隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇一
身份證號(hào)：
承租人：(以下簡稱乙方)
身份證號(hào)：
風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實(shí)踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：
1、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。
2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。
3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。
甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。
一、租賃物地點(diǎn)
為：____________________________,。
二,、租用面積：
建筑物使用面積約計(jì)_______平方米。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單,。
三,、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效,。
四,、租賃期限：
共計(jì)____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止,。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。
另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：
第一年年租金為人民幣_(tái)____元,，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整,。
六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必須按時(shí)交納,。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付,。
八,、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整,。期滿退場_____日內(nèi)無息退還,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用,。
3,、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕,。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。
4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。
例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
九,、違約責(zé)任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金,。
十、合同的變更,、解除和終止：
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書面形式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任,。
3,、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。
4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分,。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。
6、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
十一,、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理。
十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
乙方(蓋章)：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇二
出租人：________________（以下簡稱甲方）
身份證號(hào)：________________________
承租人：________________（以下簡稱乙方）
身份證號(hào)：________________________
甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿、誠實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。
一、租賃物地點(diǎn)為：____________________________,。
二,、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)_______平方米。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單,。
三,、租賃物用途：餐飲業(yè)。
四,、租賃期限：共計(jì)____年,，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣_(tái)____元,，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整,。
六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必須按時(shí)交納,。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付,。
八,、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整,。期滿退場_____日內(nèi)無息退還,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用。
3,、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕,。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。
4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書,，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。
九、違約責(zé)任：
1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金,。
十、合同的變更,、解除和終止：
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書面形式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任,。
3,、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。
4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分,。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。
6、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
十一,、本合同適用民法典,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理,。
十二、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________
代表：________________________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：________________
乙方（蓋章）：________________
代表：________________________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：________________
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇三
合同編號(hào)：______________________
訂立合同當(dāng)事人雙方：______________________
出租方(以下簡稱“甲方”)：________________
承租方(以下簡稱“乙方”)：________________
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方租賃遠(yuǎn)大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：
第一條出租場地
1.1甲方將座落于______市______區(qū)______號(hào)部分房屋出租予乙方使用,。
1.2本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權(quán)，保證不影響乙方的權(quán)益,。
1.3該場地的具體位臵在本合同附件一(位臵平面圖)中予以標(biāo)注,，該承租面積為___________平方米。
1.4乙方的物業(yè)管理由____(物業(yè)公司)_____承擔(dān),，乙方對相關(guān)物業(yè)管理規(guī)約,。
1.5在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)其正常經(jīng)營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分,，包括但不限于樓梯,、通道、衛(wèi)生間,、電梯,、電動(dòng)扶梯等，但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對公共部分的使用予以合理的臨時(shí)限制,，但該等限制不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)營,。
1.6乙方承租本合同項(xiàng)下的期限：______________________自______年______月日起(起租日)至______年______月______日(期滿日)止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應(yīng)順延,，甲乙雙方需要對此進(jìn)行書面確認(rèn),。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應(yīng)變更,。
第二條房屋用途及經(jīng)營限制
2.1.該場地只供乙方用于經(jīng)營___________,甲方保證該出租場地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營,，乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案,。
2.2本合同簽訂前,，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》及其他能夠
證明權(quán)利合法來源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《法定代表人身份證明》,、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》的復(fù)印件,。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》,、《法定代表人身份證明》等復(fù)印件,。
2.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同.1條所述營業(yè)之外的其他用途,。乙方亦不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài),、品類及品牌，乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)前,，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請并獲得經(jīng)營本合同.1條所述營業(yè)執(zhí)照,、批準(zhǔn)證書或許可證(如法律、法規(guī)要求),，甲方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第三條租金,、費(fèi)用及支付方式
3.1租金
3.1.1在本合同期限內(nèi),，乙方承租本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的租金總額為￥________________元(大寫：______________________人民幣圓整),。
a.自______年______月______日起至______年______月______日，______月租金￥______元(大寫：______________________人民
幣圓整),。其中，首期租金(從______年______月______日起至______年______月______日)：______________________￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)乙方須在合同簽訂之日起60日內(nèi)全部支付給甲方。
b.自______年______月______日起至______年______月
日,，______月租金￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)。
c.自______年______月______日起至______年______月______日,，______月租金￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)。
d.自______年______月______日起至______年______月______日,，______月租金￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整),。
3.1.2每階段租金支付方式按季度支付,，乙方須在每季度開始前15個(gè)工作日向甲方支付該季度租金，甲方應(yīng)在收到乙方租金后十個(gè)工作日內(nèi)開具房屋租賃發(fā)票。
3.2物業(yè)管理費(fèi)
3.2.1物業(yè)管理費(fèi)的`計(jì)算面積為：___________平方米(具體位臵見附件一)，物業(yè)管理費(fèi)：______________元/平方米/______月,，物業(yè)管理費(fèi)包括本項(xiàng)目的公用區(qū)域的各項(xiàng)費(fèi)用，包括中央空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用、公共電梯等設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、日常垃圾清運(yùn)費(fèi),、公共區(qū)域保安費(fèi)、清潔費(fèi),、綠化費(fèi)用,、公共部位水電費(fèi),、公共設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用等,。
3.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按季度支付,，乙方須于每季度第一個(gè)______月5日前支付下一個(gè)季度的管理費(fèi)(其中首季度管理費(fèi)于租賃房屋交付之日支付),，甲方應(yīng)在收到乙方物業(yè)管理費(fèi)后十個(gè)工作日內(nèi)開具等額發(fā)票,。
3.2保證金
3.1.1甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥______元,、物業(yè)履約保證金為￥______元,、水電保證金￥______元,、裝修保證金￥______元,，共計(jì)￥______元(大寫：______________________人民幣圓整)。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方,。
3.3.2甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日內(nèi),，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還,，若乙方無違約行為且對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或未有須扣除費(fèi)用等情形的，甲方將各項(xiàng)保證金全額無息退還給乙方,，如乙方不能提供原始憑證,，甲方不予退還保證金。
3.3.3在本合同履行期限內(nèi),，乙方有任何違反本合同約定之行為,，甲方有權(quán)在各項(xiàng)保證金內(nèi)扣除相應(yīng)數(shù)額作為違約金,，不足部分，乙方須在接到甲方書面通知后七個(gè)工作日予以補(bǔ)交,。
3.3水,、電費(fèi)的代收代繳：
水電用表可以獨(dú)立抄表，甲方須按水：______________元/噸,、電____________元/度的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取費(fèi)用并提供水,、電費(fèi)發(fā)票，如在租賃期間遇有國家政策和規(guī)定調(diào)整水電費(fèi)的,，甲方有權(quán)對水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)繳納水電費(fèi)。
3.4其他費(fèi)用
乙方須自行負(fù)擔(dān)與該場地使用有關(guān)的電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、供暖費(fèi)、寬帶費(fèi),、車位費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,。
3.5保險(xiǎn)
3.5.1乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修期間可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)購買保險(xiǎn)，包括但不限于裝修工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn),，保險(xiǎn)責(zé)任期間為開始裝修之日起至開始營業(yè)之日止,。
3.5.2乙方應(yīng)在開業(yè)前自行為該場地可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)購買保險(xiǎn)，該等保險(xiǎn)的責(zé)任期間從乙方開業(yè)日至本合同期限屆滿之日止,，該等險(xiǎn)種至少應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn),、公眾責(zé)任險(xiǎn)。
3.6除法律規(guī)定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外,，乙方須自行向有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營而產(chǎn)生的一切稅費(fèi),。
3.7乙方采用種方式向甲方付款：______________________
a.現(xiàn)金;b.支票;c.轉(zhuǎn)賬
3.8甲方銀行賬戶如下：______________________
開戶銀行：______________________
收款人名稱：______________________
銀行賬號(hào)：______________________
第四條房屋交付與返還
4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后的15日內(nèi)向乙方出具《交房通知書》，通知乙方該場地的交付日(下稱“該交付日”),，甲方應(yīng)當(dāng)于該交付日前交付該場地,，而乙方無正當(dāng)理由的應(yīng)當(dāng)于該交付日前接受交付。
4.2甲乙雙方交付/接收該場地時(shí),，應(yīng)于租賃場地交接當(dāng)日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章(作為附件三),，交接文件應(yīng)當(dāng)載明交接日期及交付狀況,，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準(zhǔn)。
4.3甲方應(yīng)于該場地交付時(shí)向乙方說明承租該場地的建筑物的狀況,，包括空調(diào),、照明,、用電,、消防等使用注意事項(xiàng),。乙方接收該場地時(shí)，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎和適當(dāng)?shù)臋z查該場地。
4.4若因乙方原因,，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場地的驗(yàn)收,、交接手續(xù)，則乙方應(yīng)被視為在該交付日辦理了該場地的驗(yàn)收,、交接手續(xù),，甲方有權(quán)要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用,，如物業(yè)管理費(fèi)等,。若乙方在交付日后30日內(nèi)未辦理該場地的進(jìn)場裝修手續(xù)并進(jìn)場施工的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同,，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金,。
4.5因甲方原因而遲延交付，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應(yīng)順延,。若甲方延遲交付超過30天且經(jīng)乙方書面催告后五個(gè)工作日內(nèi)仍未交付的,，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)返還乙方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用,，并賠償乙方由此遭受的直接損失,。
4.6乙方應(yīng)于本合同終止后當(dāng)日交還租賃場地，乙方自費(fèi)將該場地內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)(附屬設(shè)施/設(shè)備除外)搬離該場地,，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有,，甲方無須給予乙方補(bǔ)償，因甲方違約行為導(dǎo)致合同終止的除外,。
4.7乙方自費(fèi)將場地內(nèi)的所有物品搬離該場地,，并將場地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，正常使用導(dǎo)致的折舊除外,。
4.8本合同終止后,，乙方未按照約定交還該場地的，則甲方有權(quán)自行清理該場地內(nèi)的一切動(dòng)產(chǎn),，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用由乙方支付(或在租賃保證金內(nèi)扣除),，乙方物品如因此有所遺
失或損毀的，甲方不負(fù)賠償責(zé)任,。
第五條裝修與改建
5.1乙方所租賃場地的裝修方案須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn),，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后，乙方方可進(jìn)場施工,。甲方為其提供冷暖,、照明、消防設(shè)施,、基本的電力供應(yīng)及其他有關(guān)基本設(shè)施,、條件，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。
5.2租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)施設(shè)備處于安全和適用的狀態(tài);
5.3乙方應(yīng)保證于______年______月______日前開業(yè)，乙方免租裝修期：______________________自______年______月______日起至______年______月______日,，共______日,。在此期間，乙方無需交付租金,，但仍需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)以及裝修或經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
5.4若因乙方原因,，于免租裝修期屆滿后第一個(gè)______月內(nèi)未能完成裝修并開業(yè),，乙方可繼續(xù)裝修，但須按約定向甲方支付租金,、管理費(fèi)及其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,，同時(shí)乙方應(yīng)支付逾期開業(yè)的違約金(每逾期一天開業(yè)，應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于當(dāng)______月租金的1%),。若在裝修免租期屆滿后30日內(nèi)仍未完成裝修并開業(yè)狀態(tài)的,，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。
5.4若因甲方的原因,，乙方于免租裝修期內(nèi)未能進(jìn)行裝修的,，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應(yīng)相應(yīng)的予以延長,開業(yè)日也相應(yīng)推遲,。
5.5未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得對該房屋進(jìn)行改建、增建,，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結(jié)構(gòu),，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物,、裝臵,、附加物，即使該等裝修,、改建或安裝已得到甲方的同意,，乙方在合同終止交還該商鋪時(shí)，可復(fù)原,、移去或拆走該等改建,、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分,。
5.6在該場地使用過程中,，如非乙方原因,，該房屋中甲方提供的設(shè)施出現(xiàn)妨礙安全、正常使用的損壞時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)根據(jù)損壞情況進(jìn)行及時(shí)維修,，逾期不維修的,，乙方可代為維修，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
5.7因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5.8租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)該房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，包括但不限于地板、墻面,、所有店面,、門窗、電氣設(shè)施,、燃?xì)庠O(shè)施,、給排水設(shè)施、消防設(shè)施,、空調(diào)設(shè)施,、線纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài),。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_______________
代表：______________________代表：______________________
簽約日期：__________________
簽約地址：__________________
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇四
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確 雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一條,、房屋的坐落與面積
1.甲方出租給乙方的房屋位于_________ 。
2.出租房屋無質(zhì)量問題,，面積共______平方米,。
第二條、租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共個(gè)______月,，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止,。
2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用。
第三條,、 租金及支付方式
1.該房屋年租金為(大寫人民幣：___________元),。
2.甲方收取乙方押金______元)，用于支付乙方承租期間所欠的各種費(fèi)稅及其他損失賠償和罰款等,。合同終止時(shí)甲方驗(yàn)收無異議,，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計(jì)利息不抵租金,。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費(fèi)時(shí),，由乙方另行支付。
3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋,。本合同簽字時(shí),，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣_(tái)___________元整，(大寫：_____ ),。下半年租金于 ______年 ______月______日前乙方向甲方一次性付清,。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條。
4.乙方如逾期不支付租金,，甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營,，同時(shí)合同解除，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。
第四條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(如產(chǎn)生的水,、電,、氣、取暖,、有線電視,、電話、寬帶,、物業(yè)費(fèi),，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費(fèi)項(xiàng)目，由乙方自行按時(shí)申報(bào)登記獨(dú)立承擔(dān)繳納),。
2. 租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行承擔(dān)的費(fèi)用,，否則，乙方承擔(dān)滯納罰賠責(zé)任,。
第五條,、 房屋修繕與使用
1.乙方可對甲方的房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物，但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，要保證房屋的正常安全使用,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、臺(tái)風(fēng),、戰(zhàn)爭)對房屋造成損失，與甲方無關(guān),，其他原因造成房屋損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
3. 乙方裝修部分在合同終止時(shí)，乙方不準(zhǔn)隨意破壞或拆除,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
4.乙方承租期間，任何原因造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān)和處理,。
第六條、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1. 乙方不得私自轉(zhuǎn)租,，如乙方轉(zhuǎn)租,，此合同自動(dòng)終止，未到期的租金甲方不予退還,。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的，要征得甲方簽字同意,，如甲方同意轉(zhuǎn)租,，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金,，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同,，租金另算。
2房屋租賃期間,，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,、調(diào)換使用,、對外擔(dān)保，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃,，甲方不退還未到期租金,。
3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前書面通知甲方,，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租，需在租賃期滿前書面通知甲方,。.租賃期滿合同自然終止,。
第七條、甲方的義務(wù)與責(zé)任
甲方保證所出租房屋合法,，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,。
第八條、合同解除
1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、臺(tái)風(fēng),、戰(zhàn)爭)，造成房屋無法修復(fù),，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金。
2.市政規(guī)劃,、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃,、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后,，乙方必須在拆遷期限前無條件、無償自行將所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走,，乙方逾期不遷出,，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物，由甲方處理,。
3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補(bǔ)償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無關(guān),。
第九條、爭議解決
本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十條,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十一條,、其他約定事項(xiàng)
第十二條,、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字(章)后生效,。
甲方：_____ 乙方：_____
身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____
電話：_____ 電話：_____
簽訂日期：_____年_____ 月_____ 日
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇五
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________
根據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，特制定本合同,，以供遵守。
一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。
二,、租賃期為______年,。從______年______月______日始，至______年______月______日止,。租金每年為___________元整,。支付方式為一年一交，以收條為憑,。
三,、租賃期間，乙方如裝修,、增項(xiàng),、改造需甲方同意方可進(jìn)行，費(fèi)用自理,。期滿后一切不可移動(dòng)的設(shè)施歸甲方所有,，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備,。
四,、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖,。取暖費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。
五,、合同期間,，乙方對房屋有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù),、保養(yǎng),，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水,、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé),。
六,、本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)簽訂新合同。
七,、租賃期間,、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事,。
八,、租金必須在每年的_______月______日之前交齊，如未及時(shí)交納租金及時(shí)其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
九,、租賃期間乙方對房屋有使用權(quán),，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋出售,，乙方無條件服從,，合同終止。
十,、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達(dá)到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費(fèi),，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。
十一,、合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同一式兩份,，
甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽訂之日起生效,。
甲方(簽字)：______________________
乙方(簽字)：______________________
簽訂日期：________________________
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇六
出租人（以下簡稱甲方）：
身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
承租人（以下簡稱乙方）：
身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
（若乙方為對房屋進(jìn)行商業(yè)使用而在該處設(shè)立經(jīng)營主體的，該經(jīng)營主體同等作為本協(xié)議乙方,，行使乙方權(quán)利,、履行乙方義務(wù)）
甲乙雙方本著平等、互利、自愿,、誠實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。
一,、租賃房屋地點(diǎn)為：____________________________,。
二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)_______平方米,。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單,。
三、租賃物用途：?餐飲業(yè)?,。
四,、租賃期限：共計(jì)叁年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止,。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋,，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延,。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為_____元整，第二年年租金為_____元整,，第三年年租金為_____元整,。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際_____執(zhí)行,，乙方必須按時(shí)交納。
七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付,。
八、履約保證：
1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。合同期限屆滿,，乙方已交清各項(xiàng)費(fèi)用并騰退房屋后,，甲方于_____日內(nèi)無息退還。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用,。
3,、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕,。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。
4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書,，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。
九、違約責(zé)任：
1,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方書面同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按年租金的______向甲方支付違約金。
2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間支付租金的,，每逾期一天按年租金的______向甲方支付違約金，逾期超過十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按年租金的______向甲方支付違約金,。
3,、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按年租金的______向甲方支付違約金,。
4,、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照年租金的________向乙方支付違約金,。
十,、合同的變更、解除和終止：
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,，未在十日內(nèi)回函的,，則默認(rèn)同意乙方解約。如若乙方單方面解除租賃合同,，則屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任,，乙方須按年租金的______向甲方支付違約金,。
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),，雙方可以解除合同,。如若遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有,，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補(bǔ)償,、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償,、營業(yè)損失等）的補(bǔ)償應(yīng)該由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金_______元,。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分。
5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意解除或終止合同時(shí),，乙方應(yīng)結(jié)清房租,、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用并在兩天內(nèi)完成騰退房屋，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按照年租金的______向甲方支付違約金。
6,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
十一、本合同適用_____,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效，提交租賃房屋所在地的法院審理,。
十二,、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。
（以下無正文）
甲方（蓋章）：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
乙方（蓋章）：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇七
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一,、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號(hào)商鋪,，面積為88.58㎡，出租給乙方使用,。
二,、房屋租賃期限為壹年，自 年 月 日至年 月 日止,，每平米為 元,。房屋租金每年一次性付清。大寫： 元,，小寫： 元,。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同,。年租金隨行就市,，每年按10%-30%遞增,。
三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán),，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán),。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,。不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動(dòng),，乙方寫出書面材料,，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng)。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪,。
四,、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng),。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時(shí)交付水,、電,、暖、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用,。(包括工商,、稅務(wù)等各種稅費(fèi))。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費(fèi)用),。
五,、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時(shí),，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費(fèi)用,，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
六,、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面,，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先租用。
七,、協(xié)議到期,，乙方要退還房時(shí)，須提前三個(gè)月通知甲方,，必須保證房屋完整無損,，不得拆除裝潢,。并交清水、電,、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用,。以保證后期租房順利，否則,，乙方向甲方賠償損失,。
八、未盡事宜,，甲乙以方協(xié)商解決。
九,、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。 甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇八
甲方：_____
乙方：_____
經(jīng)雙方協(xié)商,，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一、甲方將______商鋪,，面積為______㎡,，出租給乙方使用。
二,、房屋租賃期限為_____年,，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止，每平米為元,。房屋租金每______年一次性付清,。大寫：_________________元，小寫：_________________元,。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一______年的房屋租金,，如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。
年租金隨行就市,，每年按______%遞增,。
三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán),，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán),。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,。不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動(dòng),，乙方寫出書面材料,，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng),。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。
四,、乙方在租賃期內(nèi),，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng),。違者責(zé)任自負(fù),，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時(shí)交付水、電,、暖,、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用。(包括工商,、稅務(wù)等各種稅費(fèi)),。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費(fèi)用)。
五,、不論是租用期滿還是中途終止合同,，乙方退還房屋時(shí)，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費(fèi)用,，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面,，乙方若需繼續(xù)租該鋪面,，必須簽合同并在租賃期滿之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方優(yōu)先租用,。
七、協(xié)議到期,，乙方要退還房時(shí),，須提前______月通知甲方，必須保證房屋完整無損,，不得拆除裝潢,。并交清水、電,、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用,。以保證后期租房順利，否則,，乙方向甲方賠償損失,。
八、未盡事宜,，甲乙以方協(xié)商解決,。
九,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字：_____ 乙方簽字：_____
日期：______年 ______月______日
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇九
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，特制定本合同，以供遵守,。
一,、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所,。
二,、 租賃期為 年。從 年 月 日始,，至 年 月 日止。租金每年為 萬元整,。支付方式為一年一交,，以收條為憑。
三,、 租賃期間,，乙方如裝修、增項(xiàng),、改造需甲方同意方可進(jìn)行,，費(fèi)用自理。期滿后一切不可移動(dòng)的設(shè)施歸甲方所有,，其中包括餐桌,，餐具等設(shè)備。
四,、 租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖。取暖費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),。
五,、 合同期間，乙方對房屋有使用權(quán),，并負(fù)責(zé)維護(hù),、保養(yǎng),，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水,、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé),。
六、 本合同有效期滿,，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同,。
七,、 租賃期間、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事,。
八、 租金必須在每年的1月15日之前交齊,，如未及時(shí)交納租金及時(shí)其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
九,、 租賃期間乙方對房屋有使用權(quán)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，如遇房屋出售,，乙方無條件服從，合同終止,。
十,、 租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達(dá)到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費(fèi)，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān),。
十一,、 合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同一式兩份，
甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽訂之日起生效。
甲 方(簽字)：
乙 方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇十
出租人： (以下簡稱甲方)
身份證號(hào)： 電話：
承租人： (以下簡稱乙方)
身份證號(hào)： 電話：
一、 甲方將坐落于靜?？h地緯路中段6號(hào)乃政樂器東側(cè)土地約180m2出租給乙方,，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進(jìn)行改造否則甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求賠償,。返還時(shí)所有裝修歸甲方所有(移動(dòng)物品歸乙方所有)
二,、 乙方所承擔(dān)的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營不得經(jīng)營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋,，不得利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng),，在合同租賃期間準(zhǔn)許乙方轉(zhuǎn)租，乙方轉(zhuǎn)租時(shí)必須通知甲方,。
三,、 房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿后甲方有權(quán)收回房屋乙方按期返還,，乙方需要繼續(xù)承租該房屋時(shí)應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，否則甲方不對乙方所有物品進(jìn)行保管隨時(shí)清除，收回房屋解除合同并要求賠償,。
四,、 按套計(jì)算租金，每年每套租金為 元人民幣,，按年支付租金,，以后每年付款日期為 月 日。乙方如拖欠租金,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。
五,、 租賃期間該房屋所發(fā)生的所有費(fèi)用包括(水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣,、通信等由乙方承擔(dān))電損水損按數(shù)均攤,。
六、 甲方不得提前解除合同,，如提前收回房屋,，乙方有權(quán)向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品,，如發(fā)生火災(zāi)等對房屋有損壞的甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償,。
七、 如遇有不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實(shí)結(jié)算,，給乙方造成的其他損失甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
八、 乙方向甲方繳納租賃押金 元整。
九,、 在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向人民法院訴訟,，本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇十一
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)【中華人民共和國合同法】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利與義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一條、房屋的坐落與面積
.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號(hào),。
2.出租房屋無質(zhì)量問題,，面積共 平方米。
第二條,、租賃期限及用途
.該房屋租賃期共 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用,。
第三條、 租金及支付方式
.該房屋年租金為(大寫人民幣：元),。
2.甲方收取乙方押金元),，用于支付乙方承租期間所欠的各種費(fèi)稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時(shí)甲方驗(yàn)收無異議,，甲方退還押金全部或剩余部分,。押金不計(jì)利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費(fèi)時(shí),，由乙方另行支付,。
3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽字時(shí),，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整,，(大寫： )。下半年租金于 年 月日前乙方向甲方一次性付清,。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條,。
4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營,，同時(shí)合同解除,，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
第四條,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用
.乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(如產(chǎn)生的水,、電、氣,、取暖,、有線電視、電話,、寬帶,、物業(yè)費(fèi)，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費(fèi)項(xiàng)目,，由乙方自行按時(shí)申報(bào)登記獨(dú)立承擔(dān)繳納),。
2. 租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行承擔(dān)的費(fèi)用，否則,，乙方承擔(dān)滯納罰賠責(zé)任,。
第五條、 房屋修繕與使用
.乙方可對甲方的房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物,，但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng),、戰(zhàn)爭)對房屋造成損失,，與甲方無關(guān)，其他原因造成房屋損壞的.由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
3. 乙方裝修部分在合同終止時(shí)，乙方不準(zhǔn)隨意破壞或拆除,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
4.乙方承租期間，任何原因造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān)和處理,。
第六條、乙方的責(zé)任與義務(wù)
.乙方不得私自轉(zhuǎn)租,，如乙方轉(zhuǎn)租,，此合同自動(dòng)終止，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的,，要征得甲方簽字同意,，如甲方同意轉(zhuǎn)租，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金,，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同，租金另算,。
2房屋租賃期間,，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,、調(diào)換使用、對外擔(dān)保,，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃,，甲方不退還未到期租金。
3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)在租賃期滿前書面通知甲方,，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租,，需在租賃期滿前書面通知甲方。.租賃期滿合同自然終止,。
第七條,、甲方的義務(wù)與責(zé)任
甲方保證所出租房屋合法，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,。
第八條,、合同解除
.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng),、戰(zhàn)爭),，造成房屋無法修復(fù)，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金,。
2.市政規(guī)劃、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃,、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷,，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后,，乙方必須在拆遷期限前無條件,、無償自行將所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走,，乙方逾期不遷出，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物,，由甲方處理,。
3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補(bǔ)償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無關(guān)。
第九條,、爭議解決
本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的,，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十條、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十一條,、其他約定事項(xiàng)
第十二條、本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字(章)后生效。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話： 電話：
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇十二
出租人：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號(hào)：______________________
承租人：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號(hào)：______________________
甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿、誠實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。
一,、租賃物地點(diǎn)為：_____________________________,。
二,、租用面積：______________________
建筑物使用面積約計(jì)_______平方米。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單,。
三,、租賃物用途：餐飲業(yè)。
四,、租賃期限：
共計(jì)__________年，從___________年________月__日起至___________年________月__日止,。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：
第一______年______年租金為人民幣_(tái)__________元,，第二______年租金___________元整，第三______年租金___________元整,。
六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必須按時(shí)交納,。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每______年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清，以后每______年的租房費(fèi)用亦在每______年________月__日一次性支付,。
八,、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金___________元整,。期滿退場_____日內(nèi)無息退還,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及______年檢、抽檢等費(fèi)用,。
3,、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕,。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。
4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書,，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。
九,、違約責(zé)任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為______年租金的30%.
2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,，每逾期一天按______月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照______月租金的0.3%向乙方償付違約金,。
十、合同的變更,、解除和終止：
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前______月,，以書面形式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任,。
3,、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。
4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分,。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。
6、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿______月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
十一,、本合同適用中華人民共和國民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理。
十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,，未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：___________
代表：___________
簽約日期：____________
簽約地點(diǎn)：___________
乙方(蓋章)：___________
代表：___________
簽約日期：_____________
簽約地點(diǎn)：___________
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇十三
出租人：(以下簡稱甲方)
身份證號(hào)：
承租人：(以下簡稱乙方)
身份證號(hào)：
實(shí)踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：
1、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。
2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。
3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿、誠實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。
一、租賃物地點(diǎn)
為：____________________________,。
二,、租用面積：
建筑物使用面積約計(jì)_______平方米。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單,。
三,、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。
由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過________年,，超過部分無效。
四、租賃期限：
共計(jì)________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：
第一年年租金為人民幣_(tái)____元,，第二年租金_____元整,，第三年租金_____元整。
六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納,。
七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年____月____日一次性支付。
八,、履約保證：
1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。期滿退場____日內(nèi)無息退還,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用。
3,、在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
4,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防責(zé)任書,，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。
在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。
例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
九,、違約責(zé)任：
1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5,、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十,、合同的變更,、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任。
3,、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。
4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分,。
5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處,。
6,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
十一、本合同適用民法典,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理,。
十二,、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：
代表：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
乙方(蓋章)：
代表：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇十四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，特制定本合同，以供遵守,。
一,、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所,。
二,、 租賃期為 年。從 年 月 日始,，至 年 月 日止,。租金每年為 萬元整。支付方式為一年一交,，以收條為憑,。
三、 租賃期間,，乙方如裝修,、增項(xiàng)、改造需甲方同意方可進(jìn)行,，費(fèi)用自理,。期滿后一切不可移動(dòng)的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌,，餐具等設(shè)備,。
四,、 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖,。取暖費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),。
五、 合同期間,，乙方對房屋有使用權(quán),，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng),，房屋結(jié)構(gòu)不能改變,，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé),。
六,、 本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)簽訂新合同。
七,、 租賃期間,、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事,。
八、 租金必須在每年的1月15日之前交齊,，如未及時(shí)交納租金及時(shí)其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
九,、 租賃期間乙方對房屋有使用權(quán)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，如遇房屋出售,，乙方無條件服從，合同終止,。
十,、 租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達(dá)到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費(fèi),，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。
十一,、 合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇十五
轉(zhuǎn)讓方(甲方)
身份證號(hào)：
頂讓方(乙方)
身份證號(hào)：
房東(丙方)
身份證號(hào)：
甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的______ (原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃小型飯店轉(zhuǎn)讓合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為 ,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃小型飯店轉(zhuǎn)讓合同，租期到 年 月 日止,，月租為 元人民幣,。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃小型飯店轉(zhuǎn)讓合同,，每月交納租金及該小型飯店轉(zhuǎn)讓合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該小型飯店轉(zhuǎn)讓合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。
三,、 ________現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃小型飯店轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行)
四,、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 元,，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、
第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
五、 該______的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。
六,、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除小型飯店轉(zhuǎn)讓合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓飯店，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈仫埖?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。
八,、 如果小型飯店轉(zhuǎn)讓合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果小型飯店轉(zhuǎn)讓合同簽訂之后政府明令拆遷飯店,，或者市政建設(shè)(如修,、擴(kuò)路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除小型飯店轉(zhuǎn)讓合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除小型飯店轉(zhuǎn)讓合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,、添置設(shè)備損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。
九、本小型飯店轉(zhuǎn)讓合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇十六
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同,，以供遵守,。
一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所,。
二、 租賃期為 年,。從 年 月 日始,，至 年 月 日止。租金每年為 萬元整,。支付方式為一年一交,，以收條為憑。
三,、 租賃期間,，乙方如裝修、增項(xiàng),、改造需甲方同意方可進(jìn)行,，費(fèi)用自理。期滿后一切不可移動(dòng)的設(shè)施歸甲方所有,，其中包括餐桌,，餐具等設(shè)備。
四,、 租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖。取暖費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),。
五,、 合同期間，乙方對房屋有使用權(quán),，并負(fù)責(zé)維護(hù),、保養(yǎng),，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水,、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé),。
六、 本合同有效期滿,，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同,。
七,、 租賃期間、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事,。
八、 租金必須在每年的1月15日之前交齊,，如未及時(shí)交納租金及時(shí)其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
九,、 租賃期間乙方對房屋有使用權(quán)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，如遇房屋出售,，乙方無條件服從，合同終止,。
十,、 租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達(dá)到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費(fèi)，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān),。
十一,、 合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本合同一式兩份，
甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽訂之日起生效,。
甲 方(簽字)：
乙 方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇十七
出租人(簡稱甲方)： ,。
承租人(簡稱乙方)： ,。
乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店及其他商業(yè)，現(xiàn)甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同。
第一條 本合同項(xiàng)下租賃的房屋及用地坐落于安新縣 鎮(zhèn) 村,，東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ,。東長 米，西長 米,，南長 米,，北長 米，總面積大寫 平方米(小寫 平方米),。
第二條 租賃年期為 年,，從20xx年 月 日起至20 年 月 日止。租賃期滿后,，在同等價(jià)格下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 本合同項(xiàng)下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫 萬元(小寫 元),。 年 月 日支付當(dāng)年租金,，此后每期租金于每年的 月 日前付清。
第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用,，乙方在租賃期限內(nèi)享有占有,、使用的權(quán)利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動(dòng),。
第五條 甲方同意在 年 月 日前將房屋及用地交付給乙方使用,。
第六條 甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個(gè)人不發(fā)生爭議,，如發(fā)生爭議由甲方負(fù)責(zé)解決,。
第七條 租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第八條 房屋使用要求和維修責(zé)任
(一)租賃期間,，房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。甲方拒不維修,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。由于甲方怠于維修,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任,。
(二)乙方可以對房屋裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。租賃期滿后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價(jià)歸甲方,。
第九條 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。
第十條 在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租,。
第十一條 租賃期間,，甲方如將其房屋及土地出賣、轉(zhuǎn)讓,，不得影響乙方承租權(quán),。
第十二條 對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿前,，甲方不得收回,。
第十三條 在本合同有效期間，甲,、乙任何一方不經(jīng)對方書面同意,，不得擅自變更或解除本合同。
第十四條 由于不可抗力原因造成的本合同項(xiàng)下房屋及土地?zé)o法使用的,，本合同終止,，甲方已收取的租賃費(fèi)按實(shí)際剩余時(shí)限予以退還。
第十五條 在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失,。
第十六條 因租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃過程中保證房屋安全,，注意用水,、用電、防火,，如因乙方過失發(fā)生火災(zāi)等事故,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十七條 雙方確認(rèn),，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義,。
第十八條 本合同一式二份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇十八
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商,，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一,、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號(hào)商鋪，面積為88.58㎡,，出租給乙方使用,。
二、房屋租賃期限為壹年,，自 年 月 日至 年 月 日止,，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清,。大寫： 元,，小寫： 元。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金,，如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同,。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增,。
三,、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán),。乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,。不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。如須改動(dòng),，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng),。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪,。
四、乙方在租賃期內(nèi),，依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。違者責(zé)任自負(fù),，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時(shí)交付水,、電、暖,、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用,。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費(fèi)),。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費(fèi)用),。
五、不論是租用期滿還是中途終止合同,，乙方退還房屋時(shí),，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費(fèi)用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
六,、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面,，必須簽合同并在租賃期滿之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用,。
七,、協(xié)議到期，乙方要退還房時(shí),，須提前三個(gè)月通知甲方,，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢,。并交清水,、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用,。以保證后期租房順利,，否則，乙方向甲方賠償損失,。
八,、未盡事宜,，甲乙以方協(xié)商解決。
九,、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇十九
出租人：
身份證號(hào)：
承租人：
身份證號(hào)：
實(shí)踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：
1、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。
2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。
3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。
甲乙雙方本著平等、互利,、自愿,、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。
一,、租賃物地點(diǎn)
為：____________________________。
二,、租用面積：
建筑物使用面積約計(jì)_______平方米,。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。
三,、租賃物用途：餐飲業(yè),。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過________年，超過部分無效,。
四,、租賃期限：
共計(jì)________年，從________年____月____日起至________年____月____日止,。
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。
另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：
第一年年租金為人民幣_(tái)____元,，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整,。
六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必須按時(shí)交納,。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年____月____日一次性支付,。
八,、履約保證：
1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。期滿退場____日內(nèi)無息退還,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用。
3,、在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。
4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。
在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。
例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
九,、違約責(zé)任：
1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
4,、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
5,、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金,。
十,、合同的變更、解除和終止：
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任。
3,、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分。
5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處。
6,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
十一、本合同適用民法典,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理,。
十二,、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
代表：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
乙方：
代表：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇二十
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商,，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一,、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號(hào)商鋪，面積為88.58㎡,，出租給乙方使用,。
二、房屋租賃期限為壹年,，自 年 月 日至 年 月 日止,，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫： 元,，小寫： 元,。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同,。年租金隨行就市,，每年按10%-30%遞增。
三,、甲方擁有該鋪面的所有權(quán),，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。如須改動(dòng),，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng),。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪,。
四、乙方在租賃期內(nèi),，依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。違者責(zé)任自負(fù),，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時(shí)交付水,、電、暖,、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用,。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費(fèi)),。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費(fèi)用),。
五、不論是租用期滿還是中途終止合同,，乙方退還房屋時(shí),，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費(fèi)用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
六,、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面,，必須簽合同并在租賃期滿之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
七,、協(xié)議到期,，乙方要退還房時(shí)，須提前三個(gè)月通知甲方,，必須保證房屋完整無損,，不得拆除裝潢。并交清水,、電,、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用。以保證后期租房順利,，否則,，乙方向甲方賠償損失。
八,、未盡事宜,，甲乙以方協(xié)商解決。
九,、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇二十一
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)【中華人民共和國合同法】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確 雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一條,、房屋的坐落與面積
1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號(hào)。
2.出租房屋無質(zhì)量問題,，面積共 平方米,。
第二條、租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用,。
第三條、 租金及支付方式
1.該房屋年租金為(大寫人民幣：元),。
2.甲方收取乙方押金元),，用于支付乙方承租期間所欠的各種費(fèi)稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時(shí)甲方驗(yàn)收無異議，甲方退還押金全部或剩余部分,。押金不計(jì)利息不抵租金,。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費(fèi)時(shí)，由乙方另行支付,。
3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋,。本合同簽字時(shí)，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整,，(大寫： ),。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條,。
4.乙方如逾期不支付租金,，甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營，同時(shí)合同解除,，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。
第四條,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用
1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(如產(chǎn)生的水,、電、氣,、取暖,、有線電視、電話,、寬帶,、物業(yè)費(fèi)，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費(fèi)項(xiàng)目,，由乙方自行按時(shí)申報(bào)登記獨(dú)立承擔(dān)繳納),。
2. 租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行承擔(dān)的費(fèi)用，否則,，乙方承擔(dān)滯納罰賠責(zé)任,。
第五條、 房屋修繕與使用
1.乙方可對甲方的房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物,，但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭)對房屋造成損失,，與甲方無關(guān),，其他原因造成房屋損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3. 乙方裝修部分在合同終止時(shí),，乙方不準(zhǔn)隨意破壞或拆除,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4.乙方承租期間,，任何原因造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān)和處理。
第六條,、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1. 乙方不得私自轉(zhuǎn)租,，如乙方轉(zhuǎn)租，此合同自動(dòng)終止,，未到期的租金甲方不予退還,。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的，要征得甲方簽字同意,，如甲方同意轉(zhuǎn)租,，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金,，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同,，租金另算。
2房屋租賃期間,，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,、調(diào)換使用,、對外擔(dān)保，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃,，甲方不退還未到期租金,。
3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前書面通知甲方，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租，需在租賃期滿前書面通知甲方,。.租賃期滿合同自然終止。
第七條,、甲方的義務(wù)與責(zé)任
甲方保證所出租房屋合法,，無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,。
第八條,、合同解除
1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭),，造成房屋無法修復(fù),，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金,。
2.市政規(guī)劃,、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷,，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無條件,、無償自行將所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走,，乙方逾期不遷出，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物,，由甲方處理,。
3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補(bǔ)償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無關(guān)。
第九條,、爭議解決
本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的,，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十條、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十一條,、其他約定事項(xiàng)
第十二條、本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字(章)后生效。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 電話： 電話：
簽訂日期：
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇二十二
出租人：
承租人：
甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿、老實(shí)信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致,，特訂立此合同，以資配合遵守,。
一,、租賃物地址為：
二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì) 平方米,。
租賃物及隸屬行動(dòng)措施設(shè)備詳見交接清單：
三,、租賃物用途：餐飲業(yè)。
四,、租賃刻日：共計(jì) 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。
五,、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣 元,，第二年房錢 元整。
第三年房錢 元整,。
六,、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動(dòng)措施，甲方收取水電費(fèi)用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實(shí)收費(fèi)執(zhí)行,，乙方必需按時(shí)交納,。
七、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法,。
租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費(fèi)用亦在每年 月 日一次性支出,。
八,、履約保證：
1、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)金 元整,。
期滿退場 日內(nèi)無息退還,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方打點(diǎn)經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用,。
3,、在租賃時(shí)代，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的繕治,。
乙方應(yīng)愛護(hù)衡宇的行動(dòng)措施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。
因?yàn)橐曳皆?，造成租賃衡宇毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償。
4,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動(dòng)措施，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門的有關(guān)劃定,，簽定消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任,。
九,、違約責(zé)任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)刻繳付房錢的,，每過時(shí)一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時(shí)跨越十五天不繳納房錢的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5,、甲方未按本合同商定的時(shí)刻交付使用的,，每過時(shí)一天甲方應(yīng)按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。
十,、合同的變換,、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成,，可以解除合同,。
2,、乙方因?yàn)樽陨淼脑蛐杞獬贤瑫r(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書面形式通知甲方,，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。
如乙方片面解除租賃合同,，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該衡宇收回，并究查乙方的違約責(zé)任,。
3,、因不成抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。
4,、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方,，不得拆除衡宇裝修部門,。
5、經(jīng)雙方協(xié)商贊成,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。
6、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回衡宇。
乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方贊成后，從頭簽定租賃合同,。
十一,、本合同合用中華人平易近共和國合同法，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決,。
協(xié)商無效,，提交租賃物地址地法院審理。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇二十三
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律相關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋坐落于_____________________________,，建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
第二條 租賃期限
租賃期限為_____，即從自_____年____月____日至______年____月____日止,。
第三條 租賃費(fèi)用
1.房屋租賃押金為人民幣_(tái)________元(大寫：_________),，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。
2.房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月,。
第四條 付款方式
租金按____(季/年)結(jié)算,，由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___天內(nèi),，甲方將向乙方無償退還租賃押金。乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的____%。
第五條 租賃物的維護(hù)責(zé)任
租賃期間,，乙方對租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)義務(wù),，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。
第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租
租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面允許，乙方可轉(zhuǎn)租,。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限,。
2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。
3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。
4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。
5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第九條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋并有權(quán)不退款,，造成的一切損失和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)：
1,、擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)租;
2,、擅自將所租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
3,、擅自拆改所租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月;
5、利用所租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
6,、故意損壞所租房屋;第十條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無息退還乙方,。
第十一條 違約責(zé)任
乙方在使用租賃物時(shí)必須遵國家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償,。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金,。
第十二條 爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向人民法院起訴。
第十三條 室內(nèi)家具家電及其他財(cái)產(chǎn)清單
_______________________________________________________________________________________________
第十四條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________
聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________
工作單位或?qū)W生證號(hào)：________________中介方資質(zhì)證號(hào)：________________
________年________月________日________年________月________日
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇二十四
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號(hào)碼：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼：
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于天津市南開區(qū)興泰南里樓單元門的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計(jì) 個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣 元,，押一付三,。
三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方與乙方均攤,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方同意預(yù)交一個(gè)月租金 元,，作為押金。
五,、房屋租賃期為1年,，從 年 月 日至 年 月 日，計(jì)個(gè)月,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對方;如乙方提前終止合同,，則租房押金不予退還,。
七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,。
十、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇二十五
出租方(以下簡稱“甲方” )： 甲方代理人：
承租方(以下簡稱“乙方” )： 乙方代理人：
見證方： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
見證人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
一、房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況
1,、甲方將其擁有的坐落于長沙市 區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用,。
2、出租房屋建筑面積共 平方米,。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明,。除雙方另有約定外,， 該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二,、甲、乙雙方提供證件
1,、 甲方提供：身份證,、房產(chǎn)證、戶口本
2,、 乙方提供：身份證,、暫住證、工作證
三,、租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共 個(gè)月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
四,、租金及支付方式
1,、該房屋每月租金共 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)
2,、該房屋租金支付方式為： ,。
五、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
六,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
七,、乙方違約的處理規(guī)定
1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水、電,、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天,， 則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。
3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲
方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
4、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。
八,、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間,，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,。逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
2,、在租賃期內(nèi),，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
九,、產(chǎn)權(quán)變更
1,、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。
2,、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
十,、合同終止與解除
1,、 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。
2,、 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;
(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);
(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;
(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
(6) 逾期交納水,、電,、煤氣(天然氣)、電話,、電視,、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成 嚴(yán)重?fù)p害;
(7) 拖欠房租壹個(gè)月以上,。
十一,、免責(zé)條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1,、 甲乙雙方協(xié)商一致的;
2,、 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的,。
5,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
十二,、見證方的責(zé)任與義務(wù)
1,、見證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場價(jià)格成交
2、見證方保證在該合同履行期內(nèi),，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作 十三,、其他約定
1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
2,、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3,、 本合同連同附件一式三份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，交見證方一份,，具有同等法律效力。
十四,、補(bǔ)充規(guī)定
甲
方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電
話： 電話：
地
址： 地址：
e—mail： e—mail：
房產(chǎn)證號(hào)：
代表
人： 代表人：
見證方：長沙xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
注冊地址：
資質(zhì)證號(hào)：
經(jīng)紀(jì)人： 電話：
年 月 日簽于長沙
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇二十六
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
委托人：
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_________ __
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_______ ____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于慈溪濱海區(qū)慈東南大道56號(hào)慈溪太平鳥物流有限公司園區(qū)內(nèi)1#宿舍樓一樓;共1〔間〕門面，建筑面積110平方米。另外配一間宿舍,、一間倉庫房,。建筑計(jì)面積50平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_作為服務(wù)員工的超市,。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自20xx年6月1日至20xx年5月31日止,。
第四條 租金
出租方本著為員工服務(wù)的宗旨,，對承租方在本合同約定的租賃期內(nèi)，甲方免收乙方房屋租金,。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)壹萬元整,。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施定期檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。房屋內(nèi)部維修由乙方承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任
租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
每月5號(hào)前繳納上月的水電費(fèi)用;(水每噸6.55元,，電每度0.9元),，按照抄表讀數(shù)為準(zhǔn),。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。
第十條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__3__個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前__1__個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠相關(guān)費(fèi)用累計(jì)達(dá) 個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7.不具備經(jīng)營超市資格被政府部門處罰的;
第十二條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前壹個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前壹個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
第十三條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度保證金的20%作為違約金,。乙方逾期未交付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按保證金的__1__%向乙方加收滯納金,。
第十四條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 其它
本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。商品要求不過期,、進(jìn)貨價(jià)格要透明給甲方,，甲方有權(quán)要求利潤控制在8%以內(nèi)。
第十六條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十七條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。
第十八條 合同份數(shù)
本合同連同附件共__叁_頁,，一式__貳_份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇二十七
出租人：_____________
承租人：_____________
很據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條,、房屋的基本情況：______________________甲方房屋坐落于__________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積__________________,。
第二條,、房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條、房屋租賃期限：租賃期限為_______________年,，自________________年________________月__________日至________________年________________月__________日止,。乙方同時(shí)具有所出租面積及所約定位置,、面積的店招的裝飾、使用權(quán),。租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條,、租金支付方式：年租金共計(jì)人民幣_(tái)_________________第一______年租金在房屋交付使用時(shí)支付前半______年租金,，后半______年租金與該______年度________________月__________日支付，以后每______年的支付方式以此時(shí)間為準(zhǔn),。
第五條,、合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期,。租賃期間,，前______________年房租不變，其后______年房租增加________,，除此以外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第六條、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條,、租賃期內(nèi),、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必須在保障乙方租賃合同權(quán)益的情況下進(jìn)行,，因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對乙方權(quán)益造成損害的，甲方必須作出賠償,。
第八條,、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意改變房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，須先征得甲方書面同意,，投資由雙方協(xié)商解決。
第九條,、租賃期滿后,，本合同自行終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前六個(gè)______月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前______月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第十條、因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。
2.故意破壞承租房屋的,。
第十一條、提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同,，需提前十二個(gè)______月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,。本合同仍有效,。
第十二條、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按______年度須向?qū)Ψ嚼U納______年度租金的_______作為違約賠償。
第十三條,、其他：本合同未盡事宜,，由甲、乙方另行協(xié)定,，并簽訂補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。
第十四條,、合同份數(shù)：本合同連同附件共_______頁，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，均有同等法律效力,。
甲方：___________乙方：___________
法定代表人：________法定代表人：___________
___________年______月____日__________年_______月____日
飯店房租租賃合同 賓館房屋租賃合同篇二十八
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規(guī),，現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用,，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議,。
第一條、房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路________號(hào),，房屋包括__________________,。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號(hào)：__________),，并經(jīng)_________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測 ，該房屋建筑面積為_________平方米,。該房屋定于_________年_________月_________日交付,。
第二條、租賃期限
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________日,。
第三條、定金
1,、乙方同意簽訂本協(xié)議書時(shí),，支付定金人民幣_(tái)______元整，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售協(xié)議書的擔(dān)保,，簽訂商品房預(yù)售協(xié)議書后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款,。
2,、甲方在收到定金后應(yīng)書面簽收。
3,、本協(xié)議簽定后至租期開始前,，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,，則定金由甲方?jīng)]收,。
第四條、房屋租金
甲乙雙方商定房屋租金為每月人民幣_(tái)________元整,。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________,。
第五條,、違約責(zé)任
1、甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃協(xié)議書,，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件,、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書),，乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件),。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2,、在本協(xié)議書約定的預(yù)訂期限內(nèi),，甲方若拒絕簽訂房屋租賃協(xié)議書的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋租賃協(xié)議書的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。
風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任,，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。
第六條,、有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂房屋租賃協(xié)議書的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。
1,、甲乙雙方在簽訂房屋租賃協(xié)議書時(shí)，因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任,、爭議解決方式等條款,，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2,、甲乙雙方簽訂本協(xié)議書后,、簽訂房屋租賃協(xié)議書前，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。
第七條、有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂房屋租賃協(xié)議書的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本協(xié)議書有關(guān)的約定;
2,、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議書前該房屋已存在的抵押,、預(yù)租、查封等事實(shí)的,。
第八條,、爭議糾紛解決
甲、乙雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生糾紛,，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決,，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議解決方式的約定,，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審,。
第九條,、其他約定
1、本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充,，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效,，并成為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。
2,、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，未經(jīng)甲,、乙雙方一致書面同意,，任何單方無權(quán)變更協(xié)議內(nèi)容。
3,、本協(xié)議書一式____份,，甲乙雙方各持____份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
4,、對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________
_____年______月______日 _____年______月______日
簽約地點(diǎn)：_____________ 簽約地點(diǎn)：_____________
