隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇一

身份證號(hào)碼：_______________________

承租方：(乙方)：______________________

身份證號(hào)碼：_______________________

甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用,，一層一間房子作為接待室，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

1,，租賃期限：自20xx年9月22日起至20xx年9月22日止，租賃時(shí)間為3年;

2,，房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬(wàn)肆仟元整),，每半年交付清，半年租金為：120xx元(一萬(wàn)貳仟元整),，此租金為甲方的凈收入;

3,，被租賃的房屋電費(fèi)情況：甲方將該房屋的電費(fèi)包給乙方，乙方承擔(dān)該房屋的所有電費(fèi),，乙方可向房屋的租客收取電費(fèi),，甲方不得再收取其他電費(fèi);

4，租賃期內(nèi),，乙方有下列情況之一的甲方可以終止合同,，收回賓館使用權(quán)，乙方需要承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失;

(一) 乙方擅自將賓館轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(二) 乙方利用賓館進(jìn)行非法活動(dòng)，違法經(jīng)營(yíng)損害公共利益的;

(三) 乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)30天;

(四) 連續(xù)3個(gè)月不付所欠費(fèi)用,。

5,，在租賃期內(nèi)，(一)甲方必須確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)使用,，不得將乙方租賃的賓館轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房屋加價(jià),。(二)乙方在租賃合同內(nèi)，有權(quán)將賓館轉(zhuǎn)讓給其他人;

6,，3年租賃期滿后,，乙方如繼續(xù)租賃，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，房屋按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)協(xié)商,，在同等條件下，乙方優(yōu)先租賃;

7,，在租賃期內(nèi),，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

8,，乙方應(yīng)保持賓館周圍環(huán)境的的整潔，做好防火防盜工作,，如發(fā)生關(guān)于賓館的一切事故,，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān);

9,，與賓館有關(guān)的一切東西歸乙方擁有,，其中包括：床,，床墊,，被褥，被單,，被套,，電視，風(fēng)扇,，熱水器,，空調(diào)，煤爐,，洗衣機(jī),，有線寬帶，網(wǎng)線等;

10,，乙方不得擅自改變賓館內(nèi)的結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用賓館房屋設(shè)施，若人為損壞,，乙方要原價(jià)賠償甲方,，如發(fā)生自然損壞，導(dǎo)致房屋情況破損,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并及時(shí)由甲方給予修復(fù);

11，其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁;

本協(xié)議一式兩份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即生效,。 出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇二

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方將 部分房屋,、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營(yíng),，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),，根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意簽訂如下合同,。

一,、出租的標(biāo)的物

甲方出租給乙方的標(biāo)的物為 。

二,、標(biāo)的物租賃用途

乙方租賃以上標(biāo)的物用于 ,。

三、租賃期限

1,、租賃期為十年,，從 年 月 日至 年 月 日止(本合同簽訂后至 年 月 日為乙方無(wú)償裝修期)。

2,、租賃期滿,，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動(dòng)續(xù)租 年,。

四,、租賃物的交付條件

1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng),。

2,、甲方更換安裝2臺(tái)新電梯，確保電梯正常使用,。

3,、甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物,，平整地面,，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放,、出入方便,。

4、甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌),，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位,。

5、其他出租物按現(xiàn)狀移交,。

本合同簽訂后 日內(nèi)甲方完成以上工作,，達(dá)到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù),。

五,、租金、保證金及交付方式

1,、第1—4年每年租金 萬(wàn)元,，每年物業(yè)管理費(fèi) 萬(wàn)元。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%,，即第五年租金為 萬(wàn)元,、物業(yè)管理費(fèi) 萬(wàn)元;第六年租金為 萬(wàn)元,、物業(yè)管理費(fèi) 萬(wàn)元;第七年租金為 萬(wàn)元、物業(yè)管理費(fèi) 萬(wàn)元;第八年租金為 萬(wàn)元,、物業(yè)管理費(fèi) 萬(wàn)元;每九年租金為 萬(wàn)元,、物業(yè)管理費(fèi) 萬(wàn)元;第十年租金為 萬(wàn)元、物業(yè)管理費(fèi) 萬(wàn)元,。

2,、租金及物管費(fèi)每半年交付一次，在租賃物達(dá)到交付條件時(shí),，乙方向甲方交付第一年50%的租金 萬(wàn)元和50%物管費(fèi) 萬(wàn)元,，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費(fèi)，以后每年租金及物管費(fèi)按此期限交付,。

3,、甲方前三年每年在乙方消費(fèi)4萬(wàn)元,，乙方在向甲方交付租金時(shí),，前三年每年向乙方交付4萬(wàn)元消費(fèi)券。

4,、簽訂本合同時(shí),，乙方向甲方支付履約保證金10萬(wàn)元。租賃期滿,，甲方在三天內(nèi)無(wú)息退還給乙方,。

六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方將租賃物交付給乙方后,，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金。

2,、為確保出租物的安全,，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。

3,、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員,，全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接,，協(xié)調(diào)處理各項(xiàng)事務(wù)。

4,、在租賃期間,，甲方確保乙方享有獨(dú)立的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5,、甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)總體進(jìn)行改造,，乙方應(yīng)予配合,，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失,。

6,、在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛,，則由甲方負(fù)責(zé)解決,，如超過(guò)三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償,，如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營(yíng),，則由甲方對(duì)乙方的投入資金和經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行雙倍賠償。

7,、甲方對(duì)大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行,，確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè),，每推遲一日賠償乙方10000元,。

8、乙方租賃后,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防,、證照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9,、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計(jì)要求美觀,、新穎,，不影響一樓整體布局、格調(diào),，其設(shè)計(jì)方案須經(jīng)乙方同意后方可施工,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方對(duì)甲方交付的租賃物有權(quán)占有,、使用,，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營(yíng)收益。

2,、乙方接受甲方交付的租賃物后,，應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時(shí)由乙方交納物業(yè)租賃稅金,。

3,、乙方承租經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),，同時(shí)對(duì)政府相關(guān)部門的工作要求和正常費(fèi)用負(fù)有承擔(dān)義務(wù),。

4,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),，如有發(fā)生,，則由乙方自由負(fù)責(zé)。

5,、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施,，如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6,、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內(nèi)要對(duì)租賃物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7、本合同簽訂后,，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu),，乙方裝修改造方案報(bào)甲方備案。

8,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將租賃物押抵,、質(zhì)押、擔(dān)保,、變賣。

9,、乙方對(duì)自身的分類垃圾,、煙塵,、噪音、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任,，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境,、衛(wèi)生，則由乙方負(fù)責(zé)解決,，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé),。

10、承租期滿,，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償移交給甲方,，動(dòng)產(chǎn)由乙方自行搬遷。

七,、違約責(zé)任

1,、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,，如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權(quán)拒付租金,。同時(shí)由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造

成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任,。

八、其他約定

1,、乙方在租賃期間,，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營(yíng)，使乙方營(yíng)業(yè)額降到正常水平的50%以下,，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金,。

2、大廈部分共用物業(yè)(電梯,、停車場(chǎng)),，由乙方管理并支付相關(guān)費(fèi)用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)10000元,，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)120xx元,，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

3,、本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任,，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的,，則由泄露方賠償另一方所受損失,。

4,、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國(guó)家政策變化,，致使合同無(wú)法履行時(shí)該合同終止,。

5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲,、乙雙方所在地法院起訴,。

6、本合同壹式肆份,，甲乙雙方各持兩份,，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方： 乙方：

20xx年 月 日

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇三

出租方(甲方):___________________________________

承租方(乙方):___________________________________

根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同。

一,、 出租房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號(hào)位置(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米;乙方實(shí)際向甲方租賃的建筑面積為 平方米，包括 層至____層,，停車位 個(gè),。

該房屋的地形位置圖和平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。

1.2甲方作為該房屋的所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、建筑要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,、扣押等強(qiáng)制措施,。

1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況,、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需要約定的相關(guān)事項(xiàng),，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明,。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房的驗(yàn)收依據(jù)(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外),。

二,、 租賃用途

2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)使用,，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定,。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)錢,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途,。

三、 交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,，甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付該房屋,。該房屋租賃期自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止共計(jì) 年，甲方給予乙方免租金裝修期為 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日,、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延,。

3.2甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(局部交房,、交房存在主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施與合同約定不一致等問(wèn)題均不視為完全交房,，房屋交接確認(rèn)書不作為完全交房依據(jù);交房日自完全交房開始計(jì)算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書但不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,、房屋抵押,、擔(dān)保或債務(wù)糾紛應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任,。

3.3租賃期限屆滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期限屆滿前 個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。

3.4甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán),。

四,、 租金,、支付方式和期限

4.1甲乙雙方約定,，自20xx年7月1日起,，前五個(gè)租賃年度租金范圍不變,，租金為 元/年(大寫 萬(wàn)元/年),，租金單價(jià)為 元/平方米/天。第六個(gè)租賃年度( 年

元/年(大寫： 萬(wàn)元/年),，之后五年不變,，甲方保證在合同有效期內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無(wú)須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用。

4.2在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi),，乙方支付定金10萬(wàn)元,，甲方收取定金后應(yīng)向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結(jié)束后有乙方應(yīng)付首期租金中扣除,。

4.3首期租金乙方應(yīng)按如下方式支付：房屋租金按月度支付,。該房屋全部交付乙方后并免租期結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)將首月的租金(沖減定金)余額 萬(wàn)元人民幣給付甲方,。 以后乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付本月度租金。

4.4甲方應(yīng)于每月1日前將房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方財(cái)務(wù)部,，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時(shí)將發(fā)票交付到乙方財(cái)務(wù)部而導(dǎo)致乙方付款遲延,，乙方不承擔(dān)拖欠租金引發(fā)的違約責(zé)任,，無(wú)須向甲方支付違約金。

4.5乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采取銀行轉(zhuǎn)賬,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

4.6甲方確認(rèn)收取租金的賬戶信息如下：

開戶名稱：

開戶銀行：

賬 號(hào)：

乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務(wù),。如甲方賬戶變更應(yīng)于乙方付款前5個(gè)工作日書面通知乙方,，否則相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

五,、 配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定

5.1租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的水、電,、熱能,、供暖設(shè)施、通訊等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付,，則甲方應(yīng)給與乙方單獨(dú)的水電等讀表，并配合乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費(fèi)用有其自行向甲方繳納,，與乙方無(wú)關(guān)。若上述費(fèi)用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收,，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取(代征代收不應(yīng)該超額征收),，甲方應(yīng)于乙方應(yīng)付款日前5五日向乙方提供服務(wù)費(fèi)發(fā)票和事業(yè)部門相應(yīng)收款收據(jù)。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關(guān)能源每天24小時(shí)連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外),，如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水,、電、供暖等,，乙方有權(quán)暫停支付租金或直接從租金中扣除相關(guān)損失(按每天1萬(wàn)元計(jì)算),。 乙方依據(jù)實(shí)際租賃面積分擔(dān)能源費(fèi)用和相關(guān)損耗費(fèi)用。

5.2公用配套設(shè)施及設(shè)備的約定及施工約定相見(jiàn)附件三：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設(shè)附屬設(shè)施有關(guān)事宜,。

5.3輔助用房：租賃區(qū)域內(nèi)場(chǎng)地,、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費(fèi)使用,，其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫為準(zhǔn))，根據(jù)營(yíng)業(yè)需要乙方可自行在場(chǎng)地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房,，無(wú)須支付另外費(fèi)用,，輔助用房使用期限與本合同期限一致。

5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后,，可自行決定在乙方大堂門口位置,、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方,、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)志廣告,，乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請(qǐng),、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并須辦理相關(guān)手續(xù),。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,。

5.5停車場(chǎng)地：甲方租賃乙方范圍內(nèi)的場(chǎng)地和院落供乙方作為停車場(chǎng)免費(fèi)使用，停車場(chǎng)地使用期限與本合同期限一致,。

5.6在房屋租賃期間,，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。

5.7本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，除此之外發(fā)生的相關(guān)的其他費(fèi)用(包括但不限于公用配套設(shè)施如水,、電等維護(hù)費(fèi)、改造費(fèi)和增容費(fèi)等)均有甲方自行承擔(dān),。與水,、電、供暖,、有線電視,、排污等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費(fèi)，甲方應(yīng)于交房前跟相關(guān)部門結(jié)清：否則,，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方也有權(quán)直接從需支付的房租等費(fèi)用中扣除。

5.8在合同中約定由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位或由甲方辦理的項(xiàng)目沒(méi)有按照合同約定時(shí)間完成從而造成工期延誤的,，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后甲方同意相應(yīng)延長(zhǎng)免租期,。

5.9房屋交付后，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由,，致使乙方無(wú)法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對(duì)外經(jīng)營(yíng)的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業(yè)準(zhǔn)備期則該期間順延);如遇上述情況,，自乙方書面通知甲方之日起滿10日,，甲方仍未解決的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方支付的款項(xiàng),，并支付等同于合同當(dāng)年租金的違約金,，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

六,、 房屋維修責(zé)任

6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施有損壞或障礙時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或更換;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的柒內(nèi)進(jìn)行維修并于叁日內(nèi)修復(fù),，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，所需費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))在房租中扣除,，因此影響乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方賠償。

6.2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該出租房屋,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設(shè)施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài),。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,，乙方有權(quán)終止合同，也可經(jīng)甲方書面同意后,，根據(jù)自身使用要求對(duì)租用房屋進(jìn)行加固和改造,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方對(duì)該房屋應(yīng)定期進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)時(shí),，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查維護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,，甲方應(yīng)避免對(duì)乙方使用該房屋造成影響。

6.4甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行,，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑,、結(jié)構(gòu)、水,、電,、暖,、氣等各專業(yè)竣工圖紙，以及歷年來(lái)建筑改建,、擴(kuò)建,、拆除等情況的相關(guān)圖紙和資料。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔,。如果甲方未能及時(shí)提供附件所列文件導(dǎo)致乙方工期延遲的,，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對(duì)因乙方超標(biāo)排放污水,、煙塵,、噪音而引起的罰款、整改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

6.5在乙方裝修和經(jīng)營(yíng)期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失,。

6.6乙方辦理消防、環(huán)保,、工商等相關(guān)手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。

6.7在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事先征得乙方的書面同意,，并以不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)為前提。

七,、 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋。

7.2乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài),，期間乙方所做的裝修無(wú)須復(fù)原,，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等,，乙方有自由處置權(quán),。

八、 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押

8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場(chǎng)所;同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權(quán)投資或特許品牌授權(quán)關(guān)系),，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù);如整體轉(zhuǎn)租給非關(guān)聯(lián)方需事先征得甲方的書面同意,，如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或?qū)⒁O(shè)立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動(dòng)變更為該下屬子公司和分公司,，甲方開具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準(zhǔn),。

8.2租賃期間，甲方抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面通知乙方,。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容，不影響乙方的承租權(quán),。

8.3在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債,、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

8.4無(wú)論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行。

九,、 解除本合同的條件

9.1甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅世的導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

9.2甲方應(yīng)本著誠(chéng)信公平原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的房屋拆遷、征用信息,，如政府部門對(duì)該房屋有征用,、拆遷意向時(shí)，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，如因甲方未能及時(shí)告知乙方

乙方的損失由甲方承擔(dān),。雙方同意，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：

9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進(jìn)行裝修改造前,，如乙方知曉當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向時(shí),，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;同時(shí)乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場(chǎng),，待確定該房屋無(wú)拆遷風(fēng)險(xiǎn)后進(jìn)行房屋交接或重新進(jìn)場(chǎng),。如遲延交房或乙方撤場(chǎng)后該房屋最終確定被拆遷，則雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無(wú)須動(dòng)遷的,，則雙方根據(jù)乙方進(jìn)場(chǎng)或重新進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間確定起租期,、免租期和租賃期限;

9.2.2如在乙方進(jìn)行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷房的動(dòng)遷補(bǔ)償談判,，屆時(shí),，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償(按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造,、酒店用品購(gòu)置,、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等,，其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應(yīng)不低于拆遷前12個(gè)月營(yíng)業(yè)總收入的20%),，甲、乙,、拆遷方(三方)未達(dá)成書面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留,。

9.3甲乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金 支付違約金;如給對(duì)方造成損失,，而支付違約的違約金不足以補(bǔ)償該損失的,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分：

9.3.1甲方未按合同附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)向乙方全部交付該房屋，遲延30日仍未交付的;

9.3.2甲方交付的房屋不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的;

9.3.3甲方未按時(shí)繳納本合同約定和法律規(guī)定有甲方繳付的費(fèi)用,，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)使用的;

9.3.4因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損害無(wú)法修復(fù)的;

9.3.5乙方未按照約定擅自整體轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋全部承租權(quán)且其轉(zhuǎn)租結(jié)果無(wú)法挽回的;

9.3.6乙方每次遲延支付租金,，當(dāng)甲方每次向乙方發(fā)出書面催款通知二次后,，乙方自第二次收到該催款通知超過(guò)60天仍未付款的;

9.3.7本合同簽訂后，非本合同約定的情況下,，若甲方單方變更,、終止或解除本合同的，需提前2個(gè)月向乙方提出,，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔(dān)當(dāng)年房屋6個(gè)月租金的違約金和賠償金后方可解除合同,。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應(yīng)賠償乙方的裝修原值(人民幣萬(wàn)元),。

9.3.8本合同簽訂后,，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的,，需提前2個(gè)月向甲方提出,，并向甲方承擔(dān)相當(dāng)于當(dāng)年房屋6個(gè)月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同,，乙方對(duì)房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有,。

十、 違約責(zé)任

10.1因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購(gòu)置,、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施,、經(jīng)營(yíng)損失等所有費(fèi)用)，如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本合同當(dāng)年租金總額的違約金，違約金不足以補(bǔ)償乙方損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償損失與違約金的差額,。

10.2租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損害,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.3甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付房屋,，每逾期一天甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天,，按應(yīng)返而未返保證金0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

10.4乙方逾期支付租金的,，每逾期一日,，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。 10.5若甲方出租的房屋沒(méi)有土地使用權(quán),、產(chǎn)權(quán)證或者土地使用權(quán)證的土地用途,、產(chǎn)權(quán)證的房屋類型不符合商業(yè)用途導(dǎo)致乙方無(wú)法在該房屋所在地辦理相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續(xù)的,，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，因此延誤租期免費(fèi)順延,，給乙方造成損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。若因此無(wú)法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實(shí)際投入外,，還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金,。

10.6在合同期內(nèi)，甲方(包括甲方自己或引進(jìn)的其他第三方原因)不得再次引進(jìn)同類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè),。如違約應(yīng)向乙方賠償貳佰萬(wàn)元人民幣的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并消除該商戶;

10.7因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，有甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

十一、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

11.1雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)辦理裝修,、自行添置的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用，房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)辦理承擔(dān)費(fèi)用,。任何一方不辦了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，免除因?qū)Ψ綄?dǎo)致己方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任,。

11.2雙方辦理保險(xiǎn)時(shí)應(yīng)將對(duì)方作為共同被保險(xiǎn)人且各方辦理的保險(xiǎn)條款含有如下條

款：“各方被保險(xiǎn)人應(yīng)視為相互獨(dú)立的實(shí)體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇?dú)自的保單,。被保險(xiǎn)人一方違反保單約定或未盡保單義務(wù),，不影響被保險(xiǎn)人其他方面的保單權(quán)利。當(dāng)損失事故涉及被保險(xiǎn)人任何乙方,、被保險(xiǎn)人代表,、員工時(shí)，保險(xiǎn)人同意放棄對(duì)上述各方的追償權(quán),?！比缂追奖ｋU(xiǎn)條款中未能增加以上條款，因乙方原因?qū)е碌姆课菸飿I(yè)和公用設(shè)備損失,，甲方不得追究乙方責(zé)任,。

11.3發(fā)生保險(xiǎn)事故，由甲,、乙雙方按各自實(shí)際損失向保險(xiǎn)公司投保額中獲得的理賠款,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)及追償責(zé)任。

十二,、其他條款

12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址需以書面方式通知對(duì)方。

12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

12.3甲方出租給乙方房屋如已設(shè)立公司,、代表處、分支機(jī)構(gòu)等(簡(jiǎn)稱“法律實(shí)體“),，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實(shí)體遷出該房屋以便甲方及時(shí)設(shè)立酒店管理有限公司,。如甲方未能及時(shí)將該法律實(shí)體遷出該房屋所在地導(dǎo)致乙方無(wú)法在該房屋設(shè)立酒店管理有限公司的,。甲方同意相應(yīng)順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，犯變更終止合同的,，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。

12.5本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.6甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。

12.7甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴,。

12.8本合同連同附件一式七分,，甲方執(zhí)三分、乙方持四分,，自雙方代表簽字蓋章后生效,。

出租方(甲方)： 法定代表人:

經(jīng)辦人： 聯(lián) 系 地 址：

郵 編：

電 話：

簽 約 時(shí) 間：

簽 約 地 點(diǎn)：

承租方(乙方)：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

聯(lián) 系 地 址：

郵 編：

電 話：

簽 約 時(shí) 間：

簽 約 地 點(diǎn)：

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇四

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn) 號(hào)的房屋 棟 間,，建筑面積___及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

1,、 房屋結(jié)構(gòu)為________,，副房結(jié)構(gòu)為：____________

3、 該房屋平面見(jiàn)本合同附件一,，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)本合同附件二

第二條 租賃期限30日收回,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和定金。

甲乙雙方議定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整(￥650000),。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾壹萬(wàn)伍仟元整(￥715000),。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾捌萬(wàn)陸仟伍佰元整(￥786500)。 20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民捌拾陸萬(wàn)伍仟壹百伍拾元整(￥865150),。乙方在2月22日交納給甲方定金________ 元,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。

第四條 交付房屋,。

甲方應(yīng)于20xx年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方因使用需要,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自20xx年4月1 日至20xx年6月16日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方,。

第六條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

(一),、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、 甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,，主體結(jié)構(gòu)完整,，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，所提供附屬設(shè)備與《附件一,，二》所列項(xiàng)目相符：

2,、 因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法,、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力;

(二),、乙方權(quán)利義務(wù)：

l,、合同簽定后,，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：

3、 應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,，乙方享有索賠權(quán)力,。

第七條 租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月,，向甲方提出申請(qǐng),，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條 ?違約責(zé)任：

(一),、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，

1,、乙方造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、 乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金

3、 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

4,、 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5、 故意損壞承租房屋的;

6,、 其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為,。

(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同,，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：

1,、 擅自變更租金的;

2、 擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整,。

3,、 房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

4、 房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,，不能再使用的;

5,、 未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。

6,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整,。

7、 甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，延時(shí)交房賠償乙方 元,。

8、 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

第九條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第十條 合同終止：

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前,，本合同仍然有效,。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲,、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同,，本合同自然終止。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇五

甲方(出租方)_____________

身份證號(hào)：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份證號(hào)：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房地點(diǎn)：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則后果自負(fù)。

三,、租期：

自201__年__月__日起至201__年__月__日止,。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。

四,、租金：

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣,，相當(dāng)于___個(gè)月租金,。

五、付款方式：

1,、乙方每__個(gè)月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時(shí),，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))

中介公司房屋租賃合同范本(通用版)

出租方(甲方)_________

承租方(乙方)_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽(yáng)市_________區(qū)(縣)_________.

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________，其他條件為_________,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：_________.

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

第三條 房屋用途

該房屋用途為：_________.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________,，雙方也可另行書面約定。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。(期限超過(guò)20_年的，超過(guò)部分無(wú)效,。)

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對(duì)方,。

第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：_________元(大寫：_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變,，自第_________(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時(shí)間：_________,，_________,，_________，_________,，_________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_________元(大寫：_________元)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方： 乙方：

簽約日期：

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇六

出租方（甲方）： 身份證號(hào)：承租方（乙方）： 身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

一,、乙方向甲方租用位于,，戶型為室廳 衛(wèi),，總面積約平方米，租住時(shí)間_年,，自___月____日開始到年____月____日為止,。

二、 房屋用途：該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

三,、 租金及押金該房屋月租金為（人民幣）元整,。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。承租方應(yīng)繳納押（大寫）。租賃期間無(wú)違約行為,，期滿后退還,，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的，則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品,，否則,，甲方不予退還押金。

四,、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押整,，三個(gè)月租金元整。以后租金按半年結(jié)算,，由乙方于每月日前交付給甲方,。

五、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查,、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

六,、 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

七、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用租房期間所發(fā)生的水,、電、煤氣和有線電視,、網(wǎng)絡(luò),、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八,、 租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同。

九,、 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月,；

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

4.故意損壞承租房屋的,。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。十

一,、 合同終止租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。十

二,、未盡事宜，經(jīng)雙方議定,，同意簽字后與本合同具有同等法律效力,。本合同一式二份，甲,、雙方各執(zhí)壹份,，自簽字（蓋章）后生效。甲 方（簽字）： 聯(lián)系電話：乙 方（簽字）： 聯(lián)系電話：___月

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇七

出租方：_______,，以下簡(jiǎn)稱甲方,。?承租方：_______，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條?甲方將坐落在____市高_(dá)___區(qū)齊魯文化創(chuàng)意基地14號(hào)樓五層房屋,，建筑面積470平方米,，出租給乙方使用。乙方裝修時(shí)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)及整體質(zhì)量的情況下進(jìn)行,，

第二條?房屋用途該房屋租賃用途為：_______。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课萦猛?。如需增減或變更經(jīng)營(yíng)種類,，需提前30天書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書后,，作為本合同附件,，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，否則視為違約,，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三條?租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計(jì)________年。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(三)租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商,。

第四條?租金及保證金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間,，年租金(幣種為人民幣)為：_______萬(wàn)元(大寫：_______整)。

(二)租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),，支付________年____月____日?至________年____月____日租金?元,，按先支付租金后使用的.原則,，上半年年租金?萬(wàn)元分別于上________年____月____日前支付,，下半年租金?萬(wàn)元分別于當(dāng)年____月____日前支付。

(三)租金支付方式：乙方通過(guò)銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行：_______,，賬戶名：_______,，賬號(hào)_______）

甲方：

乙方：

簽字時(shí)間：

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇八

出租方：

法定代表人：

承租方：

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：房屋位置

所租賃房屋位于

建筑面積__________平方米,，免租金面積__________平方米,。

第二條：租賃期限

租賃期共__年零_月，出租方從__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,，至__________年_____月_____日收回,。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同,，收回房屋,，并可索賠損失：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，或擅自調(diào)換的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損壞公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的;

4、擅自改變房屋用途的;

5,、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的,。

如承租方逾期不搬遷，出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn),，將該房屋另租他人,，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān),，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第三條：使用性質(zhì)：經(jīng)營(yíng)性使用

第四條：租金及交納期限

1,、月租金__元，另外,，水,、電、暖氣費(fèi)自理,。

2,、承租人于簽定合同之日起一次__清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金,。

第五條：租賃期間房屋修繕

1,、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè)秶模鲎馊藨?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù),。因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，由承租人修復(fù)償。

2,、承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添,，確需變動(dòng)的,，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議,。

3,、租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)配合,，在租賃期限內(nèi),，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。

第六條：違約責(zé)任

協(xié)議生效后,，承租方擅自提前終止協(xié)議,，應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋,，亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金,。

第七條：免責(zé)條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可提請(qǐng)東營(yíng)市仲裁委員會(huì)仲裁,。

第九條：其他事項(xiàng)

1,、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對(duì)承租方的裝修添附不予補(bǔ)償,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議,，與原協(xié)議具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議自__________年_____月_____日起生效,，期限為_____年,。

4、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

出租方：__________市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心

法定代表人：__________

承租方：_______________

法定代表人：__________

__________年_____月_____日

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇九

出租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位臵,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于________廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。

1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用________,________包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為______________年，即從______________年______________月________日起至______________年______________月________日止,。

2.2租賃期滿,，乙方如需續(xù)租，需提前三個(gè)______月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條_租賃費(fèi)用

3.1租金

租金為年租金。每間廠房______年租金為人民幣_(tái)_____________元,，共計(jì)人民幣_(tái)_____________元,。

第四條租賃費(fèi)用的支付

4.1租賃費(fèi)用半______年交付一次，乙方應(yīng)于每______年5______月1日和11______月1日以前向甲方支付______年租金,，采用先付后租的方式,。

第五條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

5.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條合法經(jīng)營(yíng)、防火安全

6.1承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償,。

6.2乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

6.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器,，嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

第七條裝修條款

7.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

7.2如乙方的改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的',，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第八條免責(zé)條款

8.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)______月通知乙方,，甲方可因此而免責(zé),。

8.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行,。

第十一條(附加條款)

11.1乙方所用水電費(fèi)按市場(chǎng)規(guī)定的供給價(jià)加損耗費(fèi)計(jì)費(fèi),。

11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。

第十二條

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決,。本合同一式二份,，雙方各持一份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的______年租金后生效,。

甲方代表(簽字)：_____________ 乙方代表(簽字)：___________

簽訂時(shí)間：___________________年______________月________日

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇十

甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

一、租賃房屋甲方將位于____市區(qū)棟單元四樓住房出租給乙方做為日常居住使用,。

二,、租賃期限

1、租期為不定期,，任何一方均可解除該租賃合同,，但須提前一個(gè)月通知對(duì)方。

2,、如任何一方有變動(dòng)居所的意向,，需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f(shuō)明，否則需要支付對(duì)方一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償,。

3,、如甲方先變動(dòng)居所,，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,，甲方須召集房主,、乙方進(jìn)行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議,。甲方未召集的,，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的,，按照本合同第六條的約定處理,。

三、租金

1,、月租金為__元,，于陽(yáng)歷每月的____日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金,。

2,、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的,，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金,。

3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金,，待甲方能夠親自收取租金時(shí)，乙方將累月未付租金一次性給付甲方,。

4,、甲方不向乙方收取任何押金。

四,、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1,、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)。

2,、水費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi),、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方平攤,。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主承擔(dān),，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。

3,、租賃物的維修費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

4,、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整,，不得惡意損害房中設(shè)施,。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用,。

五,、與房主糾紛處理

1、因甲方并非房主,，甲方與房主簽訂的租房合同,，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛,，甲方不得牽連于乙方,，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方。否則,，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān),。

2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,，造成房主的損失,，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)!

六、其他事項(xiàng)____________________________

甲方：

乙方：

日期：

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________ 身份證：______________________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________ 身份證：______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，在甲,、乙雙方自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____________________________房屋面積為________;第_____層,，共____層;出租包含附屬建筑物__________________,。

第二條 房屋用途

1、該房屋用途為________________________。

2,、房屋只限乙方使用,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途(如做集體宿舍等) ,， 不得利用租房從事非法活動(dòng),，承租方如有違反責(zé)任自負(fù)。

3,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

4、乙方如有違約,，甲方即刻收回房屋,，所收租金不退。

第三條 租賃期限

1,、租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日止,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方如有特殊情況需要求退租解除協(xié)議的,，必須提前通知甲方，與甲方協(xié)商一致,，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算,，并按違約責(zé)任賠償支付甲方元違約金。

3,、租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

第四條 租金

1、該房屋月租金為(人民幣大寫) ________________________整,。

2,、租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

1、乙方按 結(jié)算(月/季度/年),，以___________形式支付租金給甲方(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳/其它),。轉(zhuǎn)帳賬號(hào)：________________________。

2,、按先付后用原則交付租金,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

3,、每次交租形式：

□每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),。

□下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前______日支付(提前_____天支付)。

4,、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約，甲方可以終止協(xié)議,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_______天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施,。房屋的設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，因乙方管理使用不善造成房屋及設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

3,、租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

4,、不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案。租賃期滿,，恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理，或依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

5、乙方應(yīng)做好防火,、防水,、防盜和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作，在乙方租賃房屋期間如果發(fā)生任何安全事故,，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

(水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、供暖費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))

在房屋租賃期間,，由乙方承擔(dān)支付的費(fèi)用： 及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用,。 由甲方支付的費(fèi)用：

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方 元作為押金。

第十一條 租賃期滿

1,、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋,，驗(yàn)房無(wú)誤后退還押金,，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則必須在租賃期滿前個(gè)月內(nèi)通知甲方，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責(zé)任

1,、簽定協(xié)議時(shí)收取__________元抵押金,，乙方退房時(shí)交清水,，電,，氣，和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

2、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借等改變房屋用途的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3)拖欠租金__________月。

3,、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{ ______個(gè)月租金作為違約金,，或按以下標(biāo)準(zhǔn)交付違約金,。

1)乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的________%

2)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付_____月的租金作為違約金,。

3)一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付_____元違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

第十四條已方歸還房屋轉(zhuǎn)讓交接時(shí),，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品見(jiàn)附件

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：____________度;

(2)電表現(xiàn)為：____________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：________________度,。

(三)附加

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第十八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件可作為本合同附件,，附隨合同之后。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇十二

甲方：

乙方：住址：身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意訂立租賃合同條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的萊西市上海中路(名都花園)2號(hào)樓9座東4單元1層113戶網(wǎng)點(diǎn)房(建筑面積43、01平方米,，外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把)，內(nèi)有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把),，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套,，地面瓷磚鋪地，衛(wèi)生間和各種線路配套齊全),，出租給乙方,，用于經(jīng)營(yíng)燈具使用。

二,、租期壹年,，從年月日至年月日止，年租金為整,，乙方必須于簽訂合同時(shí)一次性交清,。

三、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費(fèi)用,，均有乙方負(fù)責(zé)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

四,、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套等設(shè)施的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、租賃期間，如因乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋,，但不退還任何費(fèi)用,。

六、在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租,，否則按違約追究乙方責(zé)任，收回房屋租賃權(quán),。乙方如需續(xù)租要提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,，協(xié)商不成，乙方必須到期搬走,。如有拖延,，加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七,、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛,，應(yīng)本著通過(guò)協(xié)商的辦法進(jìn)行解決。協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴到人民法院處理,。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效,。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

甲方：乙方：

年月日

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在房屋,，建筑面積平方米、使用面積平方米,，出租給乙方使用,。

第二條租憑期限

租賃期共年，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,，利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3，拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、交納方式

甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第五條違約責(zé)任

1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元,。

2，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

3,，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行

第六條本協(xié)議雙方簽字生效。

第七條本協(xié)議一式二份,，甲方雙方各一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇十四

(_____)房租賃合字號(hào)

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況

設(shè)施情況：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條乙方對(duì)該房屋(__________)①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理,，同時(shí)增添設(shè)施：?

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條租賃期限為__________年,。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元,，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元,，人民幣(大寫)__________元,。

第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________

該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。

?第九條租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償,。?

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：?

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3.____________________________________________________________?

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：?

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;?

2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建,、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體,、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng),，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn),，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;?

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí),，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好,，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

?1)?____________________________________________________________

2)?____________________________________________________________

3)?____________________________________________________________

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋,，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí),，由甲方按實(shí)際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________________

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金,，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同,，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，按實(shí)際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.____________________________________________________________

第十四條有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的,。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成,，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;?

2.向人民法院起訴,。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù),，交納有關(guān)規(guī)費(fèi),，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效,。

第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商。?

第二十條本合同的附件有：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)__________份,，房屋租賃管理部門一份,。

第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

委托代理人：________委托代理人：________

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酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇十五

合同編號(hào)：

簽約地點(diǎn)：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《_____》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同,。

一、租賃房屋狀況

1,、房屋座落：_____市(縣)_____,，房屋所有權(quán)證號(hào)：_____(或其他產(chǎn)權(quán)證明：_____)

2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米,，間數(shù)_____間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米,。實(shí)際使用面積_____平方米,。

3,、裝修及設(shè)施情況(附件一)

二、賃租用途：該房屋僅作(□住宅_____□商業(yè)_____□辦公_____□生產(chǎn)用房)用途使用,，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改,。

三、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

四,、租金及交付方式：

1、租金按(□建筑面積_____□使用面積_____□套_____□間)計(jì)價(jià),。

2,、月租金為人民幣(大寫)_____￥_____元。

3,、租金變動(dòng)條款：______________________________________________,。

4、付款方式：__________________________________________________,。

5,、定金：乙方在簽訂本合同后_____天內(nèi)須向甲方繳納_____月的租金作為定金，即人民幣_(tái)____元整(大寫)

五,、房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

4,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng))

6,、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀,。

7,、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi),，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

8、其他約定：___________________________________________________,。

六,、房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方自理。

2,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3,、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣,、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng))

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,。

8,、其他約定：__________________________________________________。

七,、房屋交接約定：合同期滿后_____天內(nèi),，甲乙雙方按以下約定條款交接：

1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況□期滿前_____天與甲方協(xié)商后另定交接條件)

2,、定金約定：乙方向甲方交房時(shí),，甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用,，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方,。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房_____天后,，或乙方向甲方交房_____天后,，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4,、其他約定：___________________________________________________,。

八、違約責(zé)任：

1,、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

2,、甲方逾期交付房屋,，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之_____向甲方加收違約金,，違約金可充抵租金,。

3、乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之_____向乙方加收違約金。

4,、其他約定：___________________________________________________,。

九、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;

4,、拖欠租金連續(xù)___________天或累計(jì)______天以上的;

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。

十,、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任,。

1、甲方遲延交付出租房屋______天以上;

2,、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,，致使乙方無(wú)_____常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;

3,、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租;

4、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5,、以欺詐手段騙取定金或租金,。

十一、責(zé)任承擔(dān)

如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損,、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同,。

十二,、合同效力

租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向房地產(chǎn)管理部門登記備案,。合同無(wú)效,、被撤銷或終止的，不影響合同中_____存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力,。

十三,、稅費(fèi)繳納

十四、其他條款

1.本合同未約定事項(xiàng),，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方可協(xié)商解決;也可以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第______款方式解決。

1,、提交_________________委員會(huì)_____,。

2、依法向人民法院起訴,。

3.本合同簽訂后___________天內(nèi),，由(□甲方□甲方委托乙方)依法向所在地房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。

4.本合同一式___________份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。

(以下無(wú)正文)

甲方(簽章)：

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

法定代表人(公司)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

____年____月____日

乙方(簽章)：

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

法定代表人(公司)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

____年____月____日

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇十六

出租人（甲方）：____________

承租人（乙方）：____________

居間人（丙方）：____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市_______區(qū)（縣）__________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______

_____________________________________，建筑面積_____________平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________________或房屋來(lái)源證明名稱：__________________,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：________________,，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：________________；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：___________,，最多不超過(guò)_________人。

（二）如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的,，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_____個(gè)月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________________________后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____________元/（□月/□季/□半年/□年）,，租金總計(jì)：人民幣_(tái)________________________元整（￥：_______________）。

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款）,，押_____付_____，各期租金支付日期：___________,，_____________,，________________________________________________.

（二）押金：人民幣_(tái)______________________元整（￥：___________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，____________________由甲方承擔(dān)，___________________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）___________________費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條居間服務(wù)

（一）丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù),，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn),。

（二）本合同簽訂后（□即時(shí)/□____日內(nèi)）,，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的________%即人民幣_(tái)___________元整（￥：___________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款,；乙方應(yīng)向丙方支付月租金的________%即人民幣_(tái)___________元整（￥：___________）作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn),。

（三）本合同簽訂后,，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金,。

第七條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第九條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)____日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)____日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________________元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方,，并按月租金的________%支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（五）丙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

（六）_________________________________________________________________________.

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十二條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份,，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份,，___________執(zhí)_______份,。

本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

委托代理人：國(guó)籍：

聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

________年____月____日________年____月____日

居間人（丙方）簽章：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：

聯(lián)系方式：資格注冊(cè)證書編號(hào)：

________年____月____日

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇十七

甲方：__________

乙方：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、 房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

第一條甲方將座落于 房屋出租給乙方使用,。出租標(biāo)的建筑面積共計(jì)__________平方米，使用面積__________平方米,。

第二條該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。甲方于租期起始之日前 7 天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期,。裝修期內(nèi)甲方免收租賃費(fèi)用,。

第三條乙方租用出租房屋的期限為__________年__________月，即__________年__________月__________日起__________年__________月__________日止,。

第四條乙方可將出租房屋作 用途,。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。甲方應(yīng)保證房屋的《房屋權(quán)屬證書》真實(shí)及該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。如房屋已抵押的，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意, 應(yīng)事先(本協(xié)議訂立前)書面告知乙方,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

二,、租金及支付方式

第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫),，月租金總額人民幣元__________(大寫)，年總租金 (大寫)(此價(jià)格不含物業(yè)管理費(fèi)),。寫)。乙方應(yīng)于每年 日前向甲方交付租金,，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票,。乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金,。

第七條甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取不超過(guò)__________個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,，即人民幣_(tái)_________元(大寫),，并向乙方開具收據(jù)。

第八條甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將出租房屋交付乙方使用,。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期相應(yīng)延長(zhǎng)。另每逾期一天,，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金,。

第九條租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費(fèi),、房屋租賃合同登記費(fèi),、房屋租賃管理費(fèi)等費(fèi)用;乙方使用的水、電,、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用,，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

第十條合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外),，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。甲方則在 日內(nèi)將租賃保證金及時(shí)退還乙方。

三,、房屋修繕責(zé)任

第十一條修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),，甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔半年檢查、修繕一次,。乙方在出租房屋使用過(guò)程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒不維修的,，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十二條本合同有效期內(nèi),，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,、改建或擴(kuò)建時(shí)如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，需先征得甲方書面同意方可進(jìn)行。

第十三條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。乙方在租賃期限內(nèi),，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須事先征得甲方的同意,。租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

第十四條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

(三)甲方的《房屋租賃許可證》失效,。

因本條款第(三)項(xiàng)解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償,。

第十五條有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同：

(一)乙方不交付租金1個(gè)月以上;

(二)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上;

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋,，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的,，應(yīng)將余款退還乙方。

第十六條有下列情列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同：

(一)甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上;

(二)甲方違反本合同第四條約定,，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第八條約定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的;

(四)甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋,，如因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)物受損毀的。

乙方因上述理由單方面解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金,、支付違約人民幣 / 元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng),，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償,。

第十七條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第十八條本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后 日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方。

第十九條甲,、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲,、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前 個(gè)月通知乙方,，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費(fèi)用;如乙方確需退房的,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失,。

第二十條甲,、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁(yè)中列明,，附頁(yè)內(nèi)容與本合同具有同等效力,。甲方應(yīng)在本合同簽署后，依照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定,，向房屋管理部門辦理登記手續(xù),。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十一條甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。

第二十二條反商業(yè)賄賂條款:

反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款,，與本合同其他條款具有同等法律效力，請(qǐng)與本公司(乙方)簽署合同之當(dāng)事人認(rèn)真閱讀本條款,，同意與本公司(乙方)簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：

1.甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定,，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴(yán)懲,。

2.甲方或乙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要,、收受、提供,、給予合同約定外的任何利益,，包括但不限于明扣、暗扣,、現(xiàn)金,、購(gòu)物卡、實(shí)物,、有價(jià)證券,、旅游或其他非物質(zhì)性利益等,，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示,。

3.乙方嚴(yán)格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為,。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條

第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的,，都將受到乙方公司制裁和國(guó)家法律的懲處,。

4.本公司(乙方)鄭重提示：本公司(乙方)反對(duì)甲方或甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國(guó)家法律的行為,，并將受到國(guó)家法律的懲處,。

5.如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條、第三條,、第四條之規(guī)定,，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

6.本條所稱“其他相關(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員,，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。

第二十三條本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，合同登記機(jī)關(guān)份,。 第二十四條本合同自簽字之日起生效,。

第二十五條其他約定：(如廣告牌、車位)

甲方(簽章)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________ 法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：__________

委托代理人(簽章)：__________年月日

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇十八

甲方(簽章)________乙方(簽章)________

代表人(簽章)______代表人(簽章)______

簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計(jì)__個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________

乙方：________

___年___月___日___年___月___日

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇十九

甲方(出租方)

身份證 乙方(承租方)

身份證

第一條：《根據(jù)中華人民共和國(guó)租房民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就以下房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議。

第二條：乙方租用甲方坐落在____縣房租一套,，租用期間為________年,，自________年____月____日至________年____月____日。

第三條：甲方提供乙方六樓套房一套,。

第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時(shí),，乙方已向甲方交付租房保證萬(wàn)元，承租期滿后,，甲方應(yīng)____月內(nèi)將保證金退還乙方,，否則乙方繼續(xù)對(duì)房屋有使用權(quán)。在承租期內(nèi),，除房屋保證金外,，房租費(fèi)用為零。除地震等自然災(zāi)害或政府強(qiáng)拆不可抗拒因素外,，甲方提前終止合約視為違約;乙方在承租期內(nèi)不滿期限提前要求結(jié)束租賃視為違約,。甲方如有違約，違約金為每年萬(wàn)元,，乙方如有違約,，違約金為每年元。

第五條：房屋租用期間,，涉及房屋應(yīng)交的一切稅務(wù)(包括水電費(fèi)等)均由乙方承擔(dān),。因違約違規(guī)、違法行為所造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

第七條：甲方出租給乙方全家使用,，在合同期間轉(zhuǎn)租給

第三人，應(yīng)先征得甲方的同意,。

第八條：本合同甲乙雙方各執(zhí)一份,，即日生效。

甲方簽名：乙方簽名：

____日期：

酒店賓館房屋租賃合同 酒店房屋租賃合同篇二十

出租方

承租方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于門牌號(hào)為

2、出租房屋面積共平方米

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共個(gè)月,。自年月日起至年月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元

租金總額為元

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。