隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________________ 身份證號(hào)碼：_____________________
第一條,、出租物位置
甲方將坐落于_________市________縣(區(qū))________街道______號(hào)門(mén)面,，面積為_(kāi)_______平方米。
第二條,、租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止,，共______年。
租賃期滿(mǎn)一年后仍由乙方繼續(xù)承租,。因乙方投入巨額裝修及運(yùn)營(yíng)成本,，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動(dòng)放棄承租權(quán),，則由甲方自行出租,。本合同一年一簽。
第三條,、租金及支付方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定,，月租金為：______月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金,。 租金每月繳納一次,，乙方應(yīng)于每月 日向甲方支付租金。押金為一個(gè)月租金 元,，承租期滿(mǎn)之后 日內(nèi)歸還乙方,。
第四條、租賃用途
乙方承諾,，承租上述場(chǎng)地及其附屬物僅作為_(kāi)________經(jīng)營(yíng)使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,。
第五條、甲方權(quán)利和責(zé)任
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施。
2,、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,、教育。
3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
第六條、乙方的權(quán)利和責(zé)任
1,、乙方自主經(jīng)營(yíng),，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施,，甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠。
2,、乙方應(yīng)按期支付租金,。乙方承租期間所發(fā)生的水、電,、暖氣,、通訊、設(shè)備,、光纜電視收視費(fèi),、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。市政定價(jià)的水,、電,、煤費(fèi)用，甲方不得以任何理由加收附加費(fèi),。
3,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做好安全、防盜,、防火,、防搶等工作，認(rèn)定為乙方因管理不善,，造成安全事故,、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方自行負(fù)責(zé),。
4、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。
5,、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng),、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方將追究乙方的全部責(zé)任,。
6、因乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、裝飾而使租賃物增值的,，本合同終止時(shí)或租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費(fèi)之內(nèi),，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有,。
第七條、關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好,、達(dá)到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書(shū)面通知,，乙方仍未整改的,，視為乙方違約。
1,、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),。
2、乙方不得對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻進(jìn)行拆除,。不得占用或損壞樓梯,、道路等公用設(shè)施及場(chǎng)地，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建,。
3,、乙方不得損壞或拆除供電、供水,、有線(xiàn)電視,、排水、排污,、消防等公用設(shè)施,。
4、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施,，制定各項(xiàng)防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無(wú)“黃、賭,、毒”,，無(wú)重大刑事案件，無(wú)火災(zāi)和重大安全事故,。
第八條,、違約責(zé)任
1,、租賃期限內(nèi)，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及一切損失。
2,、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的，應(yīng)提前 個(gè)月通知甲方.
第九條,、免責(zé)條款
1,、若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)不能預(yù)見(jiàn)的自然因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十條、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴,。
第十一條,、租金收款方
甲方賬號(hào)及銀行
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇二
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本商鋪?zhàn)赓U合同,，詳細(xì)情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?*縣城東區(qū)紫東家園1號(hào)樓14號(hào)商鋪,，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的,；
3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金 元,。
合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 元整（ 元）,。
2. 從第二年起，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。
3.為減輕乙方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年付款,，付款期限及金額約定如下：
乙方每 年繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。()如無(wú)故拖欠租金,，甲方給予乙方10天的寬限期，從第11天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；
2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn)）。
4. 維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
第七條 違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第八條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第九條 爭(zhēng)議的解決方式
本商鋪?zhàn)赓U合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金,。
本商鋪?zhàn)赓U合同共四頁(yè),，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。
出租方
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：
承租方
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址：
身份證號(hào)碼：
年 月 日
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇三
合同雙方：
出租方(以下稱(chēng)甲方)：______法定代表人及身份證號(hào)：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______注冊(cè)或居住地址：______郵編：______電話(huà)：______
承租方(以下稱(chēng)乙方)：______法定代表人及身份證號(hào)：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______注冊(cè)或居住地址：______郵編：______電話(huà)：______
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇__,，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條 租期_年,自________年________月______日至________年________月______日,。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣_(tái)_____元，乙方每______個(gè)月繳納一次租金,。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。
甲方開(kāi)戶(hù)銀行：______
收款人名稱(chēng)：______帳號(hào)：______
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于______個(gè)月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
第四條 水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2. 水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
3. 電話(huà)費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納,。
4. 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外,。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方義務(wù),。
第六條 乙方的職責(zé)：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租______%。如拖欠租金天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。
2. 甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同,。
3. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械,，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。
6. 租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。
7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律,。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),，包括 ;
(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾,。
第七條合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整),。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方,。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量,、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn),，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：______承租方：______
法定代表人蓋章：______法定代表人蓋章：______
______年______月______日
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇四
甲方：
乙方：
一,、甲方將租給乙方使用，按每平方年月日止,。
二,、每月租金人民幣元整。乙方應(yīng)在每月日前交清租金樂(lè)得拖欠,，否則甲方有權(quán)終止合同，不退押金,。
三,、乙方須在協(xié)議生效之日起交押金人民幣元整。不包括當(dāng)月租金乙方如中途退出,，或者轉(zhuǎn)讓?zhuān)笇⒀航鹑~付給甲方作為賠償,。甲方如中途終止合同應(yīng)賠償乙方押金及損失一切。
四,、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地,，乙方需甲方協(xié)商后方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲煌诉€乙方押金，否則甲方有權(quán)終止合同不退押金,。
五,、乙方須遵守國(guó)家法定的規(guī)章制度，不得從事經(jīng)營(yíng)一切與國(guó)家法律相違背的活動(dòng),，否則后果自負(fù),。
六、乙方一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所具備的手續(xù)等到各種條件，由乙方自行辦理與甲方無(wú)關(guān),，乙方不得隨意改建房屋結(jié)構(gòu),。確實(shí)需要需征求甲方同意后方可施工。乙方裝修,、水電,、吊頂、地磚,、門(mén),、墻等不得破壞帶走。
七,、乙方水,、電費(fèi)自理，并由甲方按征收部門(mén)實(shí)際價(jià)格代收,，乙方不得拖欠,，否則甲方不權(quán)停止供應(yīng)。
八,、合同期滿(mǎn)后,，如乙方不在繼續(xù)租賃，甲方須全額退回押金給乙方,，人民幣元整,，中途戰(zhàn)爭(zhēng)、地震,、拆遷,，甲方退還押金給乙方。
九,、乙方在租賃期間,，如損壞甲方財(cái)物，須自行修復(fù),，期滿(mǎn)時(shí)須完好歸還,，否則甲方有權(quán)利扣除乙方押金及乙方財(cái)物。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù),。自簽字后立即生效，并具有法律效益,。
以上協(xié)議雙方須共同遵守,，不得違約否則須承擔(dān)法律責(zé)任。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇五
甲方(出租人)：
聯(lián)系地址：
電話(huà)：
甲方賬戶(hù)信息：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)：
乙方(承租人)：
聯(lián)系地址：
電話(huà)：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,，以資共同遵守,。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市區(qū)號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。
三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限
四,、租賃期年,，自年月日起至年月日止。
五,、其中免租期日,，自年月日起至年月日，作為乙方裝修時(shí)間,。
第三條租金及其它費(fèi)用
六,、房屋租金每月人民幣元。
七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九,、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。
由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù),。
如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶(hù)。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。
十、乙方
(一)在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間
十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二,、乙方從第二次付款開(kāi)始,，每次在本月前5天交付。
十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條房屋裝修或改造
十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。
在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。
第七條續(xù)租
十五,、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
第八條其它
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。
變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。
十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。
二十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。
乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。
甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。
二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇六
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一,、 房屋地址
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)年,，自_年__月__日起至__年_月__日止,。
三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四、 租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣 ,，大寫(xiě)：? ? ?元整。(_____元)
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，每年的_月__日前交至出租方,。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)),。
2,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
3,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守,。
第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積
租賃地點(diǎn)：_________。
租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年,，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。
第三條保證金、租金,、設(shè)施費(fèi),、管理費(fèi)等
1、乙方須在簽訂本合同時(shí),，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元,，租賃期滿(mǎn)，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息),。
2,、乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。
從_______年________月______日起至______年______月______日,，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元,。
設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。
3,、當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生,、保安、消防,、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元,。
4、電費(fèi),、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?,。次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi),。
第四條甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生、供水,、供電設(shè)施,，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2,、甲方負(fù)責(zé)制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。
3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理,，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員,、清潔工,、電工、水工),，做好保安,、防火、防盜,、清潔,、供電、供水等項(xiàng)目工作,，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序,。
4,、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條乙方責(zé)任
1,、乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。
2,、乙方在承租商鋪之后,，應(yīng)立即到工商管理部門(mén)辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門(mén)辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn),。
3、乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng),，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。
5、乙方負(fù)責(zé)保管,，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施，如有損壞,，要及時(shí)維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6,、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪,、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。
7,、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方,，批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,，甲方也不予補(bǔ)償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。
8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品,。
9、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān),。
10、_________年___月_____日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)不得超過(guò)七天,，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理,。
第六條合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方,。
2,、在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_____%保證金無(wú)償歸甲方,。
3,、如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因，確需收回商鋪時(shí),，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,，將余額退回乙方(不計(jì)息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,，則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條違約責(zé)任
1,、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。
2,、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設(shè)施的，先以保證金賠償,，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后,，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3,、租金,、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方應(yīng)如期繳交,，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天,，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪,，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。
4,、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金,、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。
5、乙方如擅自改動(dòng),、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修，除必須恢復(fù)原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失,。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)超過(guò)____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，保證金不再退還,，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7,、因提前解除合同或合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí),，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,，而不作任何補(bǔ)償給乙方,。
第八條其它
1、租賃期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為,，則在租賃期滿(mǎn),，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi),，以書(shū)面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,，甲方將另行安排其它租戶(hù),。
3,、本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4,、本合同由_______律師事務(wù)所見(jiàn)證,。一式三份，甲方,、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份,。
第九條爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟,。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇八
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，特簽訂本合同。
一,、該營(yíng)業(yè)房坐落在處,，面積平方米。
二,、出租期年(從月年止),。
三、租金大寫(xiě)：
押 金：元,，如退房時(shí),，房屋無(wú)損壞，押金一次性退還,。
四,、合同一經(jīng)簽訂，乙方必須一次性交清該承租期內(nèi)全部押金,。特殊情況經(jīng)甲方同意后合同注明或另簽訂協(xié)議,。
五、乙方有下列情形之一,，未經(jīng)甲方同意甲方有權(quán)終止合同,，乙方所交押金不退。
1,、乙方在裝修房屋時(shí)未經(jīng)甲方許可擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的,。
2、乙方租用期間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該房屋的,。
3,、乙方在租用期內(nèi)不照章納稅或違法經(jīng)營(yíng)的。
六,、合同期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋,。合同期滿(mǎn)后，如乙方仍需承租該房屋,，在同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方,，房屋年租金隨行就市，雙方協(xié)商,。
七,、乙方在承租期間終止合同，須提前兩個(gè)月通知甲方(這兩個(gè)月內(nèi)含房費(fèi)),，否則給甲方造就損失,，均有乙方負(fù)責(zé)賠償。
八,、甲方將房屋出租給乙方,，合同到期后如乙方不再續(xù)租，墻面必須恢復(fù)原狀,，隔墻不得損壞,，其他設(shè)施必須完好無(wú)損，如有損壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。
九、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。
十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇九
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
一,、甲方將住于鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開(kāi)店或居住。
二,、電費(fèi)由乙方每月實(shí)際度交給甲方,。
三、房屋起租時(shí)間為 年 月 日,，租期為三年（續(xù)簽優(yōu)先）
四,、乙方在房屋內(nèi)必須注意安全并不得從事任何違法事件,，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé),。
五,、乙方需每月16日前按時(shí)交納次月房租費(fèi)用，并需按時(shí)交納其他費(fèi)用,。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十
出租方稱(chēng)甲方：______________
法定代表人：______________
身份證號(hào)：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________
注冊(cè)或居住地址：______________
電話(huà)：______________
承租方稱(chēng)乙方：______________
法定代表人：______________
身份證號(hào)：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________
注冊(cè)或居住地址：______________
電話(huà)：______________
甲方將自有房屋出租給乙方,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_____________號(hào),。
第二條租期______________年,，自____年____月____日至____年____月____日。
第三條每年租金人民幣_(tái)___________元,，由乙方每半年期初交付,。可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。甲方開(kāi)戶(hù)銀行：______________
收款人名稱(chēng)：______________帳號(hào)：______________
第四條各項(xiàng)稅費(fèi)費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納,。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，承受原乙方的權(quán)利義務(wù),。
第六條1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，每天滯納金為實(shí)欠租1%.如拖欠租金60天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還租金。
2.甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方商談是否終止合同。
3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)將乙方物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,。
4.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)人的身份證,、出租許可證等,。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：______________
法定代表人蓋章：______________
承租方：______________
法定代表人蓋章：______________
______年___月___日
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十一
出租方
電話(huà)：
承租方
地址：
電話(huà)：
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪“號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。
第二條租金、押金交納期及方式
1,、租用期限年,，_____年_____月_____日。
2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥第二年使用費(fèi)用為人民幣￥,，第三年使用費(fèi)為人民幣￥第四年使用費(fèi)用為人民幣￥，第五年使用費(fèi)為人民幣￥
3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付_____年_____月_____日共月的租金人民幣，其余租金支付方式：
第三條水電費(fèi),、保潔費(fèi),、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、管理費(fèi),、保潔費(fèi),、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2,、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但正常磨損除外,。
第四條出租方與承租方的變更
2、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,。
第五條乙方的職責(zé)
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,。
2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4,、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地交給甲方。
5,、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失,。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。
7,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。
8,、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。
第六條甲方責(zé)任
1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露,。
第七條合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨___市場(chǎng)而待定。
第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決,。
第十一條租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān),。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：承租方：
_____年_____月_____日
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十二
合同編號(hào)：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
地址:
法人代表：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
地址:
法人代表：
聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定, 甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將地塊樓號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方使用的相關(guān)所有事宜，共同協(xié)商確認(rèn),簽訂本合同,。
第一條 租賃物業(yè)的基本情況
(一)坐落：區(qū)路號(hào)地塊號(hào)樓號(hào)商鋪,。
(二)租賃建筑面積：共 平方米。
(三)物業(yè)的交付：該物業(yè)內(nèi)部為毛坯狀態(tài),，已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收和首次消防驗(yàn)收,，乙方已充分了解租賃時(shí)的物業(yè)狀況，乙方同意以承租并負(fù)責(zé)裝修該物業(yè)并自行承擔(dān)裝修相關(guān)費(fèi)用,。
第二條 租賃年限
(一)租賃期限為叁年(含免租期),，即自 年 月 日起至 年 月 日止(以實(shí)際交付物業(yè)時(shí)間為開(kāi)始計(jì)算時(shí)間)。
(二)租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租物業(yè),，乙方應(yīng)如期交還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第三條 租賃物業(yè)用途
用于 經(jīng)營(yíng);
鋪面不得用于經(jīng)營(yíng)各類(lèi)加工廠和其他對(duì)小區(qū)生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音,、異味或造成影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，不得占用道路、人行道,，所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家和地方的消防,、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,。
第四條 租金及繳納方式
租金按季度繳納,，乙方每季度最后一個(gè)月的25號(hào)前按時(shí)一次性向甲方支付當(dāng)期租金，租賃房產(chǎn)建筑面積共約 ㎡,，租金共計(jì)人民幣 元整(￥ .00),。租金在本合同簽訂后7個(gè)工作日存入甲方指定賬戶(hù)。租期以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)算:
(一)商鋪交付后前 個(gè)月為免租期(即 年 月 日至 年 月 日),。免租期內(nèi),，乙方無(wú)需交納租金，但仍需承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi),、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等因使用租賃物業(yè)而發(fā)生的所有費(fèi)用,。物業(yè)交付乙方后,，因二次裝修或改造所需辦理的消防驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(二)第 月起(自 年 月 日至 年 月 日)租金為： 元/㎡·月;
(三)從第三年開(kāi)始租金每年遞增 %(自 年 月 日至 年 月 日),。
(四)租賃期共計(jì) 三 年(含 個(gè)月免租期)。
(五)租金由乙方存入甲方指定賬戶(hù),，甲方收到租金后10個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具等額增值稅發(fā)票給乙方。
開(kāi)戶(hù)名：廣西旅發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司
賬戶(hù)賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司南寧中越路支行
第五條 履約保證金的支付方式,、返還時(shí)間和條件
(一)乙方須向甲方支付履約保證金人民幣 元整(￥ .00),，履約保證金在本合同簽訂后7個(gè)工作日存入甲方指定賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)名：廣西旅發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司
賬戶(hù)賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司南寧中越路支行
(二)在承租期限內(nèi)，如乙方未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金,、水電費(fèi)及其他應(yīng)付費(fèi)用的，在租賃期限屆滿(mǎn)后或本租賃合同終止或解除后,乙方退還租賃物業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)一次性返還履約保證金(不計(jì)利息),。
第六條 租賃期間乙方承擔(dān)的其它相關(guān)費(fèi)用
(一)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：按照規(guī)定 元/㎡·月,。
(二)其他費(fèi)用：
1.水,、電費(fèi)：由乙方按水、電部門(mén)核準(zhǔn)的水電費(fèi)進(jìn)行繳納,。
2.公用水,、電分?jǐn)偅焊鶕?jù)管理小區(qū)的物業(yè)公司提供的商業(yè)用戶(hù)公共水電公攤方案據(jù)實(shí)分?jǐn)偂?/p>
3.經(jīng)營(yíng)垃圾清運(yùn)費(fèi)：乙方按環(huán)衛(wèi)部門(mén)相關(guān)規(guī)定交納。
4.裝修費(fèi)用：乙方自己承擔(dān),。
5.其他本合同沒(méi)有列出但應(yīng)乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi),、使用租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納。
第七條 租賃物業(yè)修繕,、裝修,、增設(shè)與使用
(一)乙方應(yīng)合理使用其所承租的物業(yè)及其附屬設(shè)施并負(fù)責(zé)日常修繕。如因使用不當(dāng)造成物業(yè)及設(shè)施損壞的或怠于維護(hù),、維修造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向甲方賠償損失。乙方對(duì)造成的損壞需及時(shí)維修,，如乙方不及時(shí)維修,，甲方可請(qǐng)第三方代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)接受價(jià)格。
(二)在承租期內(nèi),，如乙方需要對(duì)租賃物業(yè)裝飾,、裝修、增設(shè)設(shè)備或擴(kuò)建的,，均須事先征得甲方和物業(yè)公司的書(shū)面同意后方可施工,。乙方裝修、擴(kuò)建方案應(yīng)符合有關(guān)規(guī)劃,、消防安全要求,，不得改變和破壞主體結(jié)構(gòu)裝修。裝修,、增設(shè)和擴(kuò)建等費(fèi)用由乙方自理,。租賃合同終止或解除的，對(duì)已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有,，乙方不得拆除,。
(三)乙方不得利用承租物業(yè)從事違法活動(dòng)，因此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償,。
(四)甲方只提供租賃房產(chǎn)給乙方使用,，不參與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方需合法經(jīng)營(yíng),，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方追收和償還,。乙方不得破壞租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),，并承諾不進(jìn)行有損公共利益有超標(biāo)噪音和超標(biāo)污染的活動(dòng),。否則甲方有權(quán)解除合同，并不退還履約保證金和保留對(duì)乙方所欠租金的追索權(quán),。
(五)乙方經(jīng)營(yíng)中不得通過(guò)任何形式將合同中的租賃物業(yè)進(jìn)行融資,、抵押、拍賣(mài),、贈(zèng)與等等,。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方保證該房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。
(二)因非乙方責(zé)任而致該租賃房產(chǎn)的屋頂,、主要結(jié)構(gòu),、地板及排水管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí),，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用,。在出現(xiàn)以上情形的損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方負(fù)責(zé)安排修繕工作,。
(三)若本合同期滿(mǎn)或提前終止與解除后一個(gè)月內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備,、物品搬出該物業(yè),，則作乙方放棄遺留物之所有權(quán)處理，屆時(shí)甲方有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理,，并無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償,。
第九條 乙方權(quán)利與義務(wù)
(一)乙方必須擁有合法經(jīng)營(yíng)的一切手續(xù)。
(二)乙方所租賃物業(yè)用于合同約定的類(lèi)型經(jīng)營(yíng),。
(三)乙方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生工作人員的工資,、傭金、社會(huì)保險(xiǎn)及相應(yīng)的福利,。
(四)乙方須嚴(yán)格按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，否則甲方有權(quán)收回物業(yè)，并終止合同,。
(五)凡經(jīng)乙方許可使用或進(jìn)入租賃物業(yè)的任何人士的任何行為均被視為乙方本身的行為,，由乙方對(duì)其行為負(fù)全責(zé)。
(六)乙方應(yīng)在合同終止日前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租的書(shū)面申請(qǐng)，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),，續(xù)租雙方重新簽訂租賃合同。
(七)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料及雙方確認(rèn)的相關(guān)資料保密,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將甲方提供的項(xiàng)目資料提供給第三方。
第十條 合同終止與解除
(一)雙方的權(quán)利和義務(wù)履行完畢,，且合同到期自然終止,。
(二)因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同終止,。本合同終止后,，租金以實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。由不可抗力而導(dǎo)致毀損或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
(三)在租賃期間,，如遇國(guó)家征收土地或物業(yè)拆遷造成本合同不能繼續(xù)履行的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
(四)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.由于甲方原因,，致使該房產(chǎn)因司法機(jī)構(gòu)或其他行政機(jī)關(guān)查封,、凍結(jié)、扣押等,，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)正常使用的;
2.由于甲方原因,，致使乙方無(wú)法使用物業(yè)的。
(五)乙方有以下情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物業(yè)：
1.未按約定向甲方足額交納租金,、履約保證金或辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù)的;
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變和破壞物業(yè)主體及承重結(jié)構(gòu)，且經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
3.利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)的;
4.拖欠租金,、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用達(dá)30日及以上,，或未付應(yīng)付費(fèi)用的金額達(dá)到 2萬(wàn)元以上的;
5.擅自改變物業(yè)使用用途的,。
(六)法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情形。
第十一條 違約責(zé)任
(一)項(xiàng)目租賃期間,，乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，每逾期一天,，應(yīng)向甲方支付尚欠費(fèi)用的千分之二的違約金,，逾期十天以上的，甲方有權(quán)采取停水停電措施,，因此造成乙方的損失，乙方自行承擔(dān),。
(二)甲方因自身原因擅自解除本合同提前收回物業(yè)的,，應(yīng)返還已收取的未租賃期間的租金,，同時(shí)應(yīng)賠償因此給乙方造成的所有損失,。
(三)乙方擅自解除本合同提前退租的，甲方已收取的未租賃期間的租金和履約保證金不再返還,，固定裝修物歸甲方處置,。
(四)乙方擅自改變使用用途、改變和破壞租賃物業(yè)主體及承重結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求恢復(fù)原狀,，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，因此給甲方或第三方造成損失應(yīng)全部承擔(dān),。
(五)如甲方有第十條第(四)點(diǎn)中的違約情形的,，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除后,，甲方應(yīng)向乙方支付等同于當(dāng)年度一個(gè)月的租金數(shù)額的違約金,。
(六)如乙方有第十條中第(五)點(diǎn)的違約情形的，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除后,，乙方應(yīng)向甲方支付等同于當(dāng)年度一個(gè)月的租金數(shù)額的違約金。
(七)租賃期間，一方與第三人所發(fā)生的任何糾紛和債權(quán)債務(wù)均與對(duì)方無(wú)關(guān),，但如所發(fā)生的糾紛和債權(quán)債務(wù)影響到對(duì)方的,，則應(yīng)雙倍賠償對(duì)方所遭受的所有損失。
(八)本條第(五),、(六)點(diǎn)違約金的支付時(shí)間為合同解除之日起10個(gè)工作日內(nèi),，否則，每逾期一天,，應(yīng)向守約方支付應(yīng)付費(fèi)用的萬(wàn)分之二的違約金,。
(九)本合同其他條款約定的違約責(zé)任。
第十二條 物業(yè)的收回
(一)乙方應(yīng)保證租期屆滿(mǎn)時(shí),，物業(yè)的消防設(shè)備及消防管理系統(tǒng)等安全技術(shù)符合公安機(jī)關(guān)相門(mén)的要求,，并處于正常使用狀態(tài)。
(二)乙方應(yīng)于物業(yè)租賃期滿(mǎn)或合同解除之日起5日內(nèi),，將承租物業(yè)及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方，并應(yīng)負(fù)責(zé)清理物業(yè)內(nèi)遺留物品,。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品,，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置,。乙方逾期交還物業(yè)及附屬設(shè)施,、設(shè)備的，逾期期間,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于雙倍租金的物業(yè)占用費(fèi),。
(三)乙方交還物業(yè)時(shí)如物業(yè)有損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修繕,，或由甲方負(fù)責(zé)修繕,，修繕費(fèi)用從乙方履約保證金中扣除，不足部分,，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追索,。乙方違約拆除固定裝修、裝飾物的,，應(yīng)按裝修,、裝飾物的市值向甲方賠償。
(四)乙方交還物業(yè)時(shí),，乙方應(yīng)付清租金、水電費(fèi),、違約金等一切因使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
第十三條 本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。
第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十三
甲方：
乙方：
為活躍經(jīng)濟(jì),，服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過(guò)甲,、乙雙方商議,，現(xiàn)就有關(guān)門(mén)市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行,。
一,、租賃場(chǎng)地為 ? ? ? ? ? 公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營(yíng)業(yè)室面積約47平方米,。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方,。
二、租賃期從20__年7月20日起至年月日止,，共計(jì) 年,。租賃期滿(mǎn)后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。
三,、年租金第一年度為元,，在20__年月日前一次性付清。第二年度為元,，在年月日前一次性付清,。第三年度為元，在年月日前一次性付清,。乙方如果不按時(shí)付清租金,，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
四,、裝潢問(wèn)題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,，乙方如果要再進(jìn)行裝潢,，應(yīng)該事先經(jīng)過(guò)甲方同意,，合同期滿(mǎn)后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無(wú)償留給甲方,。
五,、設(shè)備、設(shè)施問(wèn)題,。屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施,、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿(mǎn)后乙方帶走,。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水,、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿(mǎn)后乙方不得拆除和移動(dòng),。
六,、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水,、電,、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，水泥地板承重不得超過(guò)400公斤/平方米,，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納水,、電,、氣、清潔費(fèi)用,，并負(fù)責(zé)門(mén)市前的日常保潔和治安工作,。
七、乙方在合同期間不得擅自將門(mén)市房轉(zhuǎn)租給他人,，如果有特別情況,，需要經(jīng)過(guò)甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金,。
八,、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
九,、甲方收取乙方水電押金元,。租賃期滿(mǎn)待乙方交清當(dāng)期
水電費(fèi)后，甲方一次返回押金(不計(jì)息)
十,、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí),，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,，門(mén)窗和玻璃完好,，如果有損壞,，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)
未盡事宜,，由雙方商議,。
本合同一式二份，經(jīng)過(guò)雙方簽字即具法律效力,。
附：
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十四
甲方;______
乙方;______
經(jīng)協(xié)商,，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達(dá)成一致意見(jiàn),，為明確責(zé)任,，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議,，條款如下：
二,、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷(xiāo)手續(xù)。
三,、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外,，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________),。
四,、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日,，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________),，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛,。
五,、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額,，乙方以收據(jù)收款,。
六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,，如有損壞,，照價(jià)賠償,。
七,、乙方退租當(dāng)日,，甲乙雙方當(dāng)面銷(xiāo)毀所簽《租賃合同》正本。
八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢,。
九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十五
出租方：__________________
承租方：__________________
甲方同意將自己的商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一,、房屋地址
商鋪位于________________,，建筑面積_______平方房屋結(jié)構(gòu)框架,，層數(shù)_______。
二,、租賃期限
1,、雙方商定房屋租期為_(kāi)_____________年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。
三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,，并賠償違約金_______元,。
合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四,、租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)：________________________元整,。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前____個(gè)月時(shí)間,，于每年的_______月_______日前交至出租方,。
3、乙方須向甲方繳納房屋保證金____________元,。
4,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的________%加收滯納金,。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;。
3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納。
七,、出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋,，須提前___個(gè)月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先___個(gè)月前書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八,、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。
九,、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。
十,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。
出租方(簽章)：______________________
日期：______年________月________日
承租方(簽章)：________________________
日期：______年________月________日
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十六
出租方：________________
承租方：________________
擔(dān)保方：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條房屋的坐落、面積
1,、甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市________________大廈,。
2、出租房屋面積共______平方米,。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止,。
2,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。
3.租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)________________美容養(yǎng)生館，乙方改變用途要經(jīng)甲方同意,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_(kāi)________元,。
2,、房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方繳納當(dāng)月的租金。不能以任何理由遲付或拒付,。遲付五天，甲方有權(quán)停水停電,，遲付十天,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回物業(yè)，并沒(méi)收金,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2,、乙方應(yīng)合理使用并且保護(hù)好其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或增加設(shè)施均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3,、甲方出售房屋,，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
第八條甲方違約責(zé)任
甲方因不能提供本合同約定的房屋或提前收回房屋而解除合同的，應(yīng)支付本合同押金的雙倍退還乙方,。
第九條乙方違約責(zé)任及擔(dān)保
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，并沒(méi)收押金。若支付的押金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)拖欠房租累計(jì)十日以上的;
4)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方無(wú)權(quán)要求退還押金,。
3、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
4.合同簽定日，乙方向甲方繳交當(dāng)月租金______元,，同時(shí)繳交相當(dāng)于兩月的租金的承租押金______元,，在合同有效期內(nèi)，本押金不能作租金使用,。合同期滿(mǎn),，乙方在繳清一切費(fèi)用的前提下，甲方將承租押金退回乙方,。
5.丙方對(duì)乙方所有法律責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，甲方有權(quán)直接向丙方追究責(zé)任。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.
第十一條其他約定事項(xiàng)
甲方按______大廈的現(xiàn)狀提供給乙方，戶(hù)外及電梯廣告位可免費(fèi)使用壹年,。壹年期滿(mǎn),，雙方可就廣告位租賃進(jìn)行協(xié)商。
第十二條本合同自雙方簽后生效,。
第十三條本合同一式____份,，由甲,、乙,，丙三方各執(zhí)___份。具有同等法律效力,。
甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________
房產(chǎn)證號(hào)：：__________________
日期：_____年_____月_____日
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十七
商鋪出租協(xié)議
商鋪出租協(xié)議
出租方：__________集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：__________食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本協(xié)議。
一,、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號(hào)“__________購(gòu)物中心”b樓二層整個(gè)樓層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪）的在建建筑,。該商鋪建筑面積約為_(kāi)_________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，最后實(shí)測(cè)面積多于或少于_______平方米的,，均按__________平方米計(jì)算，不作調(diào)整,。附該商鋪的平面圖,。
1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的,、無(wú)任何瑕疵的法定權(quán)利,、權(quán)限和能力簽署本協(xié)議，享受和承擔(dān)本租賃協(xié)議所保證的權(quán)利和義務(wù),。
1-3以下內(nèi)容由甲,、乙雙方在本協(xié)議附件二中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本協(xié)議終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：
（一）有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求；
（二）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn),、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,；
（三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿(mǎn)后附屬設(shè)施的歸屬問(wèn)題
（四）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜,。
1-4甲方b樓地面車(chē)位,，乙方均有權(quán)無(wú)償使用。地下停車(chē)車(chē)位,，經(jīng)雙方商議后,，提供一定數(shù)量供乙方使用。
二、租賃物的用途
2-1乙方向甲方承諾,，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符,。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,，無(wú)須征得甲方同意,。
三、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本協(xié)議約定提前終止協(xié)議,，本協(xié)議商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)_____________年,，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃協(xié)議的除外）。
四,、租金支付
4-1該????????商鋪的租金采取固定租金的方法,，按建筑面積____________平方米__________天或__________個(gè)月計(jì)算（第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計(jì)算）。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為_(kāi)_________元,，每年年租金為_(kāi)_________元（__________元__________天__________平方米）,；第__________年至第__________年每天每平方米租金為_(kāi)_________元，每年年租金為_(kāi)_________元（__________天___________平方米）,；第__________年至第__________年每天每平方米租金為_(kāi)_________元,，每年年租金為_(kāi)_________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年到第__________年每天每平方米租金為_(kāi)_________元,，每年年租金為_(kāi)_________元（__________天__________平方米）,。
4-2甲乙雙方在本協(xié)議簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個(gè)月租金（以第一期租金計(jì)算）作為定金,，正式開(kāi)始計(jì)算租金后該定金抵作租金,，以后每6個(gè)月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個(gè)月租金,，以此類(lèi)推,。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門(mén)。付款帳號(hào)：______________________________,。
4-3進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書(shū)之日,。甲方不收取進(jìn)場(chǎng)裝修日后6個(gè)月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場(chǎng)裝修日后__________個(gè)月的截止期與協(xié)議約定的租賃起始日不一致的,，則租金按實(shí)際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。如整個(gè)租賃期限超過(guò)__________年的，超過(guò)部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，即按每平方米每天__________元計(jì),。
五,、租賃物的交付與返還
5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書(shū)視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：
5-2-1甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯,。????????
5-2-2甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng),、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門(mén)的審批通過(guò),。
5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙,、排污出口。
5-2-4甲方為二樓層安裝無(wú)框架落地白玻,。
5-2-5甲方負(fù)責(zé)提供__________kw用電量（但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)）,。
5-3乙方書(shū)面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿(mǎn)后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。
5-4商鋪返還前,，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施,、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財(cái)產(chǎn)造成損壞,，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償,。
5-5商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理,。
六,、商鋪的裝修及維修
6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,，自行設(shè)計(jì)并裝修,。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定,。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批通過(guò)的,，乙方無(wú)權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。對(duì)于乙方提交的裝修方案,，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書(shū)面答復(fù)決定,。
6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書(shū)面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修,。甲方未及時(shí)維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）,。
6-3租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-4除本協(xié)議及其附件規(guī)定之外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，可自行進(jìn)行,，無(wú)須征得甲方的書(shū)面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。
七、甲方的權(quán)利,、義務(wù)
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十八
出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在公平互利、自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特簽訂本合同：
一、商鋪基本情況
1,、出租商鋪?zhàn)洌簵潓犹?hào),。
2、商鋪面積：平方米,。
3,、商鋪權(quán)屬證明：。
二,、租賃用途
1,、乙方租用上述商鋪用途：餐飲、娛樂(lè),、會(huì)所等業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng),。如需改變用途,，應(yīng)通知甲方，經(jīng)甲方同意后該合同繼續(xù)有效,。
2,、甲方同意乙方在保證符合國(guó)家建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、滿(mǎn)足規(guī)劃驗(yàn)收通過(guò)且不影響其他業(yè)主使用的前提下,，可根據(jù)商業(yè)的功能及規(guī)劃需要變更商鋪內(nèi)部布局,。
3、若乙方經(jīng)營(yíng)需要,，甲方同意乙方在裝修時(shí)拆除隔墻,，打通相鄰商鋪，乙方承諾在租賃合同期滿(mǎn)后交還乙方時(shí),，恢復(fù)成按產(chǎn)權(quán)分割的獨(dú)立商鋪并恢復(fù)商鋪內(nèi)原有的管道等設(shè)備,、設(shè)施。
4,、乙方應(yīng)自行辦理開(kāi)設(shè),、經(jīng)營(yíng)商業(yè)所需的所有證照，包括但不限于消防許可證,、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證等,。
5,、在租賃期內(nèi)，甲方授權(quán)乙方行使業(yè)主對(duì)租賃商鋪所屬商業(yè)物管公司應(yīng)享有的權(quán)利并承擔(dān)其義務(wù),。
6,、甲方授權(quán)乙方與開(kāi)發(fā)商辦理商鋪交付手續(xù)，包括但不限于驗(yàn)收商鋪,、領(lǐng)取鑰匙,、辦理入住手續(xù)等。
7,、商鋪內(nèi)部設(shè)施由乙方投資,，包括天、地,、墻,，空調(diào)，燈具,，廣告招牌,、裝飾品等，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
三,、租賃期限
乙方承租期限為五年,，即 。甲方按《商鋪買(mǎi)賣(mài)合同》及《商鋪?zhàn)赓U合同》約定的交付時(shí)間,。
四,、租金、付款方式及其他
1,、合同期內(nèi)商鋪?zhàn)饨鸺斑f增條件：
2,、乙方每年向甲方支付一次租金，首批租金支付時(shí)間為
以后于前期租金到期日提前三個(gè)月付清下一年的租金,。乙方直接將應(yīng)支付的租金轉(zhuǎn)賬到甲方指定的下列銀行賬號(hào)：
a,、乙方統(tǒng)一辦理的銀行帳號(hào): ;開(kāi)戶(hù)行：;開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：;
b、甲方自行提供銀行帳號(hào)(按乙方指定的銀行提供帳號(hào))：;開(kāi)戶(hù)行：;開(kāi)戶(hù)名：;
若甲方需變更上述指定賬號(hào),，需提前10個(gè)工作日書(shū)面通知乙方并由甲方本人或合法的委托人持相關(guān)證明文件到乙方財(cái)務(wù)部簽章辦理變更手續(xù)后生效。
3.乙方在租賃期間需按時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用,，包括但不限于：商鋪的物業(yè)管理費(fèi),、垃圾處理費(fèi)、停車(chē)費(fèi),、電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi)、光纖費(fèi)(光纖入戶(hù)費(fèi)由甲方承擔(dān))等相關(guān)費(fèi)用,。
五,、商鋪維修、保養(yǎng)義務(wù)
1,、租賃期間內(nèi),，除租賃商鋪?zhàn)陨?非由乙方裝修和使用行為造成)存在的結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題造成安全隱患外，乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪及租賃商鋪內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng),、維修,。
2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，并確保商鋪交回甲方時(shí),，商鋪及屋內(nèi)裝修保留原使用狀態(tài)。
六,、合同的解除
1,、乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,，甲方有權(quán)解除合同,。
2、甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
3,、合同到期后,，在同等條件下，乙方享有該商鋪的優(yōu)先承租權(quán),，若乙方不愿繼續(xù)租賃時(shí),，本合同自然解除。
4,、合同期滿(mǎn)后,，雙方租賃關(guān)系終止時(shí)，商鋪內(nèi)的所有裝修歸甲方所有,。
七,、違約責(zé)任
1、甲方不得在合同履行過(guò)程中無(wú)故終止本合同或違約,，若甲方單方解除本合同,，則需向乙方支付違約金30000.00(大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整)，并賠償乙方投入的所有裝修,、設(shè)施設(shè)備費(fèi)以及給乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的各項(xiàng)損失,。
2、乙方不得在合同履行過(guò)程中無(wú)故終止本合同或違約,，若乙方單方解除本合同,，則需向甲方支付違約金30000.00(大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整)，且商鋪內(nèi)乙方投入的所有裝修全部作為賠償歸甲方所有,。
3,、若乙方無(wú)故拖欠甲方應(yīng)付商鋪?zhàn)饨饡r(shí)，乙方從應(yīng)付租金之日起每天按應(yīng)付租金的 1‰向甲方支付違約金;逾期三個(gè)月,，甲方可自行解除本合同，乙方按本條第2項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
4,、雙方因不可抗力的影響，包括租賃所在地政府以上(含該級(jí)政府)的不可歸責(zé)于雙方的行政行為致使本合同不能履行或不能完全履行的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
八、其他條款
1,、在合同期滿(mǎn)后,，甲方租賃商鋪時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
2,、在合同履行期間,，甲方變更商鋪所有人的，應(yīng)告知新所有人該租賃合同存在的狀況并在本合同條件下與乙方繼續(xù)履行該合同,，否則視為違約;
3,、在合同履行期間,，甲方將該商鋪抵押的，應(yīng)在抵押前7個(gè)工作日內(nèi)告知乙方,，同時(shí)甲方應(yīng)告知抵押權(quán)人該租賃合同存在的狀況,，如因抵押給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償損失;
4,、甲方同意乙方可在甲方與開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)間前進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行商鋪內(nèi)部裝修,，具體時(shí)間由乙方自行同開(kāi)發(fā)商協(xié)商;
5、甲方授權(quán)乙方代為驗(yàn)收商鋪;
6,、在合同履行期間,，甲方因司法訴訟導(dǎo)致該商鋪權(quán)利產(chǎn)生瑕疵并給乙方所造成的損失，甲方需負(fù)責(zé)賠償乙方全部的損失,。
九,、糾紛解決
在本合同履行的過(guò)程中，若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向本商鋪物業(yè)所在地法院提起訴訟解決。
十,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,，本合同未盡事宜,，
雙方友好協(xié)商解決;或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年月日年月日
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇十九
出租方
承租方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。
一,、甲方出租給乙方的商鋪位于 ,，出租商鋪面積 平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備,。
二,、租期從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年 元不變，其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元,，大寫(xiě) 元整;年 月支付 年全年度租金元,，大寫(xiě) 元整;年 月支付 年全年度租金 元，大寫(xiě) 元整;年 月支付年全年度租金 元,，大寫(xiě) 元整;年 月 年全年度支付租金 元,，大寫(xiě)元整。每年乙方必須按時(shí)支付租金,。
三,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意,，可以進(jìn)行裝修裝飾,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
期滿(mǎn)若要續(xù)租,，乙方需提前30天向甲方提出,，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。
四,、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門(mén)收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算,，由甲方收取,。
五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。
如甲方在租期內(nèi)違約,，則需退回乙方本年度全額租金及違約金,，如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%.
六,、乙方在承租期間,，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故,，造成本人,、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。
七、本協(xié)議未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。
八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。
甲方簽字： 乙方簽字
手機(jī)號(hào)碼： 手機(jī)號(hào)碼：
年 月 日
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇二十
出 租 方（甲方）：
法 定 代 表 人：
地 址：
承 租 方（乙方）：
地 址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑 房屋出租給乙方使用,。建筑面積共 平方米 ,。
第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止,。
第三條 乙方可將出租房屋作 用途,。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。
乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。
第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫(xiě) ）,，月租金總額人民幣 元（大寫(xiě) ）,。
第六條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。
第七條 甲方交付出租房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,， 即人民幣 元（大寫(xiě) ）。
甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù),。
第八條 租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金,、物業(yè)管理費(fèi),、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。
第九條 雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶(hù)內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用,。
每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日,，托收不成功的租戶(hù)可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金,，并且在乙方滯納期間,，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水,、電供應(yīng),。
第十條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞,。合同終止時(shí),，乙
方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金,。
第十一條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施,；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修,。
本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān),。
第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十三條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行,，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約,。
第十四條 乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,，否則視為違約。
第十五條 本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。
第十六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行；
（二）政府決定征用,，收購(gòu),、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；
（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致,。
第十七條 按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償,；
（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月,；
（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的,；
（三）乙方違反本合同第十二條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；
（四）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離并收回出租房屋,，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。但保證金無(wú)權(quán)要求退還,。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇二十一
甲方(出租方)姓名 身份證：
乙方(承租方)姓名 身份證：
甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，根據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：
一,、 甲方將________區(qū)________路________號(hào)________花園________樓________室________平米(即兩間)商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，租期為 年，自 年 月年月日止,。
二,、 租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣 萬(wàn)元，第二年按照第一年租金繳納,，從第三年開(kāi)始隨市場(chǎng)行情波動(dòng)而波動(dòng),。
三、 甲方收取乙方人民幣(大寫(xiě)) 元整,，作為有關(guān)費(fèi)用,，例如室內(nèi)裝修損壞(水、電等)的押金,，待本合同期滿(mǎn)或終止時(shí),，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。
四,、 繳租方式：第一年半年一交,，第二年以后一年一交，合同期滿(mǎn)后前一個(gè)月,，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租,，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同,。
五,、 租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租,，不得將店面轉(zhuǎn)讓他人使用或分租,，不得將店內(nèi)設(shè)施時(shí)行改造，如有損壞乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償,。在合同期間,，甲方不得收房，乙方不得退房,。
六,、 合同期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方繳納,。
七、 乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八,、 本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議,，甲乙雙方簽字后生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____
二手商鋪出租合同書(shū) 二手商鋪買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)篇二十二
出租方：__裝飾城管理有限公司
承租方:
為了促進(jìn)__裝飾城的市場(chǎng)繁榮，實(shí)現(xiàn)“統(tǒng)一管理,、劃區(qū)經(jīng)營(yíng)”的經(jīng)營(yíng)理念,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就__裝飾城商鋪出租相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議,。
第一條、商鋪?zhàn)涞刂罚篲_縣襄河鎮(zhèn)南屏路888號(hào),、__裝飾城幢_____號(hào)商鋪,，建筑面積㎡
第二條、乙方租用上述鋪面用以經(jīng)營(yíng)業(yè)種,，如轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)其他業(yè)種須經(jīng)甲方書(shū)面同意,。乙方租賃期間不得利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
第三條,、租賃期限：__年__月__日至__年__月__日,，共計(jì)__個(gè)月。
第四條,、租金和租金交納方式及經(jīng)營(yíng)保證金：
一,、雙方約定按下列第種方式繳納租金
1、按年交納,，先付后用,，于每租約年30日前支付下年的租金：
__年——年__月__日為免租期;
__年——年__月__日2月，年租金共計(jì)人民幣_(tái)__,，_年__月__日前支付;
__年——年__月__日__月,，年租金共計(jì)人民幣_(tái)__,，_年__月__日前支付;
2、三年一次性交納,，先付后用,，共計(jì)人民幣_(tái)______元整。此經(jīng)營(yíng)保證金是為了保證乙方遵循市場(chǎng)的統(tǒng)一管理,、合法經(jīng)營(yíng)和按時(shí)繳納水電物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用方面,，在合同到期后60天內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)沒(méi)有任何遺留問(wèn)題后無(wú)息退還。
第五條,、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)用,、水電費(fèi)、維修費(fèi)等繳費(fèi)辦法：
1,、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)經(jīng)物價(jià)部門(mén)核定,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.65元2月，一年一收,。
2,、水電費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)交，甲方于合同期的租約年度與乙方結(jié)算,，多退少補(bǔ),。
3、維修費(fèi)：租賃期間,，因乙方原因?qū)е伦赓U房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施損毀的,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條,、出租方與承租方的變更：
1,、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)提前退租;若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，乙方有義務(wù)提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù),，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方的經(jīng)營(yíng)保證金,，并有權(quán)收回所租房屋,。
2、如乙方在合同期滿(mǎn)后續(xù)租,，須提前三個(gè)月書(shū)面申請(qǐng),，并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期,，視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán),。
第七條、甲方職責(zé)：
1,、在乙方履行相關(guān)手續(xù)并交清相關(guān)費(fèi)用的情況下于__年3月日前將本鋪面交付乙方使用;
2,、對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制,，進(jìn)行統(tǒng)一招商，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體形象的包裝及對(duì)外進(jìn)行宣傳,、推廣;
3,、搭建電子商務(wù)平臺(tái)，建立網(wǎng)絡(luò)宣傳中心,，為經(jīng)營(yíng)戶(hù)做好品牌宣傳服務(wù);
4,、負(fù)責(zé)創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路,，向市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶(hù)和消費(fèi)者提供便利的購(gòu)銷(xiāo)場(chǎng)所;
5,、負(fù)責(zé)正常的房屋和市場(chǎng)內(nèi)建筑共用部位的維護(hù)、管理等;
6,、負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)所有車(chē)輛的正常通行及停車(chē)場(chǎng)有序管理;
7,、負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)水電等日常事物運(yùn)營(yíng)和管理;
8,、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和調(diào)度市場(chǎng)內(nèi)物流配送;
9,、保障市場(chǎng)內(nèi)良好的治安秩序;
0、協(xié)助乙方辦理在__裝飾城進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各種手續(xù),。
1,、甲方有義務(wù)積極地為乙方向政府等相關(guān)部門(mén)爭(zhēng)取相關(guān)的經(jīng)營(yíng)優(yōu)惠政策;
2、其它相關(guān)事宜,。
第七條,、乙方的職責(zé)
1、乙方在裝飾城進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須接受甲方的統(tǒng)一管理,，自覺(jué)維護(hù)裝飾城的整體形象,，且不得在市場(chǎng)內(nèi)隨意張貼懸掛宣傳物品。
2,、乙方必須依約交納租金,、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用,，如有拖欠,，乙方愿意按照下列第
①條承擔(dān)責(zé)任：
①超過(guò)30天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，不予退還乙方的經(jīng)營(yíng)保證金，不足部分,，甲方有權(quán)另行追償,。
②超過(guò)30天，甲方有權(quán)從經(jīng)營(yíng)保證金中扣除,，不足部分,，7日內(nèi)乙方必須補(bǔ)足經(jīng)營(yíng)保證金,，否則甲方有權(quán)追償。
3,、乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,，須書(shū)面申報(bào)方案經(jīng)甲方同意，并交納裝修保證金元給管理公司,，不得破壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗(yàn)收合格，扣除裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)____元后,，管理公司將剩余的裝修保證金退還給乙方,。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備，須征得管理公司同意,，并由管理公司協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)管理公司同意并辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方承擔(dān),。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,，雙方愿意按照下列第
①乙方必須在合同期滿(mǎn)后5日內(nèi)將租賃房屋在清潔,、完好狀況下交還甲方。乙方承諾若不按時(shí)交還,，甲方有權(quán)自行收回房屋,，并將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任;由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，同時(shí)甲方有權(quán)將逾期房租從經(jīng)營(yíng)保證金中扣除，不足部分,，另行追償,。在甲方確認(rèn)沒(méi)有任何遺留問(wèn)題后無(wú)息退還經(jīng)營(yíng)保證金。
②甲方按約定將房屋交予乙方,，但該房屋的后期經(jīng)營(yíng)和管理必須服從盛大裝飾城管理公司的相關(guān)規(guī)定及業(yè)主公約,。
5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府規(guī)定使用,，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
6、乙方須依法做好消防安全工作，積極配合并參與市場(chǎng)安全管理,。
7,、乙方須對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),。
8,、愛(ài)護(hù)城內(nèi)一切公共環(huán)境及設(shè)施，自覺(jué)遵守社會(huì)公德,。
第九條,、甲方向乙方交付本商鋪后60日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋裝修完畢并投入經(jīng)營(yíng),。逾期不開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)的,，每逾期天，甲方有權(quán)按年租金的千分之三收取乙方違約金,。超過(guò)30天,，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，所交租金及保證金不予退還,。
第十條,、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
第十一條,、本協(xié)議經(jīng)過(guò)雙方代表簽字或蓋章后生效,。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向協(xié)議簽訂地的行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或交由人民法院裁決,。
出租方簽章：承租方：
法定代表人：身份證號(hào)：
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