隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。
毛坯房房屋出租合同篇一
身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，雙方共同就下列房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守本協(xié)議,。
第一條：甲方有一毛坯房坐落于 村,，共 間 層未裝修。
第二條：租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,。共5年時(shí)間,。
第三條：在房屋租賃期間，該房屋租賃前3年免收租金,，但須乙方出資將房屋地面鋪好,，一、二樓的外墻門窗安好,。合同期滿后,，乙方不得將地面、門窗拆除或損壞,。后兩年租金共計(jì)為兩萬元人民幣,，合同簽訂后一次性付清。
第四條：在房屋租賃期間,，該房屋內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(水,、電等)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：租賃期滿,，乙方需將房屋退還給甲方,。如乙方需續(xù)租須提前30天通知甲方，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方須在乙方提出要求后30天內(nèi)給予答復(fù),。
第六條：違約責(zé)任：
(1)如果甲方在乙方?jīng)]有任何違反本合同的情況下提出無理要求并干預(yù)乙方的正常工作或者提前解除合同,，則視為單方違約，由此甲方須負(fù)責(zé)賠償乙方違約金20萬元人民幣,。
(2)如因乙方的過失或過錯(cuò)導(dǎo)致房屋受到損壞,，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂眯再|(zhì),。
(3)乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng),，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
(4)乙方應(yīng)配合甲方場(chǎng)地征用管理工作,。如遇場(chǎng)地因國(guó)家政策而拆遷,，乙方有責(zé)任配合拆出，不得干擾正常拆遷工作,。但甲方必須無條件退還乙方所租年限中而未使用年限的房租費(fèi),。
第七條：租賃期間，乙方所需變壓器由乙方全資安裝,。合同期滿在雙方不續(xù)簽合同的情況下,，變壓器則由甲方贖買，具體事宜雙方協(xié)商處理,。
第八條：乙方在甲方房屋內(nèi)安裝的一切設(shè)備都屬于乙方的私有財(cái)產(chǎn)(包括機(jī)械設(shè)備,、電器、開關(guān),、電線,、電纜、變壓器,、內(nèi)裝房門,、床、鐵架等),。合同期滿不續(xù)租情況下均由乙方自行處理,，甲方無權(quán)干涉。
第九條：甲方必須保證所出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。(有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)租金等),，甲方須在出租前辦妥，出租后如有上述未清事項(xiàng)均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。
第十條：免責(zé)條件：
(1)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(2)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租房屋,，使甲乙雙方造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(3)因上述原因而終止合同的,，房屋租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,，多退少補(bǔ)。
(4)不可抗力系指“不能預(yù)見,，不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十一條：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴。
第十二條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力，合同自簽定日起,，其它簽定的任何租賃合同均無效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
毛坯房房屋出租合同篇二
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：______，住址________________________________________________,，身份證號(hào)________________________,。聯(lián)系電話：____________
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：____________，,，住址________________________________________________,，身份證號(hào)________________________。聯(lián)系電話：____________
甲乙雙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：
一、甲方將其所有的位于合肥市濱湖新區(qū)?；赵?棟13層的1304號(hào)房屋出租給乙方使用,。
二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋,，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘,，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修,，也未添置任何家俱和電器,。
三,、甲乙雙方約定租賃期間為5年零2個(gè)月，自20xx年_8__月__1__日起至20_19_年_9_月_30_日止,。(隨房交付的有______________________________________,，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)返還給甲方)，
四,、租賃期限內(nèi),，前3年租賃房屋每月租金為______元整，后2年租賃房屋每月租金為______元整,。該價(jià)格為不含物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、燃?xì)?/p>
五,、租賃期限內(nèi),，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付,，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應(yīng)提前15日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行________________________,，收款人名稱：____________,，賬號(hào)(卡號(hào)) ________________________。
六,、乙方應(yīng)交給甲方一個(gè)月房租做為水電押金,，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng),。租賃關(guān)系終止后,，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)，甲方無息退還該水電押金給乙方,。
七,、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi),、電費(fèi),、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí),，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表,、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零,。
八,、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用,，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付。
九,、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,，但不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的裝修本合同到期時(shí),，已形成附合的裝修物歸甲方所有,。
十、乙方因使用租賃房屋對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
十一、甲乙任何一方如需解除本合同,，應(yīng)提前90日書面通知對(duì)方,，
十二、乙方如不按時(shí)足額支付租金,，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金,，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。
十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公,、培訓(xùn),、居住用途，不作任何違法活動(dòng),，若從事任何違法活動(dòng)即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。
十四,、如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟。
十五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
毛坯房房屋出租合同篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)碧桃路109號(hào)18號(hào)樓24層116,。
該房屋情況為：建筑面積138.79平方米、鋼混結(jié)構(gòu),、戶型4室2廳2衛(wèi),。
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自20xx年月日至20xx年月日，共計(jì)五年
(二)租賃期滿,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第三條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：為元/月(大寫：)，年租金為元,。該價(jià)格為不含稅,、費(fèi)的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān),。
(二)租金支付方式：□半年付(6個(gè)月/次)□年付(12個(gè)月/次)
(三)租金支付日期為：。
第四條房屋租賃押金
(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付房屋租賃押金,，具體金額為元。
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金在合同期滿承租方無任何欠費(fèi)搬離時(shí)退還,。
第五條其他事項(xiàng)
1、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋,，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘,，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修,，也未添置任何家具和電器,。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2、甲方已于年月日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙片,，門卡張,，水卡張，電卡張,，燃?xì)饪◤?,。
3,、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi),、電費(fèi),、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表,、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零,。
4,、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),。地面及墻面裝修時(shí),，不得使用地板磚(瓷磚)，衛(wèi)生間廚房可以使用瓷磚,。乙方的裝修本著來裝去丟的原則,，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有,。
5,、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
6,、裝修時(shí)安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面,。乙方裝修時(shí)物業(yè)管理部門增收的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理安全及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
7、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門鑰匙片,，門卡張,，水卡張,，電卡張，燃?xì)饪◤埛颠€給甲方,，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),，包括房屋的所有門、窗,、玻璃,、護(hù)欄、水管,、氣管,、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無損。
第六條所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第七條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)10日的。
2,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。
3、承租方將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,、分租、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng),損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益或影響他人休息,，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,，并有權(quán)作任何處理。
第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
毛坯房房屋出租合同篇四
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：，男,，住址,，身份證號(hào)。
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：,，男,，住址，身份證號(hào),。
甲乙雙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：
一,、甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)路號(hào)苑第棟x單元層的號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用。
二,、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋,，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修,，也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施,，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行,，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三,、甲方已于20xx年xx月xx日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙x片,、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡?，甲乙雙方約定租賃期間為x年,，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。
四、租賃期限內(nèi),，租賃房屋每月租金為x佰元整,，該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格,，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān),。
五、自20xx年xx月xx日起,，每四個(gè)月為一個(gè)租賃季度,，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應(yīng)提前30日支付下一個(gè)租賃季度的租金,。甲方的收款賬戶為：開戶銀行xx銀行支付，收款人名稱：,，賬號(hào)(卡號(hào)),。
六、乙方應(yīng)交給甲方佰元做為履行保證金,，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù),，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后,，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi),，甲方無息退還該保證金給乙方。
七,、房屋交付乙方后,，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi),、電視收視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表,、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零,。
八,、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用,，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付,。
九、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有,。
十,、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
十一,、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門鑰匙x片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),，包括房屋的所有門,、窗、玻璃,、護(hù)欄,、水管、氣管,、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無損,。
十二、甲乙任何一方如需解除本合同,，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方,，并在支付對(duì)方x仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外,。
十三,、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之x向甲方支付逾期付款的違約金,，如逾期超過20日,，即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金x仟元,，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置,。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟,。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,，合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。
甲方： 日期;20xx年 月日
乙方： 日期;20xx年 月日
毛坯房房屋出租合同篇五
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于：
該房屋情況為：面積： 平方,、結(jié)構(gòu)：毛坯房
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年
(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前30日通知對(duì)方。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月,， 元/年,，合同生效后第一年租金不變，自第二年起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按(年)支付租金給甲方,，以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證,。
第四條 房屋租賃保證金
(一)本合同簽署之日乙方向甲方支付(人民幣)￥1000元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方,，合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為保證金,，保證金為：￥1000元
(二)合同期滿后，租金不欠及房屋沒有損壞,、下水道沒有堵塞,、物業(yè)管理費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi) ,、專項(xiàng)維修基金費(fèi),、水電費(fèi)已交清、沒有違約的,，保證金如數(shù)退還給乙方,，否則甲方有權(quán)沒收保證金。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為水費(fèi) ,、電費(fèi) 、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視費(fèi),、 物業(yè)管理費(fèi),、電梯維護(hù)費(fèi) 、專項(xiàng)維修基金費(fèi),、數(shù)字電視使用費(fèi),、寬帶費(fèi)等費(fèi)用。
(二)物業(yè)管理費(fèi),、電梯維護(hù)費(fèi) ,、專項(xiàng)維修基金費(fèi)、水電費(fèi)等收取辦法：簽署之日甲方向乙方預(yù)收(人民幣)￥20xx元,，合同到期時(shí),，以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費(fèi)用收據(jù)為準(zhǔn)，
以實(shí)際使用計(jì)算,，多還少補(bǔ),。
(三)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān),。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋,。乙方添置的新物、裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為乙方自行處理。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。
(二)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第九條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,，未到租賃期限不得無故終止合同,，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任,。
(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。
(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的,。
2,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
(一)房屋用于正當(dāng)事業(yè),，有違法行為(如傳銷等)和安全事故概由乙方負(fù)責(zé)，甲方也有權(quán)中止合同,。不能存放有毒,、易燃、易腐及其他污染物品,。租賃期間乙方所發(fā)生民事責(zé)任和安全事故與甲方無關(guān),。
(二)租賃期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租他人。只能在房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修,，電線,、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎(chǔ)上，不能在屋內(nèi)鋪地磚,、刮膩?zhàn)?要負(fù)責(zé)保護(hù)好門窗等設(shè)施,，不能毀壞或涂污墻體，不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,，否則乙方負(fù)責(zé)維修好,。 (三)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，其中甲方執(zhí)1份,，乙方執(zhí)1份。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章：
證件號(hào)碼(居民身份證)：
電話：
銀行賬號(hào)：
開戶行：
簽約時(shí)間： 年 月 日
承租方(乙方)簽章： 證件號(hào)碼(居民身份證)： 電話： 簽約時(shí)間： 年 月 日
毛坯房房屋出租合同篇六
出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話：
承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。 該房屋情況為：面積：▁▁平方;結(jié)構(gòu)：▁▁▁▁;其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁30▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租給第三方,。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁元/月(大寫： ),，年租金為▁▁▁▁▁▁元(大寫)。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年),，轉(zhuǎn)賬支付,。
(三)每年的物業(yè)費(fèi)900元由甲方支付，乙方要按時(shí)負(fù)責(zé)向水電收費(fèi)部門交清水電費(fèi),，不得拖欠;根據(jù)租房時(shí)間向甲方支付房屋,、水電押金▁▁▁▁元(大寫)。
第四條 其他事項(xiàng)
(一)交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按房產(chǎn)部門交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀向乙方交付房屋,，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘,，確認(rèn)甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器,。
(二)乙方可以居住,、辦公或作為倉(cāng)庫(kù)使用，不得更改房屋的任何部位的結(jié)構(gòu),。
(三)乙方退租時(shí)保持水電照明完好,，水道通暢、無管道堵塞,。門窗,、房屋結(jié)構(gòu)沒有變動(dòng)。
第五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院申請(qǐng)仲裁。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
毛坯房房屋出租合同篇七
出租方房東：
承租方：
茲有甲房房屋一套,，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租期暫定年,。即從年月日至年月日止。先付后住,。
二,、期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方,。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期<>天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù),。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。并將年月日以前水,，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,。乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。
五,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意,。
七,、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問題,，保證正常暢通。當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八,、租房押金：元,。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元,。如乙方違約,。賠償甲方人民幣元,。乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。
九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
十,、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，甲,。乙雙方共同遵守。不得違約,。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議,。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，可向法院起訴,。
十二,、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù)：噸,。電表底數(shù)：度
甲方：身份證：
乙方：身份證：
年月日
毛坯房房屋出租合同篇八
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：______,，住址________________________________________________，身份證號(hào)________________________,。聯(lián)系電話：____________
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：____________,，男,，住址________________________________________________，身份證號(hào)________________________,。聯(lián)系電話：____________
甲乙雙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：
一,、甲方將其所有的位于合肥市濱湖新區(qū)?；赵?棟13層的1304號(hào)房屋出租給乙方使用。
二,、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋,，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修,，也未添置任何家俱和電器,。
三、甲乙雙方約定租賃期間為5年零2個(gè)月,，自20xx年_8__月__1__日起至20_19_年_9_月_30_日止。(隨房交付的有____________________________________________________________,，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)返還給甲方),，
四,、租賃期限內(nèi),，前3年租賃房屋每月租金為______元整,，后2年租賃房屋每月租金為______元整。該價(jià)格為不含物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)的價(jià)格，租賃期限內(nèi)的物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)由乙方另行承擔(dān)。
五,、租賃期限內(nèi),，第一年租金按季度支付,，第二年起租金按半年支付,，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前15日支付下一個(gè)租賃季度的租金,。甲方的收款賬戶為：開戶銀行________________________,，收款人名稱：____________，賬號(hào)(卡號(hào)) ________________________,。
六,、乙方應(yīng)交給甲方一個(gè)月房租做為水電押金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù),，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng),。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡),，甲方無息退還該水電押金給乙方,。
七、房屋交付乙方后,，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi),、電費(fèi)、電視收視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,。租賃關(guān)系終止時(shí),，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表,、電表,、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用,，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付。
九,、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,，但不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的裝修本合同到期時(shí),，已形成附合的裝修物歸甲方所有,。出租期限內(nèi)甲方無權(quán)出售或提前收回本房產(chǎn)，若甲方提前收回本出租房產(chǎn)需賠償乙方全部裝修費(fèi)用,。
十,、乙方因使用租賃房屋對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
十一,、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前90日書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，并在支付對(duì)方五仟元的違約金后方可解除。裝修損失按第9條約定的處理,。
十二,、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金,，如逾期超過20日,，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。
十二,、乙方承諾租賃本房屋做辦公、培訓(xùn),、居住用途,，不作任何違法活動(dòng)，若從事任何違法活動(dòng)即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。
十四、如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟,。
十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,，合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等,。
甲方： 日期;20xx年 月 日
乙方： 日期;20xx年 月 日
毛坯房房屋出租合同篇九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于貴陽市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
該房屋情況為：面積：▁▁平方,、結(jié)構(gòu)：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿，,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方,。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元(□月 □季 □半年 □年)，該房屋租金▁▁▁▁(□年 □月)不變,，自第▁▁▁▁(□年 □月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。
(二)租金支付方式：(□月 □季 □半年 □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水,、電,、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài),。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(□ 水費(fèi) □ 電費(fèi) □ 燃?xì)赓M(fèi) □ 有線電視費(fèi) □ 物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。
(三)水表底數(shù) ,、電表底數(shù) ,、燃?xì)獗淼讛?shù)
(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān),。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋,。乙方添置的新物、裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 □ )。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 轉(zhuǎn)租
(一)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,。
(二)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第十條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同,，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任,。
(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
2,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份,。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號(hào)碼(居民身份證)： 證件號(hào)碼(居民身份證)：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
毛坯房房屋出租合同篇十
出租方： ,，以下簡(jiǎn)稱甲方,。
承租方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、甲方將坐落在 的房屋,，建筑面積 平方米,、使用面積 平方米，出租給乙方使用,。裝修及設(shè)備情況： ,。
二、租賃期限
1,、租賃期共 年,，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止,。
2,、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。甲方可終止合同,，收回房屋。
三,、租金,、押金、交納期限和交納方式
1,、甲乙雙方議定月租金 元,，計(jì)人民幣(大寫) ，由乙方在簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)交納,。每半年支付一次,，甲方只提供收款收據(jù)。以后支付應(yīng)在付款期末前3天支付,。逾期半個(gè)月未付房租時(shí),，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,。
2,、甲乙雙方議定月租金每(大寫。租賃期限內(nèi)不得以其他任何理由任意調(diào)整租金,。
3,、甲方收乙方押金(大寫。乙方退租時(shí),，結(jié)清水,、電、氣,、物業(yè)費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視費(fèi)等一切應(yīng)歸乙方繳納的費(fèi)用，交還鑰匙后,，由甲方全額退還乙方押金,。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，能長(zhǎng)期正常使用,。合同租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。
2,、甲方在租賃期內(nèi)房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，并保證乙方在合同期內(nèi)的租賃權(quán)益,。
3,、甲方在房屋租賃期間，應(yīng)積極配合乙方各項(xiàng)工作,。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方將該房屋作為公司宿舍居住使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方裝修時(shí)原則上不得改變房屋整體結(jié)構(gòu),，因裝修需求對(duì)結(jié)構(gòu)有所調(diào)整時(shí)，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、租賃合同因期滿而終止時(shí),，乙方不再要求裝修費(fèi)用作價(jià)補(bǔ)償,，并且按照裝修后的結(jié)構(gòu)將該房屋交還給甲方，但房屋內(nèi)由乙方自行購(gòu)買的家電等物品可由乙方退租時(shí)帶走,。
4,、乙方保證按時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。
5,、乙方承諾房屋租賃期間,，由于乙方引起的民事糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理,，產(chǎn)生的民事賠償由乙方承擔(dān),。
六,、違約責(zé)任
合同雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金,，具體數(shù)額以前期實(shí)際所付出費(fèi)用為準(zhǔn),。
七、免責(zé)條款
1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
八、爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴。
九,、其他約定事宜
十,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。
本合同壹式貳份,，甲乙方各執(zhí)壹份。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢,。
本合同附甲方的購(gòu)房合同書復(fù)印件、身份證復(fù)印件各一份,。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
毛坯房房屋出租合同篇十一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋情況為：面積：▁▁平方、結(jié)構(gòu)：▁▁房,、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿,，,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方,。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變,，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水,、電,、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài),。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi)/ □ 有線電視費(fèi)/ □ 物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。
(三)水表底數(shù) ,、電表底數(shù) 、燃?xì)獗淼讛?shù)
(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),，和甲方無關(guān),。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋,。乙方添置的新物,、裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / □ ),。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。
(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第九條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同,，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任,。
(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。
2,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份,。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號(hào)碼(居民身份證)： 證件號(hào)碼(居民身份證)：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
毛坯房房屋出租合同篇十二
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，按照有關(guān)規(guī)定，在平等,、自愿,、
協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，合同簽訂后具有法律效力,，供雙方共同遵守,。
一、甲方將位于克拉瑪依市5棟701號(hào)住房租賃給乙方,，乙方只能用于做為庫(kù)房使用,，不得擅自改變其用途。
二,、房屋租金：每月捌佰元整(￥ 800 元/月),。租賃期間的暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)和有線電視收視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，并自行交付(以上費(fèi)用逾期不交造成的損失由乙方自負(fù))。 三,、合同簽訂后，乙方必須先預(yù)付給甲方一年的房屋租金9600元,，以及1500元押金(該款不計(jì)利息),，租金一年一付(注：租金必須在每年9月10日前付給甲方，最晚不得超過5天),，租賃期間,，押金不抵房屋租金。
四,、甲方保證乙方承租初始時(shí)房屋、門窗完好,，上下水道暢通,，水、電計(jì)量準(zhǔn)確,。乙方有愛護(hù),、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施、室內(nèi)
物品(具體見附件《室內(nèi)物品清單》)的義務(wù),，如有損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償。
租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔6--8個(gè)月檢查,、查看一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓,。
雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方要保證承租的房屋門窗,、衛(wèi)生潔具,、水電表等設(shè)施完好，并在暖氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)均結(jié)算清楚后,，甲方將押金退還乙方,。房租到期后，乙方須在合同限定之日前將房屋退還甲方,，否則推遲一天按50元/天房租收取,，推遲15天以后，按整月收取此費(fèi)用,，費(fèi)用從押金中扣除,。
若乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
五、乙方在租賃期間,，必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理,，乙方所有居住人員必須向甲方出具必要的證件(供相關(guān)部門檢查備案用)，自覺接受物業(yè)管理的監(jiān)督和檢查,，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任(注：甲方不承擔(dān)乙方的連帶責(zé)任)。
六,、乙方在租賃期間,，如因使用不當(dāng)、自身疏忽或其他原因造成的水,、電,、暖等泄漏、對(duì)周圍鄰居造成的傷害及損失全部由乙方自行承擔(dān)(注：甲方不承擔(dān)乙方的連帶責(zé)任),。
七,、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同,，收回住房,，且甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，若造成甲方損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1,、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或從事違法活動(dòng); 2、違反消防法規(guī),、在承租房里存放易燃,、易爆物品或其他危險(xiǎn)品; 3、三個(gè)月拒交物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)的;
4,、未經(jīng)甲方同意,，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，改變房屋結(jié)構(gòu); 5,、未經(jīng)甲方同意,，擅自改變承租房屋用途的;
6、嚴(yán)重影響周圍鄰居正常生活的(如：噪音污染,、環(huán)境衛(wèi)生污染等);
7,、將承租房屋私自轉(zhuǎn)租或分租的(一經(jīng)發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)租，立即清退并扣除押金) ;
八,、本合同有效期從20xx年9月 日至20 年 月 日 止,。
合同有效期內(nèi),，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，簽字后生效，附件具有同等法律效力,。
十,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
附件：
室內(nèi)物品清單
1、馬桶,、水池; 2,、天燃?xì)獗? 3、房門鑰匙;
出租人(簽字)： 承租人(簽字)：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：20xx年 月 日
毛坯房房屋出租合同篇十三
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：,，男,，住址，身份證號(hào),。
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：,，男，住址,，身份證號(hào),。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：
一,、甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)路號(hào)苑第棟x單元層的號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用。
二,、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋,，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修,，也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施,，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
三、甲方已于20xx年xx月xx日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙x片,、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡?,，甲乙雙方約定租賃期間為x年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。
四,、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為x佰元整,，該價(jià)格為不含稅,、費(fèi)的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān),。
五、自20xx年xx月xx日起,，每四個(gè)月為一個(gè)租賃季度,，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應(yīng)提前30日支付下一個(gè)租賃季度的租金,。甲方的收款賬戶為：開戶銀行xx銀行支付，收款人名稱：,，賬號(hào)(卡號(hào)),。
六、乙方應(yīng)交給甲方佰元做為履行保證金,，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù),，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后,，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi),，甲方無息退還該保證金給乙方。
七,、房屋交付乙方后,，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi),、電視收視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,。租賃關(guān)系終止時(shí),，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表,、電表,、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
八,、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付,。
九,、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),。乙方的裝修本著來裝去丟的原則,，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有,。
十,、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
十一,、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門鑰匙x片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),，包括房屋的所有門、窗,、玻璃,、護(hù)欄、水管,、氣管,、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無損。
十二,、甲乙任何一方如需解除本合同,，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并在支付對(duì)方x仟元的違約金后方可解除,。但雙方另有約定的除外,。
十三、乙方如不按時(shí)足額支付租金,，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之x向甲方支付逾期付款的違約金,，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。甲方因此解除本合同的,，乙方還應(yīng)支付甲方違約金x仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置,。
十五,、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟,。
十六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等,。
甲方： 日期;20xx年 月
乙方： 日期;20xx年 月
日 日
毛坯房房屋出租合同篇十四
甲方(出租方)：____________身份證：___________________________
乙方(承租方)：____________身份證：___________________________
一、 甲方出租給乙方的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)位于______區(qū)___________________面積：______平方米,，乙方對(duì)房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租,。甲乙雙方約定租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。
二,、 甲乙雙方約定：該房屋租金rmb_______元/月,，每年按___(季/月)支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金,。
三,、 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，能正常使用,，且就該房屋出租事宜已經(jīng)過配偶或其它產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。合同約定的租賃期滿后,，甲方同意乙在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。
2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋,，甲方應(yīng)提前____天通知乙方,，并免收當(dāng)月租金。
四,、 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方將房屋作為居住或辦公使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。在租賃期內(nèi),，乙方在不破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)的情況下可以進(jìn)行裝修并可以按裝修后的結(jié)構(gòu)在退房時(shí)將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結(jié)構(gòu),，按照實(shí)際損失額進(jìn)行賠償,。
2、乙方保證按時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租、物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣,、有線電視等費(fèi)用,，逾期未付，則每日按繳納費(fèi)用的百分之一交納滯納金,。
3,、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因?qū)е鲁鲎庖咽艿较拗疲o乙方造成損失的,，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行全部損失賠償,。甲方將該房屋交付乙方后，乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權(quán),，但乙方在使用該房屋期間所發(fā)生的一切糾紛均于甲方無關(guān),，乙方須自行解決所有糾紛。
五,、 甲,、乙雙方同意，違反本合同的甲方或乙方,，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
六,、 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商另行訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。
七,、 在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議雙方不能通過協(xié)商解決，將采取通過武漢仲裁委員會(huì)解決,。
八,、 本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各壹份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
20 年 月 日
毛坯房房屋出租合同篇十五
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見,，簽訂本合同,。
一、甲方將位于___________號(hào)(面積_____平方米)出租給乙方,。
二,、甲方開通供電后乙方入住使用。
三,、租憑期限
租憑期限為_____月,，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年_____月_____日收回,。
四,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，并追究損失。
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人交換的;
2.利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)或其它損害公共利益的;
3.改變承租房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的;
4.拖欠租金_____日以上的,。
五,、合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租,，甲方也愿意繼續(xù)出租,，租金由甲、乙雙方重新商定,。
六,、租金、交納期限和交納方式
甲,、乙雙方協(xié)商確定租金為人民幣,。
1～12月，_____元/月;13～24月,，_____元/月;25～36月,，_____元/月(物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行交付)。
租用前先付_____元租金,，共計(jì)人民幣_(tái)____元,，以后每_____個(gè)月交一次，交納時(shí)間為資費(fèi)月_____日前,。
乙方在租房期間所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、收視,、電話費(fèi)用由方自行承擔(dān),，并按時(shí)交納費(fèi)用(乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)須同時(shí)簽訂物業(yè)管理合同)。
七,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)物管的各項(xiàng)規(guī)章制度,，乙方的民事等糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。
八,、甲方收取乙方押金人民幣_(tái)_________元,，退房時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清水,、電,、煤氣、收視等費(fèi)用,，交還鑰匙把,、清掃干凈衛(wèi)生(垃圾必須送至室外公共垃圾箱內(nèi))后，甲方把押金退還給乙方,。
退房時(shí),，房屋設(shè)施如有因租住原因造成損壞必須修復(fù)或賠償。
九,、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,、法規(guī)，在國(guó)家法律法規(guī)開展辦公或經(jīng)營(yíng),，乙方自行辦理工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生,、治安等一切相關(guān)證明手續(xù),，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)代扣代交義務(wù),。
十,、乙方在本合同有效期內(nèi)，因非房屋質(zhì)量原因或因使用所產(chǎn)生的正常維修等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。
十一,、乙方應(yīng)正確使用并愛護(hù)室內(nèi)外公共設(shè)施，如因乙方原因造成維修,、損壞和賠償，產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé),。
十二,、乙方裝修不得破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用及垃圾由乙方自行清理。
所產(chǎn)生的裝修費(fèi)用不得作為抵租金或或甲方要求賠償?shù)荣M(fèi)用,。
十三,、雙方合同終止時(shí)，乙方除可搬動(dòng)物件(如冰箱等)外,，其余門窗,、墻面、天花等處附著物未經(jīng)甲方同意不得拆卸,。
十四,、若乙方將租用的商鋪經(jīng)營(yíng)餐飲，須安裝市環(huán)保指定的油凈化設(shè)備,，排污須達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn),。
十五、乙方租用期間造成的環(huán)境污染引起居民投訴三次以上經(jīng)整改不能達(dá)到效果的,，甲方有權(quán)單方解除合同并收回出租房屋,，乙方所交租金和押金不退還，由此造成甲方損失的,，乙方還應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,。
十六、本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋的，乙方應(yīng)按約定租金的_____倍向甲方交付房屋租金,，甲方仍保留有終止合同的權(quán)利,。
十七、免責(zé)條款
1,、房屋如因不可抗拒原因,，造成損毀或給任何一方造成損失的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因造成合同終止的,，租金按約定費(fèi)用按月結(jié)算,、多退少補(bǔ)。
十八,、甲,、乙雙方均應(yīng)留下聯(lián)系方式及身份證號(hào)碼,，如聯(lián)系方式改變應(yīng)及時(shí)用電話和短信告知對(duì)方。
十九,、若租用期滿還需要繼續(xù)租用,，需提前_____天向甲方提出繼續(xù)租用時(shí)間并經(jīng)甲方許可，租金另行商議,，重新簽訂租用合同,。
二十、爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起拆。
本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，物管一份,。
本合同從簽字之日起正式生效,。
甲方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
住址：
_____年_____月_____日
乙方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
住址：
_____年_____月_____日
毛坯房房屋出租合同篇十六
出租方(甲方)：
身份證號(hào)碼： 電話：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼： 電話：
甲方有毛胚房屋一套，戶型為x室x廳x廚 x 衛(wèi),，面積為 平方米,，太陽能熱水器一臺(tái)。 房屋地址： x小區(qū)號(hào)樓x單元x樓x室,。
甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,、居住，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成以下協(xié)議：
一,、該房屋承租期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期為 年,。
二,、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房，月租金為x元人民幣(大寫：xx元整),，繳租方式為：押一付六,，每半年支付一次，租賃保證金為一個(gè)月房租;六個(gè)月租金x元人民幣(大寫：xx元整),，保證金為x元人民幣(大寫：xx元整,，此保證金在乙方退房時(shí)由甲方退還),，并在 年 月 日前一次性預(yù)支付六個(gè)月房屋租金。
三,、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租，不得擅自改變使用性質(zhì),、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
四,、在協(xié)議期間,，甲方不得干涉乙方居住權(quán)，不得回收或轉(zhuǎn)租他人,，不得提前終止協(xié)議,。
五、乙方在該房屋居住期間,，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、天然氣,、暖氣費(fèi)、有線電視,、電話寬帶,、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查。因乙方原因交費(fèi)逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
六,、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的，均須在租賃期滿前1個(gè)月向?qū)Ψ教岢?，要求續(xù)租的經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
七,、此房屋為毛胚房,，乙方如需裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門
辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)行，裝修費(fèi)用由乙方自理,。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí),，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，同時(shí)應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用，以免給自己和其他住戶造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問題,，造成其他住戶的利益受損,，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)利益受到損害的住戶進(jìn)行修繕或賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
八,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。從簽字之日起生效,。后附：雙方身份證復(fù)印件,。
備注：
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
毛坯房房屋出租合同篇十七
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于貴陽市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
該房屋情況為：面積：▁▁平方,、結(jié)構(gòu)：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿，,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對(duì)方,。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)
(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為 元
(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水,、電、氣,、有線電視為開通可使用狀態(tài),。開通費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi),。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)為(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi)/ □ 有線電視費(fèi)/ □ 物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
(三)水表底數(shù) ,、電表底數(shù) ,、燃?xì)獗淼讛?shù)
(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān),。
第六條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋,。乙方添置的新物、裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 / □ )。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條 轉(zhuǎn)租
(一)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,。
(二)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第九條 所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。
第十條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任,。
(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
2,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。
2,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份,。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號(hào)碼(居民身份證)： 證件號(hào)碼(居民身份證)：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日
毛坯房房屋出租合同篇十八
甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼： 配偶： 身份證號(hào)碼： 乙方(買方)： 身份證號(hào)碼： 配偶： 身份證號(hào)碼： 甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買事宜簽訂本合同：
一、乙方購(gòu)買甲方以下房產(chǎn)：(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)),，房產(chǎn)地址： ,，191-1號(hào)2單元左邊一套房屋，面積壹套平方米,，出售給乙方(含柴草間),。
二、甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意,。
三,、甲乙雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫) 元整(小寫)費(fèi)由 方承擔(dān)，辦理過戶時(shí)不得無故推脫,，應(yīng)隨叫隨到，否則視為違約,。違約方應(yīng)支付違約金伍萬元,。
四、甲方附贈(zèng)家具： ,，及一切不可搬走的其它設(shè)施及不需要的物品,。
五、簽署本合同時(shí),，向甲方支付購(gòu)房預(yù)付款(大寫) 元整 (小寫)日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)辦好,，乙方承諾房產(chǎn)證下來當(dāng)天去銀行辦貸款壹拾萬元給甲方，余款 元在20 年 月 日之內(nèi)付清全部房款,，甲方應(yīng)在20 年 月 日搬家,，并將房產(chǎn)證及鑰匙交給乙方，搬家前所產(chǎn)生的水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，甲方承諾該房屋未設(shè)定任何擔(dān)保,，更不存在任何債務(wù)和權(quán)屬糾紛，如果出現(xiàn)上述情形,，造成乙方損失的,，由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六,、本合同未盡事宜,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。
甲方簽字： 乙方簽字：
配偶： 配偶：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
毛坯房房屋出租合同篇十九
出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話：
承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。 該房屋情況為：面積：▁▁平方;結(jié)構(gòu)：▁▁▁▁;其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計(jì)▁▁年
(二)租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁30▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
(三)房屋產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租給第三方。
第三條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁元/月(大寫： ),，年租金為▁▁▁▁▁▁元(大寫),。
(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)，轉(zhuǎn)賬支付,。
(三)每年的物業(yè)費(fèi)900元由甲方支付,，乙方要按時(shí)負(fù)責(zé)向水電收費(fèi)部門交清水電費(fèi)，不得拖欠;根據(jù)租房時(shí)間向甲方支付房屋,、水電押金▁▁▁▁元(大寫),。
第四條 其他事項(xiàng)
(一)交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按房產(chǎn)部門交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀向乙方交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘,，確認(rèn)甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修,，也未添置任何家具和電器。
(二)乙方可以居住,、辦公或作為倉(cāng)庫(kù)使用,，不得更改房屋的任何部位的結(jié)構(gòu)。
(三)乙方退租時(shí)保持水電照明完好,，水道通暢,、無管道堵塞。門窗,、房屋結(jié)構(gòu)沒有變動(dòng),。
第五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院申請(qǐng)仲裁,。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
毛坯房房屋出租合同篇二十
委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 受托方：國(guó)誠(chéng)家信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)： 地 址： 分公司
代 理 人： 聯(lián)系人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 投訴電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達(dá)成本合同,。
房 屋：甲方委托乙方全權(quán)代理出租房產(chǎn),，位于太原市 區(qū) (此地址與甲方產(chǎn)權(quán)證地址一致)，平方米,為室廳(以下簡(jiǎn)稱房屋或該房屋),。該房屋為毛坯房,，乙方負(fù)責(zé)裝修，到期后乙方所裝修設(shè)施歸甲方所有,，乙方不得私自拆
除,。(裝修設(shè)施指固定設(shè)施)甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權(quán)/ □存在抵押權(quán)，抵押權(quán)人為 委托期：甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限為 年 月 天,，委托起始日期為 年 月 日 至年規(guī)定交房日期六個(gè)月(延長(zhǎng)期內(nèi)租金金額以委托期內(nèi)為準(zhǔn)),。授權(quán)人確認(rèn)：
委托租金：委托租金為 元/月(人民幣： 千 佰 拾 元/月)，
共計(jì)：(人民幣： 千 佰 拾 元/月),。
乙方按照此價(jià)格,，并遵照合同付款方式規(guī)定按期向甲方支付租金。
免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找承租客戶,、為房屋裝修、為房屋清潔,、
辦理客戶入住等事宜,，免租期為 □ 天 。
付款方式：
1：委托期內(nèi)乙方按 □季付 □半年付 □年付(遇節(jié)假日自動(dòng)順延)扣除相應(yīng)的免租金額及按照本合同規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后向甲方支付租金,。
甲方指定開戶人姓名為： □ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折;
甲方自行提供(在太原地區(qū)開戶的中國(guó)光大銀行活期存折,如因付款所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)),。
其它銀行：
賬 賬戶不變) 2：雙方協(xié)商支付方式按支付，續(xù)付方式：后期租金應(yīng)按合同規(guī)定付款日拾日內(nèi)支付,。 第一次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第二次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第三次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第四次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第五次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第六次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元 《付款日期遇節(jié)假日自動(dòng)順延》
代繳稅費(fèi)：□ 甲方委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅,。(現(xiàn)行稅費(fèi)以法定稅率為準(zhǔn)，以當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)為準(zhǔn),。)
甲方自行繳納出租房屋綜合稅,。
第一款 甲方權(quán)利和義務(wù)
第一條 甲方自愿將該房屋全權(quán)委托乙方向第三方出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三方出租,。
乙方為出租該房屋而采取的在不更改房屋主體結(jié)構(gòu)情況下無須再取得甲方的另外授權(quán),。在乙方將房屋向第三方出租時(shí),，如該第三方要求有甲方對(duì)該房屋租賃行為的確認(rèn)，甲方應(yīng)及時(shí)為該租賃行為提供確認(rèn)與協(xié)助,。
第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分,，(如果有共有人，甲方保證關(guān)于本合同的一切事宜已得到共有人的同意,，)甲方保證除己向乙方披露外,，該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及/或因權(quán)屬爭(zhēng)議引發(fā)的既存在或潛在的訴訟,、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封等其它權(quán)利瑕疵,，甲方具有合法出租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發(fā)的一切糾紛,，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,，并賠償因此而給乙方及承租人帶來的經(jīng)濟(jì)損失。
第三條 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi),，該房屋的一切使用,、出租權(quán)利均由乙方獨(dú)家使用。甲方有義務(wù)將該房屋及個(gè)人身份的證明文件復(fù)印件無償提供給乙方使用,。在委托期結(jié)束后,，甲方恢復(fù)對(duì)該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利。
第四條 甲方保證在委托期內(nèi),，該房屋可以被安全,、正常使用，保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定。在委托期內(nèi)因房屋質(zhì)量/安全因素導(dǎo)致乙方,、出租人和/或第三方遭受人身,、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,，但不承擔(dān)作任何費(fèi)用,。
第五條 如該房屋所有權(quán)在租賃期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方須提前三個(gè)月以書面形式通知乙方及承租人,。在同等條件下,，承租人具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房屋所有權(quán)在委托期間內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、繼承的,，房屋受讓人或繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
第六條 在委托期間內(nèi),，發(fā)生政府部門或房屋建設(shè)及物業(yè)部門等對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu),、供排水系統(tǒng),、供電照明
系統(tǒng)、供暖系統(tǒng),、管道煤氣系統(tǒng)設(shè)施的施工改造,，所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方及時(shí)繳納，以保證上述施工改造的順利進(jìn)行以及乙方及乙方承租客戶的正常使用,。如甲方怠于履行義務(wù)的,，乙方有權(quán)拒絕交納受影響期間的租金。
第七條 甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)聯(lián)系信息,，并在更換聯(lián)系信息后及時(shí)告知乙方,。如因甲方告知信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;如因甲方提供信息有誤導(dǎo)致乙方無法送達(dá)有關(guān)信息的,，甲方承擔(dān)因提供信息錯(cuò)誤而產(chǎn)生的一切后果,。
第八條 簽訂《房屋出租委托合同》之前，該房屋的水,、電,、煤/燃?xì)赓M(fèi)、電信費(fèi),、有線電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、公用電費(fèi),、供暖費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)發(fā)生費(fèi)用應(yīng)處于結(jié)清狀態(tài),，如費(fèi)用未結(jié)清，則由甲方承擔(dān),。如果因此導(dǎo)致乙方損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條 甲方向乙方交付給房屋前,，必須將電話長(zhǎng)途功能取消,，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話長(zhǎng)途功能，由甲方承擔(dān)因此造成的一切后果,。
第十條 房屋委托期間,，有線電視初裝費(fèi),、燃?xì)獬跹b費(fèi)等均由甲方自行承擔(dān),，因不使用而發(fā)生的滯納金及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條 甲方承諾在本合同期滿后一年內(nèi),，不得與房屋委托期內(nèi)承租該房屋的乙方客戶或其關(guān)系人私下達(dá)成租賃交易,，否則甲方需按照本合同的三個(gè)月委托價(jià)對(duì)乙方進(jìn)行賠償。
第二款 乙方權(quán)利和義務(wù)
第十二條 乙方承諾,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，對(duì)該房屋行使代理權(quán),。
第十三條 乙方承諾僅以 □居住 □辦公 為目的，為該房屋尋找承租人,。甲方有權(quán)知道租客情況,。 第十四條 乙方在受委托期間免費(fèi)為該房屋辦理安居綜合保險(xiǎn)。
第十五條 乙方從甲方接受該房屋后,，及向甲方歸還該房屋前,，負(fù)責(zé)該房屋的清潔工作。
第十六條 乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的付款方式和金額,，定期向甲方支付租金,。合同到期后，承租人延期居住的,，乙方按承租人實(shí)際居住日期將延長(zhǎng)期內(nèi)租金一次性支付給甲方(延長(zhǎng)期內(nèi)租金金額以合同委托期內(nèi)為準(zhǔn)),。
第十八條 委托期(含延期)，乙方應(yīng)在期滿后5天內(nèi)按正常使用狀態(tài)向甲方歸還房屋及附屬設(shè)施,，歸還甲方房屋時(shí)應(yīng)保持房屋內(nèi)原有設(shè)施符合正常使用狀態(tài)(因正常使用發(fā)生的磨損,，乙方不需承擔(dān)任何責(zé)任)。
第十九條 委托期內(nèi),，該房屋的水,、電、煤/燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、公用電費(fèi)等因使用而發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有線電視費(fèi)的,，如本合同延期,，則延期期間的該房屋使用產(chǎn)生的全部費(fèi)用在本合同委托期延期時(shí)支付。
第二十條 乙方應(yīng)在委托期滿,，退還該房屋后30天內(nèi),，向甲方結(jié)清委托期內(nèi)發(fā)生的水、電,、煤/燃?xì)?、電話、有線電視收視,、衛(wèi)生,、公共用電等相關(guān)費(fèi)用。
第二十一條 乙方有權(quán)拒絕接受甲方的下列物品： 1 各類動(dòng)物,、植物及相關(guān)物品; 2 甲方聲明具有特殊意義的物品; 3 藝術(shù)品,、古董等價(jià)值難以衡量的物品; 4 單獨(dú)市價(jià)超過2萬元的貴重物品; 4 易燃,、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品; 6 法律,、法規(guī)禁止個(gè)人持有的物品,。
第三款 毛坯房裝修約定
廚房、衛(wèi)生間做二次防水,，地面,、墻面用瓷磚貼合、頂面用pvc,、木龍骨,，做整體廚柜，臥室,、客廳墻面用乳膠漆或壁紙,，地面用復(fù)合木地板，做門套,，其它裝修,，均參照正常家裝標(biāo)準(zhǔn)。
如甲方有特殊約定,，可與乙方協(xié)商解決,。
甲方在委托期內(nèi)如需解除本合同，按照違約條款執(zhí)行,，并賠償乙方對(duì)該房屋的一切裝修相關(guān)費(fèi)用,、及未出租期間相關(guān)費(fèi)用和正常家裝業(yè)務(wù)的合理利潤(rùn)(乙方提供裝修決算書)。(注：可提前約定裝修金額： )裝修管理費(fèi)在辦理裝修手續(xù)時(shí)由甲方支付,。
第四款 房屋維修
第二十二條 合同起始后及房屋租賃期間,，除另有約定外，由于房屋設(shè)施使用不當(dāng)產(chǎn)生的維修責(zé)任,，
由乙方承擔(dān);由于房屋本身或設(shè)施老化或質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任,，由甲方承擔(dān)。由于租客原因致使甲方提供的家具,、電器毀損的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，無法修復(fù)或滅失的,，應(yīng)予以賠償(注：賠償價(jià)值以同物品當(dāng)時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)),。
第五款 違約責(zé)任
第二十三條 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天,，須向乙方支付月租金的0.4%作為違約金,，乙方并有權(quán)要求將委托起始日期順延,。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%,。
第二十四條 甲方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的,，乙方有權(quán)提前解除合同，且甲方必須支付乙方房屋年租金的30%作為違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，如乙方客戶租賃其它房屋產(chǎn)生的中介費(fèi)、搬家費(fèi)等費(fèi)用,，甲方應(yīng)予以賠償：
1 本合同生效后,，逾期交付房屋超過七天的。
2 委托期未滿提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的,。
第二十五條 如乙方逾期交付房租,，逾期30天內(nèi)，每逾期一天,，須向甲方支付月租金的0.4%作為房租滯納金(如遇到銀行系統(tǒng)故障,，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任)。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%,。
第二十六條 乙方如在委托期內(nèi)提前解除本合同的,，須向甲方支付年租金的30%作為違約金。 第二十七條 乙方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方并需支付甲方房屋年租金的
30%作為違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方直接損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;
1 逾期支付房租超過30天的(銀行系統(tǒng)故障時(shí)間除外,，需提前電話通知甲方); 2 甲方無任何違約行為，乙方提前解約的,。
第二十八條 有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者終止本合同并互不承擔(dān)責(zé)任，租金按照實(shí)際
使用時(shí)間計(jì)算：
1 因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行的; 2 因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的,。
第二十九條 甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，因此而造成的損失,，由甲方賠償：
1 甲方故意隱瞞該房屋存在的重大瑕疵,，或房屋存在交驗(yàn)時(shí)無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方 對(duì)外出租或承租人居住的;
2 因權(quán)屬糾紛問題,，影響乙方對(duì)外出租或承租人居住的;
3 因甲方或其親屬,、鄰里的行為，影響乙方對(duì)外出租或承租人居住的;
4因甲方拒絕或拖延履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任義務(wù),，影響乙方對(duì)外出租或承租人居住的,。
第三十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，且不承擔(dān)違約責(zé)任,，因此對(duì)甲方造成的損失,，由乙方賠償：
1 將受托的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)的。 2 利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。
3 如乙方及乙方客戶利用房屋進(jìn)行違法行為的,，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第三十一條 合同的生效與爭(zhēng)議解決
1本合同在雙方完成房屋交割,，并簽訂《房屋交割清單》后生效,。
本合同當(dāng)事人具有同等法律效力。本合同及其附件一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。 2 甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商未果,，則任何一方可申請(qǐng)?jiān)摲?屋所在地人民法院進(jìn)行處理。
備注：
甲方： 乙方：國(guó)誠(chéng)家信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
甲方代理人： 乙方代理人：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
