在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

購房貸款抵押合同篇一

乙方(借款人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )

丙方(保證人)： (身份證號碼： 聯(lián)系方式： )

甲乙丙三方就借款及保證事宜,，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資三方共同遵守,。

一、借款金額

乙方向甲方借款人民幣 萬元( ),。

二,、借款期限

借款 個月,，從 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、借款利息

本借款不收取利息,。

四、還款方式

乙方應按照本合同規(guī)定的時間一次性償還對甲方的借款,。

五,、保證條款

(一)乙方用 做抵押。乙方若借款期間出現(xiàn)意外或到期不能歸還甲方的借款,，甲方有權處理抵押品,。乙方到期如數(shù)歸還借款的，抵押權消滅,。

(二)乙方必須按合同規(guī)定的期限還清本金,。

(三)丙方為本借款提供連帶責任保證擔保，其承擔保證責任后,，可以向乙方進行追償,，乙有義務對丙進行償還。

(四)此事件由 本人認可,，由證明人 作證,，與其他人員及家屬、親屬無關,。

六,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可由任意一方依法向人民法院提起訴訟,。

七、本合同未做約定的,，按照合同法相關關規(guī)定執(zhí)行,。

八、本合同自甲乙丙三方簽字之日起生效,，合同一式三份,，三方各執(zhí)一份。

甲方(出借人)： 乙方(借款人)： 丙方(保證人)

合同簽訂日期:

購房貸款抵押合同篇二

貸款方：______(以下簡稱甲方)

借款方：______(以下簡稱乙方)

雙方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎上,，達成以下協(xié)議：

(第一條)自(借款日)__年__月__日至(還款日)__年__月__日，由貸款方提供借款方人民幣_________元整,、大寫_________,、

錢款說明：

用途 還款須知 抵押說明

(第二條)借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉移用途。否則貸款方有權收回已發(fā)放的貸款,。

(第三條)借款方如不按規(guī)定時間,、額度還款，要付給貸款方違約金,。違約金按借款額度 天數(shù),，按借款利率的50%計算。

(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款,。如需延期,，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請,，經(jīng)貸款方同意,，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過三天,， 貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,，貸款方有權加收罰息。

(第五條)借款方的借款用_________作擔保抵押物 ,。附_________ ____________________ 預期不歸還擔保抵押物歸貸款方,。

(第六條)解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不 成,，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達 成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

(第七條)本合同一式三份,，借貸款雙方各持正本一份,，公證處一份。

(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購房貸款抵押合同篇三

第一條

還款內容

1.還款金額：人民幣_____________________________________,。

2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起至_________年_________月_________日 前還清。

3.利率：按照的利率執(zhí)行,，具體為：_______________________,。

第二條 抵押物

乙方將________________作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起 至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率為止

第三條 甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管,，不得遺失,、損毀。

2.在甲方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后,， 將抵押物的單證完整交給甲方,。

(二)乙方的義務：

1.應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款及利率。

2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權證書。

第四條 違約責任

乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的,， 乙方應負責違約 責任,。

第五條

本合同經(jīng)________________見證后生效。

本合同一式六份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份,。

甲方(公章)：_________ 代表人(簽字)：_______ _________年____月____日 乙方(公章)：_________ 代表人(簽字)：_______ _________年____月____日

購房貸款抵押合同篇四

貸款抵押人：以下簡稱甲方,。

貸款抵押權人：以下簡稱乙方。

甲方因生產需要,，向乙方申請貸款作為____資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：

1.貸款總金額：______元整,。

2.貸款總期限：______,。

3.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

(一)乙方的義務：

1.為甲方提供一條龍所需要的質押,、抵押貸款額度質押權利憑證、抵(質)押物清單及權屬證明文件,、權屬人及財產共有人同意質押,、抵押的書面文件。

2.為甲方提供第三方形式的擔保,，提供信用卡等供信貸部門審查使用

3 . 乙方向借款方(銀行)提交的一切資質證明,、抵押權屬文件、責任認定等都由乙方負提供并且承擔應有的法律責任,，甲方不存在承擔后期可發(fā)生的任何法律責任,。

(二)甲方的義務：甲方為保險受益人，保險單乙方負責保管,，保險費由乙方承擔,。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產,。

2.乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同,，個人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理,。當日即可放款到你指定的銀行卡上!

抵押物名稱：____,。

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2.乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應在一個工作日內可提交給銀行;銀行受理通過后即可將借支款一次性轉到甲方開立的帳戶上

3.如甲方通過銀行各方面認證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內付清乙方的辦款服務費

本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,，甲,、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，進行管轄權的人民法院申請執(zhí)行,。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由乙方承擔,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方當事人可選擇?

本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購房貸款抵押合同篇五

抵押人(以下稱甲方)：

抵押權人(以下稱乙方)：

為確保 年 字第 號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產抵押。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產為(詳見抵押財產清單)：

第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫) 萬元整，抵押率為 %,。實際抵押額為 萬元整,。

第三條 抵押財產的保管方式和保管責任如下：

1.抵押財產中的 待甲,、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產中的 由甲方自行保管,。甲方應妥善保管抵押財產,，在抵押期內負有維修、保養(yǎng),，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查,。

2.抵押財產中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額 %的保管費,。乙方應妥善保管抵押財產,，不準挪用抵押財產,。

第四條 抵押財產中的 必須由甲方辦理財產保險,，并將保險單交乙方保存。

第五條 在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意,。

第六條 抵押財產意外毀損的風險承擔：

第七條 本合同項下有關的公證、保險,、鑒定、登記,、運輸及保管等費用由甲方承擔,。

第八條 本合同生效后,，如需變更主合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第九條 在本合同有效期內,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產，抵押財產不列入破產清算范圍,，乙方并有權提前處分其抵押財產,。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

1.主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

2.借款人死亡而無繼承人履行合同;

3.借款人被宣告解散,、破產;

第十一條 抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷,，由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方,。

第十二條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十三條 違約責任：

1.按照本合同第三條第1項的約定,，由甲方保管的抵押財產，因甲方保管不善,，造成毀損,，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產,。

2.按照本合同第三條第2項的約定,，由乙方保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷,，并可追索剩余價款,。或者要求乙方恢復抵押財產原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復原狀,，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金,。

4.甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償。

5.甲,、乙任何一方違反第十二條約定,，應向對方支付主合同項下貸款總額 %的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失,。

6.在本合同有效期內,，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務的,，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

第十四條 爭議的解決方式：

第十五條 雙方商定的其它事項：

第十六條 本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章,。自主合同生效之日起生效。

第十七條 本合同正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：年月日：

購房貸款抵押合同篇六

貸款抵押人___,，以下簡稱甲方;

貸款抵押權人：___,，以下簡稱乙方。

甲方因生產需要,，向乙方申請貸款作為___資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內,，甲方擁有抵押物的使用權,，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵

第一條 貸款內容

1.貸款總金額：___元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動,。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下,，本貸款可分期,、分筆周轉審貸。因此,，各期貸款的金額,、期限，由雙方分別商定,。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證,，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：__個月,，即自__年__月_日起,，至__年__月_日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5.貸款的支取：

各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商定,，甲方每次提款應提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用,。

第一期貸款__次提取,。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產,、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為__年_月_日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：___,。

2.制造廠家：___,。

3.型號：___。

4.件數(shù)：___,。

5.單件：___,。

6.置放地點：___。

7.抵押物發(fā)票總金額：___,。

8.抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止),。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失,、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產,、資產分割,、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)

3.甲方應合理使用作為抵押物的___,，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權相應減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉讓,、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息,。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收___%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為,，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收,，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款本息,。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

2.乙方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關本合同的費用承擔

有關抵押的估計,、登記、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條 本合同生效條件

本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,，甲、乙雙方如任何一方不履行,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。

自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔,。

第八條 爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方：___(章) 乙方：___(章)

代表人：___(簽字) 代表人：___(簽字)

地址：___ 地址：___

銀行及帳號：___ 銀行及帳號：___

訂立時間：__年__月__日

訂立地點___

購房貸款抵押合同篇七

甲方(銀主方)：

乙方(項目方)：

甲方為支持乙方開發(fā)項目,，協(xié)助乙方籌措建設資金,，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單,，并將存單用于乙方抵押貸款,。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等,、互惠,、誠信的原則下，就存單用于為乙方擔保貸款一事,，達成如下操作協(xié)議條款,，共同遵守：

一、存款金額：人民幣 億元,，分批操作,，首批人民幣 萬元。

二,、存款期限：三年定期(到期收取本息)

三,、存款受益人：甲方。

四,、辦理方式：甲方提供定期大額存單,，為乙方在銀行按正常的抵押貸款程序進行貸款，用于乙方的項目建設,。

五,、貸款銀行：乙方安排的貸款銀行須是一級支行以上單位(不包括城市商業(yè)銀行和信用社)。

六,、財務回報：乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(中介費另行承諾),。

七、存單質押風險規(guī)避：甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全,，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”(見附件),。

八、本息回收：甲方所質押的存款單期滿前30天,，乙方應主動,、積極自行平倉還貸，解除質押,，保證存單受益人按時提取存款,。不管乙方是否及時還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單,，提取存款本息,。

九、操作程序：

(1)甲乙雙方確認本操作協(xié)議條款,，乙方申請的貸款銀行確認簽發(fā)書面“承諾書”,。

(2)乙方向甲方提交：1、已確認并簽署的本協(xié)議書;2,、“銀行承諾書”由乙方銀行簽署;3,、乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件;4、擬建項目可行性報告及批復立項文件等;5,、貼息費用憑證,。

(3)甲方受理后，(乙方貸款主體資格和貸款項目可行性認定由乙方貸款銀行審查確認)即向乙方發(fā)出受理商務函,，明確具體的操作日程及安排,。

(4)乙方按甲方通知的地點和時間安排甲方相關人員赴乙方所在地。

(5)甲方人員到達后：1,、查驗乙方企業(yè)相關法律文本(營業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)代碼、稅務登記證,、貸款卡)是否齊備;2,、項目批文原件與復印件是否相符;3、重點咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存,、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人,。

(六)核實無誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設專用帳戶,，乙方按首筆操作資金的百分之五的標準作為履約保證金交付給甲方,，待甲方首單 萬元人民幣的資金進入專用帳戶后，再進行剩余貼息的交接;然后甲方辦理轉定,。

(七)在甲方辦理轉定的同時：1,、乙方應將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方;2,、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和抵押貸款手續(xù);3、乙方會同甲方在貸款銀行行長辦公室接受由行長和有關責任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本,，給存單受益人持有,。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時辦理。

十,、業(yè)務操作期間,，甲方相關人員的差、旅費用均由乙方承擔,，并預收乙方 萬元操作費用,。

十一、違約責任：

(1) 甲方人員到達乙方所在地后,，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存,、貸款業(yè)務，甲方可自行離開,，乙方所交費用不退,。

(2) 甲方人員到達乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理,，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個銀行工作日內無款到帳。致使業(yè)務不能進行,，對此甲方全額退還乙方所交費用,。

(3) 甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條(七)項約定方式辦理,，甲方有權自行劃走存款資金,，保證金不予退還。

(4) 甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條(七)項約定方式辦理,，甲方按所收保證金全額退還給乙方,。

十二、末盡事宜：本協(xié)議若有末盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補充約定條款,，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產生同等法律效力,。

十三,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章、乙方交付了30 萬元操作費后即刻生效,。業(yè)務執(zhí)行完畢后,，自動失效,。

甲方 (蓋章)法人代表簽字：

乙方 (蓋章)法人代表簽字：

年 月 日

購房貸款抵押合同篇八

甲方(委托方)：_________

乙方(受托方)：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下合同條款,，以茲共同信守：

第一條 委托擔保內容：

甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款,，特委托乙方提供階段性擔保,，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條 委托費的約定：

委托費為_________元,，(大寫：_________),，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方,。

第三條 甲方義務：

1.甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款,，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方,。

3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定,，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費,。

4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜,。

第四條 乙方義務：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任,。

第五條 違約責任：

1.若因甲方原因,，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約,，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還,，歸乙方所有。

2.若因乙方原因,，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的,，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方,。

第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件,，系本合同組成部分,。

第八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條 本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字或蓋章生效。

甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

身份證號：_________ 代表人(簽字)：_________

住所：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

郵編：_________ 郵編：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

購房貸款抵押合同篇九

抵押人(以下簡稱甲方)：

證件種類：

證件號碼：

住所地：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

抵押權人(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

為確保 (以下稱“債務人”)與乙方簽訂的編號為 的《借款合同》(以下稱“主合同”)的履行,，甲方愿意為債務人與乙方依主合同所形成的債務提供抵押擔保,。為明確雙方權利義務,，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同,。

第一條 抵押財產

1.1甲方提供的抵押財產是： (以下稱“抵押物”),共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保,。

1.2抵押財產的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。

1.3抵押權的效力及于抵押物及其從物,、從權利,、附著物、附合物,、加工物,、孳息及代位物。

第二條 擔保范圍

2.1甲方擔保的主債權為主合同項下貸款的本金(大寫) ;幣種 ;月利率 ;貸款期限自 年 月 日始至 年 月 日止,，共 月,。

2.2 甲方擔保的范圍為主合同項下本金及利息、復利,、罰息,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用,。實現(xiàn)債權的費用包括但不限于催收費用,、訴訟費(或仲裁費)、抵押物處置費,、過戶費,、保全費、公告費,、執(zhí)行費、律師費,、差旅費,、保險費及其它費用。

2.3當債務人不履行主合同約定的義務,，無論債務人或第三人是否向債權人提供其他擔保的,，乙方均有權首先要求甲方對上述全部債權承擔擔保責任。

2.4乙方放棄其他擔保的,，甲方仍應承擔擔保范圍內的全部擔保責任,。

2.5根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同,，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力,。對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任，甲方應承擔連帶責任,。

第三條 抵押物的登記

甲方應在本合同簽訂后 日內辦理完畢本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù),，并在登記手續(xù)辦妥后三日內將他項權利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交乙方保管。

第四條 保險

4.1若乙方要求甲方為抵押物投保的,，甲方應在本協(xié)議生效之日起 日內辦理完畢投保手續(xù),。甲方投保的保險金額應不低于抵押物的合理價值(或評估價值)，保險期限不短于主合同項下債務履行期限,，并應指定乙方為保險權益的第一受益人,。保險手續(xù)辦妥后，甲方應將保單正本交乙方保管,。

4.2 在本合同履行期內,，甲方應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務,。

4.3 甲方未能投?；蚶m(xù)保的，乙方有權自行投保,、續(xù)保,，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。甲方應提供必要協(xié)助,，并承擔乙方因此支出的保險費和相關費用,。

第五條 甲方的陳述與保證

5.1 甲方是依法設立并合法存續(xù)的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權利能力,，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任,。

5.2 簽署和履行本合同是甲方真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意,、批準及授權,，不存在任何法律上的瑕疵。

5.3 甲方在簽署和履行本合同過程中向債權人提供的全部文件,、資料及信息是真實,、準確、完整和有效的,。

5.4 甲方對抵押物享有充分的處分權,，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意,。

5.5抵押物不存在任何瑕疵,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,，不存在爭議、抵押,、質押,、訴訟(仲裁)等情況,。

5.6甲方簽署本合同及履行本合同項下義務不會違反其成立協(xié)議、章程或類似組織文件的任何規(guī)定;不會違反任何相關法律或政府授權或批準;不會違反其作為當事人一方(或受之約束)的其他任何合同,，也不會導致其在該合同項下違約,。

5.7甲方不存在將影響其履行本合同項下義務的能力的、已經(jīng)發(fā)生且尚未了結的訴訟,、仲裁或其他司法或行政程序,，而且據(jù)其所知無人將采取上述行動。

第六條 甲方的義務

6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，甲方應及時告知乙方,，并按乙方的要求提供新的擔保。

6.2 甲方應承擔本合同項下有關抵押物的評估,、登記,、公證、鑒定,、保險,、保管、維修及保養(yǎng)等費用,。

6.3甲方應合理使用并妥善保管抵押物,，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按乙方的要求辦理保險,。

6.4未經(jīng)乙方書面同意，甲方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓,、贈與,、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物,。

6.5甲方應配合乙方對抵押物的使用,、保管、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查,。

6.6 有下列情形時,，甲方應立即書面通知乙方：

(1)抵押物的安全,、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;

(2)抵押物權屬發(fā)生爭議;

(3)抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產保全或執(zhí)行措施;

(4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

(5)甲方歇業(yè)、解散,、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷,、申請或被申請宣告破產(或甲方的工作,、收入發(fā)生重大變化),。

6.7在債務人向乙方清償主合同項下所有債務之前，甲方不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權,。

6.8 甲方應協(xié)助乙方實現(xiàn)抵押權并不會設置任何障礙,。

6.9 乙方和債務人變更主合同的，甲方仍應承擔擔保責任,。但是,，未征得甲方書面同意增加合同金額、改變合同幣種,、非因法定原因提高利率或延長還款期限的,，甲方僅按本合同約定的金額、幣種,、利率和期限承擔擔保責任,。

第七條 抵押權的實現(xiàn)

下列任一情況出現(xiàn)時，乙方有權依法拍賣,、變賣抵押物,，并以所得價款優(yōu)先受償：

(1)債務人未按主合同約定履行還款義務的;

(2)甲方未按第6.1條約定另行提供擔保的。

第八條 保證條款

8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的,，甲方應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：

(1)甲方未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);

(2)甲方在第五條項下所作陳述與保證不真實;

(3)因甲方造成的其他原因,。

8.2 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效,。

第九條 公證與自愿接受強制執(zhí)行

9.1 如本合同的任何一方提出公證要求,，合同雙方應在國家規(guī)定的公證機構進行公證，費用由甲方承擔,。

9.2 如債務人及擔保人不履行或不完全履行主合同及本合同約定的義務的,，甲方就主合同及本合同本金、利息,、罰息,、復利、損害賠償金,、實現(xiàn)債權,、抵押權的費用、違約金愿意接受公證機構出具執(zhí)行證書,，并接受人民法院強制執(zhí)行,。

9.3公證機構收到執(zhí)行證書出具申請時，公證機構按照本合同“通知”條款所羅列的通訊地址向擔保人以信函方式核實債務人的違約情況,，擔保人未在 個日歷日內回函,，或回函提出異議，但未按約定提出充足證據(jù)，則視為其同意債權人向公證機構提出的債權人已完全履行合同的證據(jù)和債務人違約的主張,。

9.4雙方約定借款人未按合同約定方式按時足額償還本,、息的，其后各期債權視為到期,，可以就全部債權申請強制執(zhí)行,。

9.5如公證機構不予出具執(zhí)行證書或公證執(zhí)行證書經(jīng)人民法院裁定不予執(zhí)行的，雙方約定采用本合同中第十一條款中第 種方式解決爭議,。

第十條 保密

貸款人應依據(jù)有關法律規(guī)定,，對抵押人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關非公開信息保密，但下列情形除外：

10.1 貸款人有權依據(jù)有關法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構的要求,，將有關本合同的信息和其他相關信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫,、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫，供具有適當資格的機構或個人查詢和使用,，貸款人也有權通過中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫,、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的相關信息。

10.2 抵押人在本合同項下發(fā)生違約行為時,，貸款人有權視違約情況公開違約信息,，或為催收之目的將有關信息提供給催收機構。

10.3 法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形,。

第十一條 爭議解決

本合同項下爭議依下列第種方式解決,。爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。

(1)向乙方所在地有管轄權的法院起訴;

(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力,。

(3)如若雙方已經(jīng)申請辦理強制執(zhí)行公證的,，按約定及相關法律規(guī)定辦理。

第十二條 通知

12.1本合同規(guī)定一方向另一方發(fā)出的通知或書面函件(包括但不限于本合同項下所有要約,、書面文件或通知)均應通過以下方式之一送達相應一方：

(1)當面遞交;

(2)中國郵政特快專遞;

12.2 在以下時間通知被視為已經(jīng)送達：

(1)如果以當面遞交方式送達,，送達指定地址并簽署回執(zhí)或其他送達證明;

(2)如果是以中國郵政特快專遞方式送達，為交寄日后的第三個工作日;

12.3 以下地址為雙方的送達地址

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購房貸款抵押合同篇十

為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押,，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產抵押,，甲,、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押,。

第二條以房地產設定抵押的產權情況

1.房地產坐落：___________________________

2.地號：___________________________

3.土地面積：___________________________

4.土地使用年限：___________________________

5.土地來源：___________________________

6.土地出讓(轉讓,、劃撥)合同號：______________

7.國有土地使用證號：___________________________

8.房屋建筑面積：___________________________

9.共有權份額：___________________________

10.房屋所有權證號：___________________________

11.房屋預售,、買賣契約號：_______________________

第三條以房地產設定抵押的抵押情況

1.抵押土地四至：___________________________

2.抵押土地面積：___________________________

2.抵押土地評估價值：___________________________

4.抵押房屋部位：___________________________

5.抵押房屋建筑面積：___________________________

6.抵押房屋評估總價值：___________________________

7.房地產評估總價值：___________________________

8.在土地使用權抵押期間,，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉讓、出租,、出售,。

第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日,，貸款用途為__________,。

第五條甲方對抵押物依法享有所有權。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同,、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管,。

第七條抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用 (包括律師費、訴訟費等),。

第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條本合同項下有關的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查。

第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險,，財產保險的第一受益人為乙方,。保險單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產,，由甲方存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動用。

第十三條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>

第十四條抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與,、出售,、出租、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物,。

第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。

第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務,，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權,。

第十七條發(fā)生下列情況之一,，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本合同第六條,、第十條,、第十一條、第十二條,、第十三條,、第十四條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空,、改變貸款用途,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%違約金,，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償,。對上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用,，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷,。

第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用,。

第二十條本合同有效期內,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十一條其他約定事項：______________________________________________________

第二十二條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見,，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十四條本合同正本一式二份,，甲乙方雙方各執(zhí)一份,。副本________份。

甲方(印章)：____________________ 乙方(公章)：________________

法定代表人或個人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：__________

(或授權代理人) (或授權代理人)

____________年________月________日________年________月________日

附 抵押物清單(略)

購房貸款抵押合同篇十一

抵押人(甲方)： 法定地址： 通訊地址： 委托人(乙方)： 法定地址： 通訊地址：

貸款人,、抵押權人(丙方)： 地址：

鑒于委托人(下略為“乙方”)委托貸款人(下略為“丙方”)發(fā)放委托貸款,，乙方與丙方于 年 月 日簽署了委托貸款委托協(xié)議

[編號： ](下略為“委托協(xié)議”)，借款人 (下略為“借款人”)與丙方也于 年 月 日簽署了委托貸款合同[編號： ],。為保障乙方,、丙方債權的實現(xiàn)，并作為借款人在委托貸款合同項下提款的一項先決條件,，抵押人(下略為“甲方”)愿意向乙方的受托人丙方提供抵押擔?！，F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī),，在遵循公平原則的基礎上，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以資遵守。

一,、本合同項下被抵押擔保的主債權為根據(jù)委托貸款合同由丙方向借款人提供的 (幣種)最高限額為(大寫) 元整的委托貸款,，委托貸款到期日為 年 月 日，本合同所稱“到期”,、“屆滿”,，包括丙方根據(jù)乙方書面通知要求而宣布委托貸款提前到期的情形。抵押人在此承認借款人所欠委托貸款本金,、利息的有效證據(jù)以貸款人按業(yè)務操作規(guī)定出具的會計憑證為準,。

二、本合同項下抵押人的抵押擔保范圍為借款人在委托貸款合同項下全部到期應付而未付委托貸款本金及利息,、違約金,、賠償金,、實現(xiàn)債權的律師費、訴訟費及其他相關費用,。

三,、甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明,，該清單為本合同的組成部分,。

四、甲方承諾：

(一)甲方向乙方和丙方作出的陳述和保證于簽字時作為,，并在本合同有效期間持續(xù)有效,。

(二)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。不存在任何影響抵押權實現(xiàn)的其他權利或情形(包括但不限于拖欠稅款,、工程價款等)

(三)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產,，并負責維修、保養(yǎng),，保證抵押財產的完好無損,。乙方和丙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作,。

(四)甲方在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書文件交丙方保管(法律上有其他規(guī)定的,，從其規(guī)定)。

(1) (2) (3)

(4) (5) (6)

(五)對乙方和丙方要求保險的抵押物,，如需辦理保險,，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續(xù)并保證到期續(xù)保。

(六)甲方負責辦理本合同項下有關評估,、公證,、保險、鑒定,、登記,、運輸及保管等事宜并承擔全部費用。

五,、抵押期間,，由于甲方及任何第三人的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后三十天內通知乙方,，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議向丙方增補與減少價值相當?shù)呢敭a抵押或有效擔保,。

六、在抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意,，抵押物如發(fā)生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少,，保險賠償金或損害賠償金應按第 種方式操作(訂立合同時選擇),。

(一)存入乙方指定賬戶,，抵押期間甲方不得動用。 (二)甲方同意提前歸還貸款,。

七,、在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意,。

八,、在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉讓抵押物所得價款應按第 種方式處理(訂立合同時選擇),。

(一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用,。 (二)甲方同意提前歸還貸款,。

九,、甲方有下列情形之一,，應及時書面通知乙方和丙方：

(一)經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包,、租賃,、聯(lián)營、合并(兼并),、分立,、股份制改造、與外商合資(合作)等;

(二)涉及重大訴訟;

(三)抵押物的權利發(fā)生爭議;

(四)破產,、歇業(yè),、解散、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷。

(五)法人住所,、電話,、法定代表人或高管人員發(fā)生變更。

甲方有前款(一)的情形應提前三十天通知乙方和丙方;有前款其他情形應在事后七日內通知乙方和丙方,。

十,、甲方違反前述四、五,、七,、九款約定造成損失的，應承擔賠償責任,。

十一,、如發(fā)生依據(jù)委托貸款合同的約定提前收回貸款,，其合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權委托丙方提前處置抵押物收回貸款本息,。

十二,、委托貸款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務,，丙方有權根據(jù)乙方的委托代理拍賣,、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權,。

十三,、本合同適用中華人民共和國法律，任何有關本合同的爭議均受貸款人所在地人民法院管轄,。

十四,、商定的其他事項：

十五、本合同自三方當事人加蓋公章及法定代表人或授權代表人簽字或蓋章后生效,。

十六,、本合同正本一式四份，簽約三方各執(zhí)一份,，登記部門一份,，各份效力相同;副本數(shù)份備查。

叁方簽署：

在簽署本合同時,，叁方當事人對合同的所有條款均無疑義并對當事人有關權利,、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

抵押人住所： 抵押人：(公章) 基本賬戶開戶行： 賬 號：

電 話： 法定代表人

傳 真： 郵政編碼：

委托人住所： 電 話： 傳 真：

郵政編碼：

抵押權人住所： 電 話： 傳 真：

郵政編碼：

或授權代理人：(簽章)委托人：(公章) 法定代表人

或授權代理人：(簽章)抵押權人：(公章) 法定代表人

或授權代理人：(簽章) 簽署日期： 年 月 日

購房貸款抵押合同篇十二

借款人：_________(以下簡稱甲方)

貸款人：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)甲方的借款申請,，為加強存單抵押貸款管理,，明確雙方的經(jīng)濟責任，按照國務院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同,。

一、貸款種類,、金額及用途

乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整,，用于解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。

二,、貸款的期限和利率

貸款利率按月息_________‰計收,。貸款期間如遇利率調整，在貸款期限內利率不變,。

三,、貸款的償還

存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清,，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數(shù)計息,。

四,、貸款的展期申請

甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期,，甲方應提前10天向乙方提出正式展期申請,，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年,，且不超過抵押存單到期日,。

五、違約責任

1.如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款,，在逾期一個月以內(含一個月),，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付20%的罰息,，超過一個月,，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

2.在借款合同規(guī)定的范圍內,，乙方及時向甲方提供貸款,。

3.乙方應妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失,、損壞由乙方承擔責任,。

4.抵押的存單在抵押期內,，甲方不得申請掛失,、轉讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為,，乙方有權立即處理其抵押存單,。

六、其他條款

1.甲方死亡,、其財產合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù),，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同,，乙方有權處理抵押存單,，抵償貸款本息。

2.甲方所提供的貸款申請,，抵押存單資料等書面證明材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力,。

3.本合同發(fā)生糾紛時,，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴,。

4.本合同正本一式兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。借款本息還清后本合同自動失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購房貸款抵押合同篇十三

合同編號：_______年_______字第_______號

抵押人(甲方)：______________________________

住所：________________________________________

電話：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

開戶金融機構及帳號：__________________________

抵押權人(乙方)：____________________________

住所：________________________________________

法定代表人(或授權代理人)：__________________

電話：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押,，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產抵押,，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。

第二條以房地產設定抵押的產權情況

1.房地產坐落：__________________________________

2.地號：________________________________________

3.土地面積：____________________________________

4.土地使用年限：________________________________

5.土地來源：____________________________________

6.土地出讓(轉讓,、劃撥)合同號：________________

7.國有土地使用證號：____________________________

8.房屋建筑面積：________________________________

9.共有權份額：__________________________________

10.房屋所有權證號：_____________________________

11.房屋預售,、買賣契約號：_______________________

第三條以房地產設定抵押的抵押情況

1.抵押土地四至：________________________________________

2.抵押土地面積：________________________________________

3.抵押土地評估價值：____________________________________

4.抵押房屋部位：________________________________________

5.抵押房屋建筑面積：____________________________________

6.抵押房屋評估總價值：__________________________________

7.房地產評估總價值：____________________________________

第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,，貸款用途為,。

第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同,、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管,。

第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等),。

第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條本合同項下有關的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查。

第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額,，財產保險的第一受益人為乙方,。保險單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產,，由甲方存入乙方指定的帳戶,，抵押期間甲方不得動用。

第十三條借款合同有效期內,，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,，否則，乙方有權代為投保,，一切費用由甲方負擔,。

第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù),。

第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與,、出售、出租,、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物

第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。

第十七條以土地使用權設定抵押的,，在土地使用權抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的,，該定著物一并抵押,。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內,。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊,，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋,。

第十八條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權,。

第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權,、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本合同第六條,、第十條、第十一條,、第十二條,、第十三條、第十四條,、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等,。

第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償,。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金,、利息和其他費用,，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金,、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第二十二條本合同有效期內,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十三條其他約定事項：

1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;

2.____________________________________

3.____________________________________

第二十四條因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見,，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十六條本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份,。

甲方(公章或印章)：_________________

法定代表人或個人(簽字)：___________

(或授權代理人)

___________年__________月__________日

乙方(公章)：_______________________

法定代表人(簽字)：_________________

(或授權代理人)

___________年__________月__________日

購房貸款抵押合同篇十四

抵押人(以下簡稱甲方)：__________ 證件種類：__________ 證件號碼：__________ 注冊地址：__________ 通訊地址：__________ 郵政編碼：__________ 聯(lián)系電話：__________ 傳真：__________

抵押權人(以下簡稱乙方)：__________ 負責人：__________ 通訊地址：__________

為確保 (以下簡稱甲方)與乙方簽訂的編號為_____________的《借款合同》(以下稱主合同)的履行,，保障乙方權利的實現(xiàn)，甲方愿意以其所有的 (簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方,，在貸款期限內,，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權,。 為明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同,。

第一條 抵押財產

1.1抵押人提供的抵押財產是： (以下稱“抵押物”) 。 共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保,。 共有人： (簽字)

1.2抵押財產的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準,。

1.3抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利,、附著物,、附合物、加工物,、孳息及代位物,。

第二條 擔保的主債權及擔保范圍

2.1擔保的主債權為主合同項下的本金：(幣種) (大寫金額) ;利率 ;貸款期限自 年 月 日始至 年 月 日止。共 月

2.2 抵押人擔保的范圍為主合同項下本金及利息,、復利,、罰息、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用,。實現(xiàn)債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費),、抵押物處臵費,、過戶費、保全費,、公告費,、執(zhí)行費、律師費,、差旅費,、保險費及其它費用。

2.3根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第五條的規(guī)定,，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力,。對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任,，抵押人應承擔連帶責任。

第三條 抵押物的登記

抵押人應在本合同簽訂后立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內將他項權利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵

押權人保管,。

第四條 保險

4.1抵押權人有權要求抵押人為抵押物投保，保險金額不低于 抵押物的評估價值,，保險期限不短于主合同項下債務履行期限,，并應指定抵押權人為保險權益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后,，抵押人應將保單正本交抵押權人保管,。

4.2 在本合同有效期內，抵押人應按時支付所有保費,，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務,。

4.3 抵押人未能投保或續(xù)保的,，抵押權人有權自行投保,、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施,。抵押人應提供必要協(xié)助,，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。

第五條 抵押人的陳述與保證

5.1 抵押人是依法設立并合法存續(xù)的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力),，具備所有必要的權利能力,，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。

5.2 簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示,，并經(jīng)過所有必須的同意,、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵,。

5.3 抵押人在簽署和履行本合同過程中向債權人提供的全部文件,、資料及信息是真實、準確,、完整和有效的,。

5.4 抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意,。

5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管，不存在爭議,、抵押,、質押,、訴訟(仲裁)等情況

第六條 抵押人的義務

6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押權人,，并按抵押權人的要求提供新的擔保,。

6.2 抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記,、公證,、鑒定、保險,、保管,、維修及保養(yǎng)等費用。

6.3抵押人應合理使用并妥善保管抵押物,，不應以任何非正常的方式使用抵押物,，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險,。

6.4未經(jīng)抵押權人書面同意,，抵押人不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與,、出租,、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

6.5抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。

6.6 有下列情形時,，抵押人應立即書面通知抵押權人： (1)抵押物的安全,、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響; (2)抵押物權屬發(fā)生爭議;

(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執(zhí)行措施; (4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

(5)抵押人歇業(yè),、解散,、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷,、申請或被申請宣告破產(或抵押人的工作、收入發(fā)生重大變化),。

6.7在債務人向抵押權人清償主合同項下所有債務之前,，抵押人不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。

6.8 抵押人應協(xié)助抵押權人實現(xiàn)抵押權并不會設臵任何障礙,。

6.9 抵押權人和債務人變更主合同的,，抵押人仍應承擔擔保責任。但是,，未征得抵押人書面同意增加合同金額,、改變合同幣種,、非因法定原因提高利率或延長還款期限的,，抵押人僅按本合同約定的金額,、幣種、利率和期限承擔擔保責任,。

第七條 抵押權的實現(xiàn)

下列任一情況出現(xiàn)時,，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物,，并以所得價款優(yōu)先受償：

(1)債務人未按時足額償還貸款或融資款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔保,。

第八條 保證條款

8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，抵押人應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：

(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù); (2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實; (3)因抵押人方面的其他原因,。

8.2抵押額度的有效期最長為一年,。抵押額度不超過抵押物品評估價值的50%。

8.3 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款,，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效,。

第九條 爭議解決

本合同項下爭議依下列第 種方式解決。爭議期間,，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。

(1)向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴;

(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方具有約束力,。

第十條 其他條款

10.1 抵押人已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款,。

10.2本合同所附的“抵押物清單”為本合同不可分割的組成部分,。

10.3抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應說明,，抵押人對所有內容無異議,。

10.4 本合同經(jīng)抵押人簽字、抵押權人負責人或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效;抵押物依法應當辦理登記的,，本合同自辦妥抵押登記之日起生效,。

10.5 在履行《借款合同》中若發(fā)生糾紛，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息,，乙方有權依據(jù)《借款合同》,、《抵押合同》及按照公證書賦予的強制執(zhí)行效力直接對“抵押物清單”中所列的抵押物向人民法院申請強制執(zhí)行。甲方愿意接受強制執(zhí)行,。

10.6 貸款抵押權人有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款抵押人應向貸款抵押權人提供相關報表或材料,。

10.7本合同設立所發(fā)生的費用,，有關抵押物評估,、等級，合同公證等一切費用均由甲方負責,。

10.8 本合同正本一式 份,，抵押人、抵押權人各執(zhí)一份,，抵押物登記部門一份,。

第十一條 其他約定事項

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購房貸款抵押合同篇十五

合同編號：_________________

抵押人(甲方)：_________________________

住所：___________________________________

電話：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

開戶金融機構及賬號：_____________________

抵押權人(乙方)_________________________

住所：___________________________________

法定代表人(或授權代理人)：_____________

電話：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

為確保乙方與_____簽訂的_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押,，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押,。

第二條 以房地產設定抵押的產權情況

1.房地產坐落：______________________________

2.地號：____________________________________

3.土地面積：________________________________

4.土地使用年限 ：___________________________

5.土地來源：________________________________

6.土地出讓(轉讓,、劃撥)合同號：____________

7.國有土地使用ず牛篲________________________

8.房屋建筑面積：____________________________

9.共有權份額 ：_____________________________

10.房屋所有權證號：_________________________

11.房屋預售、買賣契約號：___________________

第三條 以房地產設定抵押的抵押情況

1.抵押土地期至：________________________________

2.抵押土地面積：________________________________

3.抵押土地評估價值 ：___________________________

4.抵押房屋部位：________________________________

5.抵押房屋建筑面積：____________________________

6.抵押房屋評估總價值：__________________________

7.房地產評估總價值：____________________________

第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ______元,，貨款期限自_______年____月____日至________年____月_____日,，貨款用途為 ___________。

第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權,。

第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押,，在借款合同生效之日將購房合同,、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權證后,將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管,。

第七條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等),。

第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條 本合同項下有關的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第十條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損,，并隨時接受乙方的檢查,。

第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額,，財產保險的第一受益人為乙方,。保險單證由乙方代為保管。

第十二條 抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產,，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用,。

第十三條 借款合同有效期內,，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則,，乙方有權代為投保,，一切費用由甲方負擔。

第十四條 抵押物價值減少,，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。

第十五條 抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與、出售,、出租,、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物,。

第十六條 抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。

第十七條 以土地使用權設定抵押的,，在土地使用權抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的,，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售,，預售房屋面積限制在建筑______平方米以內,。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案,。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋,。

第十八條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權。

第十九條 發(fā)生下列情況之一,，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權,、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本合同第六條、第十條,、第十一條,、第十二條、第十三條,、第十四條,、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空,，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等,。

第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%違約金,，違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金,、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷,。

第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用,。

第二十二條 本合同有效期內,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十三條 其他約定事項：

1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;

2.____________________________________________________,。

3.____________________________________________________。

第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議,，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見,，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十六條 本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。副本____份。

甲方(公章或印章)：________________ 乙方(公章)：____________________

法定代表人或個人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________

____________年_________月_________日 _________年__________月_________日

購房貸款抵押合同篇十六

抵押人：________________________企業(yè)性質：_______________________

立協(xié)議人：______________________

抵押權人：__________________銀行

為了明確抵押人與抵押權人各自責任,、權益和義務,，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定》,，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守,。

一,、抵押人自愿以“抵押物清單”所列之財產設定抵押權，擔保借款人__________________與____________銀行于______年______月______日簽訂之借款合同,，按期履行債務償還借款,。該貸款種類為__________________，金額__________________萬元,，用于________________________。貸款期限為______年______月______日至______年______月______日,。借款合同編號為______,。

二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時,，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還,。

三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規(guī)定擁有__________________,，并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管,。

四、__________________抵押物在此之前已設有抵押,，抵押額為：__________________萬元;抵押期限為____________,。

五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為____________萬元,，抵押率為______%,，抵押期限為______年，隨____________號借款合同變更,、解除或終止,。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的,，應在再行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權人,。

六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式

1.下列抵押物由抵押人占管,、使用

抵押物名稱：____________

型號：____________數(shù)量：____________

2.下列抵押物及有關文件由抵押權人占管

抵押物名稱：____________

型號面值單位數(shù)量：____________

產權證書：________________,，共_________件;

保險單：__________________，共_________張;

保險金額：__________________萬元;

證明文件：________________,，共_________份,。

3.下列抵押物就地封存，不得使用

抵押物名稱：____________

型號數(shù)量：____________

七,、抵押人對自己占管的抵押物,，在抵押期間負責維修、保養(yǎng),、保證抵押物的完好,，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意,，不得以出租,、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物,。抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時,，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當?shù)盅何铩５盅喝瞬挥鑸?zhí)行的,，抵押權人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款,。

八、抵押權人占管之抵押物,，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞,、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失,。

九,、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件,、憑證,，按照有關規(guī)定由抵押人向抵押權人交納保管費____________元，本協(xié)議生效后三十日內結清,。

十,、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的,，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的,，抵押權人有權依照國家有關法律、法規(guī)采取____________方式處分抵押物,。處分抵押物所得價款,，按下列順序分配：

支付處分抵押物所需費用;

支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;

償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;

支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;

清償上述款項后所余金額交還抵押人,。

處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務,。

十一,、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人,。

十二,、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期,。保險費用由抵押人支付,。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人,。如遇意外損失,，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

十三,、抵押期間,，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經(jīng)營管理權人所有。

十四,、其他約定

1.__________________________________________

2.__________________________________________

3.__________________________________________

十五,、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除,。

十六,、本《抵押協(xié)議》為__________號借款合同的補充文件。一式________份,，抵押人與抵押權人各執(zhí)_________份

股分制企業(yè)、合資合營企業(yè),、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：__________________________________

___________年______月______日

抵押人：______________抵押權人：____________

法定代表人：__________法定代表人：__________

____________年______月______日____________年______月______日

購房貸款抵押合同篇十七

(甲方)貸款方(質押權人)

(乙方)貸款方(質押人)

為維護甲乙雙方利益,，本著誠實信用，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī),，立此合同,，具體內容如下：

第一條

①乙方將自己名下的汽車，牌照號為： ,，發(fā)動機號為： ,，大架號為： ，向甲方作質押,。(約定該車輛于乙方收到甲方貸款時,，交由甲方占有)

②乙方應提供汽車相關文件 已提供文件打“√”

1、機動車登記證書□

2、行駛證正副本原件 □

3,、身份證原件 □

4,、身份證復印件 □

5、車鑰匙( )把 □

6,、保險 □

7,、車船使用稅 □

8、購車發(fā)票 □

9,、附加費原件(完稅證) □

③汽車內一切其它物品乙方已清理干凈,，質押車輛內乙方未清理物品，一律視作乙方放棄,。

④汽車外觀狀況

⑤其它

第二條 甲乙雙方自愿共同認定該車價值： 元,。質押汽車已行駛里程數(shù)為：

第三條 乙方向甲方貸款(人民幣) 元，大寫：

第四條 貸款用途：

第五條 貸款利息,、費用：貸款壹拾日期利息 %;叁拾日(月)利息 %;綜合費用 .貸款同時繳清首期(月)利息,、綜合費用。

第六條 貸款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第七條 汽車質押提前還款約定：拾天期者當日還款按 %收取利息,，即 元，次日者按%收取利息,，即元,。二日以上者按100%收取利息;叁拾日(月)者，三天以內按 %收取利息,，即 元,，十五天以內按 %收取利息，即元,，十五日以上者按100%收取利息,。

第八條 還款方式：乙方先將貸款本金、利息,、綜合費用一次性交給甲方或將現(xiàn)金打進甲方帳戶(卡上),，再提車驗車。

第九條 保證條款：

1,、乙方到期不能償還甲方的貸款,，甲方有權對質押物進行處理，乙方到期如數(shù)償還了甲方的貸款利息,、綜合費用時,，甲方將質押物退還給乙方。

2,、乙方必須按照貸款合同的規(guī)定使用貸款,，不得挪作他用,，不得用于非法活動。

3,、乙方必須按照合同規(guī)定的.期限償還乙方的貸款本金,、利息及綜合費用。

4,、乙方違約,，甲方變賣汽車所得價款超過雙方認定價值部分歸甲方所有;不足認定價值乙方須向甲方補齊至足以清償貸款本息及綜合費用。

第十條 違約責任：

1,、乙方未按本合同規(guī)定的時間償還本息和綜合費用,、不辦理續(xù)期手續(xù)、不交納續(xù)期利息和綜合費用,，則甲方有權處理質押車輛,，按雙方簽約時共同認定的價值出售汽車。若甲方暫未出售汽車,，甲方享有質押車輛的使用權,、收益權。

2,、甲方在車輛質押期間,，可以按每日10公里的車程行駛車輛以維護車輛或移庫。在每日10公里行程范圍內汽車輕微刮蹭,，甲方除負責恢復外,，不負責其它賠償;質押車輛在質押期間出現(xiàn)交通事故，由保險公司及責任人賠償,，且乙方有責任以車主身份負責處理事故,，甲方不負責其它任何賠償。

3,、甲方在質押期間遺失車輛有關文件,，由甲方支付費用，乙方配合補辦相關手續(xù),，甲方不負擔乙方誤工等其它損失。

4,、甲方在質押期間車輛被盜,、燒毀、意外損壞,，由保險公司賠償,，甲方不負責任何賠償;沒有保險的車輛，甲乙雙方各承擔一半的損失(按雙方認定價值)

第十一條 爭議的解決方式：甲乙雙方在履行本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的可以向人民法院起訴,。

甲方(質押權人) 乙方(質押人)

年 月 日

購房貸款抵押合同篇十八

貸款抵押人(甲方)__________________

地址：__________________

郵編：__________________

電話：__________________

代表人：__________________

貸款抵押權人(乙方)__________________

地址： __________________

郵編：__________________

電話：__________________

代表人：__________________

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的___(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權,，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權。為此,，特訂立本合同：

第一條 貸款內容

1,、貸款總金額：___元整。

2,、貸款用途：本貸款只能用于___的需要,，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動,。

3,、貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期,、分筆周轉審貸,。因此，各期貸款的金額,、期限,，由雙方分別商定。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：__個月,，即自__年__月_日起，至__年__月_日止,。

4,、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5,、貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取,，由雙方商定,，甲方每次提款應提前__天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款__次提取,。

6,、貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產,、經(jīng)營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為__年_月_日,。

7、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條 抵押物事項

1,、抵押物名稱：___。

2,、制造廠家：___,。

3、型號：___,。

4,、件數(shù)：___。

5,、單件：___,。

6、置放地點：___,。

7,、抵押物發(fā)票總金額：___。

8,、抵押期限：___年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止),。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1、對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。

2,、在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。

(二)甲方的義務：

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2,、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產,、資產分割、轉讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3,、甲方應合理使用作為抵押物的___，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。

4,、甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權相應減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息,。

5,、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉讓,、再抵押或以其它方式處分。

6,、抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保,，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息,。

第四條 違約責任

1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收___%的罰息,。

3,、甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息,。

4、甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條 其它規(guī)定

1,、發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實,。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

2、乙方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

4、甲方提供的借款申請書,、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關本合同的費用承擔有關抵押的估計,、登記、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條 本合同生效條件(登記生效)

第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方：__________________公章

代表人：____________________________________簽字

乙方：公章

代表人：__________________簽字

__年_月_日

購房貸款抵押合同篇十九

貸款人： (甲方)

抵押權人： (乙方)

抵押人： (丙方)

根據(jù)甲方與乙方簽訂的編號 的委托貸款擔保合同,，乙方同意為甲方 提供貸款人民幣的擔保業(yè)務,，丙方自愿以有權處分的財產(明細見抵押物清單)作為抵押物，為甲方向乙方提供反擔保保證,，合同《民間貸款抵押保證合同書范本》,。上述抵押物清單作為合同的組成部分。當貸款人不論由于什么原因不能按上述貸款合同(主合同)規(guī)定履行還本,、付息及支付為乙方實現(xiàn)債權而產生的費用時,，丙方愿意承擔上述貸款合同(主合同)的連帶責任，為此,，三方特簽訂本保證合同,。

一、甲,、丙方嚴格遵守履行貸款合同(主合同)中的全部條款的有關約定,。如丙方喪失或可能喪失代償能力時，保證及時通知乙方,。

二,、丙方提供反擔保抵押物作價人民幣 ,抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

三,、本項反擔保金額包括貸款本金,，即人民幣及貸款利息和為乙方實現(xiàn)債權而產生的一切費用。如乙方允許甲方的貸款到期后展期,，丙方對展期后的貸款本息繼續(xù)承擔保證責任,。

四、丙方在收到乙方出具的要求丙方履行保證責任的付款通知書后，無論乙方是否向甲方追償,，丙方必須保證按付款通知書規(guī)定的付款日期,、付款金額主動向乙方付清全部應付款項，貸款人或乙方出具的付款通知書的實質性內容,，對甲方和丙方均有約束力,。

五、如果丙方未按乙方通知規(guī)定的期限及金額付款,，乙方有權依照我國法律規(guī)定,，將抵押物作價、拍賣,、變賣或以其它方式處置,，從所得價款中優(yōu)先得到償還。

六,、本保證合同是持續(xù)性的連帶責任保證合同,，只要甲方在貸款合同項下，按有關條款承擔了任何現(xiàn)在的,、將來的或可能發(fā)生的債務和責任,，丙方就始終承擔本合同項下的所有連帶責任。乙方給予甲方的任何寬限,，只要不增加丙方的擔保金額,，丙方在本保證合同項下的責任均不能解除或減少。

七,、只要不增加丙方的保證金額,，本保證合同不會因為甲方與乙方同意對貸款合同(主合同)條款的修改、補充,、刪除或因甲方與其他方面簽訂的任何合同而受影響或失效,。

八、如果乙方現(xiàn)時或今后持有甲方的任何其他擔保,，包括存單,、匯票、留置權和其他抵押品,，本保證合同仍然有效,，并不取代、影響丙方在本保證合同項下的責任,。

購房貸款抵押合同篇二十

立抵押契約人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),，因抵押貸款事，雙方議定條款如下：

一,、乙方將坐落______面積______平方米工地及其地上建筑物即______號平房一棟,，設定抵押權與甲方,，向甲方貸款人民幣______萬元。

二,、 利息按月利率______分計算,，于每月一日支付。

三,、本貸款期限二年,，即自______年______月______日起，至______年______月______日止,，期滿應一次還清,。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時付息累積達兩期的，甲方于期限屆滿前,，可請求返還貸款。

四,、 本契約簽訂之日,，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執(zhí)，并協(xié)同辦理抵押權登記,。

五,、 抵押期限內抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納,。

六,、 本契約自訂立時生效，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證統(tǒng)一號碼： 身份證統(tǒng)一號碼：

_____年______月______日

購房貸款抵押合同篇二十一

文件號：

農銀二手房按字( )第( )號

貸款人：__

借款人：_________________________ (以下簡稱“乙方” )

保證人：__________________________ (以下簡稱“丙方”)

鑒于乙方購買房產,，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》,、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農業(yè)銀行有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙,、病三方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 釋 義

在本借款合同中,，除合同內另行定義外,，下列名詞定義如下：

1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項,，包括借款本金,、利息、逾期利息,、復利,、罰息及其他有關費用,。

2、購房合同：乙方與賣方簽訂的,，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》,、《商品房預售合同》或其他購房協(xié)議。

3,、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統(tǒng)稱,。

4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任,。

第二條 乙方所購房屋

1,、房屋座落____________________________________________

2、房屋類型____________________________________________

3,、房屋結構____________________________________________

4,、建筑面積____________________________________________

5、房屋所有權證編號______________字第____________________

6,、國有土地使用證編號___________________字第_____________

7,、房屋評估價值_________________________________________

8、房屋交易價值_________________________________________

第三條 借款用途

本合同項下的借款,，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購買的坐落于__________________________的房屋,。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

第四條 借款金額

借款金額為人民幣(金額大寫)______________________,即乙方所購房屋價款的___________%

第五條 價款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,，共_______年______月,，分期歸還。

第六條 借款利率

1,、借款利率按月利率 ‰執(zhí)行,。

2、借款利息按月計付,，結息日為每月第20日,。

購房貸款抵押合同篇二十二

你好，農行個人貸款抵押合同范本如下

農銀借合字第_______________號

經(jīng)中國農業(yè)銀行________________(下稱貸款方)與________________(下稱借款方)充分協(xié)商,，根據(jù)《民法典》和中國農業(yè)銀行的有關規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守。

第一條自_____________年_____________月_____________日起,，由貸款方向借款方提供________________(種類)貸款(大寫)________________元,，用于________________，還款期限至__________年__________月__________日,，利率按月息__________‰計算,。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計算方法計算,。

具體用款,、還款計劃如下：

分期用款計劃

分期還款計劃

日期

金額

日期

金額

第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下,，按期、按額向借款方提供貸款,，否則,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款的加息同,。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款,，否則,，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,，對違約部份,，按規(guī)定加收__________%利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息,，并以__________(詳見清冊),，上述財物的所有權歸_________________(借款方或第三方)，現(xiàn)作價_____________元,，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息,，又無特定理由的,，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償,。對不足受償?shù)馁J款,，貸款方仍有權向借方追償。

第五條抵押財物由_____________保管,。抵押期間,，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物,，不得重復設置抵押,。發(fā)生上述行為均屬無效。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全,、完整,。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損,、滅失的,，由保管方承擔責任。

第六條貸款方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理、財務活動,、物資庫存等情況,。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為,，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收,。

第七條貸款到期,，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的,，從逾期之日起至貸款全部清償前,，貸款方按規(guī)定對未清償部份加收_____________%的利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息,。

第八條在借款方的財產不足以清償多個債權人的債務時,，借款方愿以其財產(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的,，向貸款方所在地人民法院提起;申請仲裁的，按有關仲裁規(guī)定辦理,。

第十條其他___________________

第十一條本合同未盡事宜,，按照國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經(jīng)借,、貸雙方簽章之日起生效,。

本合同一式_____________份，借,、貸雙方各持一份,。

借款方

借款單位：________________

(公章或合同專用章)

法定代表人：________________(簽章)

經(jīng)辦人：________________(簽章)

開戶銀行及賬號：________________

貸款方

貸款單位：________________

(公章或合同專用章)

負責人：________________(簽章)

經(jīng)辦人：________________(簽章)

簽訂日期：_____________年__________月__________日

簽約地點：_________________

制表單位：________________中國農業(yè)銀行