現今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇一

乙方：

為壯大林業(yè)經濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲,、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,，經充分協商,，就________________灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積,、座落地點及面積

1,、甲方將________________灘地土地面積畝(甲方《林權證》面積，含______________公司租賃的土地畝,，具體面積以實際測量為準,，超出畝的，以畝計算,，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方,。轉承包地塊的四至為東至，南至,，西至,，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(________)第________________號《林權證》中________綜合林場平面圖,。

2,、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間,，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時,，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加,。

二,、承包期限

承包期限________年。

自________年________月________日起至________年________月________日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為________年________月________日起至________年________月________日止,。

三,、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1,、土地承包金的確認

雙方商定,，土地承包金按每年________元/畝計算，土地總承包金為________元,，其中;

(1)年至年,，四年的承包金額為________萬元(________元/畝畝×年)

(2)年至年，每年的承包金額為________元(________元/畝×畝)

2,、林木資產及其他資產轉讓費的確認

(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方,，總轉讓費為________萬元，其中,，中熟林暫按m3計算,，作價________萬元(元/m3)，中幼林按株計算,，作價________萬元(________元/株),。中熟林實際蓄積量由甲,、乙雙方認可的第三方評估機構確認,。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔,。如評估蓄積量與暫定的m3有差異,，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋,、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方,，轉讓價________萬元(按原值50%折舊計算)。

3,、付款方式

(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金,、林木資產及其他資產轉讓費共計________萬元，該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更并交給乙方的同時付款________萬元,，余款________萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清,。

(2)自年起每年度的土地承包金________元，乙方應于當年的________月________日前一次性支付,。

四,、甲方的權利和義務

1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2,、承包期間,，甲方應協助乙方處理周邊關系;

3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記,，所需費用由甲方承擔;

4,、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置,，如轉包,、轉租、抵押,、作價入股等;

5,、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6,、甲方務必確保乙方在承包經營期限內享有持續(xù),、有效的承包經營權;

7、承包期限內,，如遇自然災害,，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方,，如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應負責及時協助辦理;

8、甲方應在年月日前將土地交給乙方經營,，在年月日前辦理過戶,。

五、乙方的權利和義務

1,、承包期間,，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間構成的債權,、債務和經營風險;

2,、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

3,、承包期間,，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

4,、承包期間,，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地,，不得擅自改變土地的用途;

5,、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

6,、承包期間,，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包,、轉租、轉讓,、拍賣,、抵押、作價入股或作為合資,、合作造林等;

7,、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

8、承包期間,，如遇自然災害,，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金,，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;

9,、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率,，乙方能夠在進行林業(yè)開發(fā)的同時,，套種其他農作物，但承包金不增加;

10,、乙方有權依法在林區(qū)內進行生產配套的基礎設施建設,，并對所建設施享有所有權;

11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得,。

六,、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;

2,、未經乙方同意,，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協議;

3,、因不可抗力,，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續(xù)經營的,，乙方有權終止合同,，且雙方無需承擔違約職責;

4、合同期滿,，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協議,，甲方應予以協助;

5、合同期滿,，本合同終止,，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;

七,、違約職責

1,、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天,，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金,，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同,。

2,、承包期間，乙方若擅自改變土地用途,，則甲方有權解除合同,，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

3,、承包期間,，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同,，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4,、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的,，乙方有權解除合同,，并要求甲方賠償損失;

5、甲,、乙雙方有違反合同其他約定的,，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八,、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年月底),，甲方于年月日移交給乙方承包經營，如不能及時移交,，超過2個月,，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金,。

九,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決,，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力,。

十、本合同自簽字蓋章之后生效,。

十一,、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，________市林業(yè)局,、________區(qū)林業(yè)局,、公證機關各一份。

甲方：________________________

代表簽字：________________________

乙方：________________________

代表簽字：________________________

公證機關：________________________

簽訂日期：________年________月________日

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償的原則,，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下合同,，以資共同信守。

一,、土地的面積,、位臵

甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)租賃給乙方使用,。土地方位東至 ,，西至 ，南至 ,，北至,。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為： ,。

2.承租形式：個人承租經營,。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。合同期滿如乙方需繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年,。

四、承租金及支付方式

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣 元,，大寫為： ，承租金每年共計人民幣 ,。

2,、第一年交付方式：合同生效 日之內支付定金人民幣 元,，剩余租金 元于 年 月 日前支付;

3,、其余每年 月 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

五,、地上附著物的處臵

該地上的房子目前系危房，共 間,，甲方同意由乙方進行拆除,，拆除后乙方所建房屋歸乙方所有,。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1,、租賃土地的所有權屬于甲方,，甲方有權向乙方收取租賃費。

2,、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,，甲方不得提高承租金。

4,、保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益。

5,、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償,。

6、在合同履行期內,，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。

7、乙方建房或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,，甲方應當積極協助和提供方便,，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉,，由甲方負責解決,。若因甲方未及時處理，給乙方造成損失的,，有甲方負責賠償,。

8、甲方應尊重乙方在租賃土地上的自主權,，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方,。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經營所承租的土地,。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購臵財產的所有權,。

3,、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4,、享有對公共設施的使用權,。

5、乙方有權在承租的土地上建設與約定用途有關的生產,、生活設施,。乙方建造的房屋等不動產和其他設施的所有權歸乙方所有。乙方有權對其進行處臵,，甲方不得干涉,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用,。

七,、合同的轉租

1、在本合同有效期內,，乙方經過甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方,。

2、本合同轉租時,，乙方有權對其租賃的土地上的房子等附屬物進行處臵,，轉租所得歸乙方所有，甲方不得干涉,。

3,、本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務,。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協商一致簽訂書面合同方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3,、本合同履行中,，如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化或不可抗力致使本合同無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出變更或解除合同,，雙方互不承擔責任,。

4、本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，國家對該承租土地上乙方建造的房子等各種土地附屬物的補償應歸乙方所有，甲方不得領取相應的的補償金,，同時甲方退還乙方當年租金,。

5、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;或固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協商補償事宜,。由雙方協商或由評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力,。

6,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

7、本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九,、違約責任

1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。如甲方違反約定義務提前終止合同,，需向乙方支付違約金 元;如此違約金仍不能彌補乙方的損失,，需另行賠償。

2,、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方拖延租金未支付,，每逾期一天應按拖延金額的 %向甲方支付滯納金;如乙方逾期 月未支付租金，則甲方有權解除本合同,。

3,、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行,，給轉租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向 人民法院提起訴訟,。

十一,、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方協商后作為補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式 份，甲乙雙方各 份,。

出 租 方：(簽字,、蓋章)

法定代表人：(簽字)

承 租 方：(簽字)

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇三

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償的原則,，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同,。

一,、轉讓區(qū)域

甲方將其承包經營的______;四至______，南至______;西至______,，東至______;地總面積______,。(地塊名稱、四至)的承包經營權轉讓給乙方,。

二,、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金等費用______元人民幣。

三、乙方支付上述款項后,，甲方應立即將轉讓的土地承包經營權交付給乙方,。

四、違約責任

1,、甲,、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金自違約之日起以轉讓費用______元為限，按月利率______%計付,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。

五、生效條件

甲,、乙雙方約定,，本合同須經雙方簽字后生效。本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：__________________

乙方代表人(簽章)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇四

出租方：_________(甲方)

承租方：_________(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策,，依據公平,、公開、平等互利的原則,，甲方現將茶塘村所屬石江塘組,、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發(fā)、生產基地,，暫定名為：生物科技觀光園,。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向,，特訂立意向書條款以茲共同遵守,。

一、租用土地的地理位置：

茶塘村位于長沙縣政府星沙城東,，從縣城至村部五公里路程;開元東路以北,，毗鄰星沙產業(yè)基地;京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組,、洞子屋組,，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜于生物科技項目投資,。

二,、流轉土地的范圍和用途：

甲方愿意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地,、水塘,、山地流轉出租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發(fā)生產基地，研發(fā),、生產,、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建設生物科技觀光園,。具體界線四至由甲,、乙雙方現場確定，作為本協議附件,，面積以測量成果為準,。

三、租用時間：

1,、甲,、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規(guī)定確定為50年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢,，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算,。

四、租金：

甲,、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年,、每畝耕地(包括水塘、水渠等在內)_________元;山地_________元,。

五,、青苗補償費：

耕地、水渠_________元/畝;水塘成魚補償_________元/畝;山地林木_________元/畝,。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償,，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

六,、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款,。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金,。自第二年起,，每年租金分兩次支付,，分別于當年元月30日前和6月30日前支付。

七,、雙方職責和義務：

甲方職責和義務：

1,、甲方負責完善所有租用地的相關手續(xù)。

甲方應協調村組與乙方所租用的土地手續(xù),，凡已出租給農戶的,，由甲方組織該農戶簽字同意流轉，并由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農戶承租到期后,，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協議條件繼續(xù)將承租土地租給乙方使用,，確保乙方的租用期限不少于50年。

2,、甲方出租給乙方的所有土地,，都必須征得每一個農戶的同意,，必須與每一個農戶簽訂協議書,，必須有每一個農戶的簽字和手印。每一個農戶簽字和按手印時,，必須有乙方人員在場,，并有原件作為合同附件留存乙方。

3,、甲方應盡心,、盡責、盡職為乙方服好務,，協調周邊關系,，及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用,、經營管理流轉土地沒有任何不利影響,，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償,。

4,、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動,。

乙方的職責和義務：

1,、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內,，從事生產經營活動及各種社會活動,。

2、乙方從事生產必須是環(huán)保產品,，對地方環(huán)境應無污染,。

3,、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪,，對流轉的耕地進行有效保護,。

4、從事生產,、生活必須服從地方政府的依法管理,，盡量處理好周邊農戶的關系

5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金,。

八,、乙方(包括科技園)在使用公共設備、設施,，社會福利,、優(yōu)惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限于給排水,、供電,、道路交通、排污及稅費減免返還等等,。

九,、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用,，乙方應予以配合協調縣鄉(xiāng)政府同意并及時辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù),。

十、如遇規(guī)劃調整,，土地征收,，甲方負責協調相關部門優(yōu)先乙方按高科技產業(yè)落地政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用,，確保乙方產業(yè)的長遠發(fā)展,。

十一、乙方投資資產的約定：

1,、在承租期內,，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產征收補償,、青苗補償,、拆遷安置補償等)全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯,。

2,、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用,。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物,、設備,、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方,，其余的留歸乙方,。

十二、雙方達成意向后,，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整,，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式合同,，由甲方原本退還給乙方且不計息,。

十三、未盡事宜,，雙方協商一致并在正式合同予以確定,。

十四、本合同一式陸份,。雙方各執(zhí)叁份;甲方的一份交組;一份交政府,。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇五

甲方(出租方)：_____________________________________________

出租代表：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

聯系電話：_________________________________________________

乙方(承租方)：_____________________________________________

法人代表：_________________________________________________

公司地址：_________________________________________________

聯系電話：_________________________________________________

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經公開協商討論同意,，甲乙雙方本著平等、自愿,、公平,、有償的原則，簽訂本合同,，共同信守,。

第一條?租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田，共計_______畝,，四至界限方位如下：

東起：_________________________________________________,，

西至：_________________________________________________，

北至：_________________________________________________,，

南至：_________________________________________________,。

具體面積、位置以合同附圖為準,。

附圖已經甲乙雙方簽字確認,。

第二條?耕田土地用途

土地用途：耕田土地租賃期內,，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項目經營為主。

第三條?租賃期限

租賃期限為___年,，自?________年____月____日至________年____月____日止,，租賃期限內耕田土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方,。耕田土地租賃期限內如遇國家政策性調整,，另行議定。如需續(xù)租,，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜,。

第四條?租賃費用和支付方式

(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝__________元/年

從第二年開始每年累計遞增_____%

第1年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第2年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第3年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第4年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第5年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第6年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第7年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第8年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第9年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第10年:租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

本合同履行期間乙方必須于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前

(2)向甲方交納本年租賃費、上月,、水費,、電費到甲方財務賬號為準，甲方收取租金后,，開具收據,，如乙方需要發(fā)票的，稅點由乙方負責,。履約保證金：

(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣__________________萬元,，本協議終止后在結清乙方應付甲方費用的情(大寫：________________________元)況下，____________日內由甲方無息返還乙方,、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金,，乙方有違法約定情形之一導致合同解除的，則甲方不退保證金,，情況嚴重可追究乙方法律責任,。

第五條?甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方對所租耕田土地擁有所有權,，并使乙方取得土地承包使用經營權,。

2、甲方有權對乙方租用的耕田土地使用進行監(jiān)督,，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用,。

3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地,。

4,、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害耕田土地資源和其它資產的行為。

5,、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租賃費用及使用過后的水電費用,，在合同約定期內，甲方不得提高租賃費用,。

6,、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方。

7,、甲方應保證乙方生產生活用水,、用電正常，向乙方收取的水電費用價格應高于本村村民用水用電的價格____________%,，保證在村內無償使用通往承租地的道路,，損壞應給于修復及賠償。

8,、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方合法的經營管理權,，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建筑物,、植樹設施的使用等,。

9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該耕田地塊,?在租賃期限內,，如因承包范圍出現耕田土地糾紛,，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失嚴重,，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內不受無法無理干擾。

10,、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇,。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限,，合法利用和經營所承包的耕田土地,。

2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經營和收益權,，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關,。

3、乙方有權在其所承包的耕田土地上合法建設臨時性與合同約定用途有關的養(yǎng)殖,、生活設施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4,、乙方有權在租賃期內對所租賃的耕田土地進行基本改造,，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,，在租賃合同到期后享有處置權,。

5,、租賃期滿后，同等條件下,，乙方對原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權,。

6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7、乙方的項目經營活動不得污染乙方所在村的水源,，不得產生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染,。

8、乙方應保護自然資源,，合理利用土地,。

9、租賃合同結束后,，乙方負責將稻田內的雜物清理走,，并把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài)),，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復正常耕地狀態(tài))費用及沒收履約保證金,。

第六條?合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉包、轉讓,、出租等方式實現土地承包經營權流轉,。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利,。本合同轉包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,，因甲方的原因致使轉包合同不能履行,，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。

第七條?合同的變更和解除

1,、本合同一經簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

3,、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

4,、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同,，其違約責任由乙方承擔,。

第八條?違約責任

1、在合同履行期內,，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約。

2,、因甲方違約導致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金當年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費用;因乙方違約導致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用,，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除,，應當分別承擔相應的違約責任,。

第九條?合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協商解決,。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴,。

第十條?合同的生效

本合同經甲乙雙方簽章后生效。

第十一條?其它事項

1,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具

有同等法律效力,。

2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方：(以下簡稱甲方)____________

代表人：________________________

聯系手機：________________________

甲方(簽蓋)：________________________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

代表人：________________________

聯系手機：________________________

乙方(簽蓋)：________________________

簽訂時間：________________________

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇六

甲方(出租方)：__________

乙方(轉租方)：__________

丙方(承租方)：__________

丙方由于業(yè)務發(fā)展需要,，需租賃乙方原向甲方承租的土地,，經甲方同意，達成如下協議：

第一條租賃土地范圍,、面積

位于__________________________號(附圖),，面積按土管部門勘定的為準。

第二條租賃土地用途

丙方開設汽車銷售中心,。

第三條租賃期限

自______年 ______月______日至______年 ______月_____日止,。

第四條租金及支付方式

自______年 ______月_____日至 ______年 ______月______日 的租金為3萬______元/______年，自______年 ______月______日至______年 ______月_____日的租金為________元/年,。

租金每半年支付一次,，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當______年租賃費的一半給乙方,，________月后的第一周內支付當年另一半租金,。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

第五條續(xù)租

合同期滿后,，該土地繼續(xù)出租的,，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。

第六條合同終止

國家征用該土地時,，合同終止,。各自損失自行承擔。

第七條合同解除

1.乙,、丙雙方協商一致,，合同解除;

2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時,，丙方有權解除合同;

3.丙方不按時支付租金且超過______年的,，乙方有權解除合同。

第八條違約責任

1.丙方不承租該土地,，賠償乙方損失______元;

2.乙方不將該土地出租給丙方,，賠償丙方損失______元;

3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲,、乙方的基建清單為準)外,，另再賠償丙方損失______元。

第九條其他

1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲,、乙方負責,，丙方給予配合;

2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙、丙三方協商解決;協商不成,，向乙方所在地人民法院起訴,。

未盡事宜，甲,、乙,、丙三方另行協商。

本合同一式_____份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)_____份,。

甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

______年______月_____日

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇七

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積 平方米,，用以 ,。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間為 年 月 日，結束時間為 年 月 日,。若土地租賃期限已滿,，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限,，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算,。土地出租合同。

第三條：租賃土地租金

本協議租金實行(五年)支付制,，租金總額(大寫) 租金支付方式為(現金),。土地出租合同。

第四條：甲方的權利和義務

1,、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金,。

2、協議簽訂后一天內提供場地,。

3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動,。

4,、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用,，干擾乙方退場,。

5,、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產,。

6、甲方應提供出租權的有效證明,、身份證,、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建,、擴建,、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產,。

2,、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

3,、乙方有義務按本協議約定的時間,、方式和數量向甲方支付租金。

4,、乙方如果需要改變土地用途的,，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協商,。

第六條： 協議的解除

1,、本協議期限滿后。

2,、本協議有效期限內雙方達成終止協議,。

3、本協議任何一方因地震,、風暴,、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協議的能力,。

第七條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決,，滿足乙方正常使用,。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔,。

第八條： 租賃場地的交還土地出租合同,。

租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第九條：爭議解決方式

協議履行中發(fā)生的爭議,，由雙方協商或鎮(zhèn)政府有關部門協調解決,。

第十條：附則

本協議一式三份，甲方二份,，乙方一份,。自簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇八

合同編號：____________________

出租人(甲方)：____________________

承租人(乙方)：________________________

第一條?根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國民法典》和其他法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第二條?出租人根據法律的授權出租土地使用權,，出租土地的所有權屬中華人民共和國,，國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出租范圍。

第三條?甲方以現狀(或雙方商定的其他條件)出租給乙方的宗地位于：_______________?;宗地編號：_______________?;土地面積(包括分攤面積)為___________平方米,。其位置與四至范圍如本合同附圖所示,。附圖已經甲乙雙方蓋章確認。

第四條?甲方出租給乙方的土地用途為?用地,。

第五條?本宗地使用權租賃期限為?______年,，自?______年?______月______日至?______年?______月______日。

第六條?該宗地的土地使用權租金為人民幣?;用地每______年每平方米____________元人民幣,，______年租金總額為____________元人民幣,。租金交付日期及方式：

______年?______月______日前繳納____________元;

______年?______月______日前繳納____________元;

______年?______月______日前繳納____________元。?乙方以轉賬或支票或現金繳納租金,。

第七條?如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項,，從滯納之日起，每日按應交款項的______‰繳納滯納金,，逾期______日仍未全部支付的,，甲方有權解除合同,，收回土地使用權，注銷土地使用證,，甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經濟賠償,。

第八條?本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執(zhí)行。如遇政府租金標準調整,，甲乙雙方需簽訂補充協議,，并按政府公布的`新的租金標準征收。

第九條?乙方按合同規(guī)定向甲方付清當年的租金后,，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領取《國有土地使用證》,。

第十條?乙方在租期內不得改變該宗地使用用途,，確需改變的，必須向甲方提出書面申請,，經批準后,，重新辦理土地使用手續(xù)。

第十一條?乙方通過租賃方式取得國有土地使用權后,，除經甲方依法批準外,，不得轉讓、轉租和抵押,。否則,，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得,，所付租金不退,。

第十二條?乙方承租本宗地后，閑置_________年以上的,，應按國家規(guī)定繳納土地閑置費;連續(xù)_______年閑置的,，甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條?如果因甲方原因致使乙方延期占用土地的,，則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延,。因延期給乙方造成的直接經濟損失，從本合同規(guī)定應支付的租金中扣除,。

第十四條?本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,，甲方有權無償收回出讓宗地的使用權，乙方應按規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù),，交還土地使用證,。

乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請書,，并在獲準續(xù)期后,，確定新的租用年限,、租金和其他條件，重新簽訂租賃合同,，辦理土地使用權登記手續(xù),。

第十五條?租期屆滿，乙方如不再續(xù)租,，應在租期滿前10日內到甲方注銷《國有土地使用證》,，地上建筑物、構筑物按國家規(guī)定處理,。

第十六條?乙方在使用土地期間,，如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因，需要在其紅線內通過各類管線工程,，乙方不得阻攔,，所造成的損失，由建設方合理賠償,。

本合同存續(xù)期內如遇國家政策調整,、國家建設和軍事建設等特殊情況，甲方可以根據社會公共利益的需要,，依照法律程序,，提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權，更改或終止本租賃合同,，甲方不承擔違約責任,，土地租金按實際使用日期交付。提前收回土地使用權的,，甲方應在30天前通知乙方,。

第十七條?任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負法律責任,，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。

遇有不可抗力的一方，應在事件發(fā)生15日內向另一方通報不可抗力的情況,，并應提供政府有關部門出具的不可抗力證明,。

第十八條?本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十九條?因履行本合同發(fā)生的爭議,，由爭議雙方協商解決,，協商不成的，按下列第項規(guī)定的第?方式解決,。

(1)提交?仲裁委員會仲裁;

(2)依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第二十條?本合同依照下列第?項的規(guī)定生效,。

(1)本合同項下宗地出租方案業(yè)經?人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效;

(2)本合同項下宗地出租方案尚需經人民政府批準,，本合同自人民政府批準之日起生效,。

第二十一條?附則

1.本合同一式?份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)______份。

2.本合同的金額,、面積等項應當同時以大,、小寫表示，大小寫數額應當一致,，不一致的,，以大寫為準。

3.本合同于?______年?______月______日在?省______市____________縣簽訂,。

4.本合同未盡事宜,，可由雙方協商后簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________________?乙方(蓋章)：_________________

______年?______月______日?______年?______月______日

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇九

土地租賃合同(樣式四)

出租方（甲方）：?（以下簡稱甲方）

證號：

承租方（乙方）：?公司?（以下簡稱乙方）

營業(yè)證號：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利,、義務,，根據《_____》及相關法律規(guī)定，經雙方平等協商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)?村?東或西的畝土地的使用權出租給乙方使用,。該塊土地的具_____置（即四至）為?東至南至?西至?北至?,；大小為畝，?長米,，寬?米?,，形狀為矩形。租賃期限為年?個月,，自?年?月?日?至年?月日止,，年租金元，租金共計?萬元整（元）,。

二,、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用來建造廠房及），如有違反,，甲方應將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限于固定資產,、廠房及相關設備等,。

三,、?乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。

四、甲方應保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水,、電,、暖的提供方的有關事宜，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協商,，所有費用由乙方承擔,。

五、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政_____,，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔。

六,、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任，與甲方無關,。

七,、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權,，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%,。如乙方不再續(xù)約或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈,。

八,、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,，即元,。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過日,，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。

九,、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地,。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內,，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金,；如逾期超過30日，乙方有權解除合同,，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金,。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

十一,、在租賃期限內,，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同,，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金,。

十二,、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議,，應協商解決,。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟,。（或?如雙方發(fā)生爭議,，應協商解決。協商不成的,，任何一方均可向北京__委員會申請_____,。）

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效,。

十五,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年月日年月日

附：?土地的現狀或照片?（雙方簽字認可）

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,，經充分協商,，達成以下協議：

一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場的600畝左右個人承包土地轉包給乙方,，乙方對該土地只有使用權,，不得買賣、荒蕪,，不準轉作宅基地和構筑其它建設物,。

二、承包期限：承包期限5年,，即從xx年1月1日至xx年11日止,，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

三,、付款方式：即從xx年至xx年乙方向甲方每年每畝交納350元整,，承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延,，如有拖延甲方有權收回所承包土地,。

四、甲方的權利和義務

1,、甲方有權監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地,。

2、維護乙方的土地經營權,，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,。

3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水,，電費由乙方負責,。

五、乙方的權利和義務

1,、乙方要依法保護利用土地,，不得給土地造成永久性的損害。

2,、乙方在承包期內,，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意,。

六,、違約責任

在承包期內，雙方不得違約,，如有違約,，付對方違約金xx0元(貳萬元整)。

八、如有未盡事宜,，雙方協商解決,，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

九,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十,、本合同自甲乙雙方簽之日生效,。

甲方：乙方：

年月日

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇十一

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償的原則,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于 ,，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_________，西至____________,，北至________,，南至____________.(具體以合同附圖為準)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________ .

2.承租形式：_____家庭承租經營,。

三,、土地的承租經營期限及承租金交付：

該地承租經營期限為 ______年，自 ______年至 ______年,。每______年租金為____________元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起______日內一次性向甲方支付十______年的承租金,，共計人民幣____________元,。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經營,，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建,、購置財產的所有權。

3.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

五,、合同的轉租

在本合同有效期內,，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意,。

六,、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任,。

3.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的______年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

4,、本合同期滿，如繼續(xù)出租,，乙方有有權權,，雙方應于本合同期滿前三個______月簽訂未來承租合同。

七,、違約責任

1,、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2,、本合同轉租后,，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

八、本合同經甲乙雙方簽章后生效,。

九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：_____(簽字)_____________ 承租方：_____(簽字)_____________

____________年______________月________日 ____________年______________月______

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇十二

出租方(以下稱甲方)：___________________

法定代表人：___________________________

承租方(以下稱乙方)：___________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等互利,，協商一致的原則,，就甲乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務事宜達成如下協議,，以資雙方共同遵守：

第一條,、租地情況

甲方將位于_________土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計_________畝(即：長米,，寬米),。

第二條、租用期限

租賃期限為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第三條、租金及付款方式

1,、租金：雙方協商確定該土地的租賃價格為人民幣_________元/平方米,，共計人民幣_________元/年(大寫元)。

2,、付款方式：每半年支付一次,，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金,。

第四條,、場地交付

甲方在本合同生效之日起十日內，將該場地交付給乙方

第五條,、雙方的義務

1、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用,，如有違反,，甲方應將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。

2,、乙方承租本土地必須進行合法經營,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。

六,、乙方租用期間，有關各種收費,，按有關規(guī)定由乙雙方各自負擔,。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,，甲方不承擔任何責任。

第六條,、合同續(xù)約

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出,，甲方在租賃期滿前1個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權,。

第八條、違約責任

甲方保證乙方于本合同生效后_________日內進駐該塊土地,。如因甲方原因導致乙方未能按時進入,，逾期交納租金在_________日以內，甲方應向支乙方付總租金日_________的違約金;如逾期超過_________日,，乙方有權解除合同,，甲方應向乙方支付總租金_________的違約金。

第九條,、爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議,，雙方應友好協商解決。協商不成時,，雙方均同意采用以下第_______種爭議解決方式：

1,、甲、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟,。

2,、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會提起仲裁,。

第十條,、其他約定

1,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

2,、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同,，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金,。

3,、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

4,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方簽字(簽章)：_____________乙方簽字(簽章)：_____________

聯系電話：___________________聯系電話：___________________

_______年________月________日_______年________月________日

土地租賃合同糾紛如何處理?

土地使用權租賃合同糾紛,，是指出租人與承租人相互之間對土地使用權租賃合同的履行情況以及不履行的后果產生爭議。對履行的情況產生爭議,，一般是指對土地使用權租賃合同是否已經履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭執(zhí),。對不履行的情況產生的爭議，一般是指對于沒有履行或者沒有完全履行的土地使用權租賃合同的責任應當由哪一方承擔,，承擔多少所發(fā)生的爭執(zhí),。

土地使用權租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協商,、調解,、仲裁、訴訟四種方式,，這里,，主要談談人民法院在審理土地使用權租賃合同糾紛案件時應注意的幾個具體問題。

1,、土地使用權租賃合同案件的受理與管轄,。

凡是平等主體的公民之間，法人之間,，其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權租賃為標的的民事權益糾紛,，均應作為民事案件，一律由民事審判庭或人民法院受理,。

向人民法院起訴的土地使用權租賃合同糾紛案件,，應當符合我國《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時,，還要符合該法第二十二條“對法人或者其他組織提起的民事訴訟,，由被告住所地人民法院管轄”,，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關規(guī)定,。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外，當事人也可以依照我國《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地,、合同履行地,、合同簽訂地、原告住所地,、標的物所在地人民法院管轄,，但不得違反本法對級別管轄的規(guī)定?！币簿褪钦f,，雙方當事人在訂立合同時，可以依照法律的規(guī)定,，在合同的爭議解決條款中,，協議選擇上述規(guī)定中的任意一個地方的人民法院為解決合同爭議的管轄法院。

2,、土地使用權租賃合同糾紛案件的訴訟時效,。

依照我國《民法通則》第一百三十五條之規(guī)定，一般情況下,，出租人與承租人發(fā)生糾紛后,，向人民法院起訴的時限為2年，從當事人知道或應當知道自己的權利受侵害之日起計算,。這是法律明確規(guī)定的訴訟時效期間,。在訴訟時效期間內，如果當事人向對方(債務人)主張過權利,，或者債務人同意履行義務,，或者當事人請求有關調解組織進行調解，或者當事人向人民法院提起訴訟,，那么,，原訴訟時效中斷，訴訟時效期間從中斷之日起重新計算,。反之,，如果當事人(權利人)在自己的權利受到侵害之日以后的2年內，未發(fā)生訴訟時效中斷的事由,，超過2年以后又向人民法院起訴的,，這時權利人就只享有訴權，而永遠喪失了勝訴權,。

在土地使用權租賃合同糾紛中,，如果是因承租人延付,、拒付租金而引起糾紛導致的訴訟應適用特殊訴訟時效。依照我國《民法通則》第一百三十六條：“延付或者拒付租金的訴訟時效為一年”之規(guī)定,，當事人必須在知道或者應當知道自己的權利受侵害之日起一年內向法院提起訴訟,。超過一年而當事人又沒有訴訟時效中斷的有力證據的，權利人也同樣喪失了勝訴權,。但是,，從權利被侵害之日起超過20年，人民法院不予保護,。若遇特殊情況,，人民法院可以延長訴訟時效期間。超過訴訟時效期間,，當事人自愿履行的,，則法律不禁止。

3,、處理土地使用權租賃合同糾紛案件應遵循的基本原則,。

(1)有利于土地使用權有償使用的原則。

(2)依法保護合同的原則,。在處理這類案件時,，應當尊重合同雙方當事人的意思表示，只要雙方當事人的約定不違反法律,、政策,，不損害國家利益、社會公共利益和他人利益,，就應維護合同的法律效力,。一方當事人以法律沒有規(guī)定為由，否認合同的效力,，不應予以支持,。

(3)公平保護當事人合法權益的原則,。土地使用權租賃糾紛案件中的當事人,，不論是自然人還是法人，是本地人還是外地人,，是中國人還是外國人,，其主體資格和法律地位都是平等的，在土地使用權租賃中的合法權益都應當公平地依法予以保護,。一方利用經濟優(yōu)勢,，進行不正當競爭，轉嫁經營風險的行為應不予保護。堅決抵制地方保護主義和部門保護主義,。人民法院處理涉外、涉港澳臺土地使用權租賃合同糾紛案件時,，應注意當事人的實際情況和特點,，正確運用我國對他們的優(yōu)惠政策，保護他們的合法權益。

4,、審理土地使用權租賃合同糾紛案件的法律適用問題。

人民法院在審理土地使用權租賃合同糾紛案件適用法律時,，應注意以下幾點：

(1)法律,、法規(guī)有明確規(guī)定的'，要依照法律,、法規(guī)的規(guī)定進行處理;

(2)法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,，要依照國家政策處理;

(3)法律,、法規(guī)、政策都沒有規(guī)定的,，應根據《民法通則》的基本原則,，結合具體案情，從有利于保護雙方當事人的民事權益,，有利于土地有償使用的原則出發(fā),，實事求是、合情合理地處理,。

在土地使用權租賃合同糾紛中,，合同訂立后，出現當事人無法預見和克服的客觀因素,，如：國家政策性價格調整,、稅率調整、國家規(guī)費調整等,，如繼續(xù)履行原合同顯失公平的,，可適用情勢變更原則酌情進行處理。

5、土地使用權租賃合同無效的的認定,。

法院在審理土地使用權租賃合同糾紛時,，應注意審查租賃合同是否違反了法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定,。凡違反《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十八條至三十一條規(guī)定的,，所簽訂的土地使用權租賃合同應認定無效。另外,，還應注意審查通過劃撥方式取得土地使用權的一方出租土地使用權時,，是否經縣級以上土地管理部門和房管部門的批準，是否支付了全部土地出讓金等,。凡未經合法批準,，擅自出租劃撥土地使用權，而與對方發(fā)生了租賃合同糾紛,，訴至法院處理的,，或出租人違背《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規(guī)定，未經合法批準,，自行出租或變相出租劃撥土地使用權的合同,，均應認定為無效，并根據雙方的過錯程度大小,，判定雙方各自承擔相應的民事責任,。

6、承租人對地上建筑物,、其他附著物進行改建,、擴建而與出租人發(fā)生糾紛的應區(qū)別不同情況進行處理。

(1)如果承租人在改建,、擴建之前已征得出租人同意,，且雙方對產權有約定的，按約定處理,。

(2)如雖經出租人同意,，但對產權沒有約定的，產權應歸出租人,。對改建,、擴建地上建筑物或其他附屬物的費用，由出租人折價償付,。

(3)如承租人未經出租人同意,，擅自改建、擴建地上建筑物或附屬物的,，能夠拆除的,，可以責令拆除;不能拆除的,，也可以適當折價歸出租人所有;若造成出租人損失的，應當負賠償責任,。

(4)承租人在合法使用租賃的土地時,，因不可抗力而使地上建筑物和其他附屬物滅失的，原則上應由出租人申請重建,。如承租人征得出租人的同意,，重建地上建筑物有約定的，按約定處理,，沒有約定或未經出租人同意而擅自重建,、改建的，產權仍歸出租人,，對因重建,、改建、擴建地上建筑物而支出的費用,，由出租人予以適當補償,。

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇十三

甲方【出租方】

乙方【轉租方】

丙方【承租方】

根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農村的經濟發(fā)展,，丙方由于種植的需要，經甲方同意,，租賃乙方原向甲方承租的的土地,。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;

第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準},。四址東西南北共有塊,。

第二條;租賃用途糧食，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè),，在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。

第三條;租賃期限自年月日至年月日止,。共計年。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權,。

第四條;租金及支付方法,。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的`租金,。乙方不得中途違約,。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外,。國家對土地的補貼以及待遇,，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用,。

第五條;乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益,。保證水利的供應，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產經營服務,。

第六條;合同終止。在合同厲行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費,，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等,。合同終止。

第七條;合同解除,。到期后合同自然解除,。

第八條。本合同一式兩份,，乙方丙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇十四

土地租賃合同范本

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據《民法典》及相關法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權利、義務,，經雙方平等協商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同。

四,、甲方應保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設施完整,，并幫助乙方協調同水,、電、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,，所有費用由乙方承擔。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物,、附著物及水,、電、暖管網等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據實際情況給予協助,，所需費用有乙方承擔，否則,，乙方應恢復原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲,、乙雙方各自負擔,。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,與甲方無關,。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離,、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。

十,、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元,，由乙方于每年 月 日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內,，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金,；如逾期超過30日，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

十二、在租賃期限內,，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任,。

十三,、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字）

年 月 日 年 月 日

附件：土地及地上建筑物、構筑物,、附著物情況,。

參考條款： 甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇十五

出租方： 〔以下簡稱甲方〕

承租方： 〔以下簡稱乙方〕

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上簽訂本協議,，以茲遵守：

一、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經營權,。

二,、被租賃土地的四至為：東鄰南鄰西鄰 ; 北 鄰 。 乙方租賃的土地共計 畝,。

三,、 租 賃 期 限 為 自年月日始至 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年,。

四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為人民幣 元,，簽訂本合同時，由甲方一次性支付一年度的租金,。

五,、租賃期限內甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失的，由甲方負責賠償,。

七,、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方所有,。如在租賃期內,，遇有政府對該土地征收、征用行為時,，涉及地上之物的賠償費用由乙方享有,。土地租賃合同八、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協商補償事宜。

九,、違約責任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;

2,、如甲方違反約定義務,，需向乙方支付違約金十萬元;如違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中介機構評估,，其評估結果對雙方均有約束力,。

十、本合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協商解決,，如協商不成，可由人民法院訴訟解決,。

十一,、本合同未盡事宜，由雙方另行協商,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等效力。

十二,、此合同一式二份,，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效,。

甲方：(蓋章) 年 月 日

乙方：(簽字) 年 月 日

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇十六

甲方：________________

乙方：________________

一,、合同目的

為保證甲、乙雙方利益互不受損,，保持良好合作關系,，達到甲、乙雙方互惠互利的目的,，特簽訂本合同,。

二、合同條款

(一)甲方：

1,、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地,、土地、水源,、電源,、網絡及養(yǎng)殖場必備的生活、生產,、管理設備,，所有權歸屬甲方。

2,、甲方按照乙方提出的改造要求,，將場內所需改造生產設備一次性改造完畢并保證質量(見附件明細2)

3、甲方承擔因自然災害造成的養(yǎng)殖場房屋及各種設備的損失,。

4,、甲方承擔養(yǎng)殖場房屋及各種設備隨著時間推移自然老化引起的損失,。

5、甲方承擔養(yǎng)殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛,。

6,、甲方負責無償解決因養(yǎng)殖場房屋、土地使用權問題造成的一切糾紛,、矛盾等事件,，此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。

7,、甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔,、飼料、藥品及其他設備時應享有的國家,、省級,、市級、縣級,、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金，補貼資金的享有權歸屬乙方,。

8,、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其他人員，乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權,。

9,、甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電,、門,、窗等，達到乙方要求,。

10,、乙方對養(yǎng)殖場地的所有改造所發(fā)生費用由甲方以享有的國家、省級,、市級,、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金方式支付,，不足部分由甲方支付所有發(fā)生費用。

(二)乙方：

1,、乙方承擔養(yǎng)殖場內所有財物的安全保障,，一旦財物丟失由乙方負責賠償,。

2,、乙方承擔養(yǎng)殖生產過程中各種設備的維修保養(yǎng)費用,。

3、乙方承擔購買生產過程中所需其他設備物品的費用,，所有權歸屬乙方,。

4、乙方承擔種兔,、飼料,、藥品、水,、電,、網絡、人員及生活等費用,，所有權歸屬乙方,。

5、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員,，一旦發(fā)現乙方轉手租賃事件,，甲方有權收回養(yǎng)殖場終止合同。

6,、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金,，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權收回養(yǎng)殖場終止合同,。

7,、乙方在進場后所增加的所有物品(含名譽等)，所有權歸屬乙方,。

三,、補充條款

1、甲,、乙雙方按照合同條款履行職責,，如一方在合同履行未結束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的直接經濟損失+剩余租賃期租金總額的______%,，如雙方租賃到期后不再租賃,，須提前半年通知對方準備。

2,、甲,、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

四,、其他條款

其他未盡事宜由甲,、乙雙方友好溝通、協定。

五,、租金付款約定

1,、養(yǎng)殖場籠位租金按照______元/個/年進行計算，養(yǎng)殖場共計籠位______個,，每年養(yǎng)殖場租金為：______元/個/年×______個=______元/年,，場地土地租金______畝×元/畝/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計：______元大寫：(______)

2,、租賃時間不滿______年的按月進行計算,，即______元÷12個月=______元/月。

3,、本租金為乙方應該付給甲方的所有金額,，沒有其他任何附加費用。

4,、乙方于每年______月______日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方,。

5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金,。

6,、雙方友好協商第一年的養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為______元(大寫：______)，以后每年養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為______元(大寫：______)

六,、合同有效日期

本合同有效日期為______年,。從______年______月______日開始至______年______月______日終止，本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份且具有同等效力，簽字生效,。

甲方法人代表：________________乙方代表：___________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇十七

合同編號：

本合同在如下當事人之間訂立,。

出租方： (以下簡稱“甲方”)

承租方： (以下簡稱“乙方”)

為滿足乙方 工程施工生產的需要，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務,，雙方就甲方土地出租給乙方使用,，乙方承租甲方土地事宜協商一致，訂立本合同,。

第一條 租賃物及其用途

1,、租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號的土地,，土地使用證號： 。(若有平面圖或位置圖,、土地使用證則可作為附件),。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有,，則尚應增加：已經經共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有土地所有權人與受托人的委托協議書)

2、租賃土地面積：按 計 平方米,。

3,、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構筑物,、附著物等],。(具體可以附件的形式予以明確)

4、甲方出租給乙方的土地主要用于： ,。

第二條 期限及交付

1,、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起

至 年 月 日止。

2,、租賃期限屆滿,，若乙方因生產經營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時,，甲方予以同意并延長租賃期限,。

3、在本合同生效之日起 日內,，甲方將租賃物交付乙方,，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：

(1)

(2)

4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內,，乙方將租賃物交還甲方,，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：

(1)乙方于土地上改造增加的添附物,，若乙方不再需要時,，則無償歸甲方所有。

(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列),。

(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用,。

(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

第三條 租金及支付

1,、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大

寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整),。

2,、租金支付時間：

3、支付方式：

第四條 費用及稅金

1,、于租賃期間,，依據國家法律法規(guī)及有關規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費,、公證費及與土地有關的稅項及費用,，由甲方承擔。

2,、租賃期間,，租賃土地使用所產生的水、電,、氣等有關費用及租金由乙方承擔,。

第五條 雙方義務

1、甲方義務：

(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權,。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用,。

(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物,。

(3)負責辦理租賃土地所需有關手續(xù),，并承擔有關費用。

(4)負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收,。

(5)負責保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設施完整,，并協調乙方與水,、電、暖的提供方的有關事宜

2,、乙方義務：

(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物,。

(2)依照本合同約定按期支付租金。

(3)在租賃期限屆滿 日內,，將租賃物交還甲方,。

第六條 合同的變更、解除

1,、經甲方與乙方協商一致,，可以對本合同進行變更或解除。

2,、有下列情形之一的,，甲方可以解除合同：

(1)乙方未經甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為,。

(2)乙方逾期 日未支付租金,，給甲方造成嚴重損害,。

3、有下列情形之一的,，乙方可以解除合同：

(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物,。

(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。

(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用,。

(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞,，使乙方不能正常使用。

第七條 違約責任

1,、甲方違約責任：

(1)甲方逾期交付乙方租賃物,，應向乙方支付租金總額的 %違約金。

(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物,，應向乙方支付租金總額的 %違約金,。

(3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之

物,，或者租賃物因受其他物權的限制,，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任,。

(4)甲方違反本合同約定其他義務,，應向乙方承擔違約責任，并賠償經濟損失,。

2,、乙方違約責任：

(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息,。

(2)乙方未經甲方書面同意,，將租賃物轉讓、抵押他人時,，應向甲方支付租金總額的 %違約金,。

(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規(guī)定向甲方支付租金,，造成甲方損失的,，應承擔賠償責任。

第八條 免責條件

1,、因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方、乙方雙方互不承擔責任,。

2,、因國家法律法規(guī)及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方,、乙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因導致合同終止的,，租金按照實際使用天數折合計算,。

4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免且不能克服的客觀情況”,。

第九條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成,，按下列第 種方式解決：

1,、將該爭議提請 仲裁委員會，依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁,。

2,、依法向 人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項

1,、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生

效,。

2、本租賃合同及附件,，合計一式 份,，雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力,。

3,、未盡事宜，經甲方與乙方協商一致,，可訂立補充協議,。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

附件一：《租賃物交付情況記錄表》

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽約地點：

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇十八

甲方：_____?(以下簡稱甲方)

乙方：_____?(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務,，經甲乙雙方協商,，本著互惠互利的原則達成以下協議：

一、租賃范圍

甲方將該土地約______平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準,，墳地除外,。)。

二,、租地地址?：

三,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為?______年,從________年________月_____日起至________年________月_____日止,。

2,、租用該地的面積、金額：_____該土地面積為______平方米;每平方米一年租金為________元/平方米,。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的月________日交納給甲方?。

四,、甲方權利義務：

1,、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

2,、合同簽訂后,，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用,。

3,、如因乙方使用該塊土地而引起的`村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

4,、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協議的執(zhí)行,。

五、乙方權利義務：

1,、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金,。

2、乙方在承租期間,，擁有該地的自主使用權,，甲方不得干涉乙方經營,。

3,、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。

六,、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內,，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之________的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之________的違約金,。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執(zhí)行,。否則,，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任,。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任,。

3,、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現,，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔賠償責任,。

4、如果因國家其他不可抗力,，導致合同不能履行或合同目的不能實現的,，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任,。若因國家政策調整或征收該地建設開發(fā),，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費,。

5,、承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力,。

七,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內的一切設施,，把地交給甲方,。

八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

九、本協議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決,，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

十,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：_____?乙方簽字：_____

日期：______年?______月______日

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇十九

出租方：____________________(簡稱甲方)

承租方：____________________(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償的原則,訂立本合同,。

一、甲方將位于_________________,租賃給乙方使用,四至范圍以測繪詳圖為準,。

二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進行_________________廠建設,租金形式按年度定時支付。

三,、租賃期______年,即：自______年_____月____日起至______年_____月____日至,。

四、租金及兌付方法：

本合同項下的土地租金為每畝______元,計人民幣______元,。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金______元,以后乙方應于每年______月______日按時繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金,。

五、甲方土地上的建筑物,、構筑物等附著物,由乙方按有關規(guī)定給予一次性折價補償,。

六、雙方的權利和義務

1,、本合同項下的土地使用權,未經甲方同意,不得擅自轉讓和出租,。如確需轉讓和出租,須經甲方批準。

2,、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權,其使用權為乙方所有,。

3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要,甲乙雙方均應服從國家需要,。

4,、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,雙方互不承擔責任。

七,、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,乙方應到期將土地使用權無償交付甲方,。

八,、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協商解決。

九,、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________(蓋章)

乙方：____________(蓋章)

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇二十

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系,，在互助互利的基礎上,，經雙方友好協商，一致達成以下條款,，簽定本合同,，共互執(zhí)。

一,、出租土地和廠房的位置

面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,，廠區(qū)有車間一層、二層,，約1000多平米,，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間,，場地約畝,，東西寬米，南北長米,，員工宿舍10間,，全部交由乙方使用。

二,、租賃期限：

租賃從20__年_月_日甲方將土地和所有附屬物,、建筑物交付乙方使用，至年月日,，期滿后,，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。

三,、租金和租金交付方式：

合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金,，以后每年按簽訂日期交付一年租金,，年租金為柒萬元，三年后遞增6%,，依此類推,。

四、有關事項：

土地,、廠房租賃期內,，從20__年月

五、相關責任：

1,、在合同簽訂之日起,，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用,，如遇人為的原因,，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決,，并處理好外界事宜的干擾,，確保乙方正常運作、生產,。

2,、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作,，不可非法經營,，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因,，需變更經營,，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力,。

六,、在合同期內：

如遇國家政策的變動和當地政府的統一規(guī)劃，必須服從政策的變遷,，乙方所建設的附屬物歸乙方所有,，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。

七,、違約責任：

甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,，負擔償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設的設施等,，按實際評估損失予以給乙方賠償,。乙方未按有關規(guī)定、非法經營,、損害公共利益的行為,，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同,。

八,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款,，并具同等法律效益,。

九、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，以備存檔，簽訂日起生效,。

十,、合同期內，如遇不可抗拒的因素,，無法按合同條款執(zhí)行的,，可由當地政府，人民法院仲裁,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同糾紛 土地租賃合同免費篇二十一

出租方(以下簡稱甲方)：___________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________________

甲,、乙雙方依《民法典》的規(guī)定，就土地使用權租賃事宜,，友好協商后訂立如下合同,，以資雙方共同遵守。

一,、土地使用權租賃范圍

甲方出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_______________,，面積_____畝，田名__________?(以現狀地形實測面積為準),。

二,、租賃期限

1、土地使用權租賃期限為_____年(__________年),，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2、合同期限屆滿后,，乙方有優(yōu)先承租權,，但應在合同期限屆滿前三個月，以書面形式通知甲方,。

三,、土地使用權所屬土地的租賃用途

乙方用于挖魚塘作為休閑農莊的配套。

四,、租金及支付方式

1,、租金按每年每畝__________元的標準，按年度支付,，每年的租金為__________元(即?畝*?元=__________?元),。

2、本合同簽訂且該租賃土地交付后_____個工作日內,，乙方一次性付清當年度租金,，其余年度乙方均按此日期和金額支付當年度租金,。

五、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1,、依據本合同約定收取租金;

2,、本合同期限屆滿沒有延續(xù)的，有權收回該土地使用權;

3,、保證該出租土地屬于依法流轉并有權出租;

4,、處理好周邊各種社會關系，為甲方的正常營業(yè)創(chuàng)造有利條件,，提供各種便利;

5,、本合同有效期內不得單方提前終止合同。

(二)乙方的權利和義務

1,、有權依照本合同約定在該租賃土地上挖魚塘;

2,、租賃期內如遇政府征收、征用,，本合同自動終止,，乙方在承租土地上建設、管理的建筑物及附屬設施的補償歸乙方所有,，但涉及到土地使用權自身土地價值歸土地所有權人所有;

3,、按時足額支付租金;

4、未經甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權進行轉讓,、抵押,。

六、違約責任

1,、因一方過錯的原因導致本合同不能履行被終止,，過錯方應賠償守約方相應的合理損失。

2,、乙方不按時支付租金,，按所欠租金額的日千分之伍支付違約金，因甲方原因導致乙方不能正常營業(yè),，每停業(yè)一天甲方應按乙方應繳納租金額的日千分之伍支付違約金,。

七、其他

1,、本合同附件及圖紙經雙方簽字認可后,，為本合同組成部分，與本合同具同等法律效力,。

2,、未盡事宜雙方再另行協商解決。

3,、本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：______________?乙方：______________

_____年_____月_____日?_____年_____月_____日