在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

住房購房合同怎么查 住房購房合同公證給妻子篇一

乙方：____________

據雙方協(xié)議，甲方自愿將甲方所有位于______鎮(zhèn)______街______樓宿舍______號房產轉賣給乙方?，F雙方協(xié)議如下：

一,、甲方同意將其所有的______鎮(zhèn)______街______大樓宿舍______號房產及屋內所有（沙發(fā)______套、飯桌椅______套,、床______張,、衣柜______只、桌______張,、熱水器及廚房設施若干）一同轉賣給乙方,。轉買價為人民幣______元整（______元）。

二,、過戶費由乙方負責,，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。

三,、付款方式：分兩期付清,，第一期：______年______月______日至______年______月______日止付______元（￥______元）。

第二期______年______月______日至______年______月______日付清尾款人民幣______元整（￥______元）,。

四,、付清房款之日，房產權,、房產證及屋內歸乙方所有,。

五、乙方交付甲方定金人民幣______元整（￥_____元）,，交付甲方購房定金兩個月內,，甲方不得再次轉賣房屋。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣______元整（￥______元）,。

六,、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產,，并扣除乙方______元整（￥______元）,。

此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份,。

甲方：______

乙方：______

公證人：______

日期：______年______月______日

住房購房合同怎么查 住房購房合同公證給妻子篇二

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于淄博市___________區(qū)

______________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對本房的房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1,、甲方應當于___年___月___日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的`行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交仲裁委員會仲裁。

2,、依法向高新區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)兩份,，見證人各一份,。

甲方：___年___月___日

乙方：___年___月___日

見證人：___年___月___日

住房購房合同怎么查 住房購房合同公證給妻子篇三

甲方：黃永祥（4425296）,。曾月蘭

乙方：黃吉安（4495176）。戴傳娟

據雙方協(xié)議,，甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產轉賣給乙方?，F雙方協(xié)議如下：

一、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產及屋內所有（沙發(fā)一套,、飯桌椅一套,、床3張、衣柜3只,、桌3張,、熱水器及廚房設施若干）一同轉賣給乙方。轉買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整（219000,。00元）,。

二、過戶費由乙方負責,，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù),。

三,、付款方式：分兩期付清,，第一期：20xx年7月10日至20xx年8月10日止付拾萬元（￥100000。00元）,。第二期20xx年8月11日至20xx年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整（￥119000,。00元）。

四,、付清房款之日,，房產權、房產證及屋內歸乙方所有,。

五,、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整（￥3000。00元）,，交付甲方購房定金兩個月內,，甲方不得再次轉賣房屋。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣貳萬元整（￥20xx0,。00元）,。

六、如乙方到期未付清房款,，甲方有權重新處理房產,，并扣除乙方貳萬元整（￥20xx0。00元）,。

此合同一式四份,，雙方兩位證人各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

公證人：日期：20xx年7月10日

住房購房合同怎么查 住房購房合同公證給妻子篇四

第一條 合同雙方當事人：

出賣人：_________________

注冊地址：_________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質證書號：

法定代表人：_______聯(lián)系電話：_____

郵政編碼：______

委托代理人：__________

郵政編碼：________

注冊地址：______________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________

【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍____

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____

地址：_________

【委托代理人】姓名：_____國籍：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據 出賣人以___________方式取得位于___________,、編號為___________的地塊的土地使用權。

第二條 商品房銷售依據

【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為________,。該地塊土地面積為___________,，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日,。 出賣人經批準,，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________,。建設工程規(guī)劃許可證號為___________,，施工許可證號為______。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該商品房的用途為___________,，屬___________結構,，層高為___________，建筑層數地上___________層,，地下___________層,。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

第三條 買受人所購商品房的基本情況

1.按建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,。

總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第四條 計價方式與價款

根據當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

(1)_____________________

(2)_____________________

(3)_____________________

(4)_____________________

2.雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房,。買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。

買受人不退房的,，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;

超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產權歸買受人,。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%

合同約定面積因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議,。

第五條 面積確認及面積差異處理

1.一次性付款_____________

2.分期付款______________

3.其他方式______________

3.其他方式______________

第六條 付款方式及期限

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。 本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第七條 買受人逾期付款的違約責任

出賣人應當在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 商品房交付后,，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進行處理：

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格,。

3.該商品房經分期綜合驗收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。

5.___________________ 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的; 2._______________________ 3._____________________

第八條 交付期限

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第_____種方式處理： 1.按逾期時間,，分別處理(不作累加) 1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。 2.____________________

第九條出賣人逾期交房的違約責任經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,，書面通知買受人： (1)該商品房結構形式、戶型,、空間尺寸,、朝向; (2)____________________ (3)____________________ (4)____________________ (5)____________________ (6)____________________(7)____________________

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的`,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房,。 買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。______________,。

第十條規(guī)劃,、設計變更的約定 商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。

所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接,，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔,。由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：______________________

第十一條 交接

因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。____________________________________________________________,。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價,。2._________________3._________________

第十三條 出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 1._____________________ 2._____________________ 3._____________________ 4._____________________ 5._____________________ 如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理： 1._____________________2._____________________

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房。 3._____________________

第十四條出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人應當在商品房交付使用后______日內,，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金,。

3.______________________

第十五條 關于產權登記的約定

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內容,。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔,。____________________

第十六條 保修責任

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_______

3.該商品房所在樓宇的命名權__________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權__________

5.____________________

6.____________________

第十七條雙方可以就下列事項約定： 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途,。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。___________________________________

第十八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁,。2.依法向人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

1._____________________

2._____________________

第二十一條本合同連同附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：出賣人__份，買受人__份,，__份,，__份。

第二十二條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十三條商品房預售的,，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

(簽章) (簽章)

______年______月______日

______年______月______日

簽于 簽于

住房購房合同怎么查 住房購房合同公證給妻子篇五

賣房方（甲方）：姓名

身份證號碼

購房方乙方）：姓名

身份證號碼

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權證編號：,，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方,。

二、甲方承諾：

1,、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權,。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3,、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人,。

三,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。四,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

五、特別約定：

甲方：姓名

電話：

乙方：姓名

電話：

簽定日期：20xx年x月x日

住房購房合同怎么查 住房購房合同公證給妻子篇六

售房單位（甲方）：

購xx房xx人（乙方）：

為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革,，促進住房商品社會化,，根據府發(fā)[1995]60號文件規(guī)定，甲乙雙方就有關售購房問題協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同,。

一、甲方同意乙方購房申請,，將位于本市xx區(qū)xx街（路,、巷）xx號xx幢xx單元xx樓xx號，竣工使用于xx年的xx結構,，建筑面積為xx平方面軍米（其中住房面積xx平方米,，樓梯間面積xx平方米）的xx室xx廳公有住房一套，出售給乙方,。

二,、雙方共同遵守經市房屋產權監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格,。職工購房可按標準價或成本價購買,。

1、按標準價購房,。

有xx平方米建筑面積按標準價評估核定為xx元/m2,，經工齡折扣和買現住房折扣后的房價為xx元/xxm2；有xx平方米建筑面積按市場價評估核定為xx元/m2.單件設施核價為xx元,。該套住房應付總房價款為xx元,。

2、按成本價購房,。

有xx平方米建筑面積按成本價評估核定為xx元/xxm2,，經工齡折扣后的房價為xx元/xxm2；有xx平方米建筑面積按實際成本價評估核定為xx元/xxm2,；有xx平方米建筑面積按市價評估核定為xx元/xxm2.單價設施核價為xx元,。該套住房應付總房價款為xx元。

三,、付款式方式,。職工可選擇一次付款或分期付款。

1,、一次付款,。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥：xx元（大寫：xx萬xx仟xx佰xx拾xx元xx角xx分）,。其中現金xx元,，公積金xx元。

2,、分期付款式,。首期付款不低于應付出總房價款的.30%，付款式期限不超過十年,，余款要計收利息,。

首期付款：xx元，余款xx元,。

付款期限：20xx年x月x日至20xx年x月x日,。

每月還本付息額：xx元。其中現金：xx元,，公積金xx元,。累計還本付息金額￥：xx元。

累計實付總房款為￥：xx元,。

四,、在乙方未付清房款之前,，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業(yè),，待房款式付清后,，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關證件經過市房委辦審核后，由市房屋產權監(jiān)理部門申請辦理產權登記,，領取房屋產權證,。

五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產權證書后,，即擁有房屋所有權,，其權益受國家法律保護。

職工以標準價購買住房,，擁有部分產權,，即占有權、使用權,、有限的收益權和處分權,，可以繼承。乙方擁有產權比例為xx.一般住用5年后可依法進入市場,，在同等條件下,，原售房單位有優(yōu)先購買權，原售房單位已撤銷的,，當地人民政府房產管理部門有優(yōu)先購買權,。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行分配,。

職工以成本價和實際成本價購買的住房,，產權歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場,，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規(guī)定交納有關稅費后,，收入歸個人所有。

職工以xx市場價購買的住房,，產權歸個人所有,，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關稅費后,，收入歸個人所有,。

六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途,，若需裝修,，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行,。

七,、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效,。

八、本合同生效后,，任何一方不得自行更改合同內容,。雙方都認為需要更改合同內容時,，須報市房委辦批準,。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續(xù)費,。

九,、其它約定事項：

本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián),，乙方持第二聯(lián),，甲方財務部門持第三聯(lián)。

乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款,。

售房單位

購房人

審核單位（公章）

（簽章）

（監(jiān)章）

住房購房合同怎么查 住房購房合同公證給妻子篇七

賣方：_________（簡稱甲方）

身份證號碼：____________

買方：__________（簡稱乙方）

身份證號碼：

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條房屋基本情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在__市__區(qū)__擁有的房產（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為__平方米,。

第二條上述房產的交易價格

單價：人民幣__元/平方米，總價：人民幣__元整,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣__拾__萬__仟__佰__拾__元整給甲方,，剩余房款人民幣__元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣__拾__萬__仟__佰__拾__元整給甲方，剩余房款人民幣__元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條交房時間

甲方應于收到乙方全額房款之日起__天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將__等費用結清。

第五條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由__方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由__方承擔。

第六條違約責任

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在__日內將乙方的已付款不記利息,，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起__日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,、甲方是__共__人，委托代理人__即甲方代表人,。

2,、乙方是__，代表人是__,。

第八條其他

本合同如需辦理公證,，經國家公證機關__公證處公證。

1,、本合同一式___份,。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，___房地產交易中心一份、__公證處各一份。

2,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

3,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第九條雙方約定的其他事項

__________________________________________

甲方：

乙方：

______年______月______日