合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

房屋正規(guī)租賃合同篇一

乙方(承租方)姓名：____________身份證號碼：________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一、房屋基本情況

房屋的坐落,、面積,、裝修及設施、設備：此房坐落在________________樓,，________單元,，____室，面積____平方米,，簡單裝修,，屋內(nèi)有____床____張。

二,、租賃期限

期限____________即__________年______月____日至__________年______月____日

三,、租金及交納時間

租金及交納時間________年________元，乙方應一次性付清,，先付后住,。乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方,。

四,、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金(____________)元,，到期結算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲乙雙方應提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備,，否則應按價賠償。乙方應注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,。并按違約處理,。

3、油田水,、電,、規(guī)定內(nèi)不花水電費，若超出規(guī)定由乙方全部支付,，有線電視等的使用費及物業(yè),、衛(wèi)生費都由甲方支付。入住日抄見：水度電度所有費用乙方應按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途,。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。在租賃期間內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應當給予賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作也補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

7,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

8、其他約定事項：

六,、違約責任甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：______________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

_______年______月___日

房屋正規(guī)租賃合同篇二

出租方：身份證號碼：

承租方：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，計12個月。

二,、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年,、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整,，租賃期滿后,，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

三,、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔,，水費,、電費,、衛(wèi)生費由乙方承擔。

四,、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途,，否則按違約處理，并立即停止合同,。

五,、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理,。

六,、維修養(yǎng)護責任：

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。

如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

七,、違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

八、其他約定

1.出租方為已提供物品：雙人木床一個,，單人鐵床三個,。

2.有線電視接收機一個。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決。

十,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

_____年_____月_____日

房屋正規(guī)租賃合同篇三

出租方：(甲方)身份證號：

承租方：(乙方)身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將__樓建筑面積__住房一套租給乙方,。

一,、租賃期限__年__月__日起，至__年__月__日止,，租期為__年,。

二、經(jīng)雙方協(xié)商,，租用金額第一年為__元,，以后房租費隨市場變化為準，每年__月__日以前付第二年房租,。合同期滿,，乙方應保持房屋和屋內(nèi)設施完好交給甲方，如有損壞,，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償,，如連續(xù)租用,，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù),。

三,、租賃期間，水,、電,、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門,。

四,、租賃期間，乙方無權轉租他人,，如有特殊情況,，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù),，甲方因特殊原因用房時,，應提前30天乙方、乙方應積極配合,，按時搬出交給甲方,。

五、租賃期間,，如雙方中途違約,，違約金數(shù)額為租期總租金的__%或__元，違約金由違約方支付給對方,。

六,、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構,，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修,，合同期滿后乙方可以拆除,，但必須保證房屋、屋頂,、墻壁,、地面整潔、設施完好,。

七,、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力,。

八,、本合同一式二份、甲,、乙各一份,。

甲方代表：電話：

乙方代表：電話：

簽約日期：年月日

房屋正規(guī)租賃合同篇四

出租方：_____________________(以下簡稱甲方)

承租方：_____________________(以下簡稱乙方)

甲方將位于_________________________________________________承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證,、計生證,、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方,。

二,、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納______________元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。

三,、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉讓門面,，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取________元的轉讓管理費。如私自轉讓,，則對乙方處以________元的罰款(在押金中扣除),，并對新承租戶主處以________元的罰款后，提高房屋租金的____%,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

四、門面租金為每月___________元,，乙方必須先交錢后租房,，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠,，如有拖欠,，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金,。

五,、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，如違法亂紀,，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負,，后果特別嚴重的甲方有權終止合同,，沒收押金。

六,、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費、稅金,、水電費,、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方處以____元的罰款,，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施,，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻,、開門,、開窗等),，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意,，否則甲方有權收回門面,，沒收押金。

九,、本協(xié)議有效期為____年,，即從__________年________月_______日至__________年________月_______日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,，甲方須提前一個月通知乙方,，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求,。

十,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。合同到期后,，甲方對門面招標,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋正規(guī)租賃合同篇五

甲方：____________________身份證號碼：______________________________

乙方：____________________身份證號碼：______________________________

甲方將本人座落在_______________________________________,，___________平方米房屋租給乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：

一,、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用,。

二、租賃期限視乙方實際需要而定?，F(xiàn)暫定為3個月即從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,。合同期間，單方不能隨意更改,、撕毀合同,，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后,，如乙方需要續(xù)約,，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租,。

三,、每月租金共計人民幣__________元，一切稅費由乙方負責,。簽訂合同時,，乙方需交押金__________元給甲方，合同期滿后,，乙方?jīng)]有違約行為,，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

四,、租金交付方式：按月交付,，每個月的________日前交清當月房租。逾期不交的,，每天加收滯納金人民幣________元,，超過____天以違約論處，合同自行終止,，原交押金不予退還,。

五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責,。

六,、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德,，做到清潔衛(wèi)生,、文明禮貌、保持良好的秩序,，不得高聲喧嘩影響他人休息,。

七、合同期限內(nèi),，如遇國家政策,、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處,。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽字)：_________________

__________年_________月_______日__________年_________月_______日

房屋正規(guī)租賃合同篇六

出租方(甲方)_______身份證號碼___________________

承租方(乙方)_______身份證號碼___________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________市________區(qū)________路,，位于第_____層,，________號,。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____拾_____元整。租賃期間,，如遇到國家有關政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十四條

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)出租方為乙提供物品如下：

(1)床鋪一個,、(2)柜子一個

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度,。

第十七條

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：______________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

簽訂日期：_________年_____月_____日________年_____月_____日

房屋正規(guī)租賃合同篇七

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______________________使用,，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_____________________________________房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則，乙方應負責恢復原狀,。

九,、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

十三,、其他_____________________,。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋正規(guī)租賃合同篇八

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的責權利?，F(xiàn)就商鋪租賃的有關事宜協(xié)商如下：

第一條商鋪租賃基本情況

一,、該商鋪坐落于—_____________________________________________。

二,、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用,。

第二條商鋪租賃期限與用途

一、該商鋪租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。共_________年,。

二、租賃期滿,，甲方有權收回該商鋪,，如果乙方有意繼續(xù)承租，應提前30日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求,。經(jīng)得甲方同意后,，甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價格(以當時的商鋪租金市場價為標準)，重新簽訂商鋪租賃合同,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租用權。如乙方對甲方提出的租金價格有異議,，不能接受,，甲方有權并無條件的收回該商鋪,。

三、乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營__________________,。不能經(jīng)營其他項目,，不得從事違法的經(jīng)營活動。

四,、乙方租賃該商鋪的期間未經(jīng)甲方同意不能擅自轉讓;乙方不能將該商鋪作為抵押借貸,，否則甲方有權終止合同并收回該商鋪。

第三條商鋪租金保證金及交付方式

一,、該商鋪租金：

1,、每月的租金為：_________元整，每季度支付一次交租,，計_________,，房租每年增長_________%，從第二年起交納,。

二,、商鋪租賃保證金：

1、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后視為合同生效,，簽訂當日乙方必須向甲方繳納保證金：_________人民幣,。

2、租賃期滿后,，商鋪租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,，租金之外剩余部分如數(shù)退還乙方。(不計利息)

三,、租金支付方式：

按先交租金后使用的原則,。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后,，應及時向乙方開具收款的收據(jù),。(若開具稅票，稅費由乙方負擔)

第四條其他費用

租賃期間任何與該商鋪有關的各項費用的承擔方式為：

1,、乙方負責支付該商鋪的水,、電費、電話費,、電視收視費,、衛(wèi)生費、污水處理費,、工商管理費,、營業(yè)稅、物業(yè)管理費等一切費用。

2,、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負責,。

第五條甲乙雙方的責任

在租賃期間，甲乙雙方誠信守約,，承擔各自的責任和義務,。

1、甲方保證出租商鋪水電到位,，安裝好水電表,，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負責。

2,、乙方如需對商鋪進行改裝或增加設施時,，應征得甲方同意。

3,、乙方應遵紀守法,，合法經(jīng)營，依法納稅,，不得利用商鋪從事違法活動,，由此給甲方造成的經(jīng)濟損失全由乙方負責，因違法經(jīng)營產(chǎn)生的一切后果由乙方獨立承擔,。

第六條商鋪的交付于返還

一,、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。

二,、返還：租賃合同期滿，乙方應返還該商鋪予甲方,，甲,、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

三,、乙方添置的物品可由其自行收回(可移動部分),，而對于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有,。

第七條違約責任

任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國家和地方方有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方全部賠償,。

第八條合同爭議的解決方法

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應采取友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄的人民法院提起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份,，其中甲方一份,，乙方一份。

本合同生效后,，甲乙雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力,。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋正規(guī)租賃合同篇九

甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)身份證號碼：_____ __ _________(本人填寫)

一,、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園a棟3單元四樓1號的房屋(房產(chǎn)證號：勻房權證 字第64640-1號)出租給乙方作為居住使用。

二,、 租期六個月,，從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、 月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫：(_肆仟捌佰元整)。

四,、保證金

1,、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：20xx元人民幣),。

2,、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管,。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法,，合法居住,，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任,。乙方應注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理,。

2、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋,。

3,、電、水,、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。附：電表底數(shù)___ ___;水表底數(shù)___ ____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復、疏通,，費用自理,。

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失。

六,、其他條款

1,、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、合同期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項,。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

5、在原租期已到期,，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋。

七,、設 施 ,、設 備 清 單

序號名稱單位數(shù)量備注

134寸長虹彩電(含數(shù)字電視機頂盒)套1含2個遙控器

2玻璃電視柜個1

3玻璃茶幾個1

4桔紅色皮沙發(fā)套1

5餐桌套1含6把木椅子

6飲水機(含凈水桶)臺1

7大床張2

8進門鑰匙把2

9消毒柜個1

10抽油煙機臺1

11洗衣機臺1

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款,。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準,。

九,、補充條款:_____ ___________________________

十、本合同壹式貳份,，每份壹張壹頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份。

本房屋出租期限到20xx年10月7日止,，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 聯(lián)系電話：__________________________

乙方：_______________簽名/蓋章(紅印) 聯(lián)系電話：__________________________

簽約地點：

本合同簽訂于： 年 月 日即日生效

房屋正規(guī)租賃合同篇十

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱 乙方)

為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等,，經(jīng)集團公司審查和實地勘察同意我場《關于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的請示》 (墾據(jù)秘〔20__〕1 號) ,，該項目的主要建設工程已于 20__ 年5月底交付驗收并投入了使用,。該項目目前尚未批復，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù),，按照《企業(yè)會計準則第 4 號— —固定資產(chǎn)》……已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn),，應當按照估計價值確定其成本，并計提折舊,。按照資產(chǎn)管理的有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務，為約束并規(guī)范甲,、乙雙方的租賃行為,，特訂立本合同。

一,、租賃物 本合同項目下的租賃物為 20__ 年 5 月底交付使用的新 建金屬暫儲倉,、烘干廠房及設備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計價格,，具體見租賃固定資產(chǎn)明細表,。

二、租賃期限 所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自 20__ 年 6 月 1 日起至項目批復辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止,。

三,、租金及支付方式 乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按 照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算,，當年的租金 12 月 31 日 前結清,。

四、租賃物的使用及維修 租賃期內(nèi),，乙方負責所租用固定資產(chǎn)的維護,、保養(yǎng)、檢 修等并承擔所需費用,。

五,、本租賃合同自項目批復后辦理了相關資產(chǎn)交付手續(xù) 終止。

六,、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式四份,，甲乙雙 方各執(zhí)兩份。

附件：租賃固定資產(chǎn)明細表

出租方(甲方) ：

承租方(乙方) ：

簽訂時間： 年 月 日

房屋正規(guī)租賃合同篇十一

甲方(以下稱甲方)：

乙方(以下稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同。

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：玉帶鎮(zhèn)潤玉路 號,，建筑面積__ 平方米,。

第二條 租賃期限

租期_貳_年，自__年6月2日起至__年6月 日止,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以提前單方解除合同，收回房屋,，解除合同通知到達乙方即生效：

1. 乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3. 乙方拖欠租金累計達30天的;

4.未經(jīng)有關主管部門書面批準的私自拆改房屋結構的,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍商鋪租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條 租金、保證金及租金交納期限：

1.房屋租賃單價： 元㎡月

2.第一年項下租金為為人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角元整(￥ 元),。

3.乙方每年繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金或轉賬的形式支付租金。繳納期限：第一年房租應于 年 月 日前繳納;第二年房租應于 年 月 日前繳納,。

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。逾期支付房租的，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金%加收滯納金,，計算至實際繳納房租之日。

5.乙方應向甲方繳納一個月房租作為保證金,。

第四條 租賃期間房屋裝修和修繕

甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修及修繕甲方概不負責。乙方因裝修涉及消防,、結構變動,、室內(nèi)墻體、外墻立面,、公共設施,、設備等事項的，應經(jīng)有關部門書面批準,。乙方改變房屋結構給甲方造成損失的由乙方負責賠償,，因改變房屋造成的任何矛盾糾紛,，一切由乙方自行協(xié)調(diào)。如乙方不再使用甲方的商鋪后,，乙方應將租賃房屋恢復原狀,。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業(yè)管理費及裝修垃圾清運費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納，物業(yè)費.0元平方米月,，裝修垃圾清運費3.50元㎡(如大面積改動的,，經(jīng)現(xiàn)場核實所繳費用不夠運費的，將退費自行清運)按年繳納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3. 維修費：租賃期間,，維修費由乙方自行負責。

4. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有各項費用均由乙方繳納,，(其中包括其自行申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

5. 以上費用不能及時繳納的甲方將有權作清退處理,。

第六條 甲方與乙方的變更：

.如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,，租賃合同不變,，直到租賃合同期滿為止。甲方出賣房屋,，須在3個月前通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金，違約金為二個月租金,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 ，違約金為二個月租金,。

3.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金,，違約金為二個月租金,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

4.乙方應于合同期滿后,，按合同要求返還房屋給甲方。乙方未按期返還房屋,，按日租金三倍支付違約金直到實際返還為止,。乙方返還房屋不符合本合同要求的，視為未按期返還房屋,。乙方應自行改正,，直到符合合同要求為止。

5.因乙方違約,，造成提前解除本合同的,，對于乙方的裝修損失，由乙方自行承擔,。

6.乙方需按照長蘆街道辦事處要求,，承擔本項目的文明城市創(chuàng)建、上級部門檢查等任務,。

7.乙方對本項目的管理要達到城建,、城管、消防,、公安,、工商、衛(wèi)生等部門的要求,。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同雙方簽字或蓋章后生效,。

本合同共__叁__頁,， 式3份，甲方執(zhí)2份,，乙方執(zhí) 份,，均有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

賬號： ____年 月 日

房屋正規(guī)租賃合同篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同,，以供遵守,。

一、甲方同意將自有的坐落于中州路數(shù)碼大廈a座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所,。

二,、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息),，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還,。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納,。水電物業(yè)費等均由乙方自行承擔。

四,、租賃期限自年 月 日至年月日,，合同計租之日為 年月日開始。租金每季度為 元(大寫： ),。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方,，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據(jù),。

五,、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結構及其裝修飾物,，不任意破壞,，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

六、乙方承認在交付使用本套房時,，本套房完好無損,。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時,，乙方如需續(xù)租,，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,，租賃期滿時，乙方應及時退出家具,、用品等，如未及時退出,，則由甲方任意處理,，乙方無異議。

七,、租賃期間,、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事,。

八,、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租,、頂讓或以其他變相方法交由他人使用,。

九、違約責任：

①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的,，甲方有權沒收其押金全部了,，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外,，另補償乙方壹個月租金,。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金,，則與甲方商議同意方可;

③租賃期間,，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方,，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

十一,、補充條款：辦公室內(nèi)附帶物品,。

甲方：

乙方：

房屋正規(guī)租賃合同篇十三

甲方：______________，身份證號：__________________

乙方：______________,，身份證號：__________________

甲方在花溪徐家沖有門面壹間,，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

1,、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧,。

2,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全,。

3,、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃期限為________年,。

4,、租金：

門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金,。每年租金遞增________,，不準拖欠和以各種理由拒交。

甲方提供：水電表設施齊全,，供乙方使用,。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費,、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責,。水表底表噸位________,，電表底數(shù)度數(shù)________。

5,、租賃責任：

乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責,。

合同期滿,，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞,，乙方照價賠償或修復,，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元,。

6,、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權收回門面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，注：(只能在合同期內(nèi)轉讓，并支付甲方人民幣_______元)

7,、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋正規(guī)租賃合同篇十四

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃______事宜達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一、租賃房產(chǎn)

甲方合法擁有坐落于____市______區(qū)______大廈______層______房屋,，建筑面積為：______平方米(以下簡稱該房屋),。甲方同意將該承租單元______平方米出租給乙方。

二,、租賃用途

乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,，不得擅自改變其用途,。

三、租賃期限

1,、本合同租賃期為：______年,，即自______年______月______日起至______年______月______日止。免租裝修期為______個月，即自______年______月______日至______年______月______日,，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費,、水費等費用,。

2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。

四、租金

1,、該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米(稅后租金),，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________),。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起,，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束,。

2,、乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后,，乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃,。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。

3、支付方式：乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付,。

甲方開戶行：__________________

帳戶名稱：____________________

帳號：________________________

4、甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù),。

五、物業(yè)管理費及其他相關費用

1,、物業(yè)管理費由乙方承擔,。月標準為：每建筑平米人民幣______元，合計每月______元,。

2,、水費,、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。

3,、物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準,。

六、履約保證金

1,、在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應于______年______月______日前支付履約保證金______元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。

2,、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收,，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還,。

七、交房標準及房屋裝修或改造

1,、乙方在合同簽定后,，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后,，甲方開據(jù)《入住通知單》,，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設施的裝修改造方案,，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造,。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行,，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

2,、乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償,。

3,、乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時,，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住,、改造、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù),，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求,，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定,。乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報,，并經(jīng)審核同意后,，方可入場施工。

4,、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前,，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責,，并得到甲方同意，方可存放),。

5,、乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應賠償由此所造成的全部損失。

6,、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結構或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道,、線路使用不當,、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失,，均由乙方負責和承擔,。

7、乙方進行房屋裝飾裝修,、增添設施,、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔,。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔維修費用。

8,、對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任及費用,。

八、甲方的權利及義務

1,、甲方委托__________物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施,、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理,。

2、甲方委托__________物業(yè)管理公司在日常管理工作中,，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度,。

3,、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉讓時,，甲方應及時通知乙方,，本合同繼續(xù)履行。

4,、按本合同之第五條,、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金,。

本合同一式______份,。

甲方：

乙方：

日期：

房屋正規(guī)租賃合同篇十五

甲方：__廣播電視技術中心

乙方：__廣播電視臺大后寨機房

按照__廣播電視集團(總臺)關于廣播電視覆蓋和數(shù)字化微波傳輸網(wǎng)改造的統(tǒng)一安排和部署，在____廣播電視臺大后寨機房安裝廣播電視覆蓋和數(shù)字化微波設備的事宜,，甲,、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就租賃大后寨機房和鐵塔事宜,，達成如下協(xié)議：

一、項目任務

甲,、乙雙方共同完成大后寨機房和鐵塔運行管理任務,。甲方在乙方所屬地__廣播電視臺大后寨機房安裝數(shù)字化微波設備,。甲,、乙雙方分別選配值班人員，完善運行管理制度,。甲方選配值班人員,，保證能安全、高效,、完整的轉播和傳輸__廣播電視集團(總臺)各套廣播電視節(jié)目,。

二,、雙方權利和責任

甲、乙雙方對__廣播電視臺大后寨機房的日常運行維護和管理采取以下合作方式,。

1,、 甲方權利和責任

(1)、負責提供轉播廣播電視節(jié)目及傳輸?shù)乃枞吭O備,。

(2),、負責設備的故障檢修和季度、年度測試維護,。

(3),、甲方提供的設備產(chǎn)權歸甲方所有。

(4),、負責甲方設備的維護管理工作(包括設備巡檢,、安全巡檢、例行維護,、常見故障處理,、運行值班記錄、設備故障及時通報,、口報,、上傳報表及運行報表)。

(5),、負責機房環(huán)境衛(wèi)生并與乙方機房值班人員共同完成大后寨機房的環(huán)境衛(wèi)生,。

(6)、與乙方機房值班人員共同完成大后寨機房和鐵塔的安全保衛(wèi)工作,。

(7),、甲方聯(lián)系部門：技術工程部

(8)、甲方聯(lián)系電話：_______

2,、乙方權利和責任

(1),、負責提供甲方廣播電視節(jié)目及傳輸設施的安裝場地及位

置，安裝設備的供配電,，值班人員用房,。

(2)、負責配合甲方人員安裝調(diào)試設備,。

(3),、負責乙方設備的維護管理工作(包括設備巡檢、安全巡

檢,、例行維護,、常見故障處理、運行值班記錄,、設備故障及時通報,、口報,、上傳報表及運行報表)。

(4),、負責機房環(huán)境衛(wèi)生并與乙方機房值班人員共同完成大后寨機房的環(huán)境衛(wèi)生,。

(5)、與甲方機房值班人員共同完成大后寨機房和鐵塔的安全

保衛(wèi)工作,。

(6),、乙方聯(lián)系部門：大后寨機房

(7)、甲方聯(lián)系電話：

(8),、甲方大后寨機房聯(lián)系電話：

三,、 租賃費用及付款方式

1、設備用電費：甲方在乙方機房安裝電度表,，按甲方所有設備運行所產(chǎn)生的實際電費支付,。

2、租 賃 費：包括發(fā)射鐵塔,、機房,、電源、值班人員住房

(含床,、桌子,、凳子)。每年壹萬捌仟元正(18000.00),。

3,、其 他 費 用：值班人員生活用房、水,、電,、氣、電話費,。

每年貳仟元正(20__.00),。

4、付 款 方 式：按照技術中心的統(tǒng)一支付方式執(zhí)行,，乙方出

具收款憑證,，當年結清。

四,、本協(xié)議有效期

設備拆除為止,。

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方以友好協(xié)商的方式解決,。本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

日期：20__ 月 日 日期：20__ 月 日

房屋正規(guī)租賃合同篇十六

出租方(甲方)：_______________

承包方(乙方)：_______________

根據(jù)現(xiàn)行的國家法律和________省法規(guī)的有關規(guī)定,，乙方通過“公開競投,，價高者得”的競投方式中標承包位于我鎮(zhèn)________________的小商鋪經(jīng)營權。本著公平,、公正和誠信的原則,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，希共同遵守執(zhí)行,。

一、租賃物業(yè)地點,、面積及用途

1,、地點：________________b區(qū)小商鋪。

2,、面積：__________平方米,。

3、用途：經(jīng)營商鋪,。

二,、承包期限、免租期限

承包期限：_____年,，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止,。

免租期限：_____個月，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止,。

三,、租金、履約保證金及付款方式

1,、承包金：每月承包金為人民幣__________元正(￥__________元/月),。

2、保證金：履約保證金為人民幣__________元正(￥__________元),。

3,、付款方式：

(1)承包金按月度繳交，每月__________元,，于每月10日前付清當月承包金,。

(2)履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清，合同期滿如無違約則無息全額退回,。

四,、雙方的權利義務

(一)甲方權利義務

1、負責提供場地以及將水電提供到租賃處,。

2,、負責對乙方所租賃的商鋪裝修或改造的方案進行監(jiān)督和審查，并提出意見。

3,、甲方承諾在合同期間,，除國家規(guī)定的收費項目外，不收取乙方其他任何管理費用,。

4,、甲方委托________________管理辦公室(以下簡稱“管理辦公室”)對乙方進行日常監(jiān)督管理，并由管理辦公室制定公園管理規(guī)定,，管理辦公室有權監(jiān)督乙方執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的義務,，如果乙方投資建設經(jīng)營的項目和服務設施不符合園區(qū)的設計和管理要求的，甲方或管理辦公室有權要求乙方進行整改,。

5,、合同期滿乙方如無違約，甲方承諾在期滿后15天內(nèi)無息退還乙方的保證金,。

(二)乙方權利義務

1,、乙方必須積極響應并接受甲方和上級領導的檢查、監(jiān)督,、考核和指導,，服從管理，發(fā)現(xiàn)問題及時整改,。

2,、乙方要按照承包管理維護的內(nèi)容、要求和標準做好各項維護管理工作,，做好承包區(qū)域的環(huán)衛(wèi),、綠化管理。負責小商鋪內(nèi)外,、周邊及旁邊公廁的清掃保潔,，乙方并承擔小商鋪和公廁的水電等費用。清掃保潔質量必須達到市城管局頒發(fā)的《________市環(huán)境衛(wèi)生質量標準》的一類公廁標準和相關文件規(guī)定,，且公廁不能收費,，具體要求：

(1)嚴格遵照市城管局、市環(huán)衛(wèi)整治辦的相關規(guī)定和要求進行環(huán)衛(wèi)作業(yè),。

(2)全天連續(xù)性保潔,，保證符合市環(huán)境衛(wèi)生質量標準要求。

(3)對在承包范圍內(nèi)有亂貼亂畫的現(xiàn)象要及時做好清理,。

(4)要按規(guī)定進行清掃,、保潔和沖洗。

(5)廁所要有專人管理,，地面,、墻面,、洗手盆、廁盆等無污跡,，內(nèi)外設施(燈,、門、窗,、水龍頭、掛物鉤,、插銷,、鏡子等)完好，保持整潔,，無異臭味,。

(6)垃圾要日產(chǎn)日清，運往垃圾中轉站或垃圾壓縮站,。

3,、乙方購買環(huán)衛(wèi)清掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋,、清洗劑,、掃把等，做好日常清掃保潔工作,。

4,、乙方及其員工必須遵守法律法規(guī)及甲方的有關管理規(guī)定。乙方及其員工如有違法,、發(fā)生工傷意外事故,，均由乙方自負，甲方不負任何責任,。

5,、乙方必須做好員工崗前培訓和管理教育工作，遵守安全規(guī)定,。在乙方承包區(qū)域作業(yè),、經(jīng)營時，必須認真負責,，并注意安全操作,，及時檢查安全隱患并進行整改。如發(fā)生任何人身意外,、安全,、損害、被盜等事故時,，乙方負責事故處理和一切費用,。

6,、租賃期內(nèi)，逢節(jié)假日如勞動節(jié),、國慶節(jié),、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門舉辦重大活動等，乙方必須無條件積極配合,，抽調(diào)人員加強管理,，做好相關配合工作。此外,，還必須無條件服從甲方組織的一些突擊性任務及迎檢活動,，按時、按標準,、按要求完成所分配的工作,。

7、乙方必須按照合同要求進行經(jīng)營管理,，遵守甲方有關規(guī)定,，誠信經(jīng)營，明碼實價,，不亂收費,，文明服務，樹立良好形象,。

8,、準時繳納承包款、水,、電費等在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用,，并按照國家規(guī)定辦理好各種相關手續(xù)和繳納相關費用，要合法經(jīng)營,，自負盈虧,。

9、乙方要建立進貨臺帳,，不得銷售自制食品,，保證食品安全。

10,、租賃期內(nèi),，乙方有責任保護好鋪位和公廁設備設施完整，不得損壞鋪位的墻壁,、擅自拆建,，必須做好一切維修工作，做好防火,、防盜等安全工作,，如造成火災損失或其它重大問題,，一切后果由乙方負責及賠償。

11,、乙方在經(jīng)營期間,，須自覺配合公園管理的相關規(guī)定，服從管理,，文明經(jīng)營,，保證公園設施的完好。

12,、租賃期間,，乙方不得轉租或分租，不得改變商鋪的用途,，更不得用于出賣或抵押,。如確有需要進行轉租或分租的,，必須征得甲方書面同意,。

13、合同期滿,，若甲方再將本合同項下之租賃物業(yè)進行出租時,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

14,、租賃期內(nèi)，乙方所有經(jīng)營項目必須要證照手續(xù)齊全,，在經(jīng)營過程中需辦理營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)時,，甲方協(xié)助乙方辦理，但所需費用均由乙方負責;凡涉及消防設施的安裝,，均由乙方按照有關部門的規(guī)定自行安裝,，所需費用亦由乙方負責。

五,、違約責任和處罰

1,、合同雙方任何一方不履行合同條款均屬違約，由違約方承擔違約責任,，賠償因其違約造成的損失,。

2、甲方如違反本協(xié)議的規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營管理活動,，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去的，乙方有權單方終止合同,，并要求甲方賠償損失,。

3,、由于乙方的原因，導致雙方簽訂的合同終止,，乙方因此而遭受的損失,，將由乙方獨立承擔，甲方對此不負任何責任,，也不作任何賠償,。

4、乙方擅自將本合同項下的租賃物業(yè)部分或全部轉租或分租給他人的,，甲方有權單方面終止合同,。

5、租賃期間,，逢節(jié)假日如勞動節(jié),、國慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門舉辦重大活動等,，乙方?jīng)]有積極配合,，抽調(diào)人員加強管理，做好相關配合工作;或沒有服從甲方組織的一些突擊性任務及迎檢活動,，沒有按時,、按標準、按要求完成所分配的工作,，造成惡劣影響,，后果嚴重的，甲方有權單方終止合同,，同時履約保證金不予退回,。

6、乙方?jīng)]有準時繳納場地租賃費,、水電費等,，應及時如數(shù)補交和按1%的日息交納滯納金。超過兩個月未繳交的,，甲方除追繳相關費用及滯納金外有權單方面終止合同,，同時履約保證金不予退回。

7,、合同期內(nèi),，如乙方不經(jīng)協(xié)商，中途退出使用,，應與甲方協(xié)商解決,，否則，甲方有權留置和處理乙方購置的財產(chǎn)來補償甲方的損失,，并且沒收保證金,。

六,、其它

1、租賃期內(nèi),，如發(fā)生不可抗力原因導致雙方無法正常履行合同的,，雙方通過協(xié)商解決。

2,、合同期滿,，商鋪的經(jīng)營權和使用權由甲方收回，乙方必須按時搬遷,，并應將租賃物業(yè)及裝修設施按其性質合理及正確使用后的狀態(tài)返還給甲方,，如有缺少或損失的，乙方要負責維修或賠償,。同時,，所有嵌裝物、增建物,、翻建物及裝修均不得拆除,，應無償歸甲方所有。乙方于租賃期內(nèi)購置的電器,、設備等由乙方自行取回,。

3,、合同期滿,，乙方依時履行完本合同項下規(guī)定的各項義務后，甲方將合同保證金如數(shù)(免息)返還給乙方,。

七,、附則

1、本合同自甲乙雙方代表人簽字,、蓋章之日起生效,。

2、本合同約定的經(jīng)營管理期滿,，甲乙雙方的權利和義務履行完畢,，本合同自行終止。

3,、本合同需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。本合同未盡事宜,，雙方應友好協(xié)商解決,，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

4,、本合同正本壹式叁份,，甲方壹份，乙方壹份,，________市________法律服務所存壹份;合同副本壹式叁份,，________公用事業(yè)服務中心、________管理辦公室,、________市財政局________分局各存壹份,，均具同等法律效力。

甲方(蓋章)：________市________有限公司

簽字代表：_______________

乙方：_______________

簽字:_______________

身份證號:_______________

聯(lián)系電話:_______________

簽約時間：20_____年_____月_____日

簽約地點：________市_______

房屋正規(guī)租賃合同篇十七

甲方：_____________

法定代表人：_______________

乙方：______________

法定代表人：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《物權法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.房屋位于____________室,，面積________m，房屋所有權證號：_______________,，土地使用權證號：____________,。

2. 房屋產(chǎn)權為甲方所有。

第二條 租期

1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日,。

2. 租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年__________元,，每半年付一次,。

2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方,。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條 甲方權利與義務

1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公,，否則乙方有權解除合同,，甲方應賠償乙方損失。

2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應承擔違約金,。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權,、使用權糾紛,，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責,，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失,。

4. 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話、網(wǎng)絡,、消防設施,，對自然損壞應及時進行修理。

6.房屋或其內(nèi)設施非因乙方故意或使用不當而損壞,，甲方應在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修,，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務

1. 乙方應及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金,。

2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修,。

4. 乙方自行承擔水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費用,。

5. 乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動。

6. 乙方應合理使用房屋及設施,，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,，但甲方應給予7天搬遷時間,。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方,。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務,。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,，本合同自動解除,。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議

部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

房屋正規(guī)租賃合同篇十八

甲方(出租方)： 身份證號：乙方(承租方)： 身份證號：根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將坐落在____區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途;

2,、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結構和房內(nèi)設施，因擅自拆除或損壞,，必須照價賠償并承擔責任;

3,、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;

4,、乙方在租賃期間的水,、電、氣費,，閉路電視費寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關部門,，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金),。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

6,、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

7,、付款方式：首期乙方一次性繳納元,，押金元，共計人民幣大寫 仟 佰 拾 元,，后期房租交付約定每 個月交付一次,，金額 元，乙方應在當期房租到期前 15 天一次性交付給甲方,，合同簽訂后即刻生效;

8,、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,，在同等租賃條件下,，乙方享有優(yōu)先權;

9、合同期滿后,，甲,、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下,、甲方必須退回押金給乙方,，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失;

10,、本合同有效期為自日止,，本合同一式兩份，如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決;1

1,、 違約責任

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。

(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關,。

(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任,。

(4)本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,。

(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。1

2,、其他約定(一)開始租賃時的水、電,、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度;

(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全,，并得到甲方認可,。(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機,、燃氣熱水器,、洗臉臺，入戶大門鑰匙 把;

(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個,、電視柜一個、餐桌一張,、餐凳四個,、衣柜一個、寫字臺一個,、臥床一張,。

(3)租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施,、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充,，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金,。,。

(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。1

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。1

4,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：簽訂時間： 簽訂時間：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：正規(guī)房屋的租賃合同通用版0出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家、_________市有關法律,、法規(guī)以及有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的坐落,、面積

1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用,。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

二,、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用,。

2,、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限1該房屋租賃期共個____月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

四,、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫：__________________元）,。

2,、本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分從工資中扣除,。

3,、非本校事業(yè)編制人員,，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費,，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排,。

五,、房屋修繕責任在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。

六,、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

1,、甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的,；

2,、因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi),，乙方未予以糾正的,；

3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的,；

4、在租賃期內(nèi),，該房屋經(jīng)__________________大學批準,，舊樓改造、拆除,，或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

七,、乙方的違約責任1在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租,、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的,；

（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的；

（3）乙方,，沒有履行與甲方簽訂的有關安全,、防火協(xié)議書；2租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金,。

八,、甲方的違約責任在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

九、其他條款

1,、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起生效。

2,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，應向該房屋所在地的人民法院起訴。

3,、本合同連同附件（正本）一式兩份,。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等效力,。出租方（甲方）（蓋章）：_______承租方（乙方）（蓋章）：______代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：______________電話：_________________________電話：________________________郵編：_________________________郵編：________________________簽訂地點：_____________________簽訂地點：____________________________年____月____日________年____月____日

房屋正規(guī)租賃合同篇十九

出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所：

法定代表人：

授權代表：

職務：

承租方：(以下簡稱乙方,，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所(或住址)：

法定代表人：

授權代表：

職務：

身份證號(個人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同,。

1. 租賃房屋

1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用,。

1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米,。

1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,，由雙方在合同附件一中加以列明,。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù),。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍,。

2. 租賃期限

2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期,，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金,，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水,、電費用及物管費用由乙方承擔。

2.3 租賃期滿,，甲方有權收回租賃房屋,，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的,，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋,。

3. 租金及保證金

3.1 本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應于 ▁▁▁▁▁▁日前支付,，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2 本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%,，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。

3.3 租賃期間,，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,，并保留繼續(xù)索賠的權利,。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿,，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后,，甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4. 其他費用

4.1 租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費用由乙方承擔,，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

4.2 租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元,，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,，支付方式、時間同3.1條租金支付時間,、方式,。

4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但不得破壞租賃房屋結構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對其裝修不作任何補償,。

4.4 乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

5. 房屋交付

5.1 甲方應在收到乙方首期租金,、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋,。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,，并簽署房屋交付確認書,，予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋,。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日,。

6. 轉租和歸還

6.1 乙方在租賃期間，不得轉租,。如果擅自全部或部分轉租,，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金,、物業(yè)管理費和保證金,，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

6.2 乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔,。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修,、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施,，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品,，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理,。

6.3 即使有上述6.2條規(guī)定,，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修,、裝飾,，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好,、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的,，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除,。

6.4 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿后不再出租,，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔,。

8. 甲方保證及責任

8.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方,。

8.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng),，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方,，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利,。

9. 乙方保證及責任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

9.2 乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用。

9.3 乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外),。因乙方使用不當,，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔,。

9.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5 乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔,。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

9.6 如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任,、違約責任,，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償,。

10. 合同的解除

10.1 在本合同有效期內(nèi),，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同,。

10.2 若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建,。在租賃房屋修復期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,，合同有效期也相應向后順延,。

10.3 若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營,，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方,。雙方應按實際租用天數(shù)，即時結清租金及其他各項費用,，且甲方不承擔乙方任何損失,。

10.4 有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同,，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修,、拆改結構的;

10.4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。

甲方根據(jù)上述情形解除合同時,，應書面通知乙方,，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋,，乙方已繳納的租金,、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失,。

10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同,，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

10.5.1 甲方違反其保證,、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救,，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質的損害,。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方,。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失,。

11. 違約責任

11.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金,，但因乙方原因致使遲延交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,，應向甲方支付違約金,，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金,。

11.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時,，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,，還應承擔▁▁▁元違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償,。

11.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金,、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還,。

11.5 除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,，本合同另有約定的除外;逾期未能更正,，另一方保留索賠的權利。

11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用,。

12. 不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件,，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長,，無需承擔違約責任,。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù),。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度,。

13. 適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議,。

14. 其他約定

14.1 本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

14.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效,。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效,。

14.3 本合同正本一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方： 乙方：

授權代表： 授權代表：

簽署： 簽署：

日期： 日期：

房屋正規(guī)租賃合同篇二十

甲方：

乙方：

依據(jù)《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米,。

第二條房屋租賃情況

租賃用途：;居住人數(shù)為：,，最多不超過人。乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,，不可作為商業(yè)(營業(yè),、辦公等)倉庫,、員工宿舍等用途。

乙方不得擅自改變房屋結構和用途,，否則甲方有權解除合同,，收回該房屋。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日,，共計年個月,。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)第___年租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣元整(￥：)

第___年租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣元整(￥：)

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付,，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期

滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，(7)物業(yè)管理費(年月日前)由甲方承擔，(7)物業(yè)管理費(年月日之后)由乙方承擔,，自租賃期起始之日起由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)衛(wèi)生費(8)上網(wǎng)費(9)車位費(10)室內(nèi)設施維修費(11)垃圾費(12)走廊燈及電梯電費按每月每戶實際分攤,。

相關費用支付方式：(□現(xiàn)金□銀行匯款)，押付,，各期租金支付日期：.

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協(xié)商承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條房屋維護及維修

(一)甲乙雙方應當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務;承租人保證遵守國家,、廣東省,、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?禁止在房屋內(nèi)從事違反國家相關法律,、法規(guī)的違法犯罪行為,。

(二)在房屋租賃期內(nèi)，乙方承諾不從事違反房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育等活動,，不得儲存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,，并協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。在房屋租賃期內(nèi),，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，所有責任由乙方負全責,。

(三)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔,。

(五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加,、改建(含改變間隔)室內(nèi)裝修或增加設備;如有需要,，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權對工程進行監(jiān)督,。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。如違反則視為乙方自動放棄該房產(chǎn)使用權,，本合同自動解除,，保證金不予退還，由此造成的一切損失,，由乙方負責賠償,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日的,。

2,、欠繳各項費用達元的。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。?

7,、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金,。

第十一條合同期滿或解除

租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走,，并將房屋打掃干凈,。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論,，由甲方全權處理,，乙方對此無任何異議。

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向天河區(qū)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人： 國籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月日年月日