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黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇一

承租方：______________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___________市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結(jié)構等級______,，完損等級______,，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金________________元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：

1,、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2、甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第________________款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_______________次扣除;

3,、由乙方負責維修;

4、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由___________方承擔;

所有權屬___________方,。

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6,、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)

法定代表人：_________________(簽名)法定代表人：_________________(簽名)

委托代理人：_________________(簽名)委托代理人：_________________(簽名)

地址：_________________地址：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

帳號：_________________帳號：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約地點：_________________簽約時間：_________________

合同有效期限：_________________至 _________________

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議：

一,、甲方將其所在位于卓尼縣柳林鎮(zhèn)葉兒路130號的5畝洗車場地出租給乙方使用，乙方用于經(jīng)營專業(yè)汽車美容之用,。

二,、租賃期限：自20__年3月30日起至20__年3月29日終止。

三,、租金及付款方式：

1.租金每年人民幣大寫：貳拾伍萬元整,，(即：250000.00元)乙方在雙方簽約后一次性付給甲方一年租金，概不欠款,。

2.租金先付后用,，一年支付一次。

3.甲方在收到乙方租金后,，應開具收據(jù)給乙方,，作為憑據(jù)。

四,、甲方提供場地如下：

場地內(nèi)水,、電、電表,、包括4間活動板房基礎設施二通完好,，場地硬化后干凈整潔，供乙方使用,。

五,、乙方履約事項：

1,、乙方及時清付所使用的水、電,、煤氣,、等費用。

2,、乙方保證不轉(zhuǎn)租該場地,，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,，不得隨意搞破壞性建設,。如乙方造成甲方場地、房屋和鄰居利益受損,，甲方可以提前解約,，除不返還已付的場地租費外，還可進一步向乙方索賠和采取其它相關法律措施,。

六,、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方,，否則違約方應支付對方違約金2萬元整,。

七、租賃期滿,，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收,，如無損壞，乙方也無其他違約行為,，雙方在沒有變動的情況下,，經(jīng)協(xié)商后均可續(xù)簽合同。

八,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即生效,。

甲方：

乙方：

簽約地點：

簽約時間：

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇三

承租方：____________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

出租方：____________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《________________》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

甲方承租乙方_________(層/廳)_________號場地,，面積_________平方米,，用于_____________,。

第二條租賃期限

自________年______月______日起至________年______月______日止，共計_________年_________個月;

免租期為自________年______月______日起至_________年______月______日,。

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：

1,、甲方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前________日書面通知乙方，乙方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。乙方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前乙方未做出書面答復的,，視為乙方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議,。

2,、租賃期滿甲方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如甲方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知乙方;甲方有違約行為的，是否續(xù)租由乙方?jīng)Q定,。

第四條租金

租金共_________元,，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)甲方交_________元,，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險

1,、乙方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、_______________________,。

2、甲方自行投保的范圍為：______________________________,。

第七條乙方權利義務

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的甲方進行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3、應按約定為甲方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障甲方正常使用,。

4,、除有明確約定外，不得干涉甲方正常的經(jīng)營活動,。

5,、____________________________________________。

第八條甲方權利義務

1,、有權監(jiān)督乙方履行協(xié)議約定的各項義務,。

2、自覺遵守乙方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從乙方的監(jiān)督管理,。

3、應按期支付租金并承擔各項稅費,。

4,、應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得乙方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的.,，應先征得乙方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

6,、應按照乙方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

7、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非甲方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸乙方所有,，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

8,、租賃期間,，甲方不得改變租賃物的用途。

9,、____________________________________________,。

第九條協(xié)議的解除

甲方有下列情形之一的，乙方有權解除協(xié)議,，甲方應按照_________的標準支付違約金：

1,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)乙方_________次書面通知未改正的。

2,、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

4、逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費用的,。

5、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

6,、未經(jīng)乙方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

7,、____________________________________________,。

乙方或甲方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前_________日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因乙方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第十條其他違約責任

1,、乙方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使甲方不能正常使用的,，應減收相應租金,，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求乙方賠償相應的損失,。

2,、乙方未按約定投保致使甲方相應的損失無法得到賠償?shù)模曳綉袚r償責任,。

3,、甲方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向乙方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。

4,、___________________________________。

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，乙方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的，本協(xié)議自動解除,，應退還甲方保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十二條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)

1、甲方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。甲方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還乙方,。乙方對此有檢查監(jiān)督權。

2,、甲方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3,、甲方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因甲方使用不當造成租賃物損壞,，甲方應負責維修,，費用由甲方承擔。

4,、在租賃期限內(nèi)如甲方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向乙方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)乙方同意，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，乙方可對該部分方案提出異議,，甲方應予以修改,。改建、裝修費用由甲方承擔,。

5,、如甲方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構造成影響的，則應經(jīng)乙方及原設計單位書面同意后方能進行,。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，甲方應于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及乙方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還乙方,。甲方拒不交還的,，乙方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由甲方承擔,。

第十四條聲明及保證

乙方：

1,、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本協(xié)議時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

甲方：

1,、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。

2,、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本協(xié)議時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年,。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十六條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內(nèi),，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,。

第十七條通知

1,、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：____________________________________________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起______日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十八條爭議的處理

1、本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交________________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條解釋

本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋,。

第二十條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第二十一條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自________年______月______日至_________年______月______日,。本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份,，送_________留存一份,。

承租方(公章)：__________________

出租方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：____________

法定代表人(簽章)：____________

________年______月______日

________年______月______日

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇四

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下協(xié)議：

第一條 加油站基本情況：

甲方所有的民航機場加油站(以下簡稱加油站)坐落于呼和浩特白

塔機場院內(nèi),，具體情況為：

1,、土地情況。土地所有權狀況為：國有;土地產(chǎn)權所有人：中國航空油料有限責任公司內(nèi)蒙古分公司;房權證為呼新q字第001431號,。

2,、房屋狀況。房屋總層數(shù)：1層;所在層數(shù)：1層;建筑面積：104.66m2,。

第二條 租賃期限

租賃期共計20xx年,，從20xx年1月1日起，至20xx年12月31日止,。

第三條 用途

加油站經(jīng)營,、成品油銷售以及其他在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動和為經(jīng)營而進行的管理活動,。

第四條 租金及支付方式

該加油站的年租金為5萬元(人民幣)。(不含乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的其他費用),。租金付款方式：

1,、每年2月30日前，由乙方將年租金5萬元交付甲方,。

2,、支付方式：轉(zhuǎn)賬支票。

3,、甲方收到租金時,，必須出具由稅務機關監(jiān)制的收繳憑證。無合法收款憑證的,，乙方可拒付租金,。

第五條 乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用由乙方自己承擔。

第六條 加油站及附屬設施的修繕和改造

1,、經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方在經(jīng)營過程中加油站房屋主體結(jié)構、用電線路,、上下水管道的維修保養(yǎng)以及加油站油罐,、加油機、管線等主要經(jīng)營設施維修,、維修費用由乙方承擔,。

2、乙方經(jīng)甲方同意,，可對加油站進行擴建或改造,。由乙方出資添臵或更換的設施、設備,，所有權歸乙方所有,。租賃期滿或根據(jù)本合同第十條約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設施,、設備，雙方協(xié)商確定價格后,，由甲方受讓;其余設施,、設備由乙方自行處臵。

第七條 甲乙雙方的權利和義務

1,、甲方有按照合同收取租金的權利,。

2、乙方對租賃加油站進行改造時,，由甲方協(xié)助辦理改擴建手續(xù),。

3,、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權利,。

4,、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站時,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。

5、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營,，不進行非法活動,。

6、租賃期間,，不得自行完全拆除租賃加油站,。

7、嚴格執(zhí)行消防安全有關規(guī)定,，健全防火,、防盜措施。由于違規(guī)經(jīng)營造成的損失由乙方承擔,。

第八條 合同變更及解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。

2,、在租賃期內(nèi),，如乙方取得加油站的所有權,，則本合同自動終止,。

第九條 違約責任

乙方未按第四條約定的期限支付租金，需與甲方主動協(xié)商順延,。

第十條 爭議解決

因本合同發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條 合同效力及附件

1,、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

2,、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇五

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)過平等,、自愿、充分協(xié)商,，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見,，特訂立本合同，以資信守,。

第一條 租賃場地及用途

乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方應于 年

月 日將該場地交付甲方使用。

第三條 租金及其支付方法

1,、租金為每平方米 元/月,，租金每月為人民幣 元(大寫 元)。

2,、基于戶外廣告的報批程序,，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。

3,、自開始計付租金之日起,，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個月支付一次,，每次支付前 個月的租金

4,、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時,，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,，否則甲方可順延付款。

第四條 雙方義務

(一)甲方義務

1,、在租賃期內(nèi),，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。

3,、甲方須按期向乙方交納租金,，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用,。

(二)乙方義務

1,、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。

2,、租賃期內(nèi),，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用,。

3,、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求,。

4 ,、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地,，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利,，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。

第五條 甲方與乙方的變更

1,、在合同期內(nèi),，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效,。

2,、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方,。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購買權。

第六條 違約責任

1,、乙方不能將該場地交付甲方使用的,，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

2,、如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r,，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。

3,、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2,、3項的要求，甲方有權解除本合同,，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金,。

4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,，從逾期交付之日起至實際交付之日止,，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過 日，甲方有權解除本合同,，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金,。

5,、如甲方拖欠應付乙方租金超過 日，乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,，拖欠月租金超過 個月以上的,，乙方有權單方解除合同，收回場地,，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金,。

6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：

( )除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,，甲方應提前 天書面通知乙方,，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前 天書面通知乙方,，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應付租金的20%作為違約金,。

( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方,。自另一方收到通知之日起 日后,，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任,。

第七條 轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書面同意,，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權利和義務。

第八條 免責條款

由于不能預見,、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方,，應立即書面通知合同其他方,，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件,，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任,、或者延期履行合同,。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任

第九條 法律適用

對本合同的訂立,、履行,、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條 爭議的解決

因本合同的簽訂,、履行而發(fā)生爭議的,，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的,，可以提起訴訟,，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條 其它

1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具同等法律效力。

4,、本合同有效期為一年,，自雙方簽字、蓋章之日起生效,。

5,、其他約定：

(本頁無正文)

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人 法定代表人

(或授權簽約人)： (或授權簽約人)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

附件：

廉 潔 協(xié) 議

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇六

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方(寫明地點,，詳細到可以寫明面積)等,，用于(寫明用途)。

二,、租賃時間

乙方租賃甲方(寫明地點,，詳細到可以寫明面積)時間自____年__月__日起，租賃時間自____年__月__日起,，所租賃(寫明地點,，詳細到可以寫明面積)等地終止日期至____年__月__日。

三,、租賃費用標準及支付方式

1,、________________________

2、________________________

3,、________________________

四、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準,，據(jù)實核收,。

五、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動,。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方。

甲方：________________乙方：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇七

甲方： 乙方：

簽章： 簽章：

_____年____月____日 ______年___月____日

方： 欄目組(以下簡稱欄目) 乙方: (以下簡稱)

甲乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方租用乙方場地拍攝錄制 節(jié)目事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方擬在乙方會議中心場地錄制 節(jié)目。

二,、為支持甲方順利完成甲方節(jié)目的錄制工作,，乙方同意將乙方場地免費提供給甲方使用，同時場內(nèi)燈光,、舞美,、置景、電源等所有設施設備均免費提供,，時間為20xx年11月15日起,，永久保證 全年 期節(jié)目的錄制。

三,、為配合甲方拍攝,，乙方每期派_____名工作人員協(xié)助甲方工作，以保證節(jié)目正常有序的錄制,。

四,、為保證 節(jié)目的拍攝質(zhì)量，乙方應保證甲方的創(chuàng)作要求,。甲方應遵守乙方的管理規(guī)定,，保證乙方場地設施的完好。

五,、乙方應積極配合甲方完成拍攝任務,，協(xié)助甲方做好相關的籌備及拍攝工作，為甲方的創(chuàng)作提供方便,。

六,、為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在節(jié)目片尾以“本欄目錄制場地由提供”字幕形式向乙方鳴謝,。

七,、甲方在 節(jié)目中給予乙方5秒硬廣告支持(字幕標版+配音+電話地址),。

八、甲方給予乙方“ 欄目拍攝基地”掛牌及銅牌授牌,。

九,、甲方擇時策劃并給予乙方專場板塊節(jié)目一次。

十,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。如有未盡事宜,，雙方本著積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

簽章：

_____年____月____日 簽章： ______年___月____日

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇八

出租人：_____________________承租人：_____________________合同編號：_____________________市工商行政管理局制定出租人(甲方)：_____________________承租人(乙方)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《市生活消費品,、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方(層廳)號場地,面積平方米,用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,；庫房面積平方米,庫房位置為,。

第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年_____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條租金本合同租金實行(________年半年季月)支付制,租金標準為,；租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票)；

第一次租金的支付時間為________年____月____日,

第二次租金的支付時間為________年____月____日起至________年____月____日,。

第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關事宜見《____市場場地租賃保證金合同》,。

第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、,。乙方自行投保的范圍為：。

第六條甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務質(zhì)量管理,；營銷管理；形象設計,；市場調(diào)研,；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解,；人員培訓,；_________________。

6,、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設備、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理,；內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理,；_________________,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的______%,。

第七條乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3,、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6,、應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇九

甲方：以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

身份證號：

本著公平、平等,、互惠互利,、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方進行餐飲合作經(jīng)營,，共享經(jīng)濟收益,，甲方將經(jīng)營中的學院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營，即甲方提供相對完善的經(jīng)營場所,，乙方負責廚藝技術及銷售,，根據(jù)經(jīng)營實際情況，在經(jīng)營活動中由甲方統(tǒng)一安排指導其經(jīng)營工作,，經(jīng)雙方協(xié)商,，并訂立合同條款如下：

一、 經(jīng)營地點________________________________________

二,、 合作時間

從______年______月______日至______年______月______日,。

三、雙方的權力和義務

1,、甲方的權力和義務

(1)甲方為乙方提供經(jīng)營場所,，負責工商稅務、衛(wèi)生,、學校等事務協(xié)調(diào)事項,，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

(2)負責對乙方的食品安全,、環(huán)境衛(wèi)生,、飯菜質(zhì)量,、價格、服務態(tài)度,、個人衛(wèi)生等進行監(jiān)督,、檢查和管理，有權對違反規(guī)定者進行警告,、經(jīng)濟處罰,、停業(yè)整頓，三次整改無效者,，甲方有權終止合同,，押金，管理費不予退還,。

(3)甲方提供共用就餐場所，共用就餐部分供就餐人員公共使用,。

(4) 乙方法人必須自行經(jīng)營,。在經(jīng)營過程中，嚴禁私自轉(zhuǎn)讓,，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個月沒有親自參加窗口的管理和操作,，甲方有權利解除合同。

2,、乙方的權力和義務

(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領導人同意,，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營中的窗口。

(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理,，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營,，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動及經(jīng)營策略。

(3)為保證飯菜質(zhì)量,、價格穩(wěn)定,，乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統(tǒng)一管理和規(guī)定，經(jīng)營品種統(tǒng)一核定后不準私自變動,。否則被公司領導及學校領導發(fā)現(xiàn),，進行罰款、辭退處理,，押金管理費不予退還,。

(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證、健康證,。

(5)為保證飲食安全,，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應商統(tǒng)一供應,，不得隨意購買,。違者罰款,、沒收。

(6)嚴格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法),，遵守學院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度,，嚴禁購買、加工,、出售劣質(zhì),、過期、霉變,、有毒及有礙師生身心健康的食物,。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后,，對受害者造成的不良影響,、經(jīng)濟賠償和法律責任由乙方完全負責。

五,、后廚由甲方按經(jīng)營品種的需要統(tǒng)一標準配置,，乙方有償使用，費用按采購價向乙方收取,，或者按平均年限比例收取折舊費用,。甲方提供給乙方的設備，由乙方使用保養(yǎng),，乙方在使用餐具過程中自用自修,。 (此條根據(jù)學校實際情況，甲乙雙方協(xié)商而定)

六,、未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

七,、以上合同條款,，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份,，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效,。

八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同,，同等條件下,，乙方優(yōu)先。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇十

出租方(甲方)：_____________電話：____________身份證號：______________

承租方(乙方)：_____________電話：____________身份證號：______________

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米,。廠房類型為 _______ ,，_______ 結(jié)構。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起,，至 _______ 月_______ 日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元,，年租金為_______元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、 其他費用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、 租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話,。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議,。

7,、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1,、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：_______________ 承租方：_______________

授權代表人：___________ 授權代表人：___________

電話：_________________ 電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年_____月_____日

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇十一

市場場地租賃合同范本

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條?租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條?租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條?租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條?甲方權利義務

1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.,。

6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第七條?乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條?合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

▁▁▁▁▁▁▁▁,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條?其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

▁▁▁▁▁▁▁,。第十條?免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條?續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。<<>

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

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黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇十二

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方____________租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方(寫明地點,，詳細到可以寫明面積)等，用于(寫明用途),。

二,、租憑時間

乙方租憑甲方(寫明地點，詳細到可以寫明面積)時間自_____年_____月_____日起,，租憑時間自_____年_____月_____日起，所租憑(寫明地點,，詳細到可以寫明面積)等地終止日期至_____年_____月_____日,。

三、租憑費用標準及支付方式

1,、________________________

2,、________________________

3、________________________

四,、雙方權利及義務

(一)在專用期間,，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收,。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方,。

甲方：________________乙方：________________

日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地乙方承租甲方(層/廳)號場地,，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米,，庫房位置為,。

第二條 租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日,。

第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);

第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日,，,。

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、。

乙方自行投保的范圍為：

第六條 甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;.。

6,、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。

第七條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。 第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,，甲方份,，乙方份，,。

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章) 簽約日期：

乙方(簽字蓋章) 簽約日期：

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇十四

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、物業(yè)基本情況

1、項目名稱：________________

2,、項目位臵：________________

3,、項目內(nèi)容：________________

二、租賃期限,、用途

1,、本合同項下的物業(yè)租賃時間為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。在同等條件下,，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同。

2,、租賃期間,，本合同項下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營球類運動場之用，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途,。

3,、本項目隸屬__________公司，項目建設所有建設費用由乙方自行承擔,。

三,、租金、履約保證金及支付方式

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，本物業(yè)從年月日至年月日為籌備期，籌備期無需繳納租金,，從_____年_____月_____日起，乙方須按時足額向甲方繳納該物業(yè)租金,。若甲方原因?qū)е逻\動場無法開業(yè),，試業(yè)期、交租日期均以順延,。

2,、運動場租金：________________人民幣元整(小寫：________________￥元/每年)。

3,、從年月日起,，乙方應于每季度第一個月10號前向甲方支付當季度租金，即人民幣__________元/季度(小寫：________________元/季度),。如遇假期可以順延至假期結(jié)束之日起的第三日,。

4,、在本合同簽定之日起的五個工作日內(nèi)，乙方應以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業(yè)履約保證金,，共計人民幣叁萬元整(小寫：________________元),。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權單方解除本合同,，并有權追究乙方違約責任,。合同到期后，乙方無違約的,，甲方無息退還履約保證金人民幣叁萬元整(小寫：________________元),。

四、租賃期間其他費用

乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項費用(包括水,、電,、通訊等各項稅費、辦公費用等)均由乙方自行承擔,。

五,、物業(yè)的建筑與使用

1、甲方不能修建任何建筑物,，包括雜物房;雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決,。

2、相關營業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負責辦理,，相關費用由乙方自行承擔,，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關牌照手續(xù)。

六,、合同的變更,、解除與終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以變更或終止本合同,。

2、一方有以下違約行為之一,，導致另一方蒙受損失的,，受損失方有權解除合同：

(1)甲方不能提供本合同項下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件，嚴重影響乙方正常使用,。

(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租本合同項下物業(yè)。

(3)乙方未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定項下物業(yè)的租賃用途,。

(4)乙方利用承租物業(yè)存放危險物品或進行違法活動。

(5)乙方逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，經(jīng)甲方催告后仍不改正,。

(6)乙方拖欠租金累計達2個月,。

(7)乙方違法經(jīng)營，且嚴重影響__________聲譽的,。

(8)乙方自簽約之日起須立即正常營運(正常營運的定義為：商戶每天都要開門經(jīng)營,，且每月歇業(yè)時間不得超過4天，并保證每天______________時間段必須開門營業(yè),，遇特殊天氣及春節(jié)期間除外),，否則甲方有權單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金,。

(9)乙方調(diào)整收費標準時,，必須經(jīng)我司同意，方可執(zhí)行,。

(10)乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得制造噪音,。

3、因不可抗力因素導致本合同無法履行的,，可終止本合同,。

七、物業(yè)的'交付及收回

1,、甲方應于合同約定時間以前交付本合同項下的物業(yè),，按照運動場現(xiàn)狀進行交付。

2,、乙方應于租賃期滿后,，將本合同項下的物業(yè)及其附屬設施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設施的完好狀態(tài)(除正常折舊之外)，不得留存任何物品,。對未經(jīng)甲方同意留存的物品,，視為乙方的遺棄物，甲方有權自行處臵,，處臵所需費用由乙方承擔,。

八、責任條款

1,、甲方違反約定,，行使了本合同第六條第2款第(1)項行為，致使乙方無法經(jīng)營需解除合同的,，甲方應返還保證金給乙方,，并適當補償乙方裝修和添臵設備的費用,。

2,、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項下物業(yè)的,，甲方應返還當季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方,。

3,、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第(2)至(7)項行為之一的,，甲方有權終止履行合同義務,，收回本合同項下的物業(yè)。乙方不得要求甲方返還履約保證金,，并應繳納應由乙方承擔的費用,。

4、合同簽定后至租賃期開始前,，若乙方退租,，甲方將沒收保證金不退還乙方。

5,、租賃期間,，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用或租金的，乙方應自逾期之日起,，每日按上述費用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金,。

6、租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方不得要求返還保證金，且應全額支付退租當月租金,、水電費等一切應由乙方支付的費用,。

7、租賃期間,，租賃物業(yè)設臵乙方的廣告牌由乙方負責投資及管理維修,。如造成甲方或第三方損害，責任由乙方承擔,。

8,、乙方須在本合同簽訂之日起四個月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務消防等相關手續(xù)，對本項目的經(jīng)營場所成立獨立法人機構或個體戶,。在獨立法人機構或個體戶成立后,，乙方的權力義務全部轉(zhuǎn)由該獨立法人機構或個體戶承擔，乙方承擔連帶擔保責任,。如果四個月內(nèi)由于乙方原因未能辦理完畢,，甲方有權沒收履約保證金，并終止本合同,。

9,、租賃期滿后，乙方應在十天內(nèi)交還本合同項下的物業(yè)。乙方逾期歸還,，甲方有權限期乙方交還物業(yè),。乙方逾期不做處理，視為侵權,，每日扣罰人民幣壹仟元/天(小寫：________________￥1000.00元/天),，同時甲方可自行收回物業(yè)。乙方如有遺留物品,，視為遺棄,，甲方可自行處理并不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔。

九,、免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策,、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè),，致使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算。

十,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,。

十一,、本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同上出現(xiàn)的金額同時用大小寫表示,，大小寫不一致時,，以大寫為準。

十二,、本合同及附件一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。由雙方簽字蓋章后生效,。

十三、在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴,。

甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：_______________________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：_______________

_________年____月____日 _________年____月____日

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇十五

甲方(業(yè)主方)：

乙方(承租方)：

為了響應自治區(qū)提出的“清潔鄉(xiāng)村,、美麗廣西”口號， 用實際行動支持市委,、市政府的建設“清潔城鄉(xiāng)美麗防城港”倡議,，美化挖山平地工程建設地段。廣告牌建設場地業(yè)主房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)與投資有限公司(以下簡稱乙方),，在平等互利,、共謀發(fā)展的原則下，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國廣告法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方位于路段建設用地內(nèi)廣告位承租給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下合同：

第一條：合同標的位置,、廣告牌形式及規(guī)格

1,、 位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設用地，總長度288米,。

2,、 廣告牌須根據(jù)本合同所附圖面設計的尺寸設置，其結(jié)構須以不影響挖山平地工程及后期的項目施工為原則,。

3,、 廣告牌形式： 滾龍立柱、后拉,、彩鋼面板,、墻體 。

4,、 廣告牌版面材料為彩鋼面板,，廣告牌立柱為滾龍立柱，廣告照明燈(如有)應為版面上邊緣向下方向,，每盞燈間距為3米(以實際安裝為準),。

第二條：承租期限

1、 本合同有效期自20xx年10月16日起至20xx年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期內(nèi)前3個月的建設招商期租金,，租金起算日為20xx年01月16日,。

2、 本合同有效期內(nèi),，乙方獨家承租位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設用地的戶外廣告經(jīng)營權,。

3,、 乙方在該期限內(nèi)履約情況良好，無違約現(xiàn)象發(fā)生,，且甲方仍繼續(xù)出租的情況下則自動續(xù)約,。

第三條：合同經(jīng)營費用、支付方式及支付日期

1,、 乙方需支付給甲方廣告位場地租金每年為人民幣(大寫)： ,。

2、 乙方須在甲方發(fā)出的成交確認書規(guī)定的時間內(nèi)支付甲方合同履約保證金,，本合同成立之時,，履約保證金為人民幣(大寫)： 。此履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場地租金時進行抵扣,。

3,、 支付方式

乙方必須在 日前以轉(zhuǎn)賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶。

4,、 支付日期

a: 日前,，乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣 。更多年限租金支付日期以此類推,。

b:租金第一個叁年期不變,，第二個叁年期遞增百分之二十，以此類推,。

第四條：產(chǎn)權歸屬

1,、 合同期滿或本合同約定解除、中止合同的,，乙方應拆除基礎及牌架,，若甲方不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同中止時實際使用價值(可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值)折價轉(zhuǎn)讓給甲方,。

2,、 乙方擁有本合同執(zhí)行期限內(nèi)廣告位經(jīng)營權、廣告發(fā)布權,、管理權,、使用權。

3,、 如乙方承包的廣告位場地所有權發(fā)生改變,，甲方需提前三個月通知，并無償協(xié)助辦理相關的過渡手續(xù),。

第五條：雙方的權利和義務

甲方責任：

1,、 提供合法的證明性文件給乙方辦理相關手續(xù)，如土地使用證,、場地租賃合同等,。

2,、 監(jiān)督并督促乙方按合同規(guī)定交納廣告位租金。

3,、 提供的場地應適合廣告牌建設條件,，既場地平整、可正常使用,。

4,、 在合同生效后有義務通知與挖山平地工程施工方或者其他相關第三方本廣告牌位的承包情況，避免產(chǎn)生的不必要的糾紛,。

5、 甲方應配合乙方的現(xiàn)場施工并尊重乙方的施工設計,、廣告懸放等決定,，不得以非正當理由阻止廣告牌的安裝。

6,、 廣告牌建設安裝時甲方應配合乙方施工并提供必要的方便,。安裝時不得破壞甲方的設施。

7,、 合同期限內(nèi)如因甲方原因造成廣告牌全面拆除的,，甲方須賠償乙方由此帶來的損失(包括但不限于安裝、制作等費用),。

乙方責任：

1,、 廣告位的設計、制作,、安裝等均由乙方負責,，乙方并承擔一切施工和安裝費用。

2,、 乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求,，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則,，由乙方負責改造,，費用由乙方承擔。

3,、 乙方負責到城建,、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設,、廣告發(fā)布等全部相關審批,、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用,。

4,、 廣告內(nèi)容由乙方負責審查,、制作、安裝,、發(fā)布,，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商,、稅務,、衛(wèi)生、城建等部門的處罰,，均有乙方自負,。

5、 乙方應選擇具有資質(zhì)的設計,、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝,，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任,。

6,、 乙方須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌,，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全,。

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇十六

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則，就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

一、推廣產(chǎn)品：人間仙桃果,。

二,、雙方權利與義務

1.協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量,、電源線及接線設備,。

2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者5名,，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,，乙方要派8名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動,。

3.活動期間,，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租,。

4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同,，不負違約責任,，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,，如甲方簽署本合同后,，活動舉辦前5個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同,。

6.乙方在活動前必須進行活動宣傳,，張掛條幅、升空氣球,、飛艇,、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔,。

7.合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金,，違約金額為全部活動費用的30%,。如因乙方原因提出取消核心提示： 場地租賃合同范本 甲方：_________________ 乙方：_________________ 甲、乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則，就甲方租賃天上人間甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令,、自然不可抗力因素,、合同到期)，乙方需承擔違約金,，違約金額為全部活動費用的50%,。

三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，可另定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 如協(xié)商不成,，可先申請某某市工商局作為調(diào)解人調(diào)解,。如調(diào)解不成功，可向某某市某區(qū)人民法院提起訴訟,。

四,、本合同一式兩份,，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力,，雙方簽字并加蓋公章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇十七

廠房租賃雙方：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ,， 結(jié)構。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個月，自 月 日起,，至 月 日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 年,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元,。五,、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關約定

1,、 廠房租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、 廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、 廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、 廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、 廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。

7、 廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、 廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、 租賃期間,，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇十八

甲方(出租方)：

法定代表人;

地址：

乙方(承租方)：

法定代表人：

地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、租賃房產(chǎn)：

甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米(以下簡稱該房屋),。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方,。

二、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途,。

三,、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：____年,，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。免租裝修期為____個月,，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費,、電費,、水費等費用。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。

四、租金

4.1該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米(稅后租金),，共計_____元(大寫：人民幣：________________________),，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起,，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%,，直至合同租賃期限結(jié)束。

4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金,。合同簽訂后,，乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預付第一租賃年度第一季度的租金,，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃,。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

4.3支付方式：乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付,。

甲方開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù),。

五,、物業(yè)管理費及其他相關費用

5.1 物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民幣 元,，合計每月 ___元,。

5.2 水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔,。

5.3 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準,。

六、履約保證金

6.1在雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________),。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

6.2履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗收,，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還。

七,、交房標準及房屋裝修或改造

7.1 乙方在合同簽定后,，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后,，甲方開據(jù)《入住通知單》,，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設施的裝修改造方案,，必須取得政府相關部門的正式書面批復后,，方可實施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行,，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù),。

7.2乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時,，乙方不得要求甲方給予裝修補償,。

7.3 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時,，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住,、改造、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù),，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》,、《客戶手冊》的規(guī)定,。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報,，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工,。

7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前,，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責,，并得到甲方同意,，方可存放)。

7.5乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構以及設備等造成任何破壞,，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失,。

7.6 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結(jié)構或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道,、線路使用不當,、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失,，均由乙方負責和承擔,。

7.7乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施,、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用,，由乙方自行承擔。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔有關費用,，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔維修費用,。

7.8 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用,。

八,、甲方的權利及義務

8.1甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理,，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

8.2甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中,，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》,、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度,。

8.3在本合同租賃期內(nèi),，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時通知乙方,，本合同繼續(xù)履行,。

8.4按本合同之第五條、第六條規(guī)定,，向乙方收取租金和保證金,。

8.5租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第 種：

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇十九

出租方(甲方)_______________

承租方(乙方)_______________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃甲方寫字樓事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，并保證共同遵守。

第一條 寫字樓的位置和面積

乙方租賃甲方合法擁有的位于________的 ,，作為______之用,，合計建筑面積___________平方米(含公共分攤面積)，乙方租用的建筑面積按_______________市房管局的有關規(guī)定計算,，乙方租用場地的具體位置見附件1,，租用場地裝修及設備見附件2.

第二條 租賃期限

1、雙方商定,，乙方的租賃期為______年,，自__________年_____月___日至__________年_____月___日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計,。

2,、甲方將于__________年_____月___日前通知乙方進場裝修。

3,、租賃期滿,，乙方如愿續(xù)租，應于合同期滿前_____個月書面通知甲方,，并得到甲方的同意,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權,。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準,。

4、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿,，乙方要求提前解除合同,，乙方應提前_____個月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應繳費用,、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外),，并賠償乙方相當于解除合同時月租的_____個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金,。

5,、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同,，甲方應提前_____個月通知乙方,，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金,，并賠償甲方相當于解除合同時月租的_____個月租金，乙方應同意解除合同,，并在收到甲方上述款項后日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金,、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方,。

第三條 租金和租賃保證金

1,、租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣_____元,，樓宇的租金為每_____月__________元人民幣,，大寫：____________________(乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安,、水電,、電話、消防,、空調(diào)等費用由乙方自理)該租賃場地的租金第一,、二年不變;第三年在上年租金的基礎上升_____%，即月租為人民幣__________元(大寫：_______________);第四年在上年租金的基礎上升_____%,，即月租為人民幣__________元(大寫：____________________);第五年在上年租金的基礎上升_____%,，即月租為人民幣__________元(大寫：____________________);租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為_____%.

2,、乙方必須在簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計__________元人民幣作為定金,，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須于進場裝修之前即在__________年_____月___日前向甲方一次性交付租賃保證金,，租賃保證金的金額為_____個月租金總額共計人民幣__________元,。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應在變動后_____天內(nèi)予以補足。如乙方無違約,，在租賃期滿后_____個工作日內(nèi),，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。

3,、甲方保證除國家,、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用,。

4,、乙方須于每月__________日前(節(jié)假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金,。

5,、租金繳付方式：以__________形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票,。

第四條 物業(yè)管理和管理費

1,、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安,、衛(wèi)生,、綠化、秩序,、消防,、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內(nèi)部上述事項由乙方自行負責,。乙方須服從管理公司的管理,，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章,，且依據(jù)規(guī)定交納管理費,、水電費、停車費,、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用,。

2、管理費以建筑面積計算,，管理費暫定為每_____平方米每月_____元人民幣,，乙方承租該場地每月應繳的管理費為__________元/月(大寫：_______________)日后管理公司將視實際情況適當調(diào)整。管理費的交付方式,、時間依管理公司的規(guī)定。

3、乙方應自本合同簽訂之日起_____天內(nèi)向管理公司支付有關本場地的物業(yè)管理保證金,，金額相當于_____個月的管理費,，即人民幣__________元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿,，乙方無違反管理守則或規(guī)章,、無欠費的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方,。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應在變動后_____天內(nèi)予以補足,。

第五條 免租期及裝修

1、本合同從甲方交付場地之日為起租期日,，開始計算租期,，起租期最初_____個月為免租期，即從__________年_____月___日至__________年_____月___日止供乙方場地裝修,。在此期間乙方免交租金,，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期,，乙方須于免租期屆滿后,，開始向甲方繳交租金。

2,、乙方自費裝修該場地,，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時,，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求,，并向管理公司交納裝修押金__________元人民幣(大寫：____________________)如有涉及水、電,、煤氣,、消防、通信,、保安系統(tǒng),、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建,、更改,，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管,。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規(guī)則要求完成裝修后個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方,。

3、乙方裝修工程全部完畢后,，須報請管理公司及政府有關部門審驗,，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。

第六條 雙方的權利和義務

(一) 甲方的權利和義務

甲方的權利：

1,、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權利,。

2、甲方有權委派管理公司進行物業(yè)管理,，物業(yè)管理公司的變換,，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數(shù)收取管理費,、水電費及其他應繳費用的權利,。

3、甲方有在乙方違約時,，依照國家法律,、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權利。

甲方的義務：

1,、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利,，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利,。

2、乙方進場裝修期間,，提供臨時用水,、用電(水電費按規(guī)定收取由乙方承擔)

3、提供附件2中列明的有關設備,。

4,、負責對租賃場地作定期安全檢查。

5,、從開始計租之日起,，甲方負責的消防、供電,、給排水系統(tǒng)能正常投入使用,。

6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質(zhì)量,，需要維修并造成乙方損失的,，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失。

(二)乙方的權利和義務

乙方的權利：

1,、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權利,。

2、乙方有在甲方違約時依照國家法律,、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權利。

3,、乙方有在所租賃的范圍內(nèi),，在符合政府有關管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利,。

4,、乙方有權按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機，費用由乙方自行負擔,。

乙方的義務：

1,、租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、管理費,、水電費,、水電分攤費、停車費等,。

2,、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi),，按照國家批準的業(yè)務范圍合法經(jīng)營業(yè)務,，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務以外的其他用途。

3、不得將租賃場地轉(zhuǎn)租,、分租或者與他人互換租賃場地使用,，不得對租賃場地設定抵押。

4,、租賃期間,，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。甲方有權從租賃保證金中扣除。

5,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修，需乙方臨時搬遷時,，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用,。

6,、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結(jié)構或者墻內(nèi)的設備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾),，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調(diào)機),，甲方并不予補償。

7,、租賃期屆滿或者解除合同的,，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用,，不足部分由乙方負責賠償,。

8、 乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)

第七條 違約責任

1,、乙方逾期繳付應繳費,，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日_______%收取違約金。如連續(xù)______個月未能繳足租金或連續(xù)______個月未能繳足管理費及其他應繳費用,，無論乙方是否已收到書面催收通知,，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備,，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金,。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償,。

2,、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租,、轉(zhuǎn)租、換房使用,、設定抵押等,，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償,，甲方有權從租賃保證金中扣除,。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償,。

3,、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權沒收租賃保證金,，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任,。

4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的,，每延遲_____日,，甲方須按月租金的_____‰向乙方支付違約金。

5,、如甲方負責的消防,、供電、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方原因未能按時交付使用,，則免收乙方當月租金,。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過________個月，則________個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金,。

6,、在對方?jīng)]有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的,，對方有權要求賠償損失。

第八條 免責條款

1,、由于不能預見,、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方,，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分免除履行合同的責任,、或者延期履行合同,。

2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的,，不能免除違約責任,。

第九條 合同變更

在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉(zhuǎn)移給第三方,，甲方應當提前天通知乙方,，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權利。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權變動不影響本租賃合同的效力,。

第十條 合同終止

租賃期限屆滿,，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后個工作日內(nèi)將租賃保證金,、管理保證金如數(shù)(免息)退回乙方,。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為,，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除,。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償,。

租賃期屆滿,，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙,，并保證甲方在其內(nèi)所設立的固定裝置等設備完好無缺(正常損耗則屬例外)甲方對乙方裝修的投資不予補償,。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權,。

第十一條 其他

1,、本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。

2,、甲乙雙方應按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關費用,。

3、電費按電表計收,，商業(yè)用水按市政府有關規(guī)定計收,。公用水電按實際進行分攤。

4,、本合同未盡事項,，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

5,、本合同附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

6,、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份，每份合同具同等法律效力,。合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

7、其他約定：

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

簽約代表：________________ 簽約代表：________________

聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

___________年_____月____日___________年_____月____日

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇二十

合同編號：

展館方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、公平、誠實信用的基礎上,，就會展場地租賃的有關事宜達成如下協(xié)議,。

第一條租賃場地及用途：

乙方租用甲方總面積為平方米的場地(下稱“租賃區(qū)域”)。 具體位置：

用途：用于乙方舉辦活動,。

第二條租賃期限：

租賃期限為：______年____月____日起至______年____月____日止,。 其中：會展期限為 ______年____月____日起至 ______年____月____日止。

第三條使用時限：

乙方使用租賃區(qū)域的時限為每日時至時,。在租賃期限內(nèi),，乙方應在約定的時限內(nèi)使用租賃區(qū)域;如乙方需在約定時限之外使用租賃區(qū)域的，應提前征得甲方同意,，并向甲方支付超時使用費,。

其他：

第四條租金支付：

1、租金的計算按照以下標準計算：

2,、超時租金按照以下標準計算：

3,、租金預付：

定金：甲方在 ______年____月____日前向乙方支付定金元(最高不得超過總價款20%)。

預付款：甲方在______年____月____日前向乙方支付預付款 元,。

4,、余款支付：

5、支付方式：

第五條甲方提供的基本服務：

1,、在租賃期限內(nèi)甲方向乙方提供以下基本服務：

(1)租賃區(qū)域和公共區(qū)域的原建筑照明。

(2)租賃區(qū)域內(nèi)走道和公共區(qū)域內(nèi)的清潔服務,。

(3)在入口處提供票證檢驗,。

(4)提供會展期限內(nèi)的館內(nèi)空調(diào)服務。

如乙方需在約定時間之外開放空調(diào),，應征得甲方同意,，并向甲方支付超時使用費,。供暖時間按北京市統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。

(5)負責租賃區(qū)域的保險,。

(6)其他：

2,、如乙方需甲方提供基本服務之外的其他服務，雙方應另行達成補充協(xié)議,。

甲方：

乙方：

時間：

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇二十一

出租方：_________________(以下簡稱“甲方”)

承租方：_________________(以下簡稱“乙方”)

為了維護出租方的正常經(jīng)營,，明確雙方當事人的合法權益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同。

一,、租賃場地

1.1所租賃場地位于底店的部分場地(詳細位置見附圖);

1.2租賃場地的使用面積為;

1.3租賃場地的裝修及設施

1.3.1租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用;

1.3.2乙方在承租后,，必須愛護甲方的租賃場地及設備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設備,，必須承擔修復,、賠償責任;

1.3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構和布局，也不得私自亂接用電設備;

1.3.4乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地拆改結(jié)構或重新裝修的,，必須取得甲方書面同意,，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;

1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理：_________________

(1)屬于乙方的動產(chǎn),，由乙方帶走;

(2)乙方投資進行的裝修,，能拆除的，由乙方拆除后帶走;(3)屬于乙方的設施和裝修,，無法移動,、拆除，或雖能移動,、拆除但會對租賃場地造成損害的,，乙方應無償留歸甲方所有。

1.4如甲方進行布局調(diào)整時,，乙方應服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整,。

二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動

2.1乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)

營;

2.2在本合同租賃期間內(nèi),，乙方應按上述約定范圍進行經(jīng)營,，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預;

2.3乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律,，文明經(jīng)營,，禮貌待客，遵守營業(yè)時間,，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍;

2.4乙方有權要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件;

2.5乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿,、卡,、要等一切不合理要求;

2.6乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

2.7乙方應以自己的名義獨立經(jīng)營,，承擔全部權利義務：_________________

2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;

2.7.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;

2.7.3如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛,，乙方應以自己的名義承擔民事義務,。

2.8乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請,、批準事項,，費用自理;

2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權制止,，并終止本合同的履行;

2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關部門處罰,，所有責任由乙方自行負責。

三,、租賃期限3.1乙方承租租賃場地的租賃期限為：_________________年,，即從年月日至年月日;

3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權，雙方重新簽訂租賃合同,。甲方不得惡意的提出不合理的條件,，以使乙方放棄續(xù)租要求;

3.3租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的,，應在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場地清理完畢交還甲方,。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還,，但最長不得超過十五天,。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費,。

四,、租金、費用及質(zhì)押金

4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元;

4.2在本合同簽定之日,，乙方必須至少向甲方支付半年租金,，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付;

4.3乙方應自行負擔租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費,、管理費等所有實際發(fā)生的各項稅費;

4.4甲方每月底向乙方按照實際發(fā)生額收取上述費用;

4.5乙方應向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔保,。合同期滿后,，如乙方未實施違約行為，質(zhì)押金全部退還,，但不計息,。

五、租賃場地修繕責任

5.1租賃場地的正常修繕由甲方負責,，并承擔相應的費用支出,，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;

5.2發(fā)生按前款規(guī)定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求,，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕,，以使其達到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;

5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務的，乙方可自行修繕,，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付,。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方須按本協(xié)議的有關規(guī)定承擔違約責任,。

六、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、調(diào)換乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用,。

七、合同的變更,、解除和終止

7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

7.2乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止協(xié)議,，收回租賃場地，給甲方造成損失,，由乙方承擔賠償責任：_________________

(1)將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(2)擅自改變租賃場地的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的;

(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構的;

(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用,，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的;

(5)故意破壞租賃場地的;

(6)乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的,。

八、違約責任

8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方有權解除本協(xié)議,，并有權要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。賠償額為兩個月的租金;

8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為,，造成乙方無法正常經(jīng)營的,，乙方有權要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;

8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的,，甲方除有權解除本協(xié)議外,，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金,。

8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還,。

8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的,，應負賠償責任。九,、財產(chǎn)保險

9.1甲乙方自行負責辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜,，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;

9.2乙方如拒絕參加保險,，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任,。

十、文本及生效

9.1本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，其余由有關部門備案使用;

9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金,、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;

9.3甲方所制訂的商戶手冊,、規(guī)章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效

甲方(蓋章)：___________乙方(簽名)：___________

代表(簽名)：___________

____年_____月_____日 為您準備的浙江場地租賃合同范本,，希望您能滿意

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇二十二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 合作項目說明

1,、合作項目：

2,、活動時間：

第二條 租賃場地

乙方承租甲方 場地，面積 平方米,，容納 人;

第三條 租賃期限

自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止;

第四條 租金

租金為 ;租金支付方式為 ;

第五條 甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、應按約定為乙方提供活動的前期宣傳工作,。

1),、兩次海報張貼，分別是：活動前一周和活動前兩天,。

2),、允許在學校的校內(nèi)網(wǎng)發(fā)送活動預告信息。

3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的活動,。

4,、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動使用，學校不得進行他用,。

第六條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應按照約定的用途開展活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3,、應愛護并合理使用室內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,。

4,、應按照甲方的要求提供有關活動方案等資料。

5,、乙方有權在活動期間為本次活動拍攝照片及視頻,。

第七條 保密協(xié)議

乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經(jīng)對方同意,，不得向任何第三方披露或透露有關本合同內(nèi)容項下的任何信息,。

第八條 違約責任

1、甲,、乙雙方應正當行使權利,，履行義務，保證本合同的順利進行;

2,、任何一方?jīng)]有充分,、及時履行義務的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失的,，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失,。

3,、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務時，不構成違約,，無須承擔違約責任,。但遭受不可抗力影響后，該方應當及時通知對方,，并在可能的情況下采取一切合理措施,，以盡量減少對方的損失。

第九條 合同期限與終止

1,、本合同自雙方簽署之日起生效,，有效期至活動結(jié)束止。

2,、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時,，可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。

3,、本合同的提前終止不應影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權利和義務,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

黔江區(qū)土地招拍掛 黔江區(qū)公共資源交易篇二十三

出租方(甲方)：承租方(甲方)：

證件類型及編號：證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

一,、租賃庫房情況

甲方將位于_____________的倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

二,、租賃期限

賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,，價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的，分期交接確認,。

四,、租賃費用

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元,。

2,、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔。

4,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

5,、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償,。

五,、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方說明、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意后,，進行合理改建。

六,、轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。

七,、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。

八,、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方,，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

九,、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方原價支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________

時間：時間：

_________年____月____日