合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
服裝城商鋪出租合同篇一
乙方姓名：__________________身份證號(hào)碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 城商鋪 出租給乙方使用。
一,、租房從 年 月日起至 年 月 日止,。
二,、全年租金為 元整,，繳租為半年支付一次，人民幣? 元承租方姓名：身份證號(hào)：
甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋,，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用,，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1,、租房從年月日起至年月日止，有效期為年,。該房出租的使用性質(zhì)為用房,，年租金為元，一次性付清,，計(jì)人民幣元,。押金人民幣元。以后應(yīng)在房租到期前天支付,。乙方在租房到期退房時(shí),，在乙方結(jié)清水、電,、氣等所有相關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清理,、清掃干凈，且房屋結(jié)構(gòu),、家具,、家電無(wú)損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水,、電,、氣底度為：水噸，電度,。水,、電費(fèi)一個(gè)月交一次。
2,、乙方接到住房后,，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān),。
3,、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì),，更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，需愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,，否則照價(jià)賠償,。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生，不得在墻上亂釘亂涂,，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔,。
4、在承租期內(nèi),，乙方出現(xiàn)任何因自身原因引起的人生安全問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān),，后果均由乙方承擔(dān)。
5,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭,、毒等違法活動(dòng)及其它迷信活動(dòng),。乙方的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6,、乙方必須按時(shí)交納房租,、水、電,、氣,、收視、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，若乙方拖欠房租達(dá)十五天,，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。如需安裝網(wǎng)絡(luò),、電話等，由乙方自己安裝,，費(fèi)用由乙方自理,。
7、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議,。若合同期滿不租用此房,，需提前十五天與甲方商議，否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé),。
8,、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，應(yīng)本著相互平等,，相互尊重的原則,，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金,。
9,、承租期內(nèi)，若乙方違反了合同的以上“八項(xiàng)約定”,，甲方將提前收回房屋,，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。
10,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,，到期自行作廢。備注：房屋設(shè)施包括門,、窗,、玻璃、照明電器,、自來(lái)水設(shè)施等,。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
服裝城商鋪出租合同篇二
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為“_______________________________________間。
二,、租賃期限,。
租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。
合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。
三,、租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的年租金總額：____________________________元;
以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,租金交付期限：
保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣作為履約保證金,。
租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,。
四,、租賃期房屋的修繕。
房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕。
五,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。
六、出租方與承租方的變更
在合同履行期內(nèi),，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。
七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。
八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。
九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。
乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。
水、電,、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納,。
十一、店面出租門鎖由乙方自愿換取,。
如有物品丟失甲方概不負(fù)責(zé),。
十二、乙方責(zé)任
1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益。
2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。
3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。
5,、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以年租金的10%罰款,。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。
十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十五、本合同自簽字之日起生效,。
十六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服裝城商鋪出租合同篇三
合同編號(hào)：_________
出租方：_________
承租方：_________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào),，建筑面積_________平方米,。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條租金和租金交納期限
1,、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過(guò)_________元,，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_________元,。
2、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_(kāi)________元,，第三年為_(kāi)________元，第四年為_(kāi)________元),。
3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________,，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,。
第二期：租金為_(kāi)________,，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,。
第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,。
4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。
2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿),。
3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1,、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼,。
2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門,。
3,、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷,。
5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。
6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2,、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志,。
3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái),，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4,、文明經(jīng)營(yíng),，禮貌待客，出售商品時(shí),，要明碼標(biāo)價(jià),，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證,。
5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無(wú)廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
6,、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
8、自覺(jué)接受工商,、稅務(wù),、物價(jià)、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。
第八條出租方與承租方的變更：
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
2、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得出租方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。
第九條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條續(xù)租
1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。
2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元,。
第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;
2,、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
7、_________,。
第十三條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書(shū)面通知出租方,。
第十四條爭(zhēng)議處理方式
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。
2,、各方通訊地址如下：_________,。
3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十七條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服裝城商鋪出租合同篇四
出租方：________________
承租方：________________
擔(dān)保方：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條房屋的坐落,、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市________________大廈,。
2,、出租房屋面積共______平方米。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共___個(gè)月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。
3.租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)________________美容養(yǎng)生館,，乙方改變用途要經(jīng)甲方同意。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為_(kāi)________元,。
2、房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方繳納當(dāng)月的租金,。不能以任何理由遲付或拒付,。遲付五天，甲方有權(quán)停水停電,，遲付十天,，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè),，并沒(méi)收金,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2,、乙方應(yīng)合理使用并且保護(hù)好其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或增加設(shè)施均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
2)要求乙方恢復(fù)原狀。
3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。
第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
第八條甲方違約責(zé)任
甲方因不能提供本合同約定的房屋或提前收回房屋而解除合同的，應(yīng)支付本合同押金的雙倍退還乙方,。
第九條乙方違約責(zé)任及擔(dān)保
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，并沒(méi)收押金,。若支付的押金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)拖欠房租累計(jì)十日以上的;
4)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方無(wú)權(quán)要求退還押金,。
3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
4.合同簽定日,，乙方向甲方繳交當(dāng)月租金______元，同時(shí)繳交相當(dāng)于兩月的租金的承租押金______元,，在合同有效期內(nèi),，本押金不能作租金使用。合同期滿,，乙方在繳清一切費(fèi)用的前提下,，甲方將承租押金退回乙方。
5.丙方對(duì)乙方所有法律責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，甲方有權(quán)直接向丙方追究責(zé)任,。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.
第十一條其他約定事項(xiàng)
甲方按______大廈的現(xiàn)狀提供給乙方,，戶外及電梯廣告位可免費(fèi)使用壹年,。壹年期滿，雙方可就廣告位租賃進(jìn)行協(xié)商,。
第十二條本合同自雙方簽后生效,。
第十三條本合同一式____份，由甲,、乙,，丙三方各執(zhí)___份。具有同等法律效力,。
甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________
房產(chǎn)證號(hào)：：__________________
日期：_____年_____月_____日
服裝城商鋪出租合同篇五
出租人：__________________承租人：__________________
證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：_______________________
出租房房產(chǎn)證編號(hào)：_______________________承租房房產(chǎn)證編號(hào)：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________路,，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_(tái)________元整,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整。
2,、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無(wú)故拖欠租。
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_(kāi)________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納,。
2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。
第五條違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
第六條續(xù)租
1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2,、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第七條合同終止
1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
第八條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書(shū)面通知出租方,。
第九條爭(zhēng)議處理方式
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,。
第十條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十一條補(bǔ)充
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。
第十二條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
出租方：_________承租方：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服裝城商鋪出租合同篇六
出租人（甲方）_________
承租人（乙方）_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________（層/廳）_________號(hào)場(chǎng)地,，面積_________平方米,，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房面積_________平方米,，庫(kù)房位置為_(kāi)________.
第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個(gè)月；其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。
第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_________）,；第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
第四條保證金條款：
第五條保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì),；市場(chǎng)調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn),；_________.
6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng),；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理,；內(nèi)外各種通道,、道路、停車場(chǎng)的管理,；_________.
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%.
第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3.應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。
7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的,。
3.利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的,。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。
第九條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。
第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方,；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,，甲方_________份,，乙方_________份，_________.
第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
出租人（蓋章）_________承租人（蓋章）_________
住所：_________住所：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________
法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________
委托代理人（簽字）_________委托代理人（簽字）_________
電話：_________電話：_________
_________年___月___日_________年___月___日
服裝城商鋪出租合同篇七
甲方(出租人)：
聯(lián)系地址：
電話：
甲方賬戶信息：
戶名：
開(kāi)戶行：
賬號(hào)：
乙方(承租人)：
聯(lián)系地址：
電話：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,，以資共同遵守,。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市區(qū)號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。
三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限
四,、租賃期年,，自年月日起至年月日止。
五,、其中免租期日,，自年月日起至年月日,，作為乙方裝修時(shí)間。
第三條租金及其它費(fèi)用
六,、房屋租金每月人民幣元,。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。
八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。
由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。
(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。
如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。
十,、乙方
(一)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。
(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。
第五條付款方式及時(shí)間
十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,，每次在本月前5天交付,。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。
在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。
第七條續(xù)租
十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。
變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。
十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。
二十,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。
乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。
甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。
二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
服裝城商鋪出租合同篇八
出租方： 身份證號(hào)：
承租方： 身份證號(hào)：
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于廣東省__市 的一樓右邊商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用,，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡,。
第二條 租賃期限為_(kāi)____年，自 年月日起至 年月日止,。
第三條 租金,、保證金：
1、租金為_(kāi)____元/平米/月,。
每月租金為人民幣_(tái)____________元;
租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,，以后每月租金、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用均在當(dāng)月_______日前一次性付清,。
甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣_(tái)_________________作為房屋使用保證金及人民幣_(tái)______________為水電費(fèi)保證金,。
待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方,。
第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地面地磚和吊頂。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書(shū)面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房
屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意,。
3、在租賃期間,，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為,。
4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災(zāi)等事
故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé)。
5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。
如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
6,、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍,。
第七條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。
1、租賃期屆滿,。
2,、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。
5,、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過(guò)10天的,。
第八條 違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第九條 補(bǔ)充約定：承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證,、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。
雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。
所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。
補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。
本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字： 乙方簽字：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
服裝城商鋪出租合同篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________
一、租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米,。
二,、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。
房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計(jì)入正式租期,。
2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。
乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
三,、租金,、支付方式和限期
1、甲,、乙雙方約定,，該房屋每年租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____年內(nèi)不變,，自____年__月__日起,，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定,，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi),。
租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。
有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2,、乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金,。
逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。
3、乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票,、現(xiàn)金支付房租,。
甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票,。
四,、由于自然災(zāi)害造成的房屋損壞，乙方不負(fù)任何責(zé)任,，但如為人為造成甲方商鋪損壞的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)商鋪原狀。
乙方私開(kāi)后窗戶甲方同意,，在乙方經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的商鋪內(nèi)設(shè)施損壞,，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。
五,、乙方必須在甲方提供的店面內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，陽(yáng)光操作，經(jīng)營(yíng)期間因人為造成影響甲方鋪面出租,，由乙方向甲方賠償損失,。
在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中水,、電、暖氣,、物業(yè),、衛(wèi)生、管理等一切費(fèi)用由乙方自行支付,。
六,、租期滿后，乙主向甲方交水卡,、鑰匙及租期內(nèi)的欠費(fèi),。
甲方退還乙方押金。
七,、經(jīng)甲乙雙方同意,，簽訂以上協(xié)議，協(xié)議一式三份,，任何一方違約,，都得無(wú)條件支付另一方協(xié)議款30%的違約金。
八,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,。
九,、本協(xié)議自簽訂之日生效，會(huì)雙方身份證復(fù)印件,。
甲方：
聯(lián)系電話：
乙方：
聯(lián)系電話：
___年___月___日
服裝城商鋪出租合同篇十
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
一,、甲方將住于鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開(kāi)店或居住。
二,、電費(fèi)由乙方每月實(shí)際度交給甲方,。
三,、房屋起租時(shí)間為 年 月 日,，租期為三年（續(xù)簽優(yōu)先）
四、乙方在房屋內(nèi)必須注意安全并不得從事任何違法事件,，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé),。
五、乙方需每月16日前按時(shí)交納次月房租費(fèi)用,，并需按時(shí)交納其他費(fèi)用,。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
服裝城商鋪出租合同篇十一
合同編號(hào)：
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
地址:
法人代表：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
地址:
法人代表：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定, 甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將地塊樓號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方使用的相關(guān)所有事宜，共同協(xié)商確認(rèn),簽訂本合同。
第一條 租賃物業(yè)的基本情況
(一)坐落：區(qū)路號(hào)地塊號(hào)樓號(hào)商鋪,。
(二)租賃建筑面積：共 平方米,。
(三)物業(yè)的交付：該物業(yè)內(nèi)部為毛坯狀態(tài)，已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收和首次消防驗(yàn)收,，乙方已充分了解租賃時(shí)的物業(yè)狀況,，乙方同意以承租并負(fù)責(zé)裝修該物業(yè)并自行承擔(dān)裝修相關(guān)費(fèi)用。
第二條 租賃年限
(一)租賃期限為叁年(含免租期),，即自 年 月 日起至 年 月 日止(以實(shí)際交付物業(yè)時(shí)間為開(kāi)始計(jì)算時(shí)間),。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物業(yè),，乙方應(yīng)如期交還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第三條 租賃物業(yè)用途
用于 經(jīng)營(yíng);
鋪面不得用于經(jīng)營(yíng)各類加工廠和其他對(duì)小區(qū)生活秩序,、環(huán)境產(chǎn)生噪音、異味或造成影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得占用道路、人行道,，所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須符合國(guó)家和地方的消防,、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
第四條 租金及繳納方式
租金按季度繳納，乙方每季度最后一個(gè)月的25號(hào)前按時(shí)一次性向甲方支付當(dāng)期租金,，租賃房產(chǎn)建筑面積共約 ㎡,，租金共計(jì)人民幣 元整(￥ .00),。租金在本合同簽訂后7個(gè)工作日存入甲方指定賬戶。租期以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)算:
(一)商鋪交付后前 個(gè)月為免租期(即 年 月 日至 年 月 日),。免租期內(nèi),，乙方無(wú)需交納租金，但仍需承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等因使用租賃物業(yè)而發(fā)生的所有費(fèi)用,。物業(yè)交付乙方后,，因二次裝修或改造所需辦理的消防驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(二)第 月起(自 年 月 日至 年 月 日)租金為： 元/㎡·月;
(三)從第三年開(kāi)始租金每年遞增 %(自 年 月 日至 年 月 日),。
(四)租賃期共計(jì) 三 年(含 個(gè)月免租期),。
(五)租金由乙方存入甲方指定賬戶,，甲方收到租金后10個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具等額增值稅發(fā)票給乙方。
開(kāi)戶名：廣西旅發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司
賬戶賬戶：
開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司南寧中越路支行
第五條 履約保證金的支付方式,、返還時(shí)間和條件
(一)乙方須向甲方支付履約保證金人民幣 元整(￥ .00),，履約保證金在本合同簽訂后7個(gè)工作日存入甲方指定賬戶：
開(kāi)戶名：廣西旅發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司
賬戶賬戶：
開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司南寧中越路支行
(二)在承租期限內(nèi)，如乙方未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金,、水電費(fèi)及其他應(yīng)付費(fèi)用的,，在租賃期限屆滿后或本租賃合同終止或解除后,乙方退還租賃物業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)一次性返還履約保證金(不計(jì)利息),。
第六條 租賃期間乙方承擔(dān)的其它相關(guān)費(fèi)用
(一)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：按照規(guī)定 元/㎡·月,。
(二)其他費(fèi)用：
1.水、電費(fèi)：由乙方按水,、電部門核準(zhǔn)的水電費(fèi)進(jìn)行繳納,。
2.公用水、電分?jǐn)偅焊鶕?jù)管理小區(qū)的物業(yè)公司提供的商業(yè)用戶公共水電公攤方案據(jù)實(shí)分?jǐn)偂?/p>
3.經(jīng)營(yíng)垃圾清運(yùn)費(fèi)：乙方按環(huán)衛(wèi)部門相關(guān)規(guī)定交納,。
4.裝修費(fèi)用：乙方自己承擔(dān),。
5.其他本合同沒(méi)有列出但應(yīng)乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)、使用租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納,。
第七條 租賃物業(yè)修繕,、裝修、增設(shè)與使用
(一)乙方應(yīng)合理使用其所承租的物業(yè)及其附屬設(shè)施并負(fù)責(zé)日常修繕,。如因使用不當(dāng)造成物業(yè)及設(shè)施損壞的或怠于維護(hù),、維修造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向甲方賠償損失,。乙方對(duì)造成的損壞需及時(shí)維修,，如乙方不及時(shí)維修，甲方可請(qǐng)第三方代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)接受價(jià)格。
(二)在承租期內(nèi)，如乙方需要對(duì)租賃物業(yè)裝飾,、裝修,、增設(shè)設(shè)備或擴(kuò)建的，均須事先征得甲方和物業(yè)公司的書(shū)面同意后方可施工,。乙方裝修,、擴(kuò)建方案應(yīng)符合有關(guān)規(guī)劃、消防安全要求,，不得改變和破壞主體結(jié)構(gòu)裝修,。裝修、增設(shè)和擴(kuò)建等費(fèi)用由乙方自理,。租賃合同終止或解除的,，對(duì)已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除,。
(三)乙方不得利用承租物業(yè)從事違法活動(dòng),，因此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償,。
(四)甲方只提供租賃房產(chǎn)給乙方使用,，不參與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方需合法經(jīng)營(yíng),，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方追收和償還,。乙方不得破壞租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),，并承諾不進(jìn)行有損公共利益有超標(biāo)噪音和超標(biāo)污染的活動(dòng),。否則甲方有權(quán)解除合同，并不退還履約保證金和保留對(duì)乙方所欠租金的追索權(quán),。
(五)乙方經(jīng)營(yíng)中不得通過(guò)任何形式將合同中的租賃物業(yè)進(jìn)行融資,、抵押、拍賣,、贈(zèng)與等等,。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方保證該房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。
(二)因非乙方責(zé)任而致該租賃房產(chǎn)的屋頂,、主要結(jié)構(gòu),、地板及排水管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí),，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用,。在出現(xiàn)以上情形的損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方負(fù)責(zé)安排修繕工作,。
(三)若本合同期滿或提前終止與解除后一個(gè)月內(nèi),，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該物業(yè),，則作乙方放棄遺留物之所有權(quán)處理,，屆時(shí)甲方有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償,。
第九條 乙方權(quán)利與義務(wù)
(一)乙方必須擁有合法經(jīng)營(yíng)的一切手續(xù),。
(二)乙方所租賃物業(yè)用于合同約定的類型經(jīng)營(yíng)。
(三)乙方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生工作人員的工資,、傭金,、社會(huì)保險(xiǎn)及相應(yīng)的福利。
(四)乙方須嚴(yán)格按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，否則甲方有權(quán)收回物業(yè),，并終止合同。
(五)凡經(jīng)乙方許可使用或進(jìn)入租賃物業(yè)的任何人士的任何行為均被視為乙方本身的行為,，由乙方對(duì)其行為負(fù)全責(zé),。
(六)乙方應(yīng)在合同終止日前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租的書(shū)面申請(qǐng),，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租雙方重新簽訂租賃合同,。
(七)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料及雙方確認(rèn)的相關(guān)資料保密,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項(xiàng)目資料提供給第三方,。
第十條 合同終止與解除
(一)雙方的權(quán)利和義務(wù)履行完畢,，且合同到期自然終止。
(二)因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，本合同終止,。本合同終止后，租金以實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。由不可抗力而導(dǎo)致毀損或造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
(三)在租賃期間，如遇國(guó)家征收土地或物業(yè)拆遷造成本合同不能繼續(xù)履行的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(四)甲方有以下情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.由于甲方原因,，致使該房產(chǎn)因司法機(jī)構(gòu)或其他行政機(jī)關(guān)查封,、凍結(jié)、扣押等,，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)正常使用的;
2.由于甲方原因,，致使乙方無(wú)法使用物業(yè)的。
(五)乙方有以下情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回租賃物業(yè)：
1.未按約定向甲方足額交納租金、履約保證金或辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù)的;
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變和破壞物業(yè)主體及承重結(jié)構(gòu),，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
3.利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)的;
4.拖欠租金,、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)及其他費(fèi)用達(dá)30日及以上，或未付應(yīng)付費(fèi)用的金額達(dá)到 2萬(wàn)元以上的;
5.擅自改變物業(yè)使用用途的,。
(六)法律,、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情形。
第十一條 違約責(zé)任
(一)項(xiàng)目租賃期間,，乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，每逾期一天,，應(yīng)向甲方支付尚欠費(fèi)用的千分之二的違約金,，逾期十天以上的，甲方有權(quán)采取停水停電措施,，因此造成乙方的損失,，乙方自行承擔(dān)。
(二)甲方因自身原因擅自解除本合同提前收回物業(yè)的,，應(yīng)返還已收取的未租賃期間的租金,，同時(shí)應(yīng)賠償因此給乙方造成的所有損失。
(三)乙方擅自解除本合同提前退租的,，甲方已收取的未租賃期間的租金和履約保證金不再返還,，固定裝修物歸甲方處置。
(四)乙方擅自改變使用用途,、改變和破壞租賃物業(yè)主體及承重結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，因此給甲方或第三方造成損失應(yīng)全部承擔(dān),。
(五)如甲方有第十條第(四)點(diǎn)中的違約情形的，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除后,，甲方應(yīng)向乙方支付等同于當(dāng)年度一個(gè)月的租金數(shù)額的違約金,。
(六)如乙方有第十條中第(五)點(diǎn)的違約情形的，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除后,，乙方應(yīng)向甲方支付等同于當(dāng)年度一個(gè)月的租金數(shù)額的違約金。
(七)租賃期間,，一方與第三人所發(fā)生的任何糾紛和債權(quán)債務(wù)均與對(duì)方無(wú)關(guān),，但如所發(fā)生的糾紛和債權(quán)債務(wù)影響到對(duì)方的，則應(yīng)雙倍賠償對(duì)方所遭受的所有損失,。
(八)本條第(五),、(六)點(diǎn)違約金的支付時(shí)間為合同解除之日起10個(gè)工作日內(nèi)，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向守約方支付應(yīng)付費(fèi)用的萬(wàn)分之二的違約金。
(九)本合同其他條款約定的違約責(zé)任,。
第十二條 物業(yè)的收回
(一)乙方應(yīng)保證租期屆滿時(shí),，物業(yè)的消防設(shè)備及消防管理系統(tǒng)等安全技術(shù)符合公安機(jī)關(guān)相門的要求，并處于正常使用狀態(tài),。
(二)乙方應(yīng)于物業(yè)租賃期滿或合同解除之日起5日內(nèi),，將承租物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,，并應(yīng)負(fù)責(zé)清理物業(yè)內(nèi)遺留物品,。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品,，視為乙方放棄其所有權(quán),，甲方有權(quán)自行處置。乙方逾期交還物業(yè)及附屬設(shè)施,、設(shè)備的,，逾期期間，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于雙倍租金的物業(yè)占用費(fèi),。
(三)乙方交還物業(yè)時(shí)如物業(yè)有損壞的,，乙方應(yīng)及時(shí)修繕，或由甲方負(fù)責(zé)修繕,，修繕費(fèi)用從乙方履約保證金中扣除,，不足部分，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追索,。乙方違約拆除固定裝修,、裝飾物的，應(yīng)按裝修,、裝飾物的市值向甲方賠償,。
(四)乙方交還物業(yè)時(shí),，乙方應(yīng)付清租金、水電費(fèi),、違約金等一切因使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
第十三條 本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
服裝城商鋪出租合同篇十二
出租方
聯(lián)系電話：
承租方
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一,、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號(hào)，建筑面積______平方米,。
二,、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。
三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元,。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四,、租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣_(tái)_______,，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于____年____月____日前交至出租方,。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。
五,、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;
3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，
七、出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
八,、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
九,、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。
十,、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。
出租方______
承租方______
日期：_______
服裝城商鋪出租合同篇十三
出租方稱甲方：______________
法定代表人：______________
身份證號(hào)：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________
注冊(cè)或居住地址：______________
電話：______________
承租方稱乙方：______________
法定代表人：______________
身份證號(hào)：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________
注冊(cè)或居住地址：______________
電話：______________
甲方將自有房屋出租給乙方,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_____________號(hào),。
第二條租期______________年,，自____年____月____日至____年____月____日。
第三條每年租金人民幣_(tái)___________元,，由乙方每半年期初交付,。可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。甲方開(kāi)戶銀行：______________
收款人名稱：______________帳號(hào)：______________
第四條各項(xiàng)稅費(fèi)費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納,。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。
2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，承受原乙方的權(quán)利義務(wù),。
第六條1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，每天滯納金為實(shí)欠租1%.如拖欠租金60天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還租金。
2.甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方商談是否終止合同。
3.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,。
4.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括產(chǎn)權(quán)證,、所有權(quán)人的身份證,、出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無(wú)法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方：______________
法定代表人蓋章：______________
承租方：______________
法定代表人蓋章：______________
______年___月___日
服裝城商鋪出租合同篇十四
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一,、 房屋地址
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)年,，自_年__月__日起至__年_月__日止,。
三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
四,、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ,，大寫(xiě)：? ? ?元整,。(_____元)
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，每年的_月__日前交至出租方。
五,、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。
2,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。
七、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服裝城商鋪出租合同篇十五
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________ 身份證號(hào)碼：_____________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________ 身份證號(hào)碼：_____________________
第一條,、出租物位置
甲方將坐落于_________市________縣(區(qū))________街道______號(hào)門面,，面積為_(kāi)_______平方米。
第二條,、租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止,，共______年。
租賃期滿一年后仍由乙方繼續(xù)承租,。因乙方投入巨額裝修及運(yùn)營(yíng)成本,，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動(dòng)放棄承租權(quán),，則由甲方自行出租,。本合同一年一簽,。
第三條、租金及支付方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定,，月租金為：______月,，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金,。 租金每月繳納一次,，乙方應(yīng)于每月 日向甲方支付租金。押金為一個(gè)月租金 元,，承租期滿之后 日內(nèi)歸還乙方,。
第四條、租賃用途
乙方承諾,，承租上述場(chǎng)地及其附屬物僅作為_(kāi)________經(jīng)營(yíng)使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,。
第五條、甲方權(quán)利和責(zé)任
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施,。
2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,、教育,。
3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
第六條、乙方的權(quán)利和責(zé)任
1,、乙方自主經(jīng)營(yíng),，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施,，甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠。
2,、乙方應(yīng)按期支付租金,。乙方承租期間所發(fā)生的水、電,、暖氣,、通訊,、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi),、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。市政定價(jià)的水、電,、煤費(fèi)用,，甲方不得以任何理由加收附加費(fèi)。
3,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做好安全,、防盜、防火,、防搶等工作,，認(rèn)定為乙方因管理不善，造成安全事故,、人員傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé),。
4,、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。
5、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng),、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方將追究乙方的全部責(zé)任,。
6、因乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、裝飾而使租賃物增值的,，本合同終止時(shí)或租賃期滿后，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費(fèi)之內(nèi),，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有,。
第七條、關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好,、達(dá)到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書(shū)面通知,，乙方仍未整改的,，視為乙方違約,。
1、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),。
2,、乙方不得對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻進(jìn)行拆除。不得占用或損壞樓梯,、道路等公用設(shè)施及場(chǎng)地,，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建。
3,、乙方不得損壞或拆除供電,、供水、有線電視,、排水、排污,、消防等公用設(shè)施,。
4、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施,，制定各項(xiàng)防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無(wú)“黃、賭,、毒”,，無(wú)重大刑事案件，無(wú)火災(zāi)和重大安全事故,。
第八條,、違約責(zé)任
1、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及一切損失。
2,、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的，應(yīng)提前 個(gè)月通知甲方.
第九條,、免責(zé)條款
1,、若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)不能預(yù)見(jiàn)的自然因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十條、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。
第十一條,、租金收款方
甲方賬號(hào)及銀行
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
服裝城商鋪出租合同篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守,。
第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積
租賃地點(diǎn)：_________。
租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年,，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。
第三條保證金、租金,、設(shè)施費(fèi),、管理費(fèi)等
1、乙方須在簽訂本合同時(shí),，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元,，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息),。
2、乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用,。
從_______年________月______日起至______年______月______日,，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。
設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元,。
3,、當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安,、消防,、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元。
4,、電費(fèi),、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?,。次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi),。
第四條甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設(shè)施,，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng),。
2、甲方負(fù)責(zé)制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。
3,、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理,，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理,、服務(wù)員(如保安員、清潔工,、電工,、水工)，做好保安,、防火、防盜,、清潔,、供電、供水等項(xiàng)目工作,，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序,。
4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān),。
第五條乙方責(zé)任
1,、乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作,。
2,、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。
3,、乙方要做好商鋪的安全,、防火、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng),，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。
5、乙方負(fù)責(zé)保管,，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施，如有損壞,，要及時(shí)維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6,、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪,、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。
7,、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方,，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí),，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8,、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。
9,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān)。
10、_________年___月_____日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門營(yíng)業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)不得超過(guò)七天,，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理,。
第六條合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方,。
2、在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的,，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息),，其余_____%保證金無(wú)償歸甲方。
3,、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額,。
第七條違約責(zé)任
1,、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金,。
2,、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的,，先以保證金賠償,，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3,、租金,、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方應(yīng)如期繳交,，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天,，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪,，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。
4,、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金,、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。
5、乙方如擅自改動(dòng),、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修，除必須恢復(fù)原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失,。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)超過(guò)____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，保證金不再退還,，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7,、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方,。
第八條其它
1,、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上,，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),，以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,，甲方將另行安排其它租戶。
3,、本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4、本合同由_______律師事務(wù)所見(jiàn)證,。一式三份，甲方,、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份,。
第九條爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟,。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
服裝城商鋪出租合同篇十七
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，特簽訂本合同,。
一、該營(yíng)業(yè)房坐落在處,，面積平方米,。
二、出租期年(從月年止),。
三,、租金大寫(xiě)：
押 金：元，如退房時(shí),，房屋無(wú)損壞,，押金一次性退還。
四,、合同一經(jīng)簽訂,，乙方必須一次性交清該承租期內(nèi)全部押金。特殊情況經(jīng)甲方同意后合同注明或另簽訂協(xié)議,。
五,、乙方有下列情形之一，未經(jīng)甲方同意甲方有權(quán)終止合同,，乙方所交押金不退,。
1、乙方在裝修房屋時(shí)未經(jīng)甲方許可擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的,。
2,、乙方租用期間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該房屋的,。
3,、乙方在租用期內(nèi)不照章納稅或違法經(jīng)營(yíng)的。
六,、合同期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋,。合同期滿后，如乙方仍需承租該房屋,，在同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方,，房屋年租金隨行就市，雙方協(xié)商,。
七,、乙方在承租期間終止合同，須提前兩個(gè)月通知甲方(這兩個(gè)月內(nèi)含房費(fèi)),，否則給甲方造就損失,，均有乙方負(fù)責(zé)賠償,。
八、甲方將房屋出租給乙方,，合同到期后如乙方不再續(xù)租,，墻面必須恢復(fù)原狀，隔墻不得損壞,，其他設(shè)施必須完好無(wú)損,，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償,。
九,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。
十,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服裝城商鋪出租合同篇十八
蘇州市商鋪出租合同
甲方(出租人)： 身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方本著自愿平等的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下鋪面出租協(xié)議：
一、甲方將位于______號(hào)鋪面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。
二,、租期：叁年，自 年 月 日至 年 月 日止,。
三,、鋪面租金：
1、 年 月 日至年 月 日每年租金為_(kāi)_____元,。
2,、 年 月 日至年 月 日每年租金為_(kāi)_____元+(___%)為租金。
3,、年 月 日至年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金,。
4、鋪面租金一年一交,，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個(gè)月交清下年租金,。
四、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂,，乙方需支付給甲方 元為押金,，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納水電費(fèi)。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞(以乙方裝修好時(shí)的照片或錄象為依據(jù))若無(wú)損壞則甲方退還鋪面押金,，否則甲方不退還所收鋪面押金,。
五、從合同簽訂日起,，甲方給乙方一個(gè)月的裝修時(shí)間,，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費(fèi)用補(bǔ)助,，到期不得人為損壞否則甲方不退押金,。
六、相關(guān)稅費(fèi)：在租期內(nèi)水電費(fèi),，收視費(fèi)鋪面出租稅,、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),。
七,、在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表,、電路,、卷簾門等各種維修費(fèi)。
八,、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租,，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可,，乙方不得轉(zhuǎn)租,，而且，甲方有權(quán)收回出租權(quán),，并不退還租金和押金,，乙方應(yīng)按期支付租金，逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金,。
九,、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動(dòng),。
十,、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),，服從相關(guān)部門管理,，加強(qiáng)安全意識(shí)。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故,，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān),，甲方不予負(fù)責(zé)。
十一,、其它事項(xiàng)：
十二,、合同一經(jīng)簽訂,，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金,，若甲方違約,，則雙倍退還定金。
十三,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，簽字后生效,。
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
簽訂日期： 簽訂日期：
電話： 電話：
服裝城商鋪出租合同篇十九
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、物業(yè)地址
甲方將其所有的位于_________省_________市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。
二,、房屋面積
出租房屋的登記面積為_(kāi)________平方米（建筑面積）,。
三、租賃期限
租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止,，為期___年,，甲方應(yīng)于_______年___月___日將房屋騰空并交付乙方使用。
四,、租金
1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_(tái)____________元整,，乙方以___________形式支付給甲方。
2.租金按_____月為壹期支付,；第一期租金于_______年_____月_____日以前付清,；以后每期租金于每月的______日以前繳納，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金,，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）,。甲方收到租金后予書(shū)面簽收,。
3.如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則每天以月租金的0.5％支付滯納金,；如乙方逾期支付租金超過(guò)十五天,，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責(zé)任,。
五、保證金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣_(tái)________元整,，甲方在收到保證金后予以書(shū)面簽收,。
2.除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空,、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方。
3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,。
六,、甲方義務(wù)
1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞,，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
七,、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付定金,、租金及保證金。
2.乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備,。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電訊、收視費(fèi),、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納。
八,、合同終止及解除的規(guī)定
1.乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋交還甲方,；任何滯留物,，如未取得甲方諒解，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,；未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。
九,、違約及處理
1.甲,、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款,，導(dǎo)致本合同中途中止,，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣_(tái)__________元整,，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,；協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,；未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。
十,、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
3.甲,、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方：乙方：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：
電話：電話：
代理人：代理人：
日期：日期：
服裝城商鋪出租合同篇二十
甲方：
乙方：
一,、甲方將租給乙方使用,，按每平方年月日止。
二,、每月租金人民幣元整,。乙方應(yīng)在每月日前交清租金樂(lè)得拖欠，否則甲方有權(quán)終止合同,，不退押金,。
三、乙方須在協(xié)議生效之日起交押金人民幣元整,。不包括當(dāng)月租金乙方如中途退出,，或者轉(zhuǎn)讓，愿將押金全額付給甲方作為賠償,。甲方如中途終止合同應(yīng)賠償乙方押金及損失一切,。
四、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地,，乙方需甲方協(xié)商后方可轉(zhuǎn)讓,，但甲方不退還乙方押金，否則甲方有權(quán)終止合同不退押金,。
五,、乙方須遵守國(guó)家法定的規(guī)章制度，不得從事經(jīng)營(yíng)一切與國(guó)家法律相違背的活動(dòng)，否則后果自負(fù),。
六,、乙方一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所具備的手續(xù)等到各種條件，由乙方自行辦理與甲方無(wú)關(guān),，乙方不得隨意改建房屋結(jié)構(gòu),。確實(shí)需要需征求甲方同意后方可施工。乙方裝修,、水電,、吊頂、地磚,、門,、墻等不得破壞帶走。
七,、乙方水,、電費(fèi)自理，并由甲方按征收部門實(shí)際價(jià)格代收,，乙方不得拖欠,，否則甲方不權(quán)停止供應(yīng)。
八,、合同期滿后,，如乙方不在繼續(xù)租賃，甲方須全額退回押金給乙方,，人民幣元整,，中途戰(zhàn)爭(zhēng)、地震,、拆遷,，甲方退還押金給乙方。
九,、乙方在租賃期間,，如損壞甲方財(cái)物，須自行修復(fù),，期滿時(shí)須完好歸還,，否則甲方有權(quán)利扣除乙方押金及乙方財(cái)物。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù),。自簽字后立即生效，并具有法律效益,。
以上協(xié)議雙方須共同遵守,，不得違約否則須承擔(dān)法律責(zé)任,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服裝城商鋪出租合同篇二十一
出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，參照《______市房屋租賃管理?xiàng)l例》,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。
一、出租商鋪情況
1,、甲方出租給乙方的商鋪?zhàn)湓赺_____市______區(qū)______商城 (號(hào)幢) 室(部位)(以下簡(jiǎn)稱該商鋪),。該商鋪實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米，土地用途為 ,、結(jié)構(gòu)為 ,。該商鋪的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
2,、甲方作為該商鋪的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該商鋪未設(shè)定抵押,。
3、該商鋪現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二,、租賃用途
1,、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容需服從商城內(nèi)物業(yè)管理部門統(tǒng)一業(yè)態(tài)安排,，歸行劃市，不得欺行霸市,，并遵守國(guó)家和本自治區(qū)有關(guān)商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。
三、交付日期和租賃期限
1,、甲乙雙方約定,，甲方于__________年__________月__________日前向乙方交付該商鋪。商鋪?zhàn)赓U期為六年,，自__________年__________月__________日起,，至__________年__________月__________日止。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前 個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四、租金,、支付方式和限期
1,、甲、乙雙方約定,，該商鋪月租金為_(kāi)_________元(大寫(xiě)：__________),，六年租金總計(jì)為人民幣_(tái)_________元。(大寫(xiě)：__________),。
有關(guān)調(diào)整事宜(如有)由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2,、甲乙雙方一致同意并確認(rèn),，乙方應(yīng)在合同雙方簽訂之日,，先繳納六年租金的百分之五十,，共計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)__________)，剩余租金于商鋪交付使用之日一次性付清,。
3,、乙方支付租金的方式可為現(xiàn)金支付或者乙方將租金打入甲方指定的賬戶,。
地址：__________
開(kāi)戶行：__________
付款戶名：__________
付款賬號(hào)：__________1
五、其他費(fèi)用
1,、租賃期間,，使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，按照相關(guān)部門的統(tǒng)一規(guī)定價(jià)格,，自行繳納,，未按時(shí)按規(guī)定繳納，給乙方造成的不利后果由乙方承擔(dān),。
六,、商鋪使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、租賃期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該商鋪的影響,。
4,、除本合同附件(二)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,、乙雙方另行書(shū)面約定。
七,、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣_(tái)_________元每日向甲方支付該商鋪占用使用費(fèi),。
2,、乙方返還該商鋪應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八,、租賃商鋪的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間商鋪,，不得分割轉(zhuǎn)租。
2,、乙方轉(zhuǎn)租該商鋪,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該商鋪承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4,、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
服裝城商鋪出租合同篇二十二
合同編號(hào)：____________________
出租方（甲方）：____________________________
法定代表人：________________________________
地址：______________________________________
承租方（乙方）：____________________________
地址：______________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條甲方將座落于________市________區(qū)_______________________房屋出租給乙方使用,。建筑面積共_______平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)_____年______個(gè)月,，即自______年______月______日至_____年______月______日止,。
第三條乙方可將出租房屋作______________用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,，并符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)______________）,，月租金總額人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)______________）。
第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用,。
甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn),。
第七條甲方交付出租房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)_____________）,。
甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù),。
第八條租賃期間,，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi),、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用,。
第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式,，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。
每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日,，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金,，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間,，甲方有權(quán)進(jìn)行督促,，有權(quán)停止水、電供應(yīng),。
第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金,。
第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施,；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修,；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修,。
本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后,，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十三條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。
本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu),，否則視為違約,。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約,。
第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。
出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行,；
（二）政府決定征用,，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；
（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致。
第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：
（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月,；
（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的,；
（三）乙方違反本合同第十二條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；
（四）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。但保證金無(wú)權(quán)要求退還。
第十八條因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除合同,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：
（一）甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上,；
（二）甲方違反本合同第四條約定,，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；
（三）甲方違反本合同第十一條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的；
乙方因上述理由單方面解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng),。
第十九條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方同意續(xù)租,，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動(dòng)解除,。
第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可沒(méi)收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟,。訴訟期間,，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水,、電供應(yīng)等,。
第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金,，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元,。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。
第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù),，不得無(wú)故解除合同,。
甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金,，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同,。
乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同,；如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除,。
第二十三條甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失,。
第二十四條乙方承諾遵守“________________住戶公約”,、“________________房屋租賃管理辦法”、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議,，否則視為違約,。
第二十五條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行,，如有違約,，按合同條款約定進(jìn)行處理。
第二十六條甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力,。
第二十七條甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院起訴,。
第二十八條本合同以中文為正本文字,。
第二十九條本合同一式肆份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份,。
第三十條本合同自簽訂之日起生效,。
甲方（簽章）：__________________________
聯(lián)系電話：______________________________
法定代表人（簽章）：____________________
____________年___________月___________日
乙方（簽章）：__________________________
聯(lián)系電話：______________________________
法定代表人或委托代理人（簽章）：________
登記人（簽章）：________________________
合同登記機(jī)關(guān)（簽章）：__________________
____________年___________月___________日
