在日常的學(xué)習(xí)、工作,、生活中,，肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，一起來看看吧

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇一

抵押權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)______________________________

甲方,、乙方與借款人于____年____月____日簽訂了借款合同,，乙方為借款合同的出借人，甲方為借款合同的擔(dān)保人,，鑒于三方簽訂的借款合同,，甲方為擔(dān)保借款人還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

第一條 抵押房產(chǎn)的具體地址：________________。

上述抵押的房產(chǎn)為甲方所有,。

第二條 抵押款為____萬元整(大寫：____)

第三條 抵押合同簽訂 ____日內(nèi),，甲乙雙方辦理抵押登記，抵押物由____(甲方,、乙方)保管,。

第四條 雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2,、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方,。

抵押人：_______________

抵押權(quán)人：_______________

____年____月____日

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇二

抵押人(甲方)：_________________________

抵押權(quán)人(乙方)：_______________________

為確保_________年_________字第_________號(hào)_________合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方,，作為到期還清貸款的擔(dān)保,。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效,。為此，甲,、乙雙方根據(jù)自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________m2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房,，商品房預(yù)(銷)售合同號(hào)_________,，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。

第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方,。

第三條甲方購買房地產(chǎn)的價(jià)格為￥_________萬元,，甲方已交房款人民幣(大寫)_________________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)________________萬元,。

第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項(xiàng)為止。

第六條抵押期間,，抵押物由甲方占管,。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況,，甲方不得拒絕,。

第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租,、再抵押、拆除,、改建;不得改變其用途;未通知乙方,，上述行為無效。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存,，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償,。

第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。

第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞,，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失,，其費(fèi)用由甲方自負(fù),，并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅失,，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的,，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。

第十條抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保,。

第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保,，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在合同有效期?nèi)，不得自行撤銷保險(xiǎn),，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí),，應(yīng)繼續(xù)全額投保。

第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更,，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的權(quán)利,、義務(wù)，由變更后的合同主體享有,、承擔(dān),。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交#易所申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同,，并征得對(duì)方同意,。

第十三條違約責(zé)任：_________________________________________________

第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn))，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù),，乙方可按國家規(guī)定,，向有關(guān)部門申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩Ｔ谔幏值盅何飼r(shí),，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外,，所得款項(xiàng)按如下順序分配

(一)支付處分抵押物的費(fèi)用;

(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);

(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息,、違約金及損害賠償金;

(四)剩余價(jià)款交還甲方,。

如果變賣原抵押物的價(jià)款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分,。

第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴,。

第十六條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,。

第十七條本合同全部條款履行完畢,，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港,、澳,、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi))到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)。

第十八條本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同,，本合同效力不受借款合同效力的影響,。

第十九條甲方因工作調(diào)動(dòng)，變更常住地址,，應(yīng)及時(shí)書面告知乙方,。

第二十條本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效

第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議,、附件一式_________份,，甲、乙方各執(zhí)_________份,，登記監(jiān)證部門_________份,。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有_________,，本合同及補(bǔ)充協(xié)議,、附件具有同等法律效力。

第二十二條雙方約定的其它事項(xiàng)：_______________________________________

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______

法定地址：_________________法定地址：_________________

委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______

_________年______月______日_________年______月______日

簽約地點(diǎn)：_________________簽約地點(diǎn)：_________________

附件

一,、本合同適用于個(gè)人與房地產(chǎn)抵押立契,。

二、本合同未盡事宜,，雙方議定后,，可填入空白條款內(nèi)或另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三,、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫,。

四、本合同格式解釋權(quán)歸揚(yáng)州市房產(chǎn)管理局,。

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇三

甲方(出借方,、抵押權(quán)人)：________________身份證：________________乙方(出借方,、抵押權(quán)人)：________________身份證：________________本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任，恪守信用,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守,。

一,、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)____________萬元整,。(大寫：_____________),。借款用途用于家庭生活理財(cái)。借款利率：按每年20%計(jì)算,，如高于銀行同類貸款利率4倍的,，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。

2,、借款期限,，自_______________年___________月___________日到_______________年___________月___________日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符,，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等的法律效力,。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后,，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五,。

二,、抵押條款

1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：_____________房屋地址：_____________房屋面積：________________;房產(chǎn)價(jià)格：___________________;房屋所有權(quán)人：________________;身份證：_____________;

2,、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù),。

3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利,。

4,、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé),。

5,、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金,、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用,。(包括不限于法庭訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等)

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止,。

7,、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得變賣,、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

8,、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

9,、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效,，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效,。如借款人違約本一式四份，具有同等效力,。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,，借款、抵押人各執(zhí)一份,。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方：_________________乙方：_________________

合同簽訂日期：_________________

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇四

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________

甲方向乙方借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) (以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1、抵押物事項(xiàng) ：1)房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第 號(hào)房屋共有權(quán)證：潭房共字第 號(hào)土地使用權(quán)證：潭字第 號(hào)2)名稱：3)座落：4)建筑面積： ㎡ ; 用地面積： ㎡5)抵押房地產(chǎn)價(jià)值：

2,、抵押范圍：

3,、借款金額： 元人民幣(￥ )

4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

5,、借款種類：

6、借款用途：

7、甲方以位于 自有財(cái)產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔(dān)保,，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

8,、借款利率：

9、還款方式：

10,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

11、簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

12、違約責(zé)任 1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

13,、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng),。

14、本合同一式三份,，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份,。

甲方： 乙 方：

簽約時(shí)間：____年____月____日

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇五

貸款抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________法定代表人：________職務(wù)：____________地址：________郵碼：____電話：________________

貸款抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________法定代表人：________職務(wù)：____________地址：________郵碼：____電話：________________甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請(qǐng)貸款作為____資金。

雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的____(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。

在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán),，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán),。

為此,，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1、貸款總金額：____元整,。

2,、貸款用途：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用,，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng),。

3、貸款期限：在上述貸款總金額內(nèi),，本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸。

因此,，各期貸款的金額,、期限，由雙方分別商定,，從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____市公證處公證,，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：____個(gè)月,，即自____年____月____日起,，至____年____月____日止,。

4,、貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國____銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

5,、貸款的支?。?各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用,。

第一期貸款____次提取。

6、貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息,。

甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其他收入。

如甲方要求用其他來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為____年____月____日。

7,、本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條 抵押物事項(xiàng)

1、抵押物名稱：________________________

2,、制造廠家：________________________

3,、型號(hào)：________________________

4、件數(shù)：________________________

5,、單件：________________________

6,、置放地點(diǎn)：________________________

7、抵押物發(fā)票總金額：________________________

8,、抵押期限：____年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù)：

1、對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2,、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還甲方,。

(二)甲方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息,。

2,、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3、甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____,，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營,、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4,、甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息,。

5,、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

6,、抵押物由甲方向保險(xiǎn)公司____投保,，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管,，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息,。

第四條 違約責(zé)任

1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息,。

3,、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為,，乙方有權(quán)停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息。

乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起,，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。

4,、甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。

直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條 其他規(guī)定

1,、發(fā)生下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況,、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí),。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息,。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2,、乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料,。

3,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

4,、甲方提供的借款申請(qǐng)書,，借款憑證，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)：有關(guān)抵押的估計(jì),、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),。

第七條 本合同生效條件：本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,，甲、乙雙方如任何一方不履行,，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

本合同自公證書簽發(fā)之日起生效,，公證費(fèi)由甲方承擔(dān),。

第八條 爭(zhēng)議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：

1,、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;

2,、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解;3.調(diào)解不成,，向____人民法院起訴,。

本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方：____________(章)

代表人：____________

銀行及帳號(hào)：________

乙方：____________(章)

代表人：___________

銀行及帳號(hào)：________

時(shí)間：________________________

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇六

甲方(出借人,、抵押權(quán)人)：

身份證編號(hào)：

乙方(借款人,、抵押人)：

身份證編號(hào)：

抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：

身份證編號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿、平等的基礎(chǔ)上,，明確責(zé)任,，恪守信用，訂立本合同,，一致達(dá)成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元,。

第二條：借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,，截止日期按借款期限類推,。

第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

第四條：借款利率為 每月,。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,，利隨本清。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。抵押物詳細(xì)情況如下：

坐落： ; 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ;

產(chǎn)權(quán)人： ;

產(chǎn)權(quán)類別 ;

建筑面積： ; 結(jié)構(gòu)：

抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。

第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息,、逾期的違

約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間,，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理,。

第十一條：借款人如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止,。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。

第十二條：乙方如借款期到,，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下,，甲方不得要求乙方提前還款,，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛,，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成,，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

四十四條：補(bǔ)充條款：

第十五條：本合同一式 份,，各方當(dāng)事人各持 份,，公證處、房管部門各一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇七

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條,、甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付,。

第二條,、借款期限自年月日起至年月日止,，共計(jì)個(gè)月,，利息按

第三條、乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證為,。

第四條,、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外,，還承擔(dān)借款金額10%的違約金,。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),，房屋作價(jià)元,，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià),，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。 第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行,。

第六條、房產(chǎn)借款抵押期間,，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移,、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外,，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金,。

第七條本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止,。

出借人：

借款人：

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇八

抵押人：_________,，以下簡(jiǎn)稱甲方;抵押權(quán)人：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方,。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)_________元暫時(shí)不能償還,，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

1.名稱：_________,。

2.數(shù)量：_________,。

3.價(jià)值：_________,。

第二條 抵押期限抵押期限為________年，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。

第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi),，甲,、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,，并列出清單,，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名、加蓋公章,，以示認(rèn)可,。

2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

3.保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi),，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售,，仍由甲方負(fù)責(zé),，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶,，作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入_________銀行_________分行_________賬戶,，即乙方指定的賬戶,。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審,，在外地簽訂的銷售合同,，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃,、物資庫存,、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí),，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存,，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方,。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失,、毀損,，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,。

4.甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方,，逾期不交者,，乙方可依法向_________人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

5.甲方如違反本合同

第四條

第二項(xiàng)之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

第六條 抵押物的處分,、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權(quán)向_________人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由_________人民法院裁定,。

3.抵押物的價(jià)格由_________市物價(jià)局作價(jià)。

4.處分抵押物所得的款項(xiàng),，接下列順序使用,。

(1)支付處分抵押物的費(fèi)用。

(2)繳納抵押物的稅金,。

(3)償還欠乙方貸款的稅金,。如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方,。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者,。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條 其它

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_________市公證處公證后生效,，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.當(dāng)甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng),，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3.本合同系經(jīng)_________市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書,。任何一方當(dāng)事人如不履行合同,，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百八十六條之規(guī)定，直接向_________人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

4.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。副本一式_________份,，送_________等有關(guān)單位各留存一份,。抵押人(蓋章)：_________ 抵押權(quán)人(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇九

甲方(出借人、抵押權(quán)人)： ,，________年月____日出生,，住址： ，公民身份號(hào)碼： ,。乙方(借款人,、抵押人)： ， ,，________年____月日出生,，住址： ，公民身份號(hào)碼： ,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條,、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財(cái)產(chǎn),，借款人保證本借款不從事違法活動(dòng),。

第二條、借款金額,、期限、利率借款人向出借人借款人民幣(大寫) (小寫)： 元;期限共 個(gè)月,，自________年____月____日起至________年____月____日止(實(shí)際借款日以雙方實(shí)際交接資金的日期為準(zhǔn));借款不計(jì)利息,。

第三條、款項(xiàng)支付：出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式提供給借款人,，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證后交接全部借款,。

第四條、還款方式：到期一次性還本,。

第五條,、違約責(zé)任：

1、借款人遲延違約責(zé)任

(1),、如在借款到期時(shí)不能清償全部本金,，自到期之日起每日按結(jié)欠本金的萬分之六計(jì)算違約金，由借款人承擔(dān),。

(2),、借款人在還款時(shí)，若同時(shí)存在到期本金,、違約金的,，按以下順序清償：違約金、本金,。

2,、借款人如果違約，應(yīng)承擔(dān)甲方為事先債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,，包括但不限于訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi),、律師費(fèi),、抵押物處置費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。

3,、提前收回借款借款人喪失民事行為能力,，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機(jī)關(guān)查封,、或出現(xiàn)擔(dān)保法規(guī)定的影響借款安全的因素時(shí),，出借人無需另行通知，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期,，借款人應(yīng)清償全部借款本金,，否則，每日按結(jié)欠本金的萬分之六計(jì)算違約金至實(shí)際還清借款之日,。

第六條,、有關(guān)費(fèi)用的支付：與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支付或承擔(dān)，法律另有規(guī)定的除外,。

第七條,、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人,，作為履行該合同的擔(dān)保,。抵押期限為：自房地產(chǎn)辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。抵押房地產(chǎn)是位于 的房地產(chǎn),，房屋所有權(quán)證號(hào)： ;國有土地使用證號(hào)： ,，建筑面積 平方米，土地使用權(quán)取得方式 出讓 ,，現(xiàn)用途為 ,，他項(xiàng)權(quán)利沒有設(shè)定，本抵押權(quán)人享有第 壹 順序抵押權(quán),。抵押登記完成后,，房屋所有權(quán)證和土地證交由抵押權(quán)人保管。經(jīng)抵押雙方當(dāng)事人協(xié)商確認(rèn)：本合同抵押房產(chǎn)其作價(jià)(大寫)人民幣 ,，債權(quán)初始價(jià) 元整,，評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值的比例(即抵押率)為 %。本合同主債權(quán)屬于因借款形成的債權(quán),，該價(jià)值約定不能作為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等價(jià)值依據(jù),，土地價(jià)值不另外提供估價(jià)報(bào)告書并且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

第八條,、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、違約金,、訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi),、公證費(fèi),、公告費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、誤工費(fèi),、交通費(fèi),、不良資產(chǎn)處置費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

第九條,、有抵押期間,，該房地產(chǎn)由抵押人管理、抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好,。在改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)(抵押人以出租,、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,、辦理順位(余額)抵押等方式處置抵押房地產(chǎn)的),，應(yīng)事先征得抵押人的書面同意，未事先征得抵押權(quán)人書面同意的,，抵押人的上述行為無效,，抵押人處置抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)提前清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用,。

第十條,、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利,、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封等情況的`,，抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第十一條,、本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分,，與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份,，出借人(抵押權(quán)人),、借款人(抵押人)、房地產(chǎn)抵押登記處及公證處各執(zhí)一份,。

第十二條,、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。

第十三條,、合同履行過程中,，需向借款人送達(dá)相關(guān)書面材料，可通過郵寄方式送達(dá),，借款人確認(rèn)本人有效送達(dá)地址為 ,，郵寄至以上地址即為送達(dá)，郵件退回或拒收視為送達(dá),。

第十四條,、本合同履行地在 ,。在合同履行過程中，產(chǎn)生爭(zhēng)議協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由 人民法院管轄。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇十

貸方人(甲方)： (身份證號(hào)： )

借款人(乙方)： (身份證號(hào)： )

甲,、乙雙方就借款一事經(jīng)過充分協(xié)商,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成了以下協(xié)議：

一,、乙方向甲方借款 萬元( ),。

二、借款期限： 年,，自 年 月 日起至 年 月日止,。

三、借款利息：月息 分,，每月付 元整,。

四、借款抵押約定：乙方愿將自己的 平方米(未裝修價(jià)值 萬元)和 作為抵押,。若乙方不能按合同約定歸還借款,，甲方有權(quán)處置該抵押房產(chǎn)和車輛。

五,、還款方式：借款期限到期后,，由乙方一次性歸還甲方全部借款。

六,、利息支付方式：一月一清,，每月3日之前由乙方按借款總額約定利息( )支付給甲方。(第一個(gè)月提前支付 元),。

七,、違約責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)借款給乙方，乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)還款給甲方,，否則由違約方承擔(dān)對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失,。(可約固定數(shù)額違約金或總借款數(shù)額10%__20%的違約金數(shù)額)。

八,、因其他原因不能還貸,，由繼承人 還貸。

九,、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________ 乙方：_________________

負(fù)責(zé)人：________________ 委托人：_______________

代表：__________________ 代表：_________________

簽約時(shí)間：____________年____________月___________日

甲方(簽字)：

乙方(公章)：

年 月 日

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇十一

備注：紅色字體部分是我自己不太確定的地方）抵押權(quán)人（甲方）：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________抵押人（乙方）：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________ 抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號(hào)：乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要,，向甲方借款,。雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議,。在乙方以位于 的廠房（以下簡(jiǎn)稱抵押物,，該廠房登記于 名下的，但實(shí)際所有權(quán)人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,。

第一條 借款內(nèi)容

1,、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）： 元整,。

2,、借款用途，本款只能用于經(jīng)營需要,，不得挪作他用,，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3,、借款期限：自________年____月____日起至________年____月日止,，共計(jì) 個(gè)月,。

4,、借款利率：利息____月，利息合計(jì)人民幣（大寫）：元整,。

5,、付息方式：按 付息。

6,、借款的支?。航杩罱痤~（大寫）： 元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)劃款給甲方,。

第二條 還款方式

1,、合同到期后乙方應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記,。

2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)償清本息,。

3,、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第三條 有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回借款：

1,、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。

2,、（如果借款主體是個(gè)人）乙方死亡,，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人,，或其他法定繼承人,、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同,。

3,、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購,、重組,、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤,、破產(chǎn),、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4,、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè),。

第四條 抵押人（借款人）房地產(chǎn)抵押

1,、乙方自愿將位于 的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押,。

2,、由于現(xiàn)該物業(yè)登記于 的名下，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過 同意,，且必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續(xù),。

3、乙方確認(rèn)該抵押物雖掛名在 的名下,，但其是屬于乙方所有的財(cái)產(chǎn),，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方必須對(duì)由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

第五條 抵押期限及效力

1,、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

2,、抵押權(quán)的效力：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息,、違約金,、滯納金及實(shí)現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費(fèi)用,。

第六條 甲,、乙雙方的義務(wù)

（一）甲方的義務(wù)

1、在乙方提供的抵押物契據(jù),、證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2,、在一方到期款請(qǐng)借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給乙方,，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記。

（二）乙方的義務(wù)

1,、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)還本付息,。

2、按乙方要求,，提供有關(guān)證件及資料,，并保證所提供一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,；上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行,、公司和個(gè)人,。

3、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處置抵押物,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方有權(quán)要求乙方改正并有權(quán)終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息,。

4,、乙方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。

5,、乙方因故意或過失造成抵押物毀損,，滅失應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并采取措施避免抵押物的損失擴(kuò)大，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀,，或提供甲方認(rèn)可的新的抵押物,。若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,，并追償已解除的借款的本息,。

6、乙方不得將有權(quán)屬爭(zhēng)議,、導(dǎo)致甲方無法行使抵押權(quán)的物業(yè)進(jìn)行抵押,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

7,、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用,，應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補(bǔ)償優(yōu)先受償,。

第七條 違約責(zé)任

1,、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，一昂有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息,。

2、乙方如違反本合同

第四條之規(guī)定,，甲方有權(quán)解除合同,，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金,。

3,、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，其中包括：訴訟費(fèi),、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi),、通知費(fèi),、催告費(fèi)、通訊費(fèi),、交通費(fèi),、誤工費(fèi)、抵押物處置費(fèi),、拍賣費(fèi)及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價(jià)拍賣或者變賣,，該抵押物所得價(jià)款用于清償借款本息,，違約金，滯納金,；支付訴訟費(fèi),、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi),、通知費(fèi),、催告費(fèi)、通訊費(fèi),、交通費(fèi),、誤工費(fèi)、抵押物處置費(fèi),、拍賣費(fèi)及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息,、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用為止,。

5,、本《抵押借款合同》期限屆滿____日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同,。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān),。

第八條 合同的變更和解除

1、合同生效后,，甲,、乙雙方任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除,，按《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。

2,、甲方或乙方任何一方當(dāng)事人要求變更合同,，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同的各項(xiàng)條款仍然有效,。

第九條其他約定

1、甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況,，乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)報(bào)表和資料，并協(xié)助甲方辦理其他相關(guān)事項(xiàng)。

2,、與合同有關(guān)的附件,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

3,、其補(bǔ)充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后，經(jīng)服務(wù)機(jī)構(gòu)蓋章與本合同享有同等法律效力,。（不得違背本抵押借款合同原意及超出時(shí)限）,。

第十條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記,、公證,、抵押、保險(xiǎn)鄧一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

第十一條 合同生效本合同自辦理抵押登記之日起生效,。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條 條款意義確認(rèn)本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識(shí)完全清醒,、無任何外因左右，完全自愿并對(duì)本《抵押借款合同》各項(xiàng)條款均已知悉,，了解,，無任何異議，無不明白之處的情況下簽訂,。

第十三條 適用法律及糾紛的解決

一,、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護(hù),。

二,、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，按下述第( )項(xiàng)解決：

(1)向____ 仲裁委申請(qǐng)仲裁,；

(2)向____人民法院起訴,。簽 章：____________________ 抵 押 人：____________________ 簽 署：____________________ 抵押權(quán)人：____________________ 代表人簽署：____________________ ________年____月____日登記機(jī)關(guān)：抵押登記日期，________年____月____日

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇十二

甲方(出借人\抵押權(quán)人)：

乙方(借款人)：

丙方(抵押人\連帶責(zé)任保證人):

乙方因購買復(fù)合肥原料向甲方借款,，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔(dān)保并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定三方就借款,、抵押等相關(guān)事宜平等協(xié)商一致訂立本合同,，內(nèi)容如下：

第一條 借款金額：人民幣肆佰萬元整(小寫：人民幣400萬元整)。

借款用途：購買復(fù)合肥原料,。

借款期間：自本合同生效之日起三個(gè)月,，期限屆滿即歸還本金及利息。

借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計(jì)算;如乙方不能按期還款,，則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清,，同時(shí)自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬分之八的違約金。

第二條 丙方愿以其享有土地使用權(quán)的位于郴州市沿江路6號(hào)和壹舍a棟202(土地使用權(quán)證號(hào)：郴國用(20xx)第s00074號(hào);產(chǎn)權(quán)證號(hào)：郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號(hào))土地和房屋為乙方該項(xiàng)借款提供抵押擔(dān)保,，并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人,。

1、抵押物權(quán)利憑證：郴國用(20xx)第s00074號(hào);郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號(hào)),。

2,、抵押期間: 自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。

3,、乙方,、丙方保證抵押期間未經(jīng)甲方同意不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分,。

第三條 如乙方不能按期還款,，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi))均由乙方承擔(dān)。同時(shí)甲方有權(quán)通過司法強(qiáng)制措施拍賣抵押物償還借款本金,、利息,、違約金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi))。

第四條 抵押借款合同簽訂后,，應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押登記,，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，辦理抵押登記時(shí)房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代,，權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn),。

第五條 在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成,，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條 本合同一式四份,，各方簽字蓋章生效,，三方各執(zhí)一份，辦理抵押登記備案一份,。

甲方(簽章)： 年 月 日

乙方(簽章)：

法定代表人： 年 月 日

丙方(簽章)：

法定代表人： 年 月 日

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇十三

甲方：_______________(借款人)

性別：_______________

身份證號(hào)：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________(出借人)

性別：_______________

身份證號(hào)：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有車輛作為抵押物,，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項(xiàng) 借款事項(xiàng)

第一條 借款內(nèi)容

借款總金額：人民幣 _____元,，大寫 _______________.

借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) _____天,。月利息 _______.

第二條 借款的支付及償還

1. 借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶,。

2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息,。

3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條 違約責(zé)任

1. 如果甲方到期不能全額償還本借款,，則從逾期之日起,，對(duì)未償還部分加收 /天 的違約金，逾期超過十日的,，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第二項(xiàng) 抵押事項(xiàng)

第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,，一切手續(xù)合法、有效,，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第五條 抵押物事項(xiàng)

1.汽車種類及牌號(hào)：_______________

2.車架號(hào)：_______________

3. 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_______________

第六條 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管,， 在抵押期間,，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章,。若是由于車輛自身原因或自然損壞,，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任,。

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙,、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證,、購車發(fā)票,、購置稅、養(yǎng)路費(fèi),、保險(xiǎn)單據(jù),、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

第七條 抵押物的處置

1.抵押期間,，甲方對(duì)抵押車輛做出的任何處置均無效,。

2.甲方如不能按時(shí)還款，自逾期 天后,，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣委托書》。

第八條 抵押期間,，發(fā)生下列情形之一,，乙方有權(quán)提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤,，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力;

6.借款人變更住所,。通信地址。聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的,。

第三項(xiàng) 其它規(guī)定

第九條 費(fèi)用的承擔(dān)

1.如果甲方不能按期還款,，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關(guān)抵押,、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條 本合同生效條件

本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。

本合同一式 份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案,。

甲方：_______________(借款人) 乙方：_______________(出借人)

見證人：_______________

合同簽訂地點(diǎn)：_______________

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇十四

抵押權(quán)人：______________

法定代表人：____________

抵押人：______________

法定代表人：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號(hào)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),，包括本金,，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一,、貸款金額：人民幣_(tái)___元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),，不得再行提取,。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位帳戶,。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì),。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當(dāng)即履行,。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘(年息)計(jì)算,。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三,、本合約項(xiàng)下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。四,、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日,。

五,、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條還款

一,、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期,，自款項(xiàng)貸出日計(jì),，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變),，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營業(yè)日繳交,。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù),。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用,，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任,。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng),，應(yīng)送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項(xiàng),。如果在中國現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng),。

第七條逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收,。

二,、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三,、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止,，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

第八條提前還款

一,、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部償還實(shí)貸款額,，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出,，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng),，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金,。

二、抵押人和擔(dān)保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款,、擔(dān)保、賠償,、承諾或其他借債責(zé)任,，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡,、合并,、收購,、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散,、清盤、破產(chǎn),、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除,。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤,、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè),。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任,。7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力,。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用,，被強(qiáng)制性收購(不論是否有價(jià)收購),，或遭到損毀破環(huán),。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu),。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決,，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第?點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人,。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人?或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一,、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰，在貸款日一次付清,，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符,，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi),，不予退還。

二,、抵押貸款文件費(fèi),，抵押人在貸款日一次過付____幣_(tái)___元整,。

三,、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付,。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收,，或因?yàn)槿魏卧颍沟盅簷?quán)人決定通過任何途徑或方式追索,，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi),、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止,，同樣按累積計(jì)算逾期利息。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn),。

二,、抵押人提供購置抵押物的購房合約,。

三,、以抵押人名義,，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過戶____銀行,，并交由該行保管,。

四,、本合約由抵押人,、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

五,、本合約須由____公證機(jī)關(guān)公證。

第十一條房產(chǎn)抵押

一,、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____

市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中,，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù),，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管,。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中,，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi),，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后,，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書,，并辦理抵押登記手續(xù),。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn),，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn),，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)

責(zé)支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償,。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過戶于抵押權(quán)人,。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~,。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi),。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人,，按受保險(xiǎn)賠償金,，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷,。

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分,。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案,。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付,。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng),，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后,，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下,，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù),。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí),，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益,。抵押權(quán)人可雇用接管

人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé),。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé),。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù),，并有權(quán)以訴訟、控告,、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi);此等要求，收據(jù)或追付事宜,，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項(xiàng),，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修,。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分,，按法律有關(guān)規(guī)定處分,，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約,，及取銷該項(xiàng)買賣,，而一切因此而引起的損失,，抵押人不須負(fù)責(zé)。4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知,，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜,，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處,，對(duì)買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主,。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客,，而買主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失,，概與買主及租客無關(guān)。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，按下列次序處理,。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款,，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款,，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人,。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定,，按時(shí)按金額依期還本付息。

二,、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶,，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶,。

三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠,，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前,，未抵押予任何銀行,、公司和個(gè)人,。

四,、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因,，亦不論任何人的過失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失,。

五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租,、轉(zhuǎn)讓,、按揭,、再抵押,、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致、亦不論何人的過失,，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失,。

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租,，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí),，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi),，租客即須遷出,。七,、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),，以便查驗(yàn),。

八,、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人,。

甲方(簽字、蓋章)______________乙方(簽字,、蓋章)______________

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇十五

甲方(出借人)： 身份證號(hào)：

乙方(借款人)： 身份證號(hào)：

乙方擁有房產(chǎn)一套,，該房產(chǎn)位于房產(chǎn)證號(hào),，房產(chǎn)四至：(東至西至南至北至)。該房產(chǎn)已向(原借款行)辦理按揭(抵押)借款,，該房產(chǎn)抵押權(quán)人為 他項(xiàng)權(quán)利證明號(hào)為：深房 他字第 號(hào)。乙方為償還原借款行剩余借款,，現(xiàn)自愿將上述房產(chǎn)抵押給甲方并向其借款。現(xiàn)甲乙雙方達(dá)成贖樓借款協(xié)議如下：

第一條 贖樓借款金額人民幣(大寫) (小寫)：

第二條 贖樓借款期限自借款期不足該借款期限的,，按該借款期限計(jì)算,。

第三條 上述借款期限最長不超過

第四條 借款日利率為

第五條 上述借款由甲方打入乙方在開立的還貸專用賬戶。(專用賬戶號(hào)：)或乙方指定賬戶,。(開戶行：賬號(hào)為： )

第六條 乙方在請(qǐng)求甲方借款前，須向甲方提供(包括但不限于)以下資料：

1,，乙方在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)辦理的房產(chǎn)抵押登記證明原件(即抵押貸款合同);

2，供款存折及密碼;

3,，乙方的工作單位及家庭詳細(xì)住址;

4，房產(chǎn)證復(fù)印件;

5,，乙方全權(quán)委托甲方辦理上述物業(yè)贖樓，領(lǐng)證等相關(guān)事宜的公證書,。

第七條 若乙方未能及時(shí)準(zhǔn)確將上述資料全部交予甲方，甲方有權(quán)拒絕履行該協(xié)議,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

第八條 本協(xié)議如有未盡事宜，締約雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成,，與本合同相關(guān)之糾紛，雙方同意由深圳市羅湖區(qū)人民法院管轄,。

第九條 乙方應(yīng)保證該抵押房產(chǎn)的所有權(quán)及處分權(quán)毫無瑕疵,，無法院查封或其他抵押權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的產(chǎn)權(quán)糾紛均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

第十條 本協(xié)議自雙方簽字,、捺印之日起生效，共一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

簽約日期： 簽約地點(diǎn)：

年月日

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇十六

抵押人：

代表人：

抵押權(quán)人：

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),，其房屋建筑面積_______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________,，土地使用權(quán)證號(hào)：______________,。

第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止,。

第三條利息______,，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠,。

第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第五條本合同生效后,，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2,、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn),。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第九條違約責(zé)任

1,、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。

2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償,。

4、甲,、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

_________________________________________________________________________

第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇十七

借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________

貸款人(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

抵押人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、 《民法典》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，遵循自愿,、平等,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同,，以資共同遵守。

第一條 甲方向乙方借款人民幣計(jì)(小寫)______________元整,，(大寫)_______________元整;上述借款項(xiàng)用于經(jīng)營周轉(zhuǎn),。

第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為______月,，自________年______月_____日至_______年_____月_____日止,，乙方自________年______月_____日向甲方提供本合同項(xiàng)下的資金，提供方式為下述第貳種方式：_____

1,、 現(xiàn)金交付;

2,、 銀行轉(zhuǎn)帳;

3、 其它方式：_________________________ ,。

第三條 甲,、乙雙方約定：上述借款的年息為__________________，折合月息為____________ ,，自甲方借款之日起計(jì)息,，但不計(jì)算復(fù)利。如遇國家對(duì)利息作政策調(diào)整,，雙方對(duì)本合同約定的借款利息采取下述第 種方式：

1,、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整;

2,、對(duì)本合同約定的利息作調(diào)整,，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為：_________________ 。

第四條 甲乙雙方約定,，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：

1、一次性還款方式;

2,、每月等額還款方式,，每月還款____________元整;

3、其他方式：_________________ ,。

第五條 甲,、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保,。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保,，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為丙方,。

第六條 抵押房產(chǎn)的具體狀況為：

1,、房屋所有權(quán)人：

2,、房屋座落：詳見清單

3、房屋所有權(quán)證號(hào)：詳見清單,，房屋共有權(quán)證號(hào)：無,，土地使用證號(hào)：詳見清單;

4、房屋建筑面積：詳見清單,。

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時(shí),，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押,。

第七條 甲、乙,、丙叁方同意,，上述房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍為：_____本合同約定的借款本金、利息,、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第八條 本合同約定的債務(wù)履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限,，債務(wù)履行期限為 ______月,，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。

第九條 房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定,，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價(jià)值(人民幣)計(jì)(小寫)________元整,，(大寫)計(jì)_______________元整。

第十條 抵押人與抵押權(quán)人雙方約定,，在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易申請(qǐng)辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記,，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務(wù)之日起十五日內(nèi)共同申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記;如經(jīng)甲、乙,、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的,，抵押雙方當(dāng)事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記，雙方應(yīng)當(dāng)相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全,。

第十一條 甲,、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人,、占用管理方式,、占用管理責(zé)任、意外損毀和滅失的法律責(zé)任及押權(quán)滅失的條件進(jìn)行約定：_____甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租,，出售,，轉(zhuǎn)讓，再抵押或以其他方式處分,。

第十二條 甲,、乙,、丙三方必須按照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準(zhǔn)確地履行義務(wù),，如有違約者,，叁方約定承擔(dān)下列違約責(zé)任：_____

1、甲方保證按本合同的約定使用所借款項(xiàng),，按本合同約定的期限和方式履行還款義務(wù),，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項(xiàng)義務(wù),，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：1上述抵押房產(chǎn)歸乙方所有,。2承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用如訴訟費(fèi)和律師代理費(fèi)等。

2,、乙方必須保證于________年______月_____日向甲方提供本合同項(xiàng)下的借款,，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：_____承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用如訴訟費(fèi)和律師代理費(fèi)等,。

3.丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔(dān)抵押報(bào)保責(zé)任,，否則承擔(dān)下列違約責(zé)任：_______________ 。

甲,、乙,、丙叁方在本合同中對(duì)違約責(zé)任未作約定的從國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。

第十三條 甲,、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議的,，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，甲、乙,、丙叁方同意按照下述第 2 種方式解決：

1,、向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向_______________人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事項(xiàng),，按照國家、省和本市相關(guān)的法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行,。

第十五條本合同經(jīng)甲,、乙、丙叁方簽章后成立,。

第十六條 其他需要約定的事項(xiàng)：在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易申請(qǐng)辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記后,，乙方向甲方交付借款資金,。

第十七條 強(qiáng)制執(zhí)行公證：本合同應(yīng)當(dāng)辦理強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書公證，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。各方同意如果甲方到期不履行本合同規(guī)定的償還本金,、利息和違約金義務(wù)，乙方有權(quán)直接向拱墅區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償,，甲方和丙方不得以任何理由提出異議。

第十八條本合同一式四份,，甲,、乙、丙叁方各執(zhí)一份,，杭州市房產(chǎn)管理部門存檔一份,，具有同等法律效力。

本合同簽訂地點(diǎn)為杭州市 ,，受簽訂地法院管轄,。 甲、乙,、丙叁方自愿簽署本合同,，并對(duì)本合同所有條款(包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款)的法律意義均有準(zhǔn)確無誤的理解,。甲,、乙、丙叁方保證本合同的真實(shí)性,、合法性,，并愿意對(duì)因本合同條款不實(shí)引起的所有法律后果承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

甲方(簽章)：_______________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話;____________________

簽訂日期：____________________

丙方(簽章)：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話;____________________

簽訂日期：____________________

乙方(簽章)：___________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽訂日期：____________________

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇十八

代表人：

抵押權(quán)人：

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________的履行,，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守,。

第一條

甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________,，土地使用權(quán)證號(hào)：______________.

第二條

根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止,。

第三條

利息______,，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠,。

第四條

在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第五條

本合同生效后,，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第六條

出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2,、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

3,、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)。

第七條

抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條

本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責(zé)任

1,、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。

2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償,。

4、甲,、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇十九

借款人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

貸款人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

借款人因 經(jīng)營 需要，向貸款人借款,，借款人與貸款人遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 借款金額與利率

本合同項(xiàng)下借款按月計(jì)息,，同類利率的4倍,，日利率=月利率/30)。

第二條 借款期限

借款期限為 ,，

借款人欲延長借款期

第三條 還款

本合同項(xiàng)下借款的還款方式為：按月償還利息,，借款到期，清息還本,。借款人部分或全部提前償付借款,，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息后,，貸款人應(yīng)將在公證處的委托書原件交還給借款人,。

第四條 抵押擔(dān)保

1、

2,、抵押擔(dān)保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、拍賣費(fèi),、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等),。

3,、在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，本合同當(dāng)事人以外的其他人抵押物的所有權(quán),、使用權(quán)和本合同項(xiàng)下抵押的優(yōu)先權(quán)提出疑義或產(chǎn)生糾紛,，一切責(zé)任由借款人和抵押人負(fù)責(zé)。

第五條 抵押登記

本合同簽訂后,，合同各方當(dāng)事人須持本抵押借款合同和抵押物權(quán)利證書到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù),。

第六條 抵押人保證及聲明

1、本人是本合同項(xiàng)下抵押物的完全的,、有效的,、合法的所有者;該抵押物不存在所有權(quán)方面的爭(zhēng)議。

2,、設(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制,。

3、本合同項(xiàng)下的抵押物未被依法查封,、扣押或監(jiān)管,。

4、本合同項(xiàng)下的抵押物如已部分出租或全部出租,，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人,，并將有關(guān)出租情況書面告知抵押權(quán)人,。

第七條 各方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同生效后,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人保證不將本合同項(xiàng)下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押、質(zhì)押及出租,、轉(zhuǎn)讓,、饋贈(zèng)給任何第三方。

2,、抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)停止其行為;造成抵押物價(jià)值減少時(shí),，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值,，或提供與減少的價(jià)值相對(duì)的擔(dān)保。

3,、因國家建設(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí),，抵押人應(yīng)當(dāng)以所獲得的征用補(bǔ)償提前清償所擔(dān)保主債

4、抵押期間,，抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損并隨時(shí)接受貸款人的檢查。在抵押權(quán)收到或可能收到來自人任何第三方的侵害時(shí),，抵押人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人并協(xié)助抵押權(quán)人免受侵害,。

5、抵押期間,，貸款人有義務(wù)妥善保管好抵押物權(quán)屬證明,，在本合同項(xiàng)下的債權(quán)得以全部實(shí)現(xiàn)后，貸款人應(yīng)立即解除抵押登記,，返還抵押人的抵押物權(quán)屬證明,。

第八條 違約及其處理

一、借款人或抵押人出現(xiàn)下列任意情況均構(gòu)成違約：

1,、借款人不按本合同或補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定按時(shí)如數(shù)歸還借款,。

2、借款人的財(cái)產(chǎn)和抵押人的抵押物被占用,、查封,、沒收、轉(zhuǎn)移,、破壞,、毀損、棄置,、喪失使用功能,。

3,、借款人或抵押人違反本合同的任何條款。

4,、借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的,。

二、發(fā)生違約后,，貸款人有權(quán)對(duì)借款人和抵押人采取以下措施：

1,、有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款,、利息及產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

2、有權(quán)以從抵押物拍賣,、變賣所得價(jià)款中優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

3,、以法律手段追償貸款,。訴訟活動(dòng)和處理抵押物過程中所引起的一切費(fèi)用，由借款人和抵押人承擔(dān),。處理抵押物后仍不足還清貸款的,，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人和抵押人追索。

4,、借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況或其他影響

第九條 費(fèi)用支付

本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn)、公證(鑒證),、登記,、保管等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

借款人到期不能償還本合同項(xiàng)下的借款,，借款人和抵押人應(yīng)承擔(dān)貸款人實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用,，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi),、拍賣費(fèi),、國土局核收的房屋轉(zhuǎn)讓稅、費(fèi),。

第十條 合同生效

本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效,。

第十一條 爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同各方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，合同任一方可向 人民法院提起訴訟,。

第十二條 其他

抵押權(quán)人無需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和借款人未征得抵押權(quán)人的書面同意,，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;借款人抵押人的繼承人或接辦人,，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。

第十三條 附則

1,、本合同項(xiàng)下的借據(jù),、借款出賬憑證及經(jīng)各方確認(rèn)的借款申請(qǐng)書等相關(guān)文件、資料為本合同不可分割的組成部分,，具同等法律效力,。

2、本合同未約定或約定不明之處,，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3,、本合同正本一式三份，借款人,、抵押人,、貸款人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇二十

甲方(出借人\抵押權(quán)人)：

乙方(借款人)：

丙方(抵押人\連帶責(zé)任保證人):

乙方因購買復(fù)合肥原料向甲方借款,，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔(dān)保并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定三方就借款,、抵押等相關(guān)事宜平等協(xié)商一致訂立本合同，內(nèi)容如下：

第一條 借款金額：人民幣肆佰萬元整(小寫：人民幣400萬元整),。

借款用途：購買復(fù)合肥原料,。

借款期間：自本合同生效之日起三個(gè)月，期限屆滿即歸還本金及利息,。借款利息：如乙方按期還款,，則借款期間按月息2%計(jì)算;如乙方不能按期還款，則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清,，同時(shí)自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬分之八的違約金,。

第二條 丙方愿以其享有土地使用權(quán)的位于郴州市沿江路6號(hào)和壹舍a棟202(土地使用權(quán)證號(hào)：郴國用(20xx)第s00074號(hào);產(chǎn)權(quán)證號(hào)：郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號(hào))土地和房屋為乙方該項(xiàng)借款提供抵押擔(dān)保，并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人,。

1,、抵押物權(quán)利憑證：郴國用(20xx)第s00074號(hào);郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號(hào))。

2,、抵押期間: 自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止,。

3,、乙方、丙方保證抵押期間未經(jīng)甲方同意不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它方式處分,。

第三條 如乙方不能按期還款,，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi))均由乙方承擔(dān),。同時(shí)甲方有權(quán)通過司法強(qiáng)制措施拍賣抵押物償還借款本金、利息,、違約金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)),。

第四條 抵押借款合同簽訂后,，應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押登記，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，辦理抵押登記時(shí)房管部門提供的合同不是本合同的變更或替代,，權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)。

第五條 在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第六條 本合同一式四份,，各方簽字蓋章生效，三方各執(zhí)一份,，辦理抵押登記備案一份,。

甲方(簽章)： 年 月 日

乙方(簽章)：

法定代表人： 年 月 日

丙方(簽章)：

法定代表人： 年 月 日

以房抵押借款協(xié)議 房產(chǎn)抵押借款協(xié)議的正規(guī)版本篇二十一

甲方(出借人、抵押權(quán)人)： 身份證編號(hào)：

乙方(借款人,、抵押人)： 身份證編號(hào)：

抵押物財(cái)產(chǎn)共有人： 身份證編號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任,，恪守信用,，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元,。

第二條：借款期限為 ,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推,。

第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng),，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條：借款利率為 每月,，每月月末支付,，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率,。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,，利隨本清。

第六條：借款人可多次,、部分提前還款,。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前7日通知甲方,。甲方不得以任何理由拒收,，但不可抗拒的原因除外。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。抵押物詳細(xì)情況如下：

坐落： ;

產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ;

產(chǎn)權(quán)人： ;產(chǎn)權(quán)類別 ;

建筑面積： ; 結(jié)構(gòu)： ;

抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。

第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息,、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間,，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。 第十一條：借款人如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人,。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前,，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款,，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償,。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成,，有權(quán)向人民法院提起訴訟,。 四十四條：補(bǔ)充條款：

第十五條：本合同一式 份,，各方當(dāng)事人各持 份，公證處,、房管部門各一份,，均具有同等效力。

甲方 (簽章)： 乙方 (簽章)：

20xx 年 月 日