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商鋪房屋租賃協(xié)議篇一

身份證：

承租人(以下簡稱乙方)：

身份證：

據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：

一,、乙方租用甲方位于門面房一間，面積________平米左右,，用于商業(yè)經(jīng)營,。

二、租憑期為伍年,，自_____年___月__日至_________年___月___日止,。

三、租金

1,、雙方約定的租金為每月人民幣_________元，大寫____________元,。從簽約第二年起每到期一年每月租金往上調(diào)整人民幣__________元,，大寫_________元。

2、乙方交納房租為每半年支付一次,，首次支付時間為：__________年________月_____日,。

四、房屋交接各項費用記錄：水表：電表：

五,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助支持,。

六、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費,、店鋪裝修,、稅費)概由乙方負責。乙方如需對門店進行改裝,，其費用由乙方負責,。

3、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責,。

4、租賃期間,，乙方根據(jù)自身經(jīng)營情況需求,，可將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

七,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同,。

八、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,，需提前三個月書面告知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

九：甲方未按本合同第一條,，第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，或提前收回房屋(且經(jīng)乙方同意后),，須向乙方賠償五年房屋租金做為違約金,，來補償乙方的經(jīng)濟損失。

十,、此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

商鋪房屋租賃協(xié)議篇二

出租方：__________

承租方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為__________元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,，具體為：

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

（1）未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。

（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

（4）因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

商鋪房屋租賃協(xié)議篇三

出租方：地址：電話：

承租方：地址：電話：

為了發(fā)展經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落在煙臺市區(qū)路街號的房屋,，建筑面積2,，出租給乙方，作使用,。

甲方將座落在煙臺市區(qū)住宅幢號的房屋,。建筑面積2，出租給乙方,，作使用,。

二、租期從二0年月日起至二0年月日止,。

三,、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月初天內(nèi)交清,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費,、出租房屋管理費由方負責交納;水電費,、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任,。

八,、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金,。

十一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。

出租人：

承租人：

年月日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位：

經(jīng)辦人：

年月日

商鋪房屋租賃協(xié)議篇四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的,，并賠償違約金 元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

七,、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù)。

八,、 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

九,、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪房屋租賃協(xié)議篇五

出租方：

電話：

承租方：

電話：

經(jīng)雙方協(xié)商,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂合同如下：

一,、出租房屋為 棟 樓,。

二、承租期為 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、租金按 支付，為人民幣 元整(￥ 元),，乙方應(yīng)提前十天支付下次租金,，先付后住。

四,、在簽訂合同時交租賃押金,，該押金不作租金，押金為人民幣 元整,，退房時如對房屋結(jié)構(gòu)無損壞,，設(shè)備無損壞時，押金如數(shù)退還,，如有損壞,，則照價賠償或恢復(fù)原樣。

五,、承租方每月按時支付水,、電費用。

六,、乙方不得從事違反政府法律,、法規(guī)的活動，不得影響鄰居的正常生活,，且要配合居委會和小區(qū)的一切工作,，交納區(qū)街規(guī)定的一切費用。

七,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，以上條款經(jīng)雙方簽字后生效，如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商同意后補充條款,，乙方若違反以上協(xié)議，甲方有權(quán)提前解除合同。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

商鋪房屋租賃協(xié)議篇六

出租方：

承租方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元,。該房屋總租金為元,。

三、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計罰,。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方________乙方________

代表人________代表人________

簽訂時間：________年____月____日

商鋪房屋租賃協(xié)議篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于該房屋情況為：面積：約 平方,、結(jié)構(gòu)：毛坯房。

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計▁▁年▁▁月

(二)租賃期滿,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日通知對方,。

第三條租金

(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變,，自合同有效期結(jié)束之日起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)

(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁

第四條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付房屋租賃押金,，金額 元整。

(二)租賃期滿或合同解除當日,，甲方應(yīng)返還乙方房屋租賃押金,。

第五條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)甲方應(yīng)保證水,、電開通可使用狀態(tài),。乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費。

(二)乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費：(□水費/ □電費/ □物業(yè)管理費)等費用,。

(三)水表底數(shù) 、電表底數(shù)

第六條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋,。乙方添置的新物,、裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為乙方自行處理,。

第七條房屋及附屬設(shè)施的維護

(三)對于該房屋乙方不得進行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時,，房屋保持原貌,。

第八條轉(zhuǎn)租

(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。

第九條合同的解除

(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,，未到租賃期限甲乙雙方不得無故終止合同,，否則應(yīng)按三個月(一季度)租金承擔違約責任。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：

1,、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

2,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋且保證金不退：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的,。

2,、利用該房屋從事違法活動的。

3,、利用該房屋存放大量危險品(如：有毒化學工業(yè)產(chǎn)品,、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品,、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等),。

4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活,，查明屬實,，且警告不予改正的。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件 與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪房屋租賃協(xié)議篇八

甲方：

身份證號碼：

住址：

乙方：

住址：

根據(jù)他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋坐落于小區(qū)苑幢室;

1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為室廳，房屋面積共平方米;

1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號為;

1.4該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)設(shè)施清單見附件二,，附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認,。

第二條房屋用途

2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居住;

2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途,，需征得甲方書面同意,，否則乙方不得改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限及交付房屋期限

3.1租賃期為,，自年月日至年月日止;

3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。

3.3房屋的返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋,，甲方應(yīng)在乙方通知的時間內(nèi)，到曉星00*限公司收回房屋鑰匙,，甲方逾期不到的,，視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。

第四條租金及付款方式

4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整;

4.2租賃期間,，除甲乙雙方重新約定租金外,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金;

4.3租金按結(jié)算，第一次租金乙方于年月日之前支付給對方;第二次租金于年月日之前支付給對方;

4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時,，應(yīng)提供發(fā)票,、甲方如不提供發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付上述費用,。

4.5此房租費包含發(fā)票稅金。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案

5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,。該房屋不設(shè)有抵押,，不存在未結(jié)清稅賦、費用及與任何第三方的任何糾紛;

5.2根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律及當?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定,，房屋租賃需進行登記備案的,，由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。

第六條維修養(yǎng)護責任

6.1租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔__日檢查,、修繕一次，甲方需提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助;

6.2非因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失,，乙方可以要求甲方進行維修，維修費用由甲方承擔;

6.3乙方向甲方提出維修要求時,，甲方應(yīng)進行維修,，甲方如未在約定時間進行維修的，乙方可自行維修,，維修的全部費用由甲方承擔;該項費用可以由乙方直接從房租費中扣除,。

6.4乙方不得故意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部承重結(jié)構(gòu),，需征得甲方同意,，費用由乙方自理,。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

7.1在房屋租賃期間，乙方需承擔水,、電費,、煤

氣費,、電話費,、上網(wǎng)費、有線電視費,、物業(yè)管理費等,，并由甲方承擔延期付款的違約責任，其他與本合同約定租賃房屋有關(guān)的,、房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅等相關(guān)費用，應(yīng)由甲方承擔;

7.2在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方支付。

第八條租賃合同終止

8.1本合同租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__個月書面向甲方提出，雙方應(yīng)當重新簽訂租賃合同;

8.2本合同終止后,，如果甲方未收回租賃房屋的,，即視為甲方給乙方免費居住;

8.3乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回房屋,，給甲方造成損失,，由乙方負責賠償：

8.3.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;

8.3.2擅自拆改承租房屋,，改變內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

8.3.3利用承租房屋進行違法活動;

8.4甲方有下列情形之一的,，乙方可提前解除本合同，給乙方造成損失的,，由甲方負責賠償：

8.4.1甲方違反本合同第五條約定的相關(guān)內(nèi)容;

8.4.2甲方違反本合同第六條6.1,、6.2、6.3的約定;

8.5除本條第二款,、第三款約定外,，甲方、乙方可按下列約定提前解除本合同：

8.5.1解除方以書面形式通知另一方,，本合同終止;

8.5.2解除方應(yīng)當提前個月以書面形式通知另一方,。

第九條違約責任

9.1租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定,，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金;

9.2因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效;

10.2本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準;

10.3本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，向甲方所在地人民法院起訴。

10.4本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方/授權(quán)代表：____________

____年____月____日

乙方/授權(quán)代表：____________

____年____月____日

附件一：房屋平面圖

附件二：房屋內(nèi)設(shè)施清單

商鋪房屋租賃協(xié)議篇九

合同編號：

合同各方：

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：

根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿,、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況

1.1?甲方出租給乙方的房屋位于?市?區(qū)?路?號位置（以下簡稱該房屋）,。

1.2?甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權(quán)和債權(quán),，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、建筑要求或標準,以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收,；也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,、扣押等強制措施。

1.3?該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件和要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況,、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施

二,、租賃用途

2.1?甲乙雙方同意，租賃該房屋作為?賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營?使用,，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定,。

三、交付日期和租賃期限

3.1?甲,、乙雙方約定,，甲方于?20_________年?5?月?3?日（交房日）前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自?20_________年?5月?2?日（起租日）起至20_________年?7?月?20?日止共計?捌?_年

3.2?乙方向甲方支付房屋押金3600元,，第一次交房租日為：?月?日

3.3?甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

四,、租金,、支付方式和期限

4.1?甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金；乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用,。

4.2?從20_________年5月3日至20_________年7月20日止房租按每季度交一次,，每月房租：（1800）元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整,。

4.3?在簽訂本合同后當工作日生效,。

4.4?首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應(yīng)于每季度當月?20?日前向甲方支付本季度租金,。

4.5?乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

五,、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定

5.1?租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤、熱能,、通訊等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用由乙方承擔,。若以上費用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付，則甲方應(yīng)給于乙方單獨的水,、電等讀表,，并配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納,，與乙方無關(guān),。

5.2該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標識廣告，乙方無需向甲方支付任何費用,，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請,、制作費及日常費用由乙方承擔）。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),，并需辦理有關(guān)手續(xù),。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。

六,、房屋維修責任

6.1?租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修。

6.2?甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進行,，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑,、結(jié)構(gòu)、水,、電,、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙,。

6.3?在乙方裝修和經(jīng)營期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)負責平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失,。

6.4?在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應(yīng)事先征得乙方書面同意,，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1?乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài),，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原,，返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等,，乙方有自由處置權(quán)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押

8.1?房屋租賃期間,，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所,；同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方（指與乙方有直接,、間接股權(quán)投資或者特許品牌授權(quán)關(guān)系）,，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)

8.2?租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當至少提前30日書面告知乙方,。并保證抵押權(quán)人認可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán),。

8.3?在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債,、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

8.4?無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓,、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行,。

九、解除本合同的條件

9.1?甲方應(yīng)本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應(yīng)知的該房屋拆遷,、征用信息,，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時,，則甲方應(yīng)及時通知乙方,，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。雙方同意,，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向：

9.2?如在乙方進行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判,，屆時,，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營損失的補償（按國家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造,、酒店用品購置,、設(shè)備購置及配套設(shè)施費用、經(jīng)營損失等,，甲,、乙、拆遷方（三方）未達成書面一致的前提下,，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議,。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。

9.3本合同簽訂后,，甲方在合同期無任何理由及權(quán)利,，收回乙方的房屋租憑權(quán)。

十,、違約責任

10.1?如乙方需要辦理相關(guān)合法證件,，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

10.2?因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

十二,、其他條款

12.1?本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方。

12.2?甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

12.3?甲,、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

12.4?甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)先通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴,。

12.5?本合同連同附件一式2份,，甲方執(zhí)一份、乙方持一份,，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

（以下無正文）

合同附件：

1、

2,、

出租方（甲方）：?承租方（乙方）：

法定代表人：?法定代表人：

經(jīng)?辦?人：?經(jīng)?辦?人：

聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址：

郵編：?郵編：

電?話：?電?話：

簽約日期：?簽約日期：

簽約地點：?簽約地點：

甲乙雙方個人身份證明（蓋公章復(fù)印件2份）,。?房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或村上開具有效的法律證明。

商鋪房屋租賃協(xié)議篇十

出租方：

地址：

郵編：

委托代理人：

地址：

郵編：

承租方：

地址：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

委托代理人：

地址：

郵編：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房屋管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方將位于深圳市區(qū),，房屋編碼為的房屋出租給乙方使用,。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù).

租賃房屋權(quán)利人：;

房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱,、

號碼：;

第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元計算,，月租金總額為人民幣元。

第三條乙方應(yīng)天________年____月____日前交付首期租金,，

金額為人民幣元,。

第四條乙方應(yīng)于：

口每月日前;

口每季度第個月日前;

口每半年第個月日前;

口每年第個月日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票,。

第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效,。

由此造成的損失,，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的,，由甲方承擔,。

第六條租賃房屋用途：.

乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途,，經(jīng)批準后方可按批準用途改變,。

第七條甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

甲方遲于前款時間交付租賃房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案,。

第八條交付租賃房屋時,，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認,，并在附頁中補充列明,。

第九條甲方交付租賃房屋時,，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元,。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：

口只滿足條件之一,。

口全部滿足,。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

第十條租賃期間,，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費,、衛(wèi)生費,、房屋管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用,。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償,。

第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯,，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的,，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修,。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方,。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用由甲方承擔,。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導致?lián)p失擴大的,，該部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用,，導致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的,，乙方應(yīng)及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機關(guān)備案后,，由甲方代為維修，相關(guān)維修費用由乙方承擔,。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,。

前款規(guī)定之情形,，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準的，應(yīng)報請批準后方可進行,。

第十六條

口租賃期間,，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

口租賃期間,，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方有責任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：

發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行;

政府征用、收購,、收回或拆除租賃房屋;

甲,、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方可就因此造成的損失,，

口向乙方請求損害賠償;

口不予退還租賃保證金;

口乙方支付違約金人民幣元,。

：

乙方拖欠租金達———天以上;

乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上;

乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;

乙方違反本合同第十四條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用,，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;

乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外,，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失,，

口向甲方請求損害賠償;

口請求甲方雙倍退還租賃保證金;

口甲方支付違約金人民幣元

：

甲方遲延交付租賃房屋天，以上;

甲方違反本合同第十一條第一款約定,，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的;

甲方違反本合同第十三條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用的;

未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準，甲方將租賃房屋進行改建,、擴建或裝修,。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款,。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金。

第二十—條本合同終止后,，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房屋,，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán),。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,，并到合同登記機關(guān)重新登記。

第二十三條本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行,，如有一方違約，按合同約定承擔相應(yīng)違約責任,。

第二十四條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲,、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成交更協(xié)議的,，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十六條本合同自簽訂之時起生效,。

甲,、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本,。

第二十八條本合同一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)——份,，合同登記機關(guān)執(zhí)份,，有關(guān)部門執(zhí)份。

甲方：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人：________年____月____日

乙方：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人：________年____月____日

登記或備案人：

合同登記機關(guān)：________年____月____日

商鋪房屋租賃協(xié)議篇十一

出租人：（以下簡稱甲方）______ 簽訂地點：_________

承租人：(以下簡稱乙方）______ 簽訂時間：__年__月__日

第一條 租賃物

1.名稱：_________________________

2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________

3.質(zhì)量狀況：_______________________

第二條 租賃期限_____年_____個月_____日,，自_____年_____月_____日至_____年______月______日,。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,，超過部分無效)

第三條 租賃物的用途或性質(zhì)：_______________________________________________

租賃物的使用方法：_____________________________________________________

第四條 租金,、租金支付期限及方式

1.租金(大寫)：_____________________

2.租金支付期限：_____________________

3.租金支付方式：_____________________

第五條 租賃物交付的時間、地點,、方式及驗收：_______________________________________

第六條 租賃物的維修

1.出租人維修范圍,、時間及費用承擔：____________________________________________

2.承租人維修范圍及費用承擔：_______________________________________________

第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期,。其計算方法是：

第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時,，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________________

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物,。

第十條 違約責任：____________________________________________________

第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十二條 租賃期屆滿,，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同,。

第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為：__________

第十四條 其他約定事項：_____

第十五條 本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪房屋租賃協(xié)議篇十二

出租人：___.電話：

承租人：___電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期年,，年月日至年月日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約,。

一.物業(yè)管理費全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方,。

二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括&黃賭毒&在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔,。

三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責任的權(quán)利,。

四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負責.

五,。甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,，不得隨意追加租金

六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責,。

七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為,。

八.本合同由甲乙雙方認真協(xié)商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金五千元,，并承擔相關(guān)法律責任。

九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費元,共計元,，大寫元,，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。

十.合同簽訂生效日期:年月日.

十一.此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

商鋪房屋租賃協(xié)議篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

一,、租賃房屋

甲方將位于長治市城區(qū)府后西街79號院5號樓5單元13戶房屋及空調(diào)、電視機,、燃氣灶,、機頂盒、太陽能,、床,、家具等相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用(附明細)。

二、租賃期限和用途

1,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

2、租賃期滿前1個月,，甲乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方,。

3、該處房屋僅作居住使用,，乙方不得改變使用用途,。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租。

三,、租金,、保證金費用及支付方式

1、該房屋兩年租金人民幣 元整(小寫 元),，一次性付清,。

2、合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整,，小寫 元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租,，且乙方無任何違約行為時,，甲方將該保證金全部無息退還給乙方,。

3,、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水,、暖,、電、氣,、網(wǎng)絡(luò),、電話、垃圾等費用由乙方自行支付,。

四,、房屋安全管理

1、在租賃期內(nèi),，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻,、頂大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其他如房屋門,、窗,、水、電附屬設(shè)施及乙方裝修部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用,。

2,、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊,、火災(zāi)等事故自行承擔損失,，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進行賠償,。

3,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當造成房屋及設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4,、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用,，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償,。

五、權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用,，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失,。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為,。

3,、租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4,、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)2日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方,。否則,，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利,。

六,、違約責任

1、在租賃期內(nèi),，如甲方擅自終止合同,，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。

2、在租賃期內(nèi),，如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

3,、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用(含租金,、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金為：相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù),。乙方未按規(guī)定時間、金額交納相關(guān)費用超過10天的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪房屋租賃協(xié)議篇十四

第一條租賃房屋坐落在____,，間數(shù)___，建筑面積___,，房屋質(zhì)量___.

第二條租賃期限從________年____月____日至__________年____月____日,。

第三條年租金：

合計租金：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物,。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：

第十條定金元。承租人在前交給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2,、承租人所欠各項費用達元以上;

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的,。

8,、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

提交平湖市仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同有效期限：至________年____月____日

商鋪房屋租賃協(xié)議篇十五

1,、甲方將位于_____________小區(qū)_____________號樓_____________室的_____________室_____________廳房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

2,、本房屋月租金為_____________元,，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠,，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金_____________元,，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃氣費等綜合保證金,。等租期圓滿結(jié)清所有費用后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

3,、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃氣費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)_____________臺,，熱水器_____________臺,，電視_____________臺，冰箱_____________臺,，床_____________張,，電風扇_____________臺，沙發(fā)_____________組,，餐桌_____________張,，寫字臺_____________張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用,，經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞,，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。)租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

5,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

6、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

7,、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火,、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定,。 水表：_____________電表：_____________燃氣表：_____________

8,、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。

9,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份,，自雙方簽字之日起生效,。

出租方：_____________求租方：_____________

電話：_____________電話：_____________

地址：_____________地址：_____________

_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日

商鋪房屋租賃協(xié)議篇十六

本合同雙方當事人：

出租方：_________________身份證號碼：____________________

承租方：_________________身份證號碼：____________________

根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

一、出租房屋情況

1)甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

2)房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號_____室_____.

2、該房屋出租實測建筑面積為____平方米,，房屋用途為____,，房屋類型為__________,，結(jié)構(gòu)為____________.

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

3)甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

二,、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自_____年_____月_____日起至______年_____月______日止。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前1個月,，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為_____元。,。

4-2乙方應(yīng)于每月___日向甲方支付租金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：___月一付.

五、保證金和其他費用

5-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為1個月的租金,，即：______.

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊等費用由__方承擔,。

5-3__方承擔的上述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按___分之__分攤,，最晚付帳單日前一周支付,。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在自接到乙方通知后7日內(nèi)修復(fù);乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當日內(nèi)返還該房屋,。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的水電煤等費用,。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2轉(zhuǎn)租后,，該房屋承租權(quán)的受讓人應(yīng)與甲方重新簽訂出租合同。

8—3在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方。

九,、合同的變更,、解除與終止

9—1雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

9—2甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的,。

9—3房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

拖欠房租累計1個月以上。

9—4租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的,，應(yīng)當在租賃期滿1個月前通知乙方。

9—5租賃期滿合同自然終止,。

9—6因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

十,、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起7日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償,。

10-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任,。

10-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金

10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金,。

十一,、甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同保證金總額50%的違約金,。

2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金,。

十二,、乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金,。

未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計1個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的2倍支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金,。

十三,、其他條款

13-1租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

13-2甲,、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi),，應(yīng)有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任,。本合同自簽字之日起生效,。

13-3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

13-4甲,、以雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

13-5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決：

、提交仲裁委員會仲裁;

,、依法向人民法院起訴,。

13-6本合同連同附件一式兩份。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十四、本合同自雙方簽字后生效,。

十五,、本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：____________________

身份證號：_________________身份證號：________________

電話：_____________________電話：____________________

手機：_____________________手機：____________________

地址：_____________________地址：____________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

房產(chǎn)證號：_________________

簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日

簽約地點：_________________簽約地點：________________

商鋪房屋租賃協(xié)議篇十七

簽訂合同人：________________

甲方

乙方

現(xiàn)甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，供雙方共同遵守，住房租賃合同,。

一,、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用,。

二,、__________年住房租賃合同租期，自_______________起至__________止,。

三,、月租按__________計收，,，年租金__________元,。

四、__________年住房租賃合同繳費方式：

五,、乙方先交元的水電押金,，待合同期滿甲方將退還給乙方。

六,、電費按表計價每__________元/度,，水費__________元/噸，不足10噸按10噸收,，超過10噸按表計費,。

七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，不退房租,。

1,、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的

2,、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的

3,、利用承租房屋進行非法活動的

4,、三個月拒交水電費的

5、嚴重影響周圍人正常生活的,。

八,、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù),。如有損壞,，應(yīng)負責修復(fù)或按市場價賠償。

九,、甲方有權(quán)不定期對房屋進行檢查,，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。

十,、乙方必須接受當?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理,。

十一、在合同期滿前一個月,，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿,。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán),。

十二,、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費,，每月__________，與當月水電費同時交清,。

十三,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定,。

十四,、本合同自雙方簽字之日起生效。

十五,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等效力,。

甲方：________________

乙方：________________

簽訂日期：________________

附乙方使用甲方物品的清單：________________

商鋪房屋租賃協(xié)議篇十八

出租方：

承租方：

為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂本合同,，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守,。

一,、甲方同意乙方承租位于××××，面積：××××平方米,，每月房租××××元,，用于從事住宿。

二,、合同簽訂后,，乙方必須交×

×個月的房屋租金×××元作為押金(該款不計利息)，租賃期間,，押金不抵房屋租金,。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的房屋門窗,、家用電器,、家具、衛(wèi)生潔具,、使用的水電表等設(shè)施完好無損(如有損壞,，議價賠償)，并在房租水電費均結(jié)算清楚后,，押金如數(shù)退回,。

三、乙方房屋租金按季交納金,，在季前5日繳清;水電費乙方自交,。以上費用逾期不交，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施,，由此造成的一切損失,，由乙方自負。

四,、甲方保證乙方承租時房屋,、門窗完好，上下水道暢通,，水,、電計量準確，有線電視開通;乙方對承租房屋設(shè)施愛護之責,，在承租期間,，防盜門、門窗,、水,、電表,、門鎖、家用電器(包括電熱水器,、燃氣灶,、抽煙機、消毒柜,、空調(diào)等)等設(shè)施中有損壞,，其維修費自理。

五,、乙方在租賃期間,，自覺接受物業(yè)管理和檢查，嚴格遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定,。

六,、在租賃期間，如遇甲方因建設(shè)改造的需要而提前終止合同,，乙方應(yīng)無條件配合支持,，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方,。

七,、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同,，視情節(jié)進行處罰;

1,、在承租期間進行非法經(jīng)營活動或從事違法活動;

2、違反消防法規(guī),、在承租房里存放易燃,、易爆物品或其他危險品。

3,、拖欠房租或水電費超過一個月;

4,、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造,，改變房屋結(jié)構(gòu);

5、未經(jīng)甲方同意,，擅自改變承租房屋用途的;

八,、本合同有效期從××××至××××止。本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，蓋章簽字后生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

負責人簽字：負責人簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：

商鋪房屋租賃協(xié)議篇十九

(以下簡稱甲方)出租方：

(以下簡稱乙方)承租方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在____區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米,，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元,。該房屋總租金為元。

三,、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

代表人(簽章)：

代表人(簽章):

簽訂時間：

簽訂時間：

商鋪房屋租賃協(xié)議篇二十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將 的兩間店面房( m2)租給乙方使用，并達成如下協(xié)議：

1,、 甲方始終擁有本店面房的主權(quán),，轉(zhuǎn)租期間仍由甲方對出租方(店面房所有權(quán)者，下同)履行租賃的責任和義務(wù),，一切與乙方無關(guān),。

2、 租用期限暫定 年 月 日),，如遇縣規(guī)劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外,。如因有關(guān)情況變化，乙方不再繼續(xù)租用,，必須提前兩個月通知甲方,。

3、 經(jīng)雙方協(xié)商同意,，每年租金每次給付元,。如有拖欠，每日加收千分之五的滯納金;拖欠三個月不交房租,，甲方即終止協(xié)議,，收回店面，乙方仍要全額補交所欠房租,。

4,、 乙方租用經(jīng)營期間，不得將店面房再轉(zhuǎn)租他人,。如有此舉，視為違約,，甲方隨即終止協(xié)議,，收回店面,。

5、 未經(jīng)甲方許可,，乙方不得隨意改變,、損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響房屋結(jié)構(gòu)安全,。如有需要,，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并報經(jīng)出租方同意,。

6,、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決,。如若協(xié)商不成,，可申請仲裁，或向當?shù)胤ㄔ禾崞鸱稍V訟,。

7,、甲乙雙方如有一方違背本協(xié)議 ， 違約方必須向另一方罰交

8,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方簽字后生效，并各執(zhí)一份,。本協(xié)議具有法律效力,，雙方必須忠實履行。

甲方(簽字) ：乙方(簽字)：

簽訂日期： 年 月 日

商鋪房屋租賃協(xié)議篇二十一

甲方(代理人)：

乙方(代理人)：

證件號：

證件號：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的位置和面積

甲方將其合法擁有的座落在西安市二環(huán)北路東段市政馨苑小區(qū)5號樓804室 住宅一套出租給乙方使用.

甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積約 平方米,。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃期間不得從事違法活動;未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。否則，甲方無條件將房屋收回。

三,、租賃期限

該房屋租賃期為壹年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四 租金及支付方式

該房屋每半年繳納房租一次， 合計7xx年 7月 2 日至 xx年 7 月 日,，共計 3 年

36 個月,。甲方應(yīng)于 xx年 7 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 5 日向甲方提出(□書面 □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準 3800 元月，支付方式：(□月 □季 □半年 □年),，租金總計：人民幣 貳萬貳仟捌佰 元整(￥： 22800 ),。

支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，付 半年 押 伍仟 ,，各期租金支付約定: 提前一月支付下期租金 ,。

(二)押金：人民幣 伍仟 元整 (￥： 5000 ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,， 無 由甲方承擔,， 至 2 由乙方承擔：( )水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費( 0)上網(wǎng)費( )車位費( 2)室內(nèi)設(shè)施維修費。

本合同中未列明與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： ,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 5 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1 ,、遲延交付房屋達 5 日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： ,、不按照約定支付租金達 5 日的,。

2、擅自改變房屋用途的,。

3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。? 6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。 第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 00 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 00 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方,，并按月租金的 00 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

年7月2日—年7月 日租金為4000 年7月2日—年7月 日租金為4300

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 兩 份,，其中甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí) 一 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

聯(lián)系方式

: 聯(lián)系方式：

年 月 日

年 月 日