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商業(yè)房屋租賃協(xié)議商用房屋租賃協(xié)議篇一

承租方(以下簡稱乙方)：

一、租賃范圍與期限

1,、甲方自愿將位于? 租賃給乙方使用,，租賃期為? ?年，從? 年? 月? 日至? 年? 月 日止,。

2,、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動,，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得有悖于法律,、法規(guī)的規(guī)定,，否則所造成的一切后果自負(fù)。

二,、租金及付款方式

1,、經(jīng)雙方議定，每年租金為(大寫),，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。

2,、付款方式：自本協(xié)議生效日起,，乙方每年交納房屋租賃費(fèi)一次，提前一個(gè)月交付租金,，乙方不得拒交或遲交租金,，租金拖欠滿一個(gè)月，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回本房屋,。

3,、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi),。

三,、權(quán)利和義務(wù)

1、本合同簽定三日內(nèi),，甲方將商業(yè)用房移交給乙方使用,。

2、如乙方到期不按時(shí)交納租金,，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同,。

3、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動,，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等,。

4、在經(jīng)營活動中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理,，乙方按時(shí)繳納水、電等各種管理費(fèi)用,。

5,、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房,。

6,、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水,、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用,。

7,、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，合同終止時(shí)，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方,。

8,、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí),，甲方不退乙方已交的房租費(fèi),。

四、其它事項(xiàng)

1,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù),。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

3、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿后自動終止。

甲方：

乙方：

日期：年月日

商業(yè)房屋租賃協(xié)議商用房屋租賃協(xié)議篇二

一,、

1,、甲方將位于 的一套 房子出租給乙方，乙方支付租金,，雙方成立租賃合同關(guān)系,。

2、該套房屋產(chǎn)權(quán)證號為： 產(chǎn)權(quán)人為: 。

4,、甲方確認(rèn)看了乙方提供的身份證等證件,，乙方確認(rèn)看了甲方提供的房產(chǎn)證、身份證等證件,，所看到的信息與上述信息不沖突,。

二、

1,、甲方保證擁有該出租套房的產(chǎn)權(quán)并能自己決定出租之,。

2、若該房是甲方與他人共有產(chǎn)權(quán),，甲方亦保證其他共有權(quán)人不反對本次出租,；若因?yàn)槠渌灿袡?quán)人反對該出租導(dǎo)致租賃合同解除，甲方應(yīng)當(dāng)在退回剩余期限租金,、押金的同時(shí),，給付乙方與押金同數(shù)額的金錢作為賠償金，否則乙方有權(quán)拒絕搬離要求繼續(xù)履行合同,，此時(shí),，甲方必須防止其他共有權(quán)人騷擾租賃合同履行，否則應(yīng)賠償乙方至少一倍押金,。

三,、

1、合同期限為________年,，從________年____月____日（合同開始履行日期）至________年____月____日,。

2、甲方提前解除合同,，應(yīng)提前____日通知乙方并且退還剩余期限租金,、押金和賠償一半押金，乙方提前解除合同,，應(yīng)提前____日通知甲方,，甲方退還剩余期限租金和一半押金。

四,、

1,、租金為每月 元（ 元）。

2,、租金為預(yù)交,，三個(gè)月一付；第一次租金支付日期為合同期限開始日期（開始履行日期）,，以后每滿三個(gè)月之前的____日以內(nèi)支付,；如果在該三個(gè)月已經(jīng)開始的情況下乙方仍未支付租金（延付租金）,，每拖延一天從押金中扣該三個(gè)月應(yīng)付租金的2%（百分之二）滯納金，拖延滿15天,，甲方有權(quán)解除合同要求乙方立即搬離并且不歸還押金（此時(shí)不再收滯納金）,。

3、到了交付租金之時(shí),，雙方互負(fù)通知義務(wù),，甲方到期拒收租金不構(gòu)成乙方遲延支付。

五,、

1,、租賃期間該套房產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方支付；甲方提供水電卡等必要支付條件,。

2,、合同到期或雙方一致同意解除合同時(shí)，乙方提供給甲方以前水電費(fèi)繳納票據(jù),，甲方留置（ 元）押金以繳納最后一次水電費(fèi),，在最后一次水電費(fèi)繳納期到來后甲方應(yīng)及時(shí)繳納并退還剩余押金給乙方，如果留置的押金不足繳納最后一次水電費(fèi),，乙方補(bǔ)足,。

六、

1,、押金為一個(gè)月房租即 元（ 元）,。

2、合同到期或雙方一致同意解除合同,，除了第五條規(guī)定的情形外,，甲方全額退還乙方押金，但是,，若甲方房屋受損或房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的動產(chǎn)受損，則乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,，賠償金額雙方可協(xié)商確定,，在賠償前甲方有權(quán)按自己對受損財(cái)產(chǎn)的估值留置部分押金。

3,、建筑物或租賃房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的動產(chǎn)的正常使用的自然或必要的損耗不應(yīng)被視為對該物的“損壞”,。

七、

1,、出租套房為 室 廳 ,，其他狀態(tài)：

2、房屋內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的物品有（不得使用的特別注明）：

商業(yè)房屋租賃協(xié)議商用房屋租賃協(xié)議篇三

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________,。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

由任意調(diào)整租金。

第五條 甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,。

2,、甲方房屋交給乙方使用之前，負(fù)責(zé)水,、電到位,，但乙方需要改裝及增加

容量由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 租賃期間：

甲方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)及房屋稅費(fèi),，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

第七條 乙方義務(wù)：

1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法

規(guī),，無任何違法行為,。

2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定,，按時(shí)支付租金,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu),，乙方不得將所租賃房屋

租，須通知甲方參與并同意,，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租,。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋,，不得存在危險(xiǎn)品及國家規(guī)定

的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修,，保養(yǎng),。

第八條 終止及解除規(guī)定：

1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同,，加以雙方任何乙方提前終止

合同,，均構(gòu)成違約。

2,、在租賃期滿后,，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋,，房

要求,。

第九條 違約的處理：

1,、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止,，則視

為違約,，違約金雙方約定為伍萬元整;同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾,、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有,，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

3、房屋因不可抗力(如地震,、洪澇,、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔(dān)責(zé)任,。如乙方管理不到位,，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4.在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動不合乎國家及地方的法律法規(guī),，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋,，要求賠償所受經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條 其它條款：

1、甲乙雙方簽訂本合同時(shí),，具有完全民事能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠,。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,。

3、本合同連附件共____頁,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均由同等法律效力，簽字后生效,。

甲方(簽章)：____________________

乙方(簽章)：____________________

_______年______月______日

商業(yè)房屋租賃協(xié)議商用房屋租賃協(xié)議篇四

乙方：

一,、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,，年租金為人民幣 元整( 元整),， 年租金共計(jì)人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清,。

二,、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞,，按價(jià)賠償,。

四、乙方在租賃期,，由于人為責(zé)任,，如漏電、跑水,、著火對房屋造成損失,，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù),。

五,、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用,，均由乙方自行承擔(dān),。

六、合同期滿后,，無論乙方是否繼續(xù)承租,，乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請,，并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。

七,、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

商業(yè)房屋租賃協(xié)議商用房屋租賃協(xié)議篇五

承租方： (以下簡稱乙方) 代表人簽字：

為維護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。

第一條：甲方將位于隆興昌大街瑞京大廈樓下南立面16號營業(yè)性門市約115平米左右,，出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年,。

第三條：房屋租賃費(fèi)及付款方式：年房屋租賃費(fèi)大寫： ,，小寫： 元。于合同簽訂時(shí)乙方一次性付清,。

第四條：合同期內(nèi),，本租金為稅后租金，即乙方經(jīng)營過程中的一切稅費(fèi)均由乙方交納,，包括因租賃產(chǎn)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)也均由乙方交納,。

第五條：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際的經(jīng)濟(jì)損失,。如乙方拒不賠賞甲方有權(quán)追訴。

第六條：在租賃期如因乙方破壞原結(jié)構(gòu),、私拉亂接電源等原

因造成水,、電、火災(zāi)等事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方及甲方以外的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第七條：在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的安全防火等設(shè)備設(shè)施,，并接受相關(guān)部門的檢查，因此而導(dǎo)致人生傷亡等一切損害經(jīng)濟(jì)賠賞及責(zé)任全部由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條：乙方在租賃期內(nèi)，不得利用此房屋進(jìn)行非法活動,，或因乙方過失原因造成他人損害及財(cái)產(chǎn)損失,，乙方全部自行承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同收回房屋,。

第九條：乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換使用的。

2,、 利用承租房屋進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的。

3,、 拖欠租金超過三天的,。

4、 乙方拖欠稅務(wù)機(jī)關(guān)的租賃稅的,。

5,、 私自改變房屋結(jié)構(gòu)的。

6,、 因乙方過失原因造成房屋損害的,。

7、 如因房屋轉(zhuǎn)租乙方必須經(jīng)得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。

第十條：在租賃期滿前15至30天,，乙方需于甲方協(xié)商下一年租賃事宜，如乙方在此期間內(nèi)不通知甲方,，甲方有權(quán)另租他人,。合同期滿乙方對所承租房屋裝修部分屬不可移動物，乙方不得拆除或破壞,，乙方無條件留給甲方,。

第十一條：乙方在承租期內(nèi)如對電源線路等改造材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

第十二條：租賃期滿或合同解除,，乙方必須按甲方通知時(shí)間搬出全部物件，搬遷后五日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

第十三條：本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可遞交合同簽訂地人民法院裁決,。

第十四條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租方(甲方)：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 甲方代表人簽字：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

乙方代表人簽字：

聯(lián)系電話：

合同簽訂地：內(nèi)蒙古五原縣隆興昌鎮(zhèn)瑞京大廈

年 月 日