隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

商用房屋租賃協(xié)議 商用住房租賃合同篇一

承租方：_________

位于珠海金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)月塘村綜合樓房屋出租一事，在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下合同條款：

一,、租賃場(chǎng)地：月塘村綜合樓靠山莊路口______層______號(hào)房屋歸乙方管理使用。（注明：承租方需提供身份證復(fù)印件一份）,。

二,、租賃期為_(kāi)_____年，自______年___月___日至______年___月___日止,。

三,、每個(gè)月租金為_(kāi)___________元整（￥____________元），雙方簽訂合同的當(dāng)天內(nèi)承租方應(yīng)向出租方支付______個(gè)月租金作為該房屋的押金,，在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)才退回?zé)o息押金,。本房屋未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓?zhuān)邕`反，出租方有權(quán)終止本合同,，且押金不退還,。

四、承租房屋所用水費(fèi),、電費(fèi)自行結(jié)清,，房屋里面的電、水設(shè)施承租方自行維修及維護(hù),。

五,、承租方不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，如需變動(dòng),，則必須取得出租方同意,，未經(jīng)同意，承租方如擅自改變房屋原狀及結(jié)構(gòu)的,，出租方有權(quán)終止本合同,，且押金不予退還及所造成一切后果由承租方負(fù)責(zé)。

六,、每月28號(hào)前交租金,，如不按期交租,，逾期5天以上則權(quán)當(dāng)承租方違約，出租方有權(quán)終止本合同,，且押金不予退還,。

七、承租方需辦理相關(guān)證照時(shí),，出租方應(yīng)提供該場(chǎng)地證明,，承租方必須合法經(jīng)營(yíng)，不得利用房屋從事違法活動(dòng),。

八,、租賃期間，承租方負(fù)責(zé)妥善管理該房屋,，在租賃期間如有房屋,、門(mén)窗、水,、電等設(shè)施損壞的,，由承租方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行維修，出租方不予負(fù)責(zé),。如承租方人為或管理不善造成損壞的,，出租方有權(quán)追究承租方的責(zé)任及賠償。

九,、合同期滿(mǎn),，在同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán),。

十,、在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

本合同書(shū)正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

商用房屋租賃協(xié)議 商用住房租賃合同篇二

出租方(甲方):

地址:

承租人(乙方):

住所:

根據(jù)乙方要求,，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路沁河府22號(hào)商鋪出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、租賃方式

1.租賃合同期限為年，年復(fù)一年。

2.乙方應(yīng)保持店鋪原狀運(yùn)營(yíng),，如需裝修,，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，且不影響建筑整體結(jié)構(gòu),。合同期滿(mǎn)后,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按價(jià)格修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。為乙方裝修預(yù)留的附件,，經(jīng)雙方同意,，不得拆除，但甲方不會(huì)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3.有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止本合同并收回店鋪。

(1)未經(jīng)甲方同意,，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借店鋪的;

(2)乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動(dòng),、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的;

(3)乙方違反本合同,，不承擔(dān)維修責(zé)任，造成店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;

(4)乙方未能在合同規(guī)定的'期限內(nèi)支付租金,。

4.甲方在合同期限未滿(mǎn)的情況下單方面解除合同或增加租金的,，承擔(dān)合同違約金1000元。

5.如乙方未能完成合同期,，甲方解除合同或要求減少租金,，乙方支付的定金作為違約金補(bǔ)償甲方..

6.合同期滿(mǎn)后，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方是否繼續(xù)租賃店鋪,。

二,、租金和押金的支付期限

1.月租人民幣 ，年租人民幣 (大寫(xiě): ),。從___每次支付,。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付定金1000元,。

三.其他商定事項(xiàng)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪使用期間的水電費(fèi),、其他稅費(fèi)及店鋪易損部分的維護(hù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的一切法律,、法規(guī)和制度,，依法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)承擔(dān)因非法生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切后果,。

3.由于甲方與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有約定,，店鋪的租賃期限以甲方退出店鋪之日為準(zhǔn)。

四,、如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方:

乙方:

身份證號(hào)碼:

身份證號(hào)碼:

電話(huà)號(hào)碼:

商用房屋租賃協(xié)議 商用住房租賃合同篇三

北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自____年__月__日起,，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)作住宅之用,。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元),。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi),。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查,，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;

2.門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞,、漏水,，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，上下水管道,、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口、插座,、電門(mén)和電線(xiàn)的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn),。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的,，乙方可以自行修理,，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查,、維修前,，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災(zāi),、大量跑水、煤氣漏氣,，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置,。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。

第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時(shí)解除合同,。

第六條乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶(hù)須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具,、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

第八條乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的公寓增加電容量,。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。

第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止,。

第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算,。

乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí),，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

第十一條

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿(mǎn)前三十天,，如任何一方不提出異議,，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。

本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份,，每份都用中文和___文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn)。

甲方代表：______乙方代表：______

(本人簽名)(本人簽名)

商用房屋租賃協(xié)議 商用住房租賃合同篇四

出租方：承租方：

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)

2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)__,。從________年____月____日中午12時(shí)零分起至________年____月____日中午12時(shí)零,。

租賃期限屆滿(mǎn)前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣(mài)房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫(xiě)_________。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金,。

以后每月____日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

第五條：押金

押金___元,，大寫(xiě)_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還,。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過(guò)程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金,。

第七條：房屋出賣(mài)

租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿(mǎn),。

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3)拖欠租金____月。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金,。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿(mǎn)后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后,，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報(bào)公安部門(mén)備案一份。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同,。附隨合同之后。

出租方：承租方：

電話(huà)：電話(huà)：

地址：地址：

________年____月____日

________年____月____日

商用房屋租賃協(xié)議 商用住房租賃合同篇五

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《湖北省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》,、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就房屋租賃事宜簽訂本合同,。

一、租賃房屋地址及設(shè)施,、設(shè)備情況：

1,、租賃房屋地址：________________________ .面積 ________________ 平方米。

2,、現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況：

①門(mén)窗情況：

②地板及墻壁裝修情況：

③水電設(shè)施情況及其他：

上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權(quán)出租),，甲方將其出租給乙方使用，用途為 .

二,、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止,。(原則上為1年，最長(zhǎng)期限不超過(guò)3年,，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán),。)

三,、租金及保證金：

年\月租金為人民幣 元。租金支付方式為：一次性交清\按年支付\按季支付,，先交租金后使用,，租金支付時(shí)間為 .

乙方于本合同簽定之日開(kāi)始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金 元,。保證金不計(jì)利息,，合同期滿(mǎn)，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無(wú)毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后,，將保證金退還乙方,。

四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后,，于 日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方,，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算。

五,、甲方責(zé)任：

1,、實(shí)行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn),、租賃形式,。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查,。租賃期內(nèi)屋面漏水,、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用,。對(duì)乙方的裝修,、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

3,、房屋租賃期內(nèi),，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,，甲方不另行給乙方安排房屋,，合同自行終止。

六,、乙方責(zé)任：

1,、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),。

2、租賃期間,，防火,、防盜,、“門(mén)前三包”、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3,、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施,、卷閘門(mén)、門(mén)窗等),，因乙方原因造成損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造,、改變房屋結(jié)構(gòu),，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案，在征得甲方書(shū)面同意后,，方可施工,。合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)保持房屋完好,。甲方不承擔(dān)乙方改造,、裝修部分的任何補(bǔ)償。

5,、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人,。

6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé),，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房屋租賃協(xié)議 商用住房租賃合同篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

1,、甲方自愿將位于? 租賃給乙方使用,，租賃期為? ?年，從? 年? 月? 日至? 年? 月 日止,。

2,、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得有悖于法律,、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù),。

二,、租金及付款方式

1、經(jīng)雙方議定,，每年租金為(大寫(xiě)),，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門(mén)交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用,。

2,、付款方式：自本協(xié)議生效日起，乙方每年交納房屋租賃費(fèi)一次,，提前一個(gè)月交付租金,，乙方不得拒交或遲交租金，租金拖欠滿(mǎn)一個(gè)月,，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回本房屋,。

3、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi),。

三、權(quán)利和義務(wù)

1,、本合同簽定三日內(nèi),，甲方將商業(yè)用房移交給乙方使用。

2,、如乙方到期不按時(shí)交納租金,，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。

3,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

4、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理,，乙方按時(shí)繳納水、電等各種管理費(fèi)用,。

5,、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止合同并無(wú)條件收回所租商業(yè)用房,。

6、乙方在使用過(guò)程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水,、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞,，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用,。

7、乙方在征得甲方的同意后,，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí),，該裝潢部分應(yīng)無(wú)償移交給甲方,。

8、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時(shí),，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。

四,、其它事項(xiàng)

1,、在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，且應(yīng)以書(shū)面材料作為依據(jù),。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

3、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止,。

甲方：

乙方：

日期：年月日

商用房屋租賃協(xié)議 商用住房租賃合同篇七

商業(yè)房屋租賃合同范文

合同編號(hào)：_____________

出租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守,。

第一條出租房屋坐落地址

________________________________________________________________________

第二條出租房屋,、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)

第三條租賃期限(本合同有效期)

自_____年____月____日至_____年____月____日,為期_____年____個(gè)月

第四條費(fèi)用及交納

一,、租房押金

1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元_________租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米,，應(yīng)交納租房押金_______元,。

3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào)：______________)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿(mǎn)之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí),，由甲方一次性退還押金,。

4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類(lèi)推,。

5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索,。

6.對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣,。

二,、租金

1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天,，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè),。

2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，收取標(biāo)準(zhǔn)為：

逾期一個(gè)月內(nèi)的,，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的,，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金),，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。

逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內(nèi),，乙方應(yīng)完全履行義務(wù),，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》,。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后,，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使,。

3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意,。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,，否則,，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨,、傾斜、倒塌等,。

3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅,。

4.合同期內(nèi),，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同,。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5.合同期內(nèi),，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí),，依法承擔(dān)責(zé)任,。

第六條乙方義務(wù)

1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外,，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。

3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋,。

4.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備,，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn),，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí),，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的,，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用,，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任,。

甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，否則,，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn),、用電,、防火防盜等)，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任,。

7.在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

8.在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān),。

9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外,，應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi),。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

11.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,。

第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同,，并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí),，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條合同期滿(mǎn)前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商,。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案,，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào)：______________)一起生效,。

第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份,，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同,。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有,。

甲方：(蓋章)________________

法定代表人或代理人：__________

(簽字或蓋章)

_________年________月_______日

乙方：(蓋章)________________

法定代表人或代理人：__________

(簽字或蓋章)

_________年________月_______日