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企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇一

乙方：__________

第一條 租賃房屋(場所)坐落在,，面積平方米。

第二條 租賃期限:從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

第三條 租賃用途:

第四條 租金__________(大寫)__________(小寫)

第五條 租金的支付期限及方式:

第六條 承租方負責支付出租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等,。

第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設他物,。

第八條 承租方經出租方同意允許轉租租賃的房屋，有下列情形之一,，出租方有權解除本合同,。

(1)承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;

(2)承租方所欠各項費用達__________元以上;

(3)承租方在出租房屋進行違法活動的。

第九條 合同期滿,，承租方應當在10天內返還房屋,。

第十條 本合同自簽訂之日起生效。

第十—條 本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份,，送工商登記主管機關備案一份。

乙方：__________

時間：__________

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇二

出租方： ,，以下簡稱甲方

承租方： ,，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在和田市阿恰勒東路11號的辦公樓3樓的辦公室兩間,，出租給乙方作辦公室使用。 乙方將此作為公司辦公地點,。

第二條 租賃期限 ：

租賃期共6個月,，甲方從20_年6月10日起將辦公室交付乙方使用，至20_年12月11日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方只能將房屋作為辦公使用,，不得擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換;

2,、不得利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益;

3,、不得拖欠租金不交,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限：

甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為300元/間，由乙方在本合同簽訂一周內將6個月租金全部交付甲方,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的正式發(fā)票,，供乙方做賬處理。

第四條 其他事宜

1,、甲方出租的辦公室內有以下辦公設施： 辦公桌4張,，辦公椅5把，沙發(fā)3條(一大兩小),，小茶幾一個,，電腦1臺，電腦桌一個,，文件柜一個,。甲方將上述辦公設施無償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進行維修或賠償,。

2,、甲方對出租的辦公室及其輔助設施(用水,、照明電,、暖氣等)應定期檢查,，及時修繕,，以保障乙方安全,、正常使用,。

第五條 雙方未盡事宜協(xié)商解決,。

第六條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇三

出租方(稱為甲方) (身份證號碼： )

承租方(稱為乙方) (身份證號碼： )

經甲,、乙雙方協(xié)商,，簽定以下合同：

一、甲方將位于 房屋租給乙方,，租期 年,，自 年 月 日至 年 月 日止。月租金為 元(大寫： ),，付款方式為 現(xiàn)金,，共計 元整，首付押金 元(大寫： ),，每次按季度繳納 元(大寫： ),，每次要提前 7天交下次房租，如不按時交納甲方有權終止本合同,。

二,、租賃期間，水,、電,、衛(wèi)生費、有線電視費,、網費,、管道疏通費、小區(qū)雜費等一切費用,，由乙方自負,。

三、租賃期間,，乙方需服從當?shù)卣块T管理,，不得違法亂紀，否則后果自負,。

四,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;造成的經濟損失由乙方負責。

五,、租賃期間,，乙方中途退房，則對乙方交付的租金不予退還。

六,、租賃期間,，乙方應妥善保管房內設施，如有損壞照價賠償或修復原樣(自然退房時如無損壞和欠費,，押金退回,。房屋簽訂合同交接時房內設施清單，如下：

七,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。

八、違約責任

1.乙方未按本合同的約定履行,，押金不予退回并負責賠償相應損失。

2,、本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的_50_%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。

九,、免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,，押金退回,。

十、爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，向租賃房屋所在地工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一,、其他約定事宜

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議合同具有同等效力,。

十二、簽訂協(xié)議時,，雙方要出示各自的身份證件(原件),。承租方交付出租方身份證復印件一份。

十三,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇四

出租人：

簽訂地點：

承租人：

簽訂時間：

第一條,、租賃房屋坐落在__間數(shù)、建筑面積,、房屋質量

第二條,、租賃期限從__年__月__日至__年__月__日

第三條、租金（大寫）：

第四條,、租金的支付期限與方式：

第五條,、承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條、租賃房屋的用途：

第七條,、租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修,、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：

第九條,、出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條,、定金（大寫）__元,。承租人在__前交給出租人,。

第十一條、合同解除的條件有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達__個月以上；

2,、承租人所欠各項費用達（大寫）__元以上,；

3、未經出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的,；

5、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的,；

6、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉租第三人,；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的,。

有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋__個月以上,；

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條,、房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條、違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

第十四條、 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的,，按下列第_種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條,、其他約定事項：

出租人（章）：承租人（章）：鑒（公）證意見：

年月日

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇五

出租方：___________________________

承租方：___________________________

承租經營者：_______________________

租賃企業(yè)名稱：_____________________

地址：_____________________________所有制性質：_______________________

賬號：_____________________________經營范圍：_________________________

出租方與承租方雙方根據_____________________,，經協(xié)商簽訂本合同。

一,、租賃企業(yè)概況(詳見附表1略)

1.固定資產：________________________________

2.自有流動資金：________________________________

3.產品,、產值、產量：_______________________

二,、租賃期限共_____年,，即自_________年_______月______日起至______年____月________日起止。

三,、交接手續(xù)：________________________________

四,、經營目標承租方在承租期內必須完成下列指標：

1.總產值：_____元，其中______年_____元;______年______元;_____年______元,。

2.實現(xiàn)利潤：______元,，其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。

3._____________________________________________________

4.____________________________________________________

五,、租金

1.租金數(shù)額：________________________________

2.租金計算辦法：____________________________

3.租金交付期限和交付辦法：__________________

六,、租賃收入的分配

1.承租期間所得收人，除依法納稅外,，以下列比例劃分為承租方收入(含租金),、生產發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：______

2.對承租方的收入,，扣除租金外,，每一租賃年度支付給承租方________，其余部分作為風險基金留存,，承租方無權支配,。

具體辦法為：___________________

3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數(shù)額為：_______,，預支辦法為：____________

4.__________________________________

七,、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理__________________

八、擔保

1.承租方提供下列財產作抵押：現(xiàn)金______元;______,、______,、______,，折價______元;總額計為______元。

2.自愿作為承租方保證人,，提供下列財產作為擔保：________,，總額___________元。

3._______自愿作為承租方的保證人,，提供下列財產作為擔保__________________________,，總額為________元。

九,、雙方的權利和義務出租方有權：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________承租方有權：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________出租方有義務：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________承租方有義務：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3.____________________________________________________

十,、合同的變更和解除_______________________________________________十

一、違約責任出租方的責任

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________承租方的責任

1.因虧損不能交納稅金時,，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分,，以承擔方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以______,、______的保證財產抵交,。

此外，還應在_____天內支付出租方違約金,，違約金的計算方法為：________________

2.不按期交付租金時,，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________

3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____________________________________

4.對企業(yè)資產未盡維護,、保養(yǎng)義務,，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：___________

5.承租方對應交付的違約金和賠償金,，應如期交付,。

不按期交付時，______________________

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.提交__________人民法院審判,。

十

四,、本合同自______________時起生效。

出租方和承租方各執(zhí)1份;副本一式______份,。

1.企業(yè)概況材料_________份;

2.____________________________

3.____________________________

出租方：(公章)_____________

地址：________________________

法人代表(簽章)：____________

代理人(簽章)：______________

承租方：______________________

地址：________________________

承租經營者(簽章)：__________

承租方保證人：

1.___________________________

2.___________________________

簽約日期：______年____月____日

簽約地點：___________________

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方第一輪租賃合同已于 年 月 日到期終止，本著互惠互利的原則,，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，在平等,、自愿的基礎上,，就雙方房屋租賃事宜，協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

第一條 租賃地點

西安市 街 號 平方米,，該區(qū)域內有 ,。

租賃房屋用途：

第二條 租賃期限

租賃期限共 年，甲方自 年 月 日起,，將該租地交付乙方使用自行經營,，到 年 月 日收回。

第三條 租金標準及交付方式

1,、一次性支付保證金 萬元;如果本合同正常履行,，保證金計入乙方向甲方支付的租金價款，在第三年支付租金時抵償,。

2,、年租金 萬元，租金交付方式為每年 月 日至 月 日一次性交付;

3,、甲方收款后應給乙方提供有效的收款憑證,。

第四條 租期內該租地的修繕責任

在租賃期內，該租地的所有修繕責任均歸乙方,，甲方不再承擔該租地的任何維修及費用,。

第五條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.____;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第六條 甲方的權利與義務

1、未經甲方書面同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋，不得拆改變動房屋結構,，不得改變本合同約定的租賃房屋用途,。

2、甲方向乙方提供水,、電,、路等基本的經營條件，水,、電用量按計量器計算,，乙方必須使用唯一甲方提供的水、電供給,，甲方為乙方提供足夠的電力負荷及用水量,，改變租地內的電路及裝表費用均由乙方承擔;

3、乙方的治安,，甲方不予負責,，工商稅務均由乙方自行辦理,。

第六條 乙方的權利與義務

1、租賃期滿后,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權，甲乙雙方應本著互惠互利的原則,，協(xié)商簽訂新一輪的租賃合同,。

2、租期滿后,，乙方不得破壞該租地內的任何一次性貼建,，該租地的所有不動產產權歸甲方所有;

3、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置,，會對房屋結構產生影響的，需先經過甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方交納恢復工程所需費用,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同,，收回該租地,，未到期租金及保證金將不予退還。造成甲方損失,，由乙方負責賠償,。

1、乙方利用該租地進行非法活動,，損害公共利益的;

2,、乙方拖欠租金累計達一個月以上的，或空關一個月以上;

3,、擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或其他人調利交換的,。

第七條 房屋的收回

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于日內向對方主張,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第八條 合同的終止

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。不能達成一致意見的,，提出方需要交納違約金 元。

在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

第九條 違約責任

乙方逾期未交付租金，除應及時如數(shù)補交外,，應向甲方支付違約金,，違約金每天按拖欠租金的5%累計追加。

第十條 免責條件

1,、租期內因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、租期內因國家政策需要征地、拆除或改造已租賃的房屋，或者其他無法抗拒的因素,，而導致乙方無法繼續(xù)經營的,，互不承擔責任。未到期的租金甲方無條件退還乙方,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。地面建筑的賠付與乙方無關,。

第十一條 爭議的解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商;協(xié)商不成的,，提請雁塔區(qū)工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁,。

第十二條 本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方協(xié)商,，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同自雙方簽字蓋章后生效,，一式肆份，甲方雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇七

出租方：

承租方：

為明確甲,、乙雙方的權利與義務，雙方依據《中華人民共和國民法典》,、《___京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關問題的規(guī)定》,、《___京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著服務科研,，方便生活的目的，共同協(xié)商,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

甲方對該房屋享有所有權的,，房屋所有權證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方對該房屋享有轉租權,，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不得擅自改變該房屋的用途。

乙方日常工作,、經營活動不得影響甲方良好的科研,、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作,、生活秩序，遵守建設總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求,。

第四條租賃期限

房屋租賃期為▁▁年▁▁個月,，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第五條續(xù)租

同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權,。

乙方應在本合同期滿前,，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同,。若合同期滿前兩個月時,，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看,，并另行出租該房間,。

第六條租金及保證金

乙方所租房屋年租金總額人民幣元整，￥元整,，租金總計▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整,，￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

在合同簽訂日,，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金如乙方在合同執(zhí)行期間,，未有違約行為，終止合同時,，甲方退還其保證金,。

第七條租金支付方式

□年付

付款日期：。每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方,。

□分期付款

首期付款日期：年月日,，支付元整。

剩余款項分別于年月日,，支付元整,，

年月日，支付元整,，

年月日,，支付元整，

年月日,，支付元整,，

年月日，支付元整，

年月日,，支付元整,。

承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金,。

第八條其他費用

租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

乙方承擔等費用，按□每月/□每季度實際發(fā)生額繳付,，乙方在收到甲方繳費通知后七日內,，將本期費用繳付甲方。

乙方不能按期繳付上述費用,，需提出書面申請,，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意,，否則甲方將采取必要手段進行催繳,。

第九條甲方權利及義務

保證標準用水、用電和取暖,。

對房屋的主體結構和框架負有安全責任,，負責房屋主體與框架的維修。

甲方因合理事由,，在提前通知乙方后,，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施,，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查,、維修或改建工程。

若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患,，不再具備出租條件的,，有權立即終止合同。

第十條乙方權利及義務

與甲方簽訂租賃協(xié)議時,，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件,，并向甲方備案復印件。

承租期間,，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證,，法定代表人、注冊資本等相關事項發(fā)生變更的,，應在變更后一個月內向甲方備案復印件,。

以書面形式向甲方備案主營業(yè)務，主營業(yè)務變更后一個月內要及時向甲方變更備案,。

涉及農資經營,、涉農類信息咨詢,、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業(yè),、個體工商戶或個人,，在其簡介、宣傳資料,、網站,、技術資料、名片的地址欄,，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關村南大街12號ⅹⅹ信箱”,，或直接在郵政管理局開立的不涉及___的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料必須在其經營場所的醒目位置設置顧客提示牌,。

在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門,、民政部門,、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用___或下屬單位名稱,，侵害___名譽權和知識產權,。___的名稱包括“___”、“中國農科院”,、“農科院”,、“中農科”、以及所有___下屬研究所的名稱等,。具體行為包括但不限于：

在承租方的公司簡介,、宣傳資料、網站,、技術資料,、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱,。

在名片上印刷以上名稱,。

在產品包裝上印刷以上名稱。

在經營過程中,，以口頭形式或默許使用以上名稱,。

其他能夠誤導消費者誤以為承租方為___研究所或下屬企業(yè)行為。

在承租期內,，乙方每年年檢后一個月內,，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案,。年檢未合格者,，合同自動終止,。承租期為起租日至年檢未合格日。

乙方如對所租房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方,，待甲方書面同意后方可進行,，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題,。若乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外,，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有,。

經甲方同意,，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責,，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔,。

乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品不得從事非法生產,、加工,、儲存、經營爆炸性,、毒害性,、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動不得在承租房屋內存放武器彈藥,、易燃易爆等違禁物品不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動,。

乙方須遵守甲方相關管理規(guī)章制度及國家有關法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書,，對所租賃房屋的防火,、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時,，乙方負全部責任,。

乙方違反上述規(guī)定的，應當承擔相應法律責任,，并賠償由此給農科院造成的一切損失,，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失,、名稱權和名譽權等無形財產損失,。

第十一條合同終止

在合同執(zhí)行期間,，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止合同,，收回房屋及租賃物,，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：

侵犯___及下屬單位名稱權,、名譽權和知識產權,。

以簽約公司正式名稱之外名義經營所租場所。

未經甲方書面同意,，擅自將所租房屋全部或部分轉租,、轉借、轉讓,、承包或以其他形式給第三人使用,。

擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構,、私搭亂建,、室外占地經營等或從事非法經營活動，損害公共利益的,。

拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。

違反治安管理規(guī)定的,。

違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的,。

合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方,，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后,，乙方應在▁▁▁▁天內搬離,。

第十二條免責條款

因發(fā)生地震、颶風,、暴雨,、市政規(guī)劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任,。

第十三條違約責任

甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，應按本合同及法律,、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任,。

在本合同期內，除非本合同另有規(guī)定,，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同,。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

第十四條爭議解決

甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時,，應協(xié)商解決若協(xié)商不成,，任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。

第十六條合同生效

本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，甲方上級備案一份，具有同等法律效力,。本合同自甲,、乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

第十七條附件

入戶前乙方應履行以下程序：

:提交企業(yè)執(zhí)照復印件:提交法人身份證復印件

:提交機構代碼證復印件:簽訂安全防火協(xié)議書

出租方：承租方：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇八

出租方(以下簡稱甲方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、互信、互利的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內容

1、甲方將位于 號門面租賃乙方,。甲方對所出租的門面具有合法產權,。

2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為 平方米,。甲方同意乙方所租門面作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

3,、甲方為乙方提供的門面內有：給排水設施,、供配電設備、閉路電視線路,、寬帶網絡線路,、固定電話線路。其中水電為開通狀態(tài),。

第二條 租賃期限

租賃期限 年,，自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 租金及期它費用

租 金：

1,、合同有效期內租金共計為 人民幣,。

2、每一個租賃期按年計算：

年 月 日至 年 月 日租金為 元

年 月 日至 年 月 日租金為 元

水電費：

3,、合同有效期內,，每月的水電費按實數(shù)向收取水電費的單位或個人如實繳納,。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責,。

4,、甲、乙雙方確認,，按水費 ,，電費 ，上述噸/度數(shù)起算水電費,，甲,、乙雙方均無異議;水電費由甲方負責收取，并加收手續(xù)費用：水0.2元/噸,，電0.1元/度,。

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇九

出租方(以下簡稱甲方)____________

承租方(以下簡稱乙方)____________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(______________________________號)

2、出租房屋面積共____________平方米(建筑面積)

3,、裝修簡單描述______________________________

第三條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________________________使用,。

3,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫____________元整)小寫：_____________元,。

2,、房屋租金支付方式：半年付____________元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證,。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

2、甲方提出進行維修須提前______日通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

第六條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

2,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。

第七條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條爭議解決

1、本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商,。協(xié)商或調解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁,。

2本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方(簽字)____________乙方(簽字)____________

電話：______________電話：______________

簽約(代表)____________簽約(代表)____________

簽約日期：______________

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省,、*市、**區(qū),、街,、號)

2、出租房屋面積共*平方米(建筑面積),。

3,、裝修簡單描述??

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為(大寫*萬元整)小寫：00000.00元。

2,、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整,。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

2甲方提出進行維修須提前* 日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

第六條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

2,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。

第七條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第八條 爭議解決

1,、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商,。協(xié)商或調解解決不成的,，提請仲裁委員會仲裁。

2,、本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇十一

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，達成本協(xié)議。

第一條房屋的基本情況

1,、甲方出租的房屋位于：

2,、出租房屋建筑面積總共為：__平方米。

第二條甲方擁有該房屋的完全產權,，乙方應提供轉授權經營證明文件,，包括被轉授權人身份證復印件、公司執(zhí)照復印件,、企業(yè)代碼證復印件等,，作為本協(xié)議的附件。

第三條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期為個月，自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途,。

3,、租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜,，乙方有有限租賃權,。

第四條租金及支付方式

1、租金起算日為年月日,。

2,、租金為每平方米元，月租金為元,，大寫：,，個月租賃期的總租金為元，大寫：,。本租賃期內,，租金不做調整，租賃期滿后,，如乙方續(xù)租,，則租金單價上調15%。

3,、房屋租金支付方式,，租賃合同簽訂后，乙方在20天內一次性支付個月的租金,。

4,、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產生的印花稅雙方各承擔50%,。

第五條交房

1,、甲方須在年月日前將該房屋交于乙方使用。

2,、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向,，乙方應在期滿3個月前通知甲方，并在__年4月24日前將房屋歸還于甲方,。

第六條租賃期間相關費用的繳納

水電費,、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收。（自甲方通知乙方三日內,，乙方必須按時繳納）

20__年標準如下：

即：冷水費3,、7元/噸（結算一次）計量器現(xiàn)讀數(shù)：

電費1、2元/度（結算一次）計量器現(xiàn)讀數(shù)：

暖氣費4,、8元/平方（結算一次）

第七條甲方權利和義務

1,、甲方不干涉乙方的經營自主權。

2,、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修

3,、甲方須按時將房屋交與乙方使用

4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內,，水,、電、暖氣等正常供應,。

5,、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證,，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關調查取證,。

第八條乙方的權利和義務

1,、乙方有自主經營權

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定,。

3、乙方在租賃期間,，必須做好防范措施,，保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損。

4,、乙方在租賃期間,，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔,，甲方不承擔責任,。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要裝修,，須經甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀,，如不能恢復，甲方有權扣除押金,，押金不足以彌補甲方損失時,，甲方有權要求乙方給予賠償。

6,、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時,，須經甲方同意。

7,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞,、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方,。

8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌,，但乙方必須提前辦理好相關的城管等經營手續(xù),；乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故,，其責任一律由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任,；并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。

9,、租賃期間,，所租賃房屋內的水電暖等設施，由乙方負責管理,、維修。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

2,、該房屋因社會公共權益被依法征用的,；

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

4,、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的；

第十條違約責任

1,、因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權移轉已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

2、租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產損壞或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

3,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

4,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應向甲方支付違約金元整（貳拾萬元整）,。甲方如在合同期內將房屋轉租給他人或收回,，甲方應向乙方支付違約金元整（貳拾萬元整）。

5,、在租賃期,，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權終止合同,，并追究乙方相關經濟賠償責任,。

6、人力不可抗因素導致責任除外,。

第十一條合同期滿

合同期滿,，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方,。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

第十二條本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商解決,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：

（1）提交仲裁委員會仲裁

（2）依法向人民法院起訴

第十四條,、本合同自雙方簽字/蓋章后生效,。

第十五條、本合同及附件一式四份,，由甲方持有兩份,，乙方執(zhí)兩份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇十二

出租方： ,，以下簡稱甲方

承租方： ,，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在和田市阿恰勒東路11號的辦公樓3樓的辦公室兩間,，出租給乙方作辦公室使用。 乙方將此作為公司辦公地點。

第二條 租賃期限 ：

租賃期共6個月,，甲方從20xx年6月10日起將辦公室交付乙方使用,，至20xx年12月11日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、乙方只能將房屋作為辦公使用,，不得擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換;

2,、不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;

3,、不得拖欠租金不交,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限：

甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為300元/間，由乙方在本合同簽訂一周內將6個月租金全部交付甲方,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的正式發(fā)票,，供乙方做賬處理。

第四條 其他事宜

1,、甲方出租的辦公室內有以下辦公設施： 辦公桌4張,，辦公椅 5把，沙發(fā)3條(一大兩小),，小茶幾一個,，電腦1臺，電腦桌一個,，文件柜一個,。甲方將上述辦公設施無償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進行維修或賠償,。

2,、甲方對出租的辦公室及其輔助設施(用水、照明電,、暖氣等)應定期檢查,，及時修繕,，以保障乙方安全、正常使用,。

第五條 雙方未盡事宜協(xié)商解決,。

第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇十三

餐飲企業(yè)房屋租賃合同

出租方(甲方)：________________身份證號碼：_________________

承租方(乙方)：________________身份證號碼：_________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________市的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計______個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣________元，按月交,。每月月初15日內,，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金_______________元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_________________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_________________

日期：________年________月________日日期：________年________月________日

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇十四

編號：

甲方：乙方：

雙方經友好協(xié)商,，根據《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有

第二條房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：

2,、房屋所有權證書編號：

3,、土地使用權證書編號：

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條出租房屋概況

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元。

租金總額為元,。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責,。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復原狀,。

向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋

未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

拖欠房租累計個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的

未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

拖欠房租累計個月以上的,。

2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況.

第十四條本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

1、

2,、

第十七條本合同自雙方簽后生效,。

第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

甲方：,。乙方：,。

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

設施、設備清單

本《設施清單》為同所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設施,、設備：

一、燃氣管道煤氣罐

二,、暖氣管道

三,、熱水管道

四、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五,、空調型號及數(shù)量：

六,、家具型號及數(shù)量：

七、電器型號及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九,、裝修狀況：

十、其它設施,、設備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點：

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇十五

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章 總則

第一條 根據《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、浦東新區(qū)的有關法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

第二章 合同文件

第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓——層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺,、生產,、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章 雙方法律地位

第四條 甲方系經中國政府批準成立,，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格,。

第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售,。

第四章 某某辦公樓面積及租期

第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路——號，——樓——座,，建筑面積共計約為——平方米,，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所,。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為——個月，即自——年——月——日起至——年——月——日止,。

第五章 有關費用及付款方式

第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月——元人民幣,，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付,，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。

第九條 本合同生效后十五日內,，乙方應支付給甲方——元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將

第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項由甲方全額退還乙方(不計息),，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金,，甲方應書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同,，并追究乙方的違約責任,。

第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電,、通訊等的公用事業(yè)費用,，將根據政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收,。乙方應在本合同簽訂后,，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理,。

第六章 某某辦公樓使用

第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。

第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐,，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條 ?乙方未經甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一,，甲方有權解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任,。

第十五條 除另有說明外,，本合同所稱配套設施包括供電、供水,、電訊,、雨水排放、污水排放管線的接口,、空調,、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路,、電梯,、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞,，乙方應負責修復,，并承擔全部費用。 第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉租,、轉讓或作其他用途。

第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施,。乙方在安裝設備,、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,，應征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反,，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀,，并承擔全部費用。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的,，按國家有關規(guī)定辦理,。

第十九條 在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,，甲方有權將空置部分收回。

第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物,。有關某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時,，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的,，甲方應負責修復,，并承擔全部費用。

第二十二條 乙方嚴禁將易燃,、易爆,、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,，或對相鄰業(yè)主造成影響,，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任,。 第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構,，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后,，乙方負責修復,。

第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面,、外墻面等,，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣,。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價賠償,。

第七章 續(xù)期及合同終止

第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知,，否則甲方有權不退還乙方的保證金,。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜,。

第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件,，經雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同,。 第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知,，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜,。

第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外,，還需按本合同所定租金標準支付占用費,。

第八章 違約

第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的,，構成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的,，構成違約：

1.損壞各類配套設施;

2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款,。

第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算,，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算,，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定,。

第三十四條 違約金,、賠償金的付款幣種為人民幣,。

第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的,，違約金,、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用,，或任何一方逾期支付違約金,、賠償金，應視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金,。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同,，無償收回某某辦公樓并不退還保證金,，乙方同時應承擔相應違約責任。

第九章 其它

第三十七條 在租賃期限內,，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時,，遇有不可抗力的一方,，應立即通知另一方,，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同,，或者延期履行合同。

第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

第三十九條 本合同如有未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。 第四十條 本合同用中文書就，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效,。

甲方： 上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司

法定代表或授權代表：___________________________

蓋章：

乙方：

法定代表或授權代表：___________________________

蓋章：

簽署日期：

簽署地點：

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇十六

出租方： (以下簡稱“甲方”)是中國法人

承租方：×××食品有限公司(以下簡稱“乙方”)

雙方根據有關法律和規(guī)定,，本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達成協(xié)議：

1.出租物業(yè)

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標明的場地(以下簡稱“場地”),，由乙方改建并經營×××餐廳(以下簡稱“餐廳”)。米,沿街寬 米,，深度至少 米(上述所有長度均由建筑物內部或內墻起計),。

乙方有權根據本合同使用場地所在建筑物之公共地方及附屬設施，包括外墻,，附件二和附件五的工程技術要求和附圖的內容,。場地及上述公共地方和附屬設施在本合同中合稱為“出租物業(yè)”。

2.租金

甲方同意給予乙方 日免租期(自雙方移交場地之日起計),。如乙方在場地移交日內開業(yè),，則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)場地移交45日內開業(yè)，則應自場地移交第46日起按租金標準向甲方支付補償費,除非附件三的透視圖(以下簡稱“透視圖”)中所示的所有招牌于該日仍未獲有關的審批部門正式批準,。(詳見本合同第12.3條),。

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱“租金”):在租期內，我司支付月租金(含管理費)人民幣 元;該合同簽定后,，甲乙雙方正式簽署場地移交書 天內, 乙方向甲方支付人民幣 元作為合同保證金,，該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。

乙方應于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當月租金至甲方指定的帳戶上,。

如果起租日并非在某個月的第一日,，第一次的租金與最后一次的租金應按該整個月內所占的日數(shù)比例計算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(包括但不限于租金及公用事業(yè)費用)結算應以稅務局制定的相應項目發(fā)票為收款憑據,。甲方應于收款同時開具發(fā)票,。在下次支付租金時，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時,，乙方有權延緩支付租金,，直到收到發(fā)票為止。

乙方除了向甲方支付租金,、管理費及依照本合同第五條規(guī)定應支付的公用事業(yè)應付項目外,，乙方將無責任繳付關于出租物業(yè)之任何其他費用或應付項目，而經營餐廳的一切收益由乙方享有,。租金稅及土地使用費均由甲方負責。

3.租期,，交付物業(yè)的日期

本合同所訂租期為二十年,，自餐廳開業(yè)日開始計算，至餐廳經營滿二十年(以下簡稱“租期”),。

甲方于完成本合同附件五“物業(yè)交接條件”中應由甲方完成的事項后,，向乙方發(fā)出要求進駐物業(yè)的書面通知。乙方應于接到甲方的書面通知后7天內對場地進行驗收,。如符合附件五所述各項條件,，即可進駐場地進行施工改造,。雙方場地移交應簽定書面交接文件。如甲方未能按期交付場地,，甲方應向乙方交付違約金,，違約金每天 元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外,，還應賠償由此造成的損失,。

在正式交接場地前，甲方應結清出租物業(yè)內所有應由甲方承擔的費用(包括但不限于水費,、電費等),。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責,。

甲方：乙方：日期：

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇十七

本合同的當事雙方是：

甲方：

地址：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章總則

第一條根據《中華人民共和國》,、《市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）,。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、的有關法律、法規(guī),、規(guī)章及本合同,。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1,、甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明（附件一）

2、甲方提供的某某辦公樓—————層平面圖（附件二）

3,、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件（附件三）

4,、乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾（附件四）

5、乙方提供的防汛防臺,、生產,、防火和社會治安安全責任書（附件五）

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經政府批準成立，負責和經營管理的經濟實體,，具有中國資格,。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租建筑面積共計約為平方米,，甲乙雙方沒有異議,，作為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為———個月,，即自年月日起至年月日止,。

第五章有關費用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個月支付一次,，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付,，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額,。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條本合同生效后十五日內,，乙方應支付給甲方元人民幣（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）,。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項由甲方全額退還乙方（不計息）,，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金,，甲方應書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同,，并追究乙方的違約責任,。

第十條乙方在租賃期間內，使用的水,、電,、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收,。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。

第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同,。

第十四條乙方未經甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分,；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途,；乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓,，并追究乙方違約責任。

第十五條除另有說明外,，本合同所稱配套設施包括供電,、供水、電訊,、雨水排放,、污水排放管線的接口、空調,、室內裝修及停車場所,、區(qū)內道路、電梯,、樓梯過道等,。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞,，乙方應負責修復,，并承擔全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉租,、轉讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施,。乙方在安裝設備,、管道等設施時，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用某某辦公樓,。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀,，并承擔全部費用,。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關規(guī)定辦理,。

第十九條在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,，甲方有權將空置部分收回。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構）筑物,。有關某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時,，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方,；造成乙方機器設備損壞的,，甲方應負責修復，并承擔全部費用,。

第二十二條乙方嚴禁將易燃,、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中,。如有違反,，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同,，并追究乙方的違約責任,。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的,，租賃期滿后,，乙方負責修復。

第二十四條由于乙方改變建筑結構,，如屋面,、外墻面等，其保修責任由乙方承擔,，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接,。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價賠償

第七章續(xù)期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知,，否則甲方有權不退還乙方的保證金,。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜,。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同,。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜,。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外,，還需按本合同所定租金標準支付占用費,。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的,，構成違約：

1,、未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓；

2,、未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞,；

3、違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的,，構成違約：

1、損壞各類配套設施,；

2,、因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇十八

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年

個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： )。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期: ， ,， ,。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達 日的。(歡迎訪問信法網,，范文大全))

2,、欠繳各項費用達 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。?

7,、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方,，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：日期：

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇十九

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

經甲,、乙雙方當事人充分自由協(xié)商,，根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，現(xiàn)就房屋租賃事宜達成如下條款：

一,、租賃物概述,，租賃物位于靖邊縣民生路采油廠西側，柒層混凝土結構,，房屋面積約4000㎡,，后院面積約1000㎡，房屋及院落以實際交付的現(xiàn)狀為準,。

二,、租賃期限，租賃從 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年,。

三、租賃費用,，租賃費每年度 元,， 年共計租賃費 元。

四,、租賃費支付方式及時間：乙方應當于 年 月 日前一次性付清下一年度房屋租賃費用,。

五,、租賃用途，租賃物用于開設賓館酒店,。

六,、費用負擔，因租賃及租賃過程中所產生的一切稅費由乙方負責,。

七,、租賃物維修，在租賃期間由乙方負責對租賃物的維修,。

八,、租賃物的裝潢，在不改變租賃物整體結構的前提之下,，乙方依法可以對租賃物進行裝潢或裝飾。

九,、租賃物的轉租和續(xù)租,，乙方再將租賃物轉讓第三人時，應當經甲方書面同意,，否則轉讓該租賃物的合同無效,。該合同期限屆滿前，若乙方準備續(xù)租,，則應當提前3個月向甲方提出申請,，否則視為乙方放棄優(yōu)先租賃權。

十,、租賃物的交付,，本合同簽訂之日即視為甲方將租賃物交付乙方。

十一,、權利義務,，甲方負責水、電和天然氣的上戶及硬化后院工作,，甲方只負責提供本合同簽訂時的現(xiàn)有規(guī)劃許可手續(xù),；乙方負責辦理和完善租賃物的驗收，消防和供暖等其他一切與房屋租賃有關的手續(xù)及附屬設施,。

十二,、權利聲明，租賃期限屆滿后,，乙方應當在租賃期滿后的15日內將所有物品搬離,。否則，視為乙方放棄對物品的所有權,，甲方有權予以任意處分,。乙方致租賃物損害的,，應當照價賠償甲方。

十三,、責任免除,，在租賃期間，致租賃人或其他第三人遭受人身損害或財產損失的,，由乙方負責,，甲方對此不負任何法律責任，租賃期滿后,，租賃物中的電腦,、電視等動產均有乙方所有，中央空調,、天然氣鍋爐按損耗程度折舊給甲方,。

十四、違約責任：任何違反本協(xié)議的行為即構成違約,，違約方應當向另一方支付違約金人民幣 元,。

十五、附則,，本協(xié)議自雙方簽字后即具有法律效力,。

上述條款屬于簽約人的真實意思表示！

甲方：

乙方：

年 月 日

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇二十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省、*市,、**區(qū),、街、號)

2,、出租房屋面積共*平方米(建筑面積),。

3,、裝修簡單描述??

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為(大寫*萬元整)小寫：00000.00元。

2,、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整,。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2,、甲方提出進行維修須提前* 日通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

第六條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

2、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。

第七條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條 爭議解決

1,、本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商或調解解決不成的,，提請仲裁委員會仲裁,。

2、本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇二十一

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、互信、互利的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內容

1、甲方將位于 號門面租賃乙方,。甲方對所出租的門面具有合法產權,。

2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為______________平方米,。甲方同意乙方所租門面作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

3,、甲方為乙方提供的門面內有：給排水設施,、供配電設備、閉路電視線路、寬帶網絡線路,、固定電話線路,。其中水電為開通狀態(tài)。

第二條 租賃期限

租賃期限 年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第三條 租金及期它費用

租 金：

1、合同有效期內租金共計為_______________人民幣,。

2,、每一個租賃期按年計算：

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金為__________元

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金為__________元

水電費：

3、合同有效期內,，每月的水電費按實數(shù)向收取水電費的單位或個人如實繳納,。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責,。

4,、甲、乙雙方確認,，按水費 ,，電費 ，上述噸/度數(shù)起算水電費,，甲,、乙雙方均無異議;水電費由甲方負責收取，并加收手續(xù)費用：水0.2元/噸,，電0.1元/度,。

此文僅供參考，不付任何法律及其他責任,。

-----

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于_________________________,。

2,、出租房屋面積共__________平方米(建筑面積)。

3,、裝修簡單描述……

第三條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用,。

3,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為(大寫__________元整)小寫：__________元,。

2、房屋租金支付方式：半年付_______________元整,。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證,。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

2甲方提出進行維修須提前_____日通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

第六條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

2、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。

第七條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條 爭議解決

1,、本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商或調解解決不成的,，提請仲裁委員會仲裁,。

2本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽(章)后生效。

甲方(簽字) _______________乙方(簽字)_______________

電話：____________________ 電話：____________________

簽約(代表) _______________簽約(代表)：_______________

簽約日期：_______________

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇二十二

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況：

1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區(qū) （以下簡稱該房屋）,。房屋用途為寫字樓 ，出租建筑面積約 平方米,。該房屋附屬設施 ：地板,、吊頂、水,、電,、空調表。

2、甲方作為該房屋的至 年前的使用權利人與乙方建立租賃關系,。

二,、出租用途：

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為 寫字樓 使用,，并遵守國家、本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,，乙方在該房屋內的一切活

動均由自己承擔后果。

三、交付日期和租賃期限：

1,、甲,、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,，同時乙方向甲方支付租賃金,。房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。

四,、租金、支付方式和期限：

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每年租金按 萬元計算（該房屋租金在 年前保持不變）,。

2,、乙方支付租金方式如下：本合同簽定后十五天內乙方支付甲方房租 萬元。

3,、乙方應按本合同約定支付租金,，每逾期一日，乙方應按日租金 雙 倍向甲方支付違約金,。

4,、甲方對租金收取給乙方負責開具正式發(fā)票，乙方同意租金可開具裝修發(fā)票,。

五,、保證金和其他費用：

1、租賃期內,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、空調、通訊,、設備,、有線電視、物業(yè)管理,、停車費,、再裝修費用及其保證金等費用由 乙方 承擔，其他有關費用,，均由 甲方承擔,。

2、乙方承擔的上述費用計算或分攤辦法,、支付時間和方式：按大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納,。

六、房屋使用要求和維修責任：

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時（非乙方責任）應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后五日內進行維修,，逾期不維修的,，乙方可代修（費用由甲方承擔）。

2,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋主體結構,。如因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施有損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,，甲方可代修,，費用由乙方負責。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在合同期滿三十日內返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還該房屋,，每逾期一日，乙方應按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

2,、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應承擔的費用。

3,、乙方雖通過甲方認可的再裝修設施及費用,，甲方不予折算任何費用。

八,、解除本合同條件：

1,、甲、乙雙方約定在租賃期限內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（1）房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的,；

（2）該房屋因社會公眾利益被依法征用或城市建設需要拆遷的,；

（3）該房屋損毀、滅失或被鑒定為危房的,。

2,、甲、乙雙方約定在租賃期限內,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除合同，違反合同的一方,，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金,；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（1）甲方未按時交付房屋,，經乙方催告7日內仍未交付的；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同約定的,，或存在缺陷危及乙方安全的,；

（3）因乙方使用不當或不合理使用造成房屋主體結構損壞的；

（4）乙方逾期不支付租金超過一個月的,。

九,、違約責任

1、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，甲方擅自解除本合同的，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的雙倍向乙方支付違約金,，若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,；

2,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方擅自解除本合同的,，提前退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的雙倍向甲方支付違約金，甲方可從乙方交納的租賃保證金中抵扣,，若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分；

十,、其他條款

1,、本合同自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜,，雙方可協(xié)商訂立補充條款；

2,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,；

3,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

代表人： 代表人：

簽定日期： 年 月 日

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇二十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方和乙方經協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有所有權的房屋出租給乙方：

一,、出租房屋

出租房屋坐落于 ,，建筑面積 平方米，現(xiàn)用途 ,，甲方將房屋出租給乙方作 用途使用,。

二、租賃期限

1,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

2、租期屆滿后,，乙方要求續(xù)租的,，應當于租期滿前 日通知甲方。

三,、租金及支付方式

1,、該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元。

四、其他費用

1,、租賃期間下列費用中的第 項由甲方支付,，第 項由乙方支付;①房屋租賃稅、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業(yè)管理費;

2,、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫) 元作為租房保證金,，為房屋基本設施的擔保。租房期限滿后,，對于人為損壞的，將從保證金里扣除,。

五,、修繕責任

1、乙方在房屋使用中,，房屋及附屬設施出現(xiàn)故障時,，應及時通知甲方修理，甲方應在接到通知后 日內進行維修,。

2,、乙方需要重新裝修，必須應征得甲方書面同意,。

六,、轉租的'約定

1、乙方轉租該房屋的,，轉租合同內容必須應經甲方書面認可,。

七、合同終止

1,、遇有下列情形之一本合同終止：

(1)因不可抗力或意外事件,，致使房屋無法使用的。

(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的,。

八,、其他條款

1、未盡事宜雙方經協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，報房屋租賃管理部門備案一份。

3,、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

合同登記機關(簽章)： 年 月 日

企業(yè)房屋租賃經營協(xié)議篇二十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經雙方友好協(xié)議，甲方同意將 的 使用,，特簽訂如下合同,，以供雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、租賃期限：從 至 日止，合同期滿后在同等條件下乙方有與甲方續(xù)約的優(yōu)先權,。

二,、租金：月租金為 元。

三,、違約保證金：本合同簽訂時,，乙方先付給甲方履行保證金人民幣 元整，乙方在租賃期間能遵守本合同規(guī)定的,，租賃期滿后甲方將此保證金返還乙方,。

四、租金交付方法：

1,、租金按每三個月交付一次,，且每次租金要在租賃期15天前一次性付清。

2,、如乙方未能按時交付租金的,，甲方有權單方終止合同，收回房屋使用權,，所收保證金也不再返還給乙方,。

五、房屋交付使用后：

1,、乙方如需要另行裝修的,，不得改變房屋原設施和結構，并要經過甲方同意,。合同期滿后,，乙方不得將所裝修的物品拆走(不動產部分及外墻廣告牌等)，應無償歸甲方所有,。

2,、水、電費,、管理費,、衛(wèi)生費等一切費用由乙方負責。

六,、其他：

1,、租賃期間，未征得甲方同意,，乙方不得將租房屋轉讓或作其它使用,，否則甲方有權單方終止合同。

2、乙方要做好安全防范工作,，遵守國家政策法令,，服從國家有關部門管理，不得從事違法活動,，如有違反,，后果自負，甲方有權終止合同,。

3,、租賃期間乙方的財產，人身等到所有安全責任由乙方自行負責,。

4,、合同期滿后，乙方要將房屋內自己的所屬品全部清除,，否則甲方不再將保證金返還給乙方。

5,、乙方租金期間內甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用,，乙方必須不做違法的事以內，甲方不得單方面終止合同,，如有違約,，甲方負責乙方一切損失。

6,、乙方在合同期間一切經濟糾紛,，債權由乙方負責。

7,、甲方提供的家電,、家私不得人為損壞，如損壞按原價賠償,，附帶家私(空調四臺,，電視索尼一臺45寸，沙發(fā)四件,，床三張,，洗衣機，大衣柜一個),。

8,、本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份,，合同由甲,、乙雙方代表簽字(蓋章)，簽訂之日起即時生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日