現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧
抵押合同生效條件篇一
抵押權人(以下稱乙方)：______________________________________
為確保 合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn),，坐落 ,，房屋所有權證號 。
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整,，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整,。
第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意。
第五條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：
第六條 本合同項下有關公證,、保險、鑒定,、登記,、運輸,、保管等費用由甲方承擔,。
第七條 本合同生效后,，如需變更合同條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。
第八條 本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償,。
第九條 出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
1.主合同約定的償債期限已到,，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.
2.債務人被宣告解散、破產(chǎn);或
3.債務人死亡而無繼承人履行合同,。處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還債務和費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方,。
第十條 主合同債務人按期償還債務的,，抵押權終止,。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記,。
第十一條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效,。
第十二條 違約責任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損,，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn),。
2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀,，并可提前收回主合同項下的債權,，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應予賠償,。
4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,，應向對方支付主合同項下被擔?？傤~________%的違約金,。
5.本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的,，甲方可自行解除本合同。
第十三條 爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院起訴。
第十四條 雙方商定的其它事項：
第十五條 本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字,，并經(jīng)登記后生效。 第十六條 本合同正本一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_______ 乙方：_______
授權代表(簽字)：_______ 授權代表(簽字)：_______ 年 月 日 年 月 日
抵押合同生效條件篇二
甲方：
乙方：
乙方因經(jīng)營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物,，請求甲方將其所有的位于____區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號)為其借款合同的抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商,，就此達成如下協(xié)議：
一、抵押物：
____區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號 ),。
二,、借款擔保：
1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款,，單獨簽訂借款合同,，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價)，如超出,，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過年,，在此時間內(nèi),，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意,，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。
2,、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保,，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。
三,、權利和義務及違約責任：
1,、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方,，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權利主張,。
2,、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途,，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金,。
3,、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利
息,，如逾期還款,，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。
4,、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失,，乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責任。
5,、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息,，同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷,，并由甲方收回全部房屋所有權憑證，如有違反,，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。
四,、其他
本協(xié)議一式二份，雙方各持一份,，自各方簽字(蓋x)之日生效,。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年____月____日
房地產(chǎn)反擔保抵押合同樣本精選
抵押合同生效條件篇三
甲方(抵押方)：身份證號：
乙方(借款方)：身份證號：
甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押從乙方借款,，乙方同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押,。
第二條甲方抵押擔保的借款金額(大寫)元，借款期限為年,，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的
帳戶之日起計算,，即年月日至年月日,。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。
第五條抵押擔保的范圍：借款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息),、賠償金以及實現(xiàn)借款債權和抵押權的費用(包括律師費,、訴訟費等),。
第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力,。
第七條本合同項下有關的評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。
第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查.
第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的,，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險在財產(chǎn)保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定,，一旦發(fā)生保險事故,，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶,。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內(nèi),，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金,，由甲方存入乙方指定的帳戶,，在借款人未足額清償債務之前,，甲方不得動用,。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保,。
第十一條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?第十二條抵押期間內(nèi),，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任,。
第十三條抵押期間內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與,、遷移、出租,、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物,。
第十四條抵押期間內(nèi),，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。
第十五條借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務,，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權。
第十六條抵押期間內(nèi),，發(fā)生下列情況之一,，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止借款或者提前收回借款本息：
1,、甲方違反本合同第四條、第八條,、第九條,、第十一條,、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;
2、借款人被宣告失蹤,，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
3、借款人喪失民事行為能力,，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;
4,、借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;
5,、借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力,。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封,、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款金額%的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償,。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配;
1、支付處分抵押物所需的費用;
2、清償借款人所欠乙方貸款本息;
3、清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：
4,、支付其他費用。
第十九條其他約定事項：
第二十條合同爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，各方可以協(xié)商解決,，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條本合同滿足以下條件后生效：
1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：
2、本合同經(jīng)甲方簽字,、乙方授權代理人簽字并加蓋公章,。
第二十二條本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：聯(lián)系電話：
乙方(簽字)：聯(lián)系電話：
簽訂時間：
簽訂地點：
抵押合同生效條件篇四
借款人(抵押人)：________________(以下簡稱甲方)
現(xiàn)住址：_______________________________________身份證號碼：___________________ 出借人(抵押權人)：________________(以下簡稱乙方)
甲方因生產(chǎn),、經(jīng)營需要,，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成協(xié)議。在甲方以________________________________,，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權,，在甲方還清本息前,，乙方擁有抵押物的抵押權。為此,，特定立本合同;
第一條 借款內(nèi)容
1,、 借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫)
2,、 借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要,，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動,。
3、 借款期限：本合同約定借款期限為_________個月,，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。
在本合同項下的借款期限起始日與實際資金交接日不一致時,，以實際資金交接日為準，借款期限隨之順延,。資金交接憑證為本合同的組成部分,，與本合同上有同等法律效力,。
4,、 借款利率按年息_______%計算，利息從實際放款之日計算,，按付息,。首次付息日期______年_____月____日,、第二交付息日期______年_____月____日、第三付息日期______年_____月____日,，第四次付息日期______年_____月____日。
5,、 付息方式：通過交付各期利息。
6,、 借款利息自甲方收到款項之日起計算,。
7、 借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息,。
8,、 提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款,，但須另支付 天的利息作為違約金。
9,、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。
10,、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人,，放款方有權申請強制執(zhí)行,。
第二條 抵押物價格約定
1、 抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見________________________________________抵
2,、 押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分,。 上述抵押物暫作價人民 (大寫)_____________________元,，抵押物的最終價值以抵押要實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
第三條 違約責任
1,、 甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息,。
2、 借款到期,，甲方未能按時還本付息,，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金,。
3,、 甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣,、變賣,，該抵押物所得的價款用于清償借款本息,、違約金,，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有權向甲方追償,。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止,。
4、 乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款,，應向甲方支付百分之二十的違約金。
5、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。
第四條 其他約定
1,、 乙方有權檢查,、監(jiān)督借款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關事項,。
2,、 合同有關的附件,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第五條 有關本合同的費用承擔
有關抵押物的評估、登記,、保險等一切費用均由甲方自行承擔,。
第六條 本合同生效條件
本合同系由___________公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,，甲方如不履行還款義務,，乙方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行,。
自抵押登記后生效，公證費由甲方承擔,。
第七條 爭議的解決途徑
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及相關條例,，若發(fā)生爭議;
1,、 由發(fā)生爭議的雙方先行協(xié)商解決;
2、 如協(xié)商不成,，可以拆至人民法院,。
本合同一式伍份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，公證處,、辦理抵押登記部門,、徐州匯通抵押貸款服務有限公司各留存一份,。
甲方(簽章)：現(xiàn)家庭住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：
乙方(簽章)： 現(xiàn)家庭住址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
________年______月______日 ________年______月______日
抵押合同生效條件篇五
抵 押 人(以下簡稱甲方)： 抵押權人(以下簡稱乙方)：
甲,、乙雙方根據(jù)《合同法》,、《擔保法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同。
第一條 抵押房地產(chǎn)及抵押責任
1.1 甲方自愿以其擁有的房地產(chǎn) (以下簡稱抵押房地產(chǎn)), 房地產(chǎn)證號：深房地字第 號,，為借款人 與乙方簽署的《個人借款合同》(以下稱主合同)項下
債務提供抵押擔保。
約定的授信額度內(nèi),，在授信有效期內(nèi)發(fā)生的債務提供最高額抵押擔保。
雙方同意甲方同時以本合同項下抵押物為以下合同項下雙方已發(fā)生的債務提供擔保,，以下合同均為本合同對應的主合同： ,。
1.2 抵押擔保的□債權本金金額□債權最高本金余額為(幣種) (大寫) (小寫) ,。擔保的范圍為主合同項下發(fā)生的債權本金、利
息,、復利,、罰息,、違約金,、損害賠償金,、債權人實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費,、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費,、強制執(zhí)行費,、拍賣費,、律師費、差旅費,、調(diào)查取證費等)以及主合同約定的各項費用,。抵押房地產(chǎn)的價值在抵押權實現(xiàn)時予以確定,。甲方在抵押權實現(xiàn)時抵押房地產(chǎn)的價值范圍內(nèi)對主合同承擔擔保責任,。
1.3 抵押物價值經(jīng)抵押人與抵押權人協(xié)商議定為人民幣(幣種) 元,，按抵押率 (百分之 )折后可暫作抵押價值人民幣(幣種) ,。抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)進實際處理抵押物的凈收入為準,。
1.4 甲方所提供的抵押為獨立的抵押,。不論是否有擔保人(包括主合同債務人)提供物的擔?；虮ＷC，乙方有權優(yōu)先要求甲方承擔擔保責任,。如乙方放棄行使對擔保物(包括債務人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，甲方仍應按本合同的約定承擔全部擔保責任,。
1.5 本合同為不可撤銷合同,。本合同不因主合同的任何修改,、補充、刪除而受到影響或失效,，本合同不受主合同效力影響,，本合同始終有效,。若有一方要求變更或解除合同，應提前十天書面通知另一方,，在達成新的合同之前,，本合同仍然有效。
1.6 合同期內(nèi),，抵押房地產(chǎn)的權利證書正本由乙方保管,。債務人清償主合同項下所有債權本息和費用后,，抵押權即自動消滅，乙方將抵押房地產(chǎn)的權利證書正本退還給甲方,。
第二條 抵押登記與保險
2.1 本合同項下抵押房地產(chǎn)依法應辦理抵押登記的,，甲方應按照乙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定辦妥抵押登記手續(xù),，并由乙方保管有關抵押登記文件的正本。債務人清償主合同項下所有債務本息和費用后,，依法注銷抵押登記,。
2.2 乙方有權要求甲方為抵押房地產(chǎn)投保財產(chǎn)險，并指定乙方為保險權益的唯一受益人,。財產(chǎn)險投保金額以抵押房地產(chǎn)價值為準,，保險期限不短于債務期限。
2.3 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,。如保險中斷，乙方有權代為辦理保險手續(xù),，一切費用由甲方承擔,。
2.4 甲方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務,。
2.5 在主合同項下債務本息和費用未還清前,，甲方須按2.2條的約定辦理續(xù)保手續(xù)，否則,，乙方有權代為投保,，保險費由甲方承擔。
2.6 在抵押物發(fā)生滅失,、毀損,、被征用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金,、賠償金,、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。
2.6 保險單正本由乙方保管,，債務人清償主合同項下所有債務本息和費用后,，乙方將保險單正本退還給甲方。
第三條 抵押人保證與承諾
3.1 甲方已認真閱讀了主合同,，并確認所有條款,。主合同項下的借據(jù)或其他授信業(yè)務憑證，若未超出主合同約定無須再經(jīng)甲方確認,。
3.2 甲方已完成簽署本合同所需的所有授權和審批,，甲方簽署本合同不會導致違反其與任何第三方簽訂的協(xié)議或承諾。
3.3 除本合同簽署前已書面通知乙方以外,，抵押房地產(chǎn)不存在任何可能對本合同履行產(chǎn)生重大不利影響的訴訟,、仲裁、執(zhí)行、申訴,、復議等程序及其他事件或情況,。
3.4 抵押房地產(chǎn)為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛,。甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權,，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議,、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現(xiàn)抵押權的情況。同時,，甲方保證在本合同簽訂前,，抵押物上也未設立任何抵押權或質(zhì)押權,，并免遭任何第三人追索,，并在抵押給乙方期間亦不再設定任何其他未經(jīng)乙方同意的抵押,。
3.5 未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得以拆遷,、出售、交易、互易,、清償,、轉讓、贈與,、設定擔保物權等任何方式處分抵押房地產(chǎn),。
3.6 甲方應向乙方如實陳述抵押房地產(chǎn)租賃狀況，如已出租的,，甲方應書面通知乙方并提供租賃合同,，并將設定抵押情況書面通知承租人，期滿后續(xù)租或者再次出租應經(jīng)得乙方的書面同意,。
3.7甲方保證合理使用并妥善保管抵押房地產(chǎn),，不做任何使抵押房地產(chǎn)價值減少的行為。
3.8 甲方接受并保證配合乙方對抵押房地產(chǎn)的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權屬情況進行檢查。
3.9 乙方有權要求定期由乙方認可的評估機構對抵押房地產(chǎn)進行價值評估,，評估費用由甲方承擔,。如抵押房地產(chǎn)價值已明顯下降，不足以作為主合同債務的擔保,，乙方有權要求甲方或債務人提供乙方認可的其他擔保措施,。
3.10 有下列情形之一時，甲方應于情形發(fā)生之日的次日書面通知乙方,，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認可的等值財產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物：
(1)抵押房地產(chǎn)損壞的;
(2)抵押房地產(chǎn)滅失的;
(3)發(fā)生保險事故的;
(4)抵押房地產(chǎn)權屬發(fā)生爭議的;
(5)抵押房地產(chǎn)被采取查封,、扣押等強制措施的;
(6)抵押房地產(chǎn)受到第三方侵害的;
(7)抵押房地產(chǎn)被列入拆遷的范圍;
(8)其他可能影響乙方抵押權行使的情形。
3.11甲方確認,，抵押房地產(chǎn)不是甲方及其撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,，乙方根據(jù)本合同約定行使抵押權時可依法拍賣,、變賣抵押房地產(chǎn),，抵押人放棄就此抵押房地產(chǎn)主張保留其基本生活需要住房的要求,。
3.12 甲方保證乙方為上述抵押擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利,。若甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復抵押,、再抵押、轉讓,、轉移出租或其他任何影響乙方利益的行為,，則甲方愿意承擔相應的違約責任和法律責任。
3.13 甲方承諾：乙方和債務人協(xié)議變更主合同及其項下相關附屬合同的條款,，除增加借款金額外,，其他變更均無需征得甲方的同意，甲方仍繼續(xù)對變更后的主合同承擔擔保責任,。
第四條 抵押權的實現(xiàn)
4.1 有下列情形之一,，乙方有權立即行使抵押權：
(1)債務人未按時足額償還主合同到期債務本息及費用;
(2)甲方違反所作的保證與承諾或有其他不履行本合同義務的行為;
(3)債務人或甲方宣布解散、破產(chǎn)或依法被撤銷;
(4)抵押房地產(chǎn)有損壞或者價值明顯減少的可能,，足以危害乙方權利,，債務人或甲方又未能在乙方通知的時間內(nèi)提供乙方認可的擔保的;
(5)債務人有其他違反主合同約定的情形或主合同被解除或終止;
(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以行使抵押權的情形,。
4.2 乙方依法以抵押房地產(chǎn)折價或拍賣,、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
4.3 甲方同意自債務人或甲方違約之日起的第二個月,，乙方有權直接收取抵押房地產(chǎn)的孳息(包括但不限于租金,、承包費)以清償債務，甲方無條件予以配合,。所收孳息首先用于清償收取孳息的費用,。
4.4 發(fā)生行使抵押權情形時，雙方協(xié)商確定抵押權的實現(xiàn)方式,，未能協(xié)商一致的,，乙方有權直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押房地產(chǎn),。
4.5處理抵押物所需的費用(包括律師費在內(nèi))由甲方和借款人承擔,，乙方有權從處理抵押物所得多于債權的價款中抵扣，不足部分,，乙方有權向甲方繼續(xù)追償,。
4.6 甲方確認:如債務人另行提供了抵押房地產(chǎn)，乙方有權選擇先行執(zhí)行本合同項下抵押房地產(chǎn),，甲方對此無任何異議,。
第五條 違約責任
5.1 甲方違反或不完全履行本合同約定義務,，致使抵押權未設立的，又未能在乙方通知的時間內(nèi)提供乙方認可的擔保時,，甲方承擔如下違約責任：
(1)甲方為債務人的,，甲方應當按照主合同約定的債務本金額的5%向乙方支付違約金，違約金數(shù)額以本合同約定的抵押物價值為限,。
(2)甲方非債務人的,，甲方在本合同約定的抵押物價值范圍內(nèi)對債務人未能清償?shù)闹骱贤瑐鶆毡鞠⒑唾M用承擔連帶賠償責任。
5.2 甲方違反或不完全履行本合同約定義務,，致使抵押物價值減少的,，又未能在乙方通知的時間內(nèi)恢復原狀或提供乙方認可的擔保時，甲方承擔如下違約責任：
(1)甲方為債務人的,，甲方應當按照主合同約定的債務本金額的5%向乙方支付違約金,，違約金數(shù)額以本合同約定的抵押物價值為限。
(2)甲方非債務人的,，在乙方依法實現(xiàn)抵押權后,，甲方在抵押權實現(xiàn)時的抵押物價值與本合同約定的抵押物價值之間的差額范圍內(nèi)對乙方承擔連帶賠償責任，以債務人未能清償?shù)闹骱贤瑐鶆毡鞠⒑唾M用為限,。
5.3 甲方有其他違約行為的,，應賠償乙方因此所受的一切損失，包括直接或間接損失,。
第六條 其他約定事項
第七條 附則
7.1 本合同項下有關抵押房地產(chǎn)的評估,、登記、公證,、鑒定,、保險、保管,、維修,、保養(yǎng)、提存及運輸?shù)荣M用均由甲方承擔,。
7.2 甲,、乙雙方任何一方違反本合同，均應賠償守約一方因此造成的損失,，該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費損失在內(nèi)的一切損失,。
7.3 甲方發(fā)生合并、分立時,，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本合同所規(guī)定的義務,。
7.4 乙方無需征得甲方的同意，可將乙方在本合同項下的權利轉讓給他人;但甲方未征得乙方的書面同意,，不得將其在本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三人,。
7.5 乙方有權要求辦理具有強制執(zhí)行效力的公證,。
7.6甲方授權乙方向中國人民銀行信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準建立的信用數(shù)據(jù)庫或有關單位、部門及個人查詢其包括社保信息在內(nèi)的信用狀況,，查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的相關信用信息基礎數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法及其他法律法規(guī)規(guī)定用途范圍內(nèi),。甲方同意乙方將其信用信息提供給中國人民銀行信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準建立的信用數(shù)據(jù)庫。
7.7 乙方就本合同給予甲方的任何通知,、要求或其它函件,，一經(jīng)按本合同記載的或按甲方已書面通知乙方變更后的地址發(fā)出即視為已送達甲方,。
7.8 凡選項,，均統(tǒng)一采用在被選項框內(nèi)劃ⅹ的方式確定。
7.9 在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
7.10 本合同適用中華人民共和國法律,。
7.11 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。
7.12 本合同正本一式四份，乙方執(zhí)二份,，甲方,、債務人、登記機關各執(zhí)一份,，如需公證,，應增加一份用于公證機關備案。
甲方聲明,，完全理解本合同的條款(尤其是黑體字部分)及與之相關的主合同條款及其他相關交易文件,，并已就此(在需要時)獲取過獨立的法律咨詢。
甲方： 乙方：
本人或委托代理人(簽字) 本人或委托代理人(簽字)
簽署日： 年 月日
簽署地：
抵押合同生效條件篇六
債權人(以下簡稱甲方)：
債務人(以下簡稱乙方)：
乙方急需一筆資金作為投資,，需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,，特訂立本合同：
第一條 借款內(nèi)容
1,、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于投資的需要,，不作為其他非法使用,。
3、借款期限：自年月日起至年月日止,。期限屆滿之日清償,。
4,、借款利息：月息為。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息,。
第二條 抵押物事項
1,、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證(證號：)
2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為**元
3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止,。
第三條 甲乙雙方義務
(一)甲方義務：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。
2,、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方,。
(二)乙方的義務：
1,、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息,。
3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉讓,、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責任
1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任,。
2,、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。
第五條 其他規(guī)定
1,、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息,。
(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實,。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息,。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效,。
3,、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第六條 爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律,、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
2,、協(xié)商不成，請有關部門調(diào)解;
3,、調(diào)解不成,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自即日生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。
甲方(簽字,、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：
訂立時間：年月日
抵押合同生效條件篇七
甲方(抵押權人)：___________________________ 聯(lián)系電話：_________ 乙方(抵押人)：________ 身份證號碼：____________________________ 住址：__________________________________聯(lián)系電話：_________ 乙方愿意以其所有的車輛就甲,、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保,。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜,，經(jīng)平等,、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
第一條 抵押物
1,、本合同簽署前,，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛,。抵押期間,，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本,、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管,。
2、本合同簽訂后三日內(nèi),，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù),，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔,。在辦妥抵押登記手續(xù)之前,，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。
第二條 抵押反擔保的范圍
1,、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;
2,、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等,。
3,、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費),、保全費,、評估費、拍賣費,、執(zhí)行費,、律師代理費、調(diào)查取證費等,。
第三條 乙方的義務
1,、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方,。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后,。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間,，其保險到期的,，乙方應在保險到期前_____日內(nèi)到當?shù)乇ｋU機構續(xù)保，保險受益人為甲方,。甲方有權主動代辦保險,，保險費 由乙方承擔,。保險項目如下： 1、機動車輛損失險; 2,、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4,、第三者責任險; 5、盜搶險; 6,、自燃險,。
2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故,，甲方有權將保險賠償金提存,。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款,，致使甲方承擔擔保責任的,，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權支出的費用，不足清償?shù)?，甲方有權另行向乙方追償?/p>
3,、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方),。保險金額小于抵押車輛評估價值的,，應補足保險金額。
4,、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管,。
5、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以出售,、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛,，也不得對抵押車輛增,、拆、改,、修,。否則,，甲方保留向乙方追索的權利,。
6,、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管,，并負責保養(yǎng)和保修及年審,，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整,，要合理使用抵押物,，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督,、檢查,。
7、抵押車輛毀損的,，乙方應在五日內(nèi)將抵押車輛恢復原狀,，未能恢復原狀的，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保,。
8,、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自贈與,、出租、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為,。
9、抵押車輛價值減少時,，乙方應在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>
10、乙方保證對抵押車輛享有所有權,。
11,、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權,。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況,。
第四條 違約責任
1,、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效,，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金,。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的,，因保管不善致使抵押車輛毀損的,，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金,。
3,、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金,，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。
第五條 抵押權的實現(xiàn)
在甲方履行了代償義務后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣,、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償,。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)?，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償,。
第六條 義務和責任的連續(xù)性
本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變,，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并,、分立等情形或變更法定代表人,、承辦人等情形而免除,。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立,、變更等情形的,，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。
第七條 通知
1,、甲方對乙方的任何通知按照乙方地址或短信發(fā)送,，發(fā)送日即視為送達乙方日期。 地址：________________________聯(lián)系方式：_____________
2,、乙方上述地址或聯(lián)系方式變更時,，應于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。
3,、若乙方提供地址,、聯(lián)系方式不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送短信的,，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期,。
第八條 爭議解決方式
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄,。
第九條 其他
1,、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效,。
2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力,。
4,、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效,。
甲方(公章)：___________________ 乙方(公章 ∕簽字)_________________
_______ 年 _____月 ____ 日
抵押合同生效條件篇八
甲方(抵押方)：
身份證號：
乙方(借款方)：
身份證號：
甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押從乙方借款,，乙方同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押,。
第二條 甲方抵押擔保的借款金額(大寫) 元,，借款期限為 年,，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計算，即 年 月 日至 年 月 日,。
第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權,。
第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。
第五條 抵押擔保的范圍：借款金額(大寫) 元及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)借款債權和抵押權的費用(包括律師費,、訴訟費等),。
第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力,。
第七條 本合同項下有關的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔。
第八條 抵押期間內(nèi),，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查.
第九條 乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的,，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險在財產(chǎn)保險單上應填寫或注明乙方為被保險人,，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故,，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶,。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條 抵押期間內(nèi),，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的,，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶,，在借款人未足額清償債務之前,，甲方不得動用,。抵押物價值未減少的部分,，仍作為債權的擔保。
第十一條 抵押物價值減少,，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>
第十二條 抵押期間內(nèi),，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
第十三條 抵押期間內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與、遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物,。
第十四條 抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。
第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務,，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權,。
第十六條 抵押期間內(nèi),，發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權,、停止借款或者提前收回借款本息：
1,、甲方違反本合同第四條,、第八條,、第九條、第十一條,、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;
2,、借款人被宣告失蹤,，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
3,、借款人喪失民事行為能力,，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;
4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;
5,、借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力,。
第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應向乙方支付借款金額 %的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償,。
第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配;
1,、支付處分抵押物所需的費用;
2,、清償借款人所欠乙方貸款本息;
3、清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：
4,、支付其他費用,。
第十九條 其他約定事項：
第二十條 合同爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決,，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行,。
第二十一條 本合同滿足以下條件后生效：
1,、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：
2、本合同經(jīng)甲方簽字,、乙方授權代理人簽字并加蓋公章,。
第二十二條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
______年____月____日 ______年___月___日
簽于__________ 簽于__________
抵押合同生效條件篇九
貸款人(抵押權人)：
借款人：
抵押人：
經(jīng)貸款人(抵押權人),、借款人、抵押人協(xié)商一致,，根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同,。
第一條 借款金額,、種類與用途：貸款人同意自 年 月 日至 年 月 日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款,最高貸款限額為人民幣(大寫) 。借款種類與用途以借款借據(jù)為準,。在上述借款期間內(nèi),，借款人應在最高貸款限額內(nèi)逐筆向貸款人提出申請，貸款人有權根據(jù)國家信貸政策和貸款人實際情況對各筆貸款進行逐筆審批并決定是否發(fā)放,。
第二條 借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以借款借據(jù)約定為準,。
第三條 借款利率：本合同借款利率由貸款人,、借款人根據(jù)當筆貸款發(fā)放時的中國人民銀行利率政策商定，具體以當筆借款借據(jù)為準,。
第四條 還款方式：本合同約定利息支付方式為按 (月)付息,每 (月)的 2 日為結息日,次日為付息日,逾期付息視為違約,。本金至借款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清,。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貸款還款方式的,，則當筆貸款的還款方式依此約定。
第五條 合同的履行：
一,、借款人應在銀行開設帳戶,，貸款人將貸款劃入該帳戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務。
二,、貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，借款人應按時將本息交至貸款人帳戶,。
第六條 抵押財產(chǎn)：
一,、抵押人以本合同附件《抵押財產(chǎn)清單》所列之財產(chǎn)設定抵押。
二,、除非貸款人,、抵押人和借款人三方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押人應根據(jù)貸款人的要求辦理必要的抵押登記手續(xù)后,，抵押財產(chǎn)上因附合,、混合、加工,、改建等原因而新增的物也作為貸款人的抵押擔保,。
三、若抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損,，抵押效力仍及于抵押財產(chǎn)殘值或修復后之抵押財產(chǎn)全部價值,。抵押財產(chǎn)價值減少時，借款人應在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅贺敭a(chǎn)或其他有效擔保,。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值,，也不提供擔保的，貸款人有權要求借款人提前清償債務,。
第七條 抵押人自愿以有完全處分權的財產(chǎn)(見附件《抵押財產(chǎn)清單》)作為抵押財產(chǎn),，為貸款人在本合同項下發(fā)生的所有債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：
一,、抵押擔保范圍為本金,、利息(包括罰息、復息等),、違約金,、損害賠償金,、保管抵押財產(chǎn)的費用和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括訴訟費,、律師代理費,、催討差旅費和其他合理費用。
二,、抵押效力及于抵押財產(chǎn)之從物,、從權利、孳息及賠償金,、保險金,、補償金等物上權利。如貸款人要求抵押人辦理抵押財產(chǎn)保險,，則抵押人須為抵押財產(chǎn)辦理足額的保險,。在抵押關系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人(抵押物出險時保險理賠款在貸款人扣除本金,、利息后多余部分應返還抵押人);抵押人應將抵押財產(chǎn)權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù),，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權。若抵押財產(chǎn)發(fā)生保險責任內(nèi)的損失時,，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人予以提存,。
三、抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理,，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù),。
四、本合同對應的其中某筆主債權債務無效,，并不影響整個最高額抵押合同的效力,。
五、本合同貸款人債權如另設有人的擔保和/或物的擔保,，無論物的擔保是由債務人提供還是由第三人提供的,，當貸款人主張債權時，貸款人可以就物的擔保實現(xiàn)債權或要求保證人承擔連帶保證責任,，也可以同時要求保證人和物的擔保承擔擔保責任,，人的擔保、物的擔保居于同一清償順序,。
六,、如抵押財產(chǎn)被查封、扣押或采取其他保全措施的,，抵押人必須及時告知抵押權人,。
第八條 借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未
發(fā)生的貸款,、提前收回未到期貸款和提前處置抵押財產(chǎn)清償貸款：
一,、未按期償還貸款本金或未按期支付利息或未按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
二,、不按約定的貸款用途使用貸款的;
三、不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;
四,、未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;
五,、借款人、借款人之法定代表人,、股東,、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;
六,、抵押權受到或可能受到任何侵害的;
七,、卷入重大不利訴訟的;
八、被行政機關處以重大行政處罰的;
九,、因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;
十,、隱瞞企業(yè)財務狀況、經(jīng)營狀況或抽逃資金(本)的
十一,、未征得債權人書面同意而實行承包,、委托經(jīng)營、托管,、租賃、合資,、兼并,、合并、分立,、轉贈,、股份制改造或減少注冊資本等的;
十二、變更企業(yè)名稱,、法定代表人,、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項,，未在變更一個月前書面告知貸款人的;
十三,、發(fā)生偷(逃)稅、破產(chǎn),、解散,、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;十四、發(fā)生其他嚴重影響償還債務能力或失去信用情形的,。
第九條 抵押財產(chǎn)存在如下情形之一的,，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款，提前收回未到期貸款和提前處置抵押財產(chǎn)清償貸款：
一,、抵押財產(chǎn)存在任何未書面告知貸款人的瑕疵或負擔,，包括但不限于抵押財產(chǎn)為限制流通物,、被監(jiān)管、被出租,、被留置,、抵押財產(chǎn)存在拖欠購置價款、維修費用,、國家稅款,、損害賠償金等情形或者抵押財產(chǎn)已為第三人設定擔保。
二,、抵押財產(chǎn)存在權屬爭議;抵押財產(chǎn)為公益設施,、禁止流通與轉讓的財產(chǎn)。
第十條 違約責任：
借款人違約及其他違約責任：
(一)未按期歸還貸款本金(含展期),，從逾期之日起按約定利率加收 %的罰息利率計收罰息,。
(二)未按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息,。
(三)未按合同約定使用貸款,，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收 %的罰息利率計收罰息。
(四)借款人提前歸還貸款,，須經(jīng)貸款人同意;經(jīng)貸款人同意后,，貸款人對提前歸還的貸款按本合同約定的利率和實際天數(shù)向借款人收取利息。
第十一條 信息使用:借款人,、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行或其他金融管理部門的有關規(guī)定,，在中國人民銀行個人(企業(yè))信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人,、抵押人的有關信息,。
第十二條 爭議的解決方式：本合同發(fā)生糾紛，向貸款人住所地人民法院提起訴訟種方式解決,。
第十三條 其他：
一,、本合同第一條中最高貸款限額指最高貸款本金余額不得超過最高限額，但如因本金計息,、費用承擔等原因而使債權超過最高貸款限額的部分仍在抵押擔保的范圍,。
二、本合同項下的借款借據(jù)及其他附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。
三、本合同所發(fā)生的抵押登記費,、保管費,、保險費、鑒定費,、評估費,、公證費和提存費等,，由借款人承擔。
四,、本合同被擔保債務已經(jīng)清償,，如這種清償被有關法律文書確認為無效的，本合同仍然有效,。
五,、合同的生效和解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立，依法應辦理抵押財產(chǎn)登記的或者貸款人要求辦理抵押財產(chǎn)登記的,，在辦妥抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后,，借款人方可要求貸款人履行放款義務;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，依法應辦理抵押財產(chǎn)登記或貸款人要求辦理抵押財產(chǎn)登記而抵押財產(chǎn)登記手續(xù)未辦妥的,，貸款人有權解除本合同,。
六、貸款人已提請借款人,、抵押人對本合同各條款作全面,、準確的理解，并按借款人,、抵押人的要求對各條款予以充分說明;本合同各條款在訂立前均進行了充分磋商;借款人,、抵押人對本合同各條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。
七,、借款人的法律文書送達地址：
八,、本合同一式 三 份，貸款人、抵押人,、借款人,、 各執(zhí)一份，效力同等,。
本合同附件：抵押財產(chǎn)清單,。
簽約時間： 年 月 日
抵押合同生效條件篇十
借款人： 身份證號：
住址： 電話：
抵押人： 身份證號：
住址： 電話：
貸款人： 身份證號：
住址： 電話：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》,、《中華人民共和國民法通則》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《包頭市房地產(chǎn)抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等,、自愿,、互利和誠實信用原則，為明確責任,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。
第一部分 借 貸
第一條 借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸,。
第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動,。
第三條 借款額為人民幣(大寫)： 萬元整,，小寫：￥ .00元(大小寫不一致時，以大寫為準,，下同),。
第四條 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月,，期限最后一天為還款日,。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款借據(jù)為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記時向借款人發(fā)放貸款。
第五條 借款利率,、付息方式,、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內(nèi)的年利率為 %(百分之 )。利息從貸款發(fā)放之日起計算,。借款人按期付息,，每 個月為一期，共分 期,，每期 元;第一期利息于 年 月 日前付清,，第二期利息于 年 月 日之前付清,，依此類推(具體付息時間依照借款借據(jù),，借款借據(jù)未注明的依照本條規(guī)定)。若逾期付息,，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息,。
第六條 提前還款：借款人若提前還款,，應提前30天書面通知貸款人,并取得貸款人同意,。提前全額還款的，除按實際借款天數(shù)計息外，還應另行支付30天的利息,。部分提前還款的,，除按實際借款天數(shù)計息外，還應就提前還款額另行支付20天的利息,。
第七條 借款人承諾：
1、保證按照本合同的約定償還貸款本息;
2,、當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人及共同委托的服務商,，并提前償還貸款本息;
3、如實提供有關證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款能力,、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合,。
4,、向貸款人提供抵押人第二住所(第三人房產(chǎn)亦可)保證材料，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的《提供住所保證書》,。
5,、借款人變更住所、通訊地址,、聯(lián)系電話等事項時，應在有關事項變更之日起5日內(nèi)
書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商,。
第八條 貸款人承諾：
1、保證資金來源合法;
2,、按時足額向借款人發(fā)放貸款,。
3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后,，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款,，貸款人應承擔借款人由此支出的全部費用并承擔違約金,。
第九條 提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回貸款,，如因生計確需提前收回貸款的,，應提前30日書面告知借款人，若借款人同意,，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數(shù)為準;若借款人不同意,則本合同繼續(xù)履行,。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素,，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時,，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為行使此項權力對借款人所引起的任何損失負責：
1,、借款人將本貸款資金用于非法活動;
2,、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈人不承擔還款義務;
3,、借款人未按時償還貸款利息,、且逾期10天以上者;
4,、借款人因犯罪或重大經(jīng)濟糾紛被起訴或借款人的財產(chǎn)被人民法院查封、扣押等限制財產(chǎn)權利的行為發(fā)生時;
5、抵押物毀損或滅失,，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的,，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的,。
第二部分 抵 押
第十條 抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還,，抵押人自愿以其擁有所有權的位于包頭市 ,、建筑面積 平方米的合法房地產(chǎn)(權證字號： 號)抵押給貸款人,，為借款人提供擔保,。抵押人承諾,，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。如果因某種原因導致抵押擔保無效,，擔保人承諾與借款人一起承擔還款責任,。
第十一條 抵押價值：本合同各方確認,，前條約定的抵押房地產(chǎn)在本合同締結之日市值約為人民幣(大寫) 萬元整,，實際抵押額為人民幣(大寫)： 萬元整。
第十二條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)(公休日順延),，抵押人應持房地產(chǎn)權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能,、抵押無效或者抵押登記被注銷的,，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。
第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息,、逾期利息,、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用(包括但不限于評估費、拍賣費,、貸款人律師的代理費等),。
第十四條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，并隨時接受貸款人的監(jiān)督,。
第十五條 補充擔保：抵押期間,，無論何原因使抵押物價值減少,，借款人或抵押人應在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
第十六條 權利限制：抵押期間,，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓,、抵債或設定其它負擔。經(jīng)貸款人書面同意轉讓的,，轉讓所得應首先用于償還貸款本息,。
第十七條 抵押物評估：若貸款人認為有必要對抵押物估價,，抵押人必須予以合作。 第十八條 抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務,，則貸款人有權依法處分該抵押物,，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。
因發(fā)生本合同第九條所述情形,，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定,。 第十九條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后的兩個工作日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷登記,。
第三部分 違約責任
第二十條 貸款人未按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金,。
第二十一條 借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務，且逾期十天以上者,，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。
第四部分 其他約定
第二十二條 費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人和抵押人共同承擔,。 第二十三條 借款人和抵押人確認,，在借款人不履行或不完全履行本合同項下的還款義務時，貸款人為實現(xiàn)債權而發(fā)生的全部費用(包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發(fā)生的與訴訟有關費用,、貸款人律師費代理費、查詢費等)由貸款人和抵押人承擔并負連帶責任,。
第二十四條 因履行本合同而發(fā)生的爭議,，需要人民法院裁決的,，由原告住所地人民法院管轄。
第二十五條 本合同生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效,，于借款人在本合同項下的借款本金,、利息、逾期利息,、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。若變更或解除本合同，除本合同第九條第二款規(guī)定外，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前,，合同條款仍然有效。如需辦理變更登記,，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或解除,，不影響締約各方要求賠償損失的權利,，不影響合同中有關爭議解決條款的效力,。
第二十六條 締約人聲明，締約人對于本合同的規(guī)定清晰明白(特別是楷體字體的條款)無任何疑義和歧義。
第二十七條 本合同一式肆份,，締約人各執(zhí)一份,，其余報有關部門,，具有同等效力。
借款人(抵押人)：
貸款人 ：
20xx年 月 日訂立于包頭市
抵押合同生效條件篇十一
抵押人(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 委托代理人： 住址： 聯(lián)系方式：
抵押權人(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 委托代理人： 營業(yè)地址： 聯(lián)系方式：
為了確保乙方債權的實現(xiàn),，甲方自愿向乙方提供抵押擔保,。為明確雙方權利、義務,，依據(jù)《合同法》,、《擔保法》、《物權法》及其他有關法律法規(guī),，甲乙雙方本著平等,、自愿和誠實信用原則,，特訂立本合同,，供雙方恪守履行。
第一條 甲方陳述與保證
1.1 甲方是抵押物的所有者或國家授權的經(jīng)營管理者,， 享有對抵押物的完全處分權,，抵押物不存在任何所有權、使用權或經(jīng)營管理權方面的爭議;
1.2 完全了解抵押人的權利與義務,，在本合同項下的意思表示完全真實;
1.3 抵押物依法可以設定抵押,，不會受到任何限制;
1.4 已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明;
1.5 抵押物未被依法查封,、扣押或監(jiān)管;
1.6 抵押物如已部分或全部出租,，已將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知乙方;
1.7押物沒有為其他債權人設定抵押,，或雖已設立抵押,，但已經(jīng)將設立抵押情況書面告知乙方;
1.8 抵押物不屬于共有財產(chǎn)，或雖屬于共有財產(chǎn)但已就抵押事項取得共有人書面同意;
1.9 甲方以仔細閱讀乙方與被擔保人合同編號為 的內(nèi)容,，擔保完全出于自愿,。
第二條 被擔保的主債權
2.1 甲方所擔保的主債權為乙方依據(jù)其與 (以下簡稱債務人)于 年 月 日簽定的主合同(名稱： 編號： )對債務人所享有的債權。
2.2 主債權的金額和期限依主合同之約定,。
第三條 抵押擔保范圍
甲方抵押擔保的范圍包括主債權本金,、利息、復利,、罰息,、違約金,、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用(包括但不限于訴訟費,、律師費、評估費及差旅費等),。
第四條 抵押物
4.1,、抵押物為 位于 。 抵押物的價值約定為 元;
4.2,、乙方抵押權的效力及于抵押物的從物,、從權利、附屬物,、添附物,、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毀損,、滅失或被征收而產(chǎn)生的保險金,、賠償金、補償金;
4.3債務人不履行到期債務或發(fā)生主合同約定的實現(xiàn)抵押權的情形,，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有權收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息,，孳息應當先充抵收取孳息的費用;
4.4 對抵押物價值的約定,，不作為乙方處分該抵押物時的估價依據(jù)，不對乙方行使抵押權構成任何限制;
4.5抵押物的權屬證明和相關資料經(jīng)甲,、乙雙方共同確認后由乙方保管,，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外;
4.6抵押權存續(xù)期間，甲方應維護抵押物的完好,，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產(chǎn)生減損,。 乙方有權隨時檢查抵押物的使用管理情況;
4.7、抵押物毀損,、滅失或被征收的,，甲方應及時向乙方提交有關主管機關或有權部門出具的抵押物毀損、滅失或被征收的證明;
4.8 ,、抵押物毀損、 滅失或被征收的， 甲方所獲得的保險金,、 賠償金或補償金應用于提前清償主債權,， 或經(jīng)乙方同意用于恢復抵押物的價值,，或存入乙方指定賬戶,，以擔保主合同項下債務的履行,。押物價值未減少的部分，仍應作為主債權的擔保,。
第五條 抵押登記
本合同簽訂后 日內(nèi),，甲乙雙方應到有關抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù),。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的,，甲乙雙方應 日內(nèi)理變更登記手續(xù),。
第六條 甲方權利與義務
6.1抵押期間,，未經(jīng)乙方的書面同意，不得行使以下行為
6.1.1轉讓和贈與抵押物及其所享有的份額;
6.1.2對本合同下的抵押物再設定任何形式的擔保以及出租抵押物;
6.2抵押期間,，甲方經(jīng)乙方同意轉讓抵押物的,，應當就轉讓所得的價款向乙方提前清償或提存,。轉讓價款超過主合同債務數(shù)額的部分所甲方所有，不足部分甲方補足;
6.3抵押期間,，乙方將主合同的債權轉讓第三人的,，甲方仍在原來抵押擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔責任;
6.4甲方的行為足以使抵押物價值減少的,， 應立即停止其行為;抵押物價值減少的，甲方應恢復抵押物的價值,，或提供與減少的價值相當?shù)膿?
6.5抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害時,，甲方有義務通知乙方并協(xié)助避免侵害;
6.6甲方承擔訂立和履行本合同的各項費用,， 包括但不限于鑒定,、估價、登記,、公證,、提存及其他有關費用;
6.7對乙方發(fā)出的書面通知及時簽收。
第七條 乙方的權利與義務
7.1主債權到期(包括提前到期)債務人未予清償?shù)?, 乙方有權處分本合同下的抵押物,。
7.2,、有下列情形之一的，乙方有權提前處分抵押物,，并從所得價款中優(yōu)先受償：
7.2.1依合同的約定或法律規(guī)定解除主合同,，主合同的債權未受清償;
7.2.2發(fā)生本合同第6.4條所述情形，甲方未恢復抵押物價值或提供與減少價值相當?shù)膿５?
7.2.3甲方或被擔保人涉及或可能涉及重大經(jīng)濟糾紛,、訴訟,、仲裁等情形足以影響其清償能力;或財產(chǎn)被依法查封、扣押或監(jiān)管;
7.3被擔保人自然死亡,、被宣告死亡,、被宣告失蹤以及喪失民事行為能力，又無繼承人,、受遺贈人,、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人;或者雖有上述人員但其拒絕履行本合同約定義務;
7.4乙方有權要求甲方協(xié)助以避免抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害;
7.5乙方實現(xiàn)抵押權時,，可通過與乙方協(xié)商,，將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優(yōu)先受償,，或將抵押物折價以抵償債務人所欠債務,。甲乙雙方未就抵押權實現(xiàn)方式達成一致的，乙方可直接請求人民法院拍賣,、變賣抵押財產(chǎn),。;
7.6 乙方主債權存在其他擔保的，不論該擔保是由債務人提供還是由第三人提供,，乙方有權自行決定實現(xiàn)擔保的順序,，甲方承諾不因此而提出抗辯。乙方放棄,、變更或喪失主合同項下其他擔保權益,，甲方的擔保責任仍持續(xù)有效,，不因此而無效或減免;
7.7對于磋商、訂立,、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料,、數(shù)據(jù)等信息，乙方應當予以保密;
7.8 甲方還清全部借款本息及其它應付款項,，并履行了主合同的全部條款后,，抵押權終止，乙方應協(xié)助甲方到登記部門辦理注銷登記手續(xù),。
第八條 違約責任
8.1本合同生效后,，任何一方不履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何保證與承諾,，即構成違約,。因此而給對方造成損失的，應予賠償,。
8.2 甲方違反本合同第6.1條的規(guī)定,，擅自處分抵押物的,，乙方可要求甲方支付合同債權總額30%的違約金,。
第九條 合同生效、變更和解除
9.1 本合同自簽訂之日起生效,，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同,。如需要變更或解除,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。
9.2 本合同的變更和解除,，不影響締約各方要求賠償損失的權利,。
第十條 爭議解決
本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，爭議由_________________人民法院管轄,。
十一條 其它
11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議,，作為本合同附件,。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。
11.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份,，交備案機關一份，具有同等效力,。
甲方簽字(捺印)： 乙方簽字(蓋章)：
法定代表人簽字：
委托代理人簽字： 委托代理人簽字：
抵押物共有人：
月日 年月 簽約地點： 簽約地點：
抵押合同生效條件篇十二
抵押人(以下簡稱甲方)：__________ 證件種類：__________ 證件號碼：__________ 注冊地址：__________ 通訊地址：__________ 郵政編碼：__________ 聯(lián)系電話：__________ 傳真：__________
抵押權人(以下簡稱乙方)：__________ 負責人：__________ 通訊地址：__________
為確保 (以下簡稱甲方)與乙方簽訂的編號為_____________的《借款合同》(以下稱主合同)的履行,，保障乙方權利的實現(xiàn),，甲方愿意以其所有的 (簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方,，在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權,。 為明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同,。
第一條 抵押財產(chǎn)
1.1抵押人提供的抵押財產(chǎn)是： (以下稱“抵押物”) 。 共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保,。 共有人： (簽字)
1.2抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。
1.3抵押權的效力及于抵押物及其從物,、從權利,、附著物、附合物,、加工物,、孳息及代位物。
第二條 擔保的主債權及擔保范圍
2.1擔保的主債權為主合同項下的本金：(幣種) (大寫金額) ;利率 ;貸款期限自 年 月 日始至 年 月 日止,。共 月
2.2 抵押人擔保的范圍為主合同項下本金及利息,、復利、罰息,、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括但不限于催收費用,、訴訟費(或仲裁費),、抵押物處臵費、過戶費,、保全費,、公告費、執(zhí)行費,、律師費,、差旅費、保險費及其它費用,。
2.3根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第五條的規(guī)定,，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力,。對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任,，抵押人應承擔連帶責任,。
第三條 抵押物的登記
抵押人應在本合同簽訂后立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵
押權人保管,。
第四條 保險
4.1抵押權人有權要求抵押人為抵押物投保，保險金額不低于 抵押物的評估價值,，保險期限不短于主合同項下債務履行期限,，并應指定抵押權人為保險權益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后,，抵押人應將保單正本交抵押權人保管,。
4.2 在本合同有效期內(nèi)，抵押人應按時支付所有保費,，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務,。
4.3 抵押人未能投保或續(xù)保的,，抵押權人有權自行投保,、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施,。抵押人應提供必要協(xié)助,，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。
第五條 抵押人的陳述與保證
5.1 抵押人是依法設立并合法存續(xù)的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力),，具備所有必要的權利能力,，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。
5.2 簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示,，并經(jīng)過所有必須的同意,、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵,。
5.3 抵押人在簽署和履行本合同過程中向債權人提供的全部文件,、資料及信息是真實、準確,、完整和有效的,。
5.4 抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意,。
5.5抵押物不存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,、抵押,、質(zhì)押,、訴訟(仲裁)等情況
第六條 抵押人的義務
6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，抵押人應及時告知抵押權人，并按抵押權人的要求提供新的擔保,。
6.2 抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記,、公證,、鑒定、保險,、保管,、維修及保養(yǎng)等費用。
6.3抵押人應合理使用并妥善保管抵押物,，不應以任何非正常的方式使用抵押物,，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險,。
6.4未經(jīng)抵押權人書面同意,，抵押人不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓,、贈與、出租,、設定擔保物權等任何方式處分抵押物,。
6.5抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管,、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查,。
6.6 有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人： (1)抵押物的安全,、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響; (2)抵押物權屬發(fā)生爭議;
(3)抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施; (4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;
(5)抵押人歇業(yè)、解散,、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷,、申請或被申請宣告破產(chǎn)(或抵押人的工作,、收入發(fā)生重大變化)。
6.7在債務人向抵押權人清償主合同項下所有債務之前,，抵押人不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權,。
6.8 抵押人應協(xié)助抵押權人實現(xiàn)抵押權并不會設臵任何障礙,。
6.9 抵押權人和債務人變更主合同的，抵押人仍應承擔擔保責任,。但是，未征得抵押人書面同意增加合同金額,、改變合同幣種,、非因法定原因提高利率或延長還款期限的,，抵押人僅按本合同約定的金額,、幣種,、利率和期限承擔擔保責任,。
第七條 抵押權的實現(xiàn)
下列任一情況出現(xiàn)時,，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物,，并以所得價款優(yōu)先受償：
(1)債務人未按時足額償還貸款或融資款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔保。
第八條 保證條款
8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的,，抵押人應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：
(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù); (2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實; (3)因抵押人方面的其他原因,。
8.2抵押額度的有效期最長為一年,。抵押額度不超過抵押物品評估價值的50%。
8.3 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款,，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效,。
第九條 爭議解決
本合同項下爭議依下列第 種方式解決,。爭議期間,，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。
(1)向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴;
(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方具有約束力,。
第十條 其他條款
10.1 抵押人已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款,。
10.2本合同所附的“抵押物清單”為本合同不可分割的組成部分,。 10.3抵押人已通讀上述條款,，抵押權人已應抵押人的要求作了相應說明,，抵押人對所有內(nèi)容無異議。
10.4 本合同經(jīng)抵押人簽字,、抵押權人負責人或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效;抵押物依法應當辦理登記的,，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。
10.5 在履行《借款合同》中若發(fā)生糾紛,，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息,，乙方有權依據(jù)《借款合同》,、《抵押合同》及按照公證書賦予的強制執(zhí)行效力直接對“抵押物清單”中所列的抵押物向人民法院申請強制執(zhí)行,。甲方愿意接受強制執(zhí)行。
10.6 貸款抵押權人有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款抵押人應向貸款抵押權人提供相關報表或材料,。
10.7本合同設立所發(fā)生的費用,，有關抵押物評估、等級,，合同公證等一切費用均由甲方負責,。
10.8 本合同正本一式 份，抵押人,、抵押權人各執(zhí)一份,，抵押物登記部門一份,。 第十一條 其他約定事項 本頁以下無正文。 抵押人 ________ 抵押權人 ________(公章) 負責人或授權代表 ________ 負責人或授權代表
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
簽署日： ________年 ________月 ________日 簽署日： ________年 ________月 ________日
抵押合同生效條件篇十三
甲方(抵押方)：身份證號：
乙方(借款方)：身份證號：
甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押從乙方借款,，乙方同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。
第二條甲方抵押擔保的借款金額(大寫)元,，借款期限為年,，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計算，即年月日至年月日,。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權,。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。
第五條抵押擔保的范圍：借款金額(大寫)元及利息,、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)借款債權和抵押權的費用(包括律師費,、訴訟費等),。
第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力,。
第七條本合同項下有關的評估,、保險、鑒定,、登記,、保管等費用均由甲方承擔。
第八條抵押期間內(nèi),，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查.
第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的,，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險在財產(chǎn)保險單上應填寫或注明乙方為被保險人,，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故,，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶,。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內(nèi),，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的,，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶,，在借款人未足額清償債務之前,，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分,，仍作為債權的擔保,。
第十一條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>
第十二條抵押期間內(nèi),，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任,。
第十三條抵押期間內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與,、遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物,。
第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務,，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權,。
第十六條抵押期間內(nèi),，發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權,、停止借款或者提前收回借款本息：
1,、甲方違反本合同第四條、第八條,、第九條,、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;
2,、借款人被宣告失蹤,，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
3、借款人喪失民事行為能力,，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;
4,、借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;
5、借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
6,、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力,。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議,、被查封,、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款金額%的違約金,。違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應就不足部分予以賠償。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款,，按下列順序分配;
1,、支付處分抵押物所需的費用;
2、清償借款人所欠乙方貸款本息;
3,、清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：
4,、支付其他費用。
第十九條其他約定事項：
第二十條合同爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，各方可以協(xié)商解決,，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行,。
第二十一條本合同滿足以下條件后生效：
1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記：
2,、本合同經(jīng)甲方簽字,、乙方授權代理人簽字并加蓋公章。
第二十二條本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)：聯(lián)系電話：
乙方(簽字)：聯(lián)系電話：
簽訂時間：
簽訂地點：
抵押合同生效條件篇十四
甲方 身份證 乙方 身份證
甲方現(xiàn)將牌照為 車輛抵押給乙方，具體協(xié)議如下：
(一)車輛品牌 型號 車架號 發(fā)動機號 車輛實際行駛 公里,，顏色 抵押價格為 元,。
(二)抵押期限為 月(天)，自 年 月 日起至 年 月 日止,。如到期不還款,，違約金每天1000元整，違約超過24小時后,，乙方有權處理該抵押車輛的使用權,。
(三)甲方保證是上述車輛的原車主，享有該車輛的使用權和名義權,，有權處理該車輛的使用權,。
(四)抵押車輛時甲方向乙方交付相關的權屬，權利證書以及相關手續(xù),。
(五)甲方保證該車輛以后不會變質(zhì)為盜搶,、詐騙,、租賃、逃逸車輛,，如發(fā)生的與保證的不符,，造成的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛由甲方承擔。
(六)甲方保證該車輛是車輛所有人抵押的,，如不是車輛所有人抵押的，所發(fā)生的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛由甲方承擔,。
(七)該車輛抵押前,，應當面把車內(nèi)的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車內(nèi)的遺留物品丟失由甲方負責承擔,。
(八)本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款者，24小時后,，乙方將享有該抵押車的轉讓,、出售、再次轉押以及其他方式的處理權和車輛使用權,。
(九)甲方保證該車輛不是租賃,、盜搶車輛，是屬于合法手續(xù)車輛,，如出現(xiàn)一切經(jīng)濟糾紛和法律責任由甲方承擔,。 本合同一經(jīng)簽訂，不可逆轉,，簽字后立即生效,。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
簽訂時間： 年 月 日
抵押合同生效條件篇十五
借款人： 身份證號：
住址： 電話：
抵押人： 身份證號：
住址： 電話：
貸款人： 身份證號：
住址： 電話：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》,、《中華人民共和國擔保法》,、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等,、自愿、互利和誠實信用原則,，為明確責任,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，并保證共同遵守,。
第一部分 借 貸
第一條 借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。
第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用,，不得從事非法活動,。
第三條 借款額為人民幣(大寫)： 萬元整,，小寫：￥ .00元(大小寫不一致時，以大寫為準,，下同),。
第四條 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月,，期限最后一天為還款日,。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款借據(jù)為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記(取出房屋他項權證)時向借款人發(fā)放貸款。
第五條 借款利率,、付息方式,、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內(nèi)的年利率為 %(百分之 )。利息從貸款發(fā)放之日起計算,。借款人按期付息,，每 個月為一期，共分 期,，每期 元;第一期利息于 年 月 日前付清,，第二期利息于 年 月 日之前付清，依此類推(具體付息時間依照借款借據(jù),，借款借據(jù)未注明的依照本條規(guī)定),。若逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外,，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息,。
第六條 提前還款：借款人若提前還款，應提前30天書面通知貸款人,并取得貸款人同意,。提前全額還款的,，除按實際借款天數(shù)計息外，還應另行支付30天的利息,。部分提前還款的,，除按實際借款天數(shù)計息外，還應就提前還款額另行支付20天的利息,。
第七條 借款人承諾：
1,、保證按照本合同的約定償還貸款本息;
2、當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時,，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人及共同委托的服務商,，并提前償還貸款本息;
3、如實提供有關證件、證明和其他資料,，在貸款人審查其資信材料,、還款能力、借款用途,、貸款使用情況時予以積極配合,。
4、向貸款人提供抵押人第二住所(第三人房產(chǎn)亦可)保證材料,，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的《提供住所保證書》,。
5、借款人變更住所,、通訊地址,、聯(lián)系電話等事項時，應在有關事項變更之日起5日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商,。
第八條 貸款人承諾：
1、保證資金來源合法;
2,、按時足額向借款人發(fā)放貸款,。
3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后,，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款,，貸款人應承擔借款人由此支出的全部費用并承擔違約金。
第九條 提前收回貸款：
貸款人無正當理由不得提前收回貸款,，如因生計確需提前收回貸款的,，應提前30日書面告知借款人，若借款人同意,，利息按銀行同期活期存款利率計,，期限以實際借款天數(shù)為準;若借款人不同意,則本合同繼續(xù)履行。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素,，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時,，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為行使此項權力對借款人所引起的任何損失負責：
1,、借款人將本貸款資金用于非法活動;
2,、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈人不承擔還款義務;
3,、借款人未按時償還貸款利息,、且逾期10天以上者;
4、借款人因犯罪或重大經(jīng)濟糾紛被起訴或借款人的財產(chǎn)被人民法院查封,、扣押等限制財產(chǎn)權利的行為發(fā)生時;
5,、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的,。
第二部分 抵 押
第十條 抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還,，抵押人自愿以其擁有所有權的位于青島市 、建筑面積 平方米的合法房地產(chǎn)(權證字號： 號)抵押給貸款人,，為借款人提供擔保,。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意,。如果因某種原因導致抵押擔保無效,，擔保人承諾與借款人一起承擔還款責任。
第十一條 抵押價值：本合同各方確認,，前條約定的抵押房地產(chǎn)在本合同締結之日市值約為人民幣(大寫) 萬元整,，實際抵押額為人民幣(大寫)： 萬元整。
第十二條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)(公休日順延),，抵押人應持房地產(chǎn)權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù),。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的,，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任,。
第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息,、逾期利息,、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用(包括但不限于評估費、拍賣費,、貸款人律師的代理費等),。
第十四條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損,，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。
第十五條 補充擔保：抵押期間,，無論何原因使抵押物價值減少,，借款人或抵押人應在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
第十六條 權利限制：抵押期間,，未經(jīng)貸款人書面同意,，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔,。經(jīng)貸款人書面同意轉讓的,，轉讓所得應首先用于償還貸款本息。
第十七條 抵押物評估：若貸款人認為有必要對抵押物估價,，抵押人必須予以合作,。
第十八條 抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務,，則貸款人有權依法處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償,。
因發(fā)生本合同第九條所述情形,，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定,。 第十九條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后的兩個工作日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷登記,。
第三部分 違約責任
第二十條 貸款人未按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金,。
第二十一條 借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務,，且逾期十天以上者，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金,。
第二十二條 因貸款人的過錯,，致使未能根據(jù)本合同第十九條的約定辦理登記注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金5%的違約金,。
第四部分 其他約定
第二十三條 債權債務的轉讓：在本合同履行期間,，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人,、抵押人;借款人,、抵押人必須繼續(xù)履行本合同。未征得貸款人的書面同意,，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人,。
第二十四條 費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人和抵押人共同承擔,。 第二十五條 借款人和抵押人確認，在借款人不履行或不完全履行本合同項下的還款義務時,，貸款人為實現(xiàn)債權而發(fā)生的全部費用(包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發(fā)生的與訴訟有關費用,、貸款人律師費代理費、查詢費等)由借款人和抵押人承擔并負連帶責任,。
第二十六條 因履行本合同而發(fā)生的爭議,，需要人民法院裁決的，由原告住所地人民法院管轄,。
第二十七條 本合同生效,、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效,，于借款人在本合同項下的借款本金,、利息、逾期利息,、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止,。若變更或解除本合同，除本合同第九條第二款規(guī)定外，應由合同各方共同達成書面協(xié)議,。書面協(xié)議達成之前,，合同條款仍然有效。如需辦理變更登記,，應由合同各方共同辦理,。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利,，不影響合同中有關爭議解決條款的效力,。
第二十八條 締約人聲明，締約人對于本合同的規(guī)定清晰明白(特別是楷體字體的條款)無任何疑義和歧義,。
第二十九條 本合同一式肆份,，締約人各執(zhí)一份，其余報有關部門,，具有同等效力,。
借款人(抵押人)：
貸款人 ：
20xx年 月 日訂立于青島市
抵押合同生效條件篇十六
抵押人：
抵押權人：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守,。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。
第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫),，抵押率為百分之__________,。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任,。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用,。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉讓,、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。
第九條 在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。
第十條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十三條 抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關規(guī)定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,，方為有效。
第十六條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條 雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：甲方(簽章)：法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽定地點：合同簽定時間：年月日
抵押合同生效條件篇十七
抵押人(以下簡稱甲方)： 抵押權人(以下簡稱乙方)： 法定代表人：
為了確保乙方債權的實現(xiàn),，甲方自愿向乙方提供抵押擔保,。為明確雙方權利、義務,，依據(jù)《合同法》,、《擔保法》、《物權法》及其他有關法律法規(guī),，甲乙雙方本著平等,、自愿和誠實信用原則，特訂立本合同,，供雙方恪守履行,。
第一條 甲方陳述與保證
1.1 甲方是抵押物的所有者或國家授權的經(jīng)營管理者,， 享有對抵押物的完全處分權，抵押物不存在任何所有權,、使用權或經(jīng)營管理權方面的爭議;
1.2 完全了解抵押人的權利與義務,，在本合同項下的意思表示完
1.3 抵押物依法可以設定抵押，不會受到任何限制;
1.4 已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分,、合理的說明;
1.5 抵押物未被依法查封,、扣押或監(jiān)管;
1.6 抵押物如已部分或全部出租，已將設立抵押事宜告知承租人,，并將有關出租情況書面告知乙方;
1.7押物沒有為其他債權人設定抵押,，或雖已設立抵押，但已經(jīng)將設立抵押情況書面告知乙方;
1.8 抵押物不屬于共有財產(chǎn),，或雖屬于共有財產(chǎn)但已就抵押事項取得共有人書面同意;
1.9 甲方以仔細閱讀乙方與被擔保人合同編號為 的內(nèi)容,，擔保完全出于自愿。
第二條 被擔保的主債權
2.1 甲方所擔保的主債權為乙方依據(jù)其與 (以下簡稱債務人)于 年 月 日簽定的主合同(名稱： 編號： )對債務人所享有的債權,。
2.2 主債權的金額和期限依主合同之約定,。
第三條 抵押擔保范圍
甲方抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息,、復利,、罰息、違約金,、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用(包括但不限于訴訟費,、律師費、評估費及差旅費等),。
第四條 抵押物
4.1,、抵押物為 位于 。 抵押物的價值約定為 元;
4.2,、乙方抵押權的效力及于抵押物的從物,、從權利、附屬物,、添附物,、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毀損,、滅失或被征收而產(chǎn)生的保險金,、賠償金,、補償金;
4.3債務人不履行到期債務或發(fā)生主合同約定的實現(xiàn)抵押權的情形,，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有權收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息，孳息應當先充抵收取孳息的費用;
4.4 對抵押物價值的約定,，不作為乙方處分該抵押物時的估價依據(jù),，不對乙方行使抵押權構成任何限制;
4.5抵押物的權屬證明和相關資料經(jīng)甲,、乙雙方共同確認后由乙方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外;
4.6抵押權存續(xù)期間,，甲方應維護抵押物的完好,，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產(chǎn)生減損。 乙方有權隨時檢查抵押物的使用管理情況;
4.7,、抵押物毀損,、滅失或被征收的，甲方應及時向乙方提交有關主管機關或有權部門出具的抵押物毀損,、滅失或被征收的證明;
4.8 ,、抵押物毀損、 滅失或被征收的,， 甲方所獲得的保險金,、 賠償金或補償金應用于提前清償主債權， 或經(jīng)乙方同意用于恢復抵押物的價值,，或存入乙方指定賬戶,，以擔保主合同項下債務的履行。
第五條 抵押登記
本合同簽訂后 日內(nèi),，甲乙雙方應到有關抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù),。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的,，甲乙雙方應 日內(nèi)理變更登記手續(xù),。
第六條 甲方權利與義務
6.1抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意,，不得行使以下行為
6.1.1轉讓和贈與抵押物及其所享有的份額;
6.1.2對本合同下的抵押物再設定任何形式的擔保以及出租抵押物;
6.2抵押期間,，甲方經(jīng)乙方同意轉讓抵押物的，應當就轉讓所得的價款向乙方提前清償或提存,。轉讓價款超過主合同債務數(shù)額的部分所甲方所有,，不足部分甲方補足;
6.3抵押期間，乙方將主合同的債權轉讓第三人的,，甲方仍在原來抵押擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔責任;
6.4甲方的行為足以使抵押物價值減少的,， 應立即停止其行為;抵押物價值減少的，甲方應恢復抵押物的價值,，或提供與減少的價值相當?shù)膿?
6.5抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害時,，甲方有義務通知乙方并協(xié)助避免侵害;
6.6甲方承擔訂立和履行本合同的各項費用， 包括但不限于鑒定,、估價,、登記、公證,、提存及其他有關費用;
6.7對乙方發(fā)出的書面通知及時簽收,。
第七條 乙方的權利與義務
7.1主債權到期(包括提前到期)債務人未予清償?shù)?, 乙方有權處分本合同下的抵押物,。
7.2、有下列情形之一的,，乙方有權提前處分抵押物,，并從所得價款中優(yōu)先受償：
7.2.1依合同的約定或法律規(guī)定解除主合同，主合同的債權未受清償;
7.2.2發(fā)生本合同第6.4條所述情形,，甲方未恢復抵押物價值或提供與減少價值相當?shù)膿５?
7.2.3甲方或被擔保人涉及或可能涉及重大經(jīng)濟糾紛,、訴訟、仲裁等情形足以影響其清償能力;或財產(chǎn)被依法查封,、扣押或監(jiān)管;
7.3被擔保人自然死亡,、被宣告死亡、被宣告失蹤以及喪失民事行為能力,，又無繼承人,、受遺贈人、財產(chǎn)代管人,、監(jiān)護人;或者雖有上述人員但其拒絕履行本合同約定義務;
7.4乙方有權要求甲方協(xié)助以避免抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害;
7.5乙方實現(xiàn)抵押權時,，可通過與乙方協(xié)商，將抵押物拍賣,、變賣后以所得價款優(yōu)先受償,，或將抵押物折價以抵償債務人所欠債務。甲乙雙方未就抵押權實現(xiàn)方式達成一致的,，乙方可直接請求人民法院拍賣,、變賣抵押財產(chǎn)。;
7.6 乙方主債權存在其他擔保的,，不論該擔保是由債務人提供還
7.7對于磋商,、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料,、數(shù)據(jù)等信息,，乙方應當予以保密;
7.8 甲方還清全部借款本息及其它應付款項，并履行了主合同的全部條款后,，抵押權終止,，乙方應協(xié)助甲方到登記部門辦理注銷登記手續(xù)。
第八條 違約責任
8.1本合同生效后,，任何一方不履行其在本合同項下的任何義務,，或違背其在本合同項下所作的任何保證與承諾，即構成違約,。因此而給對方造成損失的,，應予賠償。
8.2 甲方違反本合同第6.1條的規(guī)定，擅自處分抵押物的,，乙方可要求甲方支付合同債權總額30%的違約金。
第九條 合同生效,、變更和解除
9.1 本合同自簽訂之日起生效,，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需要變更或解除,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議,。
9.2 本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利,。
第十條 爭議解決
本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭議由____________人民法院
十一條 其它
11.1本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議,，作為本合同附件。本合同的任何附件,、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式____份,，甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份，交備案機關一份,，具有同等效力,。
甲方簽字(捺印)： 乙方簽字(蓋章)：
法定代表人簽字：
委托代理人簽字： 委托代理人簽字：
抵押物共有人：
月日 年月 簽約地點： 簽約地點：
抵押合同生效條件篇十八
抵押人(以下簡稱甲方)：__________ 證件種類：__________ 證件號碼：__________ 注冊地址：__________ 通訊地址：__________ 郵政編碼：__________ 聯(lián)系電話：__________ 傳真：__________
抵押權人(以下簡稱乙方)：__________ 負責人：__________ 通訊地址：__________
為確保 (以下簡稱甲方)與乙方簽訂的編號為_____________的《借款合同》(以下稱主合同)的履行，保障乙方權利的實現(xiàn),，甲方愿意以其所有的 (簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方，在貸款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權,，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權,。 為明確雙方權利義務,，抵押人與抵押權人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同,。
第一條 抵押財產(chǎn)
1.1抵押人提供的抵押財產(chǎn)是： (以下稱“抵押物”) ,。 共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。 共有人： (簽字)
1.2抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準,。
1.3抵押權的效力及于抵押物及其從物,、從權利、附著物、附合物,、加工物,、孳息及代位物。
第二條 擔保的主債權及擔保范圍
2.1擔保的主債權為主合同項下的本金：(幣種) (大寫金額) ;利率 ;貸款期限自 年 月 日始至 年 月 日止,。共 月
2.2 抵押人擔保的范圍為主合同項下本金及利息,、復利、罰息,、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括但不限于催收費用,、訴訟費(或仲裁費),、抵押物處臵費、過戶費,、保全費,、公告費、執(zhí)行費,、律師費,、差旅費、保險費及其它費用,。
2.3根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第五條的規(guī)定,，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力,。對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任,，抵押人應承擔連帶責任。
第三條 抵押物的登記
抵押人應在本合同簽訂后立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù),，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵
押權人保管。
第四條 保險
4.1抵押權人有權要求抵押人為抵押物投保,，保險金額不低于 抵押物的評估價值,，保險期限不短于主合同項下債務履行期限,，并應指定抵押權人為保險權益的第一受益人,。保險手續(xù)辦妥后,，抵押人應將保單正本交抵押權人保管。
4.2 在本合同有效期內(nèi)，抵押人應按時支付所有保費,，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務,。
4.3 抵押人未能投保或續(xù)保的,，抵押權人有權自行投保,、續(xù)保,，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協(xié)助,，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。
第五條 抵押人的陳述與保證
5.1 抵押人是依法設立并合法存續(xù)的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力),，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任,。
5.2 簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意,、批準及授權,，不存在任何法律上的瑕疵,。
5.3 抵押人在簽署和履行本合同過程中向債權人提供的全部文件,、資料及信息是真實,、準確,、完整和有效的。
5.4 抵押人對抵押物享有充分的處分權,，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意。
5.5抵押物不存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,、抵押、質(zhì)押,、訴訟(仲裁)等情況
第六條 抵押人的義務
6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，抵押人應及時告知抵押權人，并按抵押權人的要求提供新的擔保,。
6.2 抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估,、登記,、公證,、鑒定、保險,、保管,、維修及保養(yǎng)等費用。
6.3抵押人應合理使用并妥善保管抵押物,，不應以任何非正常的方式使用抵押物,，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險,。
6.4未經(jīng)抵押權人書面同意,，抵押人不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與,、出租,、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
6.5抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權屬維持情況進行檢查。
6.6 有下列情形時,，抵押人應立即書面通知抵押權人： (1)抵押物的安全,、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響; (2)抵押物權屬發(fā)生爭議;
(3)抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施; (4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;
(5)抵押人歇業(yè)、解散,、被停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷,、申請或被申請宣告破產(chǎn)(或抵押人的工作、收入發(fā)生重大變化),。
6.7在債務人向抵押權人清償主合同項下所有債務之前,，抵押人不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權,。
6.8 抵押人應協(xié)助抵押權人實現(xiàn)抵押權并不會設臵任何障礙。
6.9 抵押權人和債務人變更主合同的,，抵押人仍應承擔擔保責任,。但是,，未征得抵押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種,、非因法定原因提高利率或延長還款期限的,，抵押人僅按本合同約定的金額,、幣種,、利率和期限承擔擔保責任,。
第七條 抵押權的實現(xiàn)
下列任一情況出現(xiàn)時,，抵押權人有權依法拍賣,、變賣抵押物,，并以所得價款優(yōu)先受償：
(1)債務人未按時足額償還貸款或融資款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔保,。
第八條 保證條款
8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，抵押人應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：
(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù); (2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實; (3)因抵押人方面的其他原因,。
8.2抵押額度的有效期最長為一年,。抵押額度不超過抵押物品評估價值的50%,。
主合同中約定債務人可分期履行還款義務的，保證期間按各期還款義務分別計算,，自每期債務履行期限屆滿之日起,，計至最后一期債務履行期限屆滿之日后一年止。
債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的,，以其宣布的提前到期日為債務履行期限屆滿日,。
8.3 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款,，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效,。
第九條 爭議解決
本合同項下爭議依下列第 種方式解決,。爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。
(1)向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴;
(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力,。
第十條 其他條款
10.1 抵押人已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款,。
10.2本合同所附的“抵押物清單”為本合同不可分割的組成部分,。 10.3抵押人已通讀上述條款,，抵押權人已應抵押人的要求作了相應說明,，抵押人對所有內(nèi)容無異議,。
10.4 本合同經(jīng)抵押人簽字,、抵押權人負責人或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效;抵押物依法應當辦理登記的,，本合同自辦妥抵押登記之日起生效,。
10.5 在履行《借款合同》中若發(fā)生糾紛，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息,，乙方有權依據(jù)《借款合同》,、《抵押合同》及按照公證書賦予的強制執(zhí)行效力直接對“抵押物清單”中所列的抵押物向人民法院申請強制執(zhí)行。甲方愿意接受強制執(zhí)行,。
10.6 貸款抵押權人有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款抵押人應向貸款抵押權人提供相關報表或材料,。
10.7本合同設立所發(fā)生的費用,，有關抵押物評估、等級,，合同公證等一切費用均由甲方負責,。
10.8 本合同正本一式 份，抵押人,、抵押權人各執(zhí)一份,，抵押物登記部門一份。
第十一條 其他約定事項 本頁以下無正文,。 抵押人 ________ 抵押權人 ________(公章) 負責人或授權代表 ________ 負責人或授權代表
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
簽署日： ________年 ________月 ________日 簽署日： ________年 ________月 ________日
抵押合同生效條件篇十九
抵押人(以下稱甲方)：________________________________________
抵押權人(以下稱乙方)：______________________________________
為確保 合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn),，坐落 ,，房屋所有權證號 。
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整,，抵押率為________%,，實際抵押額為________萬元整。
第三條 甲方應妥善保管抵押物,，在抵押期間負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。
第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。
第五條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：
第六條 本合同項下有關公證、保險,、鑒定,、登記、運輸,、保管等費用由甲方承擔,。
第七條 本合同生效后，如需變更合同條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。
第八條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償,。
第九條 出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
1.主合同約定的償債期限已到,，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.
2.債務人被宣告解散,、破產(chǎn);或
3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還債務和費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的,，乙方應退還給甲方。
第十條 主合同債務人按期償還債務的,，抵押權終止,。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記,。
第十一條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同的,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同條款仍然有效。
第十二條 違約責任：
1.因甲方保管不善,，造成抵押財產(chǎn)毀損,，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn),。
2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀,，并可提前收回主合同項下的債權,，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金,。
3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應予賠償。
4.甲,、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,，應向對方支付主合同項下被擔保總額________%的違約金,。
5.本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的,，甲方可自行解除本合同,。
第十三條 爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴,。
第十四條 雙方商定的其它事項：
第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字,，并經(jīng)登記后生效,。 第十六條 本合同正本一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_______ 乙方：_______
授權代表(簽字)：_______ 授權代表(簽字)：_______ 年 月 日 年 月 日
抵押合同生效條件篇二十
甲方(抵押權人)：深圳市捷信達擔保投資有限公司
乙方(抵押人)：___________ 身份證號碼：________
乙方愿意以其所有的車輛就甲,、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《借款合同》向甲方提供抵押擔保,。
第一條 抵押物
乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
第二條 抵押物的抵押價值
甲,、乙雙 方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元,。
第三條 抵押物的清點、登記
1,、本合同簽署前,，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛,。抵押期間,，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本,、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管,。
2、本合同簽訂后三日內(nèi),，甲方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù),。全部抵押費用由乙方承擔。
第四條 抵押擔保的范圍
1,、上述《借款合同》中約定的乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;
2,、上述《借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等,。
3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費),、保全費,、評估費、拍賣費,、執(zhí)行費,、律師代理費、調(diào)查取證費等,。
第五條 乙方的義務
1,、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當?shù)乇ｋU機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方,。保險項目如下： 1,、機動車輛損失險; 2、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4,、第三者責任險; 5,、盜搶險; 6、自燃險,。
2,、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存,。在借款到期后,，如乙方不能按期償還借款，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權支出的費用,，不足清償?shù)?，甲方有權另行向乙方追償?/p>
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的,，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方),。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額,。
4,、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
5,、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售,、出租,、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增,、拆,、改,、修。否則,，甲方保留向乙方追索的權利,。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用,、保管,，并負責保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全,、完整,，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少,，并接受甲方的監(jiān)督,、檢查。
7,、抵押車輛毀損的,，乙方應在五日內(nèi)將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的,，乙方應提供經(jīng)甲方認可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔保,。
8、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自贈與、出租,、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為,。
9,、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿,！?/p>
10,、乙方保證對抵押車輛享有所有權。
11,、抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權,。
12,、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已被設定抵押的任何情況,。
第六條 違約責任
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的,，其行為無效,，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的30%支付違約金,。
2,、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的,，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,，并可要求其按抵押價值總額的30%支付違約金。
3,、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的,，其應按抵押價值總額30%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。
第七條 義務和責任的連續(xù)性
本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力,、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議,、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并,、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除,。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并,、分立、變更等情形的,，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任,。
第八條 通知
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址快遞或傳真發(fā)送,，發(fā)送日即視為送達乙方日期,。快遞地址：______ 郵編：_____ 傳真：____
2,、乙方上述地址或傳真變更時,，應于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。
3,、若乙方提供地址,、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送快遞被退回的,，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期,。
第九條 爭議解決方式
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由甲方所在地法院管轄。
第十條 其他
1,、本合同由甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
3,、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方： 代表人：_______
乙方：_______
抵押合同生效條件篇二十一
甲方(出借人):
乙方(借款人): 身份證號碼：
乙方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),，經(jīng)夫妻雙方共同商定,，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂立本借款合同,，以便共同遵守。
第一條 借款金額和借款期限
乙方向甲方借款人民幣 元(小寫) 整(大寫),。
借款期限為 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項,，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權憑證交還給乙方,。
第二條 借款利率
在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為 %,。利息每月結算一次,，乙方必須在次月 號前支付給甲方。
第三條 抵押條款
1,、乙方自愿用下列財產(chǎn)所有權憑證抵押給甲方,，并自愿承擔相應的法律責任。
抵押物名稱：
產(chǎn)權證書名稱及證號：
產(chǎn)權所有權人：
其他：
2,、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權,、抵押權的費用,。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即告終止,，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。
3,、乙方承諾,，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意,。
4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修,、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督 ,。
第四條 保證條款
1,、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務,。
2,、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息,，歸還借款,。
3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動。
4,、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產(chǎn)權證書,，否則承擔金融詐騙等法律責任。
第五條違約責任
1,、乙方如逾期不還借款,，甲方有權追回借款，并按每月 %利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息,，甲方有權追收逾期支付的利息,，并對逾期的利息按每月 %利率收取復利。
2,、借款期到,，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請?zhí)幏值盅何?，?/p>
有權將抵押物轉讓,、出售、再抵押或以其它方式處分,。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額,，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款,。
第六條 合同爭議的解決方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提交甲方所在地人民法院裁決,。
第七條 其他
本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同,。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人,，并達成書面協(xié)議,。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息,，仍應按本合同的規(guī)定償付,。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商,，作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份,，出借人,、借款人各執(zhí)一份。
出借人：(簽字)
電話號碼：
借款人：(簽字)
借款人配偶：(簽字)
家庭地址：
電話號碼：
合同簽訂日期：
(身份證戶口本復印件附后)
備注：
抵押合同生效條件篇二十二
款人(當戶)： (以下簡稱甲方)
貸款人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》,、《擔保法》、《物權法》,、《典當行管理辦法》及國家有關法律,、法規(guī)和規(guī)章,，經(jīng)借,、貸雙方當事人充分協(xié)商一致，特訂立本合同,，共同遵守,。
一、貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：
1,、借款種類：
2、借款用途：
3,、借款金額：人民幣(大寫) ，(小寫) 元(大小寫不一致時以大寫為準)。
4,、月綜合費率 ‰，月利率 ‰,。
5、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。
6、在上條借款期限內(nèi),，借款人綜合費用在借款時一次付清，利息還款時付清,。
二、本合同記載的借款金額,、借款日期,、還款日期如與當票記載不一致時,，以當票記載為準,。當票為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
三,、借款人可以提前還款，提前還款時,，綜合費不退還，利息按實際借款天數(shù)計算,，不足5天的按5天計收,。
四、甲方承諾所提供的信息都是真實有效的,，否則愿承擔一切經(jīng)濟、法律責任,。
五、借款人應當為本合同項下貸款提供質(zhì)押,、抵押擔保，并無條件協(xié)助貸款人辦妥登記手續(xù),，且自行為擔保物辦理保險手續(xù)，否則承擔一切責任,。
六、貸款人評估審核后視情況應按期足額向借款人發(fā)放貸款,。
七,、當借款人違反本合同規(guī)定義務，貸款人有權提前收回貸款本金,、綜合費不退還、利息按實際天數(shù)計算,。
八、借款人應按期歸還貸款本金,、綜合費用和利息。
九,、借款人應當按本合同規(guī)定用途使用貸款，不得擠占,、挪用貸款。
十、借款人在本合同項下貸款本息費未還清前,，遇特殊情況對貸款人債權可能有所影響時,，應當提前通知貸款人,。
十一、借款人應當承擔與本合同及本合同項下?lián)Ｓ嘘P的律師服務,、保險、運輸,、評估、登記,、保管、鑒定,、公證等費用。
十二,、借款人違反本合同約定的任一條款,，貸款人均有權采取停止發(fā)放貸款,，提前收回已發(fā)放貸款本金及息費，或其他資產(chǎn)保全措施。
十三,、因借款人違約致使貸款人采取訴訟方式實現(xiàn)債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費,、律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權的費用,。
十四、借款擔保：本合同項下借款的擔保方式為： ,，擔保合同另行簽訂。
十五,、違約責任：
1、甲方到期不償還本合同項下借款本金及息費的,，乙方有權限期清償,，對逾期借款除按本合同綜合費用率和利率加收息費外，對逾期借款按每日萬分之五支付違約金,。
2,、甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權停止發(fā)放貸款,，有權提前收回部分至全部借款或解除合同,，并對甲方擠占挪用的借款，按合同息費率加收50—100%的罰金,。
十六、本合同履行中發(fā)生爭議,，首先應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的應在乙方所在地人民法院起訴或向邢臺市仲裁機構申請仲裁,。
十七,、本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行效力,，借款人如違反本借款合同的有關規(guī)定,，貸款人可直接向人民法院申請強制執(zhí)行,，借款人自覺接受人民法院的強制執(zhí)行,。
十八,、其他事項：
十九,、以上所定內(nèi)容是雙方真實意思的表達，雙方都已充分理解并認可,。
二十、本合同一式三份,，甲、乙雙方和擔保人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方(簽章)： 乙方：
年月日：
抵押合同生效條件篇二十三
債務人(全稱)：________________________________________
抵押人(全稱)：
為了確保債務人(全稱)__________________________________(下稱債務人)與抵押權人簽訂的編號為_______________的《_______________________》(下稱主合同)的切實履行,，抵押人已收到并閱知所擔保的主合同,，愿意為債務人依主合同與抵押權人所形成的債務提供抵押擔保,。根據(jù)我國《合同法》、《擔保法》,、《物權法》以及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，特制訂本合同,，共同遵守。
第一條 被擔保的主債權種類,、本金數(shù)額
被擔保的主債權種類為__________________________________,，本金數(shù)額(大寫)__________________________________.
第二條 抵押擔保的范圍
本抵押合同擔保的范圍包括主合同項下的債務本金,、利息,、逾期利息、復利,、罰息,、手續(xù)費、違約金,、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費,、保全費、鑒定費,、保管費、評估費,、拍賣費、運輸費,、稅金、律師代理費,、差旅費、過戶費,、抵押物處置費等),。
第三條 抵押物
一、抵押人同意以下列財產(chǎn)______________________________________(詳見編號_____________________________的抵押清單)作為抵押物,，上述抵押清單為本合同組成部分,。
二,、上述抵押物暫作價人民幣(金額大寫)_____________________________,，其最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
第四條 抵押人承諾
一,、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權或處分權,。
二、抵押物依法可以流通或轉讓,。
三、抵押物沒有被查封,、被扣押或被監(jiān)管等情況。
四,、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況,，以及抵押物的隱蔽瑕疵,。
五、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人或有關部門的同意,。
六、抵押物在抵押期間不存在被凍結,、查封、扣押,、監(jiān)管等其他影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的風險。抵押后若發(fā)生其中任一情形,，有可能影響抵押權實現(xiàn)時，抵押人愿提供抵押權人認可的補充擔保,，并承擔抵押權人因此而發(fā)生的各項合理費用的相關損失。
七,、同意抵押物的抵押率在上述抵押物暫作價的_____%以內(nèi)。
八,、抵押人負有監(jiān)督主合同債務人按主合同約定用途使用借款及主合同約定的期限還本付息的義務。本合同不因主合同債務人違反主合同約定使用借款而無效,。
第五條 抵押權的效力
抵押權的效力及于抵押物的從物,、從權利,、代位權、附合物,、混合物、加工物和孳息等,。
第六條 抵押物的保管
一、本合同項下抵押物由抵押人保管,，抵押人對抵押物負有妥善管理的義務,。抵押權人有權監(jiān)督和檢查抵押物的管理情況,。
二、在主合同債務完全履行完畢之前,，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與,、轉讓、出售,、出租或其他有可能影響抵押權實現(xiàn)的處分行為。經(jīng)抵押權人書面同意,，抵押人轉讓,、出租,、出售抵押物所得價款，應用于提前清償所擔保的主合同項下債務,，或向抵押人與抵押權人商定的第三人提存,。
三、在主合同債務完全履行完畢之前,，抵押物毀損,、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大,，同時立即書面通知抵押權人,。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金,、補償金等優(yōu)先用于償還主合同項下的債務,。
四、在主合同債務完全履行完畢之前,，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供抵押權人認可的擔保;抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的,，抵押權人有權宣布主合同項下債務提前到期，可以要求債務人履行債務,，也可以提前行使抵押權。
第七條 抵押物的保險
一、抵押人須根據(jù)抵押權人的要求辦理有關保險,，抵押權人為該項保險的第一受益人。
二,、抵押人應將抵押物的保險單據(jù)原件交與抵押權人保管。
三,、在本合同有效期內(nèi),，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險,。如保險中斷，抵押權人有權代為辦理保險手續(xù),，一切費用由抵押人承擔,。抵押權人有權直接從抵押人的任何帳戶中劃收上述費用。
四,、抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應優(yōu)先用于償還主合同項下債務及相關費用,。
第八條 抵押登記
抵押人應在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關登記機關申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書,、抵押登記文件的正本原件及其他權利證書交抵押權人保管。
第九條 抵押權的實現(xiàn)
一,、債務人和抵押人違反主合同或本合同項下義務，抵押權人有權宣布本合同所擔保債務全部提前到期并依法行使抵押權,。
二,、主合同項下債務履行期限屆滿,，抵押權人未受清償?shù)模盅簷嗳擞袡嘁婪ㄒ缘盅何镎蹆r，或者以拍賣,、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。對抵押物實際處置價值超出本合同約定的擔保債權以外的部分,，抵押人同意優(yōu)先償還主合同的債務人在抵押權人處的其它債務。上述“期限屆滿”包括抵押權人依照國家法律,、法規(guī)規(guī)定或主合同的約定宣布主合同項下債務提前到期的情形。
三,、抵押人為兩人以上的，抵押權人行使抵押權時有權處置任一或各個抵押人的抵押物,。
四、抵押權人因上述原因行使抵押權時,，無需另行與抵押人協(xié)商,，可直接行使抵押權,，抵押人在本合同上簽章視作其與抵押權人就處置抵押物優(yōu)先受償事宜達成一致,。抵押權人行使抵押權時如遭遇抵押人阻撓,，抵押權人直接請求人民法院拍賣,、變賣抵押財產(chǎn)。
第十條 違約責任
一,、本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務,，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任,，并賠償由此給對方造成的損失,。
二、抵押人如有下列行為之一,，給抵押權人造成損失，應給予全額賠償：
(一)隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、被監(jiān)管、被扣押,、出租,、拖欠稅款或工程款和抵押物隱蔽瑕疵。
(二)未經(jīng)抵押權人書面同意擅自處理抵押物,。
(三)其他違反本合同約定或影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的行為。
第十一條 費用承擔
本合同項下產(chǎn)生的有關費用支出(包括但不限于公證費,、保險費,、鑒定費,、評估費、拍賣費,、登記費、過戶費,、保管費、提存費用以及訴訟費用)由借款人承擔,。
第十二條 爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決,，也可按以下第____種方式解決：
一,、訴訟,。由主合同貸款人住所地人民法院管轄。
二,、仲裁。提交_____________________________(仲裁機構全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁,。
在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行,。
第十三條 其他事項
第十四條 合同的生效
本合同自各方簽章之日起生效。依法需要辦理登記的,，抵押權自登記之日起設立,。
第十五條 債權人向抵押人發(fā)出的有關本合同的通訊,，以本合同載明的通訊地為送達目的地,。若抵押人變更通訊地址,，應當及時書面通知債權人;否則，債權人發(fā)出的通訊,，在一定合理期限后即視為送達,。
第十六條 本合同一式_____份，各方各持一份,，各登記機構一份,，效力相同。
第十七條 特別聲明
抵押權人已提請抵押人注意對本合同各印就條款作全面,、準確的理解,，并應抵押人的要求作了相應的條款說明,。簽約各方對本合同含義認識一致,。
簽約日期: ______年_____月_____日
簽約地點：______________________
抵押合同生效條件篇二十四
抵押人： (以下簡稱甲方)
地址： 電話： 抵押權人： (以下簡稱乙方)
地址： 電話：
甲,、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記或抵押權預告登記,，經(jīng)過友好協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條 貸款詳情
第二條 抵押詳情
第三條 特別約定
1,、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權設立登記或抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外,，不作他用,。
2、甲方全權委托乙方代為申請最高額抵押權設立登記,、房屋最高額抵押權預告登記，以及上述登記中抵押權的預告登記變更為抵押權設立登記,。乙方代理權限：提出登記申請、辦理相關登記手續(xù),、接受詢問,、領取房屋權屬證書,。
3、雙方共同承諾：本合同第一條,、第二條填寫的內(nèi)容真實,、準確,。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任,。
4、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第四條 其他
1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力,。
2,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
3,、本合同一式 份，甲方 份,，乙方 份，房屋登記機構存檔一份,。
甲方(簽字)：授權代理人(簽字)：年 月 日
乙方(公章)： 法定代表人(負責人)或授權代理人(簽字)：年 月 日
