在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇一
甲方(抵押權(quán)人)：________________
乙方(抵押人)：________________
甲方作為出借人與借款人(以下簡(jiǎn)稱“借款人”))于________年________月________日簽訂的編號(hào)為________的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)，為確保主合同的履行,，甲方權(quán)利的實(shí)現(xiàn),，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲,、乙雙方根據(jù)法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以茲共守。
一,、抵押物狀況及價(jià)值
第一條 甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”),。抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。
第二條 抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物,、從權(quán)利,、附著物、附合物,、加工物,、孳息及代位物。
第三條 乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日,，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押,、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：
二、被擔(dān)保的主債權(quán)
第四條 乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金人民幣(大寫)元;利率為%;借款期限自年月日始至年月日止,。
三,、抵押擔(dān)保的范圍
第五條 乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息,、復(fù)利,、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi)),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)、保全費(fèi),、公告費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi),、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用),。
四,、抵押物的登記
第六條 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管,。
第七條 抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，依法需要進(jìn)行變更登記的,，甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記,。否則，乙方要對(duì)所擔(dān)保主合同項(xiàng)下的借款本息,、違約金,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
五,、保險(xiǎn)
第八條 如甲方要求乙方為抵押物投保,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值,，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限,，并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人,。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后,，乙方應(yīng)將保單正本交由甲方保管。
第九條 在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi),，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。
第十條 乙方未能投?；蚶m(xù)保的,，甲方有權(quán)自行投保、續(xù)保,，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施,。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)甲方因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
六,、乙方的承諾和保證
第十一條 乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件,、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整和有效的,。
第十二條 乙方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意,。
第十三條 乙方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方;如本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的,，乙方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人,，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
第十四條 乙方保證在本合同簽訂前未對(duì)合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)立過抵押,，或雖已抵押但已書面告知甲方;該抵押財(cái)產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利,。
第十五條 抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議,、抵押,、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況,。
七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十六條 甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得的款項(xiàng)在清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方,。
第十七條 乙方的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,，甲方有權(quán)要求甲方停止其行為，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,，或者要求乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
第十八條 在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記,，甲方應(yīng)將保管的抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方,。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
第十九條 乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估,、登記,、公證、鑒定,、保險(xiǎn),、保管,、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。
第二十條 本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由乙方占有,、管理和使用,。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按甲方的要求辦理保險(xiǎn)(如甲方要求)。
第二十一條 有下列情形時(shí),，乙方應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生之日或知道事項(xiàng)發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方,，若抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保：
21.1 抵押物的安全,、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;
21.2 抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;
21.3 抵押物在抵押
21.4 期間被采取查封,、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;
21.5 抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害;
21.6 當(dāng)乙方為法人或其他組織時(shí)，乙方歇業(yè),、解散,、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、被撤銷,、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)時(shí)(或乙方為自然人時(shí)的工作、收入發(fā)生等發(fā)生重大變化),。
第二十二條 在借款人向甲方清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前,，乙方不向借款人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。
第二十三條 乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙,。
九,、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
第二十四條 主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況),，而主合同借款人未依約清償債務(wù)的,，甲方有權(quán)隨時(shí)行使抵押權(quán)。
第二十五條 甲方有權(quán)采取如下方式對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)：
30.1 與乙方協(xié)商,，將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押財(cái)產(chǎn)拍賣,、變賣后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;
30.2 請(qǐng)求人民法院對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣,，以所得價(jià)款優(yōu)先受償,。
第二十六條 當(dāng)乙方為主合同借款人之外的第三人時(shí)，借款人自己也為主合同提供物的擔(dān)保的,，甲方有權(quán)直接行使本合同抵押權(quán)而無需先以借款人提供的物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。主合同同時(shí)存在其他擔(dān)保合同擔(dān)保的,，甲方有權(quán)自行決定行使權(quán)利的順序,，甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)而無需先行向其他擔(dān)保人主張權(quán)利,。
十、保證條款
第二十七條 因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的,，乙方應(yīng)對(duì)借款人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：
32.1 乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù);
32.2 乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí);
32.3 因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效,。
第二十八條 乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息,、復(fù)利,、罰息、違約金,、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi)),、律師費(fèi)、差旅費(fèi),、保全費(fèi),、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi)、保管費(fèi),、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用),。
第二十九條 保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務(wù)的,，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算,，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止,。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的,，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。
十一,、違約
第三十條 本合同生效后,，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何陳述,、保證與承諾的,，即構(gòu)成違約。因此而給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)予賠償,。
十二、爭(zhēng)議解決方式
第三十一條 凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴,。爭(zhēng)議期間,，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款,。
十三、特別提示
第三十二條 本合同系各方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立,，所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。雙方均已采取合理的方式提請(qǐng)另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款,，并按照另一方的要求,，對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說明，簽約各方對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致,。
十四,、合同生效
第三十三條 本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。
第三十四條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份,、乙方執(zhí)一份。
(本頁為簽章頁,，以下無正文)
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字或蓋章)：________________
簽訂時(shí)間：________年________月________日
簽約地點(diǎn)：________________
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇二
合同編號(hào)：________________
甲方(抵押權(quán)人)：________________
乙方(抵押人)：________________
甲方作為出借人與借款人(以下簡(jiǎn)稱“借款人”))于________年________月________日簽訂的編號(hào)為________的《借款合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”),，為確保主合同的履行，甲方權(quán)利的實(shí)現(xiàn),，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保,。甲、乙雙方根據(jù)法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以茲共守。
一,、抵押物狀況及價(jià)值
第一條 甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”)。抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn),。
第二條 抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物,、從權(quán)利、附著物,、附合物,、加工物,、孳息及代位物,。
第三條 乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日,，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押,、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：
二、被擔(dān)保的主債權(quán)
第四條 乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金人民幣(大寫)元;利率為%;借款期限自年月日始至年月日止,。
三,、抵押擔(dān)保的范圍
第五條 乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息,、復(fù)利,、罰息、違約金,、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi)),、律師費(fèi)、差旅費(fèi),、保全費(fèi),、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi)、保管費(fèi),、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用),。
四、抵押物的登記
第六條 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù),，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管。
第七條 抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí),，依法需要進(jìn)行變更登記的,，甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。否則,，乙方要對(duì)所擔(dān)保主合同項(xiàng)下的借款本息,、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任,。
五,、保險(xiǎn)
第八條 如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù),，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值,，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限,，并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后,，乙方應(yīng)將保單正本交由甲方保管,。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi),，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù),。
第十條 乙方未能投保或續(xù)保的,，甲方有權(quán)自行投保,、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施,。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助,，并承擔(dān)甲方因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
六,、乙方的承諾和保證
第十一條 乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件,、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整和有效的,。
第十二條 乙方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意,。
第十三條 乙方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方;如本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的,，乙方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人,，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
第十四條 乙方保證在本合同簽訂前未對(duì)合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)立過抵押,，或雖已抵押但已書面告知甲方;該抵押財(cái)產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利,。
第十五條 抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議,、抵押,、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況,。
七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十六條 甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得的款項(xiàng)在清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
第十七條 乙方的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,，甲方有權(quán)要求甲方停止其行為,，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者要求乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
第十八條 在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記，甲方應(yīng)將保管的抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方,。
八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
第十九條 乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估,、登記,、公證、鑒定,、保險(xiǎn),、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用,。
第二十條 本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由乙方占有,、管理和使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(xiǎn)(如甲方要求),。
第二十一條 有下列情形時(shí),，乙方應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生之日或知道事項(xiàng)發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,，乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保：
21.1 抵押物的安全,、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;
21.2 抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;
21.3 抵押物在抵押
21.4 期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;
21.5 抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害;
21.6 當(dāng)乙方為法人或其他組織時(shí),，乙方歇業(yè),、解散、被停業(yè)整頓,、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、被撤銷、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)時(shí)(或乙方為自然人時(shí)的工作,、收入發(fā)生等發(fā)生重大變化),。
第二十二條 在借款人向甲方清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前，乙方不向借款人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán),。
第二十三條 乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙,。
九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
第二十四條 主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況),，而主合同借款人未依約清償債務(wù)的,，甲方有權(quán)隨時(shí)行使抵押權(quán)。
第二十五條 甲方有權(quán)采取如下方式對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)：
30.1 與乙方協(xié)商,，將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押財(cái)產(chǎn)拍賣,、變賣后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;
30.2 請(qǐng)求人民法院對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣,，以所得價(jià)款優(yōu)先受償,。
第二十六條 當(dāng)乙方為主合同借款人之外的第三人時(shí)，借款人自己也為主合同提供物的擔(dān)保的,，甲方有權(quán)直接行使本合同抵押權(quán)而無需先以借款人提供的物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),。主合同同時(shí)存在其他擔(dān)保合同擔(dān)保的，甲方有權(quán)自行決定行使權(quán)利的順序,，甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)而無需先行向其他擔(dān)保人主張權(quán)利,。
十、保證條款
第二十七條 因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的,，乙方應(yīng)對(duì)借款人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：
32.1 乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù);
32.2 乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí);
32.3 因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效,。
第二十八條 乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息,、復(fù)利,、罰息、違約金,、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi)),、律師費(fèi)、差旅費(fèi),、保全費(fèi),、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi)、保管費(fèi),、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用),。
第二十九條 保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務(wù)的,，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算,，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止,。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的,，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日,。
十一、違約
第三十條 本合同生效后,，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),，或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何陳述、保證與承諾的,，即構(gòu)成違約,。因此而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予賠償,。
十二,、爭(zhēng)議解決方式
第三十一條 凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。爭(zhēng)議期間,，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款,。
十三、特別提示
第三十二條 本合同系各方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示,。雙方均已采取合理的方式提請(qǐng)另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款,，并按照另一方的要求，對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說明,，簽約各方對(duì)本合同條款含義認(rèn)識(shí)一致,。
十四、合同生效
第三十三條 本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效,。
第三十四條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份,。
(本頁為簽章頁,，以下無正文)
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字或蓋章)：________________
簽訂時(shí)間：________年________月________日
簽約地點(diǎn)：________________
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇三
合同號(hào)： )抵字第
抵押權(quán)人(全稱)：開化縣匯通小額借貸有限公司
抵 押 人(全稱)：(1)
(2) (3)為了確保 (下稱債務(wù)人)與抵押人簽訂的編號(hào)為 的(下稱主合同)的切實(shí)履行，抵押人愿意為債務(wù)人依主合同與債權(quán)人所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保,。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)種類,、本金數(shù)額
被擔(dān)保的主債權(quán)種類為 ，本金數(shù)額(幣種及大寫金額)為 ,。
第二條 抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金,、利息、罰息、復(fù)息,、違約金,、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用,。
第三條 抵押物
1,、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)見編號(hào) 的抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分,。
2,、上述抵押物暫作人民幣(大寫)，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn),。
第四條 抵押人承諾
1,、抵押人對(duì)抵押物擁有充分的、無爭(zhēng)議的所有權(quán)或處分權(quán),。
2,、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
4.乙方/丙方違約金
5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
6.乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金
第三條 乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________,。
1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________,，擔(dān)保方式為：_________元人民幣,，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),，擔(dān)保金額為：_________,，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在,。以上財(cái)產(chǎn)名稱,、權(quán)屬證書編號(hào)、基本狀況描述,、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件,。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查,，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管,，必要時(shí)可以要求抵押人維修,，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng) 權(quán)利,。
4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅,。
第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣,，保險(xiǎn)期間為_________,，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān),，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理,。
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保,。若約定甲方辦理保險(xiǎn),，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán),。
第五條 抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定,。
抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定,。
發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù),，甲方不得拒絕,。
第六條 以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的,，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理,。
1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：
財(cái)產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
3.登記于_________年 _________月_________日前完成。
4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記,。
5.登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān),。
6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。
第七條 主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失,，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn),，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：
1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
2.以下財(cái)產(chǎn)變賣：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
4.折價(jià)、變賣,、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán),，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。
a 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,，即折價(jià),、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用 b 罰息或者復(fù)利
c 主債權(quán)利息
d 主債權(quán)
第八條 主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力,。
依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效,，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)。
依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效,。
(2)本合同自向_________ 公證處公證后生效,。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。
(3)本合同自_________年_________月_________日生效,。
(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時(shí)生效,。
本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份,，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份,，各分均具有相同的法律效力。
第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知,，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方,。
第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同,，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任,。
第十一條 若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2.向_________人民法院起訴
本合同簽訂地點(diǎn)是：_________
甲方(公章或者私章,、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章,、手印)：_________
聯(lián)系電話：_________
授權(quán)代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
乙方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章,、手印)：_________
授權(quán)代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
丙方(公章或者私章,、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章,、手印)：_________
聯(lián)系電話：_________
授權(quán)代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇四
抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
姓名/身份證號(hào)：
共同抵押人：無
抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
姓名/身份證號(hào)：
被擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
姓名/身份證號(hào)：
為確保乙丙雙方????年???月簽訂的??????協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為丙方的債務(wù)提供擔(dān)保,。乙方經(jīng)審查,，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：
一,、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥??????的房屋抵押給乙方，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保,。房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：????????,。甲方提供的上述抵押房產(chǎn)擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為?????萬元。擔(dān)保期限壹年：自20__年3月20日起至20__年3月19日止,。
二,、如果丙方未能按主合同規(guī)定期限內(nèi)履行此合同義務(wù)，則乙方可以處置抵押財(cái)產(chǎn),，處置該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款用于清償丙方所欠乙方債務(wù)(包括丙方未付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息,、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等一切有關(guān)費(fèi)用),。
三、乙方因任何原因（包括丙方未按期交貨,、產(chǎn)品質(zhì)量問題等）未按時(shí)收到訂單回款等情況,，乙方有權(quán)處置甲方的擔(dān)保物，以補(bǔ)償乙方預(yù)付丙方的采購(gòu)貨款,，甲,、丙雙方應(yīng)予無條件配合,；否則,，由此造成的一切損失由丙方承擔(dān)。
四,、抵押登記
1,、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲,、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),，丙方應(yīng)提供協(xié)助,；
2,、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管；
3,、所有因抵押登記,、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
五,、抵押解除
1,、當(dāng)丙方已經(jīng)完全履行主合同的所有義務(wù)，甲,、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),，抵押關(guān)系至此終止,；
2,、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付。
六,、抵押財(cái)產(chǎn)的處分
(一)丙方有列情況之一的,，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：
1,、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；
2,、丙方發(fā)生解散,、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的
(二)處分抵押財(cái)產(chǎn)的債務(wù)清償順序：
1,、支付因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括但不限于乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等),；
2、償還丙方所欠乙方全部欠款利息及違約金,、賠償金等,；
3、償還丙方所欠乙方全部欠款本金,；
4,、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款,，乙方須將余款交還甲方,。
七、特別約定事項(xiàng)
在下列情況下：
1,、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
2,、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；
3,、丙方無償還能力或可能破產(chǎn),；
4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn),；
5,、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí),，
乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1,、要求甲方或丙方限期糾正違約行為；
2,、要求甲方采取補(bǔ)救措施,；
3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn),。
八,、甲方聲明及保證
1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù),；
2,、 向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何假造和隱瞞之處,，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前,，未轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人,；
3,、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì),；
4,、如部分全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損,，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失,，均由甲方負(fù)全部責(zé)任,，并須向乙方賠償由此而引起的損失。同時(shí),，甲方須迅速將情況通知乙方,，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大；
5,、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能,、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足,；
6,、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押,、出售,、出租、贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓、抵消債務(wù),、托管,、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置；
7,、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人,，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn),；
8,、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方；
9,、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi),；
10、倘有任何訴訟,、仲裁或傳訊,，可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知乙方,；
11,、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保乙方的合法權(quán)益,；
九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi),，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
十,、本合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容,、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害,、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利,，不能作為乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán),。
十一、違約責(zé)任
1,、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),。
2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款,，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額1%的違約金,。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)予賠償。
十二、合同有效期限
1,、本合同自簽字蓋章之日起生效,，有效期限為1年,。
2、合同期滿前一個(gè)月,，任何一方?jīng)Q定不再繼續(xù)合作的,，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知解除合作關(guān)系,。
十三,、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù),，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四,、爭(zhēng)議解決
甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致,。
十五、本合同一式伍份,，甲,、丙雙方各執(zhí)一份,、乙方執(zhí)叁份。
甲方：???????????????乙方：?????????????????????丙方：
授權(quán)代表：?????????????????授權(quán)代表：
日期：?????????????日期：?????????????????????日期：
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇五
合同編號(hào)：
抵押權(quán)人（甲方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
抵押人（乙方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
債務(wù)人（乙方或者丙方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_____月_____日所簽訂_________合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。
第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：
1,、_________
2、_________
以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍,。
第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中,。
1,、主債權(quán)
2、主債權(quán)利息
3,、乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息
4,、乙方/丙方違約金
5、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
6,、乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金
第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________
1、其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),，擔(dān)保金額為：_________,，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在,。
2,、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：
財(cái)產(chǎn)b：
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________,，擔(dān)保方式為：_________元人民幣,，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
以上財(cái)產(chǎn)名稱,、權(quán)屬證書編號(hào),、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件,。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符,，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3,、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查,，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管,，必要時(shí)可以要求抵押人維修,，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利,。
4、抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅,。
第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn),，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān),，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù),。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失,，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保,。
若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán),。
第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。
發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù),，甲方不得拒絕。
第六條以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記,，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理,。
1,、法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：
財(cái)產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
3、登記于_________年______月______日前完成,。
4,、登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。
5,、登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān),。
6、登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理,。
第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失,，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：
2,、以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
3,、以下財(cái)產(chǎn)變賣：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
4、以下財(cái)產(chǎn)拍賣：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
折價(jià),、變賣,、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人,。
（1）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,，即折價(jià)、拍賣,、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用
（2）罰息或者復(fù)利
（3）主債權(quán)利息
（4）主債權(quán)
第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力,。
1、依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效,，由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申請(qǐng),。
2、依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效,。
（2）本合同自向_________公證處公證后生效,。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。
（3）本合同自_________年_____月_____日生效,。
（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效,。
3、本合同一式_________份,，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份,，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份,，各分均具有相同的法律效力。
第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知,，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方,。
第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同,，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任,。
第十一條若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。
1,、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2,、向_________人民法院起訴
本合同簽訂地點(diǎn)是：
甲方（公章或者私章、手?。?/p>
乙方（公章或者私章,、手印）：
丙方（公章或者私章,、手?。?/p>
日期：
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇六
抵押人(下稱借款人“甲方”):身份證號(hào)：
抵押權(quán)人(下稱貸款人“乙方”)
抵押房地產(chǎn)所有人(以下簡(jiǎn)稱“丙方)：
鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了(合同編號(hào):，下稱主合同),，因債務(wù)人資金困難,，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人,。經(jīng)甲丙雙方協(xié)商,，丙方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保,。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本抵押合同。
第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：
第二條丙方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲丙雙負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲丙負(fù)責(zé)賠償。
第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán),，共計(jì)人民幣元,，大寫：。
第四條抵押期間丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方同意,，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。
第五條抵押房產(chǎn)由丙方占用與管理,。丙方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù),，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。如果抵押房產(chǎn)人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn),，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物,。抵押期間，房產(chǎn)證,、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管,，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料,，包括但不限于債務(wù)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件,。
第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至月日止;抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，則按法定程序處理抵押房產(chǎn),，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價(jià)款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索,，價(jià)款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。
第七條除非另有約定,，抵押人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),、公證、登記等費(fèi)用,。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi),，由甲乙雙方共同到貴陽市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效,。
第九條抵押期間,，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書面告知乙方,，且根據(jù)具體實(shí)際情況,，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù),，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十條借款利息及綜合費(fèi)用
1,、自甲方放款日起按月計(jì)收利息和綜合費(fèi)用,。
2、乙方須于每月的實(shí)際放款日對(duì)應(yīng)日前向甲方交納下一個(gè)月的借款利息和綜合費(fèi)
第十一條未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝,，減損其價(jià)值或改變其用途。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十三條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理,。
第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份,，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份,，登記機(jī)關(guān)留存壹份。
甲方(簽字,、捺印)：乙方(簽字,、捺印)：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
丙方(簽字、捺印)：
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇七
合同編號(hào)：
抵押權(quán)人（甲方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
抵押人（乙方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
債務(wù)人（乙方或者丙方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_____月_____日所簽訂_________合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。
第一條?乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：
1,、_________
2,、_________
以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍,。
第二條?雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng),，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。
1,、主債權(quán)
2,、主債權(quán)利息
3,、乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息
4、乙方/丙方違約金
5,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
6,、乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金
第三條?乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________
1,、其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣,，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在,。
2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：
財(cái)產(chǎn)b：
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),，擔(dān)保金額為：_________,，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在,。
以上財(cái)產(chǎn)名稱,、權(quán)屬證書編號(hào)、基本狀況描述,、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件,。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損,，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管,，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修,，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。
4,、抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅,。
第四條?雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向_____公司上______________，_____金額為：_________元人民幣,，_____期間為_________,，_____費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理,。
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
辦理_____事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù),。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后_____事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保,。
若約定甲方辦理_____,，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張_____理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán),。
第五條?抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的_____賠償金由_____人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定,。
抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。
發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù),，甲方不得拒絕,。
第六條?以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的,，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理,。
1、法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：
財(cái)產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
2,、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
3,、登記于_________年______月______日前完成。
4,、登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記,。
5、登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān),。
6,、登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。
第七條?主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失,，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn),，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：
2,、以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
3、以下財(cái)產(chǎn)變賣：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
4,、以下財(cái)產(chǎn)拍賣：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
折價(jià),、變賣,、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán),，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人,。
（1）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià),、拍賣,、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用
（2）罰息或者復(fù)利
（3）主債權(quán)利息
（4）主債權(quán)
第八條?主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。
1,、依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效,，由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申請(qǐng),。
2,、依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國(guó)家行_____批則本合同生效采以下第_________種方式：
（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
（2）本合同自向_________公證處公證后生效,。公證費(fèi)由_________方承擔(dān),。
（3）本合同自_________年_____月_____日生效,。
（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。
3,、本合同一式_________份,，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份,，各分均具有相同的法律效力,。
第九條?各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方,。
第十條?未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓,，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任,。
第十一條?若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決,。
1、向______________委員會(huì)申請(qǐng)_____
2,、向_________人民法院起訴
本合同簽訂地點(diǎn)是：
甲方（公章或者私章,、手印）：
乙方（公章或者私章,、手?。?/p>
丙方（公章或者私章、手?。?/p>
日期：
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇八
為了確保 (下稱債務(wù)人)與債權(quán)人于 年 月 日簽訂的《個(gè)人/企業(yè)借款合同》(下稱主合同)的切實(shí)履行,，抵押人自愿為債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
(三)抵押人完全了解主合同及本合同的內(nèi)容,，抵押人簽署和履行本合同是自愿的,，全部意思表示真實(shí)。
(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件,、資料,、報(bào)表、憑證均是準(zhǔn)確,、真實(shí),、完整和有效的。
(五)抵押人是單位的,，其在主管部門進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷登記時(shí),，應(yīng)當(dāng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人,。
第五條 抵押權(quán)的效力
抵押權(quán)的效力除了及于抵押物本身外,，還及于其從物、從權(quán)利,、代位權(quán),、附合物,、混合物、加工物和孳息,。
第六條 抵押擔(dān)保期限
義務(wù)日期屆滿之后的二年,。
第七條 合同效力的獨(dú)立性
本合同效力獨(dú)立于主合同，無論何種情況,，影響本合同的有效,。如果主合同無效或被撤銷，(借款人),、抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任的擔(dān)保,。
第八條 抵押物的占有和保管
抵押物由抵押人占有和保管，抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查,。
抵押人應(yīng)妥善保管,、保養(yǎng)、完整,，在抵押期間,，抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人。
抵押權(quán)人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債務(wù),。超過所擔(dān)保
5日,，抵押物由抵押人向 保險(xiǎn)公司投保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限為 ,，投保的金額不得少于抵押物的作現(xiàn)價(jià)值,，保險(xiǎn)應(yīng)以抵押權(quán)人為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān),。保險(xiǎn)單不得附有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件,。保險(xiǎn)合同生效后3日內(nèi)，抵押人應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交抵押權(quán)人保管。
若抵押人未能按照前款投?；蚶m(xù)保,，抵押權(quán)人可以不必征得抵押人同意而直接投保、續(xù)保,、代為交付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)措施,。因此發(fā)生的全部費(fèi)用，抵押人應(yīng)當(dāng)在抵
押權(quán)人投保,、續(xù)保,、代為交付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)措施后的3日內(nèi)給予全額償付，逾期償付的,，抵押人還應(yīng)向抵押權(quán)人支付每日1%的滯納金,。
投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權(quán)人有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付或交付的款項(xiàng),。 第十條 抵押登記
抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi),，持本合同、關(guān)資料到有關(guān)登記主管部門辦理抵押物登記并由抵押人承擔(dān)全部費(fèi)用,。物登記手續(xù)后,，應(yīng)當(dāng)于3日內(nèi)將有關(guān)登記文件送交抵押權(quán)人。
第十一條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)
雙方確認(rèn),，在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后,，擔(dān)保的債權(quán)，抵押人承諾無條件,、第十二條 締約過失與違約責(zé)任
(一)締約過失責(zé)任
應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人承擔(dān) (二)違約責(zé)任
1萬元違約金,。
2 萬元違約金,。
萬元違約金。
費(fèi)用承擔(dān)
本合同項(xiàng)下抵押物的登記,、評(píng)估,、保險(xiǎn)、鑒定,、公證,、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。 第十四條 權(quán)利保留
抵押權(quán)人給予抵押人的任何寬容、寬限,、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下任何權(quán)利,，均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依照本合同或法律,、法規(guī)而享有的一切權(quán)利，也不應(yīng)視為
抵押權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利,、權(quán)益的放棄,，也不能免除抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù),、責(zé)任,。
第十五條 合同的變更、解除和解釋
本合同經(jīng)雙方書面同意,，可以修改,、補(bǔ)充或解除，本合同的任何修改或補(bǔ)充均為本
本合同以及與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向 人民法院起訴,。
第十九條 合同效力
本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,。本合同正本一式叁份，雙方各執(zhí)壹份,，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
第二十條 公證與自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行
如抵押權(quán)人提出公證要求,，本合同應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證,。 如押人不在主合同規(guī)定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利,。
第二十一條 其他事項(xiàng)
債權(quán)人(簽章)：抵押人(簽章)：
法定代表人(簽章)：
或授權(quán)代理人 ：
聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間：
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇九
抵押人：_____有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
住所地：
法定代表人：___
甲,、 乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用,、自愿公平的原則,，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同,，以資共同遵守：
第一條為了確保甲,、乙雙方于年月日已達(dá)成的《合同》(以下簡(jiǎn)稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于__市___鎮(zhèn),，面積為畝的國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔(dān)保,。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一,。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
第三條甲,、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同,，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。
第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間,，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi),。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第八條發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;
(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,、可能對(duì)抵押物有不利影響的,。
第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款,，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán),。
第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索,。
第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,，乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
(一) 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二) 甲方在占有抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。
如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三) 當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,， 可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí),，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方,。
第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物,。
第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲,、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
(一) 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后,，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
(二) 甲方被宣告解散或破產(chǎn),。
第十六條違反本協(xié)議的約定,，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失,，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等),。
第十七條本合同生效后,，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前,，本合同的各條款依然有效,。
第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的,，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的,。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份,，均具有同等法律效力,。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,。
第二十三條本合同附件：
1. 抵押物清單
2. 甲,、乙雙方的有效證明(包括住所、電話,、郵編,、開戶行、帳號(hào)等,。)
甲方：公司(章)
法定代表人：
或授權(quán)代表(簽字)：
乙方：公司(章)
法定代表人：
或授權(quán)代表(簽字)：
抵押權(quán)人：_____有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
抵 押人：_____大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)___年___月___日,，_____有限公司與______實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定___有限公司將2萬平方米___山莊用地退還給______實(shí)業(yè)有限總公司,，______實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給___有限公司,。乙方杭州___大廈愿為______實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)___年___月___日甲方與______實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大______實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為___年___月___日支付___萬元;___年___月___日支付___萬元,。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于__市___路號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作______實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積______平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______;土地使用證號(hào),。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與______實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。
甲方： 乙方：_____大廈
代表： 代表：
年月日
甲方：中國(guó)建設(shè)銀行______________支行
乙方：____市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元,，銀行承兌匯票為____萬元,，其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的地號(hào)為b-29號(hào)地塊、面積為____平方米,、國(guó)有土地使用證號(hào)為衢州國(guó)用(20__)字第3-277號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地,、衢龍路以北e-1r土地,、e-1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元。
現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就質(zhì)押達(dá)成協(xié)議如下：第一條被擔(dān)保的主債權(quán)
乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為__________________有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔(dān)保的款項(xiàng),，該款項(xiàng)本息總共________萬元人民幣,，__________________有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無涉。被擔(dān)保的主債權(quán)的支付期限已到期,。第二條為擔(dān)保本協(xié)議第一條債務(wù)的履行,，乙方提供存于中國(guó)建設(shè)銀行__市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號(hào)碼為________________,，存款人為乙方,。第三條本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息,、違約金和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)用。第四條本協(xié)議簽訂之日,，乙方即將本協(xié)議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管,。第五條特別約定
本協(xié)議甲、乙雙方約定,，在__市土管部門將上述b-29號(hào)地塊土地使用權(quán)過戶到________市__________________有限公司名下,、并由乙方取得新的權(quán)證文本時(shí)，本質(zhì)押協(xié)議生效,。
如__________________有限公司所有的位于__市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地塊編號(hào)為b-29號(hào),、面積為____㎡的國(guó)有土地使用權(quán)(國(guó)有土地使用權(quán)證為衢州國(guó)用(20__)字第3-2477號(hào))在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過戶到__________________有限公司名下的，本協(xié)議不生效,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方,，乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。第六條本協(xié)議簽訂后,，甲方應(yīng)向__市國(guó)土資源局書面出具公函同意將位于__市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)b-29號(hào)地塊過戶到乙方名下,。第七條______金輝房地產(chǎn)有限公司、__________________有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔(dān)保的6500萬元本息后,，甲方應(yīng)出具書面函件,，同意解除位于__市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)b-29號(hào)地塊的相關(guān)抵押手續(xù)。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立,。第九條本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇十
目錄
第一章 總則
第二章 定義
第三章 甲方聲明
第四章 乙方聲明及保證
第五章 被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額
第六章 債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限
第七章 抵押擔(dān)保的范圍
第八章 抵押資產(chǎn)
第九章 抵押資產(chǎn)的占管
第十章 抵押資產(chǎn)的處分
第十一章 三方的權(quán)利和義務(wù)
第十二章 違約責(zé)任
第十三章 不可抗力
第十四章 抵押登記
第十五章 爭(zhēng)議的解決
第十六章 合同的生效,、變更,、解除和終止
第十七章 附件
第十八章 附則
第一章總則
根據(jù)《特種金融債券托管回購(gòu)辦法》、《特種金融債券托管回購(gòu)辦法實(shí)施細(xì)則（試行）》之規(guī)定,，為了確保丙方于______年_____月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保,。
根據(jù)_________要求,，甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有人（即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱債券持有人）,，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利,。
丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對(duì)此次特種金融債券項(xiàng)下抵押工作提供全面協(xié)助和便利,。
甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同項(xiàng)下債券到期日止,，其后本合同項(xiàng)下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。
甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保,，為明確甲,、乙、丙三方的權(quán)利,、義務(wù),，依照國(guó)家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同,。
第二章定義
第一條債券發(fā)行人——指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu),，即丙方。
第二條特種金融債券——指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn),，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購(gòu)債務(wù)的有價(jià)證券,。
第三條抵押人——即本合同項(xiàng)下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人,。
第四條抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人,。
第五條抵押權(quán)——指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時(shí),，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價(jià),，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。
第六條抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國(guó)人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定,。
第三章甲方聲明
第七條甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明
1.在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的,，其出租,、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對(duì)抵押資產(chǎn)行使權(quán)利,；
2.任何第三人對(duì)債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害,，甲方有權(quán)提起訴訟；
3.在本合同有效期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效,；
4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn),；
5.如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記,；
6.在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)每年投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并向甲方提供相關(guān)的證明文件,；
7.當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值不足抵償丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押,，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時(shí)止。
第四章乙方聲明及保證
第八條乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人,，就本合同做出如下聲明及保證
1.乙方董事會(huì)已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押,；
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇十一
抵押人(甲方)：____________________________________
抵押權(quán)人(乙方)：__________________________________
_________年_________月_________日，________________與________________簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司,，____________公司愿補(bǔ)償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路_______號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________,。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。
第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
__________年________月________日__________年________月________日
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇十二
抵押人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
住所：
法定代表人：
抵押權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所：
法定代表人：
被擔(dān)保方(客戶)： (以下簡(jiǎn)稱丙方)
住所：
法定代表人：
合同簽訂地：
為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查,，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方,，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。
二,、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款,，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息,、違約金,、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,，不足以償還主合同債務(wù)的,，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
三,、抵押登記
1,、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲,、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),，丙方應(yīng)提供協(xié)助;
2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管;
3,、所有因抵押登記,、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四,、抵押保險(xiǎn)
1,、甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存,。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng),，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款,。在任何情況下,，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2,、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);
3,、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí),，乙方有權(quán)向丙方追償;
4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠,。
五,、抵押解除
1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù),，甲,、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止,。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;
2,、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。
六,、抵押財(cái)產(chǎn)的處分
(一)丙方有列情況之一的,，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2,、丙方發(fā)生解散,、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的/
(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;
2,、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn),，并以所得的價(jià)款受償;
3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn),，并收取租金和其它受益受償;
4,、乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。
(三)處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：
1,、支釜底抽薪因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);
2,、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;
3,、在扣除上述款項(xiàng)后,，如有余款，乙方須將余款交還甲方,。
(四)甲方同意,，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣,、出租之文件和合約,，有權(quán)出具收據(jù)或文件。
(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn),，甲方不得為此提出損失賠償,。
七、特別約定事項(xiàng)
在下列情況下：
1,、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
2,、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;
3,、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);
4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);
5,、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。
乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1,、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;
2,、要求甲方采取補(bǔ)救措施;
3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn),。
八,、甲方聲明及保證
1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);
2,、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前,，末轉(zhuǎn)讓,、抵押予以任何單位或個(gè)人;
3、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外),，不改變其使用性質(zhì);
4,、如部分呀全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致,，亦無論任何人的過失,，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失,。同時(shí),，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大;
5,、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能,、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;
6,、末經(jīng)乙方書面同意,，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押,、出售、出租,、贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù),、托管,、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置,。
7,、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約,，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí),，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算30日內(nèi),，承租人即須無條件遷出;
8,、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物,，以便查驗(yàn);
9,、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;
10、 按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);
11,、 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊,，可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí),，保證及時(shí)以書面通知乙方;
12、 按照乙方合法要求,，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保乙方的合法權(quán)益;
13,、 甲方如發(fā)生合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立,，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任,。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理,。
九,、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
十、本合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容,、寬限或延緩執(zhí)行，均
不能損害,、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利,，不能作為乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán),。
十一,、 違約責(zé)任
1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善,，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),。
2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。
3,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)予賠償。
十二,、 本合同生效后,，在此之前甲、乙,、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效,。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。
十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效,，丙方仍然履行其全部還款義務(wù),，
乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四,、 爭(zhēng)議解決
甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致,。
甲方：乙方：年月日：
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇十三
銀借合同字第______號(hào)
經(jīng)中國(guó)銀行________與________和________充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守,。
第一條 自______年___月___日起,，由貸款方向借款方提供_______貸款____________元，用于__________,，還款期限至______年____月____日止,，利率按月息_____計(jì)算。
如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算,。
具體用款、還款計(jì)劃如下：
第二條 貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策,、計(jì)劃的前提下,，按期、按額向借款方提供貸款,。
否則,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。
違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息,。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定,，并按合同規(guī)定用途使用貸款。
否則,，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款,，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。
對(duì)違約部分,，按規(guī)定加收______%利息,。
第四條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息。
_______,、_______,、______愿作為借款方對(duì)合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按期還款的保證人。
對(duì)借款方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為,，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任;
借款方不按期歸還貸款本息時(shí),，由保證人承擔(dān)代償責(zé)任。
保證人相互間負(fù)連帶保證責(zé)任,。
第五條 貸款方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況;
了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫(kù)存等情況。
借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供,。
對(duì)借款方違反借款合同的行為,，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第六條 貸款到期,，由借款方及保證人負(fù)責(zé)償還貸款本息,。
借款方及保證人到期不能歸還，又未與貸款方簽訂期協(xié)議的,，從逾期之日起,，貸款方加收______%的利息，并可以從借款方及保證人的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息,。
第七條 當(dāng)借款方及保證人發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí),，借款方、保證人愿以其財(cái)產(chǎn)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息,。
第八條 借,、貸及保證人各方發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決;
協(xié)商不成的，可按下列第_____種方式解決：
一,、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;
二,、向貸款方所在地人民法院起訴。
第九條 其他
_______________________________________________________________________.
第十條 本合同未盡事宜,，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定和銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理,。
第十一條 本合同經(jīng)各方簽章后生效。
本合同一式______份,，借,、貸、保證人各執(zhí)一份,。
借款人：
擔(dān)保人：
簽約日期________年____月____日
簽約地點(diǎn)____________________
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇十四
抵押人：
抵押權(quán)人：
甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要,，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。
第一條抵押物的名稱、數(shù)量,。名稱：__,，車號(hào)為發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：__。上述抵押的車輛為甲方所有,。
第二條抵押期限,、抵押款。抵押期限為__月,，自__年__月__日起,，至__年__月__日止。抵押款為__元整
第三條抵押情況聲明,、暫管和保險(xiǎn)
1,、清點(diǎn)：本合同生效后一天內(nèi)，甲,、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量,、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明,，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名,，加蓋手印，以示認(rèn)可,。
2,、暫管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。
第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
2、在本合同簽訂之后,，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方。
3,、乙方應(yīng)妥善保管抵押物,，不得遺失、毀損,。
第五條抵押物的處分,、處分方式
本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權(quán)向廈門市人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押,、直接過戶至乙方名下或其它方式處分。
第六條其它
1,、當(dāng)甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng),，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限,。
2,、本合同未盡事宜，甲,，乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向第一審人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
3,、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
抵押人：
抵押權(quán)人：
年月日
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇十五
編號(hào)：
抵押權(quán)人： 代表人：
通訊地址：
電 話：
抵押人：
代表人：
通訊地址：
電話：
為確保 合同的履行,，抵押人愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財(cái)產(chǎn)抵押,。雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同。
第一條 抵押物概況
1.抵押物名稱：
2.抵押物總價(jià)值為 元整,，即 元,，用于本次融資的抵押擔(dān)保額為元整，即 元,。
3.抵押期限為 ,。
第二條 抵押擔(dān)保的范圍本抵押合同擔(dān)保范圍為：主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用,。
抵押合同另有約定的,，按照約定。
第三條 抵押物登記抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后 天內(nèi),，執(zhí)主合同,、本抵押合同、抵押物的權(quán)屬證書及其它相關(guān)文件到抵押財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人,。
抵押人應(yīng)全力配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。
第四條 抵押物的使用和保管
1.抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務(wù),、贈(zèng)予或以任何形式處置,。
由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任,。
2.抵押人對(duì)該抵押物必須妥善保管,，負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
對(duì)該抵押物造成的任何損壞,，由抵押人承擔(dān)責(zé)任,。
第五條 權(quán)利義務(wù)
抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：
1.抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督抵押財(cái)物的保管情況,，抵押人對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供,。
2.抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
抵押物價(jià)值減少時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
3.抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保,。
抵押物價(jià)值未減少的部分,，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
抵押人的權(quán)利義務(wù)：
1.嚴(yán)格按照主合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)履行債務(wù),。
2.保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,。
如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié),，抵押權(quán)人通知抵押人當(dāng)即改正或提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
3.抵押人應(yīng)合理使用抵押物,，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng),、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用,。
未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。
第六條 抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
1.向抵押權(quán)人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,。
2.準(zhǔn)許抵押權(quán)人或其授權(quán)人,，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。
3.抵押人在占有該抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定,，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。
4.當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí),，抵押人保證在3日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人,。
第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
1.抵押人到期還清債務(wù)后，抵押物權(quán)消失,。
2.在抵押人不履行主合同約定條款時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
處分抵押物的價(jià)款,，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索;
超過應(yīng)償還部分的，抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人,。
3.如果債權(quán)未受清償是因抵押權(quán)人自己的過錯(cuò)造成的,，則抵押權(quán)人不得再行使抵押權(quán)。
第八條 違約責(zé)任
1.因抵押人保管不善,，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
2.抵押人擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，抵押權(quán)人視情況要求抵押人恢復(fù)原狀,，提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求抵押人支付該債權(quán)總額 %的違約金,。
3.抵押人隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給抵押權(quán)人造成損失的,，應(yīng)予賠償。
4.任何一方違反本合同規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~ %的違約金。
第九條 其他
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成任何一方可向提起仲裁或訴訟。
2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,，本合同即告終止,。
抵押權(quán)人將協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件退還抵押人,。
3.抵押權(quán)人提供的與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
4.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,。
5.本合同一式三份，雙方各執(zhí)份,，相關(guān)登記部門一份,，具有同等法律效力。
抵押權(quán)人： 抵押人：
代表人：代表人：
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇十六
合同編號(hào)：
抵押權(quán)人（甲方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
抵押人（乙方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
債務(wù)人（乙方或者丙方）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。
第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：
1,、_________
2,、_________
以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。
第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中,。
1,、主債權(quán)
2、主債權(quán)利息
3,、乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息
4,、乙方/丙方違約金
5、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
6,、乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金
第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________,。
1,、其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
……
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________,，擔(dān)保方式為：_________元人民幣,，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。
2,、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
……
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣,，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在,。
以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號(hào),、基本狀況描述,、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符,，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查,，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損,，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修,，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。
4,、抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅,。
第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣,，保險(xiǎn)期間為_________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān),，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理,。
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
……
辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失,，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保,。
若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán),。
第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。
抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定,。
發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕,。
第六條以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記,，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理,。
1,、法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：
財(cái)產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
………
2、法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
3,、登記于_________年_________月_________日前完成,。
4、登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記,。
5,、登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
6,、登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理,。
第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn),，抵押1,、1、人可以監(jiān)督甲方處理：
2、以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
……
3,、以下財(cái)產(chǎn)變賣：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
……
4,、以下財(cái)產(chǎn)拍賣：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
………
折價(jià)、變賣,、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán),，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人,。
（1）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,，即折價(jià),、拍賣,、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用
（2）罰息或者復(fù)利
（3）主債權(quán)利息
（4）主債權(quán)
第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。
1,、依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效,，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng),。
2,、依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。
（2）本合同自向_________公證處公證后生效,。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。
（3）本合同自_________年_________月_________日生效,。
（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。
3,、本合同一式_________份,，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份,，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力,。
第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知,，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。
第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓,，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同,，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。
第十一條若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決,。
1,、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向_________人民法院起訴
本合同簽訂地點(diǎn)是：
甲方（公章或者私章,、手?。?/p>
乙方（公章或者私章、手?。?/p>
丙方（公章或者私章,、手印）：
____年____月____日
抵押擔(dān)保合同無效 抵押擔(dān)保合同生效條件篇十七
合同編號(hào)：_________
抵押權(quán)人(甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
抵押人(乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。
第一條 乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：
以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍,。
第二條 雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng),、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng),，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中,。
1.主債權(quán)
2.主債權(quán)利息
3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息
4.乙方/丙方違約金
5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
6.乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金
第三條 乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________,。
1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán),，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣,，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在,。
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________,，擔(dān)保方式為：_________ 元人民幣,，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。 以上財(cái)產(chǎn)名稱,、權(quán)屬證書編號(hào),、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件,。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符,，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查,，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損,，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保 管，必要時(shí)可以要求抵押人維修,，抵押人不維修的則甲方可以自己維修,，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng) 權(quán)利,。
4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。
第四條 雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn),，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣,，保險(xiǎn)期間為_________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān),，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理,。
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。
若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失,，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保,。 若約定甲方辦理保險(xiǎn),，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。
第五條 抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行,，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定,。
抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定,。
發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù),，甲方不得拒絕。
第六條 以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記,，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的,，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。
1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：
財(cái)產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：
財(cái)產(chǎn)a：_________
登記單位：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
登記單位：_________
3.登記于_________年 _________月_________日前完成,。
4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記,。
5.登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理,。
第七條 主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失,，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：
1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
2.以下財(cái)產(chǎn)變賣：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣：
財(cái)產(chǎn)a：_________
財(cái)產(chǎn)b：_________
4.折價(jià),、變賣,、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人,。
a 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,，即折價(jià)、拍賣,、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用 b 罰息或者復(fù)利
c 主債權(quán)利息
d 主債權(quán)
第八條 主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力,。
依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng),。依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：
(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效,。
(2)本合同自向_________ 公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān),。
(3)本合同自_________年_________月_________日生效,。
(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時(shí)生效。
本合同一式_________份,，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份,，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力,。
第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知,，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。
第十條 未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓,，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同,，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任,。
第十一條 若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2.向_________人民法院起訴
本合同簽訂地點(diǎn)是：_________
甲方(公章或者私章,、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章,、手印)：_________
聯(lián)系電話：_________
授權(quán)代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
乙方(公章或者私章、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章,、手印)：_________
授權(quán)代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
丙方(公章或者私章,、手印)：_________
住所：_________
法定代表人(公章或者私章、手印)：_________
聯(lián)系電話：_________
授權(quán)代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
