隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

抵押擔(dān)保合同 抵押擔(dān)保合同生效條件篇一

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平,、自愿,、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的'房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______,。

第三條 抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條 爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

年 月 日

抵押擔(dān)保合同 抵押擔(dān)保合同生效條件篇二

出借人（抵押權(quán)人）：

地址：

聯(lián)系電話：

抵押人：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保,。為明確各方權(quán)利義務(wù),，立約各方依法簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條 主合同

本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號(hào) 的《借款合同》,，貸款金額為 人民幣，貸款期限為 個(gè)月,，自 年 月 日至 年 月 日,。

第二條 抵押物：

抵押人自愿提供自有的 （抵押物名稱）為主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》,。

第三條 擔(dān)保范圍

抵押擔(dān)保范圍具體包括：借款合同及本合同項(xiàng)下借款本金,、利息（含復(fù)利及罰息）、違約金,、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等,。出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi)、辦案費(fèi)用,、公告費(fèi),、評(píng)估費(fèi)及拍賣費(fèi)用等。

第四條 擔(dān)保期間

抵押權(quán)與主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)同時(shí)存在,；債務(wù)消滅后,，抵押權(quán)才消滅。

第五條 抵押物的占有

1,、抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管,，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。抵押人同意隨時(shí)接受出借人對(duì)抵押物的檢查,。

2,、抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整,，如抵押物需要維修,，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條 抵押物保險(xiǎn)

1,、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險(xiǎn)別投足額保險(xiǎn),，出借人另有要求的除外。

2,、抵押物需要保險(xiǎn)的,，本合同有效期內(nèi)，抵押人保證保險(xiǎn)的連續(xù)性。如抵押人中斷保險(xiǎn),，出借人有權(quán)代為續(xù)保,，并由抵押人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。抵押人對(duì)出借人因保險(xiǎn)中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、出借人為抵押物保險(xiǎn)的第一受益人。

第七條 抵押登記

1,、本合同簽訂后,，抵押人應(yīng)會(huì)同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

2,、抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后,，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。

第八條 費(fèi)用

與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用,，均由抵押人承擔(dān),。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù)），擔(dān)保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物,，并以所得款項(xiàng)償還債務(wù),。

抵押人承諾：當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí),，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第十條 聲明與保證

（一） 抵押人聲明：

1、抵押人向出借人提供的所有文件,、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實(shí)的,，如有虛假，一切責(zé)任由抵押人承擔(dān),。

2,、抵押人對(duì)抵押物擁有完成的所有權(quán)，如抵押物為共有財(cái)產(chǎn),，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保,。因抵押物權(quán)利存在爭議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān)。

3,、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃,、抵押或其他權(quán)利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙,。

4,、抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵,，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)?，一切后果與責(zé)任由抵押人承擔(dān),。

5,、抵押人承諾,，當(dāng)借款人未依約履行本合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，無論其他擔(dān)保是否有效,，抵押人均無條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

（二）抵押人保證：

1、抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,，在不影響出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的前提下,，有權(quán)向借款人追償款項(xiàng)。如借款人同時(shí)面臨出借人在主合同項(xiàng)下任何支付要求和抵押人的追償時(shí),，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對(duì)出借人的債務(wù),。

2、如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤?xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同,，則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實(shí)上損害出借人在主合同及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,。

3、如因?yàn)樽匀粸?zāi)害,、意外事件,、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇?cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少，抵押人應(yīng)立即書面通知出借人,，并采取一切措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大,。

4、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前,，無論何種原因致使抵押物價(jià)值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的,，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的足額、有效擔(dān)保,。

5,、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物,，未經(jīng)出借人同意,，抵押人不得出租、再抵押,、質(zhì)押,、出售抵押物。

第十一條 違約事件

（一）下列任一情形視為擔(dān)保人違約：

1,、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證,；

2、擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù),。

（二）擔(dān)保人違約,，貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：

1,、限期要求抵押人糾正違約；

2,、要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保,；

3、直接處分抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償,；

4,、要求抵押人賠償損失；

5,、宣布主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提前到期,；

6、要求抵押人支付總額不超過主債務(wù)余額10%的違約金,。

第十二條 獨(dú)立擔(dān)保

本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨(dú)立性,，不論何種情況，本合同不因主合同無效,、被撤銷或變更而無效,。

抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，借款人違約與否,，均不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù),。

第十三條 爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決,，也可按以下第（1）種方式解決：

（1）訴訟,。由出借人所在地人民法院管轄。

（2）仲裁,。提交 （仲裁機(jī)構(gòu)全稱）按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行,。

第十四條 通知

住所,、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動(dòng)時(shí),，應(yīng)及時(shí)書面通知出借人,。否則，當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時(shí),，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后,，即視為送達(dá)。

第十五條 其他約定

1,、 本合同自簽訂之日起生效,。

2、 本合同一式 份,，立約方各執(zhí)一份,，提交抵押財(cái)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份,，各份均有同等法律效力。

出借人（抵押權(quán)人）： 抵押人及共有人：

日期：

簽約地點(diǎn)：