現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

抵押擔保合同糾紛 抵押擔保合同生效條件篇一

證件號碼：

住所：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

典當行（抵押權(quán)人）：（以下簡稱“乙方”）

住所：

郵政編碼：

法定代表人/主要負責(zé)人：

聯(lián)系電話：

傳真：

鑒于：

甲方（即當戶）與乙方（即典當行）根據(jù)《中華人民共和國擔保法》,、《典當管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，雙方商定,，甲方用其自有的或其享有完全處置權(quán)的房地產(chǎn)作為當物抵押給乙方，交付一定比例費用,，取得當金,，并在約定期限內(nèi)支付當金利息，償還當金,，贖回當物,；乙方在對當物進行審查、評估并同意收當后將在該當物辦理抵押登記后一定期限內(nèi)支付甲方當金并收取一定比例費用,。雙方同意,，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項下全部債務(wù)的擔保。雙方共同認可,，抵押擔保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當金本息,、典當綜合費用、違約金（如有）,、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用（包括但不限于律師費,、公證費、執(zhí)行費,、拍賣費等）以及所有其它應(yīng)付款項,。

為進一步明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本合同，以共同遵守,。

1,、甲方所抵押典當?shù)姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：***；

房屋產(chǎn)權(quán)證號為：**,；

土地使用權(quán)證號為：**,；

房屋坐落于**；建筑面積為：**平方米,。（具體內(nèi)容詳見附件1）,。

2、甲,、乙雙方確認,，抵押典當房地產(chǎn)評估價值為：￥**,，人民幣**（大寫）。

3,、抵押范圍：全部抵押

1,、甲、乙雙方共同確定當金為：￥***,，人民幣（大寫）,，即房產(chǎn)評估價格的***%。

2,、雙方商定,，本合同項下抵押典當期限為（大寫）個月/天，自起至止,。自甲方收到乙方支付的當金之日起計算,。如續(xù)當，典當期限相應(yīng)的延續(xù),，以雙方簽署的續(xù)當憑證約定的為準,。

3、典當期限的計算：30天為一個月,，超過5天按一個月計算,，不足5天的，按5天計算,。

以下各項條件必須全部滿足后,，乙方有義務(wù)向甲方支付本合同項下的當金：

1、甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件,、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及/或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權(quán)的證明文件,，證明甲方有權(quán)將該房屋進行抵押典當,；

2,、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、組織結(jié)構(gòu)代碼證,、身份證、戶口薄,、結(jié)婚證等,；

3、甲,、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù),，乙方并已取得《房屋他項權(quán)證》和《土地他項權(quán)利證書》及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件；

4,、甲方已按本合同約定辦理了保險并將保單原件交付乙方保管,；

5,、甲方支付并已繳清辦理房屋評估、抵押登記,、房屋保險,、公證等手續(xù)時所發(fā)生的一切費用。

本合同項下的當金利率為月利率%,，由甲方按月足額支付給乙方,；典當綜合費用為每月%，由甲方按月足額預(yù)先支付給乙方,。

1,、典當期內(nèi)及典當期限屆滿后5日內(nèi)，甲方結(jié)清當期內(nèi)利息,、典當綜合費用和違約金（如有）,，書面提出申請并經(jīng)乙方同意后，甲方可以續(xù)當,，雙方簽訂續(xù)當憑證,。在此期限（5日）內(nèi)，甲方也可以贖當,。

2,、甲方于典當期限屆滿5日后申請續(xù)當并經(jīng)乙方同意續(xù)當?shù)模蛞曳浇Y(jié)清典當綜合費用,、利息外,，還應(yīng)根據(jù)實際天數(shù)每日按當金數(shù)額的0、5%支付違約金及相關(guān)費用,；如贖當,，須經(jīng)乙方同意，除應(yīng)支付上述費用外還應(yīng)全額償還乙方當金,。續(xù)當期自典當期限或者前一次續(xù)當期限屆滿日起算,。

4、在出現(xiàn)續(xù)當后,，除當期發(fā)生變化外,，本合同其它條款不變，雙方應(yīng)繼續(xù)履行,。

5,、甲方于典當期限屆滿5日后既不贖當也不續(xù)當?shù)囊暈榻^當。

甲,、乙雙方約定,，在發(fā)生絕當后，乙方除有權(quán)依照本合同第八條的有關(guān)規(guī)定處分抵押物以外，乙方同時有權(quán)自行委托拍賣行對抵押典當物公開拍賣,。當物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債后,，剩余部分退還甲方或辦理提存（提存費由甲方承擔），不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)清償,。

雙方同意,，由乙方根據(jù)實際情況處分絕當房產(chǎn)。

1,、經(jīng)乙方認可,，甲方在典當期內(nèi)可以委托第三人代為贖當；甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權(quán)委托文書,，乙方要求公證的,，甲方應(yīng)當提交公證后的授權(quán)委托書。乙方承諾,，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產(chǎn)贖當手續(xù)后,，應(yīng)當協(xié)助辦理解除抵押手續(xù)。

2,、甲方如不按本合同約定償還當金和支付應(yīng)付的任何款項或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約事件時,，乙方有權(quán)行使法律或本合同所授予的全部權(quán)利而無需經(jīng)過甲方許可，包括但不限于：

（1）以抵押房產(chǎn)折價或拍賣,、變賣抵押房產(chǎn),，并以所得價款受償；

（2）以乙方認為合適的租金,、年期及條件,，出租該抵押房產(chǎn)的全部或部分并以收取的租金和收益受償；

（3）以本合同第十二條所約定的處置方式進行處置,。

3,、乙方依照本合同約定，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售,、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時,，有權(quán)簽署有關(guān)該抵押房產(chǎn)的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約,，也有權(quán)取消該筆買賣或出租,，并簽署有關(guān)文件,，以及收取有關(guān)款項,，而一切因此而引起的損失，乙方均不負責(zé),。

4,、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利：

（1）出現(xiàn)絕當情形時；

（2）甲方不繳納有關(guān)土地使用費或有關(guān)政府所征收的費用或款項（如果存在）；

（3）甲方舍棄該抵押房產(chǎn),；

（4）出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形,；

（5）甲方不遵守本合同的任何條款。

5,、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的款項,，依下列次序處理：

（1）用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費用（包括但不限于繳付代理人、中介的費用,、報酬）,；

（2）用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同應(yīng)付的一切費用及雜費（包括但不限于保險費及修補該抵押房產(chǎn)的費用）；

（3）用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息,、典當綜合費用,、違約金（如有）、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用（包括但不限于訴訟費,、律師費,、公證費、執(zhí)行費,、拍賣費等）以及所有其它應(yīng)付款項,。

扣除上述款項后，如有余款,，乙方須將余款退還甲方,。出售該抵押房產(chǎn)所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項,，甲方應(yīng)繼續(xù)清償,。

甲方作為本合同項下抵押典當房地產(chǎn)的抵押人保證如下：

1、甲方保證按本合同的約定,，按期全額歸還以償還當金,、利息及其他費用；

2,、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實完整,，無任何偽造和隱瞞之處；也未在本合同簽訂前將本合同項下的抵押房產(chǎn)抵押予他人或設(shè)立權(quán)利限制,；

3,、甲方將合理占管及使用該抵押房產(chǎn)，不得將該抵押房產(chǎn)用于任何法律或保險條款所禁止或排除的任何方式或目的,；

4,、甲方只可將抵押房產(chǎn)用于自住，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將本合同項下的抵押房產(chǎn)的全部或部分出售,、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押,、抵償債務(wù),、舍棄或以其他任何方式處分；

5,、甲方準許乙方經(jīng)預(yù)先通知甲方后在合理時間內(nèi)依法進入該房產(chǎn),，以便查驗；

6,、甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方,，否則乙方的任何通知發(fā)送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到；

7,、如有任何訴訟,、仲裁，可能對甲方及其任何財產(chǎn)有不利影響時,，甲方應(yīng)及時書面通知乙方,；

8、甲方將按照乙方合理的要求,，采取一切措施及簽署一切相關(guān)文件,，不可撤銷地授權(quán)乙方全權(quán)辦理房產(chǎn)保險、抵押登記,、拍賣,、過戶等手續(xù)，以確保乙方在本合同項下的抵押權(quán)益,；

9,、如該抵押房產(chǎn)貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔保,，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔保,，否則甲方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)并向甲方繼續(xù)追償。

1,、在本合同第三條所列各項條件全部滿足后,，乙方將根據(jù)本合同的約定，將當金支付予甲方,。

2,、在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時已全部履行本合同各項義務(wù),，乙方應(yīng)解除其在本合同項下的抵押權(quán),，并將有關(guān)該抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件歸還甲方。

3,、在本合同有效期間,，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容,、寬限或延緩行使權(quán)利均不損害,、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)利,，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可，更不能視為乙方放棄對現(xiàn)有或?qū)磉`約行為采取行動的權(quán)利,。

4,、乙方無須征求甲方同意，可將乙方在本合同項下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,，在轉(zhuǎn)讓后書面通知甲方即可,，甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項下的責(zé)任；但甲方未經(jīng)乙方書面同意,，不得將其在本合同項下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者,；甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續(xù)承擔本合同項下的還款及其他責(zé)任,。

1,、自本合同生效之日起，各方當事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù),。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的,，應(yīng)當依法承擔違約責(zé)任。

2,、除非下列事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決,，否則乙方可在以下任何一項或多項情形發(fā)生時，有權(quán)單方提出解除本合同,，要求甲方立即提前償還所欠乙方之債,，或以合法的程序處分本合同項下的抵押房產(chǎn)以清償全部款項。本合同自乙方解除合同的通知到達甲方之時解除,。

（1）甲方?jīng)]有按本合同約定支付乙方當金,、利息和典當綜合費用或其他費用的；

（2）甲方的任何其它借款,、擔保,、賠償、承諾或其他償債責(zé)任因違約被司法部門勒令提前履行,，或到期不能履行,，致使乙方認為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響；

（3）甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后,，其繼承人,、受遺贈人、監(jiān)護人,、財產(chǎn)代管人拒絕代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)或無人代其履行合同義務(wù)清償債務(wù),；

（4）甲方的不動產(chǎn),、物業(yè)或財產(chǎn)等受到查封、凍結(jié)或扣押,、沒收等影響或威脅,，引致乙方認為甲方履行本合同項下義務(wù)的能力已受到影響；

（5）不論任何原因,，如該抵押房產(chǎn)不能在有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記手續(xù),，或有關(guān)房地產(chǎn)管理機關(guān)拒絕予以辦理抵押登記手續(xù)，或不能向乙方提供保證乙方在本合同項下抵押權(quán)益的證明文件,；

（6）甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項下抵押房產(chǎn)出售,、出租、贈與,、轉(zhuǎn)借,、托管、設(shè)定收益權(quán)質(zhì)押等或以其他方式處分,；

（7）甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力；

（8）甲方其他可能影響歸還乙方當金的行為,。

如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項或有可能導(dǎo)致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。

雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，乙方除有權(quán)采用本合同約定的公證強制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請強制執(zhí)行外，乙方還有權(quán)提交乙方所在地人民法院訴訟解決,。在爭議未解決期間,，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

1,、本合同雙方同意向xx市【】處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力公證。

2,、當甲方或借款人有違約事件發(fā)生或出現(xiàn)本合同第十一條情景的,，乙方有權(quán)向xx市【】公證處申請執(zhí)行證書并憑本合同的公證書和執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，而甲方愿意接受人民法院的依法強制執(zhí)行（包括但不限于對甲方的財產(chǎn)進行拍賣,、變賣等強制執(zhí)行）,，并自愿接受強制執(zhí)行的范圍為本合同項下的擔保金額、利息,、綜合管理費,、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用（包括但不限于律師費,、公證費,、執(zhí)行費,、拍賣費等）以及所有其它應(yīng)付款項。接受強制執(zhí)行的對象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲方所有的財產(chǎn),，通過拍賣,、變賣有關(guān)財產(chǎn)等方式償還應(yīng)償之債。

1,、本合同自甲,、乙雙方簽字,、蓋章并辦理房地產(chǎn)抵押登記后生效,，至本合同項下當金本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

2,、與本合同相關(guān)的文件,，包括但不限于當票、續(xù)當憑證,、附件1當物清單,、甲方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項可能簽訂的任何修改、補充協(xié)議,、乙方向甲方發(fā)出的任何書面文件等,，均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

3,、本合同中約定的通知,，以電報、傳真方式送達的,，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達,，以郵寄方式送達的，在投郵三日后,，即視為已送達,。

4、本合同中的公證強制執(zhí)行和抵押條款獨立于本合同的其他條款,，本合同的其他條款無效,，不影響該公證強制執(zhí)行和抵押條款的效力。

5,、本合同中所約定的當金數(shù)額,、當期與當票或續(xù)當憑證上所約定的不一致者，以當票或續(xù)當憑證上所約定的當金數(shù)額和當期為準,。

6,、雙方約定，如雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議,。書面協(xié)議達成之前,，本合同條款依然有效。

7,、本合同正本一式四份，甲方,、乙方,、xx市【】公證處及抵押登記機關(guān)等各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

8,、本合同項下抵押房產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項下的抵押房產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款,。

9,、本合同于由甲、乙兩方在乙方營業(yè)地簽訂,。

甲方：乙方：

法定代表人/授權(quán)代理人法定代表人/授權(quán)代理人

證件名稱：,，證件號碼：

共有人（簽字）：

分頁閱讀第1頁：一、抵押典當房地產(chǎn)狀況第2頁：八,、甲方的保證

抵押擔保合同糾紛 抵押擔保合同生效條件篇二

抵押權(quán)人(以下稱甲方):

抵押人(乙方):

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平、自愿,、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保,。

第一條、抵押擔保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元,。

第二條、抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保,，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______,。

第三條、抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條,、抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第六條,、爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案,。

甲方:__________

乙方:____________

年 月 日

抵押擔保合同糾紛 抵押擔保合同生效條件篇三

甲方：_________（抵押人）

乙方：_________（抵押權(quán)人）

為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn),，甲方自愿為_________（以下簡稱被擔保人）,，其有效身份證件號或單位注冊號（或編號）為_________，以自有財產(chǎn)向乙方領(lǐng)用貸記卡提供抵押擔保,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約,。

一,、定義：本合約所稱被擔保人系指貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個人卡持卡人。

二,、擔保范圍：被擔保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號為_________的《貸記卡領(lǐng)用合約》項下因貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)（包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息,、超限費、滯納金,、追索費用等）和乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。上述債務(wù)的擔保以抵押權(quán)設(shè)立時確定的價值為限，甲方對被擔保人債務(wù)的償還順序為先償還已計息貸款,，后償還未計息貸款,，還款的順序均為利息、費用（超限費,、滯納金等）,、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費等貸款。

三,、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明,，該清單為本合同的組成部分。

四,、甲方陳述與保證：

（一）甲方確認已知悉并理解《貸記卡章程》,、《貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本,，并在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下，自愿為其進行擔保,；

（二）甲方確認對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán),，抵押行為真實、合法,，并已履行必要的審批手續(xù),；

（三）如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵；

（四）負責(zé)辦理本合約項下有關(guān)的評估,、公證,、鑒定、登記等事宜,，并承擔全部費用,。

五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔保,。

六,、甲方將出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當書面告知承租人,，原租賃合同繼續(xù)有效,。

七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或法定代表人（負責(zé)人）,、住所（地址）等變更情形的,，應(yīng)及時書面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的,，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,。

八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的,，應(yīng)取得乙方的同意,，并另行提供經(jīng)乙方認可的擔保，否則,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物,。轉(zhuǎn)讓抵押物的價值明顯低于其價值的，乙方有權(quán)要求甲方在_________日內(nèi)提供相應(yīng)的擔保,；甲方不提供的,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

九,、甲方的行為足以使抵押物價值減少的,，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值,，或者提供與減少的價值相等的擔保,。甲方對抵押物價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔保,。抵押物價值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔保,。

十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,，應(yīng)當向乙方提前清償所有的所擔保的債權(quán),。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償,。

十一,、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金,，應(yīng)當作為抵押財產(chǎn),。

十二、被擔保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的,，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣,、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的,，乙方可以向人民法院提出訴訟,。抵押物折價、拍賣或者變賣后,，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償,。

十三,、甲方若需提前終止本合約，應(yīng)向乙方提出書面申請,，俟被擔保人另行提供了經(jīng)乙方認可的擔?；虮粨Ｈ虽N戶后，本合約方可解除,，但甲方對合約解除以前被擔保人債務(wù)仍承擔清償責(zé)任,。

十四、甲方的擔保責(zé)任不因貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改,、章程的修改,、對被擔保人收費項目或標準的變化、利率的調(diào)整,、被擔保人中途換領(lǐng)新卡,、被擔保人人數(shù)的增減、被擔保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。

十五,、本合約不因乙方與被擔保人所簽訂的《貸記卡領(lǐng)用合約》的無效而無效,。

十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄,。

十七,、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止,。依法需要登記的,，則自登記之日起生效。

十八,、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件,，與本合約具有同等法律效力。

十九,、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

│抵押物│││││評估│所有權(quán)│使用權(quán)│

││數(shù)量│質(zhì)量│狀況│所在地││││

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：

地址：_________地址：

郵編：_________郵編：

電話：_________電話：

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：

登記機關(guān)（蓋章）：

登記編號：

_________年____月____日

抵押擔保合同糾紛 抵押擔保合同生效條件篇四

抵押人： （以下簡稱“甲方”）

抵押權(quán)人： （以下簡稱“乙方”）

為了確保債務(wù)人以下簡稱“主合同債務(wù)人”）與乙方于x年x月xx日在xx所簽訂的《借款合同》 （以下簡稱“主合同”）的切實履行,，甲方同意依照本合同的約定為主合同項下的債務(wù)提供抵押擔保。

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，依照《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，特制訂本合同。

第一條 抵押財產(chǎn)

1,、1甲方以其現(xiàn)有的所有xxx所有動產(chǎn)為本合同項下的抵押財產(chǎn)的范圍,，本合同抵押期限為x年，自xx日至xxx日止,。

1,、2 具體抵押財產(chǎn)詳見本合同附件：《動產(chǎn)抵押物清單》

第二條 抵押財產(chǎn)的占管

本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應(yīng)對抵押財產(chǎn)妥善保管,、合理使用,、維修保養(yǎng)，保證抵押財產(chǎn)完好無損,，乙方有權(quán)檢查抵押財產(chǎn)的管理情況,。

第三條 抵押財產(chǎn)的確定及抵押權(quán)的實現(xiàn) 發(fā)生下列情形之一時，本合同項下的抵押財產(chǎn)確定：

3,、1 主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿,，主合同債務(wù)人未依約履行償債義務(wù),；

3、2 依據(jù)主合同約定主合同債權(quán)人宣布主合同項下債務(wù)提前到期,；

3,、3 甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；

3,、4 甲方企業(yè)合并,；

3、5 甲方違反本合同約定,，惡意處分本合同項下抵押財產(chǎn),；

3、6 發(fā)生本合同所述之抵押財產(chǎn)價值減少情況的,；

3,、7 其他嚴重影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的情形。

第四條 發(fā)生抵押財產(chǎn)確定情形時,，乙方對甲方當時所有的,、本合同第一條約定的種類范圍的全部財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方有權(quán)依法對上述全部財產(chǎn)行使抵押權(quán),。

第五條 乙方依據(jù)本合同處分抵押財產(chǎn)時,，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙,。

第六條 對于乙方在本合同下所得的款項應(yīng)按下列順序清償其債權(quán)：

（1）實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)利的費用,；

（2）損害賠償金；

（3）違約金,；

（4）復(fù)利,；

（5）罰息；

（6）利息,；

（7）本金,。乙方有權(quán)變更上述順序。

第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)

7,、1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立并履行本合同,；

7,、2甲方為簽署本合同所需的全部內(nèi)部授權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同,、履行其在本合同項下的義務(wù),，均不會與其現(xiàn)行章程和內(nèi)部規(guī)章或?qū)追骄哂屑s束力的任何合同、協(xié)議及其他文件相抵觸,；

7,、3甲方保證是本合同項下的.抵押財產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者或有權(quán)處分者,；

7,、4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制 ，或造成不合法的情形,，其抵押擔保的意思表示是自愿,、真實的；

7,、5甲方保證本合同項下抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租,，或雖已出租但已書面告知乙方；

7,、6甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實,、合法、有效,；

7,、7甲方承擔本合同訂立和履行過程中的有關(guān)費用，包括但不限于稅費,、財產(chǎn)保險,、鑒定、評估,、登記,、過戶等費用；

7,、8在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時,，甲方有義務(wù)采取措施以避免侵害；

7,、9在本合同抵押擔保范圍內(nèi)的債權(quán)得以全部清償后,，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項下的抵押；

第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)

8,、1處分抵押財產(chǎn)所得款項,，清償本合同抵押擔保范圍內(nèi)全部債權(quán)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方,；

8,、2在本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。乙方如保管有抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證,、有效證明文件，應(yīng)退還甲方,。

8,、3乙方有權(quán)進入抵押財產(chǎn)所在地,，并對抵押財產(chǎn)進行勘驗、檢查,、查詢,；

第九條 違約責(zé)任

本合同生效后，甲,、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù),，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任,，違約金為人民幣20萬元（大寫貳拾萬元整）,。

第十條 抵押登記

甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項發(fā)生變化依法需辦理變更登記的,，甲乙雙方應(yīng)在登記事項發(fā)生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更登記手續(xù),。

第十一條 爭議的解決

甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭議,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應(yīng)由合同簽訂地即xx區(qū)人民法院管轄,。

第十二條 附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力。

第十三條 其他

1,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同附件,。本合同的任何附件,、修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，有關(guān)抵押登記機關(guān)執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力,。

3,、本合同自簽字蓋章之日起生效。

附件：《動產(chǎn)抵押物清單》壹份

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

借款（保證）合同

合同編號：xxx

借款人（以下簡稱甲方）：

出借人（以下簡稱乙方）：

保證人（以下簡稱丙方）：

抵押擔保合同糾紛 抵押擔保合同生效條件篇五

立契約書人債權(quán)人x x x(以下簡稱甲方)債務(wù)人x x x(以下簡稱乙方),，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元,。

第三條 本約抵押借款期間 ,，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止,，共計x 年,。期限屆滿之日清償。

第四條 本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時,，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費及代辦費均由乙方負擔。

第八條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條 本約自簽訂日下生效,。

第十條 本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

乙方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

x x x x年x月x日

-----

抵 押 人：_____

抵押權(quán)人：_____

為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行,，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。

第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為____________________,；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫）,，__________（小寫）,。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額（本金）：_________________（大寫）,，__________（小寫）,，抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理，并承擔民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責(zé)賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責(zé)任。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。 周記

抵押擔保合同糾紛 抵押擔保合同生效條件篇六

抵押權(quán)人：xxxxx有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：xxxxx酒店酒店大廈（以下簡稱乙方）

20xx年xx月xx日，xxxxx有限公司與xxxxxx實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江xxx有限公司將2萬平方米xxx山莊用地退還給xxxxxx實業(yè)有限總公司,，xxxxxx實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xxx有限公司。乙方杭州xxx酒店大廈愿為xxxxxx實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)20xx年xx月xx日甲方與xxxxxx實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xxxxxx實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xxx萬元補償款，其支付期限分別為20xx年xx月xx日支付xxx萬元,；20xx年xx月xx日支付xxx萬元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于xx市xxx路號的xxxxx酒店大廈的房產(chǎn)作xxxxxx實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積xxxxxx平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為xxxxxx,；土地使用證號xxxxxx。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與xxxxxx實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：乙方：xxxxx酒店酒店大廈

代表：代表：

________年____月____日

抵押擔保合同糾紛 抵押擔保合同生效條件篇七

出借人（抵押權(quán)人）：

地址：

聯(lián)系電話：

抵押人：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

擔保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔保,。為明確各方權(quán)利義務(wù),，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條 主合同

本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號 的《借款合同》,，貸款金額為 人民幣，貸款期限為 個月,，自 年 月 日至 年 月 日,。

第二條 抵押物：

抵押人自愿提供自有的 （抵押物名稱）為主合同項下借款人債務(wù)提供抵押擔保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》,。

第三條 擔保范圍

抵押擔保范圍具體包括：借款合同及本合同項下借款本金,、利息（含復(fù)利及罰息）、違約金,、損害賠償金及出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用等,。出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于訴訟費,、財產(chǎn)保全費、申請執(zhí)行費,、律師費,、辦案費用、公告費,、評估費及拍賣費用等,。

第四條 擔保期間

抵押權(quán)與主合同項下借款人債務(wù)同時存在；債務(wù)消滅后,，抵押權(quán)才消滅,。

第五條 抵押物的占有

1、抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管,，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管,。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查。

2,、抵押人應(yīng)妥善保管抵押物,，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修,，抵押人應(yīng)及時進行并自行承擔維修費用,。

第六條 抵押物保險

1、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當按照出借人要求的險別投足額保險,，出借人另有要求的除外,。

2、抵押物需要保險的,，本合同有效期內(nèi),，抵押人保證保險的連續(xù)性。如抵押人中斷保險,，出借人有權(quán)代為續(xù)保,，并由抵押人承擔保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔賠償責(zé)任,。

3,、出借人為抵押物保險的第一受益人。

第七條 抵押登記

1,、本合同簽訂后,，抵押人應(yīng)會同出借人依法持本合同到有關(guān)機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

2,、抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后,，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。

第八條 費用

與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用，均由抵押人承擔,。

第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人違約或擔保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù)）,，擔保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物，并以所得款項償還債務(wù),。

抵押人承諾：當出借人就借款人提供的抵押物放棄擔保物權(quán),、擔保物權(quán)順位或者變更該擔保物權(quán)時，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權(quán)承擔擔保責(zé)任,。

第十條 聲明與保證

（一） 抵押人聲明：

1,、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準確真實的,，如有虛假，一切責(zé)任由抵押人承擔,。

2,、抵押人對抵押物擁有完成的所有權(quán)，如抵押物為共有財產(chǎn),，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項下債務(wù)提供擔保,。因抵押物權(quán)利存在爭議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔。

3,、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃,、抵押或其他權(quán)利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙,。

4,、抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵,。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵,，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)模磺泻蠊c責(zé)任由抵押人承擔,。

5,、抵押人承諾，當借款人未依約履行本合同項下債務(wù)時,，無論其他擔保是否有效,，抵押人均無條件的承擔擔保責(zé)任,。

（二）抵押人保證：

1,、抵押人在承擔擔保責(zé)任后,，在不影響出借人實現(xiàn)債權(quán)的前提下,，有權(quán)向借款人追償款項。如借款人同時面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時,，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對出借人的債務(wù),。

2、如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤椣碌膿Ａx務(wù)簽訂反擔保合同,，則該反擔保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權(quán)利。

3,、如因為自然災(zāi)害,、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇敭a(chǎn)價值明顯減少,，抵押人應(yīng)立即書面通知出借人,，并采取一切措施防止損失進一步擴大。

4,、本合同擔保的債務(wù)清償完畢前,，無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔保主債務(wù)的，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價值或提供新的足額,、有效擔保,。

5、本合同擔保的債務(wù)清償完畢前,，抵押人保證妥善保管抵押物,，未經(jīng)出借人同意，抵押人不得出租,、再抵押,、質(zhì)押、出售抵押物,。

第十一條 違約事件

（一）下列任一情形視為擔保人違約：

1,、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證；

2,、擔保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù),。

（二）擔保人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項或幾項措施：

1,、限期要求抵押人糾正違約,；

2、要求抵押人提供新的足額有效擔保,；

3,、直接處分抵押物并以所得價款優(yōu)先受償,；

4、要求抵押人賠償損失,；

5,、宣布主合同項下借款人債務(wù)提前到期；

6,、要求抵押人支付總額不超過主債務(wù)余額10%的違約金,。

第十二條 獨立擔保

本合同所設(shè)的抵押擔保具有獨立性，不論何種情況,，本合同不因主合同無效,、被撤銷或變更而無效。

抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項義務(wù),，借款人違約與否,，均不影響抵押人履行本合同項下?lián)Ａx務(wù)。

第十三條 爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，各方可協(xié)商解決,，也可按以下第（1）種方式解決：

（1）訴訟。由出借人所在地人民法院管轄,。

（2）仲裁。提交 （仲裁機構(gòu)全稱）按其仲裁規(guī)則進行仲裁,。

在訴訟或者仲裁期間,，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

第十四條 通知

住所,、通信地址,、聯(lián)系電話等發(fā)生變動時，應(yīng)及時書面通知出借人,。否則,，當?shù)盅喝寺?lián)系障礙時，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后,，即視為送達,。

第十五條 其他約定

1、 本合同自簽訂之日起生效,。

2,、 本合同一式 份，立約方各執(zhí)一份,，提交抵押財產(chǎn)登記管理機關(guān)一份,，各份均有同等法律效力。

出借人（抵押權(quán)人）： 抵押人及共有人：

日期：

簽約地點：