隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

抵押擔(dān)保合同 抵押擔(dān)保合同生效條件篇一

借款合同的抵押,，是抵押人（借款人或第三人）為保證借款合同的履行而采取的一種擔(dān)保措施，即抵押人以自己所有的財(cái)產(chǎn)或者自己依法經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn),，作為履行借款合同的擔(dān)保;如債務(wù)人（借款人）到期不履行債務(wù)時(shí),，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償,。抵押權(quán)作為物權(quán)保證,，其效力高于信譽(yù)保證。

抵押物是指由抵押人提供并經(jīng)抵押權(quán)人（貸款人）認(rèn)可的,，在借款人到期不能履行或不履行借款合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),，貸款人有權(quán)依照法律、法規(guī)的規(guī)定或借款合同的約定予以處分的財(cái)產(chǎn),。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定,，下列財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物：

抵押人所有的房屋和其他地上定著物;抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán),，房屋和其他地上定著物;抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器,、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝,、荒丘,、荒灘等荒地的土地使用權(quán);依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

借款合同的抵押應(yīng)當(dāng)以書面形式由抵押人和抵押權(quán)人訂立抵押合同,。抵押合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

1,、被擔(dān)保的借款種類，借款數(shù)額;

2,、借款人履行償還借款義務(wù)的期限;

3,、抵押物的名稱、數(shù)量,、質(zhì)量,、狀況、所在地,、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;

4,、抵押擔(dān)保的范圍;

5,、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

抵押合同的'主要條款和內(nèi)容經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致后,，由當(dāng)事人雙方簽章,，抵押合同即告成立。但對(duì)于以法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,，且抵押合同自登記之日生效。

抵押擔(dān)保合同 抵押擔(dān)保合同生效條件篇二

甲方：_______________投資擔(dān)保有限公司

法定代表人：

地址：

乙方：_______________有限公司

法定代表人：

地址

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就甲方為乙方提供擔(dān)保后的反擔(dān)保事宜成如下合同條款,，以共同遵守：

第一條 反擔(dān)保的依據(jù)乙方與__________銀行__________支行于__________年______月______日簽訂了一份《借款合同》（編號(hào)為： ____________________________________）。

甲方依據(jù)其與貸款銀行的約定為乙方就該筆貸款提供了擔(dān)保,，擔(dān)保金額為乙方的借款本金____________萬(wàn)元人民幣,，為減少甲方的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，乙方愿意依據(jù)本合同約定提供如下反擔(dān)保：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

根據(jù)《擔(dān)保法》相關(guān)規(guī)定,，部分財(cái)產(chǎn)不得設(shè)立抵押,，以此做抵押的，抵押權(quán)未設(shè)立,，權(quán)利人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

具體包括：土地所有權(quán)；耕地,、宅基地,、自留地、自留山等集體所有土地使用權(quán),；學(xué)校,、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施,、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；有權(quán),、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn),；法被查封、扣押,、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn),。

以乙方現(xiàn)有的以及將有的用于經(jīng)營(yíng)的部份庫(kù)存____________（包括雙方協(xié)商指定的經(jīng)營(yíng)門店部份庫(kù)存____________等）、按設(shè)定的____________庫(kù)存重量和市場(chǎng)參考價(jià)格__________________,，折合為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元金額（乙方設(shè)定____________庫(kù)存量按市場(chǎng)參考價(jià)格折算后不得低于____________萬(wàn)元人民幣貸款額度）為甲方提供浮動(dòng)抵押擔(dān)保,。

甲,、乙雙方協(xié)商后設(shè)定的____________庫(kù)存數(shù)量為：____________（kg）公斤；市場(chǎng)目前參考價(jià)格為：__________________元/kg,；

第二條 擔(dān)保物的狀況乙方是從事經(jīng)營(yíng)____________加工型公司,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

擔(dān)保的范圍不得超過被擔(dān)保債權(quán)的范圍，超出部分無(wú)效,。

同時(shí),，雙方還需要約定，處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù),，抵押人是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確,。

第三條 擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍,，包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔(dān)保范圍,，甲方因履行借款擔(dān)保及向乙方行使追索權(quán)、實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保權(quán)利而導(dǎo)致的一切支付均在本反擔(dān)保范圍之內(nèi),。

包括：1）甲方與銀行簽訂的擔(dān)保合同約定的由甲方履行保證人義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)（含罰息,、違約金、損害賠償金等）,；

2）上述代償款自支付之日起的利息,；

3）實(shí)現(xiàn)追償權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用（訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、拍賣費(fèi)等）；

4）本合同規(guī)定的違約金,、賠償金及其他費(fèi)用,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

雙方當(dāng)事人應(yīng)就抵押登記手續(xù)的辦理、登記費(fèi)用,、辦理期限等明確約定,，約定不清或者沒有約定的，后續(xù)糾紛,，抵押人不配合辦理,，或?qū)⒔o抵押權(quán)人帶來(lái)不利法律后果。

不動(dòng)產(chǎn)抵押未經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)的,，抵押權(quán)未設(shè)立,；動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗善意第三人,。

第四條 抵押物的登記由甲,、乙雙方共同辦理抵押登記的有關(guān)手續(xù)，由乙方交納登記費(fèi)用,；依法需要進(jìn)行變更登記的,，乙方負(fù)責(zé)在登記事項(xiàng)變更之日起15日內(nèi)辦理變更登記手續(xù),。

第五條 浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)的確定乙方向甲方設(shè)定反擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定：

1）甲方為乙方擔(dān)保的銀行貸款期限屆滿，乙方未予歸還,；

2）乙方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷,；

3）乙方將貸款挪作他用；

4）乙方經(jīng)營(yíng)庫(kù)存量不足人民幣_(tái)___________萬(wàn)元,，乙方未按本合同約定提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的,；

5）乙方在日常經(jīng)營(yíng)過程中不遵循公平交易原則，處分已設(shè)定動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的抵押物的,；

6）法律法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)人可實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形,。

第六條 乙方的承諾及義務(wù)

1）乙方向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準(zhǔn)確、真實(shí),、完整和有效,；

2）乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有處分權(quán)，抵押物不存在所有權(quán)或處分權(quán)方面的爭(zhēng)議,；

3）乙方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為乙方的下列事件：

a,、抵押物存在被查封、扣押,、監(jiān)管或者已設(shè)定抵押等情形；

b,、存在重大訴訟案件,、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭(zhēng)議,；

c,、存在重大債務(wù)或負(fù)債；

d,、存在尚未披露向第三人擔(dān)保的情形,；

e、存在尚未披露的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)其他共有人,；

f,、抵押財(cái)產(chǎn)存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱蔽的質(zhì)量瑕疵,；

g,、其他業(yè)已影響乙方財(cái)務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況。

4）乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙,、干擾甲方依本合同約定處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn),；

5）乙方保證不出現(xiàn)因其故意或過失影響擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值及行使權(quán)利的情形；

6）乙方如涉及任何工商及其他部門之變更,、注銷登記情形,，應(yīng)立即通報(bào)甲方并將變更登記后的副本或注銷結(jié)果向甲方報(bào)告,；

第七條 甲方的權(quán)利

1）甲方履行了保證責(zé)任后有權(quán)向乙方追償款項(xiàng)。乙方保證在接到甲方書面通知后7日內(nèi)即時(shí)支付甲方全部代償金額及應(yīng)付費(fèi)用,；

2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況及經(jīng)營(yíng)狀況和設(shè)定的____________庫(kù)存數(shù)量進(jìn)行監(jiān)督檢查（每月乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督檢查并上報(bào)____________庫(kù)存量）,；

第八條 違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示：

違約責(zé)任條款的設(shè)定通常情況下是為了促使合同各方當(dāng)事人信守約定、嚴(yán)格履行合同的保障性舉措,，但是，對(duì)債權(quán)人而言,，它又是變通,、確保債務(wù)人不履行借款合同時(shí)，對(duì)合同借款期限屆滿后超出法律規(guī)定利息部分實(shí)現(xiàn)的重要手段和杠桿,。違約責(zé)任即可以強(qiáng)化債權(quán)人的權(quán)利,。但約定不當(dāng)?shù)模部赡苁箓鶛?quán)人受償范圍受限,。

乙方違反本合同約定,，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同擔(dān)?？偨痤~_____%的違約金。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)本合同第五條約定情形出現(xiàn),，甲方可以與乙方協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償,。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣,、變賣后不足清償債務(wù),，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追償。

第十條 合同獨(dú)立性本合同所設(shè)立的抵押反擔(dān)保具有獨(dú)立性,，不因前述《借款合同》,、《擔(dān)保合同》無(wú)效而無(wú)效,，亦不因乙方發(fā)生分立、合并而免除,。

第十一條 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,；不愿協(xié)商或協(xié)商不成,，雙方約定向甲方所在地人民法院起訴,。

第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。

第十三條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，抵押交登記機(jī)關(guān)留存一份,。

甲方：_______________投資擔(dān)保有限公司

負(fù)責(zé)人：

單位蓋章：

_________年_____月_____日

乙方：_______________有限公司

負(fù)責(zé)人：

單位蓋章：

_________年_____月_____日