隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋買賣合同解約怎么處理篇一

鑒于甲方通過丙方居間向乙方出售坐落于之房屋，三方分別或共同簽署了相關(guān)法律文件(文件名稱及編號：_________________),，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：_________________

1.本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關(guān)于上述房屋買賣,、代理及相關(guān)協(xié)議(無論口頭,、書面或其它形式)均告解除。除本解約協(xié)議書所確定之責任外,，甲乙丙三方互不承擔其它任何責任,。

2.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)，甲方應履行下列義務(wù)：_________________

3.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi),，乙方應履行下列義務(wù)：_________________

4.本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi),，丙方應履行下列義務(wù)：_________________

5.因履行本解約協(xié)議所引起的或與此相關(guān)的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決,，對于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院訴訟解決。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋買賣合同解約怎么處理篇二

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《北 京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在 平等,、自愿,、 公平、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達成共識簽定本合同 共同遵守共同執(zhí)行：

甲方自愿將位于給乙方,，房產(chǎn)證號為：赤房權(quán)證赤鎮(zhèn)公售字第1535新號 ,，建筑面積為： 114.21 m2(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)年(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注年代為準),，產(chǎn)權(quán)人為 石奎山 ，售價為人民幣￥20xx00 元,，大寫金額 貳拾萬元整 ,。規(guī)劃用途為住宅 ，此價格包括室內(nèi)裝修,、屋內(nèi)固定設(shè)施,，附件一具體約定的物品和本樓房相應小棚 簽定本合同時乙方向甲方支付購房定金(大寫金額) 肆萬元整 。

第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( x )貸款

(一)全款付款方式的： 20xx 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫) 壹拾捌萬元整 (含定金),，過戶當日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫) 貳萬 元整 ,。

(二)銀行按揭貸款方式付款的：x 年x 月x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) x (含定金)， x 年 x 月 x 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) x 元整,，剩余房款人民幣(大寫) x 元整,，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照第 x 種方式解決：

1,、乙方50日內(nèi)自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給甲方;

2,、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔;

3,、本合同終止,，乙方支付的定金和房價款甲方應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用(包括咨詢費)由乙方承擔,。

第三條 關(guān)于對房屋產(chǎn)權(quán)過戶及物業(yè)交割的約定

1、產(chǎn)權(quán)過戶時間：月日之前甲、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(銀行或公積金管理中心貸款審批通過后15日內(nèi)),，過戶時所發(fā)生的費用由 甲方 承擔,，甲方應當協(xié)助配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

2,、物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清(補充 協(xié)議約定時間),，將房門鑰匙、水卡,、電卡,、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關(guān)手續(xù)交給乙方，并結(jié)清之前的電費,、水費,、取暖費、物業(yè)費,、天然氣費 及其它一切應交的費用,。

第四條 甲、乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1,、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產(chǎn)權(quán),，符合國家有關(guān)房屋(存量房)上市交易的相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)過戶時無產(chǎn)權(quán)糾紛,、無抵押,、無查封，可以自由買賣過戶,，賣出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承擔全部責任,。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押,，甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶之前到相關(guān)部門解除抵押。

2,、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設(shè)施),，并保 證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)。

3,、甲方應保證簽定本合同后7日內(nèi),，將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件,，其責任自負,，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù)。甲方收到全部房款后30日內(nèi),，將戶籍遷離本房屋,。

(二)乙方義務(wù)

1,、簽定本合同時向甲方支付定金。

2,、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi),，自行準備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款 所需要的相關(guān)證件(原件及復印件)。如果證件是假證或無效證件,，其責任自負,，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù)。

第五條 違約責任

(一)甲方收到定金后,，甲方不得隨意變更該套房屋價格或不出售此房,、不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如果甲方違約,，甲方同意無條件的雙倍返還乙方所交的定金共計： 捌萬元整 ,。若乙方違約，不購買該房屋,，則乙方無權(quán)要求甲方退還已交定金,，該定金歸甲方所有。

(二)甲方收到房款(部分或全部)后,，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲,、乙雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)約定，甲方不僅要退還已經(jīng)收 到的全部房款,，還要以所收到房款的 20 %作為違約金賠償給乙方。

(三)乙方支付房款(部分或全部)后,，若乙方違約不購買該房屋或違反本合同 第四條甲,、乙雙方義務(wù)(二)乙方義務(wù)約定，乙方應以所支付房款的 20 % 作為違約金賠償給甲方,。甲方扣留違約金后,，將剩余的房款一次性退還乙方。

(四)如果甲方逾期交付該房屋,，或未能按約定日期到場辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸 款手續(xù),，給乙方造成損失，損失以日計算,，每違約一日,，甲方均應按該房屋成交 價格的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過20個工作日,，乙方可以解除本合 同,，甲方承擔本合同第五條違約責任(一)(二)規(guī)定的違約責任。甲方交付房屋時,，應到相關(guān)部門結(jié)清與該房屋有關(guān)的相關(guān)費用,，不得拖欠費用,，否則甲方要承擔相應的責任，與乙方無關(guān),。

(五)乙方對甲方所售房屋的真實情況和價格,，以及房屋附屬設(shè)施充分了解均無 異議。如果乙方逾期支付房款,，造成合同無法履行,，給甲方造成損失，損失以日 計算每違約一日,，乙方均應按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金,，如果乙方 付款逾期超過20個工作日，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方向甲方支付的定金,，甲 方不退還。同時乙方還要承擔本合同第五條違約責任(一)(三)規(guī)定的違約責任,。

第六條 不可抗力因素

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，依據(jù)不可抗力的影響，部分或全 部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 30 日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

第七條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以下第( 2 )種方式解決,。

1、提交北京仲裁委員會仲裁,。

2,、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，該合同自簽字或蓋章之日起生效,。

第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議,，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同解約怎么處理篇三

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一、買賣的標的及價款：_________________甲方向乙方出售位于商業(yè)用房,，建筑面積__________㎡,，每平方米__________元,，共計__________(人民幣)元整。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時,，乙方應承擔的各項稅,、費和公共維修基金)

二、雙方責任與權(quán)利

1,、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件,。

2甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費,、公共維修基金全部由甲方承擔,。

3、甲方應在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方,。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件,。

三,、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚鄳姆韶熑?。在?zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

四、其他事宜本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準,。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年_____月_____日

房屋買賣合同解約怎么處理篇四

__________區(qū)國家稅務(wù)局：

我單位于_____________年__________月__________日已在工商行政部門辦理工商登記,，營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________,，注冊資本為_____________萬元，并于_____________年__________月__________日辦理稅務(wù)登記證,，號碼：_____________.法人代表：______________,，身份證：_____________;會計(財務(wù)負責人)_______________，身份證：_____________;從業(yè)人員_____________人;注冊地址：_____________;經(jīng)營地址：_____________;主要從事___________________的生產(chǎn)(銷售)經(jīng)營,。開戶銀行：_____________;賬號：_____________.我單位預計年銷售收入_____________萬元,，銷售成本_____________萬元，銷售稅金_____________萬元,，進項稅金_____________萬元,，應納稅金_____________萬元,，稅負率__________.__________%.有健全的財務(wù)會計核算制度，能按照現(xiàn)行的財會制度和稅法要求設(shè)置賬薄和進行正確的會計核算,。

我單位一定能按時報稅及進行納稅申報,，并能按稅務(wù)機關(guān)的要求及時報送財務(wù)會計報表，能準確核算增值稅銷項稅金,、進項稅金和應納稅金,，有嚴格的發(fā)票管理制度，防盜門,、窗等防盜措施,，備有保險柜，能按照規(guī)定保管使用發(fā)票,。

今特向貴局申請辦理增值稅一般納稅人資格認定,，請批準為盼。

申請人：________________

_____________年_____月_____日

房屋買賣合同解約怎么處理篇五

出售方：

貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

貴州房地產(chǎn)買賣合同 中房置業(yè) 有限公司

制定

出賣人(甲方)：

居間方(丙方)：貴州中房置業(yè)有限公司

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹,，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況1如下：

(一)甲方依法取得的房屋所有權(quán)證號為： 筑房權(quán)證小河字第g13000038號,。

(二)房地產(chǎn)座落：貴陽市小河區(qū)長江路3單元7層20號,。

(三)房地產(chǎn)建筑面積：66.27平方米。

(四)隨該房地產(chǎn)同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見本合同附件一,。

(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房,、租賃、戶口等其他關(guān)系)見本合同附件四,。

第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無爭議,，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致,，若出售后配偶再提出異議的,，由權(quán)利人承擔法律責任，并已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第三條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣大寫：叁拾貳萬伍仟元整(凈收價),，小寫：(￥325000.00),。(若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協(xié)定的價格為實際成交價格),。

第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲,、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后,，甲方應開具收款憑證給乙方,。

第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確,，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗,。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方,。

第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。

第七條 甲,、乙雙方確認,，在 20xx 年 8月10 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)(若遇特殊原因延長10個工作日),，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續(xù),，若到期未前來辦理過戶交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理,。

第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費,、中介服務(wù)費、水,、電,、燃氣、通信費等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費用的承擔和支付方式,，按本合同附件三約定支付。

第九條 若乙方采取貸款方式購買該房地產(chǎn),，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù),，乙方須保證所提供的資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果,，乙方應使用現(xiàn)金補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,。

第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。因產(chǎn)權(quán)人甲方有事不能親自到場簽署該協(xié)議，由代理人周湘葉代為簽署該協(xié)議,，代理人簽署的條款甲方均予認可,。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準,。若本合同相關(guān)條款與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局簽訂的合同有沖突的,，以本合同相關(guān)條款為準。

第十一條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟,。 第十二條 本合同一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,，簽字蓋章生效。

甲方(簽字)： 電話：

乙方(簽字)： 電話：

丙方(簽章)：貴州中房置業(yè)有限公司

置業(yè)顧問： 電話：

房屋買賣合同解約怎么處理篇六

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房,，建筑面積 ㎡,，每平方米 元，共計 (人民幣) 元整,。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時,，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)

二,、雙方責任與權(quán)利 1,、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。

2甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費,、公共維修基金全部由甲方承擔,。

3、甲方應在簽訂本合同后 日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方,。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件,。

三,、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚鄳姆韶熑?。在?zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

四、其他事宜 本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準,。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

簽約時間：

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賣方：深圳市中鐵*德投資有限公司 售樓電話：

地址：深圳市福田區(qū)福中路三號1006號諾德金融中心26c

買方：

姓名： 性別 身份證/護照號碼：

通訊地址：

買賣雙方于 年 月 日 就購買諾德假日花園一期 棟 座 層 號房簽訂了《深圳市房地產(chǎn)認購書》(以下簡稱“認購書”)，現(xiàn)雙方就認購書做如下補充約定,，以資共同遵照執(zhí)行：

1 買賣雙方約定采取下述第2種付款方式：

(1),、一次性付款方式：買方須于7日內(nèi)支付首期房款30%，余款70%于簽定本認購書之日起一個月內(nèi)付清,。

(2)向銀行借款方式：

若買方選擇銀行按揭,，買方須于7日內(nèi)支付不低于20%的首期房款，即人民幣 元(含定金),。按揭金額,、按揭年限以銀行最后批復為準，如銀行貸款金額減少,，首期款將相應增加,。

2如買方采用銀行按揭借款方式付款，由于買方原因(包括但不限于未按賣方或銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料或不簽署相關(guān)文件)導致未能成功辦理銀行按揭借款,，賣方有權(quán)沒收買方已付定金,，其余款項不計利息退回買方;由于銀行原因(包括但不限于政策發(fā)生巨大變化等)導致未能成功辦理銀行按揭借款，買方已付款項不計利息全額退還回買方,。

無論何種原因買方未能成功辦理按揭,，但同意繼續(xù)認購本房地產(chǎn)的，買方應在賣方發(fā)出書面通知之日起一個月內(nèi)付清首期款外的余款。

3 買方須按雙方約定的付款時間支付房款,，若買方未按期支付任何一筆款項，每逾期1日,，買方應按逾期金額的萬分之五向賣方支付滯納金,。

4 買方應在付清定金后，自簽訂認購書之日起2日內(nèi)按賣方和相關(guān)按揭銀行要求提供完整的相關(guān)按揭資料,，接到賣方書面通知之日起5日內(nèi)與按揭銀行辦理按揭相關(guān)手續(xù)并與賣方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》(下稱“買賣合同”)

5 認購書中所稱的第五條所述“買方原因”包括但不限于：

(1)買方逾期付款超過3日;

(2)買方逾期未與賣方簽訂買賣合同或買方單方解除認購書或本補充協(xié)議;

(3)導致買賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂的其他“買方原因”,。

若發(fā)生上述事由之一，賣方有權(quán)終止認購書及本補充協(xié)議,，有權(quán)將標的房地產(chǎn)另行出售,，且無須通知買方，并有權(quán)追究買方違約責任,，買方所交定金不予退回;且買方授權(quán)賣方單獨向相關(guān)政府部門辦理認購書解鎖手續(xù),。如主管部門要求買方前去辦理解鎖手續(xù)的，買方應按賣方通知時間辦理完畢,，否則每延遲1日,，應按購房全款向賣方支付每日千分之五的違約金并賠償因延誤給賣方造成的全部損失。

6 賣方已向買方出示《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預售)》示范文本及其補充協(xié)議,、《業(yè)主臨時公約》(即《臨時管理規(guī)約》)及《前期物業(yè)服務(wù)合同》等相關(guān)購房信息,，買方確認已詳細閱讀并理解上述文件，且無異議,，承諾按賣方的通知簽署上述文件并遵守執(zhí)行,。

7 買賣雙方的通知以認購書所載明的電話、傳真,、地址等為準,，任何一方均應確保其聯(lián)絡(luò)方式的真實性、準確性,。若有變更,，應在變更后2日內(nèi)以書面形式通知另一方，否則,，因未通知所產(chǎn)生的后果由未通知方承擔,。如賣方向買方所發(fā)函件傳真出現(xiàn)錯發(fā)等錯誤，買方應本誠實信用原則即時告知賣方,，避免延誤和不必要的損失,。

8 若雙方簽訂的買賣合同與認購書及本補充協(xié)議有抵觸的地方，以雙方簽訂的買賣合同為準,。

9 本補充協(xié)議一式二份,，買賣雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即時生效。本補充協(xié)議為認購書的補充約定,，當二者內(nèi)容沖突時,，以本補充協(xié)議條款為準。

買方提別聲明：對認購書及本補充協(xié)議等法律文件之各項條款約定,，特別是其中有可能限制買方權(quán)利,、減輕或免除賣方義務(wù)和責任不封，以及違約責任部分,，賣方已采取合理的方式逐字逐句提請買方注意并作充分說明,，買方已逐字逐句仔細閱讀并已充分了解其全部內(nèi)容和含義以及各方的權(quán)利、義務(wù)和責任,，并予接受,。

賣方：深圳市中鐵*德投資有限公司 買方：

賣方代理人(簽章)： 買方代理人：

房屋買賣合同解約怎么處理篇七

宅地基及房屋買賣合同

轉(zhuǎn)讓方：_________________(以下簡稱甲方)

受讓方：_________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定,。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元,。

三,、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

四,、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有,。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

五,、違約責任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年 _____月____ 日

房屋買賣合同解約怎么處理篇八

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方：_____________

甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事,，達成如下協(xié)議：_________________

一、房屋概況

出賣房屋坐落于________________市________________路________________號,，建筑面積約________________平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證,、土地證,。甲方以該房屋為抵押，在________________銀行________________支行辦理了按揭貸款,。

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價格暫定為________________萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價________________萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整,。

三,、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金________________萬元,。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行,。

五,、甲方保證在________________年________________月________________日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金________________元,，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金________________元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋買賣合同解約怎么處理篇九

出賣方(甲方)：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

購買方(乙方)：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)： 根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方購買甲方坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟間,，建筑面積為 平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條 付款時間與辦法：

第四條 甲方應于 年 月 日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條 稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應向甲方征收的交易額的 %的交易費,，承擔公證費、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應向乙方征收的交易額的 %的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條 違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，否則,，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金,。

第七條 本合同主體

1.乙方是 共 人，委托代理人 即乙方代表人,。

2.甲方是 單位,，代表人是 。

第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān) 公證處公證,。

第九條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

因履行本合同所發(fā)生的爭議,，提交慶陽仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份， 房產(chǎn)管理局,、公證處各執(zhí)一份,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

房屋買賣合同解約怎么處理篇十

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于 的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》 ”)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

第一條：成交價格

甲乙雙方同意,，交易房屋價款及家具家電,、裝飾裝修及配套設(shè)施作價兩者總計為人民幣(大寫) 元整，此價格為甲方凈得價,，不含稅,。

第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,。

2,、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫) 元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方,。

3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在

交割手續(xù),，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫) 元整作為物業(yè)交割保證金,，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日,，由乙方支付給甲方。

第三條 稅費的承擔

甲乙雙方同意,，本交易涉及的水費全部由方承擔,，并直接向主管機關(guān)交納。

第四條 違約責任

1,、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務(wù)的,，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金,。

2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構(gòu)成根本違約,，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

(1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的,，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是,、不完整、無效,，導致一方無法取得房屋所有權(quán)的;

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,，導致一方無法取得所有權(quán)的;

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的;

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;

(5)將該房屋出售給第三方的。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方,。

3,、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約,，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

(1)提供的證件等購房所需的自理不完整,、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;

(2)拒絕購買該房屋的;

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的,。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當于該房屋總價款

的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金,，多退少補;丙方收取乙方的費用不

予退還,。

第五條 其他

1,、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下,，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易,。

2、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各持一份,，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》,、《居間服務(wù)合

同》,、過戶、按揭代理合同》約定不一致的,，均以本協(xié)議為準,。

3 口，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容)：

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無

交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜,，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無

甲方應于 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得,，

則應承擔相關(guān)責任。

關(guān)于裝修,、家具,、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無

以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：

(2)家具包括：

(3)家電包括：

關(guān)于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已 支付款項的具體約定：：口有/口無

對已支付的或應支付的代理費的約定：

其他約定：口有/口無

全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。

部款項,，并收取總房款50%違約金,。

(以下無正文)

甲方(出賣方)：

委托代理人：

丙方(居間方)：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

經(jīng) 辦 人：

聯(lián) 系 電 話： 乙方(買受方)： 委托代理人：

房屋買賣合同解約怎么處理篇十一

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________ 身份證號碼：______________

住址：_______________________

受讓方(乙方)：____________ 身份證號碼：______________

住址：_______________________

出租方(丙方)：____________ 身份證號碼：______________

住址：_______________________

根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于______________,，建筑面積______________平方米;

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方表現(xiàn)同意。

原甲,、丙雙方所簽房屋租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原房屋租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

二,、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為一年，即自__年__月__日起__年__月__日止,，月租金為_____元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為__月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲,、丙雙方原房屋租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間,、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù),。

三,、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含房屋租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。

四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣___元，(大寫：_____),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責。

六,、交接條件,、時間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接,。

門面交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物,，保持門面已有裝修、裝飾,、設(shè)施,、設(shè)備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。

辦理門面交接手續(xù)時,，由甲、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢,。

轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應及時整改,、修復,，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)某元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期接收門面超過7天時,，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)____元/天。

房屋買賣合同解約怎么處理篇十二

賣方：___________________________

買方：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同，共同信守,，____市存量房買賣合同,。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢___________________________,，為_____________結(jié)構(gòu),，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米,?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________號”，“土地使用權(quán)證”號為“____________字第___________號”,。房屋附屬設(shè)施見附件。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買賣成交價格為人民幣_____________________________________,。

第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣_______________給甲方,，余款人民幣__________________________________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清,。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內(nèi),，將房屋交付給乙方,，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應告知乙方,，并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔全部責任,，合同范本《____市存量房買賣合同》,。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期____日,，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款,，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同,，甲方不解除合同的,，每逾期____日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費,，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起____日內(nèi),，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應繳納的有關(guān)稅費,，按國家,、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔,，或由雙方另行約定,。

第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力,。

第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可以向____市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，其他兩份交有關(guān)部門存檔。

第十三條補充協(xié)議,、附件：

立合同人

賣方：___________________聯(lián)系地址：___________________

身份證號碼：___________________

代理人：___________________聯(lián)系地址：___________________

身份證號碼：___________________法定代表人：___________________

聯(lián)系地址：___________________身份證號碼：___________________

買方：___________________聯(lián)系地址：___________________

身份證號碼：___________________

代理人：___________________聯(lián)系地址：___________________

身份證號碼：___________________法定代表人：___________________

聯(lián)系地址：___________________身份證號碼：___________________

簽訂時間：________年____月____日

房屋買賣合同解約怎么處理篇十三

甲方(賣方)：_______________,，身份證號碼：_______________

乙方(買方)：_______________，身份證號碼：_______________

咀乙雙方平等自愿協(xié)商,，甲方將坐落在 出售給乙方,，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建,。建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ,。

一、房屋概況：

乙方購房層次第五層,，另注標準層第三層房屋一套,，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積_____平方米,，包含公共樓梯,。總價值人民幣__________元整(￥_______________元整),，甲乙雙方商定以套計算,，面積辦證為準，互不追責,。

二,、其他約定：

1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,，外墻瓷磚,、油漆，樓梯扶手,，樓梯間進戶門,，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶,，鋁合金,、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔,。

2,、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責,，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具,，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu),。

3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證,，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔,。

三、付款方式：

1,、簽字即房屋買賣合同生效,。

2、乙方付首付拾萬元整,。

3,、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付__________萬元整,。

4,、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余__________萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清,。

四,、違約責任：

1、甲,、乙雙方簽字合同后,，即具有法律效力，雙方不能違約,，違約方賠償另一方__________萬元整,。

2、在不可抗拒自然災害的情況下,，不算違約,。

五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)

1,、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,，但柴火間不予辦證。

2,、沙石要吊到本層樓,。

3、甲方在________20__年底交房給乙方使用,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同解約怎么處理篇十四

甲方(賣方)：_________________

身份證號碼：_________________

甲方代理人：_________________

身份證號碼：_________________

乙方(預購方)：_________________

身份證號碼：_________________

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂(以實際產(chǎn)權(quán)證為準)商品房事宜，訂立本合同,。

1,、乙方預購《__________》(以下簡稱該房屋),。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：_________________)，土地證：_________________并經(jīng)人民政府測繪機構(gòu)實測,，該房屋建筑面積為平方米,。該房屋定于尾款付清之日交付。

2,、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元/平方米,，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫：_________________整，乙方采取__________方式,。簽訂正式合同時首付款萬,，尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。

3,、乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣__________整，作為甲,、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

4,、甲、乙雙方商定,，預訂期為__________天,，甲乙雙方于__________年__________月__________號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

5,、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

6、在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。

7,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持壹份,，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。

其他約定：_________________

甲方：_________________(簽章)

乙方：_________________(簽章)

甲方代理人：_________________

見證方(簽章)：_________________

見證方經(jīng)辦人(簽章)：_________________

_____年_____月_____日

房屋買賣合同解約怎么處理篇十五

賣方：______________買方：______________

甲方按照《北京市實施<中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例>細則》的規(guī)定,，已合法取得北京市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米,，土地使用年限__________年,，自______年______月______日至_______年______月____日止，國有土地使用證號為__________,。甲方在上述地塊建設(shè)項目的名稱為__________,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證,，經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核,，準予上市銷售，外銷許可證號為__________,。乙方自愿購買甲方的__________的房屋,，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同,。

第一條__________房屋,，建筑面積為__________平方米，土地面積__________平方米,，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至______年______月______日止,。上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米__________幣________元,，價款合計為______幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。乙方預付的定金__________元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款,。

第三條乙方同意在______年______月______日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：__________銀行帳號：__________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》,，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_________,。甲方同意按《建筑工程保修辦法》的規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管,。

第六條雙方同意在簽定本合同后一個月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件到北京市房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有所權(quán)證。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費,，由雙方依照有關(guān)規(guī)定負擔,。

第七條本合同生效后，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實際交付日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算,。逾期超過_______日甲方未交付房屋的,，乙方有權(quán)終止本合同。合同終止自乙方方面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在合同終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，還須并將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算,。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同的約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過_______日終止本合同,。合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項,，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件,，為本合同不可分割組成部分,，具有同等的法律效力。

第十條本合同的訂立,、效力解釋,、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄,。雙方因履行合同引起的糾紛,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份,。副本_______份,。

甲方：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________身份證號碼：_____________________

乙方：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________身份證號碼：_____________________

簽約地點：_______________________簽約時間：_______________________

房屋買賣合同解約怎么處理篇十六

賣方：__________(甲方)

身份證號：__________________買房：__________(乙方)

身份證號：__________________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋概況

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米,，院子占地面積約為______平方米,，房屋為___樓，一樓為___個門面,，,、三樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為______平方米,，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);

第三條 付款方式

簽訂合同之日一次性付清;

第四條 違約約定

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

第五條

第六條

征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部,，甲方負責積極配合;

第七條

第八條

第九條

第十條

第十一條

甲方(簽印)：____________住址：_________________聯(lián)系電話：_____________

乙方(簽印)：____________聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：___年___月___日

房屋買賣合同解約怎么處理篇十七

賣方(甲方)：_______________身份證號碼：________________________

買方(乙方)：_______________身份證號碼：________________________

根據(jù)我國現(xiàn)行法律、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區(qū)______街道______號房產(chǎn)住宅,，建筑面積為______平方米。

(詳見土地房屋權(quán)證第______號),。該房房齡______年,。

第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第四條付款時間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當日一次性(或______次)向甲方支付全部購房款,，共計人民幣

______元整。

約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第五條交房時間和交房條件：交房時間。

在收房時,，必須確認甲方已結(jié)清水電,、煤氣、電話,、電視,、寬帶、物業(yè)管理費等費用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。

第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由______方承擔,。

第七條違約責任本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失,。

第八條權(quán)利保證約定第九條本合同一式______份,。甲方產(chǎn)權(quán)人______份，乙方______份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),，如物業(yè)維修基金,、水費，電費,，煤氣,，有線電視，電話,，寬帶等的過戶問題,，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。

甲方(簽字)：________________________乙方(簽字)：________________________

日期：____________年______月______日日期：____________年______月______日

房屋買賣合同解約怎么處理篇十八

出售人：____________________

買受人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區(qū)的規(guī)劃,、地理位置、戶型及單價后,，就購房一事雙方達成以下協(xié)議：

1,、乙方自愿預購甲方承建的______________________________小區(qū)__________棟__________單元__________室，預購面積約為__________,，__________銷售價格為____________________元/,，總房款為____________________元，大寫____________________元,。

2,、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實際測量面積為準，總房款多退少補,。乙方根據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證,。

3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金____________________元,，大寫____________________元,。

4、本意向書簽訂后,，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》,，乙方應于接到通知后__________日內(nèi)與甲方簽訂合同。

5,、乙方未能按期向甲方支付意向金,、預付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)將乙方預定的房屋另行出售，并不承擔任何違約責任及相關(guān)經(jīng)濟損失,。甲方在一個月內(nèi)退給乙方預購房意向金,。

6、收取乙方預購房意向金后,，如甲方原因?qū)⒁曳筋A定的房屋銷售給他人,，則視為甲方違約，甲方在十日內(nèi)退給乙方購房意向金,。

7,、其他詳細約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。

8,、協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方：乙方：

電話_____________電話：_________________

____年_____月____日___年___月____日

購房意向書

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買商品房事宜,，達成如下條款：

第一條乙方意向購買中山·翠亨蘭溪谷棟層商業(yè)1100平方米,，棟層公寓平方米，上述面積均為為建筑面積,，實際面積以交房實測為準,。

第二條乙方意向購買的該商業(yè)每平方米買賣單價為人民幣

元，公寓部分每平方米單價14800元總房價款為人民幣元

第三條乙方選擇以下第1種付款方式支付購房款：

1,、一次性付款,，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的90%，領(lǐng)取鑰匙時支付剩余的10%房款;

2,、分期付款,，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的60%，主體完工時付至總房款的90%,，領(lǐng)取鑰匙時付至100%;

3,、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款,，余款辦理銀行按揭貸款,。

第四條乙方應在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后，五日內(nèi)到甲方售樓地點簽署《商品房買賣合同》及其他相關(guān)文件并交付房款,。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前,，甲方為乙方保留該房屋,。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認購,，甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人,。

第五條《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致,，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人,，否則，視為乙方放棄認購該房屋,。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件,，并有權(quán)將該房屋另行出售。

第六條乙方對認購房屋的位置,、房號,、面積、價格,、誤差計算,、付款方式、結(jié)構(gòu),、預計交付時間已經(jīng)充分了解,，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應當告知而未告知的事項。

第七條甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知,。

第八條本意向書未注明的商品房買賣各類稅費,、維修基金等其它費用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定,，待正式合同簽訂后,，由甲,、乙雙方各自承擔相應部分的費用,。

第九條本意向書在正式《商品房買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方,。

第十條本意向書一式貳份,，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

購房意向書

甲方：姓名身份證號：

電話地址：

乙方：姓名身份證號：

電話地址：

甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就位于杭州市房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下,，并愿共同遵守之。

一,、物業(yè)狀況：

1,、甲方承諾已就該物業(yè)在杭州銘雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理了合法的購買手續(xù),，并簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號為,，甲方是該物業(yè)的唯一購買人,，甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬明確,，無第三人異議情況出現(xiàn),，且無自身原因辦理不出房產(chǎn)證、土地證,、契證的情況出現(xiàn),，否則由甲方承擔違約責任。

2,、根據(jù)該物業(yè)《商品房買賣合同》約定：建筑面積為平方米,。

二、意向內(nèi)容：

1,、甲方同意在取得該物業(yè)房產(chǎn)證,、土地證契證的條件下，以人民幣元整購買該物業(yè),，甲方負有出售該物業(yè)給乙方的義務(wù),，不得將該物業(yè)出售與其他方，否則承擔違約責任,，向乙方支付違約金人民幣元整,。

2、乙方同意在甲方取得該物業(yè)房產(chǎn)證,、土地證,、契證的條件下，以人民幣元整,。的價格購買甲方該物業(yè),，否則承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣元整,。

3,、本意向書確定的房款價格為甲方將此物業(yè)售于乙方的最終價格，甲,、乙任何一方不得擅自提價,、降價，否則視為違約,，向守約一方支付違約金人民幣元整,。

4、甲,，乙雙方于甲方取得該物業(yè)之房產(chǎn)三證之日起工作日內(nèi)簽定正式的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，雙方應積極辦理該物業(yè)之過戶手續(xù),。

三、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方于收到乙方定金之日將該物業(yè)交付乙方,。

2、甲方在收到房地產(chǎn)公司提供的辦理房屋三證資料后,，應于2個工作日內(nèi)告知乙方,，并去銀行辦理尾款還清事項

四、方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方于之日支付定金人民幣元整定金于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋子轉(zhuǎn)讓合同》之日轉(zhuǎn)為首付款的一部份,。

2、乙方于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日,，向甲方支付首付款人民幣元整,。余款人民幣元整辦理銀行商業(yè)按揭年。在簽訂本意向書之日支付購房定金人民幣元整于甲方,。

五,、違約責任：

1、如甲方在簽定該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不賣的,，則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣元整,，并賠償乙方對該物業(yè)所投入的裝修費用以及損失。如乙方在簽定物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不買的,，則乙方定金由甲方?jīng)]收不予返還,，甲方無須就乙方對該物業(yè)所投入的裝修費用及損失予以賠償。

2,、如該物業(yè)因甲方自身原因?qū)е略撐飿I(yè)之房產(chǎn)三證不能過戶至乙方名下的,，則甲方應承擔違約責任，甲方須向乙方支付違約金人民幣元整,。

六,、其他約定：

1、甲,、乙雙方各自承擔在辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費,。

2,、乙方愿意承擔該物業(yè)的物業(yè)維修基金及物業(yè)管理費,。

3、該物業(yè)所有真實情況,，甲,、乙雙方已清楚明確，風險預見,。

4,、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向法院提起訴訟,。

5,、本意向書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

日期：日期：

房屋買賣合同解約怎么處理篇十九

買方：_________

賣方：_________

雙方同意買賣下列房屋：_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室，建筑面積共_________平方米,。

經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方,，全部價款共計人民幣：_________元。

第二條本契約簽訂之日起_________內(nèi),，甲方應將上列價款付與乙方,，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方,。

第三條本契約簽訂后,，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，所需費用由甲方承擔,，在取得房屋所有權(quán)證后,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第四條甲方應遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意,，不得對上述房屋加層和改建。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,，僅供甲方使用,。甲方應遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅,。

第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進與否均歸甲方,。并按照管理和維修費用分擔原則,，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用。

第七條本契約簽訂之日起,，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問題,，由乙方負責保修屬于人為的損壞由甲方自行負責。

第八條本契約一式三份,，乙方一份,，甲方兩份。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋買賣合同解約怎么處理篇二十

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款,。

一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于 建筑面積 平方米,，房屋用途為 。

二,、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額 萬元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。

三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 (大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元(大寫： 拾 萬 仟 佰拾 元整)乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款,。

四、甲方應于乙方付清全部房款之時,，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有,、使用,、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水費,、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責支付,。

五,、甲方負責將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔,。

六,、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

七,、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房價如何上漲,，絕不反悔,。

八,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時,，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責任,。

九,、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,，全部由乙方承擔,。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用,，全部由甲方承擔,。

十、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同解約怎么處理篇二十一

出賣人(甲方)：__________身份證號碼：__________

買受人(乙方)：__________身份證號碼：__________

甲乙雙方本著誠實信用,、平等、公平的原則就甲方集資建房 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_____________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二,、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元,， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方在________年____月____日前分_____次付清,。

三,、 甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應有一切權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任。

五,、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷,，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有。

六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有同等約束力,，應 嚴格履行。其權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠 償損失,， 支付對方違約費用人民幣________元， 大寫__________元整,。

七,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八,、未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向法院申請仲裁。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章):_________________________________身份證號:___________________________________________

乙方(簽名或蓋章):_________________________________身份證號:___________________________________________

簽訂日期：________年____月____日

房屋買賣合同解約怎么處理篇二十二

賣 方: 甲方 【身份證號： 】

立合同人 以下簡稱

買 方: 乙方 【身份證號： 】

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)

2、該房屋的所有權(quán)證號為：;國有土地使用權(quán)證號為：,。 3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( √ )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣【￥】元， 乙方在房款支付具體約定為：

1,、于前,，乙方支付甲方房款; 2、于前，乙方支付甲方房款; 3,、于前,，乙方支付甲方房款三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時,，應將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方,，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無任何異議,。

五,、甲方將戶口于

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

七,、乙方中途違約,，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,，并賠償乙方經(jīng)濟損失元。乙方不能按期向甲方違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金,。

八,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔，營業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承擔,，印花稅由方承擔,，向房產(chǎn)交易部。 九,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托,，在簽訂本協(xié)議時,，甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署,，即對此買賣行為負有連帶責任,。甲方如隱瞞事實，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn),，導致本合同無法繼續(xù)履行,，甲方應承擔本合同第七條約定的違約責任(雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟損失)。

十四,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

十五,、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設(shè)施為 。

甲方【簽章】： 乙方【簽章】： 委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日