隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
動遷購房合同書篇一
地址：______________________________________
身份證號碼：________________________________
電話：______________________________________
代理方(乙方)：______________________________
地址：______________________________________
電話：______________________________________
傳真：______________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一,、甲方經(jīng)過對________________(地區(qū))________________(建筑面積________________m2,，其中附屬面積________________m2)的詳細考察，確定購買該房屋,，并全權委托乙方代理購房事宜,。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為________________元/m2,，實付房款(小寫)________________元,，(大寫)________________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。
三,、簽訂本合同時,，甲方即付認購金________________元，并于______年___月___日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款________________元,。否則按甲方棄權處理,，并不得要回認購金。
四,、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請________________(新房/二手樓宇)按揭服務,，要求貸款金額為________________元，還款期限為________________年(以銀行實際批核為準),。
五,、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項,，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費,、抵押登記費,、律師費、公證費,。
六,、若甲方不供房款超過，_______個月,，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。
七、若發(fā)生下列情形之一時,，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方,。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八,、爭議的處理
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，
也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_____種方式解決：
(1)提交________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
九,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時生效,。
甲方(簽字蓋章)：______
______年___月___日
乙方(簽字蓋章)：______
______年___月___日
動遷購房合同書篇二
賣方姓名__________
身份證號地址_______________
聯(lián)系電話：_________________
買方姓名__________
身份證號：_______________
地址_________________________
聯(lián)系電話：____________________
鑒于：
1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人,，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意
2,、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方
3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋
4,、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，為明確雙方權利義務,，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行,。
第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權,，并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛,。
第二條房屋的坐落,、面積情況。
1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于______平方米,。
第三條計價方式與價款,。
房屋的交易計價方式：_____每平米____________元，合計人民幣____________元整
第四條付款方式及期限,。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1,、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。
第五條,、房屋交付及產(chǎn)權登記的約定,。
1甲方應當在所取得房地產(chǎn)權屬證書之日起法定工作______日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下
2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費,、產(chǎn)權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
第六條,、爭議的解決方法
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。
第七條特別約定：合同簽訂后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,，由乙方所有。
第八條,、陳述和承諾條款
1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。
2,、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋,。
第九條、本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,，自雙方簽字生效。
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條,、雙方約定的其他事項：
出賣人：_______________
買受人：_______________
身份證號：___________________
見證人_________________________
______年______月______日
動遷購房合同書篇三
出賣人：身份證號碼：
買受人：身份證號碼：
甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。
一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方,。甲方承諾,，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關共有人、承租人,、同住人及其他權利人,，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關權利人對該房產(chǎn)交易提出異議,，不同意出售該房產(chǎn)的,，本人愿意承擔因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔乙方因此遭受的一切損失,。
二,、乙方支付甲方合同保證定金_____萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。
三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅,、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費,。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方,。
四、本合同簽訂后,，甲方對的房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。
五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同,。
六、違約責任
1,、甲方應當于年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過30天時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。
2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時,，甲方有權解除合同,。解約時，乙方已付定金不退,。
3,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。
4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
a、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息,，利息按年息20%計算,，計息期自合同簽訂日起算;
b、返還解除合同時的市場評估價,，并賠償乙方的房屋裝修費用,、中介費、搬遷等損失,。
c,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。
d,、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理,，甲方承擔違約責任,，并賠付違約金為購房款的70%。
七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
八,、其他約定1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,，并辦理抵押手續(xù)。2.本房屋轉讓時甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會認可的書面說明,。
九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。
甲方：
乙方：
見證人：
日期：
