隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇一
承租人
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋,，持有
1,、產(chǎn)證證號(hào)：
2、權(quán)利人：
3,、房屋座落：
4,、建筑面積：平方米
5、實(shí)際出租面積：平方米
該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同附件二,、三中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃用途
乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為：使用,。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批,，不擅自改變上述約定的使用用途,。
第三條交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方書(shū)面提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
3、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
第四條租金和租金的支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：元/房屋租金總計(jì)人民幣元整
支付方式：_________各期租金及支付日期：.
第五條保證金和相關(guān)費(fèi)用
1、乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)___個(gè)月的租金,，即人民幣元整甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方，雙方另有約定的除外,。
2,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、燃?xì)饣蛎褐茪狻⑼ㄐ?、供暖,、空調(diào)、有線電視,、物業(yè)服務(wù)費(fèi),、_______,、_______等全部使用費(fèi)用由______承擔(dān);由此發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由______自行承擔(dān)。
除上述費(fèi)用外,，其他費(fèi)用均由______承擔(dān),。
第六條房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。
2、根據(jù)前款約定,，應(yīng)由甲方維修而在乙方書(shū)面催告后逾期仍不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而在甲方書(shū)面催告后仍拒不維修的,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須報(bào)有關(guān)部門(mén)審批的,，則應(yīng)由______報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定,。
第七條轉(zhuǎn)租
租賃期內(nèi),，甲方______乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認(rèn)不同意轉(zhuǎn)租的,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。轉(zhuǎn)租時(shí)乙方應(yīng)該再次進(jìn)行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案,。
第八條違約責(zé)任
1、未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按每日租金倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
2,、因甲方未在該合同中如實(shí)載明該房屋出租前已抵押或共有的事實(shí),，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給乙方造成的全部損失,。
3,、租賃期間，甲方擅自解除本合同,，提前收回房屋的,，應(yīng)退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)賠償損失,。
4、乙方違反第六條第四款約定的,，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,，造成損失時(shí)，可要求乙方賠償損失,。
5,、租賃期間，乙方中途擅自退租的,，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%,，同時(shí)乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金。
6,、有下列情形之一的,，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金：
甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;
甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的,。
乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;
因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;
乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的;
甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;
乙方利用該房屋從事違法活動(dòng),，或存在擅自改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)、安裝有損房屋的設(shè)備等行為的;
第九條免責(zé)條件
甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同自行終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但甲方應(yīng)將保證金和實(shí)際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：
1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4,、該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
5,、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，租賃期限內(nèi)被依法處分的。
因上述原因產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償?shù)葯?quán)益,，由甲乙雙方按規(guī)定享有,。雙方另有約定的，按約定處理,。
第十條爭(zhēng)議解決方式
甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
1,、提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴,。
第十一條其他約定
1,、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實(shí)。甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2,、本合同自__________雙方簽字后生效,。
3、租賃期滿,，房屋租賃備案自動(dòng)失效;租賃期內(nèi)變更和解除合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。
4,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。
5,、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。
6,、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,。甲,、乙雙方向?qū)Ψ铰?lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書(shū)已送達(dá)對(duì)方,。
7,、本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，__________一份，均具有同等效力,。
補(bǔ)充條款
甲方乙方
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
委托代理人：委托代理人：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
________年____月____日________年____月____日
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇二
訂立合同雙方：
出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方,。
承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方。
1,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，為維護(hù)甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，特簽訂本合同。
2,、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號(hào)三樓三室兩廳,，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年,。連租三年,，每年一次性付清租金。
3,、租賃時(shí)間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用,。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
4、租賃期間水,、電費(fèi)(依據(jù)表上數(shù)據(jù)),、網(wǎng)費(fèi)，由乙方自行承擔(dān),。
5,、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全,，如需維修,，維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)。乙方因使用過(guò)程中造成房屋,、設(shè)施損壞的,，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租。
7,、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,，應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方，以便乙方做好準(zhǔn)備,。
8,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供的房屋無(wú)安全保障或直接影響居住的,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。
(3)經(jīng)常故意刁難乙方,，造成乙方居住不安寧的,。
9、租賃期間,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。
(1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博,、嫖娼等違法活動(dòng)的;
(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;
(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水,、電費(fèi)的,。
10,、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失,、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，原合同終止,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的不計(jì)算，把多的租金退給乙方,。
11,、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無(wú)損，否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償,。
12,、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充,，與本合同具有同等法律效率,。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解解決不了的,，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。
13,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,。
甲方： 乙方：
20xx年 5月25日 20xx年 5月25日
房屋租賃合同
訂立合同雙方：
出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方,。電話：
承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方,。電話：
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護(hù)甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，特簽訂本合同,。
2、甲方將龍坪鎮(zhèn)文化路龍坪巷34號(hào)房屋的二樓三室兩廳,，面積140米2的房屋出租給乙方,，租金為15000元/年。連租兩年,，每年一次性付清租金,。
3、租賃時(shí)間從20xx年3月12日止20xx年3月12日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作居住使用,。租賃期滿，乙方應(yīng)如期搬出,。若乙方要求續(xù)租,，必須在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
4,、租賃期間水、電費(fèi),，由乙方自行承擔(dān),。
5、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全,，如需維修，維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé),。乙方因使用過(guò)程中造成房屋,、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。
7,、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方,，以便乙方做好準(zhǔn)備,。
8、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供的房屋無(wú)安全保障或直接影響居住的,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。
(3)經(jīng)常故意刁難乙方,，造成乙方居住不安寧的。
9,、租賃期間,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。
(1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼等違法活動(dòng)的;
(2)未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;
(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水,、電費(fèi)的,。
10、因自然災(zāi)害,、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失,、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，原合同終止,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的不計(jì)算，把多的租金退給乙方,。
11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無(wú)損,，否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償,。
12、其他未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充,，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義,，經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解解決不了的，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟,。
13,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,。
甲方： 乙方：
20xx年 3月12日 20xx年 3月12日
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇三
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《湖北省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》,、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同,。
一,、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況：
1,、租賃房屋地址：________________________.面積________________平方米,。
2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況：
①門(mén)窗情況：
②地板及墻壁裝修情況：
③水電設(shè)施情況及其他：
上述房屋屬甲方所有（或甲方依法使用,，有權(quán)出租），甲方將其出租給乙方使用,，用途為.
二,、租賃期限：從年月日至年月日止,。（原則上為1年，最長(zhǎng)期限不超過(guò)3年,，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán),。）
三、租金及保證金：
年月租金為人民幣元,。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付,，先交租金后使用，租金支付時(shí)間為.
乙方于本合同簽定之日開(kāi)始,，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元,。保證金不計(jì)利息，合同期滿,，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無(wú)毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后,，將保證金退還乙方。
四,、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后,，于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算,。
五,、甲方責(zé)任：
1、實(shí)行本合同約定的租賃期限,、租金標(biāo)準(zhǔn),、租賃形式。
2,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查,。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，以保障租賃人安全和正常使用,。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
3,、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷,，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止,。
六,、乙方責(zé)任：
1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),。
2、租賃期間,，防火,、防盜、“門(mén)前三包”,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
3,、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施（如水電設(shè)施、卷閘門(mén),、門(mén)窗等）,，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),、毀損房屋設(shè)施,。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案,，在征得甲方書(shū)面同意后，方可施工,。合同期滿,，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造,、裝修部分的任何補(bǔ)償,。
5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人,。
6,、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,。
七、合同的變更,、解除與終止：
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2,、甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響乙方使用的,，乙方有權(quán)解除合同。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,。
（1）擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的；
（2）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；
（3）利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，給甲方造成損害的,；
（5）拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。
4,、租賃期滿后,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書(shū)面通知甲方,。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
5,、租賃期間,，任何一方提出解除合同，需提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，雙方協(xié)商一致后,，可以解除合同。
八,、房屋交付及收回的驗(yàn)收：
1,、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi),，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
九、甲方違約責(zé)任：
l,、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的,，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。
2,、甲方怠于履行維修義務(wù),，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
3、違反本合同約定提前收回房屋的,，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,，向乙方支付違約金。
十,、乙方違約責(zé)任：
l,、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的,，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，每逾期1日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金,。如因乙方未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
2,、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項(xiàng)行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，已收取的租金不予退還,。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。
3,、在租賃期間，乙方中途擅自退租的,，甲方已收取的租金不予退還,。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。
4,、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的,，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金,。
十一、免責(zé)條件：
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國(guó)家政策、國(guó)家建沒(méi)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、因上述第1,、2項(xiàng)原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
十二,、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。
十三,、爭(zhēng)議解決：由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴,。
十四,、其他約定的事項(xiàng)：
十五、本合同自雙方簽字蓋章并報(bào)縣財(cái)政資產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)或備案后生效,。
本合同一式四份,，甲方、乙方,、甲方主管部門(mén),、財(cái)政資產(chǎn)管理部門(mén)（鑒證方）各執(zhí)一份，未經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無(wú)效合同。
甲方（簽章）乙方（簽章）
法定代表人：法定代表人：
鑒證方（財(cái)政資產(chǎn)管理部門(mén)）意見(jiàn)：
年月日
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇四
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守,。
第一條房屋基本情況,。
該房屋座落于_________市(縣、區(qū))_________號(hào),，該房屋為_(kāi)________室_________廳_________廚_________衛(wèi),，門(mén)面_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________。該房屋(已未)設(shè)定抵押,。
第二條房屋用途,。
該房屋用途為_(kāi)________，乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前,，不得擅自改變房屋用途。
第三條交驗(yàn)身份,。
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明,。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明。
第四條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第五條租金及付款方式。
該房屋每月租金為_(kāi)________元(大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整),。年租金額為_(kāi)________元(大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整),。
房屋租金按(月季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________,。
第六條房屋租賃期限內(nèi),，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：
1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;
3,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方,。
(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：
1,、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，費(fèi)用由乙方自理;
2,、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;
3,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。
4,、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。
5、乙方將在租賃期屆滿時(shí),，把房地產(chǎn)交易還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。
第七條違約責(zé)任。
(一)甲方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金,。
(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金,。
(四)乙方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或添置新物品的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(八)其他：_________,。
第八條其他約定事項(xiàng)_________,。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(附件)一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,，執(zhí)_________份。
甲方：乙方：
年月日：
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇五
甲方:_________
乙方;__________
經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于路號(hào)棟室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守,。
1,、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù),，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。
2,、租賃期商定為壹年，從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。
3,、租金：此房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，每月初日前交納,。
4,、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納,。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。
6,、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納元人民幣作為租房押金,、再交納__________元人民幣作為家具,、水電費(fèi)用等的押金。
7,、甲方交房時(shí),，水表數(shù)為_(kāi)____噸，電表數(shù)為_(kāi)____度,。
8,、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,，并免收半個(gè)月租金,。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生,，做文明住戶,。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等,。
10,、合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定,。
11,、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人,。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金,。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象，則甲方收回房屋使用權(quán),，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋,，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金,。凡遇到自然災(zāi)害,、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任,。
12,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
甲方：(簽字)_________________
乙方：(簽字)__________________
______年___月___日
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇六
出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：
住址單位：住址單位：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
一,、甲乙雙方商定，甲方將成都市3棟 單元8 2號(hào),。面積46平米的房屋租給乙方使用,，期限自年日至年月日止，租用期個(gè)月,。
二,、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫(xiě)：仟佰拾元整),，租賃期滿后如乙方無(wú)違約行為,，甲方須將押金如數(shù)退還。
三,、租金每月元,，乙方第一次付個(gè)月租金合計(jì)人民幣元，
租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,，如預(yù)期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
四,、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押,、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住,。
五,、室內(nèi)的水費(fèi),、電費(fèi)、天然氣費(fèi),、光纖費(fèi),、寬帶,、物業(yè)管理費(fèi),、治安費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。
六,、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生火災(zāi),、水災(zāi)及人為損壞或違法行為,，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的權(quán)利,。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電,、用氣安全，不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電,、用燃?xì)獍踩M(jìn)行經(jīng)常檢查,，如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理,。
七、在合同期間,，任何一方如要終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，同時(shí),，合同期滿前一個(gè)月,，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八,、乙方在承租期間已滿,，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交,，整天鎖門(mén),，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開(kāi)房門(mén)收回此房,，一切后果乙方自負(fù),。
九、該房屋室內(nèi)家具,、家電情況：
十,、水表度數(shù)(底數(shù))電表度數(shù)(底數(shù))天然氣(底數(shù))
十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：
年月日年月日
常用個(gè)人租房合同范本二下載
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同。
一,、出租房屋情況
(一)房屋基本情況
,、產(chǎn)證編號(hào)：
2、權(quán) 利 人：
3,、房屋座落：
4,、建筑面積： 平方米
(二) 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二,、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四,、租金、支付方式和限期
(一)甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計(jì)為(人民幣) _________元(大寫(xiě)：___________________________________________元整,。
該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變,。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,， 逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
五,、保證金和其他費(fèi)用
(一)甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(人民幣)___________元(大寫(xiě)： 元整,。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、有線電視,、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
(一)租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。
七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi),。
(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。
(三)在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
九,、解除本合同的條件(一)甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4,、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(二)甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
,、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
2,、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。
3,、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
4,、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
5,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
6,、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 個(gè)月的;
十,、違約責(zé)任
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。
十一,、爭(zhēng)議解決方式
甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
十二,、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。
(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。
(三)甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年月日
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇七
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
乙方向甲方租賃非居住房屋作為辦公使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，并按《上海市房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則簽訂協(xié)議如下：
一,、自20xx年月日甲方將徐匯區(qū)4號(hào)建筑面積為576平方米房屋出租給乙方承租使用。
二,、乙方愿意租賃上述房屋,，并同意按月繳付房租。每月租金元,，并以轉(zhuǎn)賬方式于每年月日前結(jié)付,。(一年結(jié)付一次)在租賃期內(nèi)，本市租金標(biāo)準(zhǔn)作新的調(diào)整,，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
三、乙方應(yīng)按合同約定的用途使用,，不得擅自改變,。
四、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)備,、附屬設(shè)施,，不得擅自改變和拆除,，如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備,、附屬設(shè)施的自然損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修,，甲方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間及修理范圍進(jìn)行修理,。對(duì)影響房屋及人生安全的,，甲方應(yīng)立即采取措施。
五,、甲方對(duì)房屋進(jìn)行修理,，乙方應(yīng)予配合。
六,、乙方經(jīng)甲方同意,，在公有房屋內(nèi)自費(fèi)添置的設(shè)備及裝修，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有的,，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)修理,，當(dāng)影響甲方修理時(shí),，乙方應(yīng)自行拆除。
七,、合同的期限為五年,，自20xx年4月1日起至20xx年3月31日止。合同期滿三個(gè)月前,，如乙方需繼續(xù)租賃的,，可向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)予同意,。
八,、違約責(zé)任：
1、甲方不按時(shí)提供房屋的,，應(yīng)退還乙方已付的租金,，并償付延期交付房屋期間租金額20%的違約金;
2、乙方不按合同約定的時(shí)間付租,，應(yīng)按規(guī)定支付未交租金額20%的違約金;
3,、乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給他人的，甲方可解除租賃關(guān)系,，收回房屋;
4,、因甲方對(duì)乙方報(bào)修屬于自然損壞的項(xiàng)目不及時(shí)修理，造成乙方或他人人身財(cái)物損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
5,、產(chǎn)權(quán)屬乙方所有的設(shè)備及裝修，因乙方不及時(shí)修理,，造成甲方或他人人身財(cái)物損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
九,、其他事項(xiàng)：
十,、其他有關(guān)房屋的租賃事宜以及違約責(zé)任，甲,、乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則,。
十一、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，并經(jīng)雙方單位蓋章代表簽字后生效,。
甲 方 乙 方
代 表 代 表
簽訂日期 年 月 日
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇八
出租人：_________________________承租人：_________________________合同編號(hào)：___________市房租租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版)出租人(甲方)_______證件類型及編號(hào)_______________承租人(乙方)_______證件類型及編號(hào)_______________居間人(丙方)_______備案證明編號(hào)_________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于____市________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________,，建筑面積________平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買(mǎi)賣合同□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_______________或房屋來(lái)源證明名稱：____________,，房屋所有權(quán)人(共有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押,。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)玩為：_____，最多不超過(guò)_______人,。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的出租房屋,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。居住人員中有外地來(lái)京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的.,，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年______個(gè)月,，甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方,。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___________________后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同,。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________元(□月□季□半年□年),，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(：_________)支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_____付____,，各期租金支付日期：________年____月____日,，________年____月____日，________年____月____日,，________年____月____日,。
(二)押金：人民幣_(tái)___________元整(：_________)租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方,。
第五條其他先關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式：租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中：_____________由甲方承擔(dān),，____________由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)
(11)車位費(fèi)
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
(13)_______________費(fèi)用
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。
第六條居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng),，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn),。
(二)本合同簽訂后(□及時(shí)□____日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_(tái)____元整(：_________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_(tái)____元整(：_________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn),。
(三)本合同簽訂后,，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金,。
第七條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任
第九條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、延遲交付房屋達(dá)____日的,。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，只是乙方無(wú)法正常使用房屋的,。
4、___________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品,。設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
8、_______________________________________________.
(五)其他發(fā)送的合同解除情形,。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方有
第九條
第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金。
第九條
第四款約定情形之一的,，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)阻力期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方,，并按月租金的200%支付違約金,，甲方還應(yīng)兌換相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按每逾期____日，按日租金的200%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(五)丙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失,。
(六)____________________.
第十一條合同爭(zhēng)議解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議,，有三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。
第十二條其他約定事項(xiàng)_______________________本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份,，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,，丙方執(zhí)壹份,。本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件于本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
委托代理人：
國(guó)籍：
聯(lián)系方式：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
________年____月____日________年____月____日
居間人(丙方)簽章：
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：
北京____公司聯(lián)系方式：
資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：
________年____月____日
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______身份證號(hào)：___________共有人姓名：_________身份證號(hào)：__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________身份證號(hào)：_________________
共同承租人：__________身份證號(hào)：___________________
為充分利用甲方閑置房屋,，滿足乙方的居住生活需要,。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于昆明市小區(qū),，屬鋼混結(jié)構(gòu),，建筑面積0.00平米。房產(chǎn)證號(hào)：一套房屋租賃給乙方居住使用,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),，來(lái)源合法。
第二條租賃期限
租賃期為_(kāi)______年,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。
第三條租金
租金按整套房屋計(jì)算，每年____(大寫(xiě)___)元,，____年共計(jì)租金____(大寫(xiě)____)元,。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2,、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。
3、甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用,。
2,、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
3,、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式即時(shí)間
1,、合同簽訂后天內(nèi),，乙方一次性向甲方支付____年租金____(大寫(xiě)____)元。
2,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條房屋裝修或改造
乙方租賃房屋后,，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造,，裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),，可移動(dòng)的設(shè)施由乙方自由處置。
第七條續(xù)租及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使
1,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租,，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租,，并簽訂新的租賃合同,。重新續(xù)租期限不得超過(guò)20年。
2,、在合同租賃期內(nèi),，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購(gòu)買(mǎi)意向,。乙方同意購(gòu)買(mǎi)的,，由雙簽訂《房屋買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)》，確定買(mǎi)賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購(gòu)買(mǎi)的,，須向甲方出具書(shū)面《放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明》,，甲方憑此《放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買(mǎi)賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無(wú)效,。
第八條合同的變更與解除
1,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
2,、本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無(wú)權(quán)以任何理由單方解除本合同,。任何一方均不得以對(duì)方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時(shí)履行義務(wù)而拒絕履行相對(duì)的合同義務(wù),。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨(dú)立存在,，不受合同有效或無(wú)效,，是否實(shí)際履行的影響。
3,、雙方在合同有效期內(nèi),，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的,，至其他協(xié)議或者合同生效并實(shí)際履行以后,，導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無(wú)法履行或者沒(méi)有必要再履行的，視為本合同自行解除,。
第九條違約
甲,、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。下列違約條款沒(méi)有約定的,，依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒(méi)有約定的，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任,。
1,、合同簽訂后甲方不及時(shí)向乙方交付房屋，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)使用房屋的,，由甲方每日按照租金總額的萬(wàn)分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金,，本合同繼續(xù)履行。
2,、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的,，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行,。
3,、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi),，通過(guò)簽署其他合同或者協(xié)議,，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理,。
第十條合同生效,、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方或授權(quán)代理人簽字,，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力,。
2,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，由昆明仲裁委員會(huì)仲裁解決,。
第十一條其他
1,、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件,。
2,、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就違約的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄,。任何一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利,，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對(duì)其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄,。所有放棄均應(yīng)以書(shū)面形式作出,。
3、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，均具有同等法律效力,。
甲方：___________乙方：_____________
或授權(quán)代理人：____________或授權(quán)代理人：_______________
簽約日期：______年_______月_____日
簽約地點(diǎn)：______市_____路_____號(hào)
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇十
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
_____年___月___日出生，身份證號(hào)碼：______________________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號(hào)的三樓房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年7月17日至xx年7月17日,，計(jì)12個(gè)月。
二,、本層樓按月租金為人民幣400元,，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清,。(不含保證金,、其它費(fèi)用。)
三,、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施,，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,，則保證金于租賃期滿后全額退還,。(如發(fā)生故障或損壞請(qǐng)參考第六條)
四、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。
五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
六、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用,。(如是維修費(fèi)用,，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。)
七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外,，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn),，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從7月18日開(kāi)始計(jì)算),，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn)),。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前,。
八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
九,、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前【半個(gè)月至一個(gè)月】向甲方提出,，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則另續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。(如甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn),，則參考上方第七條。)
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇十一
出租方：_______________________(甲方)
承租方：_______________________(乙方)
為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址___________________________________________________________,。
第二條房屋狀況房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級(jí)：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價(jià)：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________,。
第三條租賃期限租期為_(kāi)________年_________月,，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住,。
第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清,，交租金地點(diǎn)在_________。(房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定,。出租方不得任意抬高租金,。)
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
第六條甲方的責(zé)任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算,。
第七條乙方的責(zé)任
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,，房屋管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。
第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十條
本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份,，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份,。
出租人(簽章)：________________地址：__________________________工作單位：____________________
承租人(簽章)：________________地址：__________________________工作單位：____________________
_________年_________月________日
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇十二
出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)
地址：
電話：
承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)
地址：
電話：現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省,、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂房屋租賃合同,，合同條款如下：
一、甲方將坐落在房屋,，建筑面積 ,，(房廳或間)出租給乙方，作使用,。
二,、租期從起至止。
三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清,。
四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。
八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。
九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理,。
十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金,。
十一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴于人民法院處理。
十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或向人民法院起訴,。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務(wù)部門(mén)一份,，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力,。
出租人： (簽名蓋章)
日期：
承租人： (簽名蓋章)
日期：
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇十三
甲方(出租方)身份證號(hào)碼
乙方(承租方)身份證號(hào)碼
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：
一,、 房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：
二,、租賃期限：，即年月日至年月日,。
三,、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。
四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算,，多余歸還。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。
2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。
3,、 水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度,，電度,，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。
4,、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。
5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。
8、 本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9,、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償,。
七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方(簽字) 乙方：(簽字)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
#拓展知識(shí)#
租賃合同簽訂注意事項(xiàng)： 租賃是日常生活中常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議,，所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng),。
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況
1,、作為承租方,，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關(guān)證件; (2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權(quán)屬有爭(zhēng)議的,。
2、作為承租方,，為了預(yù)防欺詐,，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人,，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人,，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。
3,、為了避免爭(zhēng)議,，在合同中對(duì)租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定，如租賃物的規(guī)格,、質(zhì)量,、數(shù)量等。
二,、租賃合同之租期條款
在合同中,，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期,，如承租方超過(guò)租賃期使用租賃物,，應(yīng)支付給出租方超時(shí)使用的租金。
三,、租賃合同之租金條款
1,、在合同中，明確約定租金的支付方式,，以現(xiàn)金支付或是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式(采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫(xiě)上戶名,、銀行賬號(hào))，實(shí)行按月支付,、按季還是年支付等,。
2、在合同中,，明確約定租金支付時(shí)間,，應(yīng)于每月的具體日期支付租金,。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同,。
四,、租賃合同之保證金條款
在租賃物租賃合同訂立時(shí)，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn),，預(yù)防欺詐,，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額,。同時(shí)對(duì)于保證金退還的條件,，應(yīng)進(jìn)行明確約定。
五,、租賃合同之轉(zhuǎn)租條款
在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租,。
1、作為承租方,，經(jīng)過(guò)出租方的同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響,。
2,、承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的,，出租方可以解除租賃合同,，因轉(zhuǎn)租造成租賃物損壞的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
六,、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款
在合同中明確約定，承租方在租賃期間,，應(yīng)妥善保管租賃物,，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀,、滅失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如,，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
七,、租賃合同之維修責(zé)任條款
在合同中,，對(duì)維修責(zé)任進(jìn)行明確約定，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù),。
八,、其他事項(xiàng)
在合同中，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)雙方權(quán)利義務(wù),、違約責(zé)任,、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,，并盡可能保障雙方的合法,、合理利益。
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇十四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡(jiǎn)稱本房產(chǎn))_________層_________號(hào)房，建筑面積為_(kāi)________平方米,，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。
(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房,、商務(wù)房(甲型),、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)
第二條租賃期限
雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租年度。
以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn),，若甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買(mǎi)賣合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延,。
第三條房屋交驗(yàn)
甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。
因乙方經(jīng)營(yíng)需要,，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,，交房之前，在以書(shū)面形式告知甲方之后,，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更。但在甲,、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置,。
第四條房屋租賃使用管理
1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間,，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫(xiě)：￥_________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫(xiě)：￥_________),。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù),，也不作調(diào)整,。
2、租金支付時(shí)間及方式
(1)在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi),，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，甲方指定開(kāi)戶行為：_________;戶名為：_________;賬號(hào)為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開(kāi)戶行必須是提供按揭貸款的銀行,。
(2)若以非銀行按揭方式購(gòu)買(mǎi)的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門(mén)領(lǐng)取租金,。
(3)甲方因購(gòu)買(mǎi)本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買(mǎi)賣合同》及《按揭貸款合同》約定,，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開(kāi)始,，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶,。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付,。
第五條甲方權(quán)益
1,、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利,，在這期間,，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi),。免房費(fèi)住宿期不包括元旦,、五一、國(guó)慶節(jié),、春節(jié),、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期,，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),，以乙方的書(shū)面通知為準(zhǔn),。
2、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià)：_________,。乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過(guò)信函或網(wǎng)站,、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的，甲方無(wú)異議,，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過(guò)普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠,。
3、_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住,，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方,。
4,、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住，超過(guò)優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。
5、甲方享有上述第1項(xiàng),、第2項(xiàng),、第3項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn),。
第六條租賃期間的房屋修繕和裝修,。
修繕?lè)课萦梢曳截?fù)責(zé),。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方因使用需要,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全,。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方,。
第七條租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內(nèi),，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為和措施不受甲方干預(yù),，但乙方不得因自身委托單位的原因,，影響甲方的收益。
租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
第八條租賃雙方的變更
1,、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時(shí)，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2,、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
第九條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、更新
甲方出租給乙方的公寓,，配有全套家俱和裝飾(具體情況見(jiàn)合同附件《裝修配備表》),。租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù),、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
本合同終止之日,，乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品,，但對(duì)裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任,。
第十條違約責(zé)任
1,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按當(dāng)期欠付租金的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金,。
2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn),，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷,，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任,。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭(zhēng)議,。
第十一條合同的解除
1,、租賃期間,，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn),。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)四個(gè)月,。
2、關(guān)于提前終止合同的其他約定,，按以下條款處理：租賃期限內(nèi),，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后,，互不追究對(duì)方責(zé)任。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。
第十二條送達(dá)條件
1,、為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款,，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料,。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書(shū)面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān),。
2、若甲方提供的收款賬戶是非本市賬戶,，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，在支付時(shí)扣除,。
3,、甲方要求免房費(fèi)住宿的，必須以書(shū)面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方,。
第十三條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
第十四條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十五條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
第十六條本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份,。
第十七條合同的生效，本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇十五
出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
聯(lián)系地址：
證件號(hào)碼：
電 話：
傳 真：
郵政編碼：
承 租 方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
聯(lián)系地址：
證件號(hào)碼：
電 話：
傳 真：
郵政編碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1,、甲方同意將上海市 路 弄 號(hào) 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_(kāi)____平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________)
2,、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。
第二條：提供設(shè)備
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同,，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施,。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第三條：
1,、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。
第四條：租金
租金為每月 人民幣，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。
第五條：支付方法
1,、租金須預(yù)付，乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每_____個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金,，以此類推。
2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
開(kāi)戶銀行：
賬 號(hào)：
抬 頭：
3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1,、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。
3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費(fèi)等,。
第七條：押金
1,、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金,，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí),，退還乙方,。若乙方不履行合同,，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。
2,、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。
3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,，可由甲方代買(mǎi)國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索,。 第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借
乙方不得發(fā)生下列行為：
1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。
2,、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3,、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)
1,、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方。
擔(dān),。
2,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。
第十條：變更原狀
1,、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān),。
第十二條：甲方免責(zé)：
1,、 因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。
2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條：乙方責(zé)任
1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。
3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(1) 將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?
(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;
(3) 違_________治安,、_________和違法行為,。
第十四條：通知義務(wù)
1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式,。
2,、 任一方的姓名、商號(hào),、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方,。
第十五條：合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止,。
第十六條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1,、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;
2,、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;
5,、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
6,、 觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
8,、 甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對(duì)乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說(shuō)明
1,、 除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金,。
2,、 合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還
合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十九條：糾紛解決
對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。
第二十條：補(bǔ)充條款
中介方：
甲方： __________________________乙方：__________________________
日期： __________________________日期：__________________________
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇十六
出租方：______承租方：______
一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方尺，租給乙方作使用,，租期為_(kāi)___年,，從___年__月___日起至___年___月___日止。
二,、乙方需繳納每月租金____幣_(tái)__元整,，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清,，交租方式以___支付,，交租地點(diǎn)雙方同意在____。
三,、簽訂本合同時(shí),，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____幣_(tái)_元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從履約金中扣除,。
四、乙方依約交租,，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任,。
五,、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi),、水電等雜費(fèi)由乙方支付。
六,、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方,，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方,，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金,。
七,、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
八,、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,，不得貯存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會(huì)主義道德。
乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工,。否則,，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格,、窗,、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方,，亦可拆回,，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
九,、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷租金,。
十、在租賃期間,，乙方不按時(shí)交租,，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū)，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月,，或欠交管理費(fèi),、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止,，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù),。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用,，若有余則應(yīng)交回給乙方,。
乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
十二,、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金,、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。
十三、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理,，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議,。
十四,、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
十五、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效,。
十六、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。
十七,、本合同共頁(yè)為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，___市公證處壹份，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。
出租方：______承租方：______
_____年____月____日_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇十七
甲方： 簽訂時(shí)間：20xx年 月 日 乙方： 簽訂地點(diǎn)：西安市蓮湖區(qū)
甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方租賃給乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)之事項(xiàng),，雙方本著自愿、平等,、互惠的原則,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋位置：
甲方向乙方提供位于西安市蓮湖區(qū)團(tuán)結(jié)東路西北角面北商住樓一層13號(hào)門(mén)面房,，經(jīng)雙方確認(rèn)建筑面積為94㎡,，房屋結(jié)構(gòu)：框架。
二,、租賃期限：
從20xx年九月二十一日起至20xx年九月三十日止,，合同期限兩年。
三,、租金及支付方式：
雙方約定,，該房租金為不含稅租金,，每年租金為壹拾陸萬(wàn)玖仟貳佰元整(￥：169200元),，兩年內(nèi)不變，租金每半年交納一次,，提前30天交清下一半年度租金,，以此類推。
四,、乙方按時(shí)向甲方交納房屋租金,，甲方開(kāi)具收條。合同簽訂時(shí)乙方支付甲方復(fù)約保證金壹萬(wàn)元整(￥：10000元),，租賃內(nèi)轉(zhuǎn)為押金,，不能抵為租金。租賃期屆滿,，乙方結(jié)清租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用后,，甲方將保證金退還乙方(不計(jì)利息)。
五,、乙方經(jīng)營(yíng)必須持有國(guó)家頒布的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、
經(jīng)營(yíng)許可證,。工商稅務(wù)乙方自理,。乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。
六、乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
七,、租賃房屋的共同部位由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修,，室內(nèi)自用部位由乙方自行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用,。
八,、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：
1,、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)半個(gè)月以上;
2,、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元以上;
3、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;
4,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將甲方房屋轉(zhuǎn)租給第三人,。
九,、違約責(zé)任：
1、甲方未按時(shí)或未按要求維修房屋,，造成乙方物品損毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失;
2、乙方須向一家有償還能力的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);
3,、由于乙方原因,，造成房屋設(shè)施損壞及其相關(guān)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任;
4,、甲方違約,，無(wú)條件退還乙方未使用到期的房租，并賠償乙方三個(gè)月租金額的違約金;
5,、乙方違約,，無(wú)條件退房。并賠償甲方三個(gè)月租金額的違約金,，甲方退還乙方違約后已交但未使用到期的剩余房屋租金,。
6、房屋交與乙方后,，裝修,、安裝以及消防安全工作由乙方自行負(fù)責(zé),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十,、免責(zé)約定：在合同期內(nèi),，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,，因此而導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行時(shí),，甲、乙雙方均不得提出異議,。
十一,、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提交本市仲裁委員會(huì)或依法向人民法院起訴解決。
十二,、其它補(bǔ)充約定事項(xiàng)：
本合同一式二份,，合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字生效。
甲 方： 乙 方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電 話： 電 話：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇十八
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立合同,，以茲共同遵守,。
出租方：承租方：
一、建筑物地址：
甲方將其屬有的位于___市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用,，房?jī)?nèi)常住人。
二,、房型及房?jī)?nèi)設(shè)施：
房型：房廳衛(wèi)
房?jī)?nèi)設(shè)施：
三,、租賃期限：
租賃期于____年__月__日至__年__月__日止，總共為期__年__月,。
四,、租金：
雙方協(xié)定租金為每月___圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方,。支付方式：租金按__個(gè)月為壹期支付,，第一期租金于__年__月__日付清。以后每期租金提前__日繳納,，甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收,。如乙方逾期支付租金超過(guò)十天,，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成的違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可單方面提前終止合同,，并提前收回房屋,。
五、押金：
1,、雙方議定押金為_(kāi)__圓整,，該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收,。
2,、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確認(rèn)乙方遷空,。點(diǎn)清,、交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,，當(dāng)天將保證金無(wú)息返還乙方,。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,，損害賠償及其所欠的租金等費(fèi)用,，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足,。
六,、其他費(fèi)用：
乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費(fèi)用，并按單如期繳納,，并把繳納存單保存好,，以便查證，以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳,。
七,、甲方的義務(wù)：
1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。
2,、房屋設(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)害而受損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,。
3,、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí),，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人,、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，如乙方權(quán)益因此而遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
八,、乙方的義務(wù)：
1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金,，保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。
2、乙方經(jīng)甲方同意,，可以承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,。租期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn),，并保證不影響房屋的正常使用,。
3、未經(jīng)甲方當(dāng)面同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組,，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)至使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。
5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng),，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。
九,、合同終止及解除的規(guī)定：
1,、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方,，如有留置任何物品,，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄，任憑甲方辦,，乙方?jīng)Q無(wú)異議,。房屋返還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人約定的狀態(tài),，不符合的,，甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù)，由此發(fā)生的合理費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。
2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商,。
十、違約責(zé)任：
1,、合同租賃期限內(nèi),，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金,。
2,、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的,，視為違約,。已付房租不退，押金退還,。
3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一,、其他：
1,、本合同一式叁份，甲方,、乙方,、見(jiàn)證方各執(zhí)壹份。
2、甲乙雙方如有特殊事項(xiàng),，可在本款另行約定,。
十二、移交鑰匙：
1,、樓道外防盜門(mén)鑰匙把
2,、外門(mén)防盜門(mén)鑰匙把
3、門(mén)內(nèi)鑰匙把
4,、臥室鑰匙把
十三,、水、電,、煤抄見(jiàn)數(shù)
水：噸電：度氣：
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
__年__月__日
個(gè)人住房房屋租賃合同 自住房租賃合同篇十九
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《銀川市房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信的原則,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ,，該房屋建筑面積__________平方米,，位于__________層，共__________(套,、間), 權(quán)屬證號(hào)為 (該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件二);
2、裝修狀況 ;
3,、 (已∕未)設(shè)定抵押;
4,、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,。租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，除法律另有規(guī)定,，本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力,。身份證□護(hù)照□組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼□營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼□: 身份證□護(hù)照□組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼□營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼□：
第二條 租賃用途
該房屋租賃用途為 ，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
1、租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,，共計(jì)__________年__________個(gè)月(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年,。超過(guò)二十年的,，超過(guò)部分無(wú)效);
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲提出 (書(shū)面∕口頭)續(xù)租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;
第四條 租金
1,、甲、乙雙方約定,，該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元∕(月∕季∕半年∕年),，租金總計(jì)為_(kāi)_________元(大寫(xiě)：__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元__________角整);
2、租金支付時(shí)間：__________
3,、租金支付方式：__________
第五條 出租人 (是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。
第六條 房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
1、在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
(1)水、電費(fèi);
(2)煤氣費(fèi);
(3)采暖費(fèi);
(4)物業(yè)管理費(fèi);
2,、房屋租賃期間,，房屋租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān);
3、在租賃期,如果發(fā)生行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付,。
第七條 房屋交付及返還
1,、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方;
2,、租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)在 日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
第八條 房屋維護(hù)
1,、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施每隔(月∕年)檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻擾施工;
2,、正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修用，由乙方承擔(dān)并賠償損失;
4,、租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 房屋裝飾,、裝修
1,、甲方 (是/否)同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾、裝修;
2,、甲方同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行房屋裝飾,、裝修的，乙方不得改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
3,、乙方對(duì)承租房屋裝飾,、裝修的，在合同期滿后或雙方協(xié)商解除合同時(shí),，對(duì)未形成附合(備注：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾,、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵 (按折價(jià)后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);
4、在合同期滿后,，對(duì)已形成附合的裝飾,、裝修物，按以下雙方選擇的方式處臵 (無(wú)償歸甲方所有/歸甲方所有,，甲方按裝飾,、裝修費(fèi)用 %補(bǔ)償乙方/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);
5、合同解除時(shí),，對(duì)已形成附合的裝飾,、裝修物按下列情形處理：
(1)甲方違約的，甲方賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾,、裝修殘值的損失;
(2)乙方違約的,，甲方不承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失,。
第十條 合同的解除
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
2,、甲方有下列情形之一的.乙方有權(quán)單方解除合同：
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的;
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;
(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;
(4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;
(5)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的，租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的,，租賃房屋具有違反法律,、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況等其他情形，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用的;
(6)其他： ,。
3,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：
(1)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的;
(2)擅自改變?cè)摲课萦猛镜?
(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
(4)不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 個(gè)月的;
(5)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的;
(6)利用該房屋從事違法活動(dòng)的;
(7)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,，本合同解除;
(8)其他： 。
第十一條 違約責(zé)任
1,、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋,，但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)當(dāng)退還乙方逾期的房屋租金,，每逾期一日,，甲方還應(yīng)參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付乙方逾期違約金;
2、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的,，應(yīng)按本合同
約定租金的 %向乙方支付違約金;
3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
4、乙方逾期支付租金的,，但未達(dá)到解除合同條件的,，每逾期一日，則乙方應(yīng)參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付甲方逾期付款違約金;
5,、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;
6、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;
7、乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按本合同約定租的 %向甲方支付違約金;
8,、其他： 。
第十二條 租賃保證金
1,、合同簽訂時(shí),，乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為：__________元(大寫(xiě)：__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元__________角整);
2,、租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)退還乙方,。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提交不動(dòng)產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1,、本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);
2,、本合同附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力;
3,、甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證;
4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。自合同生效之日起日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù);
5、本合同連同附表共__________頁(yè),，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)備案一份,。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________
