在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

廠房及場地租賃合同篇一

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真： ___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止,。

租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月,，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________),。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付,。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后___內(nèi),，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳 號：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________,。

5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。 逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所因交納的 費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負有妥善使用及維護之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔,。

第八條 防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及 損失由乙方承擔。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準,。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險責任

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔,。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，自行承擔。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條 裝修條款

其產(chǎn)生的責任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,， 須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關(guān)部門 申報同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方 案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時終止,。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止 本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負責處理,。

6,、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費,，由乙方負責,。

第十三條 提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的 財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須 提前六個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償,。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。

14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力 的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保 管的責任,。

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十七條 有關(guān)稅費

按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他 有關(guān)的稅項及費用,，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔,。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址,，均視為已婚送達。

第十九條 適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲 裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構(gòu),。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋,。

第二十條 其它條款

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

簽訂時間：_____年__月__日

廠房及場地租賃合同篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條 位置、面積

(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認,，租賃場地面積為 平方米。

(二)租賃物以包租方式出租,，由甲方承擔租賃期間的修繕費用,。

第二條 租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為0.5年，即從xx年 6月1 日起至xx年12月31日止,。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元,。

租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四 專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

1、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物的專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時,，租賃物歸還甲方。

2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

第五條 免責條款

1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔責任,。

2,、凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在 日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責任,。

第六條 債權(quán)債務(wù)處理

承租前的遺留債權(quán)債務(wù),，由甲方負責解決。

承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔,。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第七條

爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的,，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1,、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。

4 本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件,。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

3、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方

電話： 電話：

廠房及場地租賃合同篇三

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：_____________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ,，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ,，_______ 結(jié)構(gòu),。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期 _______ 個月,，自 _______月 _______ 日起,，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費,。

2.廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年,。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元,。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元,。

2.第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%。

3.甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、 其他費用

1.租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______ 元,。

五、廠房使用要求和維修責任

1.租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

2.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1. 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 _______ 門電話,。如需 _______ 門以上的電話,，費用由乙方自理。

6.租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1.租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2.租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5.供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：______________

授權(quán)代表人：__________

開戶銀行：____________

帳號：________________

承租方：______________

授權(quán)代表人：__________

開戶銀行：____________

帳號：________________

電話：________________

簽約地點：____________

簽約日期：____________

廠房及場地租賃合同篇四

編號：

甲方：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

傳真：

乙方租用甲方位于____平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線架設(shè)，架設(shè)高度為高出其樓頂圍墻四米另租用靠近頂層一獨立房間用做發(fā)射機房,，現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)上述場地及機房租用事宜,，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議以共同遵守：

一、租用場地具體位置：

二,、租用場地面積：____平方米

三,、租用場地用途：用于建設(shè)深圳市移動電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機房

四、租用機房位置：南山軟件園層號房間,，面積平方米

五,、租用機房用途：用于建設(shè)深圳市移動電視基站發(fā)射機房

六、租用期限：年,，從____年月日到年月日,。

七、租金及支付方式：

1,、租金標準：乙方向甲方租用上述場地及機房,，租金為每年人民幣萬元整，該費用含場地使用費,、管井使用費,、管理費、稅金

2.支付方式：分期繳納,，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時間一次性向甲方支付第一期租金計人民幣萬元整,。第二年度的租金在第二年合同期的第一個月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金,，甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票,。，因甲方提供發(fā)票時間推遲而延誤付款,，乙方不承擔任何責任,。

3.甲方承諾在合同有效期內(nèi)，乙方所繳納的租金已包含各種費用，甲方不再向乙方收取任何費用,。

八,、雙方權(quán)責：

1.乙方在租用期間，擁有其天饋,、機房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán),，但不擁有該機房、設(shè)備,、設(shè)施所占用地方的所有權(quán),，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空,、埋地或管線井引入機房的路徑,。

2.甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電,，以及停車,、設(shè)備和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi),，向乙方提供不小于10的供電接點,，并提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑電費由乙方自行繳納。

3,、乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國電力部門檢驗合格的計量表,，依法計量，按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價格每季度向甲方結(jié)算一次,，價格暫定為元/度,，以后隨供電部門電價的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方機房設(shè)備的供電正常,，若因非乙方責任引起供電糾紛,，或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機所產(chǎn)生的損失，由甲方負責賠償,。電費按甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行,，即：

收款單位：

開戶銀行：

銀行帳號：

4.在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地,，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失,。

5.甲方負責協(xié)調(diào)與大廈物管部門的關(guān)系，保證乙方組織的施工單位順利進入施工現(xiàn)場進行施工,。

6.甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,，乙方安裝、維護人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度,。乙方維護人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進入現(xiàn)場維修維護,，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進入甲方區(qū)域維護,。

7.基站所有設(shè)備由乙方自行維護和檢修，甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐?。如因維護檢修不當或不及時給大廈或其它人員造成損害的,，由乙方承擔相關(guān)責任。

九,、甲方保證有權(quán)利簽署本合同,，保證本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律上的障礙,。

十,、本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障,，由乙方承擔,，但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失,，由甲方承擔賠償責任,。因不可抗力給雙方造成的損失除外。

十一,、合同有效期內(nèi),，如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在一個月前通知乙方,，并負責協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系,，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并確保乙方不再為此增加費用,。

十二,、合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長租用期限,，并續(xù)簽合同,。，但乙方需提前2個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜,。

十三,、本合同生效后，除甲,、乙雙方一致同意或不可抗力外,，雙方應(yīng)認真履行，不得違約,。合同期限屆滿前,，任何一方單獨終止合同，均應(yīng)支付對方違約金,，違約金為本合同總額的20%,，違約金不足以賠償損失的,，還要支付賠償金。

十四,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，合同條款可予以變更或終止。

十五,、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由乙方所在地人民法院管轄,。

十六、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。

十七,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

十八、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

廠房及場地租賃合同篇五

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

簽訂時間： 年 月 日

第一條 租賃房屋(場所)坐落在 ,，面積 平方米,。

第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日

第三條 租賃用途：

第四條 租金(大寫) (小寫)

第五條 租金的支付期限及方式：

第六條 承租方負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等。

第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設(shè)他物,。

第八條 承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋,，有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同,。

(1) 承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;

(2) 承租方所欠各項費用達1000元以上;

(3) 承租方在出租房屋進行違法活動的,。

第九條 合同期滿，承租方應(yīng)當在10天內(nèi)返還房屋,。

第十條 本合同自簽訂之日起生效,。

第十一條 本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份,，送工商登記主管機關(guān)備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房及場地租賃合同篇六

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________.

二,、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自________年________月________日起,，租憑 時間自________年________月________日起，所租憑____等地終止日期至________年________月________日,。

三,、租憑費用標準及支付方式

1、________________________

2,、________________________

3,、________________________

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間,，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,，按電業(yè)部門計價標準,，據(jù)實核收,。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方,。

甲方：________________ 乙方：________________

日期：________________ 日期：________________

廠房及場地租賃合同篇七

出租人：__________________(以下簡稱甲方)

承租人：__________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事______的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方______(層/廳)______號場地,，面積______平方米，用于______.

第二條租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止,，共計______年______個月;

免租期為自______年______月______日起至______年______月______日,。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條租金

租金共______元，實行______(一年/半年/季/月)支付制,，以______(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同______日內(nèi)乙方交______元,，______年后再交租金______元，然后依次交納,。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險

1、甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災(zāi)險,、______.

2、乙方自行投保的范圍為：______.

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2,、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

3,、應(yīng)按期支付租金并承擔各項稅費,。

4,、應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

6,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

7、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

8,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照______的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

2,、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

4,、逾期______日未支付租金或水電、______等費用的,。

5,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

6,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照______的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十二條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2,、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔。

4,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

5,、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十四條聲明及保證

甲方：

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為______年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十六條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在______天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十七條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用______(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：______.

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起______日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第十八條爭議的處理

1,、本合同受______國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

(1)提交______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第二十條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為______年,，自______年______月______日至______年______月______日。本合同正本一式______份,，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力;合同副本______份，送______留存一份,。

甲方(蓋章)：__________________

乙方(蓋章)：__________________

日期：______年______月______日

廠房及場地租賃合同篇八

出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金

本合同租金實行支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災(zāi)險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負責市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決：

1、提交北京仲裁委員會仲裁

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份,，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方

簽約日期：

乙方

簽約日期：

廠房及場地租賃合同篇九

出租人：_____________(以下簡稱甲方)

承租人：_____________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：

一,、甲方同意將______場地出租給乙方經(jīng)營停車場使用,，具體位置如下：__________________。同時,，甲方應(yīng)在租場地__________________歸乙方辦公使用,。

二,、租賃期限為______年零______個月,，自______年______月起至______ 年______月______日止。

三,、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間,，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間,，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法,，參照甲方與____________簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,，即：________________

四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用,，逾期未交付的,，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,，乙方已與_________________就____________場地使用訂立租賃合同,，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方,。

六,、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備,，如遇國家,、集體征遷，與甲方無涉,，相關(guān)的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議一式四份,，送航運管理處一份,，送______________一份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽字后生效,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

廠房及場地租賃合同篇十

甲方：_____________________

乙方：_____________________

為了教育培訓咨詢產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣，擴大合作雙贏的基礎(chǔ),，甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商就臨時教育培訓咨詢產(chǎn)品促銷活動達成以下協(xié)議：

1,、活動時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間,。

2、促銷活動地點：________________

3,、租賃方式：□抽成□租賃

4,、抽成方式：營業(yè)額的抽成/花車費用/。

租賃方式：租金費用______元整,，花車費用_________元,。本協(xié)議涉及總費用：________________元

5、活動費用支付方式：_________________

6,、活動保證金/,，協(xié)議終止撤場后_________個月內(nèi)無息退還，若違約進,、撤場,，得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理。

7、乙方需提供真實合法的有效證件：營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、商品注冊證等相關(guān)證件。

8,、乙方承諾在活動期間維護所租賃場地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作,。

9、其他說明事項：乙方僅在廣場提供教育培訓咨詢,。

10,、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理，沒有征得對方同意,，任何一方不得單方面解除合同,。任何一方違約的，按照合同總金額20%承擔違約金并賠償對方損失,。

11,、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章，否則修改無效,。

12,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表(簽字)：_____________________?乙方代表(簽字)：_____________________

甲方(蓋章)?：_________乙方(蓋章)：_________

時間：_________年_________月_________日

廠房及場地租賃合同篇十一

甲方：_______________________乙方：_______________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以期共同遵守：

第一條租賃位置,、面積

1.1甲方將于南京市江寧區(qū)谷里街道柏樹村的場地租賃于乙方使用，租賃面積甲,、乙雙方認可確定為________畝;

1.2本場地采取包租的方式,，由乙方自行經(jīng)營管理。

第二條租賃期限2.1租期限為叁年,，即從________年________月________日起至________年________月________日止,。

第三條租賃費用及支付

3.1租賃費用為每年17萬元，租賃期限內(nèi)不得漲價,，租金以一年一付的方式交清,。

第四條保證條款

4.1

甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,，同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失,，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失;

4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;

4.3除租金外,，甲方不得向乙方收取其他任何費用,，諸如：治安聯(lián)防費,、綠化費、村道路硬化費,、管理費,、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用，若發(fā)生均由甲方負責繳納或解決;

4.4甲方在乙方進駐前,，應(yīng)路通,、水通、電通;

4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;

4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào),，保證乙方不受當?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y;

4.7

甲方承租給乙方的場地應(yīng)承擔風險,，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出,，甲方應(yīng)負責賠償;

4.8乙方保證及時足額支付租金,，逾期不支付愿承擔相應(yīng)的違約責任;

4.9乙方保證經(jīng)營的合法性;

4.10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿,，乙方在保證甲方利益的前提下,，可轉(zhuǎn)讓第三人。

4.11如若在承租期內(nèi)由于當?shù)卣疬w,，乙方將承擔實際租期內(nèi)的租金,，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。

第五條其他條款

5.1本合同生效后,，除甲,、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認真履行,，不得違約;

5.2本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議;

5.3本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;

甲方(簽字)：_______________________乙方(簽字)：_______________________

法人代表：_______________________法人代表：_______________________

時間：_______________________

廠房及場地租賃合同篇十二

出租方：(以下簡稱甲方)

租憑方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)商,，約定有關(guān)租地事宜如下：

一、甲方現(xiàn)將位于廣場附近的大盛軋鋼廠新廠場地,，除6畝地外,，余下部份約10畝地出租給乙方使用。

二,、經(jīng)甲,、乙雙方簽定協(xié)議之日算起，租期為3年,，租金按照每畝每年1500元計算,，不得起價,。三年期滿后，在同等租金條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,，甲方不得轉(zhuǎn)讓它人，或收回,，除非乙方自行放棄,。

三、租金以一年一付方式交清,，先交錢后使用,。租憑期間乙方必須愛護房屋圍墻。如因乙方在場地施工或生產(chǎn)時,，造成圍墻崩破,，由乙方負責維修好，如因天災(zāi)引起破壞,，與乙方無關(guān),。

四、甲方租給乙方的場地不承擔風險,，例如：政府征地拆遷等,，同時如不是政府部門或是甲方及它人故意收回場地，給乙方造成經(jīng)濟損失,，乙方有權(quán)提出,，向甲方索要所有建設(shè)及設(shè)備賠償，甲方無條件支付,。

五,、乙方進入場地施工，生產(chǎn)后,，甲方負責提供乙方三通如下：路通,、水通、負責照明電,。

六,、甲、乙雙方協(xié)商約定,、場地由甲方出租給乙方使用,，乙方負責幫甲方代買磷肥、所買價格與乙方相同,，乙方不得賣高價給甲方,。具體價格根據(jù)廠家定價。

七,、磷肥代買：甲方如需購買磷肥時,，需在乙方進貨之前向乙方說明,，否則，乙方如已經(jīng)進貨入乙方場地,，或甲方?jīng)]有足夠資金之類的事件,，乙方有權(quán)不給甲方代買，因此,，甲方需等乙方下次進貨時,，具備以上條件后，乙方再給甲方代買,。

八,、乙方代甲方購買磷肥時，乙方需在自己有足夠磷肥曬的情況下,，代為甲方購買,，如因乙方自己場地已有足夠的磷肥曬的情況下，故意不為甲方購買,，甲方有權(quán)收回場地,。

九、甲方要求乙方代為購買磷肥時,，需在購肥的當天付完磷肥款數(shù),，否則乙方有權(quán)不給代買磷肥。

十,、乙方在場地所有建設(shè)設(shè)備都歸乙方所有,，如乙方中途不做或不再續(xù)租，乙方有權(quán)收回,、拆裝設(shè)備,。設(shè)備包括如下：木頭、電機,、電線,、瓦片、鋼鐵等,，乙方租甲方的場地不能轉(zhuǎn)租給別人,。

十一、以上協(xié)議未盡事宜,，有待雙方自行商議,、合法、合情,、合理解決。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

廠房及場地租賃合同篇十三

出租人(以下簡稱“甲方”)：

身份證號碼 ：

地址：

承租人(以下簡稱“乙方”)：

身份證號碼：

地址：

由于工作需要,，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在____________占用場地進行宣傳活動，為明確權(quán)利和義務(wù),，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達成以下協(xié)議：

第一條 廣場場地用途

風險提示：明確房屋用途 訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險;

二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費,。

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任,。

該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變廣場場地用途。

第二條 租賃期限

(一)場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。

場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。

甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同,。

第三條 租金及保證金

風險提示：明確各項金額及支付方式 租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時,，應(yīng)當在合同中約定支付方式。

最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。

如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益,。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月),。

(二)收取場地使用保證金(_____個月，_____￥元),。

1,、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收,，驗收合格后全額退還保證金,。

2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金,，并補交超出規(guī)模的費用;

如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,，同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每月_______日前支付,。

第四條 其它費用

1、乙方在租賃期限內(nèi),，實際使用的水費,，電費、及有線電視,、物業(yè)費由乙方承擔,，并按帳單如期繳納。

第五條 場地維護及維修

風險提示：明確修繕責任 如果在使用過程中,，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障,，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔,，這是雙方需要提前明確的,，否則，一旦出現(xiàn)問題,，極易產(chǎn)生糾紛,。

為避免風險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,，以保障承租方正常經(jīng)營,。

此外，承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆,、改,、擴建或增加。

在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議,。

(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;

承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第六條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2,、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的,。

2,、欠繳各項費用達________元的。

3,、擅自改變場地用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6、擅自將房場地租給第三人的,。

第八條 違約金和違約責任

風險提示： 明確違約責任 在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;

如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的,，依法向租賃場地所在地人民法院起訴,。

第十條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

廠房及場地租賃合同篇十四

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī),，甲方將位于 市 區(qū) 公路__公里加__米公路西側(cè)處的廠房，場地及辦公樓,，平房租賃給乙方使用;雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

一,、租賃場所的基本情況

坐落位置：

租賃總面積：___ 平方米(包括南北走向廠房 ___ 平方米,，東西走向三層辦公樓一座 ___ 平方米，大門北側(cè)南北走向平方 ___ 平方米),，院內(nèi)場地 ___ 平方米,。

二、租賃期限

1,、物業(yè)租賃期限共計五年,，自20xx年 _ 月 _ 日起至20xx年 _ 月 _ 日 止。

2,、如乙方在租期屆滿后續(xù)租,，需在本租期結(jié)束前 __ 日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致,，則本合同到期時將自行終止,。

3、本合同租期屆滿,，甲方繼續(xù)出租該廠房時,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，租金按原來租金上浮 %執(zhí)行,。

三,、租金及支付

1、租金標準為：租賃總面積 ___ 平方米,，總共合計租金為： ___ 萬元/每年,。(人民幣大寫 ____ 元整)。

2、支付方式：租金按年支付,，乙方以 ___ 方式支付租金,，具體支付時間為_ 月 _ 日 (每年)。甲方在收到乙方的當期租金后,，在五個工作日內(nèi)向乙方提供當年租金的正式發(fā)票,。

四、租賃物業(yè)交接

1,、甲方應(yīng)與租期開始日前將租賃物按乙方要求交付乙方使用,，雙方在交接時對租賃物(含附屬設(shè)施)的狀況共同進行清點檢驗，并簽署租賃物業(yè)移交書,、交付廠房鑰匙,。

2、甲方延遲交付租賃物業(yè)的,，租賃期限相應(yīng)順延,。甲方遲延交付物業(yè)超過 __ 日的 ，乙方有權(quán)終止本合同,。

五,、廠房的裝修、改造及免租期

1,、乙方如需對所租廠房進行改造,、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的,，改造及裝修工程由乙方自行實施并且提前告知甲方,，經(jīng)甲方同意后方進行實施。

2,、甲方同意將自 __ 年 _ 月 _ 日起至 __ 年 _ 月 _ 日止的期限作為乙方的搬遷免租期,，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修和改造，該期限屆滿后均開始計算租金,。

3,、本合同期滿或提前終止時，甲乙雙方應(yīng)提前三十天通知對方經(jīng)同意后,，及時撤場,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、租賃期間,，有甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)、租賃物附屬公共設(shè)施的維修及修繕工作,，保證乙方的正常使用,。

2,、甲方負責為乙方在租賃物業(yè)中自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)提供便利。

3,、在租賃物使用過程中,，出現(xiàn)應(yīng)有甲方承擔維修責任的事項時，乙方應(yīng)及時通知甲方,，甲方應(yīng)在接到通知后立即或盡快開始維修,。逾期不維修的，乙方可聘請專業(yè)維修人員進行檢查,，代為維修,，該等維修費由甲方承擔。

4,、甲方應(yīng)保證乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及人身安全并協(xié)助乙方辦理與其相關(guān)的其它事宜,。

5、甲方須向乙方提供原始租賃場地合同復(fù)印件,，如果是合伙經(jīng)營的,，需提供合伙人簽字的授權(quán)書原件。

6,、甲方應(yīng)保證乙方的電力、消防及生活用水,、通訊網(wǎng)絡(luò)的正常使用和到位,。租賃期間，乙方應(yīng)自行負擔因其生產(chǎn)等而發(fā)生的水,、電,、采暖、電話,、網(wǎng)絡(luò)等各項費用,，并按照國家和有關(guān)部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。

7,、乙方正式進駐租賃物前,，所欠的一切費用及債權(quán)債務(wù)應(yīng)有甲方自行負責結(jié)清。

8,、水電費價格不高于當?shù)卣當M定的價格,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在使用租賃物業(yè)期間,，乙方應(yīng)當合理使用廠房及附屬設(shè)施，做好廠房的日常維護工作,，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有損害的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償,。

2、乙方在使用租賃物過程中,，應(yīng)合理使用不得擅自改變租賃物的主體結(jié)構(gòu),，否則由此給甲方帶來的一切損失由乙方承擔責任，并對其進行賠償,。

3,、乙方在租賃期間根據(jù)經(jīng)營狀況需要可自行將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并對其有保護和監(jiān)督責任,。

4,、租賃期間內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的安全責任由乙方承擔,。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的要求,，做好防火、防盜,、等各項安全防范工作,，因乙方原因給甲方造成的損失，則有乙方承擔責任,。

5,、乙方應(yīng)處理好與相鄰單位之間的關(guān)系，在公共道路通行,、臨時用地,、臨時照明、臨時用排水,、鄰里噪音等方面應(yīng)相互提供便利,，減少相互干擾，相互合作,。

6,、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出租轉(zhuǎn)讓其出租給乙方的所有租賃物給第三方,，如因甲方行為給乙方由此造成的所有經(jīng)濟損失均由甲方賠償,。

7、租賃期內(nèi)乙方有權(quán)使用租賃物外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位,。涉及市容,、工商等許可或備案手續(xù)及費用有乙方承擔。

八,、違約及賠償責任

1,、在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故終止本合同,，否則將以支付剩余租期全部租金作為違約金支付對方作為違約賠償,。

2,、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自提高租金價格,。

3,、乙方延期支付租金及其它費用，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意,，否則視為違約,。

4、租期屆滿 或無論因任何原因提前終止,，乙方均應(yīng)按雙方約定及時將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施移交甲方,，否則視為違約。

5,、發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除，任何乙方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

1)政府決定征收租賃物所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償,，乙方可按照國家規(guī)定獲得應(yīng)有乙方享有的補償,。

2)租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未能就續(xù)租條件與甲方達成一致的,。

3)雙方達成書面合同,，一致同意提前終止本合同的。

6,、任何乙方出現(xiàn)違約行為,，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同,，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

7,、由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),，得免除不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當及時將情況通知另一方,，雙方應(yīng)當盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同。

8,、任何一方違約,，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)力，違約方應(yīng)承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用,，并承擔賠償責任,。

9、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔,。

九,、不可抗力

1,、不可抗力系指一方不能預(yù)見，不能避免并且不能克服,，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務(wù)的事件,，包括但不限于爆炸、火災(zāi),、洪水,、破壞以及風暴或任何意外事件。

2,、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面同志另一方并提交相關(guān)的證據(jù)，雙方應(yīng)盡可能利用合理的方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失,。如有不可抗力事件發(fā)生,，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任,。上述停止或延遲履行義務(wù)不應(yīng)被視為違約,。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務(wù)的一方應(yīng)采取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應(yīng)努力在盡可能短的時間內(nèi)回復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù),。

十,、爭議的解決及法律適用

1、凡于本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭議,，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決,，有上訴過程發(fā)生的費用皆由敗訴方承擔,。

2、在進行法院審理期間,，除提交法院審理的事項外,。合同仍應(yīng)繼續(xù)履行，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行,。

十一,、其他

1、 任何一方將獨立承擔違約責任,，一方未按合同約定履行約定及法定義務(wù),，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務(wù)的理由。

2,、 本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

3,、 本合同未盡事宜,，各方協(xié)商同意后,，以書面形式修訂或補充;本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協(xié)議的，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理,。

4,、 本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份,，均具有同等效力,。

5、 本合同有雙方蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房及場地租賃合同篇十五

甲方：________________(以下簡稱“甲方”)

乙方：________________(以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國廣告法》《民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就廣告位租賃事宜達成以下協(xié)議：

一,、租賃位置：________________

二、規(guī)格：尺寸為：寬×高,。

三,、租賃期限：________年____月____日-________年____月____日止，共計________個月,。

四,、費用：

合計人民幣________元整(￥：____________元(包制作、安裝,、維護)以上費用均不含稅收,。

五、支付方式：合同簽訂之日一次性付清,。

六,、雙方權(quán)利及義務(wù)

甲方：

1、負責與小區(qū)物業(yè)公司的協(xié)調(diào)工作及一切辦理費用;

2,、協(xié)助乙方進行廣告布幔的制作安裝;

3、負責協(xié)助乙方廣告布幔的日常維護;

4,、協(xié)助乙方負責廣告布幔的日常安全檢查工作,，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方報告，如需更換版面,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方;

乙方：

1,、負責協(xié)助廣告布幔的設(shè)計。

2,、廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定,，因廣告內(nèi)容失實或違法,、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔一切法律責任,。

七,、關(guān)于影響原狀的約定

乙方不得擅自改變現(xiàn)有廣告載體的原狀。如要更換廣告版面,，應(yīng)提前告知甲方,。

八、合同期滿的約定：合約期滿后,，本合同即行終止,。如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前____日告知甲方,。經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂續(xù)租合約，費用另行約定,。

九,、提前終止合同的約定：合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意提前終止本合同;如因城建,、規(guī)劃以及其他不可抗拒的原因必須終止合同時,，甲方需提前15天通知乙方，并退還終止日到合同期滿日的廣告費用,。

乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為,，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。

十,、違約責任：合同執(zhí)行期間,，雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意通過法律途徑解決,。

十一、其他：本合約未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十二,、本合同共貳頁，壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：____________(蓋章)乙方：____________(蓋章)

代表：____________(簽章)代表：____________(簽章)

電話：____________電話：____________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________

廠房及場地租賃合同篇十六

甲方:

乙方：

乙方租賃甲方位于用于發(fā)布戶外看版廣告，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下合同條款：

一、 租賃位： 泉北泉河橋?qū)γ妗?/p>

二,、 租賃期限： 五年,。

三、 租賃費用： 叁萬陸仟元整(￥36000),。

四,、 支付租賃費方式及時間： 合同簽訂后一周內(nèi)付清一年租金，以后每年同一時間提前付清費用,。

五,、 乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、 負責按行業(yè)標準和技術(shù)要求進行廣告載體的制作安裝施工,，并對因裝載造成的樓體損壞,、樓頂漏水及安全問題負責。

2,、 負責因施工及發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切費用,，并對廣告體因施工所造成的損失和傷害(含第三者)負全部責任。

3,、 合同期內(nèi)有權(quán)隨時對載體進行維護和保養(yǎng),，甲方應(yīng)提供便利。

4,、 合同期內(nèi)乙方擁有該載體場地的完全使用權(quán)及所做載體的財產(chǎn)全部權(quán),，并擁有載體使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓期限不得超過本合同的租賃期限,。

5,、 甲方提供正式發(fā)票，乙方按第四款要求及時,、足額地向甲方繳納租賃費用,。

六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、 合同簽訂之日向乙方提供使用場地,，并負責租賃場地的清障工作，保障乙方使用,。

2,、 為乙方的場地施工提供電源及操作方便，所需費用由乙方負責,。

3,、 協(xié)助乙方做好廣告體的保護工作。

七,、 本合同到期前15天,，乙方如需繼續(xù)使用場地和空間，應(yīng)與甲方續(xù)簽合同,，同等條件乙方優(yōu)先,。合同期滿乙方不續(xù)簽合同，廣告載體全歸甲方所有,。

八,、 合同期內(nèi)，如因政府行為原因造成媒體提前拆除,，甲方應(yīng)按媒體實際存在期間計算租賃費用并將乙方多付租賃費于七個工作日內(nèi)返還乙方,。

九、 如有一方違反本合同,，另一方有權(quán)向違約方索賠合同金額50%的違約金并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失,。

十、 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房及場地租賃合同篇十七

出租人(甲方)：_____________

身份證號碼：_____________

承租人(乙方)：_____________

身份證號碼：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任。

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,，面積__________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;

庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________,。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;

其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________________________;

租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);

第一次租金的支付時間為________年____月____日,，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,。

第四條 保證金

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。

乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔保,。

保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險,、____________________________________,。

乙方自行投保的范圍為：______________________________________________________。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;

服務(wù)質(zhì)量管理：______________

營銷管理：______________

形象設(shè)計：______________

市場調(diào)研：______________

公共關(guān)系協(xié)調(diào)：______________

糾紛調(diào)解：______________

人員培訓：______________

________________________。

6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);

對乙方裝修的審查和監(jiān)督;

水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);

清潔管理;

保安管理并負責市場的公共安全;

消防管理;

內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;

_________________,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照______________的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期______日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。

甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;

乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。

乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向______________________人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式____份,，甲方____份,，乙方____份。

第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)：______________

簽約日期：______________

乙方(簽字蓋章)：______________

簽約日期：______________

廠房及場地租賃合同篇十八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險,、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓,，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任,。<

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份,，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

廠房及場地租賃合同篇十九

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方友好,、自愿協(xié)商,，甲方同意將位于 場地租賃給乙方做戶外廣告牌設(shè)置發(fā)布，并達成以下協(xié)議,，甲,、乙雙方共同遵守。

一,、租期：

1,、租賃期限 年，即自 年 月 日至 年 月 日止,。

2,、租賃期滿，如甲方愿意出租,，在同等條件下(含安全,、租賃費等項)乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前30天簽訂續(xù)租合同,，否則,，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。

二,、租賃價格及租金支付

1,、廣告位租金為 元/年，合計 元整,。

2,、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用,。即合同簽訂即付第一年的租金,，第二年開始前一個月付清下一年租金，逾期不付時甲方有權(quán)處罰滯納金 元/天,，超過30天不付時甲方有權(quán)解除合同,。

三、 雙方義務(wù)及責任：

1,、甲方只負責提供指定墻面,，所有投入費用乙方全部承擔。乙方的設(shè)計,、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可,。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與外墻廣告位有關(guān)的費用,，由乙方承擔,。

2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全,，并做好相關(guān)防雷設(shè)施,。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設(shè)備實施財產(chǎn)保險,。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任(含樓面及樓下造成的安全事故),，由乙方負全責，甲方不承擔任何責任,。

3,、租賃期間，乙方所租場地轉(zhuǎn)讓他人,，必須得到甲方同意方可進行轉(zhuǎn)讓,，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無效,，甲方有權(quán)收回所租場地,。

4,、租賃期間,，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面,、廣告牌的

承重及墻體的安全,。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞,，乙方負責全部維修,、維護等相關(guān)費用。

5,、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定,，否則應(yīng)獨立承擔由此引起的相關(guān)責任。

5,、合同期滿,，乙方應(yīng)保證將墻面恢復(fù)原樣，不得有損毀現(xiàn)象,。

四,、不可抗力條款

1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

2、在租賃期內(nèi),，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協(xié)議的(包括政府口頭通知),，則按廣告實際發(fā)布天數(shù)計算租金，多收取的租金費在解除協(xié)議后15個工作日無息退還乙方。

五,、附則

本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房及場地租賃合同篇二十

出租人(甲方)

承租人(乙方)

根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實的原則,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方位于______村______號場地,，面積 平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/季)支付制,，租金標準為：

第一年 元/平方米/天,， 元/月， 元/年;

第二年 元/平方米/天,， 元/月,， 元/年;

第三年 元/平方米/天， 元/月,， 元/年;

租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ;

第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;

第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日;

第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日,。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓等,。

6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理等,。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,，包括稅費,，水、電等生活費用,。

4,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔修復(fù)或賠償責任,。

5,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

6,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,，包括身份證明,，營業(yè)執(zhí)照等。

8,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標準支付違約金：

1,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

3,、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

4、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

5,、逾期三十日未支付租金的。

6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

第七條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金,。

第八條 免責條款

1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

2. 如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第九條 稅收稅金

關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù),、開票、稅收等事宜,，按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔,，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納,，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費,。

第十條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方租期到期后,，可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,，租金按照第三年的標準收齲

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租,。

第十一條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)

1,、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;

2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴,。

第十三條 其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

第十四條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份,，甲方壹份，乙方壹份,。

第十五條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

第十六條 其它約定事宜

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

證件號碼： 證件號碼：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：