隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇一
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本租賃合同的具體情況，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房,、場地出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：
第一條租賃物位置、面積,。
1.1甲方將由家村工業(yè)園的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為2200平方米(地面上第三層廠房20xx平和六、七層辦公室400平),。
1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
第二條租賃期限,。
2.1租賃期限為三年,，即從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止,。
2.2租賃期限屆滿前一個月乙方提出，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租賃物的交付及附隨義務(wù),。
3.1在本出租合同生效之日起三日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀(以雙方共同簽字確認(rèn)的所附廠區(qū)布局圖和實物照片為準(zhǔn))交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。
3.2有實際負(fù)荷360kw以上三相電供生產(chǎn)使用(甲方負(fù)責(zé)把電送到廠房內(nèi)為止),。
3.3有正常自來水供生產(chǎn)使用，水壓需達(dá)到4mpa以上,。
3.4有能夠正常使用的電梯以及辦公用水,、用電。
3.5排污管道能正常,、通暢,。
3.6由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。
3.8甲方應(yīng)協(xié)助乙方需要辦理企業(yè)所需的各種證照及資質(zhì),，并提供所需材料。
第四條租賃費用及支付方式,。
4.1第一年租金為壹拾玖萬元,，第二、三年租金為人民幣貳拾萬元,。
4.2每年支付期為在下一年度前兩月付第二年租金,，每次交付一年租金。
第五條專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)及拆遷補償。
5.1乙方在租賃期間享有租賃物及其所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。
5.2乙方對租賃物及其附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
5.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。租賃物的日常維護(hù)和維修及相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),。
5.4對原有建筑物進(jìn)行改建,、擴建，合同到期后,，自建的簡易廠房等,，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上，可及時自行處理,。
5.4無論任何原因?qū)е乱曳剿凶獾牟糠衷庥霾疬w,，甲方不得隱瞞出租房屋的事實，單獨與拆遷人簽訂了拆遷補償安置協(xié)議,，如果存在上述情形,，乙方可以向甲方追償應(yīng)得的補償部分(包括但不限于乙方的搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費及裝修損失費等)，也可以根據(jù)具體情況主張原拆遷補償安置協(xié)議無效,，并重新簽訂拆遷補償安置協(xié)議;若乙方與拆遷人簽訂了拆遷補償安置協(xié)議,，包括但不限于搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費及裝修損失費等一切的補償費用歸乙方所有。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)租,。
對于乙方承租的部分,，乙方有任意轉(zhuǎn)租權(quán)。
第七條違約責(zé)任,。
若甲方單獨在合同期內(nèi)無故提前終止合同,，需賠付乙方兩倍當(dāng)年租金及乙方的裝修費用;若乙方單獨在合同期內(nèi)無故提前終止合同，需繳完合同對應(yīng)租期租金,，協(xié)商解約不在此限內(nèi),。
第八條免責(zé)條款。
8.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或征收,、征用等導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同時,，雙方協(xié)商解決，但甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方投入建設(shè),、生產(chǎn)等損失的賠付,。
8.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
第九條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。
第十條爭議解決方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，由合同履行地人民法院管轄,。
第十一條其它條款,。
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
11.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。
第十二條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)過平等,、自愿、充分協(xié)商,，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,，特訂立本合同，以資信守,。
第一條租賃場地及用途,。
乙方同意將坐落在市區(qū)，面積為平方米的場地(以下簡稱該場地),，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用,。
第二條租賃期限,。
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇三
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方),。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條位臵,、面積。
(一)甲方將位于仝夏村面粉廠后面的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),，租賃場地面積為1000平方米。
第二條租賃期限及費用支付,。
(一)租賃期限為20xx年,，即從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元/年,。
租賃期限屆滿前三個月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
第三條租賃物的交付,。
(一)本出租合同生效之日起15日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租,。
第四條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng),。
(一)租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方,。
(二)乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
第五條免責(zé)條款,。
(一)若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。
(二)凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用電話通知對方,，并應(yīng)在15日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任,。
第六條債權(quán)債務(wù)處理,。
(一)承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決,。
(二)承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。
第七條爭議的解決方式,。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的,，依法向余下鎮(zhèn)人民法院提起訴訟。
第八條其他條款,。
(一)本合同經(jīng)雙方簽章生效,。
(二)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
(三)本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。
(四)本合同共叁頁,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇四
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下：
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負(fù)責(zé),。本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。
租賃期限為年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán),。
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)。
1,、乙方需按月支付甲方租金______元,。
2、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),。
4、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān),。
5,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。
6、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償。
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。
出租方(印章)：_______________承租方(印章)：
____年___月___日____年___月___日,。
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇五
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢,，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范,。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧,，下面是小編幫大家整理的場地廠房租賃合同,，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡,。
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：___________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠地出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠地座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米,。廠地類型為_______,，_______結(jié)構(gòu)。
1.廠地裝修日期_______個月,，自_______月_______日起,，至_______月______日止。裝修期間免收租費,。
2.廠地租賃自_______年_______月______日起,，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年,。
3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠地，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1.甲,、乙雙方約定,，該廠地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元,，年租金為_______元,。
2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%,。
1.租賃期間,，使用該廠地所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠地及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。
2.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠地及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
3.租賃期間,，甲方保證該廠地及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的.狀態(tài),。甲方對該廠地進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠地的影響,。
4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。
1.乙方在租賃期間,，如將該廠地轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿后,，該廠地歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1.租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠地租賃進(jìn)行非法活動,。
2.租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3.租賃期間,，廠地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4.租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償,。
5.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。
1.租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟損失,。
2.租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔(dān)。
4.租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 結(jié)構(gòu)。
1.廠房裝修日期 個月,，自 月 日起,，至 月 日止。裝修期間免收租費,。
2.廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期年,。
3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
1.甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元，年租金為元,。
2.第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%。
3.甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
1.租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
2.租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元,。
1.租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。
2.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。
3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。
4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。
1. 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。
2.租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1.租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。
2.租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3.租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4.租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償,。
5.租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費用由乙方自理,。
6.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。
1.租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。
2.租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔(dān)。
4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5.供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人
廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：
簽約地點：
簽約日期：
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇七
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為結(jié)構(gòu),。
1.廠房裝修日期個月，自月日起,，至月日止,。裝修期間免收租費。
2.廠房租賃自年月日起,，至年月日止,。租賃期年。
3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
1.甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元,，年租金為元。
2.第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%,。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2.租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。
1.租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。
2.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。
3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。
4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。
1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。
2.租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
1.租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的.法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償。
5.租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話，費用由乙方自理,。
6.租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。
租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。
甲方：____（蓋章）,。
法定代表人簽名：____,。
____年____月____日,。
乙方：____（蓋章）,。
____年____月____日,。
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇八
在乙方獲悉甲方場地基本情況的前提下,，根據(jù)《合同法》的'有關(guān)規(guī)定,，雙方本著誠實守信,、互利共贏的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方場地租賃給乙方使用事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一,、場地,。
1、場地位置：出租的場地位于_____廠區(qū)內(nèi),。（具體位置：_____廠區(qū)內(nèi),，_____側(cè)圍墻、西至_____,、南至_____,、北至_____）。
2,、場地面積：場地面積約為_____平方米,，實際面積待雙方測量后確認(rèn)。
3,、場地租賃期限：經(jīng)雙方同意,，該場地的租賃期限為10年，即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日,。
4,、場地現(xiàn)狀：_____場地為空地。
5,、租賃費每年大寫：壹拾萬元,、小寫：100000元,，租賃費按年交納。第一年租賃費限于_____前交清,，以后每年租賃費必須于第二個續(xù)租年的第一個月內(nèi)交清,。
二、合作內(nèi)容,。
1,、甲方同意乙方自行出資在租賃的場地上建造混凝土攪拌站，并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國家的相應(yīng)建筑,、消防等標(biāo)準(zhǔn),。因乙方違反相關(guān)部門的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的事件、事故與甲方無關(guān),。
2,、廠房建造期為個月，從乙方進(jìn)場日起算,。超過建造期限,，乙方需承擔(dān)甲方相應(yīng)的租金損失。
3,、為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化,，乙方保證在其租賃期間只采購甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。
4,、_____門衛(wèi)人員工資及過磅費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。
三、甲方義務(wù),。
1,、因租賃的場地系政府劃撥土地，在場地租賃期內(nèi)如遇政府動,、拆遷或收回該土地,，甲方有義務(wù)提前三個月告知乙方政府動、拆遷,、收回土地信息,。
2、甲方應(yīng)為乙方提供水,、電供應(yīng)源,。
四、乙方義務(wù),。
1,、乙方有義務(wù)在約定好的建造期內(nèi)完成攪拌站的建造。
2,、乙方有義務(wù)維護(hù)該租賃場地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施,，不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物,。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锛皣鷫Φ顾曳奖仨氊?fù)責(zé)修繕、維修,。
3,、乙方拉運混凝土的車輛及人員安全均有乙方負(fù)責(zé)管理，責(zé)任由乙方承擔(dān),。
4,、在租賃期內(nèi)如遇政府動、拆遷或收回該土地,，乙方有義務(wù)無條件服從,，在約定的期限內(nèi)撤離場地。
5,、乙方必須按照甲方要求從甲方原有水,、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi)，水,、電源接送費用由乙方自己承擔(dān)。
6,、乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電,、供水費用獨立核算，并安裝水,、電表,。用電費用由電力部門按規(guī)定直接收取，水費按照商業(yè)用水價格由甲方收取,。
五,、違約責(zé)任。
1,、在租賃期內(nèi),，若因乙方原因提前終止本協(xié)議，乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補償,。因乙方原因造成的租賃場地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的,，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。
2、在租賃期內(nèi)，若因甲方原因提前終止本協(xié)議,，甲方需對乙方攪拌站及廠房建造成本折價予以補償,。
3,、_____在租賃期內(nèi)，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負(fù)責(zé),，若造成甲方損失的,，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利,。
六,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
七,、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。
甲方：_____乙方：
日期：_____日期：
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇九
地址：_____________,。
電話：_____________,。
傳真：_____________,。
承租方：_____________,。
地址：_____________。
電話：_____________,。
傳真：_____________,。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。
甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。
本租賃物的功能為__________________,，_____包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。
本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
租賃期限為_____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。_____租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項_____重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元，_____租賃保證金的余額將于_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本_____租賃行為所產(chǎn)生的.一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_____內(nèi),，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。
乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：
帳號：
乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。
乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所因交納的_____費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用_____設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。
乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。
乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。
出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)）,，須甲方主管部門批準(zhǔn),。
乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙_____方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的_____財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）,。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受_____雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任,。
本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。
本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
簽訂時間：_____年_____月_____日,。
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十
因乙方生產(chǎn)需要,，租用甲方新建廠房一棟作為車間生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：
一,、乙方租用甲方廠房一棟作為生產(chǎn)車間，大約三千多平方米,，大棚外8米內(nèi)及廠房外宿舍院子一套都?xì)w乙方使用,。
二、租用時間四年,，從20_年2月1日起至20_奶奶1月31日止,。
三、租金為每年貳拾玖萬八千元整(298000.00元),。
四,、付款方法：每年公歷二月一日前一次性付清,。
五、合同到期后,，乙方在合同期內(nèi)所蓋建的建筑歸甲方所有,。(如四年內(nèi)國家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有)。
六,、乙方在租用期間,，其所需生產(chǎn)生活用水用電再現(xiàn)乙方不變更用電負(fù)荷的前提下甲方必須給予保障，如有變更所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān),，其生產(chǎn),、經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)：(如執(zhí)照、稅務(wù)證件,、安全,、消防、排污,、環(huán)保,、用工等)均由乙方自己負(fù)責(zé)辦理，與甲方無關(guān),。
七,、乙方在租用期間，對甲方所提供的廠房包括公路負(fù)責(zé)保護(hù)和維修,。
八,、合同期內(nèi)，乙方在生產(chǎn),、經(jīng)營過程中發(fā)生的違法,、違規(guī)行為均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，同時,，甲方不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營,。
九、合同到期后,，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。
十、合同一經(jīng)雙方簽字就具有法律效力,，雙方應(yīng)共同遵照執(zhí)行,，任何一方違反本合同而給另一方造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)全額賠償,。
十一,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十二,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十一
2,、本場地廠房租賃合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
3、本場地廠房租賃合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。
4、本場地廠房租賃合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件,，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件,。
甲方：
乙方。
電話：
電話：
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十二
地址：____________郵編：___________,。
電話：____________傳真：___________,。
承租方：___________。
地址：____________郵編：___________,。
電話：____________傳真：___________,。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。
第一條租賃物位置、面積,、功能及用途,。
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。
1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。
第二條租賃期限,。
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付,。
3.1租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。
3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。
第四條租賃費用。
4.1租賃保證金,。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元。
4.2租金,。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費,。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。
4.4供電增容費。
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān),。
第五條租賃費用的支付。
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。
甲方開戶行：_______________帳號：_______________,。
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。
5.3乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓,。
6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。
第七條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng),。
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。
7.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān),。
第八條防火安全,。
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。
8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時，須消防主管部門批準(zhǔn),。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
第九條保險責(zé)任。
在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。
第十條物業(yè)管理。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款,。
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔(dān)。
11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租,。
經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：
1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。
2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途,。
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。
5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。
6,、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負(fù)責(zé),。
第十三條提前終止合同,。
13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：.向甲方交回租賃物.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責(zé)條款,。
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
第十五條合同的終止,。
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。
第十六條廣告,。
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第十七條有關(guān)稅費。
按國家及___市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。
第十八條通知,。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá)。
第十九條適用法律,。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。
第二十條其它條款,。
20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方：_________________,。
授權(quán)代表：_______________,。
乙方：_________________。
授權(quán)代表：_______________,。
簽訂時間：_____年__月__日,。
承租方：
出租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)過平等,、自愿、充分協(xié)商,，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,，特訂立本合同，以資信守,。
第一條租賃場地及用途,。
乙方同意將坐落在市區(qū)，面積為平方米的場地,，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用,。
第二條租賃期限。
自年月日起至年月日止,。乙方應(yīng)于年,。
月日將該場地交付甲方使用。
第三條租金及其支付方法,。
1,、租金為每平方米元/月，租金每月為人民幣元,。
2,、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計付租金,。
4,、以上款項甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時,，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,，否則甲方可順延付款,。
第四條雙方義務(wù)。
甲方義務(wù),。
1,、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地,。
2,、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理,。
3,、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費,、水電費等費用,。
乙方義務(wù)。
1,、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，并享有處分該場地的權(quán)利。
2,、租賃期內(nèi),，乙方保證不將該場地外緣向外20米范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3,、乙方在交付場地給甲方使用時,，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4,、租賃期滿前一個月,，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利,，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同,。
第五條甲方與乙方的變更。
1,、在合同期內(nèi),，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效,。
2,、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方,。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條違約責(zé)任。
1,、乙方不能將該場地交付甲方使用的,，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
2,、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第款第1,、2,、3項的要求，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金,。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用,，從逾期交付之日起至實際交付之日止,，每日按的‰支付違約金逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金,。
5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過日,，乙方按每日‰計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金如甲方未經(jīng)乙方同意,，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同,，收回場地,，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。
6,、由雙方根據(jù)具體情況選擇：
除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同,。如甲方提前退租,，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金如乙方提前收回場地,，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方,，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。
任何一方如需提前解除合同,，須書面通知對方,。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任,。
第七條轉(zhuǎn)讓條款,。
未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù),。
第八條免責(zé)條款,。
由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方,，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同,。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,，不能免除其違約責(zé)任。
第九條法律適用,。
對本合同的訂立,、履行、解釋,、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。
第十條爭議的解決。
因本合同的簽訂,、履行而發(fā)生爭議的,，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成的,，可以提起訴訟,，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條其它,。
1,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，另簽補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2,、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
3、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，均具同等法律效力。
4,、本合同有效期為一年,，自雙方簽字、蓋章之日起生效,。
5,、其他約定：
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人法定代表人。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十三
乙方：_____________,。
在乙方獲悉甲方場地基本情況的前提下,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著誠實守信,、互利共贏的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方場地租賃給乙方使用事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一,、場地。
1,、場地位置：出租的場地位于_____廠區(qū)內(nèi),。（具體位置：_____廠區(qū)內(nèi)，_____側(cè)圍墻,、西至_____,、南至_____、北至_____）,。
2,、場地面積：場地面積約為_____平方米，實際面積待雙方測量后確認(rèn),。
3,、場地租賃期限：經(jīng)雙方同意，該場地的租賃期限為10年,，即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日,。
4、場地現(xiàn)狀：_____場地為空地,。
5,、租賃費每年大寫：壹拾萬元、小寫：100000元,，租賃費按年交納,。第一年租賃費限于_____前交清,，以后每年租賃費必須于第二個續(xù)租年的第一個月內(nèi)交清。
二,、合作內(nèi)容,。
1、甲方同意乙方自行出資在租賃的場地上建造混凝土攪拌站,，并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國家的相應(yīng)建筑,、消防等標(biāo)準(zhǔn)。因乙方違反相關(guān)部門的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的事件,、事故與甲方無關(guān),。
2、廠房建造期為個月,，從乙方進(jìn)場日起算,。超過建造期限，乙方需承擔(dān)甲方相應(yīng)的租金損失,。
3,、為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化，乙方保證在其租賃期間只采購甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn),。
4,、_____門衛(wèi)人員工資及過磅費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。
三,、甲方義務(wù),。
1、因租賃的場地系政府劃撥土地,，在場地租賃期內(nèi)如遇政府動,、拆遷或收回該土地，甲方有義務(wù)提前三個月告知乙方政府動,、拆遷,、收回土地信息。
2,、甲方應(yīng)為乙方提供水,、電供應(yīng)源。
四,、乙方義務(wù),。
1、乙方有義務(wù)在約定好的建造期內(nèi)完成攪拌站的建造,。
2,、乙方有義務(wù)維護(hù)該租賃場地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施，不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物,。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锛皣鷫Φ顾曳奖仨氊?fù)責(zé)修繕,、維修,。
3、乙方拉運混凝土的車輛及人員安全均有乙方負(fù)責(zé)管理,，責(zé)任由乙方承擔(dān),。
4、在租賃期內(nèi)如遇政府動,、拆遷或收回該土地,，乙方有義務(wù)無條件服從，在約定的期限內(nèi)撤離場地,。
5,、乙方必須按照甲方要求從甲方原有水、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi),，水,、電源接送費用由乙方自己承擔(dān)。
6,、乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電,、供水費用獨立核算，并安裝水,、電表,。用電費用由電力部門按規(guī)定直接收取,，水費按照商業(yè)用水價格由甲方收取,。
五、違約責(zé)任,。
1,、在租賃期內(nèi)，若因乙方原因提前終止本協(xié)議,，乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補償,。因乙方原因造成的租賃場地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利,。
2,、在租賃期內(nèi)，若因甲方原因提前終止本協(xié)議,，甲方需對乙方攪拌站及廠房建造成本折價予以補償,。
3、_____在租賃期內(nèi),，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負(fù)責(zé),，若造成甲方損失的，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利,。
七,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。
八,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,。
甲方：_____乙方：
日期：_____日期：
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十四
出租方：_________（以下簡稱甲方）,。
承租方：_________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
（一）甲方將位于_________的廠房及設(shè)施（以下稱“租賃物”）出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),，租賃場地面積為_________平方米,。
（二）租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費用,。
（一）租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
（二）租賃期間乙方支付場地使用費5000元,。
租賃期限屆滿前_________個月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
（一）本出租合同生效之日起_________日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。
1,、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方,。
2,、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在_________日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。
承租前的遺留債權(quán)債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé)解決,。
承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。
第七條爭議的解決方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的,，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟,。
1、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。
2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
3、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。
4,、本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件,，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十五
出租方：?(以下簡稱甲方)。
承租方：?(以下簡稱乙方),。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?位置,、面積,。
(一)甲方將位于?的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),，租賃場地面積為?平方米,。
(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費用,。
第二條?租賃期限及費用支付,。
(一)租賃期限為0、5年,，即從20_________年?6月1?日起至20_________年12月31日止,。
(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。
租賃期限屆滿前?個月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。
第三條?租賃物的交付。
(一)本出租合同生效之日起?日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。
第四?專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)。
1,、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。
2,、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
第五條?免責(zé)條款,。
1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力?導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時,，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。
第六條?債權(quán)債務(wù)處理。
承租前的遺留債權(quán)債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé)解決,。
承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。
第七條爭議的解決方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟,。
第八條其他條款,。
1、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。
4?本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件,，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。
2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。
3,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________。
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十六
2,、廠房租賃自20__年12月1日起至20__年12月1日止,，租期2年。
3,、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十七
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
本著平等,，互惠的原則，經(jīng)甲,、乙方協(xié)商就乙方向甲方租賃廠房場地事宜達(dá)成意向協(xié)議,。
一、廠房廠地座落：甲方將位于望春垃圾中轉(zhuǎn)站后面鋼管租賃站的鋼結(jié)構(gòu)簡易廠房及場地承租給乙方使用,，月租金10元每平方,，合計面積3150平方，月租金31500元,。
二,、租賃期限為3年（自______年______月______日至______年______月______日止）如該廠房場地國家集體還未征用，甲方能繼續(xù)使用,，且乙方愿意繼續(xù)承租,，屆時雙方協(xié)商。
三,、租金及付款方式：租金每季度付一次,，先付后租，如不按時交納租金每日按欠費的0.3%計算違約金,。如該場地集體（村里）要求調(diào)整價格,，甲方出相應(yīng)調(diào)整。
四,、甲方提供現(xiàn)有的電源電表,，水源水表，公共廁所等,。乙方生產(chǎn)生活用電,、用水設(shè)施自行解決，并按各自所裝分表按月,、按規(guī),、按實際繳納給甲方，甲方按總表損失作相補差,。
五,、租賃期間乙方不得擅自對所承租范圍的設(shè)施開窗開門，挖墻打洞,，損壞已安裝好的一切設(shè)施,，如確需要改換情況下，必須經(jīng)甲方同意后乙方方可進(jìn)行。承租范圍外的一切場地設(shè)施都是甲方所有,，任何單位和個人不得占用,，同時，維護(hù)好所有設(shè)施,，切實做好防盜防火安全,。如由乙方使用不當(dāng)發(fā)生意外應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟賠償。
六,、租賃期間,，乙方不得利用甲方場地進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益,。如發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)通知乙方中止合同,，收回廠房場城，同時乙方不得將房屋場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方,。
七,、租賃期間，如一方無原則的情況下擅自提出不合理要求或解除合同,，應(yīng)承擔(dān)三個月的租金賠償及由此造成的經(jīng)濟損失,。如遇國家或集體需要征用該廠房場地，乙方應(yīng)無條件終止本合同并及時搬遷,，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟損失,。
八,、合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商解決或做出相應(yīng)的補充,，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
九,、如合同執(zhí)行出現(xiàn)嚴(yán)重糾紛,，且協(xié)商不成，受寧波市海曙區(qū)人民法院管轄,。
十,、本合同一式兩份。出租方,，承租方各執(zhí)一份,。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十八
甲方(出租方)：
地址：
乙方(承租方)：
地址：
租賃期限自年月日至年月日止。
登記備案部門：
登記備案時間：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行。
一,、出租廠房情況,。
1、甲方愿意將坐落在市區(qū)路(街,、巷,、里、村)號層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”),，建筑面積平方米,，(詳見土地房屋權(quán)證第號)出租給乙方。
2,、本合同項下的租賃物的用途僅限于,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變用途,。
3,、本合同項下的租賃物采取租的方式，由方管理,。
二,、租賃期限。
1,、廠房裝修日期個月,，自年月日至年月日，裝修期間免收租費,。
2,、租賃期限自年月日至年月日止。
3,、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時把租賃物交還甲方,。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前個月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
三、租賃物的交付使用,。
在本合同生效之日起日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件,。
四,、租金及保證金支付方式。
1,、租賃物第一年月租金為人民幣元/平方米,，月租金不含稅，相關(guān)稅金需按國家規(guī)定繳納,，由乙方承擔(dān),。
2、租賃期間內(nèi)第一年租金不變,，以后每年遞增率為%,，租金調(diào)整日為每年的月日。
3,、甲,、乙雙方在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金,。保證金為人民幣元(大寫：人民幣元整),。合同期滿，如乙方無違約責(zé)任,、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金,、稅金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，甲方應(yīng)無息將保證金退還給乙方,。
4、本合同簽訂后個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付個月租金人民幣幣元(大寫：元整)交付給甲方,。以后支付月日前向甲方支付個月的租金。下期支付時間為年月日前,。
5,、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金、稅金和保證金,，乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號：
開戶行：
帳號：
五,、其他費用。
1,、租賃期間,，使用租賃物所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話及通訊的費等用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納,，逾期未支付的'需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān),。
2,、租賃期間，物業(yè)管理費元/平方米/月,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納,，逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金,，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān),。
3、供電增容費：甲方提供的供電總電容為,，不足需增容,。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān),。本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。
4,、本條所涉及的費用乙方逾期支付超過日的，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且不退還保證金。
六,、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任：
1,、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求;,。
3,、甲方如需出賣上述房屋，應(yīng)提前個月通知乙方,。
七,、租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1,、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,。不得擅自拆改、擴建和增添,。確需對房屋進(jìn)行裝修或增擴設(shè)備的,，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,，所有費用由乙方自理。
2,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金,。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之向甲方支付違約金,，逾期支付租金超過日的,，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且不退還保證金,。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動,。如有違法行為的,，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金,。
八,、租賃物修繕責(zé)任：
1、租賃期內(nèi),，租賃物及其附屬物損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;。
2,、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;,。
3、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故,、財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4,、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,。
九、轉(zhuǎn)租,、合同變更及歸還,。
1、乙方在承租期間,，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資,、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意,，并另行簽訂合同,。如果擅自中途轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且甲方不退還租金和保證金,。
2、在租賃期間,，確需變更或解除租賃合同的,，雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
3,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。
4、乙方在使用租賃物時必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。
十、裝修條款,。
1,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，須申請報批的應(yīng)同時向政府有關(guān)部門申報同意,。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔(dān),。
2,、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行,。
十一、廣告,。
1,、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。
2,、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
十二,、防火安全。
1,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī),，積極配合做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn)。
4,、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
十三,、有關(guān)費用。
因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。
十四、適用法律及爭議解決。
本合同的解釋,、適用均適用中華人民共和國法律,。在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄,。
十五,、其他。
1,、租賃期間如遇國家征用拆遷,，本合同自行終止，有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理條例》規(guī)定辦理,。
2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充合同,。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并自甲方收到乙方支付的保證金款項后生效,。
4、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，報登記備案部門份,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
電話：電話：
傳真：傳真：
簽約日期：年月日
簽訂時間：年月日,。
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十九
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。
甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。
本租賃物的功能為__________________,，_____包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。
本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。_____租賃期限屆滿前_____個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項_____重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。
乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元,，_____租賃保證金的余額將于_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本_____租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_____內(nèi),，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。
乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。
甲方開戶行：
帳號：
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。
乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所因交納的_____費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用_____設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。
乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。
乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)）,，須甲方主管部門批準(zhǔn)。
乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙_____方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的_____財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）,。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受_____雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管的責(zé)任。
本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽訂時間：
廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二十
關(guān)乎著雙方的利益,，因此簽訂場地廠房租賃合同需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的場地廠房租賃合同范文，感謝您的閱讀,。
出租方：(甲方),。
承租方:(乙方)。
乙方因經(jīng)營需要,，向甲方租賃廠房場地,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：
一、出租物地點及面積：
甲方將自有座落于江門市面積約為平方米的廠房場地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用,。
二,、租賃期限：
租賃期為年(從年月日至年月日止)。
三,、租金,、定金及交付辦法：
1、每月租金為人民幣元,，乙方于每月日前支付當(dāng)月租金給甲方,。
2、乙方需交付合同定金人民幣元給甲方(合同期滿時無息退還),。該款項乙方已交付給甲方,。
四、違約責(zé)任：
1,、如甲方中途無故收回租賃物的,，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟損失,，并雙倍返還定金給乙方,。
2、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的,，視違約論處,，甲方有權(quán)終止合同，沒收定金,，租賃物由甲方處理,，不作任何補償。
五,、其他約定：
1,、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營,，不得擅自將租賃物改作他用，因經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé),。
2,、乙方在租賃期間開辦企業(yè)，必須自行辦理一切證件并做好安全措施,，一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān),。
3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營依法所需辦理的各項手續(xù),，所需費用由乙方負(fù)責(zé),。
4、房產(chǎn)稅由甲方交納,，其他因租賃,、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)。
5,、租賃期間,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房進(jìn)行擴建、改建,、裝修的,，必須先征求甲方同意，但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全,，所需費用由乙方負(fù)責(zé),。期滿后或中途解除合同的，擴建,、改建,、裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除,，否則視違約論處,。
6、如遇國家或集體征用該土地時,，雙方無條件服從,，土地及地上附著物補償歸甲方，其他補償歸乙方,。
8,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租,、分租給第三人。
9,、經(jīng)對方同意,，一方當(dāng)事人可提前解除合同的,，不作違約論處，但需額外支付3個月租金給對方,。
10,、期滿當(dāng)日，乙方必須撤離租賃物,，并將租賃物完好交回甲方,，否則由甲方自行處理。
11,、期滿后乙方需續(xù)租的,，應(yīng)在期滿前一個月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同,。
12,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同自雙方簽名蓋章之日起生效,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，稅務(wù)部門存一份,，見證單位存一份，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
出租方：(以下簡稱甲方),。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條位置、面積,。
(一)甲方將位于的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場地面積為平方米,。
(二)租賃物以包租方式出租,，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費用。
第二條租賃期限及費用支付,。
(一)租賃期限為0.5年,，即從xx年6月1日起至xx年12月31日止。
(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元,。
租賃期限屆滿前個月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。
第三條租賃物的交付。
(一)本出租合同生效之日起日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。
第四專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)。
1,、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)等事項,。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方,。
2,、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
第五條免責(zé)條款。
1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時,，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任,。
第六條債權(quán)債務(wù)處理,。
承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決,。
承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。
第七條。
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟,。
第八條其他條款,。
1、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。
4本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件,，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。
2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。
3,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方)：____________________,。
承租方(乙方)：___________________,。
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠地出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一,、出租廠地情況。
甲方出租給乙方的廠地座落在______________,，租賃建筑面積為_______平方米,。廠地類型為_______,，_______結(jié)構(gòu)。
二,、廠地起付日期和租賃期限
1.廠地裝修日期_______個月,，自_______月_______日起，至_______月_______日止,。裝修期間免收租費,。
2.廠地租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止,。租賃期_______年,。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠地,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金支付方式,。
1.甲、乙雙方約定,，該廠地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元,。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元,。
2.第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%。
四,、其他費用,。
1.租賃期間，使用該廠地所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
五,、廠地使用要求和維修責(zé)任,。
1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠地及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。
2.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠地及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠地及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。
3.租賃期間,，甲方保證該廠地及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠地進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠地的影響。
4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。
六、廠地轉(zhuǎn)租和歸還,。
1.乙方在租賃期間,，如將該廠地轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿后,，該廠地歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定,。
1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠地租賃進(jìn)行非法活動,。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間,，廠地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償。
5.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。
八,、其他條款,。
1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟損失,。
2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān),。
4.租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。
九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)壹分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
