隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

二手房精細租房合同 二手房租賃合同篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就下列房屋的租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________;建筑面積__________平米,。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條 房屋用途

該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條 租賃期限

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止,。租賃期滿,，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付,，在每個支付周期開始前________日內支付,。

第五條 押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民幣大寫),，租賃期滿,，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_______日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條 關于房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間,，以下費用由甲方支付：__________;

2,、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水,、電___________,。

第八條 房屋的修繕與使用

1、在租賃期內,，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

3,、租賃期間,，防火安全，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1,、驗收時雙方應當共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。

2,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

3,、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十條 合同的變更與解除

1,、經雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。

2,、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同,。但由乙方主張的,，不退還押金。

第十一條 違約責任

租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同：

(1)未經甲方書面同意，將房屋分租,、轉租,、轉借給他人使用的。

(2) 未經甲方書面同意,，改動房屋結構或損壞房屋的,。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的,。

(4)拖欠房租超過_______日,。

(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。

因上述原因終止合同的,，乙方交納的押金不予退還,，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任,。

第十二條 免責條件

1,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

2,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

3,、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

第十四條 補充協(xié)議

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

第十六條 其他

當前的水、電等表狀況：

( )水表現(xiàn)為：______度;

(2)電表現(xiàn)為：__________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度,。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________

電話：___________________ 電話：___________________

身份證號：______________ 身份證號：_______________

_____年______月_____日 _______年_______月______日

二手房精細租房合同 二手房租賃合同篇二

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾城。

一,、租期為伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日),，第

一、二年租金不漲,，租金為叁萬玖仟元,，此后租金漲幅每年不超過叁仟元。

二,、付款方式：每年一次性付清,。

三、本房如政府要辦理出租證的話,，甲方應提供有關房屋的證件,，費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證),，費用由乙方支付,。其它的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。

四,、本房的內墻由乙方自己裝修,，但是資金來源與甲方無任何關系。期滿后乙方如果續(xù)租,，甲方不得以任何理由收回房屋,。

五、乙方有權轉讓,，但須征得甲方同意,。

六、本房在經營期間不得經營違法亂紀,，注意防火,、防盜，如有發(fā)生,，一切后果由乙方自負,，與甲方無任何關系。

七,、本房在裝修期間如需改動,，必須征得甲方同意方可改動。

八,、合同期滿,，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

九,、雙方如有違約,，違約方負責對方的經濟損失。 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字付款生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房精細租房合同 二手房租賃合同篇三

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜,，雙方經充分協(xié)商，達成如下一致合同條款,。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內使用房屋,，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ,，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元月,，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內交納,。

乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納,，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔,。

四,、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結構,。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動,，損害公共利益,。

六、未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

七,、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效,。

八、本合同書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙 方(簽字) 聯(lián)系電話：

年 月 日

最簡單的個人房屋租賃合同范本

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第 條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有,，則還應增加：已經共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況

,、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;

2,、房屋所有權證書編號： ;

3,、土地使用權證書編號： ;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質量,、家具設備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應順延：

) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整),。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,，乙方應支付給甲方 個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點： ;

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉帳等);

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權拒絕支付租金。 第四部分 相關費用

第 0條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔,，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第 條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔,。

第 2條 租賃期間,，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻,、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等,。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第 3條 租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權,。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第 4條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第 5條 租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權,，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力,，并追究甲方違約責任,。

第 6條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意,，但應提前 個月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕

第 7條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第 8條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天,，乙方有權自行修繕,。

第 9條 租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第xx年,，自30天期滿次日起計,。

第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權,。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后 0日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內,，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權單方面終止合同,。

第37條 合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金,。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金,，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理,。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號信件,、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

( )專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第 個工作日視為送達。

第十一部分 爭議解決

第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分 合同生效

第4 條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權解除本合同,。

第十三部分 違約責任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應在 5日內對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在 5日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容,。在此情形下,，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費,、電器安裝費用,、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費,、網(wǎng)絡安裝費,、暖氣安裝費等)。

第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償,。

第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫： )作為對乙方的間接損失補償,，否則,，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償,。

第48條 乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達60天以上,，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天,，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任,。

第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。

第十五部分 附則

第5 條 本協(xié)議一式陸份,，甲,、乙雙方各存二份，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。

第53條 本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

甲方簽字：(出租人) 乙方簽字：(承租人)

住址： 住址：

身份證件號碼： 身份證件號碼：

電話： 電話：

日期：日期：