隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇一

承租方(乙方)：

甲乙雙方本著本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本合同

第一章 租用房產(chǎn)地址及用途

1.1 (見附圖)。

1.2 出租方按現(xiàn)狀上述房產(chǎn),，只同意承租方將承租房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場,，在使用期內(nèi)依法使用不受干預(yù)，承租方要改變房產(chǎn)用途,，應(yīng)事先征得出租方書面同意,，否則出租方有權(quán)制止或提前終止合同，由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由承租方全部負(fù)責(zé),。

第二章 租賃期限

2.1 本合同期限自20xx年20xx年月日止(五年),，。

第三章 租金,、履約保證金及支付方式

3.1 該房產(chǎn)租金第一年為3000元/月,，第二年為3300元/月，第三年為3600元/月,，第四年開始重新議定新的租金方案,。

3.2 承租方須于每月5日前向出租方交付當(dāng)月租金(如遇法定節(jié)假日，則順延至法定節(jié)假日后第一個工作日),，出租方應(yīng)在租金收妥作實之日起三天內(nèi)向承租方提供合法稅務(wù)發(fā)票,。

3.3 承租方須于簽訂本合同時一次性向出租方支付如下款項，合計人民幣7000.00 元,，其中包括：

①水電周轉(zhuǎn)金 1000 元;

②履約保證金6000元,。

3.4 履約保證金應(yīng)于合同期滿時，在承租方無違反合同且結(jié)清各項應(yīng)繳付的費用后,，由甲方如數(shù)無息退還乙方,。

3.5 乙方交納租金采用以下第種方式：

①親自到廣州海的城酒店有限公司財務(wù)部交納。

②銀行轉(zhuǎn)帳(單位：廣州海的城酒店有限公司,，帳號： ,，開戶行： ，承租方須于每月5號前將銀行轉(zhuǎn)帳單回執(zhí)傳真給出租方,，并由出租方財務(wù)部確認(rèn)收到為準(zhǔn),。

第四章 其他費用

4.1 本合同期內(nèi)承租方在該房產(chǎn)發(fā)生的全部費用(包括但不限于水、電費用),，均由承租方自行向有關(guān)部門繳納,。

4.2 該租賃房產(chǎn)內(nèi),，承租方所使用的原有和自行增設(shè)的設(shè)備、設(shè)施,，由承租方自行負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),，并承擔(dān)有關(guān)費用，但在安裝前需提前以紙質(zhì)形式報給廣州海的城酒店有限公司,。

4.3 因本租賃合同而發(fā)生的租賃合同印花稅及其它有關(guān)費用,，由出租方與承租方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五章 房產(chǎn)交付

5.1 出租方應(yīng)于日按現(xiàn)有的裝修狀況將房產(chǎn)交付給承租方使用,。

5.2 交付時,，雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場檢查場地移交情況，并簽署有關(guān)確認(rèn)書,。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續(xù),，則視為出租方已將房屋交付承租方使用，承租方必須向我司支付從指定的交付日起的租金等相關(guān)費用,。

5.3 按協(xié)定,，電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其他一切經(jīng)營設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)在原有的基礎(chǔ)上投資完善安裝,。

第六章 出租方的權(quán)利義務(wù)

6.1 出租方保證確實擁有該房產(chǎn)的所有權(quán),。

6.2 出租方依第五章的約定向承租方提供租賃房產(chǎn)，保證交付的房產(chǎn)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn),，保證場地排水系統(tǒng),、電力供應(yīng)達(dá)到正常使用要求。

6.3 出租方在承租方辦理經(jīng)營申請報批手續(xù)時,，提供相關(guān)申報資料和給予必要的協(xié)助,，各項具體申報手續(xù)及相關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)。

6.4 出租方有權(quán)在事先通知承租方后進(jìn)入所租賃的場地內(nèi)檢查場地結(jié)構(gòu),。在本合同有效期內(nèi),，如出租方確需對該出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，在事先通知承租方的前提下,，承租方必須予以配合,。

6.5 租賃期間，如出租方轉(zhuǎn)讓該物業(yè),，不必承租方同意,，但應(yīng)提前一個月書面通知承租方。若該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化,，出租方要保證使受讓方了解租賃合同中的權(quán)利和義務(wù),，轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方享受出租方的權(quán)利并承擔(dān)出租方的義務(wù),。

6.6 出租方需向承租方提供室內(nèi)倉庫,，且不收取倉庫租金(倉庫面積約五十平方米)。

第七章 承租方的權(quán)利義務(wù)

7.1 未經(jīng)出租方書面同意及政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租方不得將房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場以外的其他用途,。承租方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的一切行為符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定,，不得利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動,，否則，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān),。

7.2 承租方的工作人員必須服從小區(qū)業(yè)主公約,、小區(qū)物業(yè)管理及康體活動中心的有關(guān)管理規(guī)定。否則,，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān),。

7.3 承租方應(yīng)按合同規(guī)定如期足額支付租金及其它應(yīng)向我司支付的費用。

7.4 承租方在不影響房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及使用安全的前提下,，可進(jìn)行內(nèi)部裝修,，但裝修設(shè)計方案須經(jīng)出租方同意，并辦妥有關(guān)報建手續(xù)及經(jīng)出租方同意后方能施工(需制作裝修效果彩圖和裝飾材料,、安全條例報給出租方),。承租方對場地裝修完工后，須經(jīng)驗收合格后方能投入使用,。

7.5 在租賃期間,，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用,，如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，出租方有權(quán)立即終止租賃合同、收回出租的房屋,，并沒收承租方交納的合同保證金,。

7.6 承租方不得在其承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆等危險物品,。如因承租方使用不當(dāng)或失職出現(xiàn)事故引起承租房產(chǎn)及其他租戶損失或危及他人人身或財物安全,，全部責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)。

7.7 承租方不得擅自違規(guī)改動任何消防設(shè)備設(shè)施,，必須保持所有消防通道的暢通;不得擅自改動,、拆除和損壞承租房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)及甲方或物業(yè)管理單位所屬的一切設(shè)備、設(shè)施,，如有違反,，將按市場價賠償。

7.8 租賃期間,，房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)備設(shè)施等的使用,、保養(yǎng),、維修、更新均由承租方自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切費用,。

7.9 承租方負(fù)責(zé)承租房產(chǎn)的消防安全責(zé)任、治安責(zé)任,，公共安全責(zé)任,，承租方法定代表人則為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失由承租方負(fù)責(zé),。

7.10 承租方須自行負(fù)責(zé)在房產(chǎn)承租中的一切費用,，按規(guī)定向政府管理部門交納有關(guān)稅費，并自行向保險公司辦理其人身,、財產(chǎn)等各項保險,。

7.11 租賃期間，屬承租方自行投入的資產(chǎn)及與承租方經(jīng)營有關(guān)的各項保險由承租方自行投保,。

7.12 承租方可以使用出租方在康體活動中心一樓內(nèi)的洗手間,，和與出租方共同使用一樓的收銀臺。

7.13 承租方使用出租方指定的倉庫時,，不得損壞倉庫的原有裝飾裝修,，不得放置易燃易爆和帶有腐蝕性的化學(xué)物品，若因此而造成倉庫內(nèi)裝飾裝修損壞的,，按市場價賠償,。

第八章 租賃合同終止及解除

8.1 在租賃合同有效期內(nèi)，經(jīng)出租方與承租方雙方協(xié)商一致,，可提前終止租賃合同,。

8.2 有下列情形之一，出租方有權(quán)單方面提前終止合同,，并要求承租方賠償出租方遭受的一切損失,，同時，承租方應(yīng)無條件按出租方指定的日期和要求將房屋連同原附屬物交還：

a,、承租方逾期支付租金達(dá)一個月以上;

b,、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變出租房產(chǎn)用途;

c,、未經(jīng)出租方書面同意,，承租方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人;

d、承租方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動,，損害公共利益;

e,、承租方拖欠水、電費或物業(yè)管理費總額累計超過一個月租金。

f,、承租方違反租賃合同條款,，經(jīng)出租方要求改正而拒不接受。

8.3 有下列情形之一,，承租方有權(quán)提前終止合同,，并要求出租方賠償其遭受的一切損失：

a、出租方無正當(dāng)理由,，延遲交付該出租房產(chǎn)達(dá)二個月以上;

b、出租方違反其保證或責(zé)任,，在承租方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時補(bǔ)救,，致使承租方不能正常居住使用二個月以上。

第九章 續(xù)租及期滿財產(chǎn)處置

9.1 租賃期屆滿,，承租方如需續(xù)租該房產(chǎn)的,，應(yīng)于租賃期屆滿前1個月向我司提出書面續(xù)租要求，在同等條件下,，承租方對該房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán),。

9.2 租賃合同如提前終止、解除或?qū)脻M時,，房屋內(nèi)一切原有設(shè)施,、鑲嵌于建筑物結(jié)構(gòu)的附屬物無償歸屬出租方一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物不得拆除。經(jīng)出租方同意,，乙方須于提前終止,、解除或?qū)脻M之日起三日內(nèi)遷出房屋，搬走物品,，逾期不遷的,，視為承租方放棄遺留物品之所有權(quán)，由出租方會同公證部門作出處置;出租方有權(quán)采取任何其認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇胧┦栈胤课荨?/p>

第十章 違約責(zé)任

10.1 如出租方未能按時向承租方交付房產(chǎn),，承租方免交逾期交付房產(chǎn)期間的租金,。

10.2 如承租方未能按租賃合同規(guī)定如期足額向出租方繳納租金，每逾期一天,，出租方有權(quán)向承租方收取欠繳月租金百分之二的滯納金;逾期超過30日的,，出租方有權(quán)采取停止供電、供水等措施,，而無須就該措施帶來的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任,。

10.3 承租方違反上述第9.2條的規(guī)定，逾期不退房屋和場地,，擅自拆除一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物,，除應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金外，須按當(dāng)月租金的300%向出租方支付違約金,。

10.4 除租賃合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同的行為均視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合約提前終止而遭受的一切損失。

10.5 除上述各項規(guī)定外,，租賃合同任何一方若有違約行為,，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，租賃合同另有規(guī)定除外;逾期未能更正,，另一方保留索賠的權(quán)利,。但守約方是否向違約方發(fā)出更正通告，不構(gòu)成向違約方索賠的前提條件,。

10.6 由于承租方的原因,，提前終止合同,，保證金不予退還。

10.7 承租方出現(xiàn)違反租賃合同情況時，出租方有權(quán)在承租方未賠償損失前對在該房產(chǎn)內(nèi)的一切物品辦理留置,。同時,，出租方有權(quán)重新將該房產(chǎn)另行處置而無須知會承租方,。

第十一章 爭議解決方式

11.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議。

第十二章 合同生效及其他

12.1 甲乙雙方承諾對本合同特別是租金等條款保密,。

12.2 本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,。

12.3 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)作出與本合同具有同等效力的補(bǔ)充協(xié)議,。

12.4 本合同一式陸份,，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)貳份,。具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇二

甲方：

乙方：

為弘揚奧林匹克精神，提高人們的身體素質(zhì),，經(jīng)協(xié)商,，甲乙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方將其所有的校內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)操場上的足球場租給乙方使用,，并保證租賃期間場地,、設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的活動協(xié)助,。

二,、甲方保證乙方租用時間內(nèi)的場地使用權(quán)不受侵害。

三、甲方有義務(wù)在乙方租用時間內(nèi)使用場地時秩序維護(hù),。

四,、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動,。

五,、甲方保證乙方租用期間進(jìn)入場地通道安全順利。

六,、甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;

七,、如甲方遇到特殊事由不能在約定時間內(nèi)將場地交付乙方使用,，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方,，以便雙方對時間進(jìn)行協(xié)商調(diào)整,。

第二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方在租用期間應(yīng)保證場地的整潔衛(wèi)生,，在每次訓(xùn)練或比賽結(jié)束時應(yīng)自覺地對場地進(jìn)行清理,。

二、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，自覺遵守甲方 的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排,。

三,、乙方遵守甲方的《操場使用規(guī)定》，愛護(hù)甲方的一切財務(wù),，如有損壞及因此而造成的一切損失由乙方賠償,。

四、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國的法律法規(guī),，尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣,。

六、乙方保證前來參加訓(xùn)練和比賽的人員自覺維護(hù)校園內(nèi)的各項設(shè)施和綠化苗木,。

七,、如需臨時改變場地使用時間，乙方應(yīng)提前通知甲方,。

八,、如果乙方臨時邀請其他球隊前來比賽，應(yīng)提前一日向甲方通報,，來訪球隊?wèi)?yīng)集體入校并遵守對會員的規(guī)定,。

第三條 租賃時間 和 付款方式

一、協(xié)議有效期自20xx年----月-----日起到20--年---月---日止,，具體租賃時間為每星期六下午,，寒暑假期間周一至周五全天。

二,、租金為人民幣壹萬圓整,，合同簽訂時全額付清。

第四條 不可抗力

1,、本合同履行期間,，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防,、無法避免和無法控制的不可抗力事件,，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同,。

2,、 本合同11.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

1)自然原因引起的事件，如地震,、洪水,、颶風(fēng)、寒流,、火山爆發(fā),、大雪、火災(zāi),、冰災(zāi),、暴風(fēng)雨等;

2)社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭,、罷工,、政府禁令,、封鎖等。

3,、 發(fā)生不可抗力的一方,，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況,，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件,。相對方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的,，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見,。

4、 在活動尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,，本合同應(yīng)當(dāng)解除,，已交付的租金費用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償,。

5,、 活動進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除,，乙方已交付的租金費用將不予返還,，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。

6,、 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第五條 適用法律

本合同的訂立、履行,、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律,。

第六條 保密

未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對方任何信息以任何形式透露或提供給第三方,。

第七條 其他

1 ,、本合同自簽字蓋章之日有效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

2 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)過雙方友好協(xié)商,，就租賃場地用于舉辦海城區(qū)20xx年休漁期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項達(dá)成以下共識。

一,、比賽時間：20xx年6月29日到7月14日(每天下午);

二,、比賽地點：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場;

三、場地租賃費用：本次大賽共進(jìn)行20場比賽,，每場比賽為90分鐘,，場地租賃費用為300元/場(不含稅);

四、雙方責(zé)任：

1.甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各參賽隊伍,，維護(hù)現(xiàn)場的秩序;

2.甲方負(fù)責(zé)賽前通知各參賽隊伍按時到場;

3.乙方負(fù)責(zé)比賽場地的賽前檢查,，及賽后的清理工作;

4.比賽中出現(xiàn)任何糾紛與乙方無關(guān)，由甲方自行負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份,，具有同等法律效應(yīng)，雙方簽字后生效,，未盡事項雙方協(xié)商,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇四

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等合作,、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方___作為"___活動"的場地事宜,，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、合作范圍

甲方租賃乙方___,作為甲方舉辦"___活動"使用場地。

二,、合作期限

委托期為20__年7月24日至20__年7月26日,。

三、雙方責(zé)任與權(quán)力合作范圍

甲方的責(zé)任和權(quán)力：

1,、雙方合作期間,，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時提供乙方布場的時間及規(guī)模,。

2,、甲方有權(quán)在場地上布置形象物品及各項活動設(shè)施。

3,、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及時付款,，以保證項目的正常進(jìn)行。

乙方的責(zé)任和權(quán)力：

1,、乙方租賃給甲方場地,，應(yīng)按時為甲方交付使用。

2,、合作期內(nèi),，乙方隨時提供給甲方供電使用,。

3、合作期間,，乙方提供給甲方保潔服務(wù),。

四、收費條例

1,、收費范圍與標(biāo)準(zhǔn)：場地租金共計人民幣___元整(___元)

2,、結(jié)算方式與時間：合同簽訂之日一次性付清

五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效,。

代表(蓋章)：代表(蓋章)：

地址：地址：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇五

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商簽定本協(xié)議,，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行,。

一、甲方將位于南寧市_______________城區(qū)_______________________路____________號的場地出租給乙方,，總面積為___________平方米,。

二、租賃期限：

1,、租賃期限為________年,，自________年_____月_______日起至_______年_____月_________日止。

2,、租憑期滿,，甲方有權(quán)由回出租場地，乙方應(yīng)如期交還,。

甲,、乙雙方不再續(xù)簽協(xié)議，都需在協(xié)議到期前三個月書面通知對方,。

三、租金：

1,、租金每平方人民幣_______________元,，大寫：__________________，合計每月租金人民幣________________元,，大寫________________________________,。

租金每叁年按______________上調(diào)一次。

四,、租金付款方式和交納期限：

1,、付款方式以_________________為準(zhǔn)。

?現(xiàn)金支付?銀行支付

2,、租金按季度交納,，即在租金期滿前一個月_________號交下一季度租金,。

3、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)賬后,，三天內(nèi)開具合法有效的租賃票據(jù)給乙方,。

五、押金：乙方在簽定本協(xié)議時須交納_________________元押金,。

本協(xié)議終止時,，乙方無拖欠租金及其它費用的，甲方應(yīng)及時返還給乙方,。

六,、水電費的收取標(biāo)準(zhǔn)：代市供電局收限電費，電費收費標(biāo)準(zhǔn)_______元/度,，水費收費標(biāo)準(zhǔn)_______元/度,。

七、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1,、甲方的權(quán)力：如乙方將承租場地從事非法活動,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2,、甲方的義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)維護(hù)水電供給暢通,，無失職責(zé)任造成停水停電。

(2)如因規(guī)劃,、拆遷等原因需要提前解除本協(xié)議時應(yīng)自約定之日起提前____________天通知乙方搬遷,，甲方必須歸還乙方保證金及剩余租金(租金按天計算)。

八,、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1,、乙方權(quán)力(1)租賃期滿后，甲方仍出租的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán),。

(2)協(xié)議到期乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請,，得到甲方同意后另行簽字協(xié)議,。

(3)存在下列情況時，乙方有權(quán)解除協(xié)議：?甲方非法干預(yù)乙方正常經(jīng)營的,。

?由于政策或不可抗力等因數(shù),，造成無法正常經(jīng)營。

2,、乙方義務(wù)(1)乙方可對倉庫自行整改,，費用由乙方自行承擔(dān)。

九,、違約責(zé)任

1,、合同期間,，如甲方中途毀約不再將場地租給乙方，甲方需向乙方支付3個月租金作為違約金,，同時甲方還需賠償乙方因場地裝修及搬遷所帶來的損失,。

2、合同期間,，如乙方中途退租,，乙方需向甲方支付3個月租金作為違約金。

3,、乙方不得無故逾期交納租金,，如乙方惡意拖欠租金，甲方在書面通知15個工作日后仍無改善的可終止協(xié)議,。

十,、爭議的解決方式：履約中發(fā)生爭議，雙主協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方有權(quán)提起訴訟。

十一,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定一本協(xié)議具有同等效力,。

十二、本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

十三,、雙方協(xié)商補(bǔ)充條款：

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：

年月日年月日

支付合同簽訂時間：___年月日

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇六

甲方：

乙方：

本著互惠互利,、共同發(fā)展的宗旨，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租用甲方場地經(jīng)營商業(yè)廣告事宜，雙方達(dá)成一致意見,，特簽訂本合同。

第一條 租賃標(biāo)的

乙方租用甲方位于 ,，東西長3.5米,，南北長3.5米，總計 12.5平方米,，做為乙方經(jīng)營商業(yè)廣告的場地,。

第二條 租賃期限

計租日期為 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條 租金及支付時間

乙方向甲方一次性支付 年租金 元整， 支付時間為乙方取得政府的經(jīng)營批文30日內(nèi),。電費執(zhí)行國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),。乙方按季度向甲方支付電費，不得拖欠,。甲方向乙方收取電費時,，應(yīng)使用合法票據(jù)。

第四條 甲方責(zé)任

1,、甲方一次性收取場地租賃后,，不再收取其它任何費用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán),、使用權(quán)為其所有,，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時,，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生的租金本息及由此造成的所有損失,。

2、負(fù)責(zé)為乙方提供向有關(guān)部門報批所需的相關(guān)資料,。

3,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水,、電供應(yīng)等,，費用無需甲方支付。

第五條 乙方責(zé)任

1,、向甲方支付場地租金和電費,。

2、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國廣告法》的要求,。主要用于國內(nèi)外大型企業(yè)的標(biāo)志和國內(nèi)外知名的產(chǎn)品宣傳,。

3、負(fù)責(zé)經(jīng)營廣告的報批,、設(shè)計,、制作、安裝和維護(hù)等的實施和費用,。

4,、確保經(jīng)營廣告的施工質(zhì)量，因施工質(zhì)量造成結(jié)構(gòu)損壞,，由乙方負(fù)責(zé)維修,，并全部承擔(dān)因設(shè)計和施工質(zhì)量引起的安全連帶責(zé)任。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方未按本合同規(guī)定的租金和時間向甲方支付費用,，甲方有權(quán)向乙方加收每日萬分之五的滯納金,。

2、乙方承攬違反有關(guān)規(guī)定的商業(yè)廣告,，甲方有權(quán)終止本合同,。并要求乙方賠償本合同未執(zhí)行天數(shù)的租金。

3,、本合同期內(nèi),，甲、乙雙方必須遵守合同條款,，任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為，違約方賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 約定事項

1,、本合同期滿后，如甲方仍出租場地,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

2、本合同期滿后,，由乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有,。

第八條 其他事項

1,、因不可抗力造成雙方不能正常履行合同,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

3,、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，甲、乙雙方協(xié)商不成,，任何一方均可提請市仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴,。

第十條 本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,。自甲、乙雙方簽字,、蓋章后正式生效

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇七

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

住所地： 住所地：

法定代表人： 身份證號：

出租方是位于武漢市 號鋪(“該商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán)人,，擬將該商鋪出租給乙方,，乙方同意承租。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就該商鋪租賃及相關(guān)物業(yè)管理等事宜達(dá)成如下條款。

一,、該商鋪的位置,、面積和用途

1.1該商鋪的位置： (見附件一：圖示)。

1.2該商鋪的建筑面積： 平方米,。該建筑面積數(shù)為本合同項下的租金,、物業(yè)管理費等款項、費用計取基數(shù),。

1.3該商鋪的租賃用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(商品類別) ,。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意更改該商鋪的租賃用途,。

二,、租期

本合同租期為 年( 個月)，自 年 月 日起至 年 月 日止,。自本合同簽訂之日起 天內(nèi),，為乙方的免租裝修期。乙方在免租裝修期內(nèi)無需交納物業(yè)管理費,，但須承擔(dān)免租裝修期內(nèi)該商鋪發(fā)生的水,、電等各項能源費。免租裝修期屆滿后的次日為計租起始日,。

三,、租金

3.1該商鋪租金為： 年 月 日至 年 月 日，按建筑面積每月每平方米 元,，月租金為 元人民幣(大寫： 元),，季度租金為 元人民幣(大寫：元)，全年租金為 元人民幣(大寫： 元),。 年 月 日至 年 月 日,，按建筑面積每月每平方米 元，月租金為 元人民幣(大寫： 元),，季度租金為 元人民幣(大寫： 元),，全年租金為 元人民幣(大寫： 元)。 年 月 日至 年 月 日,，按建筑面積每月每平方米 元,，月租金為 元人民幣(大寫： 元)，季度租金為 元人民幣(大寫： 元),，全年租金為 元人民幣(大寫： 元),。以上租金均不含物業(yè)管理費、能源費。

3.2租金支付期限：

每三個月為一個計租期;乙方應(yīng)在每個計租期結(jié)束前15天向甲方支付下一計租期的租金,。其中第一個計租期租金,，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日向甲方支付。

3.3租金支付方式：

乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日,。本款約定的乙方支付方式、實際付款日的確定,，適用于乙方就本合同項下所有應(yīng)付款項或費用,，其中應(yīng)向該商鋪所在商場的物業(yè)公司(“物業(yè)公司”)支付款項或費用的賬戶由物業(yè)公司另行書面指定。甲方指定賬戶：

四,、物業(yè)管理費,、能源費及其支付期限

4.1乙方已閱讀并保證遵守物業(yè)公司對商場及該商鋪的統(tǒng)一物業(yè)管理制度,，即甲方與物業(yè)公司達(dá)成的“業(yè)主手冊”中的物業(yè)管理內(nèi)容(見附件二：業(yè)主手冊)。

4.2從免租裝修期屆滿之次日起,，乙方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司交納該商鋪的物業(yè)管理費,。該商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米 元人民幣,，即乙方每月應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司交納物業(yè)管理費 元人民幣(大寫 元人民幣)。本物業(yè)管理費包括該商鋪應(yīng)分?jǐn)偟纳虉鱿奶炜照{(diào)制冷費和公共區(qū)域的水,、電等能源費,，以及商場所有公共區(qū)域的保安、保潔,、綠化的費用,。物業(yè)公司可以根據(jù)政府有物價部門的批準(zhǔn)調(diào)整物業(yè)管理費，乙方應(yīng)當(dāng)遵守調(diào)整結(jié)果,。物業(yè)管理費以每三個月為一個計費期,。首期物業(yè)管理費應(yīng)與第一個計租期租金同時支付;除首期物業(yè)管理費外，乙方應(yīng)在每個計費期結(jié)束前15日內(nèi)向物業(yè)公司交納下一個計費期的物業(yè)管理費,。

4.3乙方自行承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水,、電等能源費用(實行分戶計量)，并應(yīng)在每月5日前將上一個月的能源費用交物業(yè)公司代為繳納,。

4.4如果乙方拖延支付應(yīng)付物業(yè)公司的物業(yè)費超過15日,，則物業(yè)公司有權(quán)選擇暫停該商鋪的部分或全部物業(yè)服務(wù),，由此引起的損失由乙方自行承擔(dān),。

五,、保證金

5.1為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納,，乙方同意交納租金保證金和經(jīng)營質(zhì)量保證金,。

5.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時向甲方一次性交納相當(dāng)于三個月租金的租金保證金,，計： 元人民幣。如乙方未能如約交納租金時,，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵,，租金不足部分有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金;逾期未予補(bǔ)足的,，應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

5.3乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時向物業(yè)公司一次性交納經(jīng)營質(zhì)量保證金 元作為乙方遵守商場經(jīng)營管理制度(包括保證商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等)的保證金,。如乙方發(fā)生違反商場經(jīng)營管理制度的行為,，物業(yè)公司有權(quán)從經(jīng)營質(zhì)量保證金中直接扣抵，不足部分有權(quán)向乙方追索,。乙方應(yīng)當(dāng)在接到物業(yè)公司書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營質(zhì)量保證金;逾期未予補(bǔ)足的,，應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4在本合同租期內(nèi),，如果乙方全面履行本合同的約定,，甲方或物業(yè)公司應(yīng)在本合同終止之日起10日內(nèi)將保證金無息返還給乙方。

六,、遲延履行金

乙方延期向甲方或物業(yè)公司交納其應(yīng)付款項或費用,，則甲方或物業(yè)公司有權(quán)要求乙方支付遲延履行金，該遲延履行金按遲延應(yīng)付款項或費用金額每日千分之三計算,，從應(yīng)付之日直至實際全額付清之日,。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方和物業(yè)公司書面審查同意后實施,。甲方和物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的5個工作日內(nèi)作出書面意見,，否則視為同意,。乙方裝修時應(yīng)當(dāng)遵守商場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。物業(yè)公司有權(quán)對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止,。

前述甲方和物業(yè)公司的審查同意行為或者物業(yè)公司的指正或制止行為,，不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，并不導(dǎo)致甲方或物業(yè)公司因此對乙方的裝修行為承擔(dān)責(zé)任,。

7.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守物業(yè)公司的各項管理制度,、防火、防盜,、用電等規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定,，否則責(zé)任自負(fù)，造成他方損害的應(yīng)予賠償,。

7.3乙方應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護(hù)該商鋪及商鋪所在商場的各項設(shè)施,、設(shè)備，保持其良好使用狀態(tài),。因乙方原因造成損壞或故障,，乙方應(yīng)當(dāng)及時自行修復(fù)或給予賠償。

7.4未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租或分租該商鋪,，否則，轉(zhuǎn)租或者分租行為無效,。由此所產(chǎn)生的收益由甲方享有,。

7.5乙方承諾其租賃期限經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策,，不損害他方的合法權(quán)利,，并為此獨自承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方或物業(yè)公司造成損失,，乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償,。

7.6乙方可自行為其位于該商鋪內(nèi)的財產(chǎn)、設(shè)備等辦理保險手續(xù),。

八,、該商鋪的交還

8.1本合同解除或終止后的7日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在保證該商鋪墻面,、天棚,、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到原甲方交接商鋪時的狀態(tài)(正常使用及合理損耗除外)交還甲方,。

8.2乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方或物業(yè)公司的應(yīng)付款項或費用,，否則，甲方或物業(yè)公司有權(quán)依法阻止乙方撤離其財產(chǎn);由此所引起的一切損失和責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān),。

8.3因乙方原因?qū)е缕湮丛诒竞贤獬蚪K止后的7日內(nèi)將符合約定條件的該商鋪交還甲方的,，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同解除或終止時日租金市場價格的雙倍違約金直至乙方實際交還商鋪之日,，支付違約金不免除乙方違約所造成的損失賠償責(zé)任,。

九、優(yōu)先購買權(quán)

在租賃期限內(nèi),，甲方轉(zhuǎn)讓商鋪應(yīng)提請30日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到書面轉(zhuǎn)讓通知后3日內(nèi)做出答復(fù),，如3日內(nèi)未答復(fù)或自接到書面通知之日起30日內(nèi)未與甲方達(dá)成買賣協(xié)議的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,，則甲方保證本合同內(nèi)容繼續(xù)適用甲方。

十,、稅費

甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)并繳納相應(yīng)稅費。

十一,、合同終止與解除

11.1本合同生效后,，任何一方無法定或約定事由不得單方解除合同。

11.2本合同項下租期屆滿,，本合同自動終止,。如果乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前30日內(nèi)與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議,。

11.3雙方協(xié)商一致可以解除合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

11.4因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不返還三個月的租金保證金,，并有權(quán)要求乙方在合同解除后10日內(nèi)支付相當(dāng)于三個月租金的違約金,。如乙方未按時支付該違約金的，甲方有權(quán)按本合同第六條約定要求乙方支付遲延履行金,。

11.5因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,，租金按實際使用租期結(jié)算，物業(yè)管理費和能源費按租期內(nèi)實際產(chǎn)生費用結(jié)算;乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后10日內(nèi)支付相當(dāng)于三個月租金的違約金,。如甲方未按時支付該違約金的,，乙方有權(quán)按本合同第六條約定要求甲方支付遲延履行金。

11.6乙方有下列情形之一的,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)按照本條第4項約定承擔(dān)違約責(zé)任,。合同解除后,，如果乙方不按第八條約定歸還商鋪,，則甲方有權(quán)采取措施，比如封鋪,、將乙方在該商鋪內(nèi)的財物強(qiáng)制搬出等,，因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

11.6.1乙方無法定或約定事由單方解除合同的;

11.6.2遲延支付租金,、物業(yè)管理費,、能源費等應(yīng)付款項或費用超過15日的;

11.6.3未經(jīng)甲方和物業(yè)公司事先同意，對商鋪或商場其他部位進(jìn)行裝修,、改建或其他嚴(yán)重破壞行為;擅自改變本合同約定租賃用途;張貼非經(jīng)營性文字或圖片及其他行為以致嚴(yán)重?fù)p害商場良好形象和聲譽;發(fā)生其他嚴(yán)重違反商場管理制度行為且未在物業(yè)公司限期內(nèi)予以糾正;發(fā)生違法經(jīng)營行為導(dǎo)致營業(yè)執(zhí)照被撤銷或停業(yè)整頓,。

十二、特別約定

12.1如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的,，乙方同意與相關(guān)商鋪出租人同時簽訂商鋪租賃協(xié)議,。

12.2為了商場的整體經(jīng)營效益，甲方授權(quán)物業(yè)公司對需要合并管理的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整,，乙方應(yīng)無條件地接受此安排,。

12.3乙方在簽訂合同時已全面了解商場經(jīng)營政策和經(jīng)營方式，而且已充分認(rèn)識經(jīng)營風(fēng)險,，乙方在享有經(jīng)營成果的同時承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險,。

十三、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致該商鋪不能正常使用,，雙方互不承擔(dān)對方違約責(zé)任或損失,。

十四、爭議解決

甲乙雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十五,、聯(lián)系地址或電話

15.1甲,、乙雙方按照下列地址或電話送達(dá)通知或答復(fù)，視為送達(dá)：

15.1.1甲方地址和電話：

15.1.2乙方地址和電話：

15.2任何一方變更以上聯(lián)系方式,，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方,。

十六、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。附件一和附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房(廣西壯族自治區(qū)陸川縣盤龍開發(fā)區(qū)順富木片廠)及生產(chǎn)設(shè)備出租給乙方作木片加工使用有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在廣西壯族自治區(qū)陸川縣古城鎮(zhèn)盤龍開發(fā)區(qū)，順富木片廠租賃建筑面積約為30畝,，機(jī)械電力設(shè)備,、地磅、生產(chǎn)設(shè)備租賃給乙方使用(具體參照甲方與污泥陂一,、二,、三隊、將福嶺隊,、盤龍村公所合同書為準(zhǔn)),。

二、廠房租賃期限

1,、廠房租賃自年月日起至年月日止,。租賃期 年。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月租金人民幣柒仟元正(￥7000.00元),。

2,、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃履約保證金,，保證金為一個月租金,，即人民幣柒仟元正(￥7000.00元)。合同期滿如乙方不再承租,，甲方如數(shù)退還保證金,，保證金不計利息。

3,、租金支付方式為每次支付三個月租金,，每三個月支付一次,，支付日期為支付月3日前向甲方支付租金。

4,、支付首次租金及保證金為人民幣貳萬捌仟元正(￥28000.00元)由合同簽訂后三日內(nèi)支付甲方,，甲方開具收據(jù)。

5,、開戶行： 農(nóng)業(yè)銀行廉江河唇支行 戶名： 張永蘭 賬號： 6228 2706 2603 5758 826

四,、其他費用

1、乙方使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款。

2,、廠房地磅的具體規(guī)格和價格(23000元含全部費用),，須經(jīng)甲方書面同意確認(rèn)后由乙方負(fù)責(zé)采購安裝，地磅所有權(quán)屬甲方,，地磅安裝費用由乙方支付,，從甲方應(yīng)收廠房租金中扣除。乙方租賃期間須保證地磅正常運作,，如設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)維修,，損壞嚴(yán)重?zé)o法使用時由乙方賠償。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。如設(shè)施損壞損失無法維修及恢復(fù)時乙方須照價賠償,。

2、租賃期間,，乙方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方將視乙方未經(jīng)同意與他方簽訂合同無效并不再退還租金和保證金,，并依法解除合同,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)完整把甲方交付乙方所有物資交回甲方，如有遺失損壞,，乙方則按價賠償給甲方,。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2,、租賃期間，乙方須按國家要求認(rèn)真做好消防,、安全生產(chǎn)工作,，如生產(chǎn)過程中出現(xiàn)員工傷亡事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間,，乙方自負(fù)盈虧,，乙方的債權(quán)債務(wù)及其它的糾紛與甲方無關(guān)，乙方不得以任何理由擅自以甲方廠房及設(shè)備進(jìn)行非法抵押,、借貸或出售,，如出現(xiàn)上述情況乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)全部法律責(zé)任。

5、乙方可在不違反國家相關(guān)政策前提下根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修及增設(shè)生產(chǎn)設(shè)備,，但原則上不得損壞原房結(jié)構(gòu),，裝修及增設(shè)生產(chǎn)設(shè)備費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租,，增設(shè)設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有,，甲方不作任何補(bǔ)償。

6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收拖欠租金總額的20%作為滯納金,，并有權(quán)終止租賃合同。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

8,、合同期中或中途終止經(jīng)營時，乙方須提前一個月將工廠經(jīng)營證照交還甲方,。

八,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃合同簽訂后,，企業(yè)名稱不能變更，工廠的土地使用權(quán)爭議由雙方協(xié)商處理,，如不能處理完善,，甲方一個月內(nèi)退回保證金。

九,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同解決，如協(xié)商無效后,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十、本合同一式叁份,，雙方各執(zhí)壹份,，陸川縣古城鎮(zhèn)法律服務(wù)所存一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇九

出租方:_________身份證號碼：_________________________________

承租方:_________身份證號碼：_________________________________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條,、租賃場地乙方承租甲方___________________號場地,，面積_________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);

庫房_________平方米,，庫房位置為_____________________,。

第二條、租賃期限自_______年_____月____日起至________年______月____日止,，共計______年_____個月;

其中免租期為自_______年______月_____日起至________年______月_____日,。

第三條、租金本合同租金實行支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________;

租金支付方式為;

第一次租金的支付時間為______年______月______日,，第二次租金的支付時間為_____年______月______日至_____年______月______日。

第四條,、保證金保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額_______%計______元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。

乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的____%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。

保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條,、保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險,、____________________________,。

乙方自行投保的范圍為：________________________________________________。

第六條、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;

服務(wù)質(zhì)量管理;

營銷管理;

形象設(shè)計;

市場調(diào)研;

公共關(guān)系協(xié)調(diào);

糾紛調(diào)解;

人員培訓(xùn)。

6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);

對乙方裝修的審查和監(jiān)督;

水、電、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);

清潔管理;

保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;

消防管理;

內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。

第七條,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條,、合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_______次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期_______日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_______日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。

因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條、其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金,。

第十條、免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條

1,、續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前_______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。

甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)書面通知甲方;

乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條,、租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條

1,、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_______種方式解決：,、提交__________仲裁委員會仲裁;

2、依法向_________人民法院起訴,。

第十四條,、其他約定事項場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十五條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

本合同一式______份,，甲方______份，乙方______份,，_____________,。

第十六條、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方:______________________乙方:______________________

電話：____________________電話：____________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇十

出租方(以下簡稱“甲方”)：

(身份證號碼： )

承租方(以下簡稱“乙方”)：

(身份證號碼： )

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃場地一事,，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃范圍及期限

1、租賃場地位于內(nèi) 棟 層 號,，租賃面積(含公攤面積)共計 平方米,。

2、租賃期自20 年 月 日起至20 年 月 日止,。租賃期滿后,，乙方如需繼續(xù)承租場地,，應(yīng)在租賃期到期 天前向甲方提出書面申請。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同;在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第二條：經(jīng)營內(nèi)容及變更

1、乙方將租賃場地用于經(jīng)營 ,。

2,、乙方經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)以本合同規(guī)定(見本合同第二條第1款)為準(zhǔn)，乙方不得自行改變租賃場地約定的經(jīng)營類別和使用功能,。如需將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人，需提前30天以書面形式向甲方提出申請,，征得甲方同意后解除本合同,，并同時由甲方與承租人簽訂新的租賃合同。如乙方有違反上述約定的行為,，將視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回租賃場地，乙方按本合同第九條承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第三條：租金,、保證金及品牌維護(hù)金

1、甲乙雙方議定上述租賃場地租金按租金單價*租賃面積計算,，從 年到 年每月 元/㎡,，依租賃面積乙方每月租金共計 元(大寫：人民幣 整)。

2,、合同期租金按 個月為一期付款,。

3、雙方同意從第 年起(即20 年 月 日起)租金隨行就市,。

4,、乙方須在每期租金到期前15日內(nèi)支付下一期租金。逾期交付租金或未足額繳納租金的,，每逾期 日,，乙方應(yīng)按當(dāng)期欠付租金金額的5‰向甲方交納滯納金。乙方逾期未交付租金或遲延支付達(dá)到20天以上的(含20天)視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回租賃場地,，乙方按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日交付給甲方保證金 元,，(大寫：人民幣 整)，合同到期之日后 日內(nèi)經(jīng)確認(rèn)乙方無欠交租金及其他款項行為的，甲方將無息全額退還給乙方,。

6,、乙方在簽訂合同后擅自提前終止或解除合同的，對已使用的免租期應(yīng)按照當(dāng)年租金水平補(bǔ)足相應(yīng)租金,，同時已經(jīng)支付的租金和保證金不予退還,。

7、乙方向甲方交納保證金,、首期租金后,，甲方向乙方移交租賃場地鑰匙，否則乙方無權(quán)在其租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動,。如乙方在經(jīng)營過程中,，嚴(yán)重違反《 經(jīng)營管理服務(wù)協(xié)議》的，視為乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)收回租賃場地,，并視給甲方及第三方造成的損害或影響要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

8,、乙方自行承擔(dān)自己的經(jīng)營管理人員工資和經(jīng)營管理費用,。

9,、乙方自行承擔(dān)租賃設(shè)施,、設(shè)備的維護(hù)、維修,、進(jìn)行等費用,。

10、乙方自行承擔(dān)因使用而產(chǎn)生的水,、電等費用并承諾按時繳納費用,，否則視為乙方違約。

第四條：場地

1,、甲方保證該租賃場地產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚,，上述場地若發(fā)生權(quán)屬糾紛，嚴(yán)重影響乙方不能正常營業(yè)的,，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

2、甲方對租賃場地及由甲方提供的配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修及維護(hù),，乙方應(yīng)給予協(xié)助支持,。

第五條：裝修

1、本合同簽訂且乙方繳納品牌維護(hù)金,、保證金,、首期租金后，乙方在見證人處領(lǐng)取《進(jìn)場裝修通知單》，甲方按照附件1《租賃區(qū)內(nèi)位房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》在20 年 月 日將租賃場地交付乙方,。乙方如需對租賃場地進(jìn)行改造裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,，產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

2,、因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成甲方的外裝或場地設(shè)施設(shè)備損壞,，導(dǎo)致甲方或相鄰方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

3,、合同終止，乙方自愿放棄要求甲方對乙方進(jìn)行的裝修裝飾及不可移動的設(shè)施設(shè)備給予任何補(bǔ)償或賠償?shù)臋?quán)利,。

第六條：物業(yè)管理(物業(yè)管理內(nèi)容另行簽訂《 前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,，在本合同中只作簡單約定如下)

1、本合同租賃場地已委托物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理,。在交付場地前,，乙方應(yīng)確認(rèn)并簽訂物業(yè)管理公司提供的《 前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》并繳納首期物管費用。

2,、合同期內(nèi)物業(yè)管理費由乙方向 的物業(yè)管理公司交納,，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》約定。合同期物業(yè)管理費按三個月為一期付款,，一年分四次支付,，從20 年 月 日起計算，首期物管費同當(dāng)期租金同期繳納,。如政府相關(guān)部門今后對物管費用規(guī)定變動再行調(diào)整,。

3、乙方須在收到 物業(yè)管理公司交費通知單后三日內(nèi)支付物業(yè)管理費,，乙方逾期交納的,，每逾期一日，按當(dāng)期應(yīng)付金額的5‰向乙方加收滯納金,。逾期交納比照本合同第三條第4款處理,。

4、水,、電,、氣使用由甲方單獨裝表，裝表費用由 方承擔(dān),，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)申請手續(xù),，若乙方安裝使用空調(diào)的空調(diào)外機(jī)按照物業(yè)管理公司提供的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)定點懸掛。乙方應(yīng)于每月20日前向 的物業(yè)管理公司或水,、電,、氣供應(yīng)部門結(jié)清水,、電、氣費,。該物業(yè)管理公司代收代繳的,，遵照乙方與物管公司簽訂的物管協(xié)議約定。

第七條：信譽

1,、甲,、乙雙方應(yīng)相互幫助，文明經(jīng)商,，共同維護(hù)雙方聲譽,。如果由于其中一方的行為造成有損對方聲譽的后果，行為方應(yīng)積極消除負(fù)面影響,，另一方有權(quán)追究行為方的違約責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)承諾在其租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動,。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,，是否遵守雙方協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督;但不得擅自干涉乙方在自己承擔(dān)的場地內(nèi)進(jìn)行合法的正常經(jīng)營活動。

3,、如乙方有違法經(jīng)營行為,，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任;如乙方發(fā)生安全責(zé)任事故或經(jīng)濟(jì)糾紛,，責(zé)任由乙方自負(fù),。如乙方的經(jīng)營行為影響或破壞甲方商業(yè)信譽時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、乙方租賃經(jīng)營期間與他方產(chǎn)生經(jīng)營性矛盾,，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)幫助,，予以妥善解決;如屬乙方責(zé)任由乙方自負(fù)。

第八條：宣傳與保密事項

除雙方約定外,，雙方同意不以任何行為或不行為的方式向其他任何第三方透露本協(xié)議約定事項(包括但不限于價格,、租期、免租期等)否則,，視為泄密方違約,。

第九條：違約責(zé)任

1、租賃期間,，如甲乙雙方中的任何一方違反合同約定,，則另一方有權(quán)要求對方改正，并有權(quán)單方解除合同,。因一方違約給另一方造成損失的,，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。如果甲方違約，乙方可要求甲方退還保證金并要求甲方承擔(dān)違約金 元,，及承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;如果乙方違約,，甲方不退還乙方保證金并要求乙方承擔(dān)違約金 元。

2,、如因不可抗力因素(如政府政策,、水電氣部門停水、停電,、停氣等)而使承租的場地及其設(shè)備損壞或使經(jīng)營場地?zé)o法經(jīng)營的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條：稅費保險等

1,、乙方經(jīng)營所需向政府部門繳納的稅費和其它有關(guān)費用由一方自行承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)對自營的財產(chǎn)進(jìn)行投保同時承擔(dān)自身對外發(fā)生的債務(wù),。

第十一條：合同的變更,、終止

1、合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更,，變更后的內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)并經(jīng)雙方簽訂后生效,。

2、除本合同約定外,，任何一方當(dāng)事人如欲提前終止本合同,，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并結(jié)清租金,、物業(yè)管理費,、水、電,、氣等費用及相關(guān)手續(xù)后,，才能終止;否則視為單方違約，按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、雙方履行本合同而發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條：租賃期滿

乙方應(yīng)在租賃期滿前十日內(nèi)清償其所欠甲方租金,、物業(yè)管理公司的各種費用以及水電氣費用等。租賃期滿時向甲方交還場地,。在保證不損壞甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上,，乙方可拆除、搬遷屬于乙方的財產(chǎn),、設(shè)備等物件,，不得故意損壞其他固定設(shè)施及裝修,，若造成損壞，由乙方照價賠償,。如租賃期滿前五日內(nèi)乙方不拆遷租賃房屋內(nèi)屬于乙方的財物,，將視為無償贈與甲方。如因其它原因提前終止或解除本合同,，乙方撤出場地的按照此款規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條：合同生效條件等

1、本合同一式貳份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字并由乙方交付保證金,、首期租金及品牌維護(hù)金后生效,。合同生效后租賃期的界定按合同第一條第二款執(zhí)行。

2,、合同條款及其附件構(gòu)成雙方約定的全部主題事項內(nèi)容,，取代雙方先前與本合同主題有關(guān)的各種口頭的、書面的協(xié)議或往來函件,。

3,、合同未盡事項，甲,、乙雙方可另行商議,，簽定書面補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇十一

出租人：_____________(以下簡稱甲方)

承租人：_____________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就租賃____________經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：

一、甲方同意將______場地出租給乙方經(jīng)營停車場使用,，具體位置如下：__________________,。同時，甲方應(yīng)在租場地__________________歸乙方辦公使用,。

二,、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______ 年______月______日止,。

三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間,，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間,，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法,，參照甲方與____________簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,，即：________________

四,、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的,，則由甲方按每天______元支付乙方違約金,。

五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,，乙方已與_________________就____________場地使用訂立租賃合同,，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方,。

六,、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備,，如遇國家,、集體征遷，與甲方無涉,，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議一式四份,，送航運管理處一份,，送______________一份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽字后生效,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇十二

出租方(甲方)：___ _____

法定代表人：___ _____

聯(lián)系地址：___ _____

聯(lián)系電話：___ _____

承租方(乙方)：_____ ________ 法定代表人：___ _____

聯(lián)系地址：___ _____

聯(lián)系電話：___ _____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方提供室內(nèi)綜合型兒童游樂場地租賃事宜簽訂本合同,，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，以茲共同信守,。

第一條 租賃位置

乙方承租甲方 ,，該區(qū)域的實用面積為 的場地用于經(jīng)營室內(nèi)兒童游樂場。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得變更所經(jīng)營的項目類別,。

第二條 經(jīng)營期限

租賃期限為壹年：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及費用

1,、場地租賃費按實用面積計算,，即每平方米每月租金為人民幣 元,，月租金額為人民幣(大寫) 元(含物業(yè)管理費及其他管理服務(wù)費)。

2,、乙方安裝有獨立的電表,，則按抄表數(shù)收費，電費按正常用電量每月交納,，

即按 元/度收取,。

第四條 租賃保證金

合同簽訂 日內(nèi)，乙方向甲方交納 作為租賃保證金,。租賃期滿后,，如乙方未損壞承租的經(jīng)營場地和設(shè)備(正常使用的合理損耗除外)，沒有拖欠租金,、電費及其他費用的,，上述保證金金額則在乙方退場時全額退還乙方。

第五條 裝修規(guī)定

1,、甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租場地交付乙方,，便于乙方裝修。

2,、甲方應(yīng)為乙方提供必備的裝修條件,。

3、乙方的裝修方案應(yīng)報甲方備案,，在符合甲方進(jìn)場要求時,，方可進(jìn)行裝修施工;在裝修過程中，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,。

第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)租賃場地的正常營業(yè)環(huán)境，確保乙方對租賃場地的正常使用,。

2,、甲方為乙方提供相關(guān)的衛(wèi)生、消防許可證件,，確保乙方正常營業(yè),。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況,，給予乙方支持和幫助,。

4、在非營業(yè)時間內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)乙方在租賃場地內(nèi)所有經(jīng)營設(shè)施的安全,。

第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不得將經(jīng)營場地向任何單位或個人作抵押,、擔(dān)保,、轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理,，乙方違反本規(guī)定對甲方造成損失的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

2,、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方各項營業(yè)管理規(guī)章制度,，按時營業(yè)，不得延遲營業(yè)或提前停業(yè),，營業(yè)時間按甲方統(tǒng)一規(guī)定,，統(tǒng)一營業(yè)，統(tǒng)一停業(yè),，如有違反按違約處理,。

3、乙方按時向甲方交納場地租賃費用,。

4,、乙方嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營,。

5,、乙方租賃經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的營業(yè)款，由乙方自主收取,。

6,、乙方對其經(jīng)營項目和各種經(jīng)營類活動擁有最終解釋權(quán)。

第八條 乙方派駐人員管理事項

1,、乙方根據(jù)經(jīng)營實際情況聘請工作人員,，甲方不負(fù)責(zé)乙方雇傭員工的工資

發(fā)放，乙方嚴(yán)格遵守勞動法規(guī),，保證按時發(fā)放員工工資,，

2、乙方及其派駐的員工應(yīng)當(dāng)遵守甲方各項制度和紀(jì)律,，服從甲方統(tǒng)一管理,，參與甲方統(tǒng)一組織的相關(guān)會議和活動;甲方有權(quán)處理涉及乙方的顧客投訴、現(xiàn)場管理,、員工違紀(jì)等,，乙方應(yīng)給予配合。

3,、乙方及其派駐的員工應(yīng)文明經(jīng)商,，禮貌待客，明碼標(biāo)價，嚴(yán)格遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)商場的整體形象,，社會聲譽，店容店貌及環(huán)境衛(wèi)生等;若有違反,，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處罰,。

第九條 結(jié)算繳稅事項及費用抵扣

1、乙方在進(jìn)場經(jīng)營前必須依照有關(guān)法律法規(guī)及政府部門的相關(guān)規(guī)定取得合法的經(jīng)營資格,，辦妥經(jīng)營必備的營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、特別許可證等證照手續(xù),，不得違法違規(guī)經(jīng)營。

2,、乙方就其經(jīng)營種類和營業(yè)額應(yīng)按照國家稅法規(guī)定依法自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅,，甲方不負(fù)責(zé)對乙方營業(yè)額納稅,。

第九條 合同到期續(xù)約

本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該場地,，應(yīng)于有效期屆滿之日前兩個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將該場地繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第十條 違約責(zé)任

合同期間,，甲方如將提供場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月通知乙方,。所提供場地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方之后,，本合作協(xié)議有關(guān)場地和設(shè)施的所有條款對新的所有方繼續(xù)有效。該第三方成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方,，享有本協(xié)議項下甲方的權(quán)利,，承擔(dān)甲方的責(zé)任和義務(wù)。否則,，甲方雙倍返還租金及保證金,。 第十一條 資料及送達(dá)

1、乙方按照甲方要求提供設(shè)備和企業(yè)的資料,，若因乙方提供的資料短缺所引起的一切后果由乙方承擔(dān),。

2、甲乙雙方間據(jù)以聯(lián)系的通知或信件須是書面形式,，按本合同首頁所示地址通過傳真,、郵寄或直接送達(dá)方式發(fā)送，任何更改地址須提前七日通知對方,。

3,、甲方下發(fā)的商場管理規(guī)定或致乙方的函件，乙方認(rèn)同可直接交由其專柜之工作人員簽收，簽收后視為有效送達(dá),。

第十二條 爭議解決方式

本合同在履行期間發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，提交武漢市人民法院,。

第十三條 免責(zé)

如因不可抗力(如水災(zāi),、火災(zāi),、戰(zhàn)爭,、國家重大政策變更等)而導(dǎo)致經(jīng)營場地?fù)p毀或無法經(jīng)營，本合同即告終止,，雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 其他事項

1、乙方投資的設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,，在合同期間根據(jù)實際需要,，在征得甲方書面同意后，乙方可對設(shè)備進(jìn)行維修,、更換,。

2、在經(jīng)營中,，乙方所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)及糾紛等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

3,、在經(jīng)營中，因乙方原因造成甲方或第三方權(quán)益受損,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、經(jīng)甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成部分,，具同等法律效力,。

5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人(授權(quán)人)： 法定代表人(授權(quán)人)：

簽訂日期： 簽訂日期：

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇十三

幼兒園場地租賃合同

訂立合同雙方：________________

出租方：______________,，以下簡稱甲方

承租方：______________，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_______________市_______________街_______________巷_______________號的房屋_______________棟_______________間,，建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米,，類型_______________,，結(jié)構(gòu)等級_______________，完損等級_______________,，主要裝修設(shè)備_______________,，出租給乙方作_______________使用。

第二條租賃期限

租賃期共_______________個月,，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用,，至_______________年_______________月_______________日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：_________________

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__________個月或空置__________月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______________元,，由乙方在_______________月_______________日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__________款執(zhí)行：_________________

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______________款辦法處理：_________________

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______________次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：_________________

工料費由_______________方承擔(dān);

所有權(quán)屬_______________方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償_______________元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_______________元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的_______________%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的_______________%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的_______________%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：________________(蓋章)承租方：________________(蓋章)

法定代表人：________________(簽名)法定代表人：________________(簽名)

委托代理人：________________(簽名)委托代理人：________________(簽名)

合同有效期限：________________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇十四

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《____市生活消費品,、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議,。下面是小編收集推薦的場地租賃合同，僅供參考,，歡迎閱讀參考,。

場地租賃合同

（一）

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn),；庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條租金

本合同租金實行（________年半年季月）支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金支票匯票▁▁▁▁▁）,；

第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，

第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險,、▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理,；形象設(shè)計,；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解,；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁,。,。

6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理,；內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理,；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給

第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

▁▁▁▁▁▁▁▁,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條

租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交北京仲裁委員會仲裁,；

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋xx日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋x作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方（簽字蓋x）

簽約日期：

乙方（簽字蓋x）

簽約日期：

場地租賃合同

（二）

出租人(甲方)：___________承租人(乙方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方__________________(層廳)________________號場地,，面積__________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________.

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計________年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條 租金

本合同租金實行(________年半年季月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票__________);

第一次租金的支付時間為________年____月____日,，

第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方(是否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險、____________________________________________________________________.

乙方自行投保的范圍為：________________________________________________________________________________________.

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________.

6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;____________________________________.

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%.

______________________________________________________________________________________.

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

________________________________________________________________________________.

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給

第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期____日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

________________________________________________________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。

________________________________________________________________________.

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向______________________人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

____________________________________________________________________.

第十五條 合同份數(shù)

本合同自雙方簽蓋xx日起生效。本合同一式____份,，甲方_____份,，乙方____份，__________________.

第十六條 合同效力

雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽蓋x作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽蓋x)

乙方(簽蓋x)

簽訂地點：

簽約日期：

場地租賃合同

（三）

簽約雙方：

展場經(jīng)營單位（下稱“甲方”）：

地址：

電話：

傳真:

承租展場單位（下稱“乙方”）：

注冊地址：

辦公地址:

電話:

傳真:

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條合同主體

1.1甲方系依法取得座落于展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。

1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位,。

第二條生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效,。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會,，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效,。

第三條租賃場地

甲方同意乙方租用位于,，總面積為平方米的場地（下稱“租賃場地”），用于乙方舉辦（展會全稱）,。

第四條租賃期限

4.1租賃期限為________年____月____日至________年____月____日，共天,。

其中：進(jìn)場日期：自________年____月____日至________年____月____日,；

展覽日期：自________年____月____日至________年____月____日；

撤離場地日期：________年____月____日,。

4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午至下午,。乙方和參展商可以在前述時間之前小時內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時間之后小時內(nèi)撤離展館,。

4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地,，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的,，應(yīng)向甲方支付超時使用費用,。雙方應(yīng)就具體使用與收費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件,。

第五條展覽服務(wù)

5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

1）照明服務(wù)：

2）清潔服務(wù)：

3）驗證檢票：

4）安保服務(wù)：

5）監(jiān)控服務(wù)：

6）咨詢服務(wù)：

7）其他服務(wù)：,。

5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商,，并由乙方向甲方支付費用,，具體內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件,。

第六條租賃費用

6.1租金的計算如下：

場地類型租金平方米天面積

(平方米)天數(shù)共計

展覽室內(nèi)場地人民幣平方米天

或

美元平方米天人民幣

或

美元

展覽室外場地人民幣平方米天

或

美元平方米天人民幣

或

美元

總計人民幣

或

美元

6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積,，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整,。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

6.3乙方按如下方式支付租金：

支付日期簽定本合同之日

起天內(nèi)________年____月____日

（進(jìn)場日期前天）________年____月____日

（進(jìn)場日期前天）

展場租費比例

應(yīng)付款

人民幣或美元人民幣

或

美元人民幣

或

美元人民幣

或

美元

6.4所有支付款項匯至如下帳戶：

以人民幣支付：

銀行帳號：

銀行名稱：

銀行地址：

開戶名稱：

以美元支付按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)

銀行帳號：

銀行名稱：

銀行地址：

開戶名稱：

fcd：

6.5對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門

批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的,，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金,。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金,，應(yīng)返還乙方。

解除合同時間補(bǔ)償金

租賃期限前個月以上已付租金的%

租賃期限前個月至個月已付租金的%

租賃期限前個月至個月已付租金的%

租賃期限前個月至個月已付租金的%

第七條場地,、設(shè)施使用

7.1乙方應(yīng)在租賃期開始前天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：

1）一式份的設(shè)計平面圖,，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：

a.電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點位置,；

b.電話位置分布圖,；

c.用水區(qū)域或用水點；

d.壓縮空氣的要求和位置,；

e.衛(wèi)星電視ee設(shè)置圖,；

f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。

2）一份與展覽有關(guān)的活動的時間表,，包括展覽會,、開幕儀式、進(jìn)館,、撤館,、貨運以及設(shè)備使用等的時間。

3）一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù),，并請注明國內(nèi)和國外參展商,。

4）一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備,、家具,、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù),。

5）貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

6）所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備,、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動,、噪聲的展品清單。

7）

7.2為展覽進(jìn)行搭建,、安裝,、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動時不得影響其他承租人,、展覽者在公共區(qū)域的活動,。

7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施,，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M(jìn)行變動或修改,。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子,、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修,、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面許可,。

7.4租賃期間,，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對其自身財產(chǎn)進(jìn)行保管,。

7.5甲方有權(quán)使用或許可

第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地,，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

7.6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地,、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任,。

7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳,、廣告陣地,、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。

第八條保證與承諾

8.1甲方保證與承諾：

1）確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地,。

2）按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

3）在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場地時,，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件,，并在進(jìn)入前向乙方出示。

4）協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用,。

5）配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會秩序,。

6）

8.2乙方保證與承諾：

1）在租賃期前天取得舉辦展會所需的工商、消防,、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案,。

2）在進(jìn)場日期前天向甲方提供份展位平面圖。

3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場地,。

4）租賃期限屆滿,，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況,。

5）未經(jīng)甲方書面同意,，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費用,。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦,，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

6）對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

7）

第九條責(zé)任保證

9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議,。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時,，爭議雙方可共同提請甲方出面進(jìn)行調(diào)解,。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解,，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解,。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的,，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭議事實的證據(jù),。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會秩序,，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會秩序,。

9.2乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向____市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

1）爭議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議,，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。

2）經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭議雙方達(dá)成調(diào)解,，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。

3）審判或仲裁機(jī)關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

9.3乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。

第十條知識產(chǎn)權(quán)

乙方為推動其展覽進(jìn)行對甲方名稱,、商標(biāo)和標(biāo)識的使用,，

須事先征得甲方書面同意。如有違反,，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利,。

第十一條保險

1

1.1乙方應(yīng)在進(jìn)場日期之前向保險公司投保展館建筑物責(zé)任險、工作人員責(zé)任險及

第三者責(zé)任險,，將甲方列為受益人之一,，并向甲方提供保險單復(fù)印件。

1

1.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追償,。

第十二條違約責(zé)任

1

2.1甲方有下述行為之一的,，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，并按照本通用版合同

2.4條向甲方主張違約金：

1）未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的,；

2）未按本合同第

5.1條提供基本服務(wù),，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；

3）未按本合同標(biāo)準(zhǔn)樣書.1（

5）條維護(hù)展會秩序,，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的,；

4）

1

2.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之的違約金,，付至實際付款或解除本合同之日,。

1

2.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，并按照本通用版合同

2.4條向乙方主張違約金：

1）未按本合同規(guī)定支付場地租金,、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時場地使用等各項應(yīng)付費用,，經(jīng)甲方催告后天內(nèi)仍未支付的,；

2）國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的,；

3）未按

8.2（

1）條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的,；

4）違反本合同規(guī)定,，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識,，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的,；

5）未按本熱門版合同.2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的,；

6）

1

2.4本通用版合同

2.

1,、1

2.3條規(guī)定的違約金列明如下：

違約行為發(fā)生時間違約金

租賃期限前個月以上已付租金的%

租賃期限前個月至個月已付租金的%

租賃期限前個月至個月已付租金的%

租賃期限前個月至個月已付租金的%

租賃期限前個月至租賃期屆滿已付租金的%

以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1

2.5守約方根據(jù)1

2.

1、1

2.3條單方面解除本合同,，應(yīng)在違約行為發(fā)生后天內(nèi)書面通知違約方,，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任,。

1

2.6甲方違約的,，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金,。乙方違約的,，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。

1

2.7除本通用版合同

2.

1、1

2.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條變更與解除

1

3.1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除,。

1

3.2國際性展會變更展題,，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供,。

1

3.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的,，變更或解除方應(yīng)提前天以書面形式通知相對方，相對方應(yīng)于收到通知后天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方,，逾期不答復(fù)的,，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的,，相對方有權(quán)拒絕,。

第十四條爭議解決

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行,。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第種方式解決：

1）向仲裁委員會申請仲裁,，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力,。

2）依法向人民法院提起訴訟。

第十五條不可抗力

1

5.1本合同履行期間,，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見,、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,，以致不能履行或不能如期履行合同,，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

1

5.2本通用版合同

5.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

1）自然原因引起的事件,，如地震,、洪水、颶風(fēng),、寒流,、火山爆發(fā)、大雪,、火災(zāi),、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等,；

2）社會原因引起的事件,，如戰(zhàn)爭,、罷工、政府禁令,、封鎖等,。

3）

1

5.3發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后天內(nèi)以書面形式通知相對方,，通報不可抗力詳盡情況,，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,，逾期不回復(fù)的,，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。

1

5.4在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,，本合同應(yīng)當(dāng)解除,，已交付的租金費用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償,。

1

5.5展會進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費用應(yīng)當(dāng)按返還,，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償,。

1

5.6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

若雙方對遲延履行無法達(dá)成一致，應(yīng)按1

5.

4,、1

5.5條規(guī)定解決,。

第十六條適用法律

本合同的訂立、履行,、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律,。

第十七條附件及效力

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力,。

第十八條信息披露

甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱,、館號和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會名稱,、展覽日期等內(nèi)容,，應(yīng)及時書面通知甲方；因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱,、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致,，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

第十九條保密

雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料,、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù),。除非相對方書面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定,，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息,。

第二十條通知

本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付（包括通過郵件遞送公司遞交）,，則在交付時視為收訖,；如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖,，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證,；如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖,。

第二十一條其他

本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,，作為本合同附件，具有同等法律效力,。

場地租賃合同范三

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇十五

甲方：_______________體育館

乙方：______________公司

為了順利舉辦“首屆_______________汽車旅游文化節(jié)”活動,，合理利用_______________資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議,。本合同中,，甲方是體育場地權(quán)益人，即出租人,，乙方是大型活動運作機(jī)構(gòu),，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?租賃期限

1.1?活動期限自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止,，共計____天，布展提前1-2天進(jìn)場,。

第二條?租金,、保證金的支付期限和方式

2.1?租金總額為______________元人民幣;大寫：___________________;該租金包括場地租金費用，水電費和衛(wèi)生清理費,。

2.2?本合同簽訂之日起一日內(nèi),，乙方應(yīng)支付___________元人民幣定金作為履行合同的擔(dān)保,。

第三條?甲方權(quán)利

3.1?甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準(zhǔn)活動舉行的審批文件原件。

3.2?甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地,。乙方在使用場地過程中,，根據(jù)需要對場地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施,，應(yīng)將修改的方案提前提交甲方,，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.3?甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,。

第四條?甲方義務(wù)

4.1?甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場地交付乙方使用,，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常進(jìn)行“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動,。

4.2?甲方保障乙方在活動期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場地公共區(qū)域,、展廳廊道、廁所的衛(wèi)生情況,?；顒咏Y(jié)束后場地衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)清理。

4.3?甲方應(yīng)對場地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理,。

4.4?除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的活動。

4.5?甲方應(yīng)開具場地租金的正式發(fā)票,。

第五條?乙方權(quán)利

乙方擁有活動期間場地內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有展位和廣告的收益權(quán)利,。

第六條?乙方義務(wù)

6.1?乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動資格，并應(yīng)在活動舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門審批后的文件原件,。

6.2?乙方應(yīng)按照約定的用途開展“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動,，按照甲方的要求提供平面布展方案。

6.3?乙方應(yīng)按期支付場地租金,。

6.4?乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施和器材,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6.5乙方應(yīng)本著公平合理,、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益,。

第七條?違約責(zé)任

7.1?甲,、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方損失。

7.2?因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成合同不能履行,，甲方應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條?合同的解除,、變更、終止

8.1?甲乙雙方均不得無故解除,、變更合同,，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2?甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照定金2倍的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

第九條?不可抗力

9.1?由于臺風(fēng),、火災(zāi)、暴亂,、罷工,、勞工運動、疾病或本屆活動開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見,、無法避免和無法控制,，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同,，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé),。

9.2?受不可抗力影響活動需延期舉行，由甲乙雙方協(xié)商另定時間,。

第十條?爭議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由雙方協(xié)商解決。

第十一條?其他

11.1?雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

11.2?本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議,。

11.3?本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力,。

11.4?本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決,。

甲方______________(公章)?乙方___________(公章)

代表______________(簽字)?代表___________(簽字)

電話：___________________?電話：_________________

____________年__________月____日?__________年__________月____日

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇十六

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方現(xiàn)將位于北大荒漢楓農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,，單位院內(nèi)庫房300㎡、曬場700㎡,、電子磅一臺租借給甲方使用,，主要用于糧食收購、倉儲,。

二,、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數(shù)量統(tǒng)一核算，計0.20元/噸天,。今后如需調(diào)整,，雙方另行商議,，租期暫定三年,，20__年9月3日至20__年9月2日止，合同到期后,，如無異議,，租期順延。

三,、付款方式,，自合同簽定之日起，每年結(jié)算一次,，即根據(jù)實際收購入庫的糧食數(shù)量,，甲方每年12月25日前將當(dāng)年租金付給乙方。

四,、自來水及電由乙方提供,，按水電表數(shù)據(jù)和當(dāng)?shù)卣?guī)定價格，甲方按月繳納水電費,。

五,、租賃期間內(nèi)，乙方不參與甲方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。甲方發(fā)生的一切民事責(zé)任,，一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān),，甲方在經(jīng)營過程中,，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費用由甲方承擔(dān),，不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動,。

六、甲方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全、防火,、防盜等相關(guān)事宜,，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全、火災(zāi),、被盜后果由甲方自負(fù),。

七、甲方如需拆除,、改建,、擴(kuò)建和維修乙方原有房屋及設(shè)施，須向乙方提計劃并征得同意方可施工,，其費用由甲方自己承擔(dān)。

八,、雙方必須嚴(yán)格履行合同,，不得無故終止合同，確因特殊原因,，必須終止合同,，須提前1個月通知對方互相商定。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同蓋章(簽字)即可生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇十七

甲方(出租方)：_________________________合同編號：___________________

法定代表人：_____________________________簽訂地址：___________________

乙方(承租方)：_________________________簽訂日期：______年___月___日

身份證號碼：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就市場場地租賃事宜達(dá)成一致,，訂立如下合同條款,，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條租賃場地乙方承租甲方位于____市____街____號____層____號場地,，面積____平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房____平方米，庫房位置為____,。

第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計____年____個月。

第三條租金本合同租金實行按月支付,，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_____元整(大寫：___);租金支付方式為現(xiàn)金支付;租金的支付時間每月_____日,。

第四條保證金自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_____元整(大寫：___)的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。

第五條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________,。乙方自行投保的范圍為：_____________

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5.應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________,。

6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;________,。

7.做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_____%。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3.應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

(1)不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

(2)未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_____次書面通知未改正的。

(3)利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

(4)進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(5)將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

(6)逾期_____日未支付租金的,。

(7)未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____日未開展經(jīng)營活動的,。

(8)違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前_____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3.乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種_____方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前_____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_____種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_____仲裁委員會仲裁;

2.依法向_____人民法院起訴。

第十四條其他約定事項場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十五條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份,，甲方_____份,，乙方_____份。

2.雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

3.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________

住址：____________________________住址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇十八

出租方：__________承租方：__________

第一條出租房屋基本情況1,、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于門牌號為,。2、出租房屋范圍：該整棟建筑物的第一層及其南面的外面公用部分,。3,、房屋為毛坯房，尚未進(jìn)行裝修,、裝飾,。4、甲方保證本合同房屋未設(shè)定抵押,，未被相關(guān)司法,、行政機(jī)關(guān)查封，甲方擁有房屋合法,、完整的權(quán)利,。

第二條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、土地證、身份證,，乙方應(yīng)提供身份證,，雙方驗證后，復(fù)印件作為合同附件,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第三條租賃期限、用途1,、租賃房屋用途：經(jīng)營,、開辦幼兒園，經(jīng)營教育,、培訓(xùn)等相關(guān)事業(yè),。2、租賃期限：為_________年,，從本合同生效之日起開始計算租金從_______年________月_____日起開始計算本合同生效之日起至_________年______月_____日為裝修期,甲方免收租金,，乙方按水電表交納水電費。3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。4,、租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條租金及支付方式1,、本合同第一年租金為________元/月，每滿二年調(diào)整一次,，調(diào)整幅度為月租金上浮10%,。舉例說明：________年_______月______日至_________年________月______日期間，租金為________元/月________年_______月______日至________年_______月______日期間,，租金為__________元/月________年_______月______日至_________年______月______日期間,，租金為_________元/月以此類推。2,、房屋租金支付方式如下：租金半年一付,。甲方收款時應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第五條租賃保證金乙方同意在本合同生效后向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬______元整,，合同終止后,，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。

第六條租賃期間相關(guān)費用乙方承擔(dān)實際使用發(fā)生的自來水費,、電費,、煤氣費,。

第七條房屋維修、裝修與使用1,、甲方負(fù)責(zé)將房屋供電線路改造為三相電,，確保乙方用電需求。甲方保證供電,、供水,、供氣設(shè)施完整、通暢,。2,、裝修期間，甲方應(yīng)大力配合,，騰空場地,，創(chuàng)造有利條件。3,、在租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，承擔(dān)維修費用,。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用,。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負(fù)責(zé)。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1,、租賃期內(nèi),，甲方如轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前征得乙方的書面同意,。2,、租賃期內(nèi)，乙方可以將該承租房屋及裝修,、裝飾等設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人經(jīng)營,、使用。

第九條變更手續(xù),、補(bǔ)償1,、租賃期限內(nèi),，乙方辦理幼兒園相關(guān)證照過程中,，如政府相關(guān)部門要求提供幼兒園經(jīng)營場所的場地租賃協(xié)議，則本合同乙方主體將變更為幼兒園,，由幼兒園承繼本合同乙方的一切權(quán)利和義務(wù),，甲方對此無任何異議，并配合辦理合同主體的變更手續(xù),。2,、如發(fā)生政府,、開發(fā)商拆遷、改造等事項時,，乙方承租范圍內(nèi)的房屋裝修,、裝飾損失補(bǔ)償、經(jīng)營損失補(bǔ)償,，均由乙方享有,。

第十條違約責(zé)任1、原則：_____一方違反本合同約定的義務(wù),、保證,、承諾等事項的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失,。2,、甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違法變更或解除合同,，乙方除有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同外,，還有權(quán)要求甲方支付違約金1______元導(dǎo)致合同無法履行的，甲方除賠償乙方所有裝修,、裝飾費用損失,、設(shè)計費用損失、營業(yè)損失及因此發(fā)生的律師費等費用外,，還應(yīng)支付乙方品牌建設(shè)損失,、人力成本損失、商機(jī)損失等計______元,。3,、乙方不得擅自變更或解除本合同，如乙方違法變更或解除合同,，甲方除有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同外,，還有權(quán)要求乙方支付違約金______元導(dǎo)致合同無法履行的，乙方除賠償甲方所有損失外,，還應(yīng)支付甲方違約金______元,。

第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

第十二條本合同自雙方簽字后生效,。

第十三條本合同一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力,。

甲方：__________________乙方：______________

法定代表人：______________法定代表人：_____________________________

年__________月____日_______________年__________月____

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇十九

承租人(甲方)：

出租人(乙方)：

簽 約 日 期：

簽 約 地 點：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方承租乙方 場地舉辦活動一事達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，特訂立本合同,。

第一條 租賃標(biāo)的

(一)租賃場地： 。乙方保證該租賃場地其擁有合法使用權(quán)及出租權(quán)利,。

(二)租賃用途： ,。

(三)租賃期限： 年 月 日至 年 月 日(具體時間)。甲方布場時間為上述租賃時間開始前 小時之內(nèi),。 甲方撤場時間為上述租賃時間結(jié)束后小時之內(nèi),。

第二條 場地費用及支付

(一)場地租金：甲方向乙方支付場地租金共計人民幣 元整(￥ ，含稅),。

(二)場地租金的支付：甲方于 年 月 日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付全部場地租金的50%即 元整,，于活動結(jié)束后 日內(nèi)付清余款。乙方應(yīng)在甲方付款節(jié)點到期提前個工作日提供等額有效的發(fā)票,，否則甲方有權(quán)延遲付款并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(三)電費：甲方如需現(xiàn)場用電，則用電量小于 度的,，甲方不另行支付電費,，用電量大于 度的，甲方按照元/元向乙方支付超出部分電費,，該部分電費在活動結(jié)束后與租金一起結(jié)清,。

(四)其他費用：

(五)乙方指定收款賬號： 開戶行： 收款人： (甲方保證提供的賬戶信息完整正確，因甲方信息有誤導(dǎo)致的損失,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。)

第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方應(yīng)及時告知乙方有關(guān)活動的信息，以便乙方做好準(zhǔn)備工作,。

(二)甲方有權(quán)要求乙方提供約定的場地,，并按約定向乙方支付場地租賃費用。

(三)甲方應(yīng)注意維護(hù)乙方場地設(shè)施的完好,，禁止在墻壁,、地面鉆孔、釘釘子,、 打磨,、油漆和使用海綿膠,、禁止危險施工等,。

(四)活動期間,，甲方自行負(fù)責(zé)其人員、車輛及相關(guān)財產(chǎn)的安全,，乙方對甲方人員,、車輛及相關(guān)財產(chǎn)的安全不負(fù)擔(dān)責(zé)任。

(五)甲方應(yīng)采取必要的安全措施,，保障活動的安全進(jìn)行,，乙方對甲方活動中出現(xiàn)的意外情況不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。如甲方所舉辦的活動對乙方人員,、場地,、建筑物及其他財產(chǎn)造成損害，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任,。

(六)甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好活動現(xiàn)場管理工作,，與乙方共同解決出現(xiàn)的問題。

(七)在活動期間,，甲方應(yīng)保持公共區(qū)域內(nèi)的清潔和通道的暢通,。

(八)活動結(jié)束后，甲方應(yīng)將所租賃場地恢復(fù)原狀,。

九)乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供活動場地,。

(十)在本合同有效期間，乙方有權(quán)使用或許可第三方使用乙方展館場地中未租賃給甲方的場地,。

第四條 不可抗力

(一)由于自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭、罷工等不可抗拒力致使合同無法履行的,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，由此造成的損失由雙方各自承擔(dān)。

第五條 爭議解決

本合同未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭議由雙方本著平等友好的精神協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，則雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條 合同的生效

(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。 第七條 合同的終止

(一)雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

(二)乙方以甲方活動制造噪音等不正當(dāng)理由要求單方面終止合同的,，則視 為違約,。

(三)如因甲方原因?qū)е聼o需租賃該場地的,，則需提前 天通知乙方終止合同,，并支付乙方 元作為違約金,，合同即終止,。

第八條 其它

(一)本合同壹式 份,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

(二)本合同中未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后，另立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為合同的有效文件,，具有同等法律效力。

承租人(甲方)簽章： 法定代表人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 簽訂日期：

出租人(乙方)簽章： 法定代表人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 簽訂日期：

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇二十

出租方:北京凱越美地西餐管理有限公司 (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址: 郵編:

聯(lián)系電話: 傳真:

(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利,等價有償,誠實信用的原則,就乙方在本合同約定的甲方場地內(nèi)進(jìn)行合同約定事宜, 經(jīng)友好協(xié)商,簽定本場地租賃合同:

租賃位置:

甲方同意將西單大悅城購物中心(以下簡稱"商場")層圓弧區(qū)之______場地,面積約______平方米,(以下簡稱"該場地",其位置見附件一《租賃場地位置圖》所示的特定部分,該位置圖僅作識別用途)交付給乙方以作商品展示及銷售之用.乙方于本合同簽訂時已經(jīng)實際考察場地現(xiàn)場的實際情況,并確認(rèn)場地現(xiàn)狀.

租賃期限及布場和撤場時間 :

租賃時間:自_年11月5日10:00 起至 _年11月21日22:00 止.

乙方布場時間為上述租賃時間開始前8小時之內(nèi).

乙方撤場時間為上述租賃時間結(jié)束后8小時之內(nèi).

使用用途:

上述場地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營的品牌(附件二《乙方招租商戶名單》)開展 品牌推廣及銷售活動(以下簡稱"本活動").乙方須具備經(jīng)營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動的一切有關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)(附件三《進(jìn)場商戶需提供的證明文件》),在簽訂本合同的同時向甲方提交相應(yīng)的證明文件,并報甲方書面審核.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在上述約定用途之外使用該場地,否則按違約處理,甲方有權(quán)解除本合同,并扣除乙方的租賃保證金.

乙方可根據(jù)需要于該場地內(nèi)擺放乙方活動所需并屬于乙方所有或乙方有權(quán)使用的臨時性設(shè)施,包括 音響設(shè)備,展架,展品 (以下簡稱"臨時設(shè)施").

租金,其它費用及其支付

上述場地的使用為收費活動,采取以下計取模式:

合同租賃期限租金總額合計為人民幣____3600________元整(大寫人民幣元整)

乙方采取以下方式支付租金:

本活動后開始后3個工作日內(nèi),乙方將全部場地租金即人民幣_____3600______元一次性付至甲方指定賬戶.甲方在收到乙方全部租金后三日內(nèi)向乙方提供票據(jù).

乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告2個工作日內(nèi)仍不支付的,甲方有權(quán)無需得到乙方同意,即可終止本合同及將場地另行出租予第三方,且甲方不需承擔(dān)任何違約責(zé)任;終止合同的通知到達(dá)乙方時,本合同終止.

乙方另需按以下約定支付如下費用:

本活動開始前15個工作日內(nèi),乙方向甲方支付租賃保證金___________元(租賃保證金為現(xiàn)金支付).該租賃保證金作為乙方履行本合同項下義務(wù)的保證,如乙方在本合同履行中有任何違約行為,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償甲方受到的損失.

如乙方未能按本合同及附件的約定的時間足額繳納租金,保安費,保潔費以及電費,違約金及其他乙方應(yīng)當(dāng)支付的費用的,甲方有權(quán)直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金,違約金和其他費用(但不影響甲方對乙方該等行為可同時行使的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救方法).甲方應(yīng)在抵扣行為發(fā)生后書面通告乙方.乙方應(yīng)在收到前款所述書面抵扣通知的3日內(nèi)把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補(bǔ)足并支付予甲方.

本協(xié)議履行期屆滿后,該筆租賃保證金即轉(zhuǎn)為商品銷售的質(zhì)量保證金.但如有消費者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質(zhì)量出現(xiàn)問題乙方不能如期妥善解決,甲方有權(quán)將保證金用作有關(guān)的賠償.

乙方按合同約定將場地恢復(fù)原狀并交還且甲乙雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后,甲方在租用期滿后10天內(nèi)將剩余租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)而尚未支付的租金,保安費,保潔費以及電費,違約金及消費者賠償金(如有)及其他費用后,將剩余租賃保證金無息退還給乙方.退還租賃保證金時乙方需攜帶活動期間產(chǎn)生費用的繳納收據(jù)或發(fā)票,甲方在核對乙方已繳納費用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金.

如乙方需要在租賃范圍外擴(kuò)租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報甲方審批,經(jīng)甲方同意后,按本合同約定的單價計取.如乙方需租賃甲方之設(shè)備,具體費用由雙方另行協(xié)商.

結(jié)算:租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場地后【15】日內(nèi),甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算.

甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

若發(fā)生下列情況,甲方有權(quán)采取必要的措施收回該場地,因此而產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān),且甲方無須對乙方遭受的損失承擔(dān)任何責(zé)任:

乙方在該場地從事的活動違反國家有關(guān)政策和法律法規(guī);

乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)撤離該場地;

乙方組織不力,現(xiàn)場混亂,給甲方造成重大不利影響.

乙方對其雇傭員工或委托的人員在場地的活動承擔(dān)連帶責(zé)任.

乙方在活動期間需嚴(yán)格按照活動流程進(jìn)行,甲方有權(quán)對活動期間乙方物品擺放,活動流程,現(xiàn)場安全等進(jìn)行監(jiān)督,檢查.

乙方在租賃場地上擬添加的設(shè)施,場地布置,活動組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前 10 日報甲方審批,經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實施.

乙方須自行提供所需物品,布置該場地并承擔(dān)有關(guān)的費用.乙方必須向甲方提供該場地的布置圖和展示產(chǎn)品種類,并須由甲方認(rèn)可及符合甲方的標(biāo)準(zhǔn).

乙方及其招租商戶須持有可進(jìn)行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產(chǎn)品活動之有效營業(yè)執(zhí)照及獲得有關(guān)主管部門的批準(zhǔn),包括但不僅限于食品安全,消防,公安等部門(如適用者),乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙方前如實向甲方提供有關(guān)的資質(zhì).

場地內(nèi)所銷售商品由乙方自行收款.乙方及其招租商戶須按有關(guān)的規(guī)定對其銷售的商品實現(xiàn)"三包"(即包修,包換,包退)的售后服務(wù)(如適用者).乙方及其招租商戶還須就以該場地從事的經(jīng)營活動向應(yīng)向購買者提供合法有效的銷售憑據(jù)(含發(fā)票)及按照中國稅務(wù)法律,法規(guī),政策的規(guī)定交納所有稅費.非西單大悅城既有商戶的,須在租賃起始日前10天內(nèi)制定"活動結(jié)束后'三包'(包修,包換,包退)方案"并報甲方審批,并在舉行活動時在展位明顯處公示并提請購買者注意.

乙方委托的人員在布場,活動期間和撤場期間的安全問題及對應(yīng)的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān),在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任.

若任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財產(chǎn)損失,向甲方提出權(quán)利主張或索賠要求的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商處理糾紛,并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任.

如因乙方及其招租商戶食品及產(chǎn)品質(zhì)量問題造成消費者投訴或給消費者造成損失,乙方其招租商戶應(yīng)負(fù)責(zé)與消費者或第三方協(xié)商處理糾紛,賠償消費者或第三方因此受到的損失,并向政府機(jī)關(guān)和消費者承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任.

乙方在場地活動過程中應(yīng)維護(hù)場地的現(xiàn)有設(shè)備及裝修,如有任何損毀,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),甲方工程部將依據(jù)《場地驗收單》進(jìn)行估價,乙方應(yīng)在活動結(jié)束5個工作日之內(nèi)一次性付清賠償款.否則,甲方有權(quán)從乙方已支付的租賃保證金中扣除,租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的,乙方應(yīng)賠償差額部分.

乙方商品保管和看護(hù)由乙方負(fù)責(zé).

乙方必須遵守甲方商場及甲方管理公司的有關(guān)管理規(guī)則.在未得到甲方的書面同意,乙方不得將該場地用作其他用途.

合同約定期滿,乙方應(yīng)在租用期的最后一日負(fù)責(zé)拆除該場地的布置及有關(guān)附屬設(shè)施并將場地清理完畢恢復(fù)至甲方交付時的原狀并退還甲方,若拆除過程中對甲方或任何第三方造成損害,乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任及有關(guān)的費用.如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的布置拆除,將被視為乙方自動放棄該等物品及布置的所有權(quán)及使用權(quán),甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān).甲方有權(quán)從保證金扣除拆除有關(guān)布置及撤走該等物品的開支及費用.

與本合同及本合同的履行相關(guān)的稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān).除法律規(guī)定或經(jīng)雙方合同由甲方代扣代繳的以外,乙方須自行向政府有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營該場地而產(chǎn)生的一切稅費.

乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的租賃場地活動行為規(guī)范(見附件四).

如因安全,工程或政府原因,需變更租賃時間,場地范圍或位置,在征得乙方同意后,甲乙雙方可協(xié)商變更活動時間或地點,雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任.

乙方對其招租的商戶資質(zhì),銷售的食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其在租賃場地內(nèi)的全部經(jīng)營行為承擔(dān)連帶責(zé)任.

不可抗力

若甲,乙任何一方因不可抗力事件(包括政府不允許開展本合同項下形式的宣傳活動),未能履行本合同之全部或部分,則應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響免除該方全部或部分責(zé)任.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時書面通知對方,以避免對方所遭受之損失擴(kuò)大,并且應(yīng)在合理的時間內(nèi)提供有效證明予對方,此為依據(jù)上一款免除該方全部或部分責(zé)任之前提.若遭受不可抗力事件的一方未能及時書面通知對方,則對方遭受之損失因此而擴(kuò)大之部分應(yīng)由該方予以承擔(dān).

違約責(zé)任

未經(jīng)甲方書面同意,乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的,甲方有權(quán)自行處置該場地,不予退還乙方交納的租賃保證金;如給甲方造成其他損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.

未經(jīng)乙方同意,甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場地的,乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的租賃保證金;如給乙方造成其他損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.

如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施停止乙方在本合同項下的活動,書面通知乙方解除本合同,同時乙方應(yīng)賠償甲方由此受到的損失,甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)金額,若甲方經(jīng)濟(jì)損失高于賠償費,甲方有權(quán)向乙方追討不足部份:

未經(jīng)甲方書面同意,擅自變更場地使用用途或?qū)⒈竞贤牧x務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給附件二之外的第三方并在得到書面通知后仍不予改正的;

乙方被政府有關(guān)部門處以停業(yè)整頓,或乙方舉辦的活動被政府有關(guān)部門處以停止或取消等處罰的,或有其他違法行為;

任何一方依據(jù)合同約定解除合同,則合同自合同解除通知送達(dá)之日起即解除.

在租用期間,乙方須保持該場地于良好使用狀況,并須承擔(dān)任何不妥善使用該場地而致該場地遭受損壞或?qū)θ魏稳嗽斐傻娜松韨蜇斘飺p失的責(zé)任.若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發(fā)生任何糾紛,而直接向甲方追索時(包括提起仲裁,訴訟),乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開支及費用,

乙方的經(jīng)營活動必須遵照中國法律法規(guī)進(jìn)行,并獲得相關(guān)的合法,有效經(jīng)營許可.如因乙方的經(jīng)營活動違法而給第三人造成任何損失的,全部損失責(zé)任由乙方承擔(dān);如因上述事宜使甲方遭受第三人追索,并導(dǎo)致甲方向第三人支付賠償金的,則在甲方向第三人支付賠償費用后,有權(quán)向乙方追索.

若乙方未能按合同約定按時支付租金以及其他各項應(yīng)付款項,乙方應(yīng)另行支付其拖欠金額0.5%的違約金/天至實際支付日止.

如乙方舉辦的活動內(nèi)容應(yīng)須有關(guān)部門批準(zhǔn)或相關(guān)部門的合法授權(quán),因乙方未得到有關(guān)部門批準(zhǔn)或合法授權(quán),甲方因此而受到政府有關(guān)部門行政處罰或損失的,甲方有權(quán)向乙方追索.

爭議解決方式

甲乙雙方同意,當(dāng)雙方意見無法達(dá)成共識時,應(yīng)首先考慮協(xié)商解決.若協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會申請以仲裁方式解決.敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方所有因仲裁案件而支出的費用,包括但不限于仲裁費用,律師費用等.

其他

9.1乙方應(yīng)保證其在該活動期間,在該場地內(nèi)的經(jīng)營行為或組織的宣傳推廣活動所涉及的宣傳資料,商品商標(biāo)(包括其圖形或文字),企業(yè)名稱或商號及活動圖片等擁有合法使用權(quán)(以下簡稱"信息資料"),甲方有權(quán)在活動期間將該信息資料無償用于西單大悅城 購物中心的活動報告,商場資訊,新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式.如因此引起知識產(chǎn)權(quán)方面的糾紛,由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.

9.2乙方在該場地的活動如涉及舞臺表演及音響較大之活動,若因乙方的音響過大,致使周邊店鋪的正常營業(yè)受到嚴(yán)重影響,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關(guān)活動.

9.3本合同附件為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力.本合同一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)壹份.經(jīng)雙方加蓋公章后生效.

甲方: 乙方:

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇二十一

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方） 營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方：湖南頤而康保健連鎖股份有限公司 （以下簡稱乙方） 營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就甲方將場地出租給乙方的有關(guān)事宜,，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃場地范圍

甲方將坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿＿平方米的場地（以下簡稱租賃場地）租賃給乙方做＿＿＿＿＿＿＿＿使用（場地具體概況詳見附件二圖紙）,。 第二條 租賃期限和場地交付

1.租賃期限和本合同項下所有期限時間段均從甲方向乙方交付租賃場地之日起計算,；本合同租賃期為＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,。

2.租賃期限中的乙方免租期共計為＿＿＿個月,；免租期內(nèi)，甲方免收乙方租賃費用,，但不免除乙方因裝修或經(jīng)營發(fā)生的水電費用,。

3.甲方須于本合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方交付租賃場地。 第三條 續(xù)租

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)在本合同期限屆滿前＿＿＿日通知甲方,，且乙方應(yīng)在書面續(xù)約通知中明確表明續(xù)租的租金數(shù)額和承租期限等內(nèi)容。

2.甲方同意乙方續(xù)租的,，雙方應(yīng)在本合同期限屆滿前30日重新另訂租賃合同,。如雙方屆時未達(dá)成新的租賃合同的，乙方應(yīng)按本合同約定方式及時退場,，將承租場地返還甲方,。 第四條 租賃費用及其構(gòu)成

1.本合同租賃費用直接匯入甲方指定銀行賬戶，銀行賬戶有變更,，甲方應(yīng)書面通知乙方,。如因甲方未書面通知乙方而導(dǎo)致乙方租賃費用匯入錯誤賬戶并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,。乙方交付租賃費用后,，甲方應(yīng)向乙方出具等額的相關(guān)正式發(fā)票。

2.本合同的租賃費用按承租場地的建筑面積計算,。13年租期中,，乙方的租賃費用由租金（占60%）,、物業(yè)管理費（占11.5%）和停車費（占28.5%）三項構(gòu)成，每年實際租賃費用如下：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,，為免租期,，免除乙方租賃費用。

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,，租賃費用合計為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元,，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿元,，物業(yè)管理費為＿＿＿＿＿＿＿＿元,，設(shè)施設(shè)備使用費為＿＿＿＿＿＿＿元；

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,，每年租賃費用合計為人民幣＿＿＿＿＿＿元,，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿元，物業(yè)管理費為＿＿＿＿＿＿＿元,，設(shè)施設(shè)備使用費為＿＿＿＿＿＿＿元,；

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，每年租賃費用合計為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元,，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿＿元 ,，物業(yè)管理費為＿＿＿＿＿＿＿元，設(shè)施設(shè)備使用費為＿＿＿＿＿＿＿元,；

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,，每年租賃費用合計為人民幣＿＿＿＿＿＿元，其中租金為＿＿＿＿＿＿＿元 ,，物業(yè)管理費為＿＿＿＿＿元,，設(shè)施設(shè)備使用費為＿＿＿＿＿＿元；

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,，每年租賃費用合計為人民幣＿＿＿＿＿＿元,，其中租金為＿＿＿＿＿＿元 ，物業(yè)管理費為＿＿＿＿＿＿＿元,，設(shè)施設(shè)備使用費為＿＿＿＿＿＿＿元,；

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，租賃費用合計為人民幣＿＿＿＿＿＿元,，其中租金為＿＿＿＿＿＿元 ,，物業(yè)管理費為＿＿＿＿＿＿元，設(shè)施設(shè)備使用費為＿＿＿＿＿＿元,；

3.乙方的租賃費用按季度為周期提前5日支付下一季度的租金,。付款當(dāng)日遇法定節(jié)假日，順延至下一工作日支付,。

4.乙方在合同簽訂后向甲方支付履約保證金人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿元,，甲方保證在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前根據(jù)停車場的改造方案（見附件四）完

2 成對停車場的改造工作,，保證乙方有21個專用停車位，并將停車場管理權(quán)交與乙方,。同時甲方將租賃場地所在大廈內(nèi)的一臺電梯開通到負(fù)一樓停車場,。如乙方未能按期完成以上工作需雙倍返還甲方支付的履約保證金。乙方正式進(jìn)場后,，此保證金抵扣乙方應(yīng)向甲方交納的租賃費用,。

5.停車場日常的運營費用按照實際使用車位的比例由甲乙雙方進(jìn)行分?jǐn)偅蓖ㄘ?fù)一樓室內(nèi)電梯的費用由甲方承擔(dān),，室外的觀光電梯由乙方和甲方各分?jǐn)?0%,。

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供不少于200kva的電力供應(yīng)到4樓租賃場地的配電間，所有費用由甲方承擔(dān),。

2.甲方有權(quán)要求乙方依本合同和相關(guān)附件的約定按時支付相關(guān)費用,。 3.甲方需提前5天書面通知乙方繳納下一季度租金，否則乙方不承擔(dān)延期付款的責(zé)任,。

4.甲方向乙方免費提供廣告位（詳見附件三）,。

5.甲方應(yīng)向乙方免費提供租賃場地所在大廈的五樓屋頂供乙方使用。 第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。 2.乙方應(yīng)按期支付租賃費用,。

3.在未經(jīng)甲方書面同意前，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或者變相轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地,，否則甲方有權(quán)提前解除合同,。

4.合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將自己的權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方,，變相轉(zhuǎn)租租賃房屋。

5.乙方有權(quán)在甲方提供的五樓屋頂上設(shè)置洗衣房,、晾曬區(qū)和中央空調(diào)外機(jī),。 第七條 合同的解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方向甲方支付違約金人民幣50萬元,。

（1）未經(jīng)甲方同意擅自將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

（2）違反本合同約定,，甲方書面告知乙方7個工作日后仍未付租金,、水電費。

3? 2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方向乙方支付違約金人民幣50萬元,。

（1）未按照約定交付租賃場地，經(jīng)乙方書面催告后15天內(nèi)仍未交付的,。

（2）在合同期內(nèi),，甲方未保護(hù)乙方對該商鋪獨家的使用權(quán)，出現(xiàn)該商鋪重新與第三方合作的,。

（3）因水電供應(yīng)出現(xiàn)問題導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè),，經(jīng)書面告知甲方后超過3天仍未解決。

（4）因房屋質(zhì)量和消防問題造成乙方無法正常營業(yè),，并經(jīng)權(quán)威部門認(rèn)定的,。

（5）甲方保證對本合同房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備擁有合法的和完整的轉(zhuǎn)租權(quán),，并保證本合同房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備可以合法轉(zhuǎn)租,，不存在任何妨礙轉(zhuǎn)租的情形,。? 3.如乙方經(jīng)營困難，有權(quán)提前解除本合同,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金＿＿＿＿＿＿＿元,。

4.租賃期間內(nèi)，甲方不得單方解除本合同,，否則應(yīng)向乙方支付違約金＿＿＿＿＿＿＿元

第八條 專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán),，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。 2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃場地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。

3.如租賃場地主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題,，由甲方負(fù)責(zé)維修,，費用由甲方承擔(dān)。 第九條 免責(zé)條款

因不可抗力的原因,，致使場地不適于使用或租用時,，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本合同自動解除,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。 第十一條 租賃場地的交還

乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行的裝修改造，按“來修去丟”原則處理,；可單獨拆除的設(shè)施設(shè)備添附物可與甲方協(xié)商作價處理,，如雙方無法達(dá)成折價處理協(xié)議的,，則由乙方在交還租賃場地前自行拆除，甲方不予補(bǔ)償,。 第十二條 通知

4 1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，采用當(dāng)面送交和ems方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方郵寄ems通訊地址以下列地址為準(zhǔn)：

甲方地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 丙方地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.一方變更通訊地址,，應(yīng)自變更之日起五個工作日內(nèi),，以書面形式通知對方。否則,，應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。 第十三條 爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，由合同簽訂地人民法院管轄,。 第十四條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補(bǔ)充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 其他約定事項

1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

2.在租賃期限內(nèi)，甲方對外出售租賃場地前,，將保障乙方的優(yōu)先購買權(quán),。 第十六條 合同效力

1.本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章，及乙方按第四條約定在五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿萬元履約保證金后生效,，否則本合同無效,。

2.本合同正本一式＿＿＿份，甲乙丙三方各執(zhí)＿＿＿份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

5 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿ 租賃費用匯款賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿

丙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿

合同簽訂時間：二〇一一年＿＿＿月＿＿＿日 合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附件一：甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃許可證復(fù)印件,、附件二：房屋平面圖 附件三：招牌位置示意圖 附件四：停車場改造方案

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇二十二

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條租金

本合同租金實行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為

第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，

第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險,、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給

第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民起訴,。

第十四條其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋__日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋_作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方

簽約日期：

乙方

簽約日期

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇二十三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，就乙方租用甲方位于(高坪區(qū)龍門車站臨街樓頂)修建廣告牌一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃場地的使用面積及地址：租賃的場地使用面積為(樓頂上30)平方米,。 租賃地址：(高坪區(qū)龍門車站)，具體位置龍門車站臨街商鋪樓頂上方 ,。

二,、廣告牌規(guī)格：高4米，長25米 ,。

三,、場地租用期限及費用：

場地租用期限為 年，即 年 月 日到 年 月 日,，租賃費 /年,，共計元整(大寫，租賃費于每年的合同期對應(yīng)日支付,。

四,、付款方式：簽定合同之日內(nèi)支付本年度場地使用的租賃費即人民幣元，逾期付款,，甲方有權(quán)要求乙方每日支付百分之一的滯納金,。

五、乙方負(fù)責(zé)修建廣告牌及噴繪畫面與安裝,，修建費用由乙方承擔(dān),，修建過程中一切安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

六,、修建過程中甲方應(yīng)盡量為乙方提供必要的協(xié)助和便利,。

七,、乙方須向甲方出示本公司的相關(guān)證件以供甲方進(jìn)行核實。

八,、如因租賃場地的所有權(quán)(產(chǎn)權(quán))糾紛或管轄權(quán)等造成乙方對該廣告牌不能正常修建或經(jīng)營的,，甲方負(fù)責(zé)賠償由此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

九,、合同生效后,，如因城市規(guī)劃等不可抗力因素造成廣告牌需要變更位置的，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方,，合同做相應(yīng)變更,。

十、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同中的各項規(guī)定,，如有違約,，守約方有權(quán)依法向人民法院起訴。

十一,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字,、蓋章后即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

球場場地租賃合同 學(xué)校足球場出租給足球培訓(xùn)篇二十四

甲方：

乙方：

經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就租賃場地用于舉辦海城區(qū)20__年休漁期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項達(dá)成以下共識,。

一,、比賽時間：20__年6月29日到7月14日（每天下午）；

二,、比賽地點：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場,；

三、場地租賃費用：本次大賽共進(jìn)行20場比賽,，每場比賽為90分鐘,，場地租賃費用為300元/場（不含稅）；

四,、雙方責(zé)任：

1.甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各參賽隊伍,，維護(hù)現(xiàn)場的秩序；

2.甲方負(fù)責(zé)賽前通知各參賽隊伍按時到場,；

3.乙方負(fù)責(zé)比賽場地的賽前檢查,，及賽后的清理工作；

4.比賽中出現(xiàn)任何糾紛與乙方無關(guān),，由甲方自行負(fù)責(zé),。本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng),，雙方簽字后生效,，未盡事項雙方協(xié)商,。

甲方：

乙方：（蓋章）

年 月 日