隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧。

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇一

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有的開(kāi)開(kāi)串串香餐館事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng) 餐館,， 餐館的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第二條 餐館的坐落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1.承包給乙方的 位于 市 區(qū) 路第 號(hào)和第 號(hào)門市;

2.本合同簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的 財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),。

3.甲方必須在 年 月 日前將餐館全部移交給乙方,，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)

5.上述門市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)屬甲方所有,，甲方應(yīng)同餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)一并移交給乙方,，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。

第三條 承包期限

承包期限共 月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 承包金支付方式

1.本合同鑒訂之日乙方付給甲方 元整(大寫：壹拾壹萬(wàn)元整)， 年 月 日前乙方付給甲方 元整(大寫： 元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金,，門市房屋租金由甲方負(fù)責(zé)向門市房屋所有權(quán)人支付,。

2.承包金必須在約定的時(shí)間一次性付清。否則,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)無(wú)條件地收回乙方的承包權(quán)。

第五條 房屋修繕與使用

在承包期限內(nèi),，乙方保證該門市房屋的使用安全,，其所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能,，嚴(yán)禁改變房屋的本體結(jié)構(gòu),。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額賠償,。乙方在承包期限內(nèi)所投入的不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施和室內(nèi)的裝飾裝修,，在屆滿后無(wú)償歸甲方所有。

第六條 安全責(zé)任

在承包期限內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng),、文明經(jīng)營(yíng),，對(duì)就餐客戶的食品安全承擔(dān)全部責(zé)任，對(duì)來(lái)本店的客戶以及本店工作人員承擔(dān)全部人身安全責(zé)任和防盜等治安責(zé)任,。

第七條 餐館的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓

在承包期間,，乙方無(wú)權(quán)處置甲方財(cái)產(chǎn)，更不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,。否則,，甲方有權(quán)收回承包權(quán)并追究乙方的賠償責(zé)任。

第八條 合同的變更,、解除與終止本合同

1,、本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議,。

2.承包期滿合同自然終止,。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

第九條 違約責(zé)任

甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第十條 免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十一條 爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同自雙方簽字后生效。

第十四條 本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇二

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，秉著平等、自愿,、公平,、公正的原則，就經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包一事,，達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容：

一,、基本內(nèi)容

1、甲方同意將位于

2,、承包后雙方自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,，雙方不得干預(yù)對(duì)方自主經(jīng)營(yíng),。

3,、承包期限為2年,，從20xx年 月 日到20xx年 月 日止,，期滿后，在同等條件下乙方享有承包

二,、承包形式及上交利潤(rùn)方式

1,、承包形式：乙方上繳利潤(rùn)定額包干。

2,、甲乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn) 元整，按月上交(每月底上交甲方 元,，);承包后乙方交給甲方 元的合同保證金,，以保證本合同的順利履行，承包期滿全額返還給乙方;此承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不上浮,，承包期間甲方不參與乙方財(cái)務(wù)管理,。

3、原約定甲,、乙雙方承包該商鋪需要支付給第三方的場(chǎng)地租金,，有乙方直接支付給第三方。

三,、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

1,、乙方承包前

2、承包后雙方商鋪實(shí)行獨(dú)立核算,，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧，在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，雙方各自承擔(dān)支付,。

四,、雙方的權(quán)力和義務(wù)

1、承包后雙方合作的股份比例不變,，各自經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算，期滿后雙方協(xié)商合作方式,，。

2,、雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中統(tǒng)一銷售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),，不得在市面上隨意降低銷售價(jià)格，如有違約情況發(fā)生,，可以取消違約方經(jīng)營(yíng)資格;雙方同享監(jiān)督權(quán),。

3、甲方要為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,，做好售后服務(wù)及廣告投入,。

4、如乙方經(jīng)營(yíng)需要,，

5,、乙方如以

五、違約約定

甲,、乙雙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將

六,、爭(zhēng)議解決

雙方如有協(xié)議執(zhí)行的爭(zhēng)議問(wèn)題，可秉著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則提交

七、附則

1,、雙方未盡事宜可以補(bǔ)充協(xié)議生效,，與本協(xié)議具同等法律效力。

2,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，從簽字之人生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇三

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，現(xiàn)將位于______路______區(qū)東區(qū)______煙酒店 經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)，以供雙方共同遵守。

第一條 基本情況

1.1,、甲方同意將_____煙酒店 交乙方承包經(jīng)營(yíng),。

1.2、乙方承包“興峰”煙酒店后,，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,。

1.3、承包期限為年,，從_____年_____月_____日止,。

第二條 承包形式及上交利潤(rùn)

2.1、承包形式：乙方上繳利潤(rùn)定額包干,，超額全留,。

2.2、甲,、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn)元整(大寫： _____元整 )人民幣，上述款項(xiàng)分兩次上繳,，每 陸 個(gè)月為_(kāi)____個(gè)支付周期,，即人民幣 _____元整，簽訂本合同之日,，乙方即向甲方上激第一期利潤(rùn) _____萬(wàn)元人民幣(大寫：_____元整)后期乙方分別在第一期到期日前 _____日支付下期費(fèi)用,。超出定額部分的利潤(rùn)，全部留給乙方,。支付方式：現(xiàn)金,。

2.3、甲方應(yīng)于月

2.4,、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用,，由甲方交付，并由甲方負(fù)責(zé)支付給第三方,。

第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)

3.1,、承包經(jīng)營(yíng)期間，煙酒店實(shí)行獨(dú)立核算,，依法為理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、納稅，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈方,，承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。

3.2,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。

甲方：

乙方：

委托方：_____________________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_____________________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)友好協(xié)商,，本著相互尊重和雙贏的原則,，甲方委托乙方承包酒店業(yè)務(wù)。承包業(yè)務(wù)是為了更好地經(jīng)營(yíng)酒店,，更好地精細(xì)化管理,，更好地提高酒店資產(chǎn)管理質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。為明確雙方責(zé)任,，確保完成任務(wù),，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇四

甲方：

乙方：

第一條承包內(nèi)容

1,、甲方承包乙方經(jīng)營(yíng)的客運(yùn)航線輪船內(nèi)的視頻廣告(具體航線見(jiàn)附頁(yè))，

2,、廣告時(shí)長(zhǎng)為每船次3—10分鐘,，按航行時(shí)間長(zhǎng)短。

3,、承包費(fèi)用 萬(wàn)元,。

第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方提供乙方廣告片,，并承擔(dān)廣告片的制作費(fèi)用,。

2、 甲方需為乙方拍攝形象,、安全宣傳片一輯,，制作費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3,、 甲方對(duì)其所傳送的廣告內(nèi)容負(fù)責(zé),，確保其內(nèi)容符合黨和國(guó)家的方針、政策,，不違反國(guó)家法律,、法規(guī)的禁止性規(guī)定。

第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方需在開(kāi)船后播放完安全宣傳片后即開(kāi)始播放甲方提供的廣告片,，并按時(shí)播完。

2、乙方不可對(duì)甲方傳送的廣告節(jié)目進(jìn)行技術(shù)性處理,，若因乙方對(duì)節(jié)目的加工處理導(dǎo)致宣傳效果的偏差或事實(shí)性錯(cuò)誤,，因此而產(chǎn)生的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。若需修改,，應(yīng)事先征得甲方的同意,。

3、乙方有權(quán)就廣告片節(jié)目質(zhì)量向甲方提出意見(jiàn)和建議,，甲方應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真考慮,。

第四條協(xié)議有效期

本協(xié)議有效期自 年 月 日至 年 月 日。

第五條 違約責(zé)任

1,、甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定時(shí),，另一方均有權(quán)向其提出口頭或書面交涉，并有權(quán)依照本協(xié)議的相關(guān)條款追究違約方的違約責(zé)任,，或依照法律的規(guī)定追究其侵權(quán)責(zé)任,。

2、若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的范圍和方式播放甲方的廣告片,，甲方所以損失由乙方承擔(dān),。

第六條 不可抗力

若因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本協(xié)議的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行,。本協(xié)議所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)、外部通訊系統(tǒng)故障,、重大技術(shù)故障和法律,、政策的變化等。

第七條 協(xié)議的續(xù)期和終止

本協(xié)議期滿后,，若雙方未提出異議,，協(xié)議即自行終止。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若雙方不能通過(guò)協(xié)商途徑解決，任何一方均可向協(xié)議履行地人民法院起訴,。

第九條 協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇五

甲方：村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：

依照《民法典》的法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開(kāi),、誠(chéng)信,、平等、自愿”的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，村民代表大會(huì)表決通過(guò),，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守。

一,、甲方將本村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方,，碾米廠的所有權(quán)屬于集體，乙方只有碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得買賣,。

二、合同期限：從 年 月 日起到 年 月 日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方在每年的 月 日按 元/年(大寫： )支付給甲方。

四,、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算,，承包期內(nèi)，乙方在每年的 月 日付清承包費(fèi),，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑。

五,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng),，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù),。

2、乙方在自主經(jīng)營(yíng)當(dāng)中如果出現(xiàn)嚴(yán)重的違約行為,，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒(méi)收承包履約保證金,，而且收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、碾米時(shí)間：定每月三天，即初六,、十六,、二十六。農(nóng)忙加班一個(gè)月(即逢3/6/9)

2,、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)并自負(fù)盈虧,，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2、在本合同期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)好碾米廠及其設(shè)備,，其他需要的設(shè)備承包者自備,，如已有設(shè)備損壞，按價(jià)賠償(設(shè)備如損壞或有故障乙方及時(shí)維修并費(fèi)用自付,，并保持清潔衛(wèi)生)

3,、在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成碾米廠及其設(shè)備的損失,，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)集體的賠償義務(wù),。

4,、碾米廠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中電費(fèi)乙方自負(fù)。

5,、乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物,，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物。

6,、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)中,，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活。

七,、承包期滿后,，甲方驗(yàn)收碾米設(shè)備能正常運(yùn)行后，甲方將乙方的______不記息在一個(gè)月內(nèi)退還,。

八,、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,，任何一方不得以任何借口違約，否則,，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。在承包期內(nèi)，乙方提出不愿承包,，甲方將沒(méi)收___保證金,。

九、本合同從承包期開(kāi)始之日起生效,。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

甲方 乙方

代表人： 代表人：

年 月 日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇六

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱為甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱為乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、承包范圍：

乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在 炎黃廣場(chǎng)南側(cè)的炎黃賓館，其中經(jīng)營(yíng)房間為二樓至六樓(其中二樓三樓各五個(gè)房間,，四至六樓各七個(gè)房間)共計(jì)三十八個(gè)房間,。

二、承包期限：

具體承包期限自 20xx年8月1日 至 20xx年7月30日 為止,。

三,、承包金及支付方式：

1、承包金雙方約定為每年壹拾貳萬(wàn)元正,。

2,、承包金按年支付，乙方每年需提前兩個(gè)月如數(shù)向甲方繳納下一年度的承包金,。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定向乙方收取承包金,。

2,、將 炎黃賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán) 移交給乙方經(jīng)營(yíng)。

3,、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用,。

4,、甲方如提前解除合同，須提前2個(gè)月書面通知乙方,，由雙方協(xié)商解除合同有關(guān)事宜，并由甲方應(yīng)向乙方支付違約金,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng) 炎黃賓館 旅店,。

2,、按照合同約定，如期交納承包金,。

3,、負(fù)責(zé)辦理各類證照,，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。

4,、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物,，如有損壞，應(yīng)按雙方認(rèn)定的評(píng)估價(jià)值賠償給甲方,。

5,、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

6,、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動(dòng)工,。

7、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

8,、承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

9、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

10,、乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè),，如由于季節(jié)的原因停止?fàn)I業(yè)需提前1個(gè)月與甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)甲方允許,，可以停業(yè),。

11、乙方不得做有損于甲方及 炎黃賓館 聲譽(yù)和形象的事,。

12,、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生,、消防,、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。

13,、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi),、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(包括七樓甲方父母生活用水電費(fèi)),。

14、承包期滿或合同解除,，甲方收回全部設(shè)施設(shè)備及賓館正常營(yíng)業(yè)的全部物資,，乙方應(yīng)保證賓館能正常營(yíng)業(yè)，乙方承包期間所增加的經(jīng)營(yíng)設(shè)備歸甲方所有,。甲方保證雙方約定的承包期間不漲承包金,。

15、承包期滿或合同解除,，如乙方繼續(xù)承包享有優(yōu)先權(quán),，雙方另行商議承包經(jīng)營(yíng)時(shí)間及承包金。

五,、違約責(zé)任：

承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

六,、爭(zhēng)議的解決：

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

七,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

八,、本合同在雙方簽字蓋章后生效。

九,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇七

甲方：

乙方：

第一條 協(xié)議目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等自愿、公平誠(chéng)信,、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)xx單位(下稱為“第三方”)內(nèi)部超市承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目事宜,，達(dá)成本協(xié)議,。

第二條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方對(duì)乙方于本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利,。

2,、甲方享受利潤(rùn)分成。無(wú)論商品統(tǒng)一由甲方采購(gòu)或配送還是由乙方自主采購(gòu),，甲方享有該商品進(jìn)貨價(jià)的%的獲利空間,。

3、根據(jù)乙方業(yè)務(wù)需要,，甲方必須配合乙方,，如向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等材料,。

4,、保證配送的商品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),如商品發(fā)生殘缺、損壞,、霉變,、過(guò)期等質(zhì)量問(wèn)題，甲方及時(shí)調(diào)換同類合格商品,。

5,、甲方負(fù)責(zé)該經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理。

第三條,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方有商品采購(gòu)自主權(quán)，所采商品必須證件齊全,，質(zhì)量由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

2、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定商品的零售價(jià)格,，經(jīng)營(yíng)上實(shí)行本項(xiàng)目?jī)?nèi)部獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧。對(duì)支付完甲方采購(gòu)及配送的商品款項(xiàng)及約定的扣點(diǎn)稅費(fèi)后的余額有自主支配權(quán),。

3,、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的裝修、設(shè)施設(shè)備,、資金,、員工工資、區(qū)域內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用及其他運(yùn)作資金,。

4,、乙方協(xié)助、配合甲方財(cái)務(wù)工作。乙方或乙方指定人員有權(quán)審查和核對(duì)該經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)賬務(wù),。

5,、乙方在此協(xié)議中約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方經(jīng)營(yíng)許可范圍。

第四條 款項(xiàng)結(jié)算

1,、甲,、乙雙方按月結(jié)算貨款。每月的10日前雙方核對(duì)上月賬目,，將桷保第三方按時(shí)把全額貨款匯到甲方指定賬戶,，超過(guò)規(guī)定期限的，由乙方直接支付,。在第三方的結(jié)算款到賬后,，甲方一次性扣除上月由甲方采購(gòu)及配送的商品貨款。同時(shí)可扣除甲方享有該商品進(jìn)貨價(jià)的%的獲利空間以及約定的扣點(diǎn)稅費(fèi),，其余款額為乙方所有,。

2、甲方承擔(dān)統(tǒng)一采購(gòu)和配送的商品到乙方指定倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的運(yùn)輸和卸貨費(fèi),。

3,、乙方自主采購(gòu)的商品，甲方可以協(xié)助運(yùn)輸,，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。根據(jù)乙方在采購(gòu)中與供應(yīng)商的協(xié)定，如乙方未及時(shí)付出貨款的,，其結(jié)算方式參考第四條第1點(diǎn),。

4、甲方在收到第三方匯給乙方的營(yíng)業(yè)貨款后,，應(yīng)在完善財(cái)務(wù)手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),，將扣完甲方應(yīng)得商品款項(xiàng)及約定的扣點(diǎn)稅費(fèi)后的全部的余款全額支付給乙方。

5,、甲方應(yīng)乙方要求及時(shí)開(kāi)具增值稅發(fā)票,，乙方平等享受國(guó)家稅務(wù)政策，交納本應(yīng)承擔(dān)的稅金,。

第五條 協(xié)議期限和效力

1,、甲、乙雙方的合作是在甲方授權(quán)的基礎(chǔ)上,，甲方全權(quán)委托乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同,。本合同的有效性不因甲方人事變動(dòng)的影響。

2,、乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同有效期和該合同正常延續(xù)時(shí)間都屬于本協(xié)議期限,。

3,、根據(jù)本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第六條 違約責(zé)任

1,、在協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得直接經(jīng)營(yíng)本協(xié)議約定業(yè)務(wù)或另向本協(xié)議明確的第三方單位發(fā)函委托其他代理人,。否則，甲方需一次性賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣壹仟萬(wàn)元整,。

2,、甲方在收到第三方的貨款后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將扣除甲方應(yīng)得商品款的余額全部支付給乙方,，逾期未付的,，除本金外，甲方還需按3%加付乙方日滯納金,。

第七條 爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院起訴,。

第八條 合同生效

本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章,、簽字后生效,，雙方各執(zhí)二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇八

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)_________經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作,、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同),。

第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng),。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任,。

第三條 _________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì),。

第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù),。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事、教學(xué),、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù),，在接待__________________時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠_________%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機(jī)遇,，開(kāi)拓市場(chǎng)，挖掘潛力,，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,。

第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。

第二章 承包基數(shù)

第六條 乙方年承包費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣,，_________年總承包費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣整,，在每年_________月底前付清承包費(fèi)_________萬(wàn)元人民幣整，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金,。

第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式,。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。

第三章 承包期限

第八條 本合同有效期五年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi),，其余費(fèi)用全部自理,。

第九條 合同期滿，乙方完成上交費(fèi),，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條 甲方權(quán)利

一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn),、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房,、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

四,、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán),。

第十一條 甲方義務(wù)

一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)),。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水、電,、氣的正常供應(yīng),。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

四,、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第十二條 乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi),，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。

三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造,、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)_________個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意),。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可,。對(duì)零星購(gòu)買，以不影響乙方經(jīng)營(yíng),、提高運(yùn)營(yíng)效率,、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn),。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì),。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰)。

四,、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十三條 乙方義務(wù)

一,、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

二,、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于_________萬(wàn)元人民幣),，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),，五年投入的改造資金少于________萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵,。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備,，合同期滿，乙方有處置權(quán),。

三,、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作,，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四,、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水,、電,、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用。

五,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,，自覺(jué)接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒,、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。

第五章 違約責(zé)任

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn),，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金_________萬(wàn)元。

第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高,，第一年緩交上繳費(fèi)用,，其_________萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊，即第二年上繳_________萬(wàn)元,，第三年上繳_________萬(wàn)元,，后兩年每年上繳_________萬(wàn)元。按以上標(biāo)準(zhǔn),，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,，甲方可以終止本合同。

第六章 爭(zhēng)議解決

第十七條 對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決,。

第七章 附則

第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn),。

第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十條 本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方：__________(蓋章)

乙方：__________(蓋章)

_____年_____月_____日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇九

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方通過(guò)協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市路號(hào)國(guó)際大酒店整體樓盤約6000平方米及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng),甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán),房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

第一條、承包期限為8年,從_________年____月____日至_________年____月____日止,。

第二條,、每年的年租金為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,八年共計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,。

第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付________萬(wàn)元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬(wàn)元,。至_________年____月____日止前支付后四年租金________萬(wàn)元,上述合計(jì)八年________萬(wàn)元整,。

第四條、承包區(qū)域:甲方應(yīng)向乙方提供國(guó)際大酒店建筑平面示意圖作為甲,、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效同時(shí),甲方應(yīng)向乙方保證,該場(chǎng)地的使用,、管理權(quán)歸乙方享有。

第五條,、甲方在_________年____月____日之前以國(guó)際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),。

第六條、因乙方需投資對(duì)酒店進(jìn)行裝潢或改造,經(jīng)雙方書面同意:

1,、乙方的總投資約貳佰萬(wàn)元,具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn),。

2、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無(wú)法履行的,甲方應(yīng)對(duì)乙方投入的金額給予補(bǔ)償,第一年按87.5%補(bǔ)償,第二年按75%補(bǔ)償,第三年按62.5%補(bǔ)償,以后依次類推,。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金,、利息外,還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬(wàn)元整,。

3,、在租賃期內(nèi),因國(guó)家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息,并補(bǔ)償乙方新投入裝潢,。

4,、乙方在裝修過(guò)程中,對(duì)甲方原有的財(cái)產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應(yīng)當(dāng)同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還。

5,、甲方對(duì)該房產(chǎn)設(shè)定了抵押,因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來(lái)?yè)p失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。

第七條,、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營(yíng),。

第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營(yíng),不得從事非法經(jīng)營(yíng),。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防治安安全,。實(shí)行財(cái)產(chǎn)人身保險(xiǎn),如出現(xiàn)人身傷亡和財(cái)產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù),與甲方無(wú)關(guān),。

第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用及稅金等由乙方承擔(dān),。如水費(fèi),、電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)稅及有關(guān)政策性規(guī)費(fèi)等,。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi),如房產(chǎn)稅等,。

第十條,、甲方已投資裝潢的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)及配套設(shè)備。附財(cái)產(chǎn)明細(xì)清單,甲乙雙方各執(zhí)一份,。無(wú)償歸乙方使用,乙方有權(quán)對(duì)原有的裝潢進(jìn)行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方。

第十一條,、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)提供一切便利,。并提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)必備證照,。

第十二條,、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

第十三條,、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動(dòng)產(chǎn)設(shè)備所有的'裝潢不動(dòng)產(chǎn)乙方不得拆除,無(wú)償保留,歸甲方所有,。

第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行,。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失,并支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整,。

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方：乙方:

甲方代表:乙方代表:

日期:_________年____月____日日期:_________年____月____日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇十

led屏幕廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的led屏幕的廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、 承包內(nèi)容：

甲方將位于_____________________________的led屏幕

廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方經(jīng)營(yíng),。

二、 承包期限：

承包期為_(kāi)__年,，自_____年___月___日起至_____年___月

___日止,。

三、利潤(rùn)分配及結(jié)算方式：

營(yíng)業(yè)收入減除必要且合理的費(fèi)用支出后,，為雙方共同的純利

潤(rùn),。甲方分配純利潤(rùn)的____,乙方分配純利潤(rùn)的____。年結(jié)算一次,，首年結(jié)算期自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。每一結(jié)算期的最末結(jié)算日之后的十天內(nèi)，雙方須將賬目算清,，___方給付___方應(yīng)得利潤(rùn),。

四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方為本合同的當(dāng)然甲方,，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù),。

2,、乙方若將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，須事先征求甲方的同意,，然后與甲方辦理終止合同手續(xù),，再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3,、甲方將現(xiàn)有的led屏幕及其它相關(guān)設(shè)備,，在承包期起算日前調(diào)試正常，交給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

4,、承包期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)led屏幕及相關(guān)設(shè)備的維護(hù),、修理,， 并保證電力的正常供應(yīng)和運(yùn)行。維修,、維護(hù)費(fèi)用及電費(fèi)暫由甲方支付,，結(jié)算時(shí)并入費(fèi)用支出，從營(yíng)業(yè)收入中減除,。

5,、乙方負(fù)責(zé)所承接廣告的制作，制作費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6,、甲方有權(quán)每月發(fā)布總計(jì)____小時(shí)以內(nèi)的免費(fèi)廣告或政府公益信息，廣告或信息的制作費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

6,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，必須合法經(jīng)營(yíng),，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

四、其它

1、合同到期后,，甲方若重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng),，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2,、合同期滿后，甲方原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,，乙方后期添置的設(shè)備歸乙方所有,。

3、本合同未盡事宜,，由雙方另行商定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日年 月 日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇十一

發(fā)包方:__公司

承包方:__

__公司與__經(jīng)協(xié)商一致,，且經(jīng)__公司股東會(huì)批準(zhǔn),，現(xiàn)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同,。

第一章總則

第一條承包經(jīng)營(yíng)期間,，公司獨(dú)立核算、依法納稅,，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。財(cái)政,，稅收渠道不變,。

第二條承包經(jīng)營(yíng)期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第二章承包的期限,，方式和主要指標(biāo)

第三條承包經(jīng)營(yíng)的期限為一年，即從_ ? ?月? ? ?年___日起至______年___月___日止,。

第四條承包經(jīng)營(yíng)的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給承包方,，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項(xiàng)于____之前付清,。

第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)

承包方的權(quán)利

第五條承包經(jīng)營(yíng)期間,，承包方指派的代理人作為公司的法定代表人，行使總經(jīng)理的職權(quán),。

第六條承包方在承包期間,，對(duì)本公司享有自主,、獨(dú)立的的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

具體權(quán)利如下:

1有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,，組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),，并報(bào)股東會(huì)備案，承包期滿或合同解除后,，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體,。

2有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度,，人事聘用,、任免和獎(jiǎng)懲。

3有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn),。

第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,，取得其應(yīng)得的合法收入。

第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章,、合同章,、支票、賬號(hào),、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證,。

承包方的義務(wù)

第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:

1必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,，費(fèi)等,。

2在承包期間，應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好,。

第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款,。

第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下:

1有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。

2有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍,。

3對(duì)本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán),。

第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:

1不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益,。

3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。

第五章承包方的收入

第十三條承包方的收入計(jì)算方法：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有利潤(rùn)均由承包方享有。

第六章合同的變更,，解除或終止

第十四條本合同生效后即具有法律約束力,，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,，本合同仍然有效,。

第十五條本合同履行期間，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比,，發(fā)生重大變更,，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,，受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。

第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用,，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十七條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須發(fā)包,，承包雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同。

第十八條本合同規(guī)定的承包期滿,，發(fā)包承包雙方的權(quán)利,，義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止,。

第十九條本合同期滿三十日以前,，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核，確定無(wú)誤后,，雙方代表在審計(jì)意見(jiàn)書上簽字,，承包方方可離職。

第七章違約責(zé)任

第二十條發(fā)包,，承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付承包方對(duì)公司的投資總額的50%作為違約金，如承包方的實(shí)際損失超出該違約金的,，則發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償,。

第八章附則

第二十二條承包方如發(fā)生意外事故，無(wú)法繼續(xù)履行本合同,，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營(yíng)者,，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，繼續(xù)履行本合同,。

第二十三條在簽訂本合同時(shí),，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊(cè),，雙方確認(rèn)后作為本合同。

發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會(huì)和股東會(huì)關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營(yíng)的決議,，并作為本合同,。

第二十四條本合同期滿后，如本公司承包經(jīng)營(yíng),，且承包方履行本合同情況良好,，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。

第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效,。

第二十六條本合同正本二份,，

發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份,。

第二十七條本合同適用中國(guó)法律,，雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的,，雙方提交仲裁委員會(huì)仲裁。

發(fā)包方:__________

地址：__________

電話：__________

法定代表人:___________

____年____月____日

承包方：______________

身份證號(hào)碼：

____年____月____日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇十二

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方將位于_____市 _____區(qū)___________________重慶市大學(xué)城王子酒吧承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一,、承包內(nèi)容：重慶市王子酒吧《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍的全部業(yè)

二,、承包期限：____年____月，自____年____月____日至____ 年____ 月

____日止,。

三,、承包金支付方式及保障金：

1.承包金為每月人民幣四萬(wàn)元，由乙方指派的財(cái)務(wù)人員在日常營(yíng)收中代扣,。

2.保障金為五千元整,。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定向乙方收取承包金,。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于稅費(fèi),、行政罰款、水,、電,、通信等費(fèi)用)時(shí)。甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意,，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除,。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分,，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。

2.甲方在本合同簽定之日前將__________________場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施,、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進(jìn)場(chǎng)之相關(guān)工作,。

3.甲方保證場(chǎng)所無(wú)任何遺留問(wèn)題，包括房租,，水電,，稅務(wù)，消防,，物業(yè)管理,，員工工資等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān),。

4.甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照,，并交于乙方保管使用。同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作(相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉,。

2.乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

3按照合同約定，按時(shí)交納承包金和承包保證金,。以及各項(xiàng)稅務(wù),，物業(yè)管理，房租等費(fèi)用,。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營(yíng)等嚴(yán)重后果,。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方不負(fù)任何責(zé)任,，且有權(quán)立即終止合同,。

4.乙方在承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

5.乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方書面同意后方可動(dòng)工。

6.乙方不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

7.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng),，如有違法犯罪活動(dòng),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

8.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將___________________出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

9. 政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納,。

10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè),，不得做有損于甲方及___________________聲譽(yù)和形象的事。

11.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生,、消防、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。

12.承包期內(nèi)發(fā)生的水,、電,、通信費(fèi)、稅費(fèi),、各類管理費(fèi)等與___________________經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

13.承包期滿或合同解除,，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資,，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

五、合同的變更,、解除與終止

1本協(xié)議已一經(jīng)簽訂,，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正,，誠(chéng)信為本的原則相互協(xié)商解決,。2對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效,。承包期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回酒店,。

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將___________________出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途,。

3. 乙方損壞設(shè)施,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

4. 乙方經(jīng)營(yíng)超出___________________《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止,。

5. 逾期 十 天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括,、但不限于稅費(fèi),、行政罰款、水,、電,、通信等費(fèi)用)。

6. 乙方未遵守本協(xié)議的約定,，給甲方造成損失的,。

7. 承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及__________________聲譽(yù)和形象的行為,。

承包期內(nèi),，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同,。

1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意,。在本合同期滿之前，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方有權(quán)立即終止合同,，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。

六,、印章的保管,、使用 ___________________所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關(guān)的印章,，如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

七,、免責(zé)條款：

1.因國(guó)家,、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無(wú)法履行,。

2.如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。3乙方因經(jīng)營(yíng)不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無(wú)法繼續(xù)本合同內(nèi)容,，需提前解除本合同,，乙方需至少提前一個(gè)月以書面形式告知甲方。

3.甲,、乙雙方同意在承包期內(nèi),，有上述情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

八 違約責(zé)任

1.乙方如不能按期交納承包金,，如逾期超過(guò)15天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無(wú)條件收回場(chǎng)所及其它財(cái)物,，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。

2.承包期內(nèi),，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失,。

4.承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同,，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失,。

十、爭(zhēng)議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

十一,、附則

1.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白、充分理解,，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。

2.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力。

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

4.本協(xié)議壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：

法定代表人(或授權(quán)人)：

年 月 日 乙方： 法定代表人(或授權(quán)人)： 年 月 日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇十三

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方大酒店及其相關(guān)事宜，簽訂如下合同：

一,、基本約定

1.丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨(dú)立法人,。

2.乙方愿整體承包經(jīng)營(yíng)酒店，并向甲方支付承包金,。甲,、丙雙方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)督檢查。

3.丙方對(duì)此表示確認(rèn)和同意,。

二,、整體承包經(jīng)營(yíng)的范圍及條件

1.甲方下屬的全資獨(dú)立法人丙方酒店位于

2.乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方酒店的餐飲部營(yíng)業(yè)用房包括營(yíng)業(yè)大廳、包房,、后廚,、粗加工房，二樓至五樓的客房,，六樓的商務(wù)房間,。

三、承包金的數(shù)額及其支付方式

1.乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店第一年的承包金為人民幣_(tái)__萬(wàn)元，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%,。

2.在合同生效之日起七日內(nèi),，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

3.以后乙方應(yīng)在本年年底,，即________月________日之前向甲方支付下一年的承包金,。

四、承包經(jīng)營(yíng)期限

1.甲方承包經(jīng)營(yíng)________酒店的期限為_(kāi)__年,，自________年________月________日起至________年________月________日止,。

2.在本合同的有效期內(nèi)，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同,，終止甲方對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng),。

五、合同三方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

2.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律,、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng),、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定,。

3.在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方鼓勵(lì)并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開(kāi)拓各種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),，不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獲取更多的利潤(rùn),。

4.在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)不定期檢查華*酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施,、安全衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出及時(shí)整改,。

(二)甲方的義務(wù)

1.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華*酒店的各種年檢手續(xù)。

3.在合同生效之日起七日內(nèi),，甲方有義務(wù)向乙方介紹華*酒店原經(jīng)營(yíng)情況,、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料，供乙方參考,。

(三)乙方的權(quán)利

1.為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營(yíng)需要,，在事先征得甲方的書面同意,，乙方有權(quán)對(duì)華*酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾。

2.乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù),，創(chuàng)造更多的利潤(rùn),，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽(yù),。

3.根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方人事部備案,。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù),。

(四)乙方的義務(wù)

1.在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，違反正常經(jīng)營(yíng)范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān),，甲不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.在承包經(jīng)營(yíng)間,，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受,，與甲方無(wú)關(guān)。

4.未經(jīng)甲方審核同意,，乙方不得以酒店名義對(duì)外擔(dān)?；蚺e債等。

5.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營(yíng)。

6.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，相關(guān)費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。

7.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱,。確需變更,，須事先征得甲方的書面同意,，變更手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

8.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行安全，消防,、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng),、依法納稅,。

10.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用,。

11.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方應(yīng)對(duì)酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施,、日常用品,、低值物品、工具等,，必須精心維護(hù),、定期保養(yǎng)、及時(shí)維修,，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。

12.酒店的六樓為商務(wù)房，乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)只得將其用作公司注冊(cè)地或辦公場(chǎng)所,，不得另作他用,。

13.華*酒店原來(lái)的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動(dòng)。因經(jīng)營(yíng)之需確要作局部變動(dòng),，例如裝修,、供電增容等，須事先征得甲方的書面同意,。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

14.酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務(wù)三種不同功能的用房,，乙方不應(yīng)隨意改變,。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書面同意,。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

15.在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任,。

16.乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),，保險(xiǎn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，乙方有協(xié)助的義務(wù),。保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有。

17.酒店中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理,，保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有。

18.第一年的保險(xiǎn)手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個(gè)月內(nèi)辦理完畢，以后下一年的保險(xiǎn)手續(xù)在本年年底前及時(shí)延續(xù)、辦理,。

20.承包經(jīng)營(yíng)酒店期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營(yíng)所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔(dān)。

(五)丙方的權(quán)利與義務(wù)

丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、按食品衛(wèi)生合格證消防驗(yàn)收合格證等一系列證照。

六,、違約責(zé)任

1.在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本承包經(jīng)營(yíng)合同,。

2.在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對(duì)方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失,。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計(jì),。

3.在本合同履行過(guò)程中,，若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進(jìn)行賠償外,，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店進(jìn)行整改與裝飾等的投入,。賠償標(biāo)準(zhǔn)定為：___投入總費(fèi)用(有準(zhǔn)確的憑證)×15%×提前終止合同年數(shù)4.在本合同履行過(guò)程中,，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店所進(jìn)行的整改與裝飾等均無(wú)償歸甲方所有,，乙方對(duì)此放棄抗辯權(quán)。

5.在承包經(jīng)營(yíng)期間,，由于乙方自身的原因而被迫終止對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng),，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還。

6.由于乙方違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門查處而使甲,、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)受到損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時(shí)間天數(shù)×年承包費(fèi)/365天計(jì)為經(jīng)濟(jì)賠償額,。

七,、承包經(jīng)營(yíng)的終止

1.承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)按規(guī)定將華*酒店返還給甲,、丙雙方,。酒店的建筑物、資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施,、用具等，客房?jī)?nèi)的辦公桌、椅,、床,、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊(cè)相符,，并返還給甲,、丙雙方。___如有減少或不符,，乙方應(yīng)按市價(jià)向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.承包經(jīng)營(yíng)期滿,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而對(duì)酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動(dòng)產(chǎn)均一律無(wú)償歸甲方所有,，不得拆除或損壞。

3.酒店原有的10門通訊有直撥電話,、一臺(tái)小型自動(dòng)程控交換機(jī)及分機(jī)若干門,，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān),。

4.酒店的全部資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施、各類物品,、用具完好地歸還給甲方后,，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬(wàn)元等退還給乙方。

5.乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，其應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期屆滿時(shí)處理完畢,。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受，與甲方無(wú)關(guān),。

八,、其他

1.如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除,，甲,、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止,。

2.在本合同履行過(guò)程中,，甲、乙,、丙三方若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，應(yīng)由___人民法院訴訟管轄,。

3.本合同一式陸份，叁方各執(zhí)二份，如甲,、乙方同意,，本合同可以公證，公證費(fèi)由甲,、乙雙方各半承擔(dān),。

4.本合同自簽章之日起生效。

5.若有其他未盡事宜,，甲,、乙、丙三方可另列補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：________________

________年________月________日 ________年________月________日

丙方：________________ ________年________月________日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇十四

出租方：______

承租方：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于____________

第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為_(kāi)_____元整,。該房屋押金為_(kāi)_____元整。

第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整

1,、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí),，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

2,、甲方在調(diào)整房租時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

3,、對(duì)于房租的調(diào)整,，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí),，乙方應(yīng)在7天之內(nèi)退房,。

第六條付款方式

1、乙方應(yīng)每個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方,，應(yīng)付租金為：仟佰元整,。

2,、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶,。

3,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同,，甲方有權(quán)收回房屋,，并按就行處理。

4,、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。

3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

要求乙方恢復(fù)原狀。

向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水,、電,、有線電視,、寬帶等費(fèi)用;

2、煤氣費(fèi)用;

3,、物業(yè)管理費(fèi)用;

4,、其他費(fèi)用。

第九條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金。

第十條租賃期滿

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償;

4,、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

5,、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方,。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金,。

第十一條違約責(zé)任

1、租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條其他約定

開(kāi)始租賃時(shí)的水、電,、煤氣等表狀況：

水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度;

租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可,。

甲方提供給乙方物品如下：

安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶、油煙機(jī),、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái)，入戶大門鑰匙把;

沙發(fā)一張,、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè),、餐桌一張,、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè),、寫字臺(tái)一個(gè),、臥床一張。

租賃期滿后,，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方,。

乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印峻1份及有效聯(lián)系方式。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇十五

發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)______ 簽訂地點(diǎn)：_________

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

第一條 發(fā)包人將位于 發(fā)包給承包人使用，承包人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第二條 承包期限：從_____年_____月_____日發(fā)包人將飯店交付承包人使用,，到_____年_____月_____日收回。

第三條 承包金及交付的時(shí)間,、方式

承包金每月(大寫)_______________元,。

承包金每____個(gè)月交一次，先付后用,，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人,，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此類推,。

第四條 承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍_________

第五條 承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),，承包人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無(wú)涉。

第六條 承包人承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有需支出的費(fèi),、稅,，發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第七條 發(fā)包人允許承包人對(duì)飯店進(jìn)行裝修,，該裝修按5年期限折舊,，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有,，發(fā)包人補(bǔ)償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費(fèi)用,。合同期滿，該裝修無(wú)償歸發(fā)包人所有,。

第八條 未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原承包合同期限,，因第三人造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第九條 合同解除的條件：___________

第十條 違約責(zé)任：任何一方有違約行為,，均應(yīng)向非違約方支付違約金 元，并賠償相應(yīng)的損失,。

第十一條 由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷,、滅失,，發(fā)包人免責(zé)。

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條 其他約定事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇十六

發(fā)包方(甲方)：x人民政府

法定代表人：

承包方(乙方)：旅游開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人：

為加快旅游發(fā)展,，打造x品牌,，甲方?jīng)Q定將經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一章 承包經(jīng)營(yíng)范圍,、期限,、形式和主要指標(biāo)

第一條 承包經(jīng)營(yíng)范圍：

風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目：具體包括已開(kāi)發(fā)的主體，已修建的等景區(qū)配套設(shè)施,。 第二條 承包經(jīng)營(yíng)年限：

本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為x年,，即從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。

第三條 承包經(jīng)營(yíng)方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng),。

第四條 承包款及支付方式：

本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣億元,。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)x萬(wàn)元人民幣(含已交的意向保證金x萬(wàn)元),，其余的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按如下方案繳交：

1,、第2——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;

2、第11——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;

3,、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;

4,、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方;

5、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬(wàn)元人民幣給甲方,。

從x年開(kāi)始,，每年x月x日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交之日起計(jì)算。

第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)

第五條 甲方的權(quán)利如下：

1,、有權(quán)維護(hù)國(guó)家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2,、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng),、開(kāi)發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督,。

3,、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第六條 甲方的義務(wù)如下：

1,、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害,。

2,、成立派駐公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù),。

3,、確保乙方享受甲方已出臺(tái)及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。

4,、不得違反本合同規(guī)定,，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

5,、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件,。

6、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以x年xx月修訂的總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)),，并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物,。

7,、應(yīng)保證建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性,。

8,、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān)。

9,、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止,、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10,、本合同期內(nèi),，為保證乙方權(quán)益和唯一性，甲方不能批準(zhǔn)在x市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開(kāi)發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂(lè)項(xiàng)目,。

11,、負(fù)責(zé)提供能安裝xxxxkva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水,、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價(jià)格,。

12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)

“”的資產(chǎn)和有關(guān)資料,，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將“”內(nèi)所有資產(chǎn),、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。

13,、在本合同簽定后,，甲方應(yīng)及時(shí)解除管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動(dòng)用工合同,。

14,、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開(kāi)發(fā)名義向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?。

15、負(fù)責(zé)征地,、拆遷,、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。

16,、應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù),，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理高速公路沿線、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,，以提高知名度,。

第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)

第七條 乙方的權(quán)利如下：

1、有權(quán)對(duì)x項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營(yíng)管理,。

2,、有權(quán)將內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。

3,、有權(quán)享受甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策,。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免,，服務(wù)性收費(fèi)減半收取,。

4、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,，分期開(kāi)發(fā)利用與改變部分土地用途,，但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。

5,、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè),。

6、在同等條件下，對(duì)其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán),。

第八條 乙方的義務(wù)如下：

1,、景區(qū)旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)旅游資源的責(zé)任,。

2,、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè),，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于x萬(wàn)元人民幣,。

3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作,，努力提高“”的知名度,。

4、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供張參觀景區(qū)的門票,，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效)。

5,、如需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū),、自然文化遺產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資,。

第四章 違約責(zé)任

第九條 本合同簽訂后,，任何一方均不得違約，否則,，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條 乙方有下列違約行為之一者,，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,，收回“”經(jīng)營(yíng)承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無(wú)償歸甲方所有,。

1,、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過(guò)一個(gè)月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的,。

2,、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅,、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)

3、經(jīng)評(píng)估核實(shí),，乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于x萬(wàn)元的,。

4、違約終止本合同的,。

第十一條 因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置,、賠償?shù)葐?wèn)題所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十二條 本合同簽訂后,，乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金x萬(wàn)元人民幣，如甲方未能按時(shí)完成移交工作,，延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超過(guò)30天時(shí),，乙方可單方終止本合同，甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。

第五章 其它事項(xiàng)

第十三條 合同履行后的前5年,，如乙方完成了本合第八條

第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額,，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市x萬(wàn)元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個(gè)5年，甲方應(yīng)在每年年底獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣x萬(wàn)元用于景區(qū)的品牌打造,。

第十四條 從簽訂本合同之日起,，乙方可立即派駐人員進(jìn)入管理處開(kāi)展交接前期準(zhǔn)備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，并在15天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目,、資料的交接手續(xù)。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(kāi)(乙方需重新聘請(qǐng)的除外),。

第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同,、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理,，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任,。

第十六條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦,、報(bào)建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照,。

第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震,、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害,，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額,，并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更,、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,，在國(guó)家法律或政策的許可下，甲方可將“”整體轉(zhuǎn)讓時(shí),，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。

第十九條 在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用

“”項(xiàng)目時(shí),，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方,。

第二十條 在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí)，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí),，甲方應(yīng)取得乙方同意,，如政府強(qiáng)行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論,，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店,、別墅,、商場(chǎng)、道路等設(shè)施按評(píng)估價(jià)如數(shù)賠償乙方,。

第二十一條 —陸路,、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下,，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán),，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。

第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國(guó)有水淹地,，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,，乙方可申請(qǐng)無(wú)償用于停車場(chǎng)、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化,。

第二十三條 為加強(qiáng)景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,，推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，甲方承諾實(shí)施“旅游活縣”戰(zhàn)略20xx年不變,，每年從財(cái)政資金中安排x萬(wàn)元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃,、宣傳、促銷,、人員培訓(xùn)工作,，并以每年%幅度增長(zhǎng)。

第二十四條 在本合框架內(nèi),，乙方有權(quán)自主將經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理,，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無(wú)關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案,。

第二十五條 本合同期滿后，乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店,、別墅,、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)估價(jià)收購(gòu)，具體方式在合同期滿前一年開(kāi)始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，評(píng)估所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方,。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,。

第二十六條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷,、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定),，有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)x市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，由乙方負(fù)責(zé)，但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開(kāi)始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。

第二十七條 雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。

第二十八條 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴。

第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充，該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。

第三十條 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。 第三十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

附：甲方開(kāi)戶名稱：國(guó)庫(kù)集中支付局(備注：旅游開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃)

開(kāi)戶銀行：xx銀行支行

帳 號(hào)：

開(kāi)戶地址：

甲方：x人民政府

乙方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人： 法定代表人：

簽約日期：x年xx月xx日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇十七

甲方：_______________身份證號(hào)：________________住址：_________________聯(lián)系方式：_____________________

乙方：_______________身份證號(hào)：________________住址：_________________聯(lián)系方式：_____________________

甲乙雙方就乙方承包甲方網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、承包期限：商定期為_(kāi)____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、承包費(fèi)用：從承包開(kāi)始起第一年每月_____元,，第二年每月_____元,，從第三年開(kāi)始，每月_____元,。收取方式為現(xiàn)金,。

3、下次承包費(fèi)用應(yīng)提前繳納,，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方,，協(xié)商解決。

4,、承包范圍：網(wǎng)吧房屋,、機(jī)器以及開(kāi)設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照,。

5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機(jī)器_____臺(tái),，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù),，以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要按價(jià)賠償,。

6,、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備的維修和保養(yǎng),。

7,、承包期內(nèi)，乙方不得任意更換,、變動(dòng)機(jī)器，如有改動(dòng)須經(jīng)甲方同意,，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償,。

8、承包期內(nèi),，水,、電、暖氣費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納,。期滿前要交清上述費(fèi)用,。

9、承包期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)交納各種經(jīng)營(yíng)稅,、費(fèi)，負(fù)責(zé)治安及防火工作,。凡因治安,、防火不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失,。

10,、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進(jìn)行非法活動(dòng)，或私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,。

11、乙方在承包期內(nèi)如遇國(guó)家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

12,、承包期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包,。

13、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任,，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負(fù)擔(dān),。

14,、乙方以地處房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形,，自愿將此處房產(chǎn)拍賣,、變賣或折價(jià)給甲方。

15,、以上條款雙方要共同遵守,，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失及利息,。

16,、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

17,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期,，每方各持一份,。

甲方：__________乙方：___________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇十八

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___

地址：

法定代表人___

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___公司，

地址：

法定代表人___,，

根據(jù)民法典等相關(guān)法律規(guī)定,，雙方當(dāng)事人本著平等、自愿,，友好協(xié)商一致的原則,，就承包___會(huì)經(jīng)營(yíng)權(quán)，達(dá)成以下內(nèi)容：

一,、______位于______路 ___號(hào) ___樓,，共有房屋 ___間(包括：電腦 ___臺(tái)價(jià)值 ___元人民幣，空調(diào)臺(tái)價(jià)值 ___元,，電棒 支價(jià)值 ___元),。

二、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)___鵲橋會(huì)現(xiàn)有的辦公用房的主體結(jié)構(gòu),、墻體結(jié)構(gòu)和水電,、照明等設(shè)施保持原樣;如果在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下，確需進(jìn)行必要的裝修,、整修等改造,，必須提前30日通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后,，方可進(jìn)行施工。

三,、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起,，獨(dú)自全部承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)、垃圾費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，并按照房屋所有權(quán)人或者管理人的要求，按期一次性足額付清,。

四,、甲方應(yīng)當(dāng)提交合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，不得從事與南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)以外無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

五、乙方在做廣告,、聯(lián)誼等婚慶或節(jié)慶等活動(dòng)中,，應(yīng)當(dāng)圍繞南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行，不得以其他個(gè)人或者單位的名義開(kāi)展活動(dòng),。

六、乙方自主,、合法在已經(jīng)核準(zhǔn)的南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方不得干涉。

七,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,，經(jīng)營(yíng)區(qū)域限定于南陽(yáng)市市區(qū)范圍內(nèi)，不得在南陽(yáng)市市區(qū)以外任何地方,，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得以下級(jí)加盟,、吸收、協(xié)作等形式發(fā)展單位或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的會(huì)員,。

八,、乙方承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切安全事故造成的等損失和應(yīng)當(dāng)支付的各項(xiàng)社會(huì)保障費(fèi)用等，甲方概不負(fù)責(zé),。

九,、乙方對(duì)外可能發(fā)生的一切糾紛有權(quán)自主解決并承擔(dān)一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé),。

十,、違約責(zé)任：

1、乙方違反上述第二,、三,、四,、六、七,、八,、九項(xiàng)之規(guī)定的，乙方除向?qū)Ψ匠袚?dān)一切損失外,，并應(yīng)向甲方支付 元人民幣的違約金;情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)解除合同。

2,、乙方違反上述第六項(xiàng)之規(guī)定的,，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金元人民幣,，情節(jié)嚴(yán)重的,，乙方有權(quán)解除合同。

3,、本合同生效之日起,，甲乙雙方不得擅自解除合同，否則違約乙方一次性向另一方支付違約金元人民幣,。

十一,、本合同甲方的簽字權(quán)由___全權(quán)行使。本合同一式三份,，自甲乙雙方簽字并蓋章生效,。

甲方：

乙方：

簽約日期： 年月日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇十九

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定，在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,。

一、 承包標(biāo)的描述

1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城,，總建筑面積約770平方米,。共八層，其中一樓為大廳,，隔層暫時(shí)為娛樂(lè)場(chǎng)所,，二至六樓為賓館房間，七樓為其它用房,。房屋承租期限為20xx年,。

2.同心商務(wù)賓館為唐亮、李玉勇、劉衛(wèi)華三人平等出資并各占三分之一股份,，法人代表登記名為李玉勇,。

3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營(yíng)。

二,、承包期限和金額

1.承包期限為三年：自20xx年9月 日至20xx年9月 日,。

2.承包金額按年計(jì)算，第一年為24萬(wàn)元,，第二年為24萬(wàn)元,，第三年為18萬(wàn)元。

三,、房屋租金及水電等費(fèi)用

1.甲方已預(yù)交部分房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租,，其余如房租，水電稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自負(fù),。

2.第三年承包期中,，乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租，并從第三年應(yīng)交承包金中扣除,。

四,、承包金支付

1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個(gè)月支付年承包金,，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方,。

2.第三年承包期應(yīng)扣除代交房租后，分十個(gè)月支付承包金,?？鄢髴?yīng)交承包金為159480元。

五,、賓館設(shè)施維護(hù)及添置

1.賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用,，在承包期滿后交回甲方,。

2.賓館物品由三人共同清點(diǎn)并造冊(cè)登記。賓館固定用品如門,，鎖,，電梯，電表,，消防設(shè)施,，空氣能等不登記，如有損壞或減少,，乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好,，連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方，否則按市價(jià)賠償。

六,、其它事項(xiàng)

1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi),，其租金由甲方支配。

2.賓館承包前所欠裝修費(fèi)用等一切未付開(kāi)支,，由乙方負(fù)責(zé)并支付,，其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

3.如乙方要求擴(kuò)大規(guī)模,，應(yīng)事先征得甲方同意,。由甲方按乙方要求施工，所需費(fèi)用由乙方墊付,。在承包期滿時(shí),，完好交給甲方，再由甲方支付乙方所墊付費(fèi)用,。乙方添置其它設(shè)施,，由其自行決定并承擔(dān)所有費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)并在承包期滿時(shí),，由乙方自行處置,。其它未包括事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決,。

七,、違約責(zé)任

任何一方違約，須承擔(dān)違約責(zé)任,，支付10萬(wàn)元違約金給對(duì)方,。如乙方違約，甲方有權(quán)同時(shí)收回承包權(quán),。

八,、本合同一式四份，簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇二十

甲方：___________________(發(fā)包方)

乙方：___________________(承包方)

經(jīng)甲方研究同意,，經(jīng)縣招標(biāo)中心投標(biāo)，將_____________________水庫(kù)的精養(yǎng)魚塘全部給乙方承包,，乙方愿意承包,，并就有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方供精養(yǎng)魚塘____________口(總水面____________畝),、水稻田面積____________畝，溫桔樹(shù)若干棵給乙方承包經(jīng)營(yíng),，以及水庫(kù)上的兩個(gè)豬場(chǎng)____________㎡,，其他附屬房約____________㎡交給乙方使用,，但在使用期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管,、維修,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同期滿后,，上述財(cái)產(chǎn)應(yīng)完好無(wú)損交給甲方,，否則照價(jià)賠償，

2,、承包期限____________年,，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

3,、承包總金額為：________________________

4,、承包金繳納方法：乙方中標(biāo)后，在簽訂合同時(shí)乙方一次性付清承包總金額給甲方,。

5,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期的一切費(fèi)用，包括各種材料,、魚苗,、漁具、工具等生產(chǎn)成本以及工商管理費(fèi),、稅費(fèi)(除水產(chǎn)稅)和工傷事故等一切費(fèi)用,，全部由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)營(yíng)支出,。

6,、乙方在承包期間應(yīng)維護(hù)好精養(yǎng)魚塘及魚塘的現(xiàn)有設(shè)施(如小堤壩、涵管等),。

7,、若甲方以乙方承包的該魚塘為載體，爭(zhēng)取的上級(jí)資金全部歸甲方,，與乙方無(wú)關(guān),，且乙方有義務(wù)無(wú)償配合甲方;乙方自己爭(zhēng)取的上級(jí)資金全歸乙方。

8,、甲方應(yīng)支持協(xié)助乙方按鄉(xiāng)規(guī)民約的調(diào)解，處理糾紛,，維護(hù)乙方經(jīng)營(yíng)的合法權(quán)益,。

9、防洪搶險(xiǎn)期間,，乙方應(yīng)積極主動(dòng)地配合甲方完成水庫(kù)防洪搶險(xiǎn)工作,，如不服從，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)懲處,。

10,、如遇有不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

11、承包期間乙方要建附屬設(shè)施,，必須經(jīng)甲方同意后方可建,，否則甲方有權(quán)無(wú)償拆除。

12以上條款甲,、乙雙方必須共同遵守,，不得違反，如有一方違反,，需要終止合同,，罰違約金伍仟元整。

13,、本合同簽訂后,，從____________年____________月____________日起生效。

一式五份,，甲方四份,，乙方一份。

甲方代表：___________________________________

____________年____________月____________日

乙方代表：___________________________________

____________年____________月____________日

商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同篇二十一

甲方：蔣岙村村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：

依照《民法典》的法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開(kāi)、誠(chéng)信,、平等,、自愿”的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，村民代表大會(huì)表決通過(guò)，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守,，經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同。

一,、甲方將本村碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方,，碾米廠的所有權(quán)屬于集體，乙方只有碾米廠經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得買賣,。

二,、合同期限：從 年 月 日起到 年 月 日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方在每年的 月 日按 元/年(大寫： )支付給甲方,。

四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算,，承包期內(nèi),，乙方在每年的 月 日付清承包費(fèi)，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng),，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

2,、乙方在自主經(jīng)營(yíng)當(dāng)中如果出現(xiàn)嚴(yán)重的違約行為,，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒(méi)收承包履約保證金，而且收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

六,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、碾米時(shí)間：定每月三天,，即初六,、十六、二十六,。農(nóng)忙加班一個(gè)月(即逢3/6/9)

2,、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)并自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，合同范本《經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》,。

2、在本合同期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)好碾米廠及其設(shè)備,，其他需要的設(shè)備承包者自備,，如已有設(shè)備損壞，按價(jià)賠償(設(shè)備如損壞或有故障乙方及時(shí)維修并費(fèi)用自付,，并保持清潔衛(wèi)生)

3,、在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成碾米廠及其設(shè)備的損失,，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)集體的賠償義務(wù),。

4,、碾米廠經(jīng)營(yíng)過(guò)程中電費(fèi)乙方自負(fù)。

5,、乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物,，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物。

6,、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)中,，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活。

七,、承包期滿后,，甲方驗(yàn)收碾米設(shè)備能正常運(yùn)行后，甲方將乙方的1000元履約保證金不記息在一個(gè)月內(nèi)退還,。

八,、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,，任何一方不得以任何借口違約，否則,，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。在承包期內(nèi)，乙方提出不愿承包,，甲方將沒(méi)收1000元履約保證金,。

九、本合同從承包期開(kāi)始之日起生效,。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

甲方代表人：

乙方 代表人：

年 月 日