隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

商鋪租戶提前終止租房合同算違約么 商鋪租賃合同提前終止協(xié)議篇一

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜,，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 租賃房屋的基本情況：

甲方將其位于_______________________房屋出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共 平方米,。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋,，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權瑕疵。具體裝修及設施,、設備情況見本合同附件,。

第二條 租賃期限及用途

1、本合同租賃期限共20年,，自年月日起至年月日止,。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋為無償使用,，未經(jīng)甲方同意,，不能挪作他用。

第五條 其他相關費用的承擔

租賃期內(nèi),，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水,、電費用、電話費用,、有限電視費用,、網(wǎng)絡費用等全部由乙方自行承擔。

第七條 租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

第十一條 其他事項

1,、租賃期內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

2,、租賃期內(nèi)的一切消防安全責任,、治安案件責任、違紀違法責任全部由乙方負責,。

3,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效。簽訂合同時,，甲方向乙方提供身份證復印件,，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方： 乙方：

身份證號： 法定代表人：

電話： 電話：

地址： 地址：

簽約日期： 簽約日期：

商鋪租戶提前終止租房合同算違約么 商鋪租賃合同提前終止協(xié)議篇二

甲方：乙方：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋租給乙方使用,，用途為__________，房屋面積為__________平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。

除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二,。租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還,。

乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣____元整/月,，乙方應同時交納首期租金____元給甲方,。

2.該房屋租金按____支付，支付時間為____ ,，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。

拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四、租賃條件

1,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。

若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。

4、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。

合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構性設施,，甲方也無須對以上設施進行補償,。

五,、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。

房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置,，乙方絕無異議,。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,，

六、違約的處理

1.乙方違約的處理

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構或改變用途的;

利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租壹個月以上的,，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償,，甲方有權終止合同,。

租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費,、煤氣費,、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果,。

租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還,。

七,、特別約定

出租人： 承租人：

代理人：代理人：

年月日年月日

商鋪租戶提前終止租房合同算違約么 商鋪租賃合同提前終止協(xié)議篇三

出租人證件

住址：

承租人證件

住址：

甲,、乙雙方于_年_月_日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用,，作為商鋪，乙方向甲方支付租金,，雙方合作期限為年,，協(xié)議有效期為_年_月_日至_年_月_日，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于_年_月_日提前終止協(xié)議,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、互諒、互讓的原則,，就雙方提前終止協(xié)議相關事宜達成如下條款,，雙方共同恪守：

一、甲乙雙方同意,，提前終止雙方于_年_月_日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款__元,。

三,、甲方收到乙方支付的補償款后，將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方,。

四,、本終止協(xié)議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品,、設備,、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備,、設施及水電使用情況進行驗收，結(jié)清,。

五,、《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結(jié)清,，甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁,、訴訟、申訴,、信訪,。否則，視為甲方根本性違約,。

六,、甲乙雙方應共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違反本終止協(xié)議的約定,，依法承擔相應賠償責任,。

七、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,，違約方應當承擔守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產(chǎn)生的仲裁費、律師費,、差旅費等一切損失,。

八、本終止協(xié)議未盡事項,，參照相關法律法規(guī)規(guī)定,。

九、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本終止協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

日期：