在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇一
買方：身份證號：
鑒于乙方符合購買公房的條件，甲乙雙方就乙方購買公房的事宜進行協(xié)商,，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商同意訂立本合同,，以資信守,。
一、房屋信息甲方將坐落于____________市區(qū)________路________號________室出售給乙方,。該住房為________結構，于________年________月竣工,，建筑面積共________平方米。
二,、特別約定以成本價、統(tǒng)建解困房價,、房改經(jīng)濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產(chǎn)權,。高層住宅以標準價購買的獲得________%產(chǎn)權,。
三、計價與支付
1、不超標面積________平方米,，以________價出售，單價________元,，計________元,。
2、雜物間面積________平方米,，單價________元，計________元,。
3,、超標面積________平方米,，單價________元，計________元,。
4、超商品房指導價計________元,。
5,、超標準裝修計________元。
6,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：________________________元整;即人民幣小寫：________________________元。
7,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金____________元整,，即小寫____________元,。
8、乙方支付定金之日起____________個月內,，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付,。
四、面積該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準,，若實際測量面積與土地房產(chǎn)權屬證書記載的有出入的，以實際為準。
五,、購房程序
1、購買單位自管公有住房的,，由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》,、個人交款單、房改專用發(fā)票,、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記。
2,、購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，乙方直接憑本合同,、房改專用發(fā)票、戶口簿,，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記。
六,、乙方權利義務
1,、乙方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備。
2,、乙方購買的該住房共用部位,、共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執(zhí)法。
3,、乙方取得該房產(chǎn)后,，自行管理和維修、養(yǎng)護,，保證房屋安全使用,。
4、乙方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，遵守社會公德和維護公共利益。
5,、乙方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構,，不得拆改上下水管道,、供電設備、公共電視天線,、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術造型,，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建,。乙方若有違反本條規(guī)定,，甲方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任,。
七,、甲方權利義務
1、本合同履行過程中,，甲方應按照合同的規(guī)定,，積極配合乙方辦理相關程序。
2,、乙方在不恰當?shù)穆男凶约旱牧x務時,，甲方有權糾正,。
八、爭議解決買賣雙方應共同遵守房屋所在地住房制度改革的有關政策及規(guī)定,，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應本著友好精神，協(xié)商不成,，雙方均有權訴至房屋所在地的人民法院。
九,、違約責任
1,、在本合同的履行過程中，任何一方需要提前解除合同,，應提前_______天通知對方,，因解除合同給對方造成的損失,，責任方應全額賠償,。
2,、因甲方的原因使合同履行不能的，乙方有權要求甲方退還預付款,，或乙方可選擇解除合同，并要求甲方支付雙倍的預付款,。
3,、若因乙方的原因使合同履行不能的，甲方有權沒收乙方預付款,，或解除合同,，并要求乙方支付預付款雙倍的違約金。
十,、其他
1,、本合同自簽字之日生效。本合同一式_______份,。買賣雙方各執(zhí)_______份,，每份合同具有同等法律效力。
2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
甲方：代表人：住址：聯(lián)系方式：房屋所在地：簽約時間：_______年_______月_______日
乙方：住址：聯(lián)系方式：房屋所在地：簽約時間：_______年_______月_______日
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇二
字第___號
申請人:
甲:______
乙:______
丙:______
公證事項:商品房______合同證詞
內容
一,、必備要素
1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項,。
2.公證處審查的事實,。
包括:
甲方及其代理人的身份、資格,、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;
乙方及其代理人的身份,、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;
擔保人的身份,、資格及擔保能力
;
合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;
出售房產(chǎn)的基本情況,。包括:房產(chǎn)的名稱、坐落,、房號,、朝向、占地面積,、建筑面積,、使用面積、售價等;預售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無權利受限制的記錄等;
是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù),。
當事人簽訂合同的意思表示是否真實,是否對合同的主要條款取得了一致意見;
3.公證結論:
當事人簽訂合同的日期,、地點、方式等;
當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規(guī)定,。
合同內容的合法性,。
當事人在合同上的簽字、蓋章的真實性,。
二、選擇要素
1.當事人對合同內容的重要解釋或說明,。
2.當事人是否了解了合同的全部內容,。
3.合同生效日及條件等。
4.公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié),。
5.附件,。
中華人民共和國___省___公證處公證員:__________________(簽名
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇三
無錫房屋買賣合同
甲方(產(chǎn)權人)姓名：_________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_________________;
(共有人)姓名：_________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_________________;
(代理人)姓名：_________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_________________;
乙方(購買人)姓名：_________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_________________;
(共有人)姓名：_________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_________________;
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇四
出租人(甲方)
承租人(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________,，建筑面積_____平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權人姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押,。
第二條房屋租賃情況及合同鑒證備案
(一)租賃用途：作為辦公經(jīng)營使用,。
(二)租賃用途為公司住所的，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù),。如產(chǎn)權人屬于私人所有需提供產(chǎn)權證原件，在法院查封期內的房產(chǎn)不得辦理租賃備案,。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：元/年，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔,，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)物業(yè)管理費(5)房屋租賃稅費(6)衛(wèi)生費(7)室內設施維修費(8)_____________________費用,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、省,、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,，受轉租人不得再次轉租。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同;
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除;
(三)甲方有下列情形之一的'，乙方有權單方解除合同;1,、遲延交付房屋達_______日的,，2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,，3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,，
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達_______日的;2,、欠繳各項費用達______________元的;3,、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的;7、擅自將房屋轉租給第三人的
(五)其他法定的合同解除情形,。
第九條違約責任
1,、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;2、租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方,，并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金;3,、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任;4,、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按標準支付違約金;5,、.
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。
甲方應提供房屋產(chǎn)權證復印件作為本合同附件,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：鑒證機關(章)
委托代理人：委托代理人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日年月日年月日
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇五
出賣人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
項目地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
買受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________
常住地址：________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】姓名：____________________國籍：_____________
常住地址：________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、公平守信的原則上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條
出賣人以___________方式取得位于__________，編號為___________的地塊的土地使用權,?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________.
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________,，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房,，【現(xiàn)定名】___________.建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.
____________________________________________________________________.
第二條
買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第______區(qū)______幢層_________號房,，產(chǎn)權面積暫定為㎡.該商品房的用途為_【商業(yè)】【住宅】,。
第三條出賣人與買受人約定按下述方式結算該商品房價款：
1、按建筑面積計算,，該商品房單價為______元/平方米,，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____千_____佰_____拾_____元整出賣人與買受人必須按照以下方式付款：
買受人認購簽訂合同后三天內交總房價的30%
買受人主體結頂交納總房價的50%
買受人竣工驗收后交納總房價的10%
買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產(chǎn)權登記時一并結清
買受人交定金報名后不認購的，出賣人在5天內退回報名押金
第四條
簽訂合同后,，三天內不交購房款的,，出賣人收取購房者的滯納金，超過十五天的視購房者自動放棄,，合同作廢，定金由公司沒收
第五條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，可以提交溫州市仲裁委員會仲裁或依法向產(chǎn)權所在地人民法院起訴。
第六條本合同為認購合同,，在辦理產(chǎn)權登記前需簽訂最終購房合同,。未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,，協(xié)議具有同等法律效力,。
第七條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第八條本合同共______頁,，一式______份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：
出賣人______份,，買受人______份，______份,，____________份,。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效.
出賣人______買受人
【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________
【委托代理人】：____________【委托代理人】：____________
______年______月______日______年______月______日
簽于____________簽于____________
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇六
賣方_________
買方_________
甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得南京市_________區(qū)_________地塊_________平方米國有土地使用權,，土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,，甲方在上述土地上建設的商品房項目名稱_________坐落_________.項目總平面見附件1.
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買賣,，訂閱本契約,。
注意
1,、如房屋為共有，共同購買人的名字要寫全,。
2,、看清土地使用權的年限以避免權益受損。
3,、此條為買賣契約標的的詳細狀況,，應盡量詳盡、明確,，以便交付,、驗收時對照,。
第一條：標的
第一款：乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋該房屋使用功能為
住宅
該房屋主體建筑總層數(shù)_________層，其中_________米以下_________層,，_________米以上_________層屬框架框架/框剪/磚混)結構,，層高_________米。
該房屋建筑面積_________平方米,，其中套內建筑面積_________平方米,，公用分攤面積_________平方米。
與該房屋正常使用直接關聯(lián)的公共配套設施及其標準見附件2,，該房屋的套型及分層平面位置見附件3,，裝修裝飾及設備標準見附件4.
第二款：本契約所稱“該房屋”，包括其占用土地范圍內國有土地使用權,，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權登記時由政府主管部門核定,。
第三款：甲方已申領寧內銷_________第_________號《南京市商品房銷售/外銷許可證》，依法可以銷售該房屋,。
注意
1,、審查開發(fā)商的銷售許可證所列房屋是否已包含所要購買的房屋在內。
2,、不要疏漏層高,，注明套內建筑面積及公用分攤面積,。
第二條：價格
乙方購買該房屋以建筑面積計算單價為_________元/平方米，房款合計,，幣種為人民幣,。
注意：購房單價應以雙方實際商定的價格為準，謹防出現(xiàn)多重價格,，如有讓利,，應當明示。
第三條：定金及其處理辦法
第一款：乙方應于_________年_________月_________日前向甲方支付定金,，幣種為人民幣,。
第二款：甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：
1.在乙方履行附件5最后一次付款時,，充抵房款,。
2.在空白時，甲方一次性返還乙方,。
注意：為使購房手續(xù)簡化,，此款建議選擇第一種方式處理。
第四條：付款方式及時間
第一款：乙方按照本契約附件5載明的付款方式和時間向甲方支付房款,。
第二款：如乙方違反本契約附件5的約定,，乙方承擔下列第2種違約責任但甲方解除本契約的除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金,。
2.按照每萬分之_________計算,，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。
3._________
第三款：經(jīng)甲方催告后_________天內,，乙方仍未支付到期房款,，且未付到期房款的金額達到總房款式_________%的，甲方有權解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方于解除本契約后15天內將已付房款退還乙方,，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金.
注意：賠償金的比例與甲方違約的情形應當對等，購房者更要考察甲,、乙雙方哪一方違約的可能性最大,。
2._________
第四款：經(jīng)甲方催告后_________天內，乙方仍未支付到期房款,，且未付到期房款的金額達到總房款_________%的,，甲方有權要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時,，按下列第1種方式處理：
1.甲方于解除本契約后_________天內將已付房款退還乙方,，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金,。
注意：提示事項同上
2._________
第五款：甲乙雙方解除本契約時,，按以下約定處理：
_________
注意：
1,、就付款方式的期限以及遲延付款所應承擔的責任須明確約定,，以防產(chǎn)生糾紛無約可依,。
2、如果選擇按揭的方式支付房款,，注意約定如貸款不獲銀行批準時的解決辦法和處理方式,。
第五條：預售款的專用
第一款：該房屋竣工前,，《_________》商品房的預售款應用于有關該房屋的工程建設，由開戶銀行監(jiān)管,。
第二款：甲方如將該預售款挪作他用,，視為甲方可能喪失履行債務能力乙方有權中止履行本契約，甲方在_________天內不提供相應擔保的,，乙方有權解除本契約,，并按下列第_________種方式處理：
1.甲方應于本契約解除后_________天內將已收房款及雙倍定金返還乙方并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。
注意：賠償金的比便應不低于乙方按揭貸款的利率,，否則購房者的權益無法得以真正的維護,，最終遭受損失的仍將是購房者。
2._________
第六條：房屋交付時間
第一款：甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方,。
第二款：甲方逾期交付該房屋的,，甲方承擔下列第_________種違約責任但乙方解除本契除外：
1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算,，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。
2.按照每天萬分之_________計算,，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金,。
3._________
注意：
1、選擇第2種方式處理的應注意違約金的比例與乙方逾期付款的違約金等,。
2,、有些開發(fā)商往往要會求購房者給予以3個月左右的交付寬限期，但并不承擔違約責任,，此處“陷阱”一定要防,。
第三款：甲方逾期交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30天內仍未履行的,，乙方有權解除本契約,，并按下列第1種方式處理：
1.甲方應于本契約解除后15天內將已收房款及雙倍定金返還乙方，并按總房款_________%向乙方支付賠償金,。
注意：
1,、逾期交房的催告期不要約定太長。
2,、在選擇解約的情形下,，違約金的比例應高于銀行貨款利率，以防開發(fā)商在房屋漲價時,，不惜違約而另賣高價,。
2._________
第七條：公共配套設施的交付時間
第一款：甲方應按附件2載明的時間將與該房屋正常使用直接關聯(lián)的公共配配套設施交付使用。
第二款：如甲方逾期交付上述公共配套設施的,，甲方承擔下列第_________種違約責任但乙方解除本契約的除外：
1.按照每天萬分之_________計算,，向乙方支付已收房款逾期期間的違約金。
注意：此處應明確約定清楚,，有些開發(fā)商經(jīng)常將此處填為空白,，而交房時，很多配套設施如道路,、水,、電、氣等根本無法使用,，以致房屋實際無法使用,，貽害不淺。
2.雙方約定其他處理方式,。
第三款：甲方未按前款約定的時間交附件2中第1-6項公共配套設施,，經(jīng)乙方催告后30天內甲方仍未履行的，乙方有權解除本契約，并按下列第1種方式處理：
注意：明確注明,，如道路,、綠化、水,、電,、氣、防盜系統(tǒng)等,。
1,、甲方應于本契約解除后15天內，將已將房款及雙倍定金返還乙方,，并按總房款的_________%向乙方支付賠償金,。
2,、_________
第八條：房屋交付標準
第一款：甲方應按第一條約定的標準交付該房屋,。
第二款：第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預測，如與實際交付的面積有誤差,，按照下列第_________種方式處理：
1.按《南京市房地產(chǎn)交易管理辦法》第17條規(guī)定的處理辦法執(zhí)行,。
2.按建設部《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定處理。
注意：
1、面積誤差選擇按《南京市房地產(chǎn)交易管理辦法》或建設部《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定處理,，不能選擇按實際面積多退少補。
第三款：甲方交付該房屋與第一條約定標準不符合的,，甲方承擔下列第1種違約責任，但本條前款和第4,、5款另有約定除外乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元,，并一交付該房屋后30天內與乙方結算,。
注意：此處交付的標準應包括房屋結構、層高,、室內及公用分攤面積,，如不符合要求，則乙方有權選擇解除合同,，甲方降價或甲方按總房款的百分之_________承擔責任,，并加倍賠還定金,。此處用“空白”是不明智的。
2._________
第四款：甲方交付該房屋的公共配套設施低于附件2約定標準的,，甲方承擔下列第1種違約責任甲方低于附件2約定標準交付附件2中第_________項公共配套設施的,，乙方也可以解除本契約：
1.單價降低每平方米_________元,，并于交付后30天內與乙方結算,。
2.采取補救措施使其達到附件2約定標準。
3._________
注意：如甲方交付房屋的公共配套設施裝飾裝修低于約定標準,，可根據(jù)具體情況約定由甲方進行補償,，直至解除契約,。
第五款：甲方交付該房屋的裝修及設備低于附件4約定標準的，甲方承擔上列第1種違約責任：
1.按有關裝飾裝修及設備的重置價差價雙倍賠償乙方,。
2.采取補救措施使其達到附件4約定標準,。
3._________
注意：此處可約定，如爭取補救措施仍不能達到約定標準的,，則按重置差價雙倍賠償乙方,。
第六款：乙方依本條上述約定解除本契約時，按下列第1種方式處理：
1.甲方應于本契約解除后15天內,，將已收房款及雙倍定金返還乙方,，并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。
2._________
第九條：工程質量驗收
第一款：甲方取得有關工程驗收合格證明文件后,，方可將該房屋交付乙方使用,。
第二款：該房屋交付后，如有關建設工程質量監(jiān)督機構責令停止使用的,，甲方承擔下列第1種責任：
1.視同甲方自始未交付該房屋,，并賠償乙方因此蒙受的一切損失。
2._________
注意：可選擇甲方承擔第一種責任,。
第十條：房屋交接手續(xù)
第一款：甲方交付該房屋時,，應書面通知乙方乙方應在書面通知送達之日起30天內對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續(xù)，甲乙雙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，即為交付,。
第二款：若乙方在上述書面通知送達之日起30天內未對該房屋進行驗收的，按下列第_________種方式處理：
1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理費該房屋毀損,、滅失的風險由乙方承擔,。
2.注意：此處交接時間不宜太短且管理費不宜太高。
第十一條：質量保證書和使用說明書
甲方交付該房屋時,，應當向乙方提供附件6《質量保證書》和附件7《使用說明書》,。
第十二條：房屋保修
第一款：保修期按甲方提供的《質量保證書》執(zhí)行，但該《質量保證書》規(guī)定的保修期不得短于國家規(guī)定最低保修期,。保修期自該房屋交付之日起計算,。
第二款：該房屋在保修期內因質量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方按下列第_________種約定賠償乙方：
1.乙方實際損失,。
2._________
注意：此處可約定實際損失的范圍,。
第三款：該房屋在保修期內發(fā)生重大質量問題，嚴重影響正常使用的,，經(jīng)有關部門認定系甲方責任的,，乙方有權解除本契約。
第十三條：物業(yè)管理
有關該房屋的物業(yè)管理約定見附件8.
第十四條：權利瑕疵擔保
第一款：下述第三人對該房屋享有下列第_________項權利甲方保證,，該第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：
1._________的抵押權,。
2.承租人_________的權利。
注意：
1,、盡可能不購買存在權利瑕疵的房屋,。
2、可以該房屋有對外出租,，抵押的情形,，應予明確。
3,、可以補充約定如甲方隱瞞權利瑕疵情況下的賠償責任,。
3._________
第二款：甲乙雙方按下列第_________種方式處理上述第三人權利：
1.甲方應于本契約生效后_________天內取得上述第三人不向乙方主張上述抵押權的書面保證，并于辦理該房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)前消滅該抵押權,。否則乙方有權立即解除本契約,，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。
甲方應于本契約生效后_________天內征得上述第三人同意,，從_________時起將甲方的有關租賃合同權利義務轉讓給乙方并對預收租金按實與乙方結算,。
2.雙方約定的其他處理方式。
第十五條：產(chǎn)權轉移手續(xù)
第一款：該房屋交付后90天內,，甲乙雙方應按有關規(guī)定準備完備的資料,，協(xié)助對方輸該房屋產(chǎn)權交易過戶及申領有關權證手續(xù)。
第二款：如違反前款約定,，則不協(xié)助方向對方承擔上列第1種違約責任：
1.按每天_________元計處,，不協(xié)助方向對方支付逾期期間的違約金。
注意：應約定如果甲方的原因現(xiàn)使乙方不能取得房地產(chǎn)證的情形如何處理及賠償責任,。
2._________
第十六條：通訊
一方向對方發(fā)送的有關本契約的通訊,，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更通訊地址,，應當及時通知對方否則,，造成有關通訊不能送達或送達不到的，在一定合理期限后即視為送達,。
第十七條：期間
本契約關于期間的約定適用《中華人民共和國民法典》關于期間的規(guī)定,。
第十八條：生效條件
甲乙雙方約定，本契約在南京市房地產(chǎn)市場管理處辦理登記手續(xù)后生效,。
第十九條：爭議解決方式
因本契約的訂立,、效力、履行,、變更和轉讓及終止等發(fā)生爭議的,，甲乙雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第1種方式解決：
1.人民法院提起訴訟
2.向南京仲裁委員會申請仲裁
3.向_________仲裁委員會申請仲裁,。
注意：解決爭議的方式只能選擇一種,。建議選擇向人民法院提起訴訟。
第二十條：附件及空格部分填寫內容的效力
本契約未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂作為附件9的補充協(xié)議,。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內空格部分填寫的內容與鉛印部分具有同等法律效力,。
第二十一條：文字
甲乙雙方以本契約的漢語文本為正式文本若其他文字文本與漢語文本有沖突,，以漢語文本為準,。
第二十二條：合同文本及留存
本契約一式五份正本二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份副本三份，甲方一份,，乙方一份,，南京市房地產(chǎn)市場管理處一份。
附件
附件1,、總平面圖
注意：索要并粘貼總平面圖,，以防小區(qū)總體規(guī)劃的隨意變更。
附件2,、公共配套設施
甲方應按照下列標準和時間交付與該房屋正常使用直接關聯(lián)的公共配套設施：
1.名稱：_________
標準：_________
交付時間：_________
2.名稱：_________
標準：_________
交付時間：_________
3.名稱：_________
標準：_________
交付時間：_________
4.名稱：_________
標準：_________
交付時間：_________
5.名稱：_________
標準：_________
交付時間：_________
6.名稱：_________
標準：_________
交付時間：_________
附件3,、套型及分層平面位置圖
注意：
1、套型圖應當標明尺寸，以房屋結構隨意變動,。
2,、層平面位置圖應標明所購房屋的具體位置。
附件4,、裝飾裝修及設備標準
注意：交付標準應盡量詳細,、具體，用材應當明確面非簡單的“毛坯”,、“豪華”等形容詞,。
地面：_________
天花：_________
單元防盜們：_________
分戶門：_________
內們：_________
窗：_________
內墻：_________
外墻：_________
廚房：_________
衛(wèi)生間：_________
附件5、付款方式及時間
注意：付款方式,，時間應明確,、具體，如選擇按揭的應約定按揭申請,，如不被銀行接受怎么辦,。對已付房款及定金如何處理.
附件6-1質量保證書
房屋交接單
甲方：_________
乙方：_________
物業(yè)管理公司：_________
房屋座落：_________
交接日期：_________
交接情況
1、鑰匙：_________
2,、水表,、電表齊全，運轉正常,。
3,、燈具、開關,、插座按圖施工,，不缺件，使用正常,。
4,、水龍頭齊全，不滲水,、滴漏,，使用良好。
5,、下水暢通,，無阻塞現(xiàn)象。
6,、門窗開關靈活,，五金配套齊全，玻璃完好,。
7,、地面平整,，無跑砂現(xiàn)象墻面粉刷完好。
8,、廚房設備,、設施：
9、衛(wèi)生間設備,、設施：
10,、_________
以上各條經(jīng)雙方核驗合格后簽字,。
甲方簽署：_________
乙方簽署：_________
物業(yè)公司簽署：_________
附件6-2質量保證書
說明事項
保證人_________
保修實施單位：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
報修電話：_________
監(jiān)督電話：_________
1,、保證人保證在本保證書規(guī)定的保修范圍和保修期限內承擔保修責任。
2,、在保修期間內屬于保修范圍內的質量問題,，請業(yè)主填寫《房屋質量問題通知書》投寄保證人或撥打報修電話。
3,、在收到《房屋質量問題通知書》或接到報修電話后,，保證人將及時派人調查核實確系保修范圍之內的，將在三天內安排人員人門維修,。
4,、若確系業(yè)主非正常使用以及超過設計要求承受能力的自然災害造成的質量問題，保證人不負責保修但可接受業(yè)主委托,，提供維修服務,。
5、保證人將對維修人員的服務質量和服務態(tài)度進行反饋跟蹤,。業(yè)主接受保修范圍內的維修服務均可獲得《維修完畢顧客意見單》一份,，特殊情況可撥打監(jiān)督電話舉報。
附件6-3質量保證書
保修范圍及期限
自房屋交付使用之日起,，房屋工程質量保修期如下：
1,、基礎設施、房屋的地基基礎和主體結構,，為設計文件規(guī)定的合理使用年限,。
2、房屋防水,、有防水要求的衛(wèi)生間,、廚房、房間和外墻面的防滲漏,，為_________年
3,、供熱與供冷系統(tǒng)，為_________個采暖期,、供冷期
4,、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修,，為_________年
5,、墻面、頂棚抹灰層脫落,，為_________年
6,、地面空鼓開裂、大面積起砂,，為_________年
7,、門窗翹裂、五金件損壞,，為_________年
8,、管道堵塞，為_________個月
9,、衛(wèi)生潔具,，為_________年
10,、燈具,、電器開關，為_________個月
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇七
代理人：_____ (以下簡稱甲乙方)買受人：_____雙方根據(jù)《____市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關規(guī)定,，簽訂本合同,。
1.甲方同意將坐落在____市_____區(qū)(縣)_____街道(鎮(zhèn))_____路_____(新村弄)_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。
2.上開房屋按住房綜合造價的_____%________年每平方米建筑面積_____元計價,，另計房屋地段,、層次、朝向,、設施因素計算,，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價(大寫)_____元,。
3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整,。
4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予_____%優(yōu)惠,，乙方實付價款(大寫)_____元,。
5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意,。首期付款占應付款_____%,，計(大寫)_____元,。余額計(大寫)_____元，分________年付清,，月利率_____‰,，余額款本息共計(大寫)_____，每月月底前交付(大寫)_____元,，最后在________年____月底前全部付清,。合同簽訂后30天內交付首期購房款。
6.乙方分期付款而逾期交付,，已交購房款作違約金由甲方收取,，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券,。預付維修費按已支出的維修費用結算,，多退少補。
7.乙方購房款未付清前調離本市,、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款,。如乙方去世又無繼承人,，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管,，未付清的購房款由接管單位補交,。
8.甲方收到乙方購房款、維修費,，在合同簽訂30天內交割房屋,。
9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產(chǎn)權登記費,。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證,。
10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%),，提取維修費(大寫)_____元,，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)預付維修費(大寫)_____元，落實維修單位,，負責修理房屋的共用部位和共用設施,。1
1.上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有,，乙方保證不侵占使用,。1
2.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房,、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定,，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用,。1
3.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同,，定金抵付購房款,，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同,，定金雙倍償還乙方,。1
4.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在地管房部門或組織,，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____代表人(簽章)
代表人(簽章)________年____月____日
________年____月____日
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇八
合同是當事人或當事雙方之間設立,、變更,、終止民事關系的協(xié)議。而依法成立的合同,，受法律保護,。下面解析商品房產(chǎn)購銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒,。
甲方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________乙方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守,。
一,、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米,。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準,。
二、商品房售價為人民幣_________元,。其中包括配套的配電室,、臨時鍋爐房、道路,、綠化等工程設施的費用,，但不包括建筑稅和公證費。
三,、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%,，計人民幣_________元，,。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。
四,、交房時間：甲方應于________年____月將驗收合格的房屋交付乙方,。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內將購房款結清,。屆時乙方若不能驗收接管時,，須委托甲方代管，并付甲方代管費,。
六,、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定,，對房屋質量問題實行保修,。
七、違約責任：1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應雙倍退還定金,。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時,，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金,。甲方通過努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。
八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。
九,、乙方對所購房屋享有所有權,，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，應提交有關仲裁機關進行仲裁,。
十一、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份副本六份，雙方各執(zhí)三份,，正副兩本具有同等法律約束力,。
十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇九
賣方：_______________身份證號碼：____________________住址_____________________________
買方：_______________身份證號碼：____________________住址____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________住宅房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整,。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當日付給甲方,。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，購房定金歸甲方所有若甲方中途違約,，應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________,，代表人是____________,。
第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式____份,。
甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________購買方：_________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________
地址：___________________地址：___________________
郵編：___________________郵編：___________________
電話：___________________電話：___________________
代理人：_________________
身份證號碼:___________________
年月日年月日
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇十
出賣人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________
委托代理機構：__________________________________________________
注冊地址：______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】姓名：____________________國籍：_____________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù),。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權,。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________,。
該地塊土地面積為___________,，規(guī)劃用途為___________,，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。
出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________,，施工許可證號為___________,。
第二條商品房銷售依據(jù),。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】,。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________,。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,。該商品房的用途為___________,，屬___________結構，層高為___________,，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層,。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米,，其中,，套內建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米,。
第四條計價方式與價款,。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1,、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元,，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2,、按套內建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米__________元,，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
3,、按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。
4,、__________________________________________________,。
第五條面積確認及面積差異處理,。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準,。
商品房交付后,，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_____種方式進行處理：
1,、雙方自行約定：_________________________________________________,。
2,、雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以內的,，據(jù)實結算房價款
面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。
買受人不退房的,，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權歸買受人,。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=────────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議,。
第六條付款方式及期限,。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________,。
2,、分期付款__________________________________________,。
3、其他方式_________________________________________,。
第七條買受人逾期付款的違約責任,。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間,，分別處理
逾期在_____日之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行
逾期超過_____日后,，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金,。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2._________________________________________________,。
第八條交付期限,。
出賣人應當在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。
5.______________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的
2,、______________________________________________________________,。
第九條出賣人逾期交房的違約責任,。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間,，分別處理
逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行
逾期超過_____日后,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金,。
2,、_____________________________________________________________,。
第十條規(guī)劃,、設計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
該商品房結構形式：____________________________________________________________
戶型：____________________________________________________________
空間尺寸:____________________________________________________________
朝向:____________________________________________________________
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房,。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：___________________________________________________________,。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。
第十三條出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任,。
出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定的標準,。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價,。
2._______________________________________________________________。
3._______________________________________________________________,。
第十四條出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
4.____________________________________________________________
5.____________________________________________________________,。
如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.__________________________________________________________
出賣人：______________
買受人：______________
委托代理人：_____________
時間：______________
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇十一
商品房屋買賣合同書
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：____________________________________
地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________
買方(以下簡稱乙方)：____________________________________
地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：___________________
地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理機構：____________________________________________
經(jīng)辦人：_______________________聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________,，房屋結構為____________,，房屋用途為__________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為____________平方米,。
2,、該房屋所有權證號為_____________________(共有權證號為__________________),。土地使用權取得方式為___________________,。
3,、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________,。
西至_______________，北至_________________,。
4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：________________________________________,。
5、該房屋租賃情況__________________________________________________________,。
第二條房屋轉讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米__________元,，總金額___________元,，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)
第三條付款方式
雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金,、支票,、其他_____)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內,，乙方一次性將購房款支付給________________________。
2,、分期付款：
__________________________________________________________________________,。
3,、其它方式_______________________________________________________________,。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽訂之日起____天內,，甲方將房屋交付給乙方。
(2)其他方式________________________________________,。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算,。逾期付款超過______天,，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續(xù)履行,。若乙方在______天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,，合同終止，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
(3)_________________________________________________________。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天,，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續(xù)限期履行,。若甲方在_____天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理,。
(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________________,。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任,。
第八條關于產(chǎn)權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù),。甲方給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在____天內取得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約,，乙方有權退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_______元整。
第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,、乙雙方按照有關規(guī)定承擔。
第十條房屋轉讓,，該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項_____________________________________________________,。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。
1,、由_____________仲裁委員會仲裁,。
2,、向人民法院起訴,。
第十五條本合同自_____________之日起生效,。
1、甲,、乙雙方簽字。
2,、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉讓必須公證),。
第十六條本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份,，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)
甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)
甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：
簽定日期：____年____月____日
簽定地點：_________________
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：姓名：________身份證號：___________________
承租方(以下簡稱乙方)：姓名：________身份證號：_____________________
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋位于______________________________
出租面積：____________
具體結構圖：___________
第二條房屋用途____________________________
第三條租賃期限____________________________
第五條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫：)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。房租交定后合同隨之生效,。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日__________內,，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。如有甲方承擔法律責任。
第八條維修養(yǎng)護責任
租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔,、修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
所有需付費的項目和物品等，如水,、電,、燃氣,、電話,、網(wǎng)絡、有線電視,、供暖設備等等，均由乙方自己付費,。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;
1,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
2,、拖欠租金累計達一個月。
3,、利用承租房屋進行違法活動的。
4,、故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同
如因國家建設,、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十二條違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
本合同共2頁，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽字)：
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇十三
合同雙方當事人：
出賣人：______________________________
注冊地址：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________
企業(yè)資質證書號：__________________________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話：___________
郵政編碼：_____________________________
委托代理人：____________
地址：_____________
郵政編碼：_____________
聯(lián)系電話：___________
委托代理機構：___________________________
注冊地址：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話：___________
郵政編碼：_____________________________
買受人：______________________________
姓名：________
國籍__________
身份證__________
地址：_______________________________
郵政編碼：_____________
聯(lián)系電話：___________
委托代理人姓名__________
國籍：_________
地址：_______________________________
郵政編碼：_____________
電話：_____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條?項目建設依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權,。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________.
該地塊土地面積為___________,，規(guī)劃用途為__________,，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。
出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.
________________________________________________________________________________________.
第二條?商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】,。預售商品房批準機關為___________,，商品房預售許可證號為___________.
________________________________________________________________________________________.
第三條?買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,。
該商品房的用途為___________,，屬___________結構,，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層,。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米,，其中，套內建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二),。
_________________________________________________________________.
_________________________________________________________________.
第四條?計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,，
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。
4._____________________________________________________________.
第五條?面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準,。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________.
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。
買受人不退房的,，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議。
第六條?付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________.
2.分期付款________________________________________________.
3.其他方式________________________________________________.
第七條?買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之?_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.____________________________________________________________.
第八條?交付期限
出賣人應當在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。
5._____________________________________________________________.
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的;
2._____________________________________________________________;
3._____________________________________________________________.
第九條?出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后,，買受人有權解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2._______________________________________________________________.
第十條?規(guī)劃,、設計變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,，書面通知買受人：
(1)該商品房結構形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________;
(5)____________________________________________________________;
(6)____________________________________________________________;
(7)___________________________________________________________.
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。____________________________________.
第十一條?交接
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________.
第十二條?出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。?_________________________________________________________________.
第十三條?出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價。
2.__________________________________________________________.
3.__________________________________________________________.
第十四條?出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.___________________________________________________________;
2.___________________________________________________________;
3.___________________________________________________________;
4.___________________________________________________________;
5.___________________________________________________________.
如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：
1.___________________________________________________________;
2.___________________________________________________________;
3.___________________________________________________________.
第十五條?關于產(chǎn)權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用后______日內,，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失,。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金,。
3.___________________________________________________________.
第十六條?保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任,。
買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容,。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。_____________________________________________________.
第十七條?雙方可以就下列事項約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權________________;
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_____________;
3.該商品房所在樓宇的命名權______________________;
4.該商品房所在小區(qū)的命名權______________________;
5.___________________________________________________________;
6.___________________________________________________________.
第十八條?買受人的房屋僅作__________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。_________________________________________.
第十九條?本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴,。
第二十條?本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。
第二十一條?合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第二十二條?本合同連同附件共______頁,，一式______份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份,，______份，______份,。
第二十三條?本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條?商品房預售的,，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案,。
出賣人(簽章)：____________買受人(簽章)：____________
【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________
【委托代理人】：____________【委托代理人】：
(簽章)(簽章)
______年______月______日?______年______?月______日
簽于__________________?簽于__________________
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇十四
購貨單位：__________以下簡稱為甲方;
供貨單位：__________以下簡稱為乙方,。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱,、品種、規(guī)格,、數(shù)量,、價格,、質量
1.產(chǎn)品名稱：三星9100(gaa);產(chǎn)品品種：直板手機,、3g手機,智能手機,時尚手機;產(chǎn)品規(guī)格:手機尺寸：125.3215;66.1215;8.5重量：116.0g顏色：黑色,銀白色,白色,粉色數(shù)量：300價格：每部元、總價：元
2.產(chǎn)品的技術標準(包括質量要求),，按下列第(3)項執(zhí)行：
(1)按國家標準執(zhí)行;
(2)按部頒標準執(zhí)行;
(3)由甲乙雙方商定技術要求執(zhí)行。
第二條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收產(chǎn)品的包裝,，國家或業(yè)務主管部門有技術規(guī)定的，按技術規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務主管部門無技術規(guī)定的,，由甲乙雙方商定,。
產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應的以外,，應由乙方負責供應。
第三條產(chǎn)品的交貨單位,、交貨方法、運輸方式,、到貨地點
1.產(chǎn)品的交貨單位：乙方
2.交貨方法，按下列第(2)項執(zhí)行：(1)乙方送貨;(2)乙方代運(乙方代辦運輸,，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具);(3)甲方自提自運,。
3.運輸方式：由乙方定
4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)：甲方公司(經(jīng)理)(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方,，以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同明確規(guī)定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸,，應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù),，作出記錄,，雙方簽字,，明確甲、乙方和運輸部門的責任,。
第四條產(chǎn)品的交(提)貨期限
1.交貨時間：________年____月____日
2.如乙方不能及時交貨，需及時與甲方聯(lián)系,，商量延長交貨期限,。
第五條驗收方法
1.驗收時間：貨到驗收
2.驗收手段：現(xiàn)場驗收
3.驗收標準：符合手機規(guī)格標準
4.負責驗收和試驗：經(jīng)理驗收，技術人員配合試驗
5.在驗收中發(fā)生糾紛后,，由甲方主管產(chǎn)品質量監(jiān)督檢查機構執(zhí)行仲裁
第六條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
1.甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種,、型號、規(guī)格,、花色和質量不合規(guī)定，應一面妥為保管,，一面在30天內向乙方提出書面異議;在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款,。
甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定,。
2.甲方因使用、保管,、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質量下降的,，不得提出異議,。
3.乙方在接到需方書面異議后,，應在10天內(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則,，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第七條違約責任
1.乙方應負的違約責任
(1)產(chǎn)品花色,、品種、規(guī)格,、質量不符合本合同規(guī)定時，甲方同意利用者,，按質論價。不能利用的,，乙方應負責保修、保退,、保換。
由于上述原因致延誤交貨時間,，每逾期____日,，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_計算向甲方償付逾期交貨的違約金,。
(2)乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時,，少交的部分，甲方如果需要,，應照數(shù)補交。甲方如不需要，可以退貨,。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔,。
如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金,。
(3)產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時，乙方應負責返修或重新包裝,，并承擔返修或重新包裝的費用。
如甲方要求不返修或不重新包裝,，乙方應按不符合同規(guī)定包裝價值35的罰金付給甲方。
(4)產(chǎn)品交貨時間不符合同規(guī)定時,，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之-的罰金,。
(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任,。
2.甲方應負的違約責任
(1)甲方如中途變更產(chǎn)品花色,、品種、規(guī)格,、質量或包裝的規(guī)格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值%的罰金,。
(2)甲方如中途退貨，應事先與乙方協(xié)商,，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值35%的罰金,。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨,。
(3)甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時,，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日,，甲方應付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之三的罰金。
如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,，應視中途退貨處理。
(4)屬甲方自提的材料,，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天,，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。
(5)甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款,，每延期一天,，應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金,。
(6)乙方送貨或代運的產(chǎn)品,，如甲方拒絕接貨,，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。
第八條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失,，在取得有關機構證明以后，允許延期履行,、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任
第九條其他
1.按本合同規(guī)定應該償付的違約金,、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的,，應當在明確責任后10天內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清,，否則按逾期付款處理。
但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵,。
2.本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲,、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時,，雙方可按下列第種方式處理(未作選擇的，視為選擇(1)：(1),、提交清遠仲裁委員會〔仲裁委員會〕仲裁;(2)、依法向人民法院起訴,。
第十條本合同自雙方簽章之日起生效,，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤,，并按本合同規(guī)定將貨款結算以后作廢。
第十一條本合同在執(zhí)行期間,，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內,，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十二條本合同一式2份,，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份,、副本1份。
購貨單位(甲方)：(公章)供貨單位(乙方)：(公章)
法定代表人：公章)法定代表人;
(蓋章)地址：地址：
開戶銀行：
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇十五
甲方(賣方)：____________
乙方(買方)：____________
根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲,、乙雙方在遵循自愿、公平和誠實信用的原則下,，雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條：甲方自愿將坐落在____________________(建筑面積_________平方米)商品房屋出賣給乙方,，并將甲方與所出賣該房產(chǎn)的相關使用權同時出賣給乙方。
第二條：雙方議定上述樓層(含房屋裝修費)總價款為人民幣大寫_________;即人民幣小寫_________,。
第三條：乙方在簽訂本合同時，支付定金(違約金)人民幣大寫_________,，即小寫_________整,，(后續(xù)款以收據(jù)為準),。在一年之內(即______年______月______日至______年______月______日)付清______給甲方,，若乙方在一年內未付清房款,，甲方有權收回所售的房屋,，并不退回原定金______。
第四條：甲方保證所受該房屬乙方的房產(chǎn)合法權,。在辦理相關手術時，甲方配合乙方共同辦理,。
第五條：辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方自行承擔，甲方提供有關資料,。
第六條：乙方支付首付款后，甲方配合乙方辦理有關房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。
第七條：甲方應在______年______月交房給乙方;交房后乙方付清余款,。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。交接以后發(fā)生的房屋糾紛事宜與甲方無關,。
第八條：本合同簽訂后，甲方在次月內接著乙方本房屋的按揭付款,，若乙方未按時付款，與銀行發(fā)生的違約責任由乙方自行承擔,。
第九條：本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效。若一方違反本合同條款,，該方應向對方加倍賠償違約金。
甲方(賣方)：______________(印)乙方(買方)：______________(印)
身份證號：___________________身份證號：___________________
住址：_______________________住址：_______________________
電話：_______________________電話：_______________________
______年______月______日______年______月______日
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇十六
合同雙方當事人：
出賣人：
買受人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
出賣人以方式取得位于,、編號為的地塊的土地使用權。
[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為.
該地塊土地面積為,，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年_____月_____日至年_____月______日,。
出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房,，[現(xiàn)定名][暫定名]___________.建設工程規(guī)劃許可證號為___________,，施工許可證號為___________.
第二條商品房銷售依據(jù),。
買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。
預售商品房批準機關為___________,，商品房預售許可證號為___________.
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同
第一條規(guī)定的項目中的：第___________[幢][座]___________[單元][層]___________號房,。
該商品房的用途為___________，屬___________結構,，層高為___________,，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式],。
該商品房[合同約定][產(chǎn)權登記]建筑面積共___________平方米,，其中,，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款,。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
2,、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3,、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。
4,、____________________________________________________________________________________.
第五條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以[建筑面積][套內建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準,。
商品房交付后,，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進行處理：1,、雙方自行約定：
(1)_____________________________________________________________;
(2)_____________________________________________________________;
(3)_____________________________________________________________;
(4)______________________________________________________________.
2,、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，據(jù)實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的,，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權歸買受人。
產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-合同約定面積)/(合同約定面積)×100%
因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限,。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1,、一次性付款
_________________________________________________________________.
2,、分期付款
__________________________________________________________________.
3、其他方式
__________________________________________________________________.
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后,，出賣人有權解除合同。
出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。
買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條交付期限,。
出賣人應當在年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗收合格,。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的;
2、_____________________________________________________________;
3,、_____________________________________________________________.
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1,、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后,，買受人有權解除合同。
買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金,。
買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。
2.________________________________________________________________.
第十條規(guī)劃、設計變更的約定,。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該商品房結構形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________;
(5)____________________________________________________________;
(6)____________________________________________________________;
(7)____________________________________________________________.
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。
買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,，視同接受變更,。
出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。
買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。
雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。
所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。
出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
_______________________________________________________________.
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。
因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。
_______________________________________________________________.
第十三條出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定的標準。
達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價。
2._____________________________________________________________.
3._____________________________________________________________.
第十四條出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第十五條關于產(chǎn)權登記的約定,。
出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,。
如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的,，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
第十六條保修責任,。
買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質量保證書》作為本合同的附件,。
出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任,。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,，出賣人應當履行保修義務。
因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔,。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________________;
2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權____________________________________;
4,、該商品房所在小區(qū)的命名權____________________________________;
5、____________________________________________________________;
6,、_____________________________________________________________.
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴,。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。
第二十一條合同與本合同具有同等法律效力。
本合同及其內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同共______頁,，一式______份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份,，買受人______份，______份,，____________份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內,，由出賣人向__________________申請登記備案。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：
________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇十七
出賣人(甲方)：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：____________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：__________________________
委托代理機構：___________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________
郵政編碼：_______________________________________________________
買受人(乙方)：_________________________________________________________
本人法定代表人姓名：__________________國籍________________
身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號__________________________
地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________
委托代理人姓名：____________________國籍：________________
地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：____________________________
第一條 項目建設依據(jù),。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權,。土地使用權出讓合同號土地使用權劃撥批準文件號劃撥土地使用權轉讓批準文件號為______________________,。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________,，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,，
__________________________________________________________________________,。
第二條 商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為現(xiàn)房預售商品房,。預售商品房批準機關為___________,，商品房預售許可證號為___________。
__________________________________________________________________________,。
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________幢座__________單元層___________號房,。
該商品房的用途為___________，屬___________結構,，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層,。
該商品房陽臺是封閉式非封閉式,。
該商品房合同約定產(chǎn)權登記建筑面積共___________平方米,，其中，套內建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條 計價方式與價款,。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，
總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3,、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。
4,、_______________________________________________________________________,。
第五條 面積確認及面積差異處理,。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積套內建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準,。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)_____________________________________________________________________;
(2)_____________________________________________________________________;
(3)_____________________________________________________________________;
(4)_____________________________________________________________________,。
2,、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，據(jù)實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房。
買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。
買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人,。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比= ______100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議,。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1,、一次性付款
__________________________________________________________________________。
2,、分期付款
__________________________________________________________________________。
3,、其他方式
__________________________________________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任,。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1,、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
2,、________________________________________________________________________,。
第八條 交付期限。
出賣人應當在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：______________________________________________________
第九條、本合同需由甲方,，乙方，見證方三方一起簽字后方能收效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權人及甲方托付署理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)錂z,。
第十條,、本合同發(fā)作爭議的處理辦法：
兩邊本著友好洽談,，公平合理的準則簽定本合同，簽定本合同后,，兩邊應嚴格遵守實行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)作的爭議，兩邊可通過洽談處理,。洽談不成的，兩邊贊同按以下辦法處理膠葛,。
1、提交______裁定委員會裁定,。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十一條、本合同未盡事宜,，甲乙兩邊可另行約好，其彌補約好由甲方,，乙方,，見證方三方一起洽談處理,，與本合同同具法令效力,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
無錫房屋買賣合同電子版 蘇州房屋買賣合同篇十八
印刷編號：存量房屋買賣中介合同____市房地產(chǎn)管理局____市工商行政管理局印制《存量房屋買賣中介合同》使用說明
一、本合同為示范文本主要用于房屋出賣方（甲方）,、購買方（乙方）和房地產(chǎn)中介服務機構（丙方）三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時簽用,；如因客觀情況,，甲、乙方不能同時與丙方簽約時,，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。但乙方在申領房屋所有權證時,，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。
二,、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經(jīng)交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預（銷）售的商品房,，不屬存量房屋。
三,、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介服務機構出售的,，可直接套用房地產(chǎn)管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》,。
四、方括號;;內以斜杠;;區(qū)分的不同內容,，供簽訂合同時據(jù)實選用的，未被選用的應以橫線刪去,。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據(jù)實際需要另外可以添加注明的,。
五,、簽訂合同時,，未采用的內容可不填寫，但應劃上斜杠;;或注上;此處空白;字樣,。
六、簽訂合同之前,，委托人有權查看房地產(chǎn)中介機構的營業(yè)執(zhí)照,、機構資質證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書等證件材料。
七,、所簽一式多份合同，印刷編號號碼必須相連,。
八、本合同條款由____市房地產(chǎn)管理局負責解釋,。合同編號：甬（縣,、市、區(qū)）---中介年第號
