隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。
房屋買賣居間買賣合同篇一
乙方：身份證號碼：
丙方：
甲,、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)及*市相關(guān)規(guī)定,，
本著自愿、公平,、平等,、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一部分關(guān)于房屋買賣
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否
房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他
房屋狀況建筑面積：平方米房型：樓層
其他情況
1.1經(jīng)協(xié)商,，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性,、準確性負責,，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違
約責任,、賠償乙方因此而受到的一切損失,。
1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,，對房屋現(xiàn)狀沒有異議,，愿
意購買該房屋。
第二條成交價格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣*元，,。
第三條付款方式
3.1現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù)
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的,，乙方應于前以現(xiàn)金
方式補齊房款。
3.2資金監(jiān)管服務
*房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務,，雙方自愿選擇該項
服務,，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中,，并按本合同及
《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理,。
盡管上述款項存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付,。如甲乙雙方協(xié)商一致,，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔,。
第四條稅,、費的承擔
4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定,、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項
稅費,。
4.2盡管有上述約定,，雙方同意：
甲方承擔乙方承擔.
第五條權(quán)屬過戶及房屋交付
5.1雙方承諾,，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部
門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。
第2/4頁
5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實,、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。
5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。
5.4雙方在房屋交接前,，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水,、電,、煤氣、采暖,、有線電視,、電話、物業(yè)費,、戶口等相關(guān)手續(xù),，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風險,，自房屋
鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方,。
5.5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》
上簽字確認,。
第六條違約責任
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,，保證全面履行合同義務。否則,，乙方有
權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實,、有效,。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務,。否則,，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損
失,。
6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除,、被撤銷或任何一方發(fā)生違
約等,，丙方不承擔任何責任。
第七條免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行,，三方互不承擔責任,。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決協(xié)商不成的,，任何一方
均有權(quán)向人民法院起訴,。
第九條其他約定
第二部分關(guān)于居間服務
第十條丙方責任
第3/4頁
9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務
9.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī),、政策咨詢,。
第十一條居間服務費及支付
10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務但該交易是
雙方獨立,、自愿做出的決定,。
10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫：*元,，由方承擔,。
10.3該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方,。
第十二條特別聲明
11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同
不能全面履行,，丙方所收取的居間服務費均不予退還,。
11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,，丙方有權(quán)將暫
存在指定賬戶中的款項予以保留,，不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他
12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效,。
12.2本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份,。
甲方：乙方：丙方：
代理人：代理人：
簽約日期：
房屋買賣居間買賣合同篇二
上海市房屋土地資源管理局制定
上海市工商行政管理局監(jiān)制
委托人甲：(出售,、出租方)____________
居間方：______________________________
委托人乙：(買入、承租方)____________
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同,。
第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套,，建筑面積為_____________平方米,，權(quán)屬為____________ ,，權(quán)證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________,。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解,。
第三條(委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共______項)
主要委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
(二)委托人乙委托事項：(共______項)
主要委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
第四條(傭金標準、數(shù)額,、收取方式,、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%,，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方,。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%,，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;
2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方,。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1.未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,，將合同約定收取傭金的_______%,，具體數(shù)額為______幣________________元，退還委托人甲,。
2.未完成委托人乙委托的主要事項第()項,、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的___%,，具體數(shù)額為_________幣_____________元,，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后,，在約定的時限_______天內(nèi),，簽訂補充條款，注明變更事項,。未書面告知變更要求,，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,。
本合同履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力,。
第六條(違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的,，應承擔違約責任：
1.無正當理由解除合同的;
2.與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的;
3.其他過失影響委托人甲,、乙交易的,。
(二)三方商定，委托人甲,、乙有下列情形之一的,，應承擔違約責任：
1.無正當理由解除合同的;
2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;
3.相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為,。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的___________%,，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。
第七條(發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第()項進行解決：
1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗
2.向法院提起訴訟〖〗
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式____份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份。
補充條款
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
委托人甲(名字/名稱)：______________
身份證號/其他證件號碼：___________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話：___________________________
本人/法定代表人(簽章)：___________
代理人(簽章)：_____________________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________
居間方(名稱)：_____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話：___________________________
法人/法定代表人(簽章)：___________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)：_________________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)：_______________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________
委托人乙(名字/名稱)：_____________
房屋買賣居間買賣合同篇三
編號：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________合同雙方當事人：_________委托人甲（出賣人）：_________
地址：_________
編碼：_________
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________
【法定代表人】【本人】：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
地址：_________
編碼：_________委托人乙（買受人）：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
國籍：_________
【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________
地址：_________
編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
【委托代理人】姓名：_________
國籍：_________
地址：_________
編碼：_________
聯(lián)系電話：_________居間人：_________
注冊地址：_________
編碼：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室,，共_________套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米,，權(quán)屬為_________,，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為________年____月,，其他情況_________,。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察,。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件
1）
1,、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人,。同時,，將買受人的情況報告給委托人甲,。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。
2,、_________
3、_________
第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容,，見附件
2）
1,、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙,，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2,、_________
3,、_________
第四條 居間人完成委托任務的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：
1,、按合同標的_________%的比例支付（具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________），其中委托人甲_________%（具體數(shù)額為小寫_________,，大寫_________）,，委托人乙_________%，（具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________）,。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元,，大寫_________,。其中，委托人甲_________元,，大寫_________,。委托人乙_________元，大寫_________,。交付傭金的具體時間：_________,。交付方式：_________。
第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用,。
1,、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%,。
2,、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)）,，由委托人雙方各自承擔50%,。
第六條 違約責任
1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）與他人串通,，損害委托人雙方的利益的,；
（
3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的。
（
4）_________,。
居間人違約的,，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償,。
2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通,，損害居間人利益的,；
（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件,、合同,、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務,，且給居間人造成實際損失的,；
（4）_________。
第七條 委托人違約的,，在以下款項中選擇：
1,、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金,；
2,、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
3,、按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人,。
4、_________,。
第八條 本合同解除的條件
1,、當事人就解除合同協(xié)商一致的；
2,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,；
3,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的,；
4,、當事人一方遲延履行主要義務,，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的,；
5,、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
第九條 本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為（_________）天,。本合同一式_________份，當事人各一份,，_________備案一份,。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決,，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1,、提交_________仲裁委員會仲裁,；
2、依法向人民法院起訴,。
第十一條 其他約定事項
_________
_________
_________
第十二條 本合同未作規(guī)定的,，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的,，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。委托人甲（簽章）：_________
委托人乙（簽章）：________年____月____日
________年____月____日居間人（簽章）：_________經(jīng)辦人（簽章）：________年____月____日附件
一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,，供當事人約定采用,。
二、本合同所說的居間是指媒介居間,，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托,，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為,。媒介居間人應該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的,、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲,，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人,；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人,。
三,、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款,，應該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預（可以提出合理化建議）,；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后,，由居間人在合同中填寫。
四,、從事居間活動的人員,，屬
第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員,。
五,、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊,、經(jīng)營范圍,、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格,、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利,。
六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改,、增補或刪減,。中選擇內(nèi)容以劃方式選定。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
七、本合同文本涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。
九、本合同條款由____市工商行政管理局與____市國土資源和房屋管理局負責解釋,。
返
房屋買賣居間買賣合同篇四
出賣方：(以下簡稱甲方) 姓 名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：
買受方：(以下簡稱乙方) 姓 名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：
居間方：(以下簡稱丙方) 地 址：
資質(zhì)證號：
聯(lián)系電話：
甲,、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等,、互利,、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜,，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》),，并在丙方見證下共同遵守。
[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：
甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于路xx小區(qū)號樓單元xx室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米,，房屋所有權(quán)證號：,，共有權(quán)號：。
該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：(商品房,、單位房改房.經(jīng)濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解,。
[第二條] 出售價格：
甲,、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥xx元(大寫：),，此款為甲方凈得價款。
[第三條] 共同約定
甲,、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù),，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止,。
[第四條] 傭金及其他費用的約定：
一,、丙方提供的居間服務的傭金由方承擔，甲方承擔x元(大寫：)乙方承擔x元(大寫：)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元),，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付,。
二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中,，所有稅費,，手續(xù)費由方負擔，丙方協(xié)助辦理,，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān),。
[第五條] 付款方式：
簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：)做為定金,，甲方應向乙方出具收據(jù),。剩余房款x元(大寫：)于付清。
[第六條]房屋交驗：
一,、本合同簽訂后,，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于xx日內(nèi),，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方,。
二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費,、電費,，暖氣費，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔,，
驗后發(fā)生的各種費用及風險由乙方承擔,。三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結(jié)清的單據(jù),，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù),，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫：xx元整)作為費用，由丙方保存,，待甲方結(jié)清所有欠費后一次交付給甲方,，甲方有義務按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費用，多退少補,。
[第七條] 甲方責任：
一,、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應當齊全,。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用,。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰,、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任,。
三,、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退,。
四,、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任,。
五,、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約,，并向乙方承擔違約責任，賠償損失,。房屋買賣居間合同范本3篇合同范本,。
[第八條] 乙方責任：
一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付,，若到期未支付,，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任,。
二,、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約,，并向甲方承擔違約責任,，賠償損失。
[第九條] 丙方責任：
一,、見證本合同并保管其中一份;
二,、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等;
三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務;
四,、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策,、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化,，合同各方均有義務按照最新標準來執(zhí)行合同,，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。
[第十條] 違約責任：
一,、自乙方向甲方交付定金之日起,，甲方不得將上述房屋出售予第三方,，否則甲方應向乙方雙倍返還定金,。
三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導致該房屋交易無法進行,，則甲方應向乙方雙倍返還定金,。
四、本合同簽定之日起,，在甲方未發(fā)生違約的前提下,，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約,，則甲方收取的定金不予退還,，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。
五,、若因甲,、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用,，同時,，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清,。
[第十一條] 免責條件：
因自然災害,、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任,。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款,。
[第十二條] 爭議的解決方式：
本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
[第十三條]生效及其他：
一,、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜,，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》,，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力,。甲,、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外),。
二,、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門,、銀行,、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負責按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲,、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù),。
三、本《房屋買賣居間合同》一式三份,，自甲,、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效,，三方各執(zhí)一份為憑,。
[第十四條]補充協(xié)議：
甲方簽字：乙方簽字：
代理人簽字：代理人簽字：
年xx月xx日xx年xx月xx日
房屋買賣居間買賣合同篇五
委托人(甲方)：_______________身份證/營業(yè)執(zhí)照：_______________地址：_______________
法定代表人：_______________
聯(lián)系人：_______________ 電話：_______________ 傳真：_______________
受托人(乙方)： _______________身份證/營業(yè)執(zhí)照：_______________ 地址：_______________
法定代表人:_______________
聯(lián)系人： _______________電話：_______________ 傳真：_______________
甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》,。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：______________________________ 建筑面積：_______________平方米;房屋所有權(quán)證號為：_______________,。
第二條：甲方委托事項
1,、乙方代為尋找購房人;
2、乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;
3,、乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。
第三條：甲方義務
甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負責,。 甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致; 甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。
第四條：乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方,。
乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。 乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。
第五條：委托期限
本合同委托期限為_______月,，自 ________年 ________月________日起至 ________年 ________月________ 日止，期滿之前,，甲方不得解除委托,。或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應當承擔賠償責任。 合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料。 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以延長委托期限,，并重新簽訂《房地產(chǎn)居間服務合同》。
第六條：乙方報酬
乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》,，甲方向乙方支付人民幣￥____________ 元(大寫： ________________元)的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日支付,。
甲方將居間服務報酬支付至乙方指定的下述賬戶，即視為甲方已履行相應的支付義務,。
開戶行：________________ 開戶名：________________ 銀行賬號： ________________
第七條：違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同,，如有違約，應賠償守約方的損失,。
甲方逾期支付居間服務報酬,，自逾期之日起按照每日千分之__________的標準向乙方支付違約金。
第八條：爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟,。
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同一式__________份,，雙方各執(zhí)__________份,，具有同等法律效力。
甲方：________________ 乙方：________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
合同簽訂地：________________
房屋買賣居間買賣合同篇六
甲方(出售方)：_______________________
乙方(買售方)：_______________________
丙方(居間方)：_______________________
甲,、乙,、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及________市相關(guān)規(guī)定,，本著自愿,、公平,、平等、誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一部分關(guān)于房屋買賣
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否
房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他
房屋狀況建筑面積：平方米;房型：;樓層
其他情況
1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對上述房屋信息的真實性,、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,，否則愿承擔相應的違約責任,、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2乙方確認,，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋,。
第二條成交價格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣________元,，(大寫：________)
第三條付款方式
3.1現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應于前以現(xiàn)金方式補齊房款,。
3.2資金監(jiān)管服務
________________房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務,，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》,。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中,，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定賬戶,，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付,。
如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務,，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔,。
第四條稅、費的承擔
4.1甲乙雙方保證,，按國家及地方相關(guān)規(guī)定,、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
4.2盡管有上述約定,，雙方同意：
甲方承擔________;乙方承擔________.
第五條權(quán)屬過戶及房屋交付
5.1雙方承諾,，在本合同簽訂之日后，于________年________月________日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。
5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實,、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證,、契證等)交予丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。
5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。
5.4雙方在房屋交接前,，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水,、電,、煤氣、采暖,、有線電視,、電話、物業(yè)費,、戶口等相關(guān)手續(xù),，并結(jié)清費用。房屋毀損,、滅失等風險,，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。
5.5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認,。
第六條違約責任
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權(quán)出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務,。否則,，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失,。
6.2乙方保證所提供的資料真實、有效,。具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務。否則,，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。
6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效,、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，丙方不承擔任何責任,。
第七條免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行,，三方互不承擔責任。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第九條其他約定
第二部分關(guān)于居間服務
第十條丙方責任
9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
9.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律,、法規(guī),、政策咨詢。
第十一條居間服務費及支付
10.1甲乙雙方確認,，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立,、自愿做出的決定。
10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣________元,，大寫：________元,，由________方承擔。
10.3該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方,。
第十二條特別聲明
11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效,、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還,。
11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項予以保留,，不向任何一方返還或支付,。
第十三條合同生效及其他
12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
代理人：代理人：
簽約日期：
房屋買賣居間買賣合同篇七
甲方：
住址：__________________
身份證號碼：____________
工作單位：______________
電話：__________________
居間人：________________
法定代表人：____________
住所：__________________
甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。
第一條出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號為：_______________,。
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置;或,，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房?；?，本房屋的共有權(quán)人__________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房,。
第二條甲方委托事項
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條甲方義務
甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復印件,，甲方承諾該復印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。
第四條乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。
乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
第五條委托期限
本合同委托期限為____月,，期滿之前,，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應當承擔賠償責任。
合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同,。
第六條乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。
第七條違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同,，如有違約，應賠償守約方的損失,。
第八條爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁,。
本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效,。
本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。
甲方：_______
_________年______月______日
乙方：_____________________
_________年______月______日
房屋買賣居間買賣合同篇八
甲方(出賣方)：______________
乙方(買受方)：______________
丙方(居間方)：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于,。
該房屋用途為，建筑面積為
平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準),。
該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,，所有權(quán)證號為_______字第_______號，所有權(quán)人為______________,。
乙方對該房屋已做充分了解,，并愿意購買。
第二條房屋交易價格
甲,、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣________________元,，總價款合計為人民幣________________元(大寫________________元整)。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費用
與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲,、乙方承擔，由丙方代收代繳,。
經(jīng)甲,、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一,。
若乙方需要向銀行貸款,，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費,，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳,，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。
第四條委托事項和服務費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務,。
甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費,。
經(jīng)甲,、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數(shù)額見附件一,。
若需要從銀行貸款,，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。
乙方應向丙方支付相應服務費,。
經(jīng)乙方確認,，具體支付的服務費用見附件二。
第五條定金支付
甲,、乙雙方已達成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金,，計人民幣________________元(大寫_______________元整),，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付,。
在支付定金同時,，甲方應將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。
第六條付款方式
甲,、乙雙方商定以下列第種方式付款：
(一)一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi),，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格,、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務費)共計人民幣________________元(大寫________________元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);
2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi),，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,，計人民幣________________元(大寫________________元整);
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣________________元整)后,，把剩余房款交付于甲方，計人民幣________________元(大寫________________元整),。
(二)銀行貸款
1,、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);
2,、在銀行放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關(guān)證件,、材料辦理70%的房款;
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣元整)后，把剩余房款交付甲方,，計人民幣
元(大寫元整),。
第七條房屋交付
(一)甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
(二)該房屋交付當日,，甲,、乙雙方均需到場。
待該房屋交付完畢后,，甲,、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。
(三)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè),、供暖費用的，乙方應按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。
(四)甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應符合國家標準。
第八條甲,、乙,、丙三方義務
(一)甲方義務
1甲方應保證該房屋無抵押、無查封,、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。
甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實性和有效性負全責,。
2甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。
(二)乙方義務
1簽訂本合同的同時交付定金。
2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。
3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料,。
(三)丙方義務
1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。
2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù),。
3代收甲,、乙方支付的定金,、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。
4甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時,，應采取中立態(tài)度,，并證明事實。
第九條違約責任
(二)
若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期一日,，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日,，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理,。
(三)
若乙方逾期付款,，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,，逾期超過十個工作日,，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理,。
(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理,。
第十條合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還,，丙方則應將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第種方式解決：
(一)提交仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。
第十三條對于未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可簽訂補充協(xié)議,。
第十四條本合同一式三份，三方各持一份,。
甲方：________________乙方：________________丙方：________________
身份證號：________________身份證號：________________身份證號：________________
通信地址：________________通信地址：________________通信地址：________________
郵政編碼：________________郵政編碼：________________郵政編碼：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
委托代理人：________________委托代理人：________________委托代理人：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
簽字日期：________________簽字日期：________________簽字日期：________________
房屋買賣居間買賣合同篇九
甲方：________________________
乙方：________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________,。該房屋用途為__________________,，建筑面積為_________平方米、套內(nèi)面積為_________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準),。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書,，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證,。
第二條 房屋交易價格
甲方授權(quán)乙方按照凈房價等于或者高于________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹,、聯(lián)系買方(不含稅費)。
第三條 與該房屋交易相關(guān)的費用
與該房屋交易相關(guān)的稅款,、費用按國家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定,。
第四條 委托事項和服務費
甲方委托乙方為其提供尋找合適買方,、協(xié)助價格談判、促成房屋買賣成交,、代收代付定金,、代擬房屋買賣協(xié)議等服務。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費),，同時甲方承諾,，如果實際成交價格高于________萬元，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費),。
第五條 服務費的支付
基本服務費的支付：
雙方約定上述________%的基本服務費在買方支付購房定金時,，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務,，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的,，買方應向甲方支付定金20萬元,，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算),，扣除服務費后的定金余款,，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到后立即出具定金收條給買方,，收條金額為定金20萬元,。
額外服務費的支付：
在甲方收取定金后，乙方應及時協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書,。
甲乙雙方約定,，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時,，甲方應向乙方支付額外服務費,，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算)，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶,，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶,，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額),。
第六條 后續(xù)事項
甲方,、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的.基本義務已完成,，買賣雙方權(quán)利義務,、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行,，后期產(chǎn)權(quán)過戶,、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構(gòu)代理，乙方提供必要協(xié)助,，并擔任雙方交易事項的見證人,。
在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務已完成,，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費,，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶,、按揭貸款手續(xù),，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協(xié)議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任,。
第七條 違約責任
1,、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后,，甲方未向乙方支付基本服務費的,，甲方構(gòu)成違約,，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的________%支付違約金,。
2,、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務費,，除應及時補付服務費外,，還應另行按照額外服務費的________%支付違約金。
第八條 對于未盡事宜,，甲,、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。
第九條 本合同一式兩份,，雙方各持一份,。
甲方：________________________乙方：________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房屋買賣居間買賣合同篇十
甲方(委托人)(出賣人)：_________
地址：_________
聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________
乙方(委托人)(買受人)：_________
地址：_________
聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條合同標的
房地產(chǎn)基本情況如下：
所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項目名稱_________,，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號_________;土地使用權(quán)證號_________;房屋使用權(quán)租約號_________;合同登記號_________.
第二條委托事項
1、甲方對丙方的委托事項：
甲方欲賣出上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人,。同時，將買受人的情況報告給甲方,。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。
2,、乙方對丙方的委托事項：
乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米,。委托丙方搜尋信息,，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的,。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。
3,、為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：
(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);
(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預付款)等;
(3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);
(4)代辦房屋貸款手續(xù);
(5)代收,、代繳過戶稅費及貸款費用;
(6)代取產(chǎn)權(quán)證;
(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押;
第三條成交價格
甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________),。[其中：房產(chǎn)買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)].
第四條成交細目
1,、配套：_________
2、家電：_________
3,、家具：_________
4,、其他：_________
5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體,、壁櫥、鐵門,、門,、門把、門窗,、防盜網(wǎng),、水龍頭、嵌入式排氣扇,、燈具,、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,，所以，甲方應保持其完整交付,。
第五條丙方完成委托任務的報酬
丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：
1 按合同標的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________),，其中甲方_________%(具體數(shù)額為小寫_________,，大寫_________)，乙方_________%,，(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________)。
2 委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元,，大寫_________.其中,，甲方_________元，大寫_________.乙方_________元，大寫_________.
第六條丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取
丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的,，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用,。
(1)一次性向丙方支付人民幣_________元,，由委托人雙方各自分別承擔50%.
(2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔50%.
第七條結(jié)算方式
1,、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________),。
2,、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅,、費承擔,，選擇下列第_________項：
(1)甲、乙雙方各自承擔;
(2)全部稅,、費由_________方承擔,。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,，如需要公證,，費用由_________方承擔。
4,、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起,，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。
5、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準,，(多補),。
6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式
7,、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難,，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：
(1)現(xiàn)金一次性付款
(2)現(xiàn)金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第八條甲方權(quán)利和義務
1、甲方承諾：
(1)該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封,、抵押、出租、債權(quán)債務糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;
(2)向丙方出具的個人身份證明,、營業(yè)執(zhí)照,、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法,、有效;
(3)配偶,、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;
(4)如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電、煤氣,、采暖費,、物業(yè)費、電話費,、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清(不包括安裝費,，僅指使用費)。
如果不能及時繳清有關(guān)欠費,，甲方愿意在取得全額房款時,，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金,，若無法繳清欠費,，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額),。
(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出,。
若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出,，并且在甲方領(lǐng)取房款時,，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元，交由丙方代為保管,，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外,。
2,、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據(jù)交付乙方,，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由_________方承擔,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔,，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。
3,、在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全,。
4、甲方取得全部房款當日,，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù),。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任,。
5,、甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。
6,、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。
第九條乙方權(quán)利和義務
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實,、合法,、有效;并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。
2,、乙方須按本合同約定的時間按期付款,。
3、乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件,。
如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求,，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。
(1)交納完過戶稅費后
(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
(3)銀行放款后
(4)甲方倒房后
4,、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。
第十條丙方權(quán)利和義務
1、丙方接受甲乙雙方的委托,，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料,。
2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。
3,、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管,。
4、丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù),。
按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。
5,、妥善安排甲乙雙方進行交接,，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用。
第十一條丙方違約責任
1,、丙方有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的。
2,、丙方違約的,，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%.丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的,，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
第十二條委托人違約責任
1,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通,，損害丙方利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件,、合同,、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務,，且給丙方造成實際損失的;
2,、委托人違約的，在以下款項中選擇：
(1)已經(jīng)向丙方交付定金的,，不得索回定金;
(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;
(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方,。
第十三條合同的解除
1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;
2,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
3,、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
4,、當事人一方遲延履行主要義務,，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
第十四條聲明及保證
甲方：
1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。
3,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
丙方：
1,、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2,、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。
3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
第十五條保密
甲乙丙三方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。
未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。
但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。
保密期限為_________年,。
第十六條通知
1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等)方式傳遞,。
以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
2,、各方通訊地址如下：_________.
3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任,。
第十七條合同的變更
本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙,、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方,，征得他方同意后,，三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。
未經(jīng)三方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。
第十八條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。
任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。
第十九條爭議的處理
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由三方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第二十條不可抗力
1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。
2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。
聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3,、不可抗力事件發(fā)生時,，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。
不可抗力事件或其影響終止或消除后,，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。
如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。
當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。
4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。
此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。
該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第二十二條合同的效力
1,、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2,、有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3,、本合同正本一式_________份,，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
丙方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_________
法人代表(簽字)：_________
法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋買賣居間買賣合同篇十一
合同編號：_________
甲方(委托人)(出賣人)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________
【法定代表人】【本人】：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
乙方(委托人)(買受人)：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
國籍：_________
【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
【委托代理人】姓名：_________
國籍：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
丙方(居間人)：_________
注冊地址：_________
郵政編碼：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條合同標的
房地產(chǎn)基本情況如下：
所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號_________;土地使用權(quán)證號_________;房屋使用權(quán)租約號_________;合同登記號_________,。
第二條委托事項
1,、甲方對丙方的委托事項：
甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人,。同時,，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2,、乙方對丙方的委托事項：
乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息,，并及時報告乙方,，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。
3、為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：
(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);
(2)代收,、代轉(zhuǎn)房款及定金(預付款)等;
(3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);
(4)代辦房屋貸款手續(xù);
(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;
(6)代取產(chǎn)權(quán)證;
(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押;
(8)_________,。
第三條成交價格
甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________),。[其中：房產(chǎn)買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)],。
第四條成交細目
1、配套：_________
2,、家電：_________
3,、家具： _________
4、其他：_________
5,、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體、壁櫥,、鐵門,、門、門把,、門窗,、防盜網(wǎng)、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以,，甲方應保持其完整交付,。
第五條丙方完成委托任務的報酬
丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：
(1)按合同標的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________),，其中甲方_________%(具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________),，乙方_________%,，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。
(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元,，大寫_________,。其中，甲方_________元,，大寫_________,。乙方_________元，大寫_________,。
第六條丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取
丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的,，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。
(1)一次性向丙方支付人民幣_________元,，由委托人雙方各自分別承擔50%,。
(2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔50%,。
第七條結(jié)算方式
1、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________),。
2、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅,、費承擔，選擇下列第_________項：
(1)甲,、乙雙方各自承擔;
(2)全部稅,、費由_________方承擔。
3,、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,，如需要公證，費用由_________方承擔,。
4,、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起,，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。
5、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準，(多退少補),。
6,、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式
(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________),，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
(2)現(xiàn)金分期付款,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________),，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________),，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準,，首付房款多退少補),。
(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________),，貸款年限為_________年,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補),。
(5)組合貸款乙方申請組合貸款,，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________),，貸款年限為_________年,。在本合同簽定之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補),。
7,、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難,，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：
(1)現(xiàn)金一次性付款
(2)現(xiàn)金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第八條甲方權(quán)利和義務
1、甲方承諾：
(1)該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封,、抵押、出租,、債權(quán)債務糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;
(2)向丙方出具的個人身份證明,、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實,、合法,、有效;
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況;
(4)如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電,、煤氣,、采暖費、物業(yè)費,、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清(不包括安裝費,，僅指使用費),。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時,，將與欠費相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費,，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的,，由甲方按實補足金額)。
(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出,。若有困難,，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時,，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元,，交由丙方代為保管，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,，若甲乙雙方另有約定除外。
2,、甲方已繳納的煤氣氣源費,、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由_________方承擔,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔,，未曾繳納的維修基金由_________方承擔,。
3、在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全,。
4,、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù),。甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5,、甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件,。
6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。
第九條乙方權(quán)利和義務
1,、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法,、有效;并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方,。
2、乙方須按本合同約定的時間按期付款,。
3,、乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求,，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款,。
(1)交納完過戶稅費后
(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
(3)銀行放款后
(4)甲方倒房后
4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。
第十條丙方權(quán)利和義務
1,、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料,。
2,、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取,。
3,、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4,、丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù),。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房,。
5,、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用,。
第十一條丙方違約責任
1,、丙方有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的,。
(4)_________,。
2、丙方違約的,，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%,。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的,，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
第十二條委托人違約責任
1,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通,，損害丙方利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件,、合同、身份證件等,，致使丙方無法完成居間任務,，且給丙方造成實際損失的;
(4)_________。
2,、委托人違約的,，在以下款項中選擇：
(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;
(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;
(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方,。
(4)_________,。
第十三條合同的解除
1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;
2,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
3,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
4、當事人一方遲延履行主要義務,，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;
5,、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第十四條聲明及保證
甲方：
1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。
3,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
丙方：
1,、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2,、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。
3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
第十五條保密
甲乙丙三方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年,。
第十六條通知
1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。
2,、各方通訊地址如下：_________。
3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十七條合同的變更
本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙、丙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后,，三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。
第十八條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。
第十九條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條不可抗力
1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
3,、不可抗力事件發(fā)生時,，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。
第二十一條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第二十二條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第二十三條合同的效力
1,、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2,、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
3、本合同正本一式_________份,，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(簽章)：_________
經(jīng)紀人資格證號碼：_________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
房屋買賣居間買賣合同篇十二
委托人______稱為甲方,，居間人______稱為乙方,，茲為不動產(chǎn)房屋委托出賣訂約的媒介經(jīng)當事人議定合同如下：
第一條 甲方將所有次條記載不動產(chǎn)房屋愿以______元整出賣事宜,，委托乙方辦理訂約的媒介一切行為,，而乙方承任。
第二條 本合同不動產(chǎn)房屋如下：
地點：______市______ 路______地______號
門牌號： __________市______區(qū) ______路 ______號
式樣：______________式
建筑面積：______平方米
構(gòu)造：磚造蓋______紅瓦住屋一幢
建筑面積： __________平方米
第三條 本合同有效期間自______年____月____日起至______年____月止?jié)M_____個月,。
但期間屆滿后不再另訂合同的，本合同自然消滅,。
第四條 合同有效期間內(nèi)，甲方不得擅自另再委托他人,，或自專與他人訂約出賣等情事,。
第五條 委托事務有關(guān)費用由甲方負擔，而乙方必須提示其必要款額憑據(jù)或計算書或說明原因時,，甲方應酌情付給,。
但委托事務終了時應即互相會算多還少補。
第六條 乙方關(guān)于訂約事項就其所知,，應據(jù)實報告于甲方,，對于訂立合同或支付款項無能力的人不得為媒介。
第七條 甲方應于乙方媒介而成立合同辦妥授權(quán)事務完竣時,，給付乙方人民幣______元整為本件辦理委托事務的報酬金,。
第八條 前條報酬金于合同有效期間內(nèi)乙方未完成授權(quán)事務者，乙方應喪失該項報酬的請求并應償還費用,。
前項情形甲方已有先付費用的,，乙方應即退還甲方。
第九條 本合同未盡訂明事項依法的規(guī)定及有關(guān)法令的規(guī)定準用,。
第十條 本合同代書費及應貼印花由甲,、乙雙方各負擔其半額,。
本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。
委托人(甲方)：________________
居間人(乙方)：________________
___________年________月_______日
房屋買賣居間買賣合同篇十三
甲方(出賣方)：______________
乙方(買受方)：______________
丙方(居間方)：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條?房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________,。該房屋用途為__________________,，建筑面積為____________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準),。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為______字第______號,，所有權(quán)人為____________,。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買,。
第二條?房屋交易價格
甲,、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣____________元，總價款合計為人民幣__________________元(大寫__________________元整),。
第三條?與該房屋交易相關(guān)的費用
與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲、乙方承擔,，由丙方代收代繳,。經(jīng)甲、乙雙方確認,，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一,。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費,、評估費和律師費,，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二,。
第四條?委托事項和服務費
甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務。甲,、乙雙方應向丙方支付相應服務費,。經(jīng)甲、乙雙方確認,，具體支付的服務費用種類和數(shù)額見附件一,。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務,。乙方應向丙方支付相應服務費,。經(jīng)乙方確認，具體支付的服務費用見附件二,。
第五條?定金支付
甲,、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日,，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金,，計人民幣____________元(大寫__________________元整)，甲,、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付,。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。
第六條?付款方式
甲、乙雙方商定以下列第?種方式付款：
(一)?一次性付款
1,、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi),，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務費)共計人民幣____________元(大寫____________元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);
2,、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi),，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣____________元(大寫____________元整);
3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣____________元整)后,，把剩余房款交付于甲方,，計人民幣____________元(大寫____________元整)。
(二)?銀行貸款
1,、在該房屋評估報告作出后第三個工作日,，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);
2、在銀行放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關(guān)證件,、材料辦理70%的房款;
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣__________________元整)后,，把剩余房款交付甲方,，計人民幣____________元(大寫____________元整)。
第七條?房屋交付
(一)?甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。
(二)?該房屋交付當日,，甲、乙雙方均需到場,。待該房屋交付完畢后,，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》,。
(三)?該房屋交付前,，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費用,，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等,，由乙方承擔,。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據(jù),。
(三)?如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的,，乙方應按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。
(四)?甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應符合國家標準,。
第八條?甲,、乙、丙三方義務
(一)?甲方義務
1甲方應保證該房屋無抵押,、無查封,、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔,。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實性和有效性負全責。
2甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。
(二)?乙方義務
1簽訂本合同的同時交付定金。
2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。
3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料,。
(三)?丙方義務
1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。
2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù),。
3代收甲,、乙方支付的定金、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。
4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時,，應采取中立態(tài)度，并證明事實,。
第九條?違約責任
(一)?乙方支付定金后,，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方,，甲方同意按上述定金額賠償乙方,，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,，不購買該房屋,，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有,，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金,。三方對此條款均無異議。
(二)?若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期一日,，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日,，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理,。
(三)?若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,，逾期超過十個工作日,，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理,。
(四)?在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理,。
第十條?合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還,，丙方則應將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條?解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種方式解決：
(一)?提交__________________仲裁;
(二)?任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條?本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。
第十三條?對于未盡事宜，甲,、乙,、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第十四條?本合同一式三份,，三方各持一份,。
甲?方：______________?乙?方：______________?丙?方：______________
身份證號：______________?身份證號：______________?身份證號：______________
通信地址：______________?通信地址：______________?通信地址：______________
郵政編碼：______________?郵政編碼：______________?郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________
委托代理人：______________?委托代理人：______________?委托代理人：______________
聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________
簽字日期：______________?簽字日期：______________?簽字日期：______________
附件一?略
附件二?略
房屋買賣居間買賣合同篇十四
甲方：________________________
乙方：________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標的
房地產(chǎn)基本情況如下：
所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)________位);項目名稱_______________,，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺;建筑面積(_________2);套內(nèi)面積(_________2);房地產(chǎn)權(quán)證號_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號_________;土地使用權(quán)證號_________;房屋使用權(quán)租約號_________;合同登記號_________,。
第二條 委托事項
1.甲方對丙方的委托事項：
甲方欲賣出上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。
同時,，將買受人的情況報告給甲方,。
丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。
2.乙方對丙方的委托事項：
乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米,。
委托丙方搜尋信息,，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的,。
丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。
3.為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：
(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);
(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預付款)等;
(3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);
(4)代辦房屋貸款手續(xù);
(5)代收,、代繳過戶稅費及貸款費用;
(6)代取產(chǎn)權(quán)證;
(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押;
(8)____________________________________。
第三條 成交價格
甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為_______(幣種)(大寫)：______________元整(￥_______),。
[其中：房產(chǎn)買賣價為________(幣種)(大寫)：_______________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)]。
第四條 成交細目
1.配套：_________________________________________________________
2.家電：_________________________________________________________
3.家具：________________________________________________________
4.其他：_________________________________________________________
5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體,、壁櫥、鐵門,、門,、門把、門窗,、防盜網(wǎng),、水龍頭、嵌入式排氣扇,、燈具,、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,，所以，甲方應保持其完整交付,。
第五條 丙方完成委托任務的報酬
丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：
(1)按合同標的______%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫__________________),，其中甲方______%(具體數(shù)額為小寫_________,，大寫__________________)，乙方_______%,，(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫__________________)。
(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元,，大寫__________________,。
其中，甲方_________元,，大寫_______________,。
乙方_________元，大寫__________________,。
第六條 丙方?jīng)]有完成委托任務的費用收取
丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務的,，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用,。
(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%,。
(2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔50%,。
第七條 結(jié)算方式
1.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)。
2.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅,、費承擔，選擇下列第_________項：
(1)甲,、乙雙方各自承擔;
(2)全部稅,、費由_________方承擔。
3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,，如需要公證,，費用由_________方承擔。
4.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起,，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。
5.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)________________元(￥_________),，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準，(多退少補),。
6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式
(1)現(xiàn)金一次性付款,，在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________元(￥_________),，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。
(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________________元(￥_________)支付給甲方,。
在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)________________元(￥_________),，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。
(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________),，貸款年限為______年,。
在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_______________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補),。
(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(￥_________)，貸款年限為_____年,。
在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準,，首付房款多退少補)。
(5)組合貸款乙方申請組合貸款,，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(￥________),，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年,。
在本合同簽定之日起______日內(nèi),，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準,，首付房款多退少補)。
7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難,，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：
(1)現(xiàn)金一次性付款
(2)現(xiàn)金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第八條 甲方權(quán)利和義務
1.甲方承諾：
(1)該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封,、抵押、出租,、債權(quán)債務糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;
(2)向丙方出具的個人身份證明,、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實,、合法,、有效;
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況;
(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電,、煤氣、采暖費,、物業(yè)費,、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清(不包括安裝費,，僅指使用費),。
如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時,，將與欠費相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費,，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的,，由甲方按實補足金額)。
(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出,。
若有困難,，乙方同意甲方自即日起______日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時,，將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(￥_________)元,，交由丙方代為保管，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,，若甲乙雙方另有約定除外。
2.甲方已繳納的煤氣氣源費,、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由______方承擔,。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔,。
3.在簽訂本合同_______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準備齊全,。
4.甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù),。
甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5.甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件,。
6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。
第九條 乙方權(quán)利和義務
1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法,、有效;并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方,。
2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3.乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件,。
如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求,，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。
(1)交納完過戶稅費后
(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后
(3)銀行放款后
(4)甲方倒房后
4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。
第十條 丙方權(quán)利和義務
1.丙方接受甲乙雙方的委托,，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。
2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取,。
3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4.丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù),。
按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房,。
5.妥善安排甲乙雙方進行交接,，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用。
第十一條 丙方違約責任
1.丙方有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的,。
(4)__________________________________________________。
2.丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%,。
丙方因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的,，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償,。
第十二條 委托人違約責任
1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件,、合同、身份證件等,，致使丙方無法完成居間任務,，且給丙方造成實際損失的;
(4)__________________________________________________。
2.委托人違約的,，在以下款項中選擇：
(1)已經(jīng)向丙方交付定金的,，不得索回定金;
(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;
(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。
(4)__________________________________________________,。
第十三條 合同的解除
1.當事人就解除合同協(xié)商一致的;
2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
4.當事人一方遲延履行主要義務,，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;
5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
第十四條 聲明及保證
甲方：
1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
乙方：
1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
丙方：
1.丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
第十五條 保密
甲乙丙三方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。
未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。
但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外,。
保密期限為_________年,。
第十六條 通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等)方式傳遞,。
以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
2.各方通訊地址如下：_________________________________,。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十七條 合同的變更
本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙,、丙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后,，三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出______天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。
未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔,。
第十八條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。
任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。
第十九條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由三方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第二十條 不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。
聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3.不可抗力事件發(fā)生時,，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。
不可抗力事件或其影響終止或消除后,，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。
如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。
當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。
此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災,、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。
第二十一條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。
該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。
第二十二條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙丙三方可以達成書面補充合同,。
本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第二十三條 合同的效力
1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。
2.有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日,。
3.本合同正本一式_________份,，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
甲方：________________________乙方：________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房屋買賣居間買賣合同篇十五
甲方(出售方):____
乙(購買方):____
丙方(居間方)公眾房網(wǎng)
在接受甲方及乙的出售及購買居間委托后,經(jīng)丙方居間活動,現(xiàn)甲,、乙雙方對本居間協(xié)議
第二條所述房屋買賣達成以下協(xié)議。
一,、乙為表示對丙方居間介紹的甲方房地產(chǎn)之購買誠意,，交付意向金人民幣拾萬仟佰拾元整(小寫)。
二,、買賣的房地產(chǎn)基本情況
2.1,、物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他：類型：
2.2、坐落：本市平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準);
2.3,、權(quán)屬：使用權(quán)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)權(quán)證號：恩房地
2.4,、裝修：附屬配套設(shè)施：。
2.5,、是否設(shè)定了抵押：□否□是
2.6,、是否設(shè)定了租賃：□否□是
三,、購買條件
3.1、總房款：人民幣____萬____仟____佰____拾元整(小寫),。
3.2,、房款的支付方式：
(1)、甲,、乙雙方同意在簽署本協(xié)議之日起日內(nèi),，乙向甲方補交人民幣佰拾元整，即定金共計人民幣佰拾萬仟佰拾元整(小寫：),。該定金收取適用下列第種方式：壹,、甲、乙雙方同意此款交于丙方暫為保管,，待乙向甲方支付首付款時,，交付給甲方，抵作房款,。貳,、定金由甲方直接收取，同時,，甲方應該將房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《房地產(chǎn)買賣合同》當日,。
(2)、甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同當日,，乙向甲方支付首付為人民幣拾萬仟佰拾元整(內(nèi)含已付定金)。
上述款項中人民幣佰拾萬仟佰拾元整由丙方暫為保管至甲,、乙雙方辦理完結(jié)該房屋交房及更名手續(xù)當日,，其余首付款收取適用下列第種方式：壹、由甲方向乙書面簽收后直接收取,。甲方應該將該房屋的產(chǎn)證原件交由丙方暫為保管至甲,、乙雙方前往房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當日止。產(chǎn)證保管期間,，甲方不得對該產(chǎn)證進行掛失補辦。貳,、由甲方向乙簽收后交丙方保管,，待甲方辦理行還貸手續(xù)當日由甲方取回。
(3),、在甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后內(nèi)辦理完結(jié)注銷該房屋抵押登記事項。還貸當日,，甲方還將該房屋產(chǎn)權(quán)證原件交由丙方暫為保管至甲,、乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當日止,。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對該產(chǎn)證進行掛失補辦,。
(4),、在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日起工作日內(nèi),，乙向行申請貸款并提交齊全按揭貸款所需全部資料,。乙的貸款金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(小寫：)。在乙就該房屋的產(chǎn)證及他項權(quán)證辦出后壹個工作日內(nèi),，乙將他項權(quán)證原件通過丙方轉(zhuǎn)交貸款行,，貸款行在收到該他項權(quán)證后將乙所貸款項直接支付甲方。
(5),、如乙的貸款申請獲得通過,，則在乙的貸款申請經(jīng)過行審核且在甲方辦理完結(jié)該房屋抵押登記注銷手續(xù)后甲、乙雙方應共同赴該房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。如乙的貸款申請未獲通過或者通過的額度不足申請額度,，則乙在行作出不予通過決定后____日內(nèi)將不足額度補足，并于補足當日和甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
(6),、在甲方收到全部貸款后日內(nèi)□乙關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)證辦出后日內(nèi)□(可以復選，視為須同時滿足所選條件),，甲方向乙辦理交房手續(xù),。交房前的□水費□電費□通訊費□物業(yè)管理費□及其他因使用該房屋所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。
(7),、該房產(chǎn)內(nèi)的水,，電，煤氣,，電話,，物業(yè)維修基金，裝修,，家具等都已包含在總房款內(nèi),，隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙。在甲,、乙雙方辦理交房手續(xù)后____日內(nèi),，甲、乙雙方共同赴有關(guān)部門辦理上述各項及該房產(chǎn)物業(yè)的更名手續(xù),。如因此產(chǎn)生的更名費,，則由乙承擔。
3.3,、乙承擔因申請按揭貸款所產(chǎn)生的費用,，包括保險,、評估、貸款合同的公證(如有)等費用,。
3.4,、甲、乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自負擔交易所產(chǎn)生的稅,、費,。
3.5、如該房屋內(nèi)存有戶口,，則甲方承諾在送件后____日內(nèi),，向該房屋所在地的派出所機構(gòu)辦理完結(jié)原有戶口遷出手續(xù)。
房地產(chǎn)買賣合同需公證,，公證費由(根據(jù)需要而定)
四,、丙方應在接受本協(xié)議第一條所述意向金后個工作日內(nèi)告知乙業(yè)務處理情況。
4.1,、在此期間,，乙不得收回本意向金，否則乙支付之意向金作為丙方居間費用由丙方直接扣除,。
4.2,、在此期間，如乙所提的要求甲方無法接受,，致使甲方與乙無法達成交易,，丙方將在兩個工作日內(nèi)或乙認可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息退還乙,。
五,、如甲方同意乙提出的本協(xié)議第三條所述之購買條件，則乙同意將該意向金作為定金(或定金的一部分),，由丙方轉(zhuǎn)交甲方,。
六、甲,、乙雙方同意在本協(xié)議生效后天內(nèi)按照本協(xié)議第三條所述內(nèi)容至丙方處簽訂房地產(chǎn)買賣合同,。甲、乙雙方有義務在約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同時限前與丙方確認簽約時間,、地點,。
七、如果乙未能履行本協(xié)議第六條之約定,，則應向甲方支付違約金(相當于本協(xié)議約定定金的總額,可用定金抵扣)。同時,，乙確認丙方的居間費用為總房款的1.5%,，并同意按此支付,。
八、如果甲方未能履行本協(xié)議第六條之約定,，則應返還定金,，同時向乙支付違約金(相當于本協(xié)議約定定金的總額)。同時,，甲方確認丙方的居間費用為總房款的1.5%,，并同意按此支付。
九,、協(xié)議履行期間,，如果丙方與他人私下串通、損害甲,、乙雙方利益的,，應向甲、乙雙方承擔違約責任,，并賠償損失,。
十、如果甲方收到乙支付的定金后將該款項放至丙方處代為保管,，則適用本條款,。
1、在本協(xié)議履行期間內(nèi),，如甲方明確以書面形式表示不履行本協(xié)議約定義務且授權(quán)丙方將保管之定金返還乙,，則丙方可以將所保管的款項返還乙，甲方所持有的款項保管證明同時作廢;
2,、在本協(xié)議履行期間內(nèi),，如乙明確以書面形式表示不履行本協(xié)議約定義務或未在居間協(xié)議約定的期限以內(nèi)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，則甲方可從丙方處取回所保管的款項,。
十一,、甲、乙雙方向丙方提供的聯(lián)系地址,、電話,，應具真實性。如有變更,，應以書面形式及時通知丙方,。否則，丙方所發(fā)出的任何書面郵件或通知均視為甲,、乙雙方已收悉,。
十二、甲,、乙,、丙三方在簽署本協(xié)議時,，對各自的權(quán)利、義務清楚明白,，并據(jù)以約定履行,。任何一方要求變更協(xié)議條款的，應及時署名通知相對方,。在征得相對方同意后,，上方可簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)相對方同意,，擅自變更協(xié)議條款,，如給相對方造成經(jīng)濟損失的，由責任方承擔,。
十三,、甲、乙,、丙三方因履行協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件均為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。
十四,、甲,、乙、丙三方因履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向人民提起訴訟。
十五,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，自三方簽字后即為生效。
十六,、補充協(xié)議,。
出售方(甲方)：____ 買受方(乙)：____
身份證號碼：____ 身份證號碼：____
代表人：____ 代表人：____
地址：____ 地址：____
日期：____ 日期：____
居間方(丙方)：____
代表人：____
地址：____
日期：____
房屋買賣居間買賣合同篇十六
合同編號：________
賣方（以下簡稱甲方）：_______ 買方（以下簡稱乙方）：_______
甲方代理人：_________________ 乙方代理人：_________________
身份證號碼：_________________ 身份證號碼：_________________
居間方（以下簡稱丙方）：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等自愿,、誠實信用原則的基礎(chǔ)上達成如下條款，_以茲共同遵守。
第一條 房屋的基本情況與聲明
1.甲方自愿將位于_____________的房屋（以下稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋建筑面積__________平方米,；附房面積_______平方米（以房產(chǎn)證載明面積為準）。該房屋所有權(quán)證號____________________,，產(chǎn)權(quán)人____________，共有權(quán)人____________,，土地證號_____________,，土地用途_____________，使用權(quán)類型_________,，契證號________________,。
該房屋的抵押狀況為：____________，抵押權(quán)人：_________________(銀行),。貸款余額：約(大寫)___________________________元整（小寫￥_________元）,；貸款余額額度處理方案：□甲方自行還清?！跻曳綄⑹赘斗靠钷D(zhuǎn)入甲方銀行還貸帳戶,，必須用于還清該房屋的銀行貸款，不足部分由甲方自行還清,，還清后甲方解除抵押登記,。□其他：___________________________________
2.甲方保證已依法取得該房屋的所有權(quán),，保證該房屋權(quán)屬證件真實,、合法、有效,，保證該房屋符合國家及地方房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，不涉及查封，不涉及（第三方）訴訟等,。該房屋如存在共有人,，甲方保證已取得共有人的同意，由于違反國家及地方相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方承擔,。
第二條 乙方對購買權(quán)聲明
乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋,。
第三條 房屋價格
經(jīng)甲,、乙雙方同意該房屋的出售總價為人民幣_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（小寫￥____________元）。該總房價包括室內(nèi),、室外與房屋有關(guān)的全部配套設(shè)施及裝修固定性設(shè)施,，甲方承諾：自本合同簽定之日起至該房屋驗收交接期間，上述各項房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備價值向乙方支付賠償金,。
第四條 付款約定
1.甲乙雙方同意采取下列第_________付款方式,。⑴全款⑵公積金貸款⑶住房按揭貸款⑷公積金按揭組合貸款。
2.甲乙雙方同意采取下列第_________交易方式,。⑴交易所指定銀行資金監(jiān)管⑵自行交易,。
3.在簽定本合同當日，由乙方支付給甲方人民幣（大寫）_______________元整（小寫￥___________元）作為購房定金,。
4.首付款（不含定金）：乙方應于___________________________________日前,，支付給甲方首付款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫￥_______________元）。
5.尾款（不含定金）采取下列第_______方式支付給甲方,。
（1）乙方應于_______________________________日前,，支付給甲方尾款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰____拾____元整（小寫￥_______________元）。
（2）乙方通過申請銀行貸款___仟___佰___拾___萬___仟___佰____拾____元整（小寫￥__________元）支付尾款,，支付時間：_______________,；貸款不足部分由乙方自行解決補足尾款。銀行放款到位后故意拖延付款每逾期一日,，由乙方向甲方給付上述房地產(chǎn)總價款千分之三的違約金,。
（3）（有第三次付款的情況）的約定________________________________________
第五條 過戶時間約定
1.無抵押：□支付給甲方首付款當天辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?！跫s定于_____年___月___日之前辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。
2.有抵押：支付給甲方首付款后，甲方應及時辦理銀行提前還貸手續(xù),?！跛棶a(chǎn)權(quán)注銷當天辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?！跫s定于__________年___月___日之前辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。
第六條 房屋交付
甲方于_______________日前騰空該房屋，遷出戶口,，并通知乙方進行驗收交接,，驗收交接前，甲方應繳清水,、電,、物業(yè)費、閉路等費用后將有關(guān)證件與繳費清單交付給乙方,，該房于______________日前由甲方交付給乙方使用,，同時乙方結(jié)清應支付甲方的所有房款，乙方當日驗收清楚,，以后房屋有任何使用問題由乙方自理,。
第七條 居間服務費
1._______應向丙方支付居間服務費（大寫）________________元整（小寫￥___________元）,，居間服務費必須在□簽署本合同時□房產(chǎn)證過戶當日付清，否則丙方有權(quán)拒絕辦理有關(guān)手續(xù),，由此產(chǎn)生的后果由違約方承擔,，由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供了居間服務，甲乙雙方任何一方因故悔約,，未能以本合同之條款成交該房屋,，則悔約一方須賠償丙方相當于買賣雙方傭金總和的金額作為居間服務費。延期支付丙方居間服務費則收取傭金總額每日千分之五的違約金,。
2.經(jīng)甲乙雙方確認,，雙方達成本次交易是基于丙所提供的居間服務，該交易由雙方自愿獨立做出決定,。
第八條 丙方、甲方協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù),。乙方承諾：乙方確保無銀行信用問題,，乙方按丙方要求時間提供銀行認可的全部有效資料，貸款額度與利息及貸款到位時間等由銀行確認,，貸款費用由乙方承擔,。
第九條 涉及此次房屋交易所產(chǎn)生的稅費及其他費用按下列選中方式執(zhí)行：
□按房管部門規(guī)定承擔；□由_______方全額承擔,。
第十條 違約責任
1.合同簽訂后,，乙方違約，乙方已付定金不予返還,，甲方同意將不予返還之定金中扣除合同約定居間服務費用總額優(yōu)先支付給丙方,，作為居間費用；如果甲方違約,，則甲方應向乙方雙倍返還定金,，乙方同意將甲方雙倍返還之定金中扣除合同約定居間服務費用總額優(yōu)先支付給丙方作為居間費用。
2.甲乙雙方任何一方不按期辦理付款手續(xù),、過戶手續(xù),、房屋交驗手續(xù)的，或不提供文件,、資料,、證件等致使本合同無法按期履行的，每遲延一日,，應按房價總額的千分之三向另一方支付違約金,，遲延超過15日，另一方有權(quán)解除合同,。
3.丙方為甲乙雙方提供居間服務后,，如甲乙雙方私自簽定房屋買賣合同,，視為丙方完成居間合同義務，甲乙雙方均應向丙方支付房屋買賣居間服務費,。
第十一條 免責條款和其他
1.如因不可抗力和政府政策變化等原因,，導致本合同不能全面履行的，應由甲乙雙方協(xié)商解決,。合同解除后甲方應向乙方返還乙方已交付的款項,；
2.合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙,、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成：
□任何一方可向金華仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,；□向_________法院提起訴訟,。
3.甲乙雙方可就本合同未盡事宜簽定補充條款，本合同的補充條款為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十二條 特別聲明
丙方系房地產(chǎn)中介機構(gòu)，并依法承擔中介機構(gòu)的權(quán)利義務,。
第十三條 按《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》規(guī)定,，丙方需將本合同及甲乙雙方身份證復印件和房屋權(quán)屬證書復印件妥善保管，保存時間不低于五年,。
第十四條 補充條款
_________________________________________________________________________
第十五條 本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，三方簽字蓋章后生效。
甲方（賣方）：____________________ 乙方（買方）：______________
身份證號碼：______________________ 身份證號碼：________________
代理人：__________________________ 代理人：____________________
身份證號碼：______________________ 身份證號碼：________________
電話：____________________________ 電話：______________________
聯(lián)系地址__________________________ 聯(lián)系地址：__________________
丙方（居間方）（單位蓋章）：______ 經(jīng)紀人：____________________
證號：____________________________ 簽約日期：____年____月____日
房屋買賣居間買賣合同篇十七
賣方(以下簡稱甲方)：_____________
買房(以下簡稱乙x)：______________
居間方(以下簡稱丙方)：___________
甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn),，面積為_______平方米,，房屋所有權(quán)證書號
乙x自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整。雙方在平等自愿,、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,。就該房屋買賣訂立本合同。
付款方式為：___________________前乙x按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)____________________元(小寫)__元(此數(shù)額含定金),。
__________________過戶的同時乙x將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方,。
第二條代理費用及全證過戶代辦費：
丙方代理費用為房價全額的____%。
簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(大寫)____________________元(小寫)____________________元,。委托事項完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準)剩余代理費同時一次性由_____方支付丙方,。
甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。
乙x如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,，甲方有權(quán)向乙x追索違約金,。
違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實際付款之日止,，每延遲____日乙x按延遲交付價款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。
逾遲超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙x仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,，其交納的定金甲方不予返還，并由乙x付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費,。
若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務,，應將已收房款及利息全部退還乙x，利息按______利率計算并雙倍返還定金,，同時支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費,。
第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)?佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及____市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。若違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔,，并支付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。
甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費,、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由____方支付。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第____種方式解決糾紛,。
1.提交北京仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民提起訴訟,。
丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后,，
有責任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應積極配合,。
本合同簽定后如甲乙x擅自解除合同,，主動解除方應支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。
本合同正本一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。
本合同未盡事宜,，雙方可簽定補充協(xié)議。
本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：
身份證號碼：________________________
地址：________________________
聯(lián)系電話：______________________
代理人：________________________
聯(lián)系電話：______________________
日期：________年____月____日
乙x(簽章)：
身份證號碼：__________________
地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
代理人：______________________
聯(lián)系電話：____________________
日期：________年____月____日
丙方(簽章)：
資質(zhì)證號碼：_________________
地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
經(jīng)紀人：_____________________
房屋買賣居間買賣合同篇十八
出賣方：__(以下簡稱甲方)
買受方：__(以下簡稱乙方)
居間方：__(以下簡稱丙方)
甲、乙雙方經(jīng)丙方居間,，本著平等,、互利,、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜,，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》),，并在丙方見證下共同遵守。
[第一條]房產(chǎn)基本狀況：
甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于___路__小區(qū)__號樓__單元__室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方,，建筑面積__平方米,，房屋所有權(quán)證號：____，共有權(quán)號：____,。
該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____(商品房,、單位房改房.經(jīng)濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。
[第二條]出售價格：
甲,、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥__元(大寫：__),，此款為甲方凈得價款。
[第三條]共同約定
甲,、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù),，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止,。
[第四條]傭金及其他費用的約定：
一,、丙方提供的居間服務的傭金由__方承擔，甲方承擔____元(大寫：__)乙方承擔____元(大寫：____)總金額為人民幣￥__元(大寫：__元),，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付,。
二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中,，所有稅費,，手續(xù)費由__方負擔，丙方協(xié)助辦理,，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān),。
[第五條]付款方式：
簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥__元(大寫：__)做為定金,，甲方應向乙方出具收據(jù),。
剩余房款____元(大寫：__)于____付清。
[第六條]房屋交驗：
一,、本合同簽訂后,，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內(nèi),，在__年__月__日以前將該房屋鑰匙交給乙方,。
二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費,、電費,，暖氣費,，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔，
驗后發(fā)生的各種費用及風險由乙方承擔,。
__三,，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結(jié)清的單據(jù),，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù),，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥__元(大寫：__元整)作為費用，由丙方保存,，待甲方結(jié)清所有欠費后一次交付給甲方,，甲方有義務按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費用，多退少補,。
[第七條]甲方責任：
一,、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應當齊全,。
甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用,。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰,、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任,。
三,、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退,。
四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵,，否則應承擔相應的違約責任,。
五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù),，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任,，賠償損失,。
房屋買賣居間合同范本3篇合同范本。
[第八條]乙方責任：
一,、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付,，若到期未支付，視乙方違約,，并向甲方承擔違約責任,。
二,、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方,，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約,，并向甲方承擔違約責任，賠償損失,。
[第九條]丙方責任：
一,、見證本合同并保管其中一份;
二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等;
三,、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務;
四,、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標準,，如在房屋交易過程中以上標準有變化,，合同各方均有義務按照最新標準來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》,。
[第十條]違約責任：
一,、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方,，否則甲方應向乙方雙倍返還定金,。
三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導致該房屋交易無法進行,，則甲方應向乙方雙倍返還定金,。
四、本合同簽定之日起,，在甲方未發(fā)生違約的前提下,，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約,，則甲方收取的定金不予退還,，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。
五,、若因甲,、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用,，同時,，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清,。
[第十一條]免責條件：
因自然災害,、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導致本合同無法履行,，本合同三方均不承擔違約責任,。
但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。
[第十二條]爭議的解決方式：
本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
[第十三條]生效及其他：
一,、甲,、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》,，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件,，具有同等法律效力。
甲,、乙雙方自行協(xié)商的條款,，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。
二,、房地產(chǎn)交易部門,、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行,、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān),，丙方只是負責按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù),。
三,、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲,、乙,、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑,。
[第十四條]__補充協(xié)議：__
甲方簽字：__乙方簽字：
代理人簽字：__代理人簽字：
年__月__日__年__月__日
房屋買賣居間買賣合同篇十九
合同號： _____________________
售房人： _____________________________________ (以下簡稱甲方)
購房人： _____________________________________ (以下簡稱乙方)
中介方：置業(yè)有限公司(以下簡稱丙方)
甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在 ______________________ 區(qū)_ (嚴格按照房本或商品房合同填寫) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣,。
2,、該房屋的基本情況如下: 房屋性質(zhì)： (私產(chǎn),、公產(chǎn)、商品房合同,、企業(yè)產(chǎn),、宗教產(chǎn)、軍產(chǎn),、還遷協(xié)議,、房改購房、合作建房,，不要寫“其他”等模糊詞語)
_______________________________________________________________________
所有權(quán)人：_ (一般只寫公產(chǎn)和私產(chǎn)的)_房型： ____________________ 建筑/計租面積：_____________________________________________
(關(guān)于該房屋的基本情況特別是：建筑 /計租面積,、所有權(quán)人、房屋性質(zhì)一定要給房本所在交易中心內(nèi)勤打電話核實一遍,，以免以后產(chǎn)生糾紛,。 )
所有權(quán)人：公、企產(chǎn)為_____________企業(yè)或_____________房管站!
第二條：成交價格
甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為： 人民幣 ______________________________________ (大寫),，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費用由 _______________________ 承擔，(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格,，而非丙方 提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價,。 )該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由 ___________________ 擔。 講清土地證過戶費用,。
第三條：信息服務費及支付
甲,、乙、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費人民幣 _____________________________________________________ (大寫),，乙方須向丙方交 納中介服務費人民幣 _________________________________ 元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費人民幣 元(大寫)。
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)
1,、乙方向丙方的交款約定：
(1) 乙方于 ______ 年 ________ 月 ______ 日交付定金人民幣 不超過20% _元(大房屋買賣(置換)合同
樓層：
總層數(shù): 雙方協(xié)商一致就列明)
使用性質(zhì):
附屬設(shè)施：(只要甲乙身份證號碼：一定寫清 身份證號碼：一定寫清寫);
(2) ____________________________________________________________________________________________ 乙方按約定交清全款后,，甲乙雙方按丙方要求在日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內(nèi)將辦理該房屋過戶的全部手續(xù)及材料交丙方保管,。)
2,、丙方對甲方的付款約定：
(1)待該房屋過戶全部手續(xù)辦理完畢，且甲,、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字三日后(遇節(jié)假日付款時間順延),，結(jié)清全款。
(2) ____ 一定不要寫具體時間即“丙方于____年____月____日對甲方付款” __________________________________
第五條：相關(guān)事宜
1,、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權(quán)辦理之前擔保責任,，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據(jù)，乙方需向丙方支付相應的 服務費，辦理貸款的相關(guān)費用由乙方自行負擔,。
2,、丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息,，就有關(guān)政策法規(guī)進行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶手續(xù)，甲 乙雙方須提供相應的合法證件,。
(1)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失,。
(2)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由 乙方承擔,。
3,、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條1,、2、3違約責任,，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%乍為違 約金,。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償,，且丙方所收取的本 合同中約定的中介服務費一律不予退還,。
第六條：免責條款
如因洪水、地震,、火災和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能 全面履行的,，甲,、乙、丙三方互不承擔違約責任,。
第七條：約定其它事宜
房屋買賣置換合同非公產(chǎn),、私產(chǎn)應注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!如房主本人未能到場,，合同中可注明：由于房主未能到場,，產(chǎn)生后果由賣方經(jīng)手人承擔
第八條：其它
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙、丙三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何 一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2,、本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份,，一份兩頁，甲,、乙,、 丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動作廢,，并由丙方收回。
第九條:甲方承諾于_ (簽結(jié)件單當日/具體日期/過戶進件幾日內(nèi) 屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。
甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、氣,、暖氣,、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜,。 違約責任甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務糾紛， 并承擔一切后果及違約責任,。
甲,、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有 若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由 責任方負責,。 甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1) 貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,，履行該合同,，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，騰空該房電,、煤由甲方負責解決合法,、有效證件, 繼續(xù)已交納的服務費不予退還。
甲方(簽章)： 經(jīng)手人:
乙方(簽章)：經(jīng)手人：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
丙方(簽章) 經(jīng)手人：簽約 連鎖店：聯(lián)系 電話：
簽字確認
房屋買賣居間買賣合同篇二十
甲方(出賣方)：_________________
乙方(買受方)：_________________
丙方(居間方)：_________________某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：_________________
第一條房屋信息描述
第二條房屋交易價格
第三條與該房屋交易相關(guān)的費用
第四條委托事項和服務費
第五條定金支付
第六條付款方式
第七條房屋交付
第八條甲、乙,、丙三方義務
第九條違約責任
第十條合同的終止與解除
第十一條解決爭議的方式
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。
第十三條對于未盡事宜,，甲,、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議
第十四條本合同一式三份,，三方各持一份,。
甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________
通信地址：_________________通信地址：_________________通信地址：_________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________
