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房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇一

乙方：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

第一條 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為__________________,，建筑面積為_________平方米,、套內(nèi)面積為_________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書,，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后,，自愿到公證處公證。

第二條 房屋交易價(jià)格

甲方授權(quán)乙方按照凈房價(jià)等于或者高于________萬元(大寫________________萬元整)的價(jià)格介紹,、聯(lián)系買方(不含稅費(fèi)),。

第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲方,、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定。

第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲方委托乙方為其提供尋找合適買方,、協(xié)助價(jià)格談判,、促成房屋買賣成交、代收代付定金,、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù),。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的________%向乙方支付服務(wù)費(fèi)(以下簡稱基本服務(wù)費(fèi))，同時(shí)甲方承諾,，如果實(shí)際成交價(jià)格高于________萬元,，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)(以下簡稱額外服務(wù)費(fèi))。

第五條 服務(wù)費(fèi)的支付

基本服務(wù)費(fèi)的支付：

雙方約定上述________%的基本服務(wù)費(fèi)在買方支付購房定金時(shí),，由乙方直接從定金中扣除,，即：通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向的,，買方應(yīng)向甲方支付定金20萬元,，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際成交價(jià)格的2%計(jì)算),，扣除服務(wù)費(fèi)后的定金余款,，乙方應(yīng)及時(shí)支付給甲方，甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買方,，收條金額為定金20萬元,。

額外服務(wù)費(fèi)的支付：

在甲方收取定金后,，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。

甲乙雙方約定,，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后,，在買方向甲方支付首付款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi),，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(xiàng)(按照實(shí)際成交價(jià)格超過________萬元的部分的________%計(jì)算),，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶,，甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方,，收條金額為首付款全額(含服務(wù)費(fèi)金額)。

第六條 后續(xù)事項(xiàng)

甲方,、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后,，乙方的.基本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù),、法律責(zé)任,、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過戶,、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理,，乙方提供必要協(xié)助，并擔(dān)任雙方交易事項(xiàng)的見證人,。

在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后,，乙方的基本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi),，即使此項(xiàng)房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因,、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù),，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù),。而應(yīng)由無過錯(cuò)方按照買賣協(xié)議的約定向過錯(cuò)方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。

第七條 違約責(zé)任

1,、通過乙方居間服務(wù),，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的,，甲方構(gòu)成違約,，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外,，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金,。

2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后,，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi),，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金。

第八條 對(duì)于未盡事宜,，甲,、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條 本合同一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇二

甲方(出賣方):____________

乙方(買受方):____________

丙方(居間方):成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,特訂立如下協(xié)議:

第一條 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為____________,建筑面積為____________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號(hào)為____________字第____________號(hào),所有權(quán)人為____________,。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,并愿意購買。

第二條 房屋交易價(jià)格

甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣_(tái)___________元,總價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___________元(大寫________________________元整),。

第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承擔(dān),由丙方代收代繳,。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。

若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二,。

第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲,、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一,。

若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù),。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二,。

第五條 定金支付

甲,、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購房定金,計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫________________________元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付,。在支付定金同時(shí),甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。

第六條 付款方式

甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款:

(一)一次性現(xiàn)金付款

1,、在丙方通知乙方立契過戶七個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價(jià)格,、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫__________________元整)交付于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi),丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方,計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫__________________元整);

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣_(tái)_________________元整)后,把剩余房款交付于甲方,計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫__________________元整),。

(二)銀行按揭貸款

1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日,乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方配合甲方持相關(guān)證件,、材料辦理70%的房款;

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣_(tái)___________元整)后,把剩余房款交付甲方,計(jì)人民幣_(tái)_________________元整),。

第七條 房屋交付

(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

(二)該房屋交付當(dāng)日,甲、乙雙方均需到場,。待該房屋交付完畢后,甲,、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

(三)該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等費(fèi)用,由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等,由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí),甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù),。

(四)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

(五)甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條 甲,、乙,、丙三方義務(wù)

(一) 甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押,、無查封,、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé),。

2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定,。

3,、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。

(二)乙方義務(wù)

1,、簽訂本合同的同時(shí)交付定金,。

2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場,。

3,、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

(三)丙方義務(wù)

1,、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2、代辦該房屋過戶,、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3、代收甲,、乙方支付的定金,、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4,、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí),應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時(shí),應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。

第九條 違約責(zé)任

(一)乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,不購買該房屋,則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金,。三方對(duì)此條款均無異議,。

(二)若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個(gè)工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個(gè)工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理,。

(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

第十條 合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí),本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。

第十一條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按以下第 種方式解決:

(一) 提交__________________仲裁;

(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力,。

第十三條 對(duì)于未盡事宜,甲,、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條 本合同一式三份,三方各持一份,。

甲方: __________________乙方:__________________

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇三

委托人______稱為甲方，居間人______稱為乙方,，茲為不動(dòng)產(chǎn)房屋委托出賣訂約的媒介經(jīng)當(dāng)事人議定合同如下：

第一條 甲方將所有次條記載不動(dòng)產(chǎn)房屋愿以______元整出賣事宜,，委托乙方辦理訂約的媒介一切行為,，而乙方承任。

第二條 本合同不動(dòng)產(chǎn)房屋如下：

地點(diǎn)：______市______ 路______地______號(hào)

門牌號(hào)： __________市______區(qū) ______路 ______號(hào)

式樣：______________式

建筑面積：______平方米

構(gòu)造：磚造蓋______紅瓦住屋一幢

建筑面積： __________平方米

第三條 本合同有效期間自______年____月____日起至______年____月止?jié)M_____個(gè)月,。

但期間屆滿后不再另訂合同的,，本合同自然消滅。

第四條 合同有效期間內(nèi),，甲方不得擅自另再委托他人,，或自專與他人訂約出賣等情事。

第五條 委托事務(wù)有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，而乙方必須提示其必要款額憑據(jù)或計(jì)算書或說明原因時(shí),，甲方應(yīng)酌情付給。

但委托事務(wù)終了時(shí)應(yīng)即互相會(huì)算多還少補(bǔ),。

第六條 乙方關(guān)于訂約事項(xiàng)就其所知,，應(yīng)據(jù)實(shí)報(bào)告于甲方，對(duì)于訂立合同或支付款項(xiàng)無能力的人不得為媒介,。

第七條 甲方應(yīng)于乙方媒介而成立合同辦妥授權(quán)事務(wù)完竣時(shí),，給付乙方人民幣_(tái)_____元整為本件辦理委托事務(wù)的報(bào)酬金。

第八條 前條報(bào)酬金于合同有效期間內(nèi)乙方未完成授權(quán)事務(wù)者,，乙方應(yīng)喪失該項(xiàng)報(bào)酬的請(qǐng)求并應(yīng)償還費(fèi)用,。

前項(xiàng)情形甲方已有先付費(fèi)用的，乙方應(yīng)即退還甲方,。

第九條 本合同未盡訂明事項(xiàng)依法的規(guī)定及有關(guān)法令的規(guī)定準(zhǔn)用,。

第十條 本合同代書費(fèi)及應(yīng)貼印花由甲、乙雙方各負(fù)擔(dān)其半額,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

委托人(甲方)：________________

居間人(乙方)：________________

___________年________月_______日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇四

甲方(出售方):____

乙(購買方):____

丙方(居間方)公眾房網(wǎng)

在接受甲方及乙的出售及購買居間委托后,經(jīng)丙方居間活動(dòng),現(xiàn)甲,、乙雙方對(duì)本居間協(xié)議

第二條所述房屋買賣達(dá)成以下協(xié)議。

一,、乙為表示對(duì)丙方居間介紹的甲方房地產(chǎn)之購買誠意,，交付意向金人民幣拾萬仟佰拾元整(小寫)。

二,、買賣的房地產(chǎn)基本情況

2.1,、物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他：類型：

2.2、坐落：本市平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn));

2.3,、權(quán)屬：使用權(quán)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：恩房地

2.4,、裝修：附屬配套設(shè)施：。

2.5、是否設(shè)定了抵押：□否□是

2.6,、是否設(shè)定了租賃：□否□是

三,、購買條件

3.1、總房款：人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾元整(小寫),。

3.2,、房款的支付方式：

(1)、甲,、乙雙方同意在簽署本協(xié)議之日起日內(nèi),，乙向甲方補(bǔ)交人民幣佰拾元整,，即定金共計(jì)人民幣佰拾萬仟佰拾元整(小寫：),。該定金收取適用下列第種方式：壹、甲,、乙雙方同意此款交于丙方暫為保管,，待乙向甲方支付首付款時(shí)，交付給甲方,，抵作房款,。貳、定金由甲方直接收取,，同時(shí),，甲方應(yīng)該將房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《房地產(chǎn)買賣合同》當(dāng)日。

(2),、甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同當(dāng)日，乙向甲方支付首付為人民幣拾萬仟佰拾元整(內(nèi)含已付定金),。

上述款項(xiàng)中人民幣佰拾萬仟佰拾元整由丙方暫為保管至甲,、乙雙方辦理完結(jié)該房屋交房及更名手續(xù)當(dāng)日，其余首付款收取適用下列第種方式：壹,、由甲方向乙書面簽收后直接收取,。甲方應(yīng)該將該房屋的產(chǎn)證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方前往房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日止,。產(chǎn)證保管期間,，甲方不得對(duì)該產(chǎn)證進(jìn)行掛失補(bǔ)辦。貳,、由甲方向乙簽收后交丙方保管,，待甲方辦理行還貸手續(xù)當(dāng)日由甲方取回。

(3),、在甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后內(nèi)辦理完結(jié)注銷該房屋抵押登記事項(xiàng)。還貸當(dāng)日,，甲方還將該房屋產(chǎn)權(quán)證原件交由丙方暫為保管至甲,、乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日止,。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對(duì)該產(chǎn)證進(jìn)行掛失補(bǔ)辦,。

(4),、在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日起工作日內(nèi),，乙向行申請(qǐng)貸款并提交齊全按揭貸款所需全部資料,。乙的貸款金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(小寫：)。在乙就該房屋的產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)證辦出后壹個(gè)工作日內(nèi),，乙將他項(xiàng)權(quán)證原件通過丙方轉(zhuǎn)交貸款行,，貸款行在收到該他項(xiàng)權(quán)證后將乙所貸款項(xiàng)直接支付甲方。

(5),、如乙的貸款申請(qǐng)獲得通過,，則在乙的貸款申請(qǐng)經(jīng)過行審核且在甲方辦理完結(jié)該房屋抵押登記注銷手續(xù)后甲、乙雙方應(yīng)共同赴該房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。如乙的貸款申請(qǐng)未獲通過或者通過的額度不足申請(qǐng)額度,，則乙在行作出不予通過決定后____日內(nèi)將不足額度補(bǔ)足，并于補(bǔ)足當(dāng)日和甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

(6),、在甲方收到全部貸款后日內(nèi)□乙關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)證辦出后日內(nèi)□(可以復(fù)選，視為須同時(shí)滿足所選條件),，甲方向乙辦理交房手續(xù),。交房前的□水費(fèi)□電費(fèi)□通訊費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□及其他因使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

(7)、該房產(chǎn)內(nèi)的水，電,，煤氣,，電話,，物業(yè)維修基金,，裝修，家具等都已包含在總房款內(nèi),，隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙,。在甲、乙雙方辦理交房手續(xù)后____日內(nèi),，甲,、乙雙方共同赴有關(guān)部門辦理上述各項(xiàng)及該房產(chǎn)物業(yè)的更名手續(xù)。如因此產(chǎn)生的更名費(fèi),，則由乙承擔(dān),。

3.3、乙承擔(dān)因申請(qǐng)按揭貸款所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括保險(xiǎn),、評(píng)估,、貸款合同的公證(如有)等費(fèi)用。

3.4,、甲,、乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自負(fù)擔(dān)交易所產(chǎn)生的稅、費(fèi),。

3.5,、如該房屋內(nèi)存有戶口，則甲方承諾在送件后____日內(nèi),，向該房屋所在地的派出所機(jī)構(gòu)辦理完結(jié)原有戶口遷出手續(xù),。

房地產(chǎn)買賣合同需公證，公證費(fèi)由(根據(jù)需要而定)

四,、丙方應(yīng)在接受本協(xié)議第一條所述意向金后個(gè)工作日內(nèi)告知乙業(yè)務(wù)處理情況,。

4.1,、在此期間,，乙不得收回本意向金，否則乙支付之意向金作為丙方居間費(fèi)用由丙方直接扣除,。

4.2,、在此期間，如乙所提的要求甲方無法接受,，致使甲方與乙無法達(dá)成交易,，丙方將在兩個(gè)工作日內(nèi)或乙認(rèn)可的兩個(gè)工作日之外的某個(gè)時(shí)間，將意向金無息退還乙,。

五,、如甲方同意乙提出的本協(xié)議第三條所述之購買條件，則乙同意將該意向金作為定金(或定金的一部分),，由丙方轉(zhuǎn)交甲方,。

六、甲,、乙雙方同意在本協(xié)議生效后天內(nèi)按照本協(xié)議第三條所述內(nèi)容至丙方處簽訂房地產(chǎn)買賣合同,。甲、乙雙方有義務(wù)在約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)限前與丙方確認(rèn)簽約時(shí)間,、地點(diǎn),。

七、如果乙未能履行本協(xié)議第六條之約定,，則應(yīng)向甲方支付違約金(相當(dāng)于本協(xié)議約定定金的總額,可用定金抵扣),。同時(shí)，乙確認(rèn)丙方的居間費(fèi)用為總房款的1.5%，并同意按此支付,。

八,、如果甲方未能履行本協(xié)議第六條之約定，則應(yīng)返還定金,，同時(shí)向乙支付違約金(相當(dāng)于本協(xié)議約定定金的總額),。同時(shí)，甲方確認(rèn)丙方的居間費(fèi)用為總房款的1.5%,，并同意按此支付,。

九、協(xié)議履行期間,，如果丙方與他人私下串通,、損害甲、乙雙方利益的,，應(yīng)向甲,、乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,。

十,、如果甲方收到乙支付的定金后將該款項(xiàng)放至丙方處代為保管，則適用本條款,。

1,、在本協(xié)議履行期間內(nèi)，如甲方明確以書面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)且授權(quán)丙方將保管之定金返還乙,，則丙方可以將所保管的款項(xiàng)返還乙,，甲方所持有的款項(xiàng)保管證明同時(shí)作廢;

2、在本協(xié)議履行期間內(nèi),，如乙明確以書面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)或未在居間協(xié)議約定的期限以內(nèi)簽訂房地產(chǎn)買賣合同,，則甲方可從丙方處取回所保管的款項(xiàng)。

十一,、甲,、乙雙方向丙方提供的聯(lián)系地址、電話,，應(yīng)具真實(shí)性,。如有變更，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知丙方,。否則,，丙方所發(fā)出的任何書面郵件或通知均視為甲、乙雙方已收悉,。

十二,、甲,、乙、丙三方在簽署本協(xié)議時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并據(jù)以約定履行,。任何一方要求變更協(xié)議條款的,，應(yīng)及時(shí)署名通知相對(duì)方。在征得相對(duì)方同意后,，上方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。未經(jīng)相對(duì)方同意，擅自變更協(xié)議條款,，如給相對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由責(zé)任方承擔(dān)。

十三,、甲,、乙、丙三方因履行協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件均為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力,。

十四、甲,、乙,、丙三方因履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向人民提起訴訟。

十五,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，自三方簽字后即為生效。

十六,、補(bǔ)充協(xié)議,。

出售方(甲方)：____ 買受方(乙)：____

身份證號(hào)碼：____ 身份證號(hào)碼：____

代表人：____ 代表人：____

地址：____ 地址：____

日期：____ 日期：____

居間方(丙方)：____

代表人：____

地址：____

日期：____

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇五

甲方(出賣方)：______________

乙方(買受方)：______________

丙方(居間方)：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于,。

該房屋用途為，建筑面積為

平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。

該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,，所有權(quán)證號(hào)為_______字第_______號(hào)，所有權(quán)人為______________,。

乙方對(duì)該房屋已做充分了解,，并愿意購買。

第二條房屋交易價(jià)格

甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣_(tái)_______________元,，總價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_______________元(大寫________________元整)。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲,、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳,。

經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一,。

若乙方需要向銀行貸款,，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。

甲,、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),。

經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一,。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù),。

乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),。

經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二,。

第五條定金支付

甲,、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購房定金,，計(jì)人民幣_(tái)_______________元(大寫_______________元整),，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付,。

在支付定金同時(shí),，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。

第六條付款方式

甲,、乙雙方商定以下列第種方式付款：

(一)一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過戶七個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價(jià)格,、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)_______________元(大寫________________元整)交付于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi),，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方,，計(jì)人民幣_(tái)_______________元(大寫________________元整);

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣_(tái)_______________元整)后,，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)_______________元(大寫________________元整),。

(二)銀行貸款

1,、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣元整)后，把剩余房款交付甲方,，計(jì)人民幣

元(大寫元整)。

第七條房屋交付

(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

(二)該房屋交付當(dāng)日,，甲、乙雙方均需到場,。

待該房屋交付完畢后,，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

(三)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

(四)甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條甲,、乙,、丙三方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封,、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé),。

2甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定。

3甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場,。

(二)乙方義務(wù)

1簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場,。

3若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料,。

(三)丙方義務(wù)

1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3代收甲,、乙方支付的定金、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。

4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí),，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時(shí),，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí),。

第九條違約責(zé)任

(二)

若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金,，逾期超過十個(gè)工作日,，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理,。

(三)

若乙方逾期付款,，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,，逾期超過十個(gè)工作日,，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理,。

(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理,。

第十條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí),，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

第十一條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第種方式解決：

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十三條對(duì)于未盡事宜，甲,、乙,、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條本合同一式三份,，三方各持一份,。

甲方：________________乙方：________________丙方：________________

身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________

通信地址：________________通信地址：________________通信地址：________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________委托代理人：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽字日期：________________簽字日期：________________簽字日期：________________

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇六

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同恪守遵行。

第一條房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號(hào)為;

1.2該房屋位于______市;

1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)),。

第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件,、證書等資料

簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明,。

第三條購房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后,，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi),，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金,。

第四條代理期限

代理期限為：______年,。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的,，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月,。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

第五條傭金

甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋,。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金,。

第六條甲方義務(wù)

本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利,。

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實(shí)性、合法性,、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形。

甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時(shí),，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手,、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第七條違約責(zé)任

甲方因向乙方提供不真實(shí),、不合法或無效的相關(guān)信息,、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的,，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償對(duì)方的損失,。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

第九條特別約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同,，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金,。

4.本協(xié)議終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

第十一條爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議,，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市_____委員會(huì)申請(qǐng)_____進(jìn)行解決,。

第十二條生效

本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

第十三條份數(shù)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇七

賣方(以下簡稱甲方)：_____________

買房(以下簡稱乙x)：______________

居間方(以下簡稱丙方)：___________

甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn),，面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證書號(hào)

乙x自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整,。雙方在平等自愿,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上。就該房屋買賣訂立本合同。

付款方式為：___________________前乙x按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款(大寫)____________________元(小寫)__元(此數(shù)額含定金),。

__________________過戶的同時(shí)乙x將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方,。

第二條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：

丙方代理費(fèi)用為房價(jià)全額的____%,。

簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)____________________元(小寫)____________________元,。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由_____方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_(tái)____仟_____佰______拾____元整,。

乙x如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)向乙x追索違約金。

違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止,，每延遲____日乙x按延遲交付價(jià)款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金,。

逾遲超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙x仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同,，其交納的定金甲方不予返還,，并由乙x付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。

若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙x,，利息按______利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi),。

第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫)?佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及____市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi),。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi),、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民提起訴訟,。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，

有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)積極配合,。

本合同簽定后如甲乙x擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi),。

本合同正本一式三份,，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

本合同未盡事宜,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：______________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：______________________

日期：________年____月____日

乙x(簽章)：

身份證號(hào)碼：__________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

代理人：______________________

聯(lián)系電話：____________________

日期：________年____月____日

丙方(簽章)：

資質(zhì)證號(hào)碼：_________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

經(jīng)紀(jì)人：_____________________

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇八

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________,。該房屋用途為__________________,，建筑面積為_________平方米、套內(nèi)面積為_________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書,，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證,。

第二條房屋交易價(jià)格

甲方授權(quán)乙方按照凈房價(jià)等于或者高于________萬元(大寫________________萬元整)的價(jià)格介紹,、聯(lián)系買方(不含稅費(fèi))。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的稅款,、費(fèi)用按國家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定,。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲方委托乙方為其提供尋找合適買方,、協(xié)助價(jià)格談判、促成房屋買賣成交,、代收代付定金,、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的________%向乙方支付服務(wù)費(fèi)(以下簡稱基本服務(wù)費(fèi)),，同時(shí)甲方承諾,，如果實(shí)際成交價(jià)格高于________萬元,，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)(以下簡稱額外服務(wù)費(fèi)),。

第五條服務(wù)費(fèi)的支付

基本服務(wù)費(fèi)的支付：________

額外服務(wù)費(fèi)的支付：________

在甲方收取定金后,，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助買賣雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議書。

甲乙雙方約定,，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后,，在買方向甲方支付首付款時(shí),，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(xiàng)(按照實(shí)際成交價(jià)格超過________萬元的部分的________%計(jì)算),，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶,，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方,，收條金額為首付款全額(含服務(wù)費(fèi)金額),。

第六條后續(xù)事項(xiàng)

甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書簽訂并結(jié)清首付款后,，乙方的.基本義務(wù)已完成,，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任,、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過戶,、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理,，乙方提供必要協(xié)助，并擔(dān)任雙方交易事項(xiàng)的見證人,。

在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書簽訂并結(jié)清首付款后,，乙方的基本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi),，即使此項(xiàng)房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因,、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù),，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù),。而應(yīng)由無過錯(cuò)方按照買賣協(xié)議的約定向過錯(cuò)方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

1,、通過乙方居間服務(wù),，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的,，甲方構(gòu)成違約,，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金,。

2,、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi),，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外,，還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金。

第八條對(duì)于未盡事宜,，甲,、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第九條本合同一式兩份，雙方各持一份,。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇九

委托人：_________________

住址：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

工作單位：_________________電話

居間人：_________________

法定代表人：_________________

住所：_________________

甲方欲出售其名下

房屋出售居間合同

委托人：_________________

住址：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

工作單位：_________________電話

居間人

法定代表人：_________________

住所：_________________

甲方欲出售其名下房屋,，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守,。

第一條：_________________出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_________________;建筑面積：_________________;房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。

本房屋用于自住,，未出租,，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租,，租期年月日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。(附聲明附件)或,，本房屋的共有權(quán)人，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房,。(附聲明附件)

第二條：_________________甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找購房人

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條：_________________甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條：_________________乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí),，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。

乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

第五條：_________________委托期限

本合同委托期限為月,，期滿之前,，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同,。

第六條：_________________乙方報(bào)酬

乙方完成居間事項(xiàng),，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬,。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條：_________________違約責(zé)

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失,。

第八條;爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一),。

本合同共頁,，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式份,，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)：_________________乙方：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇十

編號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時(shí)間：_________

合同雙方當(dāng)事人：_________

委托人甲（出賣人）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托人乙（買受人）：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【委托代理人】姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

居間人：_________

注冊(cè)地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室，共_________套,，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米,，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號(hào)_________,，房屋落成時(shí)間為_________年_________月,，其他情況_________。

委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,，并作了實(shí)地勘察,。

第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（與委托書內(nèi)容相同見附件1）

1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人,。同時(shí),，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2,、_________

3,、_________

第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（同委托書內(nèi)容，見附件2）

1,、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告委托人乙,，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2,、_________

3,、_________

第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報(bào)酬：

1,、按合同標(biāo)的_________%的比例支付（具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________），其中委托人甲_________%（具體數(shù)額為小寫_________,，大寫_________）,，委托人乙_________%，（具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________）,。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元,，大寫_________,。其中，委托人甲_________元,，大寫_________,。委托人乙_________元，大寫_________,。交付傭金的具體時(shí)間：_________,。交付方式：_________。

第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬,，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費(fèi)用。

1,、一次性向居間人支付人民幣_(tái)________元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。

2,、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票,、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)50%,。

第六條 違約責(zé)任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通,，損害委托人雙方的利益的,；

（3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的。

（4）_________,。

居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的,；

（2）相互或與他人串通,，損害居間人利益的；

（3）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件,、合同、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù),，且給居間人造成實(shí)際損失的；

（4）_________,。

第七條 委托人違約的,，在以下款項(xiàng)中選擇：

1、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金,；

2,、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；

3,、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的％賠償于居間人,。

4、_________,。

第八條 本合同解除的條件

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；

2,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

3、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的,；

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的,；

5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

第九條 本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為（_________）天。本合同一式_________份,，當(dāng)事人各一份,，_________備案一份。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

_________

_________

_________

第十二條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

委托人甲（簽章）：_________委托人乙（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

居間人（簽章）：_________

經(jīng)辦人（簽章）：_________

_________年____月____日

一,、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定采用。

二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”,，即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人雙方的委托,，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報(bào)酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為,。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的,、在我國依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人。本合同的委托人甲,，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人,；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人,。

三,、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫,，居間人不得干預(yù)（可以提出合理化建議）,；居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫,。

四,、從事居間活動(dòng)的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員,，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員,。

五、委托人與居間人簽訂合同前,，對(duì)居間人的登記注冊(cè),、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán),；居間人對(duì)委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格,、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。

六,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定,。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

七,、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。九,、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋,。

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇十一

甲方(出售方)：身份證號(hào)：

住址：聯(lián)系電話：

乙方(購買方)：身份證號(hào)：

住址：聯(lián)系電話：

丙方(居間方)：

法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

房地產(chǎn)管理部門備案號(hào)：公司電話：

地址：

經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方本著平等、自愿,、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋狀況

甲方自愿將其座落于(房產(chǎn)證號(hào):宛市房權(quán)證字第號(hào),，建筑面積平方米;儲(chǔ)藏室平方米,，車庫平方米)的房產(chǎn)一處賣給乙方。乙方對(duì)上述房產(chǎn)己實(shí)地看房,，做了充分了解,，并同意購買上述房產(chǎn)。

第二條房屋價(jià)格及付款辦法

1,、房屋價(jià)格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫元整(小寫￥元)成交,。

2、付款辦法：在簽訂本合同時(shí)乙方支付人民幣大寫元整(小寫(小寫￥元)在辦理過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方(以甲方收據(jù)為準(zhǔn)),。

3,、約定：在簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期由違約方承擔(dān)違約責(zé)￥元)作為購房定金,，剩余房款人民幣大寫元整任(甲方違約,，甲方賠償乙方雙倍定金;乙方違約，定金不予返還),。

第三條產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用

1,、過戶費(fèi)用

該房產(chǎn)在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方全部承擔(dān)。

2,、服務(wù)費(fèi)(銷售傭金)

在簽訂合同當(dāng)日,，甲方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務(wù)傭金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務(wù)傭金(總房款%)(以丙方收據(jù)為準(zhǔn))。

第四條甲,、乙,、丙三方義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利

享有收取購房定金和全部房款的權(quán)利,，也可委托丙方代為行使該權(quán)利,。

2、甲方義務(wù)

(1)甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無糾紛，屬本人合法財(cái)產(chǎn),，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)。

(2)甲方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，保證其真實(shí)性和合法性,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場、簽署相關(guān)文書,。

(3)若因甲方隱瞞事實(shí)而給乙方造成損失者,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失,，情節(jié)嚴(yán)重者要追究其法律責(zé)任,。

(4)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方權(quán)利

乙方在支付全部房款和過戶費(fèi)用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實(shí)物的權(quán)利,。

2、乙方義務(wù)

(1)乙方在簽訂本合同的同時(shí)支付購房定金,。

(2)乙方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，保證其真實(shí)性和合

法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場,、簽署相關(guān)文書,。

(3)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。

(三)丙方權(quán)利義務(wù)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目,、內(nèi)容,、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn)：

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

4,、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí),，應(yīng)當(dāng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時(shí),，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí),。

第五條違約責(zé)任

1,、乙方支付定金后，若甲方悔約,，不將上述房產(chǎn)出售給乙方,，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務(wù)已完成,，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金;若乙方違約，不購買上述房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有,，并視為丙方居問服務(wù)已完成，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金,。三方對(duì)此條款均無異議,。

2、在辦理過戶過程中,，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約,。

3,、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實(shí)際意義時(shí),，本合同自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還,，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還,。

第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。

1,、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2,、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第八條對(duì)于未盡事宜，甲,、乙,、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第九條其它約定事項(xiàng)：

第十條本合同一式三份，三方各持一份,。

第十一條此次交易完畢,，本合同自動(dòng)終止。

甲方簽章：乙方簽章：

甲方代理人：乙方代理人：

簽約時(shí)間：年月日

簽約時(shí)間：年月日

居間方(簽章)：

經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

簽約時(shí)間：年月日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇十二

上海市房屋土地資源管理局制定

上海市工商行政管理局監(jiān)制

委托人甲：(出售,、出租方)____________

居間方：______________________________

委托人乙：(買入,、承租方)____________

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲,、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號(hào)_______室共___________套,，建筑面積為_____________平方米,，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)___________,， 其他情況_________________,。

委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共______項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他委托事項(xiàng)：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他委托事項(xiàng)：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額,、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),，委托人甲按照下列第______種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%,，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%,，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：

1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng),、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_______%,，具體數(shù)額為______幣_(tái)_______________元,，退還委托人甲。

2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng),、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元,，退還委托人乙,。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限_______天內(nèi),，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng),。未書面告知變更要求,，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

本合同履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力,。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.無正當(dāng)理由解除合同的;

2.與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的;

3.其他過失影響委托人甲,、乙交易的,。

(二)三方商定，委托人甲,、乙有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.無正當(dāng)理由解除合同的;

2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

3.相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4.其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的___________%,，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決：

1.向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗

2.向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份。

補(bǔ)充條款

―――――――――――――――――――――――――

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

委托人甲(名字/名稱)：______________

身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：___________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

本人/法定代表人(簽章)：___________

代理人(簽章)：_____________________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

居間方(名稱)：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

法人/法定代表人(簽章)：___________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào))：_______________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

委托人乙(名字/名稱)：_____________

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇十三

甲方(賣方):身份證號(hào):

乙方(買方):身份證號(hào):

居間人:

方出賣給乙方的房屋狀況：

1,、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套,，建筑面積平方米，合同備案號(hào),。

2,、出賣房屋總價(jià)款：(大寫：)

鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》,。

現(xiàn)甲乙雙方及居間服務(wù)方就買賣雙方,、居間服務(wù)等條款，經(jīng)過協(xié)商達(dá)成如下一致意見：

一,、居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：

1,、居間服務(wù)費(fèi)用總額是：(大寫：);其中甲方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣：(大寫：)，乙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣：(大寫：),。

2,、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費(fèi)的時(shí)間為：本協(xié)議簽訂的當(dāng)日且必須是一次性支付。

3,、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續(xù),，還需向居間人支付貸款咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣：______________________(大寫：)。

二,、乙方支付給甲方房款的流程：

1,、乙方須將房款存入居間人指定開設(shè)的銀行專戶內(nèi)(不計(jì)息),。

銀行專戶的賬戶名稱及賬號(hào)：

2,、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時(shí)間和金額分別為：

第一筆：

年月日前將人民幣存入上述指定賬戶;第二筆：

年月日前將人民幣存入上述指定賬戶;

第三筆：

年月日前將人民幣存入上述指定賬

三,、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管,。

四,、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權(quán)證的事宜,。

居間人在知曉上述事宜時(shí),，應(yīng)合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五,、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),，甲、乙雙方應(yīng)積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過戶所需的全部手續(xù),。

經(jīng)居間人電話或者書面告知后,，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，由此導(dǎo)致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(dān)(其中包括但不限于承擔(dān)相應(yīng)的律師代理費(fèi)等合理費(fèi)用),。

辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需時(shí)間以成都市房地產(chǎn)交易中心規(guī)定時(shí)間為準(zhǔn),。

(房屋產(chǎn)權(quán)正常過戶時(shí)間為5個(gè)工作日，甲方領(lǐng)取房款時(shí)間為銀行放貸后,，且甲,、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后3個(gè)工作日內(nèi)),。

六,、待乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》后,，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后,，居間人于日內(nèi)將全部房款轉(zhuǎn)交甲方。

七,、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān);辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服務(wù)費(fèi)將不予退還,。

八,、違約責(zé)任：

1、本合同簽定后,，若乙方有下列任何一種行為,，視乙方違約，并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及主權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于甲方的實(shí)際損失,，居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等)：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中,，乙方提出不購買此房;不按合同規(guī)定日期及金額存入房款;本協(xié)議項(xiàng)下的其他違約行為;其他：(1)(2)

2、自本合同簽定后,，若甲方有下列任何一種行為,，視為甲方違約，并應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)所發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于乙方的實(shí)際損失,，居間人的全部中介費(fèi)用以及相關(guān)的各種行政規(guī)費(fèi)等)：在該房屋產(chǎn)權(quán)辦理過程中,，甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實(shí);本協(xié)議項(xiàng)下的其他違約行為;其他：(1)(2)

3,、違約金的賠付數(shù)額和賠付方式,，甲乙雙方一致認(rèn)可違約金金額為人民幣：

(大寫：),。

九、本合同項(xiàng)下的甲方房屋共有人對(duì)本協(xié)議的全部內(nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果,，不持異議,并承擔(dān)履行合同的義務(wù),。

十/其它約定事宜：

1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，并且保證產(chǎn)權(quán)共有人同意出售此房產(chǎn),，該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實(shí)準(zhǔn)確有效。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé),，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、居間人作為中介,，其收取居間費(fèi)是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實(shí)與否，由提供虛假信息乙方承擔(dān))并簽定相關(guān)協(xié)議,。

房屋買賣的具體權(quán)利和義務(wù)由甲,、乙雙方按有關(guān)規(guī)定自行約定解決。

3,、上述房屋以乙方實(shí)地勘察為準(zhǔn),，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)房屋維修責(zé)任,。

房屋的交割時(shí)間為年月日,。

房屋交割時(shí)，甲方須結(jié)清全部水,、電,、氣、光-纖,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,，屋內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施需按合同約定保持完整。

否則由此引起的法律后果由甲方承擔(dān),。

交割時(shí)間以后,，甲方房屋內(nèi)下列物品屬合同成交價(jià)格一并出讓：

4、因不可抗力造成本合同不能執(zhí)行,，甲方,、乙方、居間人均不承擔(dān)責(zé)任,。

5,、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣款的賬戶及賬號(hào)如下：

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效,，居間人簽章以資見證,，本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各一份,，具有同等法律效力，居間人留一份存檔,。

十二,、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準(zhǔn)。

十三,、如履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛,，三方均同意提交成都市溫江區(qū)人民法院管轄。

補(bǔ)充協(xié)議：

甲方及房屋共有人：

乙方：

居間人：

簽章：

簽章：

簽章：

電話：

電話：

電話：

簽約日期：

年月日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇十四

委托人甲(賣方)(身份證號(hào)：)

委托人乙(買方)(身份證號(hào)：)

居間方：

第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲(以下簡稱甲方)，乙(以下簡稱乙方)的委托,，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)合同，并完成其它委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第二條 甲方自愿將位于市鎮(zhèn)村(路)幢(號(hào))室，產(chǎn)權(quán)面積為 平方米,，權(quán)屬為,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，土地證號(hào)為： ,，包括附屬設(shè)施,，水、電表,，防盜門,，自行車庫：平方米，汽車庫：平方米,， 等,。雙方議定上述房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施成交價(jià)格為人民幣(大寫) (￥)，由甲方出售給乙方。房地產(chǎn)過戶所需要的契稅,，交易費(fèi)等一切手續(xù)費(fèi)用等均由乙方承擔(dān),。

第三條 付款方式：乙方于 年月日付購房定金人民幣(大寫)(￥)，(不超過成交價(jià)的20%),，在年 月 日到市房產(chǎn)管理局過戶時(shí)付人民幣(大寫),，(￥ )。如需要二手房抵押貸款,，約于 年月日付清人民幣(大寫)(大寫),，(￥ )。房款中應(yīng)留水,、電,、有線電視、物品,、電話費(fèi)等押金人民幣(大寫)(￥ )給居間方,，居間方出具收據(jù)，待產(chǎn)權(quán)證過戶結(jié)清水,、電費(fèi)等再交還給甲方,。甲方在房地產(chǎn)移交給乙方時(shí)，該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,，并遷出戶口。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失等甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 居間方傭金由承擔(dān),，人民幣(大寫) (￥ )，過戶時(shí)一次性付清，并出具收據(jù)。

第六條 違約責(zé)任：乙方中途違約,，無權(quán)要求返還定金,，并由甲方從乙方違約金中提取支付給居間方傭金,。甲方中途違約，甲方在悔約之日起五日內(nèi)必須將定金雙倍返還給乙方，如逾期則每日按定金額百分之一的滯納金賠償給乙方,，并由乙方從甲方違約金中提取支付給居間方傭金;如乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ礁断喈?dāng)于房地產(chǎn)成交總額的千分之一的滯納金,。

第七條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，由居間方會(huì)同甲,、乙雙方采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向無錫市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第八條 三方約定：甲、乙,、居間方一經(jīng)簽訂居間合同且付購房定金后,，將該房產(chǎn)證，土地證,，及相送交資料交居間方保管,，居間方出具收條 。甲方在移交房屋鑰匙時(shí)抄好水,、電等表的讀數(shù),，將原使用期內(nèi)的各種費(fèi)用結(jié)清，等乙方產(chǎn)權(quán)證,，土地證辦好,，居間方會(huì)同甲、乙雙方水電等卡過戶,。

第九條 交房時(shí)間：甲方于年月日之前將房屋(鑰匙)移交給乙方使用,，同時(shí)乙方付清全部房款。

第十條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,，與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后,，即生效執(zhí)行,，違者按有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十二條 雙方約定的其它事項(xiàng)：

第十三條 本合同一式叁份,，甲乙居間方三方各執(zhí)壹份。

委托人甲居 間 方委托人乙

身份證號(hào)身份證號(hào)

住址住址住址

聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人/代理人(簽字) 代理人(簽字) 本人/代理人(簽字)

年 月 日 簽于

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇十五

甲方(出賣方)：_________________

乙方(買受方)：_________________

丙方(居間方)：_________________某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：_________________

第一條房屋信息描述

第二條房屋交易價(jià)格

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

第五條定金支付

第六條付款方式

第七條房屋交付

第八條甲、乙,、丙三方義務(wù)

第九條違約責(zé)任

第十條合同的終止與解除

第十一條解決爭議的方式

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第十三條對(duì)于未盡事宜,，甲,、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議

第十四條本合同一式三份,，三方各持一份,。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

通信地址：_________________通信地址：_________________通信地址：_________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇十六

甲方:___________乙方:___________丙方:___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《________市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同,，以茲各方共同遵守,。

第一條房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋位于________市________________,，該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,，所有權(quán)證號(hào)為________字第________號(hào)，所有權(quán)人為________.二,、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二,。三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解,，并愿意購買。

第二條房屋成交價(jià)格及付款方式一,、成交價(jià)格：甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫________________元整,，此價(jià)格包括：房價(jià)款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□空調(diào)□及其它.二、付款方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，甲方認(rèn)可乙方采取以下

第三條居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》,，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例,，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過戶費(fèi),。第四條權(quán)屬過戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全,，由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務(wù),，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納,。未做出約定的,，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。二,、如需要辦理銀行貸款,，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用,，具體支付費(fèi)用的種類和金額見附件一,。

種方式付款：1、現(xiàn)金支付1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,，預(yù)先支付總房款的____%,，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項(xiàng)自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付,，該定金待過戶當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日,，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元,，一次性支付給甲方。3)甲方在繳清本合同

第四條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后,，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣_(tái)_______元整支付給甲方.2,、銀行貸款1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整,，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項(xiàng)自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付2)乙方應(yīng)在簽訂本合同____日內(nèi)，另外支付人民幣大寫________________元整,，連同先前支付的定金一并作為首付款,。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款采用以下三種方式：1、暫存丙方指定賬戶,，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日,，劃入甲方賬戶□2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□3,、暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi),，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi),，連同貸款額一并支付給甲方,。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí),，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù),，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開賬戶,。三、關(guān)于稅費(fèi)1,、本合同履行期間內(nèi),，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作,。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見附件一2,、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納,，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù),、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù),，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)的一方,。

第五條甲,、乙、丙三方義務(wù)一,、甲方義務(wù)1,、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性,，并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。2,、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方,，否則,，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬,，如已由乙方支付給丙方,，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。3,、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款,，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。4,、在簽訂本合同后,，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi),，超過期限視為違約。5,、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒有權(quán)利瑕疵,，不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等情況,。若有銀行按揭,，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6,、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi),。二、乙方義務(wù)1,、乙方承諾提供的相關(guān)資料真甲方簽字：____________身份證號(hào)：____________委托代理人：________聯(lián)系方式：____________

乙方簽字：____________身份證號(hào)：____________委托代理人：________聯(lián)系方式：____________

丙方：____________

公司蓋章：____________經(jīng)紀(jì)人簽字：________

聯(lián)系方式：____________

公司地址：____________客服電話：____________簽約日期：________年____月____日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇十七

買受人(甲方)：

居間方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商,，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能,，故起草并簽署該合同,，以資共同遵守。

第一條 居間標(biāo)的物

乙方將座落于上海市 區(qū) 路 弄 號(hào) 室的房屋推薦給甲方：

(一)房屋權(quán)利人 ,，房屋性質(zhì)： ,，結(jié)構(gòu)： ;

(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 平方米,，實(shí)際可使用面積 平方米,，具體包含 。

(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得,。

(四)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明,。

(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系) 由乙方在第六條中予以一一列明。

(六)該房屋內(nèi)的戶口情況 ;

(七)其他： ;

乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒有遺漏,。

第二條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣人的真實(shí)意思表示介紹給甲方,，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議,、戶口情況等在本協(xié)議中列明,，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中,，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費(fèi)總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同,。

2.乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹,，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價(jià)格,、房款支付方式及日期,、登記過戶時(shí)間、房屋交付,、附屬設(shè)施歸屬等,，若因上述事實(shí)買賣雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費(fèi)用,。

3.乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款,、簽訂買賣合同、登記過戶,、產(chǎn)證辦理,、房屋交付等相關(guān)工作,，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書,，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù),，即視為乙方居間完成。

第三條甲方的義務(wù)

自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi),，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費(fèi),。

第四條居間服務(wù)費(fèi)

1、居間服務(wù)費(fèi)的約定：

乙方居間服務(wù)費(fèi)按照成交房屋合同價(jià)的百分之一向甲方收取,，在 時(shí)由甲方向乙方預(yù)付,，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費(fèi),，此前,，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。

2,、居間未完成時(shí)預(yù)付款的退還：

在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對(duì)買賣條件達(dá)成一致,，或甲方因法律、法規(guī),、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第五條誠信原則

自本合同簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi),，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi),。

第六條 房屋交易相關(guān)事實(shí)

1.房屋交付時(shí)出賣人將該房屋固定裝修，維修基金,，煤氣初裝費(fèi),，有線初裝費(fèi)，隨房附送給甲方,。贈(zèng)送的家具家電具體如下：

2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》,，后 個(gè)工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對(duì)水、電,、煤氣的戶名進(jìn)行更名,。

3.

第七條 爭議的處理

1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴,。

第八條 本合同一式 貳 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力,。

(以下無正文)

甲方： 身份證號(hào)碼：

住所： 電話：

乙方：

住所： 聯(lián)系方式：

物業(yè)顧問： 電話：

簽署日期： 年 月 日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇十八

合同說明

一,、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用,。

二,、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人雙方的委托,，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人,，媒介居間人的報(bào)酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的,、在我國依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人,。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人;委托人已,，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人,。

三、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款,，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫,，居間人不得干預(yù)(可以提出合理化建議);居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫,。

四,、從事居間活動(dòng)的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員,，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員,。

五、委托人與居間人簽訂合同前,，對(duì)居間人的登記注冊(cè),、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán);居間人對(duì)委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格,、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利,。

六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減,。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

七,、本合同文本涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

八,、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案,。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé),，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家工商行政管理局、國家物價(jià)局,、財(cái)政部“工商(1990)250號(hào)”通知執(zhí)行,。本合同文本未經(jīng)制定單位同意,，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷,。

九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋,。

青島市工商行政管理局

青島市國土資源和房屋管理局

__________年______月______日

編號(hào)：___________________

簽訂地點(diǎn)：_______________

簽訂時(shí)間：_______________

合同雙方當(dāng)事人

委托人甲(出賣人)：_____

地址：___________________

編碼：_______________

【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_______________

【法定代表人】【本人】：_

聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：_____________

聯(lián)系電話：_______________

地址：___________________

編碼：_______________

委托人乙(買受人)：_____

【本人】【法定代表人】姓名：___________________

國籍：_______________

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】

地址：___________________

編碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

【委托代理人】姓名：________________

國籍：___________________

地址：___________________

編碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

居間人：_________________

注冊(cè)地址：_______________

編碼：_______________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____棟_____單___________元_____室,，共_____套，

其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為_____平方米,，權(quán)屬為____________,，房產(chǎn)證號(hào)____________，房屋落成時(shí)間為___________年___________月,，其他情況_____,。

委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察,。

第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

1.為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí),，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲,。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2.___________________

3.____________________

第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見附件2)

1.委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購買_____房屋_____套,，面積為_____平方米,。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙,，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2.______________________

3.__________________

第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：________________

1.按合同標(biāo)的____________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_____,、大寫_____),，其中委托人甲____________%(具體數(shù)額為小寫_____,，大寫_____),，_____委托人乙____________%,，(具體數(shù)額為小寫_____,、大寫_____),。

2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫________________元,，大寫_____,。其中,，委托人甲________________元,，大寫__________,。委托人乙_______________元，大寫___________________。

交付傭金的具體時(shí)間：____,。

交付方式：___________,。

第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬,，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費(fèi)用。

1.一次性向居間人支付人民幣_(tái)_______________元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)____________%,。

2.根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)____________%,。

第六條違約責(zé)任

1.居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的;

(4)居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的____________%,。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件、合同,、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的;

(4)委托人違約的,，在以下款項(xiàng)中選擇：

第七條

1.已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2.按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3.按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的____________%賠償于居間人。

4.____________

第八條本合同解除的條件

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3.在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作______日內(nèi)仍未履行的;

5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第九條本合同自簽訂之______日起生效,，合同有效期限為天,。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份,，備案一份。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第_____種方式解決：

1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng)____________

第十二條本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人甲：_____________

簽章：_________________

委托人乙：____________

簽章：_________________

居間人章：_____________

經(jīng)辦人簽字：___________

_______年_______月_____日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇十九

委托人：________________ 住址：__________________ 身份證號(hào)碼：____________ 工作單位：______________ 電話：__________________ 居間人：________________ 法定代表人：____________ 住所：__________________ 甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方提供購房委托人：________________

住址：__________________

身份證號(hào)碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守。

第一條出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。

本房屋用于自住，未出租,，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房。(附聲明附件)或,，本房屋的共有權(quán)人__________,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。(附聲明附件)

第二條甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。

第三條甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé),。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方,。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條委托期限

本合同委托期限為____月,，期滿之前，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同。

第六條乙方報(bào)酬

乙方完成居間事項(xiàng),，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失,。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

本合同共____頁,，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)：_______

_________年______月______日

乙方：_____________________

_________年______月______日

附：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件一份;(略)

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇二十

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)________位);項(xiàng)目名稱_______________,，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺(tái);建筑面積(_________2);套內(nèi)面積(_________2);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號(hào)_________;土地使用權(quán)證號(hào)_________;房屋使用權(quán)租約號(hào)_________;合同登記號(hào)_________,。

第二條 委托事項(xiàng)

1.甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買受人,。

同時(shí),，將買受人的情況報(bào)告給甲方,。

丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2.乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米,。

委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方,，以便促成乙方購買房屋的目的,。

丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

3.為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：

(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

(2)代收,、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

(3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);

(4)代辦房屋貸款手續(xù);

(5)代收,、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;

(6)代取產(chǎn)權(quán)證;

(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押;

(8)____________________________________,。

第三條 成交價(jià)格

甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為_______(幣種)(大寫)：______________元整(￥_______)。

[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為________(幣種)(大寫)：_______________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)],。

第四條 成交細(xì)目

1.配套：_________________________________________________________

2.家電：_________________________________________________________

3.家具：________________________________________________________

4.其他：_________________________________________________________

5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體、壁櫥,、鐵門,、門、門把,、門窗,、防盜網(wǎng)、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付,。

第五條 丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬

丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報(bào)酬：

(1)按合同標(biāo)的______%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫__________________),，其中甲方______%(具體數(shù)額為小寫_________,，大寫__________________)，乙方_______%,，(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫__________________)。

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元,，大寫__________________,。

其中，甲方_________元,，大寫_______________,。

乙方_________元，大寫__________________,。

第六條 丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費(fèi)用,。

(1)一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%,。

(2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%,。

第七條 結(jié)算方式

1.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價(jià)為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)。

2.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅,、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項(xiàng)：

(1)甲,、乙雙方各自承擔(dān);

(2)全部稅,、費(fèi)由_________方承擔(dān)。

3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,，如需要公證,，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

4.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起,，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

5.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大寫)________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)__________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn),，(多退少補(bǔ)),。

6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式

(1)現(xiàn)金一次性付款,，在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________元(￥_________),，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________________元(￥_________)支付給甲方,。

在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)________________元(￥_________),，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________),，貸款年限為______年。

在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_______________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ)),。

(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(￥_________),，貸款年限為_____年,。

在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)),。

(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款,，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(￥________)，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________),，貸款年限為______年,。

在本合同簽定之日起______日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)),。

7.如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難,，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：

(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封,、抵押,、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營業(yè)執(zhí)照,、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí),、合法、有效;

(3)配偶,、家庭成員和共居人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電,、煤氣、采暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi),，僅指使用費(fèi)),。

如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí),，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi),，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的,，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出,。

若有困難,，乙方同意甲方自即日起______日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí),，將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(￥_________)元,，交由丙方代為保管，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,，若甲乙雙方另有約定除外。

2.甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi),、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān),。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由______方承擔(dān),，未曾繳納的維修基金由______方承擔(dān),。

3.在簽訂本合同_______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全,。

4.甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù),。

甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件,。

6.甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,。

第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法,、有效;并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方,。

2.乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。

3.乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件,。

如果甲方滿足第八條第一款第(5)項(xiàng)要求,，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購房款。

(1)交納完過戶稅費(fèi)后

(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4.乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,。

第十條 丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方接受甲乙雙方的委托,，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

3.丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管,。

4.丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi),，安排甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù)。

按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知,，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)房,。

5.妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用,。

第十一條 丙方違約責(zé)任

1.丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的。

(4)__________________________________________________,。

2.丙方違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_______%。

丙方因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條 委托人違約責(zé)任

1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件、合同,、身份證件等,，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的;

(4)__________________________________________________,。

2.委托人違約的,，在以下款項(xiàng)中選擇：

(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

(3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方,。

(4)__________________________________________________,。

第十三條 合同的解除

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

第十四條 聲明及保證

甲方：

1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

丙方：

1.丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十五條 保密

甲乙丙三方保證對(duì)在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃,、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外,。

保密期限為_________年,。

第十六條 通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。

以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十七條 合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙,、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方,，征得他方同意后,，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出______天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。

未經(jīng)三方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十八條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十九條 爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十條 不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。

不可抗力事件或其影響終止或消除后,，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。

如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。

此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十一條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。

該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十二條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。

本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十三條 合同的效力

1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日,。

3.本合同正本一式_________份,，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇二十一

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行,。

第一條 房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1.1 甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號(hào)為;

1.2 該房屋位于______市;

1.3 該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。

上述相關(guān)信息由甲方提供,，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性,。

第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件,、證書等資料

簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明,。

第三條 購房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi),，購買了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條 代理期限

代理期限為：______年,。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月,。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

第五條 傭金

甲乙雙方商定,，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金,。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí),，由甲方一次性向乙方支付。

第六條 甲方義務(wù)

本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利,。

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性,、合法性,、有效性;不存在任何虛假、偽造情形,。

甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時(shí),，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi),、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

第七條 違約責(zé)任

甲方因向乙方提供不真實(shí),、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及 /和他人(包括但不限于購房人)造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的,，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金,。

甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

第八條 不可抗力

本協(xié)議履行期間,，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任,。

第九條 特別約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金,。

2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同,、購房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付,。逾期未支付的,，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金,。

3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金,。

4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任,。

第十條 補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

第十一條 爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中,，如發(fā)生爭議,，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決,。

第十二條 生效

本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

第十三條 份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇二十二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(中介方)：房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處

一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 里 號(hào)的房屋,，建筑面積平方米,，出售給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)元(元)，乙方由年 月 日前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于 年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任,。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙方負(fù)擔(dān)。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù),。

八,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：

年月日

乙方(簽字)：

年月日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇二十三

編號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時(shí)間：_________

合同雙方當(dāng)事人：_________

委托人甲：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托人乙：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【委托代理人】姓名：________

_國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

居間人：_________

注冊(cè)地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________

_法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《? ? ? ? ? ? ? ? 》,、《? ? ? ? ? ? ? ? ?》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室,，共_________套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米,，權(quán)屬為_________,，房產(chǎn)證號(hào)_________,，房屋落成時(shí)間為_________年_________月，其他情況_________,。委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,，并作了實(shí)地勘察。

第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)

1,、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí),，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲,。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2、_________

3,、_________

第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)

1,、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米,。委托居間人搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2,、_________

3,、_________

第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報(bào)酬：

1、按合同標(biāo)的_________%的比例支付,，其中委托人甲_________%,，委托人乙_________%,，

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元,，大寫_________,。

其中，委托人甲_________元,，大寫_________,。

委托人乙_________元，大寫_________。

交付傭金的具體時(shí)間：_________,。

交付方式：_________

第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費(fèi)用,。

1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)________元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)_____%。

2,、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用,，由委托人雙方各自承擔(dān)_____%

第六條違約責(zé)任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：無正當(dāng)理由擅自解除合同的;與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的,。_________。居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%,。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：無正當(dāng)理由擅自解除合同的;相互或與他人串通,，損害居間人利益的;未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件,、合同,、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù),，且給居間人造成實(shí)際損失的;_________,。

第七條委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

1,、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3,、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于居間人,。

4、_________,。

第八條本合同解除的條件

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天,。本合同一式_________份,，當(dāng)事人各一份，_________備案一份,。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項(xiàng)___________________________

第十二條本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人甲：_________? ? ? ? ? ? ? ? _____?年____月____日

委托人乙：______________? ? ? ? ?_____ 年____月____日

居間人：_________經(jīng)辦人：__________________年____月____日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇二十四

甲方(出賣方)：______________

乙方(買受方)：______________

丙方(居間方)：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

第一條?房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為__________________,，建筑面積為____________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為______字第______號(hào),，所有權(quán)人為____________,。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并愿意購買。

第二條?房屋交易價(jià)格

甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣_(tái)___________元,，總價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_________________元(大寫__________________元整)。

第三條?與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲,、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳,。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一,。

若乙方需要向銀行貸款,，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二,。

第四條?委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù),。甲,、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。

若需要從銀行貸款,，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù),。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二,。

第五條?定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當(dāng)日,，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購房定金，計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫__________________元整),，甲,、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí),，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條?付款方式

甲、乙雙方商定以下列第?種方式付款：

(一)?一次性付款

1,、在丙方通知乙方立契過戶七個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫____________元整)交付于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2,、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi),，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫____________元整);

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣_(tái)___________元整)后，把剩余房款交付于甲方,，計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫____________元整),。

(二)?銀行貸款

1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日,，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件,、材料辦理70%的房款;

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣_(tái)_________________元整)后,，把剩余房款交付甲方,，計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫____________元整)。

第七條?房屋交付

(一)?甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

(二)?該房屋交付當(dāng)日,，甲、乙雙方均需到場,。待該房屋交付完畢后,，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

(三)?該房屋交付前,，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電,、煤氣,、物業(yè),、供暖等，由乙方承擔(dān),。該房屋交付時(shí),，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

(三)?如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

(四)?甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條?甲,、乙,、丙三方義務(wù)

(一)?甲方義務(wù)

1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封,、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé),。

2甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定。

3甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。

(二)?乙方義務(wù)

1簽訂本合同的同時(shí)交付定金,。

2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。

3若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料,。

(三)?丙方義務(wù)

1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2代辦該房屋過戶,、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3代收甲、乙方支付的定金,、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí),，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí),。

第九條?違約責(zé)任

(一)?乙方支付定金后,，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方,，甲方同意按上述定金額賠償乙方,，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,，不購買該房屋,，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有,，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金,。三方對(duì)此條款均無異議。

(二)?若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日,，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理,。

(三)?若乙方逾期付款,，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,，逾期超過十個(gè)工作日,，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理,。

(四)?在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理,。

第十條?合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí),，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

第十一條?解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種方式解決：

(一)?提交__________________仲裁;

(二)?任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條?本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第十三條?對(duì)于未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條?本合同一式三份，三方各持一份,。

甲?方：______________?乙?方：______________?丙?方：______________

身份證號(hào)：______________?身份證號(hào)：______________?身份證號(hào)：______________

通信地址：______________?通信地址：______________?通信地址：______________

郵政編碼：______________?郵政編碼：______________?郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________

委托代理人：______________?委托代理人：______________?委托代理人：______________

聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________?聯(lián)系電話：______________

簽字日期：______________?簽字日期：______________?簽字日期：______________

附件一?略

附件二?略

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇二十五

乙方(出售方)：

乙方(買受方)：

丙方(居間方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守,。

第一條 房屋信息描述

一,、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于北京市_________，該房屋用途為______,，建筑面積為______平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為______第______號(hào),，所有權(quán)人為______ 。

二,、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二,。

三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買,。

第二條 房屋成交價(jià)格及付款方式

一,、成交價(jià)格：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫______元整(￥______元),，此價(jià)格包括：房價(jià)款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□ 空調(diào)□及其它 ,。

二、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，甲方認(rèn)可乙方采取以下第______種方式付款：

1,、 現(xiàn)金支付

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的______%,，即人民幣大寫______元整(￥______元),，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付______方之日起視為定金已經(jīng)支付,，該定金待過戶當(dāng)日,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款;

2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%即人民幣￥______元(大寫______元整),，一次性支付給甲方,。

3) 甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)日乙方將總房款的 0%人民幣_(tái)_____元整支付給甲方 ,。

2,、 銀行貸款

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的______%,，即人民幣大寫______元整(￥______元),，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付______方之日起視為定金已經(jīng)支付;

2)乙方應(yīng)在簽訂本合同______日內(nèi),，另外支付人民幣大寫______元整(￥______元),，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式： ,、暫存丙方指定賬戶,，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，劃入甲方賬戶□;2,、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□;3,、暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金,，待房屋立契過戶手續(xù)完畢 日內(nèi),，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□,。

3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí),，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料,，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開賬戶,。

三、關(guān)于稅費(fèi)

1,、本合同履行期間內(nèi),，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作,。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見附件一;

2,、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納,，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù),、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù),，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)的一方,。

第三條 居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》,，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例,，由 方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過戶費(fèi),。

第四條 權(quán)屬過戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全,，由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務(wù),，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納,。未做出約定的,，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。

二,、如需要辦理銀行貸款,，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用,，具體支付費(fèi)用的種類和金額見附件一,。

第五條 房屋交付

一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二,、甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值,，向乙方支付賠償金,。

三、該房產(chǎn)交付前,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等，由乙方承擔(dān),。該房產(chǎn)交付時(shí),，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。

四,、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn),。

第六條 甲、乙,、丙三方義務(wù)

一,、甲方義務(wù)

1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性,，并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

2,、甲方保證自簽訂本合同之日起,，上述房屋不再另售第三方，否則,，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外,，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方,。

3,、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽,。

4,、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi),，超過期限視為違約。

5,、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒有權(quán)利瑕疵,，不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等情況,。若有銀行按揭,，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi),。

二、乙方義務(wù)

1,、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效,。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定,，按期如數(shù)支付購房定金,、購房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。

3,、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。

4,、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場簽。

5,、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi),。

三、丙方義務(wù)

1,、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下,，代為繳納,。

4、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí),，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí),。

第七條 違約責(zé)任

一、簽訂本合同之日起,，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約，不購買該房產(chǎn),，則無權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有。

二,、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第(2)條外,，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)，如因此給乙方和丙方造成損失,，甲方應(yīng)予賠償,。

三、若甲方逾期交付該房產(chǎn),，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理,。

四,、若乙方逾期付款，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,，逾期超過十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理,。

六、如因甲方或乙方的原因,，致使該房屋買賣事宜最終沒有達(dá)成,，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi),，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任,，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。

第八條 合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方,。

第九條 解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項(xiàng),，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，三方同意按照第 種方式解決該紛爭,。

一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

二,、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì);附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第十一條 本合同一式三份,，三方各持一份。自簽之日起生效,。

補(bǔ)充： 1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場裝修事宜,。

2,、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外),。

甲方簽： 身份證號(hào)：

委托代理人： 聯(lián)系方式：

乙方簽： 身份證號(hào)：

委托代理人： 聯(lián)系方式：

丙方：

公司蓋章：

經(jīng)紀(jì)人簽： 聯(lián)系方式：

公司地址：

客服電話：

簽約日期： 年 月 日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇二十六

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：_____________身份證件號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：____________________

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：______________身份證件號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：___________________

中介人(以下簡稱丙方)名稱：_____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)________中介資質(zhì)證書號(hào)_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買賣合同：

一,、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解,，愿意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___,，房屋所有權(quán)證號(hào)____,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___，建筑面積____平方米,。

(二)附屬設(shè)施,、裝潢情況_____________。

二,、甲,、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___元(大寫__)，附屬設(shè)施,、裝潢價(jià)款___元(大寫____),，總計(jì)____元(大寫____)。

合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金____元(大寫____),，由丙方代為保管。

三,、付款方式,、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___種方式付款。

1,、本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方將上述房款付清，交付給____方,，購房定金在付款時(shí)沖抵房款,，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在____將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方,，購房定金在付款時(shí)沖抵房款。

(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方,。

1,、在乙方房款付清之日交付。

2,、______,。

上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納,。

四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計(jì)件,，房價(jià)款不變,，互不退補(bǔ)。

2,、_______,。

五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。

自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償,。

如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),。

六,、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。

丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅,、個(gè)人所得稅、契稅,、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方。

七,、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi),，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi),，甲,、乙雙方約定由____方承擔(dān)，如無約定,，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。

辦理登記后,，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收?qǐng)?zhí),，并由___方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。

如由丙方領(lǐng)證,，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八、甲,、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的____%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi),，各為___元。

給付方式和期限：________________,。

九,、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：

1、本合同簽定后,，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方,，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方,，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方,。

本合同簽訂后，甲,、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi),，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬分之____的違約金。

逾期___日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲,、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金,。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方總房款萬分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的,，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_____分別付給甲、乙兩方,。

十,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

十二,、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí),，如因簽名不實(shí)引起糾紛的,，由過錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。

十三,、本合同一式四份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：________

身份證件號(hào)碼：_______身份證件號(hào)碼：_______

甲方配偶(簽章)：______委托代理人(簽章)：____

身份證件號(hào)碼：_______身份證件號(hào)碼：______

委托代理人(簽章)：______________身份證件號(hào)碼：_________________

____________年______月______日____________年______月______日

丙方(簽章)：____________________________法定代表人：____________________________

經(jīng)辦人：________________________________身份證件號(hào)碼：__________________________

鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)____________年______月______日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇二十七

編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

合同雙方當(dāng)事人：

委托人甲(出賣人)：

地址：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：

委托人乙(買受人)：

【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名： 國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

居間人：

注冊(cè)地址： 郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于___市___區(qū)___路___號(hào)___棟___單元___ 室,，共___套,，

其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為___平方米，權(quán)屬為___,，____房產(chǎn)證號(hào)____,，房屋落成時(shí)間為___年___月，__其他情況___,。

委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,，并作了實(shí)地勘察,。

第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

1,、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人,。同時(shí),，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。

居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2,、

第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容,，見附件2)

1、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購買___房屋___套,，面積為___平方米,。

委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙,，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。

居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2,、。

第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：

1,、按合同標(biāo)的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫___、大寫___ ),，其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫___,，大寫___)，___委托人乙___%,，(具體數(shù)額為小寫___,、大寫___)。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元,，大寫____。其中,，委托人甲___元,，大寫___ 。委托人乙___元,，大寫___ ,。

交付傭金的具體時(shí)間：_______。

交付方式：__________,。

第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費(fèi)用,。

1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)___%,。

2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)__%。

第六條 違約責(zé)任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2) 與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3) 干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的;

(4)居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;

(3) 未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件,、合同、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù),，且給居間人造成實(shí)際損失的;

(4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

1,、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3,、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人,。

第七條 本合同解除的條件

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

第八條 本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為天,。本合同一式_____份,，當(dāng)事人各一份，備案一份,。

第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第_____種方式解決：

1,、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項(xiàng)：

第十一條 本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人甲：委托人乙：居間人：(章)

(簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)

年月日

房屋買賣居間合同書 房屋買賣居間合同協(xié)議書篇二十八

甲方：

通訊地址：

法定代表人：

電話：

乙方：

身份證號(hào)碼：

電話：

鑒于：

1.甲方為完成景谷邦永生物資源開發(fā)項(xiàng)目缺乏資金,，并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資，現(xiàn)委托乙方介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿,。

2.甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方介紹出資方,，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同,，并嚴(yán)格履行,，以達(dá)到雙方目的。

雙方本著自愿,、平等,、互惠互利、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商,，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行,。

第一條 委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方為完成該項(xiàng)目所需的全部或部分資金介紹出資方,，乙方接受甲方委托，在本合同簽訂后,，甲方在三年內(nèi)與乙方推薦的單位或個(gè)人達(dá)成出借,、贊助、投資等合法方式,，均視為融資成功,，甲方均要相應(yīng)履行本合同。

2.乙方盡可能促成出資方以出借,、贊助,、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為人民幣5億元,，大寫(伍億元),。

第二條 居間人的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在接受甲方的委托時(shí)，甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明,。

2.乙方在履行本合同的過程中,，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資工程項(xiàng)目的相關(guān)情況,。

3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),，即，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會(huì)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)。

4.乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中,，因甲方過錯(cuò)造成其損失時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方對(duì)甲方所借款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任,。

第三條 居間報(bào)酬與費(fèi)用

1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,，甲方應(yīng)向乙方支付1%即500萬(伍佰萬元)元作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān),，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

酬金的支付方式為：甲方融資成功，收到第一筆融資款的5個(gè)工作日內(nèi),，一次性付清,。

若甲方未能按時(shí)支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照日5‰(千分之五)的比例支付滯納金,。

第四條 合同的解除

發(fā)生下列情形之一,，甲方或乙方可以通過書面形式通知對(duì)方解除本合同：

1.融資未能成功，甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

2.融資成功或者部分成功,，甲方應(yīng)當(dāng)履行本合同的全部或者部分,。

第五條 違約責(zé)任

乙方不承擔(dān)甲方融資不成功損失的責(zé)任，不承擔(dān)因融資談判發(fā)生的費(fèi)用,。

第六條 聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方具有完整的民事行為能力,，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第七條 保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為五年。

第八條 爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向合同簽訂地人民法院起訴,。

第九條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：________

簽訂地點(diǎn)：__________________

_________年_________月____日