在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇一

承租方：_________________身份證號(hào)碼：_________________

第一條 根據(jù)國(guó)家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，且甲乙雙方在相互知悉房屋及有關(guān)其他相關(guān)事宜情況下,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在的房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用,，建筑面積______平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限由______年______月______日至______年______月______日，該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)___________元整,，租金按______月結(jié)算,，由乙方在每月的第______日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納人民幣_(tái)___________元整保證金,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.租賃期間甲方如轉(zhuǎn)讓該房屋或抵押該房屋時(shí)須提前一個(gè)月通知乙方并賠償兩個(gè)月租金,。

2.發(fā)現(xiàn)乙方撤自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金一個(gè)月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.租賃期間如乙方因特殊原因轉(zhuǎn)租該物業(yè)但必須告知甲方,，同時(shí)保證不會(huì)使甲方承受任何經(jīng)濟(jì)損失。

2.在租賃期內(nèi)承租方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水費(fèi)/電費(fèi)/物業(yè)費(fèi)等一切與使用該屋有關(guān)的雜費(fèi),。

3.依時(shí)交納房租,。逾期交付租金超過(guò)15日的，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金金額的1%向甲方支付違約金,。

4.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,。雙方另行簽定合同。

第八條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第九條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方應(yīng)該按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同樣的法律效力,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，依法向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十三條 其他約定

甲方：_____________乙方：__________

法定代表人：_____________法定代表人：____________

_______________年__________月____日

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇二

出租單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________

承租單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，甲方同意將 租賃給乙方做 使用，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款：

一,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________,，位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕,，建筑面積_______平方米,。

二、房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___________________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

三,、租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

四、租金

該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。

五,、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租,，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系,。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。

六,、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

七,、租賃房屋的用電費(fèi)用,，按乙方實(shí)際用量，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定,，由乙方向供電方交納(每月交費(fèi)一次),。

八、乙方根據(jù)自行需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施,，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償,、補(bǔ)償，引起的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān),。合同期滿后,，無(wú)條件交給甲方。

九,、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng),。所有營(yíng)業(yè)證照均由乙方自行辦理,，并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)行為,，甲方有權(quán)收回房屋,，并在此一個(gè)月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi),、綠化費(fèi)等費(fèi)用，并依法納稅,。

十,、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得以甲方名譽(yù),、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營(yíng),。

十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可私自改變?cè)赓U用途,。

十二、違約責(zé)任：

1,、乙方如提前解除合同,，必須提前三個(gè)月書面申請(qǐng)告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補(bǔ)償,，支付甲方,。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋,，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

2,、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見(jiàn)清單),，清單作為合同的附件，經(jīng)甲,、乙雙方簽字認(rèn)可,，退房時(shí)清點(diǎn)，如有損壞,，由乙方照價(jià)賠償甲方,。

3、乙方如不按時(shí)交納房費(fèi),，拖欠一個(gè)月后,，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個(gè)月,，按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償,。

4、如因乙方管理不善,，發(fā)生失火等事故,，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任,。

5,、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金,，同時(shí),，甲方也可單方面收回房屋，終止合同,。

十三,、其他事項(xiàng)：

1、合同期滿,，如乙方需繼續(xù)使用,，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用,，乙方則應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)通知甲方,。

2、租賃期內(nèi),，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開(kāi)發(fā),，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然,、社會(huì)原因,，需提前收回租用房屋時(shí)，甲方亦應(yīng)提前告知乙方,。乙方應(yīng)無(wú)條件交還房屋,。

3、如出現(xiàn)合同未約定的情況,，雙方應(yīng)另行協(xié)商,，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級(jí)管理部門協(xié)商處理,。

十四,、本合同一式兩份，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

十五,、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止,。

甲方(公章)__________________

乙方(公章)__________________

______年___月___日

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號(hào) 室(部位) 出租給乙方使用,。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

租賃用途

2-1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：)，其用途為 ,。

2-2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。

2-3,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

租賃期限

3-1,、該房屋租賃期共個(gè)月,。自一九年 月 日起至一九年月日止。

3-2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計(jì)為人民幣 元,。(大寫： 萬(wàn)仟佰拾 元角整)。4-2,、該房屋租金年內(nèi)不變,。自第年起，租金每年遞增%,。

4-3,、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金,。逾期支付，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付滯納金,。

4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)用

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水,、電,、煤氣及 等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：

5-2,、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：房屋修繕責(zé)任

6-1,、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)行,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù)。

6-3,、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

轉(zhuǎn)租的約定

7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住,。

7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。

7-3,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效。

7-4,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水,、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況,。

8-2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

乙方的違約責(zé)任

9-1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

(4)拖久租金累計(jì) 月以上的;

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2、在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電、煤氣及等費(fèi)用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的 %支付滯納金。逾期達(dá) 個(gè)月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。

甲方的違約責(zé)任

10-1,、甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金,。逾期天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2,、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-3,、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

其他條款

11-1,、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)xx市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定,，向xx市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

11-2,、本合同經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后,，凡變更,、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更,、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù),。

11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證號(hào)：日期：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____身份證號(hào)：日期：

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇四

甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

為加強(qiáng)房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，特制定本安全協(xié)議,。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本，具有同等法律效力,。

一,、甲方責(zé)任

1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明、來(lái)歷不明人員以及不申報(bào)辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員,。

2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》,，并報(bào)安委會(huì)辦公室備案。

3.使用前,，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議內(nèi)容,，向乙方交待出租房環(huán)境和水,、電,、要害部位等安全注意事項(xiàng)。

4.甲方對(duì)出租的房屋有權(quán)進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查,，對(duì)發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權(quán)要求乙方及時(shí)排除,。并對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題,，積極協(xié)助解決。

5.甲方要落實(shí)安全防范措施,，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的,，應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)，不得窩藏,、包庇違法犯罪分子。

二、乙方責(zé)任

1.乙方對(duì)租賃環(huán)境和自身日常的安全負(fù)責(zé),，并提供必要的企業(yè)證明,、身份證明、擔(dān)保證明等,。

2.乙方有義務(wù)加強(qiáng)對(duì)相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識(shí)的學(xué)習(xí)和了解,，并依法自行管理與檢查。

3.乙方使用前要對(duì)甲方提出的出租房環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn),，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系,。使用后視為使用時(shí)的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。

4.乙方在出租房?jī)?nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，要具有符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所必需的安全條件,、安全設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材,。

5.乙方不得在出租房?jī)?nèi)從事黃,、賭、毒和其他影響公共秩序的活動(dòng),，不得影響社會(huì)綜合治理工作,，不得超計(jì)劃生育。若有上述行為,，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并上報(bào)有關(guān)部門處理,。

6.乙方應(yīng)自覺(jué)接受公安機(jī)關(guān)、流動(dòng)人口管理辦公室等部門的檢查和管理,。

7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定,、要求，造成人員傷亡事故,，由乙方依法自行處理和解決,，帶來(lái)的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

三,、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內(nèi)容,，造成對(duì)方人員傷亡事故，按法律有關(guān)規(guī)定劃分責(zé)任,，并依法協(xié)商處理,。

四、甲方或甲方上級(jí)部門有權(quán)隨時(shí)檢查出租房現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議》落實(shí)情況,。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改,，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

五,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商處理,。如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸，執(zhí)行有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲方兩份乙雙方一份,。

七,、本協(xié)議自簽字（蓋章）之日起執(zhí)行。

甲方簽字（蓋章）：__________ 乙方簽字（蓋章）：__________

_______年_______月________日_______年_______月________日

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的座落,、面積

1,、甲方將座落在 市 區(qū) 路 號(hào) 出租給乙方使用。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。

二、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋享有居住使用權(quán)。

2,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向,，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為 元整,。(大寫： )

2,、租金按三個(gè)月為壹期支付,，第一期租金共計(jì) 元(大寫： )應(yīng)于 年 月 日前付清,，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付，先付后住,。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開(kāi)據(jù)一份正式收據(jù),。

3、租金以現(xiàn)金方式支付,，活動(dòng)期為三天,，三天后，每逾期一天,，則甲方有權(quán)按月租金的0,、5%收取滯納金，如超過(guò)15天,，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責(zé)任。

五,、保證金

1,、為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲,、乙雙方同意本合同的保證金為 元整(大寫： )

2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開(kāi)據(jù)正式的收據(jù),。

3,、租賃期滿后，乙方遷空,、點(diǎn)清,、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方,。

六、其它費(fèi)用

1,、乙方在租賃期限內(nèi),，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi),、煤氣費(fèi)及有線電視,、保安,、保潔費(fèi)按人均分?jǐn)偅照{(diào)使用期間,，應(yīng)多支付所產(chǎn)生的電費(fèi),，并按帳單如期繳納。

2,、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

七、乙方的義務(wù)

1,、乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為。

2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。

4,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備,，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞,，乙方就承擔(dān)全部責(zé)任。

5,、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八,、合同終止及解除規(guī)定

1,、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個(gè)月通知,，否則均構(gòu)成違約,。

2、租賃期滿后,，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方,，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄,，可任憑甲方處置,。

九、違約處理

1,、甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約,，違約金雙方同意為 元整(大寫：)若甲方違約，除退還給乙方的保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金,。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

3,、房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的,、雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十、其它條款

1,、甲,、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

3、本合同共有貳頁(yè),，壹式兩份,，其中：甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力,。簽字即生效,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

身份證地址： 身份證地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇六

本租賃合同（“合同”）由下列雙方于_____年_____月_____日簽訂：

出租方：___________ （甲方）

法定代表人：________________

注冊(cè)地址： _________________

編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

承租方： ____________（乙方）

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：__________________

編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī),，在自愿,、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、租賃標(biāo)的及面積

租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為_(kāi)___________，租賃建筑面積______平方米,；

甲方保證：

（1）其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證,，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù),；

（2）租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定,，且不存在違法建筑情形,；

（3）租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制（包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制）,，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人,。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾,，房屋使用用途為_(kāi)___________ ,。

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個(gè)月的免租期,，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造,，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修），乙方在免租期內(nèi)無(wú)需向甲方支付租金,。

免租期屆滿,，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為_(kāi)_____年,，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金,、費(fèi)用。

四,、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為_(kāi)_____元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計(jì)）,，租金中含物業(yè)管理費(fèi)。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的 日內(nèi)支付,，其后每個(gè)月支付一次,，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金,。即：每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)_____元整（____________元）,。

2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi),、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）,、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。電費(fèi),、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn),，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn),。

3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi),、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳,，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話費(fèi),、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。

4.在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng),、物價(jià)變動(dòng),、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值,，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所約定的其他權(quán)利義務(wù),。

5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金 ：

開(kāi)戶行:__________________

帳號(hào)名:__________________

銀行賬號(hào)：_______________

五、房屋設(shè)備,、設(shè)施

甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：

供暖：市政熱源集中供暖,，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器；

信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)（電話,、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn)）,、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口,。電話,、網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。乙方將在甲方提供的電話,、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)情況參見(jiàn)附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn),、備案,；

供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600kva變壓器,；

消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備,，房屋整體消防系統(tǒng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；

餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù),；

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水,；

排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用,；

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝,；

六、保證金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整（_____元）,。

2.合同期滿,，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計(jì)利息）,。

七、合同雙方的變更

1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：

1）房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋,；

2）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期；

3）轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

4）轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。

八、甲方的權(quán)利、責(zé)任,、義務(wù)

1.甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者,，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè),。

2.合同簽訂后,，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方,。

3.甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好,、適租狀態(tài)。

九,、乙方的權(quán)利,、責(zé)任、義務(wù)

1.乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、遵守國(guó)家法律法規(guī)、_____承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù),。

2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書面同意,，并將房屋所需改造申請(qǐng)書、保證書及平面圖,、水,、電圖及國(guó)家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。乙方對(duì)該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu),、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對(duì)于由乙方負(fù)責(zé)施工,、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修,、更新,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助,。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),；

3.按期交納房屋租金及水,、電、暖等費(fèi)用,；

4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防,、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任,。

十,、合同的延續(xù)

本合同租賃期滿前二個(gè)月，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租,，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求,，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%,。

十一,、違約責(zé)任

1.出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意,，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個(gè)月書面通知甲方,，解除合同,。

2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的，每逾期一日,，應(yīng)按乙方日租金的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,，逾期三十（30）日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金,，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分,。

3.若乙方未能按期交納租金,，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金,，逾期三十（30）日未交納房租,，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額,，同時(shí)向乙方追繳滯納金,、違約金部分。

4.電費(fèi),、水費(fèi),、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七（7）日內(nèi)繳納,。如乙方逾期繳納,，每逾期一日,，則按照逾期支付額的萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金。

5.租賃期間,，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求,，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開(kāi)始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外,。如甲方未按約定及時(shí)維修,，乙方有權(quán)自行維修，有關(guān)維修費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣,。如甲方逾期十（10）天仍未開(kāi)始維修房屋,，或一次維修超過(guò)三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的,，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款,。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6.任何一方違反本合同的約定,，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失,。

十二,、免責(zé)條件

1.由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止使用的，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任,，前提是甲方必須提前24小時(shí)以書面形式通知乙方,，且公共設(shè)施停止使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)；

2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制,、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件,，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù),。該事件包括但不限于政府行為,、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類似事件,。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí),、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知,，并告知對(duì)方該類事件對(duì)本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明,。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行,，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，合同則自然中止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方,。

十三,、合同期滿

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,，搬遷后十五 (15)日內(nèi)房屋如仍有余物,，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理,。

十四,、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成,，任何一方均可根據(jù)《_____》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十五,、合同生效

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效,。

2.本合同未盡事宜,，一律按《_____》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定,。

3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份,。

十六,、通知

依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書面形式，以專人遞交,、公眾認(rèn)可的快遞,、掛號(hào)信或傳真方式發(fā)送到：

出租方（甲方）：________________

聯(lián)系人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

承租方（乙方）：________________

聯(lián)系人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

十七、合同附件

附件1：租賃標(biāo)的面積測(cè)繪文件

附件2：土地使用權(quán)證

附件3：建設(shè)用地規(guī)劃許可證

附件4：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

附件5：房屋所有權(quán)證

附件6：消防合格證

附件7：租賃標(biāo)的平面圖,、建筑圖

附件8：產(chǎn)權(quán)單位與物業(yè)管理公司的委托書

附件9：客戶物業(yè)服務(wù)手冊(cè)

附件10：乙方裝修改造方案及圖紙

甲方：________________ 乙方：________________

委托簽字人：__________ 委托簽字人：__________

職務(wù)：________________ 職務(wù)：________________

地點(diǎn)：________________ 地點(diǎn)：________________

日期：________________ 日期： _______________

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇七

出租方： (下稱“甲方”)

身份證號(hào)碼：

地址：

承租方：

身份證號(hào)碼：

地址： (下稱“乙方”)

甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定,，以供雙方共同遵守：

一,、租賃的房屋及用途

1,、租賃的房屋位于 負(fù)一層至 層，建筑面積為 平方米(含地下室使用面積 平方米)

2,、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用,，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此造成甲方涉訴,、或遭到行政,、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠,。

二,、租賃期限、租金,、履約保證金

1,、租賃期限為拾捌年，自 年 月 日至 年 月 日止,。其中,，自合同簽訂之日起免租期為捌個(gè)月，免租期間不收取租金,，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi),、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān),。如免租期間,，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時(shí)間支付租金,。

2,、租金為人民幣 整(￥： )/月，按照季度(每三個(gè)月為一季度)預(yù)交,，即每季度屆滿前五日,，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納,。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號(hào),，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)),，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù),。

3、履約保證金為人民幣 萬(wàn)元整(￥： ),，乙方于合同簽訂之日交付給甲方,，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個(gè)工作日內(nèi),，由甲方無(wú)息退還,，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

三,、房屋的交付

1,、房屋交付的時(shí)間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起 日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用,。

2,、甲方交付的房屋須滿足使用時(shí)具備 kw電力和 分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。

四,、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收履約保證金,。

2、乙方如需要抵押融資,，則僅限于所屬于乙方的財(cái)產(chǎn),，且必須事前經(jīng)甲方同意。

3,、租賃期間,，甲方若向銀行申請(qǐng)將房屋抵押貸款，在對(duì)乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下,，乙方應(yīng)無(wú)條件同意,。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2、乙方因經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)證照,，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料,，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方,。

3,、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時(shí)追究乙方的違約責(zé)任,。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金,，在履約保證金不足時(shí),，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)足。

2,、房屋交付給乙方后,，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全,，如有損壞，必須進(jìn)行補(bǔ)救,，如需更換的設(shè)備,，必須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān),。未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過(guò)錯(cuò)造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的,，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任,。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻,，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料,，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議,，所有裝嵌物歸甲方所有,。

3、乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋的裝修,、施工或者電梯安裝,，必須事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修,、施工或電梯安裝等,，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息,，避免遭到他人的投訴,。施工過(guò)程中必須做好人員及財(cái)物的安全防范措施，如造成安全事故,，則責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4、乙方因經(jīng)營(yíng)所需安裝的電梯由乙方購(gòu)買安裝及進(jìn)行日常維護(hù),，購(gòu)買,、安裝、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。期滿后乙方不再續(xù)租,，雙方協(xié)商折舊由甲方購(gòu)買使用。如甲方不愿購(gòu)買,，乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)處理妥當(dāng),，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。

5,、乙方因經(jīng)營(yíng)需要設(shè)立門面或者其他室外廣告,，其報(bào)批手續(xù)由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，如違規(guī)被追究法律責(zé)任,，則由乙方自行承擔(dān)。

6,、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付,。

六,、違約責(zé)任

1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時(shí),，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同,。

2、乙方逾期繳納租金的,，則每逾期一日,，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金,。

3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備,，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的,，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時(shí)補(bǔ)足履約保證金,，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。

4,、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的,，則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收履約保證金。

5,、甲方逾期交付房屋的,，則每逾期一日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金,，逾期三十日,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方無(wú)息退還乙方已交付的租金或者履約保證金,。

6,、因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的,，則乙方應(yīng)同價(jià)補(bǔ)償甲方的損失,，且甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方的履約保證金。

七,、其他

1,、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補(bǔ),。

2,、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費(fèi)提供給乙方使用,。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場(chǎng)所,，但乙方不得搭建建筑物。

3,、非甲方過(guò)錯(cuò)或者國(guó)家及地方政府政策,、不可抗力等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，則甲方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任,。

4,、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

5,、合同解除或者終止時(shí)，乙方添附到房屋上的所有物品無(wú)償歸甲方所有,，如甲方不接受前述添附物,，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用,。

八,、合同爭(zhēng)議的解決突擊及生效

1、合同履行期間,，如發(fā)生分歧,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由房屋所在地的人民法院管轄,，有關(guān)訴訟如需委托律師的，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān),。

2,、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份,，雙方各執(zhí)行叁份,，每份均具同等法律效力,。

甲 方(蓋章) ? 乙 方(蓋章)

代表人(簽名) ? 代表人(簽名)

聯(lián)系電話： ? 聯(lián)系電話：

合同簽訂地址：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇八

出租方：___________(甲方)

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：_________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

承租方：____________(乙方)

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：__________________

郵政編碼：__________________

電話：______________________

傳真：______________________

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī),，在自愿,、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、租賃標(biāo)的及面積

租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為_(kāi)___________，租賃建筑面積______平方米;

甲方保證：

(1)其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證,，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議,，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù);

(2)租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定,，且不存在違法建筑情形;

(3)租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制(包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制),，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾,，房屋使用用途為_(kāi)___________。

三,、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個(gè)月的免租期,，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修),，乙方在免租期內(nèi)無(wú)需向甲方支付租金,。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日,，本合同的租賃期限為_(kāi)_____年,，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用,。

四,、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為_(kāi)_____元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計(jì))，租金中含物業(yè)管理費(fèi),。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次,。首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次,，在每月期滿前的______日內(nèi),，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)_____元整(____________元),。

2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi),、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)、電話費(fèi),、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。電費(fèi)、水費(fèi),、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn),，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。

3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi),、水費(fèi),、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納,。電話費(fèi),、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。

4.在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng),、物價(jià)變動(dòng),、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值,，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所約定的其他權(quán)利義務(wù),。

5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金：

開(kāi)戶行:__________________

帳號(hào)名:__________________

銀行賬號(hào)：_______________

五、房屋設(shè)備,、設(shè)施

甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：

供暖：市政熱源集中供暖,，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器;

信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)(電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn)),、電源入戶設(shè)置,，墻壁預(yù)留信息端口。電話,、網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng),、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將在甲方提供的電話,、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工,，有關(guān)情況參見(jiàn)附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn),、備案;

供電：雙路10kv供電,，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600kva變壓器;

消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定;

餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù);

車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費(fèi)提供充足的停車位,，其中包括配送_____個(gè)固定車位,，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排;

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;

排水：分質(zhì)排水,，優(yōu)質(zhì)排水處理回用;

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝;

六,、保證金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整(_____元),。

2.合同期滿，雙方交接完畢,，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計(jì)利息)。

七,、合同雙方的變更

1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.本合同期內(nèi),，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：

1)房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋;

2)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;

3)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任;

4)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

八,、甲方的權(quán)利、責(zé)任,、義務(wù)

1.甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者,，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè),。

2.合同簽訂后,，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方,。

3.甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好,、適租狀態(tài)。

5.按合同規(guī)定期限,，向乙方收取房租及其他費(fèi)用(列明),，除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用,。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

九、乙方的權(quán)利,、責(zé)任,、義務(wù)

1.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,、遵守國(guó)家法律法規(guī),、獨(dú)立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。

2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書面同意,，并將房屋所需改造申請(qǐng)書,、保證書及平面圖、水,、電圖及國(guó)家有關(guān)部門批件提交給甲方備案,。乙方對(duì)該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自行解決,，對(duì)于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施,，由乙方負(fù)責(zé)維修,、更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助,。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀,，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);

3.按期交納房屋租金及水,、電、暖等費(fèi)用;

4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防,、保安,、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任,。

十,、合同的延續(xù)

本合同租賃期滿前二個(gè)月，若乙方書面確認(rèn)同意續(xù)租,，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求,，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%,。

十一,、違約責(zé)任

1.出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意,，給承租人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前2個(gè)月書面通知甲方，解除合同,。

2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的,，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金,，逾期三十(30)日未交付租賃標(biāo)的的,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金,，同時(shí)向甲方追繳滯納金,、違約金部分。

3.若乙方未能按期交納租金,，每逾期一日,，應(yīng)按日租金的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租,，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金,、違約金部分,。

4.電費(fèi)、水費(fèi),、集中供暖費(fèi)(如發(fā)生)由甲方代收代繳,，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七(7)日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納,，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金,。

5.租賃期間,，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之當(dāng)日開(kāi)始維修,，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外,。如甲方未按約定及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修,，有關(guān)維修費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣,。如甲方逾期十(10)天仍未開(kāi)始維修房屋，或一次維修超過(guò)三十(30)天仍未完成,，造成乙方不能正常使用該房屋的,，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款,。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6.任何一方違反本合同的約定,，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失,。

十二,、免責(zé)條件

1.由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止使用的，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任,，前提是甲方必須提前24小時(shí)以書面形式通知乙方,，且公共設(shè)施停止使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí);

2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件,，該事件妨礙,、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為,、自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí),，知情方應(yīng)及時(shí),、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)通知，并告知對(duì)方該類事件對(duì)本合同可能產(chǎn)生的影響,，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明,。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí),，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方,。

十三、合同期滿

合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿未續(xù)租或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,，搬遷后十五(15)日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán),，由甲方處理,。

十四,、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成,，任何一方均可根據(jù)《民法典》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十五,、合同生效

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效,。

2.本合同未盡事宜,，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定,。

3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份,。

十六,、通知

依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書面形式，以專人遞交,、公眾認(rèn)可的快遞,、掛號(hào)信或傳真方式發(fā)送到：

出租方(甲方)：________________

聯(lián)系人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

承租方(乙方)：________________

聯(lián)系人：________________________

地址：__________________________

郵編：__________________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

甲方：________________乙方：________________

委托簽字人：__________委托簽字人：__________

職務(wù)：________________職務(wù)：________________

地點(diǎn)：________________地點(diǎn)：________________

日期：________________日期：_______________

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇九

出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行： .有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān); 2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第 3號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān); 所有權(quán)屬___方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的.情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí) 份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同有效期限：至年月日

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇十

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào),，建筑面積 平方米,。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬(wàn) 仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于 年 月 日前交至出租方。

3,、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七,、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號(hào)碼： ____________ 身份證號(hào)碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇十一

出租房屋合同協(xié)議書范本乙方依約交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金出租房屋合同協(xié)議書范本出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方將_________出租給乙方,。建筑面積_____平方米,，租金_____元月。

第二條租賃期限為_(kāi)______年____月,，從_______年____月____日起至_______年____月____日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

第三條付款方式為_(kāi)_付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清

第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元,。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付,。

第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水,、電,、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的`費(fèi)用,。

第五條甲方的責(zé)任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算,，向乙方償付違約金。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前__個(gè)月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算,。

第六條乙方的責(zé)任。

1.乙方依約交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任,。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個(gè)月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算,。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái),，洗衣機(jī)__臺(tái)，__臺(tái),，油煙機(jī)__臺(tái),，燃?xì)庠頮_臺(tái)，電熱水器__臺(tái),，冰箱__臺(tái),，微波爐__臺(tái)，寫字桌__,，沙發(fā)__,，餐桌__，椅__，床__,，衣柜__,，電視柜__，茶幾__,，鞋柜__等設(shè)施,。

第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。出租人：聯(lián)系電話：承租人：聯(lián)系電話：_______年____月____日

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇十二

出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)__________

電話：__________

承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)__________

地址：__________

電話：現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將坐落在__________房屋,，建筑面積__________，(__________房__________廳或間)出租給乙方,，作__________使用,。

二,、租期從__________起至__________止,。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)_________元整,，并于當(dāng)月(季)初__________天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租__________元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由__________方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由__________方負(fù)責(zé)交付,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額__________%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任,，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,，同時(shí)不得要求返還履約保證金,。

十一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴于人民法院處理,。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份,，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

出租人：__________(簽名蓋章)

承租人：__________(簽名蓋章)

經(jīng)辦單位：__________(簽名蓋章)

經(jīng)辦人：__________

時(shí)間：__________

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《? ? ?》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、乙方租用甲方地處

一間,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。

二,、租賃期限為月,，自年月日起至年月日。

三,、租賃費(fèi)用元,，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租,，乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí),，甲方有權(quán)停止乙方營(yíng)業(yè),。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng),，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營(yíng),，搞好防范措施,，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi),，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外),。

五,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。

六、甲方在出租房屋期間,，承擔(dān)土地改變用途使用稅,、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用，其他稅費(fèi)(包括水,、電費(fèi)及取暖費(fèi))由乙方承擔(dān),。

七、甲方在出租房屋期間,，不承擔(dān)國(guó)家征用,、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件,，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。

八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告,。

九、合同期滿,，乙方不再使用該房屋時(shí),，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月,。

十,、房屋租賃期間,，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,，須提前二個(gè)月書面通知對(duì)方,，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。

十一,、此合同經(jīng)簽字生效,，甲、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇十四

出租房屋合同范本

出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：_________________

承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：_________________

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方將_________________出租給乙方,。建筑面積___________平方米,，租金___________元/月。

第二條租賃期限為_(kāi)_____年______月,，從______年______月______日起至______年______月______日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.

第三條付款方式為_(kāi)____付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。另一次性交押金___________元整。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付,。

第四條其它費(fèi)用：_________________合同期間內(nèi),，乙方承擔(dān)水,、電、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第五條甲方的責(zé)任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算,。

第六條乙方的責(zé)任,。

1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任,。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算,。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：_________________空調(diào)掛機(jī)_____臺(tái),，洗衣機(jī)_____臺(tái),，彩電_____臺(tái)，油煙機(jī)_____臺(tái),，燃?xì)庠頮____臺(tái),，電熱水器_____臺(tái)，冰箱_____臺(tái),，微波爐_____臺(tái),，寫字桌_____，沙發(fā)_____,，餐桌_____,，椅_____，床_____,，衣柜_____,，電視柜_____，茶幾_____,，鞋柜_____等設(shè)施,。

第十一條備注：_________________(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)

煤氣卡_____張門卡_____張鑰匙_____把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

出租人：_________________聯(lián)系電話：_________________

承租人：_________________聯(lián)系電話：_________________

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)北京市、學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求,，現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問(wèn)題甲,、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1.公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快,、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺,、電水杯,、偽劣接線板電器等。嚴(yán)禁私拉亂接電線,，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理,。處以經(jīng)濟(jì)處罰____-____元,，嚴(yán)重者行政處罰直至追究法律責(zé)任,。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故,，由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

2.樓道不準(zhǔn)堆放雜物及做飯，垃圾不準(zhǔn)堆放在家門口樓道上,，必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi),。

3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人,。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。

4.房間離人時(shí)必須拔掉電源插頭,，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān),，保證安全用電。

5.房間內(nèi)的暖氣,、水,、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報(bào)修。

6.不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,，簡(jiǎn)單裝修的需報(bào)房產(chǎn)科批準(zhǔn),，未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝修的一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理直至追究法律責(zé)任。

7.協(xié)議自簽訂之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方代表人(簽字)： 乙方單位：

甲方(公章) ： 乙方(簽字)：

日期：年 月 日

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇十六

出租方：______________身份證號(hào)碼：_______________________

承租方：______________身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址：______________路______________弄______________號(hào)______________室;房型規(guī)格;居住面積______________平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響家俱：

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自______年______月______日起至______年______月______日;

2.房屋租金：每月____________元人民幣;

3.付款方式：按______支付,，另付押金______元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì)______元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;

連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本合同;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說(shuō)明

出租方：____________承租方：____________

簽約日期：______年______月______日

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇十七

出租方(甲方)：x,，男/女,，x年x月x日出生，身份證號(hào)碼x

承租方(乙方)：x,，男/女,，x年x月x日出生,，身份證號(hào)碼x

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于x市x街道x小區(qū)x號(hào)樓x號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自x年x月x日至x年x月x日，計(jì)x個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣x元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前x個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前x個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇十八

出租人(甲方)：

證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

承租人(乙方)：

證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

居間人(丙方)：

備案證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就原租賃房屋續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守：

一,、續(xù)租期限為年個(gè)月，具體時(shí)間為：自______年____月____日至______年____月____日止,。

二,、續(xù)租月租金為人民幣元整(￥元)。

三,、付款方式為壓付,，每下期租金應(yīng)提前天支付。

四,、續(xù)租押金為人民幣元整(￥元),，此次需補(bǔ)交人民幣元整(￥元)。

五、丙方作為居間服務(wù)的提供者,，在本合同簽訂后(□即時(shí)/日內(nèi))：甲方應(yīng)向丙方支付人民幣元整作為傭金乙方應(yīng)向丙方支付人民幣元整作為傭金,。

六、本續(xù)租協(xié)議其它條款,，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變,。

本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力,。

七,、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八,、本續(xù)租協(xié)議一式三份,，三方各持一份，自三方簽字之日起生效,。

九,、傳真件亦有效,。

十,、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納______年____月____日至______年____月____日租金(人民幣)元整(￥元)及(其它)費(fèi)用(人民幣)元整(￥元),。

十一,、收款方銀行開(kāi)戶名為賬號(hào)為備注：

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

簽訂日期：______年____月____日

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇十九

出租方(甲方)，男/女,，x年xx月xx日出生,，身份證號(hào)碼

承租方(乙方)，男/女,，x年xx月xx日出生,，身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前xx個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前xx個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇二十

甲方(出租方)：____________________

乙方(承租方)：____________________

經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于路號(hào)x棟x室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守,。

1,、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù),，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。

2,、租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止,。

3,、租金：此房屋月租金為人民幣x元，每月初日前交納,。

4、水電費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取,，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

5,、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。

6,、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納xx元人民幣作為租房押金,、再交納xx元人民幣作為家具,、水電費(fèi)用等的押金。

7,、甲方交房時(shí),，水表數(shù)為_(kāi)____噸，電表數(shù)為_(kāi)____度,。

8,、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,，并免收半個(gè)月租金,。

9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生,，做文明住戶,。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等,。

10,、合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定,。

11、違約責(zé)任,。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人,。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ,，則甲方收回房屋使用權(quán),，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,，并不得索要所交各項(xiàng)押金,。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責(zé)任,。

12、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

甲方：(簽字) _________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇二十一

出租房屋合同

出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致達(dá)成以下協(xié)議：_________________

一甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號(hào)__________室的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：_________________自200_____年_____月__________日起至200_____年_____月__________日止,。

三租金及付款方式：_________________1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字/元整),，乙方在起租日前十天支付給甲方。2.租金先付后用,，一季一付,。4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方,。

四甲方提供設(shè)備如下：_________________全裝修房一套,，含：_________________冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái),、空凋一臺(tái),、家具一套、淋浴器一只,、煤氣灶一只等,。

五乙方履約事項(xiàng)：_________________1、乙方及時(shí)清付所使用的水,、電,、煤氣等費(fèi)用。2,、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外,，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施,。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金__________元

七租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,，如無(wú)損壞,，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金,，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,，并保留采取法律措施的權(quán)利,。

八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效,。

甲方：_________________電話：_________________

乙方：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇二十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在____(以下簡(jiǎn)稱本房產(chǎn))____層____號(hào)房,，建筑面積為_(kāi)___平方米,，公寓類型屬于____;出租給乙方使用。(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房單人房,、商務(wù)房(甲型),、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)

第二條 租賃期限雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)__年,，暫定從___年____月____日起到___年____月____日,。每年的____月____日至次年____月____日為一個(gè)出租年度。以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn),，若甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在___年____月____日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延,。

第三條 房屋交驗(yàn)甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與____公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。因乙方經(jīng)營(yíng)需要,，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,，交房之前，在以書面形式告知甲方之后,，可以直接要求____公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更。但在甲,、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置,。

第四條 房屋租賃使用管理

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元(小寫：____),，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元(小寫：____),。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整,。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù),，也不作調(diào)整,。

2、租金支付時(shí)間及方式

(1)在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi),，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，甲方指定開(kāi)戶行為：____;戶名為：____;賬號(hào)為：____。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開(kāi)戶行必須是提供按揭貸款的銀行,。

(2)若以非銀行按揭方式購(gòu)買的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金,。

(3)甲方因購(gòu)買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,，甲方分___年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開(kāi)始,，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶,。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付,。

第五條 甲方權(quán)益

1,、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型____套公寓____天的權(quán)利,，在這期間,，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi),。免房費(fèi)住宿期不包括元旦,、五一、國(guó)慶節(jié),、春節(jié),、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期,，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他著名風(fēng)____區(qū)開(kāi)發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),，以乙方的書面通知為準(zhǔn),。

2、在免房費(fèi)住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià)：____,。乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過(guò)信函或網(wǎng)站,、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無(wú)異議,，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過(guò)普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠。

3,、____天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。

4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住,，超過(guò)優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方。

5,、甲方享有上述第1項(xiàng),、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益,，可以指定或授權(quán)任何

第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn)。上述第3項(xiàng),、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修,。修繕?lè)课萦梢曳截?fù)責(zé),。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方因使用需要,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全,。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方,。

第七條 租用期間的房屋使用管理在本合同的租賃期內(nèi),，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為和措施不受甲方干預(yù),，但乙方不得因自身委托單位的原因,，影響甲方的收益。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。出租人：聯(lián)系電話：承租人：聯(lián)系電話：___年____月____日

出租房屋合同 住房房屋出租合同篇二十三

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條甲方將__________出租給乙方,。建筑面積_____平方米，租金_____元/月,。

第二條租賃期限為_(kāi)__年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用.

第三條付款方式為_(kāi)_付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整,。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi),，乙方承擔(dān)水,、電、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第五條甲方的責(zé)任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算,，向乙方償付違約金。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前__個(gè)月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算,。

第六條乙方的責(zé)任,。

1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任,。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個(gè)月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算,。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái),，洗衣機(jī)__臺(tái)，彩電__臺(tái),，油煙機(jī)__臺(tái),，燃?xì)庠頮_臺(tái)，電熱水器__臺(tái),，冰箱__臺(tái),，微波爐__臺(tái)，寫字桌__,，沙發(fā)__,，餐桌__，椅__,，床__,，衣柜__，電視柜__,，茶幾__,，鞋柜__等設(shè)施。

第十一條備注：(合同期滿歸還,，遺失照價(jià)賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

年月日