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2023年集體土地購房合同 買集體房產(chǎn)證的房子合同(三篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-02-18 13:08:12
2023年集體土地購房合同 買集體房產(chǎn)證的房子合同(三篇)
時間:2023-02-18 13:08:12     小編:zdfb

隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,,關于合同的利益糾紛越來越多,,在達成意見一致時,,制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助,。

集體購房合同書集體購房協(xié)議篇一

甲方:(出賣人)

法定代表人:

地址:

郵編:

電話:

傳真:

乙方:(買受人)

地址:

郵編:

電話:

身份證號碼:

一,、房屋基本情況:乙方預定甲方開發(fā)建設的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤: 號樓 單元 號房屋,,建筑面積 平方米,其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公用建筑分攤面積為 平方米,。房屋單價 元(美元)/平方米,, 總房款為(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元)。戶型為 。

二,、認購期間:甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日),。

三、定金:本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元),,(大寫) 元(美元),。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜,。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,,由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款,。

四、付款方式:乙方同意選擇下列 種付款方式,,在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款,。

1、一次性付款

2,、分期付款:于簽約當日付 %,,剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

3、個人住房抵押貸款:于簽約當日付清房屋總價 %的首付款,。

五,、證明文件:甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號:

2、政府立項證明 證號:

3,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號:

4,、國有土地使用權(quán)證書 證號:

5、建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號:

6,、建設用地規(guī)劃許可證 證號:

7,、施工許可證 證號:

8、房屋銷售許可證 證號:

六,、甲方承諾:

1,、具備商品房銷售(預售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效,,甲方應承擔締約過失責任,,除退還乙方定金外,還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失,。

2,、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,,同時本協(xié)議自動失效,。

七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》,,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務,,視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,,并將該房屋另行出售,,同時乙方已交付的定金不予返還。

八,、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應向乙方全額返還定金,。

3,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的,。

九,、不可抗力:

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震,、臺風、洪水,、火災,、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,,受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方,,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,,甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

法定代表人:

日期: 日期:

集體購房合同書集體購房協(xié)議篇二

身份證號碼:

購房方(乙方):

身份證號碼:

關于乙方向甲方購房事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商,,達成協(xié)議如下:

一、房屋具體情況:

1,、位置:**市**區(qū)**縣**小區(qū)樓單元號

2,、房屋類型,建筑面積**平方米,,結(jié)構(gòu)樓層 ,,房屋走向:,房屋形狀:,,用途,。該房產(chǎn)的總占地面積:。

3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整,。

《房屋所有權(quán)證》書證號:

土地證編號:

三、房屋四界:東: 西:南: 北:

四,、付款方式:

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,,協(xié)議簽定之后,首付拾萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后,,再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,,再付清剩余柒萬元,。

五、甲方應有手續(xù)證明,,所售房屋質(zhì)量過關,,并非危房。

六,、甲方應保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

七,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),,在購房過程中,,甲方應該向有關部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費用,。

(1)甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費,。

(2)乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

八,、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用,。

九,、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設施的使用方式,。

十,、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于××個人出資購買,,其所有權(quán)完全屬于××個人所有,。

十一、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十二,、 本協(xié)議壹式( )份,甲方( )份,,乙方( )份

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

集體購房合同書集體購房協(xié)議篇三

一,、甲方自愿將其位于_____縣_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。

二,、房屋的基本情況:

三,、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本協(xié)議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

四、本協(xié)議簽訂時,,甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,,甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

五,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失,。

六,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用,。

七,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式5份,,甲乙方各執(zhí)一份,,見證人各一份。

甲方:__________________

乙方:__________________

見證人:__________________

___________年______月______日

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