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房屋買賣購房協(xié)議書 房產(chǎn)買賣協(xié)議書(3篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-02-18 13:14:05
房屋買賣購房協(xié)議書 房產(chǎn)買賣協(xié)議書(3篇)
時間:2023-02-18 13:14:05     小編:zdfb

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房屋買賣購房協(xié)議書 房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇一

一,、甲方 愿意將________三室兩廳兩衛(wèi),面積________平方米房子買給乙方 ,。

二,、房款總價¥________萬元(人民幣)大寫:________元整,房款不包含進(jìn)戶費用,。

三,、乙方付款程序

(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金¥________萬元整,大寫:________萬元整,。

(2)乙方在新都市花園領(lǐng)取鑰匙時將剩余購房款¥________元,,大寫:________元給甲方付清。

四,、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負(fù)責(zé),,乙方協(xié)助。

五,、在開發(fā)辦交鑰匙時,,甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行,負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任,。

甲方簽名: 乙方簽名:

擔(dān)保人簽名:

簽訂時間:________年________月________日

房屋買賣購房協(xié)議書 房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇二

甲方: (賣方)

乙方: (買方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,,愿意購買該房,,特制訂本合同如下:

一、此房坐落于_______________________________________,,產(chǎn)權(quán)所有人____________,,產(chǎn)權(quán)證號_____________,房屋建筑面積____________㎡,,使用性質(zhì):_______________,。

二、該房價為______________萬元,,人民幣大寫:__________________先交付______________元定金,,其余房款在房屋交易公證時結(jié)清,公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元,,同時甲方交鑰匙交房,,現(xiàn)場交接,,房款兩清,。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),,如簽約或交接后,,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

四,、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn),,不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,,交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收,,簽署房屋交接單,并需驗看水表,、電表,、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

五,、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,,如:房費、暖氣費,、煤氣費,、水費、電費,、物業(yè)管理費,、有線電視費等。

六,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),,辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔(dān),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,簽字生效,,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,,由違約方負(fù)責(zé),,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款

甲 方: 乙 方:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

身份證號: 身份證號:

年 月 日 年 月 日

房屋買賣購房協(xié)議書 房產(chǎn)買賣協(xié)議書篇三

甲方(出賣人):_________ 乙方(買受人):_________

身份證件號碼:_________ 身份證件號碼:_________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,,就房屋買賣一事,,在平等、自愿,、誠實信用的前提下,,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿買受該房屋,。

該房屋具體狀況如下:

1、座落于建筑面積為_____平方米;套內(nèi)建筑面積_________平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米,。

2、出售房屋的所有權(quán)證證號為:____________,。

3,、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

4,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

5、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6,、出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,,不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,,房屋單價為人民幣每平方米____________元,,總金額人民幣_____元整;房價款的支付方式、支付時間為:

乙方在___年___月___日前付給甲方定金(人民幣)___,,(大寫)元,,___(小寫)元。

該定金條款的約定,,受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:

1,、第一期:在_____年_____月_____日,付人民幣_____萬元,。

2,、第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_____萬元,。

3,、第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_____萬元,。

4,、每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于___年___月___日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。

如需要甲方出面處理的,,不論何時,,甲方應(yīng)予協(xié)助。

如因甲方的延誤,,致影響過戶登記,,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

如甲方原因而不能辦理過戶登記,,乙方有權(quán)解除合同,解約時,,甲方除返還全部房價款外,,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。

并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).

3,、除本條第二款已有約定外,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān).

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。

逾期

超過3個月時,,乙方有權(quán)解除本合同,。

解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,,乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。

逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時,,物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費,,按下列約定處理:

第十三條本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的,,由房屋所在地人民法院起訴管轄.

第十五條本合同一式_____份,。

其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

均具有相同的法律效力。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

地址:_____________ 地址:_____________

現(xiàn)住址:____________ 現(xiàn)住址:____________

聯(lián)系電話:__________ 聯(lián)系電話:__________

簽約日期:__________ 簽約日期:__________

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