合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

售房熱門版合同怎么簽 售房合同書專業(yè)版篇一

買方(簡稱乙方)：姓名：____,，性別____，住址：________

居民身份證編號：________.電話號碼：____________甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，同意下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項,。訂立合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在________________________________(建筑面積____平方米，____,，房產(chǎn)證,、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。

二,、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣________,。

三、雙方同意于____乙方按本協(xié)議第二條第2款規(guī)定支付購房款后,，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方,。乙方結(jié)清全部購房款時，甲方將該房屋正式交付乙方,，其該房屋相關(guān)的房權(quán)證和土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、交房之日起,，甲方將房前所發(fā)生的水,、電、氣,、光纖,、電話使用費用的經(jīng)濟損失，并保證其設(shè)施完好,，交房后發(fā)生的一切費用將由乙方自行負(fù)責(zé),。

六、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的全部稅費由乙方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任：雙方約定違約金人民幣____元，由違約方向守約方支付此違約金,，并承擔(dān)因此給守約方造成的經(jīng)濟損失,。守約方收取違約金后,，付給中介方中介費1%,。,。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門仲裁委員會申請調(diào)解和仲裁,，也可向人民法院起訴。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方另行議定,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式____份,，甲方,、乙方、中介方簽字后方能生效,，并各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十

一、雙方約定其他事項：

1,、如果房產(chǎn)證所載面積與本合同所載面積不相符,，按每人民幣________。

2,、甲方將繳納維修基金的相關(guān)票據(jù)交給乙方,。交房前產(chǎn)生的物管費由甲方結(jié)清。

3,、甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證,、土地使用證后，安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續(xù),，中介費人民幣____元由乙方負(fù)擔(dān)。

____甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：________

電話：____________ 電話：________

________年____月____日 ________年____月____日

中介方：________

________年____月____日

售房熱門版合同怎么簽 售房合同書專業(yè)版篇二

賣方(甲方)：_________________買方(乙方)：_________________根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫_________________：

1,、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：建筑結(jié)構(gòu)：_________________結(jié)構(gòu),，總層數(shù)：_________層：建筑面積___________平方米，作于___________用途,。

2,、該房屋的所有權(quán)證號為：___________________，國有土地使用權(quán)證號為：__________________,。

(二)甲乙雙方商定,，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后,，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書,。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,，并告知乙方,。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納,，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無關(guān)。

(四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無任何異議,。

(五)雙方中途違約,，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的違約金。

(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費,、手續(xù)費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料,。

(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項,，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

(九)本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為：____________________________________甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________身份證號：___________________身份證號：___________________住址：_______________________住址：_______________________電話：_______________________電話：_______________________________年____月____日________年____月____日

售房熱門版合同怎么簽 售房合同書專業(yè)版篇三

甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著自愿,、平等及互惠,、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方在 ____省 ( 以下簡稱本案)銷售總代理事宜達(dá)成一致,，協(xié)議如下：

第一條：本協(xié)議有關(guān)重點概念定義

1、甲方：系指 ,，為 項目的合法開發(fā)商,，具有組織項目開發(fā)及銷售的全權(quán)資格。

2,、乙方：系指 ,，在合同期內(nèi)為 項目提供整體營銷策劃、銷售推廣的策略制定,，項目物業(yè)獨家代理銷售,。

3、本案：系指 ,。地址： ,。可銷售面積約 ㎡,。

第二條：服務(wù)期限

1、本合同生效日：本合同自雙方蓋章及雙方授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效,。

2,、本合同終止日：本案開盤日或甲方取得預(yù)售許可證(以時間后者為準(zhǔn))起算滿 個月，銷售完成率達(dá)到 %,。

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)辦理本案預(yù)售所需的與政府部門有關(guān)的手續(xù)，以及銷售面積測繪報告,、工程施工進(jìn)度表以上文件和資料,，甲方應(yīng)以本合同簽訂后銷售工作開始前，向乙方交付齊全 ,，其中屬于項目開工后應(yīng)取得的文件,，甲方應(yīng)于取得文件之日起及時向乙方交付。

2,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與銀行的關(guān)系,，申請購房客戶房屋按揭貸款事宜。

3,、甲方應(yīng)及時向乙方提供本案基本相關(guān)資料(如建筑設(shè)計模型,、景觀環(huán)境效果圖、鳥瞰圖,、建筑單體立面效果圖和透視圖,、房型墨線圖等乙方策劃,、宣傳資料使用)和銷售道具制作。

4,、甲方應(yīng)配合乙方在代理銷售期間的銷售工作,，負(fù)責(zé)與買方簽訂認(rèn)購書和預(yù)售合同的簽訂、售樓款的收取,、辦理客戶按揭手續(xù)及代表發(fā)展商現(xiàn)場解答在銷售中出現(xiàn)的問題,。

5、甲方保證客戶購買的房屋實際情況與其所提供的文件和資料真實可靠(面積正負(fù)誤差符合國家規(guī)定),。

6,、甲方提供銷售處場館及其對內(nèi)、外部進(jìn)行裝修,，現(xiàn)場辦公所需的相關(guān)設(shè)備(電力設(shè)施,、音響系統(tǒng)、電話,、網(wǎng)絡(luò),、飲水機、空調(diào),、g墻,、銷控臺、銷售桌椅,、文件柜等設(shè)施)和費用的承擔(dān),。

7、甲方承擔(dān)本案開盤時相關(guān)的形象展示,、綠化及其他配套工作等以及需營造氣氛所需要的各項費用開支;以及對相關(guān)本案的房展會等活動參展和費用的承擔(dān),。

8、甲方對乙方提交的所有報告,、函件,，須在收到之日后三個工作日內(nèi)予以批復(fù)或提出意見，逾期不作答復(fù)視同認(rèn)可,。

9,、甲方需按時支付乙方銷售代理費、服務(wù)費,。如因甲方的原因不能按合同有關(guān)條款約定支付乙方的有關(guān)費用,，需支付滯納金(每日500元)，逾期超過15天,，除繼續(xù)收取違約金外,，乙方有權(quán)相應(yīng)延長銷售時間，連續(xù)2個月未向乙方支付傭金乙方有權(quán)解除合同,。由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

10,、本案銷售現(xiàn)場根據(jù)情況甲方派出財務(wù)、出納,、合同登記,、按揭送審等相關(guān)管理人員。1

1,、自合同簽訂之日起,，甲方每月____日前，向乙方支付現(xiàn)金 萬元作為乙方運營費用,，此費用在后期傭金中扣除,。

第四條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)本案營銷策劃,、推廣計劃,、銷售計劃、銷售組織與控制等工作服務(wù)細(xì)項方案的編制,。乙方完成報告后,，需書面向甲方提出并應(yīng)提前報請甲方批準(zhǔn)，經(jīng)確認(rèn)后實施,。

2,、協(xié)助甲方完成項目規(guī)劃及產(chǎn)品設(shè)計建議，并針對此項目提出合理化建議,。

3,、協(xié)助廣告公司對相關(guān)本案的房展會等活動提出策略方案。

4,、協(xié)助廣告公司提出本案銷售、接待中心等的包裝設(shè)計方案建議,。

5,、乙方指派銷售策劃人員的工資、獎金,、福利及辦公文具易耗品等由乙方承擔(dān),。

6、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場的銷售控制與銷售執(zhí)行,。乙方可協(xié)助甲方辦理本案銷售中涉及的登記,、公證、保險和按揭貸款等手續(xù),。

7,、乙方需定期對本案的銷售情況、市場分析,、下步銷售計劃,、銷售,、推廣中存在的問題以及相關(guān)措施及時調(diào)整、落實,。定期向甲方提交銷售月報表,。

8、制定銷售計劃,、產(chǎn)品銷售價格,，雙方予以確認(rèn)后執(zhí)行。

9,、 本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)為甲方保守有關(guān)商業(yè)機密， 遵守職業(yè)道德,。否則,，由此而形成的損失應(yīng)有乙方承擔(dān)。乙方對本案的任何銷售行為均應(yīng)符合國家的有關(guān)法律,、法規(guī),。

10、 乙方有權(quán)在發(fā)布本案的宣傳媒體,、本案推廣現(xiàn)場,、項目所在地、售樓處等甲方認(rèn)定的適當(dāng)位置加印,、描繪,、懸掛乙方公司名稱、地址,、電話和標(biāo)志,。1

1、乙方負(fù)責(zé)組建,、培訓(xùn)專業(yè)銷售隊伍;本案銷售現(xiàn)場采用乙方業(yè)務(wù)模式,，乙方負(fù)責(zé)銷售進(jìn)度和編制樓盤銷控表。1

2,、乙方負(fù)責(zé)客戶資料統(tǒng)計工作,，并負(fù)責(zé)商品房銷(預(yù))售合同的簽訂，以及協(xié)助甲方及客戶辦理銀行按揭合同的簽訂,。1

3,、乙方應(yīng)每周定期向甲方通報現(xiàn)場銷售狀況，遇到特殊情況應(yīng)及時與甲方溝通,。1

4,、乙方負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行工作，派駐現(xiàn)場銷售骨干若干，并可根據(jù)實際情況增減人員,。1

5,、乙方每階段工作的報告、計劃,、價目表,、結(jié)算表單等均以書面形式提請甲方審核，并按雙方認(rèn)同的審核意見進(jìn)行修改,，以甲方簽字認(rèn)可為準(zhǔn),，如甲方在提報要求最后期限未有書面回復(fù)，則一律視為全部認(rèn)可,。1

6,、乙方積極投入到甲方產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計工作過程中，力求產(chǎn)品設(shè)計方案的創(chuàng)____市場相結(jié)合,。1

7,、乙方協(xié)助甲方對中間付款及尾款的收取工作。

第五條：服務(wù)費用結(jié)算及支付銷售代理傭金合作期間,，乙方提供上述服務(wù),，獲取相應(yīng)的營銷代理費，雙方確定乙方營銷代理費:

1,、雙方約定本案的銷售代理傭金總價為 萬元,。甲乙雙方共同確定：銷售代理傭金于本案正式開盤銷售當(dāng)月起每月結(jié)算和提取。

2,、關(guān)于退房退定：在發(fā)生購房者退房退定的情況下,，乙方只收取退房退定違約金收入的50%作為銷售傭金的補償，不再收取其它費用;如果未執(zhí)行到違約金的,，乙方不能得到任何補償,。結(jié)算及支付

1、本案乙方完成銷售,，獲得全程營銷代理費的界定為：購房者簽署預(yù)售合同并支付首期房價款,，即可視為乙方成功完成銷售;客戶所簽定的預(yù)售合同中，銀行按揭的客戶以銀行按揭到帳為準(zhǔn)結(jié)算傭金,，選擇一次性付款達(dá)到總房款的90%時，按全額代理費計提;分期付款的客戶按照付款比率提取傭金,。

2,、每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細(xì)表及傭金結(jié)算表，在五個工作日內(nèi),，甲方審核無誤后簽字確認(rèn)并一次性以現(xiàn)金形式支付給乙方,。

第六條：銷售及《預(yù)售(買賣)合同》界定

1、約定的銷售期內(nèi)所有銷售均計入乙方銷售業(yè)績，甲方均應(yīng)向乙方支付銷售代理傭金,。

2,、甲方提供乙方本案預(yù)售(買賣)用《商品房預(yù)售(買賣)合同》的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本。

3,、乙方在實際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預(yù)售(買賣)合同》的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本的狀況,，則必須書面通知甲方，甲方必須在兩個工作日內(nèi)給乙方以明確的書面答復(fù),，否則視為甲方認(rèn)可;文本修改條款必須符合國家有關(guān)法律法規(guī),。

4、甲方必須出具本案的《項目與預(yù)售(買賣)代理委托書》給乙方,。

第七條：其他約定

1,、乙方為本案獨家營銷代理公司;甲方不得指定其他策劃及銷售代理公司;乙方不得自行分包、轉(zhuǎn)包,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效;

3,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份;

4,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng),。

5,、雙方就本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可向____縣人民法院提起訴訟,。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________________年____月____日

________年____月____日