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倉庫房屋租賃合同免費 倉庫租賃合同免費下載篇一

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,，計個月,。

二、本倉庫年租金為人民幣,，按結算,。已付定金,，其余的在____年____月____日一次性付清,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四,、倉庫租賃期為五年,，從____年____月____日至____年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金50%的'違約金;

五,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉庫;不得改變倉庫結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

六、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向宣威人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

七,、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

倉庫房屋租賃合同免費 倉庫租賃合同免費下載篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就乙方租用甲方倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、倉庫租用：

1、租用時間：自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2、租用部位：(1)庫庫區(qū)性區(qū)域(塊墊倉板);

(2)庫庫區(qū)平方米

二,、租倉費用

1、租金：元/區(qū)域(棧板)/月,，元/區(qū)域(平米)/日;元/噸/日。

2,、處置費：實重貨按噸(毛重)、泡貨按噸1.5立方米計算,。

(1)按實際進貨量一次性收取30元/噸;不滿一噸按一噸計算。

(2)按實際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計算);

(3)甲方提供液壓車一輛,，不收費，修理乙方負責;

(4)乙方付伍千元押金,。

3、如冷凍商品進倉溫度高于-12℃(不含-12℃),，需要按實際進貨量一次性收取降溫費50元/噸(1.5立方米),。該商品的內(nèi)在質(zhì)量由乙方自行負責。

4,、委托裝車或卸車費：

按實際裝車或卸車量計算元/噸(1.5立方米)。

5,、每月20日付租金。

三,、商品進出倉要求及約定

1、甲方進出倉正常工作時間為：每周一至周日,，自8:30至16:30止，若乙方在法定節(jié)假日進出貨,，應提前24小時通知甲方,，甲方可視情形安排人員進出貨,，乙方在法定節(jié)假日需進出貨的,，甲方將根據(jù)國家和上海市有關勞動部門的規(guī)定,，收取一定的費用,。

2,、乙方如需大批量進出貨原則上應提前24小時通知甲方,，以便甲方做好進出貨準備,。

3、為了保證商品的質(zhì)量,，乙方進倉商品的溫度在-10℃以上的，甲方有權謝絕乙方的商品進入倉庫,。

4、乙方在存放畜禽產(chǎn)品前應按國家《衛(wèi)生防疫法》有關規(guī)定,，先向甲方提供當?shù)乜h級動物防疫站出具的“出縣境動物產(chǎn)品檢疫合格證明”、《動物及動物產(chǎn)品運載工具消毒證明》后，商品方可入庫,。

四,、出租方與承租方的變更

1,、在租賃期間，甲方如將租賃財產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移給第三方,，不必租求乙方的同意,，但應告知甲方權利轉(zhuǎn)移情況。權利轉(zhuǎn)移后,，該第三方即當然成為本合同的出租方,，享有甲方享有的權利,，承擔甲方承擔的義務,。

2,、乙方如因工作需要，將所租倉庫區(qū)域權利轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，必須事先征得甲方的同意,。

五,、其他

1、甲方倉庫僅做儲藏倉庫,，不作其他用途;

2,、甲方只對倉庫的管理負責,，對倉庫內(nèi)貨物的質(zhì)量不承擔責任;

3,、乙方不得儲存易燃易爆,、易污染,、有毒有害有腐蝕有放射性物品，如采用隱瞞的方式儲存入庫造成甲方損失的,，應負賠償責任,。

4,、貨物臨近失效期或有異狀的,，在甲方通知乙方后不及時處理的，造成的損失由乙方承擔,。

5,、乙方未按國家或行政規(guī)定的標準和要求，對貨物進行必要的`包裝,，造成貨物損壞的，由乙方自行負責,。

6,、倉庫的管理權屬甲方所有,，乙方應遵守甲方的管理制度,。

7,、乙方人員因工作等原因要進入倉庫的,，應持有本人的《健康證》，否則,，甲方為了食品的安全有權謝絕其進入倉庫,。

8,、乙方人員進出庫生產(chǎn)作業(yè)應自覺執(zhí)行甲方的有關規(guī)定,，愛護甲方庫房設施，如乙方人員操作不當,，造成甲方庫房設施損失,，乙方應負賠償責任,。

六,、若甲方企業(yè)隸屬關系,、經(jīng)營方面、出租房屋的歸屬等發(fā)生變動或主管部門對此房屋另有重大處理以及政府方面的行為或不可抗力等因素,，致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自然終止,，雙方均不承擔任何責任,。

七,、合同履行中如發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向徐匯區(qū)人民法院提起訴訟。

八,、本合同如有未盡事宜或需修改,，由雙方簽訂補充協(xié)議,，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九,、遇不可抗拒的因素，使本合同無法正常履行,，本合同自然終止,。

十,、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

地址：

地址;

電話：

電話：

開戶行：

開戶行：

帳號：

帳號：

日期：

日期：

倉庫房屋租賃合同免費 倉庫租賃合同免費下載篇三

出租方(以下簡稱甲方)___________

承租方(以下簡稱乙方)___________

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。

1.1 甲方將位于__________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米。

1.2 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

2.1 租賃期限為_____年,，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方一個月租金,。

租賃期間,，如乙方提前終止合同而違約，應賠償甲方一個月租金,。

2.3 租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

3.1 租金

甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在每月___日前交納給甲方,。乙方需支付押金________元，當租賃關系解除,，甲方應把押金全額退還給乙方,。

3.2 其他費用：租賃期間,，由乙方產(chǎn)生的電費，水費由乙方負責，其他費用為甲方承擔,。

3.3 由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常使用,，甲方應當承擔責任。

4.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

4.2 乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設,，由雙方另行協(xié)商解決,。

4.3 租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,，甲方應在接到乙方通知后的3天內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

4.4 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護租賃物以及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使租賃物損壞的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

凡因發(fā)生嚴重自然災害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的.詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構,。

本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(印章) 乙方(印章)

負責人(簽字) 負責人(簽字)

電話： 電話：

簽訂時間： 年 月 日

倉庫房屋租賃合同免費 倉庫租賃合同免費下載篇四

出租方：________(以下簡稱甲方)法人代表：________地址：________________電話：________

承租方：________(以下簡稱乙方)法人代表：________________地址：________電話：________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

1.1甲方將位于________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為________平方米。

1.2本租賃物的功能為________，包租為乙方使用,。如乙方需要轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

2.1租賃期限為________年,，即從________年________月________日起至________年________月________日止,。

2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

3.1本出租合同的租賃保證金為首月租金的________倍即人民幣________元(大寫：________)

3.2租金

租金每月每平方米人民幣________元,，每次預交半年租金，提前三天交清,，水電費按表另計收費。衛(wèi)生費,、治安費以及社會性費用等酌情收取。

3.3租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、因本租賃所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方承租的租賃物等本合同所約定的責任后天內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

4.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃屋內(nèi)專用設施維護,。保養(yǎng)并保證在本合同終止時專用設施以可運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

4.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,。以備免一切可能發(fā)生的隱患,。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

5.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及村鎮(zhèn)有關制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

5.2乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,。甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

6.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

6.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物,，物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如果有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其它用戶的正常動作,，所造成損失由乙方賠償,。

7.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建,，事先向甲方提交,、改建設計方案,，順經(jīng)甲方同意,。

8.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或水,、電超過個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔,。若遇乙方欠交租金或水電超過上個月，甲方有權提前解除本合同,，甲方有權留臵乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同五日后,，方將申請拍賣留臵的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

8.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，需提前6個月書面通知甲方,，且履行完畢手續(xù),，方可提前解約:a.向甲方交還租賃物;b.交清承租期的租金或其它因本合同產(chǎn)生的費用,甲方正乙方履行完上述義務后五日內(nèi)將乙方的'租賃保證金無息退還乙方。

9.1凡因發(fā)生嚴重自然災害,戰(zhàn)爭或其它不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,由此而免責。

本合同提前終止或有效期屆滿,甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期屆滿之后遷離租賃物,并將其返還甲方.乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,并有權收間租賃物,強行將租賃場地的物品搬離租賃物,且不負保管責任.

本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決.

本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議,。本合同一式貳份,甲、乙雙方各持壹份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首欺租賃保證金款項后生效,。

甲方(印章): ________乙方(印章):________

法人代表(簽字): ________法人代表(簽字):________

________年________月________日

倉庫房屋租賃合同免費 倉庫租賃合同免費下載篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達如下協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

乙方對甲方位于愿意續(xù)租,，合同期內(nèi)乙方(不允許經(jīng)營飲食業(yè)外)可以經(jīng)營其他業(yè)務,，也可以轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓,，但應征得甲方同意,，并訂立新的合同。

第二條：租期,，租金支付方式

租期從月月倉庫房490號租金每月(，每月1日支付當月租金,，乙方應當妥善保存好收據(jù)(收條)備查,。

第三條：押金及各種稅費

為了保證合同全面履行。簽訂合同時,，乙方支付一個月租金作為押金，租賃期內(nèi)發(fā)生的'水電,、房屋維修,、房屋租賃稅等各項稅費乙方承擔。乙方應無條件服從政府,、城管等有關部門的管理并承擔費用，合同終止后經(jīng)甲方驗收認可三天內(nèi)退還押金,。

第四條：通知條款

1、雙方住址,、聯(lián)系人、聯(lián)系方式變更時及時通知對方,。

2,、乙方續(xù)租時應提前一個月書面提出,，同等條件下享有優(yōu)先承租權,，并在10天內(nèi)訂立新的合同,，否則按棄權處理,。

第五條：違約責任及免責條款

1,、一方違約時賠償另一方5000元經(jīng)濟損失;

2、乙方應按時足額支付租租金,，每延遲一天處以1%的滯納金,，延遲10天以上視為惡意欠租違約處理,。

第六條：其它事項

1,、乙方在租期間應做好防火、防盜、門前三包和店面房屋使用安全,，否則應承擔一切責任,。

2,、乙方必須遵紀守法,、合法經(jīng)營,，向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記手續(xù),。

3,、本合同一式二份，甲方持有一份,，乙方持有一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

倉庫房屋租賃合同免費 倉庫租賃合同免費下載篇六

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件類型及編號： 證件類型及編號：

甲,、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,，價格以本合同價每兩年遞增5%.

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認。

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，庫房的電費按每度電_______元。

2,、房租按月交付,，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物的維護,、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。

4,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔,。

5,、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方說明、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意后,，進行合理改建。

1,、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。

1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。

2,、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的.租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方,，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

本合同提前終止或有效 期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方原價支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

時 間： 時間：

倉庫房屋租賃合同免費 倉庫租賃合同免費下載篇七

出租方(甲方)：

地 址：

郵 編：

委托代理人：

地 址：

郵 編：

承租方(乙方)：

地 址：

郵 編：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

委托代理人：

地 址：

郵 編：

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途 甲方將位于 庫區(qū)第_____區(qū)_____號倉庫______樓______單元___________________號貨位之庫房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。庫房荷載__________________,。

本租賃物的功能為普通干貨倉, 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

本租賃物按以下兩種形式中實行( )管理形式：

a采取包租的方式,，由乙方自行管理

b由乙方委托甲方派員管理

第二條 租賃期限 租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。

第三條 租賃物的交付

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______________ ),。

4.2租金

租金為每日每平方米人民幣_________元，按實際天數(shù)計收,。

4.3物業(yè)管理及相關費用

有關物業(yè)管理費及相關費用由乙方同庫區(qū)物業(yè)管理公司另行簽訂相關合同,。

4.4供電增容費

乙方如需增容，供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因供電增容所發(fā)生的全部費用由乙方承擔,。

4.5裝卸費：按甲方公司“貨物裝卸搬運收費標準”計收，該收費標準作為本合同的附件,。

4.6加班費: 在甲方公司正常上班時間以外進出貨的,按在庫作業(yè)人員每人每小時10元人民幣計收,。

上述各項費用，以甲方每月發(fā)給乙方的收費通知單所列數(shù)額為準,，乙方若有異議,，需在接到收費通知單之日起貳日內(nèi)提出，否則視為乙方認可,。

第五條 租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部分租賃保證金人民幣______ 元，租賃保證金的余額將于__年___月___日前向甲方一次性支付完畢,。本合同生效同時,，乙方須向甲方支付首月租金即人民幣___________ 元。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后五日內(nèi)，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金,。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳 號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付違約金,，逾期支付的違約金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的1‰。

5.3本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

第七條 倉庫使用

7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守消防條例,、物業(yè)管理條例及有關制度,，按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途,。租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。甲方有權根據(jù)需要檢查租賃物的防火安全,，但應事先書面通知乙方,。乙方不得無理拒絕或延遲。

7.2乙方保證庫房貨物堆垛整齊,，按消防條例留足主通道(2.0米寬),，副通道(1.2米寬)，消防箱周圍1.5米不得堆放貨物,，貨物與墻等五個距離：墻距(外墻50公分,、內(nèi)墻30公分)、燈距(60公分),、頂距(80公分),、柱距(20公分)、堆距(30公分),。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃,、易爆、易腐,、有毒,、有放射性等危險品以及鹽漬、油類,、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權等違法貨物,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

7.4乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.5乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.6乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。

7.7庫房站臺周圍及停車場地為公用設施,，乙方不得私作其他用途。

7.8各庫房的結構,、各種設施、供電,、供水容量是按設計標準配設,，乙方不得隨意增加容量，不得亂拉,、亂接臨時電線或水管,，不得改造庫房結構及設施。

7.9乙方不得在庫房從事加工,、裝配業(yè)務,，不得在庫房或理貨辦公室住人，不得在庫房及辦公室燒開水或煮食物,。

第八條 保險責任 在租賃期限內(nèi),，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第九條 經(jīng)營責任

9.1庫房由乙方自行管理的,，如發(fā)生貨物被盜,、丟失、變質(zhì),、損壞,、損耗等情況,，與甲方無涉。

9.2乙方對外經(jīng)營所發(fā)生的一切糾紛與法律責任概由乙方承擔,，與甲方無涉,。

9.3乙方不得以租賃物進行詐騙或從事其他違法活動，否則一切后果概由乙方承擔,。

第十條 裝修條款

10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

10.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

10.3合同期滿或終止時,乙方是否需要恢復倉庫原貌或移交裝修物由甲方?jīng)Q定,。甲方?jīng)Q定移交裝修物的，不能移動的裝修物歸甲方所有,，甲方無需賠償或補償乙方,。

第十一條 租賃物的轉(zhuǎn)租

按下列兩種方式選擇：

□乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權解除合同并按本合同第十二條第2款之約定追究乙方違約責任,。

□經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的`用途;

3,、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的二日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6,、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負責,。

第十二條 提前終止合同

12.1甲方不得無故提前終止本合同,，如甲方因經(jīng)營、整體規(guī)劃需要確需提前解約,，須提前30日書面通知乙方,。

12.2在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過三十日,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)(甲方可在租賃物周圍張貼公告視為已經(jīng)通知乙方),，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施(包括水電),，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過壹個月,，甲方有權提前解除合同,，并按本條第2款規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，將申請拍賣或變賣留置的財產(chǎn)所得價款用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。多余部分,，退回乙方;不足部分，甲方有權繼續(xù)追索,。

12.3未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前兩個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金壹倍的款項作為賠償;d.同意甲方在合同終止前30日內(nèi)陸續(xù)收貨進倉,。在乙方履行完畢上述義務后，甲方將租賃保證金無息退還乙方,。

12.4乙方違反本合同第七條7.3款或第九條9.3款的,，甲方有權提前解除合同。

12.5雙方未就提前終止合同達成協(xié)議,，乙方雖單方提前搬離租賃物,，但只要租賃物未再出租的，期間的租金仍由乙方承擔,。

第十三條 免責條款

13.1若因有關租賃法律法規(guī)修改,、政府行為，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，甲方可提前終止合同,，但須提前三十日通知乙方。因此終止合同的,，甲方不承擔違約及賠償責任,。乙方清楚本條款含義并不持異議，其后亦不會以此作為索賠之理由,。

13.2因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遭遇不可抗力的一方應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。遭遇不可抗力的一方由此而免責。

第十四條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。

第十五條 廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并交納相關費用,。具體事宜由雙方另行協(xié)商確定,。

第十六條 有關稅費 按國家及深圳市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

第十七條 租賃物管理

17.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清除雜物,，則甲方有權將租賃物內(nèi)物品作為無價值的廢品予以清除，清除該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

17.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。

第十八條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后,，均視為已經(jīng)送達,。

第十九條 適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過法院訴訟解決。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,。

第二十條 其它條款

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條 合同效力 本合同自甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項,，并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效,。

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人(簽章)： 年 月 日

乙方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號：

委托代理人(簽章)： 年 月 日

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出租方：

授權代表：

職務：

地址：

電話：

傳真：

承租方：

授權代表：

職務：

地址：

電話：

傳真：

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

租賃期限為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

3.1租賃物的免租期為五個月,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元

4.2租金

租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣,，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第________年起的倉庫租金,，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的____日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于____日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

5.4本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時，須甲方主管部門批準,。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的'財產(chǎn)及其它必要的保險若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，自行承擔,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

其產(chǎn)生的責任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6,、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅,、費，由乙方負責,。

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：.向甲方交回租賃物;.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方,，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管的責任。

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人,，乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達,。

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構,。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國的法律解釋。

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方_________________授代表表/委托代理人_________

乙方_________________授代表表/委托代理人_________

倉庫房屋租賃合同免費 倉庫租賃合同免費下載篇九

出租方：

承租方：

一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成一致訂立本合同,，雙方共同遵守。

二,、出租庫房坐落地址：

三,、儲存商品名稱：

四、租賃面積：____平方米的庫房

租賃期限：租期為此合同生效日至________年____月_____日止,。

五,、租金及交付方式

1、租金以____平方米為準，每平方米每天______元,，每月租金按月實際天數(shù)計算,。

2、租金按月收取,，每月的____日前一次付清當月租金,。

六、甲方權利和義務

1,、甲方負責提供安全生產(chǎn),、消防安全、治安防范的大環(huán)境,。如遇火災,、偷盜、損壞等造成的損失,，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償,。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙,。

2,、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房,、地面,、門窗等庫房設施的'維護、維修,。

3,、甲方負責提供所需水源、電源,、照明設施等庫房設施,。

4、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風,。

5,、甲方所提供的倉庫應符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40~75%.

6,、在乙方提取貨物時,，甲方必須認真核實，確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行,。

七,、乙方的權利和義務

1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫,。

2,、提前終止本合同,，需提前30天通知甲方。

3,、乙方負責設備的運輸和碼放,，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系,。

4,、乙方按時支付倉庫租金。

5,、協(xié)議合同期滿后,，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方,。

八,、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全,，甲方應及時將事故情況通知乙方,，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對乙方設備影響的程度,，雙方協(xié)商合理解決,。

九、1,、本合同一式兩份簽字蓋章生效,。

2,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁解決,。

3、本協(xié)議從甲,、乙雙方鑒訂之日起生效,。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。

甲方蓋章：________乙方蓋章：________

甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________

________年____月____日________年____月____日

倉庫房屋租賃合同免費 倉庫租賃合同免費下載篇十

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同,，雙方共同遵守。

________________________________________________________________________________________

桶裝水

租賃面積：20平方米的庫房,。

租賃期限：租期為________年____月____日至________年____月____日止。

1,、每月租金為伍佰元整,，每月____日前支付當月租金，每次支付形式以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式,。

2,、本次倉庫租賃達成協(xié)議時,，乙方需繳納倉庫押金為伍佰元整,，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

3,、在合同到期之前,，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有________年的倉庫租賃權,。

1,、甲方負責提供消防安全,、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜,、防鼠,、防雨、防洪,、社會治安等),。

2,、甲方負責對倉庫的'監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護,、維修。

3,、甲方負責提供所需水源,、電源,、照明設施等庫房設施。

4,、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失,，甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。

1,、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。

2、提前終止本合同,，乙方需提前30天通知甲方,。

3,、乙方須按時支付倉庫租金,。

1,、本合同一式兩份,，簽字或蓋章(或按指印)后方能生效。

2,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,；如協(xié)商不成，提交________市仲裁委員會仲裁解決,。

3,、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全,，甲方應及時將事故情況通知乙方,，依據(jù)對乙方影響的程度，雙方協(xié)商合理解決,。

4,、本合同從甲、乙雙方簽訂之日起生效,。如協(xié)商期限未滿,，雙方無終止協(xié)議的意向，則本合同自動延期________年,，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約,。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

倉庫房屋租賃合同免費 倉庫租賃合同免費下載篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就甲方將貨場租賃給乙方使用,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 租賃貨場的范圍,、面積

第二條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。合同期內(nèi),，甲方不得收回該貨場,，否則賠償當年租金十倍的違約金,。若乙方中途終止合同,，當年剩余租金不予退還。

第三條 租金及水,、電費

1,、該貨場年租賃金為 元整。每半年支付一次租金,，合同簽訂時首付半年,，本著先交租金后使用的方式支付。

2,、水,、電費收費標準按國家收費標準收取。

第四條 甲乙雙方的`權利和義務

1,、甲方保證乙方貨物在貨場的數(shù)量,、安全。

2,、甲方必須保證其出租權,，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營不受任何第三人的權屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題,，由甲方負責解決,。

第五條 解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條 本合同一式貳份,，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫房屋租賃合同免費 倉庫租賃合同免費下載篇十二

出租方(甲方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就房屋租賃一事,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將院內(nèi)平方的庫房和房屋4間出租給乙方。

二,、租用時間：自_______年____月____日起,，至_______年____月____日止。共3年,。

三,、租金：年租金為36000元整。

四,、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起,，每年提前2個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納1000元的押金,，3年合同期滿后,，甲方返還乙方押金。

五,、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔,，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間,，發(fā)生問題,，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任,，及時給甲方維修,，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修,，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式,。

六、合同期滿,，乙方欲繼續(xù)租用時,，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用,，在合同期滿時,，將房屋交給甲方，如果不按期交付,，乙方每拖延一天,，按年租金的5%交納違約金給甲方。

七,、如果乙方到期后,，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候,，也應該在3個月通知乙方,，如果甲方違約,，也賠償乙方3個月的租金。

八,、甲方如有房屋拆遷等政府性變動,，甲方應提前3個月通知乙方，并退還剩余的租金(按月計算)

九,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止合同，收回房屋,，并由乙方合同規(guī)定支付違約金,。

1、拖欠租金超過1個月的,。

2,、把承租的.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

3,、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

4,、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結構的;

5,、造成房屋損壞,。

十、承租期內(nèi),，如乙方經(jīng)營違約違法,，其造成的一切后果由乙方負責，

十一,、承租期內(nèi),，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償,。

十二,、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財產(chǎn),、物品及人員的安全,。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關。

十三,、本合同自簽字之日起生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

簽約時間：_______年____月____日

倉庫房屋租賃合同免費 倉庫租賃合同免費下載篇十三

出租方(甲方)：承租方(甲方)：

法定代表人：法定代表人:

甲,、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃：

甲方將位于______的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認,。

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

2、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。

3,、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。

4,、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔,。

6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔,。

7,、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的及必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。

8,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

9,、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償,。

1,、雙方約定倉庫由甲方派人管理,，若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請更換庫管倉庫管理人員。

2,、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔如下義務：

(1)及時進貨義務：倉庫管理人員應按照乙方要求的貨物型號和數(shù)量及時,、準確的'進貨;

(2)妥善保管義務：倉庫管理人員應對倉庫內(nèi)的貨物妥善保管，認真做好防火,、防潮,、防盜等，倉庫的相關防火,、防潮,、防盜等設施應符合國家標準;若部分貨物需要特殊保管，經(jīng)乙方告知后,，庫管人員應按照乙方要求妥善保管;

(3)及時發(fā)貨義務：倉庫管理人員應按照乙方出具的出貨單及時,、準確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。

3,、若甲方未安排倉庫管理人員,，或安排的倉庫管理人員未盡其義務，因甲方的原因造成乙方損失的,，其損失由甲方承擔,，并向乙方承擔違約責任。

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建，要事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方自行承擔,。

2、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有,，乙方無權要求出租方予以補貼。

1、經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛,、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

1,、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,，甲方有權提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用,。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償,。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

在合同履行過程中,，任何一方違反本合同約定，違約方需向另一方支付違約金元,。

甲乙雙方之間如發(fā)生糾紛,，應共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可以訴至乙方所在地法院,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫房屋租賃合同免費 倉庫租賃合同免費下載篇十四

出租方(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人：電話：

承租方(甲方)：營業(yè)執(zhí)照：地址：郵編：法定代表人：電話：

甲、乙雙方在法律的基礎上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、租賃廠房情況甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責,。本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。

二,、租賃期限租賃期限為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權,。

三,、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認。

四,、租賃費用

1,、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。若需供電增容,，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

2,、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期滿后,，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內(nèi),，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3,、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月____日前向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠費用的%支付,。

4、本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

5,、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權,。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔,。

7,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

8,、在租賃期內(nèi),，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔,。

9,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用,。

10,、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。

四、裝修條款

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方書面同意,，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分,、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方自行承擔,。

2,、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有,，乙方無權要求出租方予以補貼,。

五、轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔,。

六、合同解除

1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的'財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后,，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

2,、乙方確需提前解約,，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

七,、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方,，并應在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

八,、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。

九,、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。

十,、有關稅費按國家當?shù)卣嘘P規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費、律師見證費及其他有關的稅費,，由甲,、乙雙方按有關規(guī)定分別承擔，有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

十一,、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;或可提交____市仲裁委員會仲裁,。

十二,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

出租方(印章)：_______________

授權代表(簽字)：______________

時間：________年____月____日

日承租方(印章)：

授權代表(簽字)：______________

時間：________年____月____日