隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧
寫(xiě)租房子合同 樓房租賃協(xié)議簽合同篇一
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，簽訂合同條款如下：
甲方將 層 號(hào)房屋租給乙方使用,。乙方租賃該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得擅自改變其用途,。
房屋建筑面積_____平方米,，每年純租金元,即元整,。
本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止,，共計(jì)________年。
水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付,，電表讀數(shù) 度,。甲方每季度抄表一次,，電費(fèi)為 元/度,，水費(fèi) 元/噸,，衛(wèi)生費(fèi) 元/月,。乙方在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)先支付半年水費(fèi) 元,，半年衛(wèi)生費(fèi) 元,，共計(jì) 元,。房租費(fèi)由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計(jì) 元,，先交錢后用房,。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方,。
雙方簽訂合同時(shí),，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì) 元作為合同保證金,，雙方合同到期在沒(méi)有出現(xiàn)違約問(wèn)題時(shí)退還乙方(不計(jì)息),。
支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開(kāi)戶行：______
,，賬戶名稱：______，賬號(hào)：______,，甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù),。乙方無(wú)故拖欠租金超過(guò)一個(gè)月(含一個(gè)月),，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋，沒(méi)收其房屋保證金,，并追收所欠費(fèi)用,。
(7)承租期間，乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備費(fèi),、裝飾裝修費(fèi)、物管費(fèi),、停車費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
(8)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造,、裝修,，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意,。裝飾裝修期間應(yīng)遵守裝飾裝修中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),、禁止行為和注意事項(xiàng)，不得影響建筑結(jié)構(gòu),，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補(bǔ)貼,。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果,，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。
(9)為了大樓的整體形象,，乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理。如遇城市建設(shè)需要或甲方重大經(jīng)營(yíng)決策需新建,、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時(shí)，乙方必須無(wú)償無(wú)條件配合甲方執(zhí)行,，租賃費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)均按實(shí)核算,。
(10)為保持本大樓的外立面美觀,，大樓外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng),，確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的,，須用不銹鋼制作且安裝在門窗內(nèi),。
(11)承租期間,，乙方負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
承租期內(nèi),，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家計(jì)劃生育規(guī)定和政策,，乙方必須出示有關(guān)證明、證件后方可辦理租賃手續(xù),。
(12)乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場(chǎng)地和設(shè)施的,，由乙方承擔(dān)所造成的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù),，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后,，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌(墻面,、地磚﹑門窗,、燈具完好),。
(13)以上各條款,，甲乙雙方共同遵守,。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償,。本合同自簽訂之日起,，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用,，并且即日起此房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
(14)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換所租用的房屋,。
(15)租賃期滿,，本租賃合同自動(dòng)失效,。如乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前,，一個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續(xù)租的,，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。
(16)簽訂合同時(shí),，乙方需提供身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力,。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效,，希望雙方共同遵守,。
甲方(公章)：______乙方(公章)：
甲方代表：______乙方代表
合同簽訂日期：________年________月________日
寫(xiě)租房子合同 樓房租賃協(xié)議簽合同篇二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，簽訂合同條款如下：
甲方將 層 號(hào)房屋租給乙方使用,。乙方租賃該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得擅自改變其用途,。
房屋建筑面積_____平方米,，每年純租金元,即元整,。
本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年,。
水,、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付,，電表讀數(shù) 度。甲方每季度抄表一次,，電費(fèi)為 元/度,，水費(fèi) 元/噸,，衛(wèi)生費(fèi) 元/月,。乙方在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)先支付半年水費(fèi) 元，半年衛(wèi)生費(fèi) 元，共計(jì) 元,。房租費(fèi)由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計(jì) 元，先交錢后用房,。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方,。
雙方簽訂合同時(shí),，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì) 元作為合同保證金,，雙方合同到期在沒(méi)有出現(xiàn)違約問(wèn)題時(shí)退還乙方(不計(jì)息)。
支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方,，開(kāi)戶行：______
，賬戶名稱：______,，賬號(hào)：______,，甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù)。乙方無(wú)故拖欠租金超過(guò)一個(gè)月(含一個(gè)月),，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋,，沒(méi)收其房屋保證金,，并追收所欠費(fèi)用。
(7)承租期間,，乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備費(fèi)、裝飾裝修費(fèi),、物管費(fèi),、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān),。
(8)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修,，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意,。裝飾裝修期間應(yīng)遵守裝飾裝修中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、禁止行為和注意事項(xiàng),，不得影響建筑結(jié)構(gòu),，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補(bǔ)貼。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果,，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失,。
(9)為了大樓的整體形象,，乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理。如遇城市建設(shè)需要或甲方重大經(jīng)營(yíng)決策需新建,、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時(shí),，乙方必須無(wú)償無(wú)條件配合甲方執(zhí)行,，租賃費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)均按實(shí)核算,。
(10)為保持本大樓的外立面美觀，大樓外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng),，確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作且安裝在門窗內(nèi),。
(11)承租期間,，乙方負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作,，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
承租期內(nèi),，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家計(jì)劃生育規(guī)定和政策,，乙方必須出示有關(guān)證明,、證件后方可辦理租賃手續(xù)。
(12)乙方租期內(nèi),，損壞房屋或公共場(chǎng)地和設(shè)施的,，由乙方承擔(dān)所造成的損失,，并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù),，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后,，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌(墻面、地磚﹑門窗,、燈具完好),。
(13)以上各條款,，甲乙雙方共同遵守,。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償,。本合同自簽訂之日起,，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用,，并且即日起此房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
(14)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換所租用的房屋。
(15)租賃期滿,，本租賃合同自動(dòng)失效,。如乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前,，一個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;,，乙方不再續(xù)租的,，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。
(16)簽訂合同時(shí),，乙方需提供身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守,。
甲方(公章)：______乙方(公章)：
甲方代表：______乙方代表
合同簽訂日期：________年________月________日
寫(xiě)租房子合同 樓房租賃協(xié)議簽合同篇三
租賃單位_____
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查,，___(以下簡(jiǎn)稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1,、租賃期為_(kāi)_年，即自____年__月__日起,，至____年__月__日止,。
2,、自本合同生效之日起,，乙方為_(kāi)____廠長(zhǎng),，具有法人代表資格。
3,、乙方需請(qǐng)兩名保證人,，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押,，其中乙方為_(kāi)___元,，保證人共為2258元,。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后,，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣,。
4、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
( )對(duì)_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人員配備,、行政干部任免、規(guī)章制度的制定,，以及分配形式,、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向,。
(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰,、獎(jiǎng)勵(lì)和處分,、辭退等獎(jiǎng)懲處理,。
(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。
(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo),、監(jiān)督;自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作,，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議,。
(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn),、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,，維修和更新設(shè)備,、房產(chǎn),。合同履行期滿,，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還,，并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上。
(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅,。
5、甲方權(quán)利和義務(wù);
( )甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè),。
6,、租賃經(jīng)營(yíng)的分配：
( )_______應(yīng)照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金,。
(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當(dāng)____鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí),，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元
租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)
租金=基數(shù)租金=———————————
租賃基數(shù)利潤(rùn)
當(dāng)_____年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí),，按規(guī)定的基數(shù)租金 00元繳納,，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ),。
(3)甲方收到租金后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利,。
(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金,，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利,，按規(guī)定交納所得稅后,，按稅后利潤(rùn)提____%作為乙方個(gè)人收入,，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金,、風(fēng)險(xiǎn)基金后,，其余全部為自己個(gè)人所得,，對(duì)保證人的獲利額,，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給,。
(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別,，如遇調(diào)整工資,，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí),，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用,，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍,。
(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入______,，并按銀行存款利率計(jì)息,，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn),，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為_(kāi)_____萬(wàn)元,，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬(wàn)元時(shí),，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的____%,。
7,、甲乙雙方對(duì)_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：
( )按集體企業(yè)管理,，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。
(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬(wàn)元,，產(chǎn)品銷售收入____萬(wàn)元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù),，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng),，只要人均利潤(rùn),、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金,，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支,，計(jì)入成本,，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。
(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造,，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用,，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造,，允許用新增利潤(rùn)稅前還款,，還貸后,，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn),，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。
(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金,，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付,。
(5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，免征建筑稅。
(6)乙方除交納租金外,，不再交納承包費(fèi),。
8,、違約責(zé)任：
( )由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。
(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ),。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要,，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
9,、合同的變更或解除：
( )甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同,。
(2)因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí),，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同,。
(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,，或因甲方違反合同規(guī)定,，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng),，合法收入得不到保證,，甲乙任何一方均可要求解除合同,。
(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同,。
(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效,。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí),，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決,。
0,、本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
1,、本合同公證費(fèi)用由_____支付。
2,、本合同未盡事宜,，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決,。
3,、本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,，報(bào)市經(jīng)委、市體改委,、市財(cái)政局、市稅務(wù)局,、市審計(jì)局,、市勞動(dòng)局,、市工商銀行,、_____區(qū)稅務(wù)局,、人行____辦各一份備案,。
甲方：_______
甲方代表人：______
乙方：_______
保證人：______
____年__月__日
寫(xiě)租房子合同 樓房租賃協(xié)議簽合同篇四
租賃單位_____
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查,，___(以下簡(jiǎn)稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1,、租賃期為_(kāi)_年，即自____年__月__日起,，至____年__月__日止。
2,、自本合同生效之日起,，乙方為_(kāi)____廠長(zhǎng),，具有法人代表資格,。
3,、乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押,，其中乙方為_(kāi)___元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后,，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣,。
4,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
( )對(duì)_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人員配備、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定,，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等,。
(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向,。
(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分,、辭退等獎(jiǎng)懲處理,。
(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工,。
(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策,、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督,，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作,，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議,。
(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn),、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備,、房產(chǎn),。合同履行期滿,，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上,。
(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅,。
5,、甲方權(quán)利和義務(wù);
( )甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。
(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè),。
6,、租賃經(jīng)營(yíng)的分配：
( )_______應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金,。
(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元,，當(dāng)____鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí),，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元
租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)
租金=基數(shù)租金=———————————
租賃基數(shù)利潤(rùn)
當(dāng)_____年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金 00元繳納,，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ),。
(3)甲方收到租金后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利,。
(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用,，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金,，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利,，按規(guī)定交納所得稅后,，按稅后利潤(rùn)提____%作為乙方個(gè)人收入,，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金,、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得,，對(duì)保證人的獲利額,，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給,。
(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別,，如遇調(diào)整工資,，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí),，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和,，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍,。
(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入______,，并按銀行存款利率計(jì)息,，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn),，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金,，核定____基數(shù)留利基金為_(kāi)_____萬(wàn)元,，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng),，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬(wàn)元時(shí),，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的____%,。
7、甲乙雙方對(duì)_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：
( )按集體企業(yè)管理,，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅,。
(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬(wàn)元，產(chǎn)品銷售收入____萬(wàn)元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù),，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng),，只要人均利潤(rùn),、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度,，允許職工工資(含獎(jiǎng)金,，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支,，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ),。
(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用,，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款,，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn),，按自有資金所占比例提留給企業(yè),，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。
(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款,，在租賃期內(nèi)逐年歸還,，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù),，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付。
(5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造,，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，免征建筑稅,。
(6)乙方除交納租金外,，不再交納承包費(fèi),。
8,、違約責(zé)任：
( )由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。
(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ),。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要,，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同,，經(jīng)公證處公證生效,。
9,、合同的變更或解除：
( )甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí),，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證,，甲乙任何一方均可要求解除合同,。
(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí),，甲方有權(quán)要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效,。若雙方達(dá)不成協(xié)議,，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí),，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決,。
0,、本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效,。
1、本合同公證費(fèi)用由_____支付,。
2、本合同未盡事宜,，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決,。
3,、本合同正本六份,，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,，報(bào)市經(jīng)委、市體改委,、市財(cái)政局,、市稅務(wù)局、市審計(jì)局,、市勞動(dòng)局,、市工商銀行,、_____區(qū)稅務(wù)局,、人行____辦各一份備案,。
甲方：_______
甲方代表人：______
乙方：_______
保證人：______
____年__月__日
寫(xiě)租房子合同 樓房租賃協(xié)議簽合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方所租用房屋位置及面積
乙方所租用房屋位于_____市_____路_____號(hào)_____大廈內(nèi),，房號(hào)為_(kāi)____號(hào),，建筑面積為_(kāi)____平方米,。
二,、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn),。
三,、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用。
四,、租賃期限
租賃期共_____年,，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
五、租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間
1,、租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月_____元/平方米計(jì)算,，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月_____元/平方米計(jì)算(該費(fèi)用包括租金、物管費(fèi),、水費(fèi)以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)放空調(diào)、暖氣的能源費(fèi),，不包括室內(nèi)的電費(fèi),、電話費(fèi)和燈具等的損耗費(fèi))。
2,、上述費(fèi)用以每_____個(gè)月為一結(jié)算支付周期,。首期費(fèi)用在本合同簽訂生效之日支付,。以后每期費(fèi)用,，乙方在上期費(fèi)用支付屆滿前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方。
六,、保證條款
為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金_____元人民幣,。租期屆滿,，乙方將租賃房屋及設(shè)施,、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無(wú)息退還甲方,。若有下列情形之一，保證金不予退還：
1,、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施,、設(shè)備,，且拒不照價(jià)賠償?shù)摹?/p>
2,、乙方未按約定時(shí)間付清租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用超過(guò)十個(gè)工作日,。
3,、乙方單方面提前解除合同,。
七,、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1,、按約定收取租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用,。
2,、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。
3,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,，將出租房屋交付乙方使用,。
4,、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋,。
八,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施,，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng),，必須征得甲方書(shū)面同意后方能更改,，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理,。
3,、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備,。
4,、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì),，不得將租賃房屋作為生產(chǎn),、加工等的場(chǎng)所,。
5,、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方,。
6,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，不得進(jìn)行有損甲方利益,，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。
7,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。
九,、違約責(zé)任
1,、甲方逾期交付房屋,，每逾期一天按一期租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金,。
2,、乙方逾期支付租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用,，每逾期一天按一期租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金,。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷,，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3,、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施,、設(shè)備須照價(jià)賠償,。
4,、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換給第三方，所交保證金,、租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還,。
十,、其它事項(xiàng)
1,、租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效,。如乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租的要求，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。
2,、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,。
3,、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞,，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的,，所造成的損失各自承擔(dān)。
十一,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方可以協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十二,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行商議,，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_______________乙方：________________
代表：_______________代表：________________
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________
合同簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
寫(xiě)租房子合同 樓房租賃協(xié)議簽合同篇六
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的座落面積及裝修設(shè)施
1.1甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用,。
1.2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
第二條租賃用途
2.1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,。
2.2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
第三條租賃期限
3.1該房屋租賃期共_____個(gè)月,，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，重新簽定租賃合同。
第四條租金及支付方式
4.1該房屋月租金為人民幣_(tái)________元,。(大寫(xiě)：___________________),。
4.2該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付,。
第五條其他費(fèi)用
5.1乙方在租賃期限內(nèi),，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
5.2根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)________元整),，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)拒還押金,。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金,。
第六條房屋修繕責(zé)任
6.1在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。
6.2如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
6.3室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
第七條轉(zhuǎn)租的約定
7.1除甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期,。
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù),。
(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更解除或終止。
第八條變更和解除本合同的條件
8.1在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或解除本合同,。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水或電等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過(guò)7天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi),，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷,，或經(jīng)司法行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
8.2變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同(8.1條)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
第九條乙方的責(zé)任
9.1在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;
(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的,。
9.2在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第十條甲方的責(zé)任
10.1甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天,，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期7天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10.2在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第一款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10.3乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,，并將剩余(如有)返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
10.4甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。
第十一條其他條款
11.1本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。
11.2甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11.3甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11.4本合同(正本)連同附件一式2份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
第十二條其他補(bǔ)充約定
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話： 電話：
日期： 日期：
寫(xiě)租房子合同 樓房租賃協(xié)議簽合同篇七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方所租用房屋位置及面積
乙方所租用房屋位于_____市_____路_____號(hào)_____大廈內(nèi)，房號(hào)為_(kāi)____號(hào)，建筑面積為_(kāi)____平方米。
二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn),。
三,、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用,。
四,、租賃期限
租賃期共_____年,，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
五,、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間
1,、租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月_____元/平方米計(jì)算,，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月_____元/平方米計(jì)算(該費(fèi)用包括租金、物管費(fèi)、水費(fèi)以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)放空調(diào),、暖氣的能源費(fèi),，不包括室內(nèi)的電費(fèi),、電話費(fèi)和燈具等的損耗費(fèi))。
2、上述費(fèi)用以每_____個(gè)月為一結(jié)算支付周期。首期費(fèi)用在本合同簽訂生效之日支付,。以后每期費(fèi)用,，乙方在上期費(fèi)用支付屆滿前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方。
六,、保證條款
為保證合同得到全面履行,，乙方在支付首期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金_____元人民幣,。租期屆滿,，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方,，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無(wú)息退還甲方,。若有下列情形之一，保證金不予退還：
1,、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施,、設(shè)備，且拒不照價(jià)賠償?shù)摹?/p>
2,、乙方未按約定時(shí)間付清租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用超過(guò)十個(gè)工作日。
3,、乙方單方面提前解除合同,。
七、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1,、按約定收取租金、物管費(fèi)等費(fèi)用,。
2,、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。
3,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,，將出租房屋交付乙方使用。
4,、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。
八,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1,、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、物管費(fèi)等費(fèi)用,。
2,、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改,、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備,、設(shè)施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意后方能更改,，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。
3,、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施,、設(shè)備。
4,、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋,，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì),，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所,。
5,、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。
6,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng),。
7,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。
九,、違約責(zé)任
1,、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金,。
2、乙方逾期支付租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用,，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金,。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用,，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷,，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。
3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施,、設(shè)備須照價(jià)賠償,。
4、租賃期未滿,，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方,，所交保證金,、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還,。
十,、其它事項(xiàng)
1、租賃期滿,，本租賃合同自動(dòng)失效,。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。
2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng),，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備,、設(shè)施損壞,，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān),。
十一,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十二,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。
十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：________________
代表：_______________代表：________________
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________
合同簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
寫(xiě)租房子合同 樓房租賃協(xié)議簽合同篇八
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的座落面積及裝修設(shè)施
1.1甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1.2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。
第二條租賃用途
2.1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2.2在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
第三條租賃期限
3.1該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止,。
3.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同,。
第四條租金及支付方式
4.1該房屋月租金為人民幣_(tái)________元,。(大寫(xiě)：___________________)。
4.2該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付,，以后每期租金提前_________日支付,。
第五條其他費(fèi)用
5.1乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān),。
5.2根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)________元整),，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方,。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,，甲方得全額退還押金,。
第六條房屋修繕責(zé)任
6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6.2如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6.3室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
第七條轉(zhuǎn)租的約定
7.1除甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
7.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。
(2)轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更解除或終止。
第八條變更和解除本合同的條件
8.1在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,，或水或電等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過(guò)7天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的105天內(nèi),，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷,，或經(jīng)司法行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。
8.2變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(8.1條)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。
第九條乙方的責(zé)任
9.1在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;
(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。
9.2在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條甲方的責(zé)任
10.1甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期1天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期7天,，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.2在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第一款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10.3乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,，并將剩余(如有)返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
10.4甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失,。
第十一條其他條款
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。
11.2甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11.3甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。
11.4本合同(正本)連同附件一式2份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
第十二條其他補(bǔ)充約定
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
電話： 電話：
日期： 日期：
寫(xiě)租房子合同 樓房租賃協(xié)議簽合同篇九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一,、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
二,、房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況
1,、甲方將其合法擁有的坐落于寧波市鄞州區(qū)寫(xiě)字樓出租給乙方使用
2、出租房屋建筑面積共50平方米
3,、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
電器如下：空調(diào)三臺(tái),、日光燈十盞、飲水機(jī)三臺(tái),。
家具如下：辦公桌十張,、窗簾五套。
三,、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
四,、租賃期限
1、該房屋租賃期共年,。自年0月0日起至年0月0日止,。
2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。
3,、乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿五個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
五,、租賃用途
1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用,。
2,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)搶?xiě)字樓的使用用途,。
六,、租金及支付方式
1、該房屋前三年的租金為人民幣5000元月(大寫(xiě)：伍仟元整),。三年后,，每年租金在年前的基礎(chǔ)上遞增0%。
2,、房屋租金支付方式如下：
第一期租金簽訂合同當(dāng)日支付,，以后每期租金提前五日支付，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
七,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確規(guī)定由乙方交納的費(fèi)用,。
(3)物業(yè)管理費(fèi)，租金稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。
2,、乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納租金。
(2)乙方在租賃期間內(nèi)的水電費(fèi),，電話費(fèi),，網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)
(3)根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋抵押金人民幣0元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整),，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用以后,，甲方應(yīng)于結(jié)清費(fèi)用當(dāng)日將押金全額退還乙方。
八,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，保持該房屋符合約定用途,。因房屋及所屬設(shè)施瑕疵或損壞等原因造成乙方不能正常使用的,，除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修。對(duì)其造成乙方的損失,，甲方負(fù)有賠償責(zé)任(乙方使用不當(dāng)除外)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
3,、甲方提出進(jìn)行維修須提前0日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
4,、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
5、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
6,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。為經(jīng)同意自行施工,、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。
7,、因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
九,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、甲方出售房屋，須在2個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3,、乙方轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋必須經(jīng)過(guò)甲方同意。未經(jīng)甲方同意簽訂的轉(zhuǎn)租合同,，甲方有權(quán)解除合同,。
4、乙方轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借改房屋,，訂立的合同必須符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)年0月0日。
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同所約定的義務(wù)。
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除和終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之變更,、解除和終止,。
十,、合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住和使用的,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住和使用的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。
(7)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿5個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止。
十一,、房屋交付及收回的驗(yàn)收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，乙方如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向甲方主張,。
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。
十二,、甲方違約責(zé)任
1,、因甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合本合同約定而解除合同的，甲方應(yīng)退還雙倍押金,，并對(duì)超出雙倍抵押金以外的損失進(jìn)行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金、5倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)退還雙倍押金,，并對(duì)超出雙倍抵押金以外的損失進(jìn)行賠償。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
十三,、乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的,、5%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有,。若抵押金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的,、5倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金,、5倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
十四,、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
十五,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
十六,、爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第2種方式解決：
1、提請(qǐng)鄞州區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向鄞州區(qū)人民法院提起訴訟。
十七,、本合同自雙方簽(章)后生效,。
十八、本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。
法律術(shù)語(yǔ)：
1,、不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,。
2,、房屋權(quán)屬瑕疵：房屋的權(quán)屬不明、存在爭(zhēng)議。
甲方：
法人代表：
簽約日期：
乙方：
法人代表：
簽約日期：
寫(xiě)租房子合同 樓房租賃協(xié)議簽合同篇十
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
二、房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況
1,、甲方將其合法擁有的坐落于寧波市鄞州區(qū)寫(xiě)字樓出租給乙方使用
2,、出租房屋建筑面積共50平方米
3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
電器如下：空調(diào)三臺(tái),、日光燈十盞,、飲水機(jī)三臺(tái)。
家具如下：辦公桌十張,、窗簾五套,。
三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件,，乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
四、租賃期限
1,、該房屋租賃期共年,。自年0月0日起至年0月0日止。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。
3,、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿五個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
五,、租賃用途
1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用,。
2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)搶?xiě)字樓的使用用途,。
六、租金及支付方式
1,、該房屋前三年的租金為人民幣5000元月(大寫(xiě)：伍仟元整),。三年后，每年租金在年前的基礎(chǔ)上遞增0%,。
2,、房屋租金支付方式如下：
第一期租金簽訂合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前五日支付,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
七、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確規(guī)定由乙方交納的費(fèi)用,。
(3)物業(yè)管理費(fèi),，租金稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2,、乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,。
(2)乙方在租賃期間內(nèi)的水電費(fèi)，電話費(fèi),，網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)
(3)根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋抵押金人民幣0元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整)，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用以后,，甲方應(yīng)于結(jié)清費(fèi)用當(dāng)日將押金全額退還乙方,。
八、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，保持該房屋符合約定用途。因房屋及所屬設(shè)施瑕疵或損壞等原因造成乙方不能正常使用的,，除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修。對(duì)其造成乙方的損失,，甲方負(fù)有賠償責(zé)任(乙方使用不當(dāng)除外),。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3,、甲方提出進(jìn)行維修須提前0日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
4,、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
5,、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。為經(jīng)同意自行施工,、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
7,、因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、甲方出售房屋,，須在2個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3,、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋必須經(jīng)過(guò)甲方同意,。未經(jīng)甲方同意簽訂的轉(zhuǎn)租合同,，甲方有權(quán)解除合同。
4,、乙方轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借改房屋，訂立的合同必須符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)年0月0日,。
(2)轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同所約定的義務(wù),。
(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除和終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之變更,、解除和終止。
十,、合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住和使用的,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住和使用的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。
(7)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。
4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿5個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止。
十一,、房屋交付及收回的驗(yàn)收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，乙方如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于5日內(nèi)向甲方主張,。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
十二、甲方違約責(zé)任
1,、因甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合本合同約定而解除合同的,，甲方應(yīng)退還雙倍押金，并對(duì)超出雙倍抵押金以外的損失進(jìn)行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金,、5倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)退還雙倍押金,，并對(duì)超出雙倍抵押金以外的損失進(jìn)行賠償,。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
十三、乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的,、5%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有,。若抵押金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的,、5倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金,、5倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
十四,、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
十五,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
十六,、爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第2種方式解決：
1,、提請(qǐng)鄞州區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。
2,、依法向鄞州區(qū)人民法院提起訴訟,。
十七、本合同自雙方簽(章)后生效,。
十八,、本合同及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。
法律術(shù)語(yǔ)：
1,、不可抗力：不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況。
2,、房屋權(quán)屬瑕疵：房屋的權(quán)屬不明,、存在爭(zhēng)議。
甲方：
法人代表：
簽約日期：
乙方：
法人代表：
簽約日期：
