隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡單版篇一
承租人(乙方)：_______________聯(lián)系電話：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲______________________,，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整(_________元),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。
2,、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無故拖欠租,。
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。
2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,。
第五條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
第六條續(xù)租
1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第七條合同終止
1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
第八條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。
第九條爭議處理方式
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。
第十條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十一條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十二條合同效力
本合同自雙方簽之日起生效,，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_________年________月______日_________年________月______日
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡單版篇二
出租人(甲方)：_______________聯(lián)系電話：_________________________
承租人(乙方)：_______________聯(lián)系電話：_________________________
甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立合同如下：
一,、租賃期限
_________年________月______日起至_________年________月______日止,，租期______年,。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣___________元,，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：_______年租金總額人民幣___________元，在合同簽訂時(shí)交清,。
三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_______元,，押金不計(jì)息,。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。
9,、本合同不因甲方代表人變動而變更,。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。
四,、期滿規(guī)定
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。
2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4,、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同,。
如有違約,，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣__元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_________年________月______日_________年________月______日
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡單版篇三
出租人(甲方)：_______________聯(lián)系電話：_________________________
承租人(乙方)：_______________聯(lián)系電話：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲______________________,，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整(_________元),。
2、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無故拖欠租,。
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。
2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,。
第五條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
第六條續(xù)租
1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第七條合同終止
1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
第八條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。
第九條爭議處理方式
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。
第十條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十一條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十二條合同效力
本合同自雙方簽之日起生效,，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_________年________月______日_________年________月______日
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡單版篇四
出租人(甲方)：_______________聯(lián)系電話：_________________________
承租人(乙方)：_______________聯(lián)系電話：_________________________
甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立合同如下：
一,、租賃期限
_________年________月______日起至_________年________月______日止，租期______年,。
二,、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣___________元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：_______年租金總額人民幣___________元,，在合同簽訂時(shí)交清。
三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_______元,，押金不計(jì)息,。
2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品,，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理。
9,、本合同不因甲方代表人變動而變更,。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。
四,、期滿規(guī)定
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。
2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4,、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同,。
如有違約,，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣__元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_________年________月______日_________年________月______日
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡單版篇五
甲方(出租方)：____________聯(lián)系電話：________________________
乙方(承租方)：____________聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 門面房的位置、面積,、裝修設(shè)施情況
1,、甲方出租給乙方的門面房位于______________________________，門面編號：______________,，面積為：______________,。
2,、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況(詳見合同附件一)
第二條 租賃期限、用途
1,、本合同租賃期限為______月,，自_________年________月______日起至_________年________月______日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是_________年________月______日,。
2,、租期屆滿，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期屆滿 個(gè)月之前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3,、本門面房租賃用途：________________,。
第三條 合同押金、租金,、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金
1,、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元,。合同期屆滿,，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。
2,、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___________元/月,，標(biāo)準(zhǔn)是：________________,。
3、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
4,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);
第四條 房屋維修及改造
1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù),。租賃期內(nèi),，甲方主動提出維修的，須提前_______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極配合,。
2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2,、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。
第六條 雙方保證條款
1,、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水,、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。
2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,，并確保該車位的正常使用。
3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營。
4,、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房,、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。
第七條 合同解除
1,、有下列情形之一的,，甲、乙任意一方可以解除本合同：
(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的,。
(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。
(4)任意一方根本違約,，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。
2、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。
(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的,。
(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。
3,、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：
(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的,。
(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。
第八條 違約責(zé)任
違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_________元,，如造成對方損失的,，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第九條 爭議解決
本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴,。
簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_________年________月______日_________年________月______日
個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡單版篇六
甲方(出租方)：____________聯(lián)系電話：________________________
乙方(承租方)：____________聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 門面房的位置、面積,、裝修設(shè)施情況
1,、甲方出租給乙方的門面房位于______________________________，門面編號：______________,，面積為：______________,。
2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況(詳見合同附件一)
第二條 租賃期限,、用途
1、本合同租賃期限為______月,，自_________年________月______日起至_________年________月______日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是_________年________月______日。
2,、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿 個(gè)月之前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
3、本門面房租賃用途：________________,。
第三條 合同押金,、租金,、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金________元,。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。
2、乙方應(yīng)按月交納租金,，租金為：___________元/月,，標(biāo)準(zhǔn)是：________________。
3,、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);
第四條 房屋維修及改造
1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),，甲方主動提出維修的,，須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合,。
2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
2、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條 雙方保證條款
1,、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備,、設(shè)施及有關(guān)照明、供水,、消防等公用設(shè)備的正常使用安全,。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,，并確保該車位的正常使用,。
3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營。
4,、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房,、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。
第七條 合同解除
1,、有下列情形之一的,，甲、乙任意一方可以解除本合同：
(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的,。
(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。
(4)任意一方根本違約,，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。
2、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的,。
(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。
3、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：
(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。
(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。
第八條 違約責(zé)任
違反本合同內(nèi)容,，應(yīng)承擔(dān)違約金：_________元,，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
第九條 爭議解決
本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。
簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方上述文件備存,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_________年________月______日_________年________月______日
