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2023年建筑工程委托合同(6篇)

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2023年建筑工程委托合同(6篇)
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隨著人們對法律的了解日益加深,,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來了解一下吧,。

建筑工程委托合同篇一

承接方(乙方):________________________

本工程甲方委托乙方承擔設(shè)計、施工,、安裝,,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),,結(jié)合建筑裝修工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議:

一,、工程情況

1.工程名稱(地址):________________________________________________,。

2.工程施工安裝內(nèi)容及施工安裝費用以本工程報價單為基礎(chǔ),,增加項目經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商工程量同意簽字后依據(jù)本報價單價結(jié)算,,變更項目另行計費,,簽字生效。

3.工程期間:雙方商定本工程工期為______任務(wù):即自___________年________月_______日至___________年________月_______日,。

二、甲方工作

1.指派為甲方工程項目代表,,負責合同履行;按協(xié)議有關(guān)要求配合乙方組織施工,,按時,、保質(zhì),、保量完成協(xié)議項目,。

2成的損失由甲方承擔,。

3.向乙方提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施,。

4.負責辦理施工所涉及申請,、審批等手續(xù),,并負責繳納管理處和報批的一切費用,。

5.消防申報及檢查影響施工進度,時間以簽證單時間順延,。

6.對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,,辦理驗收,、變更,、簽證手續(xù)和其他事宜,。

7.按時,、按質(zhì)、按量提供施工用的自購材料。

三,、乙方工作

1.指派,負責合同履行;按要求組織施工,保質(zhì),、保量,,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各種事宜,。

2.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全打操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,。 3.嚴格圖紙或說明進行施工,,做好各項質(zhì)量檢查的施工記錄及有關(guān)資料。 4.工程竣工末移交甲方之前,,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。 四、關(guān)于工程付款及結(jié)算的約定 1.平面方案設(shè)計確定后,,甲方需交定金1000元(可在工程款中扣除),,才能進行施工圖設(shè)計;如因甲方需索取圖紙,,應(yīng)按工程建筑面積每平方二十五元收取設(shè)計費。

2.本合同簽定之日,,甲方應(yīng)付給乙方雙方認可的報價單上確定的工程款的25%,,

3.工程施工過程中,附玻及房屋基礎(chǔ)完工,,甲方再付給乙方報價單確定的總額(包括工程款總額,,增加工程量及增減項目金額)的25%,主體完成后,,甲方給乙方第三期工程款,,即報價單確定的總金額(包括工程款總額,增加工程量及增減項目金額)25%,,樓房裝修完成后甲方給乙方第四期工程款,,即報價單確定的總金額(包括工程款總額,增加工程量及增減項目金額)20%,,甲方所付工程款以乙方財務(wù)部或業(yè)務(wù)部開出的票據(jù)為準,,

4.施工及安裝竣工驗收后,結(jié)算完畢,,甲方即付清全部結(jié)算款余額(包括增加工程及增減項目金額);乙方向甲方辦理移交場地手續(xù),。

五、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.乙方采購的材料﹑設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,若已使用對工程造成損失的損失由乙方負責,。

六,、關(guān)于雙方責任的約定

1.因甲方原因影響工期,損失由甲方承擔,,工期相應(yīng)順延; a. 不能按期供水.電及其它基本設(shè)施的; b. 不能保證每天有10小時以上工作時間(含加班)的;

c. 不能按期提供自購材料﹑設(shè)備的; d. 不能按期付款的;

e. 因甲方原因變更設(shè)計造成材料.人工浪費的;

f. 因甲方原因終止協(xié)議.而總造價,工程量未過半,,乙方擁有另外收取工程總造價5%的設(shè)計費的權(quán)利; g. 逾期驗收的;

h. 非乙方造成的其它不可預見的原因的;

l. 消防申報及檢查如影響施工進度,,時間以簽證單順延; 2.因乙方影響工期,損失由乙方承擔,。

a. 不能按期開工或中途無故停工,,影響工期,工期不順延,,相應(yīng)損失由乙方承擔;

b. 對竣工驗收后在一年保修以內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實屬于乙方責任的質(zhì)量問題,,乙方免費返修;

c. 由乙方施工中違反規(guī)程操作造成人員傷害,責任由乙方自負;

d. 由乙方施工造成甲方物品損壞,,乙方應(yīng)給予修補或賠償;

e. 由乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用,,由乙方負責(在工程結(jié)算款中扣除)

七,、關(guān)于施工及驗收的約定

1.在施工過程中,甲方提出變更設(shè)計,,停止施工或增減項目,,應(yīng)以書面形式通知乙方,列明停止施工或變更增減項目的理由,,工程部位,、時間、材料等;乙方根據(jù)變更要求,,盡快向乙方提交變更所需采用的材料(因變更無法再利用造成的材料;材料損耗)等費用清單,,甲方收到報告后兩天后作出答復或協(xié)商調(diào)整;

2.隱蔽工程在隱蔽前,由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收,,驗收期為壹天;甲方若不按時驗收,,乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄,甲方應(yīng)承認;

3.由于甲方提供材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格,,而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲方承擔,,且工期順延;

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,工期不順延;

5.工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗收,,甲方應(yīng)在接到通知后兩天內(nèi)驗收,并辦理驗收,、移交手續(xù);如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能驗收,,須及時書面通知乙方,另定驗收日期,,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用,。 八、獎勵和違約責任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工和中途停工,、除順延工期外甲方應(yīng)補償乙方因停工造成直接損失;每停工或窩工一天,,甲方應(yīng)支付乙方________元;甲方如不按合同約定撥付款,每延期一天按付款額的____%支付滯納金;

2.由于乙方原因逾期竣工,,每逾期一天,,乙方應(yīng)支付甲方________元違約金;

3.因單方面原因,合同無法繼續(xù)履行時,,應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議,,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失;

九、裝飾工程報價單,施工圖合同經(jīng)雙方協(xié)商,,及達成一致共識的其他具體任務(wù),、問題協(xié)議,作為合同的附件,,與合同具有同等效力;

十,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份;

十一,、本合同經(jīng)雙方蓋章(簽字)首期工程款到乙方指定戶頭后生效,如有未盡事宜,,雙方應(yīng)本著友好互利原則協(xié)商解決;如協(xié)商解決不成時,,雙方同意消委、當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨梦瘑T會裁決,。

甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

建筑工程委托合同篇二

甲方:_________________________

乙方:_________________________

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則,甲,、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致,。訂立本合同。

第一條 工程概況

工程名稱:______________

工程地點:______________

第二條 工程承包范圍

_________________________________________________________________,。

第三條 工程工期

1.計劃開工日期:_______年_______月_______日,,計劃完工日期:_______年_______月_______日,總?cè)諝v天數(shù)_______天;

2.主要節(jié)點工期:___________________________________

3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃),。建筑施工勞務(wù)合同范文節(jié)選!

第四條 工程質(zhì)量標準

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________

第五條 組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

1.本合同;

2.本合同附件;

3.招投標文件;

4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;

注:上述文件應(yīng)互為補充,,在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,按上述順序解釋,,不能清楚解釋時,,在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條 標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范:____________________________

第七條 甲方責任和義務(wù)

1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標,,組織編制施工計劃,、物資需用量計劃表,實施對工程質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、文明施工,、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督,、檢查和驗收,。

2.負責與業(yè)主、監(jiān)理,、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系,,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),,滿足施工生產(chǎn)需要,。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差,、不服從指揮,、有違法亂紀行為的人員予以清退。

4.及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料,。建筑施工勞務(wù)合同范文節(jié)選!

5.按本合同約定,向乙方支付勞動報酬,。

6.統(tǒng)籌安排,、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水,、用______________其費用:

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件,,其費用由乙方自理。

第八條 乙方責任和義務(wù)

1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,,做好安全,、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全,、勞動保護等工作,。

2.嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,,確保工程質(zhì)量達到約定的標準,對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃),,合理組織,,科學安排作業(yè)計劃,投入足夠的人力,、物力,、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款,。

3.應(yīng)按招標文件要求和承諾的管理人員,、安全員(持證)保質(zhì)保量到位,。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗,,技工必須有職業(yè)技能操作證,,持證率達到100%.特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,,持證率達到100%

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查,、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量,、進度、技術(shù),、安全生產(chǎn),、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理:接受甲方隨時檢查其設(shè)備,、材料保管,、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

5.做好施工場地周圍建筑物,、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作,。因乙方責任發(fā)生損壞,應(yīng)自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款:6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機具;妥善保管,、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施:

7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案),,承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責任后果;

8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽,、安全帶、工作服,、手套及其它相關(guān)的防護用品);

9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好,、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,,乙方應(yīng)承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果,。

10.甲方在資金暫時不到位,業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下,,乙方不得因此而影響正常施工,,不得聚眾鬧事,做到對甲方的諒解,。

第九條 環(huán)境保護,、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工,、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度,、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況,,使其體系有效運行,。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,,嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施,,采取必要的安全防護措施,,消除事故隱患,確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,,承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。

發(fā)生安全事故,,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門,,同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。

3.乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序,,符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,,維護甲方良好的企業(yè)形象,并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

加強現(xiàn)場管理,,采取一切適當?shù)拇胧Wo現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,,限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙,。

第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制,,根據(jù)工程計劃需要向乙方提供,。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備(包括領(lǐng)用,、保管、裝卸,、退庫,、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞,,乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。

3.材料按預算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料,,乙方應(yīng)合理用料,、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量,,則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分,,由甲乙雙方按_______比例分成,。

第十一條 承包方式、價格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價

2.承包價格所包含的內(nèi)容:

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費:小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水,、停電,、待料等不可預見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸,、看護,、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽,、安全帶,、手套等);安全防護設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿,、防護棚等);

文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線,、材料試驗、電工,、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;3.本合同單價為一次包死價格,,在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。

第十二條 結(jié)算辦法及付款方式

1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費,,5日按合同價款結(jié)算完畢,,交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。

2.甲方不預付乙方生活費用,,勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點),,付款時間為業(yè)主付款后,支付上月結(jié)算款的_______%.所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%,,余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清,。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))

3.在每月的承包費結(jié)算中,應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費,。

第十三條 施工驗收

1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工,,確保施工質(zhì)量。施工完畢,,乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告,,通知驗收;甲方應(yīng)當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收,驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,,乙方應(yīng)負責無償修復,,不延長工期,并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失,。

竣工驗收時,,業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,,乙方應(yīng)無償維修,,并承擔由此導致甲方相關(guān)損失,,不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。

2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時,,乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合,。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)

第十四條 工程保修

1.保修范圍、期限:______________

2.保修期間,,乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修,,若乙方未按甲方要求執(zhí)行,甲方可委托其它單位或人員修理,,其費用由乙方承擔。

第十五條 保險

1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,,支付保險費用。

2.保險事故發(fā)生時,,甲,、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

第十六條 爭議

1.甲,、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,,可以自行協(xié)商解決;否則,雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決,。

2.發(fā)生爭議后,,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,,保持工作連續(xù),,保護好已完工作成果;

2.1 單方違約導致合同確已無法履行,雙方協(xié)議終止合同;

2.2 調(diào)解要求停止合同工作,,且為雙方接受;

2.3 仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

2.4 法院要求停止合同工作,。

第十七條 合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件,,如:工期,、質(zhì)量、安全,、環(huán)境保護,、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù),,農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,,支付農(nóng)民工資,遵紀守法等,。

若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,,則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的,,沒收全部保證金,并賠償由此給甲方造成果,。

3.本工程完工后,,乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求,,則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息),。

第十八條 不可抗力

1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標準時,,執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定,。

2.不可抗力事件發(fā)生后,乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理,,并在力所能及的條件下迅速采取措施,,盡力減少損失,甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施,。

3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延,。

4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任,。

第十九條 合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,,可以解除合同,。

2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護和移交工作,,按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

第二十條 合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,,并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,,本合同即告終止。

第二十一條 合同份數(shù)

本合同一式_______份,, 甲方_______份;乙方_______份,。

第二十二條 補充條款

__________________________________________

甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

建筑工程委托合同篇三

委托方(甲方):________________________

承接方(乙方):________________________

本工程甲方委托乙方承擔設(shè)計、施工,、安裝,,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),結(jié)合建筑裝修工程具體情況,,雙方達成如下協(xié)議:

一,、工程情況

1.工程名稱(地址):________________________________________________。

2.工程施工安裝內(nèi)容及施工安裝費用以本工程報價單為基礎(chǔ),增加項目經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商工程量同意簽字后依據(jù)本報價單價結(jié)算,,變更項目另行計費,簽字生效,。

3.工程期間:雙方商定本工程工期為______任務(wù):即自___________年________月_______日至___________年________月_______日,。

二、甲方工作

1.指派為甲方工程項目代表,,負責合同履行;按協(xié)議有關(guān)要求配合乙方組織施工,,按時、保質(zhì),、保量完成協(xié)議項目,。

2成的損失由甲方承擔。

3.向乙方提供施工所需的水,、電等基礎(chǔ)設(shè)施,。

4.負責辦理施工所涉及申請、審批等手續(xù),,并負責繳納管理處和報批的一切費用。

5.消防申報及檢查影響施工進度,,時間以簽證單時間順延,。

6.對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,,辦理驗收,、變更、簽證手續(xù)和其他事宜,。

7.按時,、按質(zhì)、按量提供施工用的自購材料,。

三,、乙方工作

1.指派,負責合同履行;按要求組織施工,保質(zhì),、保量,,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各種事宜,。

2.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全打操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,。 3.嚴格圖紙或說明進行施工,,做好各項質(zhì)量檢查的施工記錄及有關(guān)資料。 4.工程竣工末移交甲方之前,,負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。 四,、關(guān)于工程付款及結(jié)算的約定 1.平面方案設(shè)計確定后,甲方需交定金1000元(可在工程款中扣除),,才能進行施工圖設(shè)計;如因甲方需索取圖紙,,應(yīng)按工程建筑面積每平方二十五元收取設(shè)計費。

2.本合同簽定之日,,甲方應(yīng)付給乙方雙方認可的報價單上確定的工程款的25%,,

3.工程施工過程中,附玻及房屋基礎(chǔ)完工,,甲方再付給乙方報價單確定的總額(包括工程款總額,,增加工程量及增減項目金額)的25%,主體完成后,,甲方給乙方第三期工程款,,即報價單確定的總金額(包括工程款總額,增加工程量及增減項目金額)25%,,樓房裝修完成后甲方給乙方第四期工程款,,即報價單確定的總金額(包括工程款總額,增加工程量及增減項目金額)20%,,甲方所付工程款以乙方財務(wù)部或業(yè)務(wù)部開出的票據(jù)為準,,

4.施工及安裝竣工驗收后,結(jié)算完畢,,甲方即付清全部結(jié)算款余額(包括增加工程及增減項目金額);乙方向甲方辦理移交場地手續(xù),。

五、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.乙方采購的材料﹑設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,若已使用對工程造成損失的損失由乙方負責,。

六,、關(guān)于雙方責任的約定

1.因甲方原因影響工期,損失由甲方承擔,,工期相應(yīng)順延; a. 不能按期供水.電及其它基本設(shè)施的; b. 不能保證每天有10小時以上工作時間(含加班)的;

c. 不能按期提供自購材料﹑設(shè)備的; d. 不能按期付款的;

e. 因甲方原因變更設(shè)計造成材料.人工浪費的;

f. 因甲方原因終止協(xié)議.而總造價,,工程量未過半,乙方擁有另外收取工程總造價5%的設(shè)計費的權(quán)利; g. 逾期驗收的;

h. 非乙方造成的其它不可預見的原因的;

l. 消防申報及檢查如影響施工進度,,時間以簽證單順延; 2.因乙方影響工期,,損失由乙方承擔。

a. 不能按期開工或中途無故停工,,影響工期,,工期不順延,相應(yīng)損失由乙方承擔;

b. 對竣工驗收后在一年保修以內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實屬于乙方責任的質(zhì)量問題,乙方免費返修;

c. 由乙方施工中違反規(guī)程操作造成人員傷害,,責任由乙方自負;

d. 由乙方施工造成甲方物品損壞,,乙方應(yīng)給予修補或賠償;

e. 由乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用,由乙方負責(在工程結(jié)算款中扣除)

七,、關(guān)于施工及驗收的約定

1.在施工過程中,,甲方提出變更設(shè)計,停止施工或增減項目,,應(yīng)以書面形式通知乙方,,列明停止施工或變更增減項目的理由,工程部位,、時間,、材料等;乙方根據(jù)變更要求,盡快向乙方提交變更所需采用的材料(因變更無法再利用造成的材料;材料損耗)等費用清單,,甲方收到報告后兩天后作出答復或協(xié)商調(diào)整;

2.隱蔽工程在隱蔽前,,由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收,驗收期為壹天;甲方若不按時驗收,,乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄,,甲方應(yīng)承認;

3.由于甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格,,而影響工程質(zhì)量,,其返工費由甲方承擔,且工期順延;

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,工期不順延;

5.工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗收,,甲方應(yīng)在接到通知后兩天內(nèi)驗收,并辦理驗收,、移交手續(xù);如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能驗收,,須及時書面通知乙方,另定驗收日期,,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用,。 八、獎勵和違約責任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工和中途停工,、除順延工期外甲方應(yīng)補償乙方因停工造成直接損失;每停工或窩工一天,,甲方應(yīng)支付乙方________元;甲方如不按合同約定撥付款,每延期一天按付款額的____%支付滯納金;

2.由于乙方原因逾期竣工,,每逾期一天,,乙方應(yīng)支付甲方________元違約金;

3.因單方面原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議,,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失;

九,、裝飾工程報價單,施工圖合同經(jīng)雙方協(xié)商,,及達成一致共識的其他具體任務(wù),、問題協(xié)議,作為合同的附件,,與合同具有同等效力;

十,、本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份;

十一,、本合同經(jīng)雙方蓋章(簽字)首期工程款到乙方指定戶頭后生效,如有未盡事宜,,雙方應(yīng)本著友好互利原則協(xié)商解決;如協(xié)商解決不成時,,雙方同意消委、當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨梦瘑T會裁決,。

甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

建筑工程委托合同篇四

甲方:_________________________

乙方:_________________________

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則,甲,、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致,。訂立本合同。

第一條 工程概況

工程名稱:______________

工程地點:______________

第二條 工程承包范圍

_________________________________________________________________,。

第三條 工程工期

1.計劃開工日期:_______年_______月_______日,,計劃完工日期:_______年_______月_______日,總?cè)諝v天數(shù)_______天;

2.主要節(jié)點工期:___________________________________

3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃),。建筑施工勞務(wù)合同范文節(jié)選!

第四條 工程質(zhì)量標準

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________

第五條 組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

1.本合同;

2.本合同附件;

3.招投標文件;

4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;

注:上述文件應(yīng)互為補充,,在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,按上述順序解釋,,不能清楚解釋時,,在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條 標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范:____________________________

第七條 甲方責任和義務(wù)

1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標,,組織編制施工計劃,、物資需用量計劃表,實施對工程質(zhì)量,、工期,、安全生產(chǎn),、文明施工、計量檢測,、實驗化驗的控制,、監(jiān)督、檢查和驗收,。

2.負責與業(yè)主,、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系,,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),滿足施工生產(chǎn)需要,。對施工質(zhì)量底劣,、技術(shù)差、不服從指揮,、有違法亂紀行為的人員予以清退,。

4.及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料,。建筑施工勞務(wù)合同范文節(jié)選!

5.按本合同約定,,向乙方支付勞動報酬。

6.統(tǒng)籌安排,、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施,、用水、用______________其費用:

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件,,其費用由乙方自理,。

第八條 乙方責任和義務(wù)

1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,做好安全,、文明施工,、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作,。

2.嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,,確保工程質(zhì)量達到約定的標準,對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃),,合理組織,,科學安排作業(yè)計劃,投入足夠的人力,、物力,、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修,、工期拖延損失及各種罰款。

3.應(yīng)按招標文件要求和承諾的管理人員,、安全員(持證)保質(zhì)保量到位,。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗,技工必須有職業(yè)技能操作證,,持證率達到100%.特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,,持證率達到100%

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查,、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度,、技術(shù),、安全生產(chǎn)、文明施工,、環(huán)境保護等方面的管理:接受甲方隨時檢查其設(shè)備,、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件,、持證上崗情況;

5.做好施工場地周圍建筑物,、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞,,應(yīng)自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款:6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具,、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施:

7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案),,承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責任后果;

8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶,、工作服,、手套及其它相關(guān)的防護用品);

9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康,、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,,乙方應(yīng)承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

10.甲方在資金暫時不到位,,業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下,,乙方不得因此而影響正常施工,不得聚眾鬧事,,做到對甲方的諒解,。

第九條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn),、文明施工,、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度,、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況,,使其體系有效運行,。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施,,采取必要的安全防護措施,,消除事故隱患,確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,,承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。

發(fā)生安全事故,,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門,,同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。

3.乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序,,符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,,維護甲方良好的企業(yè)形象,并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

加強現(xiàn)場管理,,采取一切適當?shù)拇胧Wo現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,,限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙,。

第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制,,根據(jù)工程計劃需要向乙方提供,。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備(包括領(lǐng)用,、保管、裝卸,、退庫,、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞,乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償,。

3.材料按預算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料,,乙方應(yīng)合理用料,、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量,,則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分,,由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條 承包方式,、價格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價

2.承包價格所包含的內(nèi)容:

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費:小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水,、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用,、裝卸,、看護、保管,、退庫;勞動保護用品費用(安全帽,、安全帶、手套等);安全防護設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng),、防護欄桿,、防護棚等);

文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗,、電工,、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;3.本合同單價為一次包死價格,在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動,。

第十二條 結(jié)算辦法及付款方式

1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費,,5日按合同價款結(jié)算完畢,交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù),。

2.甲方不預付乙方生活費用,,勞務(wù)承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點),付款時間為業(yè)主付款后,,支付上月結(jié)算款的_______%.所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%,,余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù))

3.在每月的承包費結(jié)算中,,應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費,。

第十三條 施工驗收

1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工,確保施工質(zhì)量,。施工完畢,,乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告,通知驗收;甲方應(yīng)當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收,,驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,,乙方應(yīng)負責無償修復,不延長工期,,并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失,。

竣工驗收時,,業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,,乙方應(yīng)無償維修,,并承擔由此導致甲方相關(guān)損失,不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任,。

2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時,,乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)

第十四條 工程保修

1.保修范圍,、期限:______________

2.保修期間,,乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修,若乙方未按甲方要求執(zhí)行,,甲方可委托其它單位或人員修理,,其費用由乙方承擔。

第十五條 保險

1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,,支付保險費用。

2.保險事故發(fā)生時,,甲,、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

第十六條 爭議

1.甲,、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,,可以自行協(xié)商解決;否則,雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決,。

2.發(fā)生爭議后,,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,,保持工作連續(xù),,保護好已完工作成果;

2.1 單方違約導致合同確已無法履行,雙方協(xié)議終止合同;

2.2 調(diào)解要求停止合同工作,,且為雙方接受;

2.3 仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

2.4 法院要求停止合同工作,。

第十七條 合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件,,如:工期,、質(zhì)量、安全,、環(huán)境保護,、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù),農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,,支付農(nóng)民工資,,遵紀守法等。

若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,,則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的,沒收全部保證金,,并賠償由此給甲方造成果,。

3.本工程完工后,乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,,經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求,,則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。

第十八條 不可抗力

1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,,當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標準時,,執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2.不可抗力事件發(fā)生后,,乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理,,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施,。

3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任,。

第十九條 合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,,致使合同無法履行的,,可以解除合同。

2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護和移交工作,按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬,。

第二十條 合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,,并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,本合同即告終止,。

第二十一條 合同份數(shù)

本合同一式_______份,, 甲方_______份;乙方_______份。

第二十二條 補充條款

__________________________________________

甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

建筑工程委托合同篇五

甲方:________________________

乙方:________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,,經(jīng)雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,,共同信守,。

第一條 監(jiān)理項目范圍

甲方委托乙方,按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理,,監(jiān)理范圍:________________________質(zhì)量控制,、進度控制和投資控制工作。

第二條 期限費用

服務(wù)期限為___________年________月_______日至___________年________月_______日,??傎M用為:________萬元。

第三條 條款定義

1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同,。

2.甲方是本工程項目建設(shè)的組織者,,負責建設(shè)中籌集資金、征地,、移民,、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P(guān)系等職責,對本工程建設(shè)效益全面向國家負責,。

乙方受甲方的委托,,作為本項目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作,,行使賦予的權(quán)力和責任,,對甲方負責。

3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細說明,。

4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明,。

5.在合同實施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知,。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補充文件,。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表,、地點、方式等)在特殊條款中訂明,。

第四條 本合同書的開始,、完成與變更

1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效,。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù),。

3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。

4.如果情況變化,,致使合同書需變更時,,必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮,。

5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),,甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明,。

6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律,、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,,并在特殊條款中具體說明,。

第五條 甲方的權(quán)力與責任

1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度,,甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員,直至終止合同,。

3.對涉及工程工期,、質(zhì)量、造價等重大問題變更時,,應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理,。

4.甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責任和權(quán)力的統(tǒng)一,。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備,、設(shè)施和材料。

5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本,、資料,、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式,、份數(shù)與回收,、保密等辦法。

6.甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系,。

7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),,對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定,。

8.甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用,。

第六條 乙方權(quán)力與責任

1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力,并承擔相應(yīng)全部責任,。

2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能,、謹慎與勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責,。

3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,,在監(jiān)理服務(wù)責任以內(nèi)發(fā)生的費用,由乙方承擔;超出監(jiān)理服務(wù)責任并發(fā)生費用,應(yīng)征得甲方書面同意后,,由甲方承擔費用,。

4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施,。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定,。

5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意,,甲方不得無理由地拒絕,。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu),并確認總監(jiān)理工程師,。

6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行,。為保證監(jiān)理的有效實施,乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整,。若更換現(xiàn)場人員,,應(yīng)代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,,乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定,,保證監(jiān)理工作正常進行。

7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán),、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工,、停工、返工和復工命令權(quán),。

8.乙方向甲方收取的報酬,,是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔義務(wù)有關(guān)的其他津貼,、回扣等報酬和非直接支付,。

9.乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,,乙方亦不得泄露設(shè)計,、承包等單位提供并申明的秘密。

第七條 調(diào)解與仲裁

在合同執(zhí)行過程中,,如甲乙雙方發(fā)生爭端,,雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任,、平等互利原則充分協(xié)商,,解決爭端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效,,任何一方可依法要求仲裁,。雙方同意由____________仲裁委員會仲裁,。在調(diào)解和仲裁過程中,雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進行,。

第八條 違約責任

由甲方原因要求終止合同,,甲方應(yīng)至少提前2個月通知乙方,并要承擔違約責任,,支付約定賠償費用,。

由乙方原因要求終止合同,乙方應(yīng)至少提前2個月通知甲方,,并要承擔違約責任,,支付約定賠償費用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后,,15天內(nèi)沒有答復,,可視為本合同終止。

違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定,。

第九條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,,進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定,。

第十條 特殊條款

鑒于本工程的特點與實際需要,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,,當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準,。具體條款如下:

1.額外服務(wù):如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務(wù),甲方應(yīng)另行補簽委托合同,。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,,以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,,甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費,。

2.雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,,但都應(yīng)有記錄,,會議以紀要為據(jù)。

3.監(jiān)理服務(wù)期限:____________________________,。

4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水,、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔違約責任,,允許延期或部分或全部不履行者,,雙方應(yīng)簽補充協(xié)議。

5.合同簽發(fā)后,,若出現(xiàn)國家法律,、法規(guī)和政策變化等,,導致監(jiān)理費用的變化,本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。

6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖),、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份,,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份,。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,項目結(jié)束后歸還甲方,。

7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告,、文件等,應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,,并采用書面形式通知乙方,。

8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

9.違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,,按一般條款第九條的期限辦理,。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金____元,。由于乙方原因終止合同,,乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度,、質(zhì)量,,應(yīng)由甲方負經(jīng)濟責任。

違反合同________條,,________方支付________方違約金:________元,。

違反合同____條,____方支付____方違約金:________元,。

違反合同____條,,____方支付____方違約金:________元。

違反合同____條,,____方支付____方違約金:________元,。

10.獎罰:甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在________元范圍內(nèi),,罰金在________元限度之內(nèi),。

為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全,,乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員,。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,乙方使用時受甲方監(jiān)督,。且立賬備查,。

第十一條 本合同自簽訂之日起生效,,本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

建筑工程委托合同篇六

甲方:________________________

乙方:________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,,經(jīng)雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,,簽訂本合同,共同信守,。

第一條 監(jiān)理項目范圍

甲方委托乙方,,按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍:________________________質(zhì)量控制,、進度控制和投資控制工作,。

第二條 期限費用

服務(wù)期限為___________年________月_______日至___________年________月_______日??傎M用為:________萬元,。

第三條 條款定義

1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項目建設(shè)的組織者,,負責建設(shè)中籌集資金,、征地、移民,、協(xié)調(diào)與當?shù)仃P(guān)系等職責,,對本工程建設(shè)效益全面向國家負責。

乙方受甲方的委托,,作為本項目監(jiān)理單位,根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作,,行使賦予的權(quán)力和責任,,對甲方負責。

3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細說明,。

4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明,。

5.在合同實施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知,。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補充文件,。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表,、地點、方式等)在特殊條款中訂明,。

第四條 本合同書的開始,、完成與變更

1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,,本合同書立即生效。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù),。

3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù),。

4.如果情況變化,致使合同書需變更時,,必須經(jīng)雙方書面同意才能成立,。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮,。

5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),,甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明,。

6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律,、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,,并在特殊條款中具體說明,。

第五條 甲方的權(quán)力與責任

1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度,,甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員,,直至終止合同。

3.對涉及工程工期,、質(zhì)量,、造價等重大問題變更時,應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理,。

4.甲方支持乙方的工作,,按合同保證乙方責任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備,、設(shè)施和材料,。

5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料,、圖紙和數(shù)據(jù)等,。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收,、保密等辦法,。

6.甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。

7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi),,對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告,、文件等作出決定。

8.甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用,。

第六條 乙方權(quán)力與責任

1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力,,并承擔相應(yīng)全部責任,。

2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮,,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責,。

3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務(wù)責任以內(nèi)發(fā)生的費用,,由乙方承擔;超出監(jiān)理服務(wù)責任并發(fā)生費用,,應(yīng)征得甲方書面同意后,由甲方承擔費用,。

4.乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備,、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定,。

5.乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu),。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕,。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu),,并確認總監(jiān)理工程師。

6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行,。為保證監(jiān)理的有效實施,,乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員,,應(yīng)代之同等技能的人員,,其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定,,保證監(jiān)理工作正常進行,。

7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工,、停工,、返工和復工命令權(quán)。

8.乙方向甲方收取的報酬,,是其關(guān)于本合同書的唯一報酬,。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔義務(wù)有關(guān)的其他津貼,、回扣等報酬和非直接支付,。

9.乙方在監(jiān)理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,,乙方亦不得泄露設(shè)計,、承包等單位提供并申明的秘密。

第七條 調(diào)解與仲裁

在合同執(zhí)行過程中,,如甲乙雙方發(fā)生爭端,,雙方應(yīng)首先本著相互諒解,、信任、平等互利原則充分協(xié)商,,解決爭端;若協(xié)商失敗,,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效,任何一方可依法要求仲裁,。雙方同意由____________仲裁委員會仲裁,。在調(diào)解和仲裁過程中,雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進行,。

第八條 違約責任

由甲方原因要求終止合同,,甲方應(yīng)至少提前2個月通知乙方,并要承擔違約責任,,支付約定賠償費用,。

由乙方原因要求終止合同,乙方應(yīng)至少提前2個月通知甲方,,并要承擔違約責任,,支付約定賠償費用。

甲方或乙方在接到終止合同通知后,,15天內(nèi)沒有答復,,可視為本合同終止。

違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定,。

第九條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,,進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定,。

第十條 特殊條款

鑒于本工程的特點與實際需要,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準,。具體條款如下:

1.額外服務(wù):如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務(wù),,甲方應(yīng)另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,,以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間,,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費,。

2.雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,,一般問題以電話或口頭指示,但都應(yīng)有記錄,,會議以紀要為據(jù),。

3.監(jiān)理服務(wù)期限:____________________________。

4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,,乙方不承擔違約責任,,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應(yīng)簽補充協(xié)議,。

5.合同簽發(fā)后,,若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,,導致監(jiān)理費用的變化,,本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖),、資料(技術(shù)要求,、通知等)及與被監(jiān)理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份,。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露,,項目結(jié)束后歸還甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告,、文件等,,應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知乙方,。

8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任,。

9.違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第九條的期限辦理,。由于甲方原因終止合同,,甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同,,乙方支付甲方違約金____元,。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量,,應(yīng)由甲方負經(jīng)濟責任,。

違反合同________條,________方支付________方違約金:________元,。

違反合同____條,,____方支付____方違約金:________元。

違反合同____條,,____方支付____方違約金:________元,。

違反合同____條,____方支付____方違約金:________元,。

10.獎罰:甲方可視乙方工作成效進行獎罰,。資金在________元范圍內(nèi),罰金在________元限度之內(nèi),。

為了促進承建施工單位保證進度,、質(zhì)量和安全,乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員,。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,,乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查,。

第十一條 本合同自簽訂之日起生效,,本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

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