在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

店面出租合同篇一

承租方（乙方）：電話號(hào)碼：身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相應(yīng)的法律法規(guī),，根據(jù)乙方需要，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條,、甲方將座落于的鋪面出租給乙方使用。

第二條,、乙方租用出租鋪面的期限為年,，即自年月日至年月日止。

第三條,、乙方可將鋪面作用途,，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。

第四條,、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定。

乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

第五條、出租鋪面的租金按每年人民幣元（大寫：元整）,，月租金總額人民幣元（大寫：元整),付款方式按()個(gè)月,先付后用,。

第六條、甲方交付出租房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付元(大寫：元整)數(shù)額的租賃保證金,。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

第七條,、租賃期間,，乙方自行負(fù)責(zé)水電、物業(yè)管理,、衛(wèi)生,、消防等及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

第八條,、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時(shí)潔清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用.

第九條,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租鋪面及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。

第十條,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行；

（二）政府決定征用,，收購(gòu),、收回或拆除。

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

第十一條、按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回鋪面，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償,；

（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)貳個(gè)月；

（二）未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（三）乙方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋嚴(yán)重?fù)p壞的,；

（四）未經(jīng)甲方同意,，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。

甲方依據(jù)上述情形可單方解除合同并收回出租房屋,，沒(méi)收乙方租賃保證金并通知乙方遷離。

第十二條,、本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前貳個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方同意續(xù)租,，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動(dòng)解除,。

第十三條、乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的，甲方可有權(quán)向乙方加收租賃金及違約金（按300元/日計(jì)算）,。

第十四條,、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同,。

甲方需提前解除合同,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付三個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同,。

乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋三個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同,。

第十五條、甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。

第十六條,、本合同約定的各項(xiàng)條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約,，按合同條款約定進(jìn)行處理,。

第十七條、甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力,。

第十八條、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可通過(guò)相應(yīng)的法律手段進(jìn)行解決,。

第十九條,、本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,。

第二十條、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方（簽章）日期：

乙方（簽章）日期

補(bǔ)充協(xié)議：

店面出租合同篇二

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

甲方現(xiàn)有門面間,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、甲方同意將間門面租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，具體商定事宜如下：

租賃時(shí)間為五年,，即農(nóng)歷____年____月____日-____年____月____日。

租賃前期三年（農(nóng)歷____年____月____日-____年____月____日）租金為每年____元整,，____年期滿后租金由甲乙雙方按市場(chǎng)租賃價(jià)格協(xié)商而定,，租金付給方式，每年一清,。

租賃使用期內(nèi),，甲方提供給乙方門面____間，另加臥室一間,，衛(wèi)生間和廚房,，保證乙方水電暢通，甲方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用,，裝修產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,，經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，在不損害甲方根本利益的情況下,，乙方享有門面自行轉(zhuǎn)讓權(quán),，合同期滿后，如乙方還需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，在市場(chǎng)同等價(jià)格下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方承租，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，應(yīng)自覺愛護(hù)甲方基礎(chǔ)設(shè)施,，不得擅自更改和破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu),，如有損壞，必須照價(jià)賠償或原樣恢復(fù),，乙方如果經(jīng)營(yíng)需要更改裝修,，也必須征得甲方同意后方可施工，否則應(yīng)賠償甲方的一切損失,，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，甲方不得干涉和擾亂乙方正常經(jīng)營(yíng)，合同簽訂后,，特具備法律效應(yīng),，甲乙雙方不得擅自撕毀和更改合同，否則將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。合同一式二份,，希望甲乙雙方自覺遵守。

甲方：

乙方：

____年____月____日

店面出租合同篇三

出租方（以下稱甲方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________

承租方（以下稱乙方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________________________,，建筑面積________平方米。

二,、租賃期限雙方商定房屋租期為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的,；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的,，并賠償違約金________元。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣_(tái)_______,，大寫：________________________元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于________年____月____日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）,。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八,、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金________元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。十

一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十

二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本通用版合同式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________電話：_____________________電話：_____________________________年____月____日________年____月____日店面出租合同通用版0以下簡(jiǎn)稱甲、乙方甲方：乙方：

1,、為了雙方共同利益,，乙方愿承租甲方店面2間，地址：,。第________年租金50000.00元,，暫定租期________年，即之自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、付款方式：每年一次性付清，需提前____日付,，不得拖欠,。(注：在第________年由原租金數(shù)提升10%)。

3,、此店面在________年征遷賠償過(guò),，如乙方在店面內(nèi)裝修，包括水電及一切費(fèi)用,，均由乙方自負(fù),，甲方不擔(dān)任任何責(zé)任，如遇征遷,，應(yīng)無(wú)條件服從,。從搬遷起，當(dāng)年剩余租期內(nèi)的租金按比例退回,。

4,、水、電使用,，費(fèi)用自理,，在交付租金時(shí)應(yīng)付押金20.00元。水每噸3.5元,，電每度1.2元,。

5、租賃結(jié)束,，水,、電費(fèi)付清后，應(yīng)及時(shí)返回押金,。

6,、如遇乙方提前結(jié)束租賃，需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并辦理退租手續(xù),。

7、店面后空基,，以甲,、乙雙方約定范圍，供乙方無(wú)償使用,，期限隨店面租期,。

8、其他事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

店面出租合同篇四

甲方：

乙方：

一、甲方將 租給乙方使用,，按每平方 年 月 日止。

二,、每月租金人民幣 元整,。乙方應(yīng)在每月 日前交清租金樂(lè)得拖欠，否則甲方有權(quán)終止合同,，不退押金,。

三、乙方須在協(xié)議生效之日起交押金人民幣 元整,。不包括當(dāng)月租金乙方如中途退出,，或者轉(zhuǎn)讓，愿將押金全額付給甲方作為賠償。甲方如中途終止合同應(yīng)賠償乙方押金及損失一切,。

四,、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，乙方需甲方協(xié)商后方可轉(zhuǎn)讓,，但甲方不退還乙方押金,，否則甲方有權(quán)終止合同不退押金。

五,、乙方須遵守國(guó)家法定的規(guī)章制度，不得從事經(jīng)營(yíng)一切與國(guó)家法律相違背的活動(dòng),，否則后果自負(fù),。

六、乙方一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所具備的手續(xù)等到各種條件,，由乙方自行辦理與甲方無(wú)關(guān),，乙方不得隨意改建房屋結(jié)構(gòu)。確實(shí)需要需征求甲方同意后方可施工,。乙方裝修,、水電、吊頂,、地磚,、門、墻等不得破壞帶走,。

七,、乙方水、電費(fèi)自理,，并由甲方按征收部門實(shí)際價(jià)格代收,，乙方不得拖欠，否則甲方不權(quán)停止供應(yīng),。

八,、合同期滿后，如乙方不在繼續(xù)租賃,，甲方須全額退回押金給乙方,，人民幣 元整，中途戰(zhàn)爭(zhēng),、地震,、拆遷，甲方退還押金給乙方,。

九,、乙方在租賃期間，如損壞甲方財(cái)物，須自行修復(fù),，期滿時(shí)須完好歸還,，否則甲方有權(quán)利扣除乙方押金及乙方財(cái)物。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù),。自簽字后立即生效，并具有法律效益,。

以上協(xié)議雙方須共同遵守,，不得違約否則須承擔(dān)法律責(zé)任。

甲方(公章)：xxxx 乙方(公章)：xxxx

法定代表人(簽字)：xxxx 法定代表人(簽字)：xxxx

xx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

店面出租合同篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)

過(guò)充分協(xié)商,訂立本租賃合同.

一,租賃內(nèi)容

第一條:甲方將其位于______縣______路______號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途,經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn).甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán).并出示房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件;乙方也應(yīng)提供身份證明文件,。雙方可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,，不得挪作它用,。

第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí),商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為:_________________________.承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌.

二,租賃期限

第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____個(gè)月.

第四條:

1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2,乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;

3,乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)60天的.

1,不能提供房屋或提供房屋不符合條件,，嚴(yán)重影響居住.

2,甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的.

第五條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán).乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同.

三,租金及其支付方式和其它費(fèi)用

第六條:甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該商鋪的年租金為人民幣_(tái)______元整($______元).乙方一次預(yù)交前三年

第七條:租金按年計(jì)算,按年收付.乙方在每年到期15日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第八條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí),乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____年租金總額共計(jì)人民幣

______元整($______元)

第九條:合同期內(nèi),政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)繳交.

第十條:合同期內(nèi),該商鋪的衛(wèi)生費(fèi),電費(fèi),水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳

四,雙方的責(zé)任和權(quán)利

第十一條:甲方的責(zé)任和權(quán)利

1,甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用.

2,按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).

3,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).

4不得以任何理由占用乙方所租門面及其附屬設(shè)施,，如門面前面的空地.......

第十二條:乙方的責(zé)任和權(quán)利

1,合同有效期內(nèi),乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán).

2,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,法規(guī),依法經(jīng)營(yíng).

3,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn),易燃,違禁物品.

4,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,不得無(wú)故拖欠.

5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水,電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).

6,租賃期滿或者解除合同時(shí),所屬乙方的財(cái)物,，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉,。

7,租賃期滿或者解除合同時(shí),由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施,檢查無(wú)異議后,商鋪交還甲方.如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則由乙方照價(jià)負(fù)責(zé)賠償.

五,出租方和承租方的變更

第十三條:合同期內(nèi),甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行.變更,合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù).

第十四條:合同期內(nèi),乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí),必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認(rèn),取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,繼續(xù)履行本合同.甲方欲出售房屋,，必須在三個(gè)月前書面通知乙方。

六,違約及處理

第十五條:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約.

第十六條:單方違約的,守約方有權(quán)提前終止合同,違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償.

第十七條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的,每逾期一天,守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或(及)實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金.

第十八條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約,雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任.

七,合同生效及糾紛處理

第十九條:本合同自三方簽字蓋章后即生效,具有法律效力.

第二十條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過(guò)協(xié)商議定,制訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲,、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力.

第二十一條:本合同執(zhí)行過(guò)程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟,。

八,其它

第二十四條:本合同正式文本共三份,甲、乙,、公證人三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲方簽字:_________________甲方蓋章:_________________

乙方簽字:_________________乙方蓋章:_________________

公證人簽字：_________________公證人蓋章：______________

簽字日期:年月日簽字日期:年月日

店面出租合同篇六

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號(hào)門市房__________平方米租賃于乙方,，租賃期__________年,，年租金__________萬(wàn)元。

自甲乙雙方簽訂租賃店面合同時(shí)起,，租賃店面合同生效,，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起,，乙方須將租賃店面租金交付于甲方_________萬(wàn)元人民幣,。待_____個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,，甲方有權(quán)收回所租賃店面,，合同失效終止。

自租賃甲方門市房起,，具有門市房使用權(quán),，乙方需裝修店面，如改變內(nèi)部店面格局,，須經(jīng)甲方同意后方可改變店面格局,，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃,，須經(jīng)甲方檢查店面，如發(fā)現(xiàn)店面在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,。

1、乙方租賃甲方門市期間,，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,，要遵守消防、防火安全,，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

2,、乙方在租賃甲方店面期間及合同期滿后交付甲方時(shí),，乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人。

3,、待乙方租房合同期滿后,，如不再繼續(xù)租賃,，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除,。

4,、在乙方租賃甲方門市房期間,，店面水費(fèi)、電費(fèi),、環(huán)保費(fèi),、治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,，如乙方拒絕交費(fèi),，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退,。

1,、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)（在不違背有關(guān)法律條文下）,，甲方具有監(jiān)督乙方使用店面的權(quán)利,，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房,，余下租金甲方不退給乙方,。

2、甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi),。

1,、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使店面遭到損壞,，甲方不追究乙方的責(zé)任,，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。

2,、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,，租賃合同沒(méi)到期，遇到國(guó)家,，有關(guān)單位和開發(fā)商對(duì)店面進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí),，乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng)，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方,。合同終止,。

3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起,，乙方須在_________日內(nèi),，搬出所租賃的店面,，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題,，均由乙方自行處理,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、如不動(dòng)遷,，租賃店面期滿后，如乙方再租甲方門市房時(shí),，須經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

此合同甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式__________份。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

________年______月______日________年______月______日

店面出租合同篇七

甲方,；（出租方）乙方,；（承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：

一,。租賃內(nèi)容：

甲方將位于________________________門面租賃給乙方,。被租房屋為__間。

二,。租賃期限,。

租賃期為_年，從______年__月__日起至_____年__月__日止,。

三,。租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的__年租金總

第一年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元,；

第二年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元,，

第三年租金為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元。以上租金是不含稅價(jià)

租金交付方式：每年度前交清年度租金,。

四,。租賃期房屋的修繕，房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修

五,。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何

七,。在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的`一切經(jīng)濟(jì)、民

八,。甲方權(quán)利與義務(wù),；

1。按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟(jì)損失,。

2。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。并為乙方在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)提供所需的證件,。

3。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)

4,。不得無(wú)故終止合同（第十條除外）,，否則應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟(jì)損失。

5,。租賃期滿,。如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

6,。租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

九。乙方權(quán)利與義務(wù),；

1,。不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。

2,。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,。乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

4,。在合同履行期間,，所產(chǎn)生的水、電,、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納

5,。在合同履行期間,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，

6,。在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止，乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

7,。在合同履行期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者

8,。合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的%罰款,。

十,。免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十一。本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,。本合同自簽字之日起生效,。

十三。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面出租合同篇八

出租方：_____年______月______日(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_____年______月______日(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、甲方將店面,、第貳,、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二,、租賃期限定___年,，自_____年______月______日起至_____年______月______日止,。

三、雙方約定半年租金共計(jì)元,，有關(guān)城建費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納,。水,、電、圍墻,、門均由乙方自理,。

四、租賃期間,，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān),。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外,。

五,、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如甲方提前收回租房,，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,，應(yīng)___個(gè)月通知甲方,，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包,。承租時(shí),，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng),、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備,、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回,。

六,、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租,，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議,。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方,。

七,、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用,，不得以任何理由進(jìn)行阻撓,。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后,，自行解決,。

九、租金約定每月初___日準(zhǔn)時(shí)送交___公司,，每超一天按___%收取滯納金,，超過(guò)___個(gè)月未交，即中止合同,。

十,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方：______乙方：______

代表(簽名)：______代表(簽名)：______

______年______月______日_____年______月______日