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隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇一

購房人：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：一定寫清

中介方： (以下簡稱丙方)

甲、乙,、丙三方根據中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將座落在區(qū) (嚴格按照房本或商品房合同填寫)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋,。甲方須保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時一樣,。

2、該房屋的基本情況如下：房屋性質：(私產,、公產,、商品房合同、企業(yè)產,、宗教產、軍產,、還遷協(xié)議,、房改購房、合作建房,，不要寫“其他”等模糊詞語) 所有權人： (一般只寫公產和私產的) 房型：建筑/計租面積：樓層：總層數：使用性質：附屬設施：(只要甲乙雙方協(xié)商一致就列明)(關于該房屋的基本情況特別是：建筑/計租面積,、所有權人、房屋性質一定要給房本所在交易中心內勤打電話核實一遍,，以免以后產生糾紛,。) 所有權人：公、企產為某某企業(yè)或某某房管站!

第二條：成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣元(大寫),，該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由承擔，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格,，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價,。)該房屋配套設施過戶的相關費用由承擔。講清土地證過戶費用

第三條：信息服務費及支付

甲,、乙,、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費人民幣元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過戶手續(xù)費人民幣元(大寫),。

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

1,、乙方向丙方的交款約定： (1)乙方于年月日交付定金人民幣不超過20% 元(大寫);

(2) 乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在日內開始辦理該房屋的過戶手續(xù),。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內將辦理該房屋過戶的全部手續(xù)及材料交丙方保管,。)

2、丙方對甲方的付款約定：

(1) 待該房屋過戶全部手續(xù)辦理完畢,，且甲,、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字三日后(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清全款,。

(2) 一定不要寫具體時間即“丙方于**年**月**日對甲方付款” 第五條：相關事宜

1,、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據,，乙方需向丙方支付相應的服務費,，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。

2,、丙方為甲乙雙方提供交易機會,，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規(guī)進行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續(xù),，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

3,、甲方承諾于( 簽結件單當日/具體日期/過戶進件幾日內) 騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、暖氣,、有線電視,、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。

第六條：違約責任

1,、甲方須保證該房屋權屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,。

2,、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產生的一切后果及違約責任由責任方負責。

3,、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1) 貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù) 履行該合同,，并承擔由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還,。

(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔相應責任及經濟損失,。

(3) 乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔,。

4,、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條1,、2、3違約責任,，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金,。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務費一律不予退還,。

第七條：免責條款

如因洪水、地震,、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本合同不能全面履行的,，甲、乙,、丙三方互不承擔違約責任,。

第八條：約定其它事宜

丙方留存甲方提供的產權證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協(xié)議等房屋權屬證明(建議將此條加為固定條款) 商品房合同一定注明房屋面積一定以產權部門最終核定為準，總房款保持不變;可以添加對于土地證過戶哪方承擔過戶費用的約定,。

非公產,、私產應注明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過戶或公正事宜!

如房主本人未能到場，合同中可注明：由于房主未能到場,，產生后果由賣方經手人承擔!

第九條：其它

1,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙,、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2、本合同經甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份,，一份兩頁,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢,，并由丙方收回,。

要求賣方在退款專用卡卡號處簽字確認甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：經手人：經手人：經手人：聯(lián)系地址：留能夠聯(lián)系上的聯(lián)系地址：留能夠聯(lián)系上的簽約連鎖店：聯(lián)系電話：盡量多留聯(lián)系電話：盡量多留聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

附件

該房屋的附屬設施清單： 1.家俱

2.電器

3.其他

4.鑰匙：

甲方確認：乙方確認：

確認日期：

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇二

甲方(賣方)：身份證號：電話：

甲方妻子：身份證號：電話：

甲方子女：身份證號：電話：

乙方(買方)：身份證號：電話：

見證方：身份證號：電話：

甲方有坐落于住房一套及車庫一間，屬拆遷安置房?，F甲方愿將此房及相應車庫一并轉讓,，乙方有意購買。經甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、(房屋面積計平方米,，車庫平方米)以價格(此價格為固定價,，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款)轉讓給乙方。房屋的交付標準為一般商品房標準,，房屋為毛坯,，有普通門窗，墻壁粉刷,，地面水泥,。

乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋,。

二,、甲,、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款元,。交付的房款,，甲方應出具收條。

三,、甲,、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有,，交付標志：交鑰匙(房屋把,、車庫把);同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方,。

四,、上述房屋以后辦理房屋產權證等手續(xù)時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合,，提供一切與之相關的手續(xù)及資料,，辦理費用由乙方承擔。

五,、上述房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給乙方,。

六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋,。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,，乙方對該房屋有關聯(lián)的公共部位、通道和設施享有相應的權益,，承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益。

七,、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵,。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任,。

八,、經甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。

九,、本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務清楚明白,，并按本合同約定履行。如違反約定,，違約方承擔全部責任,。

1)如甲方違約，除乙方退還的房價款外,，還須自本合同訂立之日起每年按房價的20%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金

2)如乙方違約,，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款,。

十,、本合同一式四份，甲方二份,，乙方一份,，見證方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

見證方：

年月日

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇三

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：性別：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián) 系電話：

甲方委托代理人：

姓名：性別：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：性別：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián) 系電話：

乙方委托代理人：

姓名：性別：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方所有的房屋事宜,，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落于縣鎮(zhèn)村小區(qū)號樓(棟)單元樓房,。

1.2甲方房屋結構為結構,，共室廳廚衛(wèi)陽臺;建筑面積為：平方米。

第二條：房屋價格及相關費用

2.1雙方商議上述房產的出售價格為(人民幣),，小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整,。

2.2此房價款為甲方凈價，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,，均由乙方承擔繳納,，甲方不承擔交易過程中的任何費用。

第三條：付款方式

乙方應于本合同簽訂之日,，一次性以(?現金,、?銀行轉賬)的方式,，向甲方支付該房屋的房款(人民幣)，小寫：萬元整;大寫：拾萬千百拾元整,。

第四條：房屋交付期限

甲方應于本合同簽訂后,，在確認收到乙方的全額房款之日，15日內,，將該房屋交付給乙方,。因不可抗拒的自然災害等特殊情況造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可根據實際情況予以延長,。

第五條：乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款時,，甲方有權追究乙方的違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，乙方每逾期一日,，則按照總購房款的0.1%支付違約金。乙方逾期達一個月以上的,，即視為乙方不腳簽(簽名或按手印)：甲方：; 乙方：;履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方向甲方支付總購房款的5%作為違約金,。

第六條：甲方逾期交付房屋的違約責任

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方未按本合同規(guī)定的時間交付乙方房屋時，乙方有權追究甲方的違約責任,。自本合同規(guī)定的應交付房屋限期之第二天起至實際交付之日止,，甲方每逾期一日，則按照總購房款的0.1%支付違約金,。甲方逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，屆時將由甲方向乙方支付總購房款的5%作為違約金,。

第七條：關于產權登記的約定

甲方此次出售的房屋為拆遷置換房，如果將來甲方所在的村中集中辦理產權登記時,，甲方有配合乙方辦理相關產權登記的義務,。屆時在辦理產權登記的過程中所產生的一切費用，均由乙方承擔,。如因政府原因確實無法辦理產權登記手續(xù)的,，甲方須給乙方提供相關證件，證明甲方擁有該房屋,。

第八條：爭議的解決方式

合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第九條：其他說明

9.1甲方保證在交易時該房屋沒有按揭,、抵押債務及租金等;并已經取得全部共有人的一致同意。

9.2本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議經雙方簽字后，與本合同具同等法律效力,。

9.3本合同的附件均為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等的法律效力,。腳簽(簽名或按手印)：甲方：; 乙方：;

9.4本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

9.5本合同經甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

9.6本合同共頁,，其中附件共頁,，一式份;甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等的法律效力,。

9.7甲、乙雙方其他約定事項：

甲方(簽章) ：

身份證號：

聯(lián) 系電話：

簽訂日期：

甲方代理人(簽章)：

身份證號：

聯(lián) 系電話：

簽訂日期：

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇四

借款協(xié)議甲方：,，身份證號碼：;

乙方：,，身份證號碼：;

丙方：，身份證號碼：;乙方和丙方即將結為夫妻,，現因購置房產,，作為共同債務人向甲方借款。甲方為乙方的父親,，愿意借款給乙方和丙方,，但為了明確責任，恪守信用,，三方本著平等自愿,、誠實信用的原則，經協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：

一,、借款金額：人民幣元整;

二、借款用途：購置房產;

三,、借款支付方式：銀行轉賬;收款賬戶：戶名開戶行銀行賬號

四,、還款時間：甲方作為乙方的父親,，真心的希望乙方和丙方能夠婚姻美滿、家庭幸福,、百年好合,，因此暫不設置還款期限。但是,，如果一旦乙方和丙方的婚姻發(fā)生變故,，需處置上述房產之時，即為清償本協(xié)議項下的債務之時;

五,、本協(xié)議一式三份,，甲方、乙方,、丙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

丙方：______年____月____日

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇五

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：杭州永祺房地產代理有限公司

甲乙雙方本著平等自愿,、互惠互利原則,，就甲方委托乙方代理出租房屋有關事宜達成如下協(xié)議：

1、委托代理出租房屋坐落于杭州市_____________________________________(以下簡稱該物業(yè)),，面積：_______㎡,，出租意向價格：________元/㎡.天或元/月(按實際成交價格為準)。

2,、該物業(yè)裝修情況：_________________________________________________________________,。

3、甲方確保向乙方提供的該物業(yè)詳細信息真實有效,，積極配合接洽乙方介紹的客戶,。

4、該物業(yè)租賃成功,，由乙方負責辦理簽署正式房屋租賃合同,，甲方一次性向乙方付清代理服務費，代理服務費按壹個月租金計算,，支付時間為：甲方收到第一期房款后三個工作日內支付給乙方,。

5、代理期內,，甲方與乙方所介紹的承租方私下完成租賃交易或利用了乙方提供的信息,、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成租賃交易的，都應向乙方支付違約金,。違約金金額為該物業(yè)實際代理服務費的貳倍,同時本協(xié)議終止,。

6、本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后,，承租方違約并已預付定金的,，甲方同意將其依法沒收定金的50%支付給乙方，作為代理服務費,。

7,、本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后,，甲方違約的,，甲方仍須按該房屋半個月租金標準向乙方支付代理服務費。

8,、甲方已完全理解上述條款，自愿承擔本協(xié)議涉及的全部法律責任,。

9,、其他約定：

甲方：(簽章)

乙方：杭州永祺房地產代理有限公司

身份證號：經辦人：

工作單位：

聯(lián)系電話：

簽定時間：年月日

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇六

甲方(賣方)：

身份證號碼：電話：

乙方(買方)：

身份證號碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在___市__區(qū)___園六___號樓房( 單元__號樓房(建筑面積___米)樓房出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣____大寫肆拾叁萬元整; 大寫肆拾叁萬元整; 即人民幣小寫 430000.00 元。

三,、乙方于____年__月__日向甲方支付定金：大寫貳萬元整,，即小寫__0.00 元。

四,、乙方于____年__月__日第二次付款大寫叁萬元整,，即小寫30000.00 元。

五,、經甲乙雙方同意,，甲方于____年___月__14 日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款,，小寫3000.00 元,，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方),。

六、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產權不能過戶的,，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔,。甲方應在____年__月__日前將該房產交付乙方;

八、屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、網費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向對方支付五十元罰金，逾期__日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十,、經雙方確認,，___年__月__日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方,。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

十一,、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓款項,。則甲方不予退還購樓訂金。

十二,、附加條款：___

甲方(賣方)：

身份證號：住址：電話：

乙方(買方)：

身份證號：住址：電話：

丙方(見證人)：

身份證號：住址：電話：

簽定日期：____年__月__日

簽定地點：

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇七

出賣人(甲方)：_______身份證號碼：_______

買受人(乙方)：_______身份證號碼：_______

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其位于______縣_______的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_____拾______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方,。(含地下室_______號_______平方米)

二,、本協(xié)議簽訂時，因政策等因素甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù),。本協(xié)議發(fā)生的契稅,，土地出讓金等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定乙方負擔,。

三,、本協(xié)議簽訂后，甲方對_______的房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。

四,、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

五,、違約責任

1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之_______計算的違約金給甲方,。逾期超過_______月時,，甲方有權解除協(xié)議。解除協(xié)議時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

2、如因國家政策,、政府征用或開發(fā)需拆遷時,，所賠償的一切費用，全部歸乙方所有,，甲方不得截留,。

六、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第兩種方式解決,。

1、提交方城縣仲裁委員會申請仲裁,。

2,、依法向方城縣人民法院提起訴訟。

七,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

八,、本協(xié)議一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：________

______年_______月_______日

乙方：_______

_______年_______月_______日

見證人：_______

_______年_______月_______日

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于的房產 ,，房產總價款萬元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例

甲方出資元人民幣，占 %;

乙方出資元人民幣,，占 %.

三,、產權比例

甲方享有共同所購物業(yè) % 的產權,。乙方享有共同所購物業(yè) % 的產權。

四,、物業(yè)考察,、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解,。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產相關款項的支付,、《房產預售合同》等法律文件的簽署,、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接,、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經過公證認證的授權委托書,，并詳細載明委托事項及委托權限,、委托期限。

委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六,、房地產權證署名、辦理,、保管

所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有 %、乙方享有 %的房屋產權,，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理,，所需費用甲方承擔 %,，乙方承擔 % .

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護,、維護、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,，

但出租價格應征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個月結算一次。

九,、購置物業(yè)稅費承擔

購房及按揭貸款,、產權登記所支出的公正費、保險費,、房產交易稅費,、產權登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔 %,，乙方承擔 %,，并以現金支付;

十,、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有,、出租,、使用,、收益,、處分等權利,，如有一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使,，但房產買賣,、抵押、擔保必須有雙方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔,。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產,，并應給預積極配合。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的 %)由甲方付 %,、乙方付 %,，并以現金支付;

2,、主貸人為乙方先生;

3、按揭貸款的期限為年;

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔 %、乙方承擔 %;房產出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三,、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權由雙方共同行使。

十四,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十七,、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十九、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份,，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

____年__月__日

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇九

售方(簡稱甲方)：______________

身份證號：______________

電話：______________

購方(簡稱乙方)：______________

身份證號：______________

電話：______________

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市建設房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)在甲、乙雙方平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就本房銷售,、購買達成如下協(xié)議,，望共同遵守履行。

第一條,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于單元6層2號,，位于第6層，共壹套,，房屋結構為混合,，建筑面積204.36平方，房屋用途住宅;房屋所有權號白云字第地證號白土20197101,。該房屋平面圖見本合同附件一,，屬二手房交易。

第二條,、該房屋按套計算,，售價總金額(人民幣)為整(￥500000元)，含(水,、電,、閉路、煤氣及原有裝修模式),。

第三條,、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。

第四條,、甲方保證對該房屋享有個人產權比例100%,，對甲方的權屬乙方通過查閱房產證及相關資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,、無按揭,、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥,，如交易后有上述未清事項,，由甲方承擔全部經濟責任,。

第五條：交房日期：

第六條：1、甲方交房時應交清前期入住所產生的一切費用,，確二手房買賣合同保乙方入住為零費用;

2,、甲方應將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶,。

第七條,、房產權轉移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用,。

第八條,、其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第九條、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積為準,，此合同為最終文本,，為確定生效的最終合同。

第十條,、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條,、爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

第十二條、本合同一式肆份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力,。

甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________

簽約地點：______________

簽約時間：______年______月______日

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇十

甲方(出售方)：_________________

乙方(買受方)：_________________

丙方(中介方)：_________________

由于甲方原因延遲房屋過戶，經甲乙丙三方協(xié)商,，就_________________房屋成交過程中未盡事宜形成共同意見,，簽署本合同。本合同中的所有術語,，除非另有說明,，否則其定義與三方于________年____月____日簽訂的《房地產買賣中介合同》中的定義相同。具體補充合同內容如下：

一,、補充合同內容：

(1)甲方應于____年____月____日前與乙方完成產權過戶手續(xù),。

(2)甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用，在交付日期之前的該房屋水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費,、有線電視,、網絡等費用由甲方結清。

(3)甲方交房給乙方后,，乙方有權利對房屋進行裝修和置辦家電,、家具。在交房后與房屋正式過戶前的期間內甲方不得對乙方的日常居住進行干擾,。

二,、違約責任。

(1)若有一方有原合同及本補充合同違約行為的,，違約方將按標的額的20%,，計人民幣(大寫)________元賠付給守約方。并支付給丙方房屋買賣中介費____萬元,。

(2)若甲方違約,，甲方要額外賠付給乙方房屋二次裝修(硬裝修及家具家電)所產生的費用。

(3)若乙方違約,，乙方應于三日內搬離甲方房屋,，并支付交房期間所產生的房租費用給甲方，房租按日計算,，________元/天,。額外

要賠付給甲方對房屋蓄意損壞所產生的費用。

三,、其他事項,。

本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效,。此補充合同一式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)壹份。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________

委托代理人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________聯(lián)系電話：_________________資質證書編號：_________________

執(zhí)業(yè)經紀人：_________________聯(lián)系電話：_________________

_______年____月____日

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇十一

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū) 路小區(qū) 號樓單元室(建筑面積平方米,，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖),。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ,，即小寫 ,。

四、乙方支付定金之日起個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔,。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產,，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：),，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：),，浴霸(型號：),，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：),，涼衣架,，房內燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內),。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

簽訂日期：_________年____月____日簽訂日期：_________年____月____日

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇十二

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守,。

第一條房屋信息描述

一,、甲方自愿出售的房屋位于北京市__________________，該房屋用途為____________,，建筑面積為______平方米,。該房屋已依據國家有關規(guī)定取得產權證書，所有權證號為______字第______號,，所有權人為____________,。

二、房產權屬轉移時,，該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二,。

三,、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系,，乙方對該房產已做充分了解,，并愿意購買。

第二條房屋成交價格及付款方式

一,、成交價格：

甲,、乙雙方經協(xié)商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫________元整,，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它,。

二、付款方式：

甲乙雙方經協(xié)商一致,，甲方認可乙方采取以下第種方式付款：

1,、現金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日,，預先支付總房款的%，即人民幣大寫_________元整,，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項自支付方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日,，自動轉為購房款

2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當日,，乙方將總房款的60%即人民幣￥__________元，一次性支付給甲方,。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后,，當日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方。

2,、銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的______%,，即人民幣大寫___________元整,，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付__________方之日起視為定金已經支付

2)乙方應在簽訂本合同**日內,，另外支付人民幣大寫_________元整,，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款采用以下三種方式：

1,、暫存丙方指定賬戶,，待房屋產權過戶當日，劃入甲方賬戶□

2,、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□

3,、暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內，由銀行監(jiān)管該部分資金,，待房屋立契過戶手續(xù)完畢______日內,，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□,。

3)在銀行批貸手續(xù)完成時,，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續(xù)，由丙方持相關證件材料,，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬戶。

三,、關于稅費

1,、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規(guī)定自行繳納各項稅,、費,，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作,。稅費分擔經甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一

2,、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納,，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據,、工本費發(fā)票等單據,，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方,。

第三條居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》,，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例,，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費,。

第四條權屬過戶委托事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全,，由丙方提供權屬過戶代理服務,，權屬轉移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納,。未做出約定的,，以房地產交易主管部門規(guī)定為準。

二,、如需要辦理銀行貸款,，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用,，具體支付費用的種類和金額見附件一,。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起______日內將該房產交付給乙方,，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產的物業(yè)交割手續(xù),。

二、甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值,，向乙方支付賠償金,。

三、該房產交付前,，因該房產所產生的各項費用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等費用,，由甲方承擔該房產交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產所產生的各項費用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等,，由乙方承擔。該房產交付時,，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證,。

四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè),、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理,。

五,、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準,。

第六條甲、乙,、丙三方義務

一,、甲方義務

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性,，并符合國家及北京市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權利。

2,、甲方保證自簽訂本合同之日起,，上述房屋不再另售第三方，否則,，除應支付給乙方的違約賠償外,，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方,，則甲方應按此比例和數額支付給丙方,。

3、如乙方需要申請銀行貸款,，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字,。

4、在簽訂本合同后,，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費,，超過期限視為違約。

5,、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵,，不存在抵押、欠繳稅費等情況,。若有銀行按揭，手續(xù)應已在本次交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

6,、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二,、乙方義務

1,、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

2,、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金,、購房款及由乙方繳納的稅費。

3,、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

4,、若乙方申請銀行按揭貸款,，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

5,、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費,。

三,、丙方義務

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2,、代辦該房屋過戶,、貸款的相關手續(xù),。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下,，代為繳納,。

4、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應出面予以協(xié)調協(xié)調無效時，應采取中立態(tài)度,，并證明事實,。

第七條違約責任

一,、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方若應乙方原因違約,，不購買該房產，則無權要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有,。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第條外,，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔,，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償,。

三,、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日,，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同,，甲方應在三日內將乙方已付房款退還,，并按本條第款中的甲方違約條款處理。

四,、若乙方逾期付款,，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,，逾期超過十個工作日,，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還,，并按本條第款中的乙方違約條款處理,。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約,，按本條第款和第款處理,。

六、如因甲方或乙方的原因,，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成,，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費,，如由甲乙雙方共同承擔責任,，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調整,，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔責任甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方,，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方,。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項,，三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，三方同意按照第種方式解決該紛爭,。

一、提交北京仲裁委員會仲裁

二,、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條本合同附件一：相關稅費明細

附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第十一條本合同一式三份,，三方各持一份。自簽字之日起生效,。

補充：________________1,、經甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜,。

2,、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五,。

甲方簽字：________________身份證號：________________

委托代理人：________________聯(lián)系方式：________________

乙方簽字：________________身份證號：________________

委托代理人：________________聯(lián)系方式：________________

丙方：________________

公司蓋章：________________

經紀人簽字：________________聯(lián)系方式：________________

公司地址：________________

客服電話：________________

簽約日期：________________

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇十三

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

房地產基本情況如下：

所有權人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________,、

第二條委托事項

1,、甲方對丙方的委托事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人,。同時,，將買受人的情況報告給甲方,。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜,。

2、乙方對丙方的委托事項：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米,。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方,，以便促成乙方購買房屋的目的,。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜,。

3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

(2)代收,、代轉房款及定金(預付款)等;

(3)代辦房屋_________權過戶手續(xù);

(4)代辦房屋貸款手續(xù);

(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

(6)代取產權證;

(7)代辦贖產權證,、注銷抵押;

第三條成交價格

甲,、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：房產買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)],、

第四條成交細目

1,、配套：_________

2、家電：_________

3,、家具： _________

4,、其他：_________

5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體,、壁櫥,、鐵門、門,、門把,、門窗,、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇,、燈具,、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設施等,，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性,，所以,，甲方應保持其完整交付,。

第五條丙方完成委托任務的報酬

丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

(1)按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數額為小寫_________,，大寫_________),，乙方_________%，(具體數額為小寫_________,、大寫_________),。

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________,、其中,，甲方_________元，大寫_________,、乙方_________元,，大寫_________、

第六條丙方沒有完成委托任務的費用收取

丙方沒有完成委托人指示的委托任務的,，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用,。

(1)一次性向丙方支付人民幣_________元,，由委托人雙方各自分別承擔50%、

(2)根據丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據),，由委托人雙方各自承擔50%,、

第七條結算方式

1,、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________),。

2,、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產權過戶所需的稅,、費承擔,，選擇下列第_________項：

(1)甲、乙雙方各自承擔;

(2)全部稅,、費由_________方承擔,。

3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》,，如需要公證,，費用由_________方承擔。

4,、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

5,、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________),，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準,，(多退少補)。

6,、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式

(1)現金一次性付款,，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________),，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內,，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方,。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________),，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________),，貸款年限為_________年,。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補),。

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年,。在本合同簽訂之日起_________日內,，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,，按有關規(guī)定最終審核為準,，首付房款多退少補)。

(5)組合貸款乙方申請組合貸款,，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________),，貸款年限為_________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年,。在本合同簽定之日起_________日內,，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準,，首付房款多退少補),。

7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難,，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

(1)現金一次性付款

(2)現金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條甲方權利和義務

1,、甲方承諾：

(1)該房屋權屬清楚，不存在查封,、抵押,、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

(2)向丙方出具的個人身份證明,、營業(yè)執(zhí)照,、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法,、有效;

(3)配偶,、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電、煤氣,、采暖費,、物業(yè)費、電話費,、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費,，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費,，甲方愿意在取得全額房款時,，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金,，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的,，由甲方按實補足金額),。

(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難,，乙方同意甲方自即日起_________日內將戶口遷出,，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元,，交由丙方代為保管,，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外,。

2,、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據交付乙方,，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_________方承擔,。經甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔，未曾繳納的維修基金由_________方承擔,。

3,、在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

4,、甲方取得全部房款當日,，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔對該房屋的維修責任,。

5、甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件,。

6,、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第九條乙方權利和義務

1,、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實,、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內將所需文件資料送交丙方,。

2,、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

3,、乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件,。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款,。

(1)交納完過戶稅費后

(2)產權證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4,、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第十條丙方權利和義務

1,、丙方接受甲乙雙方的委托,，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

2,、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取,。

3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管,。

4,、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內,，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù),。按有關規(guī)定及丙方的通知,，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

5,、妥善安排甲乙雙方進行交接,，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

第十一條丙方違約責任

1,、丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權益的。

2,、丙方違約的,，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%、丙方因違約行為,，給委托人任何一方造成經濟損失,，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

第十二條委托人違約責任

1,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件,、文件,、合同、身份證件等,，致使丙方無法完成居間任務,，且給丙方造成實際損失的;

2、委托人違約的,，在以下款項中選擇：

(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方,。

第十三條合同的解除

1,、當事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

3、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

4,、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

5,、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的,。

第十四條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

丙方：

1,、丙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息,、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經該資料和文件的原提供方同意,，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第十六條通知

1,、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________,、

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十七條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙,、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方,，征得他方同意后,，三方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則,，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔。

第十八條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經三方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務,，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者,。任何轉讓,，未經另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十九條爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災、旱災,、臺風,、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確,，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十二條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十三條合同的效力

1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2,、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

3,、本合同正本一式_________份,，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽章)：_________

經紀人資格證號碼：_________

房地產經紀人資格證號碼：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇十四

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________,，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備。

三,、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方。

第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣__________萬元;

第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;

第三期,，在房屋產權批準過戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據,。

五,、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。

七,、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九,、乙方全部或部分不履行本合同

第四條規(guī)定的.日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實,，甲方應于1個月內予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同

第八條規(guī)定承擔違約責任,。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用,。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù),。

立約人：

甲方：____________(簽章)

乙方：_____________(簽章)

________年____月____日

訂于________________

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇十五

甲方(出賣人)：______________

乙方(買受人)：______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產的交易價格：每平米(￥______________)元人民幣,，共計(￥______________)元人民幣,。

第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款(￥______________)元整,，并于_______年_______月_______日將其余全部余款(￥______________)元一次付清。

第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付后,，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用,。

第五條甲方應協(xié)助乙方在辦理權屬過戶登記手續(xù),，房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔,。

第六條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第七條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。

均具有同等效力,。

甲方：______________ 乙方：______________

地址：______________ 地址：______________

聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話：__________

______年____月____日 ______年____月____日

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇十六

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方不慎造成自來水跑水,，將乙方房屋及水泥地面弄濕。為解決跑水后的賠償事宜,，甲,、乙雙方經協(xié)商達成以下協(xié)議：_________________

一.由甲方一次性賠付乙方人民幣*元整(：_________________冬季取暖費)，解決跑水對地熱造成的問題,。：_________________年開春乙方裝修時,，如確因跑水造成的棚頂刮不上大白，甲方需賠償乙方因該問題多花費的款項(**元),。如裝修時無影響,，則無需賠償此**元。至此,，賠償完結,。

二.雙方約定，在甲方履行了上述全部款項賠付義務后,，乙方不再以其他任何理由向甲方再行賠償和補償要求,。以后該房屋出現任何問題與甲方無關。

三.此協(xié)議甲,、乙雙方及雙方見證人各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起成立。

甲方：_________________

乙方：_________________

見證人：_________________

年月日

房屋買賣置換合同正規(guī)版本篇十七

出賣人姓名：____________________

【身份證】___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

買受人姓名：____________________

【身份證】___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1,、甲方系本合同項下房屋的所有權人,，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方

3,、乙方愿意購買上述房屋

4,、乙方已向甲方交付定金共______________元整

5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理,。

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任,。

第二條房屋的坐落,、面積情況。

1,、本合同所稱標的房屋是指位于_________________________房及該棟底層東頭南向第二間雜屋,。

2、該房屋102房套內面積為_______平方米,，雜屋套內面積為_______平方米,。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓,。

第三條計價方式與價款,。

房屋的交易總價為：_______人民幣_________________________元整。乙方已向甲方支付的定金轉為房款,，乙方還應向甲方共支付房款人民幣_________________________元整,。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價,。

第四條付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共_____________元整,，自本合同簽訂之日起______天內乙方支付首付款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整給甲方

2,、剩余房款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起______天內支付,。

第五條房屋交付及產權登記的約定。

1,、甲方應于本合同簽訂之日起______天內將本合同項下房屋全部交付給乙方,，并應在交房當日將_____________等費用結清。

2,、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內,，及時辦理權屬登記。

3,、甲方應當在取得房地產權屬證書之日起日內,，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔約定

1,、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費,、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔,。

2,、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔,。

第七條違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金,。

3,、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

.乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方,，并按已付房價款的_______%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失,。

.乙方不退房,，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特別約定

房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,，由乙方所有,。

第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔損失賠償責任

2、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權,。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋,。

第十二條本合同經________________________見證,。

第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務所一份,，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效,。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條雙方約定的其他事項：

出賣人：_______________買受人：_________

身份證號碼：________________身份證號碼：_________________

地址：________________地址：_____________

郵編：_________________郵編：_____________

電話：_________________電話：_____________