在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊,。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

太原房屋買賣協(xié)議書篇一

身份證號：__________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________

委托代理人：__________身份證號：__________

買受人：__________

營業(yè)執(zhí)照：__________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________

委托代理人：__________身份證號：__________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋權(quán)屬情況

1、甲方自愿將坐落在____________________________,，建筑面積為：_____________㎡,，《房屋所有權(quán)證》證號：__________________，房屋性質(zhì)為________的自有房屋出售給乙方,。

2,、房屋租賃情況：__________無租賃【√】買受人為該房屋承租人【_】。

二,、成交價格,、付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣元________元整,。買受人在簽訂本合同的同時支付定金人民幣伍萬元整,。

買受人采取第2種方式付款。

1,、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場辦理資金托管,。

2、自原放棄托管，自行交割,，責(zé)任自負(fù),。乙方于____年____月____日前壹次付清給甲方，購房定金在最后一次付時沖抵,。付款方式：__________現(xiàn)金

三,、甲乙雙方同意于________年____月____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。附屬設(shè)施情況：__________

四,、違約責(zé)任：__________乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起/日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之/違約金。

五,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲乙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，雙方約定選擇下列第2種方式解決糾紛,。

1、提交太原市仲裁委員會仲裁,。

2,、各有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)

七、房屋已交存住宅專項(xiàng)維修資金的,，出賣人同意其交存的該房屋住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額過戶給買受人名下房屋住宅專項(xiàng)維修資金未交存或余額不足的,，由買受人直接交存。

八,、為保障買賣雙方的權(quán)益,，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的存量房買賣，填寫以下內(nèi)容：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：__________太原市杏花嶺區(qū)欣榮天緣房屋經(jīng)濟(jì)服務(wù)部經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名：__________郭聰芳聯(lián)系電話：__________

九,、雙方約定的其它事項(xiàng)：__________

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

十一,、本合同一式叁份甲乙雙方各執(zhí)壹份,，登記機(jī)關(guān)壹份,。

甲方：__________乙方：__________

共有人：__________共有人：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

太原房屋買賣協(xié)議書篇二

合同編號：_________

甲方(出賣人)：___________ 乙方(買受人)：___________

甲方身份證：______________ 乙方身份證：______________

甲方電話：________________ 乙方電話：________________

甲方地址：________________ 乙方地址：________________

根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套或間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_________;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號或房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________,。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明或房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

2,、該房屋交付時,，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變,。

3,、實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________,。

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止,。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須或無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格按(總建筑面積或?qū)嶋H建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,，總金額為(_________幣)_________元整,。

第五條付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________,。

第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計算,。

2,、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

(1)終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起,，月利息則按_________利率計算,。

2、逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

(1)終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條費(fèi)用交接時間水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

第十四條保密甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運(yùn)營活動,、財務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。

聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4,、本合同所稱”不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風(fēng),、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條補(bǔ)充本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2、本協(xié)議一式_________份,，甲方,、乙方各_________份，具有同等法律效力,。

3,、本合同的補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：_________________

簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日

太原房屋買賣協(xié)議書篇三

規(guī)范書寫房屋買賣協(xié)議書

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：性別,，民族,，年齡，職業(yè),，身份證號：

地址：電話：

乙方(受讓方)：性別,，民族，年齡,，職業(yè),，身份證號：

地址：電話：

一、甲方將坐落在個人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋產(chǎn)籍號為,，戶型為室廳，建筑面積為平方米,，樓層為住,，(正、廂)樓,。

二,、乙方應(yīng)向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方,，否則視為違約行為,。由方于年月日前辦理完交易手續(xù)并承擔(dān)全部過戶費(fèi)用，將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下,，新房證下發(fā)7日內(nèi),，乙方應(yīng)將購房余款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房余款的當(dāng)日,，甲方將房屋移交丙方使用,。

三、乙方交納定金后,、甲方遷出前,，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用,，也不得隨意改變該房屋的用途,、內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)。

四,、乙方交納定金后,，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞,，或被劃入政府拆遷范圍的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，甲方應(yīng)主動向乙方返還定金,。

五,、水、電,、煤氣費(fèi)以及衛(wèi)生費(fèi),、房費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、公共房屋維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方結(jié)清,，交付后發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，甲方如有拖欠,，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償,。水表字、電表字,、煤氣表字,。

六、陳欠取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)一次性結(jié)清,，交易當(dāng)年的取暖費(fèi)由乙方承擔(dān),。

七、乙方違約,，無權(quán)要求返還定金;甲方違約,，應(yīng)按定金的雙倍向乙方賠償。

八,、其它約定事項(xiàng)：,。

九、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

十,、本協(xié)議一式伍份，由甲乙雙方,、公證處,、發(fā)證中心及交易中心各留存一份，經(jīng)甲方,、乙方簽字后生效,。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符,，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

以下無正文

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

太原房屋買賣協(xié)議書篇四

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方,，房屋具體狀況如下：房屋座落于__,，房屋總層數(shù)層，乙方所購買的房屋為第2層南邊套,，結(jié)構(gòu),，甲方確認(rèn)面積m，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi),。

房屋室內(nèi)為水泥地面,，墻面為水泥砂漿找平，室內(nèi)門窗未安裝,，入戶門已經(jīng)安裝防盜門,。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用的座落：

二、本合同簽定時,，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記,。日后該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,。

三,、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開戶。居住用水水開戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，不另收取乙方費(fèi)用,，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶。

居住用電電開戶費(fèi)用參照鄰里,，由乙方支付,，該筆費(fèi)用原則上不超過__元。甲方__年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開戶,。

四,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：__元整,。

自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方,。

具體時間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付__元,，第二筆__元在20__年__月__日以前付清，余款__元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)交清,。

五,、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封,、扣押、訴訟,、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,，否則，乙方可隨時解除本合同,，并要求甲方承擔(dān)本合同總價20%的違約金,。由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,，并賠償乙方損失,。

六、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并且賠償因此給乙方造成的損失,，且乙方可隨時解除本合同,，并要求甲方承擔(dān)本合同總價20%的違約金。

七,、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方,。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方需將已收的房款即時全額退還，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償,。

八,、甲方出售房屋工程質(zhì)量符合國家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害,，由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方,。

九,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過兩個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償,。

十,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

十一,、本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

十二,、本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

太原房屋買賣協(xié)議書篇五

合同當(dāng)事人：

賣方(甲方)：

身份證號碼：

地址：××鎮(zhèn)××路××號

電 話：

買方(乙方)：

身份證號碼：

地址：××鎮(zhèn)××幢××單元×××室

電 話：

根據(jù)國家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下

協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址××鎮(zhèn)林蔭路 號,，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu)磚砭,，層次一,、二層沿街，間數(shù)： 樓 底共 間,，新舊程度 成,，戶內(nèi)配臵;電氣、給排水到戶,，裝潢,。

二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè),、住宅房。有房產(chǎn)證(號碼為 ),、土地證(號碼為 )?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一,。

三,、價格與費(fèi)用

經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價格(大寫)： (￥ 元)此價格未包括二手房交易的各種費(fèi)用,，具體另附件二約定，乙方 萬首付房款后,，甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù),。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢

四,、付款及交房約定：

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,，乙方在 年 月- 月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式),。

2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后,，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算,。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減,。

五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn),，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,，本合同約定的成交價格不變,。

六、其他約定：

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù),，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定,。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書,。

3,、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋;

4,、甲方承諾在乙方支付 萬元的首付款后的 日內(nèi),，立即解除上述房屋(包括土地使用權(quán))上設(shè)臵的任何抵押和任何權(quán)利限制。

5,、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見附件三),，上述房屋的租賃期到 年 月到期。依據(jù)此,，乙方承諾原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予變更,。

七、保修責(zé)任：

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司,。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。

八,、違約責(zé)任：

本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,，或者延遲履行義務(wù)達(dá) 天的,，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金,。

九,、因履行本合同所發(fā)生的爭議，提交慶陽仲裁委員會仲裁,。

十,、為確保各方履行本合同，甲方商請 為其保證人,，乙方商請 為其保證人(身份證號碼為 ),。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。

十一,、本合同經(jīng)各方簽章后生效,，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份,，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。

附件(略)。

甲方(簽字)： 乙方：(簽字)

甲方保證人(簽章) 乙方保證人(簽章)

年 月 日 年 月 日 鑒證人(簽字)： 年 月 日

太原房屋買賣協(xié)議書篇六

出賣人：

【證件類型】 身份證【證件號碼】

地址：

買受人：

【證件類型】 身份證【證件號碼】

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《菏澤市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】,，坐落于： ，該房屋所在樓層為 層,，建筑面積共 平方米,，房屋附屬設(shè)施含【儲藏室】 平方米【車庫】 平方米 【車位】 及裝修不可拆卸部分。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)房屋產(chǎn)權(quán)證明

1,、該房屋現(xiàn)沒有辦理所有權(quán)證,。

2、商品房買賣合同號： (以 與 簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn))

(二)該房屋性質(zhì)為商品房;

(三)房屋的抵押情況為無,。

(四)該房屋的租賃情況為無,。

第三條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋以套計價,，成交價格為人民幣 元整(￥ 元)。

(二) 買受人在簽訂本合同的同時支付人民幣 元整(￥ 元),，付款以收據(jù)為證,，余款 元整(￥ 元)作為過戶的保證金，待過戶完畢之后另行一次性支付,，付款以收據(jù)為證,。劃轉(zhuǎn)方式：買受人支付定金的方式為直接支付給出賣人,。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

本合同中該房屋的權(quán)屬證明由出賣人提供并保證真實(shí)有效,，出賣人承諾和保證該房屋在交易過程中無任何產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，不涉及民間借貸,，不涉及查封,，不涉及(第三方)訴訟。如該房屋存在共有人或其他權(quán)利人,，出賣人保證此交易已告知和取得共有人及其他權(quán)利人的同意,，并自行清理,。如因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或發(fā)生的一切法律及經(jīng)濟(jì)糾紛的，由出賣人及本合同簽署人承擔(dān)相應(yīng)的法律及違約責(zé)任,。

出賣人保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，本合同及附加協(xié)議中所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人,。買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋,。

出賣人保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對已納入本合同及附加協(xié)議的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

第五條 房屋的交付

在本房屋交付之日前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】等全部費(fèi)用由【出賣人】承擔(dān),，交付日之后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān),。

出賣人應(yīng)當(dāng)在 (約定時間或約定條件)將該房屋交付給買受人。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列第 1 ,、2 項(xiàng)手續(xù)：

1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接《房屋買賣合同》及附加協(xié)議中所列物品;

2,、移交該房屋房門鑰匙;

第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

(一)買賣雙方同意，應(yīng)于本合同簽署后 (約定時間或約定條件),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。辦理轉(zhuǎn)移登記所發(fā)生的交易費(fèi)、登記費(fèi),、測驗(yàn)費(fèi),、評估費(fèi)、契稅,、增值稅,、個人所得稅等一切由過戶產(chǎn)生的費(fèi)用【買受人】【出賣人】各承擔(dān)50%。

(二)本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及菏澤市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，買賣雙方同意，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)的承擔(dān)以約定為準(zhǔn),。

(三)本房因拆遷產(chǎn)生的安置費(fèi)及利息歸【出賣人】所有,。

本合同履行過程中因政策原因需繳納新的稅費(fèi)的，由【買受人】【出賣人】共同繳納,。

第七條 違約責(zé)任

(一)定金責(zé)任

交付定金后,，出賣人不論以任何原因提出終止合同，應(yīng)雙倍返還買受人所付定金;買受人不論以任何原因提出終止合同,，買受人所付定金歸出賣人所有,。

(二)逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,，按照逾期時間以下列方式分別處理((1)和(2)不作累加),。

(1)逾期在30日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之四的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起7日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后,，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起10日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買受人全部已付款的30%向買受人支付違約金,，并賠償買受人因購買此房屋產(chǎn)生的損失。

(三)逾期付款責(zé)任

買受人未按照第三條約定的期限和條件付款的,，按照逾期時間以下列方式分別處理((1)和(2)不作累加),。

(1)逾期在30 日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起7日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30 日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起7日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的 30 %向出賣人支付違約金,，并由出賣人退還買受人全部已付款,。

(四)逾期確權(quán)責(zé)任

如因約定方不按本合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)于房價款30%的違約金,。

如因某一方的過失而不能按本合同第七條約定時間或約定條件辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,，守約方有權(quán)利退房;

第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)退房,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起7日內(nèi)退還買受人全部已付款，按已付款的30%支付利息,，并按買受人累計已付房款的一倍支付違約金,。

第九條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起7日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

第十條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴;

第十一條 本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式2份,，具有同等法律效力,，其中出賣人1份;買受人1份。

出賣人(簽章)：

簽訂時間： 年 月 日

買受人(簽章)：

簽訂時間： 年 月

太原房屋買賣協(xié)議書篇七

甲方：_____________身份證號碼______

乙方：_____________身份證號碼______

乙方購買甲方房屋,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：_________________

一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米;

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：_____________。

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：_________________

1,、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

2,、該房屋的抵押狀況為：_____________,。

3、該房屋的使用狀況為：_____________,。

四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥______元(大寫______元)。

該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費(fèi)用,，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。以上就是關(guān)于地基房屋買賣合同范本的相關(guān)回答,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

太原房屋買賣協(xié)議書篇八

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 的房屋建筑面積_ __平方米)以人民幣____拾____萬_____仟____佰_____拾____元整(￥__________元)的價款出售給乙方。

二,、本合同簽定前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān),。該房過戶中所發(fā)生的契稅,、土地出讓金等一切稅費(fèi)概由乙方負(fù)擔(dān)。

三,、乙方在簽定此購房協(xié)議時,，由乙方一次性將房款______元付給甲方，(在簽定本購房協(xié)議時乙方已付清了房款,，此協(xié)議亦作為收款收據(jù)用,，)。銀行貸款在簽定合同后由乙方負(fù)責(zé),。

四,、特別約定：因該房產(chǎn)暫未過戶,，如果過戶時甲方必須無條件、隨時配合乙方到房產(chǎn)等部門辦理過戶手續(xù)。

乙方收到該房后,，不論以后房價漲跌,，雙方都不得反悔,，甲方更不得以房價漲跌等任何理由而不配合乙方過戶,。

五、違約責(zé)任

1,、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2,、乙方在房屋過戶時，甲方應(yīng)積極配合乙方,，必要時必須提供相關(guān)證件及證明,，以便乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如果甲方不能積極配合乙方,，屬違約,，則應(yīng)賠償乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

六,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

七,、其他約定:______________________________________________

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

擔(dān)保人：

年 月 日 年 月 日

太原房屋買賣協(xié)議書篇九

賣方：____________ (以下簡稱甲方)

買人：____________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落于________________________,，建筑面積為____________平方米,，出售給乙方。

二,、上述房屋包括附屬設(shè)備,，經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣)：____________;總款共計人民幣：____________ (大寫)付款方式：____________由乙方首付給甲____________元，,，然后______月______日付清____________元整,，剩余房貸有乙方自付

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方,。同時雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證,。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)為交易本人,，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：____________甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

八、合同生效后,，房屋升值與甲方無關(guān),。

九、本協(xié)議簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為乙方負(fù)責(zé),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

十,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價外還應(yīng)賠付房款總價款20%的違約金,。

十一,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十二,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán),。

十三,、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十四,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

十五,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________

身份證號：____________ 身份證號：____________

通信地址：____________ 通信地址：____________

郵政編碼：____________ 郵政編碼：____________

電 話：____________ 電話：____________

證明人：____________

太原房屋買賣協(xié)議書篇十

出賣方(甲方)： (本人)身份證號： 買受方(乙方)： (本人)身份證號：

第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,，共 (套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米,。

第二條 價格,。該房屋售價總金額為(人民幣) 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

第三條 付款方式,。分兩次付清,，乙方于 年 月 日向甲方付 元，剩余 元于 年 月 日付清,。

第四條 交付期限,。出賣方應(yīng)于本合同生效后，將該房屋付給買受方,。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

第六條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第八條 本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國和有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出賣方(甲方)： 買受方(乙方)：

年 月 日 年 月 日

太原房屋買賣協(xié)議書篇十一

甲方：_______________

乙方：_______________

簽訂日期：________________________

一,、成交房屋：_____________________________

二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃,。

三,、房屋交付日期：_______年______月______日。

四,、雙方協(xié)商房屋單價一次包定,。

五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元,，電視天線費(fèi)每戶____________元,。

六、預(yù)購付款結(jié)算辦法

1.簽訂合同時,，甲方必須向乙方交納購房定金,。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金,。合同履行完定金可抵作購房價款。

2.自簽訂合同后,，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款,。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款,。

甲方逾期付款,，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

七,、乙方如因計劃,、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,，甲方亦可解除合同。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款,，不計利息,。

八、本合同自雙方單位蓋章,、法定代表人簽章,、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效,，至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。

九、從交付房屋鑰匙之日起,，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn),、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修,。

十,、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________

十一、如需提供擔(dān)保,，另立合同擔(dān)保書,，作為本合同附件。

十二,、解決合同糾紛的方式：___________________________________________

十三,、本合同正本二份，副本_______份,。

十四,、其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________

甲方：______________乙方：_____________

法定代表人：________________法定代表人：_______________

太原房屋買賣協(xié)議書篇十二

房屋買賣合同

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

丙方(中介方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

第一條 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于 ,。該房屋用途為 ，建筑面積為 平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,，所有權(quán)證號為 字第 號，所有權(quán)人為 ,。乙方對該房屋已做充分了解,，并愿意購買。

第二條 房屋交易價格

甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元,，總價款合計為人民幣 元(大寫 元整)。

第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲,、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳,。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一,。

若乙方需要向貸款,，則乙方還應(yīng)支付保險費(fèi)、評估費(fèi)和律師費(fèi),，該費(fèi)用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。

第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲,、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一,。

若需要從貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),。經(jīng)乙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。

第五條 定金支付

甲,、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10%的購房定金,，計人民幣 元(大寫

元整),，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付,。在支付定金同時,，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。

第六條 付款方式

甲,、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

(一) 一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價格,、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計人民幣 元(大寫 元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi),，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,，計人民幣__________元(大寫__________元整);

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計人民幣__________元整)后,，把剩余房款交付于甲方，計人民幣

元(大寫 元整),。

(二) 貸款

1,、在該房屋評估報告作出后第三個工作日,，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

2,、在放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件,、材料辦理70%的房款;

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計人民幣__________元整)后,，把剩余房款交付甲方,，計人民幣__________元(大寫____________________元整)。

第七條 房屋交付

(一) 甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

(二) 該房屋交付當(dāng)日,，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后,，甲,、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

(三) 該房屋交付前,，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等，由乙方承擔(dān),。該房屋交付時,，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

(三) 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

(四) 甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條 甲,、乙,、丙三方義務(wù)

(一) 甲方義務(wù)

1 甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封,、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé),。

2 甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

3 甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

(二) 乙方義務(wù)

1 簽訂本合同的同時交付定金。

2 提供該房屋過戶交易和貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

3 若乙方申請按揭貸款,，需及時向丙方提供貸款所需資料。

(三) 丙方義務(wù)

1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2 代辦該房屋過戶,、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3 代收甲,、乙方支付的定金,、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。

4 甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時,，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí)。

第九條 違約責(zé)任

(一) 乙方支付定金后,，若甲方悔約,，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方,，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金,，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約，不購買該房屋,，則無權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金,。三方對此條款均無異議,。

(二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三) 若乙方逾期付款,，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日,，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理,。

(四) 在辦理立契過戶和按揭貸款過程中,，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理。

第十條 合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。

第十一條 解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第 種方式解決：

(一) 提交 仲裁;

(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第十三條 對于未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條 本合同一式三份，三方各持一份,。

甲 方：_______________乙 方：_______________丙 方：_______________

身份證號：__________身份證號：_______________身份證號：__________

通信地址：__________通信地址：_______________通信地址：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：__________委托代理人：__________

聯(lián)系電話：__________系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

簽字日期：_______________簽字日期：__________ 簽字日期：_______________

太原房屋買賣協(xié)議書篇十三

甲方：__________身份證：__________

乙方：__________身份證：__________

甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議。

1,、甲方欲將登記在其名下的房屋(___平米,，位置___)轉(zhuǎn)讓給乙，_年_月_日前完成交房,，并在_年_月_日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登記,。

2、乙方在_年_月_日前交付房屋價款,，方式(匯款/現(xiàn)金),。

3、交易產(chǎn)生的稅款由_承擔(dān),，手續(xù)費(fèi)由_承擔(dān),。

4、違約及救濟(jì)：

(1)乙方支付價款后,，若甲方_年_月_日前未完成交房,，需賠償乙方違約金_萬,。

(2)若乙方_年_月_日前未完成房屋價款交付，支付給甲方的押金_元不予退還,。

(3)若因?yàn)榧追皆?，在_年_月_日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金_元,，并履行過戶登記義務(wù),。

本合同一式_份，甲乙各_份保管,。

5,、簽訂本合同意味著

(1)乙對房屋進(jìn)行了細(xì)致檢查并滿意

(2)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(3)甲收取了乙的押金_元,，見附件1(收條或匯款單復(fù)印件)

(4)附件2為雙方身份證復(fù)印件

(5)附件3為甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

太原房屋買賣協(xié)議書篇十四

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

共有人： 身份證號碼：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ,，房屋結(jié)構(gòu)為_ _,，房產(chǎn)證登記面積___ _平方米，面積 平方,，房屋權(quán)屬證書號為 ,。

第二條 價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為 萬元整,，大寫： ,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ,， 日內(nèi)交付余款 元(大寫 ),。

第四條 房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶,，如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第六條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由

甲方所在地人民法院起訴,。

第八條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

太原房屋買賣協(xié)議書篇十五

甲方(出售方)： 身份證號:

乙方(購買方)： 身份證號:

甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達(dá)成如下共識：

一,、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 單元 室，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,。乙方同意購買,。

二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價格為人民幣 ,。截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,，甲方確定收到乙方支付的全部房款。

乙方已于如下時間,、方式向甲方如數(shù)支付購房款

1,、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時已轉(zhuǎn)為購房款。

2,、乙方已于20xx年05月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由 乙方 銀行賬戶向甲方指定的 銀行,， 賬號中轉(zhuǎn)賬購房款(人民幣)?

3、剩余房款(人民幣) ,，乙方已于 年 月 日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方 銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行,，66666 賬號中。

三,、乙方購買甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約情況,。

四、甲方保證：

(1)上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方,，產(chǎn)權(quán)無爭議,，并自愿出售給乙方。

(2)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系,。

(3)上述房產(chǎn)未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,。

(4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人,。

(5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，一式兩份，每份共兩頁,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲 方：

身份證號：

地 址：

電 話：

年 月 日

乙 方：

身份證號：

地 址：

電 話：

年 月 日

太原房屋買賣協(xié)議書篇十六

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致前提下,，訂立本合同,，條款如下，以共同遵守,。

一,、甲方將其村南 樓 室(建筑面積_____平方米)以人民幣____萬____仟___佰____拾____元整(￥____ 元)的價款出售給乙方。(含車庫 號24平方米)

二,、本合同簽訂后,，甲方對本房屋使用、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

三,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有對本房屋的使用權(quán)和所有權(quán),。乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。

四、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

五、違約責(zé)任

1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還給乙方房屋所有款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

3,、如因國家規(guī)劃設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

六、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

七,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，自簽訂之日生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

法定代表人(簽章)： 年 月 日

太原房屋買賣協(xié)議書篇十七

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以___________方式取得位于___________,、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為______________________.

該地塊土地面積為___________,，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________,，施工許可證號為___________.

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________.

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,。

該商品房的用途為___________,，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________,，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米,。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米__________元，

總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

3.按套計算,，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

1.雙方自行約定：

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________.

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款

面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補(bǔ)足超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1.一次性付款_____________________________________________.

2.分期付款________________________________________________.

3.其他方式________________________________________________.

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理

逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行

逾期超過_____日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

第八條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

5._____________________________________________________________.

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的

2._____________________________________________________________

3._____________________________________________________________.

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理

逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過_____日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項(xiàng)中的比率)的違約金,。

2._______________________________________________________________.

第十條規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

____________________________________________________________

___________________________________________________________.

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時,，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________.

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。

2.__________________________________________________________.

3.__________________________________________________________.

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

3.___________________________________________________________

4.___________________________________________________________

5.___________________________________________________________.

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

3.___________________________________________________________.

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

第十六條保修責(zé)任

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān),。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_____________

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)______________________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)______________________

5.___________________________________________________________

6.___________________________________________________________.

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。_________________________________________.

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：1.提交____________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份,，______份,，______份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案,。

出賣人：買受人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

______年______月______日______年______月______日

太原房屋買賣協(xié)議書篇十八

委托人： 性別： 身份證號碼：

委托人： 性別： 身份證號碼：

受托人： 性別： 身份證號碼：

我們 與受托人 系朋友關(guān)系,。因個人日常工作繁忙原因，特共同全權(quán)委托 人為合法代理人;代表委托人 辦理“晉安區(qū)新店鎮(zhèn)山北路233號居住主題公園323#樓102復(fù)式單元”房屋買賣事宜,。房屋所有權(quán)人為“陳其謀”;建筑面積279.61平方米,，套內(nèi)建筑面積268.29平方米;房產(chǎn)證號“榕房權(quán)證r字第0907738號”。具體委托辦理“晉安區(qū)新店鎮(zhèn)山北路233號居住主題公園323#樓102復(fù)式單元”房產(chǎn)事項(xiàng)如下：

一,、前往 銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)所有人變更等等手續(xù);

二、代為領(lǐng)取撤銷抵押證明等等;

三,、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等;

四,、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更,、移戶或租賃等等手續(xù); 代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù);

五,、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價款;

六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金;

七,、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、租賃有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦;

八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦‘

九,、受托人 代表委托人 簽署的一切有關(guān)文件,，委托人 均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人 承擔(dān);

十,、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

本委托為不可撤消之委托。

本委托無論委托人 發(fā)生婚變或其他意外等等情況,，均長期有效;

本委托經(jīng)委托人 簽字并捺手印后生效;

本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效,。

委托人：

委托日期：

太原房屋買賣協(xié)議書篇十九

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

身份證號： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。

(土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣________元平方米,，總價人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以按揭方式付款,，并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記,，取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請按揭,，并于放款當(dāng)日付給甲方,。

如實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方,。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用,。

甲方不能按期交房的，乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),。

包括但不限于協(xié)調(diào)開發(fā)商為乙方開具房屋買，協(xié)調(diào)相關(guān)部門更改備案合同,，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記等,。

甲方不積極協(xié)助的.除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù),。

4.3甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋,。

如該房屋為乙方無法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

如雙方協(xié)商以二手房買賣方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,，則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時足額付款,。

乙方未按時付款的,，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三,。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅金由_______方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)、傭金等由______方承擔(dān),、公證費(fèi)由______方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元,，違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,，守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、交通費(fèi)等,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效,。

本合同一式份。

甲方份,，乙方份,，公證機(jī)關(guān)份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

本協(xié)議于________年____月____日簽署于____區(qū) 本協(xié)議于________年____月____日簽署于____區(qū)

太原房屋買賣協(xié)議書篇二十

甲方(出售方)： 身份證號：

乙方(購買方)： 身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于賓縣賓州鎮(zhèn) 區(qū)內(nèi)獨(dú)立一二樓(建筑面積 平方米)出售給乙方,。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條 上述房屋的出售價為人民幣 元整(￥ 元),，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條 付款方式為現(xiàn)金交付，本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方,。

第四條 因甲方交房前需要搬家,，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在20xx年1月 日將房騰出并交付給乙方,。

第五條 因該房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,，故本協(xié)議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來房產(chǎn)證及土地證發(fā)放后甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利,。

第六條自本協(xié)議簽訂之日起，如遇征用,、開發(fā),、拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān),。

第七條 上述住宅的交易過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條 違約責(zé)任：

(一)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間將房及產(chǎn)證交給乙方的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,，也有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述房屋的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須承擔(dān)向乙方支付違約金的違約責(zé)任;如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方,。

(三)違約方承擔(dān)房價款20%的違約金。

第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好,，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用,。

第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

太原房屋買賣協(xié)議書篇二十一

賣方（甲方）：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

買方（乙方）：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

根據(jù)國家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號,，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)磚砭,，層次一,、二層沿街，間數(shù)：________樓共________間,，新舊程度________成,，戶內(nèi)配置,；電氣、給排水到戶,，裝潢,。

二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè),、住宅房。有房產(chǎn)證（號碼為________）,、土地證（號碼為_______）?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一,。

三、價格與費(fèi)用

經(jīng)約定,，上述房產(chǎn)總價格（大寫）：________________（￥________元）

此價格未包括二手房交易的各種費(fèi)用,，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款后,，甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù),。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四,、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前,，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）,。

2.甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,，其計算為將租金按日平均計算,。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。

五,、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn),，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變,。

六,、其他約定

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù) 各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書,。

3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋,；

4.甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款后的________日內(nèi),，立即解除上述房屋（包括土地使用權(quán)）上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制,。

5.根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見附件三），上述房屋的租賃期到________年________月到期,。依據(jù)此,，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。

七,、保修責(zé)任

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書,。

八,、違約責(zé)任

本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,，或者延遲履行義務(wù)達(dá)________天的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際付款的20%支付違約金,。

九、本合同在履行中發(fā)生爭議的,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決,。

十,、為確保各方履行本合同，甲方商請________為其保證人,，乙方商請_________________為其保證人（身份證號碼為_______）,。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證,。

十一,、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份,，甲乙雙方及其保證人各一份,，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日