隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇一

承包人（以下簡稱乙方）：

1,、《中華人民共和國合同法》及,。

2,、國家及武漢市有關工程施工管理法規(guī)和規(guī)章制度。

1,、本工程的施工內(nèi)容：按甲方提供的裝修及水電圖紙采取包工不包料進行施工,。（含所有裝修工程的制安,、水電安裝、設備照明安裝,、設備電器及線路,、通風、衛(wèi)生清潔,、垃圾清運等,。除櫥柜及注明的衣柜,、鞋柜由專業(yè)公司制作,、安裝外。）

2,、本工程的質(zhì)量需達到優(yōu)良標準,，乙方保修月,。保修期從竣工驗收合格之日起算,。

3,、保修期內(nèi)若工程出現(xiàn)問題，乙方須在接到甲方通知后小時內(nèi)維修或更換完畢,。

4、乙方須獨自承擔因所有用料的質(zhì)量及安裝等問題導致的所有責任,。

1,、本工程造價：本工程按包工不包料（甲方供料）形式承包，按甲方提供裝修圖進行施工,，工程總包價為_______元人民幣整（￥____元），已含稅金,。

2、工程款支付方式：按乙方編制的甲方審定的施工進度計劃,，乙方進場開始后，當乙方完成總計劃的__%的工程量后,，甲方支付工程總款的__%；當乙方完工經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方一次性支付完工程余款。

1,、簽定合同天內(nèi),，乙方向甲方提交本工程的'施工進度表，于____年___月___日開工,，竣工日期為____年___月___日,。

2、乙方必須按規(guī)定期限完成所有的承包工程,，如果乙方在執(zhí)行合同時,，遇到不可抗力，可延長工期,，其它原因均不視為可延長工期的理由,。

1、乙方在施工中必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準,，按設計要求組織施工。

2,、乙方在正式進場施工前,，應向甲方提供完整的施工組織設計及施工進度計劃，并附所有現(xiàn)場施工管理人員的組織網(wǎng)絡機構圖,。

3,、乙方必須嚴格按照甲方審定后的圖紙施工，不得隨意更改,，否則甲方不辦理簽證手續(xù)及乙方必須賠償由此造成的甲方所有損失,。

4、乙方嚴格執(zhí)行裝修部分隱蔽工程的驗收制度,，隱蔽工程驗收完畢并做好記錄，方能進行下道工序的施工，凡隱蔽工程驗收由乙方書面通知甲方,，共同進行驗收并辦理驗收手續(xù),。

5、工程完工后,，乙方應通知甲方進行竣工驗收。

6,、雙方須以書面形式確認工程量的增減,、簽證、技術問題等,，并以甲方監(jiān)理簽認為準,。

1,、甲方責任：

（1）為乙方提供必要的施工場地及電源,、水源，乙方自行支付水電費,。（2）做好隱蔽工程驗收簽證及協(xié)調(diào)監(jiān)督乙方工程進度,。

2,、乙方責任：

（1）乙方應按質(zhì),、按量地完成本合同工程項目,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

（2）施工期間，嚴格遵守甲方及總包單位有關規(guī)章制度,，與甲方及總包施工管理部門簽定安全,、消防協(xié)議書。

（3）負責工地的安全,、防火、保衛(wèi)工作,，建立完整的現(xiàn)場管理規(guī)章制度,，一切人員安全 ,、施工安全事故均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任,。

（4）負責施工現(xiàn)場的一切成品及工程設施的保護和及時清理垃圾，做到文明施工,。

（5）負責保護現(xiàn)場甲方提供的材料，如有損壞、被盜、浪費,，乙方按材料價的雙倍償還給甲方,。

（6）協(xié)調(diào)乙方承包范圍以外的各專業(yè)工種之間的技術問題,。

（7） 應提前天向甲方提交材料計劃,，如因不能按時向甲方提交材料計劃,，導致材料進場拖后，工期不予順延。

（8）如不能按時完工，每逾期一天向甲方支付￥___元違約金,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下列第種方式解決：

1、提交武漢仲裁委員會仲裁,；

2,、依法向甲方所在地人民法院起訴,。

1、保密條款：雙方皆對本合同及在合作過程中知悉的對方的一切商業(yè)事務負有保密責任,，若違反本條約定,，則違約方必須賠償由此給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。

2,、甲方同意/不同意乙方將本工程進行分包,。若同意分包，則分包的范圍_____,。且乙方須與分包的第三人承擔連帶責任,。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。其它本合同未約定事宜，雙方可簽定補充協(xié)議作為附件,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即終止,。

1,、本合同一式份，雙方各執(zhí)份,，具同等法律效力,。

2、合同附件：

3,、雙方有關工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

簽約時間：_____年___月___日

裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇二

發(fā)包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

合同編號：____________

使用說明

1.此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修工程,。

2.工程承包方(乙方)應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,。提倡裝修人(甲方)選擇具有建設行政主管部門資質(zhì)等級證書和住宅裝飾行業(yè)自律證書的企業(yè)。

3.甲,、乙雙方當事人直接簽訂此合同的',，應一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市家居賣場內(nèi)簽訂此合同的,，應一式叁份(甲,、乙雙方及該賣場各執(zhí)一份)。實行工程監(jiān)理的住宅裝飾裝修工程,，應向監(jiān)理方提供原始合同備查,。

4.甲、乙雙方應認真參照合同文本的格式,、規(guī)格填寫,，如有更改，雙方應協(xié)商一致,，且不得違反相關法律法規(guī);合同文本約定內(nèi)容應盡量采用機打版本,，避免手填。

5.合同未盡事宜,，合同當事人可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議是合同的組成部分。

6.此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布為止,。

7.選擇仲裁委員會仲裁解決合同爭議的,，應當寫明仲裁委員會的全稱。

8.甲乙雙方根據(jù)實際情況參考使用本合同內(nèi)容,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇三

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___

聯(lián)系人：___ 聯(lián)系電話：___ 身份證號碼：___ 承包方(以下簡稱乙方)：___

聯(lián)系人：___ 聯(lián)系電話：___ 身份證號碼：___

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，結合本市裝飾裝修的特點，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承包甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下協(xié)議：___

第一條 工程概況

1.1 工程地點 1.2 工程承包方式，雙方商定采取乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料承包方式。

1.3 工程期限天,。

開工日期 ___年___月___日,。

1.4 合同價款：___本合同工程造價為(人民幣)元;

金額大寫：___ 。

第二條 施工圖紙

方提供設計方案及圖紙,。

第三條 甲方工作

3.1 提供施工期間的水源,、電源。

3.2 不拆動室內(nèi)承重結構,，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù),。

3.3 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，工程竣工驗收,。

3.4 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的'關系,。

第四條 乙方工作

4.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定,，施工范圍及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成。

4.2 嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

4.3 保證居室內(nèi)上、下水管的暢通,。

4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第五條 工程變更

工程項目或施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期，變更項目費用應在該項目施工前一次全額付清,。

第六條 工程驗收和保修

本工程自驗收合格,、保潔完畢，保修期為壹年(客戶需結清尾款方可質(zhì)保),。

第七條 工程延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期相應順延;

1. 工程量變化或設計變更;

2. 不可抗力;

3. 甲方同意工期順延的其它情況,。

7.2 甲方未按期支付工程款,，合同工期相應順延。

7.3 因乙方責任不能按期完工,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題而返工時,，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

8.1 工程款分三期支付：___

第一次于合同簽定之日,，工人進場開工前甲方向乙方支付合同金額的60%,，即 元;

第二次于水電、瓦工完工,，木工過半,，油漆工進場前，付合同總金額的35%,，即 第三次于保潔完,，燈具或地板安裝或油工找補之前，付總金額的5%,，即

第九條 違約責任

9.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,，賠償對方相應經(jīng)濟損失,。

9.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失,，由甲方負責,。

9.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償相應的經(jīng)濟損失,。

9.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理整改,。

第十條 幾項具體規(guī)定

10.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到樓下20米內(nèi)指定地點,，甲方負責支付垃圾清運費用,。(此費含在工程價款內(nèi))。

10.2 施工期間,，甲方將房門鑰匙

10.3 在該合同履行期間,，乙方承包部分(以報價單所列項目為準)，所發(fā)生的相關施工人員安全問題由乙方自行承擔,。如因甲方要求工人附加勞動所造成的相關施工人員安全問題由甲方承擔,。

第十一條 附則

11.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,。

11.2 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

11.3 本合同履行完后自動終止,。

第十二條 其他約定條款

本工程施工項目及用料以預算單為準。

甲方(簽章)：___ 乙方(簽章)：___

年 月 日 年 月 日

裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致,，簽訂本合同。

一,、乙方包干承包該房屋裝修的`全部施工工作，即實行“包工不包料”,，甲方自備裝修材料,，乙方只負責施工，具體施工內(nèi)容詳見附件,。

二,、包干承包費用：人民幣大寫）整（小寫元）。

除此之外,，甲方不再向乙方支付任何費用,。

三、支付方式：

1,、乙方進場施工之日,，甲方向乙方預付人民幣（大寫）整（小寫￥元）；

2,、乙方完成全部裝修施工后,，支付進度款人民幣仟圓整（小寫￥元）；

3,、全部裝修施工完成后天內(nèi),，甲方支付余款人民幣整（小寫￥元）,。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天,，乙方應在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務,。

五、其他約定：

1,、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料,；

2、甲方應按合同約定及時付款,，否則按200元/天支付違約金,；

3、乙方自行準備工具,、聘請人員,，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,，確保工程質(zhì)量,，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工,，因此造成的裝修材料損失,、人工損失概由乙方自行承擔；

4,、乙方不得浪費,、挪用甲方的裝修材料,，否則按500元/次予以處罰,，并需賠償甲方損失；

5,、乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務,，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款,、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期,，乙方不承擔違約責任；

6,、該房屋裝修保修期為貳年,，保修期內(nèi)乙方應該及時負責為甲方免費維修。

六,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，雙方簽字后生效,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇五

發(fā)包人：_______________(以下簡稱甲方)

承包人：_______________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上,，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：_____________。

1.2工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表),。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式,。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工,、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),。

1.4工程期限________天,，開工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日,。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：__________元,，小寫：______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人,。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),，設計費(大寫)____________元,，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第四條發(fā)包人義務

4.1開工前________天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設歸堆,、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2提供施工期間的水源,、電源;

4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

4.4不拆室內(nèi)承重結構,，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收。

第五條承包人義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議(或

第七條材料的提供

7.1由發(fā)包人提供的材料,、設備。發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2由承包人提供的材料,、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗,。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延,。

8.3發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后_________天內(nèi)),，工期相應順延。

8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，在_________日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包人承擔,，工期協(xié)商順延,，同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。

第九條質(zhì)量標準：

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由____市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔,。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水電施工改造完工,，開關插座定位驗收;防水層經(jīng)_________小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新墻完畢，墻,、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,，木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單),。

10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,，辦理移交手續(xù),。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________個月，_________個月后收費保修,。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目,，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修,。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下____方式支付工程款：

(1)合同簽定后,，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的____%預付款，即_________元;泥工完工后,，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的.____%進度款,，即___________元;逢單項工程完工驗收后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,，油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款____%余額款,，即_________元。全部工程完工后____天內(nèi)支付余款____%,即_________元,。

(2)簽定合同后首付工程款的____%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后____天內(nèi)付款,，按第____條分多次(____%-____%)付款，水電改造定位完工驗收后付第二次款____%,。

(3)其他支付方式：________________________.

11.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算,，并將有關資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意,，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字,，發(fā)包人應在簽字后____天內(nèi)向承包人結清每期工程進度款,。

11.3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計),。

第十二條違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。

12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負責,。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。

12.4發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內(nèi)),，每延誤____天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價____%元，____天后乙方可中止合約,。

12.5由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤____天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價____%元。

第十三條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

(一)提交____市裝飾協(xié)會或_________________仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項具體規(guī)定

14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙________把,，交給承包人保管,。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責交還鎖________把,，由承包人當場負責安裝交付使用,。

14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分,。

第十五條其他約定事項：_________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇六

甲方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，結合南寧住宅室內(nèi)裝飾裝修的特點,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條,、項目概況

(1)項目地址：

(2)項目內(nèi)容及做法(詳見附件)

(3)項目承包方式：(半包/硬裝/整裝),，(是否樣板房)。半包指瓷磚衛(wèi)浴等主材業(yè)主自購,，乙方包手工和輔材;硬裝指公司硬裝單頁所包項目;整裝指公司整裝單頁所包項目,。

(4)※項目期限___個工作日，具體開工時間以《開工確認單》為準,。

(首付款到帳后七天后可安排開工),。

(5)樣板參觀期為三個月：開工90個工作日后再加90天參觀期(免費提供給乙方)。

(6)合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_____ ,。(￥_____ )(詳見附件：預算單)如是只做硬裝+水電的(整裝的水電按協(xié)議里規(guī)定設計施工)水電按實際量為準(預算單里的金額為預收款),，如甲方覺得數(shù)量和預算單出入較大，應當天復核并簽字,，如拒簽字乙方有權停止施工,，由此造成的一切損失乙方不負任何責任。

第二條,、甲方義務

甲方裝飾裝修的住房應合法擁有或經(jīng)所有權人同意,。

(1)開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應當采取保護措施，如甲方不采取保護措施的,，所產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔,。

(2) 免費提供施工期間的水源、電源,。

(3)負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用,。

(4)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

(5)負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系,。

第三條,、乙方義務

(1)施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成本合同工程。

(2)在開工前檢查水,、電,、燃氣、管道,、樓(地)面,、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方,，由甲方負責解決和協(xié)調(diào),。

(3)遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

(4)負責項目成品,、設備和居室留存家具陳設的保護,。

第四條、工程變更

(1)在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，雙方應協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議，填寫《裝修項目變更單》,，由甲方確認簽名后進行項目變更,，同時調(diào)整相關項目費用及周期。未經(jīng)乙方簽字蓋章的變更內(nèi)容,，乙方不承擔后果,。

(2)本合同所述及的“工程內(nèi)容變更”，不僅指具體的項目,，也指某具體項目中的具體數(shù)量變化,。

(3)硬裝包干外項目：如水電、廚房推拉門,、排水,、防水、衛(wèi)生間架空回填,、基礎打墻,、砌墻、打磨陽臺擋水邊等屬甲方自做項目,。因基礎,、水電或特殊要求造成鋪磚的厚度大于5公分的，甲方自行補齊水泥沙材料,。自做項目不能按乙方規(guī)定的工期內(nèi)完成(自做部份工期填寫在開工確認單上并簽字,，水電工期不能超過10天),。造成乙方工程延誤的，應該賠償乙方__元/每天,，并順延相應工期,。

(4)包干內(nèi)項目：如瓷磚客戶自購，鋪磚也由甲方自找工人鋪貼,，乙方補貼手工沙水泥__元/平方,。

第五條、工期延誤

(一)下列情況工期可順延：

(1)甲方原因造成在施工中增加施工項目,、變更施工內(nèi)容,、裝飾材料及設備的'。

(2)甲方原因造成材料延期進場的,，后期工序及終驗延誤的所有責任由甲方負責,。

(3)甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格的,。

(4)因天氣等原因確實不適合施工的,。

(5)因甲方自做項目造成工期延期的。

(6)因甲方原因未能協(xié)調(diào)物業(yè),、鄰居關系,，未能按時相關手續(xù)造成的延期。

(7)因甲方原因未按合同時間付款造成的延期,，后期工序及終驗延誤的所有責任由甲方負責,。

(8)如是房門、柜子,、櫥柜,、衛(wèi)浴等定制品因物流問題損壞屬于不可抗拒的造成工期延誤的可以工期順延。

(二)因乙方責任不能按期完工,，工期不順延,，因乙方生產(chǎn)或施工原因造成項目質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔。

第六條,、項目驗收和保修

(1)雙方約定在施工過程中按照《裝修手冊》的內(nèi)容組織聯(lián)合驗收并填寫驗收記錄,，并

經(jīng)甲方簽字后方可進行下道工序，驗收不合格之處,，乙方無條件整改,。

(2)項目竣工后，乙方應通知甲方在三日內(nèi)組織驗收,。驗收通過的,，填寫好驗收時間和簽字。甲方接到驗收通知后在三日內(nèi)不驗收或換了裝修鑰匙或經(jīng)乙方通知驗收時間內(nèi)不配合驗自行入住的視同驗收合格,，甲方必須按照約定付清全部合同價款,，如甲方在三日內(nèi)不付清合同尾款,，每逾期一天，甲方應按欠款的千分之五(5‰)賠償給乙方;乙方有權拆卸并收回所有安裝的項目物品,。

(3)如因定制品已安裝主體,，但門板附件需更換的，不影響終驗尾款可在安裝完門板配件后三天內(nèi)結清尾款,。

(4) ※本項目自竣工驗收合格之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修項目保修期承諾：水路保修伍年，電路保修伍年,，防水保修叁年，門鎖,、水龍頭,、花灑保修叁年，其它保修壹年;吊頂不做雙層板(9厘板+艾特板)不保修;煤氣管道不保修;衛(wèi)生間改動不保修;衛(wèi)生間防水為業(yè)主自做項目的,，驗收后墻面瓷磚空鼓的不保修;乙方所砌的新墻體在完工驗收后開裂的不做保修(具體以竣工驗收保修卡填寫的項目和時間為準),。

第七條、違約責任

(1)一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,，應承擔賠償責任;因違反有

關法律規(guī)定受到處罰的,，最終責任由責任方承擔。

(2)合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商

一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同,，應以書面形式提出,，并按合同總價款10%支付違約金，如甲方違約,，乙方不退還已交付的款項,，辦理終止合同手續(xù)。合同簽訂后并開始施工,，一方如要終止合同,，并按合同總價款30%支付違約金,，如甲方違約,，乙方不退還已交付的款項,，辦理終止合同手續(xù),。

(3)※甲方未按合同約定時間付款的,，每逾期一天,，甲方應賠償給乙方200__元，并停止施工,，工期順延;如尾款逾期15天未付，視同甲方放棄售后服務,。

(4)甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙

方應拒絕施工,。

(5)由于甲方原因造成延期開工或中途停工;甲方如未按約定對隱蔽工程,、竣工工程進

行驗收，乙方可以順延項目日期,。

(6)項目進行施工后,，該設計板權歸甲方所有，乙方更改需經(jīng)甲方同意并簽字確認后方可施工,。

(7)如乙方無故停工造成工期延期的,，超過工期部分用樣板房參觀期來抵消，如不夠抵消超出部分工期的應賠償甲方__元/天;因停水停電或其他不可抗拒的原因造成停工的,，應該及時通知甲方,，并讓甲方簽名確認(國家規(guī)定的節(jié)假日不計入工期天數(shù))。

(8)如一方違約的,，守約方為維護自身權益向違約方追償?shù)囊磺匈M用,，包括律師費、訴訟費,、保全費,、交通費、差旅費鑒定費等費用,，均由違約方承擔,。

第八條,、安全生產(chǎn)勞動力管理

(1)裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記工作和乙方施工人員進出小區(qū)證件費由甲方辦理和支付,。

(2)施工期間,，乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，防火,、防盜,，嚴格管理進入施工現(xiàn)場的人員，工地施工人員的人身安全由乙方負責,，工地堆放的材料由乙方負責保管,。

(3)甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定,，施工中不得擅自改變房屋承重結構,，拆、改共用管線和設施,。

(4)乙方在施工中不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設施。

(5)此項目不含消防審批,、整改及安裝等項目,所產(chǎn)生的一切費用由甲方負責承擔,。

第九條、合同款支付方式

※雙方約定按下表方式支付工程款：

支付次數(shù)支付時間按合同款支付比率應支付金額(__元)

第一次首付款(簽訂合同之日)50%

第二次中期款(鋪磚開始三天內(nèi))45% +變更款

第三次尾款(終驗后三天內(nèi))5% +變更款

備注：有水電的項目的中期款在鋪磚開始三天內(nèi)交完,，沒水電的項目的中期款在鋪磚驗收后三天內(nèi)交完,。

合同款轉(zhuǎn)入以下指定任一銀行賬戶：

銀行開戶行戶名卡號

第十條、通知與送達

甲方在本合同首頁列明的通信地址,、手機號碼,、電子郵箱作為乙方送達催款函、工程聯(lián)系單,、對賬單,、確認單、驗收通知等文件的地址或聯(lián)系方式,。通信地址同時作為法院送達訴訟文書的送達地址,，因載明的地址有誤或者未告知變更后的地址，導致相關文件及訴訟文書未能實際被接受的,、郵寄送達的,，或甲方故意拒收的，相關文件及訴訟文書退回之日即視為送達之日,。

第十一條,、爭議解決

因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議,，如不能協(xié)商不能一致的,，應向乙方住所地法院即南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)法院訴訟解決。

第十二條,、附則

(一)本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)且甲方支付首付款后生效,。

(二)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份,。

(三)本合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

(四)本合同如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

(五)門、窗,、廚柜,、衣柜、家具等屬于大件定制品,，不能重復使用,，在運輸過程中會有可能碰撞摩擦，一米外看不清楚表面有凹凸或小地方有花都屬于正?，F(xiàn)象,，不能退換

合同附件：《預算單》《裝修手冊》《包干項目附件》《速算單》《宣傳單張》

《活動協(xié)議》《定金協(xié)議》《主材單》《施工圖紙》

甲方(戶主)：

乙方:

______年_____月_____日

裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇七

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其它有關法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議,。

工程名稱：住宅套內(nèi)及公共區(qū)域裝修工程。

一,、工程地點：

二,、工程內(nèi)容：乙方負責按甲方確認的施工圖紙及相關設計變更通知對住宅室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間,、標準層電梯間裝修工程,。

其它工程內(nèi)容：

一、承包范圍：室內(nèi),、首層電梯大堂及電梯間,、標準層電梯間精裝修工程的施工。具體內(nèi)容包括各區(qū)域地面,、 天棚,、墻面的裝修,，入戶門、室內(nèi)護窗欄桿制安,、衛(wèi)生潔具,、衛(wèi)生間掛件、櫥柜,、地柜,、開關插座、燈具,、抽油煙機,、煤氣爐、消毒碗柜安裝等,。

其它內(nèi)容：,。

不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：

二、承包方式：包人工,、包材料,、包機械、包損耗,、包工期,、包質(zhì)量、包安全,、包文明施工,、包市場風險、包驗收合格,、包稅金的形式承包本項目,。

三、乙方須按甲方的要求,，提供報建相關的資料,，并配合甲方進行報建的相關工作，如因乙方原因影響甲方報建及驗收的進度,，由此增加的費用由乙方負責,。

四、其它約定：

質(zhì)量標準按國家,、地方現(xiàn)行相關規(guī)范及通用條款第9條執(zhí)行,并達到合格,。

按照本合同通用條款第12條以及協(xié)議書第三條、第七條的約定進行驗收,。

本合同防水工程保修期為五年,，室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量保修期為兩年。其余未提及的均按照通用條款第13條執(zhí)行。

一,、開工日期：開工時間暫定為 年 月 日開工,，具體開工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令確定的開工日期為準。

二,、合同工期：

總工期：日歷 天

工程分批進場施工,，每批工程工期：日歷 天

單棟工期為：日歷 天

節(jié)點工期：

三、竣工日期：具體竣工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令日期及合同總工期確定,。

各樓棟竣工日期：

四,、節(jié)點工期要求：甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，合理安排本合同工程項目進行分段施工,，乙方應按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工,。

一、由乙方自行選擇供貨商進行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認的設計圖紙要求注明的顏色,、質(zhì)量,、質(zhì)感,、規(guī)格,、品牌送實物樣品供甲方確認，經(jīng)甲方確認后,，作為實物樣板封存,，并由乙方按甲方確認的實物樣板自行采購。

二,、乙方應根據(jù)材料需進場的時間,，在圖紙下發(fā)后7 天內(nèi)，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進場計劃報工程師審核,，計劃須包含品種,、規(guī)格、等級,、數(shù)量,、品牌及進場時間等內(nèi)容,。如設計變更需取消原材料計劃,，應在變更下發(fā)后3 天內(nèi)通知甲方,。如因乙方未及時提交代供代扣代付材料進場計劃或提交錯漏計劃,，導致甲方不能及時進行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時,，一切不利后果均由乙方自行承擔,。若代供代扣代付材料的進場未滿足乙方提交的材料進場計劃的要求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責任經(jīng)甲方確認后,，由甲方承擔

三、代供代扣代付材料由甲方負責運到工地,，乙方在送貨單上核對并簽認,，并由乙方負責代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運轉(zhuǎn),、清點,、驗貨、接收,、保管,、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作，以上工作涉及的費用已包含在合同價中,，甲方不另行支付費用,。

四、甲方代供代扣代付材料的品牌,、型號,、價格以施工現(xiàn)場收貨單為準，甲方代供代扣代付材料的價格按本合同附件及附件《甲方代供代扣代付材料單價清單》,。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件～附件,、附件～附件，本合同附件～附件,、附件～附件的總損耗率結算時不作調(diào)整,。乙方領用甲方代供代扣代付材料的總數(shù)量=施工項目工程量×，超出此數(shù)量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領用,，超出部分的材料費用由乙方承擔,。

五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負責,，檢測費用由甲方承擔,，乙方先行墊付，由甲方現(xiàn)場管理代表在相關收費票據(jù)上簽字確認后與最近的進度款一并支付,。

六,、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔，且延誤的工期相應順延,。

一,、暫定總價：人民幣,。

二、計價方式

1,、住宅套內(nèi)裝修工程

采用每平米套內(nèi)面積單價包干的方式,，具體每個戶型的`每平方米套內(nèi)面積包干單價見本合同附件。每個戶型的每平米套內(nèi)面積包干單價的造價分析見本合同附件～附件,。

工程量的計算：根據(jù)施工竣工圖按實際完成工程量計算。結算按實際完成戶型的套內(nèi)面積乘以對應戶型的合同單價結算,。套內(nèi)面積計算規(guī)則為：各套公用墻的中心線所圍的水平投影面積計算陽臺裝修面積按水平投影凈面積的一半計算,，露臺不計算面積。

套內(nèi)面積包干單價已經(jīng)包含了該項工程項目施工圖中所有的及施工圖中沒有說明但在施工過程中為完成該項工程必須完成的所有工作,，如該項工程描述存在漏項,、測誤亦視為已經(jīng)包含在該項包干單價中，不得另增加費用,。

住宅套內(nèi)面積包干單價不含入戶門,、入戶門檻石、弱電的管線及插座面板,、入戶總電箱等,。其它不包含內(nèi)容：

2.公共區(qū)域裝修工程

采用含稅單項單價包干方式。具體的包干單價詳見附件～附件,、附件～附件,。

計算規(guī)則為：各單項子目按實際發(fā)生工程量結算。

單項包干單價已經(jīng)包含了施工圖或報價清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項工程必須完成的所有工作,，如有測誤亦視為已經(jīng)包含在清單包干價中,，不得另增加費用。

3,、按以上計價方式計算的工程造價包含的內(nèi)容：人工費,、機械費、材料費,、搭拆腳手架工料費用、石材磨邊,、材料加工,、開槽、防污,、防水,、以及幕墻防污防腐防火防水防雷,、鋼型材除銹防腐費,、吊裝費,、工程及材料所須的各種檢測費及試驗費、各種材料損耗費,、卸車費,、材料場內(nèi)二次運輸費、負責其它專業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費用,、技術處理費,、保管費、合同工期內(nèi)的趕工費,、施工水電費,、技術措施費、已完工程及設備保護措施費,、安全文明施工費,、雨季或異常氣候施工措施費、成品保護費,、垃圾清運到甲方指定地點堆放費用,、工程完工驗收前清潔費,、遠程施工增加費,、現(xiàn)場經(jīng)費,、綜合管理費,、利潤、稅金及其他一切費用,。

4,、包干單價不含主體配合費，由甲方另行支付給主體單位,。

5,、主體單位的配合內(nèi)容為：詳見第十一條

6、若由甲方提供水,、電源,，則水電費按甲方實際代繳數(shù)額由甲方從乙方的每一次工程進度款中扣除。

7,、乙方負責其它專業(yè)的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作,，此部分費用包含在清單包干價中，甲方不予另行簽證,。

8,、甲方只負責提供施工現(xiàn)場堆放材料的場地,，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所，甲方不予補償費用,。

9,、甲方只提供現(xiàn)有的垂直運輸設備若裝修單位在主體單位拆除垂直運輸設備后進場，則由裝修單位自行解決運輸問題,，相關費用已包含在合同價格中裝修單位不準使用客梯進行運輸,。”

10,、乙方進場前,，由甲方組織乙方、總包定位,、監(jiān)理單位對土建,、裝飾施工界面進行勘測、交驗,、核對,，并形成書面文字備案若甲方未及時組織四方進行界面交驗，因此造成工期延誤的,，經(jīng)甲方確認后,，可以順延工期。

三,、調(diào)價方法：

住宅套內(nèi)裝修工程

1,、除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料變更外,，本合同執(zhí)行期間,，面積包干單價不因任何因素而作調(diào)整,。若因甲方設計原因引起的設計變更,，本合同附件～附件已有的項目按合同附件～附件的項目單價執(zhí)行，合同附件～附件外的項目，由雙方協(xié)商對變更部分的造價增減進行約定,。

2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料，則附件～附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價格調(diào)整外，其它費、取費表不作調(diào)整,，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整

公共部分裝修工程

1、除甲方原因引起的設計變更外,，本合同執(zhí)行期間,，包干單價不因任何因素而作調(diào)整。若因甲方設計原因引起的設計變更,，本合同附件～附件已有的項目按合同附件～附件的項目單價執(zhí)行,，合同附件～附件外的項目，由甲方簽證,，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，對變更部分的造價增減進行約定。

2,、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種,、規(guī)格或者價格時，則附件～附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價格調(diào)整外,，其它費,、取費表不作調(diào)整，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整,。

本合同適用于下列第種情況

第1種情況：本合同附件～附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”及附件～附件,、附件～附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定，待詳細圖紙下發(fā)后1個月內(nèi)雙方根據(jù)施工圖紙重新核對“各戶型單套工程量”,、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內(nèi)面積”,，并根據(jù)核對后的結果以補充協(xié)議書的形式調(diào)整本合同造價。

第2種情況：本合同附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”已核對完畢,，除甲方原因引起的設計變更,、甲方代供代扣代付材料價格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外，本合同執(zhí)行期間,，各套內(nèi)戶型清單子目數(shù)量及面積包干單價不因任何因素而作調(diào)整,。

一、合同簽訂,，乙方進場施工后 天內(nèi),，甲方支付乙方合同暫定總價并扣除甲方代供代扣代付材料款、后金額的10%作為工程備料款。若工程分期分批施工,，甲方按分期分批施工部分合同暫定價扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料款。

其它約定：

二,、乙方每30 天申報一次進度款，經(jīng)核實后7 天內(nèi)甲方按乙方當期實際完成工程量金額扣除已使用的甲方代供代扣代付材料款后的 %作為工程進度款，當期領用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項應在領用之日起第 天后申報的第一筆進度款中按70%的比例扣除完畢,，不足扣的在下一筆進度款中扣完，在最后一次進度款中,，扣除乙方已領用的全部甲方代供代扣代付材料款的剩余金額,，進度款不足抵扣的,在結算款中扣除。

即：當期實際支付的進度款=的甲方代供代扣代付材料款-當期滿足扣減條件的領用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)× %。

三,、工程竣工驗收合格,，承包人應在 天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結算報告及相關資料，辦理結算后 天內(nèi),，甲方累計支付乙方至實際工程結算價的 %,，甲方應支付的款項應扣除甲方代供代扣代付材料款、工程備料款,、工程進度款,、。

四、工程結算價的 %作為保修金，待工程竣工驗收合格滿兩年后如無質(zhì)量問題,、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用,，則甲方在 天內(nèi)無息支付 %,，其余0 %待防水工程五年質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題,、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用,，則甲方在 天內(nèi)無息付清保修金,。

五,、乙方在領取每一次工程款時須向甲方提交建安發(fā)票,，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價，甲方同時向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票,，乙方向甲方開具的工程發(fā)票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內(nèi)的工程總價,。

場地移交標準：

1、內(nèi)墻抹灰,、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成,。

2、垃圾清理干凈,，樓面不得留有浮渣,。

1、總承包單位提供現(xiàn)有室內(nèi)外垂直運輸及室外腳手架供乙方運輸材料,、設備,、機械,，乙方對垂直運輸設備的使用須服從甲方的整體安排，乙方須對室內(nèi)垂直運輸設備進行保護,，由乙方承擔因室內(nèi)垂直運輸設備保護不利造成的損失

2,、總承包單位負責施工垃圾及余泥外運。乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點,，由總承包單位負責外運若發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆放,，作業(yè)面清理不到位，在甲方工程師的見證下,總承包單位有權派人將作業(yè)面清理,，對于所發(fā)生的人工,、機械等費用，甲方可以在乙方當期進度款中轉(zhuǎn)扣給總承包單位,。

3,、總承包單位每棟每單元提供水電源點，乙方需自行安裝水表,、電表并承擔水,、電費，將由乙方自行繳交給主體施工總承包人,。

4,、總承包單位及時提供裝修工作面以及符合要求的標高線及軸線。

5,、乙方進場施工時，在甲方或委托的監(jiān)理組織下,，乙方應與總承包單位辦理場地移交手續(xù),，以明確所移交場地的范圍,、條件及相互責任,。

6、總承包單位負責土建修補工作,，因乙方原因而需要重復打鑿所產(chǎn)生的修補或由于乙方的錯誤而導致的返修,、返工等引起的修補，由乙方自行修補并承擔費用,。

7,、乙方在進場前，須與總承包單位簽訂文明施工,、安全生產(chǎn)協(xié)議書及臨水臨電供應協(xié)議書,，否則，總承包單位有權拒絕乙方的進場,，導致的工期延誤及其他損失,，全部由乙方承擔。

8,、乙方所有臨時建筑物,、構筑物,、排柵、場地等,，應按經(jīng)甲方批準的施工組織設計進行搭建,。在施工過程中一旦發(fā)生臨時設施需要拆除或遷移時，乙方應服從并負責拆除或遷移,，其費用已綜合考慮在合同價中,，不另計取。

一,、甲方授權為現(xiàn)場管理代表,，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度,、負責設計圖紙的變更,，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。

二,、乙方委派為項目經(jīng)理,。委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書，負責施工期間的施工質(zhì)量,、安全等問題,。

三、乙方應至少任命一位稱職的一級項目經(jīng)理常駐工地,，作為負責施工管理和合同履行的代表,，此項目經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批。

四,、乙方委派的項目經(jīng)理,、技術負責人須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書，項目經(jīng)理須從事同類專業(yè)工程施工管理工作經(jīng)歷5年以上,，并具有同類工程施工經(jīng)驗,，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題,。甲方任何發(fā)給此項目經(jīng)理的指令將視為已有效地發(fā)給乙方,。技術負責人須具有中級或中級以上技術職稱，并具有同類工程管理經(jīng)驗,。

五、在正常工作時間內(nèi),，乙方項目經(jīng)理,、技術負責人每 天離開工地現(xiàn)場超過 小時，必須向甲方駐現(xiàn)場代表請假并獲得批準后方可離開乙方項目經(jīng)理離開期間,，乙方項目副經(jīng)理或技術負責人履行項目經(jīng)理的義務,。

六,、乙方項目經(jīng)理、技術負責人每個月累計離開現(xiàn)場時間不得超過三個日歷 天項目經(jīng)理,、技術負責人當月累計離開現(xiàn)場時間超出三 天的,，每超出一 天，乙方承擔5000元的違約金,，此后每 天的違約金按20__元遞增施工過程中,，甲方有權力指令乙方撤換不能勝任、玩忽職守的項目管理人員或班組,，乙方必須服從并執(zhí)行,。

七、乙方派駐本工程項目的管理人員名單見合同附件,，乙方未經(jīng)甲方同意不可更換項目經(jīng)理,、項目副經(jīng)理或技術負責人，否則乙方應向甲方支付違約金5萬元/人,，同時甲方保留單方解除合同的權利,，特殊情況須經(jīng)甲方同意。甲方在施工現(xiàn)場設立指紋考勤機對項目管理人員進行考勤管理,。

一,、乙方在投標過程中已仔細察看過招標樣板，并熟知甲方對相關的材料的要求,，如乙方提供的材料樣板無法達到甲方的要求,，乙方承諾按照甲方提供的招標樣板施工，相應項目的綜合單價不作調(diào)增,。

二,、本合同簽訂后 個日歷 天內(nèi)，乙方應向甲方提供合同暫定總價 %的履約保證金或 %的履約銀行保函,。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的,，甲方有權從乙方的任何一筆工程款中抵扣。

三,、乙方必須做好現(xiàn)場已完工項目成品保護工作,，重點做好入戶門、地毯,、地板,、石材地面部分完工項目成品保護工作，若成品保護措施不到位出現(xiàn)問題,，乙方需無條件服從甲方要求整改,、修復或賠償甲方委托第三方單位修復費用。

四,、在工程施工過程中,，若甲方要求增加施工人員,，則乙方應無條件按甲方要求執(zhí)行。由此而增加的費用已在相應的單價中綜合考慮,，該部分費用不另行增加,。

五、乙方在工程竣工驗收時,，應按甲方要求,，向甲方提供符合國家城建檔案管理部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關的技術文件檔案資料，并確保通過建設工程檔案專項驗收,，取得符合驗收備案要求的《建設工程檔案驗收意見書》,。

六、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險,，支付保險費用。

七,、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供應商簽訂《代付代扣材料物資款三方協(xié)議》,，此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供應商的依據(jù)。

八,、代供代扣代付材料供應商每月收到乙方委托甲方代付的材料物資款后,，代供代扣代付材料供應商應于收款時開具等額發(fā)票給乙方，此發(fā)票由甲方轉(zhuǎn)給乙方,。

九,、乙方認同《民工權益保障承諾書》內(nèi)容，并作出慎重承諾,，具體內(nèi)容詳見：附件,。

十、甲方通訊地址: ,，郵政編碼為： ,，乙方依本地址向甲方發(fā)送有關信函文件，甲方如變更上述地址應及時通知乙方,，避免發(fā)生延誤,。

十一、乙方通訊地址： ,，郵政編碼為： ,，甲方依本地址向乙方發(fā)送有關信函文件，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責任由乙方承擔,，甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達乙方,。

十二、乙方負責清除和外運在施工過程中產(chǎn)生的一切垃圾,，包括設計修改,、增加工程產(chǎn)生的垃圾，按甲方的要求將垃圾堆于工地內(nèi)自然地面上的指定地點,。工程竣工前負責完成場地清理,。乙方須在甲方要求時間前完成場地清理，逾期未完成,，甲方有權自行處理,，乙方承擔一切費用。

十三,、雙方當事人在自愿,、平等的基礎上對“通用條款”進行了協(xié)商。乙方對于“通用條款”的修改意見,，已經(jīng)完整地包括在本協(xié)議書中,。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。

十四,、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請,、招待，或索取禮金,、禮品,、禮券、其他利益,，或故意刁難,、顯失公平現(xiàn)象，乙方可以向甲方監(jiān)察部門進行舉報,。

十五,、其它約定：

一、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

二,、本合同文本壹式肆份，甲方,、乙方雙方各執(zhí)貳份,，各份具同等法律效力。合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,，雙方約定由工程所在地人民法院裁判,。

發(fā)包人：承包人：

簽約代表：簽約代表：

通訊地址：通訊地址：

電話與傳真：電話與傳真：

裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇八

甲方(發(fā)包方)：_______________

乙方(承包方)：_________________

依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律，甲乙雙方遵循平等公正,、互利互信的原則,，就本裝飾裝修工程施工協(xié)商一致，簽訂本合同，望共同遵守,。

1,、工程名稱: _____________________

2、工程地點： _____________________

3,、 施工面積: ___________㎡

4,、工程造價：總價款約(人民幣)：______萬元

本工程期限為___天，開工日期______年_____月_____日,，竣工日期______年_____月______日,。此工期已把可能影響工期的因素考慮在內(nèi)，因此除不可抗力的原因外,，乙方不得延誤工期,。否則總工期延誤一天，賠償甲方經(jīng)濟損失1000元,，依此類推,。

1、承接裝修工程的單位,，必須持有建設行政部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《裝飾企業(yè)資質(zhì)證書》,。

2、承包方必須是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設行政管理機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工甲方的要求,。

1,、乙方負責設計，提供工程效果圖,、施工圖紙,，交圖時間為____年___月___日，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,。

2,、施工圖紙雙方交底簽字后生效。

甲方派駐本工程項目代表____職務______職稱__________

乙方派本工程項目代表______職務_____ 職稱____________

乙方必須執(zhí)本人有效證件進駐施工現(xiàn)場,中途無極特殊情況或未經(jīng)甲方同意不準更換,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理,，甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,，以確保工程的統(tǒng)一指揮和管理。

1,、為乙方提供入場施工必備條件,。騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的.家具,、陳設,，由乙方進行現(xiàn)場認真清點及保護,，并且據(jù)“物品清單”采取保護措施,。

2 ,、提供施工期間的水源,、電源,，并說明注意事項

3、未經(jīng)批準,，乙方禁止拆動室內(nèi)承重結構、非承重結構及設備管線;不得隨意在承重墻上穿洞,，拆除墻體,，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，安裝大型燈具吊扇;不得任意刨鑿頂板,，不經(jīng)穿管直接埋設電線或者改線;不得損壞給排水,、供電、供氣,、消防,、通訊等公共設施。

1,、施工中嚴格執(zhí)行國家裝修工程施工規(guī)范,，保證工程質(zhì)量，按期完成工程,。

2,、乙方應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全,。

3,、保護好室內(nèi)的家具和陳設，保證上,、下管道的暢通,。

4、裝修所形成的各種廢棄物,，應當按照城管部門規(guī)定的位置,、方式和時間及時清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄,。

1、本工程質(zhì)量標準：合格,。達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準,。

2、本工程執(zhí)行gb50210—20xx《建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范》和赤峰市建筑行政主管部門制定的其他建筑裝飾裝修質(zhì)量評定驗收標準。乙方施工應符合有關規(guī)范要求,，不得偷工減料,，粗制濫造。

3,、本工程按設計裝修圖紙材料標準選材,、按設計施工圖內(nèi)容施工。

4,、工程具備隱蔽條件或中間驗收部分,，乙方自檢合格后，必須在隱蔽和中間驗收前通知甲方驗收,，驗收合格甲乙雙方在驗收記錄上簽字后,，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，不合格限期修改重新驗收,，未履行驗收手續(xù)的不參與決算項目的結算,。

5、乙方工程施工質(zhì)量達不到約定條件標準,，甲方要求乙方停工或返工,，乙方應按甲方要求返工，直至達到約定條件標準,。因乙方原因達不到約定條件,，發(fā)生的返工費

1、乙方在合同簽訂生效二日內(nèi),，將施工組織,、施工方案和進度計劃提交甲方。乙方必須按經(jīng)甲方批準的施工組織,、施工方案,、進度計劃組織施工，并接受甲方的檢查監(jiān)督,。

2,、甲方因未按合同約定提供所需施工條件、支付工程款或其他非乙方原因造成的工期延誤,，按影響天數(shù)預以順延工期,。

1、按設計說明,、施工圖紙和有關技術資料標準要求,，由乙方提出主要材料計劃及建議價格,經(jīng)甲方認可后由甲乙雙方共同采購、監(jiān)督質(zhì)量,、簽定價格(做為決算價格依據(jù)),。

2,、乙方負責采購全過程的管理(運輸、保管,、使用)

3,、乙方進場所有材料,必須填寫<<材料驗收報告單>>，標明品種,、規(guī)格,、名稱、產(chǎn)地,、價格等詳細信息,，經(jīng)甲方審核認可后可使用。

4,、凡經(jīng)審核合格的材料,，甲方以撥付工程款的形式直接支付材料價款。

5,、所使用的主要材料應符合國家環(huán)保總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,，并由乙方提供材料檢驗報告,、產(chǎn)品合格證書,、環(huán)保證明書,，不合格的材料(特別是不符合環(huán)保要求的),，不允許進入施工場地。乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,，造成污染超標的,，依法承擔賠償責任。乙方不得以次充好,，弄虛作假,。

6、進出施工現(xiàn)場的材料必須按甲方規(guī)定履行簽批手續(xù),。

1,、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程檢查及驗收手續(xù)，未經(jīng)甲方驗收,，乙方擅自進行下道工序施工,，甲方有權令乙方拆除，費用由乙方自理,。未辦理工程驗收手續(xù)的項目,，不得進入項目決算。在施工中甲方提出對設計修改意見,、增減項目時,，雙方協(xié)商簽字后施工,，作為結算依據(jù)。

2,、工程變更：變更內(nèi)容,、增減價款，附現(xiàn)場簽證,，最終走決算,。

3、乙方提交工程竣工資料和驗收報告,、結算報告時間為工程竣工驗收10日內(nèi),。 14工程驗時間為_____年_____月____日。

1,、保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算,，裝飾裝潢保修期為2年;木門保修5年(開裂、變形,、漆膜脫落等現(xiàn)象,乙方無償更換),。

2、由乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,，乙方應在保修期無償修復,，保修期間乙方在接到甲方通知后3日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位修理,，其費用在保修費用內(nèi)扣除,，不足部分，由乙方支付,。

1,、付款方式：乙方正式進入施工現(xiàn)場，甲方預付工程款____萬元,，隨工程進度甲方以支付主要材料價款形式,，憑《材料驗收報告單》支付工程款，工程竣工驗收合格后預留工程總造價5%保證金,，余款付清,。

2、結算方式：工程(預)決算加簽證,，三級取費標準,。

3、材料價差：按預算價格和實際價格進行調(diào)差,，乙方必須提前5日內(nèi)向甲方報材料采購計劃(內(nèi)容:材料名稱,、規(guī)格、質(zhì)量標準,、 數(shù)量,、價格信息),。

4、保修金返還：工程竣工滿一年返還2%,，工程竣工滿兩年返剩余部分(木門部分除外),。

5、工程竣工驗收：乙方據(jù)驗收總造價出具正式發(fā)票,，稅金由乙方自行上交(或由甲方代扣代繳),。

1、乙方在施工中,對現(xiàn)場施工人員進行崗前安全培訓教育,必須采取必要的安全防護措施,配備必要的安全防護用品,保障工作人員安全,一旦發(fā)生事故,由乙方完全承擔,，甲方不承擔任何責任,。

2、乙方施工人員必須服從甲方管理人員的合理管理,，否則甲方有權予以制裁,。

3、為確保施工場地清潔,，要求乙方達到完工場清的標準,。

4、乙方應做好施工場地及已完成的成品保護工作,，如有損壞按價賠償,。

5、乙方必須做好現(xiàn)場的防火相關工作,。

1、合同簽定后,，乙方毀約或無正當理由中途退約,，乙方承擔給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

2,、如因甲方原因致使合同無法履行,，甲方承擔由此給乙方造成的損失。

1,、本合同自甲乙雙方法人代表簽字并加蓋法人印章后生效,，至保修期滿終止。

2,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定,。

3、本合同發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決,，解決不了的依法向合同簽訂地人民法院提起公訴,。

4、本合同正本一式四份,，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份,。

甲方：_______________ 乙方：_______________

地址; _______________地址:_______________

法人代表:_______________ 法人代表:_______________

身份證號碼：_______________

電話:_______________

傳真：_______________

身份證號碼：_______________ 電話: _______________傳真：_______________

_______________年 _______________月_______________ 日

裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇九

甲方：_________聯(lián)系電話：_________

乙方：_________聯(lián)系電話：_________

茲有住戶_________委托_________（以下簡稱甲方），對其購買（或租賃）的由_________物業(yè)管理公司（以下簡稱乙方）經(jīng)營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修,。為加強對裝修工程的'管理,，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作、生活秩序,，甲乙雙方同意簽訂本責任書,。

一、裝修人員入戶裝修時,，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費,。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,，一張辦理臨時出入證,，另一張辦理個人檔案。

三,、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息,，裝修必須在規(guī)定時間內(nèi)進行，即上午8：00-12：00,，下午14：00- 18：00,。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。

四,、裝修人員不準侵擾其他業(yè)主（或使用人）,，不準在樓道內(nèi)閑逛，不準在其他樓層停留,。

五,、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯,、過道及墻壁的清潔,。不允許將污水、廢物倒在樓道里,，不得在公共部位堆放雜物,，裝修垃圾應及時處理。

六,、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻,、亂畫,，不能撬各種門鎖。

七,、注意用電及消防安全。例如,，用電時要采用適當?shù)牟孱^；嚴禁用電源線直接接到漏電開關上；嚴禁用電爐做飯,、燒水,。

八,、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃xx物品旁吸煙,。

九、裝修材料超長超寬時,，禁止使用電梯。

十,、裝修人員不準在施工場所留宿,，確需過夜留守的應先與物業(yè)管理公司聯(lián)系，經(jīng)同意后方可過夜,。風險提示：

如果一方存在違反以上規(guī)定或者違反消防、治安及其他安全規(guī)定的,，其行為嚴重影響另一方正常生產(chǎn)經(jīng)營及安全管理工作的開展,，雙方可以據(jù)此約定違約責任，以便發(fā)生違約行為，可以比較方便執(zhí)行,。十

一,、違約責任

1、由于甲方責任造成對第三方的人身傷害,、設備損壞等財產(chǎn)損失,，由甲方方承擔相應責任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻娜繐p失,。

2,、甲方未指定安監(jiān)人員；未能正確,、全面執(zhí)行安全技術措施,、施工組織設計；施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施,；乙方有權要求甲方立即停工整改,，由此引起的后果及損失由甲方承擔。十

二,、施工隊伍應嚴格按照有關規(guī)定裝修,。如業(yè)主要求違章裝修時，應解釋說明,，不予裝修,。否則,，除業(yè)主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任,。十

三,、出現(xiàn)問題時，施工負責人應及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系,，雙方協(xié)商解決,，不得擅自作主,。十

四、如違反上述規(guī)定,，物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款,，并有權責令其停工整頓。十

五,、如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決,。十

六、本責任書簽字蓋章后有效,。一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。甲方（蓋章）：負責人（簽字）：________年____月____日乙方（蓋章）：負責人（簽字）：________年____月____日

裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇十

發(fā) 包 人：(以下簡稱甲方)

承 包 人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1

工程地點：_____________,。

1.2

工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表),。

1.3

工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工,、包料;

(2)承包人包工,、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);(3)承包人包工,、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4

工程期限________天,，開工日期________年____月____日,，竣工日期______ 年____月____日。

1.5

合同價款：本合同工程造價為(大寫)：__________元,，小寫：______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單),。

第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人,。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),，設計費(大寫)____________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

第四條 發(fā)包人義務

4.1開工前________天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。

包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則;

4.2

提供施工期間的水源,、電源;

4.3

負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

4.4

不拆室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

4.5

施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現(xiàn)場的'保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6

參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、竣工驗收,。

第五條 承包人義務

5.1

施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

5.2

嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3

保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

5.4

保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或

第七條 材料的提供

7.1

由發(fā)包人提供的材料,、設備,。發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2

由承包人提供的材料,、設備(承包人提供裝飾裝修材料表),，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗,。

第八條 工期延誤

8.1

對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延;

因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包人承擔,，工期順延。

8.3

發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內(nèi)),，工期相應順延,。

8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;

因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,，返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延,，同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延,。

第九條 質(zhì)量標準：

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb50327-20_>，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1

雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水電施工改造完工,，開關插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新墻完畢，墻,、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂，木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工,。 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單),。

10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

在工程款結清后,，辦理移交手續(xù)。10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,，12個月后收費保修,。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目,，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修,。第十一條 工程款支付方式

11.1

雙方約定按以下____方式支付工程款：

(1)合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款,，即_________元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款,，即___________元;逢單項工程完工驗收后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,，油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款，即_________元,。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元。

(2)簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款,，按第10.1條分多次(5%-20%)付款，水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,

( 3 )其他支付方式：________________________.

11.2工程驗收合格后,，承包人應向發(fā)包人提出工程結算,，并將有關資料送交發(fā)包人。

發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字,，發(fā)包人應在簽字后三天內(nèi)向承包人結清每期工程進度款。

11.3

工程款全部結清后,，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計),。

第十二條 違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。

12.2

未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負責,。

12.3

因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。

12.4

發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi)),，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元，十五天后乙方可中止合約,。

12.5

由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

(一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條 幾項具體規(guī)定

14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點,，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內(nèi))。

物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

14.2施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙________把,，交給承包人保管。

工程竣工驗收后,，發(fā)包人負責交還鎖________把,，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3施工期間,，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;

下午______點______分至______點______分,。

第十五條 其他約定事項：_________

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇十一

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)規(guī)定,，本著公平,、公正,、平等互利,、誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。

1,、 工程名稱：

2,、 工程地點：

3、 乙方承包范圍：客廳墻面地面貼瓷磚等工序,。

甲方以單做工的方式承包給乙方,，施工中甲方只提供合格的'材料，乙方施工中產(chǎn)生的任何工具由乙方提供,。

：采用以下第 種方式

第壹種方式：承包總價,。甲乙雙方基于市場行情進行協(xié)商，對所進行承包的工程內(nèi)容給出總體承包價格,。

第貳種方式：計時工資,。乙方的工資標準為（瓦工） 元/天/人，甲方根據(jù)乙方實際出勤天數(shù)乘以標準工資向乙方結算最終工資

第叁種方式：

乙方應該嚴格把好質(zhì)量關,，保證一次驗收合格,，因施工質(zhì)量不合格造成返工、材料及人工費由乙方承擔,，甲方只提供技術指導,。

用工開始 年月日，用工結束 年月日,。具體根據(jù)實際情況甲乙雙方可以協(xié)商解決,。

乙方必須嚴格把好安全生產(chǎn)關，采取安全施工的防護措施,，杜絕事故發(fā)生,。乙方施工過程中不能故意出現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象，如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方需原價賠償,。乙方在施工中應與甲方工作人員團結相處，不能在工地上和任何人發(fā)生爭吵,、打架事件,。

本工程竣工后，甲乙雙方組織相關部門人員在進行驗收,，驗收合格,，甲方應在一周內(nèi)支付乙方工資。

本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇十二

合同編號：138972

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其它有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議,。

第一條合同范本：工程概況

工程名稱：住宅套內(nèi)及公共區(qū)域裝修工程,。

一、工程地點：

二,、工程內(nèi)容：乙方負責按甲方確認的施工圖紙及相關設計變更通知對住宅室內(nèi),、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間裝修工程,。

其它工程內(nèi)容：

一,、承包范圍：室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間,、標準層電梯間精裝修工程的施工,。具體內(nèi)容包括各區(qū)域地面、天棚,、墻面的裝修,，入戶門、室內(nèi)護窗欄桿制安,、衛(wèi)生潔具,、衛(wèi)生間掛件、櫥柜,、地柜,、開關插座、燈具,、抽油煙機,、煤氣爐、消毒碗柜安裝等,。

其它內(nèi)容：,。

不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房：

二、承包方式：包人工,、包材料,、包機械、包損耗,、包工期,、包質(zhì)量,、包安全,、包文明施工,、包市場風險、包驗收合格,、包稅金的形式承包本項目,。

三、乙方須按甲方的要求,，提供報建相關的資料,，并配合甲方進行報建的相關工作，如因乙方原因影響甲方報建及驗收的進度,，由此增加的費用由乙方負責,。

四、其它約定：

質(zhì)量標準按國家,、地方現(xiàn)行相關規(guī)范及通用條款第9條執(zhí)行,并達到合格,。

按照本合同通用條款第12條以及協(xié)議書第三條、第七條的約定進行驗收,。

本合同防水工程保修期為五年,，室內(nèi)裝修工程的質(zhì)量保修期為兩年。其余未提及的均按照通用條款第13條執(zhí)行,。

一,、開工日期：開工時間暫定為年月日開工，具體開工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令確定的開工日期為準,。

二,、合同工期：(下列幾項根據(jù)項目實際情況選擇填寫)

總工期：日歷天

工程分批進場施工，每批工程工期：日歷天

單棟工期為：日歷天

節(jié)點工期：

三,、竣工日期：具體竣工日期以甲方現(xiàn)場管理代表簽發(fā)的開工令日期及合同總工期確定,。

各樓棟竣工日期：

四、節(jié)點工期要求：甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件,，合理安排本合同工程項目進行分段施工,，乙方應按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。

一,、由乙方自行選擇供貨商進行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認的設計圖紙要求注明的顏色,、質(zhì)量、質(zhì)感,、規(guī)格,、品牌送實物樣品供甲方確認，經(jīng)甲方確認后,，作為實物樣板封存,，并由乙方按甲方確認的實物樣板自行采購。

二,、乙方應根據(jù)材料需進場的時間,，在圖紙下發(fā)后7天內(nèi),，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進場計劃報工程師審核，計劃須包含品種,、規(guī)格,、等級、數(shù)量,、品牌及進場時間等內(nèi)容,。如設計變更需取消原材料計劃，應在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知甲方(代供代扣代付材料已按計劃進場后,，因甲方設計變更所導致的相關責任均由甲方承擔),。如因乙方未及時提交代供代扣代付材料進場計劃或提交錯漏計劃，導致甲方不能及時進行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時,，一切不利后果均由乙方自行承擔,。若代供代扣代付材料的進場未滿足乙方提交的材料進場計劃的要求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責任經(jīng)甲方確認后,，由甲方承擔;

三,、代供代扣代付材料由甲方負責運到工地，乙方在送貨單上核對并簽認,，并由乙方負責代供代扣代付材料的卸車,、場內(nèi)運轉(zhuǎn)、清點,、驗貨,、接收、保管,、切割磨邊加工等一切后續(xù)工作,，以上工作(包括期間的損耗、損失)涉及的費用已包含在合同價中,，甲方不另行支付費用,。

四、甲方代供代扣代付材料的品牌,、型號,、價格以施工現(xiàn)場收貨單為準，甲方代供代扣代付材料的價格按本合同附件及附件《甲方代供代扣代付材料單價清單》,。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件～附件,、附件～附件，本合同附件～附件,、附件～附件的總損耗率結算時不作調(diào)整,。乙方領用甲方代供代扣代付材料的總數(shù)量=施工項目工程量×(1+總損耗率)，超出此數(shù)量范圍的.甲乙雙方重新核定后乙方方可領用，超出部分的材料費用(含采保費和稅金)由乙方承擔,。

五,、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負責，檢測費用由甲方承擔,，乙方先行墊付，由甲方現(xiàn)場管理代表在相關收費票據(jù)上簽字確認后與最近的進度款一并支付,。

六,、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔，且延誤的工期相應順延,。

一,、暫定總價(含甲方代供代扣代付材料)：人民幣(￥元)。

二,、計價方式

1,、住宅套內(nèi)裝修工程(不包括：)

(1)采用每平米套內(nèi)面積單價包干的方式，具體每個戶型的每平方米套內(nèi)面積包干單價見本合同附件,。每個戶型的每平米套內(nèi)面積包干單價的造價分析見本合同附件～附件,。

(2)工程量的計算：根據(jù)施工竣工圖按實際完成工程量計算。結算按實際完成戶型的套內(nèi)面積乘以對應戶型的合同單價結算,。套內(nèi)面積計算規(guī)則為：各套公用墻(包括各套之間、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻)的中心線所圍的水平投影面積計算(中心線以外的飄窗臺面積不計算裝修面積);陽臺裝修面積(含封閉陽臺)按水平投影凈面積(不含外墻)的一半計算，露臺不計算面積,。

(3)套內(nèi)面積包干單價已經(jīng)包含了該項工程項目施工圖中所有的及施工圖中沒有說明但在施工過程中為完成該項工程必須完成的所有工作,，如該項工程描述存在漏項、測誤亦視為已經(jīng)包含在該項包干單價中,，不得另增加費用,。

(4)住宅套內(nèi)面積包干單價不含入戶門、入戶門檻石,、弱電的管線(除有線電視線外)及插座面板(除寬頻電視插座外),、入戶總電箱等。其它不包含內(nèi)容：

2.公共區(qū)域裝修工程(包括首層入戶大堂及首層電梯間,、標準層電梯間,，其它包含的內(nèi)容：)

(1)采用含稅單項單價包干方式。具體的包干單價詳見附件～附件,、附件～附件,。

(2)計算規(guī)則為：各單項子目按實際發(fā)生工程量結算。

(3)單項包干單價已經(jīng)包含了施工圖或報價清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項工程必須完成的所有工作,，如有測誤亦視為已經(jīng)包含在清單包干價中,，不得另增加費用。

3、按以上計價方式計算的工程造價包含的內(nèi)容：人工費,、機械費,、材料費(含代供代扣代付材料的卸車、場內(nèi)運轉(zhuǎn),、清點,、驗貨、接收,、保管等一切后續(xù)工作所發(fā)生的費用在內(nèi)),、搭拆腳手架工料費用、石材磨邊,、材料加工(含甲供塊料加工),、開槽、防污,、防水,、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費,、吊裝費,、工程及材料(乙方自行采購的材料)所須的各種檢測費及試驗費(包含幕墻的“四性”試驗檢測費和實驗的試件材料費及安裝人工費)、各種材料損耗費,、卸車費,、材料場內(nèi)二次運輸費、負責其它專業(yè)承包人施工收邊收口產(chǎn)生的費用,、技術處理費,、保管費、合同工期內(nèi)的趕工費,、施工水電費,、技術措施費、已完工程及設備保護措施費,、安全文明施工費,、雨季或異常氣候施工措施費、成品保護費,、垃圾清運到甲方指定地點堆放費用,、工程完工驗收前清潔費、遠程施工增加費,、現(xiàn)場經(jīng)費,、綜合管理費、利潤,、稅金及其他一切費用,。

4、包干單價不含主體配合費，由甲方另行支付給主體單位,。

5,、主體單位的配合內(nèi)容為：詳見第十一條

6、若由甲方提供水,、電源,，則水電費按甲方實際代繳數(shù)額由甲方從乙方的每一次工程進度款中扣除。

7,、乙方負責其它專業(yè)(土建專業(yè)除外)的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作,，此部分費用包含在清單包干價中，甲方不予另行簽證,。

8,、甲方只負責提供施工現(xiàn)場堆放材料的場地,，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所,，甲方不予補償費用。

9,、甲方只提供現(xiàn)有的垂直運輸設備;若裝修單位在主體單位拆除垂直運輸設備后進場,，則由裝修單位自行解決運輸問題，相關費用已包含在合同價格中;裝修單位不準使用客梯進行運輸,?！?/p>

10、乙方進場前,，由甲方組織乙方,、總包定位、監(jiān)理單位對土建,、裝飾施工界面進行勘測,、交驗、核對,，并形成書面文字備案;若甲方未及時組織四方進行界面交驗,，因此造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認后,，可以順延工期,。

三、調(diào)價方法：

(一)住宅套內(nèi)裝修工程

1,、除甲方原因引起的設計變更,、甲方代供代扣代付材料變更外，本合同執(zhí)行期間,，面積包干單價不因任何因素而作調(diào)整,。若因甲方設計原因引起的設計變更，本合同附件～附件已有的項目按合同附件～附件的項目單價執(zhí)行，合同附件～附件外的項目,，由雙方協(xié)商對變更部分的造價增減進行約定,。

2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料,，則附件～附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價格調(diào)整外,，其它費、取費表不作調(diào)整,，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整

(二)公共部分裝修工程

1,、除甲方原因引起的設計變更外，本合同執(zhí)行期間,，包干單價不因任何因素而作調(diào)整,。若因甲方設計原因引起的設計變更，本合同附件～附件已有的項目按合同附件～附件的項目單價執(zhí)行,，合同附件～附件外的項目,，由甲方簽證，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，對變更部分的造價增減進行約定,。

2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種,、規(guī)格或者價格時,，則附件～附件欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價格調(diào)整外，其它費,、取費表不作調(diào)整,，甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規(guī)格變化外其他因素發(fā)生變化不作調(diào)整。

(三)本合同適用于下列第種情況

第1種情況：本合同附件～附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”及附件～附件,、附件～附件中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定,，待詳細圖紙下發(fā)后1個月內(nèi)雙方根據(jù)施工圖紙重新核對“各戶型單套工程量”、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內(nèi)面積”,，并根據(jù)核對后的結果以補充協(xié)議書的形式調(diào)整本合同造價,。(本條適用于未出詳細圖紙情況)

第2種情況：本合同附件中的組成套內(nèi)裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件的“單套套內(nèi)面積”已核對完畢，除甲方原因引起的設計變更,、甲方代供代扣代付材料價格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外,，本合同執(zhí)行期間，各套內(nèi)戶型清單子目數(shù)量及面積包干單價不因任何因素而作調(diào)整,。(本條適用于已出詳細圖紙情況)

一,、合同簽訂，乙方進場施工后7天內(nèi),，甲方支付乙方合同暫定總價并扣除甲方代供代扣代付材料款,、后金額的10%作為工程備料款,。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同暫定價扣除甲方代供代扣代付材料款后金額的10%作為工程備料款,。

其它約定：

二,、乙方每30天申報一次進度款，經(jīng)核實后7天內(nèi)甲方按乙方當期實際完成工程量金額(含簽證)扣除已使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款后的70%作為工程進度款,，當期領用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項應在領用之日起第60天后申報的第一筆進度款中按70%的比例扣除完畢,，不足扣的在下一筆進度款中扣完，在最后一次進度款中,，扣除乙方已領用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方庫存部分)的剩余金額,，進度款不足抵扣的,在結算款中扣除。

即：當期實際支付的進度款=(當期實際完成工程量金額-當期使用(包括損耗)的甲方代供代扣代付材料款-當期滿足扣減條件的領用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)×70%,。

三,、工程竣工驗收合格，承包人應在30天內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結算報告及相關資料,，辦理結算后30天內(nèi),，甲方累計支付乙方至實際工程結算價的97.5%，甲方應支付的款項應扣除甲方代供代扣代付材料款,、工程備料款,、工程進度款,、,。

四、工程結算價的2.5%作為保修金,，待工程竣工驗收合格滿兩年后如無質(zhì)量問題,、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內(nèi)無息支付2.3%,，其余0.2%待防水工程五年質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題,、無發(fā)生甲方代扣代付維修費用，則甲方在30天內(nèi)無息付清保修金,。

五,、乙方在領取每一次工程款時須向甲方提交建安發(fā)票，發(fā)票金額為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價,，甲方同時向乙方提交甲方代供代扣代付材料等額材料發(fā)票,，乙方向甲方開具的工程發(fā)票的累計金額為含甲方代付代扣材料款在內(nèi)的工程總價。

場地移交標準：

1,、內(nèi)墻抹灰,、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成。

2,、垃圾清理干凈,，樓面不得留有浮渣,。

1、總承包單位提供現(xiàn)有室內(nèi)外垂直運輸及室外腳手架供乙方運輸材料,、設備,、機械(大、中型設備,、機械除外),，乙方對垂直運輸設備的使用須服從甲方的整體安排,，乙方須對室內(nèi)垂直運輸設備進行保護,，由乙方承擔因室內(nèi)垂直運輸設備保護不利造成的損失

2,、總承包單位負責施工垃圾及余泥外運。乙方將垃圾及余泥堆放至總承包單位指定的地點(但甲方與總承包單位指令出現(xiàn)矛盾的,，以甲方的為準),，由總承包單位負責外運;若發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位,，在甲方工程師的見證下,總承包單位有權派人將作業(yè)面清理，對于所發(fā)生的人工,、機械等費用,，甲方可以在乙方當期進度款中轉(zhuǎn)扣給總承包單位。

3,、總承包單位每棟每單元提供水電源點(如不能提供水電源點,也可按總承包單位現(xiàn)有水電源點情況適當提供,但須滿足本工程施工接取水電源的需要),，乙方需自行安裝水表、電表并承擔水,、電費(須分攤總表線路損耗),，將由乙方自行繳交給主體施工總承包人,。

4,、總承包單位及時提供裝修工作面以及符合要求的標高線(水平線)及軸線(垂直線)。

5,、乙方進場施工時,，在甲方或委托的監(jiān)理組織下，乙方應與總承包單位辦理場地移交手續(xù),，以明確所移交場地的范圍,、條件及相互責任,。

6,、總承包單位負責土建修補工作，因乙方原因而需要重復打鑿所產(chǎn)生的修補或由于乙方的錯誤而導致的返修,、返工等引起的修補,，由乙方自行修補并承擔費用,。

7,、乙方在進場前，須與總承包單位簽訂文明施工,、安全生產(chǎn)協(xié)議書及臨水臨電供應協(xié)議書,，否則，總承包單位有權拒絕乙方的進場,，導致的工期延誤及其他損失,，全部由乙方承擔,。

8,、乙方所有臨時建筑物,、構筑物、排柵,、場地等,，應按經(jīng)甲方批準的施工組織設計進行搭建(施工現(xiàn)場不許搭建生活設施)。在施工過程中一旦發(fā)生臨時設施需要拆除或遷移時,，乙方應服從并負責拆除或遷移,，其費用已綜合考慮在合同價中,，不另計取。

一,、甲方授權為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量,、進度、負責設計圖紙的變更,，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜,。

二,、乙方委派 為項目經(jīng)理。委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書,，負責施工期間的施工質(zhì)量,、安全等問題。

三,、乙方應至少任命一位稱職的一級項目經(jīng)理(或一級建造師)常駐工地,，作為負責施工管理和合同履行的代表，此項目經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批,。

四,、乙方委派的項目經(jīng)理,、技術負責人須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書,，項目經(jīng)理須從事同類專業(yè)工程施工管理工作經(jīng)歷5年以上,，并具有同類工程施工經(jīng)驗,，負責施工期間的施工質(zhì)量,、安全等問題。甲方任何發(fā)給此項目經(jīng)理的指令將視為已有效地發(fā)給乙方,。技術負責人須具有中級或中級以上技術職稱,，并具有同類工程管理經(jīng)驗,。

五,、在正常工作時間內(nèi)，乙方項目經(jīng)理,、技術負責人每天離開工地現(xiàn)場超過4小時,，必須向甲方駐現(xiàn)場代表請假并獲得批準后方可離開;乙方項目經(jīng)理離開期間，乙方項目副經(jīng)理或技術負責人履行項目經(jīng)理的義務,。

六,、乙方項目經(jīng)理,、技術負責人每個月累計離開現(xiàn)場時間不得超過三個日歷天;項目經(jīng)理、技術負責人當月累計離開現(xiàn)場時間超出三天的,，每超出一天,，乙方承擔5000元的違約金,，此后每天的違約金按20xx元遞增;施工過程中,，甲方有權力指令乙方撤換不能勝任、玩忽職守的項目管理人員(包括項目經(jīng)理,、副經(jīng)理及施工管理人員)或班組，乙方必須服從并執(zhí)行,。

七,、乙方派駐本工程項目的管理人員名單見合同附件 ,，乙方未經(jīng)甲方同意不可更換項目經(jīng)理,、項目副經(jīng)理或技術負責人,，否則乙方應向甲方支付違約金5萬元/人，同時甲方保留單方解除合同的權利,，特殊情況須經(jīng)甲方同意,。甲方在施工現(xiàn)場設立指紋考勤機對項目管理人員進行考勤管理,。

一、乙方在投標過程中已仔細察看過招標樣板,，并熟知甲方對相關的材料的要求,，如乙方提供的材料樣板無法達到甲方的要求，乙方承諾按照甲方提供的招標樣板施工,，相應項目的綜合單價不作調(diào)增,。

二,、本合同簽訂后3個日歷天內(nèi),，乙方應向甲方提供合同暫定總價0.5%的履約保證金或3%的履約銀行保函。乙方未依本約定提供履約保證金或履約銀行保函的,，甲方有權從乙方的任何一筆工程款中抵扣。

三,、乙方必須做好現(xiàn)場已完工項目成品保護工作,，重點做好入戶門,、地毯,、地板、石材地面部分完工項目成品保護工作,，若成品保護措施不到位出現(xiàn)問題,，乙方需無條件服從甲方要求整改、修復或賠償甲方委托第三方單位修復費用,。

四,、在工程施工過程中，若甲方要求增加施工人員，則乙方應無條件按甲方要求執(zhí)行。由此而增加的費用已在相應的單價中綜合考慮，該部分費用不另行增加,。

五,、乙方在工程竣工驗收時，應按甲方要求,，向甲方提供符合國家城建檔案管理部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關的技術文件檔案資料,，并確保通過建設工程檔案專項驗收，取得符合驗收備案要求的《建設工程檔案驗收意見書》,。

六、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險,，支付保險費用,。

七,、乙方承諾就甲方代供代扣代付材料與甲方及代供代扣代付材料供應商簽訂《代付代扣材料物資款三方協(xié)議》，此合同作為甲方受乙方委托代供代扣代付材料物資款給代供代扣代付材料供應商的依據(jù),。

八,、代供代扣代付材料供應商每月收到乙方委托甲方代付的材料物資款后，代供代扣代付材料供應商應于收款時開具等額發(fā)票給乙方,，此發(fā)票由甲方轉(zhuǎn)給乙方,。

九、乙方認同《民工權益保障承諾書》內(nèi)容,，并作出慎重承諾,，具體內(nèi)容詳見：附件 。

十,、甲方通訊地址:,，郵政編碼為：，乙方依本地址向甲方發(fā)送有關信函文件,，甲方如變更上述地址應及時通知乙方,，避免發(fā)生延誤。

十一,、乙方通訊地址：，郵政編碼為：,，甲方依本地址向乙方發(fā)送有關信函文件,，因乙方所留地址有誤或變更地址未通知甲方的責任由乙方承擔，甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達乙方,。

十二,、乙方負責清除和外運在施工過程中產(chǎn)生的一切垃圾，包括設計修改,、增加工程產(chǎn)生的垃圾,，按甲方的要求將垃圾堆于工地內(nèi)自然地面上的指定地點。工程竣工前負責完成場地清理(包括建筑物周圍的余泥及其他堆積物，臨時的施工和生活設施拆除),。乙方須在甲方要求時間前完成場地清理,，逾期未完成，甲方有權自行處理,，乙方承擔一切費用,。

十三、雙方當事人在自愿,、平等的基礎上對“通用條款”進行了協(xié)商,。乙方對于“通用條款”的修改意見，已經(jīng)完整地包括在本協(xié)議書中,。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書,。

十四、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請,、招待,，或索取禮金、禮品,、禮券,、其他利益，或故意刁難,、顯失公平現(xiàn)象，乙方可以向甲方監(jiān)察部門進行舉報,。

十五,、其它約定：

一、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

二,、本合同文本壹式肆份，甲方,、乙方雙方各執(zhí)貳份,，各份具同等法律效力。合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,，雙方約定由工程所在地人民法院裁判,。

發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：

簽約代表：簽約代表：

通訊地址：通訊地址：

電話與傳真：電話與傳真：

裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇十三

委托單位：

承攬單位：

為規(guī)范裝飾裝潢施工，保護甲乙雙方的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及有關法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,，結合本項目的具體情況,，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就乙方承攬甲方的裝飾裝修工程事宜訂立本合同并共同遵守,。

一,、工程概況

1.工程名稱：__________________________________。

2.工程地點：__________________________________,。

3.承包范圍：參見合同附屬文件之預算表,。

4.工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：

承包人包工、包料;

承包人包工,、包部分輔料,，發(fā)包人提供裝修主要材料;

承包人包工、發(fā)包人包料,。

5.施工圖紙：雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份;

發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,，設計費____________元，由發(fā)包人支付.

6.施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后,，提供方應當負責在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關部門確認或者批準,。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份,，作為本合同的附屬文件,。

7.甲方自愿將項目委托給乙方施工,。工程總造價計圓整，大寫金額：圓整。

二,、施工時間

工程期限__日,，時間自__起至__止,。如在制作期限內(nèi)甲方提出變更而造成待工,，工程時間順延。

三,、甲方工作

1,、開工前_______天，全部騰空或部分騰空房屋,，清除障礙物,，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作,。

2、辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進場施工,，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外,。

3,、提供符合施工要求的水源、電源,，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構之間的關系,。

4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收確認工作。

5,、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件,。

6,、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費,。

四,、乙方工作

1.參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認,。

2.施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程,。

3.未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線,。

4.保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢,。

5.對于施工過程中的有關事項需要甲方確認的,，應當及時并給予其必要的準備時間,。

6.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

7.工程竣工前未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護,。

五,、驗收和標準

1.按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求,，圖紙作為驗收標準。

2.定作方應當按合同規(guī)定的期限驗收承攬方所完成的工作,。驗收前承攬方應當向定作方提交必需的技術資料和有關質(zhì)量證明,。對短期檢驗難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物或項目，應當由雙方協(xié)商,，在合同中規(guī)定保證期限,。保證期限內(nèi)發(fā)生問題，除定作方使用或保管不當?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題的以外,，由承攬方負責修復或退換。

3.當事人雙方對承攬的定作物和項目質(zhì)量在檢驗中發(fā)生爭議時,，可由法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構提供檢驗證明,。

六、工程款付款方式如下表：

付款時間

付款百分比

金額

合同簽訂后開工前二至五天

50%

施工完成交付驗收后兩日內(nèi)

40%

竣工驗收一個月后

10%

七,、違約責任：

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的.損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的_________%支付違約金。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金,。

3、甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并擔責任,。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任,。

八,、質(zhì)保期

乙方承諾裝修質(zhì)保期六個月,，質(zhì)保期間出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方負責維修,。

九,、其他：

1、本合同一式份,，

2、本合同自雙方代表簽字,、蓋字后生效,，需辦理鑒證的，自辦理鑒證之日起生效,，工程竣工驗收符合要求過質(zhì)量保修期后終止,。

3、本合同簽訂后,，若雙方需要提出修改時,，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同,。

4、雙方因履行合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，依法向杭州仲裁委員會申請仲裁,。

委托方：

承攬單位：

代表人：

代表人：

日期：

日期：

地址：

地址：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇十四

發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________

委托代理人(姓名):_________

民族:_________

住所:_________

身份證號:_________

聯(lián)系電話:_________

手機號:_________

承包方(以下簡稱乙方):_________

營業(yè)執(zhí)照號:_________

住所:_________

法定代表人:_________

聯(lián)系電話:_________

委托代理人:_________

聯(lián)系電話:_________

建筑資質(zhì)等級證書號:_________

本工程設計人:_________

聯(lián)系電話:_________

施工隊負責人:_________

聯(lián)系電話:_________

依照<中華人民共和國合同法>及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議:

第一條工程概況

1,、1工程地點:_________

1,、2工程裝飾裝修面積:_________

1、3工程戶型:_________

1、4工程資料及做法(見報價單和圖紙),；

1,、5工程承包，采取下列第種方式:

(1)乙方包工,、包全部材料(見附表三),。

(2)乙方包工、包部分材料,，甲方帶給其余部分材料(見附表二,、三)。

1,、6工程期限_________日(以實際工作日計算),；

開工日期_________年_________月_________日；

竣工日期_________年_________月_________日,。

1,、7工程款和報價單

(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)金額大寫:_________

(2)報價單應當以<四川家庭裝飾工程參考價格>為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,，作為本合同的附件。

(3)報價單應當與材料質(zhì)量標準,、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù),。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂<工程監(jiān)理合同>,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書

3,、1施工圖紙采取下列第種方式帶給:

(1)甲方自行設計的，需帶給施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設計的,，乙方需帶給施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份,。

3,、2雙方帶給的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書務必貼合<民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范>(gb50325-20xx)的要求。

3,、3雙方應當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認,。

3、4雙方不得將對方帶給的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項目,。

第四條甲方工作

4、1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則,。

4、2無償帶給施工期間的水源,、電源和冬季供暖,。

4、3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用,。

4,、4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

4,、5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系,。

4、6不得有下列行為:

(1)隨意改動房屋主體和承重結構,。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。

4,、7凡務必涉及4、6款所列資料的,，甲方應當向房屋管理部門提出申請,，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準,。

4,、8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

4,、9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收,、竣工驗收,。

第五條乙方工作

5、1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標準,、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,，安全,、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程資料,。

5,、2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構,，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱、暖,、燃氣等管道設施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時,、十八時至次日八時之間不得從事敲,、鑿、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)穆氊煛?/p>

(4)負責工程成品,、設備和居室留存家具陳設的保護,。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5,、3透過告知網(wǎng)址,、統(tǒng)一公示等方式為甲方帶給本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范,、計算書,、參考價格等書面資料的查閱條件,。

5、4甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣,。

第六條工程變更

在施工期間對合同約定的工程資料如需變更，雙方應當協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議,，作為竣工結算和順延工期的根據(jù),。

第七條材料供應

7、1按由乙方編制的本合同家裝<工程材料,、設備明細表>所約定的供料方式和資料進行帶給,。

(1)應當由甲方帶給的材料、設備,，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方,。雙方就材料、設備質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù),。

(2)應當由乙方帶給的材料、設備,，乙方在材料,、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料,、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收,，由甲方確認備案,。

(3)雙方所帶給的建筑裝飾裝修材料，務必貼合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的<室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準>,，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告,。

(4)如一方對對方帶給的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付,；材料經(jīng)檢測確實不合格的,，檢測費用則最終由對方承擔。

(5)甲方所帶給的材料,、設備經(jīng)乙方驗收,、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制職責均由乙方承擔,。

第八條工期延誤

8,、1對以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期應當順延:

(1)工程量變化或設計變更,；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期順延的其他狀況,。

8,、2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延:

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的,；

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的,；

(3)因甲方職責造成工期延誤的其他狀況。

8,、3因乙方職責不能按期完工的,，工期不順延,；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的`返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

8,、4決定造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方職責的依據(jù)。

第九條質(zhì)量標準

9,、1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,，應當嚴格按照<民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范>(gb50325-20xx)的標準執(zhí)行。

9,、2本工程施工質(zhì)量按下列第項標準執(zhí)行:

(1)<四川家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準>(dbj/to1-43-20xx),；

(2)<四川高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準>(dbj/t01-27-20xx)。

9,、3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證,；認證過程支出的相關費用由申請方墊付,，并最終由職責方承擔。

第十條工程驗收

10,、1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:

(1)材料驗收,；

(2)隱蔽工程驗收；

(3)竣工驗收,。

10、2工程完工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù),，結清尾款，簽署保修單,，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。

10,、3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

10,、4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔。

10,、5竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

10,、6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。

第十一條工程款支付方式

11、1合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:

支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應支付金額

第一次開工三日前50%

第二次工程進度過半45%

第三次竣工驗收合格5%

11,、2工程進度過半，指工程中水,、電管線全部鋪設完成,，墻面、頂面基層按工序要求全部完成,，門,、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

11,、3工程驗收合格后,，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款,。

11、4工程款全部結清后,，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證,。

第十二條違約職責

12、1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,，應當承擔賠償職責,；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終職責由職責方承擔,。

12,、2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,，應當及時通知另一方，并由職責方承擔因合同解除而造成的損失,。

12,、3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,，每延誤一日,，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

12,、4由于乙方職責延誤工期的,，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金,。

12,、5由于乙方職責導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理,、綜合治理和賠付:

(1)對工程質(zhì)量不合格的部位,，乙方務必進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,，按12,、4的標準支付違約金。

(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方務必進行綜合治理,。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12,、4的標準支付違約金,。

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方職責的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款,；甲方對不達標也負有職責的,，乙方可相應減少返還比例。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位,、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時,，向人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十四條附則

14,、1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

14,、2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

14,、3雙方能夠書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的職責的,，仍應以本合同為準,。

14、4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決,。

14、5乙方撤離市場的,，由市場主辦單位先行承擔賠償職責,；主辦單位承擔職責之后，有權向乙方追償,。

14,、6本合同履行完畢后自動終止。

第十五條其他約定事項

甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________

法定代表人:_________委托代理人:_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

市場主辦單位(蓋章):

法定代表人:_________

委托代理人:_________

聯(lián)系電話:_________

_________年_________月_________日

裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇十五

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

風險提示：發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準或備案,，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證,、建設工程施工許可證,、施工所需臨時用水、臨時用電,、中斷道路交通,、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件,。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一,、工程概況及承包方式

1、工程名稱：__________________________,。

2,、工程地點：___________________________。

3,、工程承包方式：包工包料

4,、工程概況：建筑面積_________平方米。

二、工程裝修內(nèi)容

綜合樓室內(nèi)棚面,、墻面,、地面、電氣等裝飾工程

三,、工程造價

工程造價以施工圖紙,、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù)；

工程造價為：___________￥元,。（以甲方認定的單價為準,，工程量竣工后以審計為準）

四、工程期限

工程開工日期：______年_____月_____日,；

風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

工程竣工日期：______年______月_____日,。

五,、質(zhì)量要求

風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的'利潤,。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,。

按國家建設部行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省,、市建委,、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu),。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的,，乙方無償保修,，保修期為一年,，終身維修。

風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。

六、付款方式

1,、合同簽定后,，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時,，甲方即付給乙方工程款總造價的

3,、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4,、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清,。

七、雙方責任

1,、甲方：負責提供整個工程的使用,、設計要求；提供現(xiàn)場使用的水,、電位置,；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙,；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明,；施工場地要平整,。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價,。

八,、違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

九,、爭議解決

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決?；蛳蚴惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴,，請求解決。

2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十,、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延,；如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔。

2,、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后,，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時,，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的,，其所發(fā)生的費用同樣生效,。）

3,、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準,。

4,、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的,，可向上級主管部門或仲裁機構申訴,。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6,、合同一式____份，雙方簽字生效,，各持____份，并具有同等法律效力,。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日