在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

裝修工程合同印花稅稅率 裝修工程合同違約金的法律規(guī)定篇一

甲方（發(fā)包人）：_________

法人執(zhí)照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托代理人：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方（承包人）：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托代理人：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

行業(yè)準入證號碼：_________

工程設計師：_________

身份證號：_________

施工負責人：_________

身份證號：_________

丙方：_________

社團登記證號碼：_________

地址：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

身份證號：_________

合同簽訂地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關法律,、法規(guī)，結合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點,，三方在平等,、自愿、友好協(xié)商的基礎上,，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜,，達成以下協(xié)議：

第一條 工程概況

1．1 施工地點：_________。

1．2 工程裝飾裝修面積：_________,。

1．3 工程戶型（以房管局登記備案為準）：_________。

1．4 施工內(nèi)容及做法（見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》,、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）,。

1．5 工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_________種方式：

（1）乙方（承包人）包工,、包全部材料（見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料,、設備明細表》）；

（2）乙方（承包人）包工,、包部分材料,，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設備明細表》）,；

（3）乙方（承包人）包工,、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見附件5）。

1．6 工程期限：

開工日期：_________年_________月_________日,；

竣工日期：_________年_________月_________日,。

1．7 工程款：本合同工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________（見附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）,。

若變更施工內(nèi)容或材料等,，變更部份對應的工程款按實際發(fā)生另計。

第二條 工程質(zhì)量標準

2．1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標準gb50096－1999《住宅設計規(guī)范》,、gb50327－20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,、gb50210－20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關國家和行業(yè)標準。

2．2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應嚴格執(zhí)行gb50325－20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關國家,、行業(yè)和地方標準,。

2．3 其它約定標準（在"是"或"否"對應的"□"中打"√"或填寫其它標準）：

（1）gb/t18883－20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》□是□否執(zhí)行,；

（2）_________。

第三條 丙方的責任

3．1 根據(jù)甲方的需要,，負責組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價,，供甲方擇優(yōu)選擇；若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時,，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽,。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務,，以協(xié)助甲方挑選實用,、符合甲方需求的設計和施工方案，并在可能的情況下,，爭取設計施工單位的免費設計,。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設計合同》,，約定具體事宜,。

3．2 根據(jù)甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料,，同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收,，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料,，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收,。

材料驗收單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》（合同編號：_________）,。

3．3 根據(jù)甲方的需要,，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量,、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務,。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》，約定具體事宜,。

工程監(jiān)理單位為_________,，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號：_________）。

3．4 根據(jù)甲方的需要,，在本工程竣工后,，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收，以確保達到gb50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標準的要求,。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價,。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》，約定具體事宜。

環(huán)境檢測單位為_________,，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》（合同編號：_________）,。

3．5 對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工,，直至達標為止,。

3．6 合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全,；在乙方順利履行職責時,，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結余時,，及時同意甲方取走工程結余款,。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款,。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛,、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4．1款）,。

3．7 負責與合同有關事項的組織協(xié)調(diào)工作。當甲方委托丙方組織相關建材配售,、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時,，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準,。因丙方原因造成工程延期的,，責任由丙方承擔,。

第四條 甲方責任

4．1 本合同簽定后_________日內(nèi),，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放,。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可,，甲方或丙方無權單方面提取款項。

若甲方委托乙方購買材料,，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分,，應一同繳存于以上特約帳戶,。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶；但若精簡工程,，除非另有約定,，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出,，須等工程完工后再返還甲方。

本工程款項特約帳戶為：

開戶名：_________

開戶行：_________

帳號：_________

4．2 開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采用保護措施,。若甲方自帶設計方案，在現(xiàn)場交底前還應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說明文件_________份,。

4．3 向乙方提供施工所需水,、電等設備，并說明使用注意事項,，水電費用由_________方承擔,。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應當由甲方支付的相關費用,。

4．4 遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,，并負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4．5 甲方不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構,。

（2）在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃氣管道設施。

（5）強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為,。

4．6 凡涉及4．5款所列內(nèi)容的,，甲方應當向房屋管理部門提出申請,，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準,。

4．7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4．8 指派_________為甲方駐工地代表（如有需要）,，負責合同履行和對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更,、登記、簽證手續(xù)和其他事宜,。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認,。

法定代表人：

承包方（簡稱乙方）：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、《中華人民共和國價格法》,、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理條例》,，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，結合本工程的具體情況，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

1、甲方裝飾住房系合法居住,。

2,、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè),。

3、裝飾施工地點：________區(qū)（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____室,。

4,、住房結構：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米,。

5,、裝飾施工內(nèi)容：____________________。

6,、承包方式：__________________（包工包料,、清包工、部分承包）。

7,、總價款：￥_________元,，大寫（人民幣）：________________。

其中：

材料費：_____________________元,，人工費：__________________元,；

管理費：______________________元，設計費：_________________元,；

垃圾清運費：____________________元,，稅金（3、41％）：_______元,；

其他費用：____________________元,。

雙方約定，如變更施工內(nèi)容,、變更材料,，這部分的工程款按實另計。

8,、工期：自_________年_____月______日開工,，至________年_____月_____日竣工，工期________天,。

1,、甲方提供的材料：

甲方負責采購供應的材料、設備,，應符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場，甲,、乙方應辦理交接手續(xù),。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，甲乙方負責保管,，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2,、甲方采購供應的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

3、乙方提供的材料：

乙方供應的材料,、設備,，甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計,、施工要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,，質(zhì)量評定驗收標準。

2,、本工程由_________方設計,，提供施工圖紙一式______份。

3,、甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5,、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期的,，由甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容,、增加施工項目所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

6、工程驗收：

甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認,，事后，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延,。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收,，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8,、工程保修期壹年,。竣工驗收后甲,、乙雙方簽署《工程保修單》,，憑保修單實行保修，保修期一年,，從竣工驗收簽章之日起算,。

1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責修復和賠償,；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。

2,、施工中凡涉及改變房屋結構，拆,、改承便墻,，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請,，經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后,，方能施工。

1,、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）

（1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定,；

（2）工程款付款可以按下表：

工程款付款時間表

付款時間

付款比例

金額

簽訂合同之日

定金若干不超過1000元

第二次付款時扣除

合同簽訂后

開工前三天內(nèi)

30%元

工期過半

油漆工進場前

30%元

竣工驗收

驗收合格當天

5%元

增加工程項目

簽訂工程項目變更單時

100%元

2、雙方款項往來均應出具收據(jù),，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方,。

1、甲方工作：

（1）甲方應在開工前三天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明一份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項。

（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作,。

2,、乙方工作：

（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

（2）指派____________為乙方駐工地代表,，全權負責合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,。如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方。

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方_______元；甲方未按合同約定時間付款的,，每逾期一天向乙方支付________元的違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方向甲方支付______元違約金。

3,、甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任,。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負責并承擔責任,。

5、工程未辦理驗收,、結算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責,。

1,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解,，也可向所在區(qū),、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解不成時,，可以按照本合同約定向上海仲裁委員會申請仲裁。

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,，一方如要終止合同,，應以書面形式提出，并按合同總價款______％支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，解除本合同,。

1、工程開工前,，甲方應將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管,。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_______把,，由乙方當場負責安裝交付使用,。

2、本合同簽訂后,，工程不得轉(zhuǎn)包,。

3、本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同,，本合同一式____份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)____份,。

4,、本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證,。

甲方（簽章）：

法定代表人：

______年____月_____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

______年____月_____日

裝修工程合同印花稅稅率 裝修工程合同違約金的法律規(guī)定篇二

合同編號：_____

購貨單位：_____（以下簡稱甲方）

供貨單位：_____（以下簡稱乙方）

為了增強甲乙雙方的責任感,，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)濟效益,，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

第一條材料品牌名稱

規(guī)格數(shù)量：_____

單價交付時間：_____

合計人民幣金額：_____（大寫）

第二條產(chǎn)品的質(zhì)量標準,，按下列第_____項執(zhí)行：

（1）按國家標準執(zhí)行,；

（2）無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執(zhí)行,；

（3）無國家和部頒標準的,，按企業(yè)標準執(zhí)行；

（4）沒有上述標準的,，或雖有上述標準,，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件,、樣品或補充的技術要求執(zhí)行,。產(chǎn)品標準名稱和編號

第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法,、運輸方式,、到貨地點

1。產(chǎn)品的交貨單位：

2,。交貨方法,，按下列第_____項執(zhí)行：

1、乙方在收到甲方首批傳真訂單（或電話,、短信通知）____個工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點,。重復訂單，____個工作日內(nèi)將貨物送至合同指定地點,。

九,、雙方的權利和義務：

1、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經(jīng)雙方協(xié)商可根據(jù)市場價格對供貨產(chǎn)品的價格做出必要的調(diào)整,。協(xié)商不成,，仍按原條款執(zhí)行。

2,、如乙方提供的貨物包裝或產(chǎn)品規(guī)格不符合要求,，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收,，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物,，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。

3,、乙方必須向甲方提供生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證明,、營業(yè)執(zhí)照及相關的手續(xù)。其提供的產(chǎn)品,，必須符合相關的國家,、行業(yè)或企業(yè)標準，并隨貨附帶生產(chǎn)許可證,、產(chǎn)品合格證,、化驗報告等手續(xù)。

4,、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質(zhì)量檢測,，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方須立即現(xiàn)場處理善后事宜,。因此給甲方造成損失的,，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償?shù)馁M用,、必要的律師費,、罰款等）。

5,、因乙方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題,，引發(fā)甲方生產(chǎn)或質(zhì)量事故,，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償?shù)馁M用,、必要的律師費,、罰款等），此責任不因甲方已進行質(zhì)量監(jiān)測而免除,。

6,、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數(shù)量與合同約定不符,，應賠償甲方違約金_________元,。

7,、雙方都應保守對方的商業(yè)機密。

十,、補充協(xié)議：___________________________________,。

十一、特別聲明條款：_____________________________,。

十二,、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止。

十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章后生效,。雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決,，協(xié)商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十四、合同簽訂地：

甲方（蓋章）：_____

乙方（蓋章）：_____

法人代表：_____

法人代表：_____

委托代理人：_____

委托代理人：_____

電話：_____

電話：_____

傳真：_____

傳真：_____

開戶行：_____

開戶行：_____

賬號：_____

賬號：_____

日期：________年____月____日

裝修工程合同印花稅稅率 裝修工程合同違約金的法律規(guī)定篇三

發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：

資質(zhì)等級：

甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定,，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同,，具體條款如下：

一,、工程概況：

二、工程名稱：———地點———承包范圍——承包方式——承包內(nèi)容

三,、工期

四,、工程質(zhì)量標準：

五、工程造價：

六,、付款方式：合同生效后,，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

七、工程驗收合格后,，乙方應向甲方提出工程結算,，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議,，即視為同意,，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款,。

八,、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

九,、違約責任

1,、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的,，應支付合同總價的5%為違約金,；

2、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責；

3,、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；

4,、甲方未按期支付第二（三）次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；

5,、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理,，工期不予順延,；

6、由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金,；

十、合同爭議的解決方式 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第__________種方式解決：

1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁,；

2.向合同簽訂地人民法院起訴。

十一,、其他具體規(guī)定

1,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的________________地點,，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）______ 元（此費用不在工程價款內(nèi)）；

2,、施工期間,，甲方將外屋門鑰匙________把,，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后,，甲方負責提供新鎖_____把,，由乙方當場負責安裝交付使用。

3,、施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分；下午_________點_______分至______點_______分,。

十二,、附則

1、本合同由甲,、乙雙方直拉簽訂,，合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效,。

2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3,、合同履行完后自動終止,。

4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方（簽字） 乙方（簽字）：

簽約日期： 年 月 日 簽約地點：

裝修工程合同印花稅稅率 裝修工程合同違約金的法律規(guī)定篇四

發(fā)包人：__________(以下稱甲方)

承包方：__________(以下簡稱乙方)

甲方委托乙方承擔__________(項目名稱)工程設計,，為明確雙方責任和義務,，本著公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，一致擬定以下合同條款,，并要求雙方共同遵守。

1.1《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》,。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設工程批準文件,。

2.1甲方給乙方的委托書或設計中標文件

2.2甲方提交的基礎資料

3.1合同書

3.2中標函(文件)

3.3甲方要求及委托書

3.4投標書

4.1如果上述費用為估算設計費,，則雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計概述算設計費,。工程建設其間如遇概算調(diào)整,，則設計費也應做相應調(diào)整,。

4.2如果上述費用為估算設計費。則雙方在初步設計審批后,，按批準的初步設計概算設計費,。工程建設其間如遇概述算調(diào)整，則設計費也應做相應調(diào)整,。

5.1本合同生效后三天內(nèi),，甲方支付給乙方設計總額的%，計______萬元作為定金(合同結算時,，定金抵作設計費),。

5.2本合同設計費為乙方提交設計文件后三天內(nèi)，甲方支付給乙方設計費總額的_______%,，計______萬元之后,，甲方應按乙方所完成的施工圖工作量比例，分期分批向乙方支付總設計費的______%,，計______萬元,，施工圖完成后，甲方結清設計費,，不留尾款,。

6.1甲方責任

6.1.1甲方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提交基礎資料及文件,，并對其它完整性,正確性及時限負責,。甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),，乙方按本合同第六條規(guī)定的交付設計文件時間順延;甲方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時,，乙方有權重新確定提交設計文件的時間。

6.1.2甲方變更委托設計項目,、規(guī)模,、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料修改較大,，以致造成乙方設計返工時,，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關條款外,，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費,。在未簽訂合同前甲方同意，乙方為甲方所做的各項設計工作,，甲方應支付相應的設計費,。

6.1.3在合同發(fā)行其間，要求終止或解除合同,，乙方未開始設計工作的,，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的,，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時,，按該階段設計費的一半支付;超過一半時,，按該階段設計費的全部支付。

6.1.4甲方必須按合同規(guī)定支付定金,，收到定金作為乙方設計開工的標志,。未收到定金，乙方有權推遲設計工作的開工時間,，且交付文件的時間順延,。

6.1.5甲方應按合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設計費，每逾期支付一天,，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金,，且乙方 提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時,，乙方有權暫停履行下階段工作,，并書面通知甲方。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建,，甲方均應支付應付的設計費,。

6.1.6甲方要求乙方比合同規(guī)定的時間提前交付設計文件時，須征得乙方同意,，不得嚴重背離合理設計周期,，且甲方應支付趕工費。

6.1.7甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作,，生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備,。

6.1.8設計文件中選用的國家標準圖，標準圖及地方標準圖由甲方負責購買解決,。

6.1.9甲方應承擔本項目來乙方辦公室工作的接待費(包括傳真,、電話、復印,、辦公等費用),。

6.2乙方責任

6.2.1乙方應按國家規(guī)定和合約規(guī)定的技術規(guī)范,，標準進行設計,，且不涉及原土建結構的改造，乙方不承擔由此引出的合部責任;按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容,，時間及份數(shù)向甲方交付設計文件(出現(xiàn)9.1.1,、9.1.2、9.1.4,、9.1.5規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外),，并對提交的設計文件的質(zhì)量負責,。

6.2.2設計合理使用年限為年。

6.2.3負責對外商的設計資料進行審查,，負責該合同項目的設計 聯(lián)絡工作,。

6.2.4乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充，由于乙設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,，乙方除負責采取補救措施外,，應免收受損失部分的設計費。

6.2.5合同生效后,，乙方要求終止或解除合同,，乙方應雙倍返還發(fā)包人(甲方)已支付的定金。

6.2.6乙方交付設計文件一,，按規(guī)定參加有關上級的設計審查,，并根據(jù)審查結論負責不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補充。乙方按合同規(guī)定時限交付設計文件一年內(nèi)項目開始施工,，負責向甲方及施工單位進行設計交底,，處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工,，乙方仍負責上述工作,，可按所需不工作量向甲方適當收取到咨詢服務費，收費額由雙方商定,。

雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權,，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改,，復制或向第三人或用于本合同項目外的項目,，如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任,。

本建設工程設計合同發(fā)生爭議,，甲方與乙方應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成時,，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構,，當事 人又未達成仲裁書面協(xié)議的,，可向項目所在地人民法院起訴。

9.1甲方要求乙方派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時,，雙方應另得簽訂技術咨詢服務合同,。

9.2乙方為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。

9.3本工程項目中，乙方不得指定建筑材料,，設備的生產(chǎn)廠或供貨商,。甲方需要乙方配合建筑材料。設備的加工訂貨時,，所需費用由甲方承擔,。

9.4甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務，另得簽訂協(xié)議并支付費用,。

9.5由于不可抗力因素致使合同無法履行時,，雙方應及時協(xié)商解決。

9.6本合同雙方簽字蓋章即生效,，一式______份,，甲方______份，乙方______份,。

9.7本合同生效后,，按規(guī)定應到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證,。雙方履行完合同規(guī)定義務后,，本合同即行終止。

9.8雙方認可的來往傳真,、電報,、會議紀要等，均為合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

9.9未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同有同等效力。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

裝修工程合同印花稅稅率 裝修工程合同違約金的法律規(guī)定篇五

甲方：_____

乙方：_____

雙方協(xié)商,，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。在雙方同意的狀況下,，本協(xié)議由____起草,。

1、三個房間(兩臥室,、一客廳,，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱),，房頂四周打石膏線,，包三個房間的門,、窗;客廳,、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,，客廳、臥室打膩子,，刷立邦漆兩次,。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺,，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋,、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,，包陽臺,、鋪磁磚、吊c板,。

3,、衛(wèi)生間、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮟板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺,。

4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋,，上面掛衣服),。

5、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

甲方按乙方要求務必保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，乙方負責施工,。個人房屋裝修合同樣本

施工質(zhì)量要貼合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。

________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成,，每一天將處罰金五十圓,。

材料由甲方帶給，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣,。

工程完工后,，經(jīng)甲方驗收，如貼合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清,。

裝修項目的具體要求,，由甲方提出，乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應,。

甲方：__________

乙方：__________

________年____月____日

________年____月____日

裝修工程合同印花稅稅率 裝修工程合同違約金的法律規(guī)定篇六

發(fā)包方(以上簡稱甲方)：______________

聯(lián)系電話：______________

承包方(以下簡稱乙方)：______________

(一)依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲,、乙雙方在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方順義區(qū)順安南路8號龍苑別墅238號的外墻,、門套,、窗套、線條,，直窗套,、弧形窗套、包墻,、包墻角,、臺階踏步、門口大門套線條,，車庫內(nèi)地面,、室外地面、地面亂拼石材,，施工安裝價格協(xié)商一致,，由林文光提供石材安裝報價表為結算依據(jù)。(附件1)

(二)工程承包采取下列方式：

1,、乙方包工,、包全部安裝石材的輔料，安裝石材所需的各種輔料包括,，42.5水泥,、32.5水泥、沙子,、云石膠,、(混合型ab)窗套,、門套、石材安裝完后,，石材縫隙間負責打膠處理,。自備施工所需要的腳架及各種工具(以上輔料必須是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品)。

2,、乙方負責拆除安裝石材處需要拆除的工程,。

3,、甲方負責供應施工所需的全部石材料,。

(三)開工日期______________竣工日期______________工程期限( )日。

(四)工程款支付方式：

1,、開工后,，每個人每天預支工資______________元，每______________天預支發(fā)放一次工資,。

2,、局部工程竣工后，甲,、乙雙方可以局部進行驗收,，驗收合格后、甲,、乙雙方填寫由工商局印發(fā)的《工程竣工驗收單》(附表二)甲方承付給乙方驗收合格工程款的百分之七十,，其余百分之三十等全部工程竣工后，甲,、乙雙方對工程進行全面工程驗收合格后,，甲、乙雙方填寫一份由工商局印發(fā)的《家裝工程保修單》,。(附表三)甲方一次性付清給乙方全部工程款,。

(五)物業(yè)收取裝飾公司的裝修押金(可退)由甲方墊付，因施工人員違反物業(yè)規(guī)定,，造成罰款由施工人員自己承擔,，甲方負責從施工人員的工程款項里扣除。

(六)由于乙方責任延誤工期的,，每延誤一日,，乙方支付給甲方，本合同工程總造價金額的5‰違約金,。(總造價包括甲方提供的各種材料費)

(七)1,、嚴格執(zhí)行國家質(zhì)量標準和技術操作規(guī)定，確保全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級,。

2,、本工程質(zhì)量以國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收標準為施工驗收依據(jù),，按《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》標準執(zhí)行。

(八)合同雙方中任何一方因未履行合同約定或違反國家法規(guī)并給對方造成經(jīng)濟損失的一方,，均由責任方承擔,，并賠償給對方因此所造成的一切經(jīng)濟損失。

(九)爭議解決方式：

本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應當協(xié)商或向市場主管單位,，消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決,。本合同履行完畢后自動終止。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份。

甲方代表(簽字)：______________

乙方代表(簽字)：______________

乙方施工負責人(簽字)：______________

年月日：______________

裝修工程合同印花稅稅率 裝修工程合同違約金的法律規(guī)定篇七

甲方(發(fā)包方):_________

單位名稱:_________

電話:_________

乙方(承包方):__________

法定代表人:_________

聯(lián)系人:_________

身份證號碼:_________

電話:_________

第一條工程概況

1,、1工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。

1、2住房結構:_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米,。

1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價格,，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下:總價款:_________元,，大寫(人民幣):_________,。其中:材料費:_________，人工費:_________,，管理費:_________,，設計費:_________，垃圾清運費:_________,，稅金:_________,，其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可,，變更施工資料，變更部分的工程款按實另計,。

1,、4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工,、包全部材料,。(見附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工,、部分包料，甲方帶給部分材料(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表,，附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表),；

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表),。

1,、5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日,，竣工日期_________年_________月_________日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式帶給:

2,、1甲方自行設計并帶給施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日,，圖紙一式三份,，甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),；

2,、2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi)),；

3、3施工圖紙雙方簽字后生效,。

第三條甲方權利義務

3,、1開工前帶給施工期間的水源、電源,，并說明使用注意事項,；

3、2參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收；

3,、3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助帶給物業(yè)管理所需的相關材料,；

3,、4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點,、方式,、時間堆放，并按有關規(guī)定清運,；

3,、5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等，如屬乙方的職責,，由甲方找被乙方負責修復和賠償,。

第四條室內(nèi)裝修合同書樣本中乙方權利義務

4、1施工中嚴格執(zhí)行國家,，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程；

4,、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全,；

4,、3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通,；

4、4家庭居室裝飾裝修所構成的各種廢棄物,，應當按照有關部門指定的位置,、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品,；

4、5乙方設計師負責對甲方帶給咨詢,、設計,、報價等相關服務。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人,，關于工程的相關事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程

4,、6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不貼合國家標準的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標的,，造成損失的，依法承擔賠償職責,；

4,、7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假,。

4,、8乙方施工應貼合有關規(guī)范要求，不得偷工減料,、粗制濫造,；

4、9乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全,；

第五條材料的帶給

5、1由甲方帶給的材料,、設備,，其規(guī)格、質(zhì)量應貼合設計要求(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表),。甲方應按時將材料,、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),；若甲方未按時帶給材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不貼合設計要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，職責由甲方承擔；

5,、2由乙方帶給的材料,、設備的(見附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料,、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，職責由乙方承提；

5,、3甲方確定材料品牌,、規(guī)格,、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表,。應備注乙方代購),，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際狀況確定),；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔任,；

5、4除合同注明外,，五金(門鎖,、拉手、水龍頭等),、石材,、瓷磚、設備,、潔具,、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場,。

第六條工期延誤

6,、1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延,；因甲方帶給的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔,，工期順延,；

6、2甲方未按期支付工程款,，合同工期相應順延,；

6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延,；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

第七條室內(nèi)裝修合同書樣本的質(zhì)量標準

7、1乙方務必按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工,。

7,、2乙方所承包的工程，務必全部到達國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收,。

7,、3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，到達工程質(zhì)量驗收標準,。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約職責,。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,，由甲方承擔返工職責及經(jīng)濟支出。

第八條工程驗收和保修

8,、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收:

8,、2水、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收,；

8、3油漆,、面層涂料施工前驗收,；

8、4竣工驗收,。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,，未按時參加驗收,，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔,；2保修(1)合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結算單),，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單),。

8、5在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

第九條工程款支付方式

9、1竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款,。

注:甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

9,、2因變更施工資料導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。

9、3雙方款項往來,，均應出具收據(jù),。施工結束，甲方全額付清應付款項后,，乙方應當出具合法發(fā)票,。

第十條違約職責

10、1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的,，違約方應予以賠償,。

10、4由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔,，工期不予順延,。

10,、5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由職責方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決:

1,、提交________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院提起訴訟,。

第十二條幾項具體規(guī)定

12、1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的地點,，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi))。

12,、2施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管,。工程竣工驗收后,，發(fā)包人負責帶給新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用,。

12,、3施工期間，承包人每一天的工作時間為:上午____點___分至___點___分,；下午___點___分至___點___分。

第十三條附則

13,、1本室內(nèi)裝修合同書樣本簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

13,、2甲、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份,，雙方簽字(蓋章)后生效，甲,、乙雙方各持一份,。

13,、4合同履行完后自動終止。

13,、5本合同實行當事人自愿鑒證,，以保護合同當事人的合法權益。

13、6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

簽訂地點:__________________年____月____日

簽訂地點:_________

_________年____月____日

裝修工程合同印花稅稅率 裝修工程合同違約金的法律規(guī)定篇八

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_____________________身份證：_______________________

承包方（以下簡稱乙方）：_____________________身份證：_______________________

經(jīng)對多方面進行考察，確定____________有限公司為該工程的承包施工單位,，承接該工程材料采購及裝飾工程施工,。結合本工程的具體情況和國家的有關法律規(guī)范，本著公平,、公開,、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方反復協(xié)商,，為明確雙方的責任,，共同完成好施工任務，特簽定如下合同：

1,、工程概況

（1）工程名稱：__________________________________________________工程,。

（2）工程內(nèi)容：負責該工程材料采購及裝飾工程施工。

（3）工期_________天（自____________年_______月______日至__________年______月______日）,。

（4）施工協(xié)調(diào)：在工程施工期間,，甲方免費為乙方提供水電，設備存儲房間及員工住處,，由甲方負責,。

2、工程造價

本工程為包工包料施工,，按合同總價__________萬元包干,。合同范圍外所增加的費用則按實結算。

3,、維修服務

（1）主要設備因本身質(zhì)量問題三年內(nèi)實行“三包”,，若因人為損壞等原因造成設備不能正常使用，適當收取維修成本費,，所有設備終身維修,。

（2）乙方實行售后服務24小時快速反應制度，在接到甲方系統(tǒng)故障電話后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,，到達現(xiàn)場2小時內(nèi)無法修復的,，乙方免費提供同類產(chǎn)品供甲方使用。

4,、付款及結算方法

（1）合同簽定后3天內(nèi),，甲方支付乙方合同總價__________%的工程款；

（2）進場施工后,，甲方支付乙方合同總價的__________%工程款,；

（3）工程驗收合格后,，1周內(nèi)甲方支付乙方合同總價到__________%的工程款；

（4）經(jīng)使用壹年后,，如無質(zhì)量問題,，甲方則在10天內(nèi)向乙方付清余款；

（5）所有款項不計利息,。

5,、違約責任

（1）乙方需保證按期竣工，如由于甲方原因推遲工期,，則工期順延,，否則每推遲一天，乙方按工程款的0,。1%向甲方支付罰金,。由于甲方原因不能向乙方按時支付工程款，則每推遲一天,，甲方按未按時支付的工程款的0,。1%向乙方支付滯納金；

（2）工程質(zhì)量如不符合雙方商定的標準要求,，或其它因乙方責任使合同無法履行的行為,，乙方應賠償所有的損失；若因甲方原因使合同無法履行的行為,，甲方應賠償所有的損失,。

6、安全責任

乙方應保證現(xiàn)場施工安全,，嚴格遵守國家現(xiàn)行的安全工作規(guī)程,，編制安全施工、文明施工的實施細則,，設置專人加強管理,。乙方在施工期間由乙方造成的安全事故，其全部責任由乙方承擔,，由于交叉作業(yè)造成的安全事故,，由責任方負責。

7,、驗收

工程完工后,，由乙方向甲方提出書面驗收申請后，甲方應在一個星期內(nèi)組織有關人員對工程進行驗收,，因甲方原因不能按期驗收,，應書面通知乙方變更驗收日期。此變更日期后一個星期內(nèi),，甲方仍不能組織驗收,，視同驗收通過,。甲方不再組織驗收,。

8,、其它

（1）設備配置清單作為本合同的附件。（詳見設備配置清單）

（2）合同自簽定之日起生效,，在完成約定的工作內(nèi)容后失效,。

（3）本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份,，每份合同具有同等法律效力,。

（4）未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

甲方（公章）：________________________乙方（公章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：___________________

_____________年___________月______日_____________年____________月______日

裝修工程合同印花稅稅率 裝修工程合同違約金的法律規(guī)定篇九

甲方：

乙方

依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,。法規(guī),。規(guī)章遵循平等，自愿,，公平和誠實守信的原則,，雙方就本建筑工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、工程名稱：****售樓部裝修

2、工程地點：

以最終確定的施工圖為準（不包含水,、電材料及安裝費）

包工

1,、工程開工日期：20xx年9月10日

工程竣工日期：20xx年10月10日

合同總?cè)諝v天數(shù)：30天。

2,、交付標準以甲方驗收合格為準,。

1、本工程合同款為總價包定,。各項費用總計人民幣￥ 83958 元整,。大寫捌萬叁仟玖佰伍拾捌整。（分項詳見預算表）

2,、竣工驗收合格后,，7日內(nèi)辦理付款手續(xù)，經(jīng)驗收合格后付款95%,，本工程質(zhì)量保證金占 5 %,。

3、如有增減部分按投標文件價格折算并出具雙方確定聯(lián)系單,。

4,、甲方在支付工程款時,，乙方必須提供合法的稅務發(fā)票，否則甲方有權順延工程款支付,。

六,、質(zhì)量要求與施工材料的約定

1、按國家建設部行業(yè)標準jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及省,、市建委部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到合格,。

裝修工程合同印花稅稅率 裝修工程合同違約金的法律規(guī)定篇十

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙),；

1.5工程承包,采取下列第種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三),。

(2)乙方包工,、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二,、三),。

1.6工程期限日；

開工日期_____年_____月_____日(首期工程款到位后的第三天為開工日期),；

竣工日期_____年_____月_____日(按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期),。

1.7

(1)合同價款：本合同工程造價為(人民幣)金額大寫：

(2)編制報價單以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定,。

(3)合同報價單應與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據(jù),。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設計

3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設計并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份,。

(2)甲方委托乙方設計并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染預評價計算書,，一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份,。

3.2雙方提供的設計方案，圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-_____)的要求,。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則,。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖,。

4.3負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應由業(yè)主支付的有關費用,。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。

4.5負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。

4.6不得有下列行為：

(1)禁止隨意改動房屋主體和承重結構,。

(2)禁止在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

(3)禁止在室內(nèi)鋪貼1厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。

(4)禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃氣等管道設施。

4.7凡必須涉及4.6款的,，房屋產(chǎn)權人應當向房屋管理部門提出申請,，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，由房屋管理部門批準,。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收、竣工驗收,。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成本合同工程,。

5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

(1)無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構,，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱,、暖,、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時至十四時,、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿,、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,；

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。

(4)負責工程成品,、設備和居室留存家具陳設的保護,。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準,、規(guī)范,、計算書、參考價格等書面資料,。

5.4甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。

第六條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更單,，作為竣工結算和順延工期的根據(jù),。

第七條材料供應

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供,。

(1)應由甲方提供的材料,、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方,。雙方就材料,、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù),。

(2)應由乙方提供的材料,、設備，乙方在材料,、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料、設備質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收,，由甲方確認備案；

(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標準，和經(jīng)行政部門批準具有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報告,。

(4)如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復檢,，其復檢費用由責任方承擔。

(5)甲方所提供的材料,、設備經(jīng)乙方驗收,、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負責,。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應順延：

(1)工程量變化或設計變更,；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期應順延。

8.3甲方未按合同約定支付工程款,，影響正常施工的,，工期應順延。

8.4因乙方責任不能按期完工,，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,，工期不順延,；

8.5判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的`依據(jù),。

第九條質(zhì)量標準

9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-_____)的標準執(zhí)行。

9.2本工程施工質(zhì)量按下列第___標準執(zhí)行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(dbj/to1-43-_____),。

(2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗評標準》(dbj01-27-96)。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由具有市建設行政主管部門、質(zhì)量技術監(jiān)督部門認可的專業(yè)檢測單位,，對工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認證。認證過程支出的相關費用由責任方承擔,。

第十條工程驗收和保修

10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收,；

(2)隱蔽工程驗收；

(3)竣工驗收,。

10.2工程竣工后,，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收,。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單,，提交水電改造圖,。

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

10.4雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格,。由此而造成的損失由甲方承擔,。

10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住,。

10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時間按工程款支付比率___應支付金額

第一次開工前三日60%

第二次工程進度過半35%

第三次竣工驗收合格5%

11.2工程進度過半,，指工程中水,、電管線全部鋪設完成，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成,，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準,；

11.3工程驗收合格后,，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款,；

11.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程主要憑證,。

第十二條違約責任

12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,，應承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的,，最終責任由責任方承擔,。

12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知另一方,，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失,。

12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2‰的違約金,。

12.4由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質(zhì)量不合格的部位,，乙方必須進行徹底返工修理,。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日,，乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金,；

(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理,。因治理造成工程延期交付視同工程延誤,。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金；

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標的,，乙方退回甲方合同的工程全部價款,。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場主辦單位,、消費者協(xié)等申請調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，按下列第___種方式解決：(以下兩種方式只能選擇一種)

⑴向________人民法院起訴,。

⑵向________仲裁委員會申請仲裁,；

第十四條附則

14.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由乙方承擔責任的,，仍應以本合同為準。

14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應本著公平原則協(xié)商解決,。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任,；主辦單位承擔責任之后,，有權向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動終止,。

第十五條其他約定事項

甲方：

乙方：

日期：

裝修工程合同印花稅稅率 裝修工程合同違約金的法律規(guī)定篇十一

甲方：-----有限公司

乙方：------有限公司

丙方：-------工程有限公司

監(jiān)理公司：-------監(jiān)理中心有限公司

乙方于200--年--月--日與-----有限公司（甲方更名前公司）簽訂了-----有限公司---項目《建設工程施工合同》,，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同,、補充協(xié)議書等合法有效文件（以下統(tǒng)稱為“原合同”）,，現(xiàn)甲、乙,、丙,、監(jiān)理公司四方就解除上述合同、補充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下協(xié)議,。

一,、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”,。

二,、甲方、乙方和乙方的關聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務等,，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔保責任等內(nèi)容,，由乙方負責自行解決，并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失,。

三,、乙方、丙方必須按業(yè)主,、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗收所需資料：乙方負責完善xx年1月21日前施工工程部分的資料,，丙負責完善xx年1月21日后施工工程部分的資料，乙方整理完善的資料由丙方負責檢查和接受,，并負責承擔因此引起的一切責任和后果,，監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進行檢查和監(jiān)督,，并承擔因此引起的一切責任和后果,。

四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容（-------------等）工程造價：

1,、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨詢有限公司《-----公司--------造價司法鑒定》的司法鑒定結果下浮5%,，作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結算。

2,、20---年---月28日至20---年--月---日期間完成部分：按-----造價咨詢有限公司的審計結果,，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結算。

五,、工程款支付：

1,、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款（含針對本工程所支付的各項費用,，包括但不限于20---年---月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位------工程有限公司的借款人民幣-----萬元）按其財務要求予以確認,，并按要求開具正規(guī)稅務發(fā)票，否則,，甲方有權不支付有關工程款項,。

2、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容結算款的支付：

該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題,，由乙方委托有資質(zhì)的單位進行整改,。整改費用合計----萬元（小寫：------元）,，由甲方從乙方結算款中扣減后代為支付給相關單位。

本協(xié)議第條質(zhì)量整改工作完成,，并通過有關質(zhì)量檢測部門驗收后,，支付至最終結算款95%（本款項分兩個月支付，每月支付一半）,；剩余5%為質(zhì)量保證金,，保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，在整體工程驗收完兩年后按實際發(fā)生的費用結算,，余款無息返還乙方,。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行支付,。

3,、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容結算款的支付：

按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付,。

乙方承諾一次性返還丙方前期管理費,、鋼筋、資料完善等有關費用---萬元（小寫：----元）,，并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方,。

4、工程款支付時,，乙方必須按甲方財務規(guī)定進行前期已支付工程款的確認并提供發(fā)票,，且必須在乙方補齊前期已支付的各項工程款發(fā)票后才予支付后期各項工程款。

六,、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務要求確認并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后,，與工程結算款一并無息返還。

七,、乙方前期代付臨時場地租賃費人民幣-----元（小寫：----元）由乙方提供相關票據(jù)后同工程結算款一并支付,；乙方前期代付司法鑒定費用人民幣-----元（小寫：----元）按甲、乙雙方于20---年----月21日簽訂的補充協(xié)議中約定的承擔比例（即雙方各承擔一半）同工程結算款一并支付,。

八、20---年---月21日后,，施工的------等工程所涉及的債權債務由-----工程有限公司負責承擔,，并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。

九,、本協(xié)議書自雙方簽字,、蓋章之日起生效。

十,、本協(xié)議書一式十二份,，甲方五份,，乙方三份，丙方三份,，監(jiān)理一份,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

-----工程建設監(jiān)理中心乙方（蓋章）：

有限公司（蓋章）法定代表人（簽章）：

法定代表人：委托代理人（簽章）：

委托代理人：簽訂時間：

裝修工程合同印花稅稅率 裝修工程合同違約金的法律規(guī)定篇十二

發(fā)包人（甲方）：法定代表人或授權代表：身份證號：

承包人（乙方）：法定代表人或授權代表：身份證號：

風險提示：發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證,、施工所需臨時用水,、臨時用電、中斷道路交通,、臨時占用土地等許可和批準,。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可,、批準或備案,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,，訂立本合同，以資守信,。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量：以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4、承包方式按以下第______項執(zhí)行

（1）包工包料

（2）包工不包料

（3）包工,；部分包料

（4）包料；部分包工,。

第二條 工期

1,、開工日期：________年____月____日風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

2,、竣工日期：________年____月____日

3,、工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）

第三條 工程價款本工程總造價為：（大寫）_______（人民幣）_______元,。注：此價款為工程結算依據(jù),，最終要按實際發(fā)生的工程量計算,。

第四條 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量按以下第_____執(zhí)行

（1）國家標準

（2）地方標準

（3）行業(yè)通用標準

（4）甲方特殊標準

第五條 圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,，采用以下第_____項執(zhí)行

（1）甲方委托乙方設計施工圖紙,，設計費用為（大寫）：_____元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內(nèi),；

（2）甲方自行提供施工圖紙

2,、圖紙會審和設計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,，應在開工前天將圖紙交給乙方,。

第六條 合同組成文件組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2,、標準,、規(guī)范及有關技術文件

3、圖紙

4,、工程報價單或預算書

5,、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

第七條 工程變更

1,、工程設計變更施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時,，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明,。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求,，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線,、位置和尺寸,；

（2）增減合同中約定的工程量,；

（3）改變有關工程的施工時間和順序；

（4）其他有關工程變更需要的附加工作,。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,，延誤的工期相應順延。施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更,。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔，延誤的工期不予順延,。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料,、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意,。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用,，并賠償發(fā)包人的有關損失,，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,，所發(fā)生的費用和獲得的收益,，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

2,、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決。

3,、確定變更價款承包人在工程變更確定后3天內(nèi),，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款,。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格變更合同價款；

（2）合同中只有類似于變更工程的價格,，可以參照類似價格變更合同價款,；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行,。

（4）承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更,。

（5）發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認,，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認,。

（6）發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款,，而實際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價款變更要求。

（7）發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,，與工程款同期支付,。

（8）因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權要求追加合同價款,。

第八條 雙方一般的權利和義務

1,、甲方的工作

（1）開工前____天，全部騰空或者部分騰空房屋,，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外）,，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作,；

（2）辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工,，費用由甲方承擔,。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方,，并且工期相應順延,；

（3）提供符合施工要求的水源、電源,，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構之間的關系,；

（4）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,、竣工驗收確認工作,；

（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應當注意為施工提供各種便利條件,；

（6）按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費,。

2,、乙方的工作

（1）參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認,；

（2）施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工,；

（3）未經(jīng)甲方同意或者有關部門批準,，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線；

（4）保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上,、下水管的通暢；

（5）對于施工過程中的在關事項（如材料的進場,、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間,；

（6）嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,；

（7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護,。

第九條 有關材料的約定風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時,，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場,，并重新采購符合要求的材料,、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期,，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理,。

1,、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。

2,、對于任何一方提供的材料和設備,，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權要求更換,，提供方應當予以更換,。由此增加費用，由提供方承擔,。

3,、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失,，應由乙方負責,。

4、材料運輸費用,，由材料提供方承擔,。

5、甲方應將材料和設備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認。

第十條 有關施工和工期的約定

1,、開工及延期開工

（1）承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工,。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復,，視為同意承包人要求,，工期相應順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延,；

（2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人,，推遲開工日期,。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期,。

2,、暫停施工發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見,。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程,。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后,，可以書面形式提出復工要求，發(fā)包人應當在48小時內(nèi)給予答復,。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工,。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失,，相應順延工期,；因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延,。

3,、工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應順延：

（1）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件,；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款,，致使施工不能正常進行,；

（3）甲方未按合同約定提供所需指令、批準等,，致使施工不能正常進行,；

（4）設計變更和工程量增加；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計超過8小時；

（6）不可抗力,；

（7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況,。

4、工程竣工

（1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。

（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔違約責任。

（3）施工中發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第十一條 關于質(zhì)量和中間驗收的約定

1,、工程質(zhì)量風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,。

（1）工程質(zhì)量應當達到約定的質(zhì)量標準,，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,，承包人承擔違約責任,。

（2）雙方對工程質(zhì)量有爭議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失,，由責任方承擔,。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔,。

2,、檢查和返工

（1）承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件。

（2）工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標準,。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用,，工期不予順延,。

（3）發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行,，檢查檢驗不合格時,，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,，相應順延工期,。

（4）因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔,。

3,、隱蔽工程和中間驗收

（1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢,，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點,。承包人準備驗收記錄,，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后,，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

（2）發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收,，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,，延期不能超過48小時。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求,，不進行驗收,，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應承認驗收記錄,。

（3）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求,，驗收24小時后,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄,，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工,。

4、重新檢驗無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收,，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復,。檢驗合格,，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失,，并相應順延工期,。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用,，工期不予順延,。

5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為：_______,，身份證號碼為：___________,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認。

第十二條 關于安全施工的約定

1,、安全施工與檢查

（1）承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，由承包人承擔。

（2）發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責,。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用,。

2,、安全防護

（1）承包人在動力設備、輸電線路,、地下管道,、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,，施工開始前應向甲方提出安全防護措施,，經(jīng)甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔,。

（2）實施爆破作業(yè),，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存,、運輸,、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,，承包人應在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人,，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施,，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用,。

第十三條 關于竣工驗收和結算

1、竣工驗收

（1）工程竣工后,，乙方應通知甲方進行驗收,，甲方應自接到乙方驗收通知后____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交移手續(xù),。

（2）工程未經(jīng)驗收合格時,，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格,。保修期自甲方實際使用之日起計算,。

2、結算工程驗收合格后,，乙方應將有關資料移交給甲方,，雙方進行工程結算。發(fā)包人接到資料后______天內(nèi)未有異議的,，視為認可結算資料,，雙方應填寫工程結算單并簽字確認，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的，視為結算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認,。

第十四條 關于工程價款支付的約定

1,、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

（1）固定價格：本工程總價款為（大寫）：_________元。

（2）其他方式：_________,。

2,、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：支付次數(shù)支付金額支付時間

第一次_____%元

第二次_____%元

第三次_____%元

第四次_____%元

3、特別費用的約定：

（1）施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水,、電費用由甲方承擔；

（2）施工過程中,，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或者管理機構罰款的,，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,，則罰款由甲方負責,；

（3）合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關部門交納,，已經(jīng)列明稅費的,，由乙方負責交納。

4,、增加的工程項目,，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應就該增加工程項目支付預付款,，預付款的金額為增加項目總造價的30%,，另外的70%實行分期付款，甲方應在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方,。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的,，則甲方應按上述比例支付給乙方。

第十五條 關于工程保修的約定風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任,。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。

1,、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起____月內(nèi)。損耗品,、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準,。

2、甲,、乙雙方對保修的其他約定：________________,。

第十六條 違約責任風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

1,、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

（1）發(fā)包人不按時支付工程預付款,；

（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行,；

（3）發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款,；

（4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,，順延延誤的工期。

2,、發(fā)包方以上違約行為構成了一般違約,，應承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預付款、工程款,，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：______元,，合同繼續(xù)履行。發(fā)包方其他違約行為應承擔的違約金為______元,。

3,、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付，并造成了承包方損失的,，為發(fā)包方嚴重違約,，承包方解除本合同的，發(fā)包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金,。

4,、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；

（2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,；

（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況,。

5,、承包方每拖延一天竣工，應向發(fā)包人承擔元天的違約金,；其他違約行為應向發(fā)包人承擔元的違約金,。

6、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。簽訂本合同后,，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的,，應向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r款百分之二十的違約金。

7,、其他約定：,。

第十七條 爭議解決

1、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,，應當協(xié)商解決,。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴,。

2,、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工,；

（2）經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受,；

（3）法院要求停止施工,。

第十八條 不可抗力

1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭,、動亂,、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災,，以及專用條款約定的風,、雨、雪,、洪,、震等自然災害。

2,、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應當及時采取措施避免損失的擴大,，并將有關情況通知甲方。否則,，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任,。

第十九條 附則

1、本合同一式___份,，雙方各執(zhí)____份，具有同等的法律效力,。

2,、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（簽章）：法定代表人或授權代表：________年____月____日

乙方（簽章）：法定代表人或授權代表：________年____月____日

裝修工程合同印花稅稅率 裝修工程合同違約金的法律規(guī)定篇十三

（發(fā)包方）甲方：__________________

（承包方）乙方：__________________

按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，結合本工程具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,。

1,、工程名稱：__________________

2、工程地點：__________________

3,、承包范圍：__________________

4,、承包方式：施工承包，包工包料,、包質(zhì)量,、包工期、包安全,、包文明施工,。

5、工期：本工程自______年______月______日開工,，于______年______月______日竣工,，具體開工日期以甲方通知為準。

6,、工程質(zhì)量：按本合同第5條約定標準

7,、合同價（人民幣大寫）：______元整。

1,、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施。

2,、甲方負責對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。

2,、乙方負責合同履行,，按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜,。

3,、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收，編制工程結算,。

4,、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設備管線,、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系,。

5、施工中未經(jīng)甲方同意,，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線,。

6、工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。如有損壞，乙方負責修復,，費用乙方自理,。

1,、甲方提供的材料：__________________。

本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償,。

2,、乙方提供的材料：__________________。

3,、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

4,、乙方供應的材料,、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料,、設備系偽劣商品,，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

1,、本工程執(zhí)行__________________和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,。

2,、本工程由______方設計施工方案。

3,、甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

1,、進場施工前后三日支付______元整,，工程進度過半支付______元整，工程完工支付______元整,，剩余款項______元于工程完工后三個月支付,。

2、本合同價款以雙方確認為結算依據(jù),，具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用,，包括了所有人工費、材料費,、機械費,、運輸費、間接費,、利潤,、稅金以及材料、設備等供應到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用,。

3,、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(jù)（即由乙方報給甲方審核后確認），其余人工單價,、輔料單價,、綜合費用（管理費、利潤、稅金等）按合同清單計價,，不因任何因素而調(diào)整,。

4、如分部分項工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時,，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當?shù)恼{(diào)整,，變更增加項目，合同中有單價的,，按合同中對應的單價計算,；合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎,，按預算計價原則調(diào)整后作為結算單價,；合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價,，按甲方審核確認后之單價結算,。

5、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂__________________后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔,，工期也予順延,。

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償,；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方______元,；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付違約金,。

2,、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金,。

3、甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任,。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負責并承擔責任。

1,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向______申請調(diào)解,，也可向所在區(qū),、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向______市仲裁委員會申請仲裁或______人民法院提起訴訟。

1,、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應按合同總價款______%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除。

3,、本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

______年______月______日

裝修工程合同印花稅稅率 裝修工程合同違約金的法律規(guī)定篇十四

建設單位(甲方)：_________

承包單位(乙方)：_________

甲方有一套位于_________的商品房，現(xiàn)委托乙方對該商品房水泥部份進行裝修,。乙方按甲方圖紙進行施工(附圖紙),。

一、工程名稱：室內(nèi)裝修水泥工程

二,、施工地點：_________

三,、泥水工程總造價：按甲乙雙方簽訂的價格(附材料和人工價格表、施工驗收檢準),，以工程現(xiàn)場實量數(shù)量結算,。

四、付款方式：工程完全完工并或甲方項目負責人驗收合格后,，甲方于三十天內(nèi)支付乙方90%的工程款,，余下的10%的工程款為質(zhì)量保證金，如無乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,，或乙方已對質(zhì)量問題部份進行整改的,，甲方需于半年后支付給乙方。

五,、施工期限：從20xx年3 月25日起至20xx年4 月25日止共 31 天內(nèi)完成,。如因甲方改變設計方案，或甲方材料不能按時到位,，工期將順延,。

六、保修：保修期為 半 年,，保修期內(nèi)屬乙方施工質(zhì)量問題,，乙方需進行保修，保修所產(chǎn)生的費用(包括材料)均由乙方負責,。(如屬甲方人為損壞或天然災害問題除外),。

七、責任：

(1)乙方在進場施工前需檢查墻體結構的完整,。嚴格按照甲方的施工指引和甲方的施工標準進行施工(附施工指引和驗收標準及甲方和施工現(xiàn)場管理理制度)

(2)乙方未經(jīng)甲方同意不能變更施工方案,，否則造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。

(3)施工過程中乙方應注意消防,、工傷的安全,，如因乙方原因造成的損失和乙方人員工傷意外，均由乙方自行負責,。

(4)因乙方的原因未能按工期完成的,，按延誤天數(shù)每天扣罰總工程款的5%.

八、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。由雙方簽字后生效，全部工程結算后自行終止,。

甲方：_________乙方：_________

簽約代表：_________ 簽約代表：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

簽約日期：_________ 簽約日期：_________