無論是身處學(xué)校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,，我們一起來看一看吧,。

連云港場地出租篇一

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，現(xiàn)訂立本合同：_________________

一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用,。

二.租賃期限為自年月日起至年月日止,。

三、租金為每年每畝地小麥,、玉子各公斤,，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)

四,、土地交付時(shí)間：_________________

五,、乙方在經(jīng)營期間，若效益差,，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同,。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、本合同到期后,，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營,。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),，由甲方在支付給乙方對價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán),。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同,。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，并由乙方報(bào)本村村委會本案一份,。

甲方：_________________

乙方：_________________

公證機(jī)關(guān)：_________________

訂立時(shí)間：_________________年月日

土地租賃合同范本(二)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為年,，從年月日至年月日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元,，由乙方于每年月日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、爭議解決方式：_________________

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

連云港場地出租篇二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利,、雙贏的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就安裝戶外廣告牌事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守原則,。

第一條 廣告名稱,、發(fā)布位置

1.1乙方于本合同期內(nèi)提供廣告位置。

1.2 廣告的位置：具體位置由乙方指定,。

1.3 廣告的使用性質(zhì)：宣傳,，且需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)審批手續(xù),，否則一切不利后果由甲方承擔(dān),。

第二條 廣告發(fā)布時(shí)間

2.1本合同廣告發(fā)布期限為x年，即自 年 月 日至 年 月 日止,。

2.2甲方如需繼續(xù)使用廣告位,，應(yīng)在發(fā)布期限屆滿前一個月向乙方書面提出續(xù)簽合同的要求;在同等條件下，甲方享有該處廣告位的優(yōu)先發(fā)布使用權(quán),。

第三條 廣告發(fā)布方式

3.1 甲方負(fù)責(zé)提供廣告高精噴繪布幔及掛工,，乙方負(fù)責(zé)提供廣告位及施工方便;

3.2 廣告的制作要求：由甲方合作廣告公司負(fù)責(zé)，甲方審定,。戶外廣告的制作,、安裝需符合有關(guān)安全要求，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。在制作,、安裝過程中發(fā)生的一切人身損害事故由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3.2.1 廣告的載體形式：戶外鋼架結(jié)構(gòu)

3.2.2 廣告的規(guī)格：

第四條 甲方責(zé)任

4.1在本合同生效后3個工作日內(nèi)向乙方租賃,，并保證所發(fā)布廣告內(nèi)容的真實(shí)性,、合法性。

4.2按照本合同第六條的約定向乙方支付廣告費(fèi),。

4.3由甲方與有相關(guān)資質(zhì)的公司合作辦理廣告位使用及廣告發(fā)布等相關(guān)審批手續(xù),，否則一切不利后果由甲方承擔(dān),。廣告發(fā)布期間如需要更換畫面,，由甲方另行通知。

4.4負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的管理,、維護(hù),，防止廣告設(shè)施脫落、墜落、坍塌(尤其是臺風(fēng),、暴雨,、冰雹等惡劣天氣經(jīng)過時(shí))，否則一切法律責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 廣告費(fèi)及結(jié)付方式

6.1本合同廣告費(fèi)：人民幣(大寫)：整/年,，(小寫)：￥ 元;稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)另行結(jié)算,。

6.2甲方應(yīng)在合同生效之日起3個工作日內(nèi)支付第一年的廣告費(fèi)x元，及第二年,、第三年的定金x元,，合計(jì)x元，整,。第二年廣告費(fèi)x元于 年 月 日前支付,，第三年廣告費(fèi)x元于 年 月 前支付。

6.3廣告費(fèi)用結(jié)付方式：銀行轉(zhuǎn)帳

開戶銀行：

開戶名稱：

銀行帳號：

第七條 知識產(chǎn)權(quán)

7.1本合同廣告所有權(quán)益(包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán))歸甲方所有,。

第八條 違約責(zé)任

8.1乙方如不能按本合同規(guī)定時(shí)間租賃,，在事先征得甲方同意的前提下，順延本合同租賃時(shí)間;如未得到甲方同意,，每逾期一日,，按年廣告費(fèi)的1%向甲方支付違約金。

8.2乙方如逾期15天仍未能按本合同的租賃約定,，甲方有權(quán)解除合同;乙方仍應(yīng)向甲方支付1%約定的違約金

8.3 甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向乙方支付廣告費(fèi),，每逾期一日，按年廣告費(fèi)的1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。逾期超過15天,，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)按年廣告費(fèi)30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

8.4如因部分業(yè)主反對,，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲,、乙雙方互不追究對方違約責(zé)任,，本合同自動終止，廣告費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,。

第九條 不可抗力

9.1本合同所稱不可抗力,，是指本合同各方不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況,。

9.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí),，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生的15日內(nèi)通知另一方,，并向另一方提供由有關(guān)部門出具的不可抗力證明。

9.3因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

9.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行時(shí),，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行或終止本合同,，并書面通知乙方。乙方應(yīng)按甲方實(shí)際使用該處廣告位時(shí)間及付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,。

第十條 爭議解決

10.1對于因本合同履行而發(fā)生的爭議,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方約定可將爭議提交在簽約地所在地的人民法院管轄,，相關(guān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、誤工費(fèi)等所有費(fèi)用由違約方承擔(dān),。

10.2當(dāng)產(chǎn)生任何爭議及任何爭議正在訴訟時(shí)，除爭議事項(xiàng)外,，雙方將繼續(xù)執(zhí)行本合同未涉爭議及訴訟的其它部分,。

第十一條、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有矛盾之處,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十二條、本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

第十三條,、本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

連云港場地出租篇三

甲方：

乙方：

為弘揚(yáng)奧林匹克精神，提高人們的身體素質(zhì),，經(jīng)協(xié)商,，甲乙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方將其所有的校內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)操場上的足球場租給乙方使用,，并保證租賃期間場地,、設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的活動協(xié)助,。

二,、甲方保證乙方租用時(shí)間內(nèi)的場地使用權(quán)不受侵害。

三,、甲方有義務(wù)在乙方租用時(shí)間內(nèi)使用場地時(shí)秩序維護(hù),。

四、除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動,。

五、甲方保證乙方租用期間進(jìn)入場地通道安全順利,。

六,、甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;

七,、如甲方遇到特殊事由不能在約定時(shí)間內(nèi)將場地交付乙方使用,，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方,，以便雙方對時(shí)間進(jìn)行協(xié)商調(diào)整,。

第二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方在租用期間應(yīng)保證場地的整潔衛(wèi)生,，在每次訓(xùn)練或比賽結(jié)束時(shí)應(yīng)自覺地對場地進(jìn)行清理,。

二、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，自覺遵守甲方 的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排,。

三,、乙方遵守甲方的《操場使用規(guī)定》，愛護(hù)甲方的一切財(cái)務(wù),，如有損壞及因此而造成的一切損失由乙方賠償,。

四,、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

五、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國的法律法規(guī),，尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣,。

六、乙方保證前來參加訓(xùn)練和比賽的人員自覺維護(hù)校園內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和綠化苗木,。

七,、如需臨時(shí)改變場地使用時(shí)間，乙方應(yīng)提前通知甲方,。

八,、如果乙方臨時(shí)邀請其他球隊(duì)前來比賽，應(yīng)提前一日向甲方通報(bào),，來訪球隊(duì)?wèi)?yīng)集體入校并遵守對會員的規(guī)定,。

第三條 租賃時(shí)間 和 付款方式

一、協(xié)議有效期自20xx年----月-----日起到20--年---月---日止,，具體租賃時(shí)間為每星期六下午,，寒暑假期間周一至周五全天。

二,、租金為人民幣壹萬圓整,，合同簽訂時(shí)全額付清。

第四條 不可抗力

1,、本合同履行期間,，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防,、無法避免和無法控制的不可抗力事件,，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同,。

2,、 本合同11.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

1)自然原因引起的事件，如地震,、洪水,、颶風(fēng)、寒流,、火山爆發(fā),、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi),、暴風(fēng)雨等;

2)社會原因引起的事件,，如戰(zhàn)爭、罷工,、政府禁令,、封鎖等。

3,、 發(fā)生不可抗力的一方,，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對方,，通報(bào)不可抗力詳盡情況,，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,，逾期不回復(fù)的,，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。

4,、 在活動尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還,，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償,。

5、 活動進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,，本合同應(yīng)當(dāng)解除,，乙方已交付的租金費(fèi)用將不予返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償,。

6,、 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第五條 適用法律

本合同的訂立、履行,、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律,。

第六條 保密

未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對方任何信息以任何形式透露或提供給第三方,。

第七條 其他

1 ,、本合同自簽字蓋章之日有效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

2 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,，作為本合同附件，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

代表人： 職務(wù)： 代表人： 職務(wù)

年月日：

連云港場地出租篇四

甲方：××××××集團(tuán)有限公司

乙方：北京××文化發(fā)展有限公司及××酒城

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在友好,、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同,，共同遵守。

第一條：房屋(場地)位置和面積

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)第一范文網(wǎng)大街101號××××大廈b座六層,，使用面積為 2700 平方米,。

1.2 具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋(場地)平面圖。

第二條：租賃房屋(場地)的用途

所租房屋(場地)的用途為 文化娛樂(××酒城) .除經(jīng)甲方書面同意外,，乙方不得擅自改變租賃用途,。

第三條：租賃期限及免租金期限

3.1 租賃期限為 20 年，自 xx年 6月01日至 20xx 年 05 月 31日,。

3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至xx年02月28日,。

第四條：租金和定金

4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中,，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天,，月租金總額為 162，000元,，三個月租金總額為 486,，000元，年租金總額為 1,，944,，000元(大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元 )第3—xx年，每天每平方米2.7元,，第11—20xx年按經(jīng)營情況租金另定,。

上述一個月按30天，一年按360天計(jì)算,。

上述租金中不含水,、電、空調(diào),、供暖,、垃圾處理等費(fèi)用。

4.2 乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付 3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的,，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的,，應(yīng)雙倍返還乙方定金。

4.3 免租期結(jié)束后,，定金同時(shí)作為履約保證金,。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除,。履約保證金不足時(shí),，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊。履約保證金在合同期滿后予以返還,。

4.4每 3個月為一個租金支付周期,，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外,，以后每期的租金應(yīng)提前 30天向甲方支付,，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票,。

4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付,。

第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租

5.1 合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前 3個月以書面形式通知甲方,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則,，期限屆滿后本合同自動終止,。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋(場地)

第六條：其他費(fèi)用

6.1 乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納,。

6.2 乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝,、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6.3 甲方負(fù)責(zé)安裝水,、電、天然氣表,，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價(jià)格執(zhí)行，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計(jì)算,。

6.4 垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù),。

6.5 甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信,、寬帶的開通,，有關(guān)開戶和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6.6 應(yīng)由房屋(場地)產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋(場地)本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用,、能源費(fèi)等，以及房屋(場地)主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi)，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外,，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù),、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第七條：所租房屋(場地)的交付

7.1 乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜,，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng),、公共橋架、消防報(bào)警,、噴灑系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道,、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí),，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。

7.2 乙方進(jìn)場施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖,、效果圖,、材料清單)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場交接后,，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場手續(xù),，方可對租賃場進(jìn)行裝修。

7.3 甲方已于 年 4 月 29 日前將房屋(場地)(毛坯房,，指設(shè)備現(xiàn)狀)交給乙方進(jìn)行裝修,、改造。

第八條：所租房屋(場地)的使用

8.1 乙方進(jìn)場改造施工以及正常經(jīng)營后,，享有該房屋(場地)的使用權(quán),，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：

8.1.1 所租房屋(場地)的用途為文化娛樂(××酒城)

8.1.2 應(yīng)遵守××××大廈的有關(guān)規(guī)定,，愛護(hù)房屋(場地)及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害,。

8.1.3 不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu),。確需改變時(shí)，必須征得甲方的書面同意,，并須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方給予配合,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

8.1.4 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋(場地)區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),。

8.1.5 乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須及時(shí)報(bào)告和消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

8.1.6 乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成損壞,，乙方必須負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條：消防安全責(zé)任

9.1 甲方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收,，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更,，乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù)，甲方給予配合,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9.2 乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等,，積極配合甲方做好消防工作,。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

9.3 乙方應(yīng)在所租房屋(場地)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

9.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租房屋(場地)內(nèi)的防火安全,。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時(shí)間內(nèi)檢查所租房屋(場地)的防火安全,，乙方不得無理拒絕。

第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)

10.1 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用,。

10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳,，位置、費(fèi)用另議,。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認(rèn)可,。

10.3 甲方保證所出租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水,、電,、消防、照明,、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,，質(zhì)量完好,，安全可靠，可以正常投入使用,。

10.4 乙方與××××大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。

10.5 乙方辦理各項(xiàng)執(zhí)照及許可證,，需甲方協(xié)助時(shí),，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù)。

10.6 甲方保留以下權(quán)利：

10.6.1 在不影響乙方正常營業(yè)的情況下,，甲方有權(quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋(場地)進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修,。

10.6.2 甲方有權(quán)在本合同到期前三個月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀,。

第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)

11.1 乙方應(yīng)向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人證明書或法人委托書、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件,、衛(wèi)生許可證復(fù)印件,、商標(biāo)注冊證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等)

乙方應(yīng)在營業(yè)前,，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務(wù)登記,、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

11.2 乙方保證按時(shí)交納租金和水,、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用,。

11.3 乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)同時(shí)與商城的物業(yè)管理公司簽訂《××××大廈物業(yè)管理委托合同》,，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用。

11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī),，遵守××××大廈的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定，服從××××大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,。

11.5 乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動,，按國家規(guī)定按時(shí)交納經(jīng)營的各項(xiàng)稅費(fèi)。

11.6 乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過程中,，不破壞所租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu),。不得將租賃房屋(場地)內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。

11.7 負(fù)責(zé)所租房屋(場地)的內(nèi)部防火安全,、門前三包,、室內(nèi)衛(wèi)生,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定。

11.8 乙方的經(jīng)營人員應(yīng)具備身份證或暫住證,、務(wù)工證、健康證明,、婚育證等,，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方。

第十二條：退租

12.1 雙方解除或終止本合同時(shí),，乙方應(yīng)在 20 日內(nèi)完成撤場工作，并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀(自然損耗除外)后交付甲方,。

12.2 本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常,、可靠運(yùn)行,。

12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出,，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。

12.4 雙方解除或終止本合同時(shí),，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費(fèi)用后,，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。

12.5 除上述約定外,，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定,。

第十三條：違約責(zé)任

13.1 如果甲方不能按時(shí)完成交接工作或因甲方原因造成水,、電、消防,、空調(diào),、電梯等設(shè)備的驗(yàn)收滯后，使乙方因此而延誤工期,，則所延誤之時(shí)間應(yīng)視為乙方免租期。

13.2 甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水,、電,、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng),，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租,，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

13.3 如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用，每延期 1天,，除租金和相關(guān)費(fèi)用外,，還應(yīng)向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。

13.4 乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場地),，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：

13.4.1 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋(場地)的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋(場地)用途的;

13.4.2 拖欠租金達(dá)1個月或所欠租金及其他費(fèi)用的總金額相當(dāng)于1個月租金的;

13.4.3 利用所租房屋(場地)進(jìn)行違法活動的;

13.4.4 故意損壞所租房屋(場地)和設(shè)備設(shè)施,，造成其他商戶無法正常經(jīng)營的;

13.4.5 違反安全,、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)[],、消防部門或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生,，造成損失的。

13.5 無論什么原因,，乙方車撤場時(shí),，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出,，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財(cái)產(chǎn),。

13.6 甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利,。

13.7 在合同有效期內(nèi)， 任何一方提出提前終止本合同,，需提前 6個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失,。在終止合同生效前,，本合同仍有效,。

13.8 如因國家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時(shí),，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān),。

第十四條：本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

第十五條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，在甲,、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，可向人民法院提起訴訟,。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi),，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請登記備案,。

第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份,，登記備案機(jī)關(guān)備案一份,。

附件：房屋(場地)平面圖

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽訂日期： 年 月日

連云港場地出租篇五

甲方：_____

乙方：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、物業(yè)基本情況

1、項(xiàng)目名稱：______________

2,、項(xiàng)目位臵：_______________

3,、項(xiàng)目內(nèi)容：_______________。

二,、租賃期限,、用途

1、本合同項(xiàng)下的物業(yè)租賃時(shí)間為______年,，自______年______月__________日起至______年______月__________日止,。在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,。

2,、租賃期間，本合同項(xiàng)下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營球類運(yùn)動場之用，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途,。

3,、本項(xiàng)目隸屬東莞市xx公司,，項(xiàng)目建設(shè)所有建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

三、租金,、履約保證金及支付方式

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本物業(yè)從______年______月__________日至______年______月__________日為籌備期,，籌備期無需繳納租金,，從______年______月__________日起，乙方須按時(shí)足額向甲方繳納該物業(yè)租金,。若甲方原因?qū)е逻\(yùn)動場無法開業(yè),，試業(yè)期、交租日期均以順延,。

2,、運(yùn)動場租金：__________元整(小寫：___________元/每年)。

3,、從______年______月__________日起,，乙方應(yīng)于每季度第一個月號前向甲方支付當(dāng)季度租金，即人民幣______元/季度(小寫：___________元/季度),。如遇假期可以順延至假期結(jié)束之日起的第三日,。__________

4、在本合同簽定之日起的五個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)以銀行匯款方式向甲方支付本合同項(xiàng)下的物業(yè)履約保證金,，共計(jì)人民幣______元整(小寫：___________元)。乙方逾期或不足額交付履約保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。合同到期后,，乙方無違約的,，甲方無息退還履約保證金人民幣______元整(小寫：__________元)。

四,、租賃期間其他費(fèi)用

乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括水,、電、通訊等各項(xiàng)稅費(fèi),、辦公費(fèi)用等)均由乙方自行承擔(dān),。

五、物業(yè)的建筑與使用

1、甲方不能修建任何建筑物,，包括雜物房;雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決,。

2、相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)牌照手續(xù)。

六,、合同的變更,、解除與終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以變更或終止本合同,。

2、一方有以下違約行為之一,，導(dǎo)致另一方蒙受損失的,，受損失方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不能提供本合同項(xiàng)下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用,。

(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下物業(yè)。

(3)乙方未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定項(xiàng)下物業(yè)的租賃用途,。

(4)乙方利用承租物業(yè)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

(5)乙方逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用,，經(jīng)甲方催告后仍不改正,。

(6)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______月。

(7)乙方違法經(jīng)營,，且嚴(yán)重影響聲譽(yù)的,。

(8)乙方自簽約之日起須立即正常營運(yùn)(正常營運(yùn)的定義為：商戶每天都要開門經(jīng)營，且每月歇業(yè)時(shí)間不得超過4天,，并保證每天__________至__________時(shí)間段必須開門營業(yè),，遇特殊天氣及春節(jié)期間除外)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同,，并不退還乙方的租賃押金,。

(9)乙方調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，必須經(jīng)我司同意,，方可執(zhí)行,。

(10)乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得制造噪音。

3,、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的,，可終止本合同,。

七、物業(yè)的交付及收回

1,、甲方應(yīng)于合同約定時(shí)間以前交付本合同項(xiàng)下的物業(yè),，按照運(yùn)動場現(xiàn)狀進(jìn)行交付。

2,、乙方應(yīng)于租賃期滿后,，將本合同項(xiàng)下的物業(yè)及其附屬設(shè)施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)(除正常折舊之外)，不得留存任何物品,。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物,，甲方有權(quán)自行處臵,，處臵所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八,、責(zé)任條款

1,、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第(1)項(xiàng)行為,，致使乙方無法經(jīng)營需解除合同的,，甲方應(yīng)返還保證金給乙方，并適當(dāng)補(bǔ)償乙方裝修和添臵設(shè)備的費(fèi)用,。

2,、甲方違反本合同約定,，提前收回本合同項(xiàng)下物業(yè)的，甲方應(yīng)返還當(dāng)季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方,。

3,、租賃期間,，乙方有本合同第六條第2款第(2)至(7)項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù),，收回本合同項(xiàng)下的物業(yè),。乙方不得要求甲方返還履約保證金,，并應(yīng)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

4,、合同簽定后至租賃期開始前，若乙方退租,，甲方將沒收保證金不退還乙方,。

5,、租賃期間,，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用或租金的,，乙方應(yīng)自逾期之日起，每日按上述費(fèi)用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金,。

6,、租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方不得要求返還保證金,，且應(yīng)全額支付退租當(dāng)月租金、水電費(fèi)等一切應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用,。

7,、租賃期間,，租賃物業(yè)設(shè)臵乙方的廣告牌由乙方負(fù)責(zé)投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害,，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

8、乙方須在本合同簽訂之日起四個月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務(wù)消防等相關(guān)手續(xù),，對本項(xiàng)目的經(jīng)營場所成立獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個體戶,。在獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個體戶成立后，乙方的權(quán)力義務(wù)全部轉(zhuǎn)由該獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或個體戶承擔(dān),，乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,。如果四個月內(nèi)由于乙方原因未能辦理完畢，甲方有權(quán)沒收履約保證金,，并終止本合同,。

9、租賃期滿后,，乙方應(yīng)在十天內(nèi)交還本合同項(xiàng)下的物業(yè),。乙方逾期歸還，甲方有權(quán)限期乙方交還物業(yè),。乙方逾期不做處理,，視為侵權(quán)，每日扣罰人民幣______元/天(小寫：___________元/天),，同時(shí)甲方可自行收回物業(yè),。乙方如有遺留物品，視為遺棄,，甲方可自行處理并不做任何賠償或補(bǔ)償增加處理所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九、免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能履行,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè),，致使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,。

十,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力,，合同上出現(xiàn)的金額同時(shí)用大小寫表示,，大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn),。

十二,、本合同及附件一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效,。

十三,、在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向甲方所在地人民法院起訴。

甲方(公章)：______________?乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________?法定代表人(簽字)：______________

日期：__________年__________月____日

連云港場地出租篇六

甲方： __大酒店有限公司 簽訂地點(diǎn)：__酒店有限公司

乙方： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就使用場地事宜達(dá)成以下協(xié)議,。

一、租用地點(diǎn)

甲方為乙方提供位于酒店院內(nèi) ,， 給乙方舉行 會議/活動。

二,、使用期限

年月日 時(shí)至月日時(shí)止,。

三、使用服務(wù)費(fèi)用共 仟 佰 拾 元整(￥ 元),。會議超出雙方約定時(shí)間,，按《錦都酒店會議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》另行計(jì)取費(fèi)用。

四,、使用費(fèi)用支付期限

乙方須在簽定本協(xié)議的同時(shí)一次性付清使用服務(wù)費(fèi)用,。

五、乙方責(zé)任

1,、 不影響甲方及錦都酒店賓客的正常業(yè)務(wù)活動,，遵守甲方制定的錦都酒店管理制度。

2,、 保持會議中安靜,，嚴(yán)禁在會議室內(nèi)及公共場所大聲喧嘩,，嘻戲打鬧。

3,、 保持使用場地的清潔衛(wèi)生,，嚴(yán)禁在會議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾,，未經(jīng)甲方同意不能在使用場地內(nèi)搭設(shè)棚架,。

4、 不得損壞使用場地的墻體,、地面,、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價(jià)賠償,。

5,、 乙方參加人員未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得使用會議室其它的設(shè)備,、設(shè)施,。否則因此造成損壞的，照價(jià)賠償,。

6,、 須在簽定本協(xié)議的同時(shí)向甲方付清租用服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用,，否則此協(xié)議無效,。

7、 需提供會議/活動方案,、場地布置方案,、營業(yè)執(zhí)照和工商許可證;任何申報(bào)手續(xù)由甲方自理。

8,、 保持會議室的空氣清新,，嚴(yán)禁在會議室內(nèi)或其它非吸煙區(qū)吸煙。

9,、 請于使用前如實(shí)提供會議內(nèi)容,，不得在會議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報(bào)警處理,。

六,、甲方責(zé)任

1、甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地,，并提供照明等使用必備條件,。

2、乙方要求提供其他特別服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助,，并收取相關(guān)費(fèi)用,。

3、凡乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,，甲方一律不承擔(dān)保管責(zé)任,。

4、參加乙方會議或活動人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

七,、違約責(zé)任

1、 任何一方如需更改使用地點(diǎn)及使用日期,，均須提前一天書面通知對方,，否則，違約方須向?qū)Ψ街Ц对搱龅厝斓臅h場使用費(fèi)用作為違約金,。

2,、 簽訂協(xié)議后，乙方如取消使用,，甲方不退回乙方所交費(fèi)用,。

3、 如因乙方違法行為造成甲方損失,，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

八、爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可以由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成，按___方式解決,。

九,、雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法 》規(guī)定執(zhí)行,。

十、本協(xié)議一式二份,，具有同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效,。 十一,、甲方提供設(shè)施：

甲方簽章：

經(jīng)辦人：

日期：

連云港場地出租篇七

出租方：地址：

承租人：身份證號：家庭住址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和旅游區(qū)相關(guān)規(guī)定，在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂美食購物娛樂城場地租賃合同,，租約條款如下：

第一條租賃地點(diǎn)

甲方將位于__________場地,，建筑面積㎡，租賃給乙方經(jīng)營,。

第二條租約期限

1,、從年月日至年月日止，租期五年,，年租金為人民幣元/㎡,，先交租金后經(jīng)營。

2,、租約期未滿,，乙方未經(jīng)甲方書面同意自行撤離的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、租約期滿前，乙方欲繼續(xù)合作,，必須在經(jīng)營租約期滿前二個月內(nèi),，同甲方重新簽訂經(jīng)營租期合同,。否則,，本合同自經(jīng)營租期滿之日起自動失效。

第三條經(jīng)營范圍

1,、乙方租賃甲方場地主要作為：營業(yè)使用,，經(jīng)營范圍包括.該承租范圍和場地經(jīng)甲方書面同意，可以轉(zhuǎn)租,。

2,、乙方不得隨意改變或擴(kuò)大經(jīng)營范圍,，若違反,，甲方有權(quán)收回經(jīng)營地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償經(jīng)營中,，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況,，對乙方經(jīng)營商品的品種價(jià)格、陳列、促銷等提出意見,，乙方須配合并立即做相應(yīng)的調(diào)整,。對于超出本合同經(jīng)營品種范圍的商品，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予制止或罰款,。

3,、甲方有義務(wù)保障乙方的經(jīng)營不受侵犯。

4,、乙方如需改變或擴(kuò)大經(jīng)營范圍必須用書面的形式向甲方申請并獲得書面準(zhǔn)許后方可改變或擴(kuò)大經(jīng)營范圍,，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

第四條租賃費(fèi)用及保證金

乙方在簽訂本合同時(shí),，須向甲方一次性支付半年的租金,，即人民幣以后,，每半年交一次租金,，本著先交租金后經(jīng)營的原則實(shí)施,。若乙方不按時(shí)交納租金,，甲方有權(quán)單方終止合同,，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。另繳納場地租賃保證金,，經(jīng)營期間如無安全事故和設(shè)備設(shè)施故意損壞情況,，以及未違反本合同約定的情形,，合同期滿后七日內(nèi),，甲方如數(shù)退還乙方安全保證金，保證金不可以用作租金抵付,。

第五條甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方為乙方提供合法經(jīng)營所需的各種證照，辦理證照所需的各種費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，特種經(jīng)營的證照由乙方自行辦理,，甲方協(xié)助。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方僅向乙方提供水、電,、氣,、光纖電視、網(wǎng)絡(luò)等接口,，甲方在接口處安裝水,、電表，氣表由天然氣公司安裝甲方每月向乙方按表收取水,、電費(fèi)，按月收取光纖電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi),。即：電費(fèi)元/度,、水費(fèi)元/噸、光纖電視元/月,、網(wǎng)絡(luò)元/月,，氣費(fèi)由天然氣公司收取各項(xiàng)價(jià)格如遇國家政策調(diào)整時(shí)，再作相應(yīng)調(diào)整,。

3,、垃圾清運(yùn)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為元/月,，日常生活垃圾堆放在規(guī)定的垃圾房,，由景區(qū)統(tǒng)一進(jìn)行處理和清運(yùn)。

4,、甲方為乙方代提供經(jīng)營所需發(fā)票,，甲方按稅務(wù)部門的規(guī)定代扣代繳，乙方承擔(dān)相應(yīng)的稅金及發(fā)票工本費(fèi),、管理費(fèi)用,。根據(jù)景區(qū)管理實(shí)際和稅務(wù)部門相應(yīng)規(guī)定，以上代扣代繳的稅費(fèi)暫按申領(lǐng)發(fā)票金額的%計(jì)收,，遇國家相關(guān)稅收政策調(diào)整作相應(yīng)調(diào)整,。

5、乙方在租賃的場地內(nèi)不得從事國家政策,、法律和法規(guī)和甲方約定禁止的項(xiàng)目,。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同,，收回經(jīng)營場地,，乙方所交納的租賃費(fèi)用及保證金不予退還。

6,、甲方根據(jù)美食購物娛樂城的實(shí)際經(jīng)營情況,，有權(quán)對布局及位置、面積進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前通知乙方,，乙方須無條件配合做好相應(yīng)調(diào)整。

第六條乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、乙方如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí),，必須事先得到甲方書面同意后，方可進(jìn)行,，否則按違約處理,。

2,、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修和裝飾費(fèi)用,。甲方負(fù)責(zé)公共場所的清潔衛(wèi)生、公共照明、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),。由于緊急情況,，由乙方原因引起的而造成公共設(shè)備損壞,，甲方在無須通知乙方的情況下，便可進(jìn)行搶修或采取其他緊急措施,，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)用途,，不得隨意占用公共場地,。負(fù)責(zé)經(jīng)營場地范圍內(nèi)的防火、防盜等安全管理工作,。在租賃期間,，乙方可以根據(jù)需要對其配套設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)維修和建設(shè)

4,、租約期滿或經(jīng)雙方協(xié)商同意合同提前解除時(shí)，屬于乙方可移動物品,，由乙方自行處理,，不可移動的臨時(shí)性配套設(shè)施及固定裝修不得拆除，無償交甲方所有,。

5、乙方經(jīng)營商品必須按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),，不得互相砍價(jià)或詆毀,，否則甲方有權(quán)立即終止合同，收回場地。

6,、乙方提供之商品應(yīng)確保干凈衛(wèi)生,，嚴(yán)禁銷售超過商品保質(zhì)期或變質(zhì)、腐爛,、偽劣的商品，如有銷售此類商品現(xiàn)象引起的其他相關(guān)責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),。如因此對客人造成損失的，由乙方自行承擔(dān),。如遇客人嚴(yán)重投訴,，必須接受甲方裁決處理。

第七條人員管理

1,、乙方工作人員,，須經(jīng)甲方認(rèn)可并在甲方有關(guān)部門辦理登記手續(xù)，經(jīng)甲方登記后方可上崗,，且必須遵守執(zhí)行甲方制定的有關(guān)旅游區(qū)管理制度。乙方應(yīng)提供在經(jīng)營區(qū)的工作人員名單,、照片,、身份證復(fù)印件,。工作人員憑工號牌出入景區(qū)山大門。乙方應(yīng)妥善保管和按規(guī)定使用工號牌,，不得轉(zhuǎn)借他人或利用工號牌帶領(lǐng)游客出入景區(qū)牟利。違反上述規(guī)定,，甲方有權(quán)取消該工號牌，造成損失的,，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

2,、乙方工作人員發(fā)生的一切費(fèi)用,，如人員工資,、福利待遇、社會保險(xiǎn),、醫(yī)療,、工裝,，以及用品、工具的購買等均由乙方自行承擔(dān),，并完全承擔(dān)所屬人員的安全及民事法律責(zé)任,。

3、乙方的管理及其從業(yè)人員的行為,，必須服從景區(qū)統(tǒng)一要求和規(guī)范,，統(tǒng)一著裝、佩戴工號牌,、講普通話,。乙方的工作場所應(yīng)符合衛(wèi)生、安全,、消防等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),、實(shí)行門前三包。

第八條違約責(zé)任

甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同的約定,，如違反本合同條款約定，違約方應(yīng)向守約方支付本年度租金的30%作為違約金,。

第九條合同終止

1,、租戶如逾期15天不交租金,，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時(shí),，必須提前三個月以書面形式通知對方,，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條續(xù)約

1、在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，但乙方應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前二個月向甲方提交續(xù)約的書面申請。

2,、乙方如不續(xù)簽租約,，本合同至年月日即終止，屆時(shí)乙方必須搬出美食購物娛樂城,，逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場地租賃費(fèi),，并需賠償甲方一切相關(guān)損失。

第十一條本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補(bǔ)充,，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力,。

第十二條本合同一式叁份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力。

出租方：承租方：

法定代表人：身份證號碼：

簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日

連云港場地出租篇八

甲方：__電力有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）

乙方：開遠(yuǎn)市聯(lián)眾汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司 （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在開遠(yuǎn)市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米,、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米,，及其余附屬院內(nèi)場地，出租給乙方使用,。

第二條 租賃期限

雙方商定房屋場地租期為60個月,，自 20__年4月1日起至20__年 6月30日止（免費(fèi)給乙方三個月的改造建設(shè)期）。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以無條件終止合同,，收回房屋場地：

1、未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋,、場地轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人的,；

2、利用承租房屋場地進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

3、拖欠租金達(dá)1個月的,，并賠償違約金￥ 15150元,；

4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照gb 3096－93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）,、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。但租金由雙方另行商定。

第三條 租金和租金交納期限

1,、甲乙雙方議定按（半年）交納租金

2,、（月）租金：￥15150元/月

合計(jì)181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方,，下一個半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個月的15日支付給甲方,，甲方收取租金時(shí)必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付,。

4,、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時(shí)一次性全額交付甲方,。合同期滿或終止后無違約行為時(shí)一次性全額返還,。

第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；(水表底數(shù)為度,，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

2、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3、使用該房屋場地進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

4,、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關(guān)社會費(fèi)用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

第五條 租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造

1,、甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋,，雙方在對房屋質(zhì)量驗(yàn)收無問題后再將房屋交給乙方使用。

2,、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計(jì)建設(shè),，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施，起吊設(shè)備由乙方自行安裝,，證照由乙方辦理,，使用安全均由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方裝修,、改造方案需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實(shí)施,。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房,，裝修、改造費(fèi)用及安全均由乙方負(fù)責(zé),。

4,、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營情況與甲方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，乙方裝修或改造房屋的費(fèi)用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，搭建的臨時(shí)建筑留給甲方使用,，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。

5,、乙方對租賃的房屋及場地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

6,、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設(shè)部令（第80號）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

7,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度,，做好消防工作,，乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，嚴(yán)禁乙方將租賃場地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8,、在乙方租賃期間，應(yīng)保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性,，防止事故發(fā)生,；同時(shí)應(yīng)注意人身及財(cái)產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷

亡事故及其它財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行承擔(dān),。

9、租賃期內(nèi)由于乙方故意,、過失給鄰居,、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任,。

10,、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料,、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運(yùn)到位,，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時(shí)通行權(quán)。

第六條 租賃雙方的變更

1,、如果甲方需出讓房產(chǎn)場地所有權(quán)時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋時(shí),，須提前3個月通知承租人,。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,，雙方解除本合同后，再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同,。

第七條 違約責(zé)任

1,、租賃雙方如有一方未履行第五條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方15150元違約金,，若已經(jīng)造成實(shí)際損失的,，還應(yīng)當(dāng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

2、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過30日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

3,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為或終止租賃合同,。同時(shí)按月租金的1%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4、本合同期滿時(shí),，乙方應(yīng)立即交還房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意，

繼續(xù)使用承租房屋,，按月租金的1%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有權(quán)終止合同,。

5,、甲方未按時(shí)向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約，每逾期一天,，每天向乙方支付當(dāng)月應(yīng)付租金1%的違約金,。超過30日乙方有權(quán)解除合同。

6,、若甲,、乙雙方當(dāng)中有任何一方在對方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為違約,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方2個月的租金,，乙方還應(yīng)承擔(dān)第三條和第四條規(guī)定的款項(xiàng)。此外不追究其它違約責(zé)任,。

第八條 免責(zé)條件

1,、租賃范圍資產(chǎn)如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲、乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋、場地,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、 因公司機(jī)構(gòu)調(diào)整,，資產(chǎn)重組及其它不可抗力等原因造成無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向開遠(yuǎn)市人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式伍份，甲乙雙方各一份,，__一份,，__一份，__一份,。

連云港場地出租篇九

出租方(甲方)：_____________,，男/女，身份證號碼_____________

承租方(乙方)：_____________,，男/女,，身份證號碼_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：_________________

第一條：_________________房屋基本情況

甲方將自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小區(qū)_______________棟_______________號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：_________________租賃期限

租賃期共_______________個月，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用,，至_______________年_______________月_______________日收回,。

第三條：_________________租金

本房屋月租金為人民幣_______________元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：_________________交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：_________________房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：_________________房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：_________________租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：_________________提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前___________月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前___________個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：_________________違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日 _______

連云港場地出租篇十

出租方姓名：_____ (以下簡稱甲方) 身份證號碼：_____

承租方姓名：_____ (以下簡稱乙方) 身份證號碼：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商,，在完全自愿基礎(chǔ)上,，同意簽訂本合同。

一,、租賃場地房屋概況

1.位置 該場地房屋位于

2.面積 該處場地共計(jì) 畝,。

二、租賃期限

租賃期限為______年,，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日,。

三、租金及付款方式

1.租金

鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè),，第一年租金為每畝____________元整,，共計(jì)____________元整(包含場地及房屋租賃稅)

該處場地租金第二年度起每畝____________元整，每年租金共計(jì)人民幣____________元( )(包含場地及房屋租賃稅)

2.付款方式

合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次,。

四,、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從,，本合同自動終止,，乙方不得提出補(bǔ)償要求。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ),。

②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備,，水費(fèi)、電費(fèi),，乙方按國家有關(guān)部門規(guī)定繳納,。

③租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋,。在合同期限內(nèi),，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地,，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

①乙方必須保護(hù)租賃場地房屋完整,，不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì),。

②租賃期間，不經(jīng)甲方書面同意,，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用,。乙方自負(fù)盈虧，按時(shí)交納一切稅費(fèi),，自行處理債權(quán)債務(wù),，不得以甲方資產(chǎn)抵押。

③乙方場地房屋的租賃活動,，必須遵守國家的法律法規(guī),，合法經(jīng)營，照章納稅,，如若違反法律法規(guī),，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

五,、違約責(zé)任

1.本合同期限內(nèi)任何一方不得違約,。

2.乙方不按期支付租賃費(fèi)，逾期一個月甲方有權(quán)終止合同,。

3.其他條款

①本合同到期后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

②未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

③本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止,。

④本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：______(蓋章)

乙方簽字;______(蓋章)

聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____

日期：______年 ______月______日

連云港場地出租篇十一

出租方(甲方)：

承租方 (乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)的原則,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地 乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會第六小組下灣場地，面積13.6畝,，用途以甲方允許經(jīng)營范圍為準(zhǔn),。

第二條 租賃期限

自20xx年3月9日起至20xx年3月8日止,共計(jì)5年(承租方基礎(chǔ)建設(shè)期 月不包含在內(nèi)),。

第三條 租金

1、本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：貳拾萬一年(五年共計(jì)：壹佰萬元整),。

2,、租金支付時(shí)間為：一年一付每年的3月9號以前 。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

2,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

3,、負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全防范.

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。

3,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用,，包括水、電等生活費(fèi)用,。

4,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。

5,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù),。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、利用場地進(jìn)行違反犯罪活動及經(jīng)營的,。

2、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

3,、逾期三十日未支付租金的。

4,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，應(yīng)減收相應(yīng)的租金同時(shí)支付乙方在退場所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

第七條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金,。

第八條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃)，使場地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

第九條 續(xù)租

租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;雙方另行簽訂續(xù)租合同,。

第十條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十二條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份,，甲方壹份，乙方壹份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

連云港場地出租篇十二

甲方：以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

身份證號：

本著公平,、平等、互惠互利,、合作共贏的原則,，乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營,，共享經(jīng)濟(jì)收益，甲方將經(jīng)營中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營,，即甲方提供相對完善的經(jīng)營場所,，乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù)及銷售，根據(jù)經(jīng)營實(shí)際情況,，在經(jīng)營活動中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營工作,，經(jīng)雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下：

一,、 經(jīng)營地點(diǎn)________________________________________

二,、 合作時(shí)間

從______年______月______日至______年______月______日。

三,、雙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方為乙方提供經(jīng)營場所，負(fù)責(zé)工商稅務(wù),、衛(wèi)生,、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng)，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境,。

(2)負(fù)責(zé)對乙方的食品安全,、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)態(tài)度、個人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督,、檢查和管理,，有權(quán)對違反規(guī)定者進(jìn)行警告、經(jīng)濟(jì)處罰,、停業(yè)整頓,，三次整改無效者，甲方有權(quán)終止合同,，押金,，管理費(fèi)不予退還。

(3)甲方提供共用就餐場所,，共用就餐部分供就餐人員公共使用,。

(4) 乙方法人必須自行經(jīng)營。在經(jīng)營過程中,，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓,，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權(quán)利解除合同。

2,、乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意,，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營中的窗口。

(2)乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理,，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營,，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動及經(jīng)營策略。

(3)為保證飯菜質(zhì)量,、價(jià)格穩(wěn)定,，乙方飯菜價(jià)格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定，經(jīng)營品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動,。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn),，進(jìn)行罰款、辭退處理,，押金管理費(fèi)不予退還,。

(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證、健康證,。

(5)為保證飲食安全,，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng),，不得隨意購買,。違者罰款、沒收,。

(6)嚴(yán)格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法),，遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度，嚴(yán)禁購買,、加工,、出售劣質(zhì)、過期,、霉變,、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源,，查明原因后,，對受害者造成的不良影響、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé),。

五,、后廚由甲方按經(jīng)營品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置,，乙方有償使用,，費(fèi)用按采購價(jià)向乙方收取,，或者按平均年限比例收取折舊費(fèi)用,。甲方提供給乙方的設(shè)備,，由乙方使用保養(yǎng),，乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況,，甲乙雙方協(xié)商而定)

六,、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守,，雙方各壹份,，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。

八,、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同,，同等條件下，乙方優(yōu)先,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

連云港場地出租篇十三

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在遵守國家法令前提下本著互利互惠，共同發(fā)展的原則,，友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、倉庫場地位置：

倉庫場地位于南海大道與丘海大道交界處北側(cè)(此位置為甲方同濱涯村租賃的場地)，框架結(jié)構(gòu)屬第3號倉庫,。

二,、租賃面積及期限：

租賃第3號倉庫南邊 平方米面積(按實(shí)際測量為準(zhǔn))。租用期限從 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、租金支付方式：

在承租期內(nèi)，倉庫內(nèi)部改造及隔墻由乙方負(fù)責(zé),，前2年租金每月以每平方米8元計(jì)算,，后1年租金每月以每平方米9元計(jì)算。每月七號前付清全月的租金,。

四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、本合同簽訂后,，甲方提供的倉庫場地與任何第三方之間發(fā)生權(quán)屬糾紛所引起的爭議,，均由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān),，并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營,。

2、甲方提供水、電,、接口至倉庫場地處,，水、電表,、電話由乙方自行向有關(guān)部門報(bào)裝,，水、電,、電話的使用費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)按時(shí)直接向有關(guān)部門交納,。乙方使用的倉庫場地及水表、電表的維修及其它費(fèi)用由乙方自負(fù),。

3,、在租賃期間，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作,，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，不得違犯國家有關(guān)法令法規(guī),，務(wù)必做好消防工作，確保安全生產(chǎn),，一切經(jīng)營活動及由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

2,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,，按時(shí)將倉庫場地租金足額付給甲方，逾期后乙方尚能當(dāng)月納清租金,，甲方有權(quán)終止合同,，不退還押金。

3,、內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負(fù)責(zé),，乙方可以在甲方的同意下開門窗，不得損壞原倉庫的主體結(jié)構(gòu),。

五,、事項(xiàng)及違約責(zé)任：

1、合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣,，合同正式生效。

2,、乙方經(jīng)營期間,，甲方不得向第三方出讓該倉庫場地的使用權(quán),，不得以任何借口終止本合同，否則視甲方違約,。乙方無權(quán)將該倉庫場地用于貸款,、抵債,，否則視乙方違約,。違約方必須賠償對方所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

3,、乙方在租用倉庫場地期間的全部各種費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

4,、本合同生效后,，乙方不按規(guī)定的時(shí)間交付租金，超壹個月本合同自動失效,，甲方有權(quán)收回倉庫場地的不動產(chǎn),，另行出租。

5,、在承租期間,，如甲方提前提出終止合同，應(yīng)賠償乙方的裝修費(fèi)用,，并給予叁個月搬遷(期內(nèi)經(jīng)營和搬遷時(shí)間不付租金),，如乙方提出終止合同，應(yīng)提前兩個月向甲方提出書面請求,，否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金,。

6、甲方出租給乙方倉庫場地,，產(chǎn)權(quán)如有爭議糾紛,、影響乙方的正常經(jīng)營，甲方免收租金,，合同時(shí)間順廷,。如法院判決影響本合同的履行，雙方互不追究責(zé)任,。

7,、甲、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向?？谑蟹ㄔ浩鹪V解決,。

8、租期屆滿后,，本合同自行終止,。倉庫場地內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)的動產(chǎn)部分由乙方負(fù)責(zé)處理,，自行搬走。不動產(chǎn)部分則全部無償歸甲方所有,。

9,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),，因不可抗拒的原因(政府規(guī)劃或鋪面拆遷)需提前終止合同,，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天數(shù)結(jié)算,。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負(fù)責(zé)賠償,。

六、其它：

1,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同相抵觸時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

2,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

3、本合同自簽字之日起執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

連云港場地出租篇十四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方 (層/廳) 號場地,，面積 平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房 平方米，庫房位置為 ,。第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日,，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日， ,。

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計(jì) 元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、 ,。

乙方自行投保的范圍為：

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn); 。

6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理; ,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的 %,。 。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期 日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金,。

第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前 日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條 爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向 人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十五條本合同自雙方簽字蓋x之日起生效。本合同一式 份,，甲方 份,，乙方 份，

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋x作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方：

簽約日期：

乙方：

簽約日期：

連云港場地出租篇十五

出租人：_____________________承租人：_____________________合同編號：_____________________市工商行政管理局制定出租人(甲方)：_____________________承租人(乙方)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《市生活消費(fèi)品,、生產(chǎn)資料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方(層廳)號場地,面積平方米,用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn),；庫房面積平方米,庫房位置為,。

第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)________年_____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條租金本合同租金實(shí)行(________年半年季月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為,；租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票)；

第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日,

第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日起至________年____月____日。

第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關(guān)事宜見《____市場場地租賃保證金合同》,。

第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、,。乙方自行投保的范圍為：,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理,；營銷管理,；形象設(shè)計(jì)；市場調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn),；_________________,。

6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水、電,、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全,；消防管理,；內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理,；_________________。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場當(dāng)年租金總額的______%,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

3,、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳

連云港場地出租篇十六

甲方(出租方)

乙方(承租方)

為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利,，相互尊重的原則,，簽訂本租賃協(xié)議：

1.甲方同意將位于 的養(yǎng)殖場包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權(quán);

2.租賃期限為十(壹拾)年,，即20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租,，在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán);

3.該租賃物為包括

(詳見清單一);

4.該租賃物不包括

(詳見清單二);

5.租金：第一年、第二年兩年租金分別為 150000(壹拾伍萬) 元,，從第三年(含第三年)每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上依次遞增20%;

6.前三年租金須于合同簽訂日一次性支付完畢;同時(shí),，甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用;

7.從第四年(含第四年)租金須于每年 月 日前繳納,。乙方須于約定租金日前繳納租金,，否則，甲方有權(quán)收取每日 元滯納金,，直至單方面終止本租賃合同,。

8.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金 萬元整;該保證金在合同終止后,，乙方繳清電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后,，7日內(nèi)甲方無息退還乙方。

9.租金交甲方或者甲方指定代表,，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù)(不提供正式發(fā)票);

10.乙方對該土地只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租,、用于償還債務(wù)或者用于抵押;

11.租賃期間,，所有租賃物的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān);

12.甲方將豬場交給乙方后,，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用,，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決,。如合理使用引起的自然損耗,，乙方不負(fù)責(zé);

13.甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍;乙方在甲方場地內(nèi)的改,、擴(kuò)建行為,，需提前告知甲方并取得甲方的書面授權(quán)(視情可以口頭授權(quán));乙方行為對甲方場地內(nèi)建筑設(shè)備、樹木植物造成破壞損失,，另行商議;

14.乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系;

15.乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),，乙方須承擔(dān)由于本租賃行為發(fā)生的一切費(fèi)用(包括水電費(fèi)，通訊費(fèi)及稅費(fèi)等);

16.甲方提供電源供乙方自行接入,，電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收繳,，并出具收款收據(jù),，乙方若不按時(shí)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供電;

17.租賃期間,，若遇政府征用土地,，由甲方出面(乙方須無條件配合)，向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜;協(xié)商完成后,，乙方應(yīng)如期無條件搬遷;屬于豬苗補(bǔ)償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項(xiàng)目及建筑物,、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲方;

18.乙方在場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)注意安全,，若因?yàn)橐曳缴a(chǎn)過程中的錯誤導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失(包括但不限于房屋,、林木等)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

19.乙方應(yīng)提高本人及隨帶家屬(如老人,、小孩等)和各類工作人員的安全意識,，積極做好安全防范工作，制定詳細(xì)安全操作規(guī)范,，防止安全責(zé)任事故發(fā)生,。若發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

20.租賃合同到期或提前終止,，甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋財(cái)產(chǎn)，若因?yàn)橐曳饺藶樵蛟斐杉追截?cái)產(chǎn)損害,，乙方應(yīng)給予維修;若乙方不承擔(dān)維修責(zé)任,，甲方有權(quán)動用租賃保證金進(jìn)行維修。對于房屋正常老化,，甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任(合同履行之前拍攝相關(guān)租賃場所物品照片,，以備比對);

21.租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

22.租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權(quán)將個人投資的可移動的設(shè)施自行處理,，固定建筑物歸甲方所有;若乙方因?yàn)楦鞣N原因,，在合同期滿或者合同提前結(jié)束后15日內(nèi)，不處理相關(guān)設(shè)施,，則設(shè)施所有權(quán)由甲方承接,，并由甲方自由處理;

23.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同,，否則,，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失;

24.本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效;

25.本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份;

26.相關(guān)清單,、照片附后。

甲方： 乙方：

(簽字,、畫押) (簽字,、畫押)

二零壹叄年 月 日

連云港場地出租篇十七

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

為明確出租方與承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

第一條 租賃房屋的名稱,，機(jī)構(gòu)，面積與用途

1.1房屋位置：昆明國際會展中心新館三號館南面服務(wù)間,。 面積：25平方米

1.2房屋用途：飲料,、小食品經(jīng)營

第二條 租賃期限

2.1租賃期從20__年1月1日至20__年12月31日止。

2.2租賃工期滿后,，乙方無違約行為并要求延長租賃期,，可按第2.1條所述內(nèi)容，于租賃期滿前一個月提交書面通知給甲方,，如雙方簽署延長租賃合同,，則本合同的所有條款繼續(xù)有用。

第三條 租賃租金及納期限及其它費(fèi)用

3.1租金：年租金人民幣貳萬壹仟柒佰捌拾元整(21780.00);(20__年19800.00元,，每年按10%遞增),。

3.2支付方法：租金一年結(jié)算一次。每期開始前十五天內(nèi)支付,，首期租金應(yīng)于20__年1月30日前支付,。逾期付款則按每日萬分之四支付違約金，逾期一個月,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋場地，并可對乙方承租房屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)充低房租(以評估價(jià)值為準(zhǔn)),，當(dāng)乙方承租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)不足以充抵房租時(shí)，甲方有權(quán)向法院起訴追索,。

第四條 租賃房屋的交接

4.1甲方應(yīng)于本合同生效15日內(nèi)，按照雙方約定的交接程序,，將本合同第一條所定的房屋交付乙方使用,，乙方應(yīng)對所交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收后,，在房屋交接上簽字，以示交接完畢,。

4.2租賃期滿后,，乙方若不續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方,，并在租賃期滿后一周內(nèi)將所有租賃的房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收后完整地交給甲方,。

第五條 租賃期間房屋的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，乙方如需要對所租賃的房屋內(nèi)進(jìn)行二次裝修,，須征得甲方書面同意,，并遵守政府有關(guān)建筑、消防,、環(huán)境保護(hù)和工業(yè)衛(wèi)生等方面的規(guī)定,。二次裝修的費(fèi)用由乙方自理。

5.2租賃期滿后,，乙方不得拆除和破壞二次裝修,，如損壞到房屋設(shè)施，乙方按市場價(jià)賠償,，甲方也不支付任何裝修補(bǔ)償,。

5.3乙方必須近接受展務(wù)公司體健中心日常管理，確保日常經(jīng)營過程中的衛(wèi)生整潔,，不得出售變質(zhì)過期食品,，違反規(guī)定產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

第六條 違約責(zé)任

6.1甲方有下列情況的,，構(gòu)成違約：

a.未按合同規(guī)定的時(shí)間提供房屋：

b.未按合同規(guī)定按期交納租金和其它費(fèi)用;

c.在所租房屋從事違法活動：

d.租賃期滿后未按合同規(guī)定將房屋交還甲方;

e.未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第在方;

6.3一方違約造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方支付違約金外，還應(yīng)支付實(shí)際損失賠償金,。賠償金按雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)核算,，如不能達(dá)成一致，按爭議條款執(zhí)行,。

6.4租賃期內(nèi),，由于乙方原因自行解除合同，甲方不退賠乙方已支付租金,，如甲方原因解除合同,，甲方有責(zé)任向乙方退賠已支付到期部分的租金。

6.5違約事件發(fā)生后,，履約方要求繼續(xù)本合同,，無論違約方是否已支付違約金，賠償金,，違約方繼續(xù)履行合同,。

第七條 不可抗拒力

7.1如發(fā)生不可抗拒力，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在十日內(nèi)提供發(fā)生不可抗力的有效證明文件。 條八條 爭議

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí),，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第九條 其它

9.1甲方保證乙方人員正常的經(jīng)營人員正常的經(jīng)營行為,。詳見寫字樓管理規(guī)定,。

9.2在“昆交會”會展中心舉行大型活動期間，乙方應(yīng)配合甲方遵守有關(guān)規(guī)定,，如遇場地被展會或大型活動征用需臨時(shí)搬遷,，乙方須無條件服從，甲方不承擔(dān)任何賠償或費(fèi)用支付責(zé)任,，但乙方占用期間給予順延,。

9.3乙方在每間租用房內(nèi)用電總額超過二千瓦時(shí)，應(yīng)向甲方申請超出部分的數(shù)量,，并得到甲方的書面同意后,，方可使用所需電源。

9.4在租賃期內(nèi),，乙方的經(jīng)營活動必須遵守中國法律,，法規(guī)及昆明會展中心的有關(guān)規(guī)章管理制度，若有違法經(jīng)營活動,，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

9.5在簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方還應(yīng)同會展中心體健中心簽訂安全責(zé)任書,，負(fù)責(zé)其租用房屋內(nèi)的消防安全責(zé)任和治安安全責(zé)任,。

9.6乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營有關(guān)證照的辦理，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任,。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動,，不得對租賃場地擅自與第三人開展聯(lián)營合作。

9.7本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

9.8經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對本合同進(jìn)行修改。在修改文件產(chǎn)生前,，雙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同的規(guī)定,。

第十條 合同的生效、終止

10.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)提供有效證書配合乙方辦理有關(guān)經(jīng)營執(zhí)照,。

10.2本合同一式伍份,，甲方肆份，乙方壹份,。本合同由雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日

連云港場地出租篇十八

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生涯花費(fèi)品、出產(chǎn)材料市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的劃定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)定如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米,，用處以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營規(guī)模為準(zhǔn);庫房面積_________平方米,，庫房地位為_________。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

第三條租金

本合同租金履行(一年/半年/季/月)支付制，租金尺度為_________;租金支付方法為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)光為_________年_________月_________日,，第二次房錢的支付時(shí)間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，_________。

第四條保障金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

第五條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、_________。

2.乙方自行投保的范疇為：_________,。

第六條甲方權(quán)利責(zé)任

1.依法制定有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章軌制并負(fù)責(zé)監(jiān)視實(shí)行。

2.幫助各級行政管理機(jī)關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教導(dǎo),、整理。

3.應(yīng)按商定為乙方供給場地及相干配套設(shè)施跟經(jīng)營前提,，保障乙方畸形經(jīng)營,。

4.除有明白約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營運(yùn)動,。

5.應(yīng)答市場進(jìn)行貿(mào)易管理,，保護(hù)并改良市場的整體形象，包含：對商品種類的計(jì)劃和把持,、功效區(qū)域的劃分,、商品品位的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)品質(zhì)管理;營銷治理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)聯(lián)和諧;糾紛調(diào)停;職員培訓(xùn);_________,。

6.應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防備和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建造物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修頤養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等裝備,、管道、線路,、設(shè)施及體系的管理,、維修及保養(yǎng);干凈管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共保險(xiǎn);消防管理;內(nèi)外各種通道、途徑,、泊車場的管理;_________,。

7.做好市場的整體廣告宣揚(yáng)，并保證每年廣告宣傳用度不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%,。

8._________,。

第七條乙方權(quán)力任務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方實(shí)行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.應(yīng)具備正當(dāng)?shù)慕?jīng)營資歷,，并依照工商行政管理部分核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3.應(yīng)自發(fā)遵照甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，遵從甲方的監(jiān)督管理,。

4.應(yīng)定期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5.應(yīng)愛惜并公道應(yīng)用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需修改應(yīng)先征得甲方批準(zhǔn),，造成破壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或抵償義務(wù),。

6.應(yīng)按照約定的用途，本著公正合理,、老實(shí)信譽(yù)的準(zhǔn)則依法經(jīng)營,，不得侵害國度好處及其余經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)利，并承擔(dān)因守法經(jīng)營造成的所有成果,。

甲方(章)： 乙方(章)：

住所： 住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

市場登記證號碼： 身份證號碼：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

連云港場地出租篇十九

甲方：

乙方：

為了提高幼兒園管理水平,，確保幼兒園保教和服務(wù)質(zhì)量，甲方將幼兒園場地交乙方承包經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂以下合同條款,，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方出租位于成都市二仙橋的幼兒園場地(不包括該場地內(nèi)現(xiàn)有的一級檔案室),。幼兒園營業(yè)資質(zhì)和執(zhí)照和6名老師暫交乙方使用;乙方出資金、管理和經(jīng)營,。由乙方按照國家的法律,、幼教法規(guī)及甲方的規(guī)章制度自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)在承包經(jīng)營期間的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

二,、在本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方繳納履約保證金50000元(大寫：伍萬元整),。該履約保證金用于沖抵乙方在經(jīng)營期間發(fā)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，由乙方賠償損失后不足部分或由甲方承擔(dān)法律責(zé)任賠償損失部分和乙方不履行本合同的違約賠償?shù)取Ｈ粢曳皆诮?jīng)營期間沒有發(fā)生法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任也沒有本合同的違約賠償?shù)?，該履約保證金由甲方全額退還乙方,。

三、乙方承包經(jīng)營期自20xx年7月15日至20xx年7月15日,，計(jì)5年;第一年的幼兒園場地租賃費(fèi)為300000元(大寫：三十萬元整),，以后每年租賃費(fèi)遞增20xx0元(大寫：貳萬元整)。租金每半年繳納一次,，繳納日期為每年1月15日和7月15日,，每次繳納金額為當(dāng)年租金總額的一半。乙方逾期支付則按每日1200元向甲方支付違約金,。

四,、乙方對甲方幼兒園6名老師的工資待遇按甲方確定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行，并由乙方按月造冊直接發(fā)放給6名老師,，6名老師的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)保費(fèi),、工傷保險(xiǎn)費(fèi),、生育保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi),、公積金,、工會經(jīng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方統(tǒng)一向甲方繳納，由甲方代為向社保及相關(guān)部門繳納,。

五,、在乙方承包經(jīng)營期間，幼兒園所發(fā)生的水,、電,、氣、通訊,、物業(yè)管理等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。物業(yè)管理費(fèi)用由甲方下屬物業(yè)管理公司收取，另外,，因甲方代收代繳水電費(fèi),，且負(fù)責(zé)供水供電設(shè)施的維修,，乙方每月向甲方繳納管理費(fèi)500元。

六,、幼兒園場地的現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方核對書面簽字確認(rèn)，作為甲方向乙方交付幼兒園場地和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還幼兒園場地的驗(yàn)收依據(jù),。

七,、在乙方承包經(jīng)營期間，幼兒園場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，均由乙方自行修復(fù),，費(fèi)用由乙方自負(fù)。

八,、在乙方承包經(jīng)營期間,，乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,，乙方不再承包經(jīng)營后,，該場地內(nèi)的裝飾裝修無償歸甲方所有，增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備由乙方處理,。

九,、在乙方承包經(jīng)營期間，幼兒園場地如遇政府拆遷,，甲方應(yīng)提前60天書面通知乙方,，乙方應(yīng)無條件將幼兒園場地交還甲方，其收的租賃費(fèi)用多退少補(bǔ),。如乙方對幼兒園場地進(jìn)行了裝修的,，政府拆遷所賠的裝修費(fèi)用歸乙方所有。

十,、在乙方承包經(jīng)營期間,，若因甲方開發(fā)需要收回該場地的，

甲方應(yīng)按照每年折舊20%的比例向乙方補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用(不包括乙方可拆除搬離的新增附屬設(shè)施以及設(shè)備的費(fèi)用),。

十一,、在乙方暫使用公司幼兒園資質(zhì)期間，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以指導(dǎo)和監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動,。并盡一切所能為乙方的經(jīng)營活動提供方便,，協(xié)助乙方打造園區(qū)的周邊環(huán)境,。

十二、凡甲方要求參與的演出活動,，乙方負(fù)責(zé)組織幼兒園以甲方的名義無償?shù)膮⒓硬I(xiàn)上優(yōu)秀的節(jié)目,。若乙方對現(xiàn)有幼兒園的孩子采取采取優(yōu)惠政策以及分流，必須拿出具體的方案與甲方一起協(xié)商解決,，確保幼兒園的穩(wěn)定,。

十三、除甲方同意乙方繼續(xù)承包經(jīng)營租外,，乙方應(yīng)在本合同期屆滿后的30日內(nèi)應(yīng)返還該場地,，未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的，乙方應(yīng)按每日1200元向甲方支付該場地占用使用費(fèi),。乙方返還該場地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),，場地設(shè)施如有損壞滅失，乙方須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。租賃期間屆滿后,，若該場地繼續(xù)作為幼兒園時(shí)用的，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、在乙方承包經(jīng)營期間，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一) 該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二) 該場地因社會公共利益被依法征收、征用的;

(三) 該場地因城市建設(shè)需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;

(四) 該場地因不可抗力毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)場地的; 十五,、在乙方承包經(jīng)營期間，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按每日1200元向甲方支付違約金,。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，應(yīng)按照實(shí)際損失予以賠償：

(一)甲方未按時(shí)交付該場地,，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;

(二)乙方未征得甲方同意改變場地用途或因乙方原因造成場地主體結(jié)構(gòu)損壞的;乙方擅自轉(zhuǎn)租該場地、轉(zhuǎn)讓該場地承租權(quán)或與他人換租的;

(三)乙方利用租賃物從事非法活動或由于乙方的行為影響甲方聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)利益的,。

十六,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以訂立補(bǔ)充條款,。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向成華區(qū)人民法院起訴,。

十七,、本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，本合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日