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宿舍管理協(xié)議書篇一
為了全面履行甲乙雙方簽訂的《建設(shè)工程總承包施工合同》,，特簽訂本協(xié)議。
一,、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 承包范圍：
承包方式：采用“包清工(部分包工包料)”的方式,，進(jìn)一步明確在施工過程中甲乙雙方各自的安全責(zé)任，保護(hù)施工人員的安全和身體健康,，防止因工傷亡事故的發(fā)生,。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)定簽訂本協(xié)議書,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與分包合同具有同等法律效力,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,。
二、甲乙雙方共同責(zé)任
1.甲乙雙方共同遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)和規(guī)定,，認(rèn)真執(zhí)行國家、行業(yè),、企業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。
2.在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，組成施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),，定期召開安全工作會議,，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治制度，制定各項安全生產(chǎn)規(guī)章和安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任,，形成一體化的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系和保證體系,，并按照職責(zé)分工抓好落實工作。
3.堅持“安全第一,，預(yù)防為主”的方針,，不得違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產(chǎn)時先落實安全保護(hù)措施,，防止事故發(fā)生,。
4.抓好安全教育，嚴(yán)肅安全紀(jì)律,，規(guī)范安全行為,，凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工,，防止施工擾民,。
5.發(fā)生事故時,，應(yīng)立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場,，搶救傷員,，防止事故擴(kuò)大，并及時報告上級主管部門,，組成事故調(diào)查小組,，查明事故原因，確定事故責(zé)任,，按照“三不放過”的原則擬訂改進(jìn)措施,，提出對事故責(zé)任者的處理意見。
三,、甲方的具體責(zé)任
1.甲方對施工現(xiàn)場安全管理負(fù)責(zé),。組織指揮現(xiàn)場安全生產(chǎn)，向乙方公布本企業(yè),、本施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,。檢查乙方安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，對乙方安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理,。
2.編制工程項目安全施工組織設(shè)計,，并分解到乙方分包項目。組織指導(dǎo)乙方編制分包工程內(nèi)容的安全施工方案,，制定安全技術(shù)措施并監(jiān)督實施,。
3.在安排乙方工作時針對其施工內(nèi)容、工藝要求,，提出施工方法和安全操作規(guī)程,，提供必要的安全保護(hù)設(shè)施。以書面形式向乙方施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全技術(shù)交底,，交底由甲,、乙雙方負(fù)責(zé)人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內(nèi)容實施,。
4.對乙方現(xiàn)場員工進(jìn)行登記造冊,，復(fù)驗身份證件，發(fā)放胸卡,，按名單進(jìn)行“三級”安全教育,，建立安全教育檔案。對分包單位的特種作業(yè)人員資格進(jìn)行驗證,。協(xié)助乙方做好特種作業(yè)人員的培訓(xùn),、考核、持證上崗等管理工作,，制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè),。
5.向乙方提供良好的,、確保安全生產(chǎn)的勞動作業(yè)環(huán)境，所提供的電氣設(shè)備,、機(jī)械,、工器具、架設(shè)機(jī)具,、安全防護(hù)用品等必須符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)乙方檢驗合格后，辦理書面交接驗收手續(xù),，一式兩份,，甲乙雙方分別存查，并監(jiān)督乙方安全使用,。
6.對乙方自帶機(jī)具,、設(shè)備、安全防護(hù)用品等進(jìn)行技術(shù)指標(biāo),、安全性能檢驗,，合格者方可進(jìn)入施工現(xiàn)場。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除,。
7.對乙方施工工序,、操作崗位的安全行為進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè),。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違章違紀(jì)和事故隱患,，應(yīng)立即責(zé)令停工，監(jiān)督整改并按雙方商定的管理辦法進(jìn)行處理,。嚴(yán)重者終止合同,，清退出場，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。
8.合同終止工程結(jié)算時,，甲方安全技術(shù)部門應(yīng)出具《安全評價書》。無安全評價書者不能結(jié)算,。
9.對施工現(xiàn)場的各種安全設(shè)施和勞動保護(hù)用品定期進(jìn)行檢查和維護(hù),，及時消除隱患，保證其安全有效,。
10.提供符合衛(wèi)生,、通風(fēng)、照明等要求的員工生活環(huán)境,，在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū),，設(shè)置靈敏有效的消防器材。
11.一旦發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告有關(guān)部門,。
12.其他,。
四,、乙方的具體責(zé)任
乙方在甲方的統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對本單位施工安全工作直接負(fù)責(zé)。按其職責(zé)分工,，具體履行以下責(zé)任,。
1.接受甲方的指揮和監(jiān)督，遵守甲方的安全管理制度,，參加工地安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),，出席安全工作會議,，執(zhí)行會議決定,。
2.按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定制定本單位的安全目標(biāo)責(zé)任和管理規(guī)章制度，并向甲方備案,。
3.根據(jù)甲方安全施工組織設(shè)計,，編制本單位分包工程范圍的安全施工方案和安全技術(shù)措施，按規(guī)定提取和使用安全技術(shù)措施費,，報甲方審批執(zhí)行,。
4.對本單位的施工人員應(yīng)登記造冊，如實向甲方報告,，接受甲方的安全教育,，發(fā)生人員調(diào)整時，要迅速報告甲方,，并進(jìn)行安全教育,，未經(jīng)安全教育的不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，不得錄用無身份證件的人員和童工,。
5.按規(guī)定要求設(shè)置安全技術(shù)管理人員(50名施工人員以上的應(yīng)設(shè)專職安全技術(shù)管理人員;不足50人的應(yīng)指定兼職安全技術(shù)管理人員,，各施工班組應(yīng)設(shè)一名兼職安全員)，負(fù)責(zé)操作中的安全檢查,。
6.負(fù)責(zé)班前安全教育和工種交換的安全教育,。下達(dá)施工任務(wù)時，應(yīng)進(jìn)行有針對性的安全技術(shù)交底,，檢查操作人員安全著裝;發(fā)生交叉作業(yè)時,，應(yīng)先報告甲方，并進(jìn)行監(jiān)護(hù),。不得安排非特殊工種人員從事特殊工種作業(yè),，不得安排患有高血壓、心臟病及其他不適于高處作業(yè)的人員從事高處作業(yè),。
7.向甲方申報自帶的勞動保護(hù)用品及機(jī)具,、設(shè)備，經(jīng)檢驗合格后使用,。禁止任何人私自拆除安全防護(hù)設(shè)備或設(shè)施,。
8.設(shè)置必要的員工生活設(shè)施,，并符合衛(wèi)生、通風(fēng),、照明等要求,，員工的膳食、飲水供應(yīng)等符合衛(wèi)生要求,。
9.在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工動火時,，應(yīng)事前向甲方申請，得到書面批準(zhǔn)并采取有效的防護(hù)措施后,，才可施工,。存儲、使用易燃易爆器材時,，應(yīng)當(dāng)采用特殊的消防安全措施,。
10.教育本單位員工遵章守紀(jì)，不得違章指揮和違章操作,。施工中如因乙方施工人員違章指揮,、違反紀(jì)律、違反安全操作規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,，其損失由乙方負(fù)責(zé),，給甲方造成損失的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11.乙方須嚴(yán)格按照甲方安全技術(shù)交底要求進(jìn)行施工,，否則出現(xiàn)人身傷亡事故由乙方自負(fù),。
五、此協(xié)議作為分包合同附件,，具有同等法律效力,，一式兩份。
甲方：(章) 乙方：(章)
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
年 月 日 年 月 日
宿舍管理協(xié)議書篇二
甲方：_______________________
乙方：_______________________
所有制性質(zhì)：_________________
職工人數(shù)：___________________
經(jīng)營管理責(zé)任制形式：_________
合同執(zhí)行期限：_______________
一,、乙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況 年應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任1.銷售額(收入)：2.利潤額：3.流動資金周轉(zhuǎn)天數(shù)：4.必備商品品種：5.商品流通費用率：(費用成本率)6.流動資金利潤率：7.流動資金占用率：8.毛利率：9.利潤率：10.全員勞動效率：11.12.13.14.
二,、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任
1.在經(jīng)營上認(rèn)真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟(jì)，保障供給”的總方針,，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù),，為人民生活服務(wù)。
2.改善服務(wù)態(tài)度,，提高服務(wù)質(zhì)量,，模范執(zhí)行國家的政策法令。
3.按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營,。
4.加強(qiáng)對職工的培養(yǎng)教育,，做到文明經(jīng)商。
三,、乙方的自主權(quán)
1.經(jīng)營自主權(quán)：
有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi),，多渠道采購商品,，擴(kuò)大經(jīng)營，增加服務(wù)項目,。
按國務(wù)院[1982]120號文件通知精神,，對第一批開放的160種工業(yè)小商品及北京市開放的18種小商品，除由主管公司進(jìn)貨的執(zhí)行主管公司牌價外,，由工業(yè)或外埠購進(jìn)開放的小商品有權(quán)執(zhí)行工業(yè)價格或與工廠協(xié)商定價,。
2.財務(wù)管理權(quán)：
有權(quán)按照區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營責(zé)任制單位財務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費，維修費,，物品購置費等費用,，以及財產(chǎn)損失的處理(見附表)。
3.人事管理權(quán)：
有權(quán)在上級批準(zhǔn)的編制定員和勞動計劃范圍內(nèi),，確定機(jī)購設(shè)置和人員配備,。根據(jù)國家招工政策招收職工,，招用合同工,。
4.物價調(diào)整權(quán)：
對殘損變質(zhì)商品有削價處理權(quán)，每次,，每類商品有200元的批準(zhǔn)權(quán),。
對開放的178 種小商品中的質(zhì)次價高，冷背呆滯的商品,，有權(quán)進(jìn)行削價處理,，削價權(quán)限按一種商品一次削價不超過50元為損失標(biāo)準(zhǔn)。
5.工資,，福利,，獎懲權(quán)：
按國務(wù)院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定，有權(quán)給予職工警告,，嚴(yán)重警告,，記過，記大過行政處分,。需要給以降級,，減薪，降職,，撤職,，除名，開除留用以至開除處分的由職工代表大會討論報公司批準(zhǔn),。
四,、甲乙雙方的利益分配方法
乙方完成承包利潤定額時，按平均每人8元發(fā)放獎金,，超額部分按五五分成計算,。即上繳國家50%,，企業(yè)發(fā)展基金12%，上繳公司3%,，集體福利基金10%,，職工分成25%。
五,、甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任
及時傳達(dá)和貫徹黨和上級的方針,、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不及時造成經(jīng)濟(jì)上的損失由甲方負(fù)責(zé),。
提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動資金交乙方使用,，不能隨意調(diào)用。
根據(jù)實際情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)購置固定資產(chǎn),，資金由甲方提供,。
六、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法
乙方完不成利潤定額時,，按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除,，發(fā)放時再以規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)積分計獎。因經(jīng)營不善造成虧損時,，適當(dāng)扣發(fā)當(dāng)月工資,，最多不超過扣除基本工資總額的20%。
七,、附注
1.簽訂合同的雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同中的協(xié)議,，任何一方都不得擅自宣布解除合同。
2.解除合同時,，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商,，并征得監(jiān)督部門的意見。
3.遇有國家,，地方物價部門調(diào)整了商品,，服務(wù)項目及主要原材料價格，或國家稅制改革,，稅率調(diào)整對企業(yè)經(jīng)營有較大影響,，根據(jù)上級規(guī)定調(diào)整合同書。
甲方：(蓋章)________________
主管人簽字：__________________
乙方：(蓋章)________________
主管人簽字：__________________
監(jiān)督：(蓋章)________________
主管人簽字：__________________
________年________月________日
宿舍管理協(xié)議書篇三
總包單位：北京三元建設(shè)有限公司：
分包單位 ：
為了全面履行甲,、乙雙方簽訂的建設(shè)工程施工分包合同,，簽訂此協(xié)議。
一,、工程名稱：北京聯(lián)東u谷北區(qū)二期廠房及配套工程：
工程地點： 中關(guān)村科技園區(qū)通州園金橋科技產(chǎn)業(yè)基地景盛南四街
工程內(nèi)容;分包范圍;基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu)、裝飾工程：
為進(jìn)一步明確總包方、分包方,、雙方在施工過程中各自承擔(dān)的安全責(zé)任,，保護(hù)施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生,，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和《勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議,。
本協(xié)議經(jīng)總包方,、分包方雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力,，雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行,。
一,、分包方;安全管理目標(biāo)：
1、 因工傷亡控制指標(biāo)：為零,。
2,、文明施工,、安全創(chuàng)優(yōu)指標(biāo)：爭創(chuàng)北京市安全文明工地,。
3,、施工現(xiàn)場無違章指揮、無違章作業(yè),、安全生產(chǎn),、文明施工。
4,、無火險隱患，杜絕火災(zāi)發(fā)生,，無重大傷亡事故,、加強(qiáng)安全教育，確保文明施工安全生產(chǎn),。
二,、分包承包類型;
1、分包屬于大勞務(wù)分包;
2,、分包方從進(jìn)入施工現(xiàn)場工作之日起,，直到工程竣工驗收合格的時間之內(nèi)，發(fā)生違章指揮,、違章操作和不符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》北京市安全法律,、法規(guī)及項目部制定的各項安全管理制度，發(fā)生的一切傷亡事故,，由分包方承擔(dān)主要責(zé)任,。
三、總包方權(quán)利和義務(wù)分包方承擔(dān)主要責(zé)任
1、總包方有權(quán)利要求分包方關(guān)于安全生產(chǎn)方面的各種事項,。
2,、施工前分包方應(yīng)根據(jù)所承攬的分包項目工程確定危險源及不利環(huán)境因素，并制定相應(yīng)的控制措施,，報甲方備案,。確保安全施工及環(huán)境保護(hù)各項指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
3,、甲乙雙方人員對各自的所在施工區(qū)域,、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)施,、工具用具等必須認(rèn)真檢查,，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準(zhǔn)施工,。
4,、一經(jīng)施工就表示該施工單位確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境,、操作設(shè)備設(shè)施,、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位在施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果自負(fù),。
5,、分包方進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須服從總包方的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和規(guī)定的安全法律法規(guī),。
6,、分包方在施工過程中如有違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》安全法律、法規(guī)和總包單位的各項安全管理制度,，總包單位管理人員有權(quán)提出及時整改或停工整改,，確保工人的生命安全和財產(chǎn)損失。
7,、總包方有義務(wù)對分包方發(fā)生的生產(chǎn)安全事故時,，提供協(xié)助救援服務(wù)。
8,、 總包方有義務(wù)對分包方展開的安全生產(chǎn)活動提供幫助,。
9、 施工期間分包方必須按有關(guān)規(guī)定設(shè)置專職安全管理人員,、50人一個專職安全管理人員(或按施工人員的3---7‰配置)對本標(biāo)段本單位施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)必須持證上崗并按要求配備相應(yīng)數(shù)量的群眾安全監(jiān)督員,。
10、總包方按規(guī)定要求;未經(jīng)三級安全教育或考試不合格人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場施工,，施工前必須進(jìn)行班前教育和安全技術(shù)交底后才能進(jìn)場施工作業(yè),。要有記錄,，并上報項目部存檔。
11,、乙方;所有進(jìn)場的各種機(jī)械,、設(shè)備、小型工具,、用電設(shè)施,、箱、閘,、電器,、安全防護(hù)設(shè)施、安全防護(hù)用品等,，必須符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的各項規(guī)定,。經(jīng)檢驗合格后報項目部備案存檔，方可投入使用,。
12,、由甲方提供的，所有機(jī)械設(shè)備,、腳手架等設(shè)施,，甲、乙雙方共同按規(guī)定驗收,，嚴(yán)禁在未驗收或驗收不合格的情況下投入使用,，做好驗收及交付使用的書面手續(xù)，否則由此發(fā)生的后果由擅自使用方承擔(dān),。
13,、由于分包單位在施工過程中產(chǎn)生的不良因素而導(dǎo)致的事故后果由分包單位負(fù)責(zé)。
14,、分包方必須有安全管理組織體制,，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理工作,。(管理人員報項目部)
四、 1,、總包單位安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員;
2,、 分包單位安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員;(現(xiàn)場管理人員)
注：安全第一、預(yù)防為主,。加強(qiáng)管理,、文明施工、遵紀(jì)守法,，嚴(yán)格執(zhí)行項目部制定的各項規(guī)章制度,。
六、分包方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)
1,、 貫徹落實《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》北京市有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和安全生產(chǎn)管理制度,，建立分包方安全生產(chǎn)保證體系，對分包范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)活動進(jìn)行落實,，檢查和管理,。
2、執(zhí)行總包單位施工現(xiàn)場安全管理規(guī)章制度,，服從總包方安全生產(chǎn)管理,，對分包方承擔(dān)施工區(qū)域或工作活動的安全、生產(chǎn)全面負(fù)責(zé),。
3,、有權(quán)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)工作提出意見和建議，有權(quán)拒絕總包違反法律法規(guī)的不安全指令,，對造成后果的違章指揮有權(quán)檢舉和控告,。
4、 對所管轄范圍內(nèi)的安全防護(hù)設(shè)施,、措施(包括洞口,、臨邊等)搭設(shè)、拆除,、維護(hù)和改造及其使用安全全面負(fù)責(zé),。
5、對所管轄范圍內(nèi)的施工用電和用電安全,，全面負(fù)責(zé),。
6、自帶機(jī)械設(shè)備的設(shè)施應(yīng)符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),，對自帶機(jī)械設(shè)備及總包方提供的機(jī)械設(shè)備的安全性和使用,、維護(hù)安全、全面負(fù)責(zé),。
7,、負(fù)責(zé)編制本責(zé)任區(qū)域的安全技術(shù)措施和安全技術(shù)交底，并監(jiān)督實施,。
8,、 對本單位施工人員進(jìn)行三級安全教育培訓(xùn)和班前教育，書面告知本崗位作業(yè)危險性和操作規(guī)程,，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè),。
20xx年x月xx日
宿舍管理協(xié)議書篇四
甲 方：_____煤業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)
乙 方：_____有限責(zé)任公司(以下簡稱乙方)
__________煤業(yè)有限公司是__________煤業(yè)有限公司兼并整合后的礦井，設(shè)計能力為90萬噸/年,，為了加快礦井建設(shè),，早日實現(xiàn)達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo),。特由_____有限責(zé)任公司對該礦井的安全生產(chǎn)、技改進(jìn)行托管,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同。
一,、托管范圍
1,、甲方將涉及井上、井下各項安全生產(chǎn)及管理工作任務(wù)(井下全面工作,、井上服務(wù)于井下安全生產(chǎn)的后勤工作)托管給乙方,。
2、乙方為托管企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人,，承擔(dān)安全生產(chǎn)風(fēng)險及法律責(zé)任,。
二、托管內(nèi)容
1,、乙方組織采煤,、開拓、掘進(jìn),、機(jī)電,、通風(fēng)、運輸?shù)劝踩a(chǎn)活動中所涉及的內(nèi)容,，并承擔(dān)托管期間安全生產(chǎn)及管理活動中所發(fā)生的一切費用,。
2、乙方必須按照甲方提供的采,、掘計劃,，合理布局、組織生產(chǎn),，保證20__年度開拓任務(wù)完成1400米(每月必須保證200米),，掘進(jìn)任務(wù)完成3800米(每月必須保證543米)。每月完成任務(wù)情況以月初下達(dá)的計劃任務(wù)進(jìn)行考核,，考核在所涉及月份的季度內(nèi)予以考核兌現(xiàn),，確保采掘平衡。開拓斷面規(guī)格按照90萬噸標(biāo)準(zhǔn)要求(見設(shè)計圖紙),。
3,、乙方負(fù)責(zé)除甲方所投資固定資產(chǎn)以外的其他主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)設(shè)備,、材料等全部投入。(甲方投入固定資產(chǎn)在簽訂合同時注明資產(chǎn)名稱,、數(shù)量及投入時間,、甲方中途原則上不再進(jìn)行固定資產(chǎn)的投入,，根據(jù)實際安全生產(chǎn)的情況，確需進(jìn)行固定資產(chǎn)投入時,，乙方需一個月前做出固定資產(chǎn)投入計劃甲方集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)批示),。
三、托管費用
1,、原煤在未進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)采樣前,，回收率按照集團(tuán)公司其他煤礦的計算辦法進(jìn)行計算，原煤質(zhì)量符合甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(含精煤回收率不低于70%),，甲方將按原煤結(jié)算數(shù)支付乙方333元/噸(包括：采,、掘、機(jī),、運,、通、井上下輔助人員等全部工資和一切消耗材料,、電費,、安全費用、管理費用,、稅款等),。原煤回收質(zhì)量不達(dá)甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時，甲方將按照實際精煤回收予以結(jié)算產(chǎn)量,。
2,、涉及礦井技改、井巷開拓的,，其開拓單價以甲方核定單價為準(zhǔn),，乙方在托管年度內(nèi)完成甲方的礦山技改、井巷開拓任務(wù),，且工程質(zhì)量均符合甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，甲方將依據(jù)不同的工程單價(斷面：3.2米×3.0米：全巖單價4000元/米，半煤巖單價3600元/米,，以后不同的斷面根據(jù)上述開拓斷面與實際斷面的比例系數(shù)乘以上述單價進(jìn)行計算),，驗收合格后，甲方次月支付乙方70%的工程款,，30%作為質(zhì)保金一年后付清,。
四、托管期限
本合同有效期三年(從生效之日起至_____年_____月_____日止),。
五,、風(fēng)險抵押
1、托管實行風(fēng)險抵押的辦法,，乙方須與本合同簽訂前一次性交甲方風(fēng)險抵押金_____萬元,。
2,、如乙方在托管期間不根據(jù)相關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)從其風(fēng)險抵押金中扣除相應(yīng)部分,。風(fēng)險抵押金不足伍佰萬元時,，乙方必須五日內(nèi)補足差額部分，未補足部分甲方有權(quán)從托管費用中予以扣除,。
3,、合同期滿甲乙雙方共派相關(guān)人員按照相關(guān)規(guī)定及合同規(guī)定情況進(jìn)行清算，甲方于清算結(jié)束后20日內(nèi)將剩余風(fēng)險抵押金的30%退還乙方,，三個月內(nèi)無債務(wù),、工資、工傷等遺留問題,，甲方將剩余風(fēng)險抵押金的30%一次性退還乙方,。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)監(jiān)督托管企業(yè)規(guī)范化,、標(biāo)準(zhǔn)化正常運行。
2,、乙方托管期間有下列情況之一,，甲方有權(quán)終止合同。
(1)乙方不服從管理,，不聽從指揮,、違章、違章組織生產(chǎn),，造成礦井資源浪費,，資產(chǎn)流失，甚至造成嚴(yán)重責(zé)任事故的,。
(2)乙方連續(xù)3個月未完成安全生產(chǎn)任務(wù)的,。
(3)發(fā)生安全生產(chǎn)事故或生產(chǎn)過程中存在重大安全隱患，造成合同不能繼續(xù)履行的,。
(4)其它違反相關(guān)規(guī)定及本合同約定的行為,。
3、有權(quán)對乙方使用的固定資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督,、考核和調(diào)撥,，并對乙方自購材料進(jìn)行抽查。
4,、有權(quán)對乙方工資發(fā)放等進(jìn)行監(jiān)督,。
5、負(fù)責(zé)乙方提供現(xiàn)有的生活、辦公條件,。
6,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理好各種社會關(guān)系，為乙方安全生產(chǎn)創(chuàng)造良好的環(huán)境,。
7、為本合同的履行甲方享有的其他權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù),。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方必須堅持安全第一，先安全后生產(chǎn)的原則,，依法,、依規(guī)組織生產(chǎn)，并按規(guī)定配置,、配足各工種專業(yè)的安全技術(shù)人員和安全生產(chǎn)管理人員,，做到持證上崗。
2,、乙方必須依據(jù)國家有關(guān)勞動用工合同管理制度進(jìn)行用工,，簽訂勞動合同，繳納保險費用等,。
3,、乙方有對內(nèi)部工資、獎金的分配權(quán),。
4,、乙方有對使用輔助生產(chǎn)設(shè)備、材料的自購權(quán),，但必須符合國家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)且開具增值稅發(fā)票,。
5、乙方必須維護(hù)公司的利益及員工的合法權(quán)益,。
6,、乙方必須保證每月按時發(fā)放職工工資。
7,、為本合同的履行乙方享有的其它權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù),。
七、其他條款
1,、未經(jīng)甲方許可乙方不得委托第三人履行本合同,。
2、甲方對乙方托管期間使用安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行監(jiān)督,，并協(xié)助提供培訓(xùn)煤礦“七長”及安全生產(chǎn)管理人員和特殊作業(yè)人員以及一般工種人員的條件,。
3、托管期間,，因乙方原因造成的一切責(zé)任及損失均由乙方全部承擔(dān),，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
4、因乙方違法,、違規(guī)生產(chǎn),、造成上級部門對甲方作業(yè)責(zé)令停產(chǎn)查封、處罰等,，甲方因此受到的損失由乙方全部承擔(dān),。其中停產(chǎn)損失額按照月初計劃產(chǎn)量乘以市場價格減去停產(chǎn)月份的成本投入來計算。
5,、乙方必須使用,、維護(hù)好甲方提供的固定資產(chǎn)，嚴(yán)禁向外轉(zhuǎn)借,、變賣,，及變相擔(dān)保抵押等，如因乙方管理不到位,、使用不當(dāng),、維護(hù)不及時等原因致使甲方的固定資產(chǎn)和設(shè)備損壞、流失,，所造成的一切損失全部由乙方承擔(dān),，嚴(yán)重者甲方將依法追究法律責(zé)任。
6,、乙方必須設(shè)置獨立的人力資源機(jī)構(gòu),，負(fù)責(zé)向沁源縣人力資源和社會保障局(鑒證機(jī)關(guān))領(lǐng)取合同書，乙方與其聘用人員簽訂勞動合同,，并經(jīng)人力資源和社會保障局進(jìn)行勞動合同簽證,。
7、乙方發(fā)生工傷事故時,，必須及時進(jìn)行搶救和治療并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
8、乙方必須有保證安全完成甲方各項指標(biāo)任務(wù)的具體措施和辦法,，托管期內(nèi)因甲方責(zé)任造成的停工停產(chǎn),，甲方將按規(guī)定核減生產(chǎn)任務(wù)，非甲方責(zé)任造成的停工停產(chǎn)一律不予核減生產(chǎn)任務(wù),。因政策原因造成停產(chǎn),，當(dāng)月費用由乙方承擔(dān)，一個月以上甲方承擔(dān)留守人員的工資,、電費,、易材。
9、因人力不可抗拒因素,，及其它原因造成本合同無法履行,，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同,。但乙方不得利用工人要挾甲方結(jié)算工程款或索要工程款,，否則乙方的風(fēng)險抵押金全部不予退還。
10,、乙方必須保證不少于80%的井下一線工人為山東淄方大公司人員,。
11、甲方在乙方管理機(jī)構(gòu)中的生產(chǎn)技術(shù)科,、安全指揮中心、辦公室等每個科室派駐不少于兩名的工作人員參與安全生產(chǎn)機(jī)管理工作,。
12,、年度單價根據(jù)實際情況確定，另簽訂補充合同,。
13,、乙方不得以甲方的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營等一切行為。
八,、違約責(zé)任
1,、雙方應(yīng)全面履行本合同，不履行或不完全履行的,，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。
2、甲,、乙任何乙方違反相關(guān)規(guī)定和本合同其他約定,，應(yīng)向守約方支付違約金五十萬元，并賠償因此給對方造成的損失,。
3,、乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及損失。甲方有權(quán)利從乙方風(fēng)險抵押金和應(yīng)支付乙方托管費用中直接扣除,，不足部分甲方可依法向乙方追討,。
九、驗收程序及考核辦法
1,、每月20日由甲方組織相關(guān)處室人員及集團(tuán)公司和乙方共同核實產(chǎn)量,、進(jìn)尺及工程質(zhì)量。驗收結(jié)果填入結(jié)算單,，三方簽字后生效,。
2、乙方從托管之日起第二個月仍未完成甲方下達(dá)的各項月度安全生產(chǎn)任務(wù)，甲方按照月初計劃任務(wù)乘以合同噸煤單價的20%予以考核懲處,，考核懲處款項在當(dāng)月結(jié)算時予以扣除,。第三個月仍未完成甲方下達(dá)的各項安全生產(chǎn)任務(wù)，甲方將按照月初計劃任務(wù)乘以合同噸煤單價的40%予以考核懲處,，每季度以此類推,。如果連續(xù)三個月未完成甲方下達(dá)的各項安全生產(chǎn)任務(wù)，將按照本合同第六項第條第二款內(nèi)容執(zhí)行,。
3,、月度考核;乙方不屬于連續(xù)三個月完不成當(dāng)月計劃任務(wù)的，甲方將按照月初計劃任務(wù)乘以合同噸煤單價的20%予以考核懲處,，考核懲處款項在當(dāng)月結(jié)算是予以扣除,。
4、季度考核：如乙方本季度三個月完成甲方下達(dá)的季度總?cè)蝿?wù),，甲方將返還乙方月度未完成任務(wù)的考核款項,，如乙方本季度三個月未完成甲方下達(dá)的季度任務(wù)，甲方將扣除乙方月度未完成任務(wù)的考核懲處款項,，考核懲處款項在季度結(jié)算時予以扣除,。
5、如乙方為完成甲方下達(dá)的各項安全生產(chǎn)任務(wù)或單項(開拓,、掘進(jìn))任務(wù),，不是連續(xù)三個月，即從開工的第一個月起以季度任務(wù)為單位進(jìn)行考核,，第一季度完不成季度計劃任務(wù),，將按開拓、掘進(jìn)未完成項目米單價的30%考核懲處,，考核懲處款項在季度月末結(jié)算時予以扣除,，依次類推進(jìn)行季度考核。
6,、季度內(nèi)每個月單項款項未完成開拓,、掘進(jìn)、采煤任務(wù),，按照單項欠計劃任務(wù)單價的10%累計,，在季度月末結(jié)算時與予以扣除。
7,、年度考核：乙方年終如完成甲方下達(dá)的各項年度安全生產(chǎn)任務(wù),，甲方將返還乙方季度未完成任務(wù)考核款項，如乙方未完成甲方下達(dá)的年度安全生產(chǎn)任務(wù),，甲方將扣除乙方季度未完成任務(wù)考核懲處款項,，考核懲處款項在年終結(jié)算時予以扣除,。
8、每月30日前按規(guī)定結(jié)算上月托管費用,。
十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)調(diào)簽訂補充,，單方面變更合同內(nèi)容無效,。
十一、有關(guān)合同的補充協(xié)議及附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
十二、因本合同發(fā)生爭議時,，應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟,。
十三,、本合同一式十份,，甲方執(zhí)八份,，乙方執(zhí)兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章經(jīng)長治市公證處公證后生效。
附件
一,、乙方單位營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、資質(zhì)證并加蓋公章。
二,、合同簽訂人有單位法人代表授權(quán)委托書,。(委托書必須注明委托安全、生產(chǎn)的相關(guān)責(zé)任)
三,、乙方管理人員證件(資格證)和身份證復(fù)印件,。
四、甲方證件
甲 方：_____煤業(yè)有限公司(蓋章)
法人代表：__________ 授權(quán)委托人：__________
乙 方：_____有限責(zé)任公司(蓋章)
法人代表：__________ 授權(quán)委托人：__________
公證機(jī)關(guān)(蓋章)：__________
合同簽訂地：_______________
簽訂日期：_____年_____月_____日
宿舍管理協(xié)議書篇五
依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)與文明施工管理,，避免和減少各類生產(chǎn)安全事故,，自覺遵守國家的法律、法規(guī)及施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)與文明施工管理規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商簽訂“安全管理協(xié)議書”(以下簡稱協(xié)議書),。本協(xié)議書適用于建設(shè)單位直接發(fā)包施工,、總承包單位配合或提供相關(guān)服務(wù)的具體情況。
本協(xié)議書的宗旨是：在建設(shè)單位的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,，由施工總承包單位和分包單位共同負(fù)責(zé),，為建設(shè)單位服務(wù)，齊心協(xié)力完成建設(shè)單位交給的各項施工任務(wù),，確保本工程安全生產(chǎn)與文明施工,。
一、建設(shè)單位的責(zé)任,、權(quán)力和義務(wù)
l,、審查分包單位的施工資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照,、安全生產(chǎn)許可證,、管理人員相關(guān)證書等，不能將施工項目發(fā)包給不具備施工資質(zhì)或施工資質(zhì)與承包內(nèi)容不相符的分包單位或個人,。
2,、審查分包單位施工方案或?qū)ｍ検┕し桨妇幹茖徍伺c審批手續(xù)、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案和安全技術(shù)措施,，并負(fù)責(zé)將分包單位的上述資料送總承包單位備案,。
3、協(xié)調(diào)分包單位與總承包單位之間發(fā)生的施工配合事項,，并以書面形式告知總承包單位,，向總承包單位承付配合費。
4,、如發(fā)生生產(chǎn)安全事故,，負(fù)責(zé)協(xié)助分包單位做好搶險、
救人及現(xiàn)場保護(hù)等相關(guān)工作,。
5,、檢查分包單位和接受總包單位對分包單位提出的安全生產(chǎn)與文明施工中的安全隱患及有關(guān)問題，有權(quán)對分包單位提出整改或停工整改,。
二,、總承包單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
l,、按時完成建設(shè)單位交辦的各項施工配合工作,，服從總包方施工管理。
2,、配合建設(shè)單位做好對分包單位的安全監(jiān)督,，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)與文明施工實施統(tǒng)一管理。
3,、分包單位使用總承包單位的機(jī)械,、臨電,、腳手架等設(shè)備設(shè)施雙方須辦理交接手續(xù)，簽訂“施工現(xiàn)場臨時用電管理協(xié)議”,。
4,、發(fā)現(xiàn)分包單位施工現(xiàn)場有安全隱患或重大安全隱患時，一是有權(quán)立即采取相關(guān)措施以免發(fā)生安全事故;二是要以書面形式盡快通知建設(shè)單位,，促使分包單位立即整改或停工整改;三是配合建設(shè)單位檢查整改是否符合安全標(biāo)準(zhǔn),。
5、對分包單位提出的安全生產(chǎn)要求及相關(guān)工作提供幫助,。
6,、對分包單位發(fā)生的生產(chǎn)安全事故配合應(yīng)急救援搶險。
7,、由于總承包單位或總承包與分包雙方責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故,，根據(jù)市政府有關(guān)部門的責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
三,、分包單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
l,、貫徹落實國家及深圳市有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)和管理規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理制度,，對分包施工區(qū)域和分包項目的安全生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任,。
2、服從建設(shè)單位,、總承包單位的安全生產(chǎn)管理，有權(quán)拒絕違反安全生產(chǎn)法規(guī)的指令,。
3,、對由總承包單位交付使用的安全防護(hù)設(shè)施(如腳手架、洞口,、臨邊等)負(fù)有全部責(zé)任,，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)臵安全標(biāo)志。在進(jìn)行有可能危害他人安全的施工作業(yè)前,，須以書面形式告之相關(guān)單位及人員,，要有相關(guān)單位人員接收簽字手續(xù)。
4,、對分包范圍內(nèi)的施工用電及生活用電負(fù)有全部的安全管理責(zé)任,。b級配電箱以下部分必須符合有關(guān)安全用電標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)拒絕不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的用電設(shè)備從所轄線路中拉接電源,。
5,、使用總承包單位的機(jī)械,、臨電、腳手架等設(shè)備設(shè)施雙方須辦理交接手續(xù),，簽訂“施工現(xiàn)場臨時用電管理協(xié)議”和“機(jī),、電、架設(shè)備設(shè)施驗收移交單”,。
6,、對自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有安全管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，并符合深圳市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),。使(租)用特種設(shè)備時,，應(yīng)在使用前向總承包單位備案。
7,、為本單位作業(yè)人員提供合格的勞動保護(hù)用品,，進(jìn)行危險預(yù)知的教育。對特種作業(yè)人員進(jìn)行安全管理,，保證特種作
業(yè)人員持證上崗,，負(fù)責(zé)建立特種作業(yè)人員登記表，并向總承包單位備案,。
8,、按照深圳市有關(guān)安全管理規(guī)定，定期組織對所轄施工區(qū)域進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,。在安全檢查中發(fā)現(xiàn)的其它事故隱患,，應(yīng)向總承包方及時報告。
9,、按照深圳市有關(guān)規(guī)定合法使用勞務(wù)作業(yè)人員,，辦理勞務(wù)注冊及相關(guān)保險，對作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核考核合格后方可上崗作業(yè),。
10,、使用總承包單位提供的安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備前，應(yīng)與總承包方辦理相關(guān)手續(xù),，并負(fù)責(zé)使用期間的安全維護(hù),。對在使用期間由于管理不善造成的生產(chǎn)安全事故負(fù)主要責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。
11,、服從總承包單位安全生產(chǎn)與文明施工管理,，并負(fù)責(zé)所轄施工區(qū)域內(nèi)的管理工作。保證所轄區(qū)域消防通道暢通,。
12,、由分包單位責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故或?qū)е驴偝邪鼏挝缓偷谌饺藛T傷亡時，由分包單位承擔(dān)事故主要責(zé)任和全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
13,、由總承包單位責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故,，分包單位有義務(wù)負(fù)責(zé)處理善后事宜。
14,、由雙方或第三方責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故,，根據(jù)市政府有關(guān)部門的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
15,、發(fā)生生產(chǎn)安全事故后,，必須在1小時內(nèi)向總承包單位報告，由總承包單位及建設(shè)單位按照深圳市有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告,。遲報或者隱瞞不報生產(chǎn)安全事故,，必須承擔(dān)事故的全部責(zé)任。
四,、建設(shè)單位,、總承包單位、分包單位需另行注明事項可在補充條款中說明,。補充條款如下：
本協(xié)議書一式六份,，建設(shè)單位、總承包單位,、分包單位各執(zhí)二份,，三方蓋章簽字生效。至分包單位工程項目完工及所有管理人員與作業(yè)人員撤出本施工現(xiàn)場后自行終止,。 建設(shè)單位(蓋章)
(蓋法人單位章)
法定代表人或委托代理人(簽字)
總承包單位(蓋章)
項目經(jīng)理(簽字)
分包單位(蓋章)
(蓋法人單位章)
法定代表人或
委托代理人(簽字) 施工負(fù)責(zé)人(簽字)
簽訂日期： 年 月 日
宿舍管理協(xié)議書篇六
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為貫徹“安全第一,，預(yù)防為主，綜合治理”的方針,，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī),，加強(qiáng) 期間的安全管理，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,，明確雙方的安全責(zé)任,，確保項目施工操作人員的安全與健康，促進(jìn)施工順利進(jìn)行,，特簽訂本協(xié)議。
一,、甲方安全生產(chǎn)管理責(zé)任
1,、必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，落實各項安全技術(shù)措施要求,，保證工程安全施工投入的有效實施,。
2,、甲方有為乙方提供施工所需的安全、技術(shù),、水文,、地質(zhì)等資料的義務(wù)
3、協(xié)助乙方了解甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度,，協(xié)助乙方解決施工過程中碰到的各種涉及安全的問題,。從思想上和組織上應(yīng)把乙方安全生產(chǎn)管理納入甲方統(tǒng)一的安全管理體系之中。
4,、甲方有權(quán)要求乙方立刻撤走現(xiàn)場內(nèi)不遵守,、執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn),、操作規(guī)程,、安全條例和指令的人員，無論在任何情況下,，此人不得再雇傭于現(xiàn)場,。
5、對不符合安全規(guī)定的,，甲方安全管理人員有權(quán)要求停工,，整改合格后方可繼續(xù)施工。
6,、對違反安全生產(chǎn),、治安、消防,、文明施工規(guī)定的行為,，甲方依據(jù)相關(guān)規(guī)定有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
7,、甲方不得對乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律,、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得隨意壓縮合同約定的工期,。
8,、發(fā)生災(zāi)害事故時，甲方有義務(wù)及時通知事故可能波及乙方施工范圍的人員撤離,。
9,、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方工傷人員提供救護(hù)便利。
二,、乙方安全生產(chǎn)管理責(zé)任
1,、乙方必須貫徹執(zhí)行國家、山東省法律法規(guī)、條例,、規(guī)定;遵守甲方的安全生產(chǎn)管理制度,、規(guī)定及要求，并積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項活動,。
2,、乙方是施工現(xiàn)場安全責(zé)任的主體，應(yīng)當(dāng)對施工安全全面負(fù)責(zé),，并接受甲方的統(tǒng)一監(jiān)督管理,，乙方在施工中應(yīng)建立健全各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行,。
3,、乙方不得將所承包工程轉(zhuǎn)包、分包或者以任何變相的形式轉(zhuǎn)包,、分包給第三方,。
4、乙方應(yīng)當(dāng)建立施工安全保障體系,，實行施工安全崗位責(zé)任制,，推行安全生產(chǎn)目標(biāo)管理和施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。
5,、乙方項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任,，負(fù)責(zé)工程項目的施工安全，落實安全施工規(guī)章制度和操作規(guī)程,，確保安全施工投入的有效使用,，并根據(jù)工程特點組織制定施工安全技術(shù)措施，消除安全事故隱患,。及時,、如實報告施工安全情況。
6,、乙方應(yīng)當(dāng)為工程施工配置專職安全員,。專職安全員應(yīng)當(dāng)持證上崗，并按規(guī)定獨立行使職權(quán),。
7,、乙方應(yīng)當(dāng)落實勞動生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對本單位人員的安全施工教育和培訓(xùn),，如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素,、防范措施以及事故應(yīng)急措施，保證從業(yè)人員熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的安全施工規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,，掌握本崗位的安全操作技能，具備必要的安全防范知識,。未經(jīng)安全施工教育和培訓(xùn)合格人員,，不得上崗作業(yè),。特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)國家規(guī)定的有關(guān)部門組織專門培訓(xùn)，經(jīng)考核合格,，取得上崗證書后,，方可上崗作業(yè)。
8,、乙方可根據(jù)自身需要組織其從業(yè)人員參與建設(shè)單位或甲方組織安排的安全教育培訓(xùn)等活動,。
9、乙方必須依法為其從業(yè)人員辦理工傷保險或商業(yè)保險,。10,、乙方應(yīng)當(dāng)按照工程承包方式(專業(yè)分包或勞務(wù)分包)的不同為作業(yè)人員提供符合安全施工和技術(shù)規(guī)范要求的施工機(jī)具和勞動防護(hù)用品，并告知其正確的使用方法,。乙方在采用新工藝,、新技術(shù)、新材料或者使用新設(shè)備時,，必須了解,、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施,，并對從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全培訓(xùn),。
11、工程施工前,，乙方技術(shù)人員應(yīng)編制承建工程施工技術(shù)安全措施,，報甲方有關(guān)部門審批。乙方應(yīng)及時將審批后的安全技術(shù)措施向參加施工的人員認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)貫徹,，傳達(dá)人與被傳達(dá)人均應(yīng)簽名備查,。
12、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)的安全設(shè)施的建立,、正常使用和維護(hù)工作;并應(yīng)在有較大危險因素的場所,、設(shè)施、設(shè)備上設(shè)置明顯的符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全警示標(biāo)志,。
13,、乙方應(yīng)當(dāng)教育職工愛護(hù)工程安全生產(chǎn)設(shè)施。如損壞安全施工設(shè)施要及時修復(fù),，并由乙方承擔(dān)由此所造成的一切損失,。
14、乙方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行安全隱患排查,，并及時向甲方通報排查情況;對甲方或乙方查出的安全隱患,，乙方必須按要求在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。
15、由乙方違章違規(guī)作業(yè)造成重大事故隱患或發(fā)生事故,，致使工程設(shè)備及其它受到損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
16,、發(fā)生災(zāi)害事故時,，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方通報，由甲方相關(guān)部門和人員統(tǒng)一指揮救災(zāi),，乙方要認(rèn)真執(zhí)行甲方搶險,、救災(zāi)命令，所需搶險救災(zāi)人員,、材料,、設(shè)備等均無條件服從甲方調(diào)度。
17,、發(fā)生工程施工安全事故時,，乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止滋生事故的生產(chǎn)或事故擴(kuò)大，保護(hù)好事故現(xiàn)場,，需要移動現(xiàn)場物品時,，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)記和書面記錄，妥善保管有關(guān)物證,。乙方應(yīng)當(dāng)及時,、如實報告，不得瞞報,、謊報,、遲報;不得故意破壞事故現(xiàn)場，毀滅相關(guān)證據(jù),。
18,、因乙方直接責(zé)任或不可抗力造成乙方人員傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報告事故情況,，積極配合各級事故調(diào)查組進(jìn)行事故調(diào)查，承擔(dān)處理事故與善后所需的費用和傷亡指標(biāo),。
19,、因甲方直接責(zé)任造成乙方人員傷亡事故，由乙方處理善后,，甲方承擔(dān)處理事故與善后所需的費用,，并協(xié)助乙方向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報告事故情況，甲,、乙雙方積極配合各級調(diào)查組的調(diào)查工作,，由乙方上報傷亡指標(biāo),。
20、因乙方直接責(zé)任造成甲方或第三方人員的傷亡事故,，由甲方(或第三方)處理善后,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和處理事故與善后所需的費用及傷亡指標(biāo)，由乙方向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報告事故情況,，各方應(yīng)積極配合各級事故調(diào)查組的調(diào)查工作。
21,、因甲乙雙方共同責(zé)任(含責(zé)任暫未查清)造成人員傷亡事故,，由乙方向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報告事故情況，各方應(yīng)積極配合各級事故調(diào)查組的調(diào)查工作,，待查清各方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任大小,，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，有人員傷亡的一方處理善后,，所需處理事故與善后的費用按比率共同分擔(dān),，傷亡指標(biāo)由乙方上報。
三,、一般規(guī)定
1,、本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本工程施工分包合同同時生效,。
3,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)
宿舍管理協(xié)議書篇七
工程承包單位(以下簡稱甲方)：
分包單位(以下簡稱乙方)：
工程名稱：
為了切實落實安全生產(chǎn)的責(zé)任,，確保施工人員在生產(chǎn)過程中的安全與健康，保證施工順利進(jìn)行,，依據(jù)《安全生產(chǎn)法》,、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、公平和誠實信用的原則，鑒于分包單位與工程承包單位已經(jīng)簽訂分包合同,，雙方就施工安全管理協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議,。
1. 分包單位基本情況
資質(zhì)證書號碼： 有效期：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 有效期：
2,、責(zé)任范圍：乙方所承擔(dān)的工程項目施工中的人身安全和施工設(shè)施及環(huán)境的安全,。
3、責(zé)任期：自 年 月 日起至乙方所承擔(dān)的工程項目經(jīng)甲方驗收合格,，人員撤離現(xiàn)場時止,。
4、雙方義務(wù)
4.1認(rèn)真貫徹國家,、地方及上級有關(guān)安全生產(chǎn)的方針,、政策，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律法規(guī),、規(guī)定,、標(biāo)準(zhǔn)。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入和有效使用。
4.2 對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn),、文明施工教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底,。
4.3嚴(yán)禁違章指揮，及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀(jì)律的行為,。
4.4發(fā)生事故,，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，組織搶救傷者,、保護(hù)好現(xiàn)場,，并立即向上級有關(guān)部門報告。
4.5施工現(xiàn)場各自必須配備專職的安全管理人員,，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書,。
5、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1 負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行施工前安全技術(shù)總交底和施工過程中的安全監(jiān)督檢查,。
5.2 負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施并督促實施,。
5.3 負(fù)責(zé)對特種作業(yè)人員的資格進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的,，應(yīng)及時予以制止,。
5.4 對違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為進(jìn)行糾正，必要時進(jìn)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停工整改,。
5.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同一施工現(xiàn)場多個分包單位的安全生產(chǎn)管理工作,。
6、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1 遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并隨時接受總包、監(jiān)理單位等安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。由于分包單位安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由分包單位承擔(dān),。
6.2 遵守施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度和勞動紀(jì)律,。組織實施日常消防安全管理工作。服從甲方的安全生產(chǎn)管理,，不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的,，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任，甲方有權(quán)就事故造成的損失,，向乙方索賠,。
6.3 人員進(jìn)場，必須及時如實向甲方填報進(jìn)場人員的姓名,、性別、年齡,、工種,、本工種工齡、家庭住址,、身份證號,、教育培訓(xùn)情況等;嚴(yán)禁雇傭童工、未成年工,、不適宜從事有關(guān)工種的作業(yè)人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員),。
6.4 施工、操作人員在施工前,，必須接受入場安全,、文明施工教育和施工前的安全技術(shù)交底，并建立安全教育培訓(xùn)檔案;未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或安全考核不合格的人員不得安排上崗,。
6.5 特種作業(yè)人員必須取得《職業(yè)資格證書》和《特種作業(yè)操作證》,，無證人員嚴(yán)禁安排上崗操作。
6.6 負(fù)責(zé)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn),、文明施工管理,，組織實施施工、操作人員入場前,、定期和經(jīng)常性的安全,、文明施工教育培訓(xùn);保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識、熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應(yīng)急避險措施,，并督促施工人員自覺遵守安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度。
6.7 配備專職安全員,，負(fù)責(zé)管理安全生產(chǎn)工作,，對本單位的職工在操作中的違章作業(yè)人員進(jìn)行督促,，及時糾正事故隱患。針對實際工作中的不安全問題,，布置交待注意事項,，做好班前交底，并做好記錄,，定期向甲方報送,。沒有安全員在現(xiàn)場管理，不得進(jìn)行施工作業(yè),。
6.8 落實甲方安全技術(shù)交底和安全技術(shù)措施的要求,，并針對分項工程和作業(yè)環(huán)境實際，對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向作業(yè)班組,、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明,，并由雙方簽字確認(rèn)。指導(dǎo),、督促作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全技術(shù)要求和操作規(guī)程作業(yè),。嚴(yán)禁安排操作人員帶病上崗和連續(xù)加班。
6.9 負(fù)責(zé)為本單位從業(yè)人員提供必要的合格的勞動保護(hù)用品(如手套,、工作服,、防滑鞋等)和勞動防護(hù)用品，督促施工,、操作人員正確使用勞動防護(hù)用品,，及時制止違章行為。并當(dāng)書面告知作業(yè)人員危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害,。
6.10 對施工范圍內(nèi)本單位的臨時施工用電負(fù)有管理責(zé)任,，所有用電必須符合有關(guān)用電標(biāo)準(zhǔn)。對自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有安全管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任,，并符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),。使用大型機(jī)械設(shè)備時，應(yīng)向甲方備案并有具體的施工方案,。
6.11 接受甲方的安全監(jiān)督檢查,，對檢查提出的問題和隱患，落實人力資源及時整改,，不得以任何理由拒絕整改或設(shè)置障礙,。
6.12 有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場所,。
6.13 接受甲方比照內(nèi)部管理規(guī)定,，對違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定行為的處罰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,。
6.14 負(fù)責(zé)為本單位從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,，支付保險費,。
6.15 貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，對本單位施工,、操作人員所發(fā)生的造成傷亡,、火警、火災(zāi),、機(jī)械等事故(包括由乙方責(zé)任造成甲方人員,、他方人員、行人傷亡等)生產(chǎn)安全事故,，乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門,，按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行調(diào)查處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和法律責(zé)任;對突發(fā)疾病死亡或上下班途中發(fā)生交通事故的,，乙方承擔(dān)其工傷保險待遇。
7,、協(xié)議的生效與終止
本協(xié)議書作為分包合同的附件,，同分包合同同時生效、同時終止,。
8、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
9,、補充條款
甲 方： (公章) 乙 方： (公章)
甲方代表人 乙方代表人工程承包單位(以下簡稱甲方)：
分包單位(以下簡稱乙方)：
工程名稱：
為了切實落實安全生產(chǎn)的責(zé)任,，確保施工人員在生產(chǎn)過程中的安全與健康，保證施工順利進(jìn)行,，依據(jù)《安全生產(chǎn)法》,、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、公平和誠實信用的原則，鑒于分包單位與工程承包單位已經(jīng)簽訂分包合同,，雙方就施工安全管理協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議。
1. 分包單位基本情況
資質(zhì)證書號碼： 有效期：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 有效期：
2,、責(zé)任范圍：乙方所承擔(dān)的工程項目施工中的人身安全和施工設(shè)施及環(huán)境的安全,。
3、責(zé)任期：自 年 月 日起至乙方所承擔(dān)的工程項目經(jīng)甲方驗收合格,，人員撤離現(xiàn)場時止,。
4,、雙方義務(wù)
4.1認(rèn)真貫徹國家、地方及上級有關(guān)安全生產(chǎn)的方針,、政策,，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)定,、標(biāo)準(zhǔn),。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入和有效使用,。
4.2 對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底,。
4.3嚴(yán)禁違章指揮,，及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀(jì)律的行為。
4.4發(fā)生事故,，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施,，組織搶救傷者、保護(hù)好現(xiàn)場,，并立即向上級有關(guān)部門報告,。
4.5施工現(xiàn)場各自必須配備專職的安全管理人員，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書,。
5,、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1 負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行施工前安全技術(shù)總交底和施工過程中的安全監(jiān)督檢查。
5.2 負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施并督促實施,。
5.3 負(fù)責(zé)對特種作業(yè)人員的資格進(jìn)行審查,，發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的，應(yīng)及時予以制止,。
5.4 對違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為進(jìn)行糾正,，必要時進(jìn)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停工整改。
5.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同一施工現(xiàn)場多個分包單位的安全生產(chǎn)管理工作,。
6,、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1 遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并隨時接受總包,、監(jiān)理單位等安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。由于分包單位安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由分包單位承擔(dān)。
6.2 遵守施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度和勞動紀(jì)律,。組織實施日常消防安全管理工作,。服從甲方的安全生產(chǎn)管理，不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的,，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任,，甲方有權(quán)就事故造成的損失，向乙方索賠,。
6.3 人員進(jìn)場,，必須及時如實向甲方填報進(jìn)場人員的姓名、性別,、年齡,、工種、本工種工齡,、家庭住址,、身份證號、教育培訓(xùn)情況等;(www.)嚴(yán)禁雇傭童工,、未成年工,、不適宜從事有關(guān)工種的作業(yè)人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員)。
6.4 施工,、操作人員在施工前,，必須接受入場安全、文明施工教育和施工前的安全技術(shù)交底,，并建立安全教育培訓(xùn)檔案;未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或安全考核不合格的人員不得安排上崗,。
6.5 特種作業(yè)人員必須取得《職業(yè)資格證書》和《特種作業(yè)操作證》，無證人員嚴(yán)禁安排上崗操作,。
6.6 負(fù)責(zé)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn),、文明施工管理,，組織實施施工,、操作人員入場前、定期和經(jīng)常性的安全,、文明施工教育培訓(xùn);保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識,、熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應(yīng)急避險措施,，并督促施工人員自覺遵守安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度,。
6.7 配備專職安全員，負(fù)責(zé)管理安全生產(chǎn)工作,，對本單位的職工在操作中的違章作業(yè)人員進(jìn)行督促,，及時糾正事故隱患。針對實際工作中的不安全問題，布置交待注意事項,，做好班前交底,，并做好記錄，定期向甲方報送,。沒有安全員在現(xiàn)場管理,，不得進(jìn)行施工作業(yè)。
6.8 落實甲方安全技術(shù)交底和安全技術(shù)措施的要求,，并針對分項工程和作業(yè)環(huán)境實際,，對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明,，并由雙方簽字確認(rèn),。指導(dǎo)、督促作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全技術(shù)要求和操作規(guī)程作業(yè),。嚴(yán)禁安排操作人員帶病上崗和連續(xù)加班,。
6.9 負(fù)責(zé)為本單位從業(yè)人員提供必要的合格的勞動保護(hù)用品(如手套、工作服,、防滑鞋等)和勞動防護(hù)用品,，督促施工、操作人員正確使用勞動防護(hù)用品,，及時制止違章行為,。并當(dāng)書面告知作業(yè)人員危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。
6.10 對施工范圍內(nèi)本單位的臨時施工用電負(fù)有管理責(zé)任,，所有用電必須符合有關(guān)用電標(biāo)準(zhǔn),。對自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有安全管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，并符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),。使用大型機(jī)械設(shè)備時,，應(yīng)向甲方備案并有具體的施工方案。
6.11 接受甲方的安全監(jiān)督檢查,，對檢查提出的問題和隱患,，落實人力資源及時整改，不得以任何理由拒絕整改或設(shè)置障礙,。
6.12 有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時,，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場所。
6.13 接受甲方比照內(nèi)部管理規(guī)定,，對違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定行為的處罰,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
6.14 負(fù)責(zé)為本單位從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,，支付保險費,。
6.15 貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，對本單位施工、操作人員所發(fā)生的造成傷亡,、火警,、火災(zāi)、機(jī)械等事故(包括由乙方責(zé)任造成甲方人員,、他方人員,、行人傷亡等)生產(chǎn)安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門,，按照國家有關(guān)法律,、行政法規(guī)對事故進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和法律責(zé)任;對突發(fā)疾病死亡或上下班途中發(fā)生交通事故的,，乙方承擔(dān)其工傷保險待遇,。
7、協(xié)議的生效與終止
本協(xié)議書作為分包合同的附件,，同分包合同同時生效,、同時終止。
8,、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
9,、補充條款
甲 方： (公章) 乙 方： (公章)
甲方代表人 乙方代表人
宿舍管理協(xié)議書篇八
委托方(以下簡稱甲方)： 。
受托方(以下簡稱乙方)： ,。
為了加強(qiáng)對宜品上層公寓地下停車場的管理,，適應(yīng)業(yè)主停車需求，現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場相關(guān)事宜,，甲乙雙方議定事項協(xié)議如下：
一,、委托范圍：宜品上層公寓地下停車場含：
1、停車場出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費標(biāo)準(zhǔn)等,。
2,、地下停車場(共計泊位)。
3,、停車場內(nèi)的通風(fēng),、電力,、排水等設(shè)施,。
二、受托方管理內(nèi)容：
1,、確保停車場的24小時安全,正常使用,。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場24小時正常運營。
3,、確保停車服務(wù)熱情周到,，客戶滿意，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān),。
4、確保停車場內(nèi)各安全通道,、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用,。
5、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,，無附著物,。
6、確保從主干道進(jìn)出停車場內(nèi)車輛安全,，并獨自承擔(dān)責(zé)任,。
三、委托管理期限:自20xx年x月xx日-----20xx年x月xx日止,。
四,、其它約定
1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),，做到依法經(jīng)營并獨自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場相關(guān)驗收資料比配合蓋章,。
2、甲乙雙方共同應(yīng)承擔(dān)停車場日常運營所發(fā)生的水費,、電費及其它運營費用,。
3、停車場運營期間出現(xiàn)大額度維修( 元以上)需要甲支付維修費用,。
4,、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對停車場進(jìn)行管理。
5,、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用,。
6、乙方對甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的
個車位,應(yīng)予以保障,。該條款下所有停車位只收取管理費,。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商,。
六,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
20xx年x月xx日
宿舍管理協(xié)議書篇九
為了加強(qiáng)商場的裝修管理,，為商戶提供更好的服務(wù),，建立商場及商戶展位的良好形象，特制定本協(xié)議書,。
一,、商戶進(jìn)場裝修起止時間必須按照廠商裝修申報單上所擬定的起止時間執(zhí)行，否則商戶裝修申報單將視為過期無效,。商戶裝修申報單需要延期必須經(jīng)過物業(yè)部的批準(zhǔn);
二,、 商戶裝修嚴(yán)格按照商場相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行裝修申請，必須服從商場物業(yè)部相關(guān)職能部門對商戶整個裝修過程中施工人員及工程質(zhì)量管理,。
三,、 商戶展位裝修效果須與商場整體裝修效果相協(xié)調(diào)，裝修效果,、裝修檔次符合商場整體經(jīng)營定位;
四,、 商戶申報的總用電容量如大于商場所提供的用電容量，則相關(guān)增容費用由商戶承擔(dān),。
五,、 現(xiàn)場施工臨時用電嚴(yán)格按照商場臨時用電管理規(guī)范流程進(jìn)行;
六、 裝修工程施工嚴(yán)格按照商場裝修工程施工規(guī)范進(jìn)行,。
七,、 商戶裝修電工進(jìn)場須知：
1、 電氣施工人員必須持有效電工證上崗操作; 各類電器線路鋪設(shè)應(yīng)安全,、規(guī)范,、整齊、美觀;商戶裝修多用電線,、線管,、空氣開關(guān)等電器材料必須符合商場的規(guī)范要求或由商場按阻燃、品牌要求購買使用,，所有燈具必須為國家認(rèn)可的合格產(chǎn)品,，其中日光燈必須采用成套燈具;
2、 各類電器線路應(yīng)采用金屬保護(hù)方式鋪設(shè); 商戶裝修各類燈具與可燃物間必須做好防火,、隔熱措施(刷防火涂料,、加墊石膏板、石棉墊);
3,、 商戶裝修各類燈箱應(yīng)留有足夠的散熱孔,，固定式燈箱應(yīng)安裝活動檢修口;
4、 其他未寫規(guī)定按商場《裝修工程施工規(guī)范》執(zhí)行,，由本商場電工監(jiān)督實施,。
八、 安全須知：
1,、 裝修材料必須使用國家認(rèn)可的防火,、環(huán)保型材料;
2、 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用未批準(zhǔn)的用電器具,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將予以沒收;
3,、用下列設(shè)備必須經(jīng)物業(yè)部批準(zhǔn)，在規(guī)定時間和范圍內(nèi)使用,，并配合執(zhí)行商場制定的各項安全防范措施,，由此產(chǎn)生的費用由施工方負(fù)責(zé)(電焊機(jī)、電鋸,、電刨,、電錘);
4、 裝修人員嚴(yán)禁在場地內(nèi)吸煙,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款50—100元,，并對情節(jié)嚴(yán)重者驅(qū)逐出場，禁止當(dāng)事人再參與裝修,。
九,、 商場裝修注意事項：
1、商戶裝修必須由商戶裝修隊自行在展位門口用木板或布條圍起,，否則不予裝修,，商戶裝修時間規(guī)定在商場結(jié)束營業(yè)之后進(jìn)行，如需在營業(yè)時間裝修的,，必須得到物業(yè)不得批準(zhǔn);
2,、 裝修商戶安裝從頂向下的吊裝物必須經(jīng)過商場書面同意，靠墻的展廳垂直門不能超過過道;
3,、 裝修場地地面應(yīng)保持清潔,，裝修垃圾及時清理;
4、晚上裝修施工應(yīng)填寫加班單,，報相關(guān)部門批準(zhǔn)允許后,，領(lǐng)取加班證，方可在商場內(nèi)用餐,，加班期間不可施工,，且無關(guān)人員不能停留在現(xiàn)場，商戶必須嚴(yán)格遵守加班時間準(zhǔn)時離場;
5,、 任何施工人員不能留宿商場,，并且晚上加班人員一律不得在商場內(nèi)到處隨意走動，違者將取消加班資格;
6,、 裝修過程中避免損壞商場的公共設(shè)施和設(shè)備,，如有損壞照價賠償或使用同等材料負(fù)責(zé)修復(fù);
7、 裝修中應(yīng)主意商場的消防設(shè)施：各類燈具與消防噴淋頭設(shè)施距離不小于60厘米;不能覆蓋遮攔空調(diào)新風(fēng)進(jìn)口處;更不能損壞任何有關(guān)消防設(shè)
施,，由此造成的損失由施工方負(fù)責(zé),，并追究其法律責(zé)任;
八,、本協(xié)議書一式兩份，一份張貼在裝修現(xiàn)場入口位置,，一份商場物業(yè)部備案存檔,。
商戶裝修負(fù)責(zé)人簽字：
年 月日
物業(yè)部簽字：
年 月日
宿舍管理協(xié)議書篇十
甲方：投資置業(yè)有限公司
乙方：建設(shè)工程有限公司
依照《中華人民共和國建筑法》、《安全生產(chǎn)法》,、《建設(shè)工程安全管理條例》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用原則，甲方將西都大廈工程發(fā)包給乙方承建,，特訂立如下安全管理協(xié)議書：
一,、甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供西都大廈及比鄰區(qū)域內(nèi)供水,、排水,、供電、供氣,、供熱,、通信、廣播電視等地下管線資料,，氣象和水文觀測資料,，相鄰建筑物和構(gòu)筑物地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實,、準(zhǔn)確,、完整。
2,、甲方不得對乙方提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求,，不得壓縮合同約定的工期。
3,、甲方在編制工程概算時,，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用。
4,、甲方不得明示或暗示施工單位購買,、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具,、機(jī)械設(shè)備,、施工和具體配件、消防設(shè)施和器材,。
5,、做好《建設(shè)工程施工合同》范圍內(nèi)的甲方相關(guān)安全責(zé)任條款,，按標(biāo)準(zhǔn)撥付安全文明施工措施費基本費、現(xiàn)場考評費及獎勵費用,。
二,、乙方責(zé)任：
1、乙方項目經(jīng)理是乙方安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人,，對西都大廈工程的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé),，乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)承擔(dān)總承包責(zé)任,。
2,、乙方應(yīng)當(dāng)建立健全的西都大廈安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，保證項目安全生產(chǎn)條件所需資金的投入,，對西都大廈施工全過程進(jìn)行定期和專項安全檢查，并做好相關(guān)記錄,。
3,、乙方應(yīng)建立健全安全管理網(wǎng)絡(luò)，按規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)人員,，明確職責(zé),，深入現(xiàn)場監(jiān)督檢查，制止違章指揮,、違章操作,。
4、乙方應(yīng)當(dāng)遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)章制度和操作規(guī)程,，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等,。
5,、乙方安全施工措施、安全作業(yè)環(huán)境條件等專項安全約定,，由雙方另訂專項協(xié)議或編制專項安全技術(shù)方案報審執(zhí)行,。
本協(xié)議一式兩份，雙方代表人簽字蓋章后生效,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人： 代表人：
宿舍管理協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：北京文清物業(yè)管理有限公司
甲,、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議如下：
一,、物業(yè)管理協(xié)議簽訂
1,、甲方使用區(qū)域為 座 單元，本單元的建筑面積為 平方米,。(此面積與甲方簽定的(商品房買賣合同)或(租賃協(xié)議)中所提及建筑面積為同一面積),。
2,、甲方應(yīng)按照本協(xié)議，在與(租賃協(xié)議書)簽約同時與乙方簽訂(創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理協(xié)議),，協(xié)議期限自 年 月 日起,，至 年 月 日止。
二,、物業(yè)費及其它
1,、甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，同意自本協(xié)議簽訂之日起向乙方繳納物業(yè)費(此費用不包含用戶自用電費,、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費、工作時間以外空調(diào)使用費等在內(nèi)),，物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣0.5 元/建筑平方米?日,。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日即日將物業(yè)費( 個月),，計人民幣(大寫) ,，人民幣(小寫) 元，及物業(yè)費保證金(相當(dāng)于 個月物業(yè)費)人民幣(大寫),，人民幣(小寫) 元,，共計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元,，一次性支付乙方,，并按乙方的要求辦理各項手續(xù)。
3,、物業(yè)費保證金在本協(xié)議終止后10日內(nèi),，并在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方(不包含利息),。若乙方在協(xié)議期內(nèi)扣除相應(yīng)損失費或違約金,，應(yīng)書面通知甲方。若物業(yè)費保證金不足以抵償損失費或違約金,，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償,。在合同期內(nèi)，甲方在乙方自物業(yè)費保證金中扣除損失后,，須立即將物業(yè)費保證金數(shù)額補齊至原數(shù)額,。
4、物業(yè)費為每 個月支付一次,，在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方須于收到乙方書面通知后7日內(nèi)將物業(yè)費交到乙方或指定銀行帳號。
5、乙方開戶行：建行清華園支行
乙方賬戶：
6,、其它費用：
甲方除須繳納物業(yè)費外,，還須承擔(dān)下列費用：
(1)自用電費(1.0元/度)
(2)電話初裝費及資源占用費
(3)網(wǎng)絡(luò)初裝費及使用費
(4)工作時間以外的空調(diào)制冷使用費(詳見空調(diào)加時收費標(biāo)準(zhǔn))
加時空調(diào)收費標(biāo)準(zhǔn)
a、1300平方米以上按：每天(8小時)每平方米0.32元收費,，但最高收費不超過3900元
b,、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小時)每平方米0.1681元收費
c、1000平方米以下按：每天(8小時)1200元收費
d,、無特殊情況加時空調(diào)開啟時間為8：30分-17：30分
(5)其它
三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關(guān)該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定,，使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設(shè)備,。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方各項管理規(guī)章的實施,。
3,、甲方有權(quán)向乙方投訴管理服務(wù)方面問題,。
4,、甲方有義務(wù)
服從乙方的管理，同時甲方須保證其雇員,、訪客及其受甲方許可進(jìn)入大廈內(nèi)的人員在使用,、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中遵守本協(xié)議及大廈的相關(guān)規(guī)定,。甲方的雇員,、訪客及其受甲方許可進(jìn)入大廈內(nèi)的人員在使用、管理,、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為,、違約行為、侵害行為,，均視作甲方自身的行為,，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。
5,、甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)財產(chǎn)的相關(guān)保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協(xié)助辦理,，費用由甲方承擔(dān)。
6,、甲方同意乙方(或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),，經(jīng)事先通知(或在緊急情況下，未經(jīng)事先通知)進(jìn)入該房產(chǎn)巡視,，檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀態(tài)或處理緊急事項,。需由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行的維修，甲方應(yīng)根據(jù)乙方(或乙方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修;否則乙方(或乙方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費用由甲方承擔(dān),。如甲方拒絕承擔(dān)此費用,，乙方有權(quán)從物業(yè)費保證金中扣除。需由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行的維修,，乙方應(yīng)立即派人進(jìn)行維修,，由此對甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)的財產(chǎn)造成損壞的，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
7,、甲方進(jìn)駐大廈后，不得私自改變建筑原貌,，未經(jīng)乙方允許不得在樓外及樓內(nèi)公共空間,、墻面張貼設(shè)置廣告、標(biāo)牌等,，不得影響建筑物內(nèi)外景觀,，不得以任何形式占用樓內(nèi)公共空間。
8,、如果甲方對使用單元進(jìn)行裝修,，應(yīng)提前向乙方申請，經(jīng)審核通過,，并與乙方簽訂相關(guān)的裝修管理文件后,，方可施工。
9,、因甲方對該房產(chǎn)使用,、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨滤素敭a(chǎn)或人身受到損害時,，甲方應(yīng)自行解決由此而引發(fā)的糾紛,，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損失及后果。
10,、甲方不得在大廈內(nèi)進(jìn)行非法活動,，不得進(jìn)行任何妨礙或侵?jǐn)_其他用戶的活動。如有上述行為,，乙方有權(quán)終止與其的一切協(xié)議,。
11、甲方有義務(wù)保持樓內(nèi)整潔,，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放貨物或雜物,。如發(fā)生上述情況，經(jīng)乙方書面警告2小時內(nèi)不予清理,，乙方有權(quán)予以制止,、清理,，并向甲方征收清除費。如甲方拒付清理費,，乙方有權(quán)從物業(yè)費保證金中扣除,。如甲方因特殊情況，需臨時占用公共空間,，甲方須提前向乙方提出申請,，得到乙方批準(zhǔn)后，按乙方批準(zhǔn)的物品存放地點和存放期限統(tǒng)一存放,。
12,、甲方不得在樓內(nèi)存放任何易燃易爆、劇毒等危險品,，以及進(jìn)行任何危害樓宇和人員人身安全,，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。
13,、未經(jīng)乙方批準(zhǔn),，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調(diào)的負(fù)荷,。用電量超過大廈提供的基本電量,，甲方應(yīng)交納空調(diào)及超出部分的電貼費及相應(yīng)的工程改造費用。
14,、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理,，按規(guī)定存放車輛,。違反規(guī)定者,，廣場管理人員有權(quán)以糾正和制止。
15,、甲方有義務(wù)愛護(hù)使用單元和樓宇內(nèi)外的一切設(shè)備設(shè)施,，因甲方的責(zé)任造成的損失和由此引發(fā)的一切費用由甲方承擔(dān)。
16,、甲方入住時對房屋有裝修要求,，應(yīng)向乙方提出書面申請并同時報送裝修方案，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行裝修,。進(jìn)場裝修的施工隊伍應(yīng)具備合格資質(zhì)條件,，經(jīng)乙方同意后方可入場施工，并接受乙方的監(jiān)督檢查,。甲方租賃合同期滿或終止后,，甲方退出房屋時，裝修應(yīng)保持完好,，不得破壞或拆走,，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償。
17、由于甲方系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障而對甲方設(shè)備財產(chǎn)造成的損壞或損失,，由甲方自行保險承擔(dān),。乙方不予負(fù)責(zé)。
四,、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)對大廈進(jìn)行有效的管理，制定管理規(guī)章和收費標(biāo)準(zhǔn),、違約處理標(biāo)準(zhǔn),，建立健全財務(wù)管理制度，并根據(jù)日常管理運伯,，建立一套完整的工作程序,，并在實踐中不斷完善。
2,、乙方有權(quán)檢查,、視察大廈。乙方(或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),，經(jīng)事先通知(或在緊急情況)可以進(jìn)入該房產(chǎn)巡視,，檢查該房內(nèi)部各部分狀態(tài)或采取各種措施處理緊急事項，甲方不得以任何理由進(jìn)行阻擋,。
3,、如果甲方未征得乙方的允許私自裝修，或裝修時違反裝修規(guī)定,，要求甲方將裝修單元恢復(fù)原貌,，由此發(fā)生的修復(fù)費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從管理者,，乙方有權(quán)終止與其簽訂的一切合同并無償保留甲方所付物業(yè)費保證金及利息,，甲方裝修期間，乙方有權(quán)進(jìn)入裝修單元,，檢查裝修是否按規(guī)定正常進(jìn)行,。
4、乙方負(fù)責(zé)大廈內(nèi)部公共區(qū)域和外部周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生,。
5,、乙方負(fù)責(zé)大廈的保衛(wèi)、消防工作,，定期組織有關(guān)方面的宣傳教育,，做到發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
6,、乙方負(fù)責(zé)大廈公共設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)工作,。其中所有高檔儀器設(shè)備由專人負(fù)責(zé)，制定標(biāo)準(zhǔn)的操作程序,，對有關(guān)人員定期培訓(xùn),。非由大廈或物業(yè)管理
公司提供的設(shè)備設(shè)施，乙方不負(fù)責(zé)其維護(hù),、維修,。
7、乙方負(fù)責(zé)大廈的綠擺綠化,，創(chuàng)造優(yōu)美,、舒適的工作環(huán)境。
8,、乙方有權(quán)清除,、拆除任何不符合管理規(guī)定的建筑物、安裝物以及公共區(qū)域擺放的貨物或雜物,，并向有關(guān)單位或人員征收清除費或違約金,。
9、乙方負(fù)責(zé)控制和安排大廈廣場內(nèi)所有車輛的停放,，并有權(quán)拖離所有違反規(guī)則停放車輛,。
10、發(fā)生緊急情況和突發(fā)事件時,，乙方有責(zé)任采取應(yīng)急措施,，保障樓內(nèi)員生命財產(chǎn)安全，最大限度減少各方面的損失,，
11,、乙方應(yīng)認(rèn)真對待客戶投訴，凡屬管理責(zé)任問題要及時解決,，并將解決結(jié)果通知客戶;凡近期無法解決的,，乙方負(fù)責(zé)向甲方解釋。
12,、乙方應(yīng)做好各項配套服務(wù)。
13,、乙方須接受甲方的監(jiān)督檢查,。
五、違約責(zé)任
1,、雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項規(guī)定,，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償損失費,。
2,、若甲方未能按期繳納各項費用，乙方有權(quán)書面通知甲方立即繳付,。甲方逾期7日未能繳付,，甲方須按延遲繳納天數(shù)，按每日1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納滯納金;一個月未付,，甲方的物業(yè)費保證金乙方不予退還,。
3、甲方未經(jīng)乙方許可,，進(jìn)行的`裝飾,、裝修造成了對原建筑物的改動，甲方須按原建筑物造成的2-5倍支付違約金,。
4,、甲方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物,，乙方除有權(quán)向甲方收取清理費,。
5、若乙方在甲方未有違約的前提下,，單方面提前終止協(xié)議,，則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金;若甲方提前終止本協(xié)議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息,。
六,、不可抗力
由于地震、臺風(fēng),、暴雨,、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見情況,，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,，而致影響任何一方不能履行本協(xié)議或不能按本協(xié)議約定的條件履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即以電報或傳真的方式通知一方,，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本協(xié)議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由雙方協(xié)議解決是否解除本協(xié)議,，或者部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任,，或者延期履行本協(xié)議。
七,、法律適用與爭議的解決
1,、本協(xié)議的訂立、效力,、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄,。
2,、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，任何一方可提交由所在地海淀區(qū)法院解決,。
八、附則
1,、若本協(xié)議部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效,、非法或不能執(zhí)行，則本協(xié)議其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響,。
2、未盡事宜,，由甲乙雙方另行簽定補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件,。本協(xié)議及相關(guān)附件和乙方關(guān)于管理該房產(chǎn)和廣場的各項規(guī)章制度是本協(xié)議不可分割的組成部分。
3,、本協(xié)議以中文為準(zhǔn),。
4、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。
5,、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效,。
甲 方： 乙 方：北京文清物業(yè)管理
有限公司
授權(quán)人： 授權(quán)人：
宿舍管理協(xié)議書篇十二
甲方：投資置業(yè)有限公司
乙方：建設(shè)工程有限公司
依照《中華人民共和國建筑法》、《安全生產(chǎn)法》,、《建設(shè)工程安全管理條例》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用原則，甲方將西都大廈工程發(fā)包給乙方承建,，特訂立如下安全管理協(xié)議書：
一,、甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供西都大廈及比鄰區(qū)域內(nèi)供水,、排水,、供電、供氣,、供熱、通信,、廣播電視等地下管線資料,，氣象和水文觀測資料,，相鄰建筑物和構(gòu)筑物地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實,、準(zhǔn)確,、完整。
2,、甲方不得對乙方提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求,，不得壓縮合同約定的工期。
3,、甲方在編制工程概算時,，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用。
4,、甲方不得明示或暗示施工單位購買,、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具,、機(jī)械設(shè)備,、施工和具體配件、消防設(shè)施和器材,。
5,、做好《建設(shè)工程施工合同》范圍內(nèi)的甲方相關(guān)安全責(zé)任條款，按標(biāo)準(zhǔn)撥付安全文明施工措施費基本費,、現(xiàn)場考評費及獎勵費用,。
二、乙方責(zé)任：
1,、乙方項目經(jīng)理是乙方安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人,，對西都大廈工程的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，乙方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)承擔(dān)總承包責(zé)任,。
2,、乙方應(yīng)當(dāng)建立健全的西都大廈安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，保證項目安全生產(chǎn)條件所需資金的投入,，對西都大廈施工全過程進(jìn)行定期和專項安全檢查，并做好相關(guān)記錄,。
3,、乙方應(yīng)建立健全安全管理網(wǎng)絡(luò)，按規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)人員,，明確職責(zé),，深入現(xiàn)場監(jiān)督檢查，制止違章指揮、違章操作,。
4,、乙方應(yīng)當(dāng)遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程,，正確使用安全防護(hù)用具,、機(jī)械設(shè)備等。
5,、乙方安全施工措施,、安全作業(yè)環(huán)境條件等專項安全約定，由雙方另訂專項協(xié)議或編制專項安全技術(shù)方案報審執(zhí)行,。
本協(xié)議一式兩份,，雙方代表人簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人： 代表人：
日 期： 日 期：
宿舍管理協(xié)議書篇十三
房屋委托管理協(xié)議書
托管方(甲方)：_________ 身份證號碼：____________
受托管方(乙方)：____________有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連市有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議:
1.甲方將其位于_____________________,，戶型為_______的房屋托管給乙方代為管理經(jīng)營,。房屋租金價格為_______元/月，付款方式為按季度定期支付,。
2.托管期為三年整,，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方尋找合適客人及房屋整理、保潔等工作,，和甲方按乙方要求配齊家具家電,，如甲方不能在免租期內(nèi)配齊家具家電，免租期順延,，以甲方鑰匙交于乙方時為起始時間,。
3.甲方將房屋鑰匙交于乙方出租前，需按乙方要求配備如下家用電器及家具等生活必須品,，沙發(fā),、床、衣柜,、電視,、冰箱、洗衣機(jī),、以滿足出租的必備條件,。
4.托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決,，并因此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
5.房屋僅作居住使用，乙方在對外出租時,，有義務(wù)對承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理,，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動,，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償,。
6.托管期間發(fā)生的水,、電、煤氣,、有線電視使用費均由乙方承擔(dān),，以實際發(fā)生的費用按時繳納，物業(yè)費,、取暖費,、電話及有線電視初裝費用由甲方承擔(dān)。
7.房屋內(nèi)家具,、家電及其與水,、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,，甲方有責(zé)任將其修繕完好,，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞,，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費用,。
8.本托管合同期限未屆滿之前，一方擬終止合同,，須提前一月通知對方,，并
征求對方同意。托管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同,，否則應(yīng)付與對方_______元違約金,。
●下列情況甲方可終止此合同
①乙方拖欠房屋租金超過規(guī)定付款時間7天以上;
②乙方人為破壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施,。
●下列情況乙方可終止此合同
①房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用,，甲方拒絕修理或承擔(dān)修理費用。
②由于自然之力造成房屋及其內(nèi)部設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),，給乙方帶來諸多不便,。
9.因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理,。
10.本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方代表簽字后生效,。
甲方：________(簽字蓋章) 乙方：________(簽字蓋章)
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
宿舍管理協(xié)議書篇十四
甲方：_______現(xiàn)代教育發(fā)展中心
乙方：_______________________________________
_________教育網(wǎng)是_________省教育廳直接領(lǐng)導(dǎo)的全省公共教育計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，其目的是利用先進(jìn)實用的計算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù),，實現(xiàn)校園網(wǎng)間計算機(jī)連網(wǎng),、信息資源共享，促進(jìn)教育與社會雙向交互服務(wù),，其服務(wù)對象主要是我省的教育,、科研機(jī)構(gòu)和全社會教育需求。_______教育網(wǎng)的所有接入,、使用單位必須簽署本項協(xié)議,，并報教育行政部門備案。
第一條總則
(一)_______教育網(wǎng)接入,、使用單位的所有工作人員和用戶必須遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全保密制度,，并對所提供的信息負(fù)責(zé),。
(二)_______教育網(wǎng)的所有工作人員和用戶必須對所提供的信息負(fù)責(zé)。不得利用計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)從事危害國家安全,、泄露國家秘密等犯罪活動,，不得制作、查閱復(fù)制和傳播有礙社會治安和有傷風(fēng)化的信息,。
(三)在_______教育網(wǎng)上不允許進(jìn)行任何干擾網(wǎng)絡(luò)用戶,、破壞網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和破壞網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的活動，這些活動包括(但并不局限于)在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布不真實的信息,、散布計算機(jī)病毒,、使用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)入未經(jīng)授權(quán)使用的計算機(jī)、不以真實身份使用網(wǎng)絡(luò)資源等,。
(四)_______教育網(wǎng)的單位用戶應(yīng)設(shè)立網(wǎng)絡(luò)安全員,，負(fù)責(zé)相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)安全和信息安全工作。
(五)_______教育網(wǎng)定期對相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)用戶進(jìn)行有關(guān)的信息安全和網(wǎng)絡(luò)安全教育,。
(六)_______教育網(wǎng)責(zé)成各接入,、使用單位根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對于上網(wǎng)信息進(jìn)行審查。凡涉及國家機(jī)密的信息嚴(yán)禁上網(wǎng),。
(七)_______教育網(wǎng)的所有用戶有義務(wù)向網(wǎng)絡(luò)安全員和有關(guān)部門報告違法犯罪行為和有害信息,。
(八)_______教育網(wǎng)的有關(guān)工作人員和用戶必須接受并配合國家有關(guān)部門依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查,。
第二條接入管理
(一)接入_______教育網(wǎng)的連網(wǎng)、使用單位和用戶必須遵守_______教育網(wǎng)制定的規(guī)定和制度,，按時繳納有關(guān)費用,。
(二)_______教育網(wǎng)的接入、使用單位和用戶不允許在網(wǎng)頁上刊載與己無關(guān)的廣告資訊,。
(三)與_______教育網(wǎng)中止連網(wǎng)接入,、使用的單位和用戶必須把相應(yīng)的ip地址、專用電子郵箱和互聯(lián)網(wǎng)址退還,。
(四)_______教育網(wǎng)的接入單位必須嚴(yán)格執(zhí)行(_______教育網(wǎng)管理辦法)的規(guī)定,，不允許發(fā)展授權(quán)范圍以外的任何用戶。
(五)_______教育網(wǎng)的接入,、使用單位必須設(shè)立管理人員對網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行嚴(yán)格管理;必須設(shè)立網(wǎng)絡(luò)安全員，負(fù)責(zé)相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)安全和信息安全工作,，保存網(wǎng)絡(luò)運行的有關(guān)記錄,。網(wǎng)絡(luò)安全員要指導(dǎo)系統(tǒng)管理員和用戶對于各自負(fù)責(zé)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、計算機(jī)系統(tǒng)和上網(wǎng)資源進(jìn)行管理,。
第三條信息管理
(一)_______教育網(wǎng)的接入,、使用單位必須定期對相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)用戶進(jìn)行有關(guān)信息安全和網(wǎng)絡(luò)安全的檢查和教育。
(二)_______教育網(wǎng)的接入,、使用單位和用戶必須對于自己的上網(wǎng)信息負(fù)責(zé),。涉及國家機(jī)密的信息嚴(yán)禁上網(wǎng)。
(三)_______教育網(wǎng)的接入,、使用單位和用戶有義務(wù)向_______教育網(wǎng)和有關(guān)部門報告網(wǎng)絡(luò)上的違法犯罪行為和有害信息,。
(四)_______教育網(wǎng)的接入、使用單位和用戶必須遵守知識產(chǎn)權(quán)的國家有關(guān)法律,、法規(guī),。
(五)_______教育網(wǎng)有權(quán)對所有上網(wǎng)資訊決定是否刊載和登錄，有權(quán)決定是否延長和終止網(wǎng)上所刊資訊,。
第四條懲罰條例
_______教育網(wǎng)對違反本條例的接入,、使用單位和用戶進(jìn)行警告、停止網(wǎng)絡(luò)連接,、使用,，直至訴諸法律。本單位作為_______教育網(wǎng)的接入,、使用單位同意遵守上述條款,，如違反本協(xié)議，愿意接受處罰并承擔(dān)法律責(zé)任,。
甲方：___________________
蓋章：___________________
負(fù)責(zé)人簽字：_____________
日期：___________________
聯(lián)系地址：_______________
郵編：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
乙方：___________________
蓋章：___________________
負(fù)責(zé)人簽字：_____________
日期：___________________
聯(lián)系地址：_______________
郵編：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
使用日期：_______________
宿舍管理協(xié)議書篇十五
甲方：__物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方(業(yè)主/公司)：
單元編號： 號樓 號房(住宅/商鋪)
丙方(裝修施工單位)：
為了維護(hù)業(yè)主/住戶的公共利益,，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全,，管線、設(shè)備的正常使用,，及外觀統(tǒng)一,，以利于業(yè)主/住戶以后的正常使用，三方特簽訂以下條款,，共同遵守：
一,、甲方權(quán)利與義務(wù)
1)審核乙方或乙方委托的裝修施工單位的資格證書和營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件,，申報的裝修設(shè)計圖紙(含平面圖,、給排水管、電線管的安裝設(shè)計圖等),、裝修工程預(yù)算總價及其他有關(guān)的申報資料,，對不符合政府相關(guān)規(guī)定及物業(yè)公司相關(guān)管理規(guī)定的設(shè)計提出整改意見，直至乙方或丙方整改符合裝修管理要求后方可進(jìn)行裝修施工;甲方必須對乙方,、丙方所提交的個人,、公司、設(shè)計方案,、造價等資料信息進(jìn)行嚴(yán)格保密,，不得向第三方泄露。
2)按要求收取乙方,、丙方的裝修保證金,、裝修垃圾清運費、成品保護(hù)與公共走道修繕費,、裝修許可證工本費,，辦理裝修施工人員出入證，通知乙方,、丙方領(lǐng)取《裝修許可證》后方能開始進(jìn)行裝修,。
3)向乙方、丙方派發(fā)《裝修手冊》,、相關(guān)裝修承諾書等相關(guān)裝修管理規(guī)定的內(nèi)容,。
4)施工過程中負(fù)責(zé)查驗乙方、丙方是否按審批的圖紙及項目施工,。若乙方,、丙方未按審批圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)規(guī)定及裝修手冊等裝修管理規(guī)定對乙方,、丙方進(jìn)行制止,、警告、處罰,。
5)負(fù)責(zé)對乙方,、丙方已完工工程進(jìn)行竣工檢查,，或核驗政府有關(guān)部門的竣工驗收批復(fù)。
二,、乙方,、丙方權(quán)利與義務(wù)
6)乙方、丙方必須提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請,，并辦理相關(guān)手續(xù),，經(jīng)甲方審批同意并簽發(fā)《裝修許可證》后方可進(jìn)行施工。如需由政府主管部門審批的裝修項目須向甲方提交政府規(guī)劃,、消防,、環(huán)保等部門的審批意見。
7)乙方,、丙方必須如實向甲方申報進(jìn)入甲方所管理社區(qū)的裝修施工人員相關(guān)資料,，并辦理出入證及相關(guān)手續(xù)。
8)乙方,、丙方須向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防,、治安管理的宣傳，保證裝修施工人員不留宿,，并承擔(dān)裝修施工人員管理責(zé)任，接受物業(yè)公司對違規(guī)人員或違規(guī)事件的處罰,。
9)確保嚴(yán)格按圖紙及審批項目施工,。
10)如乙方、丙方修改或增加裝修工程項目,，須重新向甲方提出申請,，并重新辦理審批手續(xù)，否則,，甲方有權(quán)按政府相關(guān)規(guī)定,、物業(yè)公司制定的裝修管理規(guī)定予以處罰。
11)如乙方或乙方物業(yè)變更之產(chǎn)權(quán)人須重新裝修時,，須向甲方提出申請,，并重新辦理審批手續(xù)。否則,，由此而引起后果概由乙方或乙方變更之產(chǎn)權(quán)人全權(quán)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
12)乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員在施工過程中應(yīng)遵紀(jì)守法,，不危害他人利益,，做好安全防護(hù)設(shè)施，并配備相關(guān)的消防器材,。裝修施工人員出入施工現(xiàn)場須佩帶裝修工人出入證,，不得穿拖鞋進(jìn)入,，禁止在室內(nèi)用明火、做飯及留宿,。
13)如因乙方,、丙方及乙方聘請的其他施工人員的裝修行為導(dǎo)致公共設(shè)施、公共區(qū)域及其他業(yè)主/住戶利益受損,，或危害其他業(yè)主/住戶的正常生活,，乙方、丙方需承擔(dān)修復(fù)及相關(guān)的全部責(zé)任,。
14)裝修工程完工后,，乙方、丙方應(yīng)向甲方提交《裝修竣工驗收申請表》,，并協(xié)助甲方對毗連部位,、公共環(huán)境部分進(jìn)行竣工檢查，裝修人員方可退場(若需經(jīng)政府有關(guān)部門審批并驗收的項目,，須同時向甲方提交政府部門的驗收合格證副本),。
15)乙方、丙方裝修完畢后,，首次驗收完成,，業(yè)戶入住一個月后，須提前三天接受復(fù)檢申請,，未入住單位須在裝修初驗合格之日起三個月后方可接受復(fù)驗,，首次驗收中發(fā)現(xiàn)的問題必須整改完畢后方可申請進(jìn)行復(fù)檢。經(jīng)甲方復(fù)驗合格無違返裝修物業(yè)管理規(guī)定,、無損害相關(guān)設(shè)施設(shè)備等,，可向客戶服務(wù)中心申請退還裝修保證金，將在五個工作日內(nèi)辦理裝修押金退還手續(xù),。
三,、本協(xié)議一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，自簽字(蓋章)之日起生效,。
甲方：__物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方(業(yè)主/單位)：
丙方(裝修施工單位)：
簽訂日期：20____年 月 日
宿舍管理協(xié)議書篇十六
工程承包單位(以下簡稱甲方)：
分包單位(以下簡稱乙方)：
工程名稱：
為了切實落實安全生產(chǎn)的責(zé)任,，確保施工人員在生產(chǎn)過程中的安全與健康，保證施工順利進(jìn)行,，依據(jù)《安全生產(chǎn)法》,、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、公平和誠實信用的原則,，鑒于分包單位與工程承包單位已經(jīng)簽訂分包合同，雙方就施工安全管理協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議,。
1. 分包單位基本情況
資質(zhì)證書號碼： 有效期：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 有效期：
2、責(zé)任范圍：乙方所承擔(dān)的工程項目施工中的人身安全和施工設(shè)施及環(huán)境的安全,。
3,、責(zé)任期：自 年 月 日起至乙方所承擔(dān)的工程項目經(jīng)甲方驗收合格，人員撤離現(xiàn)場時止,。
4,、雙方義務(wù)
4.1認(rèn)真貫徹國家、地方及上級有關(guān)安全生產(chǎn)的方針,、政策,，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)定,、標(biāo)準(zhǔn),。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入和有效使用,。
4.2 對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底,。
4.3嚴(yán)禁違章指揮,，及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀(jì)律的行為。
4.4發(fā)生事故,，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，組織搶救傷者,、保護(hù)好現(xiàn)場,，并立即向上級有關(guān)部門報告。
4.5施工現(xiàn)場各自必須配備專職的安全管理人員,，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書,。
5、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1 負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行施工前安全技術(shù)總交底和施工過程中的安全監(jiān)督檢查,。
5.2 負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施并督促實施,。
5.3 負(fù)責(zé)對特種作業(yè)人員的資格進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的,，應(yīng)及時予以制止,。
5.4 對違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為進(jìn)行糾正，必要時進(jìn)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停工整改,。
5.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同一施工現(xiàn)場多個分包單位的安全生產(chǎn)管理工作,。
6,、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1 遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并隨時接受總包,、監(jiān)理單位等安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。由于分包單位安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用，由分包單位承擔(dān),。
6.2 遵守施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度和勞動紀(jì)律,。組織實施日常消防安全管理工作。服從甲方的安全生產(chǎn)管理,，不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的,，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任，甲方有權(quán)就事故造成的損失,，向乙方索賠,。
6.3 人員進(jìn)場，必須及時如實向甲方填報進(jìn)場人員的姓名,、性別,、年齡、工種,、本工種工齡,、家庭住址、身份證號,、教育培訓(xùn)情況等)嚴(yán)禁雇傭童工,、未成年工、不適宜從事有關(guān)工種的作業(yè)人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員),。
6.4 施工,、操作人員在施工前，必須接受入場安全,、文明施工教育和施工前的安全技術(shù)交底,，并建立安全教育培訓(xùn)檔案;未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或安全考核不合格的人員不得安排上崗。
6.5 特種作業(yè)人員必須取得《職業(yè)資格證書》和《特種作業(yè)操作證》,，無證人員嚴(yán)禁安排上崗操作,。
6.6 負(fù)責(zé)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、文明施工管理,，組織實施施工,、操作人員入場前、定期和經(jīng)常性的安全、文明施工教育培訓(xùn);保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識,、熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應(yīng)急避險措施，并督促施工人員自覺遵守安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度,。
6.7 配備專職安全員,，負(fù)責(zé)管理安全生產(chǎn)工作，對本單位的職工在操作中的違章作業(yè)人員進(jìn)行督促,，及時糾正事故隱患,。針對實際工作中的不安全問題，布置交待注意事項,，做好班前交底,，并做好記錄，定期向甲方報送,。沒有安全員在現(xiàn)場管理,，不得進(jìn)行施工作業(yè)。
6.8 落實甲方安全技術(shù)交底和安全技術(shù)措施的要求,，并針對分項工程和作業(yè)環(huán)境實際,，對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明,，并由雙方簽字確認(rèn),。指導(dǎo)、督促作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全技術(shù)要求和操作規(guī)程作業(yè),。嚴(yán)禁安排操作人員帶病上崗和連續(xù)加班,。
6.9 負(fù)責(zé)為本單位從業(yè)人員提供必要的合格的勞動保護(hù)用品(如手套、工作服,、防滑鞋等)和勞動防護(hù)用品,，督促施工、操作人員正確使用勞動防護(hù)用品,，及時制止違章行為,。并當(dāng)書面告知作業(yè)人員危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。
6.10 對施工范圍內(nèi)本單位的臨時施工用電負(fù)有管理責(zé)任,，所有用電必須符合有關(guān)用電標(biāo)準(zhǔn)。對自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有安全管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任,，并符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),。使用大型機(jī)械設(shè)備時，應(yīng)向甲方備案并有具體的施工方案,。
6.11 接受甲方的安全監(jiān)督檢查,，對檢查提出的問題和隱患，落實人力資源及時整改，不得以任何理由拒絕整改或設(shè)置障礙,。
6.12 有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時,，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場所。
6.13 接受甲方比照內(nèi)部管理規(guī)定,，對違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定行為的處罰,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
6.14 負(fù)責(zé)為本單位從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,，支付保險費,。
6.15 貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，對本單位施工,、操作人員所發(fā)生的造成傷亡,、火警、火災(zāi),、機(jī)械等事故(包括由乙方責(zé)任造成甲方人員,、他方人員、行人傷亡等)生產(chǎn)安全事故,，乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門,，按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行調(diào)查處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和法律責(zé)任;對突發(fā)疾病死亡或上下班途中發(fā)生交通事故的,，乙方承擔(dān)其工傷保險待遇。
7、協(xié)議的生效與終止
本協(xié)議書作為分包合同的附件，同分包合同同時生效,、同時終止,。
8、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
9,、補充條款
甲 方： (公章) 乙 方： (公章)
甲方代表人 乙方代表人
(或委托代理人)： (或委托代理人)：
宿舍管理協(xié)議書篇十七
工程承包單位(以下簡稱甲方)：
分包單位(以下簡稱乙方)：
工程名稱：
為了切實落實安全生產(chǎn)的責(zé)任，確保施工人員在生產(chǎn)過程中的安全與健康,，保證施工順利進(jìn)行,，依據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、公平和誠實信用的原則,，鑒于分包單位與工程承包單位已經(jīng)簽訂分包合同,，雙方就施工安全管理協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。
1. 分包單位基本情況
資質(zhì)證書號碼： 有效期：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 有效期：
2,、責(zé)任范圍：乙方所承擔(dān)的工程項目施工中的人身安全和施工設(shè)施及環(huán)境的安全,。
3、責(zé)任期：自 年 月 日起至乙方所承擔(dān)的工程項目經(jīng)甲方驗收合格,，人員撤離現(xiàn)場時止,。
4、雙方義務(wù)
4.1認(rèn)真貫徹國家,、地方及上級有關(guān)安全生產(chǎn)的方針,、政策，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律法規(guī),、規(guī)定,、標(biāo)準(zhǔn)。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入和有效使用。
4.2 對從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn),、文明施工教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底,。
4.3嚴(yán)禁違章指揮，及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀(jì)律的行為,。
4.4發(fā)生事故,，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，組織搶救傷者,、保護(hù)好現(xiàn)場,，并立即向上級有關(guān)部門報告。
4.5施工現(xiàn)場各自必須配備專職的安全管理人員,，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書,。
5、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1 負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行施工前安全技術(shù)總交底和施工過程中的安全監(jiān)督檢查,。
5.2 負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施并督促實施,。
5.3 負(fù)責(zé)對特種作業(yè)人員的資格進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的,，應(yīng)及時予以制止,。
5.4 對違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為進(jìn)行糾正，必要時進(jìn)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停工整改,。
5.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同一施工現(xiàn)場多個分包單位的安全生產(chǎn)管理工作,。
6、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1 遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受總包、監(jiān)理單位等安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。由于分包單位安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用,，由分包單位承擔(dān),。
6.2 遵守施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度和勞動紀(jì)律。組織實施日常消防安全管理工作,。服從甲方的安全生產(chǎn)管理,，不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任,，甲方有權(quán)就事故造成的損失,，向乙方索賠。
6.3 人員進(jìn)場,，必須及時如實向甲方填報進(jìn)場人員的姓名,、性別、年齡,、工種,、本工種工齡、家庭住址,、身份證號,、教育培訓(xùn)情況等;(www.)嚴(yán)禁雇傭童工、未成年工,、不適宜從事有關(guān)工種的作業(yè)人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員),。
6.4 施工、操作人員在施工前,，必須接受入場安全,、文明施工教育和施工前的安全技術(shù)交底，并建立安全教育培訓(xùn)檔案;未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或安全考核不合格的人員不得安排上崗,。
6.5 特種作業(yè)人員必須取得《職業(yè)資格證書》和《特種作業(yè)操作證》,，無證人員嚴(yán)禁安排上崗操作。
6.6 負(fù)責(zé)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn),、文明施工管理,，組織實施施工、操作人員入場前,、定期和經(jīng)常性的安全,、文明施工教育培訓(xùn);保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識、熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應(yīng)急避險措施,，并督促施工人員自覺遵守安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度,。
6.7 配備專職安全員，負(fù)責(zé)管理安全生產(chǎn)工作,，對本單位的職工在操作中的違章作業(yè)人員進(jìn)行督促,，及時糾正事故隱患。針對實際工作中的不安全問題,，布置交待注意事項,，做好班前交底，并做好記錄,，定期向甲方報送,。沒有安全員在現(xiàn)場管理，不得進(jìn)行施工作業(yè),。
6.8 落實甲方安全技術(shù)交底和安全技術(shù)措施的要求,，并針對分項工程和作業(yè)環(huán)境實際，對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向作業(yè)班組,、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明,，并由雙方簽字確認(rèn)。指導(dǎo),、督促作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全技術(shù)要求和操作規(guī)程作業(yè),。嚴(yán)禁安排操作人員帶病上崗和連續(xù)加班。
6.9 負(fù)責(zé)為本單位從業(yè)人員提供必要的合格的勞動保護(hù)用品(如手套,、工作服,、防滑鞋等)和勞動防護(hù)用品，督促施工,、操作人員正確使用勞動防護(hù)用品,，及時制止違章行為。并當(dāng)書面告知作業(yè)人員危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害,。
6.10 對施工范圍內(nèi)本單位的臨時施工用電負(fù)有管理責(zé)任,，所有用電必須符合有關(guān)用電標(biāo)準(zhǔn)。對自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有安全管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任,，并符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),。使用大型機(jī)械設(shè)備時，應(yīng)向甲方備案并有具體的施工方案,。
6.11 接受甲方的安全監(jiān)督檢查,，對檢查提出的問題和隱患，落實人力資源及時整改,，不得以任何理由拒絕整改或設(shè)置障礙,。
6.12 有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場所,。
6.13 接受甲方比照內(nèi)部管理規(guī)定,，對違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定行為的處罰,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
6.14 負(fù)責(zé)為本單位從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,，支付保險費,。
6.15 貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，對本單位施工,、操作人員所發(fā)生的造成傷亡、火警,、火災(zāi),、機(jī)械等事故(包括由乙方責(zé)任造成甲方人員、他方人員,、行人傷亡等)生產(chǎn)安全事故,，乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門，按照國家有關(guān)法律,、行政法規(guī)對事故進(jìn)行調(diào)查處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和法律責(zé)任;對突發(fā)疾病死亡或上下班途中發(fā)生交通事故的，乙方承擔(dān)其工傷保險待遇,。
7,、協(xié)議的生效與終止
本協(xié)議書作為分包合同的附件，同分包合同同時生效,、同時終止,。
8、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
9,、補充條款
甲 方： (公章) 乙 方： (公章)
甲方代表人 乙方代表人
宿舍管理協(xié)議書篇十八
房屋維修工程委托管理協(xié)議書
甲方(全稱)：(業(yè)主大會)
乙方(全稱)：(物業(yè)企業(yè))
為保證小區(qū)房屋維修工程的順利進(jìn)行,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)工程的組織實施及管理,，具體約定如下：
一,、工程概況
與編號為《房屋維修工程施工承包合同》相同。
二,、雙方的職責(zé)
1,、甲方的職責(zé)
1.1保證委托乙方組織實施的工程，已按規(guī)定程序,，經(jīng)業(yè)主委員會,、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過，或者屬《業(yè)主公約》中約定由乙方直接組織實施的項目,。
1.2除聲明保留的權(quán)利外,，授予乙方組織實施該工程必需的權(quán)利,，并根據(jù)需要配合乙方開展工作。
1.3定期聽取乙方對工程實施管理情況和本協(xié)議履行情況的報告,，并對乙方履行本協(xié)議職責(zé)的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,。
1.4有權(quán)聘請有資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)工程監(jiān)理和造價審核工作，工程監(jiān)理和造價咨詢單位的具體職責(zé),，以甲方與監(jiān)理單位或造價咨詢單簽訂的合同為準(zhǔn),。
本協(xié)議約定的乙方職責(zé)，如與工程監(jiān)理單位或造價咨詢單位的職責(zé)發(fā)生重疊,，相應(yīng)職責(zé)的責(zé)任主體,，由甲方?jīng)Q定，并以書面形式予以明確,。
1.5及時向乙方撥付工程款項,。
1.6對因自身過錯給乙方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失,，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
1.7在工程竣工驗收通過后，按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定或按本工程決算總造價的%向乙方支付報酬,。
2,、乙方的職責(zé)
2.1確認(rèn)甲方委托組織實施的工程，已按規(guī)定程序,，經(jīng)業(yè)主委員會,、業(yè)主小組或業(yè)主大會通過，或者屬《業(yè)主公約》中約定可由乙方直接組織實施的項目,。
2.2按照甲方的委托,，負(fù)責(zé)本合同項下工程的組織實施及管理，包括但不限于：進(jìn)行有關(guān)前期準(zhǔn)備;工程實施過程管理;組織竣工驗收等,。
2.3在開工前,，收集、整理并向施工單位移交包括查勘設(shè)計要求在內(nèi)的各種實施工程所需的資料,。
2.4配合施工承包單位,，協(xié)調(diào)處理施工場地保衛(wèi)、消防,、垃圾處理和周圍鄰里關(guān)系,，保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備,、管線,、古樹名木、綠地等不受損壞,。
2.5定期聽取施工單位對工程質(zhì)量,、進(jìn)度和成本控制情況的報告,，對工程使用的材料、工程質(zhì)量和進(jìn)度,、采取的安全措施及其他有關(guān)實施情況進(jìn)行檢查監(jiān)督和驗收,，并有權(quán)要求施工單位做出解釋和整改。
2.6定期向甲方報告工程實施及管理情況,，接受甲方的檢查監(jiān)督,。
2.7確認(rèn)施工單位的工作，復(fù)查,、審核完成的工程量和付款申請,，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定和施工承包合同約定，按時將甲方撥付的工程款,，支付給施工單位;對施工單位管理不當(dāng)或違反合同約定造成的損失，依法要求賠償,。
2.8代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行為進(jìn)行索賠;處理因施工單位施工不當(dāng),，造成小區(qū)或居民財產(chǎn)損失和投訴事項的行為：包括要求施工單位臨時停工、調(diào)整施工方案或賠償損失等,。
2.9對因自身過錯給甲方,、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
2.10如甲方聘請有資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)工程監(jiān)理和造價咨詢工作,，乙方應(yīng)予積極配合。
三,、其他事項
1,、雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，通過以下第種方法解決：
(1)提請仲裁,。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2,、本合同正本一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。
3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，直至本合同項下工程的全部工作完成,。
甲方(公章)：
代表人：
住所：
郵編：
電話：
x年xx月xx日
乙方(公章)：
代表人：
住所：
郵編：
電話：
x年xx月xx日
宿舍管理協(xié)議書篇十九
甲方：________________ (以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)____市人民政府____年第____次和第____次市長辦公會議精神,，為了加強(qiáng)我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立____市房產(chǎn)物業(yè)管理公司,，對我市小區(qū)物業(yè)實行規(guī)范化統(tǒng)一管理,。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔,、文明、安全,、便利的居住環(huán)境,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定,，將位于____路____街的____小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行管理,，有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、從____年____月____日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行全面管理,。
二,、從____年____月____日起乙方按著《物業(yè)管理手冊》中指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理。
三,、為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作,，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會,，使物業(yè)工作依法進(jìn)行,。
四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施,、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變,，但歸乙方無償使用、維修,，維修費用由乙方負(fù)責(zé),。
五、甲方應(yīng)將____年____月____日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費用(雇用人員工資,、電費,、維修費等)結(jié)清，沒有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé),。
六,、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：
1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖,。
2,、工程竣工總平面圖。
3,、單體建筑,、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,。
4,、公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。
5,、工程質(zhì)量驗收合格證,。
6、有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料,。
七、關(guān)于大,、中型專項維修資金使用問題：用戶專項維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取,，由于該小區(qū)的專項維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶,，待今后發(fā)生大,、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算,，甲方進(jìn)行審核,，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負(fù)責(zé)出資,，資金從維修基金中扣除,，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)。
八,、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務(wù)費解決,，物業(yè)服務(wù)收費由乙方收繳,，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費情況無關(guān)，收費標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定,，但不得超出有關(guān)規(guī)定,。
九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目,，服務(wù)報酬由雙方約定,。
十、乙方的服務(wù)應(yīng)按指定性服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(具體內(nèi)容見附頁),。乙方如違約或不按承諾實現(xiàn),，甲方有權(quán)通過法律渠道向乙方進(jìn)行索賠，同時,，業(yè)主無理拒交服務(wù)費,，物業(yè)公司有權(quán)通過法律渠道解決。
十一,、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前,，甲方應(yīng)向業(yè)主通知乙方進(jìn)入管理及服務(wù)情況，經(jīng)得業(yè)主的同意。
十二,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。(見附頁)
十三,、此協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，待簽字蓋章生效后具有法律效力,，如單方違約負(fù)法律責(zé)任。
十四,、此合同期限暫定為一年,，期滿后視情況可以續(xù)簽。
甲方：____________
甲方代表：________
乙方：____________
乙方代表：________
二o____年____月____日
