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宿舍管理協(xié)議書篇一
為了全面履行甲乙雙方簽訂的《建設(shè)工程總承包施工合同》,，特簽訂本協(xié)議。
一,、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 承包范圍：
承包方式：采用“包清工(部分包工包料)”的方式,，進(jìn)一步明確在施工過程中甲乙雙方各自的安全責(zé)任，保護(hù)施工人員的安全和身體健康,，防止因工傷亡事故的發(fā)生,。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)定簽訂本協(xié)議書,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，與分包合同具有同等法律效力,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。
二,、甲乙雙方共同責(zé)任
1.甲乙雙方共同遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)和規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行國家,、行業(yè),、企業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。
2.在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,，組成施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),，定期召開安全工作會(huì)議,，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治制度,，制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章和安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任,，形成一體化的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系和保證體系,，并按照職責(zé)分工抓好落實(shí)工作。
3.堅(jiān)持“安全第一,，預(yù)防為主”的方針,，不得違章指揮和違章作業(yè),。在組織施工生產(chǎn)時(shí)先落實(shí)安全保護(hù)措施，防止事故發(fā)生,。
4.抓好安全教育,，嚴(yán)肅安全紀(jì)律,，規(guī)范安全行為，凈化作業(yè)環(huán)境,，禁止野蠻施工,，防止施工擾民,。
5.發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),，搶救傷員,，防止事故擴(kuò)大,，并及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門，組成事故調(diào)查小組,，查明事故原因,，確定事故責(zé)任,，按照“三不放過”的原則擬訂改進(jìn)措施，提出對(duì)事故責(zé)任者的處理意見,。
三,、甲方的具體責(zé)任
1.甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理負(fù)責(zé)。組織指揮現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，向乙方公布本企業(yè),、本施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,。檢查乙方安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，對(duì)乙方安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理,。
2.編制工程項(xiàng)目安全施工組織設(shè)計(jì),，并分解到乙方分包項(xiàng)目,。組織指導(dǎo)乙方編制分包工程內(nèi)容的安全施工方案，制定安全技術(shù)措施并監(jiān)督實(shí)施,。
3.在安排乙方工作時(shí)針對(duì)其施工內(nèi)容,、工藝要求，提出施工方法和安全操作規(guī)程,，提供必要的安全保護(hù)設(shè)施,。以書面形式向乙方施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全技術(shù)交底,，交底由甲,、乙雙方負(fù)責(zé)人和安技人員簽字備案,。施工中監(jiān)督乙方按交底內(nèi)容實(shí)施。
4.對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)員工進(jìn)行登記造冊(cè),，復(fù)驗(yàn)身份證件,，發(fā)放胸卡,，按名單進(jìn)行“三級(jí)”安全教育，建立安全教育檔案,。對(duì)分包單位的特種作業(yè)人員資格進(jìn)行驗(yàn)證,。協(xié)助乙方做好特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、考核,、持證上崗等管理工作,，制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè),。
5.向乙方提供良好的,、確保安全生產(chǎn)的勞動(dòng)作業(yè)環(huán)境，所提供的電氣設(shè)備,、機(jī)械,、工器具,、架設(shè)機(jī)具、安全防護(hù)用品等必須符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)乙方檢驗(yàn)合格后,，辦理書面交接驗(yàn)收手續(xù),，一式兩份，甲乙雙方分別存查,，并監(jiān)督乙方安全使用,。
6.對(duì)乙方自帶機(jī)具,、設(shè)備,、安全防護(hù)用品等進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)、安全性能檢驗(yàn),，合格者方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。
7.對(duì)乙方施工工序,、操作崗位的安全行為進(jìn)行日常監(jiān)督檢查,，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違章違紀(jì)和事故隱患,，應(yīng)立即責(zé)令停工,，監(jiān)督整改并按雙方商定的管理辦法進(jìn)行處理,。嚴(yán)重者終止合同，清退出場(chǎng),，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
8.合同終止工程結(jié)算時(shí),，甲方安全技術(shù)部門應(yīng)出具《安全評(píng)價(jià)書》,。無安全評(píng)價(jià)書者不能結(jié)算,。
9.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品定期進(jìn)行檢查和維護(hù),，及時(shí)消除隱患,，保證其安全有效。
10.提供符合衛(wèi)生,、通風(fēng),、照明等要求的員工生活環(huán)境，在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū),，設(shè)置靈敏有效的消防器材,。
11.一旦發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報(bào)告有關(guān)部門,。
12.其他,。
四、乙方的具體責(zé)任
乙方在甲方的統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對(duì)本單位施工安全工作直接負(fù)責(zé),。按其職責(zé)分工,，具體履行以下責(zé)任,。
1.接受甲方的指揮和監(jiān)督，遵守甲方的安全管理制度,，參加工地安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),，出席安全工作會(huì)議，執(zhí)行會(huì)議決定,。
2.按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定制定本單位的安全目標(biāo)責(zé)任和管理規(guī)章制度,，并向甲方備案,。
3.根據(jù)甲方安全施工組織設(shè)計(jì)，編制本單位分包工程范圍的安全施工方案和安全技術(shù)措施,，按規(guī)定提取和使用安全技術(shù)措施費(fèi),，報(bào)甲方審批執(zhí)行,。
4.對(duì)本單位的施工人員應(yīng)登記造冊(cè)，如實(shí)向甲方報(bào)告,，接受甲方的安全教育，發(fā)生人員調(diào)整時(shí),，要迅速報(bào)告甲方,，并進(jìn)行安全教育，未經(jīng)安全教育的不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),，不得錄用無身份證件的人員和童工。
5.按規(guī)定要求設(shè)置安全技術(shù)管理人員(50名施工人員以上的應(yīng)設(shè)專職安全技術(shù)管理人員;不足50人的應(yīng)指定兼職安全技術(shù)管理人員,，各施工班組應(yīng)設(shè)一名兼職安全員)，負(fù)責(zé)操作中的安全檢查,。
6.負(fù)責(zé)班前安全教育和工種交換的安全教育,。下達(dá)施工任務(wù)時(shí),，應(yīng)進(jìn)行有針對(duì)性的安全技術(shù)交底，檢查操作人員安全著裝;發(fā)生交叉作業(yè)時(shí),，應(yīng)先報(bào)告甲方,，并進(jìn)行監(jiān)護(hù),。不得安排非特殊工種人員從事特殊工種作業(yè)，不得安排患有高血壓,、心臟病及其他不適于高處作業(yè)的人員從事高處作業(yè),。
7.向甲方申報(bào)自帶的勞動(dòng)保護(hù)用品及機(jī)具、設(shè)備,，經(jīng)檢驗(yàn)合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防護(hù)設(shè)備或設(shè)施,。
8.設(shè)置必要的員工生活設(shè)施，并符合衛(wèi)生,、通風(fēng)、照明等要求,，員工的膳食,、飲水供應(yīng)等符合衛(wèi)生要求,。
9.在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工動(dòng)火時(shí)，應(yīng)事前向甲方申請(qǐng)，得到書面批準(zhǔn)并采取有效的防護(hù)措施后,，才可施工。存儲(chǔ),、使用易燃易爆器材時(shí),，應(yīng)當(dāng)采用特殊的消防安全措施。
10.教育本單位員工遵章守紀(jì),，不得違章指揮和違章操作,。施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反紀(jì)律,、違反安全操作規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé),，給甲方造成損失的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11.乙方須嚴(yán)格按照甲方安全技術(shù)交底要求進(jìn)行施工,，否則出現(xiàn)人身傷亡事故由乙方自負(fù)。
五,、此協(xié)議作為分包合同附件，具有同等法律效力,，一式兩份,。
甲方：(章) 乙方：(章)
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
年 月 日 年 月 日
宿舍管理協(xié)議書篇二
甲方：_______________________
乙方：_______________________
所有制性質(zhì)：_________________
職工人數(shù)：___________________
經(jīng)營管理責(zé)任制形式：_________
合同執(zhí)行期限：_______________
一、乙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況 年應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任1.銷售額(收入)：2.利潤額：3.流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天數(shù)：4.必備商品品種：5.商品流通費(fèi)用率：(費(fèi)用成本率)6.流動(dòng)資金利潤率：7.流動(dòng)資金占用率：8.毛利率：9.利潤率：10.全員勞動(dòng)效率：11.12.13.14.
二,、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任
1.在經(jīng)營上認(rèn)真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟(jì)，保障供給”的總方針,，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù),，為人民生活服務(wù)。
2.改善服務(wù)態(tài)度,，提高服務(wù)質(zhì)量，模范執(zhí)行國家的政策法令,。
3.按規(guī)定經(jīng)營方式和經(jīng)營范圍經(jīng)營,。
4.加強(qiáng)對(duì)職工的培養(yǎng)教育,，做到文明經(jīng)商。
三,、乙方的自主權(quán)
1.經(jīng)營自主權(quán)：
有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)，多渠道采購商品,，擴(kuò)大經(jīng)營,，增加服務(wù)項(xiàng)目。
按國務(wù)院[1982]120號(hào)文件通知精神,，對(duì)第一批開放的160種工業(yè)小商品及北京市開放的18種小商品,，除由主管公司進(jìn)貨的執(zhí)行主管公司牌價(jià)外，由工業(yè)或外埠購進(jìn)開放的小商品有權(quán)執(zhí)行工業(yè)價(jià)格或與工廠協(xié)商定價(jià),。
2.財(cái)務(wù)管理權(quán)：
有權(quán)按照區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營責(zé)任制單位財(cái)務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費(fèi),，維修費(fèi),，物品購置費(fèi)等費(fèi)用,，以及財(cái)產(chǎn)損失的處理(見附表)。
3.人事管理權(quán)：
有權(quán)在上級(jí)批準(zhǔn)的編制定員和勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi),，確定機(jī)購設(shè)置和人員配備,。根據(jù)國家招工政策招收職工，招用合同工,。
4.物價(jià)調(diào)整權(quán)：
對(duì)殘損變質(zhì)商品有削價(jià)處理權(quán),，每次,，每類商品有200元的批準(zhǔn)權(quán)。
對(duì)開放的178 種小商品中的質(zhì)次價(jià)高,，冷背呆滯的商品,，有權(quán)進(jìn)行削價(jià)處理，削價(jià)權(quán)限按一種商品一次削價(jià)不超過50元為損失標(biāo)準(zhǔn),。
5.工資,，福利，獎(jiǎng)懲權(quán)：
按國務(wù)院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》的規(guī)定,，有權(quán)給予職工警告,，嚴(yán)重警告，記過,，記大過行政處分。需要給以降級(jí),，減薪,，降職，撤職,，除名,，開除留用以至開除處分的由職工代表大會(huì)討論報(bào)公司批準(zhǔn),。
四、甲乙雙方的利益分配方法
乙方完成承包利潤定額時(shí),，按平均每人8元發(fā)放獎(jiǎng)金,，超額部分按五五分成計(jì)算。即上繳國家50%,，企業(yè)發(fā)展基金12%，上繳公司3%,，集體福利基金10%,，職工分成25%。
五,、甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任
及時(shí)傳達(dá)和貫徹黨和上級(jí)的方針,、政策和有關(guān)規(guī)定，如貫徹不及時(shí)造成經(jīng)濟(jì)上的損失由甲方負(fù)責(zé),。
提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金交乙方使用，不能隨意調(diào)用,。
根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)購置固定資產(chǎn)，資金由甲方提供,。
六,、乙方完不成承包基數(shù)的扣罰辦法
乙方完不成利潤定額時(shí)，按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除,，發(fā)放時(shí)再以規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)積分計(jì)獎(jiǎng),。因經(jīng)營不善造成虧損時(shí)，適當(dāng)扣發(fā)當(dāng)月工資,，最多不超過扣除基本工資總額的20%。
七、附注
1.簽訂合同的雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同中的協(xié)議,，任何一方都不得擅自宣布解除合同,。
2.解除合同時(shí),，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見,。
3.遇有國家，地方物價(jià)部門調(diào)整了商品,，服務(wù)項(xiàng)目及主要原材料價(jià)格,，或國家稅制改革，稅率調(diào)整對(duì)企業(yè)經(jīng)營有較大影響,，根據(jù)上級(jí)規(guī)定調(diào)整合同書。
甲方：(蓋章)________________
主管人簽字：__________________
乙方：(蓋章)________________
主管人簽字：__________________
監(jiān)督：(蓋章)________________
主管人簽字：__________________
________年________月________日
宿舍管理協(xié)議書篇三
總包單位：北京三元建設(shè)有限公司：
分包單位 ：
為了全面履行甲,、乙雙方簽訂的建設(shè)工程施工分包合同,，簽訂此協(xié)議,。
一、工程名稱：北京聯(lián)東u谷北區(qū)二期廠房及配套工程：
工程地點(diǎn)： 中關(guān)村科技園區(qū)通州園金橋科技產(chǎn)業(yè)基地景盛南四街
工程內(nèi)容;分包范圍;基礎(chǔ),、結(jié)構(gòu),、裝飾工程：
為進(jìn)一步明確總包方,、分包方、雙方在施工過程中各自承擔(dān)的安全責(zé)任,，保護(hù)施工人員的安全和身體健康,，防止因工傷亡事故的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議,。
本協(xié)議經(jīng)總包方,、分包方雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行,。
一、分包方;安全管理目標(biāo)：
1,、 因工傷亡控制指標(biāo)：為零,。
2、文明施工,、安全創(chuàng)優(yōu)指標(biāo)：爭創(chuàng)北京市安全文明工地。
3,、施工現(xiàn)場(chǎng)無違章指揮、無違章作業(yè),、安全生產(chǎn),、文明施工。
4,、無火險(xiǎn)隱患,，杜絕火災(zāi)發(fā)生，無重大傷亡事故,、加強(qiáng)安全教育,，確保文明施工安全生產(chǎn),。
二、分包承包類型;
1,、分包屬于大勞務(wù)分包;
2,、分包方從進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)工作之日起，直到工程竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間之內(nèi),，發(fā)生違章指揮,、違章操作和不符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》北京市安全法律、法規(guī)及項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)安全管理制度,，發(fā)生的一切傷亡事故,，由分包方承擔(dān)主要責(zé)任。
三,、總包方權(quán)利和義務(wù)分包方承擔(dān)主要責(zé)任
1,、總包方有權(quán)利要求分包方關(guān)于安全生產(chǎn)方面的各種事項(xiàng)。
2,、施工前分包方應(yīng)根據(jù)所承攬的分包項(xiàng)目工程確定危險(xiǎn)源及不利環(huán)境因素,，并制定相應(yīng)的控制措施,，報(bào)甲方備案。確保安全施工及環(huán)境保護(hù)各項(xiàng)指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn),。
3,、甲乙雙方人員對(duì)各自的所在施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境,、操作設(shè)備設(shè)施,、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工,，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工,。
4,、一經(jīng)施工就表示該施工單位確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境,、操作設(shè)備設(shè)施,、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位在施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果自負(fù),。
5,、分包方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須服從總包方的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和規(guī)定的安全法律法規(guī),。
6,、分包方在施工過程中如有違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》安全法律、法規(guī)和總包單位的各項(xiàng)安全管理制度,，總包單位管理人員有權(quán)提出及時(shí)整改或停工整改,，確保工人的生命安全和財(cái)產(chǎn)損失。
7,、總包方有義務(wù)對(duì)分包方發(fā)生的生產(chǎn)安全事故時(shí),，提供協(xié)助救援服務(wù)。
8,、 總包方有義務(wù)對(duì)分包方展開的安全生產(chǎn)活動(dòng)提供幫助,。
9、 施工期間分包方必須按有關(guān)規(guī)定設(shè)置專職安全管理人員,、50人一個(gè)專職安全管理人員(或按施工人員的3---7‰配置)對(duì)本標(biāo)段本單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)必須持證上崗并按要求配備相應(yīng)數(shù)量的群眾安全監(jiān)督員,。
10、總包方按規(guī)定要求;未經(jīng)三級(jí)安全教育或考試不合格人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工,，施工前必須進(jìn)行班前教育和安全技術(shù)交底后才能進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè),。要有記錄，并上報(bào)項(xiàng)目部存檔,。
11、乙方;所有進(jìn)場(chǎng)的各種機(jī)械,、設(shè)備,、小型工具、用電設(shè)施,、箱,、閘、電器,、安全防護(hù)設(shè)施,、安全防護(hù)用品等，必須符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的各項(xiàng)規(guī)定,。經(jīng)檢驗(yàn)合格后報(bào)項(xiàng)目部備案存檔,，方可投入使用,。
12、由甲方提供的,，所有機(jī)械設(shè)備,、腳手架等設(shè)施，甲,、乙雙方共同按規(guī)定驗(yàn)收,，嚴(yán)禁在未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，做好驗(yàn)收及交付使用的書面手續(xù),，否則由此發(fā)生的后果由擅自使用方承擔(dān),。
13、由于分包單位在施工過程中產(chǎn)生的不良因素而導(dǎo)致的事故后果由分包單位負(fù)責(zé),。
14,、分包方必須有安全管理組織體制，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn),、文明施工管理工作,。(管理人員報(bào)項(xiàng)目部)
四、 1,、總包單位安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員;
2,、 分包單位安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員;(現(xiàn)場(chǎng)管理人員)
注：安全第一、預(yù)防為主,。加強(qiáng)管理,、文明施工、遵紀(jì)守法,，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,。
六、分包方的權(quán)利,、責(zé)任和義務(wù)
1,、 貫徹落實(shí)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》北京市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和安全生產(chǎn)管理制度，建立分包方安全生產(chǎn)保證體系,，對(duì)分包范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行落實(shí),，檢查和管理。
2,、執(zhí)行總包單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)章制度,，服從總包方安全生產(chǎn)管理，對(duì)分包方承擔(dān)施工區(qū)域或工作活動(dòng)的安全,、生產(chǎn)全面負(fù)責(zé),。
3、有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)工作提出意見和建議，有權(quán)拒絕總包違反法律法規(guī)的不安全指令,，對(duì)造成后果的違章指揮有權(quán)檢舉和控告,。
4、 對(duì)所管轄范圍內(nèi)的安全防護(hù)設(shè)施,、措施(包括洞口,、臨邊等)搭設(shè)、拆除,、維護(hù)和改造及其使用安全全面負(fù)責(zé),。
5、對(duì)所管轄范圍內(nèi)的施工用電和用電安全,，全面負(fù)責(zé),。
6、自帶機(jī)械設(shè)備的設(shè)施應(yīng)符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)自帶機(jī)械設(shè)備及總包方提供的機(jī)械設(shè)備的安全性和使用,、維護(hù)安全、全面負(fù)責(zé),。
7,、負(fù)責(zé)編制本責(zé)任區(qū)域的安全技術(shù)措施和安全技術(shù)交底，并監(jiān)督實(shí)施,。
8,、 對(duì)本單位施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育培訓(xùn)和班前教育，書面告知本崗位作業(yè)危險(xiǎn)性和操作規(guī)程,，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè),。
20xx年x月xx日
宿舍管理協(xié)議書篇四
甲 方：_____煤業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)
乙 方：_____有限責(zé)任公司(以下簡稱乙方)
__________煤業(yè)有限公司是__________煤業(yè)有限公司兼并整合后的礦井，設(shè)計(jì)能力為90萬噸/年,，為了加快礦井建設(shè),，早日實(shí)現(xiàn)達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)。特由_____有限責(zé)任公司對(duì)該礦井的安全生產(chǎn),、技改進(jìn)行托管,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同,。
一,、托管范圍
1、甲方將涉及井上,、井下各項(xiàng)安全生產(chǎn)及管理工作任務(wù)(井下全面工作、井上服務(wù)于井下安全生產(chǎn)的后勤工作)托管給乙方,。
2,、乙方為托管企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人，承擔(dān)安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任,。
二,、托管內(nèi)容
1,、乙方組織采煤、開拓,、掘進(jìn),、機(jī)電、通風(fēng),、運(yùn)輸?shù)劝踩a(chǎn)活動(dòng)中所涉及的內(nèi)容,，并承擔(dān)托管期間安全生產(chǎn)及管理活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用。
2,、乙方必須按照甲方提供的采,、掘計(jì)劃，合理布局,、組織生產(chǎn),，保證20__年度開拓任務(wù)完成1400米(每月必須保證200米)，掘進(jìn)任務(wù)完成3800米(每月必須保證543米),。每月完成任務(wù)情況以月初下達(dá)的計(jì)劃任務(wù)進(jìn)行考核,，考核在所涉及月份的季度內(nèi)予以考核兌現(xiàn)，確保采掘平衡,。開拓?cái)嗝嬉?guī)格按照90萬噸標(biāo)準(zhǔn)要求(見設(shè)計(jì)圖紙),。
3、乙方負(fù)責(zé)除甲方所投資固定資產(chǎn)以外的其他主要生產(chǎn),、輔助生產(chǎn)設(shè)備,、材料等全部投入。(甲方投入固定資產(chǎn)在簽訂合同時(shí)注明資產(chǎn)名稱,、數(shù)量及投入時(shí)間,、甲方中途原則上不再進(jìn)行固定資產(chǎn)的投入，根據(jù)實(shí)際安全生產(chǎn)的情況,，確需進(jìn)行固定資產(chǎn)投入時(shí),，乙方需一個(gè)月前做出固定資產(chǎn)投入計(jì)劃甲方集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)批示)。
三,、托管費(fèi)用
1,、原煤在未進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)采樣前，回收率按照集團(tuán)公司其他煤礦的計(jì)算辦法進(jìn)行計(jì)算,，原煤質(zhì)量符合甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(含精煤回收率不低于70%),，甲方將按原煤結(jié)算數(shù)支付乙方333元/噸(包括：采、掘,、機(jī),、運(yùn)、通、井上下輔助人員等全部工資和一切消耗材料,、電費(fèi),、安全費(fèi)用、管理費(fèi)用,、稅款等),。原煤回收質(zhì)量不達(dá)甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方將按照實(shí)際精煤回收予以結(jié)算產(chǎn)量,。
2,、涉及礦井技改、井巷開拓的,，其開拓單價(jià)以甲方核定單價(jià)為準(zhǔn),，乙方在托管年度內(nèi)完成甲方的礦山技改、井巷開拓任務(wù),，且工程質(zhì)量均符合甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，甲方將依據(jù)不同的工程單價(jià)(斷面：3.2米×3.0米：全巖單價(jià)4000元/米，半煤巖單價(jià)3600元/米,，以后不同的斷面根據(jù)上述開拓?cái)嗝媾c實(shí)際斷面的比例系數(shù)乘以上述單價(jià)進(jìn)行計(jì)算),，驗(yàn)收合格后，甲方次月支付乙方70%的工程款,，30%作為質(zhì)保金一年后付清,。
四、托管期限
本合同有效期三年(從生效之日起至_____年_____月_____日止),。
五,、風(fēng)險(xiǎn)抵押
1、托管實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)抵押的辦法,，乙方須與本合同簽訂前一次性交甲方風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____萬元,。
2、如乙方在托管期間不根據(jù)相關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，甲方有權(quán)從其風(fēng)險(xiǎn)抵押金中扣除相應(yīng)部分,。風(fēng)險(xiǎn)抵押金不足伍佰萬元時(shí)，乙方必須五日內(nèi)補(bǔ)足差額部分,，未補(bǔ)足部分甲方有權(quán)從托管費(fèi)用中予以扣除,。
3、合同期滿甲乙雙方共派相關(guān)人員按照相關(guān)規(guī)定及合同規(guī)定情況進(jìn)行清算,，甲方于清算結(jié)束后20日內(nèi)將剩余風(fēng)險(xiǎn)抵押金的30%退還乙方,，三個(gè)月內(nèi)無債務(wù)、工資,、工傷等遺留問題,，甲方將剩余風(fēng)險(xiǎn)抵押金的30%一次性退還乙方,。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)監(jiān)督托管企業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化正常運(yùn)行,。
2,、乙方托管期間有下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同,。
(1)乙方不服從管理,，不聽從指揮、違章,、違章組織生產(chǎn),，造成礦井資源浪費(fèi)，資產(chǎn)流失,，甚至造成嚴(yán)重責(zé)任事故的,。
(2)乙方連續(xù)3個(gè)月未完成安全生產(chǎn)任務(wù)的。
(3)發(fā)生安全生產(chǎn)事故或生產(chǎn)過程中存在重大安全隱患,，造成合同不能繼續(xù)履行的,。
(4)其它違反相關(guān)規(guī)定及本合同約定的行為。
3,、有權(quán)對(duì)乙方使用的固定資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督,、考核和調(diào)撥，并對(duì)乙方自購材料進(jìn)行抽查,。
4,、有權(quán)對(duì)乙方工資發(fā)放等進(jìn)行監(jiān)督。
5,、負(fù)責(zé)乙方提供現(xiàn)有的生活,、辦公條件。
6,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理好各種社會(huì)關(guān)系,，為乙方安全生產(chǎn)創(chuàng)造良好的環(huán)境。
7,、為本合同的履行甲方享有的其他權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù),。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須堅(jiān)持安全第一,，先安全后生產(chǎn)的原則,，依法、依規(guī)組織生產(chǎn),，并按規(guī)定配置,、配足各工種專業(yè)的安全技術(shù)人員和安全生產(chǎn)管理人員,，做到持證上崗。
2,、乙方必須依據(jù)國家有關(guān)勞動(dòng)用工合同管理制度進(jìn)行用工,，簽訂勞動(dòng)合同，繳納保險(xiǎn)費(fèi)用等,。
3,、乙方有對(duì)內(nèi)部工資、獎(jiǎng)金的分配權(quán),。
4,、乙方有對(duì)使用輔助生產(chǎn)設(shè)備、材料的自購權(quán),，但必須符合國家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)且開具增值稅發(fā)票,。
5、乙方必須維護(hù)公司的利益及員工的合法權(quán)益,。
6,、乙方必須保證每月按時(shí)發(fā)放職工工資。
7,、為本合同的履行乙方享有的其它權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù),。
七、其他條款
1,、未經(jīng)甲方許可乙方不得委托第三人履行本合同,。
2、甲方對(duì)乙方托管期間使用安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行監(jiān)督,，并協(xié)助提供培訓(xùn)煤礦“七長”及安全生產(chǎn)管理人員和特殊作業(yè)人員以及一般工種人員的條件,。
3、托管期間,，因乙方原因造成的一切責(zé)任及損失均由乙方全部承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
4,、因乙方違法、違規(guī)生產(chǎn),、造成上級(jí)部門對(duì)甲方作業(yè)責(zé)令停產(chǎn)查封,、處罰等,，甲方因此受到的損失由乙方全部承擔(dān),。其中停產(chǎn)損失額按照月初計(jì)劃產(chǎn)量乘以市場(chǎng)價(jià)格減去停產(chǎn)月份的成本投入來計(jì)算,。
5,、乙方必須使用,、維護(hù)好甲方提供的固定資產(chǎn),，嚴(yán)禁向外轉(zhuǎn)借、變賣,，及變相擔(dān)保抵押等,，如因乙方管理不到位,、使用不當(dāng),、維護(hù)不及時(shí)等原因致使甲方的固定資產(chǎn)和設(shè)備損壞,、流失，所造成的一切損失全部由乙方承擔(dān)，嚴(yán)重者甲方將依法追究法律責(zé)任。
6、乙方必須設(shè)置獨(dú)立的人力資源機(jī)構(gòu),，負(fù)責(zé)向沁源縣人力資源和社會(huì)保障局(鑒證機(jī)關(guān))領(lǐng)取合同書,，乙方與其聘用人員簽訂勞動(dòng)合同,，并經(jīng)人力資源和社會(huì)保障局進(jìn)行勞動(dòng)合同簽證,。
7,、乙方發(fā)生工傷事故時(shí),，必須及時(shí)進(jìn)行搶救和治療并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8,、乙方必須有保證安全完成甲方各項(xiàng)指標(biāo)任務(wù)的具體措施和辦法,，托管期內(nèi)因甲方責(zé)任造成的停工停產(chǎn)，甲方將按規(guī)定核減生產(chǎn)任務(wù),，非甲方責(zé)任造成的停工停產(chǎn)一律不予核減生產(chǎn)任務(wù),。因政策原因造成停產(chǎn)，當(dāng)月費(fèi)用由乙方承擔(dān)，一個(gè)月以上甲方承擔(dān)留守人員的工資,、電費(fèi),、易材。
9,、因人力不可抗拒因素,，及其它原因造成本合同無法履行，需經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同,。但乙方不得利用工人要挾甲方結(jié)算工程款或索要工程款，否則乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金全部不予退還,。
10,、乙方必須保證不少于80%的井下一線工人為山東淄方大公司人員。
11,、甲方在乙方管理機(jī)構(gòu)中的生產(chǎn)技術(shù)科,、安全指揮中心、辦公室等每個(gè)科室派駐不少于兩名的工作人員參與安全生產(chǎn)機(jī)管理工作,。
12,、年度單價(jià)根據(jù)實(shí)際情況確定，另簽訂補(bǔ)充合同,。
13,、乙方不得以甲方的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營等一切行為。
八,、違約責(zé)任
1,、雙方應(yīng)全面履行本合同，不履行或不完全履行的,，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。
2、甲,、乙任何乙方違反相關(guān)規(guī)定和本合同其他約定,，應(yīng)向守約方支付違約金五十萬元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失,。
3,、乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及損失。甲方有權(quán)利從乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金和應(yīng)支付乙方托管費(fèi)用中直接扣除,，不足部分甲方可依法向乙方追討,。
九、驗(yàn)收程序及考核辦法
1,、每月20日由甲方組織相關(guān)處室人員及集團(tuán)公司和乙方共同核實(shí)產(chǎn)量,、進(jìn)尺及工程質(zhì)量,。驗(yàn)收結(jié)果填入結(jié)算單，三方簽字后生效,。
2,、乙方從托管之日起第二個(gè)月仍未完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)月度安全生產(chǎn)任務(wù)，甲方按照月初計(jì)劃任務(wù)乘以合同噸煤單價(jià)的20%予以考核懲處,，考核懲處款項(xiàng)在當(dāng)月結(jié)算時(shí)予以扣除,。第三個(gè)月仍未完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)任務(wù)，甲方將按照月初計(jì)劃任務(wù)乘以合同噸煤單價(jià)的40%予以考核懲處,，每季度以此類推,。如果連續(xù)三個(gè)月未完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)任務(wù)，將按照本合同第六項(xiàng)第條第二款內(nèi)容執(zhí)行,。
3,、月度考核;乙方不屬于連續(xù)三個(gè)月完不成當(dāng)月計(jì)劃任務(wù)的，甲方將按照月初計(jì)劃任務(wù)乘以合同噸煤單價(jià)的20%予以考核懲處,，考核懲處款項(xiàng)在當(dāng)月結(jié)算是予以扣除,。
4、季度考核：如乙方本季度三個(gè)月完成甲方下達(dá)的季度總?cè)蝿?wù),，甲方將返還乙方月度未完成任務(wù)的考核款項(xiàng),，如乙方本季度三個(gè)月未完成甲方下達(dá)的季度任務(wù)，甲方將扣除乙方月度未完成任務(wù)的考核懲處款項(xiàng),，考核懲處款項(xiàng)在季度結(jié)算時(shí)予以扣除,。
5、如乙方為完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)任務(wù)或單項(xiàng)(開拓,、掘進(jìn))任務(wù),，不是連續(xù)三個(gè)月，即從開工的第一個(gè)月起以季度任務(wù)為單位進(jìn)行考核,，第一季度完不成季度計(jì)劃任務(wù),，將按開拓、掘進(jìn)未完成項(xiàng)目米單價(jià)的30%考核懲處,，考核懲處款項(xiàng)在季度月末結(jié)算時(shí)予以扣除,，依次類推進(jìn)行季度考核。
6,、季度內(nèi)每個(gè)月單項(xiàng)款項(xiàng)未完成開拓,、掘進(jìn)、采煤任務(wù),，按照單項(xiàng)欠計(jì)劃任務(wù)單價(jià)的10%累計(jì),，在季度月末結(jié)算時(shí)與予以扣除,。
7,、年度考核：乙方年終如完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)年度安全生產(chǎn)任務(wù),，甲方將返還乙方季度未完成任務(wù)考核款項(xiàng)，如乙方未完成甲方下達(dá)的年度安全生產(chǎn)任務(wù),，甲方將扣除乙方季度未完成任務(wù)考核懲處款項(xiàng),，考核懲處款項(xiàng)在年終結(jié)算時(shí)予以扣除。
8,、每月30日前按規(guī)定結(jié)算上月托管費(fèi)用,。
十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)調(diào)簽訂補(bǔ)充,，單方面變更合同內(nèi)容無效。
十一,、有關(guān)合同的補(bǔ)充協(xié)議及附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
十二,、因本合同發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟,。
十三、本合同一式十份,，甲方執(zhí)八份,，乙方執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章經(jīng)長治市公證處公證后生效,。
附件
一,、乙方單位營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、資質(zhì)證并加蓋公章。
二,、合同簽訂人有單位法人代表授權(quán)委托書,。(委托書必須注明委托安全、生產(chǎn)的相關(guān)責(zé)任)
三,、乙方管理人員證件(資格證)和身份證復(fù)印件,。
四、甲方證件
甲 方：_____煤業(yè)有限公司(蓋章)
法人代表：__________ 授權(quán)委托人：__________
乙 方：_____有限責(zé)任公司(蓋章)
法人代表：__________ 授權(quán)委托人：__________
公證機(jī)關(guān)(蓋章)：__________
合同簽訂地：_______________
簽訂日期：_____年_____月_____日
宿舍管理協(xié)議書篇五
依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)與文明施工管理,，避免和減少各類生產(chǎn)安全事故,，自覺遵守國家的法律,、法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)與文明施工管理規(guī)定，經(jīng)協(xié)商簽訂“安全管理協(xié)議書”(以下簡稱協(xié)議書),。本協(xié)議書適用于建設(shè)單位直接發(fā)包施工,、總承包單位配合或提供相關(guān)服務(wù)的具體情況。
本協(xié)議書的宗旨是：在建設(shè)單位的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,，由施工總承包單位和分包單位共同負(fù)責(zé),，為建設(shè)單位服務(wù)，齊心協(xié)力完成建設(shè)單位交給的各項(xiàng)施工任務(wù),，確保本工程安全生產(chǎn)與文明施工,。
一、建設(shè)單位的責(zé)任,、權(quán)力和義務(wù)
l,、審查分包單位的施工資質(zhì),、營業(yè)執(zhí)照,、安全生產(chǎn)許可證、管理人員相關(guān)證書等,，不能將施工項(xiàng)目發(fā)包給不具備施工資質(zhì)或施工資質(zhì)與承包內(nèi)容不相符的分包單位或個(gè)人,。
2、審查分包單位施工方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案編制審核與審批手續(xù),、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案和安全技術(shù)措施,，并負(fù)責(zé)將分包單位的上述資料送總承包單位備案,。
3,、協(xié)調(diào)分包單位與總承包單位之間發(fā)生的施工配合事項(xiàng),，并以書面形式告知總承包單位，向總承包單位承付配合費(fèi),。
4、如發(fā)生生產(chǎn)安全事故,，負(fù)責(zé)協(xié)助分包單位做好搶險(xiǎn),、
救人及現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)等相關(guān)工作。
5,、檢查分包單位和接受總包單位對(duì)分包單位提出的安全生產(chǎn)與文明施工中的安全隱患及有關(guān)問題,，有權(quán)對(duì)分包單位提出整改或停工整改,。
二、總承包單位的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)
l、按時(shí)完成建設(shè)單位交辦的各項(xiàng)施工配合工作,，服從總包方施工管理,。
2、配合建設(shè)單位做好對(duì)分包單位的安全監(jiān)督,，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)與文明施工實(shí)施統(tǒng)一管理,。
3、分包單位使用總承包單位的機(jī)械,、臨電,、腳手架等設(shè)備設(shè)施雙方須辦理交接手續(xù)，簽訂“施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理協(xié)議”,。
4,、發(fā)現(xiàn)分包單位施工現(xiàn)場(chǎng)有安全隱患或重大安全隱患時(shí)，一是有權(quán)立即采取相關(guān)措施以免發(fā)生安全事故;二是要以書面形式盡快通知建設(shè)單位,，促使分包單位立即整改或停工整改;三是配合建設(shè)單位檢查整改是否符合安全標(biāo)準(zhǔn),。
5、對(duì)分包單位提出的安全生產(chǎn)要求及相關(guān)工作提供幫助,。
6,、對(duì)分包單位發(fā)生的生產(chǎn)安全事故配合應(yīng)急救援搶險(xiǎn)。
7,、由于總承包單位或總承包與分包雙方責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故,，根據(jù)市政府有關(guān)部門的責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
三,、分包單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
l,、貫徹落實(shí)國家及深圳市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)和管理規(guī)定,，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理制度,，對(duì)分包施工區(qū)域和分包項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理負(fù)全部責(zé)任,。
2,、服從建設(shè)單位,、總承包單位的安全生產(chǎn)管理,，有權(quán)拒絕違反安全生產(chǎn)法規(guī)的指令,。
3,、對(duì)由總承包單位交付使用的安全防護(hù)設(shè)施(如腳手架,、洞口,、臨邊等)負(fù)有全部責(zé)任,，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)臵安全標(biāo)志。在進(jìn)行有可能危害他人安全的施工作業(yè)前,，須以書面形式告之相關(guān)單位及人員,，要有相關(guān)單位人員接收簽字手續(xù)。
4,、對(duì)分包范圍內(nèi)的施工用電及生活用電負(fù)有全部的安全管理責(zé)任,。b級(jí)配電箱以下部分必須符合有關(guān)安全用電標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)拒絕不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的用電設(shè)備從所轄線路中拉接電源,。
5,、使用總承包單位的機(jī)械、臨電,、腳手架等設(shè)備設(shè)施雙方須辦理交接手續(xù),，簽訂“施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理協(xié)議”和“機(jī)、電,、架設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收移交單”,。
6、對(duì)自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有安全管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任,，并符合深圳市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),。使(租)用特種設(shè)備時(shí)，應(yīng)在使用前向總承包單位備案,。
7,、為本單位作業(yè)人員提供合格的勞動(dòng)保護(hù)用品，進(jìn)行危險(xiǎn)預(yù)知的教育,。對(duì)特種作業(yè)人員進(jìn)行安全管理,，保證特種作
業(yè)人員持證上崗，負(fù)責(zé)建立特種作業(yè)人員登記表,，并向總承包單位備案,。
8、按照深圳市有關(guān)安全管理規(guī)定,，定期組織對(duì)所轄施工區(qū)域進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,。在安全檢查中發(fā)現(xiàn)的其它事故隱患，應(yīng)向總承包方及時(shí)報(bào)告,。
9,、按照深圳市有關(guān)規(guī)定合法使用勞務(wù)作業(yè)人員，辦理勞務(wù)注冊(cè)及相關(guān)保險(xiǎn),，對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核考核合格后方可上崗作業(yè),。
10、使用總承包單位提供的安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備前，應(yīng)與總承包方辦理相關(guān)手續(xù),，并負(fù)責(zé)使用期間的安全維護(hù),。對(duì)在使用期間由于管理不善造成的生產(chǎn)安全事故負(fù)主要責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。
11,、服從總承包單位安全生產(chǎn)與文明施工管理,，并負(fù)責(zé)所轄施工區(qū)域內(nèi)的管理工作。保證所轄區(qū)域消防通道暢通,。
12,、由分包單位責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故或?qū)е驴偝邪鼏挝缓偷谌饺藛T傷亡時(shí)，由分包單位承擔(dān)事故主要責(zé)任和全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
13,、由總承包單位責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故,，分包單位有義務(wù)負(fù)責(zé)處理善后事宜,。
14、由雙方或第三方責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故,，根據(jù)市政府有關(guān)部門的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
15、發(fā)生生產(chǎn)安全事故后,，必須在1小時(shí)內(nèi)向總承包單位報(bào)告,，由總承包單位及建設(shè)單位按照深圳市有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報(bào)告。遲報(bào)或者隱瞞不報(bào)生產(chǎn)安全事故,，必須承擔(dān)事故的全部責(zé)任,。
四、建設(shè)單位,、總承包單位,、分包單位需另行注明事項(xiàng)可在補(bǔ)充條款中說明。補(bǔ)充條款如下：
本協(xié)議書一式六份,，建設(shè)單位,、總承包單位、分包單位各執(zhí)二份,，三方蓋章簽字生效,。至分包單位工程項(xiàng)目完工及所有管理人員與作業(yè)人員撤出本施工現(xiàn)場(chǎng)后自行終止。 建設(shè)單位(蓋章)
(蓋法人單位章)
法定代表人或委托代理人(簽字)
總承包單位(蓋章)
項(xiàng)目經(jīng)理(簽字)
分包單位(蓋章)
(蓋法人單位章)
法定代表人或
委托代理人(簽字) 施工負(fù)責(zé)人(簽字)
簽訂日期： 年 月 日
宿舍管理協(xié)議書篇六
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為貫徹“安全第一,，預(yù)防為主,，綜合治理”的方針，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī),，加強(qiáng) 期間的安全管理,，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確雙方的安全責(zé)任，確保項(xiàng)目施工操作人員的安全與健康,，促進(jìn)施工順利進(jìn)行,，特簽訂本協(xié)議。
一,、甲方安全生產(chǎn)管理責(zé)任
1,、必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施要求,，保證工程安全施工投入的有效實(shí)施,。
2,、甲方有為乙方提供施工所需的安全、技術(shù),、水文、地質(zhì)等資料的義務(wù)
3、協(xié)助乙方了解甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，協(xié)助乙方解決施工過程中碰到的各種涉及安全的問題,。從思想上和組織上應(yīng)把乙方安全生產(chǎn)管理納入甲方統(tǒng)一的安全管理體系之中。
4,、甲方有權(quán)要求乙方立刻撤走現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不遵守,、執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn),、操作規(guī)程,、安全條例和指令的人員，無論在任何情況下,，此人不得再雇傭于現(xiàn)場(chǎng),。
5,、對(duì)不符合安全規(guī)定的,，甲方安全管理人員有權(quán)要求停工,，整改合格后方可繼續(xù)施工。
6,、對(duì)違反安全生產(chǎn),、治安、消防,、文明施工規(guī)定的行為,，甲方依據(jù)相關(guān)規(guī)定有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
7,、甲方不得對(duì)乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律,、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得隨意壓縮合同約定的工期,。
8,、發(fā)生災(zāi)害事故時(shí)，甲方有義務(wù)及時(shí)通知事故可能波及乙方施工范圍的人員撤離,。
9,、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方工傷人員提供救護(hù)便利,。
二、乙方安全生產(chǎn)管理責(zé)任
1,、乙方必須貫徹執(zhí)行國家,、山東省法律法規(guī)、條例,、規(guī)定;遵守甲方的安全生產(chǎn)管理制度,、規(guī)定及要求，并積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng),。
2,、乙方是施工現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任的主體，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工安全全面負(fù)責(zé),，并接受甲方的統(tǒng)一監(jiān)督管理,，乙方在施工中應(yīng)建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行,。
3,、乙方不得將所承包工程轉(zhuǎn)包、分包或者以任何變相的形式轉(zhuǎn)包,、分包給第三方,。
4、乙方應(yīng)當(dāng)建立施工安全保障體系,，實(shí)行施工安全崗位責(zé)任制,，推行安全生產(chǎn)目標(biāo)管理和施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。
5,、乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任,，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工安全，落實(shí)安全施工規(guī)章制度和操作規(guī)程,，確保安全施工投入的有效使用,，并根據(jù)工程特點(diǎn)組織制定施工安全技術(shù)措施，消除安全事故隱患,。及時(shí),、如實(shí)報(bào)告施工安全情況。
6,、乙方應(yīng)當(dāng)為工程施工配置專職安全員。專職安全員應(yīng)當(dāng)持證上崗,，并按規(guī)定獨(dú)立行使職權(quán),。
7、乙方應(yīng)當(dāng)落實(shí)勞動(dòng)生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,，加強(qiáng)對(duì)本單位人員的安全施工教育和培訓(xùn),，如實(shí)告知作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素,、防范措施以及事故應(yīng)急措施，保證從業(yè)人員熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的安全施工規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,，掌握本崗位的安全操作技能,，具備必要的安全防范知識(shí)。未經(jīng)安全施工教育和培訓(xùn)合格人員,，不得上崗作業(yè),。特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)國家規(guī)定的有關(guān)部門組織專門培訓(xùn)，經(jīng)考核合格,，取得上崗證書后,，方可上崗作業(yè)。
8,、乙方可根據(jù)自身需要組織其從業(yè)人員參與建設(shè)單位或甲方組織安排的安全教育培訓(xùn)等活動(dòng),。
9、乙方必須依法為其從業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)或商業(yè)保險(xiǎn),。10,、乙方應(yīng)當(dāng)按照工程承包方式(專業(yè)分包或勞務(wù)分包)的不同為作業(yè)人員提供符合安全施工和技術(shù)規(guī)范要求的施工機(jī)具和勞動(dòng)防護(hù)用品，并告知其正確的使用方法,。乙方在采用新工藝,、新技術(shù)、新材料或者使用新設(shè)備時(shí),，必須了解,、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施,，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全培訓(xùn),。
11、工程施工前,，乙方技術(shù)人員應(yīng)編制承建工程施工技術(shù)安全措施,，報(bào)甲方有關(guān)部門審批。乙方應(yīng)及時(shí)將審批后的安全技術(shù)措施向參加施工的人員認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)貫徹,，傳達(dá)人與被傳達(dá)人均應(yīng)簽名備查,。
12、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的安全設(shè)施的建立,、正常使用和維護(hù)工作;并應(yīng)在有較大危險(xiǎn)因素的場(chǎng)所,、設(shè)施、設(shè)備上設(shè)置明顯的符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全警示標(biāo)志,。
13,、乙方應(yīng)當(dāng)教育職工愛護(hù)工程安全生產(chǎn)設(shè)施。如損壞安全施工設(shè)施要及時(shí)修復(fù),，并由乙方承擔(dān)由此所造成的一切損失,。
14,、乙方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行安全隱患排查，并及時(shí)向甲方通報(bào)排查情況;對(duì)甲方或乙方查出的安全隱患,，乙方必須按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢,。
15、由乙方違章違規(guī)作業(yè)造成重大事故隱患或發(fā)生事故,，致使工程設(shè)備及其它受到損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
16,、發(fā)生災(zāi)害事故時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方通報(bào)，由甲方相關(guān)部門和人員統(tǒng)一指揮救災(zāi),，乙方要認(rèn)真執(zhí)行甲方搶險(xiǎn),、救災(zāi)命令，所需搶險(xiǎn)救災(zāi)人員,、材料,、設(shè)備等均無條件服從甲方調(diào)度。
17,、發(fā)生工程施工安全事故時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止滋生事故的生產(chǎn)或事故擴(kuò)大，保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng),，需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí),，應(yīng)當(dāng)做出標(biāo)記和書面記錄，妥善保管有關(guān)物證,。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí),、如實(shí)報(bào)告，不得瞞報(bào),、謊報(bào),、遲報(bào);不得故意破壞事故現(xiàn)場(chǎng)，毀滅相關(guān)證據(jù),。
18,、因乙方直接責(zé)任或不可抗力造成乙方人員傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報(bào)告事故情況,，積極配合各級(jí)事故調(diào)查組進(jìn)行事故調(diào)查，承擔(dān)處理事故與善后所需的費(fèi)用和傷亡指標(biāo),。
19,、因甲方直接責(zé)任造成乙方人員傷亡事故，由乙方處理善后,，甲方承擔(dān)處理事故與善后所需的費(fèi)用,，并協(xié)助乙方向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報(bào)告事故情況，甲,、乙雙方積極配合各級(jí)調(diào)查組的調(diào)查工作,，由乙方上報(bào)傷亡指標(biāo)。
20,、因乙方直接責(zé)任造成甲方或第三方人員的傷亡事故,，由甲方(或第三方)處理善后，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和處理事故與善后所需的費(fèi)用及傷亡指標(biāo),，由乙方向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報(bào)告事故情況,，各方應(yīng)積極配合各級(jí)事故調(diào)查組的調(diào)查工作。
21,、因甲乙雙方共同責(zé)任(含責(zé)任暫未查清)造成人員傷亡事故,，由乙方向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報(bào)告事故情況，各方應(yīng)積極配合各級(jí)事故調(diào)查組的調(diào)查工作,，待查清各方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任大小,，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，有人員傷亡的一方處理善后,，所需處理事故與善后的費(fèi)用按比率共同分擔(dān),，傷亡指標(biāo)由乙方上報(bào)。
三,、一般規(guī)定
1,、本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本工程施工分包合同同時(shí)生效,。
3,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)
宿舍管理協(xié)議書篇七
工程承包單位(以下簡稱甲方)：
分包單位(以下簡稱乙方)：
工程名稱：
為了切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)的責(zé)任,，確保施工人員在生產(chǎn)過程中的安全與健康，保證施工順利進(jìn)行,，依據(jù)《安全生產(chǎn)法》,、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于分包單位與工程承包單位已經(jīng)簽訂分包合同，雙方就施工安全管理協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議,。
1. 分包單位基本情況
資質(zhì)證書號(hào)碼： 有效期：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 有效期：
2、責(zé)任范圍：乙方所承擔(dān)的工程項(xiàng)目施工中的人身安全和施工設(shè)施及環(huán)境的安全,。
3,、責(zé)任期：自 年 月 日起至乙方所承擔(dān)的工程項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，人員撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)止,。
4,、雙方義務(wù)
4.1認(rèn)真貫徹國家、地方及上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的方針,、政策,，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)定,、標(biāo)準(zhǔn),。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入和有效使用,。
4.2 對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底,。
4.3嚴(yán)禁違章指揮,，及時(shí)制止違章作業(yè)和違反勞動(dòng)紀(jì)律的行為。
4.4發(fā)生事故,，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施,，組織搶救傷者、保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),，并立即向上級(jí)有關(guān)部門報(bào)告,。
4.5施工現(xiàn)場(chǎng)各自必須配備專職的安全管理人員，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書,。
5,、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1 負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行施工前安全技術(shù)總交底和施工過程中的安全監(jiān)督檢查。
5.2 負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施并督促實(shí)施,。
5.3 負(fù)責(zé)對(duì)特種作業(yè)人員的資格進(jìn)行審查,，發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的，應(yīng)及時(shí)予以制止,。
5.4 對(duì)違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為進(jìn)行糾正,，必要時(shí)進(jìn)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停工整改。
5.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同一施工現(xiàn)場(chǎng)多個(gè)分包單位的安全生產(chǎn)管理工作,。
6,、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1 遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受總包,、監(jiān)理單位等安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,。由于分包單位安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用,，由分包單位承擔(dān),。
6.2 遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度和勞動(dòng)紀(jì)律,。組織實(shí)施日常消防安全管理工作。服從甲方的安全生產(chǎn)管理,，不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的,，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任，甲方有權(quán)就事故造成的損失,，向乙方索賠,。
6.3 人員進(jìn)場(chǎng)，必須及時(shí)如實(shí)向甲方填報(bào)進(jìn)場(chǎng)人員的姓名,、性別,、年齡、工種,、本工種工齡,、家庭住址、身份證號(hào),、教育培訓(xùn)情況等;嚴(yán)禁雇傭童工,、未成年工、不適宜從事有關(guān)工種的作業(yè)人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員),。
6.4 施工,、操作人員在施工前，必須接受入場(chǎng)安全,、文明施工教育和施工前的安全技術(shù)交底,，并建立安全教育培訓(xùn)檔案;未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或安全考核不合格的人員不得安排上崗。
6.5 特種作業(yè)人員必須取得《職業(yè)資格證書》和《特種作業(yè)操作證》,，無證人員嚴(yán)禁安排上崗操作,。
6.6 負(fù)責(zé)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、文明施工管理,，組織實(shí)施施工,、操作人員入場(chǎng)前、定期和經(jīng)常性的安全,、文明施工教育培訓(xùn);保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí),、熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應(yīng)急避險(xiǎn)措施，并督促施工人員自覺遵守安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。
6.7 配備專職安全員,，負(fù)責(zé)管理安全生產(chǎn)工作，對(duì)本單位的職工在操作中的違章作業(yè)人員進(jìn)行督促,，及時(shí)糾正事故隱患,。針對(duì)實(shí)際工作中的不安全問題，布置交待注意事項(xiàng),，做好班前交底,，并做好記錄，定期向甲方報(bào)送,。沒有安全員在現(xiàn)場(chǎng)管理,，不得進(jìn)行施工作業(yè)。
6.8 落實(shí)甲方安全技術(shù)交底和安全技術(shù)措施的要求,，并針對(duì)分項(xiàng)工程和作業(yè)環(huán)境實(shí)際,，對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明,，并由雙方簽字確認(rèn),。指導(dǎo)、督促作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全技術(shù)要求和操作規(guī)程作業(yè),。嚴(yán)禁安排操作人員帶病上崗和連續(xù)加班,。
6.9 負(fù)責(zé)為本單位從業(yè)人員提供必要的合格的勞動(dòng)保護(hù)用品(如手套、工作服,、防滑鞋等)和勞動(dòng)防護(hù)用品,，督促施工、操作人員正確使用勞動(dòng)防護(hù)用品,，及時(shí)制止違章行為,。并當(dāng)書面告知作業(yè)人員危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。
6.10 對(duì)施工范圍內(nèi)本單位的臨時(shí)施工用電負(fù)有管理責(zé)任,，所有用電必須符合有關(guān)用電標(biāo)準(zhǔn),。對(duì)自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有安全管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，并符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),。使用大型機(jī)械設(shè)備時(shí),，應(yīng)向甲方備案并有具體的施工方案。
6.11 接受甲方的安全監(jiān)督檢查,，對(duì)檢查提出的問題和隱患,，落實(shí)人力資源及時(shí)整改，不得以任何理由拒絕整改或設(shè)置障礙,。
6.12 有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時(shí),，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場(chǎng)所,。
6.13 接受甲方比照內(nèi)部管理規(guī)定，對(duì)違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定行為的處罰,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,。
6.14 負(fù)責(zé)為本單位從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi),。
6.15 貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則,，對(duì)本單位施工、操作人員所發(fā)生的造成傷亡,、火警,、火災(zāi)、機(jī)械等事故(包括由乙方責(zé)任造成甲方人員,、他方人員,、行人傷亡等)生產(chǎn)安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門,，按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和法律責(zé)任;對(duì)突發(fā)疾病死亡或上下班途中發(fā)生交通事故的,，乙方承擔(dān)其工傷保險(xiǎn)待遇。
7,、協(xié)議的生效與終止
本協(xié)議書作為分包合同的附件,，同分包合同同時(shí)生效、同時(shí)終止,。
8,、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
9、補(bǔ)充條款
甲 方： (公章) 乙 方： (公章)
甲方代表人 乙方代表人工程承包單位(以下簡稱甲方)：
分包單位(以下簡稱乙方)：
工程名稱：
為了切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)的責(zé)任,，確保施工人員在生產(chǎn)過程中的安全與健康,，保證施工順利進(jìn)行，依據(jù)《安全生產(chǎn)法》,、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、公平和誠實(shí)信用的原則,，鑒于分包單位與工程承包單位已經(jīng)簽訂分包合同，雙方就施工安全管理協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議,。
1. 分包單位基本情況
資質(zhì)證書號(hào)碼： 有效期：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 有效期：
2,、責(zé)任范圍：乙方所承擔(dān)的工程項(xiàng)目施工中的人身安全和施工設(shè)施及環(huán)境的安全。
3,、責(zé)任期：自 年 月 日起至乙方所承擔(dān)的工程項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，人員撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)止。
4,、雙方義務(wù)
4.1認(rèn)真貫徹國家,、地方及上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策,，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律法規(guī),、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn),。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入和有效使用,。
4.2 對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn),、文明施工教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底。
4.3嚴(yán)禁違章指揮,，及時(shí)制止違章作業(yè)和違反勞動(dòng)紀(jì)律的行為,。
4.4發(fā)生事故，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施,，組織搶救傷者,、保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并立即向上級(jí)有關(guān)部門報(bào)告,。
4.5施工現(xiàn)場(chǎng)各自必須配備專職的安全管理人員,，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書。
5,、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1 負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行施工前安全技術(shù)總交底和施工過程中的安全監(jiān)督檢查,。
5.2 負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施并督促實(shí)施。
5.3 負(fù)責(zé)對(duì)特種作業(yè)人員的資格進(jìn)行審查,，發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的,，應(yīng)及時(shí)予以制止。
5.4 對(duì)違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為進(jìn)行糾正,，必要時(shí)進(jìn)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停工整改,。
5.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同一施工現(xiàn)場(chǎng)多個(gè)分包單位的安全生產(chǎn)管理工作。
6,、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1 遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受總包,、監(jiān)理單位等安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。由于分包單位安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用,，由分包單位承擔(dān),。
6.2 遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度和勞動(dòng)紀(jì)律。組織實(shí)施日常消防安全管理工作,。服從甲方的安全生產(chǎn)管理,，不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任,，甲方有權(quán)就事故造成的損失,，向乙方索賠。
6.3 人員進(jìn)場(chǎng),，必須及時(shí)如實(shí)向甲方填報(bào)進(jìn)場(chǎng)人員的姓名,、性別、年齡,、工種,、本工種工齡、家庭住址,、身份證號(hào),、教育培訓(xùn)情況等;(www.)嚴(yán)禁雇傭童工、未成年工,、不適宜從事有關(guān)工種的作業(yè)人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員)。
6.4 施工,、操作人員在施工前,，必須接受入場(chǎng)安全、文明施工教育和施工前的安全技術(shù)交底,，并建立安全教育培訓(xùn)檔案;未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或安全考核不合格的人員不得安排上崗,。
6.5 特種作業(yè)人員必須取得《職業(yè)資格證書》和《特種作業(yè)操作證》，無證人員嚴(yán)禁安排上崗操作,。
6.6 負(fù)責(zé)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn),、文明施工管理，組織實(shí)施施工,、操作人員入場(chǎng)前,、定期和經(jīng)常性的安全、文明施工教育培訓(xùn);保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí),、熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應(yīng)急避險(xiǎn)措施，并督促施工人員自覺遵守安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。
6.7 配備專職安全員,，負(fù)責(zé)管理安全生產(chǎn)工作,，對(duì)本單位的職工在操作中的違章作業(yè)人員進(jìn)行督促，及時(shí)糾正事故隱患,。針對(duì)實(shí)際工作中的不安全問題,，布置交待注意事項(xiàng)，做好班前交底,，并做好記錄,，定期向甲方報(bào)送。沒有安全員在現(xiàn)場(chǎng)管理,，不得進(jìn)行施工作業(yè),。
6.8 落實(shí)甲方安全技術(shù)交底和安全技術(shù)措施的要求，并針對(duì)分項(xiàng)工程和作業(yè)環(huán)境實(shí)際,，對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向作業(yè)班組,、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn),。指導(dǎo),、督促作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全技術(shù)要求和操作規(guī)程作業(yè)。嚴(yán)禁安排操作人員帶病上崗和連續(xù)加班,。
6.9 負(fù)責(zé)為本單位從業(yè)人員提供必要的合格的勞動(dòng)保護(hù)用品(如手套,、工作服、防滑鞋等)和勞動(dòng)防護(hù)用品,，督促施工,、操作人員正確使用勞動(dòng)防護(hù)用品，及時(shí)制止違章行為,。并當(dāng)書面告知作業(yè)人員危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害,。
6.10 對(duì)施工范圍內(nèi)本單位的臨時(shí)施工用電負(fù)有管理責(zé)任，所有用電必須符合有關(guān)用電標(biāo)準(zhǔn),。對(duì)自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有安全管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任,，并符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。使用大型機(jī)械設(shè)備時(shí),，應(yīng)向甲方備案并有具體的施工方案,。
6.11 接受甲方的安全監(jiān)督檢查，對(duì)檢查提出的問題和隱患,，落實(shí)人力資源及時(shí)整改,，不得以任何理由拒絕整改或設(shè)置障礙。
6.12 有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時(shí),，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場(chǎng)所,。
6.13 接受甲方比照內(nèi)部管理規(guī)定，對(duì)違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定行為的處罰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,。
6.14 負(fù)責(zé)為本單位從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)。
6.15 貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則,，對(duì)本單位施工,、操作人員所發(fā)生的造成傷亡、火警,、火災(zāi),、機(jī)械等事故(包括由乙方責(zé)任造成甲方人員、他方人員,、行人傷亡等)生產(chǎn)安全事故,，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，按照國家有關(guān)法律,、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和法律責(zé)任;對(duì)突發(fā)疾病死亡或上下班途中發(fā)生交通事故的，乙方承擔(dān)其工傷保險(xiǎn)待遇,。
7,、協(xié)議的生效與終止
本協(xié)議書作為分包合同的附件，同分包合同同時(shí)生效,、同時(shí)終止,。
8、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
9,、補(bǔ)充條款
甲 方： (公章) 乙 方： (公章)
甲方代表人 乙方代表人
宿舍管理協(xié)議書篇八
委托方(以下簡稱甲方)： ,。
受托方(以下簡稱乙方)： 。
為了加強(qiáng)對(duì)宜品上層公寓地下停車場(chǎng)的管理,，適應(yīng)業(yè)主停車需求，現(xiàn)就全權(quán)授權(quán)管理的宜品上層公寓地下停車場(chǎng)相關(guān)事宜,，甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下：
一,、委托范圍：宜品上層公寓地下停車場(chǎng)含：
1、停車場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,。
2,、地下停車場(chǎng)(共計(jì)泊位)。
3,、停車場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng),、電力、排水等設(shè)施,。
二,、受托方管理內(nèi)容：
1,、確保停車場(chǎng)的24小時(shí)安全,正常使用。
2,、乙方受托期間應(yīng)保證停車場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營,。
3、確保停車服務(wù)熱情周到,，客戶滿意,，不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象，如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān),。
4,、確保停車場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用,。
5,、確保停車場(chǎng)內(nèi)地面整潔無灰塵，無附著物,。
6,、確保從主干道進(jìn)出停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全，并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任,。
三,、委托管理期限:自20xx年x月xx日-----20xx年x月xx日止。
四,、其它約定
1,、乙方自行辦理停車場(chǎng)經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場(chǎng)相關(guān)驗(yàn)收資料比配合蓋章,。
2,、甲乙雙方共同應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)日常運(yùn)營所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營費(fèi)用,。
3,、停車場(chǎng)運(yùn)營期間出現(xiàn)大額度維修( 元以上)需要甲支付維修費(fèi)用。
4,、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理,。
5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場(chǎng)的租賃費(fèi)用,。
6,、乙方對(duì)甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的
個(gè)車位,應(yīng)予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費(fèi),。
五,、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
20xx年x月xx日
宿舍管理協(xié)議書篇九
為了加強(qiáng)商場(chǎng)的裝修管理,，為商戶提供更好的服務(wù),，建立商場(chǎng)及商戶展位的良好形象,，特制定本協(xié)議書。
一,、商戶進(jìn)場(chǎng)裝修起止時(shí)間必須按照廠商裝修申報(bào)單上所擬定的起止時(shí)間執(zhí)行,，否則商戶裝修申報(bào)單將視為過期無效。商戶裝修申報(bào)單需要延期必須經(jīng)過物業(yè)部的批準(zhǔn);
二,、 商戶裝修嚴(yán)格按照商場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行裝修申請(qǐng),，必須服從商場(chǎng)物業(yè)部相關(guān)職能部門對(duì)商戶整個(gè)裝修過程中施工人員及工程質(zhì)量管理。
三,、 商戶展位裝修效果須與商場(chǎng)整體裝修效果相協(xié)調(diào),，裝修效果、裝修檔次符合商場(chǎng)整體經(jīng)營定位;
四,、 商戶申報(bào)的總用電容量如大于商場(chǎng)所提供的用電容量,，則相關(guān)增容費(fèi)用由商戶承擔(dān)。
五,、 現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)用電嚴(yán)格按照商場(chǎng)臨時(shí)用電管理規(guī)范流程進(jìn)行;
六,、 裝修工程施工嚴(yán)格按照商場(chǎng)裝修工程施工規(guī)范進(jìn)行。
七,、 商戶裝修電工進(jìn)場(chǎng)須知：
1,、 電氣施工人員必須持有效電工證上崗操作; 各類電器線路鋪設(shè)應(yīng)安全、規(guī)范,、整齊,、美觀;商戶裝修多用電線、線管,、空氣開關(guān)等電器材料必須符合商場(chǎng)的規(guī)范要求或由商場(chǎng)按阻燃,、品牌要求購買使用,，所有燈具必須為國家認(rèn)可的合格產(chǎn)品,，其中日光燈必須采用成套燈具;
2、 各類電器線路應(yīng)采用金屬保護(hù)方式鋪設(shè); 商戶裝修各類燈具與可燃物間必須做好防火、隔熱措施(刷防火涂料,、加墊石膏板、石棉墊);
3,、 商戶裝修各類燈箱應(yīng)留有足夠的散熱孔，固定式燈箱應(yīng)安裝活動(dòng)檢修口;
4、 其他未寫規(guī)定按商場(chǎng)《裝修工程施工規(guī)范》執(zhí)行,，由本商場(chǎng)電工監(jiān)督實(shí)施,。
八、 安全須知：
1、 裝修材料必須使用國家認(rèn)可的防火、環(huán)保型材料;
2,、 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用未批準(zhǔn)的用電器具,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將予以沒收;
3,、用下列設(shè)備必須經(jīng)物業(yè)部批準(zhǔn)，在規(guī)定時(shí)間和范圍內(nèi)使用,，并配合執(zhí)行商場(chǎng)制定的各項(xiàng)安全防范措施,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由施工方負(fù)責(zé)(電焊機(jī)、電鋸,、電刨,、電錘);
4、 裝修人員嚴(yán)禁在場(chǎng)地內(nèi)吸煙,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款50—100元,，并對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者驅(qū)逐出場(chǎng)，禁止當(dāng)事人再參與裝修,。
九,、 商場(chǎng)裝修注意事項(xiàng)：
1,、商戶裝修必須由商戶裝修隊(duì)自行在展位門口用木板或布條圍起，否則不予裝修,，商戶裝修時(shí)間規(guī)定在商場(chǎng)結(jié)束營業(yè)之后進(jìn)行，如需在營業(yè)時(shí)間裝修的,，必須得到物業(yè)不得批準(zhǔn);
2,、 裝修商戶安裝從頂向下的吊裝物必須經(jīng)過商場(chǎng)書面同意，靠墻的展廳垂直門不能超過過道;
3,、 裝修場(chǎng)地地面應(yīng)保持清潔,，裝修垃圾及時(shí)清理;
4、晚上裝修施工應(yīng)填寫加班單,，報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)允許后,，領(lǐng)取加班證，方可在商場(chǎng)內(nèi)用餐,，加班期間不可施工,，且無關(guān)人員不能停留在現(xiàn)場(chǎng)，商戶必須嚴(yán)格遵守加班時(shí)間準(zhǔn)時(shí)離場(chǎng);
5,、 任何施工人員不能留宿商場(chǎng),，并且晚上加班人員一律不得在商場(chǎng)內(nèi)到處隨意走動(dòng)，違者將取消加班資格;
6,、 裝修過程中避免損壞商場(chǎng)的公共設(shè)施和設(shè)備,，如有損壞照價(jià)賠償或使用同等材料負(fù)責(zé)修復(fù);
7、 裝修中應(yīng)主意商場(chǎng)的消防設(shè)施：各類燈具與消防噴淋頭設(shè)施距離不小于60厘米;不能覆蓋遮攔空調(diào)新風(fēng)進(jìn)口處;更不能損壞任何有關(guān)消防設(shè)
施,，由此造成的損失由施工方負(fù)責(zé),，并追究其法律責(zé)任;
八、本協(xié)議書一式兩份,，一份張貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)入口位置,，一份商場(chǎng)物業(yè)部備案存檔。
商戶裝修負(fù)責(zé)人簽字：
年 月日
物業(yè)部簽字：
年 月日
宿舍管理協(xié)議書篇十
甲方：投資置業(yè)有限公司
乙方：建設(shè)工程有限公司
依照《中華人民共和國建筑法》,、《安全生產(chǎn)法》,、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用原則,，甲方將西都大廈工程發(fā)包給乙方承建,，特訂立如下安全管理協(xié)議書：
一、甲方責(zé)任：
1,、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供西都大廈及比鄰區(qū)域內(nèi)供水,、排水,、供電、供氣,、供熱,、通信、廣播電視等地下管線資料,，氣象和水文觀測(cè)資料,，相鄰建筑物和構(gòu)筑物地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整。
2,、甲方不得對(duì)乙方提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求,，不得壓縮合同約定的工期。
3,、甲方在編制工程概算時(shí),，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。
4,、甲方不得明示或暗示施工單位購買,、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具,、機(jī)械設(shè)備,、施工和具體配件、消防設(shè)施和器材,。
5,、做好《建設(shè)工程施工合同》范圍內(nèi)的甲方相關(guān)安全責(zé)任條款，按標(biāo)準(zhǔn)撥付安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi),、現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,。
二、乙方責(zé)任：
1,、乙方項(xiàng)目經(jīng)理是乙方安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人,，對(duì)西都大廈工程的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)承擔(dān)總承包責(zé)任,。
2,、乙方應(yīng)當(dāng)建立健全的西都大廈安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，保證項(xiàng)目安全生產(chǎn)條件所需資金的投入,，對(duì)西都大廈施工全過程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查，并做好相關(guān)記錄,。
3,、乙方應(yīng)建立健全安全管理網(wǎng)絡(luò),，按規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)人員，明確職責(zé),，深入現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查,，制止違章指揮、違章操作,。
4,、乙方應(yīng)當(dāng)遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程,，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等,。
5,、乙方安全施工措施、安全作業(yè)環(huán)境條件等專項(xiàng)安全約定,，由雙方另訂專項(xiàng)協(xié)議或編制專項(xiàng)安全技術(shù)方案報(bào)審執(zhí)行,。
本協(xié)議一式兩份，雙方代表人簽字蓋章后生效,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人： 代表人：
宿舍管理協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：北京文清物業(yè)管理有限公司
甲,、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議如下：
一,、物業(yè)管理協(xié)議簽訂
1,、甲方使用區(qū)域?yàn)?座 單元，本單元的建筑面積為 平方米,。(此面積與甲方簽定的(商品房買賣合同)或(租賃協(xié)議)中所提及建筑面積為同一面積),。
2、甲方應(yīng)按照本協(xié)議,，在與(租賃協(xié)議書)簽約同時(shí)與乙方簽訂(創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理協(xié)議),，協(xié)議期限自 年 月 日起，至 年 月 日止,。
二,、物業(yè)費(fèi)及其它
1、甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定,，同意自本協(xié)議簽訂之日起向乙方繳納物業(yè)費(fèi)(此費(fèi)用不包含用戶自用電費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、工作時(shí)間以外空調(diào)使用費(fèi)等在內(nèi)),，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣0.5 元/建筑平方米?日。
2,、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日即日將物業(yè)費(fèi)( 個(gè)月),，計(jì)人民幣(大寫) ,，人民幣(小寫) 元，及物業(yè)費(fèi)保證金(相當(dāng)于 個(gè)月物業(yè)費(fèi))人民幣(大寫),，人民幣(小寫) 元,，共計(jì)人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元,，一次性支付乙方,，并按乙方的要求辦理各項(xiàng)手續(xù)。
3,、物業(yè)費(fèi)保證金在本協(xié)議終止后10日內(nèi),，并在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方(不包含利息),。若乙方在協(xié)議期內(nèi)扣除相應(yīng)損失費(fèi)或違約金,，應(yīng)書面通知甲方。若物業(yè)費(fèi)保證金不足以抵償損失費(fèi)或違約金,，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償,。在合同期內(nèi)，甲方在乙方自物業(yè)費(fèi)保證金中扣除損失后,，須立即將物業(yè)費(fèi)保證金數(shù)額補(bǔ)齊至原數(shù)額,。
4、物業(yè)費(fèi)為每 個(gè)月支付一次,，在協(xié)議有效期內(nèi),，甲方須于收到乙方書面通知后7日內(nèi)將物業(yè)費(fèi)交到乙方或指定銀行帳號(hào)。
5,、乙方開戶行：建行清華園支行
乙方賬戶：
6,、其它費(fèi)用：
甲方除須繳納物業(yè)費(fèi)外，還須承擔(dān)下列費(fèi)用：
(1)自用電費(fèi)(1.0元/度)
(2)電話初裝費(fèi)及資源占用費(fèi)
(3)網(wǎng)絡(luò)初裝費(fèi)及使用費(fèi)
(4)工作時(shí)間以外的空調(diào)制冷使用費(fèi)(詳見空調(diào)加時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))
加時(shí)空調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
a,、1300平方米以上按：每天(8小時(shí))每平方米0.32元收費(fèi),，但最高收費(fèi)不超過3900元
b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小時(shí))每平方米0.1681元收費(fèi)
c,、1000平方米以下按：每天(8小時(shí))1200元收費(fèi)
d,、無特殊情況加時(shí)空調(diào)開啟時(shí)間為8：30分-17：30分
(5)其它
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關(guān)該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定,，使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設(shè)備。
2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方各項(xiàng)管理規(guī)章的實(shí)施,。
3、甲方有權(quán)向乙方投訴管理服務(wù)方面問題。
4,、甲方有義務(wù)
服從乙方的管理,，同時(shí)甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進(jìn)入大廈內(nèi)的人員在使用,、管理,、維護(hù)該房產(chǎn)過程中遵守本協(xié)議及大廈的相關(guān)規(guī)定。甲方的雇員,、訪客及其受甲方許可進(jìn)入大廈內(nèi)的人員在使用,、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為,、違約行為,、侵害行為，均視作甲方自身的行為,，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用,。
5、甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)財(cái)產(chǎn)的相關(guān)保險(xiǎn)事宜由甲方自行解決或委托乙方協(xié)助辦理,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6,、甲方同意乙方(或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時(shí)間內(nèi),，經(jīng)事先通知(或在緊急情況下，未經(jīng)事先通知)進(jìn)入該房產(chǎn)巡視,，檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀態(tài)或處理緊急事項(xiàng),。需由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行的維修，甲方應(yīng)根據(jù)乙方(或乙方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修;否則乙方(或乙方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如甲方拒絕承擔(dān)此費(fèi)用，乙方有權(quán)從物業(yè)費(fèi)保證金中扣除,。需由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行的維修,，乙方應(yīng)立即派人進(jìn)行維修，由此對(duì)甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)造成損壞的,，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
7、甲方進(jìn)駐大廈后,，不得私自改變建筑原貌,，未經(jīng)乙方允許不得在樓外及樓內(nèi)公共空間、墻面張貼設(shè)置廣告,、標(biāo)牌等,，不得影響建筑物內(nèi)外景觀，不得以任何形式占用樓內(nèi)公共空間。
8,、如果甲方對(duì)使用單元進(jìn)行裝修,，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，經(jīng)審核通過,，并與乙方簽訂相關(guān)的裝修管理文件后,，方可施工。
9,、因甲方對(duì)該房產(chǎn)使用,、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨滤素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí),，甲方應(yīng)自行解決由此而引發(fā)的糾紛,，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損失及后果。
10,、甲方不得在大廈內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),，不得進(jìn)行任何妨礙或侵?jǐn)_其他用戶的活動(dòng)。如有上述行為,，乙方有權(quán)終止與其的一切協(xié)議,。
11、甲方有義務(wù)保持樓內(nèi)整潔,，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放貨物或雜物,。如發(fā)生上述情況，經(jīng)乙方書面警告2小時(shí)內(nèi)不予清理,，乙方有權(quán)予以制止,、清理，并向甲方征收清除費(fèi),。如甲方拒付清理費(fèi),，乙方有權(quán)從物業(yè)費(fèi)保證金中扣除。如甲方因特殊情況,，需臨時(shí)占用公共空間,，甲方須提前向乙方提出申請(qǐng)，得到乙方批準(zhǔn)后,，按乙方批準(zhǔn)的物品存放地點(diǎn)和存放期限統(tǒng)一存放,。
12、甲方不得在樓內(nèi)存放任何易燃易爆,、劇毒等危險(xiǎn)品,，以及進(jìn)行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險(xiǎn)失效或使保險(xiǎn)費(fèi)增加的活動(dòng),。
13,、未經(jīng)乙方批準(zhǔn)，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調(diào)的負(fù)荷,。用電量超過大廈提供的基本電量,，甲方應(yīng)交納空調(diào)及超出部分的電貼費(fèi)及相應(yīng)的工程改造費(fèi)用。
14,、甲方須服從大廈廣場(chǎng)管理人員的管理,，按規(guī)定存放車輛。違反規(guī)定者,，廣場(chǎng)管理人員有權(quán)以糾正和制止,。
15、甲方有義務(wù)愛護(hù)使用單元和樓宇內(nèi)外的一切設(shè)備設(shè)施,，因甲方的責(zé)任造成的損失和由此引發(fā)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
16、甲方入住時(shí)對(duì)房屋有裝修要求,，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)并同時(shí)報(bào)送裝修方案,，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行裝修。進(jìn)場(chǎng)裝修的施工隊(duì)伍應(yīng)具備合格資質(zhì)條件,，經(jīng)乙方同意后方可入場(chǎng)施工,，并接受乙方的監(jiān)督檢查。甲方租賃合同期滿或終止后,，甲方退出房屋時(shí),，裝修應(yīng)保持完好，不得破壞或拆走,，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償。
17,、由于甲方系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障而對(duì)甲方設(shè)備財(cái)產(chǎn)造成的損壞或損失,，由甲方自行保險(xiǎn)承擔(dān)。乙方不予負(fù)責(zé),。
四,、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方有權(quán)對(duì)大廈進(jìn)行有效的管理,，制定管理規(guī)章和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、違約處理標(biāo)準(zhǔn)，建立健全財(cái)務(wù)管理制度,，并根據(jù)日常管理運(yùn)伯,，建立一套完整的工作程序，并在實(shí)踐中不斷完善,。
2,、乙方有權(quán)檢查、視察大廈。乙方(或乙方授權(quán)的代理人)在合理的時(shí)間內(nèi),，經(jīng)事先通知(或在緊急情況)可以進(jìn)入該房產(chǎn)巡視,，檢查該房內(nèi)部各部分狀態(tài)或采取各種措施處理緊急事項(xiàng)，甲方不得以任何理由進(jìn)行阻擋,。
3,、如果甲方未征得乙方的允許私自裝修，或裝修時(shí)違反裝修規(guī)定,，要求甲方將裝修單元恢復(fù)原貌,，由此發(fā)生的修復(fù)費(fèi)以及對(duì)乙方造成的損失費(fèi)全部由甲方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從管理者,，乙方有權(quán)終止與其簽訂的一切合同并無償保留甲方所付物業(yè)費(fèi)保證金及利息,，甲方裝修期間，乙方有權(quán)進(jìn)入裝修單元,，檢查裝修是否按規(guī)定正常進(jìn)行,。
4、乙方負(fù)責(zé)大廈內(nèi)部公共區(qū)域和外部周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生,。
5,、乙方負(fù)責(zé)大廈的保衛(wèi)、消防工作,，定期組織有關(guān)方面的宣傳教育,，做到發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
6,、乙方負(fù)責(zé)大廈公共設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)工作。其中所有高檔儀器設(shè)備由專人負(fù)責(zé),，制定標(biāo)準(zhǔn)的操作程序,，對(duì)有關(guān)人員定期培訓(xùn)。非由大廈或物業(yè)管理
公司提供的設(shè)備設(shè)施,，乙方不負(fù)責(zé)其維護(hù),、維修。
7,、乙方負(fù)責(zé)大廈的綠擺綠化,，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的工作環(huán)境,。
8,、乙方有權(quán)清除、拆除任何不符合管理規(guī)定的建筑物,、安裝物以及公共區(qū)域擺放的貨物或雜物,，并向有關(guān)單位或人員征收清除費(fèi)或違約金,。
9、乙方負(fù)責(zé)控制和安排大廈廣場(chǎng)內(nèi)所有車輛的停放,，并有權(quán)拖離所有違反規(guī)則停放車輛,。
10、發(fā)生緊急情況和突發(fā)事件時(shí),，乙方有責(zé)任采取應(yīng)急措施,，保障樓內(nèi)員生命財(cái)產(chǎn)安全，最大限度減少各方面的損失,，
11,、乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待客戶投訴，凡屬管理責(zé)任問題要及時(shí)解決,，并將解決結(jié)果通知客戶;凡近期無法解決的,，乙方負(fù)責(zé)向甲方解釋。
12,、乙方應(yīng)做好各項(xiàng)配套服務(wù),。
13、乙方須接受甲方的監(jiān)督檢查,。
五,、違約責(zé)任
1、雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定,，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失費(fèi),。
2,、若甲方未能按期繳納各項(xiàng)費(fèi)用，乙方有權(quán)書面通知甲方立即繳付,。甲方逾期7日未能繳付,，甲方須按延遲繳納天數(shù)，按每日1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納滯納金;一個(gè)月未付,，甲方的物業(yè)費(fèi)保證金乙方不予退還。
3,、甲方未經(jīng)乙方許可,，進(jìn)行的`裝飾、裝修造成了對(duì)原建筑物的改動(dòng),，甲方須按原建筑物造成的2-5倍支付違約金,。
4、甲方違約在公共區(qū)域堆放貨物,、雜物或加建建筑物,，乙方除有權(quán)向甲方收取清理費(fèi),。
5、若乙方在甲方未有違約的前提下,，單方面提前終止協(xié)議,，則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金;若甲方提前終止本協(xié)議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息,。
六,、不可抗力
由于地震、臺(tái)風(fēng),、暴雨,、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見情況,，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,，而致影響任何一方不能履行本協(xié)議或不能按本協(xié)議約定的條件履行本協(xié)議時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即以電報(bào)或傳真的方式通知一方,，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本協(xié)議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由雙方協(xié)議解決是否解除本協(xié)議,，或者部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任,，或者延期履行本協(xié)議。
七,、法律適用與爭議的解決
1,、本協(xié)議的訂立、效力,、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄,。
2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，任何一方可提交由所在地海淀區(qū)法院解決。
八,、附則
1,、若本協(xié)議部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行,，則本協(xié)議其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響。
2,、未盡事宜,，由甲乙雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議及相關(guān)附件和乙方關(guān)于管理該房產(chǎn)和廣場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度是本協(xié)議不可分割的組成部分,。
3,、本協(xié)議以中文為準(zhǔn),。
4、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。
5,、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效,。
甲 方： 乙 方：北京文清物業(yè)管理
有限公司
授權(quán)人： 授權(quán)人：
宿舍管理協(xié)議書篇十二
甲方：投資置業(yè)有限公司
乙方：建設(shè)工程有限公司
依照《中華人民共和國建筑法》、《安全生產(chǎn)法》,、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用原則，甲方將西都大廈工程發(fā)包給乙方承建,，特訂立如下安全管理協(xié)議書：
一,、甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供西都大廈及比鄰區(qū)域內(nèi)供水,、排水,、供電、供氣,、供熱,、通信、廣播電視等地下管線資料,，氣象和水文觀測(cè)資料,，相鄰建筑物和構(gòu)筑物地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整。
2,、甲方不得對(duì)乙方提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求,，不得壓縮合同約定的工期。
3,、甲方在編制工程概算時(shí),，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。
4,、甲方不得明示或暗示施工單位購買,、租賃,、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具,、機(jī)械設(shè)備,、施工和具體配件、消防設(shè)施和器材,。
5,、做好《建設(shè)工程施工合同》范圍內(nèi)的甲方相關(guān)安全責(zé)任條款，按標(biāo)準(zhǔn)撥付安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi),、現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,。
二、乙方責(zé)任：
1,、乙方項(xiàng)目經(jīng)理是乙方安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人,，對(duì)西都大廈工程的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)承擔(dān)總承包責(zé)任,。
2,、乙方應(yīng)當(dāng)建立健全的西都大廈安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，保證項(xiàng)目安全生產(chǎn)條件所需資金的投入,，對(duì)西都大廈施工全過程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查，并做好相關(guān)記錄,。
3,、乙方應(yīng)建立健全安全管理網(wǎng)絡(luò)，按規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)人員,，明確職責(zé),，深入現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，制止違章指揮,、違章操作,。
4、乙方應(yīng)當(dāng)遵守安全施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)章制度和操作規(guī)程,，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等,。
5,、乙方安全施工措施、安全作業(yè)環(huán)境條件等專項(xiàng)安全約定,，由雙方另訂專項(xiàng)協(xié)議或編制專項(xiàng)安全技術(shù)方案報(bào)審執(zhí)行,。
本協(xié)議一式兩份，雙方代表人簽字蓋章后生效,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人： 代表人：
日 期： 日 期：
宿舍管理協(xié)議書篇十三
房屋委托管理協(xié)議書
托管方(甲方)：_________ 身份證號(hào)碼：____________
受托管方(乙方)：____________有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連市有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議:
1.甲方將其位于_____________________,，戶型為_______的房屋托管給乙方代為管理經(jīng)營,。房屋租金價(jià)格為_______元/月，付款方式為按季度定期支付,。
2.托管期為三年整,，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方尋找合適客人及房屋整理、保潔等工作,，和甲方按乙方要求配齊家具家電,，如甲方不能在免租期內(nèi)配齊家具家電，免租期順延,，以甲方鑰匙交于乙方時(shí)為起始時(shí)間,。
3.甲方將房屋鑰匙交于乙方出租前，需按乙方要求配備如下家用電器及家具等生活必須品,，沙發(fā),、床、衣柜,、電視,、冰箱、洗衣機(jī),、以滿足出租的必備條件,。
4.托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決,，并因此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
5.房屋僅作居住使用,，乙方在對(duì)外出租時(shí),，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償,。
6.托管期間發(fā)生的水,、電、煤氣,、有線電視使用費(fèi)均由乙方承擔(dān),，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納，物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi),、電話及有線電視初裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7.房屋內(nèi)家具、家電及其與水,、電等相關(guān)的設(shè)施,，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好,，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞,，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
8.本托管合同期限未屆滿之前，一方擬終止合同,，須提前一月通知對(duì)方,，并
征求對(duì)方同意。托管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同,，否則應(yīng)付與對(duì)方_______元違約金,。
●下列情況甲方可終止此合同
①乙方拖欠房屋租金超過規(guī)定付款時(shí)間7天以上;
②乙方人為破壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施,。
●下列情況乙方可終止此合同
①房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用,，甲方拒絕修理或承擔(dān)修理費(fèi)用。
②由于自然之力造成房屋及其內(nèi)部設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),，給乙方帶來諸多不便,。
9.因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可依法向人民法院起訴。如有違約,，均按合同法有關(guān)條款處理,。
10.本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方代表簽字后生效。
甲方：________(簽字蓋章) 乙方：________(簽字蓋章)
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
宿舍管理協(xié)議書篇十四
甲方：_______現(xiàn)代教育發(fā)展中心
乙方：_______________________________________
_________教育網(wǎng)是_________省教育廳直接領(lǐng)導(dǎo)的全省公共教育計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò),，其目的是利用先進(jìn)實(shí)用的計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù),，實(shí)現(xiàn)校園網(wǎng)間計(jì)算機(jī)連網(wǎng)、信息資源共享,，促進(jìn)教育與社會(huì)雙向交互服務(wù),，其服務(wù)對(duì)象主要是我省的教育、科研機(jī)構(gòu)和全社會(huì)教育需求,。_______教育網(wǎng)的所有接入,、使用單位必須簽署本項(xiàng)協(xié)議，并報(bào)教育行政部門備案。
第一條總則
(一)_______教育網(wǎng)接入,、使用單位的所有工作人員和用戶必須遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全保密制度,，并對(duì)所提供的信息負(fù)責(zé),。
(二)_______教育網(wǎng)的所有工作人員和用戶必須對(duì)所提供的信息負(fù)責(zé)。不得利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)從事危害國家安全,、泄露國家秘密等犯罪活動(dòng),，不得制作、查閱復(fù)制和傳播有礙社會(huì)治安和有傷風(fēng)化的信息,。
(三)在_______教育網(wǎng)上不允許進(jìn)行任何干擾網(wǎng)絡(luò)用戶,、破壞網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和破壞網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的活動(dòng)，這些活動(dòng)包括(但并不局限于)在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布不真實(shí)的信息,、散布計(jì)算機(jī)病毒,、使用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)入未經(jīng)授權(quán)使用的計(jì)算機(jī)、不以真實(shí)身份使用網(wǎng)絡(luò)資源等,。
(四)_______教育網(wǎng)的單位用戶應(yīng)設(shè)立網(wǎng)絡(luò)安全員,，負(fù)責(zé)相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)安全和信息安全工作。
(五)_______教育網(wǎng)定期對(duì)相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)用戶進(jìn)行有關(guān)的信息安全和網(wǎng)絡(luò)安全教育,。
(六)_______教育網(wǎng)責(zé)成各接入,、使用單位根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對(duì)于上網(wǎng)信息進(jìn)行審查。凡涉及國家機(jī)密的信息嚴(yán)禁上網(wǎng),。
(七)_______教育網(wǎng)的所有用戶有義務(wù)向網(wǎng)絡(luò)安全員和有關(guān)部門報(bào)告違法犯罪行為和有害信息,。
(八)_______教育網(wǎng)的有關(guān)工作人員和用戶必須接受并配合國家有關(guān)部門依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查。
第二條接入管理
(一)接入_______教育網(wǎng)的連網(wǎng),、使用單位和用戶必須遵守_______教育網(wǎng)制定的規(guī)定和制度,，按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用。
(二)_______教育網(wǎng)的接入,、使用單位和用戶不允許在網(wǎng)頁上刊載與己無關(guān)的廣告資訊,。
(三)與_______教育網(wǎng)中止連網(wǎng)接入、使用的單位和用戶必須把相應(yīng)的ip地址,、專用電子郵箱和互聯(lián)網(wǎng)址退還,。
(四)_______教育網(wǎng)的接入單位必須嚴(yán)格執(zhí)行(_______教育網(wǎng)管理辦法)的規(guī)定，不允許發(fā)展授權(quán)范圍以外的任何用戶,。
(五)_______教育網(wǎng)的接入,、使用單位必須設(shè)立管理人員對(duì)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行嚴(yán)格管理;必須設(shè)立網(wǎng)絡(luò)安全員，負(fù)責(zé)相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)安全和信息安全工作,，保存網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行的有關(guān)記錄,。網(wǎng)絡(luò)安全員要指導(dǎo)系統(tǒng)管理員和用戶對(duì)于各自負(fù)責(zé)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)和上網(wǎng)資源進(jìn)行管理。
第三條信息管理
(一)_______教育網(wǎng)的接入,、使用單位必須定期對(duì)相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)用戶進(jìn)行有關(guān)信息安全和網(wǎng)絡(luò)安全的檢查和教育,。
(二)_______教育網(wǎng)的接入、使用單位和用戶必須對(duì)于自己的上網(wǎng)信息負(fù)責(zé),。涉及國家機(jī)密的信息嚴(yán)禁上網(wǎng),。
(三)_______教育網(wǎng)的接入、使用單位和用戶有義務(wù)向_______教育網(wǎng)和有關(guān)部門報(bào)告網(wǎng)絡(luò)上的違法犯罪行為和有害信息,。
(四)_______教育網(wǎng)的接入,、使用單位和用戶必須遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)的國家有關(guān)法律、法規(guī),。
(五)_______教育網(wǎng)有權(quán)對(duì)所有上網(wǎng)資訊決定是否刊載和登錄，有權(quán)決定是否延長和終止網(wǎng)上所刊資訊,。
第四條懲罰條例
_______教育網(wǎng)對(duì)違反本條例的接入,、使用單位和用戶進(jìn)行警告、停止網(wǎng)絡(luò)連接,、使用,，直至訴諸法律。本單位作為_______教育網(wǎng)的接入,、使用單位同意遵守上述條款,，如違反本協(xié)議，愿意接受處罰并承擔(dān)法律責(zé)任,。
甲方：___________________
蓋章：___________________
負(fù)責(zé)人簽字：_____________
日期：___________________
聯(lián)系地址：_______________
郵編：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
乙方：___________________
蓋章：___________________
負(fù)責(zé)人簽字：_____________
日期：___________________
聯(lián)系地址：_______________
郵編：___________________
電話：___________________
傳真：___________________
使用日期：_______________
宿舍管理協(xié)議書篇十五
甲方：__物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方(業(yè)主/公司)：
單元編號(hào)： 號(hào)樓 號(hào)房(住宅/商鋪)
丙方(裝修施工單位)：
為了維護(hù)業(yè)主/住戶的公共利益,，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全，管線,、設(shè)備的正常使用,，及外觀統(tǒng)一，以利于業(yè)主/住戶以后的正常使用,，三方特簽訂以下條款,，共同遵守：
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1)審核乙方或乙方委托的裝修施工單位的資格證書和營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等證明文件,，申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙(含平面圖、給排水管,、電線管的安裝設(shè)計(jì)圖等),、裝修工程預(yù)算總價(jià)及其他有關(guān)的申報(bào)資料，對(duì)不符合政府相關(guān)規(guī)定及物業(yè)公司相關(guān)管理規(guī)定的設(shè)計(jì)提出整改意見,，直至乙方或丙方整改符合裝修管理要求后方可進(jìn)行裝修施工;甲方必須對(duì)乙方,、丙方所提交的個(gè)人,、公司、設(shè)計(jì)方案,、造價(jià)等資料信息進(jìn)行嚴(yán)格保密,，不得向第三方泄露。
2)按要求收取乙方,、丙方的裝修保證金,、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)與公共走道修繕費(fèi),、裝修許可證工本費(fèi),，辦理裝修施工人員出入證，通知乙方,、丙方領(lǐng)取《裝修許可證》后方能開始進(jìn)行裝修,。
3)向乙方、丙方派發(fā)《裝修手冊(cè)》,、相關(guān)裝修承諾書等相關(guān)裝修管理規(guī)定的內(nèi)容,。
4)施工過程中負(fù)責(zé)查驗(yàn)乙方、丙方是否按審批的圖紙及項(xiàng)目施工,。若乙方,、丙方未按審批圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)規(guī)定及裝修手冊(cè)等裝修管理規(guī)定對(duì)乙方,、丙方進(jìn)行制止,、警告、處罰,。
5)負(fù)責(zé)對(duì)乙方,、丙方已完工工程進(jìn)行竣工檢查，或核驗(yàn)政府有關(guān)部門的竣工驗(yàn)收批復(fù),。
二,、乙方、丙方權(quán)利與義務(wù)
6)乙方,、丙方必須提前3個(gè)工作日向甲方提出書面裝修申請(qǐng),，并辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方審批同意并簽發(fā)《裝修許可證》后方可進(jìn)行施工,。如需由政府主管部門審批的裝修項(xiàng)目須向甲方提交政府規(guī)劃,、消防、環(huán)保等部門的審批意見,。
7)乙方,、丙方必須如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入甲方所管理社區(qū)的裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理出入證及相關(guān)手續(xù),。
8)乙方,、丙方須向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防,、治安管理的宣傳，保證裝修施工人員不留宿,，并承擔(dān)裝修施工人員管理責(zé)任,，接受物業(yè)公司對(duì)違規(guī)人員或違規(guī)事件的處罰。
9)確保嚴(yán)格按圖紙及審批項(xiàng)目施工,。
10)如乙方,、丙方修改或增加裝修工程項(xiàng)目，須重新向甲方提出申請(qǐng),，并重新辦理審批手續(xù),，否則，甲方有權(quán)按政府相關(guān)規(guī)定,、物業(yè)公司制定的裝修管理規(guī)定予以處罰,。
11)如乙方或乙方物業(yè)變更之產(chǎn)權(quán)人須重新裝修時(shí)，須向甲方提出申請(qǐng),，并重新辦理審批手續(xù),。否則，由此而引起后果概由乙方或乙方變更之產(chǎn)權(quán)人全權(quán)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
12)乙方,、丙方及乙方聘請(qǐng)的其他施工人員在施工過程中應(yīng)遵紀(jì)守法,，不危害他人利益,，做好安全防護(hù)設(shè)施，并配備相關(guān)的消防器材,。裝修施工人員出入施工現(xiàn)場(chǎng)須佩帶裝修工人出入證,，不得穿拖鞋進(jìn)入，禁止在室內(nèi)用明火,、做飯及留宿,。
13)如因乙方、丙方及乙方聘請(qǐng)的其他施工人員的裝修行為導(dǎo)致公共設(shè)施,、公共區(qū)域及其他業(yè)主/住戶利益受損,，或危害其他業(yè)主/住戶的正常生活，乙方,、丙方需承擔(dān)修復(fù)及相關(guān)的全部責(zé)任,。
14)裝修工程完工后，乙方,、丙方應(yīng)向甲方提交《裝修竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》,，并協(xié)助甲方對(duì)毗連部位、公共環(huán)境部分進(jìn)行竣工檢查,，裝修人員方可退場(chǎng)(若需經(jīng)政府有關(guān)部門審批并驗(yàn)收的項(xiàng)目,，須同時(shí)向甲方提交政府部門的驗(yàn)收合格證副本),。
15)乙方、丙方裝修完畢后,，首次驗(yàn)收完成,，業(yè)戶入住一個(gè)月后，須提前三天接受復(fù)檢申請(qǐng),，未入住單位須在裝修初驗(yàn)合格之日起三個(gè)月后方可接受復(fù)驗(yàn),，首次驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題必須整改完畢后方可申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)檢。經(jīng)甲方復(fù)驗(yàn)合格無違返裝修物業(yè)管理規(guī)定,、無損害相關(guān)設(shè)施設(shè)備等,，可向客戶服務(wù)中心申請(qǐng)退還裝修保證金，將在五個(gè)工作日內(nèi)辦理裝修押金退還手續(xù),。
三,、本協(xié)議一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，自簽字(蓋章)之日起生效,。
甲方：__物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方(業(yè)主/單位)：
丙方(裝修施工單位)：
簽訂日期：20____年 月 日
宿舍管理協(xié)議書篇十六
工程承包單位(以下簡稱甲方)：
分包單位(以下簡稱乙方)：
工程名稱：
為了切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)的責(zé)任,，確保施工人員在生產(chǎn)過程中的安全與健康，保證施工順利進(jìn)行,，依據(jù)《安全生產(chǎn)法》,、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于分包單位與工程承包單位已經(jīng)簽訂分包合同,，雙方就施工安全管理協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議。
1. 分包單位基本情況
資質(zhì)證書號(hào)碼： 有效期：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 有效期：
2,、責(zé)任范圍：乙方所承擔(dān)的工程項(xiàng)目施工中的人身安全和施工設(shè)施及環(huán)境的安全,。
3、責(zé)任期：自 年 月 日起至乙方所承擔(dān)的工程項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，人員撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)止,。
4、雙方義務(wù)
4.1認(rèn)真貫徹國家,、地方及上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的方針,、政策，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律法規(guī),、規(guī)定,、標(biāo)準(zhǔn),。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入和有效使用,。
4.2 對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底,。
4.3嚴(yán)禁違章指揮,，及時(shí)制止違章作業(yè)和違反勞動(dòng)紀(jì)律的行為。
4.4發(fā)生事故,，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施,，組織搶救傷者、保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),，并立即向上級(jí)有關(guān)部門報(bào)告,。
4.5施工現(xiàn)場(chǎng)各自必須配備專職的安全管理人員，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書,。
5,、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1 負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行施工前安全技術(shù)總交底和施工過程中的安全監(jiān)督檢查。
5.2 負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施并督促實(shí)施,。
5.3 負(fù)責(zé)對(duì)特種作業(yè)人員的資格進(jìn)行審查,，發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的，應(yīng)及時(shí)予以制止,。
5.4 對(duì)違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為進(jìn)行糾正,，必要時(shí)進(jìn)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停工整改。
5.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同一施工現(xiàn)場(chǎng)多個(gè)分包單位的安全生產(chǎn)管理工作,。
6,、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1 遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并隨時(shí)接受總包、監(jiān)理單位等安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。由于分包單位安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用,，由分包單位承擔(dān),。
6.2 遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度和勞動(dòng)紀(jì)律。組織實(shí)施日常消防安全管理工作,。服從甲方的安全生產(chǎn)管理,，不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任,，甲方有權(quán)就事故造成的損失,，向乙方索賠,。
6.3 人員進(jìn)場(chǎng)，必須及時(shí)如實(shí)向甲方填報(bào)進(jìn)場(chǎng)人員的姓名,、性別,、年齡、工種,、本工種工齡,、家庭住址、身份證號(hào),、教育培訓(xùn)情況等)嚴(yán)禁雇傭童工,、未成年工、不適宜從事有關(guān)工種的作業(yè)人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員),。
6.4 施工,、操作人員在施工前，必須接受入場(chǎng)安全,、文明施工教育和施工前的安全技術(shù)交底,，并建立安全教育培訓(xùn)檔案;未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或安全考核不合格的人員不得安排上崗。
6.5 特種作業(yè)人員必須取得《職業(yè)資格證書》和《特種作業(yè)操作證》,，無證人員嚴(yán)禁安排上崗操作,。
6.6 負(fù)責(zé)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、文明施工管理,，組織實(shí)施施工,、操作人員入場(chǎng)前、定期和經(jīng)常性的安全,、文明施工教育培訓(xùn);保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí),、熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應(yīng)急避險(xiǎn)措施,，并督促施工人員自覺遵守安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。
6.7 配備專職安全員，負(fù)責(zé)管理安全生產(chǎn)工作,，對(duì)本單位的職工在操作中的違章作業(yè)人員進(jìn)行督促,，及時(shí)糾正事故隱患。針對(duì)實(shí)際工作中的不安全問題,，布置交待注意事項(xiàng),，做好班前交底，并做好記錄,，定期向甲方報(bào)送,。沒有安全員在現(xiàn)場(chǎng)管理，不得進(jìn)行施工作業(yè)。
6.8 落實(shí)甲方安全技術(shù)交底和安全技術(shù)措施的要求,，并針對(duì)分項(xiàng)工程和作業(yè)環(huán)境實(shí)際,，對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明,，并由雙方簽字確認(rèn),。指導(dǎo)、督促作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全技術(shù)要求和操作規(guī)程作業(yè),。嚴(yán)禁安排操作人員帶病上崗和連續(xù)加班,。
6.9 負(fù)責(zé)為本單位從業(yè)人員提供必要的合格的勞動(dòng)保護(hù)用品(如手套、工作服,、防滑鞋等)和勞動(dòng)防護(hù)用品,，督促施工、操作人員正確使用勞動(dòng)防護(hù)用品,，及時(shí)制止違章行為,。并當(dāng)書面告知作業(yè)人員危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。
6.10 對(duì)施工范圍內(nèi)本單位的臨時(shí)施工用電負(fù)有管理責(zé)任,，所有用電必須符合有關(guān)用電標(biāo)準(zhǔn),。對(duì)自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有安全管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，并符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),。使用大型機(jī)械設(shè)備時(shí),，應(yīng)向甲方備案并有具體的施工方案。
6.11 接受甲方的安全監(jiān)督檢查,，對(duì)檢查提出的問題和隱患,，落實(shí)人力資源及時(shí)整改，不得以任何理由拒絕整改或設(shè)置障礙,。
6.12 有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時(shí),，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場(chǎng)所,。
6.13 接受甲方比照內(nèi)部管理規(guī)定,，對(duì)違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定行為的處罰,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,。
6.14 負(fù)責(zé)為本單位從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi),。
6.15 貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則,，對(duì)本單位施工,、操作人員所發(fā)生的造成傷亡,、火警、火災(zāi),、機(jī)械等事故(包括由乙方責(zé)任造成甲方人員,、他方人員、行人傷亡等)生產(chǎn)安全事故,，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門,，按照國家有關(guān)法律,、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和法律責(zé)任;對(duì)突發(fā)疾病死亡或上下班途中發(fā)生交通事故的,，乙方承擔(dān)其工傷保險(xiǎn)待遇,。
7、協(xié)議的生效與終止
本協(xié)議書作為分包合同的附件,，同分包合同同時(shí)生效,、同時(shí)終止。
8,、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
9,、補(bǔ)充條款
甲 方： (公章) 乙 方： (公章)
甲方代表人 乙方代表人
(或委托代理人)： (或委托代理人)：
宿舍管理協(xié)議書篇十七
工程承包單位(以下簡稱甲方)：
分包單位(以下簡稱乙方)：
工程名稱：
為了切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)的責(zé)任，確保施工人員在生產(chǎn)過程中的安全與健康,，保證施工順利進(jìn)行,，依據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、公平和誠實(shí)信用的原則,，鑒于分包單位與工程承包單位已經(jīng)簽訂分包合同,，雙方就施工安全管理協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議,。
1. 分包單位基本情況
資質(zhì)證書號(hào)碼： 有效期：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 有效期：
2,、責(zé)任范圍：乙方所承擔(dān)的工程項(xiàng)目施工中的人身安全和施工設(shè)施及環(huán)境的安全。
3,、責(zé)任期：自 年 月 日起至乙方所承擔(dān)的工程項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，人員撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)止。
4,、雙方義務(wù)
4.1認(rèn)真貫徹國家,、地方及上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策,，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律法規(guī),、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn),。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入和有效使用。
4.2 對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn),、文明施工教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底,。
4.3嚴(yán)禁違章指揮，及時(shí)制止違章作業(yè)和違反勞動(dòng)紀(jì)律的行為,。
4.4發(fā)生事故,，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，組織搶救傷者,、保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),，并立即向上級(jí)有關(guān)部門報(bào)告。
4.5施工現(xiàn)場(chǎng)各自必須配備專職的安全管理人員,，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書,。
5、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1 負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行施工前安全技術(shù)總交底和施工過程中的安全監(jiān)督檢查,。
5.2 負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施并督促實(shí)施,。
5.3 負(fù)責(zé)對(duì)特種作業(yè)人員的資格進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)無證人員上崗的,，應(yīng)及時(shí)予以制止,。
5.4 對(duì)違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為進(jìn)行糾正，必要時(shí)進(jìn)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)處罰或要求乙方停工整改,。
5.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同一施工現(xiàn)場(chǎng)多個(gè)分包單位的安全生產(chǎn)管理工作,。
6、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1 遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并隨時(shí)接受總包、監(jiān)理單位等安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。由于分包單位安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用,，由分包單位承擔(dān),。
6.2 遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度和勞動(dòng)紀(jì)律。組織實(shí)施日常消防安全管理工作,。服從甲方的安全生產(chǎn)管理,，不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任,，甲方有權(quán)就事故造成的損失,，向乙方索賠。
6.3 人員進(jìn)場(chǎng),，必須及時(shí)如實(shí)向甲方填報(bào)進(jìn)場(chǎng)人員的姓名,、性別,、年齡,、工種,、本工種工齡、家庭住址,、身份證號(hào),、教育培訓(xùn)情況等;(www.)嚴(yán)禁雇傭童工、未成年工,、不適宜從事有關(guān)工種的作業(yè)人員及身份不明的人員(如違法犯罪人員),。
6.4 施工、操作人員在施工前,，必須接受入場(chǎng)安全,、文明施工教育和施工前的安全技術(shù)交底，并建立安全教育培訓(xùn)檔案;未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或安全考核不合格的人員不得安排上崗,。
6.5 特種作業(yè)人員必須取得《職業(yè)資格證書》和《特種作業(yè)操作證》,，無證人員嚴(yán)禁安排上崗操作。
6.6 負(fù)責(zé)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn),、文明施工管理,，組織實(shí)施施工、操作人員入場(chǎng)前,、定期和經(jīng)常性的安全,、文明施工教育培訓(xùn);保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)、熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應(yīng)急避險(xiǎn)措施,，并督促施工人員自覺遵守安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
6.7 配備專職安全員,，負(fù)責(zé)管理安全生產(chǎn)工作,，對(duì)本單位的職工在操作中的違章作業(yè)人員進(jìn)行督促，及時(shí)糾正事故隱患,。針對(duì)實(shí)際工作中的不安全問題,，布置交待注意事項(xiàng)，做好班前交底,，并做好記錄,，定期向甲方報(bào)送。沒有安全員在現(xiàn)場(chǎng)管理,，不得進(jìn)行施工作業(yè),。
6.8 落實(shí)甲方安全技術(shù)交底和安全技術(shù)措施的要求，并針對(duì)分項(xiàng)工程和作業(yè)環(huán)境實(shí)際,，對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向作業(yè)班組,、作業(yè)人員作出詳細(xì)說明,，并由雙方簽字確認(rèn)。指導(dǎo),、督促作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全技術(shù)要求和操作規(guī)程作業(yè),。嚴(yán)禁安排操作人員帶病上崗和連續(xù)加班。
6.9 負(fù)責(zé)為本單位從業(yè)人員提供必要的合格的勞動(dòng)保護(hù)用品(如手套,、工作服,、防滑鞋等)和勞動(dòng)防護(hù)用品，督促施工,、操作人員正確使用勞動(dòng)防護(hù)用品,，及時(shí)制止違章行為。并當(dāng)書面告知作業(yè)人員危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害,。
6.10 對(duì)施工范圍內(nèi)本單位的臨時(shí)施工用電負(fù)有管理責(zé)任,，所有用電必須符合有關(guān)用電標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有安全管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任,，并符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),。使用大型機(jī)械設(shè)備時(shí)，應(yīng)向甲方備案并有具體的施工方案,。
6.11 接受甲方的安全監(jiān)督檢查,，對(duì)檢查提出的問題和隱患，落實(shí)人力資源及時(shí)整改,，不得以任何理由拒絕整改或設(shè)置障礙,。
6.12 有權(quán)拒絕甲方的違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè);發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時(shí)，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場(chǎng)所,。
6.13 接受甲方比照內(nèi)部管理規(guī)定,，對(duì)違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定行為的處罰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,。
6.14 負(fù)責(zé)為本單位從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi),。
6.15 貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則,，對(duì)本單位施工,、操作人員所發(fā)生的造成傷亡,、火警、火災(zāi),、機(jī)械等事故(包括由乙方責(zé)任造成甲方人員、他方人員,、行人傷亡等)生產(chǎn)安全事故,，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，按照國家有關(guān)法律,、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和法律責(zé)任;對(duì)突發(fā)疾病死亡或上下班途中發(fā)生交通事故的,，乙方承擔(dān)其工傷保險(xiǎn)待遇,。
7,、協(xié)議的生效與終止
本協(xié)議書作為分包合同的附件,，同分包合同同時(shí)生效,、同時(shí)終止,。
8,、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
9,、補(bǔ)充條款
甲 方： (公章) 乙 方： (公章)
甲方代表人 乙方代表人
宿舍管理協(xié)議書篇十八
房屋維修工程委托管理協(xié)議書
甲方(全稱)：(業(yè)主大會(huì))
乙方(全稱)：(物業(yè)企業(yè))
為保證小區(qū)房屋維修工程的順利進(jìn)行,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方委托乙方負(fù)責(zé)工程的組織實(shí)施及管理,，具體約定如下：
一,、工程概況
與編號(hào)為《房屋維修工程施工承包合同》相同,。
二、雙方的職責(zé)
1,、甲方的職責(zé)
1.1保證委托乙方組織實(shí)施的工程,，已按規(guī)定程序,，經(jīng)業(yè)主委員會(huì),、業(yè)主小組或業(yè)主大會(huì)通過，或者屬《業(yè)主公約》中約定由乙方直接組織實(shí)施的項(xiàng)目,。
1.2除聲明保留的權(quán)利外,，授予乙方組織實(shí)施該工程必需的權(quán)利,，并根據(jù)需要配合乙方開展工作,。
1.3定期聽取乙方對(duì)工程實(shí)施管理情況和本協(xié)議履行情況的報(bào)告,，并對(duì)乙方履行本協(xié)議職責(zé)的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。
1.4有權(quán)聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)工程監(jiān)理和造價(jià)審核工作,，工程監(jiān)理和造價(jià)咨詢單位的具體職責(zé),，以甲方與監(jiān)理單位或造價(jià)咨詢單簽訂的合同為準(zhǔn),。
本協(xié)議約定的乙方職責(zé)，如與工程監(jiān)理單位或造價(jià)咨詢單位的職責(zé)發(fā)生重疊,，相應(yīng)職責(zé)的責(zé)任主體,，由甲方?jīng)Q定，并以書面形式予以明確,。
1.5及時(shí)向乙方撥付工程款項(xiàng),。
1.6對(duì)因自身過錯(cuò)給乙方,、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失,，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
1.7在工程竣工驗(yàn)收通過后，按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定或按本工程決算總造價(jià)的%向乙方支付報(bào)酬,。
2、乙方的職責(zé)
2.1確認(rèn)甲方委托組織實(shí)施的工程,，已按規(guī)定程序,，經(jīng)業(yè)主委員會(huì),、業(yè)主小組或業(yè)主大會(huì)通過,，或者屬《業(yè)主公約》中約定可由乙方直接組織實(shí)施的項(xiàng)目,。
2.2按照甲方的委托,，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下工程的組織實(shí)施及管理，包括但不限于：進(jìn)行有關(guān)前期準(zhǔn)備;工程實(shí)施過程管理;組織竣工驗(yàn)收等。
2.3在開工前,，收集,、整理并向施工單位移交包括查勘設(shè)計(jì)要求在內(nèi)的各種實(shí)施工程所需的資料。
2.4配合施工承包單位,，協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地保衛(wèi),、消防、垃圾處理和周圍鄰里關(guān)系,，保護(hù)周圍建筑物及裝修,、設(shè)備、管線,、古樹名木,、綠地等不受損壞。
2.5定期聽取施工單位對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度和成本控制情況的報(bào)告，對(duì)工程使用的材料,、工程質(zhì)量和進(jìn)度,、采取的安全措施及其他有關(guān)實(shí)施情況進(jìn)行檢查監(jiān)督和驗(yàn)收，并有權(quán)要求施工單位做出解釋和整改,。
2.6定期向甲方報(bào)告工程實(shí)施及管理情況，接受甲方的檢查監(jiān)督,。
2.7確認(rèn)施工單位的工作，復(fù)查,、審核完成的工程量和付款申請(qǐng)，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定和施工承包合同約定,，按時(shí)將甲方撥付的工程款，支付給施工單位;對(duì)施工單位管理不當(dāng)或違反合同約定造成的損失，依法要求賠償,。
2.8代表甲方對(duì)施工單位違反施工承包合同約定的行為進(jìn)行索賠;處理因施工單位施工不當(dāng),，造成小區(qū)或居民財(cái)產(chǎn)損失和投訴事項(xiàng)的行為：包括要求施工單位臨時(shí)停工、調(diào)整施工方案或賠償損失等,。
2.9對(duì)因自身過錯(cuò)給甲方,、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
2.10如甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)工程監(jiān)理和造價(jià)咨詢工作,，乙方應(yīng)予積極配合。
三,、其他事項(xiàng)
1,、雙方如對(duì)合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的,，通過以下第種方法解決：
(1)提請(qǐng)仲裁,。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2,、本合同正本一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。
3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，直至本合同項(xiàng)下工程的全部工作完成,。
甲方(公章)：
代表人：
住所：
郵編：
電話：
x年xx月xx日
乙方(公章)：
代表人：
住所：
郵編：
電話：
x年xx月xx日
宿舍管理協(xié)議書篇十九
甲方：________________ (以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)____市人民政府____年第____次和第____次市長辦公會(huì)議精神,，為了加強(qiáng)我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立____市房產(chǎn)物業(yè)管理公司,，對(duì)我市小區(qū)物業(yè)實(shí)行規(guī)范化統(tǒng)一管理,。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明,、安全,、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商決定,，將位于____路____街的____小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行管理，有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、從____年____月____日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行全面管理,。
二,、從____年____月____日起乙方按著《物業(yè)管理手冊(cè)》中指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理。
三,、為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作,，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì),，使物業(yè)工作依法進(jìn)行,。
四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施,、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變,，但歸乙方無償使用、維修,，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
五、甲方應(yīng)將____年____月____日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費(fèi)用(雇用人員工資,、電費(fèi),、維修費(fèi)等)結(jié)清，沒有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé),。
六,、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：
1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖,。
2,、工程竣工總平面圖。
3,、單體建筑,、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,。
4、公用配套設(shè)施,、地下管網(wǎng)工程竣工圖,。
5、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證,。
6,、有關(guān)設(shè)施、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料,。
七,、關(guān)于大、中型專項(xiàng)維修資金使用問題：用戶專項(xiàng)維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項(xiàng)維修資金已由甲方收繳,，并存入專用賬戶,，待今后發(fā)生大、中型維修工程,，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算,，甲方進(jìn)行審核，經(jīng)業(yè)主同意后,，由甲方負(fù)責(zé)出資，資金從維修基金中扣除,，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé),。
八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)用,，乙方管理費(fèi)用依靠收取住戶的服務(wù)費(fèi)解決,，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由乙方收繳，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)情況無關(guān),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定,，但不得超出有關(guān)規(guī)定。
九,、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目,，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。
十,、乙方的服務(wù)應(yīng)按指定性服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(具體內(nèi)容見附頁),。乙方如違約或不按承諾實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)通過法律渠道向乙方進(jìn)行索賠,，同時(shí),，業(yè)主無理拒交服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)通過法律渠道解決,。
十一,、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應(yīng)向業(yè)主通知乙方進(jìn)入管理及服務(wù)情況,，經(jīng)得業(yè)主的同意,。
十二、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。(見附頁)
十三、此協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負(fù)法律責(zé)任,。
十四,、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽,。
甲方：____________
甲方代表：________
乙方：____________
乙方代表：________
二o____年____月____日
