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在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

動產(chǎn)商品買賣合同書動產(chǎn)買賣合同的生效要件篇一

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方購賣本合同約定的貨物事宜,，達成如下一致：

一,、名稱、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1.名稱

2.品種

3.規(guī)格

4.質(zhì)量,，按下列第項執(zhí)行：

按照標準執(zhí)行;

按樣本，樣本作為合同的附件;

按雙方商定要求執(zhí)行,，具體為：

二,、數(shù)量和計量單位、計量方法

1.數(shù)量：

2.計量單位和方法：

3.交貨數(shù)量的正負尾差,、合理磅差和在途自然增量規(guī)定及計算方法：

三,、包裝方式和包裝品的處理

。

四,、交貨方式

1.交貨時間

2.交貨地點

3.運輸方式

4.保險

5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移

五,、驗收

1.驗收時間

2.驗收方法

3.驗收標準

4.由誰負責(zé)驗收和試驗

5.驗收如發(fā)生爭議，由檢驗機構(gòu)按檢驗標準和方法,，對產(chǎn)品進行檢驗,。

六,、損失風(fēng)險

貨物在送達交貨地點前的損失風(fēng)險由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險由乙方承擔(dān),。

七、價格與貨款支付

1.單價：人民幣元,?？們r：人民幣。

2.貨款支付

貨款的支付時間：年月日,。

貨款的支付方式：

運雜費和其他費用的支付時間及方式

3.預(yù)付貨款

八,、提出異議的時間和方法

1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號,、規(guī)格,、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時,，自收到貨物后日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間,，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起日內(nèi)未通知乙方的,，視為貨物合乎規(guī)定,。

2.甲方因使用、保管,、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議,。

3.乙方在接到甲方書面異議后,，應(yīng)在日內(nèi)負責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則,，即視為默認甲方提出的異議和處理意見,。

九、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

十、甲方違約責(zé)任

1.甲方中途退貨的,，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的%的違約金,。

2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外,，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之計算,，向乙方支付違約金;如日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理,。

3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之計算，向乙方支付逾期提貨的違約金,，并承擔(dān)乙方實際支付的代為保管,、保養(yǎng)的費用。

4.甲方逾期付款的,，應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之計算,，向乙方支付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,。

6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人,，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議,，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實際損失。

7.其他約定：,。

十一,、乙方的違約責(zé)任

1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款%的違約金,。

2.乙方所交貨物品種,、型號、規(guī)格,、花色,、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用,，應(yīng)按質(zhì)論價;甲方不能利用的,，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負責(zé)包換或包修,，并承擔(dān)修理,、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。

3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定,，須返修或重新包裝的,，乙方負責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費用,。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分,。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責(zé)賠償,。

4.乙方逾期交貨的,，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之計算，向甲方支付逾期交貨的違約金,，并賠償甲方因此所遭受的損失,。如逾期超過日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠,。

5.乙方提前交的貨物,、多交的貨物，如其品種,、型號,、規(guī)格、花色,、質(zhì)量不符合約定,，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,，均應(yīng)由乙方承擔(dān),。

6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應(yīng)負責(zé)運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金,。

7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后,，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的,，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補交,，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)通知乙方,，辦理解除合同手續(xù),，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨,。

十二,、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

十三、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

十四,、其他事項

1.按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金,、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失,，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,，否則按逾期付款處理,。

2.約定的違約金，視為違約的損失賠償,。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計算方法的,，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益,，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失,。

3.合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意,，或者另有法定理由,，任何一方不得變更或解除合同。

十五,、爭議的處理

1.本協(xié)議的制定,、解釋及其在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的,、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律的約束,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

提交仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴,。

十六、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十七,、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

十八,、附則

1.本合同自雙方簽署后生效,。

2.本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力,。

簽署時間：? ? 年? ? 月? ? 日

法定代表人或授權(quán)代表：

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表：

動產(chǎn)商品買賣合同書動產(chǎn)買賣合同的生效要件篇二

甲方（出賣人）：______________________身份證件號碼：___________________________

乙方（買受人）：______________________身份證件號碼：___________________________

（注：甲方如有多個產(chǎn)權(quán)人，必須全部產(chǎn)權(quán)人共同簽訂,，否則合同無效）

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于____________________________,，建筑面積為_______平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米,；

（注：面積必須嚴格按照房產(chǎn)證面積填寫,，贈送面積在其他條款注明）

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；

（注：四至房屋東南西北四個方向墻體的位置或坐落）

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米_________元,，總金額人民幣__________元整；房價款的支付方式,、支付時間為：乙方在______年______月______日前付給甲方定金（人民幣）,，（大寫）______________元，（小寫）______________元,。該定金條款的約定,，受《_____》條款的調(diào)整。

（注：定金數(shù)額由當(dāng)事人約定,，不能超過總房價款________%,；如買方違約，定金不予退還,，如賣方違約,，雙倍返還定金）

第四條房屋價款乙方分________期付給甲方：

第一期：在______年______月______日，付人民幣______萬元,；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款______萬元。

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣______萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條房屋交付

1,、甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于______前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第________條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定,，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期________天按房價的總額________‰計算違約金給與乙方。逾期超過________個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日________‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過________個月時，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理。

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式______份,。其中甲方留執(zhí)______份,，乙方留執(zhí)______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)________份,。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__________之日起生效。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_____________________

地址：__________________________地址：______________________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

動產(chǎn)商品買賣合同書動產(chǎn)買賣合同的生效要件篇三

_______________市(縣)________________區(qū)蔬菜公司,，以下簡稱甲方

__________市(縣)_______鄉(xiāng)_______村_______蔬菜戶,，以下簡稱乙方

為了調(diào)動菜農(nóng)積極性，實行糧、萊掛鉤,，促使蔬菜生產(chǎn)優(yōu)質(zhì),、高產(chǎn)、低耗,、少浪費,，保證蔬菜供應(yīng)，滿足城鎮(zhèn)人民吃萊需要,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以供雙方共同遵守,。

第一條承包蔬菜交售品種,、數(shù)量、質(zhì)量及辦法

1,、根據(jù)蔬菜供應(yīng)計劃,，乙方全年必須向甲方交售各種蔬菜__________斤，其中第一季度交售蔬菜的品種,、數(shù)量為：__________,，第二季度交售蔬菜的品種、數(shù)量為：__________,，第三季度交售__________,，第四季度交售__________ 。分月分旬交售蔬菜的品種,、數(shù)量,、日期詳見后表。

2,、蔬菜品種的等級規(guī)格,，按規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)分等級交售,，甲方抽樣驗級,。

3、價格：日常收購按物價部門規(guī)定執(zhí)行,。

4,、蔬菜每月交售時間為_____天以上。日常由甲方聯(lián)絡(luò)員與乙方負責(zé)人協(xié)商,，銜接次日應(yīng)交售的品種,、數(shù)量，開出蔬菜預(yù)約通知單,，乙方憑條辦菜交售,。其交售與預(yù)約量允許上下浮動20%左右,。

第二條本合同內(nèi)的品種、數(shù)量要求

在正常情況下,，按分月所訂品種,、數(shù)量交售、收購,，所訂品種完成90%以上者,，均按執(zhí)行了合同對待。

第三條獎勵措施

乙方按季(月)完成蔬菜交售任務(wù)后,，糧食局根據(jù)菜農(nóng)的人數(shù),、口糧標準供應(yīng)其平價糧。乙方每交售一萬斤蔬菜,，甲方提供____斤化肥指標。

第四條合同期限

合同期限為一年,，即從__________年元月一日起至__________ 年十二月三十一日止,。

第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方對乙方交售的蔬菜必須及時驗收,，通過銀行賬戶(或現(xiàn)金)及時承付菜款,，最遲不超過_____天。

2,、甲方評定蔬菜等級要嚴格按照國家規(guī)定的質(zhì)量標準,，不得任意壓級壓價。

3,、甲方應(yīng)按季(月)按乙方交售蔬菜任務(wù)撥付給乙方化肥供應(yīng)指標,。

4、甲方對乙方交售的不合規(guī)格的蔬菜,，有權(quán)拒收,，但必須對乙方認真說明理由。

5,、乙方如未完成交售蔬菜任務(wù),，甲方有權(quán)通知糧食局根據(jù)其欠交數(shù)量按比例扣售平價糧。

第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方在完成交售任務(wù)前,，不得私自出售蔬菜。

2,、為確保人民身體健康,，乙方必須按照蔬菜用藥規(guī)定施用農(nóng)藥，嚴禁在蔬菜地使用劇毒農(nóng)藥,。對藥性,、肥氣未脫的蔬菜嚴禁出土上市,。

3、乙方交售給甲方的蔬菜,，要求一級菜達到 _____%,，二級萊達到_____%，三級菜不多于_____%,，不得交售等外菜,。

4、乙方必須保證按合同規(guī)定的面積和品種種植蔬菜,，未完成合同規(guī)定的任務(wù)前不得種植其他農(nóng)作物,。

5、乙方的蔬菜生產(chǎn)如受氣候條件的影響,，允許在減產(chǎn)_____%的幅度內(nèi)不以違約論,。

6、乙方完成向甲方交售蔬菜的任務(wù)后,，有權(quán)自行銷售,。

第七條甲方的違約責(zé)任

1、在正?；蝾A(yù)約的臨時收購時間內(nèi),，甲方無故不收購，造成蔬,、菜變質(zhì)和運輸?shù)葥p失,，或故意壓級壓價，除應(yīng)賠償乙方的損失外,，應(yīng)向乙方償付該批蔬菜總金額_____%的違約金,。

2、甲方如拖延支付乙方菜款的時間,，應(yīng)按銀行關(guān)于拖延付款的罰款規(guī)定,，向乙方償付違約金。

3,、甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方提供化肥供應(yīng)指標,，每百斤化肥指標拖延一天，應(yīng)向乙方償付__________元違約金,。

第八條乙方的違約責(zé)任

1,、乙方非因自然災(zāi)害未完成當(dāng)月合同總數(shù)量的90%者，除應(yīng)按比例扣出平價糧指標外,，應(yīng)根據(jù)所欠蔬菜價款,，比照銀行拖延付款的規(guī)定，向甲方償付違約金,。

2,、乙方如在未完成交售任務(wù)前擅自出售蔬菜,，每出售一百斤，應(yīng)向甲方償付違約金

3,、乙方如交售使用劇毒農(nóng)藥噴灑以及藥性,、肥氣未脫的蔬菜，應(yīng)按每百斤_____元向甲方償付違約金,。如果因此造成人身傷亡,，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

第九條不可抗力

如因不可抗力的自然災(zāi)害造成蔬菜生產(chǎn)的損失,，不以乙方違約論,，甲方應(yīng)據(jù)實減少乙方所承擔(dān)的交售任務(wù)。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_____種方式解決：

(一)提交__________ 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條其他

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，甲乙雙方任何一方不得擅自修改或解除合同,，如雙方代表人發(fā)生變更，不得變更合同,。本合同內(nèi)如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同期滿甲乙雙方可根據(jù)對下一年蔬菜供求的預(yù)測,，重新簽訂蔬菜訂購合同,。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,，交縣糧食局,、銀行、鄉(xiāng)政府(如經(jīng)公證簽證,，則應(yīng)交公證或簽證機關(guān))等單位各留存一份。

甲方：(公章)_______________

代表人：(章)_______________

銀行帳號：___________________

乙方：(公章)_______________

代表人：(章)_______________

銀行帳號：___________________

________年_______月______日訂

動產(chǎn)商品買賣合同書動產(chǎn)買賣合同的生效要件篇四

需方/買方(以下簡稱“甲方”)：__________________

供方/賣方(以下簡稱“乙方”)：__________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方購買機電產(chǎn)品事宜,，達成以下協(xié)議,雙方共同遵守：

一、產(chǎn)品名稱,、數(shù)量,、價格

賣方保證所提供的所有設(shè)備是全新的，并且采用賣方最新設(shè)計和合格的材料制造,，各方面符合合同所規(guī)定的質(zhì)量,、規(guī)格,、型號等要求,。

二、質(zhì)量要求,、技術(shù)標準

執(zhí)行國家,、地方頒發(fā)的質(zhì)量標準和行業(yè)標準,。在供貨時附出廠說明書,、合格證，作為本合同的有效附件,。

三,、交貨

1、交貨日期：甲方支付預(yù)付款后_________個工作日,。

2,、交貨方式：乙方負責(zé)運輸并承擔(dān)運費、裝卸貨費用,。

3,、交貨地點：____________________________________。

四,、賣方對質(zhì)量負責(zé)的條件及期限

1,、設(shè)備自安裝、調(diào)試合格之日起保質(zhì)期_________年,。

2,、乙方提供_________年免費維修，如在設(shè)備使用過程中發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方在接到甲方通知后_________小時到達甲方現(xiàn)場,，在設(shè)備使用過程中發(fā)生的有關(guān)技術(shù)性問題，賣方在接到買方通知后_________小時內(nèi)給予答復(fù),。

3,、因設(shè)備質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由乙方所在地的技術(shù)單位進行質(zhì)量鑒定,。

4,、產(chǎn)品的風(fēng)險自發(fā)貨之日起轉(zhuǎn)移至買方，但產(chǎn)品的所有權(quán)自買方付清所有款項之日起轉(zhuǎn)移至買方,，在買方付錢所有款項之前,，本合同所述的產(chǎn)品的所有權(quán)歸賣方,。

五、設(shè)備的包裝,、發(fā)運及運輸

1,、乙方應(yīng)在設(shè)備發(fā)運前對其進行滿足于運輸距離、防震,、防銹和防破損裝卸要求的包裝,，以保證貨物安全運輸?shù)竭_甲方指定地點。

2,、包裝上注明貨物品種及數(shù)量,。使用說明書、質(zhì)量檢驗證明書,、隨配附件和工具以及清單與設(shè)備一起發(fā)送,。

3、設(shè)備在發(fā)運手續(xù)辦理完畢后_________小時內(nèi)發(fā)貨,，乙方通知甲方準備接貨,。

六、設(shè)備的安裝,、調(diào)試及驗收

1,、甲方對乙方所交設(shè)備依照國家有關(guān)技術(shù)標準和雙方確認的技術(shù)標準進行現(xiàn)場驗收。

2,、安裝由甲乙雙方現(xiàn)場安裝調(diào)試,，性能達到技術(shù)要求的，由甲方負責(zé)人簽收書面驗收合格單并加蓋甲方公章(驗收合格單具體格式由乙方提供),，驗收不合格的甲方不予簽收。

七,、付款方式

1、簽訂合同后_________個工作日內(nèi)支付合同總金額_________%的預(yù)付款。

2,、設(shè)備到達交貨地點后,，經(jīng)甲方指定人員初步檢驗，甲方在檢驗符合合同附件所規(guī)定的數(shù)量,、規(guī)格,、型號后_________個工作內(nèi)支付合同金額的_________%。

3,、設(shè)備安裝調(diào)試完成后,，并經(jīng)甲方簽訂驗收合格單后_________個工作日內(nèi)，支付合同總金額的_________%,。

八,、違約責(zé)任

1,、逾期交貨的，乙方應(yīng)每天按合同總價的萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

2,、甲方無正當(dāng)理由拒收的，應(yīng)向乙方支付合同總價_________%的違約金,。

3,、乙方不能在合同規(guī)定時間內(nèi)調(diào)試合格的,，甲方有權(quán)解除合同,，此時乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款_________%的違約金,。

4,、如一方違反本合同的約定，違約方除應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議第八條的違約責(zé)任外,，還自愿承擔(dān)守約方為實現(xiàn)權(quán)利所支付的合理費用包括但不限于律師費,、差旅費、法院訴訟費等,。

九,、禁止商業(yè)賄賂和保守商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)

雙方負有謹慎保護對方商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)的義務(wù),。未經(jīng)對方書面允許，任何一方不得披露,、自用及許可他人使用,。

十、爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中,，如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意由乙方所在地法院起訴解決,。

十一,、其他

本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方：______________________乙方：______________________

簽約日期：__________________簽約日期：__________________

動產(chǎn)商品買賣合同書動產(chǎn)買賣合同的生效要件篇五

購貨方:以下簡稱甲方

供貨方：以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了保證甲、

乙雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方在平等自愿、誠實信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，并信守以下條款，共同履行：

一,、供貨材料：碎石,、水泥;

二,、價格：砂石價格為90元/噸、水泥340/噸;

三,、供貨時間：以甲方通知的到場時間為準;

四,、供貨地點：公路施工地點、老哇山公路及村組道路;

五,、運輸：裝卸方式及費用負擔(dān)由乙方負擔(dān);

六,、質(zhì)量要求及驗收標準：甲方收到貨物后應(yīng)先進行檢測，合格后方可使用,，如有質(zhì)量問題應(yīng)在收到貨物之日起3日內(nèi)書面通知乙方,，否則該批砂石的質(zhì)量視為完全合格。經(jīng)雙方確認砂石質(zhì)量確實不合格的,，乙方應(yīng)將質(zhì)量不合格的砂石運回,，并承擔(dān)運回所發(fā)生的運費，但甲方不承擔(dān)其他責(zé)任,，同時乙方在2日內(nèi)換送合格砂石,。

七、付款方式：乙方材料款達3.38萬元,，甲方按乙方材料的70%支付,。余下的30%待工程完工后，一次性付清;

八,、計量標準：乙方每批貨物到達甲方施工現(xiàn)場后,，由甲方負責(zé)人員現(xiàn)場清點數(shù)量，確定數(shù)量并簽認作為結(jié)算依據(jù);

九,、合同未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商補充,，本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章生效,。

購貨方(甲方)：代表人：

供貨方(乙方)：

代表人：

年月日

動產(chǎn)商品買賣合同書動產(chǎn)買賣合同的生效要件篇六

供方：________

需方：________

1.本合同是依照《合同法》訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后,，即發(fā)生法律效力,，雙方必須嚴格履行。

2.合同條款及付款方式：

簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣694410元,。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格,、數(shù)量、單價,、總值如下：樣品確認后,，需方支付合同金額20%作為訂金,。供方出貨后1天內(nèi)需方將合同剩余金額劃入供方帳戶上，確認貨款到后,，供方向需方提供等額發(fā)票,。

3.經(jīng)濟責(zé)任：

(1)供方如未能履行合同，須負下列責(zé)任：

①產(chǎn)品規(guī)格,、質(zhì)量不符合合同規(guī)定：需方同意利用的，按質(zhì)論價,，退貨貶值總值價款;不能利用的,，應(yīng)負責(zé)保退、保換,。由于延誤交貨時間,，每天應(yīng)償付需方千分之一的罰金。②產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補交;因延期而不要的,，可以退貨,，并承擔(dān)因此而造成的損失;不能交貨的，應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之一的罰金,。

(2)需方未能履行合同時,，須負以下責(zé)任：

①中途變更產(chǎn)品花色、品種,、規(guī)格,、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價值)總值百分之一罰金,。

②中途退貨,，由雙方根據(jù)實際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值百分之一的罰金,。

③自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨,，每延期一天，應(yīng)償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之一罰金,。

④未按規(guī)定日期付款,，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額千分之一的罰金,。

(3)產(chǎn)品價格：如需要調(diào)整,，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。

(4)任何一方要求全部或部分解除合同,，必須提出充分理由,，經(jīng)雙方協(xié)商，并報請鑒證機關(guān)備案,。

(5)確因自然災(zāi)害等原因,，影響執(zhí)行合同或延期交貨,，需通知對方，經(jīng)有關(guān)機構(gòu)證明,，可酌情減免罰金,。

4.執(zhí)行合同中，發(fā)生爭議和糾紛,，簽約雙方協(xié)商不成,，均可向法院提出訴訟或向仲裁機關(guān)申請仲裁(兩者選一)

5.本合同及附件一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份,。

供方單位：________需方單位：________

動產(chǎn)商品買賣合同書動產(chǎn)買賣合同的生效要件篇七

買方：_______________________________ 賣方：____________________________________

一,、買方訂購以下產(chǎn)品型號配置：

二,、質(zhì)量

賣方提供的貨物必須是符合原廠質(zhì)量檢測標準和國家質(zhì)量檢測標準以及合同規(guī)格和性能要求。

三,、交貨方式、時間、地點

賣方須在本合同簽訂后10日內(nèi)交貨,由賣方送至內(nèi)蒙古額濟納旗買方工地,賣方派去現(xiàn)場的只是系統(tǒng)調(diào)試工作人員,，買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室,，當(dāng)場交貨,。

四,、驗收

貨物到達后,由賣方完成對的貨物安裝調(diào)試,由買方對貨物的品種、質(zhì)量,、型號,、數(shù)量進

行檢驗,如發(fā)現(xiàn)貨物的品種,、質(zhì)量、型號,、數(shù)量與合同規(guī)定不符,買方有權(quán)拒絕接受,。貨物由買方驗收合格并運走后，賣方不承擔(dān)貨物的品種、型號,、數(shù)量與合同規(guī)定不符的責(zé)任。

五,、貨款支付

買方首交訂貨款(即人民幣：60000元)。貨到指定地點后買方查驗后付貨款(即人民幣：70000元),，安裝完畢，買方驗收合格后,，買方20日內(nèi)一次性支付全部余額貨款(即人民幣：123650元),。

六、售后服務(wù)

本合同所指的貨物自驗收合格之日起,，按_3_年內(nèi)免費保修,，具體實施辦法見產(chǎn)品保修卡;如是硬件本身的故障，免費上門服務(wù);如是操作系統(tǒng)崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務(wù)，賣方收取一定的服務(wù)費;送修免費,。

七,、違約責(zé)任買方無正當(dāng)理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失,，賣方有權(quán)追索,。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額30‰的月利率滯納金;賣方交貨當(dāng)時所交貨物的品種,、型號,、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標準的,，買方有權(quán)拒收;賣方不履行售后服務(wù)的有關(guān)義務(wù),，對買方造成損失，買方有權(quán)追索,。

八,、爭議解決

本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟,，由合同簽定地人民法院受理,。九、合同生效

本合同一式兩份,，賣方與買方各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字之日起生效,，購買日期：______年______月____日。

十,、本合同未盡事宜,，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并按合同法有關(guān)規(guī)定處理。

買方：___________(簽章) 賣方：__________(簽章)

地址：__________________ 地址：甘肅酒泉法定代表人：____________ 開戶行：中國工商銀行賬號：62220xx7

開戶名：倪敬良電話：__________________ 電話：

動產(chǎn)商品買賣合同書動產(chǎn)買賣合同的生效要件篇八

甲方(供貨方)：________________

地址(住址)：________________

聯(lián)系電話：________________ 傳真：________________

主要負責(zé)人：________________

開戶銀行：________________ 帳號：________________

稅號：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼(身份證號碼)：________________

乙方(購貨方)：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________ 傳真：________________

主要負責(zé)人：________________

開戶銀行：________________ 帳號：________________

稅號：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī),，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方在合約期內(nèi)為乙方供應(yīng)商品,，達成如下協(xié)議：

一、商品的供應(yīng)

1,、甲方向乙方供應(yīng)商品的品種,、數(shù)量以甲、乙雙方簽字確認并蓋章的訂單為準,。

2,、甲方有新產(chǎn)品推出時，應(yīng)第一時間推薦給乙方,，以便共同創(chuàng)造商機,。如乙方確定經(jīng)營，將按乙方新商品入場程序辦理相關(guān)手續(xù),。

二,、商品的質(zhì)量

1、甲方向乙方供應(yīng)的商品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合該商品的國家標準,，行業(yè)標準,，沒有國家標準，行業(yè)標準的按照通常標準或符合合同目的的特定標準,。

2,、在甲方每次向乙方供應(yīng)商品時，雙方可在訂單上對該商品的具體質(zhì)量標準進行約定,。甲方在供應(yīng)乙方商品的同時應(yīng)當(dāng)提交所供應(yīng)商品合格證或質(zhì)量保證書,。

三、商品的價格

1,、甲方向乙方供應(yīng)的商品,，除要執(zhí)行國家訂價或國家指導(dǎo)價的，均由雙方協(xié)商訂價,。

2,、基于保護商業(yè)秘密的需要，甲方供應(yīng)的商品交易價格以雙方蓋章確認的報價單為準,，報價單為每一具體商品供貨合同的組成部分,。

3,、甲乙雙方積極配合，維護所經(jīng)營商品的市場零售價的相對穩(wěn)定和統(tǒng)一,。甲方向乙方供應(yīng)的商品的價格不得高于甲方向乙方及乙方分支機構(gòu)所在地的其他客戶所供應(yīng)同等商品的最低批發(fā)價,。

4、甲方在供貨價發(fā)生提價變動時,，應(yīng)提前三十天書面通知乙方,，并在征得乙方同意的前提下，方可執(zhí)行,。否則,，乙方仍按舊價和甲方進行結(jié)算，并允許乙方在提價生效前的訂單有效,，以舊價進貨,。

四、商品的包裝方式

1,、甲方向乙方供應(yīng)的商品的包裝應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的通用方式,。沒有通用的方式，應(yīng)當(dāng)采取足以保護商品的包裝方式,，保證商品安全,、衛(wèi)生地運抵乙方。

2,、甲方商品包裝之標示應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,，對于產(chǎn)地、原材料,、用途,、使用方法、警示語,、保質(zhì)期,、生產(chǎn)期、保質(zhì)條件等必須有清晰的標示,。

3,、雙方可在訂單中訂明具體商品的包裝方式標準，乙方可要求在供應(yīng)乙方的商品貼上貨號,、條碼,、標簽。商品的包裝費用由甲方負擔(dān),。

五,、供應(yīng)商品的期限、地點,、方式

1,、乙方自________年________月________日起至________年________月________日止向甲方采購貨品。

2,、訂單期限和供貨期限由具體的訂單規(guī)定,。

3、若乙方更改訂單,，甲方在收到該更改通知后×日內(nèi)未提出書面異議的,，則視為甲方同意按更改后的訂單交貨。

4,、供貨的地點由具體的訂單指定,。

5、甲方須保證在收到乙方訂單后,，嚴格按照甲方指定的時段,，在36小時內(nèi)將商品送抵乙方配貨中心或指定的分店內(nèi)。如缺貨應(yīng)在乙方下訂單后6小時內(nèi)通知乙方,，并保證缺貨率不高于10%,，否則乙方將考慮和甲方的合作，并保留追究因甲方缺貨所造成的乙方損失的權(quán)利,。

6,、供貨方式采用甲方一次性送貨，除非乙方要求甲方分開送貨,。

7,、甲方交貨時，應(yīng)提供乙方的訂單復(fù)印本,，并采用乙方規(guī)定的送貨單填寫模式列明送貨的各項商品數(shù)量,。

8、送貨的運費有甲方負責(zé)

六,、檢驗的標準與方式

1,、對于甲方供應(yīng)的貨物，乙方在驗收時采用本協(xié)議第二條之標準做為質(zhì)量檢驗標準,。

2,、乙方收貨時僅對甲方所供應(yīng)物的數(shù)量的進行驗收或只對貨物進行抽檢。

七,、供應(yīng)商品的退貨

1,、甲方須保證無條件退換有質(zhì)量問題的商品(如漏罐、漲罐,、漲包,、穿孔、變質(zhì),、破碎等);無條件退回不符合或違反國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的商品,。

2,、在保質(zhì)期內(nèi)，乙方在符合貨物規(guī)定的保質(zhì)條件下保管該貨品,，如發(fā)現(xiàn)甲方所供貨物有質(zhì)量問題,，乙方均可向甲方提出質(zhì)量爭議，甲方應(yīng)負全部責(zé)任,。而且乙方因質(zhì)量問題的退貨不受時間限制,。

3、甲方同意為乙方更換保質(zhì)期剩余兩個月內(nèi)的產(chǎn)品(個別保質(zhì)期較短的商品除外)

4,、甲方須協(xié)助乙方控制好庫存,，加快周轉(zhuǎn)，保證乙方不斷貨,。如乙方出現(xiàn)個別情況下的庫存過大或失控,，甲方應(yīng)積極配合乙方處理和退換。

5,、甲方在應(yīng)該退貨時,，在乙方通知兩次甲方仍不處理的，乙方當(dāng)已退貨處理,，直接在應(yīng)付貨款中扣除該批貨款,，并在一個月后銷毀該批商品。

6,、所有情況下的退貨運費有甲方負責(zé)

八,、貨款結(jié)算方式

1、實銷實結(jié)：甲乙雙方在每月________日核對甲方商品的實際銷量,。在雙方對單后×天內(nèi)為甲方結(jié)算貨款,。

2、保底結(jié)算：甲乙雙方協(xié)商確定結(jié)算保底金額,。在甲方商品送抵乙方的金額超過保底金額×元后按結(jié)算期×天為甲方結(jié)算貨款,。

3、數(shù)期結(jié)算：在甲方商品送抵乙方后________天,，為甲方結(jié)算貨款,。

4、乙方新店開業(yè)所訂商品貨款的付款方式為：

5,、乙方對甲方新入場商品貨款的付款方式為：

6,、乙方支付方式為(a.電匯;b.支票;c.現(xiàn)金)如乙方提前付款，甲方可給予的現(xiàn)金折扣為：提前10天為1%,，提前20天為2%,，提前30天為3%.

7、甲方結(jié)算時須按乙方關(guān)于發(fā)票的提供要求提供不低于結(jié)算總額▁%的合法增值稅發(fā)票，如因甲方提供違法的增值稅發(fā)票,，致使乙方受到稅務(wù)機關(guān)的查處或罰款的,，由此產(chǎn)生的一切后果和費用由甲方單方面負責(zé)。

雙方同意年終獎勵不包括平時促銷的獎勵或單品銷售的獎勵,。如因甲方的原因(如缺貨,、送貨不及時等)導(dǎo)致乙方不能完成指標，按本合同中的最低年終獎勵率計算,。

9、乙方保證全年購進雙方指定的商品(另付商品清單),，甲方提供________%的年終獎勵,。

九、其他約定

1,、甲方須保證在有廠家或經(jīng)銷商進行商品促銷或銷售獎勵等活動時,，在乙方符合條件的情況下，協(xié)助乙方進行相同的活動,。

2,、甲方應(yīng)積極參與乙方店內(nèi)進行的各種促銷活動(另付清單并簽署)

十、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定,，多交或少交商品,，乙方有權(quán)拒收多交的商品，一切經(jīng)濟損失由甲方負擔(dān);甲方少交商品,，如造成乙方經(jīng)濟損失甲方應(yīng)負賠償責(zé)任,。如果乙方仍然需要少交部分的商品，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)供應(yīng)少交的商品,。

2.甲乙雙方簽訂促銷協(xié)議,，若甲方出現(xiàn)促銷價有效期內(nèi)延遲交貨或交貨數(shù)量短少甚至不交貨的情況，應(yīng)向乙方賠償×元的違約金,。

3.乙方不得無故拒收甲方按合同供應(yīng)的商品,，造成甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

4.甲方向乙方供應(yīng)的商品不符合質(zhì)量標準的,，或提供假冒偽劣、變質(zhì),、變味的產(chǎn)品,，導(dǎo)致乙方遭受相關(guān)政府部門或引致乙方顧客的投訴，乙方有權(quán)退貨,，由此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān),。乙方可單方面終止本合同，并保留追究甲方賠償乙方商譽損失的權(quán)利。

5.甲方向乙方供應(yīng)的商品如果高于甲方向乙方或乙方分支機構(gòu)所在地其它客戶供應(yīng)同等商品的最低批發(fā)價,，乙方有權(quán)不支付超出部分的貨款,，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方超出部分貨款兩倍的違約金，如果甲方支付的違約金不足補償乙方的經(jīng)濟損失,，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方經(jīng)濟損失,。

6.如果甲方向乙方供應(yīng)的商品因所有權(quán)有爭議或受到限制，或侵害他人的知識產(chǎn)權(quán),，而造成乙方的經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一,、甲,、乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方選擇中山市人民法院訴訟解決。

十二,、本合同在合同所列附件齊全,，并甲方為單位時，雙方法定代表人簽署及加蓋公章后生效;甲方為自然人時,，自然人,、乙方法定代表人簽署及加蓋手指模、公章后生效,。

十三,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。未盡事宜,，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議書，該補充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力,。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

動產(chǎn)商品買賣合同書動產(chǎn)買賣合同的生效要件篇九

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

一,、?標的物

1.甲方所擁有的坐落于北京市?號房屋,，建筑面積為?平方米，其現(xiàn)用途為自住,。

二,、?房屋價款

買賣雙方同意按套計價,，該房屋總價款為人民幣?佰?拾?萬?仟?佰?拾?元(包括乙方替甲方償還的剩余銀行貸款)。

三,、?付款方式

買賣雙方同意按下述?種方式支付房款：

1.一次性付款,，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。

2.分期付款,，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。

3.貸款付款,，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,，剩余購房款由乙方向?申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向?提交貸款申請,。

四,、剩余銀行貸款還款事項

因該標的房屋在?_________銀行存在房屋按揭貸款的事實，甲方尚欠銀行貸款數(shù)額?_________元,，該筆款項由乙方按照甲方與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》約定的內(nèi)容予以承擔(dān),。

五,、?房屋交付

甲方應(yīng)于銀行貸款償還完畢并贖回房屋產(chǎn)權(quán)證之日起?日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方,，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六,、?甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費,。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價,，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣費,、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔(dān),。

3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的,，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達60日，甲方有權(quán)解除合同,，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金,。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金,。

4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達60日,，乙方有權(quán)解除合同,，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。

5.因甲方原因，致不能交易過戶的,，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款,，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

七,、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議,，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第?種方式解決：

1.提交?_____委員會_____;

2.向房屋所在地法院起訴;

八、?本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分,，具有相同效力,。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

十,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，各份具有相同效力。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

動產(chǎn)商品買賣合同書動產(chǎn)買賣合同的生效要件篇十

茲委托______證券公司(下稱貴公司)代理期貨商品的買賣和有關(guān)業(yè)務(wù),，本人愿意遵守下列各項規(guī)定：

1.有關(guān)委托的期貨買賣,，概由貴公司代理本人與對方的當(dāng)事人訂立契約,，或由貴公司再行委托代理人與對方當(dāng)事人訂立契約。

2.有關(guān)上述契約的訂立,，如在國內(nèi),，則按照國內(nèi)的有關(guān)法規(guī)訂立，如在國外,，則按照所在國家的有關(guān)法規(guī)訂立,。凡代理本人所訂立的契約，對于本人完全發(fā)生效力,，本人不得持任何異議,。

3.本委托合約訂立后，貴公司應(yīng)于本人另行簽署授權(quán)書后正式執(zhí)行本人賬戶內(nèi)的交易,，一切交易由本人簽署后立即生效,，本人將承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)和后果，此授權(quán)除本人以書面通知貴公司終止外,，合約繼續(xù)有效,。

4.貴公司或貴公司的代理人，因訂立上述合約,，或因買賣及有關(guān)業(yè)務(wù)而應(yīng)支出的費用,，包括稅收、運輸,、存?zhèn)},、管理和其他合理所需的款項,，概由本人如數(shù)承擔(dān),。

5.委托買賣的商品，其名稱,、商標,、規(guī)格、數(shù)目,、價格和訂約以及交貨付款的日期等均需另行填寫“訂單”,，經(jīng)本人或本人指定的被授權(quán)人簽名或蓋章，送請貴公司核實后執(zhí)行,。如果商品的價格未經(jīng)本人或被授權(quán)人填明或約定,，即以貴公司當(dāng)日或當(dāng)時所公布的價格為準，由貴公司記入訂單,，本人約對同意,，絕無異議。

6.本人可以保證,，所委托買賣的商品都以現(xiàn)款和實貨交付與收受,，并且負責(zé)承擔(dān)履行契約規(guī)定的義務(wù),。本人應(yīng)在貴公司先行儲存款定數(shù)額的保證金(數(shù)額按交易所規(guī)定辦)，以備本人有應(yīng)負責(zé)支付的款項而不及時支付時,，由貴公司全權(quán)處理,，并由貴公司事后通知本人，這樣做手續(xù)完備,，本人毫無異議,。

7.上述保證金的數(shù)額，將根據(jù)本人所委托買賣商品的實際情況,，由貴公司增加或減少,，如果未能按照規(guī)定調(diào)整保證金數(shù)額時，貴公司可以停止代理本人買賣,，必要時還可以終止委托關(guān)系,，結(jié)清收支帳款，如有不足,，任憑貴公司依法追討賠償,，或留置本人所有的商品，任由處置,。如果本人還有其他違反契約的情況,，貴公司也可以照此辦理。

8.如果本人有實際困難或特殊原因而不能以實貨實物為交付或收受時,，均請貴公司平倉了結(jié)契約后就帳面進行計算,，由本人負責(zé)其損失或收益。

9.貴公司因受委托而代理買賣商品,，所需的通訊和業(yè)務(wù)方面的費用,，由貴公司按照會計標準核算(按照交易規(guī)則)，都由本人負責(zé)支付花銷,。

10.本人委托貴公司買賣的商品,，其進出口和其他一切手續(xù)，以及信用證的開出,，概由本人自行辦理,。

11.本人把簽字式樣和印鑒留存貴公司，以便貴公司核對,。

12.本人將約定的聯(lián)絡(luò)方式及本人的通訊地址,，應(yīng)向貴公司登記，請依照使用,。如果發(fā)生不正確的效果,，均由本人負責(zé)。如果通訊地址和約定的聯(lián)絡(luò)方法需要變更時,，本人應(yīng)向貴公司重新登記,。否則,，如因而發(fā)生任何損害概由本人負責(zé)，而與貴公司無關(guān),。

13.貴公司寄交本人的訂單執(zhí)行報表和帳單的郵寄后三天內(nèi)除非由本人或貴公司管理部門經(jīng)理提出修正外,，均視為正確無誤而不得提出異議。

14.訂單,、通知書,、印鑒卡、登記簿,、帳冊和有關(guān)文件的格式,，均由貴公司訂購使用。

15.本委托書內(nèi)約定的內(nèi)容,，如有不夠完善的地方,，可由貴公司酌情修改或補充，通知本人認可即生效,。

16.如有涉及法律的糾紛,，在國內(nèi)一律遵照中華人民共和國的法律條文為依據(jù)進行法律訴訟，由此而產(chǎn)生的一切費用,，都由敗訴的一方單獨承擔(dān),。

17.本委托書的規(guī)定對于本人以后委托貴公司代理買賣商品及其有關(guān)業(yè)務(wù)全部有效，本契約將一直有效,，除非雙方同意終止契約,。本人還委托貴公司代表本人簽署和執(zhí)行本人賬戶內(nèi)的交易。

18.本人一切買賣訂單的發(fā)生均可被視為本人深思熟慮后的決定,，貴公司所提供的資料和信息僅供本人參考之用,，并非交易獲利的保證。

19.貴公司制定的交易規(guī)則,，應(yīng)被視為本委托契約的一部分,，由雙方共同遵守,，本人在簽訂本委托契約的同時接受貴公司交易規(guī)則的副本,。

20.本人特此聲明已閱讀并充分了解本委托契約書各條文的內(nèi)容，特簽名如下,。

簽署人姓名：___________簽名：___________

(簽章)

身份證

統(tǒng)一編號：____________電話：___________

住址：_____________________________

證明人姓名：___________簽名：___________

(簽章)

身份證

統(tǒng)一編號：____________電話：___________

住址：_____________________________

年月日

立委托書人……

中國國際期貨上海公司上海______交易所

動產(chǎn)商品買賣合同書動產(chǎn)買賣合同的生效要件篇十一

供方(甲方)：_______________________

需方(乙方)：_______________________

甲乙雙方就鋼材購銷事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立合同如下：

根據(jù)《合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在合約期內(nèi)為乙方供應(yīng)商品,，達成如下協(xié)議：

一,、商品的供應(yīng)

1,、甲方向乙方供應(yīng)商品的品種、數(shù)量以甲,、乙雙方簽字確認并蓋章的訂單為準,。

2、甲方有新產(chǎn)品推出時,，應(yīng)推薦給乙方,，以便共同創(chuàng)造商機。如乙方確定經(jīng)營,，將按乙方新商品入場程序辦理相關(guān)手續(xù),。

二、商品的質(zhì)量

1,、甲方向乙方供應(yīng)的商品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合該商品的國家標準,，行業(yè)標準，沒有國家標準,，行業(yè)標準的按照通常標準或符合合同目的的特定標準,。

2、在甲方每次向乙方供應(yīng)商品時,，雙方可在訂單上對該商品的具體質(zhì)量標準進行約定,。甲方在供應(yīng)乙方商品的同時應(yīng)當(dāng)提交所供應(yīng)商品合格證或質(zhì)量保證書。

三,、商品的價格

1,、甲方向乙方供應(yīng)的商品，除要執(zhí)行國家訂價或國家指導(dǎo)價的,，均由雙方協(xié)商訂價,。

2、基于保護商業(yè)秘密的需要,，甲方供應(yīng)的商品交易價格以雙方蓋章確認的報價單為準,，報價單為每一具體商品供貨合同的組成部分。

3,、甲乙雙方積極配合,，維護所經(jīng)營商品的市場零售價的相對穩(wěn)定和統(tǒng)一。甲方向乙方供應(yīng)的商品的價格不得高于甲方向乙方及乙方分支機構(gòu)所在地的其他客戶所供應(yīng)同等商品的最低批發(fā)價,。

4,、甲方在供貨價發(fā)生提價變動時，應(yīng)提前三十天書面通知乙方,，并在征得乙方同意的前提下,，方可執(zhí)行。否則,，乙方仍按舊價和甲方進行結(jié)算,，并允許乙方在提價生效前的訂單有效,，以舊價進貨。

四,、商品的包裝方式

1,、甲方向乙方供應(yīng)的商品的包裝應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的通用方式。沒有通用的方式,，應(yīng)當(dāng)采取足以保護商品的包裝方式,，保證商品安全、衛(wèi)生地運抵乙方,。

2,、甲方商品包裝之標示應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，對于產(chǎn)地,、原材料,、用途、使用方法,、警示語,、保質(zhì)期、生產(chǎn)期,、保質(zhì)條件等必須有清晰的標示,。

3、雙方可在訂單中訂明具體商品的包裝方式標準,，乙方可要求在供應(yīng)乙方的商品貼上貨號,、條碼、標簽,。商品的包裝費用由甲方負擔(dān),。

五、供應(yīng)商品的期限,、地點,、方式

1、乙方自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止向甲方采購貨品,。

2,、訂單期限和供貨期限由具體的訂單規(guī)定。

3,、若乙方更改訂單,，甲方在收到該更改通知后×日內(nèi)未提出書面異議的，則視為甲方同意按更改后的訂單交貨,。

4、供貨的地點由具體的訂單指定,。

5,、甲方須保證在收到乙方訂單后,，嚴格按照甲方指定的時段，在_________小時內(nèi)將商品送抵乙方配貨中心或指定的分店內(nèi),。如缺貨應(yīng)在乙方下訂單后_________小時內(nèi)通知乙方,，并保證缺貨率不高于_________%，否則乙方將考慮和甲方的合作,，并保留追究因甲方缺貨所造成的乙方損失的權(quán)利,。

6、供貨方式采用甲方一次性送貨,，除非乙方要求甲方分開送貨,。

7、甲方交貨時,，應(yīng)提供乙方的訂單復(fù)印本,，并采用乙方規(guī)定的送貨單填寫模式列明送貨的各項商品數(shù)量。

8,、送貨的運費有甲方負責(zé)

六,、檢驗的標準與方式

1、對于甲方供應(yīng)的貨物,，乙方在驗收時采用本協(xié)議第二條之標準做為質(zhì)量檢驗標準,。

2、乙方收貨時僅對甲方所供應(yīng)物的數(shù)量的進行驗收或只對貨物進行抽檢,。

七,、供應(yīng)商品的退貨

1、甲方須保證無條件退換有質(zhì)量問題的商品(如漏罐,、漲罐,、漲包、穿孔,、變質(zhì),、破碎等);無條件退回不符合或違反國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的商品。

2,、在保質(zhì)期內(nèi),，乙方在符合貨物規(guī)定的保質(zhì)條件下保管該貨品，如發(fā)現(xiàn)甲方所供貨物有質(zhì)量問題,，乙方均可向甲方提出質(zhì)量爭議,，甲方應(yīng)負全部責(zé)任。而且乙方因質(zhì)量問題的退貨不受時間限制,。

3,、甲方同意為乙方更換保質(zhì)期剩余兩個月內(nèi)的產(chǎn)品(個別保質(zhì)期較短的商品除外)。

4、甲方須協(xié)助乙方控制好庫存,，加快周轉(zhuǎn),，保證乙方不斷貨。如乙方出現(xiàn)個別情況下的庫存過大或失控,，甲方應(yīng)積極配合乙方處理和退換,。

5、甲方在應(yīng)該退貨時,，在乙方通知兩次甲方仍不處理的,，乙方當(dāng)已退貨處理，直接在應(yīng)付貨款中扣除該批貨款,，并在一個月后銷毀該批商品,。

6、所有情況下的退貨運費有甲方負責(zé)

八,、貨款結(jié)算方式

1,、實銷實結(jié)：甲乙雙方在每月_________日核對甲方商品的實際銷量。在雙方對單后_________天內(nèi)為甲方結(jié)算貨款,。

2,、保底結(jié)算：甲乙雙方協(xié)商確定結(jié)算保底金額。在甲方商品送抵乙方的金額超過保底金額_________元后按結(jié)算期_________天為甲方結(jié)算貨款,。

3,、數(shù)期結(jié)算：在甲方商品送抵乙方后_________天，為甲方結(jié)算貨款,。

4,、乙方新店開業(yè)所訂商品貨款的付款方式為：__________________.

5、乙方對甲方新入場商品貨款的付款方式為：__________________.

九,、其他

1,、本合同應(yīng)在雙方授權(quán)代表簽字、單位蓋章,、預(yù)付款到達乙方指定賬戶生效,。

2、本合同正本一式四份,，雙方各持兩份,，具有同等法律效力。

3,、合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

甲方：(蓋章)_________________________乙方：(蓋章)_________________________

簽約日期：___________________________簽約日期：__________________________

動產(chǎn)商品買賣合同書動產(chǎn)買賣合同的生效要件篇十二

賣方：茶廠

買方：茶葉公司

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,、政策,，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同,，以共同遵守,。

一,、品名,、計量單位、數(shù)量,、價款,、交貨日期品名計量單位數(shù)量單價總價交貨日期紅葉特級綠茶公斤50064元千克16000元________年____月____日

二、質(zhì)量要求：甲方提供給乙方的茶葉必須為今年新茶,，且茶葉必須符合國家規(guī)定的茶葉等級標準,。

三、包裝要求：茶葉必須用大塑料外包,，紙袋內(nèi)裝,，外用紙箱或麻包袋裝。包裝費仍由甲方負責(zé),。

四,、交貨方式及運費：由甲方直接運往乙方，運費由甲方承擔(dān),。

五,、驗收方式及日期：貨物到達乙方后，乙方根據(jù)有關(guān)茶葉驗收規(guī)定,，于2天內(nèi)完成驗收工作并確認收貨,。

六、貨款結(jié)算：乙方于確認收貨10天以內(nèi)通過銀行托付貨款,。

七,、違約責(zé)任：合約簽訂后，如雙方不能履行,，在正常情況下甲方拒不交貨或乙方拒付款都須處以貨款20%的罰金,。甲方遲交貨或乙方遲付款，則每天罰萬分之三的滯納金,。甲方提供貨物數(shù)量不足,，則不足部分的貨款按總貨款的20%的比例賠償。甲方提供貨物質(zhì)量不合格,，則重新酌價,。如遇特殊情況，則提前20天通知對方,，并按總貨款的10%賠償損失費,。

八,、解決合同糾紛方式：對執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如因協(xié)商不能解決,，對方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁，亦可向人民法院起訴,。

九,、若遇不可抗拒力，不能履行合同,，應(yīng)及時通報對方,，并根據(jù)有關(guān)民法典以書面形式辦理變更或解除合同的手續(xù)。

十,、本合同自簽訂之日起生效,，任何一方不得擅自修改或終止。本合同正本一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方茶場代表人：地址：省縣____區(qū)開戶銀行：縣農(nóng)業(yè)銀行賬號：電話：

乙方茶葉公司代表人：地址：市路號開戶銀行：市工商銀行賬號電話：

動產(chǎn)商品買賣合同書動產(chǎn)買賣合同的生效要件篇十三

合同當(dāng)事人：

出賣人

注冊地址

營業(yè)執(zhí)照注冊號資質(zhì)證書號

法定代表人聯(lián)系電話

郵編

委托代理人地址

郵編聯(lián)系電話

委托代理機構(gòu)

注冊地址

營業(yè)執(zhí)照注冊號資質(zhì)證書號

法定代表人聯(lián)系電話

郵編

買受人

住所

國籍性別出生年月

[證件類型][證件號碼]

郵編聯(lián)系電話

委托代理人國籍

住所

郵編聯(lián)系電話

委托代理機構(gòu)

注冊地址

營業(yè)執(zhí)照號碼資質(zhì)證書號

法定代表人聯(lián)系電話

郵編,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)

依據(jù)出賣人以方式取得位于,、編號為的地塊的土地使用權(quán),，面積平方米，規(guī)劃用途為,，土地使用年限自年月日至年月日止,。出賣人經(jīng)批準，在該地塊上投資建設(shè)商品房,。

該項目的有關(guān)批文如下：

1,、《國有土地使用證》頒發(fā)機關(guān)：編號：

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機關(guān)：編號：

3,、《建筑工程施工許可證》頒發(fā)機關(guān)：編號：

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。

1、該商品房作為現(xiàn)房,，出賣人已于20年月日向武漢市住房保障和房屋管理局備案,。

2、該商品房作為預(yù)售商品房,，已取得武漢市住房保障和房屋管理局核發(fā)的《武漢市商品房預(yù)售許可證》,，編號為【武房開】預(yù)售號,。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第【幢】【座】單元層號房。

該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),，建筑物地上層數(shù)為層,，地下層數(shù)為層。

該商品房的用途為,，層高為米,。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為房廳廚衛(wèi)，封閉式陽臺個,，非封閉式陽臺個

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位與共用房屋分攤建筑面積平方米

如無特別約定，該商品房在建筑材料,、設(shè)計,、防火、給排水,、隔音,、照明、節(jié)能,、車庫等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國家強制性標準的規(guī)定,。

第四條買受人所購商品房所在項目的基本情況

1、綠地率%,，道路建筑面積平方米,，物業(yè)管理用房建筑面積平方米，社區(qū)居委會用房建筑面積平方米

2,、停車場建筑面積平方米

3,、會所建筑面積平方米

4、其它：,。

第五條計價方式與價款

該商品房【屬于】【不屬于】政府定價的商品房,。

出賣人與買受人約定按下列第種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米元,，總金額仟佰拾萬仟佰拾元整。

2,、按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米元，總金額仟佰拾萬仟佰拾元整,。

3,、按套計算,，該商品房總價款為仟佰拾萬仟佰拾元整。

4,、出賣人不再向買受人收取該商品房房價款外的費用,。

第六條買受人付款形式及付款時間

雙方約定，買受人按下列第種形式付款,。商品房正在新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管中的,，買受人應(yīng)將全部商品房價款支付至甲方新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號：。

1,、一次性付款的,，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入商品房全部價款元,。

2,、貸款付款的，乙方應(yīng)于年月日前,，一次性存入商品房首付款元,，其余價款辦理貸款。

3,、分期付款的,，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入商品房首付款元年月日前,，一次性存入商品房二次付款元年月日前,，一次性存入商品房尾款元,。

具體付款方式及期限的約定見附件六,。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第種方式處理：

1、按逾期時間,，分別處理

逾期在日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金,，出賣人應(yīng)向買

受人退還累計已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之項中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條面積確認及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按下列第種方式進行處理：

1、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實結(jié)算房價款

面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足絕對值超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合

同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

面積誤差比=/合同約定面積×100%

因設(shè)計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議,。

2,、該商品房單價不變,，以產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實結(jié)算房價款,。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積職業(yè)培訓(xùn)教育網(wǎng)共部位,、公用分攤建筑面積與合同約定面積誤差比絕對值超出%時,，雙方同意按以下方式處理：。

第九條交房期限及條件

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前,，將符合下列條件的商品房交付買受人使用,。

1、完成規(guī)劃,、單體工程質(zhì)量,、消防、人防,、燃氣等專項驗收

2,、公共配套設(shè)施、市政公用設(shè)施及園林綠化工程按設(shè)計要求建成并滿足使用功能要求

3,、供電,、給水、排水等設(shè)施按設(shè)計要求建成,，并經(jīng)有關(guān)行業(yè)單位認可達到正常使用條件

4,、完成商品房項目竣工交付使用相關(guān)手續(xù)：

5、供電：

6,、給水：

7,、

8、

9,、

10,、。

因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在發(fā)生之日起日內(nèi)書面告知買受人,。

第十條關(guān)于首期住宅專項維修資金交存的約定

所購商品房為住宅的，買受人在辦理房屋交付使用手續(xù)前,，應(yīng)當(dāng)持《武漢市住宅專項維修資金交存通知書》到指定的維修資金交存窗口或?qū)艄芾磴y行所屬營業(yè)網(wǎng)點進行交存,，憑已交存首期住宅專項維修資金的專用票據(jù)辦理房屋交付使用手續(xù)。

買受人未交存首期住宅專項維修資金的,，出賣人不得將房屋交付給買受人,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由買受人承擔(dān)。出賣人已作為業(yè)主交存過首期住宅專項維修資金的,，買受人應(yīng)當(dāng)向出賣人支付該住宅專項維修資金,。

第十一條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第種方式處理：

1,、按逾期時間,，分別處理

逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行。

逾期超過日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之項中的比率)的違約金。

2,、,。

第十二條交接

商品房達到本合同第九條約定的交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)將辦理交接手續(xù)的時間,、地點以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件等內(nèi)容書面通知買受人。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

出賣人不得將買受人交納有關(guān)稅費作為交接該商品房的條件,。本合同另有約定的除外。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：。

第十三條規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人,。

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率給利息,。買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十四條出賣人保證該商品房在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十五條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。裝飾、設(shè)備差價以工程造價管理部門核定的為準,。

2,、。

3,、,。

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理完房地產(chǎn)初始登記,，因出賣人的責(zé)任造成買受人不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1,、買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_%賠償買受人損失,。

2,、買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金,。

3,、。

第十七條保修責(zé)任

出賣人向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)列明保修范圍,、保修期,、保修責(zé)任和保修單位等內(nèi)容作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費用由買受人承擔(dān),。

第十八條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。本合同另有約定的除外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十九條買賣雙方就下列事項約定：

1,、買受人享有該商品房所在樓宇的

[所有權(quán)][使用權(quán)].

2,、買受人享有該商品房所在項目的

[所有權(quán)][使用權(quán)].

3、出賣人享有該商品房所在項目的

[所有權(quán)][使用權(quán)].

4,、買受人遵守業(yè)主臨時公約,，履行出賣人與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容

動產(chǎn)商品買賣合同書動產(chǎn)買賣合同的生效要件篇十四

合同雙方當(dāng)事人：____________________________

出賣人：____________________________________

注冊地址：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：____________________________

法定代表人：________________________________