隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

融資租賃合同履行地如何確定篇一

第一章總則

第一條本合同雙方如下：

甲方：__________________

乙方：__________________

_________________(以下簡稱甲1方)

___________(以下簡稱乙1方)地址：

______________________地址：____________________

法定代表：________________法定代表：__________________

__________(以下簡稱甲2方)__________(以下簡稱乙2方)

地址：______________________地址：____________________

法定代表：________________法定代表：__________________

_______________________________________(以下簡稱乙3方)

地址：__________________________________________________

法定代表：______________________________________________

第二條甲1方,、甲2方對于本合同規(guī)定的關(guān)于甲方所應履行的全部條款，負有連帶責任和共同義務乙1方,、乙2方,、乙3方對于本合同規(guī)定的關(guān)于乙方所應履行的全部條款,，負有連帶責任和共同義務。

第三條合資企業(yè)的名稱為__________,，英文名稱為____________(以下稱“合資公司”),。

法定地址：_____________________________________________________________________。

第四條合資公司為中國的法人,，遵守中國的法律,、法規(guī)以及有關(guān)條例、規(guī)定并受其管轄和保護,。

第五條合資公司為有限責任公司。

合資各方對合資公司的責任以各自認繳的出資額為限,。

按照各自在注冊資本中的出資比例分享利潤和分擔風險及虧損,。

第六條根據(jù)董事會的決定，合資公司經(jīng)政府有關(guān)部門批準后,，可以在中國國內(nèi),、外設立分支機構(gòu)。

第二章經(jīng)營目的和業(yè)務范圍

第七條合資公司的經(jīng)營目的是：用科學的經(jīng)營管理方法,，為國內(nèi),、外用戶提供租賃服務，協(xié)助國內(nèi)企業(yè)的技術(shù)改造和設備更新,，支持國內(nèi)用戶的出口創(chuàng)匯和機器,、設備的出口租賃，促進中國和__________以及其他國家,、地區(qū)之間的經(jīng)濟交流和技術(shù)合作,。

第八條合資公司的業(yè)務范圍如下：

1.根據(jù)中華人民共和國國內(nèi)、外用戶的需要,，經(jīng)營國內(nèi),、外生產(chǎn)的各種先進適用的機械、電器,、設備,、交通運輸工具以及各種儀器儀表、電子計算機等以及先進技術(shù)的租賃,、轉(zhuǎn)租賃,、租借和對租賃資產(chǎn)的銷售處理。

2.直接從國內(nèi),、外購買經(jīng)營前述租賃業(yè)務所需要的技術(shù)租賃物,。

3.租賃業(yè)務的介紹、擔保和咨詢,。

第三章出資

第九條

1.合資公司的投資總額和注冊資本均為__________元,。

甲、乙雙方的出資比例各為__________%，出資金額各為__________元,。

2.合資合方出資比例和以現(xiàn)金支付的金額如下：

甲1方：__________%__________元,，其中__________元以與其等值的人民幣支付。

甲2方：__________%__________元,，其中__________元以與其等值的人民幣支付,。

乙1方：__________%__________元

乙2方：__________%__________元

乙3方：__________%__________元。

3.在合資公司領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照后__________個工作日內(nèi),，合資各方應將上述各自認繳的出資額全部匯入合資公司在中國銀行的帳戶,。

4.以人民幣出資時，人民幣與美元的換算率,，應以繳付日當日的中國國家外匯管理局公布的外匯牌價為準,。

5.在合資期間，合資公司不能減少注冊資本,。

6.合資各方繳付出資額后,，應由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告,，由合資公司據(jù)以發(fā)給出資證明書,。

7.合資期間方,，合資的任何一方,，不得將合資公司發(fā)給的出資證明書轉(zhuǎn)讓,、抵押,，或作為第三者對合資公司擁有債權(quán)的目的物。

第十條

1.合資公司注冊資本的增加,、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置,，應由董事會會議通過,，報原審批機關(guān)批準,，然后到原登記管理機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

2.合資各方的任何一方,，如將出資額的全部或一部分進行轉(zhuǎn)讓時,，其他的合資方有優(yōu)先購買權(quán),。

合資方的任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得優(yōu)惠于向其他合資方轉(zhuǎn)讓時的條件,，本款中的合資各方為甲1方,、甲2方、乙1方,、乙2方,、乙3方,。

3.在甲,、乙雙方的出資比例保持相等的條件下，甲,、乙各方的出資額可以在各自內(nèi)部相互轉(zhuǎn)讓。

第四章合資各方的責任和義務

第十一條合資各方發(fā)揮各自具有的特點和長處,，為支付合資公司的建立和業(yè)務開展,，承擔下述責任和義務：

1.甲方的責任

(1)負責為建立合資公司向中國政府有關(guān)部門辦理報批，領(lǐng)取批準證書和營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),。

(2)協(xié)助租借辦公用房和購買辦公用品,。

(3)介紹和推薦租賃用戶和項目,。

(4)提供國內(nèi)金融和租賃市場信息。

(5)協(xié)助合資公司在中國國內(nèi)成立分支機構(gòu),。

(6)向合資公司推薦優(yōu)秀的經(jīng)營管理人員及其他人員,。

(7)協(xié)助為合資公司中的外籍人員辦理入境簽證、長期居留證,、旅行證等手續(xù),。

(8)協(xié)助籌措外匯及人民幣資金。

2.乙方的責任

(1)利用在__________及世界各國的營業(yè)網(wǎng),，宣傳合資公司的租賃業(yè)務,，向合資公司介紹和推薦租賃用戶和項目。

(2)介紹和推薦世界各國生產(chǎn)的技術(shù)先進,、價格合理的租賃物件,。

(3)協(xié)助合資公司向國外出租設備，以及承租人產(chǎn)品的出口,。

(4)提供國際金融市場,、租賃業(yè)務的信息以及開展租賃業(yè)務所需的各種合同文本。

(5)協(xié)助對國外用戶進行資信調(diào)查,。

(6)在合資公司所在地或__________對公司職員進行業(yè)務培訓,。

(7)協(xié)助合資公司使用注冊資本在外國購買交通工具、通訊設備及辦公用具,。

(8)協(xié)助合資公司以優(yōu)惠條件在國外籌措資金,。

第五章董事及董事會

第十二條董事的派出

1.合資公司的董事共__________名，其中甲方派出__________名,，乙方派出__________名,。

2.董事的任期為__________年，可連任,。

董事的替換或缺員補充，要由原派遣方面以書面形式通知董事會,，該董事的任期以前任者的任期剩余期間為限,。

第十三條董事的職責

1.合資公司董事出席董事會，提出議案,，對于需要審查,、批準的議案，行使表決權(quán),。

2.董事為非駐勤職務,，在合資公司不取報酬。

但如董事?lián)魏腺Y公司的駐勤職務時,，將享受與職務相應的工資待遇,。

第十四條董事長,、副董事長

1.合資公司的董事會設董事長一名，副董事長一名,。

董事長由甲方派出的董事?lián)?，副董事長由乙方派出董事?lián)巍?/p>

2.董事長為合資公司的法定代表，負責召集并主持董事會,。

3.副董事長輔佐董事長工作,。

董事長在不能履行其職責時，應授權(quán)副董事長或其他董事,，代表合資公司行使職權(quán),。

4.董事長、副董事長的任期與董事的任期相同,。

第十五條董事會的召集

1.合資公司的董事會由合資各方派遣的全體董事組成,，董事分別具有一票表決權(quán)。

2.董事會原則上一年一次,，一般在合資公司的營業(yè)年度終止后__________個月內(nèi),，在合資公司總部所在地召開。

3.董事長和副董事長經(jīng)過商議,，認為有必要時或三分之一以上董事提議召開會議時,，要召開臨時董事會。

4.董事長最遲要在會議召開三周之前,，將召開董事會的通知和議案,，以書面發(fā)送各位董事。

5.召開董事會必須有三分之二以上董事出席,。

董事如不能出席時,，可向其他董事發(fā)出委任書，代替出席和表決,，但一個董事最多只能代替一人,。

6.董事會議記錄應包括會議議程的要點和結(jié)論，經(jīng)主持人和參加會議的董事簽字后,，原本保存在合資公司,。

第十六條董事會的職責

1.董事會為合資公司的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合資公司的一切重大事宜,。

同時對合資公司具有進行領(lǐng)導和監(jiān)督的權(quán)利,。

2.董事會職責如下：

(1)修改合資公司章程。

(2)決定延長合資期限,、提前終止和解散合資公司等事項,。

(3)決定注冊資本的增加、轉(zhuǎn)讓或其他有關(guān)資本的事項。

(4)任免合資公司總經(jīng)理,、副總經(jīng)理和經(jīng)營委員會成員以及聘請總會計師等,。

(5)決定與其他經(jīng)濟組織合并、合資公司資產(chǎn)的全部或重要部分的轉(zhuǎn)讓以及接收其他經(jīng)濟組織的重要資產(chǎn)等,。

(6)國內(nèi),、外之分公司、子公司,、國外代理機構(gòu)的設立和撤銷,。

(7)批準財務決算、決定合資公司三項基金的提取比例,、利潤分配或虧損處理辦法,。

(8)確定經(jīng)營方針，決定各年度業(yè)務計劃和財務預算,。

(9)決定會計處理規(guī)則和資金籌措方針,。

(10)決定合資公司組織機構(gòu)的設置和變更。

批準有關(guān)職工工資,、獎金,、福利、醫(yī)療,、待遇等勞動管理方面的規(guī)定,。

(11)決定駐勤董事和高級職員的待遇。

(12)審查,、批準總經(jīng)理和經(jīng)營委員會提出的業(yè)務報告,。

(13)審查、批準董事提出的議案,。

(14)決定合資公司有關(guān)經(jīng)營管理的規(guī)章制度,。

(15)決定其他重要事項。

3.關(guān)于上述(1)-(9)項的決議,，應由出席會議的全體董事通過方可作出,。

關(guān)于(10)-(15)項決議，在出席會議的三分之二以上董事同意后即可作出決定,。

第六章經(jīng)營管理機構(gòu)

第十七條總經(jīng)理,、副總經(jīng)理

1.合資公司設總經(jīng)理一名、副總經(jīng)理一名,。

每屆任期為__________年，可以連任,。

第一任總經(jīng)理由乙方從派出董事中推薦,，副總經(jīng)理由甲方從派出董事中推薦。

經(jīng)董事會聘任。

第一任總經(jīng)理,、副總經(jīng)理期滿后,，每屆總經(jīng)理、副總經(jīng)理由甲,、乙方輪流推薦,，經(jīng)董事會決定聘任。

經(jīng)董事會聘請,，董事長,、副董事長、董事可以兼任合資公司的總經(jīng)理,、副總經(jīng)理,。

2.合資公司實行董事會領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制。

總經(jīng)理的職責是：

(1)在董事會授權(quán)范圍內(nèi),，對外代表合資公司,。

(2)根據(jù)董事會和經(jīng)營委員會的決定，安排領(lǐng)導合資公司日常經(jīng)營管理業(yè)務,。

(3)作為經(jīng)營委員會的主任,，召集主持經(jīng)營委員會會議。

(4)決定董事會授權(quán)范圍內(nèi)的租賃議案,，提供信用議案以及資金籌措,。

3.副總經(jīng)理輔佐總經(jīng)理對合資公司全面業(yè)務的管理。

并可兼任部門經(jīng)理,。

4.總經(jīng)理,、副總經(jīng)理不能兼任外部其他經(jīng)濟組織的總經(jīng)理、副總經(jīng)理,，不能參加其他經(jīng)濟組織對合資公司的競爭,。

第十八條經(jīng)營委員會

1.合資公司設立經(jīng)營委員會。

經(jīng)營委員會由總經(jīng)理,、副總經(jīng)理以及其他高級人員組成,，委員經(jīng)董事會任命。

經(jīng)營委員會主任由總經(jīng)理擔任,，副主任由副總經(jīng)理擔任,。

2.經(jīng)營委員會每月召開一次。

委員如不能出席會議時,，可委托其他委員代替出席,。

委員會中的任何一名委員如要求召開會議，可隨時召開臨時經(jīng)營委員會,。

第十九條經(jīng)營委員會的職責為：

1.擬定上報董事會會議討論的議案,。

2.批準超過總經(jīng)理權(quán)限的租賃項目以及其他提供信用的方案,。

3.批準超過總經(jīng)理權(quán)限的資金籌措。

4.國內(nèi)業(yè)務代理機構(gòu)的設立和撤銷,。

5.執(zhí)行董事會會議決定事項,。

6.合資公司規(guī)則、制度的具體制定,。

7.任免部門經(jīng)理以下的管理人員,。

8.根據(jù)合資公司勞動管理規(guī)定，具體決定有關(guān)職工雇用,、解雇,、工資、獎金,、福利,、醫(yī)療等事項。

9.決定職工的培訓計劃,。

10.向董事會提出年度財務報告,、利潤分配方案以及定期業(yè)務報告。

上述1--4項的決議,，應由全體出席會議的委員全部同意通過后方能決定,。

第5--10項在出席會議的三分之二以上的委員同意的情況下即可決定。

第七章勞動管理

第二十條合資公司職員雇用,、辭退,、工資、勞動保護,、福利和獎懲事項按照《中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定》及其他實施規(guī)定,，經(jīng)董事會制定草案，由合資公司和合資公司的工會或個別簽訂勞動合同規(guī)定之,。

第二十一條關(guān)于甲乙雙方推薦的高級職員的雇用和工資待遇,、社會保險、福利,、出差旅費標準等問題,，由董事會討論決定。

第八章稅務,、財務,、會計、審計

第二十二條合資公司按照中國有關(guān)法律和條例的規(guī)定,，繳納稅金,。

第二十三條合資公司的財務與會計制定，應根據(jù)中國的有關(guān)法律的財務會計制度的規(guī)定,，結(jié)合本公司的情況加以制訂,，并報當?shù)刎斦块T,、稅務機關(guān)備案。

第二十四條合資公司按照《合資企業(yè)法》的規(guī)定,，提取儲備基金，企業(yè)發(fā)展基金和福利及獎勵基金,。

每年提取的比率,，由董事會根據(jù)合資公司的經(jīng)營情況，討論決定,。

第二十五條合資公司以__________幣作為記帳本位幣,。

根據(jù)權(quán)責發(fā)生制的原則，采用借貸記帳法記帳,。

第二十六條合資公司的會計年度,，每年以1月1日起到12月31日止。

所有的記帳憑證,、傳票,、統(tǒng)計表、帳簿都用中文書寫,，重要的記帳憑證,、帳簿、統(tǒng)計表,，要同時使用英文書寫,。

第二十七條合資公司在中國銀行開設人民幣及外匯帳戶。

也可在經(jīng)批準和指定的國內(nèi),、外其他銀行開立帳戶,。

第二十八條合資公司的財務審計，應聘請中國的注冊會計師審查,、稽核,，并將結(jié)果向總經(jīng)理或董事會報告。

第二十九條合資各方,，可以向合資公司派遣自己的審計師,，檢查會計帳簿，費用由派出方自理,。

第三十條合資公司的董事或持有董事委任書的代理人,，可隨時閱覽、檢查合資公司的會計帳簿以及其他計算記錄,。

第九章利潤分配

第三十一條公司提取三項基金后的可分配利潤,，如董事會決定分配，則應按公司各方出資比例,，按會計年度進行分配,。

第三十二條在前年度的虧損未被全部彌補前,，不得分配利潤，以前年度沒有分配的利潤可以并入本年度利潤分配,。

第三十三條乙方分得的凈利潤,，在按照中國的稅法規(guī)定納稅后，可向國外匯出,。

第三十四條每營業(yè)年度的最初四個月內(nèi),，總經(jīng)理要制定出前年度的資產(chǎn)負債表、損益計算書和利潤分配方案,，向董事會提出,，接受審查。

第十章合資期限,、解散及清算

第三十五條合資公司的期限為：自合資公司的營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起__________年,。

如任何一方提議延長，并得到董事會通過之后,，可以在合資期滿__________年之前,，向?qū)ν饨?jīng)濟貿(mào)易部提出申請。

第三十六條合資公司如發(fā)生下列事態(tài)之一,，經(jīng)對外經(jīng)濟貿(mào)易部的批準后,，可宣布解散：

1.合資公司合資期限屆滿。

2.合資公司發(fā)生重大虧損,，失去了繼續(xù)經(jīng)營的能力,。

3.合資公司的任何一方違反本合同或合資公司章程的規(guī)定，致使合資公司無法繼續(xù)經(jīng)營,。

4.由于戰(zhàn)爭或其他不可抗力原因,，合資公司蒙受重大損失，難以維持經(jīng)營,。

5.公司不能達到經(jīng)營目的,，同時又無發(fā)展可能。

第三十七條

1.合資公司在合資期滿或按照上條規(guī)定中途解散時,，董事會要將清算的程序,、原則及清算委員會的人選等向主管部門提出，接受審查和對清算的監(jiān)督,。

2.清算委員會的人選,，一般從合資公司的董事中選出。

董事不能作為清算委員會委員或不適合擔任委員時,，合資公司可以聘請在中國注冊的會計師或律師作為委員,。

清算費用以及清算委員會委員的報酬，從合資公司的財產(chǎn)中優(yōu)先支付,。

3.清算委員會的任務是：就合資公司的財產(chǎn),、債權(quán),、債務等進行全面調(diào)查，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)目錄,，提出財產(chǎn)作價及計算根據(jù)之后,，決定清算方法。

清算方法經(jīng)董事會決議后,，由清算委員會實施,。

清算期間內(nèi)，清算委員會可以代表合資公司起訴或應訴,。

第三十八條

1.合資公司在合資期限終了或解散時，以其總資產(chǎn)對債務負擔責任,。

2.資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓或處理時,，外匯資產(chǎn)要取得等價外匯以清算外匯債務。

3.不能轉(zhuǎn)讓或處理的資產(chǎn)剩余時,，__________方要以合適的評價額,，將剩余資產(chǎn)全部接收，清算債務,。

4.償還債務之后的剩余資產(chǎn),，超過注冊資本的增值部分，按照中國稅法的規(guī)定納稅后,，根據(jù)合資各方的出資比例進行分配,。

5.分配給乙方的剩余財產(chǎn)中的外匯部分，按照中國稅法的規(guī)定納稅后,，可以向國外匯出,。

第三十九條合資公司的清算工作結(jié)束后，清算委員會要向董事會提出清算報告,，得到董事會批準后,，向?qū)ν饨?jīng)濟貿(mào)易部報告，同時,，到工商行政管理局辦理注銷登記和繳銷營業(yè)執(zhí)照的手續(xù),，并對外公告。

第四十條因合資期限期滿,，解散或其他理由而本合同終止時,，合資的任何一方，不能在自己投資的任何公司繼續(xù)使用本合資公司的名稱,。

第四十一條合資公司解散后,，各種文件資料、帳簿的正本由甲1方保存,，其副本由甲1方以外的合資各方全體分別保存,。

第十一章違約責任和爭議的解決

第四十二條

1.任何一方未按本合同第九條的規(guī)定,，如數(shù)按期繳付出資額時，則從第15天起算,，每逾期一個月,，違約方應向守約方繳付相當其出資額__________%的罰金，逾期三個月,，則除繳付累計應出資額__________%的罰金外,，其他合資方有權(quán)按本合同第三十六條第3款規(guī)定，終止本合同,，并要求違約方賠償損失,。

2.因合資的任何一方違反本合同，使本合同不能履行時,，應由違約方承擔經(jīng)濟責任,。

第四十三條

1.對本合同或合資公司的章程進行解釋或履行時，如發(fā)生糾紛,，其糾紛的當事者要以不使合資公司的利益受損為前提,，進行友好協(xié)商，謀求問題的解決,。

2.協(xié)商不能解決時,，可以提請仲裁。

仲裁要在被告的所在國進行,。

被告者如是甲方,，則由中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁，被告者如是乙方,，則由________國________仲裁協(xié)會進行仲裁,。

仲裁機構(gòu)的裁決是最終決定，對雙方具有約束力,。

仲裁費用由敗訴方承擔,。

3.在解決糾紛期間，除去糾紛的事項以外,，合資各方要繼續(xù)遵守履行本合同及合資公司的章程所規(guī)定的其他事項,。

4.仲裁時使用語言為英語。

第四十四條本合同的效力,，解釋,、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄,。

第十二章合同的文字,、生效及其他

第四十五條本合同用中文和__________文書寫成，兩種文本具有同等效力。

第四十六條

1.本合同在簽字后,，報對外經(jīng)濟貿(mào)易部審批,，自批準之日起生效。

2.合同條款的修正,、變更,、補充，由合資各方協(xié)商,，以書面形式一致同意后,，報對外經(jīng)濟貿(mào)易部審批，經(jīng)批準后與本合同具有同等效力,。

3.本合同未規(guī)定的事項,，根據(jù)《合資企業(yè)法》及有關(guān)法律，由合資各方協(xié)商決定,。

第四十七條向合資各方發(fā)送文件的地址,，以本合同

第一條所記載的各方的法定地址為準。

第四十八條本合同于______年______月______日,，由合資各方的授權(quán)代表，在中國__________簽字,。

中方簽名：_______________

外方簽名：_______________

_______年_______月_____日

融資租賃合同履行地如何確定篇二

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起,，乙方須按季度預付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知單后,，應在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方,。

第二條

甲方負責向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費,。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水,、電和熱力的供應中斷,，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條

甲方對出租房屋進行定期檢查,，并負責下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水,，閥門,、水咀和水箱零件失靈，上下水管道,、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設備的修理和更換;

4.燈口、插座,、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險,。

乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的,，乙方可以自行修理,，修理費用由甲方承擔。

第四條

甲方對出租的公寓進行檢查,、維修前,，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災,、大量跑水、煤氣漏氣,，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,，甲方可進入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。

第五條

由于甲方對乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時,，由甲方負責賠償。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》?，乙方應按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負責,。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

第六條

乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任,。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償,。乙方應遵守《住戶須知》中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設備的自然損耗不負賠償責任,。

第七條

乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費,。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設備可以拆除,。乙方可以自費油漆粉刷房間,。

第八條

乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量,。但施工費用由乙方負擔,。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負全部責任。

乙方應自行設置必要的消防器材,。

第九條

遇有不可抗拒的自然災害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止,。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備,，確認完好后,，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算,。

乙方主動申請調(diào)換公寓時,，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

第十一條

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議,，合同將自動延長一年,。

本合同于________年____月____日在北京簽訂，一式兩份,，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

融資租賃合同履行地如何確定篇三

甲方(買受人,、出租人)_____________,。住所地：________________

法定代表人________________主任。

乙方(承租人)________________,。住所地：_________________

法定代表人________________院長,。

丙方________________(出賣人)。住所地：_________________

法定代表人

甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商,，就融資租賃事宜達成如下協(xié)議：_________________

第一條[租賃物的購買]

1.1,、乙方根據(jù)自己的需要和憑借自己的技能選定租賃物及賣主和制造廠家;

1.2、租賃物的名稱,、規(guī)格,、型號、數(shù)量,、質(zhì)量,、技術(shù)標準、技術(shù)服務及設備的品質(zhì)保證等技術(shù)條款由乙丙雙方商定;

1.3,、價款及支付方式,、交貨、驗收等條款由甲乙丙三方共同商定;

1.4,、甲方根據(jù)乙方的需要和委托并憑借乙方的技能,，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量和金額等要求，向丙方購進第二條規(guī)定的租賃物出租給乙方,，并由乙方承租,。

1.5、設備的進口由丙方負責委托外貿(mào)公司辦理各種進口報關(guān)手續(xù)和商檢手續(xù),，所有費用由丙方承擔,。

第二條[租賃物名稱、數(shù)量,、質(zhì)量,、配置及贈品]

2.1,、產(chǎn)品名稱：_________________島津原裝進口全新_____光高頻逆變式_____光胃腸機系統(tǒng)。

2.2,、型號：______________________.

2.3,、產(chǎn)品數(shù)量：_________________一臺。

2.4,、設備質(zhì)量：_________________與標書承諾一致,。

2.5、具體配置詳見清單,。

2.6,、丙方贈送甲方產(chǎn)品：_________________

第三條[租賃物價款及付款方式]

3.1、整個設備配置總價格為______萬元

3.2,、首付定金_____萬元由乙方支付給丙方,，該義務乙方已于年月日履行;

3.3、安裝調(diào)試經(jīng)乙方驗收合格后五個工作日內(nèi),，甲方憑乙方出具的設備驗收收據(jù),，向丙方支付_____萬元-

3.4、從安裝調(diào)試完畢之日起,，機器運行三個月無質(zhì)量問題,，甲方憑乙方出具的書面證明，將剩余款項_____萬元

第四條[租賃物的交付及驗收]

4.1,、設備運抵前,，乙方必須按照丙方的要求將機房布置完畢以備貨到后及時安裝。

4.2,、交貨地點(即合同履行地點)：_________________乙方放射科,。

4.3、本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi),，丙方將設備運抵交貨地點,。

4.4、設備運抵后,，由丙方工程師和_____省商檢部門及乙方人員共同開箱,，并由商檢局出具設備進口渠道合法及質(zhì)量合格的相關(guān)證明,。

4.5,、丙方免費負責整個設備的安裝、調(diào)試至設備開機正常驗收,，從安裝合格之日起對整機免費保修一年,，并終身負責維修，24小時內(nèi)如不能到達現(xiàn)場維修,，造成一切損失由甲方負責,。

4.6,、設備運抵后，由丙方工程師對乙方操作人員進行現(xiàn)場操作培訓,，直至乙方人員能夠熟練操作為止,。

4.7、租賃財產(chǎn)運達安裝或使用地點后,，乙方應在3天內(nèi)檢查租賃物件,，并將簽收蓋章后租賃物的驗收收據(jù)交給甲方。

4.8,、如果在3天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的,，視為租賃物已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物的驗收收據(jù)交付給甲方,。

第五條[質(zhì)量保證及事故處理]

5.1,、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件由于丙方責任造成租賃物的型號、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向丙方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方,。如丙方延期交貨,，由乙方直接催交。

5.2,、如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于丙方責任時,，甲方同意將依據(jù)甲丙雙方之間買賣關(guān)系所享有的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,，索賠費用及結(jié)果均由乙方承擔,。

5.3、如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。

第六條[租期計算和租金支付]

6.1、租期從甲方向丙方支付第一期款項當日開始計算;

6.2,、租期為兩年,，合同終止日為甲方向丙方支付款項之日起兩年后的對日。(起始日及終止日均包括在內(nèi))

6.3,、本合同租金總額包括甲方向丙支付的兩期款項及按照農(nóng)村信用社現(xiàn)行利率計算的利息,。

6.4、本合同租金總額為______元整,。

6.5,、租金支付方式為按月平均支付，即每月支付_____元,。

6.6,、每月租金,，乙方應于當月____日前支付。

6.7,、租賃期內(nèi),，國家調(diào)整利率時，甲方按照調(diào)整后的利率重新調(diào)整租金,，乙方承認此種變更并按照變更后的租金標準支付,。

6.8、乙方因特殊情況暫時無力繳納租金時,，必須在租金繳納期屆滿前向甲方書面報告情況;

6.9,、乙方延遲支付租金時，每日按照延付金額的日萬分之五的加收逾期付款違約金,。

第七條[對乙方的限制]

在合同約定的租期內(nèi),，乙方不得中止和終止對租賃物的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求,。

第八條[對租賃物的權(quán)利和義務]

8.1,、在租賃期內(nèi)，租賃物的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對租賃物只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物進行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押,、投資或采取其它任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為。

8.2,、租期內(nèi)租賃物由乙方使用,，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物,，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物的滅失或損害負有賠償義務,。

8.3、租期內(nèi)，租賃物無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決,，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務,。

8.4,、甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查,，乙方應為甲方的工作提供方便,。租期內(nèi),，乙方應根據(jù)甲方的要求,，向甲方提供財務報表和租賃物使用情況。

8.5,、租期內(nèi),，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán),，乙方不得以租賃物抵償債務。

第九條[租賃期滿或租金提前付清租賃物的處理]

9.1,、租賃期滿，乙方付清全部租金后,，甲方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方;

9.2,、租賃期內(nèi)，乙方提前付清全部租金的,，甲方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條[租賃物的使用、維修,、保養(yǎng)和費用]

10.1,、乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物;

10.2,、為保證租賃物的正常使用和運轉(zhuǎn),，乙方負責對租賃物按技術(shù)要求進行正常的、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自付;

10.3,、因租賃物件本身及其安裝,、設置、保管,、使用等致使第三者遭受損害時,，由乙方對此承擔全部責任;

10.4,、乙方除非征得甲方的書面同意,，不得將租賃物遷離設置場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用;

10.5,、租賃物的維修,、保養(yǎng)，由乙方負責處理,，并承擔其全部費用,。

第十一條[租賃物損壞和毀滅]

11.1、乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物的毀損和滅失的風險;

11.2,、在租賃物發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：_________________

(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件,，使其能正常使用。

11.3,、當租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時,，乙方應按照全部未支付租金金額，賠償甲方因此所受到的損失,。

11.4,、乙方按照11.3條款將全部未支付租金金額支付給甲方時，甲方將租賃物(以其現(xiàn)狀)及對第三者的權(quán)利(如有時)轉(zhuǎn)交給乙方,。

第十二條[違反供貨合同時的處理]

12.1,、甲方未按本合同約定及時足額付款的，按日萬分之五向丙方支付違約金;

12.2,、丙方逾期交貨的,，按日萬分之五向丙方支付違約金;

12.3、因設備標準與標書承諾不符的,，丙方向甲方支付____萬元違約金;

12.4,、設備質(zhì)量不合格的，丙方按照合同總價款的20%向甲方支付違約金;

12.5,、本條12.1款和12.2款甲方的權(quán)利義務,，由甲方享有和承擔;本條12.3款和12.4款甲方的權(quán)利，根據(jù)本合同第五條的約定，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方主張和行使,。

第十三條[違反租賃合同時的處理]

13.1,、乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：_________________

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項;

(2)終止本合同,，收回或要求歸還租賃物,，并要求乙方賠償甲方的損失。

13.2,、雖然甲方采取前述措施,，并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。

第十四條[甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓]

甲方在本合同履行期間,，在不影響乙方使用租賃物件的前提下,，可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時通知乙方,。

第十五條[乙方與丙方之間合同的處理]

15.1,、為購買和使用租賃物，乙方與丙方于________年____月____日簽訂《_____________購置合同書》,，對雙方權(quán)利義務進行約定;

15.2,、本合同的簽訂，已全面實現(xiàn)乙丙雙方的合同目的;

15.3,、經(jīng)甲乙丙三方共同同意,，自本合同生效之日起，乙方與丙方于________年____月____日簽訂的《_____購置合同書》終止履行,。

第十六條[貨幣種類的界定]

本合同約定的價款及租金的貨幣種類均為人民幣,。

第十七條[合同的補充]

本合同未盡事宜，由涉及各方友好協(xié)商予以補充,，補充內(nèi)容作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十八條[合同的修改]

本合同及所有附件的修改,，必須經(jīng)涉及各方簽署書面協(xié)議方能生效,。凡對本合同進行修改、補充或變更,，須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效,，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力,。

第十九條[合同主體變更]

本合同履行期間,，甲乙丙三方任何一方名稱、法定代表人,、經(jīng)辦人發(fā)生變更或者發(fā)生分立,、合并等情況,，均不影響本合同的履行。

第二十條[合同的附件]

本合同下列附件及經(jīng)甲乙丙所涉各方同意增加的附件,，均是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力：_________________

1、甲乙丙三方的身份證明,、法定代表人身份證明書,、授權(quán)委托書;

2、設備配置清單;

3,、設備商檢證明;

4,、設備相關(guān)技術(shù)資料;

5、租金計算說明,。

第二十一條[糾紛處理方式]

如因本合同履行發(fā)生糾紛,，由甲乙丙所涉各方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

第二十二條[合同的形式]

對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更須采用書面形式,，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效,。

第二十三條[合同的生效]

本合同自甲乙丙三方當事人加蓋公章之日生效。

第二十四條[合同的份數(shù)]

本合同一式三份,，甲乙丙三方各持一份,，各份具有同等法律效力。

甲方_____________(蓋章)

法定代表人________________(簽章)

乙方_____________(蓋章)

法定代表人________________(簽章)

丙方_____________(蓋章)