在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同書電子版篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就

甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：

1、甲方出租給乙方的廠房座落在____________ ,。廠房類型為混泥土結(jié)構(gòu),。

2、如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

3,、廠房租賃自_____年______月_____日起，至_____年______月_____日止,。租賃期共計5年,。

4、甲,、乙雙方約定,，年租金為8500元。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

_____年______月_____日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同書電子版篇二

出租方(甲方)：___________________身份證號碼：____________________________

承租方(乙方)：___________________身份證號碼：____________________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定協(xié)議如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止,。租賃期___年,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或協(xié)議租賃滿____年后提前終止的,，應(yīng)于租賃期滿前____個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃協(xié)議終止協(xié)議

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃租金為每月人民幣______元,。

2、采用先付后租形式,，甲、乙雙方一旦簽定協(xié)議,，協(xié)議既生效,。承租方應(yīng)支付日首期第____季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內(nèi)支付,。

四,、其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款,。電價由于損耗,，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價人民幣____元/度。水費是____元/立方米,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償,。

5,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿____個月,，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、租賃滿____年如乙方提前終止協(xié)議,，乙方應(yīng)提前____個月通知甲方,。并在____個月內(nèi)騰出房屋。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、租賃協(xié)議簽定后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃協(xié)議條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到協(xié)議期滿,。

九、本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決

十、本協(xié)議____式____份,，雙方各執(zhí)____份,，協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方(簽章)：______________

承租方(簽章)：______________

_________年______月______日

_________年______月______日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同書電子版篇三

甲方：(承租方)

乙方：(出租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，就甲方租賃乙方設(shè)備事宜,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利,、自愿有償,、誠實信用的原則,，達成一致意見，簽訂本合同,。

一,、租賃物：

1、名稱：

2,、型號：

3,、數(shù)量：

4、出廠日期：(同時注明租賃物磨損程度)

5,、租賃物總價：

二,、租賃物的用途或性質(zhì)：

按照甲方的工程需要進行施工

三、租賃期限：

1,、合同期限：自月

四,、租金的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算及支付：

1,、計算方式：租金每月設(shè)備到場次日起計,，每月結(jié)算一次，按月計算,，不足一個月,，按日歷天數(shù)為30天平均計算。

2,、付款方式：

(1),、合同簽訂后，乙方應(yīng)在天內(nèi)將設(shè)備運至甲方施工現(xiàn)場(澇峪口收費站),。

(2),、設(shè)備投產(chǎn)后，乙方根據(jù)甲方出具的結(jié)算憑據(jù),，向甲方出據(jù)合法票據(jù),，甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金。

(3),、至合同結(jié)束止,，乙方向甲方開據(jù)最后一批結(jié)算款發(fā)票，甲方付清全部機械租賃費余額,。

(4),、付款憑證一式兩份，各執(zhí)一份,，為合同終止時結(jié)算依據(jù),。

五,、租賃物的維修

設(shè)備的清理,、維修,、保養(yǎng)及費用由乙方承擔(dān)，如乙方不能按期保養(yǎng)設(shè)備,，影響甲方正常使用時,，甲方可自行安排保養(yǎng)和修理，費用在租金中扣除,。

六,、交付的時間,、地點,、方式及驗收

1,、交付時間：

2,、交付地點：澇峪口收費站

3,、設(shè)備運輸方式及費用：設(shè)備進場費計元,，由出場費由方承擔(dān),，設(shè)備的安裝調(diào)試由乙方辦理,。

4,、從設(shè)備進場之日起,，乙方應(yīng)將設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并保證正常運行,。

七,、雙方權(quán)利：

1、甲方權(quán)利：

(1),、根據(jù)工程進度調(diào)節(jié)工作時間,，乙方應(yīng)保證設(shè)備正常工作，保證做好設(shè)備維修,、保養(yǎng)工作,。

(2)、因租賃物維修影響承租人使用超過天的,，甲方有權(quán)按臺班租金標(biāo)準(zhǔn)扣除租金,。

2、乙方權(quán)利：

(1),、乙方有權(quán)對甲方在租賃物使用中提出合理建議,。

(2)、有權(quán)根據(jù)說明書提出維修要求,。

(3),、當(dāng)甲方不按時支付租金或不按設(shè)備說明書進行正確使用時，或經(jīng)雙方協(xié)商無果時,，可停止甲方使用租賃物,。

八、雙方義務(wù)：

1,、甲方義務(wù)：

(1),、按時支付租金,，承擔(dān)設(shè)備正常工作所需的燃油。

(2),、保護設(shè)備不受損害,，及時督促做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作，做好每日運行記錄的簽認(rèn)工作,。

(3),、安裝調(diào)試過程中，甲方根據(jù)現(xiàn)場實際需要,，配備人力協(xié)助乙方工作,。

(4)、為設(shè)備在場內(nèi)安裝,、移動,、調(diào)試、檢查提供方便,。

(5),、一旦發(fā)生不可預(yù)測的事故，保護好現(xiàn)場,，并及時同乙方協(xié)同處理,。

(6)、租賃期間,，不得以轉(zhuǎn)讓,、抵押等形式，將本設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方使用,。

2,、乙方義務(wù)：

(1)、選派技術(shù)過硬,、經(jīng)驗豐富具有相關(guān)資質(zhì)的兩名人員負(fù)責(zé)設(shè)備的操作,、維修，并選派熟練的輔助工;擔(dān)任機長的管理人員應(yīng)該技術(shù)全面,、管理有方,，能以雙方合作大局為重，工程的質(zhì)量為重,，妥善處理雙方在合作期間產(chǎn)生的各種問題,。

(2)、乙方應(yīng)根據(jù)甲方施工要求進行24小時作業(yè),，及時提供租賃期內(nèi)的維修配件,，發(fā)現(xiàn)故障，立即修復(fù)，不得影響正常生產(chǎn),。

(3),、設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時說明情況,，通知甲方。

九,、違約處理：

1,、安全事故處理：

(1)、進出場運輸途中安全由乙方負(fù)責(zé),。

(2),、使用中出現(xiàn)機械或人為操作事故由乙方負(fù)責(zé)。

(3),、因未按乙方要求進行使用或因甲方原因造成設(shè)備事故,，由甲方負(fù)責(zé)。

(4),、由甲方負(fù)責(zé)該設(shè)備保安工作,，如出現(xiàn)丟失、損壞,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

(5)、事故發(fā)生,，必須及時通知乙方,，并保護現(xiàn)場，直至協(xié)同處理完畢,。

2,、質(zhì)量事故處理：

3、如因乙方原因,，中途提出設(shè)備退場,，一切損失由乙方承擔(dān)。

十,、爭議解決：

1,、雙方發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。

2,、協(xié)商不成的，按下列第

(1),、提交西安仲裁委員會仲裁;

(2),、依法向人民法院起訴,。

3、法院裁決期間,，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭議部分以外的其他條款,。

十一,、其他條款

1,、合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。

2,、合同的分割：本合同是可以分割的,，如果本合同任何條款被確定為不合法或不可執(zhí)行,，則該不合法或不可執(zhí)行的條款應(yīng)予以刪除，而不影響本合同其余條款,。

3,、本合同只有經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方可修改或修訂。

4,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

5,、本合同一式捌份，甲方陸份,，乙方貳份,，具有同等法律效力。

十二,、本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

十三,、合同效力：

本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽名并蓋章后生效,，至設(shè)備退場，租金結(jié)算后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同書電子版篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》條款,，結(jié)合國家、省,、市有關(guān)法律法規(guī),，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上簽訂本合同,。

第一條：租賃廠房位置及面積

一,、甲方將坐落于清流鎮(zhèn)黃龍村12組115#廠房(以下簡稱租賃物)租賃面積為

約9000平方米的建筑物租給乙方作為家具生產(chǎn)、辦公,、宿舍使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

二、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條：租賃期限

一、甲方自20__年8月1日起至20年7月30日止,，合同生效甲方收到乙方租金30日內(nèi),，甲方將租賃物交給乙方使用。

二,、合同期為5年,，即自20__年8月1日起開始計租，至20__年7月30日期滿,。

在本出租合同生效之日起30日內(nèi),，甲方將租賃物交付乙方使用。

三,、租賃期屆滿時,，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方;若雙方均有意續(xù)租,，可在期滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金

和續(xù)租合同;在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第三條：租金

一,、該租賃物年租金為800000.00元(大寫：捌拾萬元)前三年租金不變，三年后根據(jù)市場行情,，每年遞增上下浮動不超過房租總價的8%,。

二,、第一年廠租金分兩次支付,，合同生效起2

日內(nèi)付50萬元租金，進場三個月內(nèi)付清余下的50萬元(因包括20萬元的機具折價費),，下年及每年租金提前三個月支付20萬元,，在上年期屆滿之日將余下的60萬元租金全部交清后，方能使用該廠房,。

三,、乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的,。

第四條;租賃物、設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

一,、乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物維護,、保養(yǎng),。

二、乙方對租賃物及附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

三,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

第五條;防火安全

一、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定,，積極做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

二,、甲方按消防在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置的滅火器、消防栓交乙方使用,。

三,、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全。

第六條;租賃物使用管理

一,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。

二,、乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律法規(guī)、依法經(jīng)營,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。由于乙方違反國家相關(guān)規(guī)定,，影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任、包括法律責(zé)任。

三,、由生產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用(國地稅,、營業(yè)稅及水、電,、網(wǎng)絡(luò)費等),，自乙方入駐之日起至租約期滿遷出之日止均由乙方承擔(dān)。

四,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退房,，并將廠房內(nèi)設(shè)備,、原料及生活和辦公物品等清點后在租期范圍內(nèi)全部搬走，乙方不得向甲方請求退還租金,、移轉(zhuǎn)費,，也不得因裝修、基建項目等向甲方提出任何補償要求,。

第七條：甲方責(zé)任

一,、電力保證：甲方保證供應(yīng)乙方300千瓦的供電需求，同時確保水,、電暢通,。

二、甲方要全力協(xié)助乙方辦理工廠的有關(guān)證件和事宜,，提供相應(yīng)的資料由此產(chǎn)生的費用乙方自行承擔(dān),，如因廠房原因造成乙方生產(chǎn)不能正常運行，責(zé)任將由甲方承擔(dān),。

三,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對政府各部門的檢查、溝通,、協(xié)調(diào)工作,。由此產(chǎn)生的費用由乙方自行支付。

四,、乙方如因生產(chǎn)需要進行改造建設(shè)須經(jīng)甲方書面同意,。

五、廠房使用面積約9000平方米,，圍墻內(nèi)空地由乙方使用。甲方不得以任何理由堆放其它物品,，但不得影響甲方以后建設(shè)使用,。

六、甲方要負(fù)責(zé)廠房的保養(yǎng),、維護,，如有漏水造成廠房不能正常使用由甲方負(fù)責(zé)修理,，確保乙方正常生產(chǎn)運行，(不可抗力因素除外)維修期間房租不作計算,。(注：10天以上包括10天),。

七、在合同期內(nèi)甲方不得以任何理由將廠房收回或轉(zhuǎn)租第三方,。

第八條;合同終止

一,、在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過3天,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。

二、若遇乙方欠交租金超過一個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,。在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，甲方將拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

三,、

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止日前向甲方支付三個月兩倍租金的款項作為賠償。

四,、本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其歸還甲方。乙方逾期不遷離或不歸還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任。

第九條;免責(zé)條款

若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，

或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十條：爭議的解決方式

本合同在履行期間如發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決，若雙方協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條：本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商后作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條：本合同正本一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同書電子版篇五

出租方：__________________(以下簡稱：甲方)

法定代表人：__________________

地址：__________________

電話：__________________

承租方：__________________(以下簡稱：乙方)

法定代表人：__________________

地址：__________________

電話：__________________

根據(jù)中國的有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供雙方共同遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于的生產(chǎn)廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)定為14346平方米,。其中：廠房10130平方米,、宿舍4060平方米、門衛(wèi)室及配電房156平方米,。(以實際測量為準(zhǔn))

1.2本租賃物原規(guī)劃設(shè)計的用途是工業(yè)企業(yè),。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

1.3甲方作為租賃物的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰并保證該廠房未設(shè)定抵押,。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照所需要的租賃物的產(chǎn)權(quán)證明和其它合格文件。租賃物和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的十日內(nèi)完成修復(fù),。逾期不完成修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為5年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

2.3乙方必須保證5年的租賃期，如提前終止履行本合同,，必須一次性補回剩余月份的租金給甲方如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩余月份的租金給乙方,，同時，甲方要按剩余月份的相應(yīng)比例賠償乙方的裝修損失,。(國家或地方政府征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約)租賃期內(nèi),，甲乙雙方不得以任何理由要求上調(diào)或下降租金。

第三條租賃費用

3.1租金

租金每月為人民幣(rmb)105000元(含管理費及租金稅費,、政府或其它部門收取的其它費用)甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費用,。甲方向乙方收取租金時，應(yīng)向乙方開具足額稅務(wù)發(fā)票,。乙方須于簽訂合同( )日內(nèi)繳付首月租金及( )個月的房屋押金,，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后三日內(nèi)退回押金給乙方。

3.2物業(yè)管理責(zé)任

在合同期限內(nèi),，乙方負(fù)有該租賃物及設(shè)施的管理責(zé)任,，甲方不負(fù)管理責(zé)任。甲方無權(quán)干涉乙方對租賃物的管理,、維護和使用,。乙方對該租賃物及設(shè)施進行管理、維護需要甲方提供協(xié)助或配合的,，甲方不得拒絕,。合同期限內(nèi)，乙方有需要甲方合作的其它事宜,，需事先提出,，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān),。

3.3管理費

在合同期限內(nèi)，所產(chǎn)生的一切廢料及垃圾處理費,、計生費,、治安費、電梯維修保養(yǎng)/年審費及因自然損壞而產(chǎn)生的維修費,，由乙方向村委或相關(guān)部門支付,。

第四條免租期及租賃物的交付

4.1租賃物免租期為2個月即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期滿次日即_________年_________月_________日為起租日,，自起租日始計收租金(廠房下沉的地板由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),，應(yīng)該在_________年_________月_________日前修復(fù)完好，起租期從_________年_________月_________日開始計算)另外一半地面如在租賃期內(nèi)自然下沉,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),，費用由甲方承擔(dān)。租賃物應(yīng)在_________年_________月_________日前交付給乙方,。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應(yīng)于每月20號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。

第六條專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,。在本合同終止前，本租賃物及設(shè)施除正常的磨損,、消耗的因素外,，乙方保證完好交還給甲方。

6.2乙方對租賃物負(fù)有妥善使用及維護責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，費用由乙方承擔(dān),。

6.4租賃期內(nèi),，租賃物需要維修的(非乙方原因造成)，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任,，如承租方代為維修,，維修費在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任,，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失,。如遇緊急情況，乙方應(yīng)做出書面材料通報甲方,，由甲方及時做出處理,。乙方有權(quán)限定維修期限。

第七條防火安全

7.1乙方在租賃期內(nèi)須嚴(yán)格遵守中華人民共和國以及東莞市的有關(guān)消防條例規(guī)定,，安裝合格的消防系統(tǒng)并配置相應(yīng)的滅火器,，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

7.2甲方必須在交付租賃物前負(fù)責(zé)將噴淋系統(tǒng)安裝好,，并提供可證明此系統(tǒng)合格的相關(guān)證明交付乙方,。所有費用由甲方承擔(dān)。

第八條物業(yè)管理

8.1乙方在租賃期滿時,，應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設(shè)施完好交還給甲方(自然損耗的除外)

第九條裝修條款

9.1在租賃期限內(nèi)乙方有權(quán)對租賃物進行裝修,、改建,。乙方應(yīng)該事先向甲方通報裝修、改建設(shè)計方案,。甲方不同意相關(guān)設(shè)計方案的,，應(yīng)該在收到設(shè)計方案后三天內(nèi)書面通知乙方，同時說明不同意的理由,。乙方對租賃物進行裝修,、改建如果需要向政府有關(guān)部門申報，甲方應(yīng)該無條件并及時配合,，所需費用由乙方承擔(dān),。

9.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則必須經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十條違約責(zé)任

10.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金,，在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內(nèi),，乙方尚未支付有關(guān)款項，甲方將追收拖欠租金的10%滯納金,。

10.2若乙方欠交租金兩個月以上(含兩個月),，甲方有權(quán)終止本合同。

10.3如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

10.4甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

10.5若租賃房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)量問題，經(jīng)東莞市政府有關(guān)部門鑒定為甲方責(zé)任造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方相關(guān)損失,。如鑒定為乙方責(zé)任造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相關(guān)損失

第十一條免責(zé)條款

11.1凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十二條有關(guān)稅費

12.1 12.1按有關(guān)規(guī)定,，因本合同需要公證所產(chǎn)生的印花稅、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，由甲、乙雙方分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

12.2本合同生效后的15日內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案,。本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更,、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛或經(jīng)濟損失,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

第十三條通知

13.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式(含書信,、傳真、電子郵件)進行甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經(jīng)發(fā)出,，以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達。

第十四條適用法律

14.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則提交仲裁程序解決,。

14.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第十五條合同效力

本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(印章)__________________乙方(印章)__________________

法定代表人(簽字) _________法定代表人(簽字)_________

簽署時間：_________年_________月_________日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同書電子版篇六

甲方： 代表人： 乙方： 代表人：

依據(jù)《合同法》有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著友好合作,、互惠互利雙贏的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下租賃合同：

一,、租賃內(nèi)容：

甲方同意將以下資產(chǎn)租賃給乙方有償使用。

1,、(標(biāo)準(zhǔn)廠房)生產(chǎn)及辦公房平方米(詳見平面圖現(xiàn)狀);

2,、占地面積(包括公用地分?jǐn)倲?shù))平方米;

3、供電設(shè)施,，包括

4,、其他無形資產(chǎn)：

二、租賃期限：

為期年,，從年月年

三,、租賃費用：

乙方應(yīng)向甲方交納租賃費用合計 元/年(不含有關(guān)稅費)其中：

1、房屋租賃費/年;2,、土地租賃費元/年;

3,、設(shè)施租賃費 元/年;4、其他租賃費 元/年,。 并在租期內(nèi)第___年起,，租賃費每年按前年基數(shù)的____%提增額交納。

四,、付款方法：

實行先付款后使用的原則,，簽約時乙方應(yīng)首付甲方屬當(dāng)年租金,，自下一年起每年___月前必須先付當(dāng)年全部租金。乙方如不按期支付,，按違約處理,。

五、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任：

1,、甲乙雙方簽約履行時乙方應(yīng)向甲方交納保證金________元,，待租賃結(jié)束后如無造成甲方直接經(jīng)濟損失，甲方全額歸還,。

2,、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變原有設(shè)施,，乙方需要裝修,、修理、改造或新建,，應(yīng)事先征得甲方同意,，并經(jīng)國家相關(guān)職能部門批準(zhǔn)后實施，相關(guān)費用由乙方自理,。但租賃結(jié)束后,，乙方投入的房屋設(shè)施、場地等不動產(chǎn)部分,，無償歸甲方所有,。

3、租賃期內(nèi),，乙方必須對租賃物進行財產(chǎn)保險,，如遇非常損失，乙方必須將房屋及其他租賃物修復(fù)至原狀歸還甲方,。如不投保,，所造成財產(chǎn)損失由乙方負(fù)擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償。乙方還需經(jīng)常做好租賃物維修保養(yǎng)并承擔(dān)相關(guān)的維修費用,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人使用,，不得作任何抵押,，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租他人或抵押，甲方可追究乙方的法律責(zé)任,。

5,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)進行經(jīng)營活動,，發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任,，如債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方還要做好環(huán)保,、衛(wèi)生,、安全生產(chǎn)、勞動保障等工作,，為此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失都有乙方承擔(dān),。

6、乙方的用電,、用水只能在規(guī)定的范圍內(nèi)使用,，水、電費由乙方直接向有關(guān)部門按規(guī)定繳納,。

7,、租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)不可抗拒自然災(zāi)害和政府,、村委規(guī)劃建設(shè)拆遷需要搬遷,，甲方有權(quán)終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方必須無條件服從,。未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更,、中止合同。

8,、違約責(zé)任：租賃期內(nèi)如哪一方違約,，違約方必須支付另一方違約金__________元即按合同總額的_____%計算。

六,、其他事項：

租賃期滿后,，甲方對出租標(biāo)的物另行招租時，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

七,、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。(附補充協(xié)議)

八,、本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，具有法律效力,。本合同一式三份,，甲乙雙方、鑒證單位各一份。(必要時可向公證處公證,，費用甲乙雙方各半),。

簽 協(xié) 地：

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

鑒證單位(蓋章)：

簽約日期： 年 月 日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同書電子版篇七

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)《合同法》等國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在_________區(qū)_________路,，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為_________結(jié)構(gòu),。

1,、廠房租賃自_________年______月___日起，至_________年______月___日止,。租賃期_________年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿_________個月前,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1,、甲乙雙方約定該廠房年租金為_________元，雙方約定按月支付,。

2,、雙方約定在每月_________日前向甲方支付每月租金_________元。

3,、鑒于此廠房現(xiàn)在甲方與_________廠尚未完全交接,，雙方約定租金在甲方就此廠房所有權(quán)與_________廠完全交接完畢后，乙方開始支付租金,，交接前未付租金在廠房產(chǎn)權(quán)交接完畢后一次性付齊,，此后按照雙方約定支付。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在_________天內(nèi)付款,。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前_________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進行,。

1,、 乙方在租賃期間，征得甲方的同意可以將該廠房轉(zhuǎn)租,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

1、 租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

2、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償,。

4、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

5,、甲方應(yīng)保證完全擁有該出租廠房的全部產(chǎn)權(quán),，且無任何權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛。

6,、如乙方生產(chǎn)經(jīng)營,、注冊公司等活動需要甲方配合出具相應(yīng)手續(xù)，甲方應(yīng)積極的配合,，否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

7、乙方所租廠房如遇國家征占拆遷,，乙方裝修增值部分的補償及征占拆遷造成乙方停產(chǎn),、搬遷且基于此而給予的補償歸乙方所有，甲方無權(quán)享有,。

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方_________個月租金并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟損失,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方_________個月租金,。

2,、 租賃期間，甲方應(yīng)保證無產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛等問題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營,。

3,、乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動及出入甲方場地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙,，同時甲方對于乙方租賃廠房的生產(chǎn)車間,、設(shè)備等也應(yīng)負(fù)安全、看護義務(wù),。

4,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)予配合,，其費用由乙方承擔(dān),。

5、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

出租方：_______________

承租方：_______________

電話：_______________

電話：_______________

簽約日期：_________年______月___日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同書電子版篇八

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實,、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其廠房事項達成如下協(xié)議：

1—1,、甲方將其合法擁有的座落在************工業(yè)地產(chǎn)廠房西-3出租給乙方使用,。

1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共****平方米,。

2—1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作廠房使用,。2—2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

3—1、該房屋租賃期自**年**月***日起至****年**月**日止,。

3—2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租廠房,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，重新簽定租賃合同,。

4—1、該廠房月租金為人民幣***元,。（大寫：*****元整）,。

4—2、該房屋租金支付方式：按年支付,，先付后用,；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前30日支付,。

5—1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電費,、電話、網(wǎng)絡(luò)使用費,、物業(yè)管理費,、租金稅費,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

5—2,、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣20000元（大寫貳萬元整）,，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方,。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用,，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,，甲方得全額退還押金,。

6—1、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

6—2,、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

7—1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動的,；

（4）拖欠租金累計半個月以上的。

7—2,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金,；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

8—1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的`0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

8—2、乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

8—3,、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

9—1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

9—2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

9—3、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

9—4、本合同（正本）連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

日期： 日期：

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同書電子版篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有(或使用)的生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議如下：

出租方(甲方)將位于 的生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃給承租方(乙方)使用,，租賃建筑面積為 平方米，廠房的結(jié)構(gòu)為 ,，符合安全生產(chǎn)要求,。租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,，年租金為 萬元

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同書電子版篇十

出租方(甲方)：

地址： 電話：

承租方(乙方)：

地址： 電話：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250平方米,，深圳 廠房租賃合同,。

二、乙方租用該廠房期限為三年,，即自200 8年11月1日至_20xx _ 年10月31日止,。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為20xx年12月1日,。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥ 11000元),。

四,、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五,、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金,。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七、甲方為乙方提供用電用水,，合同范本《深圳 廠房租賃合同》,。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用,。

十、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。

十三、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十五,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方(簽章)： 代表簽字：

乙方(簽章)： 代表簽字：

合同簽定時間： 年 月 日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同書電子版篇十一

出租方： 地址：

電話： (以下簡稱甲方) 承租方： 地址：

電話： (以下簡稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米,。

本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

租賃期限屆滿提前 個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方

有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租賃費用的支付

租賃費一年一次性交清,， 元/年,，保證金 元。

第四條 防火安全

4.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān),。

4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途,。

4.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方同意方可施工,。

4.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意,。

第五條 安全責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，關(guān)于本倉庫的一切安全事故由乙方自負(fù),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第六條 提前終止合同

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前一個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第七條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________ 授代表表/委托代理人(簽字)：_________

簽訂時間：_____年___月___日____年___月___日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同書電子版篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方) ：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條

租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1位于_____________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為___平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為__年，即從____年__月__日起至____年__月__日止,。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條

廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1 租金

租金每年為人民幣__________(大寫 ),。

3.2供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),。

3.3由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

3.4乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。

3.5押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元,。

第四條

租賃費用的支付

每年支付為在__月__日支付第二年租金,，即每次交付一年租金。

第五條

租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

5.2 或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

第六條

場所的維修,，建設(shè),。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔(dān),，乙方有權(quán)自行修繕,，但費用由甲方承擔(dān)。

第七條

租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將租賃物轉(zhuǎn)租,。

第八條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。

第九條

適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決.

第十條

其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

11.2 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條

1.合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

2.甲方：_________________

身份證：

地址：____________電話：_______

簽訂時間：_____年_ _月_ _日

3.乙方：_________________

身份證：

地址：____________電話：______

簽訂時間：_____年_ _月_ _日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同書電子版篇十三

出租方：（以下簡稱甲方）_________

承租方：（以下簡稱乙方）_________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

1．1甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為廠房_________平方米,。

1．2本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

1．3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

2．1租賃期限暫定_____年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，具體時間為乙方提前二個月通知退租時間為準(zhǔn)。

2．2租賃期限屆滿前個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

3．1租金

租金為年租金,。共計人民幣_________元,，大寫_________元,。

3．2承租金額

第一個租賃期租金為_________元/年（含甲方改造費用），第一個租賃期租金為_________元/年,，第一個租賃期租金為_________元/年,。

4．1乙方應(yīng)于每年_________月_________日或該日以前向甲方支付年租金,，采用先付后租的方式，第一次支付方式為：乙方交納定金_________元,，甲方整改并清理完畢,，甲乙雙方簽字確認(rèn)后支付剩余年租金。

5．1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

5．2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時通知甲方,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

5．3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

6．1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

6．2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

7．1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。

7．2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

8．1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

8．2如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

8．3由于乙方生產(chǎn)的需要所投入的設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有,。

9．1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失,。

9．2乙方在租賃期間應(yīng)遵法經(jīng)營,、依法納稅。如違法,，所造成的一切后果均由乙方承擔(dān),。

9．3如乙方確需提前解約,，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a．向甲方交回租賃物,；b．交清承租期的租金。

9．4未經(jīng)乙方同意,，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約,，須提前_個月書面通知乙方,，且向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金2倍的款項作為賠償。

10．1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其他導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，甲方可因此而免責(zé),。

10．2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

本合同生效時具備以下條件

11．1甲方為乙方提供具備乙方使用標(biāo)準(zhǔn)的廠房,，即為廠房內(nèi)部隔墻拆除以及地面硬化,，垃圾清運完畢且雙方簽字確認(rèn)。

11．2合同終止時乙方交給甲方簽字確認(rèn)的乙方使用標(biāo)準(zhǔn)的廠房,，甲方對租賃時甲方改造做任何賠償,。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行,。

13．1經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設(shè)放廠名銅牌。但由此而引發(fā)的一切稅項及費用均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān),。

13．2甲方必須保證乙方的用電用水,。乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價計費。

13．3乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理,。

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決,。本合同一式三份,，雙方各持一份，仲裁委員會一份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同書電子版篇十四

甲方：

乙方：

因乙方生產(chǎn)需要,，租用甲方新建廠房一棟作為車間生產(chǎn),，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一,、乙方租用甲方廠房一棟作為生產(chǎn)車間,，大約三千多平方米，大棚外8米內(nèi)及廠房外宿舍院子一套都?xì)w乙方使用,。

二,、租用時間四年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、租金為每年__________元整(_______________元)。

四,、付款方法：每年公歷二月一日前一次性付清,。

五、合同到期后,，乙方在合同期內(nèi)所蓋建的建筑歸甲方所有,。(如四年內(nèi)國家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有)。

六,、乙方在租用期間,，其所需生產(chǎn)生活用水用電再現(xiàn)乙方不變更用電負(fù)荷的前提下甲方必須給予保障，如有變更所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān),，其生產(chǎn),、經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)：(如執(zhí)照、稅務(wù)證件,、安全,、消防、排污,、環(huán)保,、用工等)均由乙方自己負(fù)責(zé)辦理，與甲方無關(guān),。

七,、乙方在租用期間，對甲方所提供的廠房包括公路負(fù)責(zé)保護和維修,。

八,、合同期內(nèi),，乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的違法,、違規(guī)行為均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，同時，甲方不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營,。

九,、合同到期后，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。

十,、合同一經(jīng)雙方簽字就具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵照執(zhí)行,，任何一方違反本合同而給另一方造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)全額賠償,。

十一,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

十二,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

廠房租賃合同電子版 廠房租賃合同書電子版篇十五

出租人（以下簡稱甲方）：___________________________

承租人（以下簡稱乙方）：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《__________________房屋租賃管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

1,、廠房基本情況

（1）廠房坐落于____________________________,，建筑面積_____________平方米。

（2）廠房權(quán)屬狀況：____________________________,。

甲方持有廠房所有權(quán)證（詳見附件）,，廠房所有權(quán)證書號為：_____________________。

（3）廠房______（是/否）已設(shè)定了抵押,。

（4）該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見本合同附件（《設(shè)施設(shè)備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù),。

2,、廠房租賃情況

乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_____________________。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目,。

3,、租賃期限

（1）廠房租賃期自_________年______月______日至_________年______月______日，共計_______年_____個月,。

（2）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

（3）租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

4,、租金及押金

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：

自_________年______月______日至_________年______月______日,，月租金為__________________元整（￥：_____），_________年______月______日至_____年_____月_____日,，月租金為_________元整（￥：_____）,。

（2）支付方式：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。

（3）各期租金支付日期：

租金實行季度支付制,，每期支付三個月的租金,，本協(xié)議生效后乙方須于_____年_____月_____日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前_____日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,，以此類推,。

（4）甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自____年_________月_____日至_____年_____月_____日止）,，該期間免收租金,。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)于_____向乙方提供租賃發(fā)票。

（6）合同租金為含稅價,。

（7）押金：乙方在簽訂本合同后_____日內(nèi)須向甲方繳納_____元整（￥：_______________）作為押金,。

租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

（8）甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

開戶行：____________

戶名：____________

賬號：____________

甲方保證其提供的賬戶信息真實,、有效，如欲變更賬號的,，應(yīng)以書面形式提前___日通知乙方,，否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔(dān),。

5、其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，_____由甲方承擔(dān),，_____由乙方承擔(dān)：

（1）水費；（2）電費,；（3）電話費,；（4）電視收視費；（5）供暖費,；（6）燃?xì)赓M,；（7）物業(yè)管理費；（8）廠房租賃稅費,；（9）衛(wèi)生費,；（10）上網(wǎng)費；（11）車位費,；（12）室內(nèi)設(shè)施維修費,；（13）其他費用。

本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

6,、廠房的交付與返還

（1）廠房交付：甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。

（2）廠房返還

乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備,。甲乙雙方應(yīng)對廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

1）對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回,。

2）對與廠房形成附合的裝飾裝修部分,，具體處理方法如下：

a、合同期滿的,，對上述裝飾裝修部分,，歸甲方所有但甲方折價補償。

b,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,，合同解除后,，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回,，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,。

c、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,，合同解除后,，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回,。

7,、維修、裝修

（1）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

（2）廠房及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費用金額,。因維修廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

（3）因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（4）乙方裝修廠房時增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞,，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù),。

（5）甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu),。

8,、與保證

（1）甲方與保證

1）甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

2）甲方保證所出租的廠房供水,、供電,。

3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料,、文件,，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的,，乙方有權(quán)解除合同,，要求甲方按照____個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

（2）乙方與保證

1）乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì),，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可,、消防審批等各類許可審批手續(xù),，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償,。

2）乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。

9,、轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方有權(quán)對廠房進行部分或全部轉(zhuǎn)租,，但不得改變廠房用途。

10,、合同解除

（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（3）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1）遲延交付廠房達_______日的,。

2）交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用廠房的。

（4）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回廠房：

1）不按照約定支付租金達_______日的。

2）欠繳各項費用達_______元的,。

3）擅自改變廠房用途的,。

4）擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。

5）利用廠房從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

11、違約責(zé)任

（1）甲方違約責(zé)任

1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

2）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回廠房的,，應(yīng)提前_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

3）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4）甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_______%向乙方支付違約金,，并且實際交付廠房日作為租金起算日。

（2）乙方違約責(zé)任

1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

2）租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方已交付的租金,。

3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天,，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金,。

4）乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天,，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_______%向甲方支付違約金,。

12、不可抗力

（1）本合同履行期間,，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起_______日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件,，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任,。

（2）因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場所無法復(fù)原的,，本合同自動解除。

13,、合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

14、其他約定事項

（1）在本合同約定的租賃期限內(nèi),，廠房被拆遷或者被征收,、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除,、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用,，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下,，乙方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的,，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,。

（2）本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

（3）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,。

出租方：___________________承租方：__________________

_________年______月______日_________年______月______日